66 1031 Exchange Properties à vendre à New Jersey, USA

149 Elmora Ave

Elizabeth, NJ 07202

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 150 470 $ CAD
• 3 416 pi²

Elizabeth Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

Découvrez cette propriété à usage mixte de cinq unités ! Située dans un quartier animé sur Elmora Ave. La propriété comprend deux unités commerciales avec trois appartements au-dessus.

Coordonnées pour la location:

Exit Realty Lucky Associates, Inc

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-20

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2086 US Highway 130

North Brunswick, NJ 08902

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 2 636 060 $ CAD
• 6 000 pi²

North Brunswick Flex à vendre - Brunswick

Entrepôt de taille adaptée aux entreprises, difficile à trouver, avec salle d'exposition et espace de bureau le long de la très fréquentée Route 130. Superficie totale de 6 000 pieds carrés. L'entrepôt fait 3 200 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 14 pieds et 2 portes d'accès pour véhicules. La taille du terrain est de 112' X 235' (0,60 acre). Accès depuis la Route 130 ainsi que Old Georges Rd. Idéal pour un entrepreneur/propriétaire d'entreprise qui souhaite un volet commercial.

Coordonnées pour la location:

Davis Commercial

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-02

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735 E Hazelwood Ave

Rahway, NJ 07065

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 803 619 $ CAD
• 922 pi²

Rahway Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

Emplacement! Emplacement! Emplacement! 10 000 voitures passent par ce terrain d'angle avec signalisation chaque jour. Visibilité incroyable. L'un des derniers terrains commerciaux à Rahway. Opportunité incroyable pour les développeurs et les investisseurs. Situé dans la zone d'affaires B1, il peut être un site potentiel pour un Starbucks, McDonalds, 7-Eleven, centre commercial, garderie, restaurant, banque, installations médicales, usage mixte avec commerce au rez-de-chaussée et appartements au-dessus. Possibilités infinies! À 5 minutes de la gare de Rahway. Commerce non à vendre, seulement le terrain et le bâtiment. Eau publique, égouts, gaz et électricité déjà sur la propriété. Veuillez ne pas vous rendre à la fenêtre, ne pas parler aux employés ou au propriétaire sous aucun prétexte.

Coordonnées pour la location:

ReMax Competitive Edge

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-28

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1323 7th Ave, Neptune - 504 Rt-35

Neptune, NJ 07753

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 248 659 $ CAD
• 1 819 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Neptune Commerce de détail à vendre - Southern Monmouth

Présentation du 1323 7th Avenue, Neptune, NJ — Une propriété multifamiliale/commerciale -3 857 pieds carrés répartis dans deux bâtiments comprenant deux appartements, un espace commercial et deux garages -Taille du terrain ~0,1687 acres -Construit vers 1940, ce bâtiment est situé dans une zone C-7. -161 pieds de façade sur la Route 35 avec un trafic de 20 053 véhicules. -Visibilité élevée et accès facile aux routes principales, y compris les Routes 33, 66, 71 et 138 -Situé dans le canton de Neptune, comté de Monmouth, à quelques minutes du Jersey Shore, des restaurants locaux, des magasins et des transports

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-27

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426 Rt 57 W

Washington, NJ 07882

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 2 011 730 $ CAD
• 7 190 pi²

Washington Spécialité à vendre - Warren County

Propriété commerciale de premier choix au 426 Route 57, Washington, NJ Bienvenue à cette opportunité exceptionnelle au cœur de Washington, NJ. Située sur un vaste terrain de 4,5 acres, cette propriété fonctionne actuellement comme une église et offre des possibilités infinies pour un usage futur. Avec son agencement généreux, ses installations abondantes et son emplacement de choix le long de la Route 57, elle est idéale pour une large gamme d'usages institutionnels, communautaires ou commerciaux. Cela peut être une église, un centre de soins de jour pour adultes ou un centre de garde d'enfants avec des possibilités infinies et de la place pour l'expansion. À l'intérieur, le sanctuaire principal peut accueillir jusqu'à environ 250 personnes, offrant un cadre spacieux et accueillant pour des rassemblements, des événements ou des services. En plus de la salle principale, le bâtiment dispose de 7 bureaux privés, parfaitement adaptés aux besoins administratifs, au conseil ou à un usage polyvalent. La propriété est équipée de 5 salles de bains complètes et de 2 demi-salles de bains, assurant confort et commodité pour le personnel, les invités et les visiteurs. L'extérieur est tout aussi impressionnant, offrant un stationnement pour plus de 40 véhicules, rendant l'accessibilité simple et sans stress. Avec 4,5 acres de terrain, la propriété permet également de prévoir une expansion future, des activités extérieures ou des améliorations paysagères. Que vous souhaitiez continuer son utilisation comme lieu de culte, la convertir en centre communautaire, établissement éducatif, espace événementiel, ou explorer d'autres possibilités commerciales, le 426 Route 57 offre un potentiel inégalé dans un emplacement très visible. Caractéristiques clés : Propriété de 4,5 acres sur la Route 57 Sanctuaire avec sièges pour jusqu'à 250 personnes 7 bureaux pour un usage flexible 5 salles de bains complètes + 2 demi-salles de bains Stationnement pour plus de 40 véhicules Potentiel infini pour une conversion religieuse, institutionnelle ou commerciale

Coordonnées pour la location:

ATP Realty Inc

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-06

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507 Broad Ave

Palisades Park, NJ 07650

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 745 980 $ CAD
• 6 500 pi²

Palisades Park Commerce de détail à vendre - GW Bridge

Magasin de détail bien entretenu et 4 appartements, les locataires paient leurs propres services publics. Arrêt de bus NJ Transit devant le bâtiment, à distance de marche des magasins, restaurants, marchés, écoles et églises. Excellent état, parking pour 6 voitures. Appelez Clara Jeong au 929-312-0250 pour plus de détails (revenus et dépenses). Rare propriété commerciale sur Broad Ave, Palisades Park, bâtiment de 20 ans.

Coordonnées pour la location:

Promise Realty LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-25

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Mixed building ( 2 retail + 6 unit Apt - 134 Anderson St

Hackensack, NJ 07601

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 202 750 $ CAD
• 8 450 pi²

Hackensack Commerce de détail à vendre

Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! À côté de la gare d'Anderson. Revenu locatif stable (NOI 180 K $) provenant de deux locataires commerciaux (un magasin de spiritueux à prix réduit et un restaurant de type deli) au rez-de-chaussée, plus 6 appartements au deuxième étage (2 unités d'une chambre + 4 studios). Environ 3 000 nouvelles unités résidentielles sont en cours de finalisation et de construction dans la zone de développement du centre-ville de Hackensack. Une autre nouvelle construction de 200 appartements commencera bientôt de l'autre côté de la rue (anciennement propriété de Walgreen).

Coordonnées pour la location:

KNC Realty LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-21

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2430-2438 Church Rd

Toms River, NJ 08753

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 773 413 $ CAD
• Lot de 4,54 AC

Toms River Terrain à vendre - Ocean County

Les investisseurs et les développeurs doivent voir cette propriété de 4,5 acres avec des utilisations autorisées allant de l'hôtel et du mini-entrepôt au centre commercial. Le prix de vente concerne deux parcelles situées au 2430 et 2438 Church Road, lots 47 et 48. Selon le plan directeur de Toms River, la propriété se trouve dans la zone HB - Commerce routier. Emplacement idéal près de l'intersection de Hooper Avenue et Church Road.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices NJ Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-29

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4 Royal Rd

Flemington, NJ 08822

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 509 050 $ CAD
• 9 832 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Flemington Commerce de détail à vendre - Hunterdon

Il s'agit d'un centre de garde d'enfants établi avec un bail N-N-N pour un seul locataire qui s'étend jusqu'au 31 juillet 2035, avec trois options de prolongation de 5 ans. Aucun frais pour le propriétaire. Cette propriété offre stabilité et prévisibilité des revenus.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-21

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110 S Main St

Cranbury, NJ 08512

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 380 463 $ CAD
• Lot de 1,51 AC

Cranbury Terrain à vendre - Brunswick West

Un terrain commercial de plus de 1,5 acre avec une structure résidentielle existante de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain qui peut être soit convertie, soit démolie. Situé à un lot de l'angle de la Route 130 et de South Main Street à Cranbury, NJ, près du Cranbury Circle. Le corridor de la Route 130 dans cette région bénéficie d'un trafic exponentiel, ce qui rend cette propriété facilement accessible et attrayante. Actuellement zoné GC (Commercial Général), ce qui s'inspire des usages de HC (Commercial Routier). La propriété dispose de 304 pieds de façade sur la route et de 2 entrées de courbure. Cette propriété est située à la périphérie de Cranbury, NJ, et à moins de 5 minutes d'East Windsor, Hightstown, Monroe, Plainsboro et West Windsor. Également à moins de 20 minutes de New Brunswick, Princeton, Freehold et Trenton, et à moins d'une heure de Philadelphie et de New York, nichée entre les sorties 8 et 8A du NJ Turnpike.

Coordonnées pour la location:

Action USA Jay Roberts Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-20

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LensCrafters - 712 N State Rt 17

Paramus, NJ 07652

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 568 267 $ CAD
• 6 262 pi²

Paramus Commerce de détail à vendre - Route 4/17

Paramus, New Jersey, situé dans le comté de Bergen à quelques kilomètres de New York, est l'un des marchés de détail les plus lucratifs des États-Unis. Sa position stratégique près des grandes autoroutes telles que le Garden State Parkway et la Route 17 assure une accessibilité pour des millions de résidents et de visiteurs du New Jersey et de New York. Ces axes routiers génèrent un trafic quotidien élevé, faisant de Paramus une destination de choix pour le shopping. Malgré les lois bleues du comté de Bergen, qui obligent la plupart des détaillants à fermer le dimanche, Paramus se classe constamment parmi les principaux marchés de détail du pays. Les détaillants s'adaptent en concentrant leurs activités le vendredi et le samedi, ce qui entraîne certaines des ventes au détail par pied carré les plus élevées au niveau national. Le paysage commercial de la ville est ancré par quatre grands centres commerciaux : Westfield Garden State Plaza, Bergen Town Center, Paramus Park Mall et The Shops at Riverside. Ensemble, ils offrent un mélange diversifié de commerces, allant des boutiques de luxe aux magasins à prix réduits, répondant à un large éventail de consommateurs. Paramus bénéficie de sa proximité avec des communautés suburbaines aisées ayant des revenus médians élevés. Cette base démographique solide stimule des dépenses élevées dans des catégories telles que la mode, l'électronique, l'ameublement et les produits de luxe. Le comté de Bergen se classe constamment parmi les plus élevés en termes de revenu disponible dans l'État. Les détaillants à Paramus restent compétitifs en adoptant l'innovation, en intégrant la restauration, le divertissement et des expériences sur mesure pour attirer et fidéliser les clients. En conséquence, le marché atteint des ventes par pied carré exceptionnellement élevées, en particulier dans des destinations de premier plan comme le Westfield Garden State Plaza.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-11

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821 Kinderkamack Rd

River Edge, NJ 07661

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 052 280 $ CAD
• 5 696 pi²

River Edge Commerce de détail à vendre - Route 4/17

Opportunité d'investissement à River Edge, NJ. Ce bâtiment commercial indépendant de deux étages est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur NNN. Situé à quelques pas de la station NJ Transit River Edge, le bâtiment offre un grand stationnement, des entrées doubles et des améliorations récentes. Sa grande visibilité et ses excellentes données démographiques en font une trouvaille rare pour un utilisateur de commerce de détail/automobile ou pour un réaménagement. Il sera livré vacant.

Coordonnées pour la location:

TES Realty Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-08

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932 Route 206

Princeton, NJ 08540

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 9 018 100 $ CAD
• 16 596 pi²

Princeton Bureau à vendre - Princeton North

Nouveau sur le marché ! Investissement de premier plan dans un cabinet médical avec centre de chirurgie. 932 State Road, Princeton, NJ 08540 Le 932 State Road est entièrement occupé par The Princeton Center for Plastic Surgery, GenPsych et Princeton Surgiplex (Centre de chirurgie). Le bâtiment dispose d'un accès complet par ascenseur et le toit a été récemment remplacé en 2021. • Investissement médical-bureau de 16 596 pieds carrés sur deux étages • 100 % occupé • Prix demandé : 6 500 000,00 $ • NOI : 403 789 $ • Taux de capitalisation : 6,21 % • Année de construction / rénovation : 1972 / 2021. Le toit a été remplacé en 2021. • Stationnement : 61 places de stationnement au total • Le bâtiment dispose d'un ascenseur pour passagers. • La propriété est située sur la très fréquentée US Route 206 (State Road) au cœur de Princeton. • La US Route 206 compte environ 24 621 véhicules par jour. Veuillez contacter Matt Miller pour des informations financières supplémentaires. Courriel : matt@legacyrealynj.com Cellulaire : 908-770-0686

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-02

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The State Street Building - 354 State St

Hackensack, NJ 07601

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 399 130 $ CAD
• 10 141 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Hackensack Bureau à vendre

CE BÂTIMENT MAJESTUEUX OFFRE TOUT LE CHARME DE HACKENSACK AU CŒUR DU CENTRE-VILLE FONDÉ EN 1665. CETTE PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE AVEC UN TAUX DE CAPITALISATION DE 7,75 PROPOSE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS. INVESTISSEMENT-PROPRIÉTAIRE UTILISATEUR-REDEVELOPPEMENT AVEC DE MULTIPLES USAGES AUTORISÉS DANS LA ZONE DE RÉAMÉNAGEMENT. HACKENSACK EST EN PLEINE EXPANSION AVEC UNE ABONDANCE D'IMMEUBLES D'APPARTEMENTS DE LUXE, DE RESTAURANTS, DE COMMERCES, DE NOUVEAUX PARCS ET ZONES DE LOISIRS, D'UN CENTRE DES ARTS DE LA SCÈNE, ET D'UN ACCÈS MAJEUR AUX TRANSPORTS VERS TOUTE VILLE DEPUIS LE TERMINAL D'AUTOBUS SUR RIVER STREET. À PROXIMITÉ DU CENTRE MÉDICAL DE HACKENSACK ET DES GARES POUR UN ACCÈS FACILE À NYC. PROPRIÉTÉ RECHERCHÉE POUR CEUX QUI TRAVAILLENT DE CHEZ EUX ET CHERCHENT UN ESPACE DE BUREAU TRANQUILLE. STATIONNEMENT FACILE AVEC 33 PLACES. NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE FAIRE PARTIE DE LA RENAISSANCE DE HACKENSACK. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS DE CARACTÉRISTIQUES ET DÉCOUVREZ DES OFFRES SPÉCIALES.

Coordonnées pour la location:

Terrie O'Connor Realtors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-19

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2 Perry St

Morristown, NJ 07960

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 2 046 415 $ CAD
• 3 010 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Morristown Bureau à vendre - Morristown Region

Découvrez le charme de ce bâtiment historique semi-détaché des années 1870, entièrement reconstruit et restauré, avec une façade de choix sur l'avenue Maple. Actuellement entièrement occupé et configuré avec trois unités locatives distinctes. Les deux étages supérieurs abritent une résidence de 3 chambres et deux salles de bain complètes (loyer de 4010 $). Le rez-de-chaussée est actuellement un espace professionnel (loyer de 2750 $). Le rez-de-jardin est une résidence d'une chambre (occupée mais sera livrée vacante). Les deux espaces résidentiels disposent de buanderies intégrées. Située dans un quartier historique, cette propriété est proche du train, des bus, de la bibliothèque, du Morristown Green et de la vie nocturne. Aménagée professionnellement avec un porche avant gracieux et plusieurs terrasses, cette propriété offre un mélange d'élégance historique et de commodités modernes. Rénovée de 2005 à 2024, cette propriété combine harmonieusement le caractère historique avec les commodités modernes. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette maison exceptionnelle!

Coordonnées pour la location:

Sarah Schultz

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-27

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Neptune City Medical Arts Building - 2100 Corlies Ave

Neptune, NJ 07753

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 20 804 063 $ CAD
• 33 272 pi²

Neptune Bureau à vendre - Southern Monmouth

Situé à proximité d'un des 5 meilleurs hôpitaux du New Jersey ! Le Hackensack Meridian Jersey Shore University Medical Center est un centre médical académique de premier plan et le seul centre de traumatologie de niveau I pour adultes et de niveau II pour enfants dans les comtés de Monmouth et Ocean. Cela prouve à quel point cet emplacement est vraiment spécial et rare. Le 2100 Corlies Avenue est un condominium de bureaux médicaux de classe A, entièrement loué à 100 %, s'étendant sur une unité de ±33 272 pieds carrés, entièrement louée à un groupe de huit locataires médicaux, y compris des prestataires de soins de santé reconnus à l'échelle nationale et des pratiques spécialisées. Tous les locataires ont des baux triple net (NNN), offrant aux investisseurs un revenu passif à long terme avec des responsabilités opérationnelles limitées et une croissance locative intégrée grâce à des augmentations annuelles. Il y a une opportunité pour une pratique de prendre possession de l'espace à mesure que les baux arrivent à échéance pour un utilisateur final avec un revenu solide provenant des locataires existants ainsi qu'une exposition accrue dans ce corridor médical rare. Construit superbement en 2009, le Neptune Medical Arts Building présente une construction de qualité institutionnelle, des aménagements efficaces et des aménagements de haute qualité adaptés à l'utilisation clinique et diagnostique. La liste actuelle des locataires comprend des locataires principaux tels que Hackensack Meridian Health, l'Institut de neurochirurgie et Rebirth Recovery, chacun ayant investi de manière significative dans l'infrastructure, renforçant leur engagement à long terme envers l'espace. De nombreux locataires actuels occupent les lieux depuis l'achèvement du bâtiment, soulignant l'historique de rétention solide de la propriété et la nature critique de l'emplacement. Le bâtiment est organisé en tant que condominium commercial à deux unités. L'unité n°1 est détenue et occupée par Jersey Shore Imaging, qui gère ses propres améliorations intérieures et contribue à l'entretien des parties communes et des terrains partagés. L'unité n°2—l'objet de cette offre—fonctionne comme un actif d'investissement entièrement indépendant, offrant un revenu fiable grâce à un rôle de location multi-locataires avec des échéances de bail échelonnées et un historique de renouvellements. Le site de ±4,338 acres de la propriété comprend 195 places de stationnement en surface, dépassant de manière significative les exigences du code et offrant un avantage concurrentiel majeur dans le secteur des bureaux médicaux. Cet actif combine un flux de trésorerie stable, une location de haute qualité et un potentiel de croissance à long terme dans un emplacement médical de premier choix. Convient aux investisseurs privés, aux acheteurs d'échange 1031, notamment aux utilisateurs finaux ou aux groupes de soins de santé cherchant à établir une présence stratégique près de l'un des hôpitaux les plus en vue de la région.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-14

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Island Beach Gear - Double-Sized CORNER Lot - 900-908 Bay Ave

Ocean City, NJ 08226

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 855 900 $ CAD
• 10 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Ocean City Commerce de détail à vendre

EMPLACEMENT DE CHOIX - EMPLACEMENT - EMPLACEMENT! Ce terrain d'angle double extrêmement rare de 227x107 est situé PRÈS DE LA BAIE OUVERTE dans la zone commerciale/mixte d'Ocean City NJ et offre des POSSIBILITÉS INFINIES incroyables! Agrandissez les idées d'expansion commerciale existantes et/ou explorez diverses opportunités de réaménagement mixte! Actuellement, une entreprise emblématique connue sous le nom de "Island Beach Gear" est située sur la propriété. Le principal étage de vente au détail offre 8 400 pieds carrés avec 2 100 pieds carrés supplémentaires de stockage au 2e étage à l'arrière du bâtiment, pour un total de 10 500 pieds carrés d'espace de vente au détail opérationnel, plus un grand parking et un accès pour remorque de livraison sur le côté du bâtiment. Les usages approuvés dans cette zone incluent le commerce de détail, les bureaux professionnels, les services alimentaires/restaurants, les entreprises avec service au volant, et bien d'autres. Il y a une servitude à l'arrière de la propriété au bénéfice du propriétaire. Au cours des années passées, les propriétaires d'entreprises existantes ont obtenu des approbations pour une expansion de l'opération de vente au détail existante qui comprenait un bâtiment à deux étages (des images des plans approuvés sont incluses). Une autre option fabuleuse est le réaménagement! Le terrain commercial convoité de 100x107 à l'angle offre l'intersection la plus fréquentée de toute Ocean City, ce qui se traduit par un trafic élevé et des profits lucratifs pour toute entreprise avec la plus grande visibilité que vous souhaitez concevoir et appeler la vôtre pour cet angle. Cela vous permet de créer un bâtiment commercial uniquement sur le terrain d'angle de 100 x 107 (la plus grande visibilité sur l'île); et un bâtiment à usage mixte (unités résidentielles au-dessus du commercial) sur le terrain adjacent de 127 x 107 le long de Bay Ave. Le vendeur est ouvert à contracter avec un acheteur pour la propriété sous réserve que le vendeur obtienne les approbations pour le projet mixte. Le bail du locataire actuel expire le 1er septembre, donc le bâtiment de vente au détail actuel est également mis en location à partir de septembre 2025. Appelez-nous directement pour plus de détails spécifiques, pour planifier une visite privée et faire une offre dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Ocean City Real Estate Grp, eXp Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-27

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Ewansville FD - 2421 Route 206

Eastampton, NJ 08060

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 832 439 $ CAD
• 3 560 pi²

Eastampton Commerce de détail à vendre - South Burlington County

Emplacement de choix, bâtiment récemment rénové, fosse septique et puits nouvellement installés. Actuellement approuvé pour une utilisation commerciale à faible volume. Porte de garage de 10 pieds.

Coordonnées pour la location:

OERE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-20

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Petrocelli Electric - 2100 Felver Ct

Rahway, NJ 07065

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 6 935 613 $ CAD
• 23 842 pi²

Rahway Industriel à vendre - Parkway Cranford Corridor

Entrepôt industriel à vendre à Rahway, parfaitement adapté pour une entreprise manufacturière. Avec un espace généreux et un emplacement stratégique, cette propriété offre un excellent potentiel pour l'efficacité opérationnelle et la croissance. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

The Arendel Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-19

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543-573 W 8th St

Plainfield, NJ 07060

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 913 540 $ CAD
• 11 000 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Plainfield Multi-résidentiel à vendre - Route 22 East

comprend 2 lots POF = CA requis

Coordonnées pour la location:

Sitar Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-04

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132 Bergen Blvd

Fairview, NJ 07022

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 6 208 615 $ CAD
• 23 400 pi²

Fairview Industriel à vendre - GW Bridge

Bon pour la propriété échangée 1031 (ZONE D'OPPORTUNITÉ appliquée). Rare de trouver l'immeuble de placement stable dans le comté de Bergen. Tous occupés avec un bail expirant pour plus de trois ans (le plus court expirera le 31 janvier 2028). Bénéfice net d'exploitation : environ 271 000$ (taux de plafonnement : environ 5,5 %). Très bien situé sur le boulevard Bergen à Fairview, en bordure du comté d'Hudson. Entièrement rénové à l'intérieur il y a quelques années (nouveau système de chauffage au gaz, nouvelle plomberie, système d'arrosage, nouvel éclairage LED, peinture fraîche sur le mur, plafond, plancher de bois franc nouvellement poli, nouvelles toilettes dans toutes les salles de bain). 1 quai de chargement (1er étage) + 3 portes O/H (rez-de-chaussée). hauteur du plafond : 16 pi (niveau sol), 12 pi (1er étage)

Coordonnées pour la location:

KNC Realty LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-23

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1914 NJ-35

Oakhurst, NJ 07755

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 260 390 $ CAD
• 6 392 pi²

• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Oakhurst Commerce de détail à vendre - Eastern Monmouth

Il s'agit d'une excellente et unique occasion de posséder un immeuble autonome très polyvalent avec un espace intérieur spacieux de 6 392 pieds carrés et 2 000 pieds carrés d'entrepôt avec accès à un système de transport aérien de 2 000 pieds carrés et 2 000 pieds carrés d'entrepôt. La propriété offre une gamme d'options de développement, ce qui la rend idéale pour une variété d'utilisations, y compris un restaurant à service rapide (QSR), un bureau professionnel, un cabinet médical et un usage spécialisé. Grâce à sa disposition flexible, à son emplacement privilégié et à sa vaste superficie en pieds carrés, cet édifice constitue une excellente base pour un large éventail d'entreprises ou d'organisations. Que vous cherchiez à agrandir une exploitation existante, à démarrer une nouvelle entreprise ou à créer un espace personnalisé adapté à vos besoins, cet immeuble offre la possibilité de répondre à diverses exigences et de maximiser votre potentiel d'investissement. ** Veuillez noter que les entreprises ne sont pas à vendre. L'utilisateur actuel se réinstallera. Situation possible de cession-bail.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Action Plus Realty

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-01-16

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Starbucks Ground Lease - 4800 Park Blvd

Wildwood, NJ 08260

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 242 354 $ CAD
• 900 pi²

Wildwood Commerce de détail à vendre

Stratégiquement situé au 4800 Park Blvd, ce Starbucks bénéficie d'une grande exposition à l'intersection du boulevard Park et de l'avenue Rio Grande, une porte d'entrée clé vers Wildwood. Situé juste au-delà du pont George Redding par rapport à la Garden State Parkway, une voie d'accès principale, offrant une forte visibilité quotidienne et un accès à la circulation régionale. Situé à moins d'un mille de la célèbre promenade Wildwood Boardwalk, ce Starbucks attire régulièrement la circulation piétonnière de l'économie touristique locale, desservant à la fois les visiteurs saisonniers et les résidents toute l'année. Starbucks assume l'entière responsabilité des impôts, des assurances et de tout entretien, ce qui garantit un investissement sans entretien pour la propriété. Avec un nombre de trafic supérieur à 28 000 ADT sur la route 47 voisine, cet emplacement offre une forte exposition à une circulation constante des véhicules. Starbucks Corporation est un chef de file mondial de l'industrie du café avec une cote de crédit BBB+ et une présence mondiale étendue, fournissant des revenus locatifs stables et fiables.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-12-03

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Mixed Use Commercial & Residential Building - 213 Franklin St

Paterson, NJ 07524

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 901 671 $ CAD
• 3 398 pi²

Paterson Commerce de détail à vendre - Passaic Urban Region

Occasion exceptionnelle de valeur ajoutée à Paterson, NJ | Propriété à usage mixte de 3 398 SF Explorez une occasion d'investissement unique au cœur de Paterson, au New Jersey, avec cette propriété à usage mixte de 3 398 pieds carrés qui équilibre parfaitement le confort résidentiel et le potentiel commercial. Idéal pour les investisseurs qui cherchent à améliorer et à maximiser leurs rendements, cette propriété offre un potentiel de valeur ajoutée important dans un marché urbain florissant. Appel résidentiel avec possibilité d'amélioration : La partie résidentielle de la propriété offre une base solide avec des aménagements spacieux et des caractéristiques modernes, ce qui la rend attrayante pour une variété de locataires. Avec les mises à niveau et les rénovations stratégiques, il y a amplement de possibilités d'augmenter les revenus locatifs ou la valeur de revente. Qu'il s'agisse de mettre à jour les finitions, d'optimiser la mise en page ou d'ajouter des équipements haut de gamme, cette propriété offre un cadre propice aux améliorations axées sur la valeur. Espace commercial à potentiel de croissance : L'espace commercial au rez-de-chaussée représente une occasion privilégiée pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans une zone à fort trafic. L'aménagement actuel offre de la flexibilité et, grâce à des améliorations ciblées, telles que la modernisation de la devanture du magasin, l'amélioration du design intérieur ou la reconfiguration de l'espace, vous pouvez augmenter considérablement son attrait et ses revenus locatifs. Il s'agit d'un espace idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les établissements de restauration dans un endroit propice à la croissance. Emplacement stratégique avec avantage : Située dans un quartier en plein développement de Paterson, cette propriété bénéficie de la proximité des principales voies de transport, d'une communauté locale dynamique et d'améliorations continues de la ville. À mesure que le quartier continue d'évoluer, la demande d'espaces résidentiels et commerciaux de qualité devrait augmenter, ce qui augmentera encore la valeur à long terme de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Florida Homes Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-08-29

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