52 1031 Exchange Properties à vendre à New Jersey, USA

4 Royal Rd

Flemington, NJ 08822

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 519 385 $ CAD
• 9 832 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Flemington Commerce de détail à vendre - Hunterdon

Il s’agit d’un centre de garde d’enfants bien établi, occupé par un seul locataire, avec un bail net-net-net (N-N-N) en vigueur jusqu’au 31 juillet 2035, comprenant trois options de renouvellement de 5 ans chacune. Aucune dépense pour le propriétaire. Cet immeuble offre une grande stabilité et une prévisibilité des revenus.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-21

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110 S Main St

Cranbury, NJ 08512

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 383 627 $ CAD
• Lot de 1,51 AC

Cranbury Terrain à vendre - Brunswick West

Un terrain commercial de plus de 1,5 acre avec une structure résidentielle existante de 2 chambres et 1 salle de bain qui peut être soit convertie, soit démolie. Situé à un lot de l'angle de la Route 130 et de South Main Street à Cranbury, NJ, près du Cranbury Circle. Le corridor de la Route 130 dans cette région bénéficie d'un trafic exponentiel, ce qui rend cette propriété facilement accessible et attrayante. Actuellement zoné GC (Commercial Général), ce qui s'étend aux usages de HC (Commercial Routier). La propriété dispose de 304 pieds de façade sur la route et de 2 entrées de courbure. Cette propriété est située à la périphérie de Cranbury, NJ, et à moins de 5 minutes d'East Windsor, Hightstown, Monroe, Plainsboro et West Windsor. Également à moins de 20 minutes de New Brunswick, Princeton, Freehold et Trenton, et à moins d'une heure de Philadelphie et de New York, nichée entre les sorties 8 et 8A du NJ Turnpike.

Coordonnées pour la location:

Action USA Jay Roberts Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-20

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821 Kinderkamack Rd

River Edge, NJ 07661

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 059 276 $ CAD
• 5 696 pi²

River Edge Commerce de détail à vendre - Route 4/17

Opportunité d'investissement à River Edge, NJ. Ce bâtiment commercial indépendant à deux étages est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur NNN. Situé à quelques pas de la station River Edge de NJ Transit, le bâtiment offre un vaste stationnement, des entrées doubles et des améliorations récentes. Sa grande visibilité et ses excellentes données démographiques en font une trouvaille rare pour un utilisateur de commerce de détail/automobile ou pour un projet de réaménagement. Il sera livré vacant.

Coordonnées pour la location:

TES Realty Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-08

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932 Route 206

Princeton, NJ 08540

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 9 038 770 $ CAD
• 16 596 pi²

Princeton Bureau à vendre - Princeton North

Nouveau sur le marché ! Investissement de premier plan dans un cabinet médical avec centre de chirurgie. 932 State Road, Princeton, NJ 08540 Le 932 State Road est entièrement occupé par The Princeton Center for Plastic Surgery, GenPsych et Princeton Surgiplex (Centre de chirurgie). Le bâtiment dispose d'un accès complet par ascenseur et le toit a été récemment remplacé en 2021. • Investissement médical-bureau de 16 596 pieds carrés sur deux étages • 100 % occupé • Prix demandé : 6 500 000,00 $ • NOI : 403 789 $ • Taux de capitalisation : 6,21 % • Année de construction / rénovation : 1972 / 2021. Le toit a été remplacé en 2021. • Stationnement : 61 places de stationnement au total • Le bâtiment dispose d'un ascenseur pour passagers. • La propriété est située sur la très fréquentée US Route 206 (State Road) au cœur de Princeton. • La US Route 206 compte environ 24 621 véhicules par jour. Veuillez contacter Matt Miller pour des informations financières supplémentaires. Courriel : matt@legacyrealynj.com Cellulaire : 908-770-0686

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-02

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The State Street Building - 354 State St

Hackensack, NJ 07601

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 406 921 $ CAD
• 8 700 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Hackensack Bureau à vendre

CE BÂTIMENT STATUAIRE OFFRE TOUT LE CHARME DE HACKENSACK AU CŒUR DU CENTRE-VILLE FONDÉ EN 1665. CETTE PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE AVEC UN TAUX DE CAPITALISATION DE 7,75 OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS. INVESTISSEMENT-PROPRIÉTAIRE UTILISATEUR-REDEVELOPPEMENT AVEC DE MULTIPLES USAGES AUTORISÉS DANS LA ZONE DE RÉAMÉNAGEMENT. HACKENSACK EST EN PLEINE EXPANSION AVEC UNE ABONDANCE D'IMMEUBLES D'APPARTEMENTS DE LUXE, DE RESTAURANTS, DE COMMERCES, DE NOUVEAUX PARCS ET ZONES DE LOISIRS, D'UN CENTRE DES ARTS DE LA SCÈNE, ET D'UN ACCÈS MAJEUR AUX TRANSPORTS VERS TOUTE VILLE DEPUIS LE TERMINAL D'AUTOBUS SUR RIVER STREET. À PROXIMITÉ DU CENTRE MÉDICAL DE HACKENSACK ET DES GARES POUR UN COMMUTING FACILE VERS NYC. PROPRIÉTÉ RECHERCHÉE POUR CEUX QUI TRAVAILLENT DE CHEZ EUX ET CHERCHENT UN ESPACE DE BUREAU TRANQUILLE. STATIONNEMENT FACILE AVEC 33 PLACES. NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITÉ DE FAIRE PARTIE DE LA RENAISSANCE DE HACKENSACK. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS DE CARACTÉRISTIQUES ET DÉCOUVREZ DES OFFRES SPÉCIALES.

Coordonnées pour la location:

Terrie O'Connor Realtors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-19

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2 Perry St

Morristown, NJ 07960

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 2 085 870 $ CAD
• 4 000 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Morristown Bureau à vendre - Morristown Region

Disponible pour 490 $ par pied carré. Découvrez le charme de ce bâtiment historique semi-attaché entièrement reconstruit et restauré des années 1870, avec une façade de choix sur l'avenue Maple. Actuellement entièrement occupé et configuré avec trois unités locatives distinctes. Les deux étages supérieurs sont une résidence de 3 chambres à coucher, deux salles de bain complètes (loyer de 4010 $). Le rez-de-chaussée est actuellement un espace professionnel (loyer de 2750 $). Le rez-de-jardin est une résidence d'une chambre (occupée mais sera livrée vacante). Les deux espaces résidentiels disposent de buanderies dans l'unité. Située dans un quartier historique, cette propriété est proche du train, des bus, de la bibliothèque, du Morristown Green et de la vie nocturne. Aménagée professionnellement avec un porche avant gracieux et plusieurs terrasses, cette propriété offre un mélange d'élégance historique et de commodités modernes. Rénovée de 2005 à 2024, cette propriété combine harmonieusement le caractère historique avec les commodités modernes. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette maison exceptionnelle!

Coordonnées pour la location:

Sarah Schultz

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-27

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Neptune City Medical Arts Building - 2100 Corlies Ave

Neptune, NJ 07753

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 19 468 121 $ CAD
• 33 272 pi²

Neptune Bureau à vendre - Southern Monmouth

À vendre : 2100 Corlies Avenue est un condominium de bureaux médicaux de classe A entièrement loué, s'étendant sur une unité de ±33 272 pieds carrés, entièrement louée à un groupe de huit locataires médicaux, y compris des fournisseurs de soins de santé reconnus à l'échelle nationale et des pratiques spécialisées. Tous les locataires sont sous des baux triple net (NNN), offrant aux investisseurs un revenu passif à long terme avec des responsabilités opérationnelles limitées et une croissance locative intégrée grâce à des augmentations annuelles. Il y a une opportunité pour une pratique de reprendre l'espace à mesure que les baux arrivent à échéance pour un utilisateur final avec un revenu solide des locataires existants ainsi qu'une exposition accrue dans ce corridor médical rare. Situé à côté d'un des 5 meilleurs hôpitaux du New Jersey ! Hackensack Meridian Jersey Shore University Medical Center est un centre médical académique de premier plan et le seul centre de traumatologie de niveau I pour adultes et de niveau II pour enfants dans les comtés de Monmouth et Ocean. Prouvant à quel point cet emplacement est vraiment spécial et rare. Construit superbement en 2009, le Neptune Medical Arts Building présente une construction de qualité institutionnelle, des agencements efficaces et des aménagements de haute qualité adaptés à un usage clinique et diagnostique. La liste des locataires existants comprend des locataires principaux tels que Hackensack Meridian Health, l'Institut de neurochirurgie et Rebirth Recovery, chacun ayant investi de manière significative dans l'infrastructure, renforçant leur engagement à long terme envers l'espace. De nombreux locataires actuels occupent les lieux depuis l'achèvement du bâtiment, soulignant l'historique de rétention solide de la propriété et la nature critique de l'emplacement. Le bâtiment est organisé en tant que condominium commercial à deux unités. L'unité n°1 est détenue et occupée par Jersey Shore Imaging, qui gère ses propres améliorations intérieures et contribue à l'entretien des parties communes et des terrains partagés. L'unité n°2—l'objet de cette offre—fonctionne comme un actif d'investissement entièrement indépendant, offrant un revenu fiable grâce à un rôle locatif multi-locataires avec des échéances de baux échelonnées et un historique de renouvellements. Le site de ±4,338 acres de la propriété comprend 195 places de stationnement en surface, dépassant de manière significative les exigences du code et offrant un avantage concurrentiel majeur dans le secteur des bureaux médicaux. Cet actif combine un flux de trésorerie stable, une location de haute qualité et un potentiel de croissance à long terme dans un emplacement médical de premier plan. Convient aux investisseurs privés, aux acheteurs d'échange 1031, notamment aux utilisateurs finaux ou aux groupes de soins de santé cherchant à établir une présence stratégique près de l'un des hôpitaux les plus en vue de la région.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-14

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Cooper Building - 210 3rd Ave

Alpha, NJ 08865

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 938 642 $ CAD
• 4 320 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Alpha Bureau à vendre - Warren County

De nombreuses utilisations pour le bâtiment de plus de 4 000 pieds carrés. Commerce de détail, espace de bureau, entreprise, restaurant, églises, entreprise de services et résidentiel. Le propriétaire prévoit d'ajouter un nouveau toit et une nouvelle porte d'entrée !

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Alliance

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-31

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Ewansville FD - 2421 Route 206

Eastampton, NJ 08060

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 764 819 $ CAD
• 3 560 pi²

Eastampton Commerce de détail à vendre - South Burlington County

Emplacement de premier choix, bâtiment récemment rénové, fosse septique et puits nouvellement installés. Actuellement approuvé pour un usage commercial à faible volume. Porte de garage de 10 pi.

Coordonnées pour la location:

OERE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-20

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543-573 W 8th St

Plainfield, NJ 07060

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 503 043 $ CAD
• 11 000 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Plainfield Multi-résidentiel à vendre - Route 22 East

comprend 2 lots POF = CA requis

Coordonnées pour la location:

Sitar Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-04

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132 Bergen Blvd

Fairview, NJ 07022

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 5 548 414 $ CAD
• 23 400 pi²

Fairview Industriel à vendre - GW Bridge

Bon pour la propriété échangée 1031 (ZONE D'OPPORTUNITÉ appliquée). Rare de trouver l'immeuble de placement stable dans le comté de Bergen. Tous occupés avec un bail expirant pour plus de trois ans (le plus court expirera le 31 janvier 2028). Bénéfice net d'exploitation : environ 271 000$ (taux de plafonnement : environ 5,5 %). Très bien situé sur le boulevard Bergen à Fairview, en bordure du comté d'Hudson. Entièrement rénové à l'intérieur il y a quelques années (nouveau système de chauffage au gaz, nouvelle plomberie, système d'arrosage, nouvel éclairage LED, peinture fraîche sur le mur, plafond, plancher de bois franc nouvellement poli, nouvelles toilettes dans toutes les salles de bain). 1 quai de chargement (1er étage) + 3 portes O/H (rez-de-chaussée). hauteur du plafond : 16 pi (niveau sol), 12 pi (1er étage)

Coordonnées pour la location:

KNC Realty LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-23

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Mixed Use Commercial & Residential Building - 213 Franklin St

Paterson, NJ 07524

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 903 738 $ CAD
• 3 398 pi²

Paterson Commerce de détail à vendre - Passaic Urban Region

Occasion exceptionnelle de valeur ajoutée à Paterson, NJ | Propriété à usage mixte de 3 398 SF Explorez une occasion d'investissement unique au cœur de Paterson, au New Jersey, avec cette propriété à usage mixte de 3 398 pieds carrés qui équilibre parfaitement le confort résidentiel et le potentiel commercial. Idéal pour les investisseurs qui cherchent à améliorer et à maximiser leurs rendements, cette propriété offre un potentiel de valeur ajoutée important dans un marché urbain florissant. Appel résidentiel avec possibilité d'amélioration : La partie résidentielle de la propriété offre une base solide avec des aménagements spacieux et des caractéristiques modernes, ce qui la rend attrayante pour une variété de locataires. Avec les mises à niveau et les rénovations stratégiques, il y a amplement de possibilités d'augmenter les revenus locatifs ou la valeur de revente. Qu'il s'agisse de mettre à jour les finitions, d'optimiser la mise en page ou d'ajouter des équipements haut de gamme, cette propriété offre un cadre propice aux améliorations axées sur la valeur. Espace commercial à potentiel de croissance : L'espace commercial au rez-de-chaussée représente une occasion privilégiée pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans une zone à fort trafic. L'aménagement actuel offre de la flexibilité et, grâce à des améliorations ciblées, telles que la modernisation de la devanture du magasin, l'amélioration du design intérieur ou la reconfiguration de l'espace, vous pouvez augmenter considérablement son attrait et ses revenus locatifs. Il s'agit d'un espace idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les établissements de restauration dans un endroit propice à la croissance. Emplacement stratégique avec avantage : Située dans un quartier en plein développement de Paterson, cette propriété bénéficie de la proximité des principales voies de transport, d'une communauté locale dynamique et d'améliorations continues de la ville. À mesure que le quartier continue d'évoluer, la demande d'espaces résidentiels et commerciaux de qualité devrait augmenter, ce qui augmentera encore la valeur à long terme de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Florida Homes Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-08-29

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287-289 S Main St

Manville, NJ 08835

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 607 338 $ CAD
• 8 000 pi²

Manville Commerce de détail à vendre - Route 287 West

Immeuble de placement solide dans un arrondissement en plein essor avec des fondamentaux solides. Propriété de 9 logements à usage mixte entièrement louée sur un terrain agrandi au centre-ville de Manville. 1 unité commerciale (dépanneur) et 8 appartements (5 d'une chambre et 3 de deux chambres). 2 appartements nouvellement convertis à partir d'anciens bureaux. Services publics distincts. Immeuble de 2 étages à poutres d'acier d'environ 8 000 pi2. Sous-sol complet. Grande aire de stationnement. Revenu brut annuel- 157 000$ et plus. Placement principal idéal ou ajout exceptionnel à n'importe quel portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Davis Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-08-12

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Blue Water Inn (Hotel, Apts & Stores) - 617 E 8th St

Ocean City, NJ 08226

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 5 423 262 $ CAD
• 17 254 pi²

• Piscine
• Restaurant

Ocean City Services hôteliers à vendre - Cape May County

RETOUR SUR LE MARCHÉ ET RÉDUIT ! Il s'agit de la meilleure valeur ajoutée sur le marché des centres de villégiature de l'île JERSEY SHORE ! Les évaluations des flux de trésorerie actuels sont à un TAUX DE CAPITALISATION de plus de 9 %, ce qui fait de cet achat fabuleux une occasion d'acquisition de revenu de rêve pour l'investisseur et qui présente des tonnes d'avantages ! L'hôtel Blue Water Inn est un immeuble d'investissement commercial à usage mixte de 40 logements, avec stationnement ! Ce bijou productif de revenus est situé au centre d'un coin à fort trafic de la 8th & Ocean Ave, au cœur même du quartier hôtelier et hôtelier et situé sur un vaste terrain de 135 pi x 93,05 pieds à quelques pâtés de maisons des plages de sable blanc d'Ocean City et de la promenade de renommée mondiale. L'établissement compte un total de 40 unités qui se composent de : 32 chambres d'hôtel (avec 32 salles de bain) ; 5 appartements rénovés (3-1BR/1BA, 1-2BR/1BA, 1-3BR/1BA et 1-Manager's efficience apartment w/1bA) ; et 3 magasins commerciaux loués au niveau de la rue de l'immeuble. Les trois vitrines commerciales comprennent actuellement un restaurant à service complet et deux autres magasins de vente au détail de services d'alimentation et de boissons. De plus, le bâtiment comprend une 1/2 salle de bain supplémentaire dans le hall d'enregistrement des invités ; 3 salles de jour avec douches de courtoisie ; une buanderie ; et un total de 28 places de stationnement dans le parking adjacent et à l'arrière de l'hôtel. La propriété a récemment commencé à subir des améliorations et des rénovations, y compris les appartements, le nouveau porche avant et les fenêtres sont relativement neuves. Pour le promoteur/investisseur expérimenté, cette incroyable opportunité d'acquisition s'accompagne d'un énorme potentiel de hausse associé à la stabilisation immobilière et à la croissance des revenus liés à l'augmentation des loyers saisonniers pour se aligner sur les taux du marché, ainsi qu'à l'expansion des activités pour inclure Winter Rental, ce qui pourrait rapidement ajouter 100 000$ au résultat net instantané. Les occasions d'investissement génératrices de revenus comme celle-ci se présentent rarement à Ocean City. Pré-Qual et NDA requis uniquement pour les acheteurs financièrement qualifiés. Appelez-nous maintenant !

Coordonnées pour la location:

Ocean City Real Estate Grp, eXp Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2023-10-14

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442 Main St

Fort Lee, NJ 07024

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 476 450 $ CAD
• 4 500 pi²

Fort Lee Commerce de détail à vendre - GW Bridge

Excellent opportunité pour l'utilisateur propriétaire pour le 2e étage pour un usage professionnel (après l'école, médecin, bureau d'avocat et autres) Bon emplacement sur la rue Main, Fort Lee. 2 unité commerciale au 1er étage et 7 bureaux au 2e étage. Sous-sol complet (salle de service et rangement). Revenu locatif mensuel : 8 500$. Beaucoup de places de stationnement hors site et dans la rue

Coordonnées pour la location:

KNC Realty LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-03-01

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4054 Quakerbridge Rd

Mercerville, NJ 08619

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 5 562 320 $ CAD
• 16 860 pi²

• Accès 24 heures

Mercerville Flex à vendre - Trenton

Excellente occasion d'investissement ou 1031 Exchange. Propriété entièrement louée. Un bail de 10 ans avec un locataire médical établi pour 12 340 SF (73 % GLA) avec des augmentations annuelles a été signé il y a moins d'un an. Le locataire a exécuté l'option d'expansion pour les 4 520 pc restants (27 % GLA) moins de 6 mois en exploitation en raison de leur croissance explosive. L'édifice de 16 860 pieds carrés sur 1,79 acre est situé au centre, près des I-295 et I-95. La voie d'accès dessert tous les côtés de l'édifice avec 44 places de stationnement sur place et une barrière de démontage. Renseignez-vous pour obtenir de plus amples renseignements.

Coordonnées pour la location:

R New York

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2022-02-10

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1 White Horse Pike

Barrington, NJ 08007

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• Prix ​​sur demande
• 22 261 pi²

Barrington Flex à vendre - North Camden County

Situé le long du corridor très visible de White Horse Pike (Route 30), cette propriété industrielle polyvalente offre une combinaison rare d'espace d'entrepôt fonctionnel, de présence de salle d'exposition et d'espace extérieur excédentaire—idéal pour les utilisateurs-propriétaires et les opérateurs industriels légers. Bâtiment industriel autonome de ±22,261 pieds carrés comprenant environ 2,000 pieds carrés d'espace de vente au détail/salle d'exposition aménagé. L'entrepôt est entièrement équipé de rayonnages (les rayonnages peuvent rester), offrant une capacité opérationnelle immédiate et maximisant l'efficacité du stockage cubique pour les utilisateurs de distribution ou de fabrication légère. Chargement & Accès 3 portes de garage (niveau du sol) Pas de quais de chargement ; profondeur suffisante pour installer une rampe pour le déchargement de conteneurs Cour expansive de ±1 acre, offrant : Stationnement de remorques / stockage extérieur

Coordonnées pour la location:

ACRE NJ LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-21

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Building I - 960 Holmdel Rd

Holmdel, NJ 07733

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 34 500 pi²

Holmdel Bureau à vendre - Eastern Monmouth

Appelez pour connaître les prix. Opportunité d'investissement pour propriétaire/utilisateur. Bâtiment de 37 000 pieds carrés. Environ 23 000 pieds carrés disponibles à louer. Le bâtiment voisin est entièrement loué et peut être inclus dans la vente. Situé au cœur de Holmdel, cette propriété de bureaux offre un emplacement stratégique dans la banlieue du New Jersey, au sein d'un corridor d'affaires bien établi. La région est réputée pour son environnement professionnel, son accès pratique aux routes de transport régionales, et sa proximité avec un mélange de campus d'entreprises, de commodités commerciales et d'options de restauration.

Coordonnées pour la location:

Bergman Real Estate Group

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Jackson Logistics Park - 315 Hope Chapel rd

Jackson Township, NJ 08527

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 30,40 AC

Jackson Township Terrain à vendre - Ocean County

Caractéristiques du bâtiment A : 184 600 pi² Dimensions : 710' x 260' Hauteur libre de 40' 34 quais de chargement Stationnement pour 190 voitures 1 baie d'accès 30,4 acres (site global) Caractéristiques du bâtiment B : 77 760 pi² Dimensions : 648' x 120' Hauteur libre de 28' 22 quais de chargement Stationnement pour 89 voitures 30,4 acres (site global) Caractéristiques du bâtiment C : 63 120 pi² Dimensions : 631' x 100' Hauteur libre de 28' 22 emplacements pour camions Stationnement pour 104 voitures 30,4 acres (site global)

Coordonnées pour la location:

Active Acquisitions

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-12

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Garfield Triplex - 79 Wessington Ave

Garfield, NJ 07026

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 008 031 $ CAD
• 2 386 pi²

Garfield Multi-résidentiel à vendre - Route 46 Corridor

Située dans la ville prisée de Garfield, dans le comté de Bergen, à quelques minutes de New York, cette propriété multifamiliale indépendante bien entretenue comprend trois unités d'appartements spacieuses et est entièrement louée, générant un revenu locatif immédiat. Une opportunité idéale pour les investisseurs et les occupants-propriétaires—habitez dans une unité tandis que le revenu locatif des deux autres contribue à réduire votre hypothèque et vos frais d'exploitation. Tous les services publics sont mesurés séparément, à l'exception de l'eau froide. Idéalement située près des grandes autoroutes, des transports en commun, des magasins et des commodités locales, cette propriété offre un potentiel de revenu solide dans un emplacement très demandé par les navetteurs.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11

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203 Pomona Rd

Galloway, NJ 08205

• 1031 Exchange Property
• Sports et divertissement à vendre
• 2 503 044 $ CAD
• 26 pi²

Galloway Sports et divertissement à vendre - Atlantic City/Hammonton

CENTRE DE DISTRIBUTION DE PAILLIS À VENDRE DANS LE SUD DU NEW JERSEY, ENTIÈREMENT LICENCIÉ, UNE VÉRITABLE MINE D'OR. LA PROPRIÉTÉ COMPREND UN ATELIER DE RÉPARATION DE 5000 PIEDS CARRÉS AVEC PLUSIEURS REMISES. VOTRE BONUS EST LE LAC DE 20 ACRES QUI ENTOURE LA PROPRIÉTÉ (UNE LISTE DE CLIENTS VALANT DES MILLIONS ACCOMPAGNE LA PROPRIÉTÉ POUR UN ACHETEUR QUALIFIÉ, UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ DOIT ÊTRE SIGNÉ). APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS.

Coordonnées pour la location:

Grace Properties

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2026-01-02

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116 Wright St

Newark, NJ 07101

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 832 957 $ CAD
• 2 632 pi²

Newark Industriel à vendre

Zone de choix. Proche de toutes les autoroutes. Zoné pour l'industrie légère et résidentiel. Le toit est entièrement couvert de panneaux solaires avec une batterie de réserve en cas de pannes de courant.

Coordonnées pour la location:

Sherman And Clinton LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Pine Creek Golf Course - 394 Route 31 N

Ringoes, NJ 08551

• 1031 Exchange Property
• Sports et divertissement à vendre
• 11 818 540 $ CAD
• 2 800 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Ringoes Sports et divertissement à vendre - Hunterdon

Pine Creek, une propriété commerciale emblématique de 29 acres située dans la nouvelle zone de réaménagement Pro Business de West Amwell, un district conçu pour l'innovation, la flexibilité et la croissance. Ce site de premier plan offre l'une des opportunités de développement à grande échelle les plus excitantes de la région, idéalement situé sur la très fréquentée Route 31 avec plus de 2 000 pieds de façade sur l'autoroute et un trafic quotidien actuel dépassant 38 000 véhicules, projeté à plus de 50 000 dans les cinq prochaines années. La zone de réaménagement Pro Business permet des paramètres de développement exceptionnels—retraits arrière réduits à seulement 25 pieds, couverture de 80 %, et aucune dérogation requise. Pine Creek se trouve également dans la zone de subvention de l'État du New Jersey et du comté, créant des conditions avantageuses pour les développeurs et les investisseurs. Ce site offre une gamme remarquable d'usages de zonage approuvés, y compris : Opérations de cannabis — culture médicale, vente au détail au public, culture et distribution en gros. Hospitalité & Production Artisanale — brasserie, distillerie ou vignoble. Développement Commercial — potentiel pour un hôtel de 4 étages, un motel ou un complexe à usage mixte. De plus, il y a DEUX sous-stations sur la propriété, donc l'électricité n'est PAS un problème. La municipalité a déjà investi dans des améliorations d'infrastructure, y compris une voie de virage dédiée pour Pine Creek, reflétant son engagement envers la croissance des affaires et l'accès. Actuellement, Pine Creek fonctionne comme une propriété génératrice de revenus diversifiés, avec neuf entités locatives : Magasin d'alcool avec un bail de 15 ans Deux parcours de mini-golf de 18 trous Clubhouse/Restaurant avec une terrasse de 2 000 pieds carrés Trois bureaux/appartements au-dessus du Clubhouse Bâtiment commercial gris Bâtiment rouge/garage Magasin de crème glacée/restaurant avec bureaux/appartement au-dessus Une vaste zone de restauration et d'événements en plein air de 8 acres Les possibilités sont infinies—de l'expansion des offres d'hospitalité et de divertissement au développement d'un centre de vente au détail ou de culture de cannabis. Rarement une propriété combine-t-elle une telle échelle, accès, infrastructure et droits en un seul endroit. Il y a 5 puits sur la propriété et un total de 8 étangs !! Pine Creek représente l'avenir de l'opportunité commerciale dans le comté de Hunterdon—une propriété où vision, emplacement et investissement convergent. AUCUNE DÉROGATION NÉCESSAIRE !!! ET, jusqu'à 400 places de stationnement !!! Il y a aussi une parcelle adjacente de 7 acres dans la même zone de réaménagement disponible à la vente également (NON incluse dans cette vente).

Coordonnées pour la location:

B&B Luxury Properties

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2025-11-05

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10-16 BLOOMFIELD AVE - 16 Bloomfield

Paterson, NJ 07503

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 615 508 $ CAD
• Lot de 0,80 AC

Paterson Terrain à vendre - Passaic Urban Region

Le propriétaire envisagera de prendre une note

Coordonnées pour la location:

eRealty Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-03

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