69 1031 Exchange Properties à vendre à Nevada, USA

Minden Terrain à vendre - Douglas County

Excellente opportunité commerciale avec un trafic de véhicules de 30 000 passages par jour sur l'autoroute US 395. La propriété dispose de 636 pieds de façade sur l'autoroute 395. Accès facile à Muller depuis la 395, avec une possibilité d'accès direct pour le trafic en direction nord. Un plan spécifique est en place avec le comté de Douglas, ce qui permettra de gagner beaucoup de temps pour la construction. Emplacement idéal pour un supermarché et d'autres usages. Consultez le document des usages autorisés pour le tableau des utilisations possibles. Des améliorations coûteuses et étendues du site ont été réalisées, créant une excellente plateforme de construction. Le terrain adjacent de 8,33 acres est disponible, offrant la possibilité de développer 18,11 acres contigus (les 4,33 acres restants ne sont pas utilisables).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

Carlin Flex à vendre

Grand terrain d'angle avec vaste espace de stockage clôturé à accès multiple, bureau flexible, salle d'exposition, bâtiment atelier et entrepôt séparé avec porte de chargement de 14 pieds. Mezzanine. Situé à côté du bureau de poste, des balances pour camions et du marché. Le bâtiment avant comprend 3 bureaux, une réception, une cuisine, une salle de bain et un atelier avec porte de chargement. Le bâtiment arrière offre un espace ouvert avec plafond haut et porte de chargement de 14 pieds. Courtier californien vendant la propriété "par le propriétaire". Le vendeur propose également à la vente le 330 S Bridge St., Winnemucca, et est motivé à vendre les deux propriétés ensemble - Faites une offre! Alternativement, LE VENDEUR EST PRÊT À FINANCER AVEC UN ACOMPTE DE 10% sous réserve de conditions acceptables et de crédit approuvé par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-06-16

Minden Terrain à vendre - Douglas County

La propriété est actuellement exploitée comme un lac de ski nautique récréatif sous un permis d'utilisation spéciale. Le lac est alimenté par un puits agricole très productif, garantissant des niveaux d'eau complets tout au long de l'année avec une capacité excédentaire. La propriété comprend également une maison bien entretenue de 5 chambres et 3 salles de bain avec un garage pour 2 voitures — idéale comme résidence principale, pavillon pour invités ou base opérationnelle. Les possibilités d'utilisation de cette propriété sont nombreuses. Que ce soit pour des activités commerciales élargies, un potentiel agricole, un lac privé ou un lieu de retraite, tout est en place pour que vous puissiez en faire votre propre projet!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-10

Mound House Terrain à vendre - Lyon County

Beau terrain de 0,66 acre situé dans la zone commerciale/industrielle supérieure de Mound House. Situé en hauteur, offrant de superbes vues et un accès facile. Terrain clôturé et fermé par un portail. Le lot a été nivelé et recouvert de gravier. Excellente opportunité pour construire un bâtiment ou un atelier avec suffisamment d'espace pour le stockage supplémentaire d'équipements. La parcelle dispose de services publics sur place et nécessitera l'installation d'un système septique. L'électricité est déjà sur le terrain avec une dalle et un coffre installés. L'acheteur devra finaliser les arrangements avec la compagnie d'électricité en fonction de ses besoins énergétiques. Il s'agit d'une parcelle très propre située sur une rue pavée. Le vendeur dispose d'une autorisation d'eau de la part du comté de Lyon et a effectué un test de perméabilité ainsi qu'un rapport sur les sols. La parcelle est vendue avec un conteneur d'expédition de 40 pieds. Idéal pour un entrepreneur, un utilisateur industriel de petite taille ou un espace de stockage. Passez voir par vous-même!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-28

Reno Terrain à vendre - N Outlying Washoe County

Terrain brut à vendre ou à louer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

Yerington Commerce de détail à vendre - Lyon County

La propriété se compose de plusieurs bâtiments, dont un restaurant et un bar avec un large parking. Bonne visibilité sur l'autoroute 208 et près du centre-ville de Yerington. L'équipement pour le bar et le restaurant est inclus dans la vente. D'autres bâtiments ont été aménagés comme entrepôts et granges de voiturettes de terrain de golf. La propriété a fait l'objet d'un arpentage et peut être subdivisée. La propriété est actuellement vacante, alors vous êtes prêt à en faire la vôtre.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-08

Reno Commerce de détail à vendre - Downtown

KW Commercial est heureuse de présenter cette parcelle de réaménagement de premier plan de 0,409 AC (17 807 AF) au cœur de Reno. Située dans une zone d'opportunité, cette propriété à usage mixte de quartier riverain (MU-RD) permet une variété d'utilisations commerciales, de bureaux et résidentielles. Tous les services publics sont disponibles sur place. Le Comité des factures (PNA) est situé sur la parcelle et a une servitude enregistrée pour l'entretien. La parcelle se trouve à l'intersection signalée de l'avenue Wells et de la rue Kuenzli, deux voies principales. La parcelle est idéalement située et à proximité de la rivière Truckee, du centre-ville de Reno, de l'UNR, de l'I-80 et de l'autoroute 395. Un bâtiment en blocs de béton de 800 pi2 situé sur le site est actuellement occupé par le vendeur et sert de dépanneur. Bien que cela ne soit pas officiellement inscrit, si vous êtes intéressé par l'entreprise dans le cadre de l'achat du terrain, cela peut être négocié séparément avec le propriétaire. S'IL VOUS PLAÎT, NE DÉRANGEZ PAS LES AFFAIRES. Appelez l'agent d'inscription pour obtenir les coordonnées du propriétaire.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-02-22

Virginia City Services hôteliers à vendre - Storey County

Motel historique de 12 chambres à vendre à Virginia City, NV — Une occasion d'investissement unique Deux résidences comprennent : Maison principale — 3 chambres, 2,5 salles de bain, 1 853 pieds carrés Maison secondaire — 2 chambres, 1 salle de bain, 1 260 pieds carrés Niché au cœur de la ville historique de Virginia City, au Nevada, ce motel de 12 chambres offre une occasion rare de posséder une partie du Vieux-Ouest. Située sur la rue C, l'artère principale de la ville, cette propriété offre charme, histoire et équipements modernes, ce qui en fait un investissement attrayant pour les entrepreneurs et les passionnés d'histoire. Faits saillants de la propriété : Motel de 12 chambres — Cinq chambres ont été entièrement rénovées pour offrir un séjour frais et confortable aux clients. Charme historique et activité paranormale — Plusieurs salles, particulièrement dans la section des années 1870, ont documenté l'activité paranormale, offrant un attrait unique aux chasseurs de fantômes et aux amateurs d'histoire. Dish Network — Chaque chambre est équipée de Dish Network, ce qui permet aux clients de rester divertis et connectés. Marché de commodité sur place — Servant à la fois les clients et la communauté locale, ce marché offre un potentiel de revenus supplémentaires. Potentiel d'expansion — La propriété comprend un terrain derrière le motel, offrant l'occasion idéale d'ajouter des cabines de location le long de la rue B. Deux résidences comprennent : Maison principale — 3 chambres, 2,5 salles de bain, 1 853 pieds carrés Maison secondaire — 2 chambres, 1 salle de bain, 1 260 pieds carrés Système de sécurité — Plusieurs caméras de sécurité installées dans toute la propriété pour une tranquillité d'esprit. Grand terrain — L'un des plus grands lots de la rue C, mesurant 254 pieds sur 115 pieds, totalisant 29 210 pieds carrés. Emplacement privilégié à Virginia City Virginia City est une ville minière historique de renom qui a joué un rôle central dans le façonnement de l'histoire de l'Amérique. Fondée en 1859 à la suite de la découverte du Comstock Lode, la ville devient rapidement une plaque tournante de la richesse et de l'innovation. Les richesses de Virginia City contribuèrent à financer la croissance de San Francisco et jouèrent un rôle important dans le succès de l'Union pendant la guerre de Sécession en fournissant de l'argent. Aujourd'hui, Virginia City attire entre 850 000 et 1 million de visiteurs chaque année, attirés par son architecture bien préservée du XIXe siècle, ses musées et ses événements uniques tels que les courses annuelles de chameaux et d'autruches. La désignation de la ville en tant que district historique national assure l'intérêt continu des touristes et des amateurs d'histoire. Un style de vie unique et une occasion d'affaires Être propriétaire de ce motel offre non seulement un revenu régulier, mais aussi l'occasion de vous immerger dans la communauté dynamique et soudée de Virginia City. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de posséder un motel historique dans l'une des villes minières les plus célèbres d'Amérique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite ! SI vous voulez plus d'informations s'il vous plaît envoyez-nous un courriel ou contactez-nous pour plus d'informations. (S'il vous plaît envoyez-moi ce que vous aimeriez savoir).

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-02-10

Pahrump Terrain à vendre

Terrain de choix situé à côté de Home Depot Parfait pour une construction sur mesure pour un junior national. Locataire principal Excellent site pour de nombreuses utilisations Le propriétaire envisagera une coentreprise ou un BTS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-03

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Le Cathedral Rock Medical Center est un immeuble de bureaux médicaux professionnels de deux étages de +/-44 188 SF situé au 7200 Cathedral Rock Drive, Las Vegas NV 89128 dans le district médical de Las Vegas - Nord-Ouest. Construite en 1995 et remodelée en 2014, cette propriété louée à presque 100 % a un design épuré et minimaliste avec un accès facile avec un grand parking pour les patients, les clients, les locataires et les vendeurs. À proximité de l'hôpital Mountain View, du Southwest Medical, d'Optum Care, de l'autoroute 95, de nombreux magasins, de la nourriture, des écoles et du service postal des États-Unis. Situé entre le boulevard Lake Mead et l'avenue Cheyenne, près du chemin Tenaya. -Gestion de Maloney

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-10-29

Mesquite Terrain à vendre - Outlying NE Clark County

Terrains faciles à construire avec un accès facile à l'I-15 - à environ 1 mille de la sortie 118 ou 121. Les lots appartiennent à la Riverstone Commerce Park Property Owners Association qui protège votre investissement. Industrielle légère zonée. Lampes d'éclairage public, bouches d'incendie, entretien de la ville - route de 60 pieds et tous les services publics sont allumés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-27

Reno Services hôteliers à vendre - Downtown

DCG a le plaisir de vous présenter 599 S Center St - Vacation Motor Lodge à vendre. Construit en 1958, le Vacation Motor Lodge est un motel situé au cœur du quartier Midtown de Reno. La propriété s'étend sur 0,45 acre zonée à usage mixte, ce qui offre une occasion de repositionnement et de réaménagement. Le 599 South Center Street compte 35 chambres et augmente actuellement le taux d'occupation de 94,3 %. Le motel est situé à un pâté de maisons de la rue Virginia, l'artère principale très fréquentée de Reno. De plus, cet emplacement offre un accès pratique aux meilleurs restaurants, magasins de détail, bars et cafés de Midtown.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2023-10-18

North Las Vegas Terrain à vendre

Excellente occasion pour un utilisateur de restauration rapide. La Ville a approuvé un utilisateur de restauration rapide avec un drive-thru pour ce site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-14

Reno Commerce de détail à vendre - Central/Airport

Situé sur le corridor de la Virginie du Sud, juste entre le Peppermill Hotel and Casino et l'Atlantis Hotel and Casino. À seulement 1/2 mille du nouveau RED DEVELOPMENT, High Sierra Lanes est en affaires depuis plus de vingt ans et affiche des flux de trésorerie très constants d'une année à l'autre. Ce centre de divertissement familial comprend 24 pistes de bowling, 15 machines de jeu, des salles d'arcade, un snack-bar à service complet, un magasin professionnel et un magasin de broderie. Ventes brutes d'environ 1 600 000$ en 2023 ! ! !

Sous-type de propriété :

Salle de quilles

Date de mise en marché :

2019-02-20

Las Vegas Industriel à vendre - Southwest Las Vegas

• ±25 750 pi² Bureau/Entrepôt de classe A • Situé sur un terrain de 3,3 acres • Cour pavée et sécurisée • Zonage IL (Industrie légère) • Situé dans le secteur très recherché du sud-ouest de Las Vegas • Propriété bien au-dessus du coût de remplacement • Vente avec bail de retour • Opportunité d'échange 1031

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-08

Henderson Terrain à vendre - South Las Vegas

Terrains allant de ±1,25 à 12,38 acres au total, conçus pour des usages de bureau, commerce de détail et hospitalier/médical. Opportunité pour une taverne. Pad A – ± 1,5 Ac (Bureau/Commerce de détail) Pad B1 – ± 1,25 Ac (Bureau/Commerce de détail) Pad B2 – ± 2,25 Ac (Bureau/Commerce de détail) Pad C – ± 1,38 Ac (Commerce de détail) Pad D – ± 2,15 Ac (Hôpital/Bureau) Pad E – ± 3,85 Ac (Bureau) Accessibilité Adjacent à l'aéroport exécutif de Henderson (HND) À 10 miles de l'aéroport international Harry Reid À 12 miles du Strip de Las Vegas À proximité de l'I-15 et de la ceinture CC-215 dans le corridor en pleine expansion de West Henderson

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Henderson Industriel à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Cette vente d'investissement comprend un tout nouveau bureau/entrepôt de 14 842 pieds carrés avec un espace de cour sécurisé de 12 000 pieds carrés. Le projet est situé dans le sous-marché industriel de Henderson, l'un des centres d'emploi les plus établis et recherchés du sud du Nevada. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans la vallée sud-est de Las Vegas, offrant un environnement favorable aux entreprises soutenu par une infrastructure solide, une main-d'œuvre qualifiée et une proximité avec les principaux corridors de transport. Empire Mesa Way se trouve à proximité de l'Interstate 515/Route U.S. 93/95, offrant une connectivité nord-sud efficace dans toute la région métropolitaine de Las Vegas et un accès direct à l'Interstate 215 (Bruce Woodbury Beltway). Cette connectivité permet une distribution pratique vers les marchés régionaux, l'aéroport international McCarran (aéroport international Harry Reid) et les principaux centres logistiques du sud du Nevada et des États voisins. Le 938 Empire Mesa est loué avec un tout nouveau bail de 50 mois incluant des augmentations annuelles de 3 %. Le 930 est disponible à la location ou offre une opportunité pour un utilisateur propriétaire de tirer parti d'un actif générant des revenus tout en occupant le 930 Empire Mesa. La zone environnante se caractérise par une concentration d'installations industrielles légères, flexibles et de distribution, abritant un mélange diversifié d'utilisateurs dans les secteurs de la fabrication, de la logistique, de la construction et des services. Les parcs d'affaires et les développements industriels planifiés à proximité renforcent la réputation de la région en tant que lieu stable et bien soutenu pour les opérations industrielles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-14

Las Vegas Bureau à vendre - West Las Vegas

Bâtiment médical/bureau de deux étages d’environ 11 483 pi² construit en 2003 sur un terrain d’environ 0,75 acre, situé le long du corridor très visible de West Sahara (89117). Zonage commercial général (C-1) dans la ville de Las Vegas permettant un mélange d’usages médicaux, de bureaux et de commerces de proximité. La propriété dispose d’aménagements médicaux existants (réception, salles d’examen, poste des infirmières, salle de repos) adaptés à une occupation par le propriétaire-utilisateur ou à un investissement locatif après un changement de locataire. Emplacement privilégié dans la région de West Sahara / Canyon Gate — à quelques minutes de Summerlin, de l’US-95 et de la CC-215. Entouré d’utilisateurs médicaux, commerciaux, financiers et de bureaux professionnels. Démographie solide : population de près de 484 000 habitants dans un rayon de 5 miles, avec une projection de croissance à 520 000 d’ici 2029. Aménagement clé en main, idéal pour une clinique multispecialisée, des soins d’urgence, un cabinet dentaire/orthodontique, un centre d’imagerie ou des bureaux professionnels.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-25

Sparks Terrain à vendre - N Outlying Washoe County

Johnson Group Commercial est heureux d'annoncer l'occasion de vendre 169 acres de terrain zoné industriel juste à l'est de Reno/Spark. Éteignez l'autoroute I-80 à Mustang Ranch Rd. 169+ acres de terrain à développement d'une valeur moyenne de 0,95$ le pied carré. Un bon prix et un excellent emplacement. Le vendeur peut envisager la vente d'une grande quantité de produits.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-01-12

Henderson Flex à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-01

Las Vegas Services hôteliers à vendre - Central North Las Vegas

Le groupe Marquee Hotel a été choisi pour commercialiser exclusivement la vente du Rodeway Inn Las Vegas, un motel de plain-pied situé à Las Vegas, Nevada. Construit en 1954 et entièrement rénové en 2025, cet établissement est un motel économique composé de 31 chambres avec couloirs extérieurs. Chaque chambre est équipée d'une télévision, d'un bureau, d'un micro-ondes et, pour certaines, d'un réfrigérateur. Le Rodeway Inn Las Vegas bénéficie d'un emplacement idéal sur Fremont Street, au cœur du centre-ville de Las Vegas. La propriété se trouve à quelques pas de l'attraction Fremont Street Experience. Le motel est également à quelques minutes en voiture du célèbre Strip de Las Vegas. De plus, l'hôtel est situé à seulement six miles de l'aéroport international Harry Reid et à trois miles du Strip mondialement connu. Le Rodeway Inn Las Vegas offre une opportunité unique d'acquérir un motel franchisé dans un marché stable, à proximité de plusieurs moteurs de demande. La propriété dispose d'une double licence délivrée par la ville de Las Vegas, permettant la location des chambres sur une base quotidienne et/ou mensuelle. Notre analyse Pro Forma prévoit une croissance modérée continue, soutenue par l'augmentation de la population et la croissance de la demande dans cet emplacement stratégique.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-13