Sonoma Spécialité à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert
Là où les vignobles de Sonoma rencontrent la beauté de la baie de San Pablo, découvrez un domaine privé de près de 10 acres offrant une combinaison extraordinaire d'intimité, de commodité et d'élégance architecturale intemporelle. Idéalement située au carrefour de Sonoma, Napa et de la région de la baie, cette propriété remarquable offre un accès facile à San Francisco en moins de 35 minutes, tout en se situant au centre-ville de Sonoma et de Napa à quelques minutes, sans les routes de montagne sinueuses souvent associées aux domaines viticoles.
Construite en 2008 et conçue avec soin comme une interprétation moderne d'une villa toscane, cette résidence de plain-pied capture l'essence de la vie raffinée de la région viticole. Un grand foyer spectaculaire s'ouvre sur près de 6 500 pieds carrés d'espace habitable, où des plafonds montants, de grandes baies vitrées et une lumière naturelle abondante encadrent des vues panoramiques à couper le souffle sur les vignobles, la baie de San Pablo, les collines Marin, les lignes de crête côtières éloignées et même des aperçus subtils de l'horizon de San Francisco par temps clair.
Conçu pour une vie intérieur-extérieure sans effort, le plan d'étage à concept ouvert relie harmonieusement les espaces de rassemblement élégants au paysage environnant. Un savoir-faire exceptionnel et des finitions importées créent une esthétique intemporelle, notamment les céramiques Versace, les sols en marbre Crema Marfil, les bois durs IPE brésiliens, les comptoirs en marbre Verde Apli importés d'Italie et un magnifique lustre en cristal vénitien soufflé à la main comme pièce maîtresse de la salle à manger formelle.
La cuisine du chef est à la fois sophistiquée et fonctionnelle, avec des appareils Viking professionnels, un îlot surdimensionné avec des surfaces en pierre de première qualité, deux zones de préparation, un évier de ferme, de multiples unités de réfrigération, des armoires personnalisées et des vues panoramiques qui rendent la vie quotidienne extraordinaire.
Le plan d'étage de 5 chambres et 5,5 salles de bains soigneusement conçu offre cinq retraites privées avec salle de bains attenante, chacune offrant confort, intimité et connexion avec le domaine environnant. Les espaces de vie spacieux conviennent aussi bien aux réunions intimes qu'aux réceptions à grande échelle, et sont rehaussées par un système de son surround entièrement intégré dans toute la maison.
Au-delà de la résidence se trouve un sanctuaire privé de la région viticole. Le vignoble géré par des professionnels comprend environ 4 acres de Pinot Noir et 2 acres de Chardonnay, complétés par des vergers fruitiers, des oliviers matures, deux étangs privés et un aménagement paysager nouvellement conçu avec un système d'irrigation Wi-Fi entièrement intégré. Les aménagements extérieurs comprennent un terrain de bocce, un green, un foyer, de vastes espaces de divertissement et des possibilités infinies de profiter des couchers de soleil emblématiques de Sonoma.
L'infrastructure du domaine a été minutieusement améliorée avec de nouveaux systèmes de CVC, des chauffe-eau, un système de stockage d'irrigation dédié et un système de stockage d'eau distinct soutenant la résidence. Les autres caractéristiques comprennent un garage pour trois voitures, une laveuse et une sécheuse nouvellement installées, un grand terrain circulaire avec une pièce maîtresse de fontaine saisissante pouvant accueillir de nombreux véhicules, et un espace de stockage du vin de niveau inférieur avec un potentiel futur pour une cave privée, une salle de dégustation, un théâtre, un espace bien-être ou une salle de jeux.
Situé juste en face du célèbre hippodrome de Sonoma et à côté du refuge faunique de la baie San Pablo, ce domaine exceptionnel offre un équilibre rare entre isolement et accessibilité. Qu'il s'agisse d'une résidence à temps plein, d'une retraite privée, d'un domaine viticole ou d'une propriété patrimoniale, le 3001 Sears Point Road représente une occasion unique de posséder l'un des joyaux cachés les plus fascinants de Sonoma.
