404 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Laredo Terrain à vendre

Le portefeuille commercial de Dos Cabezas est votre chance d'obtenir l'une des plus grandes propriétés foncières sur le corridor de l'autoroute 83 dans le sud du Texas. Les ports de Laredo, au Texas, sont les ports les plus fréquentés aux États-Unis. Ce secteur connaît une croissance exponentielle du camionnage, de l'industrie, de la logistique, de l'entreposage et du développement commercial. Cette route devrait être la plus récente autoroute interétatique aux États-Unis. Bientôt, cette route sera l'Interstate 27 avec un service sans escale vers Amarillo et se terminera finalement à Denver, au Colorado. Engagée en 2019, la « Loi de Port to Plains » a déjà permis d'élargir et d'améliorer considérablement les routes afin de cimenter davantage le flux de marchandises par camion commercial à travers notre frontière sud vers le Mexique. DC1- 132+/- AC d'un terrain de ranch non aménagé. 360 pi de façade le long de la route 83. 3 400 pieds de façade du chemin du ranch La Moca. Cette propriété se trouve principalement dans des broussailles vierges du sud du Texas et n'a pas de plaine inondable FEMA 100 ans. Cette propriété a de l'électricité sur deux côtés et dispose d'un puits d'eau raccordé à l'électricité. Le DC1 a un rejet en surface de toute activité pétrolière et gazière, ce qui lui permet d'exploiter pleinement son potentiel. À côté de cette propriété se trouve un entrepôt de 100 000 pi2 sur 20 acres qui pourrait être combiné avec cette superficie. Le 3 octobre 2024, le président des États-Unis a autorisé la construction d'un pont international de la FITH dans la région de Laredo, au Texas. Cette propriété se trouve à un peu plus de 6 milles du Camino Columbia/Hwy 255, qui mène directement au pont international Columbia dans la région de Northern Laredo. Il s'agit d'un pont à volume élevé pour le commerce international. Toutes les routes mènent à Laredo, au Texas, pour le camionnage et le commerce. La croissance prévue des importations d'usines, de produits alimentaires et d'automobiles au Mexique continuera de se poursuivre par ce point d'entrée. Laredo, au Texas, est presque parfaitement au centre du pays, d'est en ouest. Il s'agit d'un coup de feu direct vers Monterrey, au Mexique, où ils voient une explosion des investissements manufacturiers de la part d'entreprises comme matel, leggo, tesla et bien d'autres. Laredo compte 5 points d'entrée et les États-Unis viennent d'accorder un 6e port dont la construction devrait commencer immédiatement. Plus de 15 000 tracteurs roulants traversent chaque jour la direction nord. On s'attend à ce que cette situation augmente à mesure que la demande dépassera celle de l'infrastructure. À l'heure actuelle, une collectivité planifiée de 13 000 acres est en construction à moins de 5 milles d'ici. Tlise est une ville autosuffisante qui prévoit construire des bâtiments unifamiliaux, multifamiliaux, commerciaux, aéroportuaires et industriels au cours des 20 à 30 prochaines années. Plus de 7 milliards de dollars sont consacrés à ce projet, ce qui confond davantage l'investissement dans ce domaine.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-12

San Antonio Terrain à vendre - Far West

1,8+/- acres, zonés C3, bénéficiant d'un droit acquis et autorisés en vertu de l'ancien règlement sur les arbres de la ville de San Antonio (COSA).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-02

Bowie Terrain à vendre

Le Scenic Ranch possède des collines vallonnées, des champs ouverts, un ruisseau en marche et des réservoirs de stockage. Paradis de la chasse ou du développement ! 2,5 milles au sud de Bowie (Texas). Apportez toutes les offres.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-08-26

Sherman Terrain à vendre

Jamestown est un développement polyvalent planifié de 48 acres situé au cœur de l'expansion économique sans précédent de Sherman, stimulée par le mégafab de 30 milliards de dollars de Texas Instruments et le campus de fabrication en pleine croissance de Coherent/Finisar. La création rapide d'emplois dans la région, la demande en logements et les investissements dans les infrastructures font de cette opportunité une occasion exceptionnelle pour le développement de commerces de détail, de logements multifamiliaux, de commerces et de projets polyvalents. Points saillants : • Développement polyvalent de 48 acres avec des opportunités pour le commerce de détail, les logements multifamiliaux, les commerces et les terrains à bâtir • Situé de l'autre côté de l'autoroute du mégafab de 30 milliards de dollars de TI et des expansions de Coherent/Finisar • Services publics à proximité; expansion des routes et améliorations des infrastructures en cours • Entouré de communautés de maisons unifamiliales et multifamiliales en pleine croissance • Forte demande pour les QSR, les services médicaux, le commerce de détail de services et le commerce de quartier • Densité d'emploi significative et croissance démographique soutenant une absorption continue • Idéal pour un développement par phases et un investissement commercial à long terme Pour plus de détails, envoyez-nous une demande par courriel et nous vous répondrons rapidement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-20

Irving Bureau à vendre - South Irving

- Emplacement historique sur la nouvelle voie express de Mid-Town - Grande base potentielle d'employés à proximité - Grand hall en marbre et granit - Grand stationnement gratuit pour plus de 300 voitures et stationnement gratuit dans la rue - Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 - CVC 24 HEURES SUR 24, 7 JOURS SUR 7 - Sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 - Accès rapide à votre bureau - Gestionnaire immobilier sur place

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-07-01

New Braunfels Industriel à vendre - Comal County

Possibilité d'achat propriétaire/utilisateur. +/- 2 600 SF Bureau. Éclairage d'entrepôt à DEL.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-04-17

Howe Terrain à vendre

Ponderosa Point est un développement à usage mixte, planifié de manière stratégique, situé le long du corridor de croissance US-75 à Howe, Texas—l'une des communautés qui se développent le plus rapidement dans la région de Sherman/Grayson County. Situé à l'entrée de nouvelles constructions résidentielles majeures, de bases d'emploi en expansion et de futurs pôles commerciaux, Ponderosa Point offre aux développeurs et investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir des terrains dans un marché connaissant une demande à long terme significative et une croissance démographique soutenue. Ce développement se trouve sur la trajectoire directe d'une croissance explosive alimentée par l'expansion de 30 milliards de dollars de l'usine de semi-conducteurs de Texas Instruments à Sherman, l'expansion de Coherent/Finisar à Sherman/Howe, et la migration continue vers le nord depuis le comté de Collin/DFW metroplex. Avec des projets résidentiels solides, un élan infrastructurel majeur, et un intérêt croissant de la part d'utilisateurs commerciaux régionaux et nationaux, le corridor de Ponderosa Point est bien positionné pour devenir une destination résidentielle et commerciale de premier plan. Points clés : • Développement à usage mixte planifié en façade du corridor US-75 en pleine croissance • Situé à Howe, entre Sherman en plein essor et le nord du comté de Collin en expansion • Facteurs de demande forts grâce à l'expansion de 30 milliards de dollars de Texas Instruments et la croissance de Coherent/Finisar • Idéal pour le développement résidentiel, commercial, de détail, QSR, services de quartier, et multifamilial • Haute visibilité, excellents décomptes de trafic, et accès direct aux réseaux routiers US-75 et FM • Zone environnante comprenant de nouveaux développements résidentiels majeurs et des services communautaires en hausse • Services publics à proximité avec des voies de développement évolutives pour plusieurs types de produits • Base d'emploi en expansion soutenant la demande pour le commerce de détail, le logement, et les services commerciaux • Potentiel d'appréciation à long terme soutenu par une croissance vers le nord depuis DFW • Démographie forte avec un afflux de population croissant, une demande pour le logement, et une offre commerciale limitée Ponderosa Point présente une opportunité rare d'acquérir des terrains de développement à usage mixte dans l'un des corridors les plus stratégiquement positionnés et à croissance rapide au nord de DFW—offrant une évolutivité exceptionnelle et une demande à long terme pour les produits résidentiels et commerciaux. Pour plus de détails, envoyez-nous une demande par courriel, et nous vous répondrons rapidement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-12

Schertz Industriel à vendre - Comal County

Bâtiment à chargement arrière SF de classe A 197 095 Bureau de la spécification de 2 794 SF Nouvelle construction - Livrée en novembre 2024 R-25 Isolation du toit Service électrique triphasé 480v (2 500 ampères)

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-04-09

Mesquite Terrain à vendre - Southeast Dallas

Terrain brut zoné industriel, grande opportunité de développement industriel à usage mixte commercial flexible ou de stationnement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-06

Flower Mound Terrain à vendre - Westlake/Grapevine

Monarch est un complexe à usage mixte de classe mondiale situé à un mile au nord du Texas Motor Speed way et du complexe industriel de l'aéroport Alliance. Il y a (4) virages d'autoroute difficiles avec des plans pour plusieurs grandes boîtes, QSR, ancres juniors, SF, MF, Townhome et Senior. Vendre, louer, BTS Il y a deux grands viaducs avec (4) rampes d'accès et de sortie de l'autoroute jusqu'au site, et le projet d'agrandissement de la nouvelle I-35W est en cours.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-22

Manor Terrain à vendre - Far Northeast

Capacité de développement conceptuelle pour deux (2) bâtiments de 100 000 m2 et un (1) bâtiment de 175 000 p2. Divisera Le bien visé est situé à proximité de : • Campus Tesla Giga Factory — 14 milles • Samsung — 9,6 milles • Apple — 21 milles • Dell — 14 milles • Université du Texas — 12 milles • Centre-ville d'Austin — 14 milles • Aéroport international Austin Bergstrom — 17 milles

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-01-12

Fort Worth Terrain à vendre - West Southwest Ft Worth

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-25

Pflugerville Terrain à vendre - Far Northeast

Il s'agit d'une vente de terrain avec droits de zonage en cours. Nous aurons un PUD (développement d'unités planifiées), approuvé d'ici la fin de 2023, qui permettra un développement commercial et résidentiel à haute densité dans la majeure partie du développement. Il comprendra des bâtiments jusqu'à 160 pieds de hauteur. Adjacent à l'est de la propriété se trouve une parcelle de 51 acres qui a été achetée par le réseau de l'hôpital Ascension Seton en mai 2020. À l'est de cette parcelle et du péage 130 se trouve le vaste district à forte croissance de Pflugerville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-02

Sherman Terrain à vendre

Des sites parfaits pour les utilisateurs à acheter dans les sites de 3 acres, 5 acres, 10 acres, jusqu'à 40 acres à 100 acres ! Veuillez appeler pour discuter de la question des prix des sites de développement. Le propriétaire tiendra également compte de toute possibilité de construction en suite !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-07-05

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

Financement offert par le propriétaire. La propriété peut être découpée en petites parcelles. Les indications sur les prix varient en fonction de la superficie souhaitée.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-02-14

Marble Falls Terrain à vendre

Tous les services publics sur place et les lecteurs d'accès en place. Appeler pour la tarification

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-12-03

San Antonio Terrain à vendre - Northeast

SERVICES PUBLICS : Eau — 16 po, coussin à coussinet Égouts — 18 po avec coussin ACCÈS : Accès direct sur FM 1516 (actuellement En construction jusqu'à 5 voies) et chemin Binz-Engleman à l'intersection éclairée ZONAGE : OCL (à l'extérieur des limites de la ville) FAITS SAILLANTS : • Marché résidentiel à forte croissance avec Plus de 3 000 lots unifamiliaux moins Construction dans un rayon de 2 milles • Adjacent au nouveau projet MF de 315 unités (en construction) • Marché de détail mal desservi • Projection de 26 900 VPH sur FM 1516

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-10-15

Schertz Terrain à vendre - Northeast

Il s'agit d'un site extrêmement médiatisé, situé entre Corbett Jr. L'école secondaire et la nouvelle école primaire Rosewood. Il existe une multitude de possibilités de développement qui conviendraient à ce site. Deux coins durs disponibles. Agriculture actuellement zonée/développement retardé par la ville de Schertz. L'égout sera disponible en septembre 2017. Zone de forte croissance résidentielle, excellente occasion de vente au détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-08-25

Austin Commerce de détail à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2020-03-18

Houston Bureau à vendre - Greenspoint/N Belt West

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-05

Houston Bureau à vendre - Southwest/Hillcroft

Date de mise en marché :

2026-05-05

O Brien Spécialité à vendre

L'ancienne école O’Brien a été réaménagée pour répondre à la prochaine vague de croissance industrielle, énergétique et infrastructurelle dans le comté de Haskell. Ce campus de 13,6 acres comprend des installations existantes, notamment une cuisine commerciale/cafétéria, un gymnase et plusieurs espaces intérieurs fonctionnels, parfaitement adaptés à une réutilisation polyvalente comme logements pour travailleurs, hébergement pour entrepreneurs, siège d'opérations ou services de soutien aux projets. Avec un accès au réseau d'égouts déjà en place et une vaste superficie excédentaire permettant le développement de terrains pour véhicules récréatifs (VR) ou une expansion, la propriété offre une grande flexibilité pour des solutions de logement temporaire, de mise en scène, de stockage, de formation ou d'opérations basées sur des services. Sa configuration et son échelle la rendent particulièrement attrayante pour les groupes soutenant des projets locaux tels que des centres de données, des parcs éoliens, solaires et des infrastructures. Les opportunités combinant des améliorations verticales existantes avec des terrains aménageables deviennent de plus en plus rares dans cette région, positionnant cet actif comme une solution stratégique pour les opérateurs et investisseurs ciblant la croissance régionale continue.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-04-28

Hallsville Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour commercialiser la vente de Total Point Urgent Care, situé au 804 W Main Street à Hallsville, Texas. La propriété de 3 290 pieds carrés est implantée sur un terrain de 1,37 acre et est entièrement louée à Total Point Urgent Care dans le cadre d'un bail net absolu, offrant une gestion passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Total Point Urgent Care, situé au 804 W Main Street à Hallsville, TX, occupe un bâtiment de 3 290 pieds carrés sur un terrain de 1,37 acre. La propriété est louée sur une base nette absolue à Total Point Urgent Care, avec une garantie personnelle de Rocinante Equity (faisant affaire sous le nom d'Elysian Capital). Le bail est en vigueur jusqu'au 31 octobre 2041, offrant une durée restante de 15,5 ans et générant un revenu net d'exploitation de 205 392 $ pour la première année.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-28

Fort Worth Flex à vendre - Southeast Ft Worth

Prix pour vendre, cette propriété clé en main exceptionnelle est parfaite pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur expérimenté. **PAS DE TAXES MUNICIPALES !** Cette construction neuve de 6 000 pieds carrés est située à Fort Worth, à seulement 4 miles au sud de l’I-20 et de l’US 287. Proximité immédiate de l’I-35, FM 1187 et Hwy 360. Une nouvelle clôture en colonnes de pierre avec entrée sécurisée et un aménagement paysager dur offrent à cette propriété un attrait visuel incomparable. Nouvelle construction 2026 d’un bâtiment sans pilier de 60’ X 100’, soit 6 000 pieds carrés avec une hauteur de mur de 16’ et 22’ au centre. Beaucoup d’espace pour les motorisés, bateaux, VR, autobus nolisés, équipements, étagères – les possibilités sont infinies. Une porte de garage de niveau au sol de 12’x14’ est incluse, avec option de mise à niveau à 14’x14’ et entièrement isolée. Ce bâtiment est idéal pour générer des revenus supplémentaires, que ce soit pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur qui peut diviser l’espace de manière égale. Entrée en béton et stationnement désigné par suite. Besoin d’espace de stockage extérieur ? Choisissez votre terrain maintenant pour maximiser l’utilisation de votre investissement ! Votre bâtiment est entièrement éclairé à l’intérieur et à l’extérieur. Les lumières extérieures sont équipées de cellules photoélectriques pour économiser de l’énergie et renforcer la sécurité. Bureau standard de 10’ X 10’ pré-câblé pour les ports de données. Fibre optique maintenant disponible. Nouveau système HVAC mini-split de 2,5 tonnes dans le bureau. Portes de bureau améliorées avec serrures de sécurité. Salle de bain standard de 8’ X 5’. Personnalisez votre bâtiment avec des bureaux supplémentaires, salles de bain, douches, etc. ! À l’arrière de la propriété, un étang d’environ 5 acres offre des vues incroyables dignes d’un parc. Profitez de la vue tout en observant les canards et les oies saisonniers pendant que vous pêchez ! L’étang est entièrement approvisionné en achigans à grande bouche, poissons-chats et perches. Cette PROPRIÉTÉ UNIQUE EN SON GENRE offre tellement de possibilités et d’usages sans limites.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-26