411 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Howe Terrain à vendre

60,4± acres sur FM 902 à Howe, TX, offrant une opportunité rare de développement et de conservation de terrain avec une exemption agricole (AG) en place, procurant des avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs. Ce terrain stratégiquement situé se trouve à seulement un demi-mile de l'US-75 et est directement influencé par l'expansion économique régionale massive, portée par le campus de semi-conducteurs de plusieurs milliards de dollars de Texas Instruments à Sherman, GlobalWafers, ainsi que par les investissements connexes dans la technologie, la fabrication et les infrastructures qui redéfinissent le sud-ouest de Sherman et le comté de Grayson. La propriété bénéficie d'une vaste façade sur FM 902 ainsi que de plus de 1 000 pieds de façade sur Smith Road, offrant un accès solide, une visibilité accrue et une connectivité aux développements résidentiels voisins et émergents, notamment Timbercreek, Noble Ridge et Summit Hill. Avec une croissance rapide des toits, des emplois et de la demande commerciale vers le nord, ce site représente une opportunité rare pour des projets résidentiels futurs, des développements mixtes ou une stratégie de conservation de terrain dans l'un des micro-marchés à la croissance la plus rapide du nord du Texas.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-11

College Station Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-05

San Antonio Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

-À vendre ou bail foncier- Terrain de 2,27 acres avec quatre bâtiments totalisant près de 20 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt flexible et de commerce de détail, stratégiquement situé du côté est, à proximité du centre-ville, avec un accès pratique aux principales artères routières. Positionné entre les rues E Houston, Crockett et Chestnut, le site se trouve à quelques pas de St. Paul Square et est entouré par le TRTF Innovation District, un projet catalyseur majeur dans la région. Il est également situé à moins d'un mile du Centre des congrès, de l'Alamodome, de la future Arena des Spurs, de la San Antonio Riverwalk, de l'Alamo, du parc Hemisfair, et plus encore. Forte visibilité et excellent accès à/depuis l'I-37, à quelques minutes de l'I-35, l'I-10 et l'autoroute 281. Démographie favorable avec un revenu moyen des ménages de 114 000,00 $ dans un rayon de 0,25 mile. Zonage flexible de type D et potentiel de développement. Aucune restriction sur la taille ou la hauteur des bâtiments et les exigences de stationnement sont levées, ce qui permet une large gamme de types de développement mixte, y compris résidentiel, commercial, commerce de détail, bureaux et hôtellerie. - Idéal pour un développement mixte en hauteur -

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-29

Lake Jackson Multi-résidentiel à vendre - Southwest Far

Excellente opportunité d'investissement récemment mise à jour. Nouveau toit, enseignes, électroménagers en acier inoxydable, comptoirs en granit et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-26

Houston Industriel à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Appelez le courtier pour connaître le prix : 346-418-6451. Disponible à la vente ou à la location.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-12

Tyler Commerce de détail à vendre

Pour accéder à la diligence raisonnable, visitez https://bracketre.com/listing/8b776b87-4b28-4260-b16d-7f14912ed5fa 415–423 S. Beckham Avenue est une propriété commerciale vacante composée de plusieurs baies, située le long de l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Tyler. Cet actif offre aux investisseurs une occasion rare d’acquérir une bande de commerces bien située, avec un fort achalandage, une excellente visibilité et des plans d’étage flexibles adaptés à divers types de locataires. La propriété peut être repositionnée en centre commercial multi-locataires, en opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou en investissement hybride combinant entreprises locales, prestataires de services ou opérateurs de bureaux/showrooms. Avec une diminution des taux de vacance le long du corridor et une demande commerciale qui reste forte sur le marché de Tyler, ce site est idéal pour une stratégie de location à valeur ajoutée offrant un potentiel de rendement significatif. Que le bâtiment soit loué en tant que commerce de détail à petites baies ou reconfiguré pour des bureaux professionnels, des services médicaux, des restaurants ou des boutiques, sa disposition et sa façade offrent une opportunité attrayante pour les investisseurs de générer des flux de trésorerie à long terme soutenus par des fondamentaux solides du marché. Pour accéder à la diligence raisonnable, visitez https://bracketre.com/listing/8b776b87-4b28-4260-b16d-7f14912ed5fa

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-02

Leander Commerce de détail à vendre - Cedar Park

Propriété d'investissement ou d'occupation par le propriétaire située sur Crystal Falls Pkwy, comprenant un centre commercial de 33 000 pieds carrés. Ce projet de quatre bâtiments est situé à Leander, à l'entrée du quartier Cold Springs, qui compte plus de 500 maisons. Ce centre commercial est idéal pour des restaurants, des commerces de détail, des bureaux médicaux et des services personnels. Les espaces de première génération offrent un stationnement abondant avec 210 places et des unités flexibles pouvant être combinées pour répondre à vos besoins. Le zonage local de Leander (LC-3-C) permet à de nombreuses entreprises d'opérer, y compris, mais sans s'y limiter, des restaurants, des commerces de détail, des services personnels, des bureaux médicaux et administratifs. Les locataires ou acheteurs ont la possibilité d'acquérir des unités en état brut (Cold Dark Shell) ou clé en main.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-02

Beaumont Terrain à vendre

Labelle Park est situé à Beaumont, Texas, sur l'Interstate 10, à la sortie Walden Rd. Conçu spécialement pour favoriser la synergie entre l'hôtellerie et le commerce de détail, ce développement crée une destination harmonieuse où les visiteurs peuvent magasiner, dîner, séjourner et explorer. Une planification flexible du site et une forte visibilité sur le marché se combinent pour attirer des hôtels de marques renommées, des opportunités de restauration et des détaillants cherchant à prospérer dans un environnement bien connecté et soigneusement conçu. Beaumont est situé dans le sud-est du Texas et reste la plus grande ville métropolitaine entre Houston, TX, et Baton Rouge, LA. Beaumont est la plus grande ville du Triangle d'Or. Orange, Port Arthur et d'autres petites communautés environnantes composent le reste de la population et de la zone commerciale. L'économie de Beaumont est principalement liée à l'industrie pétrochimique, mais Beaumont sert également de ville régionale pour les secteurs du commerce de détail et des soins de santé. Beaumont est une communauté dynamique d'environ 120 000 habitants, avec une région métropolitaine (MSA) de plus de 370 000 personnes et une zone commerciale de plus de 500 000 personnes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

Farmersville Terrain à vendre - Allen/McKinney

40± Acres | Site de Développement Industriel / Entrepôt / Résidentiel – Farmersville, TX ±40 acres de terrain adapté à des usages industriels situés au 4065 County Road 695, Farmersville, TX, offrant une excellente opportunité pour le développement d'entrepôts, de distribution, de bâtiments flexibles ou de cours pour entrepreneurs. La propriété présente un terrain utilisable, généralement plat, avec une façade sur une route de comté, permettant une planification efficace du site et une construction par phases. Idéalement situé à proximité de communautés résidentielles et commerciales en pleine croissance dans la région de Farmersville, le site bénéficie de la demande industrielle croissante dans le nord du Texas et offre un potentiel à long terme intéressant. La propriété sera vendue en parcelles plus petites, ce qui la rend attrayante pour les constructeurs résidentiels, les développeurs et les investisseurs recherchant des options de développement flexibles et par étapes. Le propriétaire est ouvert à la vente en parcelles plus petites, offrant ainsi une flexibilité aux utilisateurs finaux, aux développeurs industriels et aux investisseurs intéressés par des acquisitions évolutives. Points Clés : ±40 acres au total; divisibles en parcelles plus petites Convient pour des usages tels qu'entrepôts, bâtiments flexibles, industrie légère ou stockage Terrain plat et constructible Accès par route de comté Corridor de croissance dynamique dans le comté de Collin Idéal pour un développement par phases ou sur mesure

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-14

Frisco Spécialité à vendre - Frisco/The Colony

Occasion exceptionnelle d'acquérir une installation Montessori/garderie conçue sur mesure au cœur du corridor à forte croissance de Frisco. Située au 6555 Dallas Parkway, cette école moderne rénovée en 2020 offre ±10 968 pieds carrés d'espace fonctionnel de plain-pied sur un site spacieux de ±2,34 acres, ce qui en fait un lieu idéal pour les utilisateurs Montessori, préscolaires, centres d'apprentissage précoce ou d'éducation spécialisée. Le bâtiment comprend des salles de classe segmentées par âge, une lumière naturelle abondante, des espaces dédiés aux enseignants/administration, une entrée sécurisée, des toilettes adaptées aux enfants, une zone de préparation des repas et plusieurs sorties d'urgence conformes aux normes de sécurité. Les vastes espaces extérieurs offrent la possibilité d'aménager plusieurs terrains de jeux clôturés, des structures d'ombrage et des zones d'activités ouvertes. Le site inclut également environ 90 places de stationnement, garantissant une circulation efficace des parents et des opérations fluides lors des heures de pointe pour les dépôts et les récupérations. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur Dallas Parkway, la propriété attire un trafic quotidien constant et dessert une clientèle résidentielle haut de gamme caractérisée par un grand nombre de familles et une forte demande pour une éducation de qualité en petite enfance. Il s'agit d'une installation clé en main nécessitant peu de modifications pour les opérateurs, investisseurs ou groupes de franchises cherchant un emplacement phare dans le nord du Texas.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-11-20

Lockhart Terrain à vendre - Caldwell County

Ce site est idéal pour un centre de données ou une installation industrielle, situé juste à l'ouest de l'autoroute à péage SH 130 dans la zone ETJ de Lockhart, sur FM 2720, à côté du projet de stockage frigorifique Related Cold Storage. Cette zone de Lockhart est en plein essor avec plusieurs projets de centres de données, industriels, commerciaux et de détail déjà en cours. On peut accéder à l'autoroute à péage SH 130 dans les deux directions via SH 142, qui se trouve à moins de 1,5 mile. Un nouveau HEB est prévu à l'angle de SH 142 et FM 2720, et un nouveau 7-11 est déjà en construction. En face de ce site, DR Horton prévoit le projet « Lantana », qui comprendra plus de 400 nouvelles maisons réparties sur 4 phases de développement. D'autres projets majeurs, tels que les centres de données Prime Data Centers, le parc industriel Lockhart 130 et le vaste campus de centres de données de Tract Development, se trouvent dans la zone immédiate de ce site et sont en cours de réalisation ou déjà en construction. Le site offre un excellent accès et une connectivité optimale, et Lockhart est une ville favorable au développement, avec des délais de permis plus courts et diverses opportunités d'incitations pour les nouveaux projets.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-11

Dallas Industriel à vendre - Stemmons Freeway

Exceptionnelle opportunité de bureau/salle d'exposition/entrepôt de 11 475 pi² située au cœur du quartier industriel Brookhollow de Dallas. La propriété offre environ 3 000 pi² d'espace de bureau haut de gamme avec plafonds exposés, planchers en béton poli et finitions modernes. La partie entrepôt comprend une porte de quai, une porte avec rampe et un espace de stockage extérieur clôturé sur un site de 0,80 acre — idéal pour la distribution, la fabrication légère ou les opérations de salle d'exposition. Conception fonctionnelle avec une excellente visibilité et un accès pratique, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-11-05

Sherman Bureau à vendre

Ce développement de condominiums de bureaux de premier plan est conçu pour les professionnels souhaitant acquérir des espaces de bureaux de classe A dans le corridor de croissance privilégié de Sherman. La construction devrait débuter au quatrième trimestre 2025, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2026. Choisissez parmi des plans d'étage conçus par des professionnels d'environ 1 500 pi², 3 000 pi² ou 4 500 pi², ou achetez une coquille brute et réalisez votre propre aménagement personnalisé avec l'entrepreneur général de votre choix. Stationnement professionnel abondant avec un ratio de 3,6 places par unité. Les prix des unités en coquille et des unités finies varient. Appelez pour plus de détails. Nous acceptons actuellement des lettres d'intention pour les réservations en prévente. Points forts de l'emplacement : à 4 minutes de l'autoroute 75, à 6 minutes de l'autoroute 82, à 8 minutes du centre-ville de Sherman, à 3 minutes de Sherman Crossroads (Chipotle, Chick-fil-A, Whataburger, QuikTrip, futur H-E-B) et à 3 minutes de Global Wafers.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-17

San Antonio Terrain à vendre - Northeast

23 acres de terrain de premier choix prêt pour le réaménagement, incluant 8 acres en zone inondable. La propriété offre une excellente visibilité et un accès à l'I-10 entre Loop 410 et le centre-ville. Située à côté du domaine Red Berry, elle fait partie du plan communautaire Arena District/Eastside entre Loop 410 et le centre-ville. Bâtiment contigu et lot supplémentaire également disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Celina Bureau à vendre - Outlying Collin County

Condominiums de bureaux en prévente à Celina, TX – Bâtiment de 21 000 pi² À vendre ou à louer | Livraison en coque brute froide et sombre Nous proposons en prévente des condominiums de bureaux à Celina, TX, situés dans un nouveau bâtiment commercial de 21 000 pi². Parfait pour des bureaux professionnels, des cabinets médicaux ou des opportunités d'investissement. - Unités disponibles à la vente ou à la location - Livrées en coque brute froide et sombre – prêtes pour un aménagement intérieur personnalisé - Design moderne avec plans d'étage flexibles - Emplacement exceptionnel dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord du Texas - Idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs Réservez votre espace dès maintenant dans cette zone à forte demande. Options d'aménagement sur mesure disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre unité ou pour en savoir plus!

Date de mise en marché :

2025-09-29

San Antonio Flex à vendre - Northeast

Bâtiment polyvalent de 20 000 pi² pour entrepôt/commercial sur un terrain de 2,6 acres. Accès et visibilité excellents depuis/vers l'autoroute I-10. Flux de circulation de 100 000 véhicules par jour. Idéal pour un propriétaire utilisateur, industriel ou projet de valorisation/reconversion en commerce de détail. Terrain supplémentaire disponible. Opportunité de vente avec location à court terme.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-24

Granbury Terrain à vendre - Hood County

Prêt à subdiviser Actuellement zoné commercial léger

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-21

Houston Flex à vendre - Greenspoint/N Belt West

• Terrain contigu de ±1,37 acres également disponible • Emplacement de choix : Situé au cœur de Greenspoint, à l'angle nord-ouest de Ella Blvd et Greens Parkway. • Connectivité exceptionnelle : Accès immédiat à l'I-45, la Beltway 8, la Hardy Toll Road et l'aéroport intercontinental George Bush. • Dynamisme industriel : Positionné dans le principal pôle logistique, de distribution et industriel de Houston. Incluant : Pinto Business Park (parc industriel de 971 acres), Mazak Corporation, Centre de traitement Amazon, Sysco Corp, DHL, Centre de distribution Lowe’s. • Opportunité polyvalente : Idéal pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les projets de réaménagement. • Usages potentiels : Siège social avec distribution, réaménagement en entrepôt de stockage, réaménagement en entrepôt flexible à faible profondeur, configuration existante avec davantage de quais de chargement, bâtiment d'assemblage léger/de fabrication, développement industriel à partir de zéro.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-07-18

Tomball Terrain à vendre - Northwest Outlier

L'un des derniers grands terrains disponibles dans la région. Entouré de nouveaux développements, 3 écoles toutes neuves et des milliers de nouvelles maisons. Accès facile à la Grand Parkway 99. Intersection avec feux de signalisation. Appelez le courtier pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Voici une occasion d'acquérir un terrain de 1 à 2 acres adapté aux besoins de votre entreprise. Ce terrain est situé dans un emplacement de choix à Katy, à proximité des quartiers Avalon Spring Green et Cinco Ranch, ainsi que des écoles publiques et des autres commodités offertes par la région. La propriété est actuellement en phase de planification du site, et les propriétaires personnaliseront un terrain de 1 à 2 acres selon les besoins de l'acheteur. Le terrain sera livré avec les services publics sur place et le lotissement complété. Une construction sur mesure est également une option pour l'utilisateur final approprié. La propriété est zonée C-1 Commercial par la ville de Katy. Consultez l'annexe pour les usages approuvés. Ce site est idéal pour un développement commercial, un bureau médical, une école/garderie et bien plus encore. Appelez pour plus de détails!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-30

Kyle Terrain à vendre - Southeast

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT PRIME POUR RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL • Emplacement stratégique : Situé à seulement 2 miles de l'intersection de la State Highway 21, de la State Highway 183 et de la route à péage 130, cette propriété offre une excellente connectivité. De plus, l'Interstate 35 se trouve juste à l'ouest, garantissant un accès facile à Austin, San Antonio et aux marchés environnants. • Proximité des communautés résidentielles : Entouré de subdivisions notables telles que Sunfield, Turner’s Crossing, Stallion Run et Durango par D.R. Horton, soutenant davantage la croissance et la demande en logements dans la région. • Caractéristiques prêtes pour le développement : Propriété de 62,79 acres avec deux lignes électriques de 138 kV de Bluebonnet Electric le long de sa limite arrière, offrant une capacité énergétique fiable et robuste idéale pour les centres de données, les installations industrielles et autres développements nécessitant une forte consommation d'énergie. • Proximité stratégique des centres industriels et de données : La propriété bénéficie d'un accès proche aux principaux pôles industriels et centres de données, renforçant son potentiel pour la distribution, la fabrication et les infrastructures technologiques. • Informations supplémentaires disponibles : Les documents relatifs aux services publics et les détails supplémentaires sur la propriété sont disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité de développement exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-30

Decatur Spécialité à vendre - Wise County

Aperçu de la propriété : 25 000 pieds carrés d'espace de stockage climatisé et non climatisé, construit en 2022 Terrain de 7,5 acres avec amplement d'espace pour une expansion Situé dans un marché en croissance avec une demande croissante pour le stockage Aucune présence en ligne ni marketing – la propriété n'apparaît pas sur Google Maps ou les plateformes de listing Note importante : Il s'agit uniquement d'une vente immobilière – l'entreprise n'existe pas Il n'y a pas d'occupation, de registre des loyers ou d'historique de revenus à partager Aucun document opérationnel ou financier ne sera fourni Contexte : Le propriétaire actuel a acheté la propriété il y a 2 ans sans expérience préalable dans le domaine du stockage, mais n'a pas pu la gérer en raison d'autres problèmes personnels. L'actif est actuellement sous-utilisé, offrant une opportunité vierge au prochain opérateur pour repositionner et développer le site. Informations supplémentaires : La propriété est admissible aux avantages fiscaux de la zone d'opportunité Le vendeur recherche des offres – aucun financement par le vendeur n'est disponible Quelques photos récentes du site sont jointes pour vous donner une meilleure idée de la propriété. C'est une occasion rare d'acquérir une installation bien située avec une infrastructure existante, un potentiel d'expansion et une marge de croissance importante pour le bon opérateur. Veuillez nous contacter pour demander un horaire de visite ou si vous souhaitez obtenir des détails supplémentaires sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-05-28

Houston Terrain à vendre - FM 1960/Champions

Cette propriété offre un vaste terrain adapté à diverses opportunités de développement. Son emplacement dans une zone en pleine croissance de Houston en fait une option attrayante pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à tirer parti de l'expansion de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-20

Bridgeport Terrain à vendre - Wise County

TERRAINS DISPONIBLES À LA VENTE ou EN LOCATION À LONG TERME à Bridgeport, TX. Ce site de développement commercial de +/-3,64 acres est situé sur l'autoroute US 380, avec un flux de circulation de 16 977 véhicules par jour. Hautement visible pour le trafic routier, il se trouve entre l'école intermédiaire de Bridgeport et le centre communautaire de la ville, et bénéficie de la proximité d'enseignes telles qu'Autozone, AT&T, Starbucks, LaQuinta Inn, Comet Cleaners, ainsi que d'autres détaillants de renommée nationale à proximité. Ce site est idéal pour tout développeur de grande surface cherchant à s'établir tôt dans un marché tertiaire en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-08