407 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Turnkey Daycare Facility – 6555 Dallas Pkw - 6555 Dallas Pky

Frisco, TX 75034

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• Prix ​​sur demande
• 10 968 pi²

• Climatisation

Frisco Spécialité à vendre - Frisco/The Colony

Occasion exceptionnelle d'acquérir une installation Montessori/garderie conçue sur mesure au cœur du corridor à forte croissance de Frisco. Située au 6555 Dallas Parkway, cette école moderne rénovée en 2020 offre ±10 968 pieds carrés d'espace fonctionnel de plain-pied sur un site spacieux de ±2,34 acres, ce qui en fait un lieu idéal pour les utilisateurs Montessori, préscolaires, centres d'apprentissage précoce ou d'éducation spécialisée. Le bâtiment comprend des salles de classe segmentées par âge, une lumière naturelle abondante, des espaces dédiés aux enseignants/administration, une entrée sécurisée, des toilettes adaptées aux enfants, une zone de préparation des repas et plusieurs sorties d'urgence conformes aux normes de sécurité. Les vastes espaces extérieurs offrent la possibilité d'aménager plusieurs terrains de jeux clôturés, des structures d'ombrage et des zones d'activités ouvertes. Le site inclut également environ 90 places de stationnement, garantissant une circulation efficace des parents et des opérations fluides lors des heures de pointe pour les dépôts et les récupérations. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur Dallas Parkway, la propriété attire un trafic quotidien constant et dessert une clientèle résidentielle haut de gamme caractérisée par un grand nombre de familles et une forte demande pour une éducation de qualité en petite enfance. Il s'agit d'une installation clé en main nécessitant peu de modifications pour les opérateurs, investisseurs ou groupes de franchises cherchant un emplacement phare dans le nord du Texas.

Coordonnées pour la location:

Ready Real Estate.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-11-20

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92 acre Data Center/Industrial Site, Lockhart - 1286 FM 2720

Lockhart, TX 78644

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 92,79 AC

Lockhart Terrain à vendre - Caldwell County

Ce site est idéal pour un centre de données ou une installation industrielle, situé juste à l'ouest de l'autoroute à péage SH 130 dans la zone ETJ de Lockhart, sur FM 2720, à côté du projet Related Cold Storage. Cette région de Lockhart est en plein essor, avec plusieurs projets de centres de données, industriels, commerciaux et de détail déjà en cours. On peut accéder à l'autoroute à péage SH 130 dans les deux directions via SH 142, qui se trouve à moins de 2,5 km. Un nouveau supermarché HEB est prévu à l'angle de SH 142 et FM 2720, et un nouveau dépanneur 7-11 est déjà en construction. En face de ce site, DR Horton prévoit le projet « Lantana », qui comprendra plus de 400 nouvelles maisons réparties sur 4 phases de développement. D'autres projets majeurs, tels que les centres de données Prime Data Centers, le parc industriel Lockhart 130 et le vaste campus de centres de données de Tract Development, se trouvent dans la zone immédiate de ce site et sont en cours de développement ou déjà en construction. Le site offre un excellent accès et une connectivité optimale, et Lockhart est une ville favorable au développement, avec des délais de permis plus courts et diverses opportunités d'incitations pour les nouveaux projets.

Coordonnées pour la location:

McAllister & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-11

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8777 Governors Row

Dallas, TX 75247

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 11 475 pi²

• Accès 24 heures

Dallas Industriel à vendre - Stemmons Freeway

Exceptionnelle opportunité de bureau/salle d'exposition/entrepôt de 11 475 pi² située au cœur du quartier industriel Brookhollow de Dallas. La propriété offre environ 3 000 pi² d'espace de bureau haut de gamme avec plafonds exposés, planchers en béton poli et finitions modernes. La partie entrepôt comprend une porte de quai, une porte avec rampe et un espace de stockage extérieur clôturé sur un site de 0,80 acre — idéal pour la distribution, la fabrication légère ou les opérations de salle d'exposition. Conception fonctionnelle avec une excellente visibilité et un accès pratique, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investissement.

Coordonnées pour la location:

Rich Young Company

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Park Avenue Office Condos - 3701 Park Ave

Sherman, TX 75092

• 1031 Exchange Property
• Bureau/médical à vendre
• Prix ​​sur demande
• 18 000 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Sherman Bureau à vendre

Ce développement de condominiums de bureaux de premier plan est conçu pour les professionnels souhaitant acquérir des espaces de bureaux de classe A dans le corridor de croissance privilégié de Sherman. La construction devrait débuter au quatrième trimestre 2025, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2026. Choisissez parmi des plans d'étage conçus par des professionnels d'environ 1 500 pi², 3 000 pi² ou 4 500 pi², ou achetez une coquille brute et réalisez votre propre aménagement personnalisé avec l'entrepreneur général de votre choix. Stationnement professionnel abondant avec un ratio de 3,6 places par unité. Les prix des unités en coquille et des unités finies varient. Appelez pour plus de détails. Nous acceptons actuellement des lettres d'intention pour des réservations en prévente. Points forts de l'emplacement : à 4 minutes de l'autoroute 75, à 6 minutes de l'autoroute 82, à 8 minutes du centre-ville de Sherman, à 3 minutes de Sherman Crossroads (Chipotle, Chick-fil-A, Whataburger, QuikTrip, futur H-E-B) et à 3 minutes de Global Wafers.

Coordonnées pour la location:

Bertholf Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-17

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Bldg 3 - 22205 Mueschke Rd

Tomball, TX 77377

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 4 800 pi²

Tomball Industriel à vendre - Northwest Outlier

22205 Mueschke Rd. | Bâtiment 3 Tomball, TX 77377 Bâtiment industriel de 4 800 pi² | À vendre Cross Capital Realty est ravi de présenter le Bâtiment 3 au Mueschke Business Park, un entrepôt industriel de 4 800 pi² situé dans l'un des corridors commerciaux et industriels à la croissance la plus rapide de Tomball. Offert en état brut, cette propriété représente une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur de personnaliser l'intérieur afin de répondre à des besoins opérationnels spécifiques, tout en évitant les coûts liés à la démolition d'un aménagement existant. La disposition flexible convient parfaitement à une variété d'utilisateurs industriels, d'entrepôts, de salles d'exposition, de contracteurs, de fabricants, de distributeurs, de services ou de bureaux flexibles. Que vous cherchiez à établir un nouveau siège social, à agrandir votre entreprise ou à ajouter un actif industriel de qualité à votre portefeuille, le Bâtiment 3 offre une flexibilité exceptionnelle et une valeur à long terme. Points forts de la propriété : - Bâtiment industriel de 4 800 pi² - Offert en état brut - Personnalisez l'aménagement des bureaux et de l'entrepôt selon vos besoins - Portes basculantes au niveau du sol - Espace d'entrepôt à grande hauteur - Stationnement sur place en quantité suffisante - Construction industrielle moderne - Services publics disponibles - Excellente visibilité et accessibilité - Situé dans le Mueschke Business Park Idéal pour : - Utilisateurs-propriétaires - Entrepreneurs - Entrepôts et distribution - Fabrication - Entreprises de construction et de services - Centres de fitness et utilisateurs spécialisés - Opérations de salle d'exposition / entrepôt - Investisseurs cherchant une opportunité de location - Emplacement privilégié à Tomball Situé stratégiquement le long de Mueschke Road, la propriété offre un accès pratique à SH 249, Grand Parkway (SH 99), FM 2920, et au marché en pleine expansion du nord-ouest de Houston. La région environnante continue de connaître une forte croissance résidentielle et commerciale, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à réussir à long terme. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de qualité et de concevoir l'intérieur spécifiquement pour vos besoins opérationnels, tout en profitant d'un emplacement très recherché dans l'un des corridors d'affaires à la croissance la plus rapide de la région. Contactez Cross Capital Realty dès aujourd'hui pour obtenir les prix, des informations supplémentaires ou pour planifier une visite de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Cross Capital Realty

Date de mise en marché :

2025-10-16

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3841 Commerce Street

San Antonio, TX 78219

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 23,00 AC

San Antonio Terrain à vendre - Northeast

23 acres de terrain de premier choix prêt pour le réaménagement, incluant 8 acres en zone inondable. La propriété offre une excellente visibilité et un accès direct à l'I-10 entre Loop 410 et le centre-ville. Située à côté du domaine Red Berry, elle fait partie du plan communautaire du district Arena/Eastside, Loop 410 et centre-ville. Bâtiment contigu et lot supplémentaire également disponibles.

Coordonnées pour la location:

JJ Real Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

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Celina Office Condos - 512 N Oklahoma Dr

Celina, TX 75009

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 21 000 pi²

Celina Bureau à vendre - Outlying Collin County

Condominiums de bureaux en prévente à Celina, TX – Bâtiment de 21 000 pi² À vendre ou à louer | Livraison en coque brute froide et sombre Nous proposons en prévente des condominiums de bureaux à Celina, TX, situés dans un nouveau bâtiment commercial de 21 000 pi². Parfait pour des bureaux professionnels, des cabinets médicaux ou des opportunités d'investissement. - Unités disponibles à la vente ou à la location - Livrées en coque brute froide et sombre – prêtes pour un aménagement intérieur personnalisé - Design moderne avec plans d'étage flexibles - Emplacement exceptionnel dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord du Texas - Idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs Réservez votre espace dès maintenant dans cette zone à forte demande. Options d'aménagement sur mesure disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre unité ou pour en savoir plus!

Coordonnées pour la location:

The Rogers Team

Date de mise en marché :

2025-09-29

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3911-3929 E IH-10

San Antonio, TX 78219

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• Prix ​​sur demande
• 20 000 pi²

San Antonio Flex à vendre - Northeast

Bâtiment polyvalent de 20 000 pi² pour entrepôt/commercial sur un terrain de 2,6 acres. Accès et visibilité excellents depuis/vers l'autoroute I-10. Flux de circulation de 100 000 véhicules par jour. Idéal pour un propriétaire utilisateur, industriel ou projet de valorisation/reconversion en commerce de détail. Terrain supplémentaire disponible. Opportunité de vente/location avec retour à court terme.

Coordonnées pour la location:

JJ Real Co.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-24

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Timberbrook Crossing - NWC FM-407 & Timberbrook Parkway

Justin, TX 76247

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 2,50 à 5,00 AC

Justin Terrain à vendre - Alliance

- Emplacement privilégié à l'entrée du lotissement Timberbrook avec façade FM-407 - Emplacements entièrement aménagés avec tous les services publics, le stationnement et les couloirs d'incendie - Zoné pour les affaires générales avec 92 places de stationnement disponibles dans la phase 1 et 450+ dans la phase 2 - La phase 1 est conçue pour les besoins médicaux, éducatifs et de bureau. - La phase 2 est conçue pour les services médicaux, les bureaux, les commerces de détail et les restaurants. Lots dimensionnés pour le propriétaire/utilisateur ainsi que pour les investisseurs - 8 000 logements prévus dans 3 collectivités principales entourant le site - Peut être construit pour convenir à l'investisseur ou au propriétaire/utilisateur - Peut être construit à la location pour le propriétaire d'une entreprise

Coordonnées pour la location:

Harrier Investment Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-26

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3400 E Highway 377

Granbury, TX 76049

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 40,00 AC

Granbury Terrain à vendre - Hood County

Prêtes à subdiviser Commerciale légère actuellement zonée

Coordonnées pour la location:

NEP Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-21

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5601-5605 Virginia Pky

McKinney, TX 75071

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 11 116 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception

McKinney Bureau à vendre - Allen/McKinney

Entièrement loué Situé dans un parc à bureaux à fort taux d'occupation historique Responsabilités de gestion quotidiennes minimes millsmm.com pour OM et NOI

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-05

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12688 FM 1641

Forney, TX 75126

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 12,00 AC

Forney Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Occasion exceptionnelle d'acquérir 12 acres dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Située juste à l'extérieur des limites de la ville, cette propriété offre l'avantage rare de ne pas être soumise aux restrictions de zonage municipal, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une grande variété d'usages commerciaux, industriels, agricoles ou d'investissement. Les opportunités de sécuriser des terrains sans restrictions dans une zone de croissance aussi importante se font de plus en plus rares, ce qui en fait un investissement remarquable pour les promoteurs, les utilisateurs propriétaires et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Ridge Pointe Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

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Logistics & Storage Facility with Offices - 11101 Ella Blvd

Houston, TX 77067

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• Prix ​​sur demande
• 77 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Houston Flex à vendre - Greenspoint/N Belt West

• Terrain contigu de ±1,37 acres également disponible • Emplacement de choix : Situé au cœur de Greenspoint, à l'angle nord-ouest de Ella Blvd et Greens Parkway. • Connectivité exceptionnelle : Accès immédiat à l'I-45, la Beltway 8, la Hardy Toll Road et l'aéroport intercontinental George Bush. • Dynamisme industriel : Positionné dans le principal pôle logistique, de distribution et industriel de Houston. Incluant : Pinto Business Park (parc industriel de 971 acres), Mazak Corporation, Centre de traitement Amazon, Sysco Corp, DHL, Centre de distribution Lowe’s. • Opportunité polyvalente : Idéal pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les projets de réaménagement. • Usages potentiels : Siège social avec distribution, réaménagement en entrepôt de stockage, réaménagement en entrepôt flexible à faible profondeur, configuration existante avec davantage de quais de chargement, bâtiment d'assemblage léger/de fabrication, développement industriel à partir de zéro.

Coordonnées pour la location:

Partners

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-07-18

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20507 Mueschke Rd - 20507 Mueschke Rd

Tomball, TX 77377

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 94,72 AC

Tomball Terrain à vendre - Northwest Outlier

L'un des derniers grands terrains disponibles dans la région. Entouré de nouveaux développements, 3 écoles toutes neuves et des milliers de nouvelles maisons. Accès facile à la Grand Parkway 99. Intersection avec feux de signalisation. Appelez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Hunt Commercial & Housing

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

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Katy- Flewellen Road and Kentsmerse Ridge

Katy, TX 77494

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 4,18 AC

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Voici une occasion d'acquérir un terrain de 1 à 2 acres adapté aux besoins de votre entreprise. Ce terrain est situé dans un emplacement de choix à Katy, à proximité des quartiers Avalon Spring Green et Cinco Ranch, ainsi que des écoles publiques et des autres commodités offertes dans la région. La propriété est actuellement en phase de planification du site, et les propriétaires personnaliseront un terrain de 1 à 2 acres selon les besoins de l'acheteur. Le terrain sera livré avec les services publics sur place et le lotissement complété. Une construction sur mesure est également une option pour l'utilisateur final approprié. La propriété est zonée C-1 Commercial par la ville de Katy. Consultez l'annexe pour les utilisations approuvées. Ce site est idéal pour un développement commercial, un bureau médical, une école/garderie et bien plus encore. Appelez pour plus de détails!

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-30

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7800 & 8409 Williamson Road, Kyle TX 78640 - 7800 Williamson Rd

Kyle, TX 78640

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 288,00 AC

Kyle Terrain à vendre - Southeast

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT PRIME POUR RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL • Emplacement stratégique : Situé à seulement 2 miles de l'intersection de la State Highway 21, de la State Highway 183 et de la route à péage 130, cette propriété offre une excellente connectivité. De plus, l'Interstate 35 se trouve juste à l'ouest, garantissant un accès facile à Austin, San Antonio et aux marchés environnants. • Proximité des communautés résidentielles : Entouré de subdivisions notables telles que Sunfield, Turner’s Crossing, Stallion Run et Durango par D.R. Horton, ce qui soutient davantage la croissance et la demande en logements dans la région. • Caractéristiques prêtes pour le développement : Propriété de 62,79 acres avec deux lignes électriques de 138 kV de Bluebonnet Electric le long de sa limite arrière, offrant une capacité électrique fiable et robuste idéale pour les centres de données, les installations industrielles et autres développements nécessitant une forte consommation d'énergie. • Proximité stratégique des centres industriels et de données : La propriété bénéficie d'un accès proche aux principaux pôles industriels et centres de données, renforçant son potentiel pour la distribution, la fabrication et les infrastructures technologiques. • Informations supplémentaires disponibles : Les documents relatifs aux services publics et les détails supplémentaires sur la propriété sont disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle de développement.

Coordonnées pour la location:

Texas Partners Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-30

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Freestanding Retail Space in Forney - 119 E Us-80 Hwy

Forney, TX 75126

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 32 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Forney Commerce de détail à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Possibilité d'étendre ou de relocaliser votre entreprise dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du Texas! Ce bâtiment commercial indépendant, très visible, offre un total de 32 000 pieds carrés répartis sur deux étages—20 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et 12 000 pieds carrés au deuxième niveau—fournissant un espace généreux pour une grande variété de concepts de vente au détail, de salle d'exposition ou d'utilisation mixte. Construit en 1980, la propriété bénéficie d'une façade directe sur l'autoroute US 80, offrant une excellente visibilité au trafic quotidien. Un accès pratique via Elm Street mène directement au centre-ville historique de Forney, ce qui en fait un atout idéalement situé dans un marché en plein développement. Pour consulter la liste complète de toutes les propriétés disponibles, veuillez visiter www.ridgepcre.com!

Coordonnées pour la location:

Ridge Pointe Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-06

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0 TC Jester Rd

Houston, TX 77014

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 10,67 AC

Houston Terrain à vendre - FM 1960/Champions

Cette propriété offre un vaste terrain adapté à diverses opportunités de développement. Son emplacement dans une zone en pleine croissance de Houston en fait une option attrayante pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à tirer parti de l'expansion de la ville.

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-20

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2159 10th St

Bridgeport, TX 76426

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 3,64 AC

Bridgeport Terrain à vendre - Wise County

TERRAINS DISPONIBLES À LA VENTE ou EN LOCATION À LONG TERME à Bridgeport, TX. Ce site de développement commercial de +/-3,64 acres est situé sur l'autoroute US 380, avec un flux de circulation de 16 977 véhicules par jour. Hautement visible pour le trafic routier, il se trouve entre l'école intermédiaire de Bridgeport et le centre communautaire de la ville, avec des enseignes voisines telles qu'Autozone, AT&T, Starbucks, LaQuinta Inn et Comet Cleaners, ainsi que d'autres détaillants de renommée nationale à proximité. Ce site est idéal pour tout développeur de grande surface cherchant à s'établir tôt dans un marché tertiaire en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-08

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4603 Sienna Pky

Missouri City, TX 77459

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 32 168 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant

Missouri City Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Le bâtiment est à vendre et le prix est négociable.

Coordonnées pour la location:

Magnolia H, LLC

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-04-29

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Premier Inner Loop Development Site - 2000 Smith St

Houston, TX 77002

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,43 AC

Houston Terrain à vendre - Midtown

L'ancien manoir Kirby, situé au 2000 Smith Street à Houston, Texas, représente une opportunité exceptionnelle de redéveloppement. Ce terrain de 62 500 pieds carrés, occupant un pâté de maisons complet délimité par les rues Brazos, Pierce, Smith et Gray, offre un potentiel unique pour un redéveloppement complet ou une réinvention du manoir existant de style anglais d’environ 18 000 pieds carrés. Ce dernier pourrait être restauré pour devenir un espace haut de gamme, qu’il s’agisse de bureaux, d’un hôtel ou d’un commerce de détail. Le retrait et la réaffectation de l’autoroute surélevée Pierce dans le cadre du projet d’amélioration de l’autoroute North Houston redéfiniront les limites du centre-ville de Houston, créant un corridor de redéveloppement dynamique et convivial pour les piétons. Situé hors de la plaine inondable, ce site offre un potentiel significatif pour un projet transformateur.

Coordonnées pour la location:

Buffalo Real Estate Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-24

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Shovel Ready, Residential Plans - 0 Reading Rd

Rosenberg, TX 77471

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 5,26 AC

Rosenberg Terrain à vendre - Southwest Outlier

Terrain de premier choix de 5,26 acres situé dans une zone en pleine expansion! À seulement quelques minutes de Brazos Town Center, qui propose plus de 2 millions de pieds carrés de commerces, restaurants et divertissements. Profitez de la commodité d’un accès facile à l’I-59, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement ou l’investissement. Proche des boutiques, des restaurants et des grandes autoroutes—ne manquez pas cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-17

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20 ACRE Industrial/Commercial Land - 20757 US Highway 83 N

Laredo, TX 78045

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 20,00 AC

Laredo Terrain à vendre

Le portefeuille commercial de Dos Cabezas est votre chance d'obtenir l'une des plus grandes propriétés foncières sur le corridor de la route 83. Ce secteur connaît une croissance exponentielle du camionnage, de l'industrie, de la logistique, de l'entreposage et du développement commercial. Cette route devrait être la plus récente autoroute interétatique aux États-Unis. Bientôt, cette route sera l'Interstate 27 avec un service sans escale vers Amarillo et se terminera finalement à Denver, au Colorado. Engagée en 2019, la « Loi de Port to Plains » a déjà permis d'élargir et d'améliorer considérablement les routes afin de cimenter davantage le flux de marchandises par camion commercial à travers notre frontière sud vers le Mexique. Ce portefeuille est composé de trois parcelles différentes. DC2- 20+/- AC d'une propriété aménagée avec plusieurs maisons, 2 puits d'eau et autres granges et dépendances. 280 pieds de façade le long de la route 83. 400' du chemin Los Huisaches Ranch. Propriété déminée prête à être utilisée immédiatement à des fins commerciales ou résidentielles. L'électricité est partout dans la propriété. Laredo, au Texas, est presque parfaitement au centre du pays, d'est en ouest. Il s'agit d'un coup de feu direct vers Monterrey, au Mexique, où ils voient une explosion des investissements manufacturiers de la part d'entreprises comme matel, leggo, tesla et bien d'autres. Laredo compte 5 points d'entrée et les États-Unis viennent d'accorder un 6e port dont la construction devrait commencer immédiatement. Plus de 15 000 tracteurs roulants traversent chaque jour la direction nord. On s'attend à ce que cette situation augmente à mesure que la demande dépassera celle de l'infrastructure. À l'heure actuelle, une collectivité planifiée de 13 000 acres est en construction à moins de 5 milles d'ici. Tlise est une ville autosuffisante qui prévoit construire des bâtiments unifamiliaux, multifamiliaux, commerciaux, aéroportuaires et industriels au cours des 20 à 30 prochaines années. Plus de 7 milliards de dollars sont consacrés à ce projet, ce qui confond davantage l'investissement dans ce domaine.

Coordonnées pour la location:

Bluestem Ranch Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-12

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132 AC Industrial Development Land - 20788 Us Highway 83 N

Laredo, TX 78045

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 132,00 AC

Laredo Terrain à vendre

Le portefeuille commercial de Dos Cabezas est votre chance d'obtenir l'une des plus grandes propriétés foncières sur le corridor de l'autoroute 83 dans le sud du Texas. Les ports de Laredo, au Texas, sont les ports les plus fréquentés aux États-Unis. Ce secteur connaît une croissance exponentielle du camionnage, de l'industrie, de la logistique, de l'entreposage et du développement commercial. Cette route devrait être la plus récente autoroute interétatique aux États-Unis. Bientôt, cette route sera l'Interstate 27 avec un service sans escale vers Amarillo et se terminera finalement à Denver, au Colorado. Engagée en 2019, la « Loi de Port to Plains » a déjà permis d'élargir et d'améliorer considérablement les routes afin de cimenter davantage le flux de marchandises par camion commercial à travers notre frontière sud vers le Mexique. DC1- 132+/- AC d'un terrain de ranch non aménagé. 360 pi de façade le long de la route 83. 3 400 pieds de façade du chemin du ranch La Moca. Cette propriété se trouve principalement dans des broussailles vierges du sud du Texas et n'a pas de plaine inondable FEMA 100 ans. Cette propriété a de l'électricité sur deux côtés et dispose d'un puits d'eau raccordé à l'électricité. Le DC1 a un rejet en surface de toute activité pétrolière et gazière, ce qui lui permet d'exploiter pleinement son potentiel. À côté de cette propriété se trouve un entrepôt de 100 000 pi2 sur 20 acres qui pourrait être combiné avec cette superficie. Le 3 octobre 2024, le président des États-Unis a autorisé la construction d'un pont international de la FITH dans la région de Laredo, au Texas. Cette propriété se trouve à un peu plus de 6 milles du Camino Columbia/Hwy 255, qui mène directement au pont international Columbia dans la région de Northern Laredo. Il s'agit d'un pont à volume élevé pour le commerce international. Toutes les routes mènent à Laredo, au Texas, pour le camionnage et le commerce. La croissance prévue des importations d'usines, de produits alimentaires et d'automobiles au Mexique continuera de se poursuivre par ce point d'entrée. Laredo, au Texas, est presque parfaitement au centre du pays, d'est en ouest. Il s'agit d'un coup de feu direct vers Monterrey, au Mexique, où ils voient une explosion des investissements manufacturiers de la part d'entreprises comme matel, leggo, tesla et bien d'autres. Laredo compte 5 points d'entrée et les États-Unis viennent d'accorder un 6e port dont la construction devrait commencer immédiatement. Plus de 15 000 tracteurs roulants traversent chaque jour la direction nord. On s'attend à ce que cette situation augmente à mesure que la demande dépassera celle de l'infrastructure. À l'heure actuelle, une collectivité planifiée de 13 000 acres est en construction à moins de 5 milles d'ici. Tlise est une ville autosuffisante qui prévoit construire des bâtiments unifamiliaux, multifamiliaux, commerciaux, aéroportuaires et industriels au cours des 20 à 30 prochaines années. Plus de 7 milliards de dollars sont consacrés à ce projet, ce qui confond davantage l'investissement dans ce domaine.

Coordonnées pour la location:

Bluestem Ranch Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-12

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