413 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Kaufman Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

• 2 100 000$ | Site de 1,91 ac | PD-HC zoné | PD-HC disponible à la vente ou à la location au sol • Tous les services publics disponibles sur le site | Peut être subdivisé • Emplacement privilégié au sein du King's Fort Market Center | Le comté de Kaufman est le comté qui connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis trois années de suite. • Kings Fort Market Center, ancré par 156 000 Sf. Supercentre Walmart. Les locataires détaillants comprennent AT&T, Starbucks, H-Tea-o, Verizon, Great Clips, Dickey's Barbecue Pit, Whataburger, Burger King, Jiffy Lube et le magasin Ups. Maisons Bloomfield à Georgetown, au fort Kings.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-08-13

Rockwall Terrain à vendre

Sites disponibles à la location. Tous les services publics disponibles le long de Medical Drive, aucun drainage ou rétention requis pour le développement en raison de la capacité accrue du lac Rainbow. Le site est situé du côté sud du chemin Horizon, juste à l'est du chemin Tubbs, près de l'hôpital presbytérien de l'hôpital de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2006-09-25

Houston Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Située dans un sous-marché florissant de Houston, cette propriété commerciale à locataires multiples offre un investissement exceptionnel ou une opportunité propriétaire-utilisateur exceptionnelle. La propriété, qui abrite actuellement cinq locataires, est intentionnellement positionnée avec des structures de bail flexibles, offrant une chance unique à un propriétaire/utilisateur de réaffecter ou de réaménager. Sa polyvalence prend en charge diverses utilisations, y compris le commerce de détail, le bureau ou une installation communautaire comme une église ou un espace événementiel. Avec un emplacement très recherché dans une région où les taux d'occupation sont élevés, cette propriété offre un potentiel de hausse important. Sa façade sur South Post Oak Road assure une excellente visibilité et accessibilité, tandis que la proximité du Beltway 8, de l'autoroute 90 et de la promenade Fort Bend accroît la connectivité avec le grand métro de Houston.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2010-12-08

El Paso Flex à vendre - Central

Le 1228 Wyoming Ave est proposé à la vente en tant que propriété à usage mixte située au centre d'El Paso. La propriété comprend des bureaux et des espaces de travail ouverts, des espaces de soutien, une zone d'entrepôt à l'arrière, un accès par porte roulante au niveau du sol, une rampe d'accès à l'entrepôt, des caractéristiques conformes à l'ADA, de l'air central et un revêtement de sol en béton dans toute la zone commerciale principale. Le deuxième étage offre un espace de vie ou une zone utilisable supplémentaire, sous réserve de vérification par l'acheteur, de la conformité au zonage, des codes en vigueur et des approbations applicables. Toutes les informations concernant la propriété doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur avant l'achat.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-21

San Antonio Bureau à vendre - CBD

Variety Real Estate Group est ravi de présenter le Riverwalk Icon, également connu sous le nom de Phipps Building—un immeuble distinctif de quatre étages à usage mixte offrant près de 30 000 pieds carrés d’espace de premier choix directement sur le San Antonio River Walk. Cette opportunité rare combine une architecture emblématique, une visibilité exceptionnelle, une façade sur le River Walk et un emplacement très recherché au cœur du centre-ville de San Antonio. La propriété convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur, un siège social d’entreprise, une firme créative, une entreprise technologique, un groupe de capital-investissement, un concept d’hospitalité ou un investisseur cherchant un actif emblématique avec un usage flexible et un potentiel de repositionnement. Les points forts de la propriété incluent : • Immeuble signature de quatre étages • Près de 30 000 pieds carrés • Façade directe sur le San Antonio River Walk • Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la skyline • Plafonds hauts et lumière naturelle abondante • Salles de conférence exécutives • Espaces de travail collaboratifs ouverts • Bureaux privés • Plans d’étage flexibles • Stationnement abondant • Accès à pied aux restaurants, hôtels, divertissements et autres commodités du centre-ville Le Riverwalk Icon est stratégiquement situé à proximité de plusieurs destinations emblématiques de San Antonio, notamment le Pearl, Hemisfair, Frost Bank Center, le Henry B. González Convention Center, Southtown, St. Mary’s Strip et l’aéroport international de San Antonio. La propriété se trouve également près d’importants investissements planifiés au centre-ville, notamment le Project Marvel, un futur district sportif et de divertissement à usage mixte de 1,3 milliard de dollars, ancré par une future arène des San Antonio Spurs, ainsi que Downtown West, le futur site du nouveau stade des Missions entouré de tours résidentielles, hôtels, restaurants, commerces et espaces publics. En plus de son attrait pour les affaires en journée, la propriété bénéficie d’un accès immédiat aux restaurants, lounges sur les toits, musique live, lieux de divertissement, arts, culture, boutiques et vie nocturne du River Walk. Peu de propriétés offrent cette combinaison de présence architecturale, façade sur l’eau, espace flexible, commodités sur le toit et proximité des projets de réaménagement en cours du centre-ville de San Antonio. Le Riverwalk Icon offre à une organisation ou un investisseur l’opportunité d’acquérir bien plus qu’un espace de bureau—il offre un siège social reconnaissable et une propriété patrimoniale dans l’un des emplacements les plus en vue de la ville. Cette offre est confidentielle. Veuillez contacter Christine Tabib-Villarreal de Variety Real Estate Group, propulsé par RedKorr Realty, pour obtenir les prix, des informations supplémentaires sur la propriété ou pour planifier une visite privée. Christine Tabib-Villarreal Conseillère en immobilier commercial Variety Real Estate Group Propulsé par RedKorr Realty 210.391.4319

Date de mise en marché :

2026-08-03

Sherman Terrain à vendre

Appelez pour connaître les prix !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-15

San Antonio Terrain à vendre - Northeast

Terrain de 4,8 +/- acres stratégiquement situé du côté est, à proximité du centre-ville, avec un accès pratique aux principales artères routières. Positionné entre E Commerce St et Cherry St, le site est entouré de projets catalyseurs majeurs tels que le TRTF Innovation District, St. Paul Square, l'Alamodome, et se trouve à moins d’un demi-mile du Centre des congrès, de la future Arena des Spurs, du parc Hemisfair, de la promenade San Antonio Riverwalk, de l'Alamo, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-10

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest/Hillcroft

Implantez votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Houston grâce à ce bâtiment commercial polyvalent et indépendant situé dans la zone industrielle de Sharpstown. Offrant environ 4 032 pieds carrés sur un terrain de 0,41 acre, la propriété est actuellement configurée pour des activités de soins vétérinaires et animaliers, ce qui en fait une excellente opportunité pour les cliniques vétérinaires, les utilisateurs médicaux spécialisés, les opérateurs de soins pour animaux ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien situé. Les registres de la propriété identifient l'utilisation actuelle du terrain comme une installation vétérinaire. Le bâtiment présente une disposition fonctionnelle de plain-pied conçue pour soutenir des opérations professionnelles tout en offrant un stationnement sur place en quantité suffisante, un accès pratique pour les clients et une excellente visibilité. Sa localisation stratégique près de Hillcroft Avenue, Bellaire Boulevard, l'autoroute U.S. 59 (I-69) et le Westpark Tollway garantit une accessibilité exceptionnelle pour les clients et les employés dans toute la région métropolitaine de Houston. Située dans une zone commerciale densément peuplée qui connaît une croissance continue résidentielle et commerciale, la propriété bénéficie d'une base de clientèle solide et de données démographiques avantageuses. Que ce soit pour une clinique vétérinaire, un bureau médical, une installation de soins de santé spécialisés ou une conversion pour un autre usage commercial (sous réserve des règlements de zonage et des approbations applicables), cette propriété offre flexibilité et valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-02

Crandall Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Ranch Dallas Southeast de 1711 acres situé à Crandall, Kaufman, à 25 miles du centre-ville de Dallas. Terrain très plat, riche en eau et pâturages fertiles, un véritable paradis pour l'élevage, la chasse et le développement potentiel. L'eau et les égouts publics sont accessibles sur le terrain. Le ranch est composé de 4 lots : Lot #1 de 132 acres, Lot #2 de 364 acres, Lot #3 de 232 acres et Lot #4 de 985 acres. Le vendeur est également ouvert à des offres pour les lots séparés.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-06-16

Hutto Terrain à vendre - Georgetown

Yard 48 est situé entre Sam Houston Ave et CR 105 sur le tout nouveau Bishop Blvd. dans le comté de Williamson — positionné entre Austin et le corridor industriel en plein essor de Taylor-Hutto. Tous les terrains disponibles se trouvent en dehors de la juridiction de toute ville. Avec un accès direct au péage 130 via Sam Houston Avenue et l'intersection Patriot Way, la propriété est hautement visible depuis le péage 130 et se connecte parfaitement au réseau majeur de distribution et de logistique du centre du Texas. Les grands employeurs environnants et les investissements continus dans les infrastructures — ainsi que la visibilité remarquable du site depuis le péage 130 — stimulent une demande commerciale sans précédent dans ce corridor.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-02

El Paso Industriel à vendre - Northeast

Le 10365 Railroad Drive offre une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans le nord-est d'El Paso. La propriété comprend une installation industrielle en béton de 52 000 pieds carrés, construite avec des murs inclinés, et située sur environ 4,44 acres sécurisées. Initialement développée pour des opérations de fabrication, puis modernisée pour accueillir des bureaux intensifs, l'installation combine de manière unique une infrastructure industrielle et des améliorations axées sur la main-d'œuvre. Parmi ses caractéristiques, on trouve des espaces climatisés, un service électrique d'environ 1 200 AMP, trois quais de chargement surélevés, des gicleurs à tuyaux humides, un éclairage LED et environ 300 places de stationnement. Le bâtiment est actuellement configuré en deux suites d'environ 26 000 pieds carrés chacune, offrant une flexibilité pour les propriétaires-utilisateurs cherchant à s'étendre à l'avenir, à accueillir plusieurs locataires ou à générer des revenus. Idéalement situé près de Loop 375, US-54, l'Interstate 10 et le corridor émergent Spur 320 / Borderland Expressway, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale solide et d'un positionnement à long terme dans l'un des marchés industriels en croissance d'El Paso.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-02

Bee Caves Commerce de détail à vendre - Southwest

Situé au 3944 S Ranch Road 620 à Bee Cave, au Texas, le bien immobilier est un bâtiment indépendant de 32 000 pieds carrés construit en 2019 et positionné le long du très fréquenté corridor Ranch Road 620 dans le sud-ouest d'Austin. L'actif se trouve dans la zone commerciale aisée de Bee Cave et Lakeway, entouré d'une forte concentration de détaillants nationaux, de restaurants et de destinations de loisirs qui génèrent un trafic constant de consommateurs. Le bâtiment offre un aménagement ouvert, adaptable à une variété d'usages tels que bureaux, commerces, divertissement, fitness ou médical. Visitez le site web de la propriété pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-05

El Paso Industriel à vendre - East

1345 Geronimo Dr est une propriété entièrement louée à deux locataires située à El Paso, Texas, occupée par OXXO (Southwest Convenience Stores) et VCS Fire & Security. Cet actif génère des revenus grâce à deux utilisateurs établis répondant à la demande en commerce de proximité et en services. La propriété est située dans une zone commerciale dynamique, soutenue par des quartiers résidentiels et des entreprises locales à proximité. La configuration et l'emplacement du site favorisent une utilisation à long terme pour une variété de locataires orientés vers le commerce de détail et les services. Des informations supplémentaires concernant l'occupation des locataires et les termes des baux sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-05

San Antonio Terrain à vendre - Far West

+/- 4 acres bien situés sur Waters Edge Drive, près de la 410 et juste au sud de l'intersection 151/410. Le site est zoné MF 33 et se trouve à proximité de commerces et de divertissements.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-30

Frisco Bureau à vendre - Allen/McKinney

Dream Value à Lexington Plaza propose des condos de bureaux neufs à vendre dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Frisco, près de Main St et Coit Rd. La phase 1 comprend quatre bâtiments avec des suites flexibles allant d'environ 1 111 à 1 265 pi², avec la possibilité de combiner des unités pour les utilisateurs ayant besoin de plus grands espaces. Le projet est conçu pour accueillir une variété d'usages, y compris des bureaux professionnels, des cliniques médicales et des commerces de détail. Le développement est stratégiquement situé dans une zone commerciale dense et à revenu élevé, entourée de grands employeurs, de systèmes de santé et de détaillants nationaux tels que Costco, IKEA, Walmart et Baylor Scott & White. La forte croissance démographique et l'expansion commerciale continue dans la région soutiennent une demande à long terme et une appréciation de la valeur. Le projet se distingue par une architecture moderne, des aménagements efficaces et un site professionnellement conçu avec une cour centrale, une connectivité piétonne et un stationnement de surface partagé en abondance à travers le développement. Des opportunités de signalisation sur les bâtiments et les monuments augmentent la visibilité et renforcent l'image de marque des occupants. Les unités sont livrées en état brut avec les services publics préinstallés. Les acheteurs sont responsables de l'aménagement intérieur, y compris le système de CVC, l'électricité et les finitions. Le promoteur peut fournir des services d'aménagement intérieur sur demande. Les phases futures du développement prévoient l'ajout de commerces de détail, de restaurants, de cliniques médicales et de bureaux, ce qui renforcera davantage l'attrait global de la destination et la valeur à long terme du projet. Prix à partir de 405 $/pi². Livraison prévue entre la fin de 2026 et le début de 2027. Il s'agit d'une occasion rare pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs d'acquérir un espace neuf dans un sous-marché en forte croissance à Frisco, avec une démographie favorable, une infrastructure en expansion et un potentiel de valorisation à long terme.

Date de mise en marché :

2026-04-26

Houston Terrain à vendre - South Main/Medical Center

Situé à quelques minutes du célèbre Texas Medical Center, ce terrain de 2,53 acres offre un accès inégalé, une visibilité exceptionnelle et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des corridors les plus dynamiques de Houston. Entouré par des hôpitaux de premier plan, des institutions de recherche et des communautés résidentielles en pleine expansion, ce site est idéal pour des bureaux médicaux, des projets multifamiliaux, des développements à usage mixte, des établissements hôteliers ou des constructions sur mesure. Avec une démographie solide, un trafic quotidien élevé et une proximité avec les principaux pôles d'emploi, cette propriété offre une combinaison rare d'envergure, de connectivité et de demande, recherchée par les promoteurs dans le marché actuel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-24

Dallas Industriel à vendre - Garland

Le bâtiment situé au 10515 Miller Road est un immeuble industriel de 44 800 pieds carrés à faible profondeur, situé dans le corridor industriel établi de Miller Road / Northeast Dallas (75238), à quelques minutes des autoroutes US-75 et I-635. Cet actif offre une combinaison rare dans ce sous-marché au sein d'un seul bâtiment : une capacité de chargement élevée, une hauteur libre fonctionnelle, une cour clôturée et sécurisée, ainsi qu'un emplacement stratégique à l'intérieur de la boucle LBJ — une combinaison de plus en plus rare alors que la demande des locataires continue de se concentrer sur des produits de classe B bien situés. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 22 à 24 pieds, de deux espaces de bureaux finis totalisant environ 3 800 pieds carrés, et d'une configuration de chargement optimisée — 7 quais de chargement surélevés (dont 2 avec puits de quai), 3 quais semi-surélevés et 3 rampes de niveau sol. Entièrement équipé de gicleurs, il bénéficie d'une excellente visibilité sur Miller Road et d'une cour clôturée et sécurisée, idéale pour le stockage d'équipements, de flottes ou de matériaux.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-23

Farmers Branch Industriel à vendre - Quorum/Bent Tree

o Hauteur libre de +/- 15 pieds o 2 portes basculantes de plain-pied o 35 espaces de stationnement o Façade sur Garden Brook Drive o Disponible immédiatement o Bâtiment indépendant o L'acheteur peut occuper tout l'espace ou une partie et louer le reste o Accès facile à l'I-635, l'I-35 et le DNT

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-20

Sugar Land Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

La propriété est entièrement lotie pour une communauté de 43 maisons unifamiliales, avec des plans publics et privés approuvés par le comté de Fort Bend et la ville de Houston. Elle comprend des plans de maisons finalisés, offrant un chemin simplifié vers le développement. Idéal pour les constructeurs ou les investisseurs cherchant un projet prêt à être développé dans une zone à forte croissance. Accès pratique aux grandes routes, commerces de détail et quartiers établis. - Développement entièrement autorisé de 43 lots - Plans d'ingénierie et d'aménagement approuvés - Plans de maisons (~2 000 pi²) inclus - Convient pour des projets de location (BTR) ou de vente - Réduction des délais et des risques liés aux autorisations - Sous-marché à forte demande dans le comté de Fort Bend

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Manvel Terrain à vendre - South

La propriété offre un excellent accès et une visibilité remarquable près de l'intersection de CR-58 et de Croix Parkway, avec une connectivité pratique à l'autoroute 288, qui enregistre un trafic de plus de 105 000 véhicules par jour. Situé au cœur d'un développement de plus de 1 000 acres, le site bénéficie d'une forte densité résidentielle et d'une croissance continue de la population, ce qui crée une clientèle intégrée et en expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Manor Commerce de détail à vendre - Northeast

La propriété offre un accès pratique à Howard Ln, SH 130, HWY 290 et IH-35. Elle se trouve à environ 6 miles de l'I-35, à quelques minutes de Dell Corporation, Nomura Micro Science, Apple Campus, le bureau de Charles Schwab Corp, le fabricant Samsung, le showroom Tesla et les centres Amazon. La propriété est située à environ 20 miles de l'aéroport international Austin Bergstrom. Howard Plaza offre d'excellentes opportunités de développement juste à côté de la très fréquentée Howard Ln, dans une zone en pleine croissance du sous-marché Austin/Pflugerville/Manor. Les entrepôts sont conçus par Structure Engineering, des leaders en innovation dans la conception de poutres, de fondations et de murs extérieurs. Les systèmes MEP ont été soigneusement conçus par Engineering et PE Architecture, garantissant efficacité et fiabilité. Le projet est fièrement détenu et développé par un entrepreneur général avec plus de 20 ans d'expérience dans l'industrie, offrant l'excellence dans chaque détail. Points forts : - Le projet comprend trois bâtiments de condos commerciaux de 15 000 pieds carrés chacun. - État du bâtiment : coque brute, construction en métal/maconnerie/stuc. - Cadre principal en acier préconçu (PFMB) conçu par Whirlwind Steel Building selon le code de construction IBC 21, vitesse de vent de 109 mph (rafale de 3 secondes). Toiture Super Seam-Plus de calibre 24, galvanisée. - Dimensions du bâtiment : 100 pieds de large x 150 pieds de long, 17,5 pieds de haut au niveau des poutres centrales et 15,5 pieds de haut aux avant-toits, gouttières avant et arrière. - Les murs extérieurs sont conçus avec une ossature métallique lourde de 2” x 6”. - Cadre principal et murs extérieurs 100 % métal. - Toutes les fenêtres et portes sont conçues avec des cadres sur mesure et du verre trempé Low E. - Façade en quartz sur mesure et stuc en 3 couches à l'avant des deux extrémités, et métal robuste de calibre 26 à l'arrière. - Isolation en mousse pulvérisée à cellules ouvertes avec un toit de 9 pouces de large et des murs extérieurs de 3,5 pouces de large. - Source d'alimentation utilisant un panneau de 460V/3 phases, 300 Ampères (peut être converti en 220V et monophasé). - Compteurs d'eau/électricité et conteneurs à déchets séparés pour chaque bâtiment. - Système de gicleurs humides et système d'alarme. - Caméras à la porte d'entrée et dans toute la zone de stationnement. - Portail automatique en fer pour l'entrée (ouvert de 7h à 20h30). - Portes basculantes : deux portes de niveau au sol de 10' x 12' (enroulables). - Le propriétaire peut compléter l'aménagement intérieur pour le locataire. - Zonage : GR (Commerce général). - Des frais de copropriété s'appliquent. Veuillez noter : La référence de zonage dans la brochure marketing a été modifiée de "industrie légère" à "commerce général".

Date de mise en marché :

2026-03-25

Leander Commerce de détail à vendre - Cedar Park

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18

Iowa Colony Terrain à vendre - South Hwy 35

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

Hockley Terrain à vendre - Northwest Outlier

Rare opportunité d'acquérir un vaste terrain commercial sans restrictions dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Hockley. S'étendant sur environ ±50 acres avec une généreuse façade le long de Mound Rd, cette propriété se trouve au cœur d'un développement résidentiel et commercial en pleine accélération, ce qui la positionne idéalement pour une large gamme d'utilisations futures. La région environnante connaît une croissance démographique importante, avec plusieurs communautés de grande envergure en cours de développement, notamment Jubilee et Grand Prairie à proximité, ce qui stimule la demande croissante pour des commerces de détail, des stations-service, des entreprises orientées vers les services, des concepts industriels légers et des projets à usage mixte. Les améliorations prévues des routes, telles que reflétées dans les plans de transport du comté de Harris, renforcent davantage l'accessibilité et la visibilité à long terme du site, augmentant son attrait en tant qu'emplacement stratégique ou destination. La proximité des futures installations du district scolaire de Waller (Waller ISD) et des développements voisins de conservation et de communautés planifiées ajoute de la stabilité aux perspectives de croissance, tandis que l'emplacement offre un accès pratique à l'autoroute 290 et au Grand Parkway en quelques minutes. Avec l'absence de restrictions de zonage et une forte dynamique régionale, cette propriété offre une flexibilité, une échelle et un potentiel rarement trouvés sur le marché actuel. Elle peut également être réaménagée en bureau sur place ou en résidence temporaire pendant la planification du développement. Un site attrayant pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires-exploitants cherchant à établir une présence dans le marché en forte croissance du nord-ouest de Houston.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-18