404 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Galveston Flex à vendre - Southeast Outlier

Listé à un prix inférieur à l'évaluation récente, ce bâtiment résidentiel/bureau au centre-ville est véritablement un bijou! Situé sur 3 terrains, il offre 3 622 pi² d'espace résidentiel au 2e étage et 2 754 pi² d'espace de bureau au 1er étage. C'est le parfait mélange de vie urbaine et de confort moderne! Le propriétaire avait initialement acheté le bâtiment avec des plans pour un complexe de 12 unités de condos; il est maintenant prêt à devenir votre projet! L'emplacement est incroyable; divertissements et restaurants sont à quelques pas! Situé dans une partie plus calme du centre-ville, vous pouvez profiter de la tranquillité tout en restant proche de toute l'action. À distance de marche du quartier des divertissements, du Strand, de l'Opéra, des terminaux de croisière, et à une courte distance de l'UTMB. Construit pour résister aux tempêtes, ce bâtiment robuste offre une fondation en béton solide, des colonnes de soutien en béton et des poutres en béton. 9 192 pi² d'espace entrepôt au 1er étage + 4 032 pi² d'espace de rangement au 2e étage. De nombreuses possibilités d'utilisation, y compris entreposage, stationnement intérieur, collection de voitures anciennes, école, galerie ou autres! Plusieurs points d'entrée pour faciliter les livraisons. Stationnement avec accès à la ruelle.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-22

San Antonio Industriel à vendre - South

1,1 acre près de l'intersection Roosevelt/SE Military. Comprend environ 5000 pieds carrés d'espace flexible entre entrepôt et commerce de détail dans l'un des corridors les plus fréquentés de San Antonio, ainsi qu'un espace flexible de 1000 pieds carrés pour commerce de détail ou salle d'exposition. Hauteur libre minimale de 12 à 15 pieds. Forte visibilité sur l'avenue Roosevelt, près de l'intersection avec SE Military Drive, avec un flux de circulation dépassant les 50 000 véhicules par jour. À quelques minutes du South Park Mall, du Sam’s Club et de The Home Depot. La zone commerciale environnante est dense et en pleine croissance, avec plus de 214 000 résidents à moins de 10 minutes en voiture et une croissance démographique projetée de 12,5 %. Cet emplacement est idéal pour des locataires dans les secteurs du commerce de détail, de la santé, des services, comme site de pad ou pour des restaurants cherchant une visibilité dans une zone à fort trafic et à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-22

Pilot Point Industriel à vendre - Outlying Denton County

Entrepôt avec système CVC à 100 % Revêtement industriel sur le sol Murs latéraux de 12’ atteignant 16’ au centre Pourrait facilement servir de centre d’emballage ou de stockage alimentaire Idéal pour la fabrication « propre » Dispose d’une petite cour de stockage sécurisée pouvant accueillir plusieurs camions

Date de mise en marché :

2025-12-17

Greenville Terrain à vendre - Hunt County

Convient pour construire un entrepôt flexible ou un immeuble multifamilial à Greenville. Terrain de 12 acres donnant sur l'autoroute 380, facilement accessible, avec une maison.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-07

Conroe Industriel à vendre

PRIX ATTRACTIF : Excellente opportunité de posséder votre propre installation commerciale de premier choix - Idéal pour les services, les salles d'exposition ou la fabrication légère. Permis de site et de développement en place; transférable au nouveau propriétaire. Trois (3) structures d'achat distinctes et flexibles : 500 000 $ (tel quel) : Prenez possession immédiatement et gérez votre propre aménagement. 575 000 $ (avec travaux de site) : Travaux essentiels sur le terrain effectués pour vous avant la remise. 650 000 $ (avec aménagement - tout inclus) : Livraison clé en main d'un aménagement entièrement terminé avec travaux de site, prêt à emménager. Situé près de Sgt. Ed Holcomb Blvd S., avec un accès facile à quelques minutes de l'I-45 et de la Loop 336. Offre une connectivité fluide aux principales artères, garantissant un accès efficace pour les clients, les employés et les véhicules de service. Temps de trajet rapide vers The Woodlands, l'autoroute 99, Beltway 8, Houston et les communautés environnantes, ce qui en fait un site idéal. L'aéroport régional de Conroe – North Houston offre un accès facile pour les voyageurs d'affaires, corporatifs et bientôt internationaux. ****Similaire à l'entrepôt de bureaux situé au 2309 S Wade Conroe 77304****

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-07

Sulphur Springs Commerce de détail à vendre

*** AMÉLIORATION DU PRIX *** 217 College St, Sulphur Springs, Texas est un bâtiment commercial de style moderne des années 1960, situé à seulement deux pâtés de maisons du centre historique de Sulphur Springs. Cette propriété polyvalente comprend une grande salle à manger entièrement meublée, une salle de réception séparée avec une cuisine privée, ainsi qu'une cuisine commerciale spacieuse équipée d'une chambre froide. Parmi les autres commodités, on trouve un bureau privé avec entrée séparée, des rampes accessibles aux personnes handicapées et un grand espace de stationnement entourant le bâtiment, accompagné d'une unité de stockage extérieure. Sa excellente visibilité et sa proximité avec les commerces et restaurants du centre-ville en font un emplacement idéal pour un restaurant, une salle d'événements ou d'autres usages commerciaux. La propriété adjacente au 225 College St. inclut une maison des années 1920 offrant environ 2212 pieds carrés d'espace supplémentaire. Cette structure offre des options flexibles pour le nouveau propriétaire, telles que l'utilisation comme espace de bureau, stockage ou potentiel de réaménagement, comme l'agrandissement du stationnement ou des projets de construction futurs. Ensemble, ces propriétés offrent des possibilités variées dans un emplacement très visible près des commerces du centre-ville, parfait pour un entrepreneur, investisseur ou développeur cherchant à se développer dans l'une des communautés les plus dynamiques de l'Est du Texas. Actuellement, le nom "El Charro" et ses recettes ne sont pas inclus dans la vente, mais le propriétaire est prêt à discuter de leur acquisition avec un acheteur sérieux intéressé par ces entités. Les informations financières seront fournies sous réserve de la signature d'un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-06

Seguin Terrain à vendre - Guadalupe County

Le Goss Ranch est un magnifique ranch de ±102 acres situé à Seguin, au Texas, qui appartient à la même famille depuis plus de 75 ans. Ce ranch exceptionnel offre un kilomètre de façade sur la rivière Guadalupe, comprenant des falaises, des rapides et des plages. La propriété inclut une cabine rénovée de 768 pieds carrés avec une chambre et une salle de bain, environ 1 800 pieds carrés de stationnement couvert et de hangars, et est entièrement clôturée (sauf le long de la rivière). Les services publics et un puits sont présents sur le terrain. On y trouve de grands bosquets de pacaniers près de la rivière ainsi qu'environ 50 acres de champs ouverts. La faune et les poissons de rivière y sont abondants. L'accès à la propriété se fait par une route d'accès depuis FM 466, s'étendant sur environ 0,8 mile. Le Goss Ranch combine une beauté naturelle spectaculaire avec une fonctionnalité idéale pour des usages récréatifs, agricoles ou personnels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Austin Terrain à vendre - Southwest

Travis Turner, courtier de Turn Key Property Group, est heureux d'offrir en vente exclusive le 5416 Beacon Dr près de Hudson Bend à Austin, au Texas. Construire sur mesure, sans zonage ni restrictions avec les dispositions légales du lot 50, La Hacienda Estates Section 2. Ce terrain se trouve à proximité d'Emerald Point et de The Reserve et de Hudson Bend et d'un promoteur prêt à la pelle ou d'un grand investisseur dans le domaine de l'achat et de la détention. Aucun zonage par vendeur et permis et plans approuvés pour un lieu d'accueil haut de gamme, mais pas un impératif. Les utilisations pourraient inclure, mais sans s'y limiter : industriel, résidentiel, entreposage, petit parc de véhicules de vacances, commerce de détail, condo ou appartement et/ou entreprise, lieu de mariage, etc. Une longue liste pleine de possibilités ! La vue sur le lac est incroyable et celle-ci ne durera pas longtemps. Emplacement, emplacement, emplacement. L'acheteur est responsable de la vérification de toutes les informations de zonage et de taxe. Renseignements joints jugés fiables, mais non garantis par le courtier inscripteur. L'acheteur est responsable de sa propre diligence raisonnable. Le courtier inscripteur ne peut en garantir l'exactitude complète sous réserve d'erreurs, d'omissions, de changement de prix, de conditions de location ou autres, de vente préalable, de location ou de financement, ou de retrait sans préavis. Turn Key Property Group et ses sociétés affiliées n'assument aucune responsabilité légale quant à l'exactitude des informations jointes concernant l'inscription en question. PRIX RÉDUIT, faites UNE OFFRE !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

Baytown Terrain à vendre

EMPLACEMENT DE CHOIX!!!!!! Occasion de Développement Commercial | 3,34 Acres | Garth Rd, Baytown Implantez votre entreprise dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Baytown. Ce terrain de 3,34 acres offre une excellente visibilité le long de Garth Road, avec un accès pratique à l’I-10 et à l’autoroute 146. Ce site non aménagé offre une grande flexibilité pour des projets de commerce de détail, médical, bureaux ou développement sur mesure. Entouré d’entreprises établies et d’une croissance continue, cet emplacement garantit une visibilité exceptionnelle et un potentiel à long terme. Une opportunité idéale pour les investisseurs et développeurs à la recherche de visibilité, d’accessibilité et d’un positionnement dans une zone à forte demande. Contactez-nous pour les prix, les détails de zonage et la disponibilité des visites du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

San Antonio Terrain à vendre - Northwest

Incroyable opportunité d'acquérir ce terrain d'un acre situé sur Loop 1604, près de Bandera Rd ! Visibilité exceptionnelle et fort trafic. Actuellement zoné C-2 CD C-3NA CD ! Non situé dans une zone inondable selon FEMA. Services publics de SAWS et CPS Energy disponibles sur place. Exemples d'usages autorisés : centre commercial, vidange et entretien, teinte de vitres automobiles, réparation de pneus (vente et installation), station-service, vente et réparation d'appareils électroménagers, magasin d'alcool, etc. De nombreuses possibilités ! Situé dans la ville de San Antonio. Pour plus d'informations, appelez ou envoyez un texto au 210-896-9458.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

McAllen Terrain à vendre - Greater McAllen

Terrain de 3 acres situé sur Kennedy Avenue, adjacent au parc Westside et au McAllen Nature Center. Entre Ware Road et South Bentsen Road. Accès facile à l'Interstate 2. À proximité du centre commercial Palm’s Crossing, du McAllen Convention Center et du McAllen Performing Arts Center.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Denton Terrain à vendre

Terrain commercial de +/- 1,27 acre utilisable situé à l'intersection avec feux de circulation de Loop 288 et Duchess Drive à Denton. Entouré de plusieurs complexes résidentiels multifamiliaux ainsi que de détaillants nationaux et de restaurants à service rapide (QSR). Le zonage SC permet des activités de commerce de détail général, entre autres usages. Une liste complète des usages autorisés est disponible ici : https://library.municode.com/tx/denton/codes/development_code?nodeId=CITY_DENTONDECO_SUBCHAPTER_5USRE_5.2TAALUS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Pearland Commerce de détail à vendre - South

Situé au sein du centre commercial Kirby II à Pearland, Texas, ce centre bénéficie d'une forte co-location, incluant Mia Thai Tea et bien d'autres, ce qui améliore la visibilité et le trafic piétonnier. Positionné le long de Kirby Drive, la propriété profite de la proximité de grands détaillants tels que Target, CVS et Floor & Decor, ainsi que d'options de restauration et de divertissement comme Cinemark Pearland et Jeremiah’s Italian Ice. La zone environnante comprend des communautés résidentielles et des écoles, ce qui contribue à un flux constant d'engagement local. Avec un accès facile à l'autoroute 288 et à Smith Ranch Road, le site est bien connecté aux marchés plus larges de Pearland et Houston.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-05

San Antonio Services hôteliers à vendre - Northwest

Veuillez uniquement contacter si vous êtes un acheteur sérieux.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

SVN | Traditions est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs dans le secteur du commerce de détail et de la restauration : l'acquisition d'un portefeuille de 4 propriétés Golden Chick stratégiquement situées dans la région de San Antonio. Ce portefeuille offre une masse critique en une seule transaction, permettant aux investisseurs de déployer efficacement leur capital sur plusieurs actifs sans les défis liés à l'acquisition individuelle de propriétés. Avec quatre emplacements dans la région métropolitaine de San Antonio, le portefeuille offre à la fois une profondeur de marché et une diversification géographique. Tous les emplacements bénéficient de corridors à fort trafic et d'un positionnement commercial solide, avec des baux nets absolus qui transfèrent entièrement la responsabilité des frais d'exploitation au locataire. Sept autres emplacements sont disponibles; contactez le courtier pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Pharr Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour solliciter des offres en vue de la vente d'une pharmacie CVS située à Pharr, TX. Cette pharmacie CVS de +/- 13 547 pieds carrés a été construite en 2015 comme un projet sur mesure pour un locataire de premier plan dans l'industrie pharmaceutique. CVS dispose de plus de 15 ans restants sur son bail initial de 25 ans, avec dix (10) périodes d'option supplémentaires de 5 ans chacune.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-03

Tomball Commerce de détail à vendre - Northwest Outlier

±4 000 pi² de salle d'exposition avec entrepôt | En face de H-E-B | 1404 W Main St, Tomball, TX Possédez votre salle d'exposition à Four Corners – Emplacement de choix dans le corridor commercial le plus dynamique de Tomball. Positionnez votre marque pour réussir dans l'une des zones commerciales les plus fréquentées de Tomball. Située au 4104 W Main Street, cette salle d'exposition de ±4 000 pi² avec un entrepôt arrière de ±1 000 pi² offre une visibilité exceptionnelle directement en face de H-E-B, à l'intersection de Four Corners. Que vous soyez spécialisé dans l'amélioration de l'habitat, la technologie AV/intelligente, les produits pour animaux de compagnie spécialisés ou le commerce de détail boutique, cet emplacement vous offre une exposition maximale et un espace fonctionnel pour développer vos opérations. Avec 24 663 véhicules par jour (VPD) et un zonage commercial, c'est une solution clé en main pour les entreprises axées sur l'exposition qui souhaitent établir leur empreinte. Points forts de la propriété : Emplacement privilégié à Four Corners, en face de H-E-B Zonage commercial dans le corridor commercial central de Tomball Accès à l'entrepôt arrière, hauteur des murs de 11', alimentation électrique monophasée Idéal pour : éclairage, fenêtres/portes, placards, AV/maison intelligente, tapis, signalisation ou fournitures spécialisées pour animaux de compagnie Temps de trajet approximatifs : 2–3 min jusqu'à SH 249 (Tomball Parkway) 4–6 min jusqu'à FM 2978 8–10 min jusqu'à Grand Parkway (SH 99) 10–12 min jusqu'à FM 1488 ?? Contactez-nous : Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui avec RE/MAX Commercial Advisors Group – (832) 560-2100

Date de mise en marché :

2025-10-22

Baytown Terrain à vendre - Outlying Chambers County

Cette zone représente une excellente opportunité d'investissement pour une toute nouvelle station-service et/ou un établissement de restauration, ou même un centre commercial regroupant différentes chaînes de restauration.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21

Princeton Terrain à vendre - Outlying Collin County

Excellente opportunité de développement rare ! Terrain de 20,028 acres situé dans le secteur en plein essor du nord de Princeton. Possibilité de zonage commercial le long de FM75 !! À côté des vastes communautés planifiées de Megatel Sicily comprenant plus de 1000 maisons en rangée et maisons unifamiliales !! L'alignement actuel du contournement 380 pourrait traverser ce terrain. Princeton est l'une des villes à la croissance la plus rapide du comté de Collin, au Texas. Située entre les villes de McKinney et Greenville sur l'autoroute U.S. 380, Princeton offre un accès facile et rapide à Dallas et à l'aéroport international DFW. • Actuellement dans l'ETJ de Princeton, égouts à proximité, eau — ligne de 3 pouces de North Collin SUD en place le long de FM 75 !! Terrain plat !!! Environ 359 pieds de façade sur FM 75 !! À distance de marche du développement Monticello, qui comprend 287 lots pour maisons unifamiliales, 400 unités multifamiliales et 100 maisons en rangée !! De nombreux développements résidentiels à Princeton en font une région à forte croissance et très prisée pour le développement commercial !!!! La vie de lagon arrive bientôt à Princeton ISD avec des plages de sable blanc de 50 000 à 100 000 pieds carrés !!! CONSTRUIRE SUR MESURE !!!!! Opportunité. Terrain de plus de 6 acres !!! Libérez un potentiel commercial inégalé avec nos espaces exclusifs de bureaux et entrepôts flexibles ! En tant que votre agent immobilier dédié, je suis ravi de vous présenter une opportunité unique qui combine harmonieusement la fonctionnalité moderne des bureaux avec des installations d'entrepôt polyvalentes, créant un environnement dynamique parfaitement adapté à une large gamme d'entreprises. Accès en façade sur l'autoroute 380 des deux côtés avec entrée et sortie. Avantage de localisation stratégique : positionné dans un emplacement très recherché. Entrepôt optimisé : la propriété offre des capacités d'entreposage étendues, avec un espace de stockage ample, des quais de chargement et un soutien logistique. Idéal pour les entreprises ayant des besoins en gestion d'inventaire, cet espace garantit des opérations rationalisées et des solutions de stockage efficaces. Appelez-moi ou envoyez-moi un message pour plus d'informations sur les constructions sur mesure, la vente partielle de terrain à Princeton, Aubrey, Celina, prêt à construire et avec des propriétés NNN.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-20

Bowie Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-10-17

Southlake Spécialité à vendre - Westlake/Grapevine

ATTENTION INVESTISSEURS EN ÉCHANGE 1031 ! UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR UN REVENU MAXIMAL ! PROPRIÉTÉ VENDUE AVEC LOCATAIRE EN PLACE À 25 000 $ PAR MOIS PENDANT 24 MOIS. CETTE PROPRIÉTÉ EST ACCOMPAGNÉE D'UNE GARANTIE DE RACHAT À LA FIN DES 24 MOIS AU PRIX TOTAL. Cette propriété a été entièrement rénovée et reconstruite, offrant 7951 pieds carrés, et est une véritable œuvre d'art moderne située sur un terrain de 1,38 acre avec une façade de style texan et un intérieur californien. Cette maison multi-générationnelle a été conçue pour s'adapter aux transitions de la vie. Spacieuse, lumineuse et accueillante, les espaces de vie, salle à manger et cuisine donnent tous sur l'arrière-cour et la piscine. Un vrai paradis pour les chefs, la cuisine est équipée d'appareils haut de gamme Bertazzoni, incluant des plaques de cuisson à induction et au gaz. Une maison d'invités attenante avec 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine complète, un salon et une salle à manger, ainsi qu'un espace de 1100 pieds carrés entièrement aménagé à l'étage pouvant servir de bureau(s), salle d'entraînement, salle de jeux, salle de cinéma ou chambres supplémentaires, selon vos besoins. *** Inscription ouverte à Carroll ISD ***

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-15

College Station Services hôteliers à vendre

TWG chez Bracket Real Estate est ravi de proposer le Knights Inn College Station, un hôtel de 110 chambres situé sur un terrain de 2,09 acres au cœur de College Station, au Texas. Entouré de logements étudiants et à quelques pas de l’Université Texas A&M, la propriété bénéficie d’une proximité exceptionnelle avec les attractions académiques, sportives et culturelles de l’université, ce qui en fait un candidat idéal pour un repositionnement ou un redéveloppement dans l’un des marchés hôteliers les plus dynamiques du Texas. Cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs d’acquérir un actif hôtelier stratégiquement situé, directement adjacent à l’Université Texas A&M. Avec son excellente accessibilité, son vaste terrain et son potentiel de redéveloppement, la propriété est parfaitement adaptée à une stratégie de repositionnement axée sur la création de valeur dans ce marché florissant centré sur l’université. College Station continue de démontrer une solide performance hôtelière, portée par une forte demande liée à l’Université Texas A&M, une croissance constante du tarif journalier moyen (ADR) et des résultats supérieurs à ceux de ses concurrents. La dynamique positive du RevPAR et des revenus suggère un marché hôtelier résilient et en expansion, positionnant des actifs comme le Knights Inn pour des opportunités de création de valeur ou de repositionnement dans un marché à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-15

Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Killeen

Le portefeuille Central Six représente une occasion rare d'acquérir un ensemble stabilisé de six maisons unifamiliales locatives bien entretenues, stratégiquement situées à Killeen et Temple, au Texas, deux des marchés locatifs les plus résilients et en croissance constante du centre du Texas. Chaque propriété est située dans des quartiers résidentiels établis, reconnus pour leurs rues tranquilles, leur demande locative constante et leur accès pratique aux commodités quotidiennes. Le portefeuille bénéficie de la proximité de pôles d'emploi majeurs, tels que Fort Cavazos, le centre médical Baylor Scott & White, et le Central Texas College, garantissant une stabilité locative à long terme et un faible risque de vacance. Les maisons de Killeen sont idéalement situées près de l'autoroute U.S. 190 et de l'Interstate 14, offrant un accès efficace aux commerces, restaurants et détaillants nationaux tels que H-E-B, Target et Walmart, ainsi qu'au centre-ville de Killeen et aux activités de plein air au lac Stillhouse Hollow. L'actif de Temple, situé sur Wood Creek Drive, présente un profil suburbain complémentaire avec une proximité immédiate à l'hôpital Scott & White, au Temple College, et au corridor commercial en expansion le long de West Adams Avenue.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-15

Athens Industriel à vendre - Henderson County

Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acquérir un bâtiment récemment rénové près du centre-ville d'Athens. Espace flexible/salle d'exposition/entrepôt avec une bonne visibilité depuis la rue. Grande zone clôturée, allée pavée, trois (3) portes basculantes au niveau du sol, trois (3) portes avant en métal de 6'8", nouvelles fenêtres, nouveaux panneaux électriques et éclairages.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-14