438 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Mansfield Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast Ft Worth

Excellente occasion d’investissement – Propriété commerciale polyvalente près du centre-ville de Mansfield Située à seulement un mille au sud du dynamique centre-ville de Mansfield, cette propriété commerciale représente une occasion de choix pour les investisseurs ou les propriétaires d’entreprise. Actuellement louée à environ 50 %, elle offre un fort potentiel de revenus avec beaucoup de marge pour la croissance. Chaque unité comprend une porte de garage de 10 pieds, une salle de bain privée et, pour la plupart, un espace de bureaux déjà aménagé, ce qui en fait un lieu idéal pour une variété de types d’entreprises, notamment dans le léger industriel, les services ou la distribution. Grâce à son emplacement stratégique, son aménagement flexible et ses revenus immédiats, cette propriété constitue un ajout judicieux à tout portefeuille immobilier commercial. Ne manquez pas cette chance d’investir dans l’un des secteurs à la croissance la plus rapide de la région de Dallas–Fort Worth (DFW)!

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-15

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

Le Salinas Business Center est un centre commercial situé au 834 Little York Rd à Houston, TX. La propriété comprend quatre unités totalisant environ 3 200 pieds carrés, chaque suite mesurant environ 800 pieds carrés. Il s'agit d'un investissement stabilisé avec des revenus solides en place et nécessitant une gestion minimale. Le centre bénéficie d'une bonne visibilité le long de Little York Rd et dessert une zone résidentielle dense, soutenant une demande constante de locataires. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial simple et générant des flux de trésorerie à un prix attractif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter : Noor Virani 713-256-9016 noor@viranirealtor.com POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Taux de capitalisation : 7,15 % Prix demandé : 925 000 $ Revenu net d'exploitation (NOI) : 66 110 $ Quatre unités | 800 pi² chacune Superficie totale du bâtiment : 3 200 pi² Excellente visibilité sur Little York Rd Corridor commercial établi et à fort trafic Idéal pour les investisseurs passifs recherchant des flux de trésorerie stables

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-15

Cypress Commerce de détail à vendre - Northwest Outlier

Triple Net Investment Group est heureuse de présenter le Murphy Express corporatif situé au 8770 Fry Rd, Cypress, TX 77433, offert à 3 025 000 $ avec un revenu net d’exploitation (NOI) de 151 250 $. L’immeuble est sécurisé par un bail absolu triple net (NNN) de 20 ans (30/09/2017 – 30/09/2037) prévoyant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et quatre (4) options de renouvellement de cinq ans chacune. Construite en 2017, la propriété comprend un bâtiment commercial autonome de 1 350 pi² sur un terrain de 62 770 pi² (1,44 acre) bénéficiant d’une excellente visibilité le long de Fry Road. Cet investissement offre un revenu passif à long terme, soutenu par un détaillant nationalement reconnu dans le secteur des carburants et des dépanneurs. Le site est soutenu par 39 100 résidents dans un rayon de 1 mille, reflétant une forte croissance démographique récente. Le secteur affiche un revenu médian par ménage de 144 600 $ avec une croissance projetée continue. De plus, la zone de chalandise comprend environ 28 100 employés et une base résidentielle fortement composée de propriétaires-occupants. En association avec le courtier attitré aux dossiers Bethany Babcook Foresite Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-14

Schertz Commerce de détail à vendre - Guadalupe County

Murphy Express Corporate (une filiale de Murphy USA) est situé au 853 FM3009 à Schertz, au sein de la région métropolitaine en croissance de San Antonio. L’immeuble comprend un bâtiment commercial de 1 260 pi² sur un terrain de 0,831 acre, construit en 2017. Le locataire occupe les lieux en vertu d’un bail net absolu (Absolute NNN) de 20 ans qui a débuté le 12 juillet 2017 et se termine le 12 juillet 2037, avec des augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans et quatre options de renouvellement. Cette structure procure aux investisseurs un revenu stable et passif ainsi qu’une croissance à long terme des loyers. Offert à 1 982 880 $ avec un revenu net d’exploitation (NOI) annuel de 99 144,00 $, l’actif reflète un taux de capitalisation d’environ 5 %. La propriété bénéficie d’un important trafic de navetteurs le long de FM 3009 et de la poursuite de l’expansion résidentielle dans le secteur commercial. En tant que détaillant de carburant et de dépanneur axé sur les besoins essentiels, Murphy Express offre une demande résiliente en période de récession et un achalandage constant. Cet investissement représente une occasion sécuritaire de bail net, garantie par une société corporative, dans un marché texan à forte croissance. En association avec le courtier officiel Bethany Babcook Foresite Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-14

Bryan Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

New Waverly Terrain à vendre

Accès par le chemin Vick Springs seulement. Le vendeur envisagera de subdiviser. Pour obtenir des instructions ou des questions sur l'offre, communiquez avec Jon au 936-661-5966. Enquête et bornes ci-jointes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Colleyville Bureau à vendre - Westlake/Grapevine

VENDEURS MOTIVÉS! FAITES UNE OFFRE! Emplacement! Emplacement! Emplacement! Ce bâtiment indépendant, situé sur environ un tiers d'acre, se trouve sur le boulevard Colleyville SH 26, juste au nord de Glade Road, au cœur d'un quartier d'affaires dynamique entouré de maisons prestigieuses. Zoné CC1-Village Retail avec une subvention approuvée par la ville pour aider aux coûts d'amélioration, ce bien est idéal pour divers usages commerciaux et de bureaux. Rénové en 2015 avec une ambiance moderne, cette propriété a récemment été exploitée comme un salon haut de gamme offrant une gamme complète de services, notamment coiffure, manucure, extensions de cils, esthétique, massage, bronzage et vente au détail. Le bâtiment est équipé de nombreux équipements de plomberie adaptés aux opérations de salon, de plafonds acoustiques, de toilettes conformes aux normes ADA, de chauffage et climatisation centralisés, de revêtements de sol en LVP et carrelage, ainsi que d'un système de sécurité avec surveillance vidéo. Les espaces intérieurs comprennent une cuisine, une buanderie et plusieurs bureaux (dont beaucoup avec fenêtres extérieures et intérieures). Les caractéristiques extérieures incluent une façade sur route, un parking avec des espaces couverts et non couverts, une façade en pierre et maçonnerie, un toit en métal, des gouttières, un système de drainage, quelques arbres avec aménagement paysager et une dalle de béton. Sur le bord est de la propriété, il y a une zone herbeuse qui pourrait potentiellement être utilisée pour un site de stationnement supplémentaire. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations fournies.

Date de mise en marché :

2026-04-10

Denton Multi-résidentiel à vendre

24 immeubles à logements (12 et 12) à 1 pâté de maisons du campus de l'UNIVERSITÉ DU NORD DU TEXAS ! Au cours des dernières années, le propriétaire a dépensé d'importantes sommes d'argent non seulement pour rénover des unités, mais aussi pour améliorer considérablement l'infrastructure. Tous les anciens systèmes de CVC ont été remplacés, de nombreux chauffe-eau au gaz ont été remplacés, la plupart des revêtements de sol et de la peinture au cours des deux dernières années. Certaines unités ont fait l'objet d'autres rénovations avec de nouvelles cuisines avec plus d'espace dans les armoires. Toutes les unités sauf 1 sont 2 chambres à coucher 1 salle de bain. La plupart sont équipés de tous les appareils en acier inoxydable, y compris les lave-vaisselle et les micro-ondes. Ceux qui ont de nouvelles cuisines excluent les lave-vaisselle, comme le demandent de nombreux locataires qui préfèrent l'espace dans les armoires. Les loyers du marché ont été bas pour tenir compte des travaux de construction dans la rue et dans l'immeuble. C'est maintenant l'occasion de mettre la touche finale pour le faire briller et augmenter les loyers jusqu'à 1400$ ou 1500$ par unité, comme nous l'avons fait avant la construction de l'an dernier. Profitez de la reprise potentielle. Idéal pour votre premier complexe d'appartements ou pour les experts qui augmentent leur portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

Howe Terrain à vendre

Positionné comme un point d'entrée clé dans Sherman et le corridor de croissance du nord du Texas le long de la route 75, ce terrain de 13,8 acres et plus situé à N Collins Freeway offre une excellente occasion d'expansion directe vers le nord à partir de DFW. Située à quelques minutes du campus de plusieurs milliards de dollars de Texas Instruments et entourée d'une dynamique industrielle majeure, notamment GlobalWafers et Cohérent, la région connaît une croissance rapide alimentée par la création d'emplois, des investissements dans l'infrastructure et de multiples développements unifamiliaux et multifamiliaux innovants et en planification. L'approvisionnement en eau et les égouts sont en place, et l'approche favorisant la croissance de la Ville de Howe soutient un large éventail de possibilités commerciales, flexibles ou à usage mixte. Avec une façade solide sur l'autoroute 75 et l'autoroute 5, ce site offre un excellent accès, une visibilité et une amélioration à long terme alors que Sherman, Howe et Van Alstyne continuent de prendre de l'expansion, ce qui en fait une emprise stratégique ou un projet de développement dans l'un des corridors de croissance les plus actifs du nord du Texas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

West Point Terrain à vendre

Ranch/ferme de 162 acres, zoné agricole (exonération agricole), avec un bâtiment/grange en métal de 6 000 pi² 2 puits d’eau en service, 3 compteurs électriques actifs et 5 étangs Petite maison 2 chambres / 1 salle de bain École à une seule salle restaurée, datant d’environ 1896 Entièrement clôturé; clôture haute pour gibier sur 2 côtés Enclos et parcs à bétail

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-07

Houston Terrain à vendre - South

Occasion exceptionnelle : 30 terrains prêts à construire dans une communauté de maisons-patio en pleine expansion au sud-ouest de Houston, avec déjà 15 maisons vendues. Situé à proximité de nouveaux développements, des grandes autoroutes et du Medical Center. Commencez la construction immédiatement avec des plans fournis ou personnalisés.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Terrain résidentiel unifamilial à louer! Potentiel de plus de 180 lots. Situé dans le corridor sud en pleine croissance de Fort Worth, le terrain de 39,878 acres au 5810 Oak Grove Road représente une opportunité rare de tirer parti de l'un des changements les plus significatifs récents dans la politique de développement résidentiel au Texas. Actuellement zoné A-5 au sein de la ville, cette propriété offre l'échelle, l'emplacement et la flexibilité réglementaire que les promoteurs recherchent activement alors que la demande en logements continue de s'accélérer dans la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW). Ce qui distingue véritablement ce site est son admissibilité en vertu du Texas Senate Bill 15, qui permet des tailles de lots considérablement réduites—jusqu'à environ 3 000 pieds carrés dans les municipalités qualifiées. Cela crée le potentiel d'augmenter significativement la densité au-delà des contraintes traditionnelles du zonage A-5, permettant une planification de site plus efficace et rentable. Les promoteurs peuvent envisager une disposition résidentielle à rendement élevé adaptée à la demande actuelle pour des logements abordables et des maisons de style cottage. Le site est admissible en vertu du Texas Senate Bill 15 de 2025 pour des lots de 3 000 pieds carrés, qui pourraient également être destinés à la location. L'empreinte de près de 40 acres de la propriété offre une grande flexibilité pour une planification réfléchie, incluant des routes internes, des espaces verts et des stratégies de développement par phases. Son emplacement le long de Oak Grove Road offre un accès pratique aux grandes artères, aux centres d'emploi et aux commodités commerciales dans le sud de Fort Worth, augmentant son attrait pour les futurs résidents. La région environnante connaît une croissance constante, avec une expansion continue des infrastructures et des développements résidentiels renforçant la valeur à long terme. D'un point de vue investissement, ce terrain représente un mélange convaincant de stabilité de zonage actuelle et de potentiel de développement orienté vers l'avenir. La possibilité de tirer parti de tailles de lots plus petites en vertu du Senate Bill 15 peut améliorer matériellement le rendement des lots et les retours globaux du projet, tout en respectant les normes de développement municipal. Peu de propriétés de cette taille offrent à la fois une utilisabilité immédiate et une voie claire vers une densité accrue.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-06

Denison Terrain à vendre

BAISSE DE PRIX SIGNIFICATIVE !! Situé dans un corridor en pleine évolution de Texoma, ce terrain de 19,16 acres à Denison est adjacent à l'aéroport régional du nord du Texas et offre une combinaison rare de revenus actuels, potentiel agricole et opportunités de développement à long terme. Cette propriété est idéale pour un investisseur en stratégie d'achat et de conservation ou pour un échange stratégique 1031, avec des bases déjà établies pour des avantages fiscaux futurs. Le propriétaire actuel est dans la quatrième année d'un programme de cinq ans visant à obtenir une exemption agricole grâce au pâturage de bovins, ce qui crée une voie claire pour réduire les coûts de détention. Deux structures métalliques sur place sont actuellement louées pour le stockage, offrant un revenu résiduel immédiat pendant que vous planifiez l'avenir. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un étang, ce qui le rend fonctionnel dès aujourd'hui pour l'élevage ou une utilisation agricole continue. Cependant, le véritable potentiel réside dans sa proximité avec l'un des actifs d'infrastructure régionaux les plus prometteurs du nord du Texas. Que vous cherchiez à conserver le terrain, générer des revenus ou vous positionner en avance sur la demande commerciale et industrielle future, cette propriété offre une flexibilité immédiate avec un potentiel significatif à long terme dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Le vendeur est ouvert au financement par le propriétaire avec un acompte de 30 % ou plus et à toutes les offres raisonnables. Puits d'eau sur place.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

Lancaster Terrain à vendre - Southwest Dallas

Terrain Commercial de Premier Choix | 20,12 Acres | Lancaster, TX Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain de 20,12 acres au cœur de Lancaster, Texas — l'un des corridors logistiques et industriels à la croissance la plus rapide du DFW Metroplex. Ce site est idéalement situé pour une variété de projets commerciaux, industriels ou de développement à usage mixte. Points Forts de l'Emplacement : Situé le long de W Belt Line Road, la propriété bénéficie d'une connectivité directe à l'I-20 et d'une proximité avec des centres de distribution majeurs, notamment le corridor Lancaster-Hutchins, qui a attiré des investissements significatifs dans la logistique de dernier kilomètre et l'industrie. Lancaster, situé dans le comté de Dallas, offre un environnement favorable aux entreprises avec des taux d'imposition compétitifs et des processus de permis simplifiés. Caractéristiques du Site : - ±20,12 acres de terrain brut - Façade le long de W Belt Line Rd - Services publics accessibles à proximité - Topographie plate et propice au développement - Aucun problème connu de zone inondable (à vérifier par l'acheteur) - Convient pour des projets industriels, entrepôts, flexibles, commerciaux ou à usage mixte Stratégies de Développement & de Sortie : Ce terrain offre plusieurs options de création de valeur pour les développeurs et investisseurs : Subdivision & Vente de Parcelles — Divisez le terrain en parcelles commerciales plus petites et vendez-les individuellement, en capturant des prix premium par acre sur un terrain autorisé Développement pour un Utilisateur Unique — Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un projet sur mesure industriel, flexible ou commercial Développement par Phases — Développez par étapes, en vendant ou en louant des parcelles stabilisées tout en conservant le reste du terrain pour une appréciation future Réserve Foncière — Conservez le terrain comme un actif à long terme en appréciation dans un sous-marché DFW à forte demande Contexte du Marché : Le sous-marché de South Dallas / Lancaster continue de connaître une forte absorption, stimulée par la demande en commerce électronique, logistique et fabrication. Les terrains dans ce corridor deviennent de plus en plus rares, ce qui rend ce site attrayant pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs finaux cherchant à tirer parti de l'appréciation à long terme et du potentiel de développement. Pour plus d'informations, veuillez contacter directement le courtier en charge de l'annonce.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03

Corpus Christi Bureau à vendre - Flour Bluff/Padre Island

New Southern Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'installation de la Division des Pêches Côtières du Texas Parks & Wildlife Department située au 1409 Waldron Road à Corpus Christi, Texas. La propriété est louée par le Texas Parks & Wildlife Department et sert de site opérationnel pour la Division des Pêches Côtières de l'agence. Cette offre représente une occasion rare pour les investisseurs d'acquérir un bien occupé par le gouvernement, soutenu par l'État du Texas, l'un des locataires les plus stables en matière de crédit aux États-Unis. La Division des Pêches Côtières est responsable de la surveillance et de la gestion des ressources halieutiques marines le long de toute la côte du golfe du Texas. L'agence mène des recherches scientifiques, surveille les habitats, gère les ressources marines et met en œuvre des programmes d'amélioration des pêches afin d'assurer la durabilité à long terme des écosystèmes côtiers du Texas. Située sur North Padre Island, près de l'écosystème de l'Upper Laguna Madre, l'installation se trouve au cœur de l'un des environnements de pêche côtière les plus biologiquement productifs en Amérique du Nord. Sa proximité avec le golfe du Mexique et les systèmes de baies côtières permet à l'État du Texas de mener efficacement des recherches marines, des activités de surveillance des pêches et des opérations de conservation des habitats. Pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une occupation durable, cette offre présente les avantages suivants : • Locataire de crédit soutenu par l'État du Texas • Opérations gouvernementales essentielles soutenant la gestion des ressources marines • Emplacement stratégique au sein de l'un des écosystèmes côtiers les plus importants du Texas • Exposition à une économie régionale forte et diversifiée • Positionnement dans un corridor majeur du commerce, de l'énergie et du tourisme sur la côte du golfe Corpus Christi continue de s'imposer comme l'une des économies côtières les plus stratégiquement importantes du Texas grâce à son rôle de plaque tournante mondiale pour l'exportation d'énergie, de centre de commerce maritime, de destination touristique et de centre de formation en aviation militaire. Avec une occupation gouvernementale à long terme et des fondamentaux économiques régionaux solides, cette propriété offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif générateur de revenus stables dans un marché côtier en forte croissance. Points forts de l'investissement Locataire de crédit : État du Texas Le locataire, le Texas Parks & Wildlife Department, est une agence gouvernementale de l'État responsable de la gestion des ressources fauniques du Texas, des parcs d'État, des pêches et des programmes de conservation. Les propriétés louées par le gouvernement offrent historiquement aux investisseurs : • Faible risque de défaut de paiement du locataire • Nécessité opérationnelle à long terme • Occupation stable • Paiement de loyer fiable soutenu par des fonds publics Pour les investisseurs à la recherche d'investissements immobiliers défensifs, la location par le gouvernement est largement considérée comme l'une des sources de revenus les plus sécurisées disponibles dans l'immobilier commercial.

Date de mise en marché :

2025-08-25

Granbury Spécialité à vendre - Hood County

**Installation de stockage commercial de premier choix – Prête à démarrer votre activité** Bienvenue dans l'un des investissements commerciaux les mieux situés du comté de Hood. Située le long de Temple Hall Highway, entre Granbury et Weatherford, cette installation de stockage récemment construite représente une opportunité rêvée pour les investisseurs avisés : une opération clé en main avec un potentiel de revenus dès le premier jour. Cette propriété impressionnante comprend 78 unités de stockage entièrement isolées, dont 71 unités spacieuses de 50 pieds et 4 unités polyvalentes de 37 pieds, conçues pour répondre à une large gamme de besoins de stockage résidentiels et commerciaux. Que vos clients souhaitent entreposer des bateaux, des véhicules récréatifs ou des stocks d’entreprise, l’espace disponible est largement suffisant pour répondre à la demande. L’installation est équipée d’un système automatisé complet pour la location et l’accès, ce qui signifie que l’entreprise fonctionne pratiquement toute seule. Pas besoin d’embaucher une équipe à l’accueil ou de vous soucier des accès en dehors des heures d’ouverture. La technologie prend en charge les tâches complexes pendant que vous vous concentrez sur la croissance de votre investissement. L’emplacement est tout simplement exceptionnel. Située le long d’un corridor très fréquenté reliant deux communautés florissantes du Texas, cette installation bénéficie d’un flux constant de trafic et d’une grande visibilité. Les populations en croissance à Granbury et Weatherford continuent de stimuler la demande pour des solutions de stockage de qualité, ce qui en fait le moment idéal pour entrer sur le marché. De la construction moderne et de l’isolation supérieure à l’automatisation fluide, chaque détail de cette installation a été soigneusement conçu pour maximiser l’efficacité et minimiser les coûts opérationnels.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-03-26

Socorro Terrain à vendre - East

Situé dans le sous-marché en pleine croissance de Socorro, dans l'est du comté d'El Paso, le 820 Nuevo Hueco Tanks Road constitue une excellente option pour ceux qui recherchent une propriété fonctionnelle dans une zone à fort trafic et favorable aux entreprises. Ce quartier continue d'attirer à la fois des utilisateurs propriétaires et des investisseurs grâce à ses terrains accessibles, sa proximité avec les pôles d'emploi et une atmosphère de développement qui accueille une variété d'usages commerciaux et industriels. L'emplacement du site offre un équilibre entre efficacité opérationnelle et flexibilité pour l'avenir. Avec un mélange d'entreprises établies et de zones résidentielles en expansion à proximité, le cadre fournit une base stable pour des opérations de service, de distribution ou spécialisées. Il est idéalement situé pour des opérations quotidiennes fluides tout en restant facilement accessible depuis la grande région métropolitaine d'El Paso et le commerce transfrontalier. La position de Socorro dans la région offre aux entreprises un accès à une vaste main-d'œuvre binationale, une infrastructure logistique solide et des coûts d'exploitation inférieurs à ceux des grandes villes du Texas. Tous ces facteurs en font un choix attrayant pour les entreprises axées sur la croissance, l'accessibilité et la valeur à long terme. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un emplacement simple et adaptable dans un corridor en plein essor, avec des tendances de croissance favorables et des barrières d'entrée relativement faibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

El Paso Bureau à vendre - Central

Emplacement exceptionnel à distance de marche du centre-ville, des commerces, des divertissements et des tribunaux. Bureau idéal pour les avocats, les professionnels de la santé, les ingénieurs ou les services professionnels. 4 places de stationnement désignées avec stationnement supplémentaire en bordure de rue.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Jourdanton Terrain à vendre - Atascosa County

Ce terrain de 5,71 acres situé à Jourdanton, au Texas, offre une opportunité exceptionnelle pour le développement industriel dans un emplacement polyvalent et accessible. Zoné pour un usage industriel lourd, la propriété constitue une base solide pour des activités de fabrication, de distribution ou de services. Les services publics, notamment l'eau, les égouts et l'électricité, sont facilement accessibles, garantissant un processus de développement fluide et efficace. Le site est situé à seulement 9 miles des principales routes de transport, y compris l'IH-37, offrant une connectivité directe aux marchés régionaux et étatiques. Une dalle de béton de 20’ x 30’ est déjà en place, offrant un avantage supplémentaire pour une utilisation immédiate ou comme base pour des améliorations futures. Ce terrain combine la flexibilité du zonage avec un emplacement stratégique, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises cherchant à étendre leurs opérations ou pour les investisseurs à la recherche de terrains industriels à long terme dans un marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-24

Robstown Terrain à vendre - Northwest

Puits d'eau fonctionnel

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-24

Early Terrain à vendre

Aperçu de la propriété 7120 Hwy 183 N, Early, Texas 103,6 acres sans restrictions | 1 977 pieds de façade sur la Hwy 183 | Parc de VR clé en main générant des revenus + maison moderne de style ferme + commodités naturelles de type resort Points financiers Actuellement en exploitation avec 25 emplacements de VR entièrement équipés à 80 % d’occupation Revenu net de 50 000 $ généré en 2025 avec un flux de revenus éprouvé Services publics déjà en place pour une expansion immédiate — capacité pour 100 à 200+ emplacements de VR supplémentaires Forte demande dans le corridor récréatif du centre du Texas = potentiel de croissance rapide Façade sur l’autoroute + grande visibilité = potentiel commercial intégré Avantages de l’emplacement À quelques minutes d’Early, à 6 minutes en voiture de Brownwood pour les épiceries, restaurants et commodités Excellente accessibilité et visibilité le long de la Hwy 183 Cadre pratique mais privé, entouré par la nature Résidence signature et style de vie Superbe maison moderne de style ferme avec plan ouvert, plafonds en bois voûtés et 2 400 pieds carrés de porches couverts tout autour offrant des vues imprenables Cuisine gourmet : immense îlot pouvant accueillir 8 personnes, armoires sur mesure, évier de style ferme, double four avec fonction air fry, garde-manger walk-in Suite principale luxueuse : salle de bain de style "wet-room" avec baignoire en fonte sur pied dans une douche walk-in, vanités doubles, immense garde-robe sur mesure Idéal pour logement du propriétaire-opérateur, logement du gestionnaire ou revenu locatif à court terme Revenus et commodités de style de vie Ruisseau Salt Creek alimenté par une source (~3 500 pieds de façade) + étang d’environ 1 acre — parfait pour la pêche, le kayak et l’observation de la faune Vergers productifs de pêches et de pacanes, champ de foin et pâturage Bâtiment métallique isolé de 1 500 pieds carrés avec électricité et accès traversant (potentiel futur pour buanderie ou salle de jeux) Maison d’invités/bureau de 500 pieds carrés en construction dans le carport — facile à terminer Centaines d’arbres matures, faune abondante (cerfs, colombes, dindons, sangliers), sentiers pédestres et chemins pour voiturettes de golf Potentiel illimité (aucune restriction, aucune limite de zonage) Cette propriété clé en main offre des revenus immédiats + un potentiel de croissance explosif : Expansion en grand resort de VR Développement commercial mixte Lieu d’événements/mariages Installation équestre, ranch de chasse, exploitation bovine Ferme/verger/vignoble, hors-piste, domaine multi-générationnel ou résidence privée Pourquoi cette propriété se démarque Combine des revenus stables existants provenant du parc de VR avec des terres sans restrictions prêtes pour une expansion massive. Le cadre de type resort (ruisseau, étang, vergers, arbres matures) attire des invités à long terme, des retraités saisonniers et des amateurs de week-end. Le propriétaire peut vivre sur place dans le luxe pendant que le parc couvre les dépenses — ou développer agressivement pour des rendements solides. Profils d’acheteurs parfaits Investisseur cherchant des revenus immédiats + un resort de VR à forte croissance Développeur prêt à capitaliser sur la façade de l’autoroute et les services publics Acheteur de style de vie souhaitant un ranch polyvalent avec revenus compensatoires Parc de VR (arpenté sur 2,9 acres) - Évalué à 500 000 $ Ranch + maison, bâtiment métallique, vergers, ruisseau, étang (arpenté sur 100,7 acres) - Évalué à 1,695 M$. À ce stade, le parc de VR sera vendu uniquement avec le ranch pour un total de 103,6 acres. Prochaines étapes Demandes sérieuses uniquement. Détails financiers, projections pro forma et dossier complet disponibles sur demande. Collaboration avec courtiers bienvenue. Ne manquez pas cette rare opportunité au centre du Texas — le parfait mélange de revenus éprouvés, de vie luxueuse et de potentiel de développement illimité!

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-22

Kilgore Terrain à vendre

Occasion unique d'acquérir plus de 300 acres de terrain idéal pour le développement, situé au nouvel échangeur majeur de l'I-20 et des routes SH 31/US 259. Le projet d'échangeur, qui prévoit l'élargissement de l'I-20 à 6 voies, ouvrira de nouvelles possibilités pour développer ce terrain à des fins résidentielles, commerciales ou une combinaison des deux. https://www.txdot.gov/projects/projects-studies/tyler/i20-sh31-interchange-project.html

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

Trinity Multi-résidentiel à vendre

C'EST UN PARC DE MAISONS MOBILES SITUÉ À TRINITY, TEXAS, SUR UN TERRAIN DE 1,77 ACRE COMPRENANT 17 EMPLACEMENTS POUR REMORQUES. CHAQUE LOCATAIRE PAIE SON PROPRE EAU, ÉGOUT ET ÉLECTRICITÉ, ET LE PROPRIÉTAIRE MET À DISPOSITION UN DUMPSTER CENTRALISÉ. LES LOYERS VARIENT DE 600 $ À 900 $ PAR MOIS, ET LES EMPLACEMENTS VACANTS SONT LOUÉS À 250 $ PAR MOIS. TOUS LES SERVICES MUNICIPAUX SONT DISPONIBLES SUR LA PROPRIÉTÉ. LE REVENU BRUT ANNUEL ACTUEL EST DE 97 200 $. LES LOCATAIRES SONT PRINCIPALEMENT DES EMPLOYÉS LOCAUX DE LA CLASSE OUVRIÈRE. LE PARC EST SITUÉ À DISTANCE DE MARCHE D'ÉPICERIES ET D'AUTRES INSTALLATIONS SIMILAIRES. IL Y A UNE GRANGE DE STOCKAGE SUR LA PROPRIÉTÉ POUR LES OUTILS, TONDEUSES, ETC. VOICI UNE DESCRIPTION DES LOYERS POUR CHAQUE EMPLACEMENT.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-03-19

Houston Terrain à vendre - Greenspoint/IAH

Propriété d'investissement de premier choix, idéale pour entrepôt, espace polyvalent, stationnement pour camions, casse.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19