438 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Bldg 3 - 800 Crystal Falls Pky

Leander, TX 78641

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 890 966 $ CAD
• 1 575 pi²

Leander Bureau à vendre - Cedar Park

Type de bâtiment : Condo de bureau médical/professionnel Superficie : 1 575 pi² Année de construction : 2010 Valeur fiscale de référence : WCAD indique une valeur estimée pour 2025 de 525 162 $ (environ 333,44 $/pi²) À vendre par le propriétaire. Ouvert à collaborer avec un courtier pour qu'il apporte des acheteurs potentiels et reçoive son pourcentage en cas de vente.

Coordonnées pour la location:

Hill Country Allergy & Asthma, PLLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-18

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Edgewater Frontage Sites - 139 Water Street

Webster, TX 77598

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 502 850 $ à 7 256 627 $ CAD
• Lots de 0,55 à 2,80 AC

Webster Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Coin stratégique de E NASA et Water St à l'entrée du développement résidentiel Edgewater. Points forts Parcelles commerciales indépendantes Sites de 1/2 acre à 10 acres Ville de Webster Excellente accessibilité à Clear Lake et au contournement de la NASA Tous les services publics disponibles Commerce de détail, médical, bureaux Terrains disponibles à la vente ou en location sur mesure

Coordonnées pour la location:

Wycoff Development & Construction

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

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Hulen Park Circle Duplexes - 3 Duplexes - 3600 Hulen Park Cir

Fort Worth, TX 76123

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 273 415 $ CAD
• 6 030 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Détecteur de fumée

Fort Worth Multi-résidentiel à vendre - West Southwest Ft Worth

PORTFOLIO D'INVESTISSEMENT RARE À 6 PORTES ! Ce lot unique comprend trois duplex bien entretenus (6 unités au total) situés sur le même pâté de maisons à Fort Worth : 3600/3602, 3616/3618 et 3624/3626 Hulen Park Circle. Proposé au prix de 960 000 $, cet investissement offre un excellent taux de capitalisation basé sur les performances réelles de 2025. Le portefeuille est entièrement occupé avec un revenu brut mensuel total de 8 745 $ (104 940 $/an) en date de mars 2026. Chaque unité dispose d'une superficie spacieuse de 1 005 pi² comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, un garage pour une voiture et une cour privée clôturée. Plusieurs unités ont récemment été rénovées avec des planchers modernes et des cuisines mises à jour. L'emplacement privilégié près du centre commercial Hulen Mall garantit une forte demande locative et un accès facile aux commerces et restaurants. Ces propriétés sont actuellement gérées de manière professionnelle par Ellis HomeSource, offrant au nouvel acquéreur la possibilité d'une transition de gestion sans tracas. Une véritable opportunité clé en main avec des flux de trésorerie immédiats. Vendues uniquement en tant que lot de 3 duplex.

Coordonnées pour la location:

Darcorp - Mustang Ridge

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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2 Home Package in The Woodlands Hills, Texas - 135 Teralyn Grove Loop

Willis, TX 77318

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 2 053 754 $ CAD
• 3 702 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Willis Spécialité à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Excellente opportunité d'investissement, meilleurs locataires. Ces deux propriétés sont situées dans la communauté planifiée de The Woodlands Hills à Willis, TX. Propriétés occupées par des locataires, veuillez ne pas les déranger. **148 Gray Pine Grove Way** Type de propriété : Maison unifamiliale traditionnelle Caractéristiques principales : 4 chambres, 3,5 salles de bain, 3 702 pi² Points forts de l'intérieur : Cette maison offre un hall d'entrée avec plafond cathédrale et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. La disposition comprend un salon formel, un bureau à domicile dédié, une salle de jeux et une salle multimédia à l'étage. La cuisine est conçue pour recevoir, avec un grand îlot en quartz, un garde-manger walk-in et un bar à déjeuner. Extérieur et terrain : Située sur un généreux terrain d'angle de 0,30 acre avec une cour arrière entièrement clôturée. L'extérieur est fini avec une combinaison classique de briques et de pierres. Avantages communautaires : Les résidents ont accès aux commodités du quartier, notamment un club-house et des courts de tennis dans la subdivision. De nombreuses améliorations ont été apportées en 2024. **135 Teralyn Grove Loop** Type de propriété : Maison unifamiliale (ancienne maison modèle) Caractéristiques principales : 5 chambres, 3 salles de bain complètes, environ 3 618 pi² Points forts de l'intérieur : En tant qu'ancienne maison modèle, cette propriété offre des finitions haut de gamme et une abondance de lumière naturelle. Le plan d'étage comprend des espaces de vie et de salle à manger formels, une salle de jeux et une cuisine équipée d'armoires et tiroirs à fermeture douce avec un îlot. La suite principale est idéalement située au rez-de-chaussée. Énergie et technologie : Équipée d'un système CVC écoénergétique, d'un thermostat programmable numérique et d'un pré-câblage pour les systèmes de son et d'alarme. Extérieur et terrain : La propriété dispose d'une cour arrière entièrement clôturée avec un système d'arrosage et est située sur un terrain d'environ 11 489 pi². **Revenus locatifs** - **148 Gray Pine Grove Way** génère 3 300,00 $ par mois avec un bail de deux ans, potentiellement renouvelable. - **135 Teralyn Grove Loop** génère 3 550,00 $ par mois avec 6 mois restants sur le bail, avec l'intention de le prolonger. Les prix des baux pourraient être négociés à la fin de la période.

Coordonnées pour la location:

Onpoint Property Management

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12

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15511 Jessie Parker Rd, Sugar Land, TX 77498 - 15511 Jessie Parker Rd

Sugar Land, TX 77498

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 260 667 $ CAD
• Lot de 2,04 AC

Sugar Land Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Situé dans le sous-marché en pleine croissance de Sugar Land, ce terrain dégagé de ±2,0 acres au 15511 Jessie Parker Rd offre une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement bien situé avec un fort potentiel de croissance. La propriété dispose d'un site entièrement dégagé et nivelé, permettant un développement immédiat avec un minimum de préparation. Situé à proximité des grandes artères et offrant un accès pratique à l'autoroute 6 ainsi qu'aux communautés résidentielles environnantes, le site bénéficie de solides données démographiques locales, de flux de circulation constants et d'une expansion continue dans le corridor environnant. Entouré de quartiers établis et d'une croissance résidentielle en cours, ce terrain est idéal pour une variété d'usages commerciaux ou résidentiels, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les garderies ou les développements flexibles (sous réserve des réglementations locales).

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

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Unit 802 - 16000 Park Ten Pl

Houston, TX 77084

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 548 886 $ CAD
• 1 225 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Houston Bureau à vendre - Katy Freeway West

Le bail actuel du locataire expire en septembre 2026, ou le locataire quittera les lieux à la clôture avec un préavis de 30 jours.

Coordonnées pour la location:

The Houston Office Company

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-11

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2046 FM 200

Rainbow, TX 76077

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 770 600 $ CAD
• Lot de 6,29 AC

Rainbow Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de développement commercial située à l'angle stratégique de l'autoroute 67 et de Rainbow Church Road, juste à l'extérieur de Glen Rose, Texas. Ce terrain de ±6,292 acres offre une visibilité remarquable, un accès facile et une grande façade le long de l'un des principaux corridors de circulation desservant le comté de Somervell et la zone commerciale environnante. L'autoroute 67 est une route régionale majeure reliant Glen Rose à Cleburne, Stephenville et à la grande région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW), offrant un flux de circulation constant et une excellente visibilité pour les utilisateurs commerciaux. La position en coin améliore la flexibilité des entrées et sorties tout en maximisant le potentiel de signalisation. Ce site serait idéal pour une cour d'entrepreneur, un stationnement de camions ou même un relais routier commercial, grâce à son emplacement stratégique et sa grande visibilité dans les deux directions de l'autoroute 67. 17 932 véhicules par jour selon les données de TXDOT 2024.

Coordonnées pour la location:

Team & Vasseur Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Lake O' The Pines RV Marina & Inn - 16851 State Highway 155 N

Ore City, TX 75683

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 3 534 117 $ CAD
• 2 688 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau

Ore City Spécialité à vendre

Travis Turner, courtier de Turn Key Property Group, est heureux de présenter en exclusivité à la vente le Lake O' Pines RV Park, Inn & Marina. Ce parc de VR, marina et auberge opérationnel est l'un des meilleurs que Lake O' Pines a à offrir ! La gestion actuelle est en place et prête à rester pour les nouveaux propriétaires. Les propriétaires actuels sont peu impliqués dans la gestion. Ce parc offre des possibilités d'expansion supplémentaires si désiré. Potentiel de valeur ajoutée ici ! Parmi les commodités, on retrouve : - Environ 30 emplacements de VR avec branchements complets – 30 et 50 ampères - Motel de 7 chambres - 8 cabines - 6 quais couverts et 6 emplacements pour bateaux - Rampe de mise à l'eau - Bureau de plus de 1000 pieds carrés avec installations sanitaires et boutique d'appâts - Système septique aérobie - Eau de ville et puits - Plusieurs générateurs de secours en cas de panne de courant - Piscine et espace lounge - Vente de propane sur place pour des revenus supplémentaires Le vendeur a rénové chaque centimètre de cette propriété de fond en comble, et elle est présentée à la vente en excellent état. En raison de la nature confidentielle de cette vente, veuillez contacter le courtier pour obtenir plus d'informations et signer un accord de confidentialité (NDA) avant la confirmation d'un rendez-vous pour une visite. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Il s'agit d'une entreprise active, NE PAS DÉRANGER ni contacter la direction sans l'approbation du courtier inscrit. La propriété est un mélange de terrains en pleine propriété et de baux de rivage avec l'USACE (Corps d'armée des ingénieurs des États-Unis). Le transfert de bail est soumis à l'approbation de prospects qualifiés UNIQUEMENT. Les informations sont jugées fiables mais ne sont pas garanties par le courtier inscrit. L'acheteur est responsable de ses propres vérifications. Le courtier inscrit ne peut garantir l'exactitude complète des informations, sujettes à des erreurs, omissions, changements de prix, conditions de location ou autres, vente préalable, location ou financement, ou retrait sans préavis. Turn Key Property Group et ses affiliés n'assument aucune responsabilité légale quant à l'exactitude des informations contenues dans cette annonce. Veuillez envoyer un courriel au courtier inscrit pour obtenir plus d'informations. Options de financement disponibles : - Comptant - Conventionnel - Nouveau prêt - Financement privé Travis Turner, courtier 254-855-6430

Coordonnées pour la location:

Travis Turner

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-03-05

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101 Skipper Ln

Corpus Christi, TX 78418

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 4 957 680 $ CAD
• 56 200 pi²

Corpus Christi Industriel à vendre - Flour Bluff/Padre Island

Occasion exceptionnelle d'acquérir Bluff Bay Marina — une marina en bord de mer entièrement opérationnelle et génératrice de revenus, offrant un entreposage à sec pour bateaux et véhicules récréatifs, un accès à un bassin protégé et des opérations bien établies. L'installation comprend 48 espaces de stockage surélevés de 16 pieds, pouvant accueillir environ 148 bateaux d'une longueur moyenne de 25 pieds, ainsi qu'une infrastructure de quais, un accès à une rampe de mise à l'eau, des stations de lavage et un bureau de marina surélevé. La propriété est actuellement occupée à 100 % avec une liste d'attente, ce qui démontre une demande forte et constante pour les services de stockage et de marina en bord de mer. Plusieurs structures métalliques de stockage, zones de service et espaces de préparation offrent une efficacité opérationnelle et une possibilité d'expansion. Cet investissement clé en main génère un flux de trésorerie immédiat avec la possibilité d'augmenter la capacité de stockage ou d'ajouter des services supplémentaires à la marina. Idéal pour les exploitants de marinas, les entreprises de services maritimes ou les investisseurs à la recherche d'une propriété commerciale stabilisée en bord de mer avec un potentiel de croissance sur le marché de Coastal Bend.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial - Coastal Bend

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-05

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4703 Scenic Lake Dr

Schertz, TX 78154

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 9 915 360 $ CAD
• Lot de 132,50 AC

Schertz Terrain à vendre - Northeast

Ce terrain de 132,5 acres, situé dans un corridor à forte croissance, occupe une position stratégique au cœur d'une région en pleine expansion économique et démographique. La propriété offre une polyvalence exceptionnelle et présente des opportunités idéales pour des campus de sièges sociaux, des développements commerciaux à usage mixte, des installations industrielles légères, des centres de commerce de détail, ainsi que des opérations agricoles durables en tant que ferme et ranch productifs. Le terrain se compose de vastes pâturages ouverts, de topographies légèrement vallonnées, de zones boisées matures et de terres agricoles, offrant une combinaison attrayante d'esthétique naturelle et de fonctionnalité adaptée à divers usages. Une partie du site a été partiellement défrichée, et les services publics sont disponibles et accessibles, permettant des délais de développement accélérés pour des projets de grande envergure ou la préservation des capacités agricoles existantes. Cette parcelle de grande taille, prête à être développée, représente une opportunité rare dans un marché en pleine croissance dynamique, idéale pour les promoteurs, les investisseurs institutionnels, les entreprises ou les exploitations agricoles nécessitant de l'espace, de la flexibilité et une faisabilité immédiate.

Coordonnées pour la location:

Bayou Properties Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-05

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132 Springs Ln

Dripping Springs, TX 78620

• 1031 Exchange Property
• Local d'activités à vendre
• 835 865 $ à 1 409 398 $ CAD
• 1 686 à 4 001 pi²
• 4 Unités

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Dripping Springs Flex à vendre - Hays County

Communauté d'entrepôts flexibles en construction à Dripping Springs. Un luxe élevé pour votre entreprise avec une variété d'usages allant du showroom de vente au détail, centre d'entraînement privé, distribution d'entrepôt, bureaux, garage privé et studios créatifs. Situé directement sur l'autoroute 290 avec une grande visibilité ainsi qu'un panneau monument. À Dripping Springs mais en dehors de la juridiction extraterritoriale (ETJ), sans restrictions de zonage. Eau publique, électricité souterraine et installation d'égout sur place. Disponible à la location ou à la vente dans différentes tailles.

Coordonnées pour la location:

Trident Equity

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-03

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1 acre - 11011 Green Rd

Converse, TX 78109

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 354 120 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Converse Terrain à vendre - South

Au sud de l'I-10 et près de 1604

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Preferred

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Dark Dairy Queen - 408 W Brown St

Hearne, TX 77859

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 470 980 $ CAD
• 3 100 pi²

• Restaurant

Hearne Commerce de détail à vendre

Points forts de la propriété : • Bâtiment autonome de 3 100 pi² • Aménagement existant pour un restaurant à service rapide (QSR) • Capacité de service au volant • Excellente visibilité et façade attrayante • Situé à Hearne, TX (comté de Robertson) • Positionné à proximité de la zone commerciale de Bryan–College Station Hearne est situé le long de l'autoroute 79 et offre un accès au trafic régional entre Bryan/College Station, Waco et l'Est du Texas. Ce bâtiment est idéal pour un concept de restauration rapide ou décontractée cherchant un espace de restaurant de seconde génération. Si votre équipe prévoit une expansion dans le centre ou l'est du Texas, je serais ravi de vous fournir un dossier complet comprenant les données de trafic, les statistiques démographiques et des photos.

Coordonnées pour la location:

Limas Properties

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-02

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000 9th st

Midlothian, TX 76065

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 974 608 $ CAD
• Lot de 3,10 AC

Midlothian Terrain à vendre - Ellis County

Investissement de premier choix pour centre commercial ou bureaux professionnels.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Frontier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

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2600 Cordes Dr

Sugar Land, TX 77479

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 365 696 $ CAD
• 14 768 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Sugar Land Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Découvrez le 2600 CORDES DR., une opportunité d'investissement de premier choix située dans la dynamique ville de Sugar Land, TX. Ce centre commercial de 14 768 pieds carrés représente une offre lucrative avec un prix de vente de 5,2 millions de dollars, affichant un taux de capitalisation solide de 6,47 % et une occupation à 100 %, générant un revenu net d'exploitation de 336 598 $. Avec une population aisée entourant la propriété et une variété de locataires solides bénéficiant de baux à long terme, cet investissement garantit un flux de trésorerie immédiat et une stabilité des revenus. L'actif est doté d'une structure de bail NNN qui réduit les responsabilités du propriétaire, en faisant une opportunité d'investissement à faible entretien et passive. Idéalement situé à proximité de grands détaillants, restaurants, établissements de santé et lieux de divertissement, cette propriété gérée de manière professionnelle au cœur de Sugar Land promet un rendement lucratif. Ne manquez pas l'occasion de profiter de cette offre exceptionnelle en immobilier commercial.

Coordonnées pour la location:

Oliver Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Whistle Express - 1017 N Saginaw Blvd

Saginaw, TX 76179

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 9 862 950 $ CAD
• 5 142 pi²

Saginaw Spécialité à vendre - Northwest Ft Worth

• Whistle Express Car Wash : ° Bail corporatif garanti par Whistle Express ° Bail NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire ° Durée initiale de bail de 20 ans avec une période substantielle restante ° Augmentations annuelles de 1,85 % pendant la durée principale et les options » Augmentation prévue en décembre 2026 • À propos de Whistle Express Car Wash : ° 477 emplacements répartis dans 23 États ° Soutenu par des capitaux privés de Oaktree Capital Management, avec plus de 209 milliards de dollars en actifs sous gestion ° Acquisition récente de Take 5 Car Wash, triplant la présence de la marque (2025) ° Expansion rapide par acquisitions et développement de nouveaux sites

Coordonnées pour la location:

RealSource Group

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Cabela's Section Three, Block B, Lot 7C - 290 Old San Antonio Rd

Buda, TX 78610

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 628 952 $ CAD
• Lot de 0,75 AC

Buda Terrain à vendre - Hays County

Développeurs, investisseurs, utilisateurs finaux de détail/commercial - Ce terrain d'angle de 0,745 acre est situé au cœur du triangle commercial/de détail de Buda. Terrain commercial avec zonage B3 et superposition GC. La propriété se trouve à l'angle de Cabela's Drive et Old San Antonio Rd. Le terrain d'angle est adjacent à Austin Telco Federal Credit Union. Le triangle de Buda comprend Walmart, Cabela's, Austin Telco Federal Credit Union, le restaurant Jalisco's, HEB et de nombreuses autres entreprises. La zone est entourée de commerces, hôtels, bureaux, appartements, et est presque entièrement développée. Terrain d'angle rare dans cette région. Les services publics sont disponibles dans la rue. La rétention hors site est en place et fonctionnelle. Levé de terrain téléchargé. Le district commercial Interstate-35 (B-3) à Buda, TX, est conçu pour des activités commerciales et de détail à grande échelle et à fort trafic, spécifiquement situées le long du corridor I-35 et des grandes artères pour servir la ville et les visiteurs régionaux. Il permet des usages commerciaux intensifs nécessitant une grande visibilité et accessibilité. USAGES AUTORISÉS : Commerce de détail, médical, bureaux, magasin de pièces automobiles, dépanneur et autres usages commerciaux. Certaines restrictions peuvent s'appliquer. Situé du côté ouest de l'I-35 avec une façade sur Old San Antonio Rd.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Personal Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Income Producing Restaurant Asset - 4323 S Interstate 35

Austin, TX 78744

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 020 040 $ CAD
• 8 691 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Austin Commerce de détail à vendre - Southeast

Possibilité d'acquérir un actif stabilisé, à locataire unique, générant des revenus dans un corridor très visible du sud d'Austin. Cette offre représente l'acquisition d'un flux de trésorerie locatif sécurisé, soutenu par un bâtiment indépendant situé sur l'une des artères les plus fréquentées d'Austin. **Points forts de l'investissement** Taux de capitalisation de la première année : 5,22 % Augmentations annuelles de loyer : 3 % Taux de capitalisation moyen sur la durée initiale : ~5,54 % Type d'actif : Bâtiment de commerce de détail indépendant Exposition au trafic : ±135 000 véhicules par jour (IH-35) Emplacement : Façade principale sur le sud de l'IH-35 **Profil de flux de trésorerie :** L'investissement offre une croissance prévisible des revenus grâce à des augmentations annuelles structurées de 3 %, ce qui améliore le rendement intégré sur la durée du bail. L'augmentation régulière des revenus locatifs soutient la préservation de la valeur à long terme et améliore les indicateurs de rendement global par rapport aux structures de loyers fixes. **Fondamentaux immobiliers** Façade directe et visibilité le long de l'IH-35 Volumes de trafic quotidiens élevés (±135 000 véhicules par jour) Forte densité commerciale et résidentielle environnante Positionné dans l'un des principaux corridors de croissance d'Austin **Thèse d'investissement :** Bien que les taux de capitalisation sur le marché actuel puissent être en hausse, cet actif reflète une prime de stabilité grâce à : - Une façade de premier choix sur l'autoroute - Une forte visibilité et un accès pour le locataire - Une croissance des loyers structurée - Un emplacement recherché dans la région métropolitaine d'Austin Cette offre ne concerne pas la vente d'une entreprise de restauration, mais l'acquisition d'un flux de trésorerie durable et croissant, sécurisé par un bien immobilier stratégiquement situé.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Services Texas Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-23

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TBD Hwy 287

Rhome, TX 76078

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 8 853 000 $ CAD
• Lot de 309,00 AC

Rhome Terrain à vendre - Wise County

Développeurs et investisseurs, ATTENTION - cette propriété offre un excellent potentiel avec les préparatifs en cours pour que l'autoroute 287 devienne une voie inter-États. 2 parcelles pour un total de 309 acres - prix combiné de 6 250 000,00 $. Les droits miniers seront conservés et seuls les droits de surface sont à vendre. Bail pétrolier et gazier avec environ 5 têtes de puits actives sur la propriété, et selon TARGA, ils sont ouverts à relocaliser le pipeline si nécessaire. Cela peut être fait lors de la clôture. Bail actuel pour l'élevage de bovins en vigueur, qui peut rester sur la propriété pour maintenir l'EXEMPTION AGRICOLE.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX DFW Associates

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Roselawn Meadows - 3900 Roselawn Dr

Denton, TX 76207

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 337 192 $ CAD
• Lot de 6,49 AC

Denton Terrain à vendre

* Stratégiquement situé à l'intersection de Roselawn Drive et de la nouvelle extension de Bonnie Brae Street, reliant l'I-35E à Roselawn. * À distance de marche des installations sportives de l'Université du Nord du Texas et à quelques minutes du campus de l'Université du Nord du Texas. * Zonage R4 en place, approbation préliminaire du plan obtenue, et emplacement de premier choix adjacent à l'une des plus grandes universités du Nord du Texas.

Coordonnées pour la location:

Fluid Digital Building Technologies, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-21

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Surepoint Emergency Center - 901 W Jefferson St

Grand Prairie, TX 75051

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 854 451 $ CAD
• 6 997 pi²

Grand Prairie Commerce de détail à vendre

Lee & Associates et Bang Realty sont ravis de présenter à la vente l'intérêt en pleine propriété du Surepoint Emergency Center, une salle d'urgence autonome et à locataire unique située au 901 W. Jefferson Street à Grand Prairie, Texas, au sein de la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth. Construite en 2016, cette installation de 6 997 pieds carrés est implantée sur environ 0,90 acre et se positionne comme un centre médical d'urgence moderne ouvert 24h/24 et 7j/7, au service de la communauté environnante. L'actif est sécurisé par un bail NNN absolu avec Surepoint Emergency Center. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée principale ainsi que des options de renouvellement. Le locataire est responsable de l'entretien du toit, de la structure, du système CVC, du stationnement, des taxes foncières et de l'assurance, offrant ainsi une structure de propriété passive véritablement sans responsabilités pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-02-20

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BLDG 800 - 11702 Frankford Ave

Lubbock, TX 79424

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 130 351 $ CAD
• 2 620 pi²

• Climatisation
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Lubbock Bureau à vendre - Outlying Lubbock County

Bureau Jardin Moderne – À Vendre ou À Louer 11702 Frankford Ave, BÂTIMENT 800, Lubbock, TX 79424 Situé dans le prestigieux Paradise Business Park au sud de Lubbock Pré-locations et pré-ventes disponibles pour un espace de bureau exécutif premium en construction, de style jardin, dans le dynamique Paradise Business Park au sud de Lubbock. Ce bureau de 2 620 pi² à usage unique allie style, fonctionnalité et flexibilité — idéal pour les services médicaux, d'assurance, chiropratiques ou autres services professionnels. Caractéristiques principales : Date estimée d’achèvement : Mars 2026 Style : Maison de ferme moderne avec accents en cèdre et lumière naturelle abondante Disposition : 8 bureaux exécutifs privés, grande salle de conférence avec portes françaises doubles, vaste hall d’accueil avec comptoir de réception Pièces supplémentaires : Placard IT/stockage, salle de travail/copieur, kitchenette, 2 salles de bain conformes aux normes ADA Caractéristiques intelligentes : Thermostats Nest, finitions de style exécutif partout Prêt pour les services : Connexions supplémentaires pour l’eau et le drainage dans les murs intérieurs pour une flexibilité d’aménagement médical ou spécialisé Stationnement : Stationnement partagé en abondance au sein de Paradise Business Park Options de tarification : À vendre : 820 000 $ À louer : 22 $/pi²/an + 5,50 $/pi²/an NNN C’est une opportunité exceptionnelle pour établir votre entreprise dans un corridor professionnel en pleine croissance, avec un accès facile aux routes principales, aux quartiers haut de gamme et au sud en expansion de Lubbock. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite du site ou pour réserver cet espace comme futur siège de votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Realty One

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-20

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84,000sf OFFICE & WAREHOUSE ON 24.59 ACRES - 7000 Alabama St

El Paso, TX 79904

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 7 769 392 $ CAD
• Lot de 24,59 AC

El Paso Terrain à vendre - Northeast

PROPRIÉTÉ VACANTE À VENDRE. PARCELLE TRÈS ABORDABLE DANS UN EXCELLENT QUARTIER DE LA VILLE.

Coordonnées pour la location:

CIC Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

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10+ Acres Goodson Loop Pinehurst Texas - 1706 Goodson Loop

Pinehurst, TX 77362

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 264 951 $ CAD
• Lot de 10,16 AC

Pinehurst Terrain à vendre - Northwest Outlier

Vie paisible à la campagne sur 10,16 acres à Pinehurst, TX, 1706 & 1800 Goodson Loop! Cette magnifique propriété offre de vastes espaces ouverts, des arbres matures et des possibilités infinies pour votre maison de rêve, votre retraite de fin de semaine ou votre future construction. La charmante maison de style ranch est nichée au cœur du terrain avec un accueillant porche avant qui donne sur le pâturage ouvert—idéal pour profiter des couchers de soleil tranquilles du Texas. Le terrain est le véritable point fort, offrant amplement d’espace pour des chevaux, du bétail, du jardinage, des loisirs ou des améliorations supplémentaires. Une grange et un cabanon offrent un espace de rangement pratique pour l’équipement, les outils ou les passe-temps. Avec plus de 10 acres, vous profiterez de la tranquillité, de l’espace pour explorer et de la flexibilité pour créer exactement ce que vous imaginez—tout en étant idéalement situé près de la ville avec un accès facile aux grandes routes. Si vous cherchez un terrain à Pinehurst avec de l’espace, du potentiel et le charme de la campagne, c’est ici!

Coordonnées pour la location:

O'Hara & Company Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

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