404 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

5.5 AC. Subdivides.C3 & Industrial PRIME - 1951 S Magnolia Ave

Luling, TX 78648

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 167 341 $ CAD
• Lot de 5,50 AC

Luling Terrain à vendre - Guadalupe County

SUPER RÉDUCTION DE PRIX ! GRANDE VISIBILITÉ, nombre de trafic élevé. PROPRIÉTÉ DIVISÉE, 5,5 acres EN 3 LOTS ! 450 000$ PAR LOT. ENVIRON 1,8 acre CHACUN. 3 secondes à partir de l'IH-10. Le prix est de 899 000,00$ pour toute la parcelle, sans équipement. Propriété de placement de premier plan avec zonage C-3. Presque toutes les utilisations. 1951 S. Magnolia, rue Luling, Tx 78648. PROPRIÉTAIRE MOTIVÉ ! ! ! (Autoroute 80) Planification et développement pour Luling, Tx. 830-875-5131 Camp Lisa Watson et Ryan Capacité d'eau et de traitement des eaux usées Buddy Pearson 512-738-1107 Zonage - C‑3 (droits acquis) ci-joints Rapport de stationnement joint Restrictions de hauteur - 40 pieds Aucune zone inondable TRAFIC ÉLEVÉ ! 5,5 acres, plat, à 500 pi de l'IH -10, à côté de l'arrêt Texas Best Truck Stop, et sur l'autoroute de Buc-ees. Eau et eaux usées disponibles.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-07-25

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1201 County Road 137

Hutto, TX 78634

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 5 499 840 $ CAD
• Lot de 14,70 AC

Hutto Terrain à vendre - Round Rock

Le site est situé au centre de la voie de la croissance, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement. Il est situé à côté de l'autoroute Samsung, qui offre un accès direct à la nouvelle usine de semi-conducteurs Samsung à Taylor, au Texas, un important moteur économique pour la région. Cet emplacement étonnant offre une vue imprenable sur le ruisseau Brushy et l'amphithéâtre, créant un cadre unique et souhaitable pour un développement futur. Avec l'émergence rapide de nouveaux lotissements dans la région, ce site est parfaitement positionné pour un développement multifamilial haut de gamme, capitalisant sur le marché en plein essor de Taylor et la forte demande de logements.

Coordonnées pour la location:

Evolve Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-02-07

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3804 W Stan Schlueter Loop

Killeen, TX 76549

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 887 416 $ CAD
• 5 672 pi²

Killeen Commerce de détail à vendre - Greater Killeen

Le S.K. Plaza est situé à côté du Walmart Super Center, sur la boucle Stan Schlueter. Ce centre commercial s'étend sur 0,864 acres et commence par 4 unités locatives individuelles [101 102, 103,104], un panneau d'affichage électronique à la fine pointe de la technologie, un distributeur automatique de billets, une machine à glace, des espaces de location de camions de nourriture et 43 places de stationnement. Potentiel énorme - Le terrain attenant derrière le S.K. Plaza s'étend sur 2 104 acres supplémentaires et est prêt pour un développement de phase II pouvant atteindre jusqu'à 14 000 pieds carrés supplémentaires. Acres totaux combinés = 2,968. Il est inscrit séparément pour 1,1 M$

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker United, Realtors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2021-09-04

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Rockwall Harbor District, Summer Lee Dr. Land - TBD Summer Lee

Rockwall, TX 75032

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 203 090 $ CAD
• Lot de 0,90 AC

Rockwall Terrain à vendre

Terres commerciales à développer en PD-32. Avec plus de 2700 nouvelles résidences de luxe à distance de marche et un hôtel de destination au bord du lac, ce site est parfaitement adapté pour le commerce de détail, restaurant, bureau, médical, hôtellerie ou usage mixte. Le district portuaire de Rockwall, surplombant le lac Ray Hubbard et l'horizon de Dallas au loin, est situé à quelques minutes de l'autoroute I-30, dans le quartier commercial central du comté de Rockwall. Ce quartier piétonnier est un centre de restauration et de divertissement pour les 5 comtés environnants. Trafic élevé, avec une démographie aisée de banlieues et d'anciens citadins avertis, dont la valeur nette moyenne est quatre fois supérieure à la moyenne nationale. Rockwall est l'un des comtés les plus riches du Texas, l'une des banlieues du Top 30 DFW et le #4 Best Place to Live aux États-Unis selon Money Magazine. Situé en face du stationnement public, un garage partagé à proximité est disponible. Les rues, les trottoirs et les services publics de la ville sont disponibles dans la région. L'expansion I-30 fait de Rockwall une plaque tournante de destination. Zoné COMMERCIAL, PD-32. Construisez jusqu'à 5 histoires de haut. Parfait pour la vente au détail, le restaurant, le bureau, le restaurant, l'usage mixte. Situé à côté d'appartements de luxe, de maisons en rangée, de condos et d'hôtels soutenant le TRAFIC ÉLEVANT PIED. Situé en face du premier district portuaire de Rockwall, surplombant le lac Ray Hubbard et l'horizon de Dallas au loin, situé à quelques minutes de l'autoroute I-30. Il s'agit de la dernière grande parcelle de terre restante dans le district de Harbor à vendre. Faites-nous une offre ! Sous-marché Premium East Dallas, à seulement 30 minutes à l'est du centre-ville de Dallas. De l'autoroute I-30 est, sortir du chemin Horizon, de la route d'accès, tourner à droite sur Sunset Ridge Dr. Tournez à droite sur Summer Lee Dr. La propriété se trouve au sud de Summer Lee, entre Sunset Ridge et Shoreline Trail dans le quartier commercial le plus robuste de Rockwall. Rockwall s'enorgueillit d'un groupe démographique aisé dont le revenu moyen des ménages est deux fois plus élevé que le revenu moyen des ménages et 4 fois plus élevé que la valeur nette moyenne. Classé par Money Magazine et US Today comme l'un des quatre meilleurs endroits où vivre aux États-Unis, ce qui en fait un marché cible idéal pour le développement commercial.

Coordonnées pour la location:

Ebby Halliday Real Estate, LLC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-08-25

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Vacant Land - 3789 FM 2234

Missouri City, TX 77489

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 5 912 328 $ CAD
• Lot de 9,45 AC

Missouri City Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Domaine d'investissement principal. Sera subdivisée. Financement offert par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

The Guess Group Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-08-17

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236 Acres - Morrison Rd - Morrison

Brookshire, TX 77423

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 20 624 399 $ CAD
• Lot de 236,00 AC

Brookshire Terrain à vendre - Northwest Outlier

Communiquez avec le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Evan Lloyd Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-06-30

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Eastmark Office Center - 7607 Eastmark Dr

College Station, TX 77840

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 8 662 248 $ CAD
• 52 000 pi²

College Station Bureau à vendre

Cette propriété est actuellement occupée par le Texas A & M College of Engineering, qui est en voie de quitter la propriété au cours des prochains mois. À l'heure actuelle, tout le deuxième étage est disponible et des espaces supplémentaires sont négociables. La propriété est dotée d'un nouveau toit robuste Durallast et de presque tous les nouveaux systèmes de CVC. D'autres travaux de réfection ont été effectués récemment. La propriété est située au centre et se trouve à seulement 45 secondes de la voie de contournement Est, la route 6.

Coordonnées pour la location:

Kovak & Company

Date de mise en marché :

2020-11-02

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15 acre Schertz Development Opportunity - 9120 E FM 1518

Schertz, TX 78154

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 939 262 $ CAD
• Lot de 15,09 AC

Schertz Terrain à vendre - Northeast

Cette parcelle de terrain a plus de 800 pieds de façade de High Profile Road dans une zone très axée sur la croissance de Schertz, au Texas. La propriété est actuellement zonée avant le développement par la Ville de Schertz. Excellent site de développement d'appartements, développement de maisons de jardin. Situé à Schertz ISD. Corbett Jr. High et New Rosewood Elementary School à 0,25 milles. La construction d'une nouvelle conduite d'égout commencera bientôt. Possibilité également de construire une façade commerciale et un développement résidentiel sur la partie arrière de la propriété. Excellente proximité des écoles, Randolph AFB, trajet facile pour se rendre à San Antonio par la I-10.

Coordonnées pour la location:

Endura Advisory Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-08-25

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Multi Unit Condos - 2200 N A W Grimes Blvd

Round Rock, TX 78665

• 1031 Exchange Property
• Bureau/médical à vendre
• 1 221 996 $ à 1 371 523 $ CAD
• 2 250 à 2 500 pi²
• 3 Unités

• Climatisation
• Cuisine
• Réception

Round Rock Bureau à vendre

FINANCEMENT DU VENDEUR à raison d'une réduction de 6,5 % à 30 % et d'une durée de 3 ans. Les condos à bureaux professionnels 2200 N AW Grimes Blvd constituent une occasion exceptionnelle pour les professionnels à la recherche d'un emplacement de choix à Round Rock, au Texas. Que vous soyez un propriétaire d'entreprise chevronné, un entrepreneur en herbe ou un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille, ces condos à bureaux offrent un emplacement stratégique et très visible, en façade du boulevard AW Grimes, dans la communauté d'affaires florissante de Round Rock. Faits saillants de la propriété : Immeubles à bureaux professionnels : Bureau avec façade sur A.W. Grimes Blvd. Unité 410 : 2 250 SF. La deuxième rangée se compose de 7 immeubles à condominiums à bureaux professionnels autonomes de 700 à 1 100. Prix à partir de 395$ PSF pour les locaux à bureaux finis clé en main. Aménagement des bureaux spacieux : Avec 6 à 9 bureaux dans chaque bâtiment, il y a suffisamment d'espace pour répondre aux besoins de votre équipe. Que vous soyez un praticien seul ou que vous ayez un personnel plus important, ces condos à bureaux offrent la flexibilité requise. Toilettes conformes à l'ADA : Chaque bureau comprend deux toilettes conformes à l'ADA pour votre commodité et le confort de vos clients et employés. Espace de réception accueillant : impressionnez vos clients dès qu'ils y pénalisent. Ces condos à bureaux sont dotés d'espaces de réception accueillants pour faire une première impression positive. Kitchenette/salle de pause : Faites une pause ou organisez des réunions informelles dans la cuisinette/salle de repos pratique, conçue pour le confort de votre équipe. Salle de conférence professionnelle : Organisez efficacement des réunions, des présentations et des consultations avec les clients dans la salle de conférence dédiée, créant ainsi un environnement sophistiqué et raffiné. Joignez-vous à une communauté diversifiée de professionnels : Faites partie d'une communauté florissante qui comprend une gamme de professionnels, notamment : Bureau du dentiste généraliste Infirmière praticienne Physiothérapeute Med Spa CPA Salon de coiffure Bureau de la ferme de l'État Psychiatre Données démographiques Les données démographiques dynamiques de Round Rock soulignent son statut d'emplacement privilégié pour les entreprises de tous types : Population : Avec plus de 130 000 résidents, Round Rock offre une base importante de clients et d'employés. Éducation : Round Rock possède une main-d'œuvre très instruite, avec un pourcentage important de titulaires de diplômes collégiaux, ce qui en fait une destination attrayante pour les entreprises qui ont besoin de professionnels qualifiés. Niveaux de revenu : Le revenu médian des ménages de la ville est supérieur à la moyenne nationale, ce qui confère un pouvoir d'achat suffisant aux entreprises locales. Conviviale pour les entreprises : Round Rock est connue pour son environnement d'affaires favorable, avec divers incitatifs et ressources à la disposition des entrepreneurs et des entreprises établies. Ne manquez pas cette occasion ! Saisissez cette occasion de posséder ou de louer des bureaux professionnels autonomes au 2200 N AW Grimes Blvd à Round Rock. Joignez-vous à la communauté d'affaires florissante et positionnez votre entreprise pour réussir dans cet emplacement privilégié. Pour plus d'informations et de détails sur les prix ou pour planifier une visite de ces condos à bureaux exceptionnels, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 512-751-0004.

Coordonnées pour la location:

Crossley Commercial RE Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2020-04-16

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7130 Brezina Rd

Corpus Christi, TX 78413

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 605 549 $ CAD
• Lot de 12,06 AC

Corpus Christi Terrain à vendre - South Side

Parc industriel potentiel unique en son genre avec accès depuis Weber et Brezina. Plus de 12 acres combinés. Les deux descriptions légales sont jointes. La deuxième adresse est 7130 Brezina Rd, Corpus Christi, TX 78413, comté de Nueces. Les deux sont côte à côte pour les deux enquêtes ci-jointes. Ne manquez pas cette occasion ! légal : TERRES DE LA COLONIE BOHEMIAN 8.144 ACS À L'EXTRÉMITÉ OUEST DE LA LT 4 SEC 12 légal : BREZINA FARM TRACTS 3.925 ACS OUT LT 5 BK 2

Coordonnées pour la location:

Mirabal Montalvo & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2020-04-02

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10059,10067,10075 Leopard - 10067 Leopard St

Corpus Christi, TX 78410

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 549 984 $ CAD
• Lot de 6,14 AC

Corpus Christi Terrain à vendre - Northwest

Zone frontale zonée de 4,31 acres CG-2 Quartier commercial général. Parfait pour le développement d'une unité d'entreposage et/ou pour un projet multifamilial. Plus de 300 maisons s'élevant dans un rayon d'un mille et le terrain est le dernier du genre avec cette façade. L'occasion est prête

Coordonnées pour la location:

Mirabal Montalvo & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-03-11

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Opportunity Zone - Redevelopment Office/Ind. - 4300 Burch Dr

Del Valle, TX 78617

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 5 087 352 $ CAD
• Lot de 5,82 AC

Del Valle Terrain à vendre - Southeast

Réaménagement de la zone d'opportunité 5,819 acres. Bureau utilisateur/site d'entrepôt du propriétaire. Reflétez le succès du parc industriel 4200 Burch situé juste à côté ou augmentez la densité de l'installation de mini-entreposage existante. Adige d'entreposage des véhicules actuelle avec entrée sécurisée. Emplacement à proximité du campus US 71, COTA (4,2 milles), ABIA (4 milles), centre-ville (11 milles) et Zoho (1,6 mile). Pas de zonage, AUSTIN 2 milles ETJ, couverture imperméable jusqu'à 65 %. Garfield Water, Bluebonnet Electric.

Coordonnées pour la location:

Texas Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-12-24

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3025 Speciality Dr

Tyler, TX 75707

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 632 482 $ CAD
• Lot de 5,92 AC

Tyler Terrain à vendre

Prêtes à subdiviser.

Coordonnées pour la location:

Scarborough Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-10-02

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910 & 914 State Highway 161 - 910 S State Highway 161

Grand Prairie, TX 75051

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 374 960 $ CAD
• Lot de 1,73 AC

Grand Prairie Terrain à vendre

CETTE PROPRIÉTÉ A ÉTÉ ACHETÉE À TITRE D'INVESTISSEMENT DANS LE CADRE D'UNE BOURSE DE 1031.

Coordonnées pour la location:

Sebastian Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-12-08

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Block D - US Hwy 175

Kaufman, TX 75142

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 489 082 $ CAD
• Lot de 1,91 AC

Kaufman Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

• 2 100 000$ | Site de 1,91 ac | PD-HC zoné | PD-HC disponible à la vente ou à la location au sol • Tous les services publics disponibles sur le site | Peut être subdivisé • Emplacement privilégié au sein du King's Fort Market Center | Le comté de Kaufman est le comté qui connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis trois années de suite. • Kings Fort Market Center, ancré par 156 000 Sf. Supercentre Walmart. Les locataires détaillants comprennent AT&T, Starbucks, H-Tea-o, Verizon, Great Clips, Dickey's Barbecue Pit, Whataburger, Burger King, Jiffy Lube et le magasin Ups. Maisons Bloomfield à Georgetown, au fort Kings.

Coordonnées pour la location:

The Meara Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-08-13

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Texoma Gateway - Data Center Site - US 75 & Texoma Dr

Denison, TX 75020

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 29 905 379 $ CAD
• Lot de 153,33 AC

Denison Terrain à vendre

Comptant ou conditions disponibles. Modalités de réduction de 25 %, intérêt sur quatre ans seulement, note de 6 % avec ballon. Les biens peuvent être divisés.

Coordonnées pour la location:

The Meara Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2016-11-14

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Horizon Ridge Center - Horizon Rd

Rockwall, TX 75032

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 833 168 $ CAD
• Lot de 3,20 AC

Rockwall Terrain à vendre

Sites disponibles à la location. Tous les services publics disponibles le long de Medical Drive, aucun drainage ou rétention requis pour le développement en raison de la capacité accrue du lac Rainbow. Le site est situé du côté sud du chemin Horizon, juste à l'est du chemin Tubbs, près de l'hôpital presbytérien de l'hôpital de la région.

Coordonnées pour la location:

The Meara Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2006-09-25

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Vacant Land - US Highway 175

Crandall, TX 75114

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 44 859 443 $ CAD
• Lot de 107,00 AC

Crandall Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Le propriétaire tiendra compte des conditions. Il s'agit de 61 acres de CEN, de 26 acres à CFC et de 20 acres le long du côté sud du 175 des États-Unis. Zonage commercial. Boulevard Spring Creek, 4 voies divisées par NEC. Terminé et ouverture le 1er février 2023. La construction de l'Eagle Crest débute en avril 2023, à 4 voies divisées à 3,5 milles par Lewis st/FM 3093.

Coordonnées pour la location:

The Meara Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2005-12-14

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15919 S Post Oak Rd

Houston, TX 77053

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 474 928 $ CAD
• 10 052 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Houston Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Située dans un sous-marché florissant de Houston, cette propriété commerciale à locataires multiples offre un investissement exceptionnel ou une opportunité propriétaire-utilisateur exceptionnelle. La propriété, qui abrite actuellement cinq locataires, est intentionnellement positionnée avec des structures de bail flexibles, offrant une chance unique à un propriétaire/utilisateur de réaffecter ou de réaménager. Sa polyvalence prend en charge diverses utilisations, y compris le commerce de détail, le bureau ou une installation communautaire comme une église ou un espace événementiel. Avec un emplacement très recherché dans une région où les taux d'occupation sont élevés, cette propriété offre un potentiel de hausse important. Sa façade sur South Post Oak Road assure une excellente visibilité et accessibilité, tandis que la proximité du Beltway 8, de l'autoroute 90 et de la promenade Fort Bend accroît la connectivité avec le grand métro de Houston.

Coordonnées pour la location:

Realm Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2010-12-08

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TownePlace Suites Beaumont Port Arthur - 2700 Port Plaza Dr

Port Arthur, TX 77642

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• Prix ​​sur demande
• 55 755 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Port Arthur Services hôteliers à vendre

Opportunité d'investissement | TownePlace Suites by Marriott – Port Arthur, Texas KSDFW Realty est ravie de proposer en exclusivité l'intérêt en pleine propriété du TownePlace Suites by Marriott Beaumont Port Arthur, un hôtel haut de gamme de marque Marriott conçu pour les séjours prolongés, idéalement situé au cœur du corridor énergétique et industriel florissant du sud-est du Texas. Cet actif hôtelier de qualité institutionnelle comprend 96 suites bien aménagées, conçues pour les voyageurs à court et long terme. Les suites sont équipées de cuisines complètes, d'espaces de vie et de travail séparés, et offrent des prestations telles que le petit-déjeuner gratuit, un centre de fitness, une piscine extérieure, un centre d'affaires et des installations de blanchisserie pour les clients. Construit en 2014, l'établissement bénéficie de son affiliation avec Marriott International et de l'accès à la plateforme de réservation et de fidélité mondialement reconnue Marriott Bonvoy, générant une demande constante de la part des voyageurs d'affaires, des projets professionnels et des touristes. Positionné stratégiquement à proximité des principaux générateurs de demande régionaux, notamment l'aéroport régional Jack Brooks, les raffineries pétrochimiques, les installations d'exportation de GNL, les entreprises d'ingénierie, les institutions de santé et le corridor industriel de la côte du Golfe, l'hôtel bénéficie d'une demande diversifiée tout au long de l'année. Points forts de l'investissement • Propriété en pleine propriété d'un actif de séjour prolongé de marque Marriott • Emplacement stratégique dans le corridor industriel et énergétique du sud-est du Texas • Historique opérationnel établi avec une reconnaissance de marque institutionnelle • Générateurs de demande diversifiés, incluant les secteurs pétrochimique, GNL, santé, infrastructure et voyages d'affaires • Barrières d'entrée attractives dans le sous-marché immédiat • Opportunité d'optimisation des revenus et de croissance opérationnelle • Acquisition idéale pour les fonds privés, les exploitants propriétaires, les bureaux familiaux et les acheteurs en échange 1031 Type d'offre : Vente d'actif Type de propriété : Hôtellerie / Séjour prolongé Affiliation de marque : Marriott Chambres : 96 clés Année de construction : 2014 Propriété : Pleine propriété Emplacement : Port Arthur Les données financières, les rapports STR et le mémorandum d'offre sont disponibles après signature d'un accord de confidentialité. Visitez cre.ksdfwrealty.com Exclusivement listé par KSDFW Realty | Rekonnection LLC

Coordonnées pour la location:

ReKonnection LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-08

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Building B - 12800 Anderson Mill Rd

Cedar Park, TX 78613

• 1031 Exchange Property
• Local d'activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 5 932 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Cedar Park Flex à vendre - Far Northwest

Le 12800 Anderson Mill Road représente une occasion rare d'acquérir un véritable actif industriel de classe A dans l'un des corridors commerciaux les plus contraints en termes d'offre et en pleine maturation rapide du nord-ouest d'Austin. Conçu spécialement pour les utilisateurs modernes de distribution et d'industrie légère, la propriété offre une combinaison recherchée par tous les opérateurs, mais que presque aucune nouvelle construction ne peut offrir aujourd'hui : une qualité de construction premium à un prix nettement inférieur au coût de remplacement actuel. Le bâtiment propose des hauteurs libres allant jusqu'à 18 pieds, un accès efficace, un chargement au niveau du sol et une configuration de plancher flexible, ce qui le rend adapté à une large gamme d'applications industrielles, flexibles et commerciales. Avec les coûts de construction et les prix des terrains qui continuent de grimper à travers Austin, les opportunités de sécuriser une installation de classe A de cette envergure—sans payer la prime du coût de remplacement actuel—se font de plus en plus rares. Pour les utilisateurs cherchant un lieu opérationnel à long terme ou les investisseurs à la recherche de fondamentaux industriels solides, le 12800 Anderson Mill Road offre un mélange convaincant de localisation, fonctionnalité et valeur qui est presque impossible à reproduire dans le marché actuel. Situé à quelques minutes de l'US-183, de la SH-45 et de Parmer Lane, le site offre une connectivité régionale exceptionnelle pour les opérateurs logistiques, les entreprises de services et les utilisateurs industriels liés à la technologie. La zone commerciale environnante continue de bénéficier d'une croissance résidentielle et corporative explosive, créant un bassin de main-d'œuvre profond et des fondamentaux de demande à long terme solides.

Coordonnées pour la location:

Centric Commercial

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-07

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3944 S Ranch Road 620, Building 5 - 3944 S Ranch 620 S Rd

Bee Caves, TX 78738

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 32 000 pi²

Bee Caves Commerce de détail à vendre - Southwest

Situé au 3944 S Ranch Road 620 à Bee Cave, Texas, ce bien immobilier est un bâtiment indépendant de 32 000 pieds carrés construit en 2019, positionné le long du très fréquenté corridor de Ranch Road 620 dans le sud-ouest d'Austin. L'actif se trouve dans la zone commerciale aisée de Bee Cave et Lakeway, entouré d'une forte concentration de détaillants nationaux, de restaurants et de destinations de loisirs qui génèrent un trafic constant de consommateurs. Le bâtiment offre un aménagement ouvert, adaptable à une variété d'usages tels que bureaux, commerces, divertissement, fitness ou médical. Visitez le site web de la propriété pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Lead Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Fully-Leased, NNN Investment Opportunity - 1345 Geronimo Dr

El Paso, TX 79925

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 23 386 pi²

El Paso Industriel à vendre - East

1345 Geronimo Dr est une propriété entièrement louée à deux locataires située à El Paso, Texas, occupée par OXXO (Southwest Convenience Stores) et VCS Fire & Security. L'actif génère des revenus en place grâce à deux utilisateurs établis répondant à la demande de commerce de détail de proximité et de services. La propriété est située dans une zone commerciale active, soutenue par des quartiers résidentiels à proximité et des entreprises locales. La configuration et l'emplacement du site favorisent une utilisation à long terme pour une variété de locataires orientés vers le commerce de détail et les services. Des informations supplémentaires concernant l'occupation des locataires et les termes des baux sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Sonny Brown Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Waters Edge Dr

San Antonio, TX 78245

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 4,00 AC

San Antonio Terrain à vendre - Far West

+/- 4 acres bien situés sur Waters Edge Drive, près de la route 410 et juste au sud de l'intersection 151/410. Le site est zoné MF 33 et se trouve à proximité de commerces et de divertissements.

Coordonnées pour la location:

Dym Realty Services, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-30

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