Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

437 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour Lake Rd, Lake Jackson, TX - Terrain à vendre

Lake Rd

Lake Jackson, TX 77566

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 912 248 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC
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Plus de détails pour 21100 State Highway 46 W, Spring Branch, TX - Commerce de détail à vendre

Do it Best - 21100 State Highway 46 W

Spring Branch, TX 78070

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 107 792 $ CAD
  • 13 400 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Spring Branch Commerce de détail à vendre - Comal County

Cette offre comprend un magasin de quincaillerie et une cour à bois actuellement en activité, situés sur un site de premier choix de 3,8 acres avec un accès direct à l'autoroute 46, dans la communauté en pleine croissance et aisée de Spring Branch, au Texas. Située dans la zone statistique métropolitaine (MSA) de San Antonio/New Braunfels, le Comté de Comal est le deuxième comté à la croissance la plus rapide au Texas et le septième aux États-Unis. Spring Branch a connu une augmentation significative du développement résidentiel et commercial ces dernières années. En réponse à cette croissance, l'autoroute 46—qui relie l'I-35 à New Braunfels à l'I-10 à Boerne—fait l'objet d'une expansion majeure qui passe directement devant la propriété en question. Les travaux d'expansion sont actuellement en cours et devraient être achevés au printemps 2026. Une fois terminés, ils offriront un accès direct au trafic en direction ouest et un accès pratique via un rond-point à proximité pour le trafic en direction est. La propriété dispose d'améliorations bien entretenues construites en 2002, notamment un magasin de quincaillerie fermé d'environ 13 400 pieds carrés, un quai de chargement extérieur de 940 pieds carrés pour les livraisons, ainsi qu'un auvent couvert en plein air de 9 500 pieds carrés utilisé pour le stockage protégé de bois et de matériaux de construction. Près d'un acre du site est pavé pour le stationnement des clients et des employés. L'aménagement est parallèle à l'autoroute 46, offrant une grande façade sur la route et une visibilité élevée, renforcée par une grande enseigne existante sur pylône. Les propriétaires actuels exploitent avec succès l'entreprise de quincaillerie et de fournitures de construction à cet emplacement depuis 2002. L'entreprise reste opérationnelle, et les acheteurs potentiels sont priés de visiter la propriété discrètement afin de ne pas perturber les activités en cours. Cette propriété est idéalement adaptée à une utilisation continue dans le commerce de détail, l'amélioration de l'habitat, les fournitures de construction ou comme concessionnaire d'équipements ou de véhicules. Alternativement, elle représente une excellente opportunité de redéveloppement en raison de sa taille, de son emplacement et de sa façade sur l'autoroute 46.

Coordonnées pour la location:

Oldham Goodwin Group, LLC

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2025-05-29

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Plus de détails pour Loop 88 and University Ave ave, Lubbock, TX - Terrain à vendre

Loop 88 and University Ave - Loop 88 and University Ave ave

Lubbock, TX 79423

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 225 429 $ CAD
  • Lot de 9,97 AC

Lubbock Terrain à vendre - Outlying Lubbock County

Ce terrain de ±9,97 acres offre une opportunité de développement exceptionnelle au coin nord-ouest de Loop 88 et de l'avenue University, l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Lubbock. Situé à seulement 1,5 mile de l'Interstate 27, le site bénéficie d'une visibilité et d'un accès remarquables, ce qui le rend idéal pour divers usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux ou un développement à usage mixte. La propriété profite de son emplacement au premier grand carrefour à l'ouest de l'I-27 sur Loop 88, garantissant une forte exposition au trafic et une connectivité aux principales routes régionales. Les travaux d'ingénierie et de terrassement ont été réalisés pour déplacer la zone inondable loin de toute façade, améliorant ainsi la préparation au développement. Le terrain se trouve actuellement en dehors des limites de la ville de Lubbock et n'est pas zoné, mais il peut être annexé à la ville, offrant une flexibilité pour la planification future. Les services publics sont disponibles pour soutenir le développement, et la proximité du site avec des institutions éducatives et médicales majeures—y compris l'Université Texas Tech et les campus médicaux Covenant et UMC—renforce encore son attrait pour les investissements commerciaux. Avec l'expansion continue de Loop 88 qui stimule une croissance significative dans la région, cette propriété représente une opportunité stratégique pour les investisseurs et les développeurs cherchant à établir une présence dans un marché en pleine évolution.

Coordonnées pour la location:

Greak Noble Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-27

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Plus de détails pour 2726 Lombardy Ln, Dallas, TX - Industriel à vendre

2726 Lombardy Ln

Dallas, TX 75220

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 949 214 $ CAD
  • 41 334 pi²
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Plus de détails pour 382 Chestnut St, Abilene, TX - Commerce de détail à vendre

382 Chestnut St

Abilene, TX 79602

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 701 158 $ CAD
  • 3 339 pi²

Abilene Commerce de détail à vendre - Downtown Abilene

Découvrez cet espace magnifique et entièrement rénové de 3 340 pieds carrés climatisé, avec une terrasse couverte chauffée supplémentaire de 1 160 pieds carrés, situé dans le quartier SODA. Les rénovations, achevées en 2018, incluent une nouvelle plomberie, un nouveau toit, un nouveau système de chauffage et climatisation (HVAC), une nouvelle installation électrique, de nouvelles fenêtres et un nouveau système de gicleurs. Le charme et le caractère du bâtiment ont été préservés grâce aux plafonds en étain d'origine, tout en le modernisant avec deux salles de bain conformes aux normes ADA, une cuisine de traiteur, une chambre froide et d'autres caractéristiques clés idéales pour une variété d'usages commerciaux. Actuellement exploité comme un bar appelé Amendment 21, cet espace serait également parfait pour un cabinet d'avocats, une boulangerie, divers commerces de détail ou le siège social d'une petite entreprise. C'est une excellente propriété d'investissement grâce à la revitalisation en cours dans le sud du centre-ville d'Abilene. Avec des entreprises voisines telles que The Mill, Abilene Axe, Oak Street Shoppe, KAO Lounge, Big Country Beer Garden et bien d'autres, ainsi que de nombreux bureaux privés et municipaux à proximité, cette propriété bénéficie d'ancrages solides pour soutenir sa valeur. De plus, avec les rénovations de plusieurs millions de dollars de l'ancien palais de justice du comté de Taylor, ainsi que le projet de construction de 3,5 millions de dollars qui débutera bientôt au 833 South 1st, l'avenir s'annonce prometteur pour le quartier SODA!

Coordonnées pour la location:

Barnett & Hill Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-05-13

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Plus de détails pour 500 Douglas St, Cuero, TX - Spécialité à vendre

Rv Park Mobile Home Park - 500 Douglas St

Cuero, TX 77954

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 260 667 $ CAD
  • 1 200 pi²
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Plus de détails pour 4300 Whispering Dr, Dickinson, TX - Terrain à vendre

Dickinson Bayou - 4300 Whispering Dr

Dickinson, TX 77539

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 691 312 $ CAD
  • Lot de 23,44 AC
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Plus de détails pour 6702 Springfield Ave, Laredo, TX - Terrain à vendre

Prime Laredo Pad Site - 6702 Springfield Ave

Laredo, TX 78041

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 053 896 $ CAD
  • Lot de 1,31 AC
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Plus de détails pour Michel Rd & School St, Tomball, TX - Terrain à vendre

Michel Rd & School St

Tomball, TX 77375

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 549 664 $ CAD
  • Lot de 6,87 AC

Tomball Terrain à vendre - Northwest Outlier

Situé à l'intersection de Michel Road et School Road, ce terrain de ±6,87 acres offre une occasion rare d'acquérir une parcelle de taille importante dans un corridor en pleine expansion, à seulement quelques minutes de Tomball Parkway (SH-249). Entouré d'installations commerciales et industrielles établies et en développement, la propriété bénéficie de la forte croissance de la région et de la demande croissante pour des terrains. Actuellement désigné comme terrain agricole et situé dans le district scolaire de Tomball (Tomball ISD), ce lot représente une opportunité intéressante pour un investissement à long terme ou un futur projet de développement, alors que la région environnante continue d'évoluer. Le site offre un accès pratique aux grandes artères, aux entreprises voisines et aux quartiers résidentiels, ce qui le rend bien adapté à une variété d'usages potentiels (l'acheteur doit vérifier le zonage et les usages autorisés). Avec sa taille, son emplacement stratégique et sa proximité avec les principales activités commerciales, cette propriété se distingue comme une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs finaux à la recherche de terrains dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques du nord-ouest de Houston.

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-28

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Plus de détails pour 17725 Cochran Rd, Hempstead, TX - Terrain à vendre

17725 Cochran Rd

Hempstead, TX 77445

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 770 600 $ CAD
  • Lot de 25,25 AC
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Plus de détails pour 14135 Packard St, Houston, TX - Terrain à vendre

14135 Packard St

Houston, TX 77040

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 602 004 $ CAD
  • Lot de 0,52 AC
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Plus de détails pour 6426 Colleyville Blvd, Colleyville, TX - Terrain à vendre

Winding Creek Office Complex - 6426 Colleyville Blvd

Colleyville, TX 76034

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 956 124 $ CAD
  • Lot de 0,75 AC

Colleyville Terrain à vendre - Westlake/Grapevine

Bienvenue au Winding Creek Office Park, une destination d'affaires de premier choix située au cœur de Colleyville, Texas. Ce parc de bureaux soigneusement entretenu offre un mélange exceptionnel de design moderne, de commodité et d'accessibilité, en faisant l'emplacement idéal pour les professionnels et les entreprises à la recherche d'un environnement de travail productif et inspirant. **Emplacement stratégique :** Idéalement situé à Colleyville, Winding Creek Office Park bénéficie d'un accès facile aux principales autoroutes et d'une connectivité fluide avec l'ensemble de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. Profitez de la proximité de boutiques animées, de restaurants et d'options de divertissement. **Installations modernes :** Le parc de bureaux présente une architecture contemporaine avec des espaces de travail bien aménagés, allant de suites flexibles à des unités plus grandes, adaptées aux entreprises de toutes tailles. Chaque bureau est conçu pour maximiser la productivité, offrant une abondance de lumière naturelle et des agencements réfléchis. **Commodités :** Les locataires du Winding Creek Office Park bénéficient de nombreuses commodités sur place, notamment un stationnement abondant et des espaces verts paysagers. Les terrains bien entretenus offrent une atmosphère relaxante pour les pauses et les opportunités de réseautage. **Communauté professionnelle :** Rejoignez une communauté diversifiée d'entreprises au sein du Winding Creek Office Park et profitez des avantages d'un environnement collaboratif. Le parc abrite divers services professionnels, entreprises technologiques et agences créatives, favorisant le réseautage et la croissance. Découvrez l'endroit idéal pour votre entreprise au Winding Creek Office Park. Profitez d'un équilibre parfait entre un cadre professionnel et une communauté accueillante tout en bénéficiant de toutes les commodités qu'offre Colleyville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités!

Coordonnées pour la location:

Wynmark Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-11

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Plus de détails pour 505 Bub Hayner Rd, Karnack, TX - Multi-résidentiel à vendre

Apartments on Caddo Lake - 505 Bub Hayner Rd

Karnack, TX 75661

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 820 177 $ CAD
  • 21 983 pi²
  • Climatisation
  • Quai de chargement
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Karnack Multi-résidentiel à vendre

PRIX RÉDUIT. T12 disponible. Complexe d'appartements Caddo Lakefront, rampe de mise à l'eau privée, emplacements pour VR et 2 MAISONS !! Vous cherchez un investisseur passif, un propriétaire-utilisateur avec des revenus ou une opportunité de flux de trésorerie solide ? 9 unités de style maison de ville et une maison, toutes situées sur le lac Caddo ! PAS DE HOA ! 2 maisons, 4 emplacements pour VR, un quai de pêche et une rampe de mise à l'eau privée. Possibilité d'ajouter plus d'unités. Aucune restriction et situé sur un terrain de 7,7+/- acres. Récemment rénové et financement vendeur offert pour les acheteurs qualifiés ! 30 % ou plus d'acompte et premier et seul privilège. Pas de financement créatif. Ballon de 3 ans. Les informations ci-jointes sont réputées fiables mais ne sont pas garanties par le courtier inscripteur. L'acheteur est responsable de sa propre vérification diligente. Le courtier inscripteur ne peut garantir l'exactitude complète des informations, sujettes à des erreurs, omissions, changements de prix, conditions de location ou autres, vente préalable, location ou financement, ou retrait sans préavis. Turn Key Property Group et ses affiliés n'assument aucune responsabilité légale quant à l'exactitude des informations ci-jointes concernant cette inscription. NE PAS DÉRANGER, VISITES sur rendez-vous uniquement. Cette propriété est entièrement occupée. Travis Turner, Courtier 254-855-6430

Coordonnées pour la location:

Travis Turner

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-09

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Plus de détails pour 204 W Windcrest St, Fredericksburg, TX - Soins de santé à vendre

204 W Windcrest St

Fredericksburg, TX 78624

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 2 691 312 $ CAD
  • 7 144 pi²
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Plus de détails pour 4017 Robertson St, Houston, TX - Terrain à vendre

Developers Dream - PARK AT ROBERTSON - 4017 Robertson St

Houston, TX 77009

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 414 355 $ CAD
  • Lot de 0,62 AC
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Plus de détails pour 931 E Dallas Ave, Cooper, TX - Spécialité à vendre

Bulldog Storage/Car Wash - 931 E Dallas Ave

Cooper, TX 75432

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 339 955 $ CAD
  • 3 496 pi²

Cooper Spécialité à vendre - Delta County

Occasion d’affaires exceptionnelle – Deux stations de lavage de voitures établies avec potentiel de revenus supplémentaires! Investissez dans une entreprise clé en main avec deux stations de lavage de voitures en libre-service bien entretenues et idéalement situées à Cooper, TX. Les deux emplacements offrent un flux constant de clients et un fort potentiel de revenus. 931 E Dallas Avenue : 4 baies de lavage en libre-service, 4 stations d’aspirateurs, et Machine à monnaie et espace de distributeurs avec produits de nettoyage. Emplacement pratique avec une clientèle établie. 1201 W Dallas Avenue : 4 baies de lavage en libre-service, 2 stations d’aspirateurs, et Machine à monnaie et espace de distributeurs avec produits de nettoyage. Situé sur un terrain de 0,7 acre, à proximité immédiate d’un tout nouveau parc de VR. 8 unités de stockage, toutes louées à 60 $ par mois chacune (revenu annuel de 5 760 $). Possibilité d’expansion – potentiel d’ajouter davantage d’unités de stockage pour des revenus supplémentaires. Situé près de l’autoroute 24, garantissant une grande visibilité et un trafic élevé. Ces stations de lavage sont prêtes à générer des revenus dès le premier jour, avec des opportunités de croissance et d’expansion. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d’investissements ou à posséder une entreprise rentable, voici une occasion rare d’acquérir deux propriétés génératrices de revenus dans une région en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité – planifiez une visite dès aujourd’hui! Les données financières sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Freedom Realty

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-04-02

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Plus de détails pour TBD Bulverde Rd, Bulverde, TX - Terrain à vendre

+/- 20.689 Acres Prime Development Land - TBD Bulverde Rd

Bulverde, TX 78163

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 541 200 $ CAD
  • Lot de 20,68 AC
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Plus de détails pour 4821 Williams Drive, Georgetown, TX - Bureau à vendre

For Sale / For Lease - Office/Medical/Retail - 4821 Williams Drive

Georgetown, TX 78633

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical et bureau/commerce de détail à vendre
  • 1 297 949 $ à 5 393 525 $ CAD
  • 2 490 à 10 347 pi²
  • 3 Unités
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Plus de détails pour 525 Shiloh Rd, Plano, TX - Bureau à vendre

Building 1 | Suite 1400 - 525 Shiloh Rd

Plano, TX 75074

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau et médical à vendre
  • 750 734 $ à 1 526 611 $ CAD
  • 1 200 à 2 395 pi²
  • 2 Unités
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Plus de détails pour 2116 Pannell St, Houston, TX - Multi-résidentiel à vendre

2116 Pannell St

Houston, TX 77026

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 331 840 $ CAD
  • 25 725 pi²
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Plus de détails pour 905 E Main St, Fredericksburg, TX - Commerce de détail à vendre

905 E Main St

Fredericksburg, TX 78624

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 658 837 $ CAD
  • 7 521 pi²
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Plus de détails pour 0 Bailey Rd, Pearland, TX - Terrain à vendre

Next to corner of Bailey and Cullen Pkwy - 0 Bailey Rd

Pearland, TX 77584

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 864 053 $ CAD
  • Lot de 1,70 AC
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Plus de détails pour 715 W Hopkins St, San Marcos, TX - Commerce de détail à vendre

Hopkins Street Mixed Use - 715 W Hopkins St

San Marcos, TX 78666

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 478 840 $ CAD
  • 4 814 pi²
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