Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

413 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 1421 Airport Rd, Sulphur Springs, TX - Terrain à vendre

Commercial Use or Development Opportunity - 1421 Airport Rd

Sulphur Springs, TX 75482

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 532 148 $ CAD
  • Lot de 3,88 AC

Sulphur Springs Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir 3,8 acres dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Sulphur Springs. Récemment reclassé en zone commerciale légère, ce bien unique pourrait également être admissible à un usage résidentiel continu, offrant une rare flexibilité aux investisseurs, entrepreneurs, développeurs ou acheteurs à la recherche d'une propriété combinant vie et travail. Au cœur de la propriété se trouve une ferme pittoresque des années 1920, avec de hauts plafonds, un charme intemporel et une accueillante véranda couverte avec balançoire. Que ce soit pour la restaurer en résidence privée ou la transformer en bureau boutique, cabinet professionnel, café, restaurant, espace de vente au détail ou commerce spécialisé, cette maison offre une base incroyable avec des possibilités infinies. Un entrepreneur local a déjà développé des concepts pour ouvrir le plan d'étage à un usage commercial. Autrefois partie d'une ferme laitière originale, la propriété est agrémentée de deux magnifiques noyers matures et d'un étang pittoresque, créant un cadre chargé d'histoire et de charme. Idéalement située pour une croissance future, la propriété borde l'aéroport municipal de Sulphur Springs sur deux côtés, y compris Cessna Road, l'entrée secondaire de l'aéroport. KSLR dispose d'une piste pavée de 5 001 pieds, d'une piste en gazon supplémentaire, abrite American Legend Aircraft et continue de poursuivre des projets d'expansion. En face se trouve le populaire Red Barn Café, tandis que Airport Road offre un accès direct à l'autoroute 19 et au district hospitalier en pleine expansion. Le système septique existant devra être remplacé par un système d'eau claire approuvé. Les égouts municipaux ne sont pas actuellement disponibles, mais la superficie offre amplement d'espace pour une installation future. Que votre vision soit une résidence charmante, une entreprise florissante, une propriété combinant vie et travail ou un projet de réaménagement futur, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus prometteurs de Sulphur Springs.

Coordonnées pour la location:

Calloway Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 3521 130th St, Lubbock, TX - Terrain à vendre

3521 130th Street Vacant Commercial Land - 3521 130th St

Lubbock, TX 79423

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 617 222 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Lubbock Terrain à vendre - Outlying Lubbock County

Parcelle de Coin Privilégiée avec Potentiel de Croissance Explosif – Face à l'Outer Loop 88 Découvrez le potentiel de l'un des sites commerciaux les plus prometteurs du sud de Lubbock. Situé au 3521 130th Street, ce terrain de 3,0 acres, zoné C-1, se trouve à l'intersection stratégique de 130th Street et Knoxville Avenue, directement en face de l'Outer Loop 88 récemment achevé — la future ceinture périphérique de Lubbock et l'investissement en infrastructure le plus important de la ville depuis des décennies. L'Outer Loop 88 a été achevé au deuxième trimestre de 2026, positionnant parfaitement cette propriété pour tirer parti de l'augmentation massive du trafic, de la visibilité et de la vague de développement qui suivra. Alors que la connectivité s'améliore et que le trafic est redirigé pour éviter la congestion du centre-ville, la demande pour des parcelles commerciales de coin comme celle-ci va exploser. Les valeurs foncières le long de la Loop sont déjà en hausse — et les premiers investisseurs seront les plus avantagés. Situé au cœur du corridor résidentiel à la croissance la plus rapide de Lubbock, le site est entouré de nouveaux lotissements, d'écoles performantes du district scolaire Lubbock-Cooper ISD, et de développements commerciaux déjà en cours. Que vous envisagiez un centre commercial, un cabinet médical, un restaurant rapide (QSR), ou un investissement en banque foncière, cette parcelle répond à tous les critères : visibilité, accessibilité, flexibilité de zonage et potentiel à long terme. Ne vous contentez pas d'acheter un terrain — sécurisez un moteur de croissance pour l'avenir.

Coordonnées pour la location:

Murphy & Martin Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour TBD Hwy 87, Gilchrist, TX - Terrain à vendre

TBD Hwy 87

Gilchrist, TX 77617

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 013 600 $ CAD
  • Lot de 70,43 AC

Gilchrist Terrain à vendre - Outlying Chambers County

Propriété exceptionnelle de 70,43 acres offrant une combinaison rare de visibilité élevée sur une route principale et un accès direct à l'Intracoastal Waterway, située le long de l'autoroute HWY 87 sur la très prisée péninsule de Bolivar. Ce vaste terrain comprend des acres précieux sur Goat Island, offrant des possibilités uniques pour le développement lié à l'eau, la récréation ou la conservation. Que vous envisagiez un lotissement résidentiel, un site d'écotourisme, un développement de complexe hôtelier ou un domaine privé, cette propriété réunit tous les critères en termes d'emplacement, d'accès et de potentiel futur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier polyvalent sur la côte du Golfe du Texas.

Coordonnées pour la location:

Ebby Halliday REALTOR-Inactive

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 319 Los Indios Ranch Rd, Boerne, TX - Spécialité à vendre

319 Los Indios Ranch Rd

Boerne, TX 78006

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 767 986 $ CAD
  • 9 098 pi²
  • Climatisation

Boerne Spécialité à vendre - Kendall County

Potentiel Commercial Illimité au Cœur du Texas Hill Country 319 Los Indios Ranch Rd, Boerne, TX 78006 9098 pi² d’espace climatisé 13,07 acres | Aucun zonage | Améliorations existantes et proposées | Terrain stratégique en coin Aperçu de la propriété Type de propriété : Centre de soins résidentiels Adresse : 319 Los Indios Ranch Rd, Boerne, TX 78006 Emplacement : Coin sud-est de Los Indios Ranch Rd et Enchanted Ln, à environ 5 miles aériens au nord-est de Boerne Comté : Comté de Kendall (partie de la région métropolitaine San Antonio–New Braunfels) Superficie du site : 13,070 acres Terrain aménagé : 5,570 acres Terrain excédentaire : 7,50 acres Zonage : Aucun (utilisation non restreinte) Façade : Environ 1 065 pi sur Los Indios Ranch Rd et 600 pi sur Enchanted Ln Services publics : Électricité, téléphone, puits d’eau, système septique Zone inondable : Zone X de la FEMA (hors plaine inondable de 100 ans) Topographie : Plat à légèrement vallonné ??? Améliorations sur site Résidence principale Maison de dortoir Abri d’auto détaché Structures pour pâturage Accès par allée pavée Clôtures croisées sur tout le site Plans de bâtiments existants et proposés disponibles ? Usages idéaux pour cette propriété unique Retraite de bien-être ou église Établissement de vie assistée ou centre de soins spécialisés Centre de santé comportementale ou de réhabilitation Retraite corporative ou spirituelle Auberge boutique Centre d’événements ou lieu de réception dans le Hill Country Domaine privé ou petite ferme ?? Points forts du marché régional Population de la région métropolitaine : 2 558 143 (2020) — 3e plus grande au Texas, 25e aux États-Unis Croissance du comté de Kendall : 44 279 habitants en 2020 (?32,5 % depuis 2010) Ville de Boerne : 18 232 habitants en 2019 (?74,1 % depuis 2000) À moins de 250 miles : Accès à 70 % de la population du Texas et à 3 des 10 plus grandes villes des États-Unis (San Antonio, Dallas, Houston) Tendance de développement forte : Boerne continue de croître avec de nouveaux lotissements et développements commerciaux Facteur principal : Activités de plein air, chasse et loisirs aquatiques ?? Caractéristiques et état du terrain Terrain en coin de forme irrégulière Mélange de pâturages ouverts et de chênes matures Clôture périmétrique à 100 % (état moyen à correct) Clôtures croisées issues d’une ancienne opération de sauvetage animalier Végétation indigène avec chênes et chênes post Sol présumé adapté au soutien structurel futur Drainage jugé adéquat; aucun matériau toxique ou dangereux observé Visibilité, accès et emplacement du site évalués comme moyens — opportunité d’amélioration pour usage commercial ?? Emplacement stratégique À 2 miles de l’autoroute d’État 46 Accès rapide à San Antonio via l’I-10 À courte distance des attractions du Hill Country, des routes des vins et des villes historiques

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 1915 Sherwood Forest St, Houston, TX - Industriel à vendre

1915 Sherwood Forest St

Houston, TX 77043

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 535 972 $ CAD
  • 5 865 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Houston Industriel à vendre - Katy Freeway West

Emplacement près de l'I-10 et de la Beltway 8. Le propriétaire exploite actuellement une entreprise sur place. Terrain adapté pour le développement de nouvelles maisons ou maisons en rangée. Construction de nouvelles maisons en rangée tout autour. Réduction de prix

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Grand

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-24
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Plus de détails pour 20573 Fontenot Ln, Hempstead, TX - Terrain à vendre

25+- Acres - 20573 Fontenot Ln

Hempstead, TX 77445

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 279 508 $ CAD
  • Lot de 24,32 AC

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

!NOUVEAU PRIX POSITION! Terrain paisible de 24,32 acres avec exemption agricole en place et bétail. Utilisation précédente : ferme de sapins de Noël. Améliorations incluses : petite maison en forme de A, grange, enclos pour le bétail, étang, clôture complète de forme rectangulaire, puits, fosse septique, entrée avec portail, arbres dispersés. La propriété adjacente au nord produit du sable de qualité supérieure. Le chemin privé d'accès est situé à la limite nord de la petite communauté de Pine Island, stratégiquement située à 1 mile au sud de l'autoroute 290, entre Hempstead et l'Université Prairie View A&M.

Coordonnées pour la location:

Summers Brokerage, PC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-12
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Plus de détails pour 2207 Nelson Avenue, Port Bolivar, TX - Spécialité à vendre

2207 Nelson Avenue - 2207 Nelson Avenue

Port Bolivar, TX 77650

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 532 840 $ CAD
  • 1 156 pi²

Port Bolivar Spécialité à vendre - Outlying Chambers County

Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une magnifique maison de 3 chambres et 3 salles de bain en bord de canal, située dans le très prisé quartier de Laguna Harbor Addition! Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif à court terme ou une escapade côtière privée, cette maison répond à tous vos besoins. Arrivez directement dans votre propre paradis au bord de l'eau, avec un quai privé à quelques pas de votre porte. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privée. L'une d'elles dispose même d'un balcon privé paisible, idéal pour savourer votre café du matin. À l'étage, l'espace de vie à aire ouverte mène à un deuxième balcon conçu pour recevoir, dîner et admirer des couchers de soleil inoubliables. Un escalier intérieur ajoute à la fois confort et commodité, facilitant le transport de votre équipement de pêche, de vos courses et de vos bagages. Mais c'est l'espace extérieur qui vole véritablement la vedette. Ressentez la brise du Golfe en vous relaxant au bord de l'eau, lancez votre ligne directement depuis votre quai ou partez pour une journée sur la baie. La pêche y est exceptionnelle, et les souvenirs que vous créerez le seront encore plus. Les maisons comme celle-ci à Laguna Harbor ne restent pas longtemps sur le marché, surtout avec un tel charme, une fonctionnalité impressionnante et des vues à couper le souffle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez pourquoi cette maison est la retraite côtière que vous attendiez!

Coordonnées pour la location:

REMAX Landmark

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-11
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Plus de détails pour 408 and 410 W Main Street – à vendre, Fredericksburg, TX

408 and 410 W Main Street

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 8 297 080 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Fredericksburg Portefeuille de propriétés à vendre

Possédez un morceau de l'histoire de Fredericksburg et une propriété commerciale de premier choix. 6894 pieds carrés adaptables à de nombreuses entreprises différentes, avec une façade de 100 pieds sur Main Street et une profondeur de 200 pieds. Situé à seulement 4 pâtés de maisons de Marktplatz, dans le quartier en pleine expansion et très prisé du West End de Fredericksburg. Deux bâtiments attenants : le 410 W. Main, un bâtiment en pierre d'origine qui aurait été construit après 1852 et utilisé comme bureau du shérif et percepteur d'impôts, et le 408 W. Main, ajouté en 1993. Chaque bâtiment dispose d'une porte d'entrée, reliés par un mur commun à l'intérieur. Quai de chargement et porches arrière. 2 cheminées, une cuisine. Plomberie supplémentaire dans le 408 W. Main. Grande aire de stationnement pavée derrière le magasin pour les clients.

Coordonnées pour la location:

Century 21 The Hills Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 300 Holdsworth dr, Kerrville, TX - Terrain à vendre

300 Holdsworth - 300 Holdsworth dr

Kerrville, TX 78028

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 101 664 $ CAD
  • Lot de 7,90 AC

Kerrville Terrain à vendre

Terrain de choix avec vues panoramiques près des nouveaux développements. Cette propriété unique en forme de L est située à côté des maisons récemment construites sur Norfolk Drive. Elle entoure le cul-de-sac et s'étend derrière quatre maisons sur Victory Lane, offrant des vues remarquables, notamment depuis son point le plus élevé—à la même altitude que la tour Time Warner. Une occasion rare de posséder un terrain polyvalent dans une zone en pleine croissance avec un potentiel exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

JWang Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-30
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Plus de détails pour 201 Eagle Dr, Denton, TX - Commerce de détail à vendre

201 Eagle Dr

Denton, TX 76201

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 238 680 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation

Denton Commerce de détail à vendre

Entrepôt commercial, commercial et commercial à haute visibilité, situé juste au sud de Denton Square. Situé à la porte d'entrée de la ville. Rénovation récente avec un nombre de trafic très élevé à Corner of Ft New Toit et Peinture récente, etc. Worth Drive et Eagle Drive. Vendre ou louer ou construire selon les besoins.

Coordonnées pour la location:

Schmitz Realty Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-10-25
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Plus de détails pour 826 Heights Blvd, Houston, TX - Bureau à vendre

826 Heights Blvd

Houston, TX 77007

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 923 760 $ CAD
  • 2 588 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Houston Bureau à vendre - North Loop West

Occasion exceptionnelle de propriété à usage mixte dans Houston Heights, l’un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de la ville. Cet emplacement de choix offre une visibilité inégalée, une démographie solide et un fort trafic piétonnier et automobile, ce qui en fait un lieu idéal pour des bureaux professionnels, des investisseurs ou des propriétaires-occupants à la recherche d’un bien immobilier générateur de revenus dans un cadre urbain florissant. Entouré de restaurants populaires, cafés et commerces, avec un accès rapide à l’I-10 et aux principaux axes routiers, la propriété allie commodité et prestige. La propriété combine le charme classique des Heights avec des améliorations modernes, notamment des rénovations récentes de la cuisine et de la salle de bain. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des planchers en bois franc d’origine remis à neuf, des fenêtres à double vitrage, un générateur Generac de 24KW pour toute la maison, un réseau Ethernet intégré, un système téléphonique Toshiba à 15 stations et un système de surveillance par caméras de sécurité. Plusieurs postes de travail dans deux grandes salles de travail, une table de conférence spacieuse et des meubles supplémentaires offrent une configuration clé en main pour une occupation immédiate. Idéal pour un cabinet d’avocats, un spa, un cabinet médical ou dentaire, ou tout concept de bureau ou commerce tel qu’un café ou un service de traiteur—les possibilités sont infinies. Avec des flux de circulation dépassant 20 000 véhicules par jour à proximité et une excellente accessibilité à pied dans le quartier, cette offre rare combine emplacement, fonctionnalité et caractère, en faisant un investissement remarquable dans l’une des communautés les plus emblématiques de Houston.

Coordonnées pour la location:

The Dittemore Team

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-26
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Plus de détails pour 9738 Brockbank Dr, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

9738 Brockbank Dr

Dallas, TX 75220

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 314 800 $ CAD
  • 2 425 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Preston Center

Excellente opportunité commerciale près de Harry Hines Blvd! Emplacement de choix avec un accès imbattable aux principales autoroutes, notamment l'I-35E, la Loop 12 et la Northwest Highway. Situé juste à côté de Harry Hines Blvd, l'un des corridors les plus fréquentés et dynamiques de Dallas, cette propriété polyvalente comprend deux unités distinctes, actuellement exploitées comme cuisine de commissariat pour camions-restaurants et salon de coiffure, offrant un potentiel de revenus immédiat. L'unité de cuisine est équipée d'un four électrique et d'une chambre froide, prête à continuer son utilisation dans le service alimentaire. Cette propriété permet une large gamme d'activités commerciales, y compris le commerce de détail, l'automobile, les bureaux, les restaurants, les entreprises de services, les entrepôts et la fabrication légère, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les projets de réaménagement. Avec une grande visibilité, un trafic élevé et une proximité immédiate du district médical, de l'aéroport Love Field et des principaux pôles commerciaux, c'est une occasion rare de posséder un actif performant dans l'une des zones d'affaires les plus dynamiques de Dallas.

Coordonnées pour la location:

Trinity Group Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-19
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Plus de détails pour 7120 Cole Creek Dr, Houston, TX - Multi-résidentiel à vendre

8 Unit Multifamily Investment Opportunity - 7120 Cole Creek Dr

Houston, TX 77092

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 695 400 $ CAD
  • 8 288 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Houston Multi-résidentiel à vendre - Northwest Far

Présentation de Cole Creek Estates, une opportunité exceptionnelle d'investissement multifamilial de 8 unités située au 7120 Cole Creek Dr, Houston, TX 77092. Cette propriété bien entretenue offre aux investisseurs la possibilité de garantir un flux de trésorerie fiable et une valeur à long terme dans un emplacement de choix près de l'autoroute Hwy 290 et de la Loop 610 à Houston. Chaque unité est équipée d'un charmant foyer, ajoutant chaleur et attrait pour les résidents, et bien que la propriété n'ait pas été récemment modernisée, elle est en excellent état grâce à un entretien constant. Avec un historique de locataires stables et de longue durée, Cole Creek Estates génère des revenus réguliers avec un faible taux de rotation. Située dans un corridor à forte croissance de Houston, cet actif répond à une démographie diversifiée, grâce à sa proximité avec des commodités populaires qui assurent une demande continue. Idéal pour les investisseurs expérimentés comme pour les acheteurs débutants dans l'immobilier multifamilial, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif précieux dans une communauté recherchée. Le vendeur est disposé à vendre chaque unité séparément. Chaque unité possède un numéro d'identification fiscale individuel. ***Veuillez ne pas approcher ou contacter les locataires, toutes les visites sont accompagnées et doivent être programmées à l'avance.***

Coordonnées pour la location:

Compass Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-16
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Plus de détails pour 6948 County Road 398, Princeton, TX - Terrain à vendre

Princeton 3 Acres - 6948 County Road 398

Princeton, TX 75407

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 763 732 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Princeton Terrain à vendre - Allen/McKinney

Terrain de trois acres situé dans le sud de Princeton. À 2200 pieds à l'est de FM 546. 325 pieds de façade sur la route CR 398. Hors des limites de la ville, pas de zone d'extraterritorialité (ETJ) de Princeton. La propriété est desservie par la Culleoka Water Supply Corporation. Les services d'eau et d'égouts de la ville de Princeton sont situés à proximité immédiate de la propriété. DR Horton développe des lots résidentiels unifamiliaux au nord et à l'est de la propriété en question. La propriété comprend actuellement une maison de deux étages avec garage détaché, piscine et grange. Nouveau relevé d'arpentage disponible. Selon la carte des zones inondables de la FEMA, la propriété ne se trouve pas dans une zone inondable. Le terrain est relativement plat avec une légère pente descendante vers l'ouest. Des photos aériennes plus larges sont jointes.

Coordonnées pour la location:

RES-Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour 7338 McHenry St, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

NNN Leased Daycare - 7338 McHenry St

Houston, TX 77087

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 515 480 $ CAD
  • 4 784 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Houston Commerce de détail à vendre - South

Propriété de placement en garderie entièrement opérationnelle, louée par NNN, située à côté de l'école primaire et accueillant 755 enfants au 7338 McHenry St, Houston, TX 77087. Cet établissement de 4 784 SF est loué à un exploitant de garderie expérimenté qui a connu plus de dix ans de succès dans le domaine de l'éducation de la petite enfance. Le bail comprend des augmentations annuelles de 3 %, ce qui permet d'obtenir un NOI croissant et une couverture contre l'inflation. Avec plus de 4 ans restants, une garantie personnelle et des responsabilités minimales du propriétaire, il s'agit d'un placement à faible gestion idéal pour les investisseurs passifs. La propriété comprend une cour arrière surdimensionnée d'environ 0,30 acre, actuellement utilisée comme terrain de jeu. Les acheteurs peuvent choisir de l'entretenir comme terrain de jeu ou de le réutiliser dans une installation d'entreposage, un coin salon extérieur ou tout autre espace fonctionnel pour répondre à leurs besoins commerciaux. Une entreprise de garderie peut également être disponible à la vente, ce qui n'est pas inclus dans la valeur des biens immobiliers. Caractéristiques de la propriété : Taille : 4 784 SF spécialement conçus pour la garde d'enfants (Licence pour 120 enfants) Aménagement : Plusieurs salles de classe, toilettes, bureaux, cuisine et aires de jeux intérieures Espace extérieur : Terrain de jeu clôturé surdimensionné Prêt pour l'homologation : Conforme aux principales normes de sécurité et d'exploitation Rénovations : revêtements de sol mis à jour, peinture intérieure, nouvelles portes d'entrée, issues de secours dans chaque pièce selon le code de la ville Salle à manger : Salle de repos du personnel ou espace aménagé flexible Stationnement : Grand stationnement sur place pour le personnel et les parents Accès : Facilement accessible aux autoroutes 610, I-45 et principaux corridors résidentiels

Coordonnées pour la location:

Realm Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-06-07
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Plus de détails pour 12 Ale Court, Fredericksburg, TX - Terrain à vendre

Arch Ray Resort Cabin Lot - 12 Ale Court

Fredericksburg, TX 78624

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 221 302 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Fredericksburg Terrain à vendre

Le promoteur peut suggérer des constructeurs pour les modèles de cabanes autorisés, ou vous pouvez utiliser votre propre constructeur. - Les acheteurs sont encouragés à vérifier toutes les informations et à effectuer leur propre diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

McAllister & Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-07
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Plus de détails pour 7911-7923 US Business Highway 287, Arlington, TX - Terrain à vendre

7911-7923 US Business Highway 287

Arlington, TX 76001

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 961 880 $ CAD
  • Lot de 3,99 AC

Arlington Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

Terrain vacant zoné commercial communautaire avec une clôture en tuyaux et un portail surdimensionné. Le vendeur ne subdivisera pas les parcelles. Les parcelles incluses sont les suivantes : 03765776, 06133576, 03765806 et 06133568. Description légale : Bower, Louisa Survey Abstract 159, Tracts 2A, 2A01B, 2A01B1, 2A01B2. L'agent de l'acheteur doit vérifier toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, le relevé d'arpentage, les usages autorisés et les dimensions de la propriété (taille). Veuillez consulter les documents joints dans le Transaction Desk pour les usages autorisés par la ville d'Arlington.

Coordonnées pour la location:

Ebby Halliday Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour 154-194 Magic Oaks – Industriel à vendre, Spring, TX

154-194 Magic Oaks

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 899 480 $ CAD
  • 17 600 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Spring Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/I-45 North

Spring Oaks Business Park disponible à la vente ou à la location. La propriété comprend 17 600 pieds carrés d'espace d'entrepôt, dont 7 400 pieds carrés sont disponibles pour occupation. 10 200 pieds carrés sont actuellement loués à trois locataires. Le 192 Magic Oaks est composé de trois unités totalisant 7 400 pieds carrés : - Unité 1 : 1 500 pieds carrés de bureau et 1 500 pieds carrés d'entrepôt - Unité 2 : 1 000 pieds carrés d'entrepôt avec système HVAC - Unité 3 : 3 400 pieds carrés d'entrepôt Le 192 Magic Oaks peut accueillir des utilisateurs nécessitant un stationnement intensif, du stockage extérieur et des installations IOS. Appelez dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

KBC Advisors

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 21100 State Highway 46 W, Spring Branch, TX - Commerce de détail à vendre

Do it Best - 21100 State Highway 46 W

Spring Branch, TX 78070

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 013 600 $ CAD
  • 13 400 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Spring Branch Commerce de détail à vendre - Comal County

Cette offre comprend un magasin de quincaillerie et une cour à bois actuellement en activité, situés sur un site de premier choix de 3,8 acres avec un accès direct à l'autoroute 46, dans la communauté en pleine croissance et aisée de Spring Branch, au Texas. Située dans la zone statistique métropolitaine (MSA) de San Antonio/New Braunfels, le Comté de Comal est le deuxième comté à la croissance la plus rapide au Texas et le septième aux États-Unis. Spring Branch a connu une augmentation significative du développement résidentiel et commercial ces dernières années. En réponse à cette croissance, l'autoroute 46—qui relie l'I-35 à New Braunfels à l'I-10 à Boerne—fait l'objet d'une expansion majeure, passant directement devant la propriété concernée. Les travaux d'expansion sont actuellement en cours et devraient être achevés au printemps 2026. Une fois terminés, ils offriront un accès direct au trafic en direction ouest et un accès pratique via un rond-point à proximité pour le trafic en direction est. La propriété comprend des améliorations bien entretenues construites en 2002, notamment un magasin de quincaillerie fermé d'environ 13 400 pieds carrés, un quai de chargement extérieur de 940 pieds carrés pour les livraisons, ainsi qu'un auvent couvert en plein air séparé de 9 500 pieds carrés utilisé pour le stockage protégé de bois et de matériaux de construction. Près d'un acre du site est pavé pour le stationnement des clients et des employés. L'aménagement est parallèle à l'autoroute 46, offrant une grande façade sur la route et une visibilité élevée, renforcée par une grande enseigne existante sur pylône. Les propriétaires actuels exploitent avec succès l'entreprise de quincaillerie et de fournitures de construction à cet emplacement depuis 2002. L'entreprise reste opérationnelle, et les acheteurs potentiels sont priés de visiter la propriété discrètement afin de ne pas perturber les activités en cours. Cette propriété est idéalement adaptée à une utilisation continue dans le commerce de détail, l'amélioration de l'habitat, les fournitures de construction ou comme concession de matériel ou de véhicules. Alternativement, elle représente une excellente opportunité de redéveloppement compte tenu de sa taille, de son emplacement et de sa façade sur l'autoroute 46.

Coordonnées pour la location:

Oldham Goodwin Group, LLC

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2025-05-29
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Plus de détails pour Loop 88 and University Ave ave, Lubbock, TX - Terrain à vendre

Loop 88 and University Ave - Loop 88 and University Ave ave

Lubbock, TX 79423

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 082 680 $ CAD
  • Lot de 9,97 AC

Lubbock Terrain à vendre - Outlying Lubbock County

Ce terrain de ±9,97 acres offre une opportunité de développement exceptionnelle à l'angle nord-ouest de Loop 88 et de l'avenue University, l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Lubbock. Situé à seulement 1,5 mile de l'Interstate 27, le site bénéficie d'une visibilité et d'un accès remarquables, ce qui le rend idéal pour divers usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux ou un développement à usage mixte. La propriété profite de son emplacement stratégique au premier grand carrefour à l'ouest de l'I-27 sur Loop 88, garantissant une forte exposition au trafic et une connectivité aux principales routes régionales. Les travaux d'ingénierie et de terrassement ont été réalisés pour déplacer la zone inondable loin de toute la façade, améliorant ainsi la préparation au développement. Le terrain se trouve actuellement en dehors des limites de la ville de Lubbock et n'est pas zoné, mais il peut être annexé à la ville, offrant une flexibilité pour la planification future. Les services publics sont disponibles pour soutenir le développement, et la proximité du site avec des institutions éducatives et médicales majeures, notamment l'Université Texas Tech et les campus médicaux Covenant et UMC, renforce encore son attrait pour les investissements commerciaux. Avec l'expansion continue de Loop 88, qui stimule une croissance significative dans la région, cette propriété représente une opportunité stratégique pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant s'établir sur un marché en pleine évolution.

Coordonnées pour la location:

Greak Noble Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-27
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Plus de détails pour 2726 Lombardy Ln, Dallas, TX - Industriel à vendre

2726 Lombardy Ln

Dallas, TX 75220

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 812 798 $ CAD
  • 41 334 pi²

Dallas Industriel à vendre - Stemmons Freeway

Situé dans l'un des corridors industriels établis de Dallas, cet immeuble entièrement loué offre un flux de trésorerie solide ainsi qu'un potentiel de valorisation à long terme. Accès facile aux principales autoroutes et aux quartiers d'affaires. Actuellement sous bail brut, il peut être restructuré par le nouveau propriétaire en bail triple net (NNN).

Coordonnées pour la location:

Home Realty LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-23
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Plus de détails pour 382 Chestnut St, Abilene, TX - Commerce de détail à vendre

382 Chestnut St

Abilene, TX 79602

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 621 416 $ CAD
  • 3 339 pi²

Abilene Commerce de détail à vendre - Downtown Abilene

Découvrez cet espace magnifique et entièrement rénové de 3 340 pieds carrés climatisé, avec une terrasse couverte chauffée supplémentaire de 1 160 pieds carrés, situé dans le quartier SODA. Les rénovations, achevées en 2018, incluent une nouvelle plomberie, un nouveau toit, un nouveau système CVC, une nouvelle installation électrique, de nouvelles fenêtres et un nouveau système de gicleurs. Le charme et le caractère du bâtiment ont été préservés grâce aux plafonds en étain d'origine, tout en le modernisant avec deux salles de bain conformes aux normes ADA, une cuisine de traiteur, une chambre froide et d'autres caractéristiques clés idéales pour une variété d'usages commerciaux. Actuellement exploité comme un bar appelé Amendment 21, cet espace serait également parfait pour un cabinet d'avocats, une boulangerie, divers commerces de détail ou le siège social d'une petite entreprise. C'est une excellente propriété d'investissement grâce à la revitalisation en cours dans le sud du centre-ville d'Abilene. Avec des entreprises voisines telles que The Mill, Abilene Axe, Oak Street Shoppe, KAO Lounge, Big Country Beer Garden et bien d'autres, ainsi que de nombreux bureaux privés et du comté à proximité, cette propriété bénéficie d'ancrages solides pour soutenir sa valeur. De plus, avec les rénovations de plusieurs millions de dollars de l'ancien palais de justice du comté de Taylor, ainsi que le projet de construction de 3,5 millions de dollars qui débutera bientôt au 833 South 1st, l'avenir s'annonce prometteur pour le quartier SODA!

Coordonnées pour la location:

Barnett & Hill Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-05-13
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États-Unis 1031 Exchange Properties Texas