Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

438 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 398 Meeks Bnd, Millsap, TX - Industriel à vendre

398 Meeks Bnd

Millsap, TX 76066

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 4 104 959 $ CAD
  • 27 725 pi²

Millsap Industriel à vendre - Parker County

VENTE AVEC LOCATAIRE EN PLACE, CONSTRUCTION SUR MESURE OU ACHAT DE TERRAIN VACANT. Bâtiment d'entrepôt de 27 725 pieds carrés sur un terrain de 10 acres, avec locataire en place utilisant actuellement le bâtiment et 3 acres de terrain. Taux de capitalisation de 8 % avec bail à escalade en vigueur. La propriété dispose d'électricité triphasée, de plusieurs quais de chargement et d'une zone de bureaux. Située dans un emplacement isolé à proximité de la rivière Brazos, avec un accès facile via l'Interstate 20. BAIL DE 3 ANS EN PLACE AVEC UNE ESCALADE DE 4 % PAR AN JUSQU'EN NOVEMBRE 2027. LE LOYER ACTUEL EST DE 16 172 $ PAR MOIS.

Coordonnées pour la location:

Kirkpatrick Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-13
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Plus de détails pour 101 Sunflower Cir, Kyle, TX - Terrain à vendre

Dacy Lane & Bebee Road Corner - 101 Sunflower Cir

Kyle, TX 78640

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 699 776 $ CAD
  • Lot de 1,39 AC

Kyle Terrain à vendre - Hays County

Avis de non-responsabilité : Les informations fournies dans cette brochure sont uniquement à titre informatif général. Bien que nous nous efforcions d'assurer l'exactitude des données, tous les détails, y compris les distances, les commodités et les informations sur la propriété, doivent être vérifiés de manière indépendante par le lecteur ou l'acheteur potentiel. Ni l'agent ni le vendeur ne garantissent ni ne déclarent l'exhaustivité ou l'exactitude des informations contenues dans ce document. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre vérification préalable avant de prendre toute décision.

Coordonnées pour la location:

Pat Pandey ATX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12
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Plus de détails pour 210 Moody Ave, Galveston, TX - Commerce de détail à vendre

210 Moody Ave

Galveston, TX 77550

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 21 231 547 $ CAD
  • 44 104 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Galveston Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Situés sur la célèbre Galveston Strand, les bâtiments J.W. Jockusch, E.B. Nichols et J.D. Rogers sont désormais disponibles à l'acquisition. Avec une combinaison de restaurants, de boutiques de détail, de nombreuses salles de banquet et de locations à court terme, cette propriété offre plusieurs sources de revenus et un potentiel d'expansion. Capable d'accueillir des événements corporatifs, cet emplacement est idéal pour les géants de l'industrie cherchant à élargir leur portefeuille immobilier, tout en séduisant les investisseurs à la recherche de croissance d'actifs grâce à des taux de capitalisation prometteurs. Avec plus de 44 000 pieds carrés, ces trois bâtiments, dotés de balcons surplombant The Strand, possèdent chacun une histoire richement documentée, offrant un cadre parfait pour un acheteur exigeant souhaitant acquérir un bien unique générant un flux de trésorerie solide et dont la valeur n'a cessé d'augmenter au fil des années. Les adresses 210 Moody, 2021 Strand et 2015 Strand composent cet ensemble exceptionnel au pedigree incomparable. Le bâtiment J.W. Jockusch de 1866, situé au 210 Moody à l'angle de Moody et The Strand, est une structure de trois étages totalisant 15 180 pieds carrés, avec un balcon supplémentaire de 2 450 pieds carrés (+/-) surplombant The Strand. L'Inn on the Strand au 2021 Strand, également connu sous le nom de bâtiment E.B. Nichols de 1857, est une structure de trois étages totalisant 11 100 pieds carrés. La Trolley Station au 2015 Strand, aussi appelée bâtiment J.D. Rogers de 1894, est une structure de deux étages totalisant 17 824 pieds carrés, avec un balcon supplémentaire de 1 250 pieds carrés (+/-) surplombant The Strand.

Coordonnées pour la location:

Martha Turner Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-12
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Plus de détails pour 1015 W McFarland St, Bells, TX - Terrain à vendre

10 Acres in Bell TX, Grayson County - 1015 W McFarland St

Bells, TX 75414

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 552 427 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

Bells Terrain à vendre

RES-Real Estate Services, LLC est fier de présenter ce terrain de 10+/- acres situé à Bells, TX, dans le comté de Grayson. Zoné pour des résidences unifamiliales. Situé dans les limites de la ville de Bells. Exonéré d'impôt agricole (AG Exempt), sans zone inondable, sans pipeline, ni lignes de transmission. Un nouveau relevé cadastral sera nécessaire. L'acheteur et le vendeur devront convenir des nouvelles limites de propriété.

Coordonnées pour la location:

RES-Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-06
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Plus de détails pour 3521 130th St, Lubbock, TX - Terrain à vendre

3521 130th Street Vacant Commercial Land - 3521 130th St

Lubbock, TX 79423

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 702 112 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Lubbock Terrain à vendre - Outlying Lubbock County

Parcelle de Coin Privilégiée avec Potentiel de Croissance Explosif – Face à l'Outer Loop 88 Découvrez le potentiel de l'un des sites commerciaux les plus prometteurs du sud de Lubbock. Situé au 3521 130th Street, ce terrain de 3,0 acres, zoné C-1, se trouve à l'intersection stratégique de 130th Street et Knoxville Avenue, directement en face de l'Outer Loop 88 récemment achevé — la future ceinture périphérique de Lubbock et l'investissement en infrastructure le plus important de la ville depuis des décennies. L'Outer Loop 88 a été achevé au deuxième trimestre de 2026, positionnant parfaitement cette propriété pour tirer parti de l'augmentation massive du trafic, de la visibilité et de la vague de développement qui suivra. Alors que la connectivité s'améliore et que le trafic est redirigé pour éviter la congestion du centre-ville, la demande pour des parcelles commerciales de coin comme celle-ci va exploser. Les valeurs foncières le long de la Loop sont déjà en hausse — et les premiers investisseurs seront les plus avantagés. Situé au cœur du corridor résidentiel à la croissance la plus rapide de Lubbock, le site est entouré de nouveaux lotissements, d'écoles performantes du district scolaire Lubbock-Cooper ISD, et de développements commerciaux déjà en cours. Que vous envisagiez un centre commercial, un cabinet médical, un restaurant rapide (QSR), ou un investissement en banque foncière, cette parcelle répond à tous les critères : visibilité, accessibilité, flexibilité de zonage et potentiel à long terme. Ne vous contentez pas d'acheter un terrain — sécurisez un moteur de croissance pour l'avenir.

Coordonnées pour la location:

Realty One

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour TBD Hwy 87, Gilchrist, TX - Terrain à vendre

TBD Hwy 87

Gilchrist, TX 77617

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 107 792 $ CAD
  • Lot de 70,43 AC

Gilchrist Terrain à vendre - Outlying Chambers County

Propriété exceptionnelle de 70,43 acres offrant une combinaison rare de visibilité élevée sur une route principale et un accès direct à l'Intracoastal Waterway, située le long de l'autoroute HWY 87 sur la très prisée péninsule de Bolivar. Ce vaste terrain comprend des acres précieux sur Goat Island, offrant des possibilités uniques pour le développement lié à l'eau, la récréation ou la conservation. Que vous envisagiez un lotissement résidentiel, un site d'écotourisme, un développement de complexe hôtelier ou un domaine privé, cette propriété réunit tous les critères en termes d'emplacement, d'accès et de potentiel futur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier polyvalent sur la côte du Golfe du Texas.

Coordonnées pour la location:

Ebby Halliday REALTOR-Inactive

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 319 Los Indios Ranch Rd, Boerne, TX - Spécialité à vendre

319 Los Indios Ranch Rd

Boerne, TX 78006

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 257 904 $ CAD
  • 9 098 pi²
  • Climatisation

Boerne Spécialité à vendre - Kendall County

Potentiel Commercial Illimité au Cœur du Texas Hill Country 319 Los Indios Ranch Rd, Boerne, TX 78006 9098 pi² d’espace climatisé 13,07 acres | Aucun zonage | Améliorations existantes et proposées | Terrain stratégique en coin Aperçu de la propriété Type de propriété : Centre de soins résidentiels Adresse : 319 Los Indios Ranch Rd, Boerne, TX 78006 Emplacement : Coin sud-est de Los Indios Ranch Rd et Enchanted Ln, à environ 5 miles aériens au nord-est de Boerne Comté : Comté de Kendall (partie de la région métropolitaine San Antonio–New Braunfels) Superficie du site : 13,070 acres Terrain aménagé : 5,570 acres Terrain excédentaire : 7,50 acres Zonage : Aucun (utilisation non restreinte) Façade : Environ 1 065 pi sur Los Indios Ranch Rd et 600 pi sur Enchanted Ln Services publics : Électricité, téléphone, puits d’eau, système septique Zone inondable : Zone X de la FEMA (hors plaine inondable de 100 ans) Topographie : Plat à légèrement vallonné ??? Améliorations sur site Résidence principale Maison de dortoir Abri d’auto détaché Structures pour pâturage Accès par allée pavée Clôtures croisées sur tout le site Plans de bâtiments existants et proposés disponibles ? Usages idéaux pour cette propriété unique Retraite de bien-être ou église Établissement de vie assistée ou centre de soins spécialisés Centre de santé comportementale ou de réhabilitation Retraite corporative ou spirituelle Auberge boutique Centre d’événements ou lieu de réception dans le Hill Country Domaine privé ou petite ferme ?? Points forts du marché régional Population de la région métropolitaine : 2 558 143 (2020) — 3e plus grande au Texas, 25e aux États-Unis Croissance du comté de Kendall : 44 279 habitants en 2020 (?32,5 % depuis 2010) Ville de Boerne : 18 232 habitants en 2019 (?74,1 % depuis 2000) À moins de 250 miles : Accès à 70 % de la population du Texas et à 3 des 10 plus grandes villes des États-Unis (San Antonio, Dallas, Houston) Tendance de développement forte : Boerne continue de croître avec de nouveaux lotissements et développements commerciaux Facteur principal : Activités de plein air, chasse et loisirs aquatiques ?? Caractéristiques et état du terrain Terrain en coin de forme irrégulière Mélange de pâturages ouverts et de chênes matures Clôture périmétrique à 100 % (état moyen à correct) Clôtures croisées issues d’une ancienne opération de sauvetage animalier Végétation indigène avec chênes et chênes post Sol présumé adapté au soutien structurel futur Drainage jugé adéquat; aucun matériau toxique ou dangereux observé Visibilité, accès et emplacement du site évalués comme moyens — opportunité d’amélioration pour usage commercial ?? Emplacement stratégique À 2 miles de l’autoroute d’État 46 Accès rapide à San Antonio via l’I-10 À courte distance des attractions du Hill Country, des routes des vins et des villes historiques

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 405 Martin rd, Dripping Springs, TX - Spécialité à vendre

Tom Dooley's Hideout - 405 Martin rd

Dripping Springs, TX 78620

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 698 359 $ CAD
  • 2 000 pi²

Dripping Springs Spécialité à vendre - Hays County

Découvrez une opportunité d'investissement unique nichée au cœur de la région des collines du Texas. Cette propriété génératrice de revenus propose une collection de mini-maisons soigneusement conçues, alliant charme rustique et commodités modernes. Située sur un terrain pittoresque à Dripping Springs, elle répond à la demande croissante pour des locations de courte durée de style boutique, des retraites et des expériences d'écotourisme. Présentant une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur des collines du Texas, cette propriété génératrice de revenus comprend plusieurs mini-maisons modernes, chacune conçue avec soin pour offrir aux invités un mélange de confort et de charme rustique. Installée sur un terrain pittoresque à Dripping Springs, elle répond à la demande croissante pour des locations de courte durée de style boutique et des expériences d'écotourisme. Découvrez une occasion rare de posséder une retraite florissante de mini-maisons génératrices de revenus dans la destination très prisée de Dripping Springs, Texas. Cette propriété de 4 acres comprend cinq mini-maisons sur mesure, soigneusement conçues et positionnées pour offrir intimité, beauté naturelle et revenus locatifs solides à court terme. Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements immédiats ou un entrepreneur souhaitant lancer une entreprise d'hospitalité boutique, cette propriété offre le parfait équilibre entre style, durabilité et potentiel de croissance. Avec la popularité croissante des hébergements alternatifs et l'emplacement stratégique de Dripping Springs, cette propriété représente une opportunité lucrative pour les investisseurs. En plus des cinq mini-maisons existantes, il existe une excellente possibilité d'expansion grâce à la composition de la propriété en deux parcelles. Le paysage unique offre de l'espace et une couverture arborée permettant d'ajouter plusieurs unités tout en respectant les réglementations de Trinity Groundwater. Des propriétés comparables dans la région, telles que Dripping Springs Retreat et The Nature Haus, ont démontré des taux d'occupation élevés et des revenus annuels impressionnants. L'attrait unique des mini-maisons renforce la commercialisation de la propriété et son potentiel de rendements élevés. Cette propriété offre un mélange rare de style de vie et de génération de revenus dans l'un des marchés de location à court terme les plus recherchés du centre du Texas. Dripping Springs continue d'attirer un tourisme constant grâce à sa proximité avec Austin, son charme des collines et son statut de destination pour les mariages, les vignobles et les retraites. Avec cinq mini-maisons entièrement opérationnelles générant déjà des revenus, la propriété est bien positionnée pour un flux de trésorerie immédiat et une appréciation à long terme. La disposition et la superficie permettent également un développement ou une expansion future, offrant aux investisseurs la possibilité de croître. Les hébergements alternatifs continuent de surpasser les hébergements traditionnels dans cette région, ce qui en fait une acquisition idéale pour ceux qui recherchent un actif stable et très demandé dans un marché éprouvé. Cette retraite de mini-maisons entièrement opérationnelle représente une opportunité clé en main rare pour les investisseurs cherchant des revenus locatifs à court terme réguliers dans un marché à forte demande. Avec cinq unités génératrices de revenus déjà en activité, la propriété offre un flux de trésorerie immédiat et un temps de mise en place minimal. Les performances solides sur Airbnb et l'infrastructure de gestion professionnelle sont déjà en place, permettant une gestion passive ou une transition fluide vers vos propres opérations. Située sur 4 acres exploitables, cette propriété offre plus que des revenus existants — elle présente une opportunité unique de croissance. L'empreinte actuelle de cinq mini-maisons laisse amplement d'espace pour des unités futures, des ajouts de glamping ou des commodités extérieures telles que des espaces événementiels ou des installations de bien-être. Les investisseurs peuvent profiter à la fois de rendements immédiats et de la croissance de l'équité à long terme grâce à un développement réfléchi dans l'un des marchés d'hospitalité à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Dripping Springs continue de figurer parmi les principales destinations du Texas pour les mariages, le tourisme viticole et les retraites en pleine nature. Cette propriété est idéalement positionnée pour bénéficier du trafic touristique robuste et constant de la région tout au long de l'année. Avec des taux d'occupation constants et des tendances croissantes du tarif journalier moyen (ADR), ce portefeuille de mini-maisons est un actif performant dans une région où l'offre est limitée et la demande pour des séjours de style boutique est élevée. Cette retraite offre plus qu'un simple bien immobilier — c'est une expérience client de marque prête à être développée. Chaque mini-maison est soigneusement aménagée, permettant à un nouveau propriétaire de s'appuyer sur un produit d'hospitalité déjà distinctif. Que ce soit pour intégrer dans un portefeuille de locations à court terme existant ou pour développer une marque boutique, la propriété sert de tremplin clé en main pour des hébergements créatifs et expérientiels. Idéal pour : - Les investisseurs cherchant une entreprise de location à court terme clé en main. - Les entrepreneurs souhaitant se développer dans le marché de l'écotourisme ou des retraites. - Les individus cherchant à posséder une propriété distinctive dans une région à forte demande. - Les opérateurs cherchant à lancer ou développer une marque de mini-maisons boutique. - Les planificateurs de retraites, praticiens du bien-être ou organisateurs d'événements. - Les visionnaires voyant le potentiel de combiner terrain, hébergement et style de vie. - Les investisseurs de portefeuille diversifiant dans les marchés de location à court terme et de vacances. - Les créateurs et hôtes cherchant à établir une expérience client de marque. - Les acheteurs cherchant à générer des revenus passifs tout en possédant un terrain pour un développement à long terme. - Ceux qui apprécient l'unicité et l'attrait à faible entretien des mini-maisons. - Les personnes souhaitant entrer dans un marché mature de location à court terme avec un potentiel significatif.

Coordonnées pour la location:

Ledford Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-25
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Plus de détails pour 1915 Sherwood Forest St, Houston, TX - Industriel à vendre

1915 Sherwood Forest St

Houston, TX 77043

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 6 161 688 $ CAD
  • 5 865 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Houston Industriel à vendre - Katy Freeway West

Emplacement près de l'I-10 et de la Beltway 8. Le propriétaire exploite actuellement une entreprise sur le site. Terrain adapté à la construction de nouvelles maisons ou maisons en rangée. Construction de nouvelles maisons en rangée tout autour.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Grand

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-24
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Plus de détails pour 3224 County Road 312, Rainbow, TX - Terrain à vendre

5.5 AC Pad Site - Glen Rose, TX - 3224 County Road 312

Rainbow, TX 76077

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 352 738 $ CAD
  • Lot de 5,50 AC

Rainbow Terrain à vendre

Cette propriété constitue un excellent site de développement sur l'autoroute HWY 67 près de Glen Rose. Le propriétaire serait prêt à diviser le terrain jusqu'à 2 acres. Ce terrain de 5,5 acres offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une façade le long de l'un des principaux corridors de circulation desservant le comté de Somervell et la zone commerciale environnante. L'autoroute 67 est une route régionale majeure reliant Glen Rose à Cleburne, Stephenville et à la grande région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW), offrant un flux de circulation constant et une forte visibilité pour des usages commerciaux. Selon les données de TXDOT 2024, 17 932 véhicules passent par jour.

Coordonnées pour la location:

Team & Vasseur Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-17
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Plus de détails pour 20573 Fontenot Ln, Hempstead, TX - Terrain à vendre

25+- Acres - 20573 Fontenot Ln

Hempstead, TX 77445

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 309 536 $ CAD
  • Lot de 24,32 AC

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

!NOUVEAU PRIX POSITION! Terrain paisible de 24,32 acres avec exemption agricole en place et bétail. Utilisation précédente : ferme de sapins de Noël. Améliorations incluses : petite maison en forme de A, grange, enclos pour le bétail, étang, clôture complète de forme rectangulaire, puits, fosse septique, entrée avec portail, arbres dispersés. La propriété adjacente au nord produit du sable de qualité supérieure. Le chemin privé d'accès est situé à la limite nord de la petite communauté de Pine Island, stratégiquement située à 1 mile au sud de l'autoroute 290, entre Hempstead et l'Université Prairie View A&M.

Coordonnées pour la location:

Summers Brokerage, PC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-12
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Plus de détails pour 2207 Nelson Avenue, Port Bolivar, TX - Spécialité à vendre

2207 Nelson Avenue - 2207 Nelson Avenue

Port Bolivar, TX 77650

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 545 345 $ CAD
  • 1 156 pi²

Port Bolivar Spécialité à vendre - Outlying Chambers County

Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d’une superbe maison de 3 chambres et 3 salles de bain en bord de canal, dans le très recherché secteur de Laguna Harbor Addition! Que vous cherchiez une résidence principale, un investissement locatif à court terme ou une escapade privée en bord de mer, cette propriété répond à tous les critères. Arrivez directement à votre propre paradis au bord de l’eau, avec un quai privé pour bateau à quelques pas de votre porte. À l’intérieur, le rez-de-chaussée offre deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privée. L’une d’elles comprend même un balcon privé paisible, parfait pour votre café du matin. À l’étage, l’aire de vie à aire ouverte mène à un deuxième balcon aménagé pour recevoir, manger et profiter de vues de coucher de soleil inoubliables. Un escalier fermé ajoute à la fois confort et commodité, rendant le déchargement de l’équipement de pêche, des provisions et des bagages beaucoup plus simple. Mais c’est l’espace extérieur qui vole vraiment la vedette. Sentez la brise du golfe pendant que vous vous détendez au bord de l’eau, lancez votre ligne directement de votre quai ou partez pour une journée sur la baie. La pêche y est exceptionnelle, et les souvenirs que vous y créerez le seront encore plus. Des maisons comme celle-ci à Laguna Harbor restent rarement longtemps sur le marché, surtout avec autant de charme, de fonctionnalité et des vues aussi spectaculaires. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et venez découvrir pourquoi c’est la retraite côtière que vous attendiez!

Coordonnées pour la location:

REMAX Landmark

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-11
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Plus de détails pour 408 and 410 W Main Street – à vendre, Fredericksburg, TX

408 and 410 W Main Street

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 8 491 797 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Fredericksburg Portefeuille de propriétés à vendre

Possédez un morceau de l'histoire de Fredericksburg et une propriété commerciale de premier choix. 6894 pieds carrés adaptables à de nombreuses entreprises différentes, avec une façade de 100 pieds sur Main Street et une profondeur de 200 pieds. Situé à seulement 4 pâtés de maisons de Marktplatz, dans le quartier en pleine expansion et très prisé du West End de Fredericksburg. Deux bâtiments attenants : le 410 W. Main, un bâtiment en pierre d'origine qui aurait été construit après 1852 et utilisé comme bureau du shérif et percepteur d'impôts, et le 408 W. Main, ajouté en 1993. Chaque bâtiment dispose d'une porte d'entrée, reliés par un mur commun à l'intérieur. Quai de chargement et porches arrière. 2 cheminées, une cuisine. Plomberie supplémentaire dans le 408 W. Main. Grande aire de stationnement pavée derrière le magasin pour les clients.

Coordonnées pour la location:

Century 21 The Hills Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 300 Holdsworth dr, Kerrville, TX - Terrain à vendre

300 Holdsworth - 300 Holdsworth dr

Kerrville, TX 78028

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 127 518 $ CAD
  • Lot de 7,90 AC

Kerrville Terrain à vendre

Terrain de choix avec vues panoramiques près des nouveaux développements. Cette propriété unique en forme de L est située à côté des maisons récemment construites sur Norfolk Drive. Elle entoure le cul-de-sac et s'étend derrière quatre maisons sur Victory Lane, offrant des vues remarquables, notamment depuis son point le plus élevé—à la même altitude que la tour Time Warner. Une occasion rare de posséder un terrain polyvalent dans une zone en pleine croissance avec un potentiel exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

JWang Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-30
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Plus de détails pour 201 Eagle Dr, Denton, TX - Commerce de détail à vendre

201 Eagle Dr

Denton, TX 76201

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 239 420 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation

Denton Commerce de détail à vendre

Entrepôt commercial, commercial et commercial à haute visibilité, situé juste au sud de Denton Square. Situé à la porte d'entrée de la ville. Rénovation récente avec un nombre de trafic très élevé à Corner of Ft New Toit et Peinture récente, etc. Worth Drive et Eagle Drive. Vendre ou louer ou construire selon les besoins.

Coordonnées pour la location:

Schmitz Realty Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-10-25
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Plus de détails pour 826 Heights Blvd, Houston, TX - Bureau à vendre

826 Heights Blvd

Houston, TX 77007

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 968 907 $ CAD
  • 2 588 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Houston Bureau à vendre - North Loop West

Occasion exceptionnelle de propriété à usage mixte dans Houston Heights, l’un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de la ville. Cet emplacement de choix offre une visibilité inégalée, une démographie solide et un fort trafic piétonnier et automobile, ce qui en fait un lieu idéal pour des bureaux professionnels, des investisseurs ou des propriétaires-occupants à la recherche d’un bien immobilier générateur de revenus dans un cadre urbain florissant. Entouré de restaurants populaires, cafés et commerces, avec un accès rapide à l’I-10 et aux principaux axes routiers, la propriété allie commodité et prestige. La propriété combine le charme classique des Heights avec des améliorations modernes, notamment des rénovations récentes de la cuisine et de la salle de bain. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des planchers en bois franc d’origine remis à neuf, des fenêtres à double vitrage, un générateur Generac de 24KW pour toute la maison, un réseau Ethernet intégré, un système téléphonique Toshiba à 15 stations et un système de surveillance par caméras de sécurité. Plusieurs postes de travail dans deux grandes salles de travail, une table de conférence spacieuse et des meubles supplémentaires offrent une configuration clé en main pour une occupation immédiate. Idéal pour un cabinet d’avocats, un spa, un cabinet médical ou dentaire, ou tout concept de bureau ou commerce tel qu’un café ou un service de traiteur—les possibilités sont infinies. Avec des flux de circulation dépassant 20 000 véhicules par jour à proximité et une excellente accessibilité à pied dans le quartier, cette offre rare combine emplacement, fonctionnalité et caractère, en faisant un investissement remarquable dans l’une des communautés les plus emblématiques de Houston.

Coordonnées pour la location:

The Dittemore Team

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-26
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Plus de détails pour 9738 Brockbank Dr, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

9738 Brockbank Dr

Dallas, TX 75220

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 345 656 $ CAD
  • 2 425 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Preston Center

Excellente opportunité commerciale près de Harry Hines Blvd! Emplacement de choix avec un accès imbattable aux principales autoroutes, notamment l'I-35E, la Loop 12 et la Northwest Highway. Situé juste à côté de Harry Hines Blvd, l'un des corridors les plus fréquentés et dynamiques de Dallas, cette propriété polyvalente comprend deux unités distinctes, actuellement exploitées comme cuisine de commissariat pour camions-restaurants et salon de coiffure, offrant un potentiel de revenus immédiat. L'unité de cuisine est équipée d'un four électrique et d'une chambre froide, prête à continuer son utilisation dans le service alimentaire. Cette propriété permet une large gamme d'activités commerciales, y compris le commerce de détail, l'automobile, les bureaux, les restaurants, les entreprises de services, les entrepôts et la fabrication légère, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les projets de réaménagement. Avec une grande visibilité, un trafic élevé et une proximité immédiate du district médical, de l'aéroport Love Field et des principaux pôles commerciaux, c'est une occasion rare de posséder un actif performant dans l'une des zones d'affaires les plus dynamiques de Dallas.

Coordonnées pour la location:

Trinity Group Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-19
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Plus de détails pour 7120 Cole Creek Dr, Houston, TX - Multi-résidentiel à vendre

8 Unit Multifamily Investment Opportunity - 7120 Cole Creek Dr

Houston, TX 77092

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 735 188 $ CAD
  • 8 288 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Houston Multi-résidentiel à vendre - Northwest Far

Présentation de Cole Creek Estates, une opportunité exceptionnelle d'investissement multifamilial de 8 unités située au 7120 Cole Creek Dr, Houston, TX 77092. Cette propriété bien entretenue offre aux investisseurs la possibilité de garantir un flux de trésorerie fiable et une valeur à long terme dans un emplacement de choix près de l'autoroute Hwy 290 et de la Loop 610 à Houston. Chaque unité est équipée d'un charmant foyer, ajoutant chaleur et attrait pour les résidents, et bien que la propriété n'ait pas été récemment modernisée, elle est en excellent état grâce à un entretien constant. Avec un historique de locataires stables et de longue durée, Cole Creek Estates génère des revenus réguliers avec un faible taux de rotation. Située dans un corridor à forte croissance de Houston, cet actif répond à une démographie diversifiée, grâce à sa proximité avec des commodités populaires qui assurent une demande continue. Idéal pour les investisseurs expérimentés comme pour les acheteurs débutants dans l'immobilier multifamilial, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif précieux dans une communauté recherchée. Le vendeur est disposé à vendre chaque unité séparément. Chaque unité possède un numéro d'identification fiscale individuel. ***Veuillez ne pas approcher ou contacter les locataires, toutes les visites sont accompagnées et doivent être programmées à l'avance.***

Coordonnées pour la location:

Compass Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-16
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Plus de détails pour 6948 County Road 398, Princeton, TX - Terrain à vendre

Princeton 3 Acres - 6948 County Road 398

Princeton, TX 75407

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 805 124 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Princeton Terrain à vendre - Allen/McKinney

Terrain de trois acres situé dans le sud de Princeton. À 2200 pieds à l'est de FM 546. 325 pieds de façade sur la route CR 398. Hors des limites de la ville, pas de zone d'extraterritorialité (ETJ) de Princeton. La propriété est desservie par la Culleoka Water Supply Corporation. Les services d'eau et d'égouts de la ville de Princeton sont situés à proximité immédiate de la propriété. DR Horton développe des lots résidentiels unifamiliaux au nord et à l'est de la propriété en question. La propriété comprend actuellement une maison de deux étages avec garage détaché, piscine et grange. Nouveau relevé d'arpentage disponible. Selon la carte des zones inondables de la FEMA, la propriété ne se trouve pas dans une zone inondable. Le terrain est relativement plat avec une légère pente descendante vers l'ouest. Des photos aériennes plus larges sont jointes.

Coordonnées pour la location:

RES-Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour 7338 McHenry St, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

NNN Leased Daycare - 7338 McHenry St

Houston, TX 77087

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 551 046 $ CAD
  • 4 784 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Houston Commerce de détail à vendre - South

Une propriété d'investissement en garderie entièrement opérationnelle, louée en NNN, située à côté d'une école primaire accueillant 755 enfants au 7338 McHenry St, Houston, TX 77087. Cette installation de 4 784 pieds carrés est louée à un exploitant de garderie expérimenté ayant plus de dix ans de succès dans l'éducation de la petite enfance. Le bail inclut des augmentations annuelles de 3 %, offrant un revenu net d'exploitation (NOI) croissant et une protection contre l'inflation. Avec plus de 4 ans restants, une garantie personnelle et des responsabilités minimales pour le propriétaire, il s'agit d'un investissement idéal à faible gestion pour les investisseurs passifs. La propriété dispose d'une cour arrière surdimensionnée d'environ 0,30 acre, actuellement utilisée comme aire de jeux. Les acheteurs peuvent choisir de la conserver comme aire de jeux ou de la réaménager en espace de stockage, en zone de sièges extérieurs ou en tout autre espace fonctionnel répondant à leurs besoins commerciaux. L'entreprise de garderie pourrait également être mise en vente, mais elle n'est pas incluse dans la valeur de l'immobilier. Caractéristiques de la propriété : Superficie : 4 784 pieds carrés, conçue spécialement pour la garde d'enfants (licence pour 120 enfants) Aménagement : Plusieurs salles de classe, salles de bain, bureaux, cuisine et zones de jeux intérieures Espace extérieur : Aire de jeux clôturée surdimensionnée Prêt pour la licence : Conforme aux normes clés de sécurité et d'exploitation Rénovations : Revêtements de sol mis à jour, peinture intérieure, nouvelles portes d'entrée, sorties de secours dans chaque pièce selon le code municipal Espace repas : Salle de repos pour le personnel ou espace flexible à aménager Stationnement : Stationnement sur place en quantité suffisante pour le personnel et les parents Accès : Près des autoroutes Hwy 610, I-45 et des principaux corridors résidentiels

Coordonnées pour la location:

Realm Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-06-07
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Plus de détails pour 12 Ale Court, Fredericksburg, TX - Terrain à vendre

Arch Ray Resort Cabin Lot - 12 Ale Court

Fredericksburg, TX 78624

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 226 495 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Fredericksburg Terrain à vendre

Le promoteur peut suggérer des constructeurs pour les modèles de cabanes autorisés, ou vous pouvez utiliser votre propre constructeur. - Les acheteurs sont encouragés à vérifier toutes les informations et à effectuer leur propre diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

McAllister & Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-07
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Plus de détails pour 7911-7923 US Business Highway 287, Arlington, TX - Terrain à vendre

7911-7923 US Business Highway 287

Arlington, TX 76001

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 984 454 $ CAD
  • Lot de 3,99 AC

Arlington Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

Terrain vacant zoné commercial communautaire avec une clôture en tuyaux et un portail surdimensionné. Le vendeur ne subdivisera pas les parcelles. Les parcelles incluses sont les suivantes : 03765776, 06133576, 03765806 et 06133568. Description légale : Bower, Louisa Survey Abstract 159, Tracts 2A, 2A01B, 2A01B1, 2A01B2. L'agent de l'acheteur doit vérifier toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, le relevé d'arpentage, les usages autorisés et les dimensions de la propriété (taille). Veuillez consulter les documents joints dans le Transaction Desk pour les usages autorisés par la ville d'Arlington.

Coordonnées pour la location:

Ebby Halliday Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour 154-194 Magic Oaks – Industriel à vendre, Spring, TX

154-194 Magic Oaks

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 250 821 $ CAD
  • 17 600 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Spring Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/I-45 North

Spring Oaks Business Park disponible à la vente ou à la location. La propriété comprend 17 600 pieds carrés d'espace d'entrepôt, dont 5 700 pieds carrés actuellement loués, permettant à un utilisateur d'occuper les 11 900 pieds carrés restants tout en générant des revenus et en offrant la flexibilité de croissance. 154 Magic Oaks offre 4 500 pieds carrés d'espace bureau-entrepôt, dont 1 200 pieds carrés d'espace bureau actuellement occupé sur une base mensuelle (MTM). Cela permet à un utilisateur d'occuper cette suite ainsi que tout espace adjacent situé au 192 Magic Oaks. Le 192 Magic Oaks est composé de trois unités totalisant 7 400 pieds carrés : - Unité 1 : 1 500 pieds carrés de bureau et 1 500 pieds carrés d'entrepôt - Unité 2 : 1 000 pieds carrés d'entrepôt avec système HVAC - Unité 3 : 3 400 pieds carrés d'entrepôt Le 192 Magic Oaks peut accueillir des utilisateurs nécessitant un stationnement intensif. Appelez dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

KBC Advisors

Date de mise en marché :

2025-06-04
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États-Unis 1031 Exchange Properties Texas