404 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Laredo Terrain à vendre

Gold Tier Real Estate est fier de présenter un site exceptionnel de 1,31 acre situé au 6702 Springfield Ave, Laredo, TX, stratégiquement placé à seulement 0,34 mile de l’I-35, l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés du pays. Niché au cœur d’un centre florissant de développement commercial et résidentiel, ce terrain zoné B-1 est idéal pour des détaillants nationaux, des restaurants ou des projets sur mesure de type "build-to-suit". Le vendeur est également disposé à vendre des acres supplémentaires et à participer en tant que partenaire dans le projet. **Le courtier ne garantit pas l’exactitude des informations fournies. Les acheteurs sont responsables de mener leurs propres analyses et recherches sur la propriété.**

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-05

Nederland Spécialité à vendre - Port Arthur

Nederland Premier Storage est une opportunité d'investissement dans le domaine du self-stockage comprenant 57 unités et une superficie locative nette de 10 200 pieds carrés, située au 1420 S. 21st St., à Nederland, Texas. Ce site de 0,57 acre se trouve à moins d'un mile de l'intersection de S. 21st St. et FM 365, une zone qui voit passer jusqu'à 24 000 véhicules par jour (selon TxDOT). Nederland est une banlieue bien située au cœur du "Triangle d'Or" du Texas, une région qui englobe les villes de Beaumont, Port Arthur et Orange. Le Triangle d'Or est la capitale pétrochimique du Texas et abrite plus de 400 000 résidents, dont plus de 85 000 vivent à moins de 5 miles de la propriété en question. Construit entre 2007 et 2010, Nederland Premier Storage est une installation de self-stockage impeccablement entretenue, exploitée par des propriétaires indépendants depuis sa création. Les cinq bâtiments en métal sur structure d'acier offrent un mélange d'unités de 10x10 et 10x20 sans contrôle climatique. L'installation, entièrement en béton, est principalement clôturée et sécurisée par un portail avec accès par clavier 24/7 et surveillance par caméras de sécurité. De plus, le site est bien éclairé et dispose de bornes en béton pour protéger les structures des véhicules. Les propriétaires actuels gèrent la propriété à distance avec très peu de complications grâce au logiciel de gestion Easy Storage Solutions et à un service de réponse téléphonique. Les tarifs de location ont rarement été augmentés au cours de leur période de gestion, ce qui offre au prochain propriétaire une opportunité immédiate d'augmenter les revenus. En outre, les revenus peuvent être accrus en instaurant une assurance obligatoire pour les nouveaux locataires et en appliquant des frais d'application ou d'administration.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-04-30

Tomball Terrain à vendre - Northwest Outlier

Situé à l'intersection de Michel Road et School Road, ce terrain de ±6,87 acres offre une occasion rare d'acquérir une parcelle de taille importante dans un corridor en pleine expansion, à seulement quelques minutes de Tomball Parkway (SH-249). Entouré d'installations commerciales et industrielles établies et en développement, la propriété bénéficie de la forte croissance de la région et de la demande croissante pour des terrains. Actuellement désigné comme terrain agricole et situé dans le district scolaire de Tomball (Tomball ISD), ce lot représente une opportunité intéressante pour un investissement à long terme ou un futur projet de développement, alors que la région environnante continue d'évoluer. Le site offre un accès pratique aux grandes artères, aux entreprises voisines et aux quartiers résidentiels, ce qui le rend bien adapté à une variété d'usages potentiels (l'acheteur doit vérifier le zonage et les usages autorisés). Avec sa taille, son emplacement stratégique et sa proximité avec les principales activités commerciales, cette propriété se distingue comme une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs finaux à la recherche de terrains dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques du nord-ouest de Houston.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-28

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

• Propriété équestre fonctionnelle avec une grange existante, des stalles et un marcheur pour chevaux • Entièrement clôturée avec l'infrastructure prête à être utilisée immédiatement • Idéale pour la pension de chevaux, l'élevage de bétail ou les opérations de petit ranch • Utilisation flexible du terrain – convient à l'agriculture, au résidentiel ou à l'installation de maisons mobiles • Puits privé sur place; fosse septique à installer selon les besoins • Entrée automatisée avec façade sur une route entretenue par le comté • Structures de stockage supplémentaires pour l'équipement et les aliments • Cadre rural paisible avec une grande fonctionnalité et un potentiel d'expansion • Opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou une source de revenus • Accès pratique à Hempstead et à la région métropolitaine de Houston

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-25

Houston Terrain à vendre - Northwest Far

Cette propriété est vendue indépendamment ou peut être achetée avec la propriété adjacente située au 14135 Packard St. Si vous achetez les deux propriétés, cela permettrait un accès d'entrée et de sortie à la fois sur Aston et Packard St. Il s'agit d'une propriété sans restrictions située dans un secteur recherché en pleine réhabilitation. Elle se trouve à un pâté de maisons de Hempstead Rd, à environ 1 mile de l'autoroute 290 et à moins de 3 miles du Sam Houston Tollway. La zone immédiate comprend des entreprises commerciales établies dans des entrepôts ainsi que quelques développements résidentiels, avec un mélange de bâtiments industriels légers récents et d'entreprises commerciales. Contactez le courtier dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - Northwest

Jack in the Box a construit ce restaurant en 2008 et a ensuite conclu une vente-bail corporative de 20 ans en absolu NNN avec des augmentations de loyer basées sur l'IPC tous les 5 ans, ne dépassant pas 8,0 %. Le bail initial de 20 ans expire le 15 juin 2028. Le locataire dispose de 4 options de renouvellement de cinq ans aux mêmes termes et conditions. Cette propriété bénéficie d'une visibilité depuis l'Interstate 37 et se trouve à une sortie/entrée d'autoroute. Corpus Christi est la 8e ville la plus peuplée du Texas, avec une population déclarée de 316 595 habitants. Cette propriété est située à moins de 10 miles de l'aéroport international de Corpus Christi. Jack in the Box (NASDAQ : JACK) exploite et franchise 2 193 restaurants aux États-Unis, dont 584 sont situés dans l'État du Texas.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-11

Colleyville Terrain à vendre - Westlake/Grapevine

Bienvenue au Winding Creek Office Park, une destination d'affaires de premier choix située au cœur de Colleyville, Texas. Ce parc de bureaux soigneusement entretenu offre un mélange exceptionnel de design moderne, de commodité et d'accessibilité, en faisant l'emplacement idéal pour les professionnels et les entreprises à la recherche d'un environnement de travail productif et inspirant. **Emplacement stratégique :** Idéalement situé à Colleyville, Winding Creek Office Park bénéficie d'un accès facile aux principales autoroutes et d'une connectivité fluide avec l'ensemble de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. Profitez de la proximité de boutiques animées, de restaurants et d'options de divertissement. **Installations modernes :** Le parc de bureaux présente une architecture contemporaine avec des espaces de travail bien aménagés, allant de suites flexibles à des unités plus grandes, adaptées aux entreprises de toutes tailles. Chaque bureau est conçu pour maximiser la productivité, offrant une abondance de lumière naturelle et des agencements réfléchis. **Commodités :** Les locataires du Winding Creek Office Park bénéficient de nombreuses commodités sur place, notamment un stationnement abondant et des espaces verts paysagers. Les terrains bien entretenus offrent une atmosphère relaxante pour les pauses et les opportunités de réseautage. **Communauté professionnelle :** Rejoignez une communauté diversifiée d'entreprises au sein du Winding Creek Office Park et profitez des avantages d'un environnement collaboratif. Le parc abrite divers services professionnels, entreprises technologiques et agences créatives, favorisant le réseautage et la croissance. Découvrez l'endroit idéal pour votre entreprise au Winding Creek Office Park. Profitez d'un équilibre parfait entre un cadre professionnel et une communauté accueillante tout en bénéficiant de toutes les commodités qu'offre Colleyville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-11

Karnack Multi-résidentiel à vendre

PRIX RÉDUIT. T12 disponible. Complexe d'appartements Caddo Lakefront, rampe de mise à l'eau privée, emplacements pour VR et 2 MAISONS !! Vous cherchez un investisseur passif, un propriétaire-utilisateur avec des revenus ou une opportunité de flux de trésorerie solide ? 9 unités de style maison de ville et une maison, toutes situées sur le lac Caddo ! PAS DE HOA ! 2 maisons, 4 emplacements pour VR, un quai de pêche et une rampe de mise à l'eau privée. Possibilité d'ajouter plus d'unités. Aucune restriction et situé sur un terrain de 7,7+/- acres. Récemment rénové et financement vendeur offert pour les acheteurs qualifiés ! 30 % ou plus d'acompte et premier et seul privilège. Pas de financement créatif. Ballon de 3 ans. Les informations ci-jointes sont réputées fiables mais ne sont pas garanties par le courtier inscripteur. L'acheteur est responsable de sa propre vérification diligente. Le courtier inscripteur ne peut garantir l'exactitude complète des informations, sujettes à des erreurs, omissions, changements de prix, conditions de location ou autres, vente préalable, location ou financement, ou retrait sans préavis. Turn Key Property Group et ses affiliés n'assument aucune responsabilité légale quant à l'exactitude des informations ci-jointes concernant cette inscription. NE PAS DÉRANGER, VISITES sur rendez-vous uniquement. Cette propriété est entièrement occupée. Travis Turner, Courtier 254-855-6430

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-09

Fredericksburg Soins de santé à vendre

Espace de bureau médical de premier choix en face de l'hôpital. Bâtiment de 7 144 pi² sur un terrain zoné C-1. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux stratégiquement situé, directement en face de l'hôpital Methodist Hill Country. Implanté sur un grand terrain zoné C-1 de 38 332 pi², le bâtiment de 7 144 pi² est idéal pour une large gamme d'usages commerciaux, avec une configuration actuelle parfaitement adaptée aux services médicaux ou liés à la santé. Le bâtiment bien entretenu comprend 9 salles d'examen, 3 bureaux privés, une grande réception et salle d'attente, 3 salles de bain (sans douche), une salle de repos, des salles de dossiers, une station pour les infirmières et un espace de rangement généreux, tout cela au rez-de-chaussée. Le deuxième étage offre un autre grand bureau, un espace de rangement, une salle de bain complète, une buanderie et une kitchenette, offrant une solution clé en main pour les praticiens médicaux ou les organisations de santé. Un stationnement pavé est disponible à l'avant pour les patients, ainsi qu'un stationnement couvert à l'arrière pour les employés. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations ou pour organiser une visite de la propriété.

Date de mise en marché :

2025-04-08

Houston Terrain à vendre - I-10 East

Proposé avec des plans incluant un plan de site pour 16 maisons avec patio et des plans d'étage. Rendus disponibles sur demande. Appelez Kory au 832-588-1476 ou envoyez un courriel à sales@cqhouston.com.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-24

Cleburne Bureau à vendre - Johnson County

ZONE D'OPPORTUNITÉ ! ! ! Emplacement privilégié à proximité de la promenade du sentier Chisholm et excellente exposition pour toute entreprise ! Il s'agit d'une zone très fréquentée et très fréquentée dans une communauté en croissance rapide avec plus de 1 200 nouvelles maisons en construction. Plus de 12 acres avec 26 719 pieds carrés combinent des immeubles polyvalents d'un étage avec un espace locable supplémentaire et un grand stationnement ! La superficie comprend un terrain d'angle de 4,4 acres et un terrain de 5,99 acres qui offrent toutes deux la possibilité d'agrandir ou de réaménager ultérieurement. L'édifice Nord (Suite A), d'une superficie de 10 000 pieds carrés, est actuellement loué et sert d'installation de physiothérapie. C'est bénéfique pour un grand nombre de trafic. L'édifice Sud (Suite B) a plus de 11 000 pieds carrés et était auparavant un centre de conditionnement physique. Quatre nouveaux systèmes de CVC de 5 tonnes ont été installés récemment. Ces immeubles offrent de multiples espaces de bureaux ainsi que de nombreux espaces de rangement et de travail.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-27

Bulverde Terrain à vendre - Comal County

+/-20,689 acres situées sur Bulverde Rd, juste au sud de l'autoroute Texas HWY 46 à Bulverde, TX. À seulement 3 miles de l'intersection de l'autoroute HWY 281 et de l'autoroute Texas HWY 46. Situé dans le comté de Comal, le 2e comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Positionné entre Boerne, New Braunfels, Bulverde et Spring Branch, dans une région en pleine expansion, avec des données démographiques de revenus bien supérieures à la moyenne.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21

Georgetown Bureau à vendre

Tous les bâtiments sont À VENDRE et À LOUER. Tous les terrains disposent actuellement de raccordements aux services publics, et le vendeur construira les bâtiments en coque, avec ou sans vos finitions intérieures personnalisées. Allocation pour améliorations locatives basée sur la durée et les conditions du bail, veuillez vous renseigner sur place. Possibilité d'affichage sur le côté arrière des bâtiments le long de Williams Dr., ainsi qu'à l'avant des bâtiments. Prix d'achat - 368,00 $ par pied carré Bureaux - Loyer de base 26,00 $/pi², plus frais NNN et E&J Espaces médicaux/commerciaux - Loyer de base 30,00 $/pi², plus frais NNN et E&J Les revenus moyens des ménages dans la région dépassent 130 000 $. Un nouveau marché Sprouts Farmers Market est en construction de l'autre côté de Williams Dr., à une minute à l'est de cette propriété. D'autres nouvelles constructions comprenant des espaces commerciaux, des bureaux et des installations médicales sont en cours dans les deux directions le long de Williams Dr. à partir de cette propriété.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-20

Corpus Christi Terrain à vendre - South Side

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-11

Montgomery Bureau à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Excellent emplacement à environ 1/2 mille au sud de la route 105 sur la FM 149. Ferme construite dans les années 1930 qui a été rénovée en 2022 sur 1,47 acre, avec une façade de plus de 200 pieds sur FM 149. Actuellement utilisé comme espace de bureau, avec 3 bureaux installés, cuisine, deux salles de bain complètes et deux espaces de salon pouvant être utilisés pour une salle de conférence ou plus d'espace de bureau. Beau terrain avec des chênes vivants matures, des services publics municipaux sont disponibles. Accès facile à 105 terrains d'exposition situés à côté de l'école primaire Montgomery. 1,47 acre zoné à usage commercial en façade FM 149.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-26

Pearland Terrain à vendre - South

Consulter la Ville de Pearland pour toutes les questions liées à l'utilisation des terres, au zonage, au Code de développement unifié [UDC], à la disponibilité des services publics, aux taxes et au drainage. Tract est commercialisé conjointement avec Andrew Pikoff The Pikoff The Pikoff Team | Lieu | Keller Williams Preferred - 832-786-1644

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-19

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

Immeuble de bureaux de premier ordre à vendre — Idéal pour les propriétaires-occupants et les investisseurs Offert à 1 950 000$, cet immeuble de bureaux bien entretenu convient parfaitement aux propriétaires-occupants qui cherchent à établir leur entreprise ou aux investisseurs à la recherche d'un actif stable avec un potentiel de revenu. Faits saillants de la propriété : - Spacieux et polyvalent — 8478 pieds 2 d'espace de bureau, idéal pour les services professionnels, les cabinets médicaux ou les sièges sociaux. - Clé en main et bien entretenu — État prêt à être emménagé avec des finitions modernes et des aménagements fonctionnels. - Fort potentiel de flux de trésorerie — Le propriétaire peut occuper une partie de l'espace tout en louant des bureaux supplémentaires pour un revenu locatif stable. - Emplacement privilégié — Zone à haute visibilité avec accès facile aux principales autoroutes, au transport en commun et aux commodités locales. - Ample stationnement — Stationnement réservé sur place pour les locataires et les visiteurs. - Utilisation flexible — Parfait pour les cabinets d'avocats, les entreprises technologiques en démarrage ou d'autres services professionnels. Que vous cherchiez à faire croître votre entreprise dans un emplacement privilégié ou à investir dans une propriété à rendement élevé, cet immeuble de bureaux représente une occasion rare.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-02-12

San Marcos Commerce de détail à vendre - Hays County

Nichée au cœur de la dynamique communauté de San Marcos et située sur une artère principale, la rue Hopkins, cette propriété offre une occasion exceptionnelle aux investisseurs chevronnés et aux utilisateurs finaux. Avec son emplacement privilégié, ses chênes matures, sa commodité de quartier et son potentiel d'investissement, c'est une toile vierge pour de nombreux idéaux potentiels. Situé dans le centre-ville de San Marcos, cet établissement bénéficie de la proximité des principales attractions, des établissements d'enseignement tels que la Texas State University, des centres commerciaux animés et des points d'intérêt récréatifs. Que vous visiez de jeunes professionnels, des étudiants ou des familles, cette propriété répond à diverses préférences. Le bâtiment arrière est actuellement loué jusqu'au 31/12/25 pour 4 750$ par mois plus les services publics. Veuillez envoyer un courriel pour OM.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-01-27

Austin Terrain à vendre - South

C'est beaucoup de choses à subdiviser. Les maisons neuves de l'autre côté de la rue se vendent entre 750 et 1,2 mm. Il a de beaux arbres et est entièrement clôturé — une occasion rare de construire de nouvelles maisons dans 78745.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-16

Houston Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS. Répartis en 20 lots unifamiliaux/maisons en ville. Aucune détention n'est requise. Nettoyage de l'environnement terminé à 100 %.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-15

Boerne Bureau à vendre - Kendall County

Veuillez signer une entente de confidentialité pour l'accès à la notice d'offre et aux renseignements détaillés. · · Prime Office/Medical Business Park situé à l'intersection à haute visibilité de IH-10 et de Scenic Loop. · Cinq immeubles avec environ 70 % de locataires médicaux ! · Situé en face de Roots at Boerne Apartments, AMC Movie Theatre et Boerne Middle School South. · Accès rapide et facile à l'autoroute, ainsi qu'aux restaurants, magasins, etc. · Entièrement loué, 7,00$ NNN projeté, périodes de 3 à 10 ans avec prolongations. · Vaste stationnement avec zones éclairées · Demandes sérieuses et offres seulement !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-10

Alton Terrain à vendre - Outlying Hidalgo County

3,34 acres de terrains résidentiels de premier choix zonés R-2 sont maintenant disponibles à la vente. Cette propriété exceptionnelle offre une occasion unique de construire une maison ou de créer un complexe privé. Facilement accessible par la rue Linda, le terrain se trouve entre Glasscock et Stewart Road, juste au nord de l'avenue Lark, dans le très recherché district scolaire de Sharyland. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder une propriété polyvalente dans un endroit souhaitable !

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-12-27

Lufkin Terrain à vendre

La vente consiste en quatre lots adjacents : Veuillez consulter la visite virtuelle ci-jointe. ID# SUPERFICIE : ADRESSE : 22296 14.601 2509 MARTIN LUTHER KING FILS BOULEVARD 22298 6,790 2107 MARTIN LUTHER KING JR. BOULEVARD 77096 2 679 0 MARTIN LUTHER KING FILS BLVD 77098 1,325 0 MARTIN LUTHER KING FILS BLVD 25,395 acres avec un nombre estimatif de trafic quotidien estimé à 14 547 en 2023 sur la route 69 des États-Unis devant la propriété. Situé au centre de la ville de Lufkin Zoo, à la hauteur de l'US Highway 69 et de Martin Luther King Jr. Boulevard. Lufkin, au Texas Economic Development, affiche un trafic quotidien de 30 000 personnes ; la population active de 145 000 personnes et les investissements en immobilisations projetés de 546 millions de dollars pour 2018-2022. Lufkin est désignée zone de commerce extérieur ! Lufkin sera desservie par le prolongement de l'Interstate Highway 69, qui devrait relier la frontière canado-américaine et le port de Juron, au Michigan, à la frontière entre le Texas et le Mexique. Le chemin de fer Angelina and Neches River Railroad traverse Lufkin et se connecte aux lignes de l'Union Pacific Railroad. Lufkin est desservi par deux hôpitaux, le Chi St. Luke's Health Memorial, qui comprennent le Arthur Temple Sr. Regional Cancer Center et le Woodland Heights Medical Center. Lufkin, au Texas, compte cinq industries principales présentes, soit les produits forestiers, l'aérospatiale et la défense militaire, la fabrication, les produits alimentaires et le médical. Aérospatiale et défense militaire : (Lockheed Martin, entreprise mondiale de sécurité et d'aérospatiale de renommée mondiale, emploie plus de 250 personnes à Lufkin) Médecine : (Des établissements de santé primés, dont l'un des meilleurs hôpitaux cardiaques du pays, desservent 14 comtés et fournissent une technologie médicale de pointe) Produits alimentaires : (Pilgrim's Pride, Holmes Steakhouse et Atkinson Candy Company sont produits à Lufkin)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-21

Tomball Commerce de détail à vendre - The Woodlands

Caractéristiques de la propriété : • Construction neuve • Loué à 100 % • Directement en face du Kroger Power Center • Superficie du bâtiment : 19 102 pi.ca • Paroi inclinable en béton avec structure en acier • 250 pi de la façade du chemin Kuykendahl • Accès direct au chemin Kuykendahl • 1,94 Acres

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-12