413 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Houston Bureau à vendre - Southwest Beltway 8

9999 Bellaire Blvd, connu sous le nom de American First Tower, est un immeuble de bureaux de catégorie A situé à l'intersection de Bellaire Boulevard et de Beltway 8, au sein du district international de gestion de Houston. Cette propriété de 12 étages est le siège de la banque American First National Bank et constitue une adresse commerciale de premier plan dans le quartier chinois et le district financier asiatique de la ville. L'immeuble offre un accès régional pratique grâce à Beltway 8, l'autoroute U.S. 59/I-69, l'Interstate 10 et le Westpark Tollway, assurant une connectivité vers le centre-ville de Houston, le Texas Medical Center et les principaux pôles d'emploi de la région métropolitaine. Les environs présentent une concentration diversifiée de restaurants, de services de détail, d'institutions financières, de bureaux professionnels et d'équipements communautaires qui soutiennent les opérations commerciales quotidiennes.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-23

Pflugerville Bureau à vendre - Far Northeast

Atlantic Capital Partners a été mandaté en exclusivité pour proposer à la vente Heartland Dental, un actif médical en location nette de 3 884 pieds carrés situé au 1613 East Pflugerville Parkway à Pflugerville, Texas. La propriété est louée à Heartland Dental, LLC, la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis, dans le cadre d’un bail NN garanti par l’entreprise, avec environ 6,2 années restantes sur la durée initiale. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et les options de renouvellement, offrant ainsi aux investisseurs une croissance contractuelle des revenus et une visibilité à long terme sur les flux de trésorerie. Construit en 2016 en tant qu’installation dentaire sur mesure, le bien bénéficie d’un emplacement très visible le long de Pflugerville Parkway, qui voit passer environ 19 600 véhicules par jour. L’actif profite de solides fondamentaux commerciaux environnants, notamment la proximité d’un Walmart Supercenter, H-E-B, Aldi, McDonald’s, Chase Bank, Starbucks, et de nombreux détaillants nationaux qui génèrent un trafic constant de consommateurs dans le secteur. Située à environ 15 miles au nord-est du centre-ville d’Austin, Pflugerville est l’une des communautés les plus dynamiques et les plus aisées de la région métropolitaine d’Austin (MSA) et sert de pôle résidentiel et commercial majeur pour le nord-est du comté de Travis. Soutenu par une croissance démographique exceptionnelle, des revenus des ménages dépassant 131 000 $ dans un rayon de trois miles, et des investissements corporatifs continus dans toute la région d’Austin, Heartland Dental offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un actif de soins de santé bien situé, loué à un opérateur leader de l’industrie, dans l’un des marchés suburbains les plus dynamiques du Texas.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-23

Nocona Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'investissement au cœur du centre-ville historique de Nocona, Texas. Ce bâtiment offre un grand espace ouvert à l'avant, ainsi que 8 bureaux individuels verrouillables à l'arrière. Il dispose d'un auvent neuf et de nouveaux luminaires dans tout le bâtiment. À l'arrière, un garage est également disponible, et le propriétaire serait prêt à le louer pour 300 $/mois, offrant ainsi une option intéressante pour l'acheteur. Le bâtiment est équipé d'un service électrique Square D récent et d'une plomberie modernisée, ce qui en fait un investissement nécessitant peu d'entretien. Situé sur le bloc le plus animé et dynamique du centre-ville de Nocona, il est entouré de voisins tels que Red River Pizza Company, 217 Coffee, Edward Jones, Blade Craft Barbershop et Grace and Grit Boutique. De plus, une grande mezzanine avec éclairage est disponible au-dessus des bureaux pour le rangement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-21

Houston Multi-résidentiel à vendre - Northeast Near

* Communauté d'appartements multifamiliale de 25 unités * Offert à 1 850 000 $ * Taux de capitalisation actuel : 8,65 % * Multiplicateur brut des revenus (GRM) : 6,17 * Opportunité d'investissement à forte valeur ajoutée * Revenu mensuel prévu actuel d'environ 24 973 $ * Revenus supplémentaires générés par le remboursement de l'eau et les frais de stationnement * Principalement des unités de 2 chambres / 1 salle de bain, avec une superficie moyenne d'environ 822 pi² * Possibilité d'augmenter les loyers grâce au renouvellement des baux et aux améliorations opérationnelles * Idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie avec un potentiel de croissance * Éligible pour les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031 RENDEZ-VOUS REQUIS ** VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES **

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-16

Alvarado Terrain à vendre - Johnson County

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-14

Melissa Commerce de détail à vendre - Outlying Collin County

Legacy Ranch Plaza | Melissa, TX | 7 500 000 $ | Taux de capitalisation : 6,07 % | 100 % NNN Une opportunité rare d'acquérir un centre commercial flambant neuf (2024), entièrement loué en NNN, situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région DFW — générant un revenu passif stabilisé de 454 852 $ dès le premier jour. **POURQUOI CET ACTIF SE DISTINGUE :** Le locataire principal, Action Behavior Centers, offre une thérapie ABA pour l'autisme dans le cadre d'un bail NNN soutenu par une garantie corporative, occupant 59 % du bâtiment. La thérapie ABA est mandatée au niveau fédéral et remboursée par les assurances — ces locataires déménagent pratiquement jamais. En complément de ce locataire principal, on retrouve Cheer Land Play & Party (bail NNN de 10 ans) et Tropical Smoothie Café avec service au volant (bail NNN de 10 ans, loyer le plus élevé à 40,50 $/pi²) — un mélange puissant de soins de santé, de divertissement familial et de restauration qui génère un trafic quotidien. **LES CHIFFRES :** Prix : 7 500 000 $ | Taux de capitalisation : 6,07 % | Revenu net d'exploitation (NOI) : 454 852 $ | Superficie : 12 059 pi² | 100 % Loué | NNN | Année de construction : 2024 | Investissement TIA : 891 672 $ | Augmentations annuelles de loyer : 2,0–2,5 % **LE MARCHÉ :** La population dans un rayon de 1 mile a presque doublé depuis 2020. Revenu médian des ménages : 137 316 $. Entouré de Walmart, HEB, Kroger, Buc-ee's, Starbucks et plus de 20 détaillants nationaux. 28 425 véhicules par jour sur McKinney Street. Texas — pas d'impôt sur le revenu des particuliers. Dossier complet et package de diligence raisonnable disponibles. Vibhu Rana | 214-777-2288 | ranadfwrealty@gmail.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-14

Round Rock Bureau à vendre

ACTIF MIXTE RARE | CENTRE-VILLE DE ROUND ROCK | GÉNÉRATEUR DE REVENUS | FINANCEMENT PAR LE VENDEUR Une occasion rare d'acquérir une propriété mixte distinctive au cœur du centre-ville de Round Rock, combinant des opérations de location à court terme existantes, plusieurs structures, de vastes terrains, et une flexibilité résidentielle et commerciale. Le 702 E. Main Street est ancré par un domaine victorien riche en caractère datant des années 1920, comprenant un cottage historique séparé, des terrains paysagers, des arbres matures, une gloriette mise en vedette dans un magazine, une serre artisanale en vitraux, et plusieurs structures annexes, le tout situé en toute intimité derrière une entrée sécurisée. Le zonage mixte de la propriété, son utilisation actuelle en hôtellerie, son emplacement au centre-ville et sa configuration unique offrent un potentiel pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires, les opérateurs hôteliers et les entrepreneurs. USAGES POTENTIELS INCLUENT : * Hébergement / hôtellerie boutique * Bureaux professionnels ou créatifs * Concept de bien-être ou de retraite * Environnement de vie/travail * Espace privé pour rassemblements * Usage résidentiel + commercial * Concept d’entreprise expérientielle Informations sur les revenus et l’exploitation disponibles sur demande. POURQUOI CHOISIR ROUND ROCK Round Rock est devenu un centre économique majeur du Texas central avec plus de 142 000 résidents, le siège mondial de Dell Technologies, de grands employeurs et une croissance continue. Depuis 2001, la ville a investi plus de 250 millions de dollars dans le centre-ville, en plus de mettre à jour le zonage mixte pour soutenir une plus grande densité, le commerce de détail, la restauration, le développement résidentiel et l’activité économique à long terme, tout en préservant le caractère historique du centre-ville. Située sur East Main Street, près du cœur du centre-ville de Round Rock, la propriété offre un accès pratique aux restaurants, commerces, divertissements et au corridor d’emploi du nord d’Austin. Les propriétés combinant une architecture historique, une flexibilité d’usage mixte, des opérations existantes, des terrains privés et un emplacement au centre-ville sont exceptionnellement difficiles à reproduire. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. Une occasion rare d’acquérir une propriété de destination avec un potentiel significatif d’utilisation adaptative. L’acheteur doit vérifier de manière indépendante le zonage, les usages permis, les exigences pour les locations à court terme, l’utilisation pour des événements, la capacité d’occupation, le potentiel de développement et les usages prévus auprès de la Ville de Round Rock.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-14

Dripping Springs Industriel à vendre - Hays County

Propriétaire occupant un côté, locataire de l'autre côté avec un bail de 3 ans. Les frais d'exploitation sont de 5,50 $/pi².

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-13

La Marque Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Investissement à usage mixte 100 % occupé. Corridor de l'Interstate 45, à quelques minutes de Texas City, marché commercial solide de la côte du Golfe. Zone d'opportunité • Parcelle commerciale supplémentaire de 0,42 acre incluse. Superficie totale du terrain : 0,97 acre. Améliorations du toit, améliorations du système CVC, rénovations intérieures. Stationnement supplémentaire, développement commercial futur, Expansion du bâtiment, potentiel d'augmentation du revenu net d'exploitation (NOI) futur. Revenu net d'exploitation pro forma estimé à environ 80 000 $.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-10

San Antonio Industriel à vendre - Northeast

Deux bâtiments de 6000 pi² chacun. Un bâtiment est entièrement climatisé. Cour clôturée et sécurisée par un portail. Entièrement loué. Emplacement à quelques minutes des autoroutes IH 35, IH 10 et de la boucle 410.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-10

Rosharon Terrain à vendre - South Hwy 35

La propriété est vendue par le propriétaire ou un agent. J'ai décidé d'acheter un condo non loin de la propriété sur Kingsley Drive et j'utiliserai la vente dans le cadre d'un échange 1031 pour cet achat. J'ai des plans d'ingénierie pour un immeuble de bureaux d'environ 5200 pieds carrés. Cette propriété est idéale pour un usage médical, des bureaux, une clinique vétérinaire, une garderie, et plus encore. Les plans sont offerts gratuitement et peuvent être transférés avec la vente, en plus du relevé d'arpentage. Les marges de recul sont indiquées sur le relevé, mais elles n'auront pas d'impact sur le développement. Une approbation immédiate est requise de la part d'Exxon Mobile, donc vous devrez obtenir une lettre mise à jour de leur part. J'ai les contacts nécessaires pour vous aider.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

Plano Bureau à vendre

Occasion unique : bâtiment de 11 462 pieds carrés situé sur un terrain de 1,265 acre Bâtiment autonome de plain-pied avec bureaux professionnels entièrement aménagés Le bâtiment est certifié LEED ARGENT par le United States Green Building Council. Situé dans le comté de Collin, en pleine croissance rapide, où la population devrait augmenter de 26 %, cet actif est idéalement positionné pour tirer parti d'une croissance démographique et économique soutenue.

Date de mise en marché :

2026-07-07

Caldwell Bureau à vendre - Brazos Valley

Construit en 2018, ce bâtiment commercial situé sur la façade du corridor présidentiel de l'autoroute 21 offre VISIBILITÉ, FLEXIBILITÉ, TRAFIC ÉLEVÉ et un ACCÈS facile pour le trafic en direction est et ouest, avec un flux quotidien de plus de 17 000 véhicules. Idéalement situé entre Austin, Houston et Bryan/College Station, ce bâtiment multi-locataires est actuellement utilisé comme centre de formation en cosmétologie, centre de tests d'État, salon de coiffure et restaurant à service complet. La plupart des espaces sont ouverts, permettant une utilisation flexible et une division supplémentaire. Les allocations d'espace actuelles incluent un hall d'entrée/réception, un showroom/centre de formation, un bureau administratif, des espaces de soins personnels, des salles de centre de tests, un placard de nettoyage, 2 salles de bain, une cuisine/préparation et une salle à manger. Deux bâtiments portables situés sur la propriété ne sont pas inclus dans la vente.

Date de mise en marché :

2026-07-07

San Antonio Flex à vendre - Northeast

Occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Espace polyvalent avec plusieurs bâtiments à vendre. Idéal pour entreposage climatisé, fabrication légère, stockage ou garage automobile près d'Alamo Heights/Terrell Hills. Possibilité de location avec l'actuel propriétaire ou opportunité pour un propriétaire/utilisateur dans un bâtiment avec cour, accès au sol, hauteur libre de 18 pieds, et revenu supplémentaire grâce au locataire existant dans le bâtiment arrière. Location avec option d'achat ou financement par le vendeur disponible.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-07

Amarillo Commerce de détail à vendre

Description marketing Occasion exceptionnelle sur l’Interstate | Plus de 15 000 pi² sur l’I-40 Ouest Située directement le long de l’Interstate 40, juste à l’ouest d’Amarillo, cette propriété commerciale hautement visible offre une opportunité rare d’acquérir une installation polyvalente entièrement aménagée avec une façade exceptionnelle, une infrastructure de qualité et un potentiel de croissance. S’étendant sur environ 2,5 acres, la propriété comprend plus de 15 000 pieds carrés d’espace commercial moderne avec des plafonds élevés, un éclairage professionnel, plusieurs salles de bain, des quais de chargement, un stationnement spacieux et des aménagements intérieurs flexibles pouvant s’adapter à une grande variété de modèles d’affaires. Conçue à l’origine comme un lieu de vente au détail et d’événements, la propriété convient tout autant pour : • Exploitation de lieux d’événements et de mariages • Siège social ou espace de salle d’exposition • Fabrication ou utilisateurs industriels légers • Opérations de distribution et de logistique • Salles d’exposition de meubles, design ou rénovation résidentielle • Concepts de divertissement ou attractions familiales • Redéveloppement commercial à usage mixte • Églises, organismes à but non lucratif ou établissements éducatifs Le bâtiment offre une base clé en main qui coûterait beaucoup plus cher à recréer aujourd’hui. Les améliorations existantes incluent une infrastructure de qualité commerciale, des salles de bain aménagées, un éclairage professionnel sur rail, un accès de chargement et des espaces ouverts flexibles pouvant être adaptés à pratiquement tous les besoins opérationnels. Avec une exposition directe sur l’Interstate 40, le site capte à la fois le trafic local et régional tout en restant facilement accessible depuis Amarillo, Canyon, Bushland et les communautés environnantes. L’emplacement bénéficie d’une forte visibilité, d’un excellent accès d’entrée et de sortie, ainsi que d’importantes opportunités pour la signalisation et le branding. Contrairement à de nombreuses propriétés commerciales sur le marché, cette offre combine un emplacement hautement reconnaissable, des améliorations existantes substantielles, un potentiel de revenus et des opportunités d’expansion sur un grand terrain. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire à la recherche d’un emplacement phare, un investisseur en quête d’une opportunité à valeur ajoutée ou un entrepreneur cherchant une propriété pouvant évoluer avec votre vision, cet actif offre un niveau de flexibilité de plus en plus difficile à trouver sur le marché actuel. Planifiez votre visite privée et explorez les possibilités.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-07

Wolfforth Industriel à vendre - Outlying Lubbock County

Bâtiment de 6325 pieds carrés avec 1 chambre froide et 2 congélateurs walk-in, 2 portes roulantes de niveau sol à l'avant et 1 à l'arrière. Cour clôturée et sécurisée par une barrière. Espace bureau à l'avant, accompagné d'une salle de repos, et entrepôt à l'arrière. Une mezzanine a été ajoutée pour offrir un espace de rangement et de travail supplémentaire. Il y a également une salle de travail supplémentaire à l'étage. La propriété peut être disponible immédiatement. Idéal pour un petit distributeur, fabricant ou des métiers tels que CVC (chauffage, ventilation, climatisation), plomberie, fournitures électriques, services et fournitures d'aménagement paysager, distributeur floral, distributeur de bonbons ou toute autre distribution de produits périssables.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-30

New Boston Commerce de détail à vendre

TOUCHSTONE COMMERCIAL PARTNERS est ravi de proposer à la vente un magasin Dollar General performant situé à New Boston, Texas. Dollar General bénéficie d'une longue et fructueuse histoire à cet emplacement depuis 1994, ayant déménagé dans ce bâtiment en 2011, et a récemment exercé sa première option de renouvellement de bail de 5 ans (avec augmentation de loyer). Le bail est en vigueur jusqu'en juillet 2031, avec deux options de renouvellement supplémentaires de 5 ans et une augmentation de loyer de 10 % à chaque renouvellement. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui exploite plus de 20 500 magasins et possède une impressionnante notation de qualité d'investissement BBB selon S&P. New Boston, étroitement liée à la ville voisine de Texarkana, joue un rôle clé en tant que centre logistique le long de l'Interstate 30, soutenant une économie diversifiée axée sur la fabrication, les soins de santé, l'éducation et le commerce de détail. Les résidents bénéficient d'un accès facile en voiture à la région dynamique de Dallas-Fort Worth, offrant une multitude d'options de divertissement de classe mondiale. Courtier attitré : Brian Brockman, Bang Realty-Texas Inc., Lic #701472.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29

Porter Terrain à vendre - Kingwood/Humble

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – MK RV PARK | 21868 E Martin Dr, Porter, TX 77365! Entièrement occupé et générant des revenus dès le premier jour, MK RV Park offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du comté de Montgomery. Situé à quelques secondes de l'US-59/I-69, le parc bénéficie d'un accès facile à Houston, The Woodlands, Kingwood et aux principaux centres d'emploi. Porter et la région environnante de New Caney ont connu une croissance démographique et commerciale significative, stimulée par des développements majeurs tels que Valley Ranch Town Center. Avec des revenus solides existants, un taux d'occupation de 100 % et un potentiel de valorisation grâce à des améliorations sur le site et dans les opérations, cette propriété est idéale pour un déploiement de capital, un échange 1031 ou un investissement à long terme. Emplacement exceptionnel, revenus constants et potentiel futur font de cette opportunité une offre remarquable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-29

Denison Industriel à vendre

Positionnez votre entreprise pour la visibilité, la croissance et le succès à long terme au 613 S. Armstrong Avenue, au cœur du corridor industriel florissant de Denison. Cette opportunité commerciale impressionnante comprend un toit TPO tout neuf avec isolation poly-iso, un espace de vitrine ou de bureau récemment construit de 1 500 pieds carrés, ainsi qu’une façade moderne et élégante conçue pour rehausser la présence de votre entreprise. Zoné industriel léger, ce bien polyvalent est idéal pour la fabrication, la distribution, le stockage, les opérations de service ou une entreprise en pleine expansion cherchant à s’agrandir. Situé stratégiquement sur la très fréquentée Hwy 91 et Armstrong Avenue, avec un accès rapide aux autoroutes Hwy 75, Hwy 81 et au centre-ville de Denison, la propriété offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles pour les employés, les fournisseurs et les clients. La vaste cour de stockage et la disposition flexible offrent des possibilités infinies pour le stockage d’équipements, le stationnement de flottes, la fabrication, l’entreposage ou le développement futur. Pour ajouter encore plus de valeur, la vente inclut deux lots supplémentaires situés de l’autre côté de l’allée, chacun d’environ 0,344 acre, offrant un potentiel d’expansion rare dans une région en pleine croissance. Que vous lanciez une nouvelle entreprise, déplaciez vos opérations ou investissiez dans une croissance commerciale, cette propriété offre l’infrastructure, l’exposition et la flexibilité nécessaires pour concrétiser votre vision.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-29

Kerrville Industriel à vendre

Une opportunité exceptionnelle vous attend au Midway Center de Kerrville ! Ce local commercial rénové de 3 150 pieds carrés est conçu pour impressionner et prêt à propulser votre entreprise. Idéalement situé en retrait de la Junction Highway, il offre une visibilité remarquable et un accès facile. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste entrepôt/garage, une accueillante aire de réception, un bureau privé, une salle de rangement, une salle de bain, ainsi que deux pièces polyvalentes prêtes à s'adapter à vos besoins. L'ensemble du bâtiment est entièrement climatisé grâce à trois unités de chauffage et climatisation (HVAC) et une isolation en mousse pulvérisée. Conçu pour la performance, l'atelier est équipé de trois portes roulantes de 12 pieds, d'un système de compresseur d'air, d'une ventilation d'extraction, d'un pont élévateur et de deux fosses de service, ce qui en fait un espace clé en main pour une utilisation automobile. De plus, le local est doté d'un système de sécurité haut de gamme avec des caméras intérieures et extérieures déjà installées. Intelligemment conçu, idéalement situé et prêt à travailler aussi dur que vous - c'est une opportunité à ne pas manquer !

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-28

Abilene Terrain à vendre

205,21 acres offrant des possibilités de développement exceptionnelles. Les deux parcelles comprennent environ 90 acres situés à l'intérieur des limites de la ville et 115 acres à l'extérieur des limites de la ville. La propriété bénéficie d'environ 1,06 km de façade sur l'autoroute I-20. Le propriétaire est disposé à négocier les taxes rétroactives pour tout projet de développement commercial. Actuellement, le terrain est zoné en tant qu'agriculture ouverte. La propriété est délimitée par West Overland Trail au sud, Bumper Gate Rd à l'ouest et County Rd 494 au nord. Big Indian Creek traverse la partie centrale et arrière du terrain. Il y a 3 réservoirs sur la propriété, dont 2 saisonniers et 1 alimenté par une source. La propriété est entièrement clôturée pour le bétail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

Katy Spécialité à vendre - Katy/Grand Parkway West

Fairdale Realty est ravie de proposer en exclusivité l'ensemble du campus de l'église situé au 906 Avenue A, Katy, Texas. Cette opportunité institutionnelle rare comprend environ 66 310 pieds carrés d'améliorations existantes sur un terrain d'environ 3,28 acres au cœur de Old Katy. Le campus inclut un grand sanctuaire de culte, 9 salles de classe, 6 bureaux administratifs, des espaces de réunion et de convivialité, un gymnase, des installations résidentielles/de type auberge, ainsi qu'un vaste stationnement sur place. La propriété est idéale pour un usage religieux continu ou une réaffectation pour des fins éducatives, communautaires, institutionnelles, à but non lucratif ou gouvernementales, sous réserve des approbations applicables. Idéalement situé avec un accès pratique à l'Interstate 10 et au Grand Parkway, la propriété dessert l'une des communautés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Houston. Les grands campus institutionnels de cette taille sont rarement disponibles, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle d'acquisition pour un utilisateur-propriétaire. Prix demandé : 5 000 000 $

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-06-26

Fulshear Terrain à vendre - Southwest Outlier

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE située au cœur du centre-ville en pleine croissance de Fulshear. Terrain unique de 4,0 acres s'étendant de Charger Way à Fulshear-Katy Road, offrant des entrées et une visibilité sur deux routes collectrices principales. Du côté est, le terrain est situé en face du lycée Fulshear, du collège Fulshear Junior High et de l'école intermédiaire Roberts Middle School. Du côté ouest, il est en face de l'une des entrées de l'école primaire Huggins Elementary. Situé dans le QUARTIER DU CENTRE-VILLE avec tous les principaux SERVICES MUNICIPAUX, y compris l'accès à l'eau et aux égouts. Ce terrain n'est PAS exempté d'agriculture, donc PAS DE TAXES DE RÉCUPÉRATION. Accès facile à Cross Creek Ranch, où la demande pour des restaurants, des commerces et des bureaux est élevée. Idéal pour une entreprise liée aux services des écoles. À proximité du nouveau parc Primrose de 30 acres de Fulshear. Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

Livingston Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité commerciale de ±4,11 acres avec une façade de premier choix sur l'US-190, située dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Livingston. Offrant une visibilité remarquable, un accès facile et un terrain plat et dégagé prêt pour le développement, cette propriété est idéale pour des projets de commerce de détail, bureaux, industriels ou d'investissement. Entourée par une activité commerciale en expansion et une circulation en augmentation, cet emplacement très recherché offre un potentiel énorme pour une croissance future. L'acheteur est responsable de vérifier la superficie, les services publics, les restrictions et l'utilisation prévue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-24