100 Airbnb Properties à vendre à Californie, USA

San Francisco Bureau aux enchères - Financial District

Date de mise en marché :

2026-03-06

North Hollywood Commerce de détail à vendre

*************Ne pas déranger ni communiquer avec les employés travaillant à l'intérieur de la laverie automatique*************** 10504 Victory Boulevard représente une opportunité d'investissement à long terme offrant la possibilité de posséder une laverie automatique avec un bail NNN à long terme. Cette vente était initialement proposée uniquement en tant qu'immobilier, mais le vendeur envisage maintenant une vente conjointe avec l'entreprise de laverie et tout l'équipement inclus. L'acheteur devra obtenir une préapprobation de la SBA ou d'un prêteur avant de soumettre une offre. Prix de vente total : 2 625 000 $. Cette laverie automatique remarquable, présentée dans l'émission télévisée à succès "The Wonder Years", est un bâtiment autonome de 1 722 pieds carrés avec une architecture commerciale du milieu du siècle et une signalisation très visible. Le locataire, Laundry Love, offre des services en libre-service, de lavage et pliage, des services commerciaux, des services pour clients Airbnb, ainsi qu'un service de ramassage et de livraison gratuit. L'entreprise propose une atmosphère moderne et accueillante, des options de paiement flexibles et un stationnement sur place en abondance. Rénové il y a trois ans, le bien immobilier dispose désormais de nouveaux panneaux électriques, de tuyaux en cuivre, de chauffe-eau, de conduites de gaz, d'un éclairage LED et d'un toit mis à jour avec une garantie de 20 ans. L'espace bureau et le magasin ont été rafraîchis, avec de nouveaux carreaux de métro, des téléviseurs à écran plat, des systèmes de surveillance et une nouvelle peinture. Les principales sources de revenus incluent 80 machines à laver et un distributeur automatique offrant détergent, assouplissant, nourriture et boissons. Un potentiel de revenu supplémentaire existe avec une station d'eau et une unité d'aspirateur extérieur pour le lavage de voitures. Situé à un coin prisé de Victory Boulevard et N Clybourn Avenue, avec un trafic quotidien de 48 660 véhicules, ce site bénéficie d'une visibilité et d'une exposition incroyables. 10504 Victory Boulevard est à quelques pas de grands détaillants et d'établissements de restauration réputés. North Hollywood, Californie, est une zone résidentielle à haute densité comprenant 43,48 % d'appartements et 76 % des résidents louant leur logement, avec une population de plus de 104 520 personnes. Ne manquez pas une opportunité exceptionnelle d'acquérir une opportunité commerciale génératrice de revenus à la frontière de North Hollywood et Burbank. Le panneau d'affichage ne fait pas partie de cet immobilier, ni n'est possédé ou lié à la même entité vendeuse. Les acheteurs doivent accepter de permettre la vente et l'attribution au nouveau propriétaire de l'entreprise si une vente devait avoir lieu à l'avenir. Le courtier représentant détient une participation non majoritaire dans l'immobilier et l'entreprise de cette propriété.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08

Palm Springs Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

Marcus & Millichap Real Estate Investment Services est heureux de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir une propriété d'investissement multifamiliale de 7 unités située au 1900 E Baristo Road à Palm Springs, Californie. Située sur un terrain d'angle à l'intersection de Baristo Road et S. Saturmino Drive, la propriété se trouve dans le sous-marché prisé de Sunrise Park à Palm Springs. L'offre est au prix de 1 300 000 $ et affiche actuellement un taux de capitalisation de 5,58 %. Construite en 1970, la propriété comprend environ 5 231 pieds carrés de surface locative sur un terrain zoné R-2 de 11 761 pieds carrés. La répartition des unités inclut un studio, cinq unités d'une chambre / une salle de bain, et une unité de trois chambres / deux salles de bain et demie. La propriété offre 7 espaces de stationnement ouverts, une piscine communautaire et une buanderie partagée desservant cinq unités. Les unités 1 et 6 disposent de branchements individuels pour laveuse et sécheuse. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité (bâtiment tout électrique), de chauffe-eau individuels et de climatiseurs muraux. Le propriétaire paie l'eau, les égouts et les déchets pour cette propriété. Située dans le quartier de Sunrise Park, la propriété bénéficie de sa proximité avec le lycée de Palm Springs, la bibliothèque publique, les commerces et restaurants du centre-ville de Palm Springs, et l'aéroport international de Palm Springs. La zone environnante est caractérisée par des quartiers résidentiels établis, une forte demande locative tout au long de l'année, et l'attrait continu de Palm Springs en tant que destination de villégiature et marché de location à court terme (sous réserve des réglementations locales). La position sur un terrain d'angle offre une visibilité accrue, un accès facilité et un attrait général en bordure de rue. Le 1900 E Baristo Road offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif bien situé et générateur de revenus dans l'un des marchés de villégiature les plus établis du sud de la Californie. Contactez Gisele Pinedo pour le mémorandum d'offre. Veuillez ne pas déranger les locataires. Les inspections intérieures seront fournies après acceptation d'une offre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Le Groupe Von Bluecher chez Lee and Associates est fier de présenter le 2611 Adams Avenue, une propriété d'investissement multifamiliale à San Diego, un immeuble à usage mixte entièrement reconstruit en 2025, situé au cœur de North Park le long du très prisé Adams Corridor. Cet investissement multifamilial et à usage mixte à San Diego offre des revenus diversifiés grâce à un bail de restaurant stabilisé et 10 suites de luxe entièrement meublées, offrant un flux de trésorerie solide dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied et les plus restreints en termes d'offre à San Diego. La propriété est située sur un terrain de 7 009 pieds carrés avec environ 3 360 pieds carrés de surface totale de bâtiment et comprend cinq places de stationnement sur place. Le bâtiment a été reconstruit de fond en comble en 2025 avec une construction moderne, des plans d'étage ouverts et des finitions intérieures et extérieures haut de gamme. Points forts de l'investissement multifamilial et à usage mixte La composante résidentielle comprend 10 suites de luxe entièrement meublées totalisant environ 2 330 pieds carrés. Six unités font environ 285 pieds carrés et quatre unités font environ 155 pieds carrés. Chaque suite dispose d'une salle de bain privée, d'un bar avec évier et de finitions modernes, rendant la propriété idéale pour la location à court terme, le logement d'entreprise, les séjours prolongés ou les configurations multifamiliales traditionnelles. Les suites de luxe devraient générer environ 26 215 $ par mois avec un taux d'occupation moyen de 80 %, reflétant une forte demande pour le logement meublé à North Park et le long du Adams Corridor. La composante commerciale comprend une salle de dégustation de 1 030 pieds carrés avec un bar complet, un réfrigérateur walk-in, des espaces de stockage et un espace de restauration intérieur. La superficie combinée de la salle de dégustation et du patio extérieur totalise environ 3 500 pieds carrés, créant un environnement d'accueil intérieur-extérieur dynamique. L'espace restaurant est loué à 15 000 $ par mois NNN et est ancré par Una Mas on Adams et Gold Soul Craft Coffee, générant une activité constante et du trafic de quartier. Profil d'investissement • Environ 41 215 $ par mois de revenus combinés • Taux de capitalisation de 6,36 % • GRM de 9,09 • Reconstruction complète en 2025 • Exemption potentielle AB1482 associée à une construction plus récente *Certains indicateurs de revenus et de dépenses sont projetés et/ou estimés, l'acheteur doit vérifier et effectuer sa propre diligence raisonnable. Cet investissement dans un immeuble d'appartements à North Park bénéficie d'une forte demande de quartier, d'un trafic piétonnier constant et de la proximité de restaurants, brasseries, commerces de détail et parcs. Adams Avenue continue d'attirer des capitaux privés et des acheteurs d'échange 1031 à la recherche d'opportunités d'investissement stabilisées dans le multifamilial et à usage mixte à San Diego. Plusieurs options de financement peuvent être disponibles, y compris le financement bancaire traditionnel, le financement SBA, le financement privé et le financement potentiel par le vendeur pour les acheteurs qualifiés. Pour des informations supplémentaires, des données financières ou une évaluation confidentielle de votre propre investissement multifamilial à San Diego, veuillez contacter le Groupe Von Bluecher chez Lee and Associates.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24

Avalon Commerce de détail à vendre - Catalina Island

Coastal Commercial est heureux d'offrir à la vente une propriété rare en pleine propriété à usage mixte sur le front de mer de l'île de Catalina, dans la ville d'Avalon. Construit en 2007, le bâtiment est l'un des rares bâtiments de construction récente à Avalon. Le bâtiment de trois étages comprend trois unités commerciales au rez-de-chaussée, trois unités résidentielles au deuxième étage, et un penthouse résidentiel avec une terrasse sur le toit au troisième étage. Les unités commerciales sont occupées par Brown’s Bikes (environ 1 000 pieds carrés), Dive Catalina (environ 500 pieds carrés) et Ciao-Baci Fine Gifts (environ 700 pieds carrés). Toutes les unités sont soit occupées par le Vendeur, soit en baux mensuels offrant une flexibilité ultime pour le nouveau propriétaire. Brown’s Bikes et Ciao-Baci Fine Gifts sont deux entreprises détenues et exploitées par le Propriétaire/Vendeur. Ces entreprises sont incluses dans la vente de la propriété. Brown’s Bikes dispose d'un permis d'utilisation conditionnelle pour fonctionner comme l'un des rares magasins de vélos autorisés de l'île de Catalina. Cela est extrêmement précieux car obtenir un nouveau permis d'utilisation conditionnelle est extrêmement difficile. Brown’s Bikes a généré des revenus constants et significatifs et a fonctionné comme une entreprise rentable pendant plusieurs années. Veuillez contacter l'agent pour discuter des détails de chaque entreprise. Les unités résidentielles du bâtiment sont très recherchées et très précieuses. Deux des unités résidentielles au deuxième étage sont autorisées pour la location à court terme. Chacune des locations à court terme est une unité de deux chambres et deux salles de bain d'environ 720 pieds carrés chacune. Ces unités génèrent un revenu annuel élevé en raison de la demande accrue pour les locations de vacances en bord de mer. Le permis de location à court terme peut être transféré une fois du propriétaire actuel au prochain propriétaire. Si la propriété est vendue à nouveau, le prochain acheteur devra obtenir un nouveau permis de location à court terme. Veuillez contacter l'agent pour discuter plus en détail des permis de location à court terme. Il y a aussi une unité d'une chambre et une salle de bain au deuxième étage qui est actuellement louée mensuellement sur un bail mensuel d'environ 600 pieds carrés. L'unité résidentielle du dernier étage est un luxueux penthouse de 1 800 pieds carrés avec trois chambres et trois salles de bain, actuellement occupé par le Vendeur. Le penthouse dispose également d'une terrasse exclusive sur le toit avec une vue magnifique sur le port de Catalina. Toutes les unités résidentielles ont des balcons avec vue sur l'océan. La propriété offre une opportunité pour un propriétaire/utilisateur et/ou un investisseur de posséder l'une des rares propriétés en pleine propriété sur le front de mer de l'île de Catalina. Cette propriété est l'une des premières que les visiteurs voient en se rendant à pied vers et depuis le Catalina Flyer et le Catalina Express. C'est un actif générationnel qui représente véritablement une opportunité unique dans une vie à acquérir.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-23

Lewiston Commerce de détail à vendre

Niché le long de la pittoresque rivière Trinity dans la ville historique de Lewiston, en Californie, le Lewiston Hotel Bar & Grill offre une rare opportunité de posséder une propriété hôtelière clé en main pleine de charme de l'Ouest américain et de multiples sources de revenus. Établi à l'origine en 1863 sous le nom de Lewiston Stage Stop & Stables et reconstruit en 1899, ce monument comprend un bar et un restaurant entièrement opérationnels avec des places assises à l'intérieur et à l'extérieur, six chambres d'hôtes de style AirBnB, un magasin général avec un potentiel de vente au détail, une salle de danse pour des événements tels que des mariages, des concerts et des fonctions privées, ainsi qu'un appartement pour le propriétaire au troisième étage. Située sur un peu moins de deux acres avec un accès direct à la rivière Trinity, la propriété est une destination de loisirs en plein air toute l'année. Les visiteurs estivaux profitent du lac Lewiston, du lac Trinity et des Alpes de la Trinité, tandis que l'hiver attire les amateurs de pêche au Steelhead et de chasse. Que ce soit pour continuer son succès actuel ou le réimaginer en tant que retraite boutique ou lieu de destination, c'est une occasion rare de posséder un morceau d'histoire vivante avec flexibilité et potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-17

La Quinta Portefeuille de propriétés à vendre

Présentation d'un investissement rare et significatif dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de la vallée de Coachella : Polo Villas – une communauté fermée exclusive de 18 villas de luxe à La Quinta, CA. Cette propriété de premier plan offre une combinaison attrayante d'échelle, d'emplacement, de droits et de potentiel de revenus difficile à reproduire dans le secteur de la location de vacances du sud de la Californie. Points forts de l'investissement : • Actif clé en main à échelle institutionnelle : Polo Villas propose un portefeuille unique de 18 maisons de luxe conçues pour répondre à la demande de location à court terme, créant ainsi une plateforme de génération de revenus immédiate pour un acheteur investisseur. Chaque villa dispose de finitions haut de gamme, de chambres avec salle de bain, d'espaces de vie intérieurs-extérieurs, d'équipements orientés vers les groupes, tels que des terrains de pickleball et des parcours de putting, ainsi que de piscines privées, de spas et de foyers adaptés à des expériences clients premium. Sept des 18 villas, achevées en 2024 et connues sous le nom de The Reserve at Polo Villas, sont proposées sous une annonce distincte. • Droit de location à court terme à long terme : Cette communauté bénéficie d'un accord de développement rare de 50 ans avec la ville de La Quinta permettant les locations de vacances à court terme, un droit très précieux et de plus en plus rare dans les marchés de villégiature où les locations à court terme sont souvent restreintes. Ce droit sécurisé offre une flexibilité opérationnelle prévisible et un potentiel de revenus solide sur des décennies. • Emplacement stratégique et axé sur les événements : Situé à côté des célèbres Empire Polo Grounds, site hôte des festivals de musique mondialement reconnus Coachella et Stagecoach, Polo Villas bénéficie de pics de demande saisonnière extrêmes et de tarifs journaliers moyens premium. L'emplacement attire également toute l'année les marchés du golf, du bien-être et des voyages en groupe, avec un accès facile à des parcours de classe mondiale, des restaurants raffinés, des commerces de luxe et les attractions de la vieille ville de La Quinta. • Tendances de réservation de groupe et à rendement élevé : Avec un total de 104 chambres sur plus de 72 000 pieds carrés, la propriété se distingue dans l'univers de la location à court terme par sa capacité à accueillir de grands groupes via des réservations multi-maisons, un segment de plus en plus lucratif commandant des tarifs journaliers moyens et un taux d'occupation plus élevés.

Date de mise en marché :

2026-02-13

La Quinta Portefeuille de propriétés à vendre

Résumé exécutif : Présentation d'un investissement rare et significatif dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de la vallée de Coachella : The Reserve at Polo Villas – une communauté exclusive et sécurisée de sept villas de luxe achevée en 2024 à La Quinta, CA. Cette propriété de premier plan offre une combinaison attrayante d'échelle, d'emplacement, de droits et de potentiel de revenus difficile à reproduire dans le secteur de la location de vacances du sud de la Californie. Points forts de l'investissement : • Actif clé en main à échelle institutionnelle : The Reserve at Polo Villas propose un portefeuille unique de sept maisons de luxe conçues pour répondre à la demande de location à court terme, créant ainsi une plateforme de génération de revenus immédiate pour un investisseur acheteur. Chaque villa dispose de finitions haut de gamme, de chambres avec salle de bain, d'espaces de vie intérieurs-extérieurs, d'équipements orientés vers les groupes, tels que des terrains de pickleball et des parcours de putting, ainsi que de piscines privées, de spas et de foyers adaptés pour des expériences clients premium. Ces sept villas font partie de la communauté exclusive de 18 maisons sécurisées connue sous le nom de Polo Villas, proposée dans une annonce distincte. • Droit de location à court terme à long terme : Cette communauté bénéficie d'un accord de développement rare de 50 ans avec la ville de La Quinta permettant les locations de vacances à court terme, un droit très précieux et de plus en plus rare dans les marchés de villégiature où les locations à court terme sont souvent restreintes. Ce droit sécurisé offre une flexibilité opérationnelle prévisible et un potentiel de revenus solide sur des décennies. • Emplacement stratégique et axé sur les événements : Situé à côté des célèbres Empire Polo Grounds, hôte des festivals de musique mondialement reconnus Coachella et Stagecoach, Polo Villas bénéficie de pics de demande saisonnière extrêmes et de tarifs journaliers moyens premium. L'emplacement attire également toute l'année les marchés du golf, du bien-être et des voyages en groupe, avec un accès facile à des parcours de classe mondiale, des restaurants raffinés, des commerces de luxe et les attractions de Old Town La Quinta. • Tendances de réservation de groupe et à rendement élevé : Avec un total de 44 chambres sur plus de 33 000 pieds carrés, la propriété se distingue dans l'univers de la location à court terme par sa capacité à accueillir de grands groupes via des réservations multi-maisons, un segment de plus en plus lucratif commandant des tarifs journaliers moyens et des taux d'occupation plus élevés.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Calistoga Terrain à vendre - Santa Rosa

Cette propriété extraordinaire de style méditerranéen s'étend sur 153,43 acres de vignobles et de paysages montagneux dans la prestigieuse Knights Valley, offrant un potentiel de revenu intégré rarement trouvé dans les propriétés de luxe de Napa et Sonoma. Parfaitement située entre Calistoga et Santa Rosa, au cœur de la région viticole, la propriété offre à la fois isolement et accessibilité. Nichée dans sa propre vallée privée, la propriété bénéficie de vues panoramiques spectaculaires et d'une intimité exceptionnelle. Située sur deux parcelles légales au 8320 et 8322 Franz Valley Road, Bellissimo Vineyard Estate allie pedigree architectural et opportunités diversifiées d'utilisation des terres et de revenus. La propriété comprend un vignoble de 30,5 acres ainsi que 36,1 acres de terres ouvertes douces et riches en sol, auparavant plantées de vignes, adaptées à l'agriculture, à l'équitation ou à la récréation. Conçu par l'architecte Sandy Walker avec des intérieurs par Erin Martin, le domaine de 8 chambres s'étend sur environ 6 214 pieds carrés et est soigneusement agencé pour une vie privée, des réceptions ou une utilisation en location de luxe. Le complexe principal se compose de cinq bâtiments distincts : une résidence principale, deux suites d'une chambre, une maison d'hôtes de 2 chambres et 2 salles de bain, et un bâtiment de bureau de 1 chambre et 1 salle de bain. Le domaine offre un profil de revenu convaincant. Le complexe principal devrait générer environ 400 000 $ par an en tant que location de vacances de luxe, avec une société de gestion professionnelle prête à commencer les opérations. Quatre résidences supplémentaires sur la propriété devraient générer environ 130 000 $ par an, créant un potentiel de revenu locatif résidentiel total dépassant 530 000 $ par an. Le vignoble offre un potentiel supplémentaire de revenu agricole. Les commodités de style complexe incluent une piscine à débordement de 50 pieds, un court de tennis et de pickleball, et une maison de piscine de style cabana avec salle de bain complète, BBQ extérieur et foyer. Les terrasses et espaces extérieurs expansifs favorisent une vie intérieure-extérieure harmonieuse. L'infrastructure comprend deux puits à haut rendement, un réservoir pour l'irrigation et la protection contre le gel, une grande grange et un stationnement ample pour l'utilisation du domaine et du vignoble. Une occasion rare de posséder un domaine privé dans la région viticole combinant échelle, vues, résidences multiples et potentiel de revenu significatif.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-04

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Offre rare à Old Town San Diego comprenant deux duplex sur une parcelle, située au 2282–84 Congress Street, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et à forte demande de San Diego. La propriété se compose de (4) unités 1 chambre-1 salle de bain, chacune d'environ 390 pieds carrés, totalisant 1 558 pieds carrés de surface de bâtiment sur un terrain de 4 209 pieds carrés. Construite en 1952, la propriété présente une architecture charmante de style espagnol et un cadre de cour bien entretenu. La propriété est actuellement exploitée en tant que location à court terme sous licence et est offerte entièrement meublée, avec les meubles transférés à la clôture de l'entiercement. L'actif offre également une flexibilité pour une conversion en location à long terme. Des améliorations importantes ont été réalisées en 2022, notamment des réparations de la structure du toit et un remplacement complet des bardeaux des deux bâtiments, l'isolation du grenier, l'installation de nouveaux systèmes de climatisation mini-split dans toutes les unités, la mise à niveau des circuits électriques et de la ligne d'alimentation entrante, l'installation de nettoyage des égouts, des réparations de trottoir, de nouvelles gouttières, une fumigation contre les termites de toute la propriété, et une peinture fraîche intérieure et extérieure partout. Située à distance de marche du parc historique d'État d'Old Town San Diego, des restaurants, des magasins et des transports, et à quelques minutes du centre-ville de San Diego, de Mission Bay, de l'USD et de l'aéroport international de San Diego. Une opportunité unique d'acquérir un actif bien situé et à usage flexible dans un sous-marché de premier plan à San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

Sebastopol Commerce de détail à vendre - Sebastopol/Bodega/West

Ce bien est utilisé comme propriété d'accueil depuis les années 1960. Propriété unique en son genre comprenant un bâtiment de taverne avec une cuisine commerciale, un bar et un espace lounge. Les pelouses et les zones de terrasse pour événements spéciaux totalisent près de 13 000 pieds carrés. Il y a également une ferme vintage de deux étages avec 4 chambres et 3 salles de bain, dotée d'un porche entourant la maison, qui a été exploitée avec succès comme location de vacances et comme commodité pour les événements spéciaux. Il y a deux parcelles totalisant 5 acres. Les jardins sont très impressionnants et incluent un labyrinthe et des roses patrimoniales. Le propriétaire a installé du gazon artificiel sur la grande pelouse de mariage et la pelouse de réception pour faciliter l'entretien. La propriété pourrait être idéale pour de nombreuses entreprises : garderie, bar pour chiens, activités artistiques, école, domaine familial, pépinière, musée, ou autre.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-29

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Magnifiquement rénovée, cette maison de style Craftsman de 1917, accompagnée de deux unités supplémentaires détachées, se trouve dans un emplacement de choix à Bankers Hill / Little Italy. Cette propriété rare de 3 unités offre une flexibilité exceptionnelle pour les occupants-propriétaires ou les investisseurs, à quelques pas du parc Balboa, du front de mer de la baie de San Diego, et des meilleurs restaurants et boutiques du 92101. La maison à l'avant a été largement modernisée avec des finitions haut de gamme, des fenêtres à double vitrage, une plomberie et une électricité mises à jour, un nouveau toit avec nouveau contreplaqué, un nouveau système de CVC, ainsi que des améliorations de la fondation et du mur de soutènement. Profitez de plusieurs espaces de vie extérieurs, y compris un porche avant, une terrasse arrière avec vue sur la baie, et des espaces de jardin privés. Trois places de stationnement en tandem desservent la maison principale. La structure arrière comprend deux unités studio avec accès privé et branchements pour la lessive situés commodément sous la terrasse arrière — idéal pour des revenus locatifs, une cohabitation multigénérationnelle, ou pour accueillir des invités. La propriété a été exploitée comme une location meublée réussie et offre un fort potentiel de revenu. Une opportunité clé en main dans l'un des quartiers les plus accessibles et recherchés du centre-ville de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Laguna Beach Multi-résidentiel à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Sandcastle, situé au 1105 N. Coast Hwy., est un bien immobilier multifamilial exceptionnel et prêt à l'emploi à Laguna Beach. Situé sur un terrain d'angle de premier choix du côté ouest de PCH, la propriété comprend 11 unités d'appartements rénovées, dont beaucoup offrent des vues sur l'océan, ainsi qu'une suite commerciale au rez-de-chaussée, à quelques pas de Crescent Bay, Shaw’s Cove et Fisherman’s Cove. Plus de 1,6 million de dollars en améliorations de capital ont été réalisés sur tous les systèmes, les intérieurs et les extérieurs. Situé dans le district de location à court terme de Laguna Beach, un nouveau propriétaire pourrait avoir l'opportunité d'obtenir jusqu'à deux permis de location à court terme. Un bien côtier véritablement irremplaçable pour l'investisseur exigeant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Situé au cœur de la Petite Italie, ce complexe entièrement clôturé offre une occasion unique d'acquérir un investissement clé en main, générateur de revenus prouvés, dans l'un des emplacements les plus prisés du centre-ville de San Diego. La propriété se compose de 8 bungalows studio, chacun avec sa propre cuisine complète, salle de bain et espace patio, buanderie communautaire, et tous magnifiquement restaurés par l'architecte primé Jonathan Segal, FAIA, pour attirer les locataires urbains et de courte durée d'aujourd'hui. La propriété est désignée historiquement, ce qui lui confère une éligibilité spéciale pour les locations de courte durée, une caractéristique non disponible pour la plupart des propriétés de la région, et bénéficie d'un contrat Mills Act pour des économies fiscales substantielles. À quelques pas des restaurants renommés de la rue India, des cafés, du marché fermier de la Petite Italie et du célèbre front de mer de San Diego, cet emplacement accessible à pied génère une demande exceptionnelle tout au long de l'année. Les résidents et les invités profitent d'un accès facile au port, à la marina, au front de mer Embarcadero, au Gaslamp Quarter et aux principales autoroutes. Actuellement exploité comme des locations de courte durée réussies, cette propriété offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme. C'est vraiment une opportunité à ne pas manquer!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19

Encinitas Multi-résidentiel à vendre - North Beach Cities

Clé en main et flambant neuf, ce complexe de cinq unités est situé au cœur de Leucadia et la construction a été achevée en janvier 2026. Le complexe comprend deux unités identiques de 2 chambres et 2,5 salles de bains qui ont été entièrement rénovées à partir de la structure originale. Ces maisons disposent de grandes cours arrière clôturées, de végétation mature et d'une abondante lumière naturelle provenant des chambres à l'étage. Il y a également deux unités identiques de 2 chambres et 2 salles de bains construites à partir de zéro. Chacune offre une cour privée, de hauts plafonds voûtés et des patios à l'étage. La dernière unité est une résidence spacieuse de 1 chambre et 1 salle de bain située au rez-de-chaussée sans marches, offrant un accès facile et les mêmes commodités de haute qualité que les autres plans d'étage. Toutes les unités ont leur propre buanderie, services publics et stationnement désignés. Le potentiel de revenu dans cette région est exceptionnel, avec deux des unités éligibles pour des locations de vacances légales. Ne manquez pas ce joyau rare si proche de la plage.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-18

Fallbrook Terrain à vendre - Outlying SD County N

Lots divisés par taille. Lot 25 : 39,5 AC + maison Lot 27 : 10,32 AC Lot 28 : 10,18 AC Lot 29 : 10,07 AC Lot 30 : 9,93 AC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-12

Venice Flex à vendre - Marina Del Rey/Venice

Situé directement sur Ocean Front Walk, cette propriété emblématique de Venice Beach offre une combinaison rare de vie en bord de mer, potentiel de revenu et flexibilité commerciale. Le bâtiment de style espagnol de ±2 641 pieds carrés, riche de plus d'un siècle de caractère, comprend 5 chambres et 5 salles de bains et est actuellement configuré en location de luxe à court terme. En tant que maison de plage, la résidence offre une véritable vie côtière avec vue sur l'océan et la promenade, une terrasse sur le toit, des détails architecturaux originaux mélangés à des mises à jour réfléchies, des travaux de carrelage artisanaux et des commodités de style resort, y compris un sauna pour 10 personnes. Une cour privée et sécurisée offre un stationnement pour environ 4 à 6 véhicules—une offre exceptionnelle sur la promenade. En tant qu'opportunité de location à haut revenu, la propriété bénéficie d'un zonage commercial et d'environ 44 pieds de façade sur Ocean Front Walk. Un condominium séparé d'une chambre avec son propre garage privé ajoute de la flexibilité pour l'utilisation par le propriétaire, l'hébergement des invités ou un revenu supplémentaire. En tant qu'opportunité de vente au détail ou de bureau, le site se trouve le long de l'un des corridors piétonniers les plus fréquentés du sud de la Californie, avec des millions de visiteurs annuels passant directement devant la propriété. La visibilité, la façade et le zonage créent une plateforme convaincante pour un magasin phare, un bureau créatif ou un concept expérientiel dans l'un des emplacements en bord de mer les plus reconnaissables de Los Angeles. Positionné derrière les courts de pickleball de Venice et au cœur de la promenade, cette propriété offre une occasion rare de posséder un véritable monument de Venice—également convaincant en tant que résidence personnelle, actif générateur de revenus ou présence commerciale à forte exposition.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-12

Desert Hot Springs Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

Un investissement intelligent avec un revenu intégré et un potentiel de croissance, ce quadruplex situé au centre de Desert Hot Springs offre flexibilité, flux de trésorerie stable et potentiel d'ajouter encore plus de valeur au fil du temps. La propriété comprend trois studios actuellement exploités en tant que locations Airbnb, générant chacun environ 1 200 $ par mois, ainsi qu'une unité de deux chambres et deux salles de bain louée à long terme. Ce mélange équilibré d'unités permet plusieurs options de revenus tout en offrant des rendements immédiats. Les commodités incluent une piscine clôturée, un espace de détente séparé pour la relaxation en plein air et un stationnement sur place réservé aux locataires. La disposition soutient à la fois l'occupation à court et à long terme, rendant la propriété attrayante pour un large éventail de locataires. Ajoutant une valeur significative, le terrain adjacent est inclus dans la vente et fait partie du même lot que le quadruplex. Le terrain ne peut pas être vendu séparément. La ville de Desert Hot Springs a indiqué qu'elle approuverait des permis pour soit une ADU, soit un duplex comprenant des unités de deux chambres et deux salles de bain et un garage pour deux voitures, offrant une opportunité claire d'agrandir la propriété et d'augmenter le revenu locatif au fil du temps. Idéalement situé près du centre-ville de Desert Hot Springs avec un accès facile aux routes principales, aux magasins et aux commodités quotidiennes, cette propriété offre une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant un revenu aujourd'hui avec la possibilité de croître demain.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Bienvenue au 517 13e Rue, un triplex unique et polyvalent situé dans le quartier prisé de Mansion Flats à Sacramento. Ce charmant bâtiment de deux étages offre un total de 1 515 pieds carrés, représentant une excellente opportunité d'investissement. À la clôture de l'entiercement, deux des unités seront vacantes, offrant des options immédiates pour une utilisation en Airbnb ou en location traditionnelle. Chaque unité a été récemment mise à jour, garantissant confort et commodité modernes. Avec des installations de buanderie disponibles dans chaque unité, les résidents bénéficieront d'une facilité et d'une intimité accrues. L'emplacement privilégié du bâtiment à Mansion Flats, ainsi que ses commodités modernisées, en font un choix attrayant pour les locataires de la région. Le loyer moyen du marché dans cette zone varie de 1 600 $ à 1 800 $, offrant un potentiel prometteur pour des revenus locatifs. Que vous cherchiez à démarrer ou à élargir votre portefeuille d'investissement, le 517 13e Rue offre flexibilité et rentabilité dans une communauté florissante. Ne manquez pas cette incroyable opportunité!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-31

Laguna Beach Commerce de détail à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Située au cœur du quartier Village de Laguna Beach, cette propriété offre une opportunité d'investissement unique avec plusieurs sources de revenus. Les deux baux commerciaux génèrent 6 000 $ par mois, totalisant 72 000 $ annuellement, tandis que la location Airbnb a rapporté 120 221,33 $ l'année dernière. À quelques pas de Cleo Beach, la propriété se trouve à 100 mètres de Ralphs et partage une allée avec The Deck et Driftwood Kitchen, deux des restaurants en bord de mer les plus emblématiques de Laguna. Elle est également à courte distance de Main Beach et du centre-ville. L'unité Airbnb est un refuge élégant de 2 chambres et 1 salle de bain pouvant accueillir six personnes. Les invités profitent d'équipements modernes, notamment : Chambres : Les deux disposent de lits king-size, de téléviseurs de 43 pouces et de commodes. Un matelas gonflable queen est disponible sur demande. Contrôle du climat : Équipée d'un système de climatisation et de chauffage mini-split, un luxe rare à Laguna Beach. Cuisine : Un espace gourmet avec des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en granit, une cuisinière à gaz à 6 brûleurs et des doubles fours, parfait pour recevoir. Espace de vie : Un canapé sectionnel spacieux et un téléviseur Samsung de 65 pouces en font un endroit idéal pour se détendre après une journée à la plage. Stationnement : Un abri couvert peut accueillir une voiture.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-28

Isleton Spécialité à vendre - Outer Sacramento County

Delta Paradise Island est une propriété rare à usage mixte en bord de mer, comprenant environ 145 postes d'amarrage, dont la plupart sont couverts, situés sur une île privée de plus de 9,09 acres le long du California Delta Loop sur la rivière Mokelumne. Nichée dans un environnement semblable à un parc, l'île offre des vues imprenables sur le Delta et est largement considérée comme l'une des marinas les plus naturellement abritées, entourée d'eaux profondes et rapides. La marina comprend 114 postes d'amarrage couverts ou fermés et 31 postes ouverts, des quais et des flottations reconstruits, des quais à levage pneumatique, de l'eau à tous les autres postes, et de l'électricité partout (110V pour les postes de 30 pieds et moins; 110V/30 ampères pour les postes de 40 pieds et les attaches de bout). Les commodités supplémentaires incluent des quais pour invités, des amarrages de nuit, un bureau de maître de port et un bâtiment de bureau secondaire. Les améliorations comprennent deux maisons à deux étages, dont une avec une vue imprenable sur l'eau et un garage pour deux voitures, une opération de réparation de bateaux à service complet, un entreposage à sec (court et long terme), trois salles de bains avec douches, et une grande terrasse surplombant le Delta. L'île offre également des terrains en bord de mer prêts pour un développement futur, y compris un potentiel d'entreposage à sec fermé pour bateaux et VR, un entreposage avec service de voiturier pour plus de 200 unités, des locations de vacances de type parc modèle, ou des utilisations marines élargies. Idéalement située à quelques minutes par l'eau des restaurants et des stations-service.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2025-12-23

Joshua Tree Spécialité à vendre - Twentynine Palms

L'offre : Maison de vacances pour propriétaire-utilisateur avec une entreprise de location à court terme Airbnb rentable et autorisée. Belle maison de vacances "intelligente", entièrement clôturée, avec 3 chambres et 2 salles de bain, située sur un terrain surdimensionné de 1/2 acre dans le quartier très prisé de Friendly Hills à Joshua Tree. Nouvelle piscine avec spa et foyer encastré. Nouvelle clôture tout autour de la propriété et maison entièrement rénovée. Vous serez émerveillé par les superbes vues sur les montagnes que la maison surplombe. Grande salle à manger accueillante avec portes coulissantes en verre. La salle à manger est ouverte sur la cuisine spacieuse, qui dispose de nouveaux appareils en acier inoxydable noir, y compris une cuisinière à gaz, un lave-vaisselle et un nouvel évier. Cette maison est à seulement quelques minutes de l'entrée du parc national de Joshua Tree et de toutes les commodités de la ville. - Maison intelligente, entièrement gérée avec des applications pour smartphone (CVC, température de la piscine, lumières, spa et serrure). - Terrain excédentaire pour un potentiel ADU. - Nouveau chauffe-eau et tout nouvel espace de divertissement dans la cour arrière. - Maison rénovée en 2023. - Cour arrière entièrement clôturée pour la confidentialité et la protection. - À 5 minutes du centre-ville de JT. À 12 minutes de l'entrée du parc. - Quartier calme. - Située à côté d'une zone protégée par le gouvernement (ce qui signifie qu'il n'y aura pas de nouveaux développements à proximité). - Piscine chauffée et spa construits en 2023, gérés par une application. - À 45 minutes de Palm Springs (de plus, la maison est toujours réservée pour les grands événements de Palm Springs à proximité, tels que les Palm Springs Film Awards annuels, Coachella, Stagecoach). - Zone d'exclusion aérienne pour la confidentialité, air pur et ciel dégagé, pas de bruit d'avions commerciaux. * Les invités Airbnb et VRBO viennent de partout dans le monde pour visiter le parc de Joshua Tree. * Évaluée 5 étoiles sur Airbnb et VRBO. * Possibilité de transférer l'annonce Airbnb pour une transition en douceur ! Tous les fournisseurs de maintenance sont en place. Gestion de propriété évaluée 5 étoiles. ** Contactez l'agent inscripteur pour demander le P&L de l'entreprise de location à court terme.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-13

Fresno Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Appartements Normandy Village – Un investissement de conte de fées avec un potentiel rare 840–852 E. Brown Ave & 2617–2645 N. Maroa Ave, Fresno, CA 93704 826 E. Brown Ave, une maison de 2 chambres est maintenant incluse dans cette vente APN 443-244-04 Plongez dans le charme et l'histoire des Appartements Normandy Village, l'une des propriétés multifamiliales les plus reconnaissables et significatives sur le plan architectural de Fresno. Construite vers 1935 et inscrite au Registre local des ressources historiques de la ville de Fresno (H.P. #209), cette communauté de 16 unités en cour capture la fantaisie d'un "village de conte de fées" européen — avec des détails en fer forgé à la main, des briques décoratives et des matériaux récupérés qui rendent chaque bâtiment expressif de manière unique. Des travaux récents de peinture et de réparation de pourriture sèche ont amélioré l'attrait visuel de la propriété tout en préservant son caractère intemporel. Le propriétaire hors site n'a pas cherché à minimiser agressivement les vacances, offrant un potentiel immédiat pour un investisseur ou un opérateur impliqué. Trois unités sont actuellement vacantes — il suffit d'en remplir deux pour atteindre les chiffres pro forma projetés, et une occupation complète augmenterait encore les rendements. Grâce à son design distinctif, son emplacement privilégié près du quartier de la Tour et sa disposition intime en cour, Normandy Village est parfaitement positionné pour un concept de location de type Airbnb ou de court séjour. Les invités et les locataires sont attirés par son esthétique rare et son quartier piétonnier, créant une expérience de vie que les développements modernes ne peuvent tout simplement pas reproduire. Pour les investisseurs cherchant à la fois le caractère historique et la croissance des revenus, Normandy Village représente une opportunité unique de posséder un morceau du patrimoine architectural de Fresno — et de débloquer son plein potentiel de revenus grâce à une gestion réfléchie et active. Chacun des six bâtiments s'ouvre sur des cours partagées, créant un sens unique de communauté et de charme rarement reproduit dans le design multifamilial moderne. Les accents turquoise et rouges, les façades asymétriques et les cours accueillantes ont fait de la propriété un point de repère visuel dans la région. Normandy Village a longtemps séduit la communauté artistique et professionnelle de Fresno. Les enquêtes historiques notent que sa base de locataires au fil des ans a inclus une forte proportion de professionnels, y compris des avocats et des éducateurs. Sa popularité durable découle de son mélange de charme historique, de sa facilité de marche et de sa proximité avec les commodités du quartier de la Tour de Fresno. En tant que propriété historique désignée, Normandy Village peut être admissible à des réductions d'impôts fonciers dans le cadre du programme Mills Act, ainsi qu'à une aide potentielle sous forme de subventions ou de réparations pour des améliorations liées à la préservation. Ces incitations peuvent améliorer les rendements à long terme tout en soutenant la préservation continue de ce joyau architectural.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Actif multifamilial véritablement en bord de mer, sans obstruction, situé dans le très prisé corridor de Sunset Cliffs à San Diego. Cette propriété côtière clé en main propose un mélange de résidences locatives principales rénovées et d'espaces studio supplémentaires bien aménagés, offrant plusieurs stratégies opérationnelles et une excellente diversité de revenus (l'acheteur doit vérifier l'utilisation). Trois espaces fonctionnent actuellement comme des locations à court terme très performantes via VRBO, avec une récente expansion sur Airbnb, générant un revenu solide d'une année sur l'autre avec un taux d'occupation constant, un trafic de clients réguliers et des opportunités d'optimisation supplémentaire. Les espaces locatifs restants sont loués au mois, offrant un potentiel immédiat d'amélioration par repositionnement ou optimisation. Les rénovations récentes, réalisées entre 2020 et 2025, incluent des améliorations intérieures modernes, des cuisines et salles de bains mises à jour, des fenêtres à double vitrage, des planchers en LVP, des éléments extérieurs améliorés, ainsi que de nouvelles portes de garage et escaliers, réduisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme et soutenant une gestion efficace. L'orientation de la vue en bord de mer d'environ 280° de la propriété augmente la demande locative et la valeur à long terme de l'actif. Un garage pour quatre voitures offre un stationnement sur place rare dans une zone côtière où la disponibilité est limitée. Avec sa combinaison de flux de trésorerie stables, de configuration locative flexible, de rénovations étendues et de façade en bord de mer irremplaçable, cet actif représente une opportunité d'investissement de haute qualité dans l'un des sous-marchés multifamiliaux les plus contraints en offre et les plus recherchés du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01