421 Automotive Properties à vendre à Californie, USA

Pixley Terrain à vendre - SW Outlying Tulare County

Terrain commercial/industriel, environ 24,39 acres, comprenant deux parcelles, est disponible à la vente. Situé juste à côté de l'autoroute FWY 99 et de l'Ave 120, Pixley, CA, avec un accès facile depuis l'autoroute et l'Ave 120. Ce terrain offre de multiples utilisations telles qu'une aire de repos pour camions, un parc de camions, un atelier de réparation de camions, un lavage de camions, des entrepôts, une vente d'équipements agricoles, des restaurants, un lieu de stockage, ou tout autre usage sous réserve de l'approbation du comté. Actuellement, le vendeur a soumis des plans pour une aire de repos pour camions, des restaurants, un atelier de réparation/lavage de camions, une station de recharge, etc., et est en phase initiale de collaboration avec le comté pour obtenir l'approbation. Tout acheteur intéressé doit vérifier les détails auprès du comté. Points forts de l'investissement : Il est très difficile de trouver de nos jours un terrain commercial de cette taille sur l'autoroute qui permet de multiples usages. L'adresse 12130 Ave 120 est une adresse estimée à des fins de direction uniquement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Notes de Vente – 751 E Ellis Avenue, Perris, CA 92570 APN : 330-090-012 Superficie du terrain : ±9,4 acres (±409 464 pi²) Zonage : Industriel léger (LI) – Ville de Perris Prix proposé : 7 750 000 $ Conditions du vendeur : Financement par le vendeur jusqu'à 80 %, amortissement sur 25 ans, ballon sur 10 ans Aperçu Cette offre présente une occasion rare d'acquérir ±9,4 acres de terrain zoné industriel léger dans la ville florissante de Perris, Californie, l'un des sous-marchés logistiques et industriels les plus actifs de l'Inland Empire. Situé au 751 E Ellis Avenue, ce terrain offre un terrain plat et aménageable, une infrastructure existante sur le site, un accès direct à l'autoroute via Redlands Avenue et un fort potentiel de connectivité ferroviaire. Positionné stratégiquement dans la zone d'expansion industrielle planifiée de la ville, le terrain est entouré de développements industriels en cours et proposés, y compris des installations d'entrepôts à grande échelle et des centres logistiques. Le site se trouve à environ 1,95 miles de l'autoroute I-215 et est situé dans un corridor de circulation clé soutenu par des investissements en infrastructures régionales. Le financement par le vendeur est disponible, offrant des conditions favorables pour les développeurs ou les investisseurs cherchant des options d'acquisition efficaces en capital. Caractéristiques clés Emplacement stratégique : À moins de deux miles de l'autoroute I-215, avec un accès direct via Redlands Avenue. Idéal pour les routes de camionnage régionales et les chaînes d'approvisionnement en distribution. Zonage : Industriel léger (LI) — permet la fabrication, la logistique, l'entreposage, la R&D et divers services de soutien. Les parcs de camions et le stockage extérieur peuvent nécessiter un CUP. Topographie : Conditions du site nivelées et dégagées, idéales pour la planification immédiate du site et la mise en scène de la construction. Services publics : Eau, électricité et télécommunications disponibles sur le site. Les lignes d'égout sont situées à proximité pour un raccordement futur. Accessibilité de l'infrastructure : Le site est desservi par un segment amélioré de Ellis Avenue avec bordure, caniveau et accès pavé existants. Potentiel de raccordement ferroviaire Le terrain en question est directement adjacent à la ligne ferroviaire BNSF. Des discussions préliminaires et des cartes de faisabilité ont confirmé la viabilité de l'ajout d'un raccordement ferroviaire au site. Cela crée une opportunité précieuse pour le transbordement, la logistique intermodale ou la distribution desservie par rail, une caractéristique rare parmi les sites de taille similaire dans l'Inland Empire. Activité industrielle environnante Le site se trouve dans une zone connaissant un développement industriel accéléré. Des développeurs nationaux et régionaux ont lancé la construction de parcs d'entrepôts et de logistique dans un rayon de un à trois miles. Les récentes approbations de projets industriels à grande échelle signalent l'élan de la région en tant que corridor industriel central. Les voisins industriels existants incluent des centres de distribution et des parcs logistiques. Les sites adjacents sont en cours de préparation pour le développement d'entrepôts, et des demandes d'autorisation sont en cours pour plusieurs parcelles à proximité. Cette synergie de localisation renforce la valeur d'investissement à long terme du site et garantit que la demande pour les infrastructures environnantes reste élevée. Projet de passage supérieur d'Ellis Avenue Le site en question est situé à proximité immédiate du projet de passage supérieur d'Ellis Avenue, une initiative d'infrastructure dirigée par la ville de Perris et des agences régionales pour améliorer la mobilité des marchandises et réduire les retards de passage à niveau. Ce passage supérieur remplacera le passage à niveau existant à Ellis Avenue, permettant une circulation ininterrompue pour le trafic de marchandises et de navetteurs. Le passage supérieur améliorera l'accès au site et réduira les frictions logistiques, en particulier pour le camionnage et la distribution du dernier kilomètre. Pour les futurs locataires industriels, le réseau routier amélioré se traduira par des délais d'exécution plus rapides et une planification plus prévisible, ajoutant une valeur opérationnelle intrinsèque au terrain. Accès et efficacité du transport Accès autoroutier : 1,95 miles de l'I-215 via Redlands Avenue, une artère adaptée aux camions avec une capacité établie et des intersections avec feux de signalisation. Proximité ferroviaire : Directement adjacent à la ligne principale BNSF ; raccordement proposé en cours d'examen conceptuel. Améliorations de la rue : Ellis Avenue est pavée et améliorée le long de la façade du terrain ; connexion latérale à Redlands Avenue assurant un accès évolutif. Proximité Metrolink : Près de la station Metrolink de South Perris, offrant un potentiel futur pour des avantages d'utilisation des terres adjacentes au transit et la mobilité de la main-d'œuvre. Préparation des autorisations et faisabilité Bien que le terrain ne soit actuellement pas autorisé, une étude de faisabilité achevée fournit une feuille de route détaillée pour le développement. Les points saillants incluent : Confirmation du zonage : Confirmé comme industriel léger selon l'ordonnance de zonage de la ville de Perris ; conforme au plan général. Cartographie des services publics : Eau, électricité et télécommunications identifiées et localisées. Égout disponible à proximité. Rapports de transport : Routes de détour de camions et de circulation examinées. Aucun obstacle majeur à l'accessibilité du site identifié. Conformité ALUCP : Parcelle située dans la zone E du plan de compatibilité d'utilisation des terres aéroportuaires, compatible avec l'utilisation industrielle et soumise uniquement à des restrictions de faible intensité. Potentiel d'utilisation Compte tenu du zonage, de l'emplacement et de l'infrastructure, les scénarios de développement suivants sont bien soutenus : Entrepôt de distribution à locataire unique Développement industriel spéculatif (gamme de ±100K–200K pi²) Parc de camions / Stockage de remorques Installation de fabrication légère / utilisateur-propriétaire Installation de transbordement desservie par rail Les dimensions flexibles de la parcelle et sa configuration propre permettent plusieurs options de planification de site, soutenant des utilisations traditionnelles d'entrepôt à quai élevé, de quai croisé ou intensives en extérieur. Résumé de l'investissement Avec un financement par le vendeur disponible, une infrastructure en place et une position stratégique dans un corridor industriel en croissance, le 751 E Ellis Avenue offre l'une des rares parcelles de taille moyenne encore aménageables dans la région. Le soutien régional des infrastructures publiques, la demande logistique des utilisateurs industriels environnants et un code de zonage flexible se combinent pour faire de ce site un candidat idéal pour un développement à court terme ou une détention à plus long terme. C'est une occasion rare de sécuriser un terrain industriel dans une zone à forte croissance avant que les autorisations environnantes ne fassent encore augmenter les valeurs foncières. Toute la documentation de faisabilité, les plans d'ingénierie et les conseils d'autorisation sont disponibles pour les parties qualifiées sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-13

South El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Excellente occasion d’acquérir un bâtiment industriel/commercial autonome dans un secteur très recherché à South El Monte. Cette propriété polyvalente offre un fort potentiel d’investissement avec une plus-value à long terme, tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants. Zoné M1, l’immeuble est idéal pour une variété d’usages industriels et commerciaux, notamment les entreprises liées à l’automobile, l’entreposage, la fabrication légère et la distribution. Le site offre un accès clôturé, un vaste stationnement sur place, une configuration fonctionnelle et des installations de chargement pratiques. Avec un accès facile aux autoroutes 60, 10 et 605, il bénéficie d’une excellente connectivité régionale pour le transport et les opérations commerciales. Située dans l’un des corridors industriels les plus actifs de la vallée de San Gabriel, cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui recherchent flexibilité, visibilité et valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-06-09

Blythe Industriel à vendre - Riverside Outlying

± 5 000 pi² de bâtiment d’entrepôt plus ± 1 544 pi² de maison sur 15,47 acres Emplacement de choix avec accès facile à l’I-10 et à la US 95 (Intake Blvd.) Zonage industriel de services – permet une large gamme d’utilisations Emplacement idéal pour atelier de mécanique automobile, cour d’entrepreneur ou activités d’entreposage et de stockage À 2 milles de la frontière Californie/Arizona Prix pour vendre rapidement

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-05

Hesperia Terrain à vendre - Mojave River Valley

Superficie du terrain : ±1,48 acres. Zonage : C2. Situé à l'intersection stratégique de Mariposa Road et de l'Interstate 15. Le zonage C2 permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, l'automobile, l'hôtellerie, et plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

Rancho Cordova Commerce de détail à vendre - Highway 50 Corridor

Occupation disponible à la clôture de l'entiercement.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-05-30

San Leandro Commerce de détail à vendre

Offrant une occasion d'investissement convaincante au cœur de la région de San Leandro, cette propriété située au 1672 East 14th Street, San Leandro, CA, 94577 dispose d'un vaste immeuble de 6 321 pi2. Bénéficiant d'une seule unité et construite en 1948, la propriété est idéalement zonée sous le nom de DA-1 (Downtown Mixed Use), offrant ainsi de la flexibilité pour les entreprises de vente au détail ou liées aux véhicules. Avec un taux d'occupation immaculé de 100 %, cette propriété présente un investissement sûr avec un potentiel de revenu immédiat. Les investisseurs à la recherche d'un emplacement privilégié sur le marché florissant de San Leandro apprécieront le positionnement stratégique de la propriété et son potentiel de tirer parti de l'environnement dynamique de la région pour les entreprises commerciales liées au commerce de détail ou aux véhicules.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-04-15

Manhattan Beach Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Cette vente offre l'opportunité d'acquérir une installation automobile avec un potentiel de réaménagement dans la ville de Manhattan Beach. Le site est zoné pour des usages commerciaux et résidentiels et sera livré vacant. La propriété en question, située au 1301 N. Sepulveda Blvd., se compose d'une parcelle unique totalisant 4 320 pieds carrés de terrain. Le site est situé dans un emplacement très visible sur l'autoroute côtière principale (SR 1) dans l'une des communautés de plage les plus prisées du sud de la Californie, Manhattan Beach. La région est très recherchée en raison de son emplacement en bord de mer, de sa communauté et de ses écoles exceptionnelles, de ses établissements de vente au détail et de restauration de classe mondiale, tout en offrant une proximité avec l'aéroport international de Los Angeles, des lieux de divertissement majeurs, un accès aux autoroutes et au centre-ville de Los Angeles. Le zonage du site est CG, une désignation de zonage commercial, qui permet de nombreux usages commerciaux. La propriété se trouve dans le district de superposition résidentielle, qui permet des usages résidentiels. Les projets résidentiels autorisés permettent de construire de 20 à 60 unités d'habitation par acre, exigent que 20 % des unités soient désignées abordables et ont une limite de hauteur de 36 pieds. Le site est éligible pour le bonus de densité de l'État, ce qui permettra une densité accrue et offre d'autres incitations au développement. Le 1301 N. Sepulveda Blvd. offre l'opportunité d'acheter une propriété qui peut continuer à être utilisée dans son état actuel ou qui peut être réaménagée. De nombreux usages sont permis, tous bénéficiant d'être dans l'un des emplacements les plus désirables de South Bay.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-23

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Une opportunité vous attend ! Voici une occasion rare d'acquérir deux terrains commerciaux vacants adjacents, totalisant une impressionnante superficie de 45 000 pieds carrés (chaque terrain mesure 22 500 pieds carrés), idéalement situés au cœur de Victorville, dans le comté de San Bernardino. Que vous souhaitiez développer un centre commercial, un complexe de bureaux ou une propriété d'investissement, c'est une toile vierge avec un excellent potentiel. Remarque : Le vendeur est ouvert à un financement avec un acompte de 100 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-22

Orange Industriel à vendre - East Orange

Le 931-945 West Hoover Avenue est un bâtiment industriel indépendant de 10 207 pieds carrés situé à Orange, CA, stratégiquement positionné dans une zone de remplissage très prisée du nord du comté d'Orange. Situé sur un terrain de 20 909 pieds carrés, cet actif à double locataire offre une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur d'occuper une unité tout en générant des revenus locatifs de l'autre, avec un potentiel de pleine occupation tout en construisant de l'équité. Les deux unités sont entièrement équipées, avec deux entrées chacune, 200 ampères de puissance, une hauteur libre de 14 pieds, un généreux espace de cour clôturé de 2200 pieds carrés, et un aménagement de bureau suffisant pour soutenir toutes les opérations administratives. Située au centre du comté d'Orange, la propriété offre aux entreprises une accessibilité et une commodité exceptionnelles. Sa position stratégique près des autoroutes SR-57, SR-55 et de l'échangeur "Orange Crush" (I-5, SR-22, SR-57) garantit que la plupart des zones du comté sont accessibles en 25 minutes ou moins. Cette connectivité est avantageuse pour la logistique, l'engagement client et la mobilité de la main-d'œuvre. La propriété est également proche de points de repère clés tels que le quartier historique Old Towne Orange, The Outlets at Orange et l'Université Chapman, offrant un environnement dynamique pour les opérations commerciales. Cet emplacement est particulièrement bien adapté aux usages liés à l'automobile tels que la vente de véhicules et de pièces, l'entretien et l'installation d'accessoires, tous permis sous la zone CR. L'entreposage combiné à la vente au détail et aux opérations de bureau est également autorisé, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises de distribution hybride ou d'industrie légère avec une composante orientée vers le client. Avec sa proximité des pôles de vente au détail et industriels, la propriété offre un fort potentiel pour une gamme d'entreprises orientées vers les services ou d'espaces flexibles.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-21

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

Adresse du lot : 9048-9068 Sierra Ave, Fontana CA 92335 Utilisation autorisée (non limitée à) : Agence de vente d'automobiles, Magasin de fournitures automobiles (sans atelier mécanique), Matériaux de construction, Vente au détail, Magasin à rabais, Pharmacie, Magasin de meubles, Magasin de fournitures de plomberie, Restaurant, Clinique, Médicale ou Dentaire, Acupuncture Réparation d'automobiles/véhicules Lavage d'automobiles, Garderie—Commerciale

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-20

Canoga Park Commerce de détail à vendre - Western SFV

Le 21339 Sherman Way est une propriété de 12 196 pieds carrés idéalement située sur le corridor commercial animé de Sherman Way à Canoga Park, l'un des sous-marchés en développement rapide de Los Angeles. Cette zone en densification abrite une population diversifiée et croissante, avec une variété de projets de développement à proximité en cours. La propriété comprend une structure de bureau de 1 118 pieds carrés avec une baie d'accès et un élévateur, un stationnement abondant, une façade proéminente sur Sherman Way, ainsi que des atouts solides tels que la proximité de l'intersection très fréquentée de Canoga Ave et Sherman Way, la proximité de la station Sherman Way de la ligne Orange, et une enseigne sur pylône. Cette opportunité unique attire un large éventail d'acheteurs : les investisseurs peuvent envisager de stabiliser l'actif aux loyers du marché et de maximiser les rendements. Les développeurs peuvent envisager une réaffectation complète de la propriété à des fins alternatives, étant donné qu'elle est située dans une communauté orientée vers le transport en commun de niveau 3 et une zone d'entreprise d'État. Un propriétaire-exploitant ayant des besoins substantiels en stationnement verrait une valeur indéniable dans la configuration actuelle de la propriété, ainsi que dans l'enseigne sur pylône proéminente et le trafic important à Sherman Way et Canoga Ave. De plus, les acheteurs peuvent bénéficier d'un flux de trésorerie existant tout en planifiant leur projet futur, grâce à un locataire en place avec des conditions de bail flexibles.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-15

San Bernardino Terrain à vendre

Parcelle commerciale de premier choix, plate, avec une excellente visibilité et un accès immédiat à l'autoroute I-215 et S Auto Center Road. Le site bénéficie d'un flux de trafic fort et continu, généré à la fois par l'autoroute et S. Auto Center Road, un important corridor de vente au détail automobile avec une activité quotidienne constante. La propriété est située à côté de concessions automobiles établies et d'un centre commercial performant avec des locataires nationaux tels que AT&T, Concentra et Sherwin-Williams, ce qui contribue à un trafic régulier de clients et d'employés tout au long de la journée. Les commerces de détail et les usages automobiles environnants sont restés stables, soulignant une demande soutenue dans ce sous-marché. La ville a indiqué être ouverte à une variété d'usages commerciaux, et les acheteurs sont encouragés à s'engager directement avec le service de planification pour confirmer la faisabilité de leur programme prévu. Les usages liés à l'automobile, les concepts de recharge pour véhicules électriques, les restaurants à service rapide et le commerce de détail supplémentaire sont tous des choix logiques compte tenu de l'accès, de la visibilité et du mélange de locataires environnants du site. La proximité de l'autoroute, les volumes de trafic élevés et la proximité du San Bernardino Auto Center rendent cet emplacement particulièrement adapté aux usages nécessitant une exposition et une facilité d'accès. L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics, l'accès et le potentiel de développement à sa satisfaction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-14

Rosamond Terrain à vendre - SE Outlying Kern County

Opportunité de Terrain Commercial C2 de Premier Choix sur Rosamond Blvd! Deux parcelles commerciales premium adjacentes dans la ville florissante de Rosamond! Ces parcelles zonées C2, identifiées par les APNs 251-025-09-00-8 & 251-025-08-00-5, offrent une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les développeurs, entrepreneurs et propriétaires d'entreprises. Financement par le vendeur disponible Situé sur Rosamond Blvd, à seulement un demi-mile de l'autoroute 14, cet emplacement de choix bénéficie d'un trafic élevé et d'une excellente visibilité. Le zonage C2 le rend idéal pour l'automobile, le commerce de détail, les bureaux, les restaurants, les résidences à usage mixte et d'autres projets commerciaux, offrant une polyvalence pour diverses possibilités de développement. Les parcelles combinées disposent de 100 pieds de façade et de 125 pieds de profondeur, offrant un espace suffisant pour la construction et la croissance future des entreprises. De plus, les parcelles sont desservies par une allée pavée de rue à rue à l'arrière, permettant une conception flexible du lot et une accessibilité améliorée—un avantage essentiel pour la logistique et la commodité des clients. Totalisant 12 500 pieds carrés, au prix de 150 000 $, tous les services publics—including l'eau, l'électricité et les égouts—sont commodément situés près de la limite de la propriété. Rosamond, Californie, est une communauté dynamique stratégiquement située à seulement 3 miles au nord de Lancaster, offrant un accès pratique aux principaux centres régionaux. Située près de la base aérienne d'Edwards, la région bénéficie de sa proximité avec les industries aérospatiales et de défense, ce qui en fait un emplacement attrayant pour la croissance des entreprises et des résidences. De plus, Rosamond abrite le Willow Springs Raceway, un complexe de sports motorisés de renommée mondiale qui attire des passionnés de course et des pilotes professionnels de tout le pays. Avec un mélange d'opportunités commerciales, de connectivité aux industries clés et d'attractions récréatives, Rosamond continue d'être une partie dynamique et en croissance du paysage du sud de la Californie. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un terrain commercial précieux dans une région en plein essor! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite. Prix à 150 000 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

Torrance Commerce de détail à vendre

VEUILLEZ APPELER OU TEXTER Christine au (310) 985-9956 POUR PLUS DE DÉTAILS!!!! Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale entièrement louée, stratégiquement située le long de la très fréquentée Sepulveda Boulevard, au cœur de Torrance, l'un des marchés les plus dynamiques et prospères de South Bay. Cet actif stabilisé offre un flux de trésorerie immédiat et un potentiel d'appréciation à long terme. Actif Entièrement Stabilisé : 100% loué, offrant aux investisseurs un revenu sécurisé et prévisible. Construction Moderne : Construit en 2002, réduisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme. Barrières à l'Entrée Élevées : Le développement commercial limité à Torrance soutient des taux de location élevés et un faible taux de vacance. Environnement Économique Dynamique : Torrance est un centre d'emploi régional avec une forte représentation dans les secteurs de l'aérospatiale, de la santé, de l'automobile et des affaires internationales. Flexibilité de Zonage : Le zonage TOCC-GEN permet une large gamme d'utilisations commerciales, améliorant l'adaptabilité et la valeur à long terme. Visibilité de Premier Plan : Façade directe sur Sepulveda Boulevard avec des volumes de trafic quotidiens significatifs. Accès Excellent : À quelques minutes des autoroutes I-405 et I-110, offrant une connectivité fluide à travers Los Angeles et South Bay. Grand Pôle Commercial et de Détail : Entouré de détaillants nationaux tels que Target, Ralphs, Best Buy, et de grands centres commerciaux. Positionnement Stratégique : Proximité immédiate du Torrance Memorial Medical Center, du Del Amo Fashion Center et de grands campus d'entreprises. Vacance Commerciale : Torrance maintient un taux de vacance commerciale inférieur à 5%, l'un des plus bas de la région de South Bay. Croissance des Loyers : Forte croissance historique des loyers soutenue par une offre limitée et une demande élevée. Résilience Économique : L'économie diversifiée de Torrance et le revenu médian élevé offrent une protection contre la volatilité du marché. Population (dans un rayon de 3 miles) : Plus de 220 000 résidents Revenu Moyen des Ménages (dans un rayon de 3 miles) : Plus de 120 000 $ Âge Médian : 41 ans Niveau d'Éducation : 44% des résidents détiennent un baccalauréat ou plus

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-28

Los Angeles Flex à vendre - Southeast Los Angeles

Possibilité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire ! Deux bâtiments commerciaux indépendants de 4 unités situés sur un terrain d'angle | Zoné LAM2 | Entièrement occupé | Générateur de revenus Points forts : - Taille totale du bâtiment : Environ 4,382 pi² - environ 2,100 pi² par bâtiment (selon le vendeur) - Taille du terrain : 7,001 pi² - 4 unités adressées | 2 bâtiments indépendants - Stationnement abondant : 6 places dédiées + stationnement dans la rue - Excellente visibilité et accès aux grandes autoroutes - Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à la fois des revenus et des opportunités - Tous les espaces sont en location mensuelle - Zoné pour : Vitrine de détail Atelier automobile/mécanique Salle de sport/gym Restaurant/café Industrie légère (Les acheteurs doivent vérifier tous les usages auprès de la ville de Los Angeles) Pourquoi cette propriété ? - Construite en 1946, la propriété allie charme vintage et mises à jour fonctionnelles - Zoné pour un usage industriel léger/commercial flexible pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires - Potentiel de réaménagement futur ou de repositionnement par le propriétaire-utilisateur Ne manquez pas cet actif commercial rare sur un coin dans l'un des quartiers les plus dynamiques de LA. Contactez Tess Marquez aujourd'hui et planifiez une visite privée.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-04-23

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

Terrain commercial d’angle de premier choix avec feu de circulation – Fontana, CA Occasion exceptionnelle d’acquérir trois parcelles contiguës totalisant environ 0,64 acre (28 080 pi² ±) de terrain plat, situé à un coin de rue avec feu de circulation, dans un emplacement à haute visibilité et à fort achalandage. Directement sur Foothill Blvd, un important axe routier à 4 voies, cette propriété offre une visibilité et un accès remarquables pour une variété d’usages commerciaux. Faits saillants de la propriété : - Superficie totale du terrain : environ 28 080 pi² ± / 0,64 acre - Terrain plat, en coin, avec intersection contrôlée par feux de circulation - Trois parcelles contiguës - Situé sur Foothill Blvd, une artère très achalandée avec un volume de circulation élevé - Environnement : secteur résidentiel au nord; commerces établis à l’ouest et au sud Zonage (selon la Ville de Fontana – à vérifier par l’acheteur) : - Commerces de détail et de gros - Vente et services liés à l’automobile - Bureaux professionnels et médicaux - Convient également aux entreprises principalement axées sur la clientèle véhiculée Services publics disponibles. Prêt pour le développement – Idéal pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un emplacement de premier ordre avec des options de zonage flexibles dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Fontana.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-22

Pasadena Industriel à vendre

C'EST UNE OFFRE INCROYABLE QUI PARTIRA VITE !!! TAUX DE CAPITALISATION ACTUEL DE 5,55 % -- LE TAUX DE CAPITALISATION PROFORMA DANS 3 MOIS APRÈS LA CLÔTURE PEUT ATTEINDRE ENVIRON 7,48 % SI VOUS AJUSTEZ LES LOYERS AU MARCHÉ !!! VOUS NE TROUVEREZ PAS UNE MEILLEURE OFFRE EN VILLE. ADJACENT À LA NOUVELLE CONCESSION PORSCHE RUSNAK DE 61 000 PIEDS CARRÉS. NOUS AIMERIONS UNE CLÔTURE RAPIDE ET SOMMES PRÊTS À FAIRE UNE AFFAIRE !!! - SI VOUS POUVEZ CONCLURE RAPIDEMENT, NOUS TRAVAILLERONS AVEC VOUS SUR LE PRIX ET AUGMENTERONS LE TAUX DE CAPITALISATION ACTUEL PLUS PRÈS DE 6 % ET LE TAUX DE CAPITALISATION PROFORMA PLUS PRÈS DE 8 %. Investissement rare à Pasadena avec un revenu solide + potentiel de valorisation - PARFAIT POUR UN ÉCHANGE 1031 AVEC UN REVENU ACTUEL SOLIDE !!! PEUT ÊTRE CONVERTI EN 12 CONDOS COMMERCIAUX TRAVAIL/VIE INDIVIDUELS ET VENDUS SÉPARÉMENT - PLANS PROVISOIRES DÉJÀ DESSINÉS ! LE VENDEUR EST MOTIVÉ POUR FAIRE BOUGER LES CHOSES - NOUVELLE INSCRIPTION - UN ENSEMBLE DE PHOTOS ET UN PACK MARKETING SERONT DISPONIBLES EN AVRIL 2026 MAIS LES VISITES COMMENCERONT MAINTENANT !!! LE VENDEUR EST MOTIVÉ ET TRAVAILLERA DUR POUR CONCLURE UNE AFFAIRE !!! Excellente rentabilité aujourd'hui avec un potentiel futur incroyable et des revenus locatifs. Cet actif polyvalent de Pasadena est une opportunité de choix pour les investisseurs avisés en flux de trésorerie, les acheteurs d'échange 1031 et les utilisateurs-propriétaires cherchant des rendements solides et plusieurs stratégies de sortie. Générant actuellement +/- 433 000 $ de revenu brut annuel avec un chemin vers 534 000 $+ en revenu brut proforma, cette propriété offre un rendement immédiat avec une trajectoire prouvée vers un taux de capitalisation de plus de 7,48 % ou plus dans les 90 jours suivant la clôture. Le taux de capitalisation actuel est de +/- 5,55 %, créant un chemin clair pour la croissance des revenus à court terme. Caractéristiques de la propriété : 12 unités commerciales travail/vie légales, entièrement approuvées pour un usage résidentiel et commercial 3 bâtiments industriels totalisant plus de 16 250 pieds carrés (y compris les mezzanines, les espaces communs et le stockage) Deux parcelles légales totalisant environ 15 578 pieds carrés de terrain Tous les locataires ont des baux mensuels ou expirant dans les 12 mois – prêts pour un repositionnement Zonage flexible soutenant une large gamme d'utilisations et de mélanges de locataires créatifs Plans de conversion en condos prêts – option de diviser en 12 unités condos travail/vie pour la revente Entièrement reconstruit au début des années 1990, remodelé à nouveau au début des années 2000 pour son usage créatif moderne Anciennement le site de l'école d'art du Collège Occidental – bien entretenu et repensé avec soin Potentiel utilisateur-propriétaire avec potentiel de valorisation par location, repositionnement ou ventes stratégiques d'unités Ce n'est pas juste un bâtiment—c'est un actif stratégique offrant plusieurs flux de revenus, des options de valorisation et une évolutivité à long terme. Parfaitement positionné pour les investisseurs cherchant flexibilité et rendement dans l'un des marchés les plus désirables et contraints en offre de Pasadena. Que vous cherchiez à générer des flux de trésorerie dès le premier jour ou à évoluer vers une évaluation plus élevée au fil du temps, c'est votre chance de posséder une propriété à Pasadena qui coche toutes les cases. Que vous construisiez un revenu passif à long terme, cherchiez à repositionner et augmenter le NOI, ou exploriez des stratégies de sortie rentables par la revente de condos ou le repositionnement des locataires, cette propriété offre plusieurs flux de revenus et une évolutivité dans un emplacement très demandé à Pasadena. Elle est également parfaite pour un utilisateur-propriétaire. Des opportunités comme celle-ci—offrant un revenu immédiat avec un potentiel de valorisation intégré—sont rares sur le marché à Pasadena.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-04-22

Grass Valley Sports et divertissement à vendre

Tucker Commercial est heureuse de présenter, à la vente, le 957 Golden Gate Terrace, un bâtiment industriel autonome de 10 013 pi² avec logement de gardien, situé sur un terrain plat d’un acre dans la ville de Grass Valley. Construit en 1990, l’immeuble est doté d’un toit en métal et d’un revêtement en bois sur la façade avant. Le toit a été remis à neuf par des professionnels en 2019 et bénéficie d’une garantie transférable de 10 ans, ce qui assure une réduction des obligations d’entretien pour les années à venir. Le bâtiment dispose également d’une alimentation électrique de 400 ampères. Le site présente un faible taux d’occupation au sol et un stationnement abondant avec 47 espaces de surface (4,7/1 000 pi²), soit beaucoup plus que ce que l’on retrouve habituellement pour des immeubles industriels de cette taille. Cette abondance de stationnement rend la propriété particulièrement bien adaptée aux utilisateurs ayant des besoins élevés en espaces de stationnement, notamment dans les secteurs de la logistique, des services ou de la fabrication légère. Le bâtiment a été utilisé pendant de nombreuses années comme centre de soccer intérieur et comprend actuellement un terrain intérieur, une aire de visionnement/salon et un petit espace de vente/bureau. Un logement de gardien de 1 100 pi² est situé au deuxième étage et est accessible de façon indépendante par un escalier extérieur sur le côté est du bâtiment. L’occupant actuel est lié par un bail au mois et peut être tenu de libérer les lieux avec un préavis de six (6) mois. Zonée M-1 (industrie légère), la propriété permet une vaste gamme d’usages industriels, incluant la fabrication, la distribution, l’automobile et l’entreposage d’équipement. En plus de son potentiel industriel, le bâtiment est bien positionné pour une utilisation continue comme installation récréative ou centre de sports intérieurs, compte tenu des aménagements et des infrastructures déjà en place. Peu de propriétés industrielles dans le secteur offrent un tel niveau d’adaptabilité combiné à un stationnement sur place aussi abondant. Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir un actif très fonctionnel et bien situé au sein du marché industriel de Grass Valley.

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2025-04-18

Rancho Cucamonga Industriel à vendre - Airport Area

Excellente opportunité pour un propriétaire utilisateur de s'installer et de commencer à travailler immédiatement !!! À voir absolument

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-04-11

Bakersfield Terrain à vendre - Southeast Bakersfield

Première fois sur le marché en 40 ans +/- , propriété d'environ un acre située à 2 pâtés de maisons à l'est du centre-ville de Bakersfield. À trois pâtés de maisons de l'hôtel Marriot. Parfait pour un centre de distribution vers les zones du centre-ville. Zonage très flexible. La ville est très flexible quant à l'utilisation de la propriété. Autres utilisations possibles : Concessionnaire automobile, agence de location de voitures, centres de service automobile, restaurant avec service au volant, propriété zonée industrielle légère. M1-M2 Panneau publicitaire non inclus. Servitude appartenant à un tiers.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-07

Sun Valley Industriel à vendre - Eastern SFV

Nous sommes ravis de présenter le 11245 W Vindale Street à Sun Valley, situé à seulement un demi-mile de l'entrée de l'autoroute 5. Cette propriété industrielle polyvalente à deux unités offre 4 720 pieds carrés d'espace sur un terrain de 11 100 pieds carrés, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages industriels. Doté d'un zonage M1, d'une hauteur de plafond de 14 pieds et de deux grandes portes roulantes, le bâtiment est bien adapté aux entreprises de fabrication, d'entreposage ou liées à l'automobile. Construit avec des blocs de ciment durables, la propriété comprend une cour privée clôturée avec une clôture sécurisée, garantissant à la fois la confidentialité et des caractéristiques de sécurité. La propriété est équipée d'une alimentation électrique triphasée pour soutenir les machines lourdes, la fabrication et d'autres utilisations nécessitant une forte puissance. La disposition fonctionnelle offre une flexibilité pour plusieurs locataires ou un utilisateur-propriétaire. Que ce soit pour un atelier de carrosserie, une installation de fabrication ou de distribution, cet espace industriel bien situé offre l'accessibilité et l'infrastructure nécessaires pour soutenir vos besoins commerciaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-04

Palm Springs Industriel à vendre - Coachella Valley

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-04-04

Orange Terrain à vendre - East Orange

Terrain d'angle de premier choix disponible à l'achat. Visibilité exceptionnelle au cœur de Villa Park. Veuillez cliquer sur la brochure pour consulter la liste des utilisations potentielles. L'acheteur doit obtenir toutes les approbations nécessaires auprès du comté d'Orange pour l'utilisation prévue. Veuillez noter : la propriété en question est située sur un ancien site de décharge désaffecté. L'acheteur doit obtenir toutes les approbations nécessaires pour l'utilisation, le développement et la construction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01