175 Automotive Properties à vendre à Géorgie, USA

Douglasville Commerce de détail à vendre - Villa Rica/West Outlying

Atelier de réparation de camions et véhicules à louer Propriété industrielle de premier choix disponible dans le comté de Douglas! • Caractéristiques du bâtiment : • 3 baies pour camions, dont 1 baie traversante. • Bâtiment spacieux de 3 200 pieds carrés. • Cour arrière sécurisée et clôturée pour le stockage ou des zones de travail supplémentaires. • Zonage : Industriel léger (désignation très recherchée). Idéal pour les entreprises de réparation automobile ou les industries connexes. Ne manquez pas cette occasion de louer ou d'acheter une propriété industrielle de qualité dans une zone à forte demande!

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-21

Marietta Industriel à vendre - Cumberland/Galleria

Positionnez votre entreprise pour réussir dans cette installation industrielle légère de 13 330± pi² située au 1875 Airport Industrial Park Dr SE, Marietta, GA — conçue spécialement pour les opérations automobiles. Implantée sur un terrain de 1,26 acre avec 216 pieds de façade dans le corridor industriel établi de Marietta, cette propriété offre une combinaison rare de visibilité, de fonctionnalité et de flexibilité légale pour les utilisateurs du secteur automobile. Le site comprend deux bâtiments, chacun conçu pour soutenir des activités de réparation de carrosserie, de service mécanique, de nettoyage ou d'entretien général. Une des unités est équipée d'une cabine de peinture intérieure entièrement opérationnelle, et malgré les récents changements de zonage dans la région, les cabines de peinture et les activités de carrosserie restent un usage autorisé et acquis par droit acquis pour cette propriété — un avantage extrêmement précieux pour les propriétaires-exploitants. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve 17 portes de garage, une alimentation électrique triphasée, de hauts plafonds, des planchers en béton, un système de CVC central et des chauffages au gaz suspendus. La propriété offre également un stationnement sécurisé avec portail, un vaste espace de stockage extérieur et des aménagements intérieurs flexibles, idéaux pour les opérateurs de services de flotte, les techniciens automobiles ou les petites entreprises industrielles nécessitant à la fois un espace de travail intérieur et un espace de stockage extérieur pour véhicules. Située à seulement 1,5 mile de l’I-75, à quelques minutes de l’I-285 et à 2,5 miles de Truist Park et The Battery Atlanta, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux principaux corridors de transport, fournisseurs et bases de clients dans toute la région métropolitaine d’Atlanta. Caractéristiques principales : • Superficie totale : 13 330± pi² sur 1,26 acre (Deux bâtiments : 4 160± pi² et 9 170± pi²) • Revenus locatifs avec possibilité d’occupation par le propriétaire • Cabine de peinture intérieure (usage autorisé par droit acquis) • 17 portes de garage | Alimentation électrique triphasée | Hauts plafonds • CVC central | Chauffages au gaz suspendus | Planchers en béton • Stationnement sécurisé avec portail et vaste espace de stockage extérieur • Zonage industriel léger (LI) — compatible avec les activités de réparation de carrosserie, de service et d’entretien • 216 pieds de façade sur route principale | 1,5 mile de l’I-75 | 2,5 miles de The Battery Idéal pour : • Opérateurs de réparation de carrosserie et de peinture automobile • Entreprises de services de pneus, freins et émissions • Compagnies de maintenance et logistique de flottes • Entrepreneurs ou petites entreprises industrielles nécessitant un espace de travail et de stockage pour véhicules

Date de mise en marché :

2025-08-19

Douglasville Flex à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour l'expansion d'une entreprise à Douglasville. L'entrepôt de ±1 500 pieds carrés, situé sur un terrain d'angle de ±0,39 acre dans le quartier historique de Douglasville Landmark, est doté d'une structure métallique préfabriquée robuste, initialement conçue comme atelier de mécanique. Il comprend une porte d'accès pour véhicules, une hauteur de plafond de 20 pieds, une vaste aire d'attente/réception, ainsi que deux grands bureaux/salles de stockage, ce qui le rend polyvalent pour divers commerces de détail, ateliers automobiles/pneus ou entreprises de services. Le zonage flexible permet une large gamme d'usages commerciaux et de détail. Idéalement situé avec un accès facile à l'autoroute I-20, le site se trouve à proximité des attractions, des lieux de divertissement, des bureaux gouvernementaux et des universités du centre-ville d'Atlanta—parfait pour établir ou développer votre présence commerciale dans une région très prisée.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-14

Macon-Bibb Terrain à vendre - Outlying Bibb County

Terrain idéal pour une concession automobile situé sur Riverside Drive, à un demi-mile de l'autoroute I-75. Les concessions automobiles existantes à proximité incluent Nissan, Lexus, Infiniti, Acura, Mercedes, BMW, Volkswagen et Subaru. La propriété est zonée C-2, avec tous les services publics disponibles et une voie de décélération approuvée par le ministère des Transports (DOT) sur Riverside Drive.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Ringgold Terrain à vendre - Catoosa County

Découvrez un terrain brut exceptionnel de 7,8 acres situé juste à la sortie 353 (Cloud Springs Road), adjacent à l'autoroute I-75, à proximité de Costco et d'une activité commerciale dynamique, incluant un parc d'affaires proposé. À une sortie au sud d'un nouveau développement commercial prospère comprenant Bass Pro Shop, Top Golf et de nombreux restaurants haut de gamme. Accès à l'eau et aux égouts via Pine Grove Access Rd. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa visibilité imbattable depuis l'autoroute, offrant une vitrine incroyable sur plus d'un kilomètre !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

Douglasville Spécialité à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Grande opportunité de développement sur Malone Road à Douglasville! Actuellement 1,24 acres, extensible à 2,88 acres. Voici votre chance de posséder un terrain polyvalent à Douglasville avec un potentiel incroyable. La propriété couvre actuellement 1,24 acres, idéale pour une variété d'usages commerciaux. Ce qui rend cette opportunité vraiment spéciale, c'est sa capacité d'expansion. En combinant cette parcelle avec celle adjacente de 1,63 acre située au 6592 Malone Rd, vous pouvez créer un total de près de 2,88 acres. Ensemble, ces parcelles offrent plus de 400 pieds de façade sur Dallas Highway et 300 pieds sur Malone Road, un emplacement de choix au cœur de Douglasville. C'est l'un de ces rares endroits qui peuvent vraiment se démarquer, offrant une visibilité et une accessibilité maximales pour tout type de projet. Situé dans une zone en plein essor, ce site est idéal pour des commerces de détail, des bureaux, des entrepôts ou des usages industriels. De plus, la région environnante est en pleine croissance! Actuellement, un grand CubeSmart à plusieurs étages, avec contrôle climatique, est en construction à proximité et devrait être terminé d'ici la fin de l'année. Cette croissance continue signale une forte demande future et ajoute encore plus de valeur à cette propriété. Que vous souhaitiez développer maintenant ou conserver pour un potentiel futur, c'est une opportunité fantastique de sécuriser un terrain très visible et flexible dans une partie en expansion de Douglasville. __________________________________ À Douglasville, en Géorgie, le district de zonage commercial général (GC) est conçu pour accueillir une variété d'usages commerciaux qui servent la communauté, tels que les commerces de détail, les bureaux et les établissements de services. Bien que je n'aie pas accès au texte exact actuel de l'ordonnance de zonage de Douglasville, je peux fournir un aperçu général des directives et réglementations typiques qui sont courantes dans les districts GC, basé sur les pratiques de zonage standard et les informations publiques disponibles. **District de zonage commercial général (GC) — Directives typiques** 1. **Usages permis** - Magasins de détail et centres commerciaux - Restaurants, cafés et établissements de restauration rapide - Services personnels (ex. : salons de coiffure, barbiers) - Bâtiments de bureaux et services professionnels - Banques et institutions financières - Cliniques médicales et dentaires - Stations-service (avec conditions spécifiques) - Lieux de divertissement commerciaux (ex. : cinémas, arcades) - Dépanneurs - Hôtels et motels 2. **Usages conditionnels** - Réparation et entretien automobile - Activités de gros et d'entreposage - Ventes et expositions extérieures (sous réserve de restrictions) - Installations avec service au volant - Centres commerciaux ou de détail à grande échelle - Autres usages jugés compatibles par la ville 3. **Normes de développement** - **Taille minimale du lot:** Généralement définie pour garantir un espace adéquat; varie selon l'usage spécifique. - **Marges de recul:** Marges avant, latérales et arrière pour maintenir la sécurité, l'esthétique et le tampon. - **Hauteur des bâtiments:** Souvent limitée à un certain nombre d'étages ou de pieds (ex. : 2-3 étages). - **Couverture du lot:** Pourcentage maximal de la superficie du lot pouvant être occupé par des bâtiments. - **Exigences de stationnement:** Nombre spécifié de places de stationnement par unité de surface ou par usage (ex. : par 1 000 pi²). - **Réglementation des enseignes:** Restrictions sur la taille, la hauteur, l'éclairage et l'emplacement pour assurer l'harmonie visuelle et la sécurité. 4. **Conception et aménagement paysager** - Tampons paysagers entre différents usages du sol, en particulier résidentiels et commerciaux. - Aménagement paysager et écrans pour les parkings. - Normes architecturales pour promouvoir l'attrait visuel et la compatibilité avec les environs. 5. **Réglementations supplémentaires** - Restrictions sur le stockage extérieur et l'exposition de marchandises. - Normes d'éclairage pour prévenir la pollution lumineuse et assurer la sécurité. - Gestion des eaux pluviales et exigences de drainage. - Exigences pour l'accès piétonnier et la connectivité. **Ressources importantes et prochaines étapes** Pour obtenir les réglementations les plus précises et actuelles pour le district GC à Douglasville, vous devriez consulter les ressources suivantes : - **Document de l'ordonnance de zonage de Douglasville:** Disponible sur le site officiel de la ville ou via le département de planification et de développement. - **Département de planification et de zonage de la ville de Douglasville:** Ils peuvent fournir des conseils spécifiques, des cartes de zonage et des copies des ordonnances pertinentes. **Contact:** Adresse:** Département de planification et de développement de la ville de Douglasville Téléphone:** (770) 920-3000 Site Web:** https://www.douglasvillega.gov/ **Résumé** Bien que ce qui précède fournisse un aperçu général, les normes exactes, les usages permis et les restrictions peuvent varier et sont sujettes à des mises à jour. Vérifiez toujours avec les documents officiels de la ville pour garantir la conformité aux réglementations de zonage actuelles. ______________________ Voici les liens directs vers les ressources liées aux informations de zonage de Douglasville, basés sur les données publiques les plus récentes disponibles à ma date limite de connaissance en octobre 2023. Veuillez noter que la structure des sites Web peut changer, donc si ces liens ne fonctionnent pas, naviguer sur le site officiel comme décrit précédemment reste votre meilleure option. **Liens directs vers les ressources de zonage de Douglasville** 1. **Site officiel de la ville de Douglasville** https://www.douglasvillega.gov/ 2. **Page du département de planification et de zonage** https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning (Ce lien mène généralement au département de planification et de zonage où vous pouvez trouver des ordonnances, des cartes et des informations de contact.) 3. **Ordonnance de zonage (si disponible en ligne)** Le document de l'ordonnance peut être hébergé sous forme de PDF ou dans un dépôt de documents sur le site de la ville. Parfois, il est situé sous : https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning/urban-design/ (Si un lien direct vers le PDF n'est pas disponible, utilisez la fonction de recherche sur la page du département ou contactez-les directement.) 4. **Carte de zonage** Les cartes de zonage sont souvent disponibles sous forme de cartes interactives ou de PDF téléchargeables. Elles peuvent parfois être trouvées ici : https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning/zoning-maps (Si cette page spécifique n'existe pas, vérifiez sous la section Planification et Zonage ou contactez le département pour obtenir de l'aide.) **Conseils supplémentaires** Si vous ne trouvez pas les documents exacts, utilisez les informations de contact sur la page de planification et de zonage pour demander l'ordonnance de zonage ou la carte spécifique. De nombreuses municipalités mettent périodiquement à jour leurs sites Web, donc si les liens sont brisés ou obsolètes, appeler le département au (770) 920-3000 peut vous fournir une assistance directe. **Résumé** Site principal:** https://www.douglasvillega.gov/ Page de planification et de zonage:** https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-08-05

Tifton Industriel à vendre

Situé à seulement un mile de l'I-75 et à un quart de mile de l'US 41 Sud, le 47 Lamb Loop offre un emplacement logistique stratégique à Tifton, en Géorgie, un corridor de transport établi dans le sud de la Géorgie. Cette installation de transbordement de 20 000± pieds carrés est implantée sur un terrain de 2,1± acres et dispose de 20 portes de quai, 1 porte de niveau et une hauteur libre de 18 pieds, ce qui la rend idéale pour les opérations de distribution à haut volume et de livraison de nuit. Construite en 1992 avec une structure métallique et un ratio de couverture de 21,86 %, la propriété est zonée I4, soutenant une gamme d'utilisations industrielles. Le site est actuellement loué à deux entreprises nationales de logistique : Lanter Delivery Systems, spécialisée dans la livraison de nuit pour les secteurs automobile et agricole, et CalArk International, un transporteur de chargements secs opérant aux États-Unis, au Mexique et au Canada. Les deux locataires opèrent sous des baux NNN avec des augmentations de loyer annuelles et une occupation stable jusqu'à la fin de 2026. Lanter occupe 12 220± pieds carrés et paie 88 420,80 $ par an, tandis que CalArk loue 7 800± pieds carrés pour 37 588 $ par an. Le flux de revenus de la propriété est soutenu par des locataires logistiques à long terme avec une présence nationale et des réseaux de livraison spécialisés. Cette opportunité d'investissement est idéale pour les acheteurs recherchant un actif industriel stabilisé avec une infrastructure de transport solide, une location nationale et un potentiel de valorisation grâce à de futurs renouvellements de bail ou à un repositionnement.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-05

Brunswick Commerce de détail à vendre

PRIX RÉDUIT pour ce bâtiment commercial unique de 10 085 pi² comprenant des espaces de bureau et d'entrepôt, ainsi qu'un accès de chargement par porte roulante, situé sur un terrain de 1,74 acre juste à proximité de l'Interstate 95 à la sortie 38. La propriété est située sur Perry Lane Road avec une façade de 195 pieds. Le premier niveau offre environ 7 532 pi², tandis que le deuxième niveau dispose d'environ 2 553 pi², tous chauffés et climatisés. De plus, il y a trois espaces couverts ouverts qui ne sont pas chauffés ni climatisés, totalisant environ 2 270 pi², incluant un très attrayant porche couvert à l'entrée du bâtiment. Le vaste stationnement pavé de 31 000 pi² comprend 95 places de stationnement. Trois portes roulantes sont disponibles pour le chargement. C'est véritablement un bâtiment exceptionnel.

Date de mise en marché :

2025-08-04

Douglasville Commerce de détail à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Atelier clé en main prêt pour un nouveau propriétaire - Vendeur motivé Un atelier de réparation automobile très fréquenté avec 4 baies est actuellement en vente, car le propriétaire actuel prévoit de prendre sa retraite. L'atelier est en activité depuis plus de 20 ans et a bâti une excellente réputation au sein de la communauté, attirant des clients fidèles et des recommandations. Il s'agit d'un atelier de réparation complet, offrant une large gamme de diagnostics et de réparations à ses clients. La vente inclut une entreprise clé en main et le bâtiment, englobant toutes les connaissances du marché local, les informations sur les clients, les logiciels, les comptes fournisseurs, les relations d'affaires, et tout ce qui est nécessaire pour une exploitation rentable continue. De plus, le prix demandé inclut tous les équipements tels que les élévateurs, la machine à pneus, la machine à climatisation, les outils spécialisés, l'équipement, la cabine de peinture, le banc d'alignement des roues et l'inventaire de pièces. L'immobilier avec l'entreprise est disponible avec un financement par le vendeur. **Emplacement stratégique, service exceptionnel et clientèle fidèle** Cet atelier de réparation automobile rentable bénéficie d'un emplacement de choix sur la très fréquentée Veterans Memorial Hwy, près du centre-ville de Douglasville, ce qui garantit un flux constant de clients haut de gamme et un trafic quotidien important. L'entreprise a construit une réputation exceptionnelle grâce à son engagement envers un travail de qualité, des prix compétitifs et un service client remarquable. Si vous êtes passionné par l'industrie de la réparation automobile, engagé envers un service client exceptionnel, et prêt à faire passer votre entreprise au niveau supérieur, cette opportunité est parfaite pour vous. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une entreprise florissante dans l'un des emplacements les plus recherchés de Douglasville.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-28

Metter Services hôteliers à vendre

Chambres : 41 Couloir extérieur Superficie du terrain : 6,17 acres 2 étages Le centre-ville de Metter est à seulement 1,5 mile de l'hôtel Construction en blocs de maçonnerie Réouvert sous le nom de Baymont by Wyndham le 4 juillet 2025 Inclut un appartement spacieux de gestionnaire sur place avec 2 chambres Situé sur une ferme pittoresque de 2,5 acres en bord de lac avec un étang de pêche entièrement approvisionné Hôtel entièrement rénové avec des améliorations modernes partout Livré clé en main avec toutes les chambres nouvellement rénovées et meublées Toiture neuve et salles de bain entièrement modernisées avec douches debout Toutes les chambres sont équipées de matelas neufs et de cadres de lit sur plateforme Vanités en granit avec miroirs LED Nouvelles serrures RFID sans clé Piscine extérieure fraîchement rénovée Stationnement supplémentaire pour camions disponible Offert bien en dessous du coût de remplacement Proche de tous les générateurs de demande Financement bancaire disponible Metter, Géorgie connaît une croissance significative, avec de nouveaux développements dans plusieurs secteurs clés. Voici un aperçu des projets à venir dans la région : 1. Développement économique et industriel : Doowon Climate Control America, Inc. : Ce fabricant de pièces automobiles construit une nouvelle installation dans le parc industriel Metter-Candler County I-16. L'entreprise prévoit d'investir plus de 30 millions de dollars et de créer 200 nouveaux emplois, avec des opérations prévues pour débuter en 2026. C'est le deuxième fournisseur automobile à annoncer une nouvelle installation dans le comté en moins de six mois. DAS Corp. : Une autre entreprise de pièces automobiles, DAS Corp., établit une nouvelle usine de fabrication dans le parc industriel de Candler County. Ce projet devrait créer 300 nouveaux emplois et impliquer un investissement de plus de 35 millions de dollars. Les opérations devraient commencer dans la deuxième moitié de 2024. Silicon Ranch : Une installation de collecte solaire est prévue à Metter, utilisant environ 1 028 acres de terrain. Cette installation solaire de 80 mégawatts devrait générer suffisamment d'électricité pour alimenter environ 14 000 foyers. La construction devrait durer environ 10 mois. Incubateur d'entreprises de Metter : En partenariat avec Georgia Southern University, un nouvel incubateur d'entreprises ouvre à Metter. Ce programme se concentrera sur les entreprises agricoles et liées à l'agriculture, offrant des ressources telles que des espaces de bureau, un accès Internet et du coaching d'affaires. 2. Développement résidentiel : Nouvelles constructions de maisons : On observe une augmentation notable des nouvelles constructions de maisons à vendre dans et autour de Metter. Diverses annonces de sociétés immobilières indiquent de nouveaux lotissements et maisons individuelles en construction, avec une gamme de tailles et de prix. Par exemple, de nouvelles maisons dans la communauté Foxridge. 3. Projets d'infrastructure et communautaires : Construction de routes : La ville entreprend des projets de construction de routes, y compris le projet LMIG (Local Maintenance and Improvement Grant) 2024, qui implique le remplacement de tuyaux de tempête et le pavage de diverses rues. Veuillez ne pas appeler l'hôtel ou ses employés au sujet de la vente de l'hôtel. Propriétaire absent.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-27

Folkston Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier choix situé à Folkston, en Géorgie, représente une opportunité significative de développement, tirant parti de la croissance de la région et de son emplacement stratégique. La volonté du vendeur de subdiviser le terrain offre une flexibilité importante pour les promoteurs souhaitant adapter leur projet à des besoins spécifiques et aux demandes du marché. L'infrastructure existante, notamment l'accès approuvé par le GDOT (Georgia Department of Transportation), réduit les obstacles initiaux au développement. Le comté de Charlton, en Géorgie, a vu sa population doubler depuis 2010, ce qui témoigne d'une base de clients locaux et d'une main-d'œuvre en pleine expansion. Folkston abrite le centre correctionnel D. Ray James. Des développements récents (juin-juillet 2025) annoncent une importante expansion du centre de traitement ICE, qui fusionnera avec l'installation D. Ray James. Cette expansion devrait créer environ 400 emplois et générer une croissance économique significative pour la région. L'emplacement du site offre plusieurs itinéraires pour les camions, facilitant les importations et exportations grâce à sa proximité avec des autoroutes majeures telles que l'I-75, l'I-95, l'I-10, ainsi que d'autres routes d'État qui favorisent le transport de marchandises dans tout le Sud-Est des États-Unis. Classé en zone commerciale générale, ce terrain permet une large gamme d'opportunités d'affaires. Cela inclut généralement des magasins de détail, des restaurants, des bureaux, des entreprises de services, des centres commerciaux, des petits centres commerciaux de type strip mall, des hôtels, des stations-service, des grands détaillants et des établissements de restauration rapide pour accueillir les visiteurs ainsi que les voyageurs empruntant la route Hwy 301. Lien vidéo : https://youtu.be/xadF-yb3dIo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-26

Swainsboro Flex à vendre

Bâtiment commercial de 13 000 pieds carrés +/- situé au cœur du quartier des affaires de Swainsboro, GA - Zone à très fort trafic. Situé sur la principale autoroute à quatre voies, US #1, Pierce Ave et Moreland Ave. Ce bâtiment était auparavant un concessionnaire H & M Powersports ATV, mais le potentiel de cette propriété est illimité. La propriété dispose de plusieurs espaces de salle d'exposition à l'intérieur ainsi que de nombreux abris couverts à l'extérieur pour exposer l'inventaire, l'équipement, etc. Elle comprend également plusieurs ateliers et zones de service. La propriété est partiellement clôturée et offre beaucoup de stationnement. À seulement 20 minutes de l'Interstate 16. Ne manquez pas cette excellente opportunité! Identifiant fiscal du comté d'Emanuel : S20 004, S20 005, S20 010, S20 009. Le propriétaire est un agent immobilier agréé en Géorgie.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-24

Marietta Terrain à vendre - East Cobb

À vendre, bail foncier ou construction sur mesure, un site d'angle de 1,43 acre composé de deux parcelles avec plus de 390 pieds de façade sur Canton Road, une artère nord-sud à quatre voies non divisée avec voie centrale de virage qui relie Marietta à Woodstock. L'utilisation future du terrain est un Centre d'Activité de Quartier (NAC). Pour développer le site, un changement de zonage vers le District Commercial de Détail de Quartier (NRC) sera probablement nécessaire. Les usages permis sous le zonage NRC incluent des bureaux professionnels, un dépanneur avec pompes à essence, des lave-autos, des restaurants de restauration rapide avec service à l'auto, des banques avec service à l'auto, et des établissements de réparation automobile légère. Le site, très visible dans les deux directions sur Canton Road, a un trafic de 30 600 véhicules vers le nord. L'emplacement est à seulement 1,5 mile au sud de l'autoroute 92 à Woodstock et à 2,8 miles de l'I-575. La population dans un rayon de 3 miles est de 67 000 habitants avec un revenu moyen des ménages de 126 000 $. La population du comté de Cobb devrait croître de 5,5 % d'ici 2025.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Monroe Commerce de détail à vendre - Walton County

Charlie’s Home Cooking – Bâtiment avec entreprise à vendre! Une opportunité exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur ou investisseur. Voici une occasion rare d’acquérir à la fois l’entreprise et l’immobilier d’un restaurant indépendant prospère et établi de longue date—Charlie’s Home Cooking—stratégiquement situé au cœur de Monroe, en Géorgie. Situé directement sur W Spring Street, l’un des corridors les plus fréquentés de Monroe avec un débit quotidien moyen d’environ 20 000 véhicules, la propriété offre une excellente visibilité, une forte exposition au passage et un accès pratique pour les résidents locaux et les navetteurs. À seulement 1,2 mile du centre-ville historique de Monroe, ce site se trouve à proximité des principaux centres d’emploi et des pôles communautaires. Le restaurant dispose de 54 tables avec une capacité totale de 227 places, aménagées de manière efficace pour le service sur place et le potentiel d’accueil d’événements. La propriété attire un fort trafic de déjeuner en semaine, en particulier des employés des grands employeurs situés dans un rayon de 2 à 5 miles, notamment : Walmart Distribution Center, Astemo (anciennement Hitachi Automotive Systems), Nucor Warehouse Solutions (Nucor), Carbo-Tech Incorporated, Tucker Door & Trim, LLC, Takeda Pharmaceuticals. C’est une acquisition idéale pour un restaurateur expérimenté ou un couple entrepreneurial cherchant une opération clé en main avec une clientèle établie et une forte reconnaissance de marque locale. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou lancer votre entreprise de rêve, cette offre combine la propriété immobilière avec une entreprise génératrice de revenus éprouvée dans un marché en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de sécuriser un actif très visible dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs du comté de Walton.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-21

Macon-Bibb Terrain à vendre - Outlying Bibb County

Cette propriété de 10,45 acres, prête pour le développement, offre une visibilité et un accès exceptionnels, avec plus de 20 000 véhicules passant quotidiennement. Entièrement équipée avec eau, égouts, électricité et gaz sur place, elle est zonée PDM—idéalement adaptée pour des projets de commerce de détail, médical, restauration rapide (QSR), entreposage libre-service, usage mixte ou développement résidentiel potentiel. Située au cœur d'une croissance résidentielle en plein essor—plus de 500 nouvelles maisons unifamiliales et multifamiliales à proximité—et à seulement ½ mile d'un nouveau centre commercial Publix et de détaillants nationaux, ce site représente une opportunité rare et à fort trafic dans un marché en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

Marietta Industriel à vendre - Cumberland/Galleria

Sands Investment Group est ravi de présenter une opportunité d'investissement industriel unique à Marietta, en Géorgie, stratégiquement située dans un corridor industriel très recherché au sein de la région métropolitaine d'Atlanta (MSA). Cet actif générateur de revenus est actuellement loué à un centre de collision, produisant un revenu annuel de 150 000 $ avec des augmentations intégrées de 3 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et croissant. La propriété bénéficie d'un avantage logistique grâce à sa proximité avec les principales voies de transport et l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, facilitant les capacités de distribution régionales et nationales. Le bail du locataire inclut une clause flexible permettant une résiliation en cas de vente, créant une opportunité tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs à la recherche d'une acquisition à valeur ajoutée ou stabilisée. Situé dans un sous-marché industriel historiquement solide, cet actif est idéal pour les investisseurs cherchant un revenu prévisible, un potentiel de croissance à long terme et un accès stratégique à l'un des pôles industriels les plus importants du sud-est des États-Unis. De plus, la propriété adjacente au 970 Eastside DR SE sera également disponible à l'achat. En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-15

Dublin Portefeuille de propriétés à vendre

PRIX RÉDUIT Située à l'intersection très visible de Rice Avenue et Veterans Boulevard à Dublin, en Géorgie, cette opportunité d'investissement et de redéveloppement de 1,38 acre offre un mélange attrayant d'actifs générateurs de revenus et de potentiel futur. Le site comprend quatre parcelles contiguës, dont l'ancre est le bien établi Leprechaun Car Wash et une résidence unifamiliale louée. Le lave-auto, construit en 1983, est entièrement opérationnel, avec tout l'équipement en bon état inclus dans la vente. Il génère actuellement un revenu annuel de 281 000 $ et bénéficie d'une base fidèle de 400 membres mensuels. La composante résidentielle, une maison de 1 002 pieds carrés construite en 1952, donne sur Highland Avenue et est actuellement louée à 700 $ par mois, offrant un revenu passif supplémentaire. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec une circulation moyenne quotidienne de 12 500 véhicules sur Veterans Boulevard (GDOT 2023), à seulement un mile du Carl Vinson VA Medical Center—le plus grand hôpital VA du sud-est des États-Unis. La région est en pleine expansion grâce à des développements industriels à proximité, notamment une nouvelle usine de pièces automobiles Hwashin et une usine de fabrication Cascade de 26 000 pieds carrés. 1,38 acre au total (4 lots) Façade sur Veterans Blvd. Leprechaun Car Wash / Résidence unifamiliale (4) Parcelles : D10C173, D10C174, D10D142, D10D144

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-07-11

Dublin Spécialité à vendre

Prix Réduit - Nouveau Lave-Auto "Mako Bay" - Ouvert en février 2025

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-07-10

Evans Terrain à vendre - Outlying Columbia County

Cet emplacement au cœur du centre-ville est idéal pour un restaurant, un immeuble de bureaux ou une banque. La propriété a déjà été dégagée, et les conduites d'eau et d'égout sont sur place. Les conduites d'eau pluviale relient également la propriété à un bassin régional de gestion des eaux pluviales. La majorité des travaux d'aménagement du site ont déjà été réalisés. Cette propriété est située entre un complexe d'appartements de luxe de 300 unités, une installation de fitness ultramoderne de 50 000 pieds carrés, un palais de justice du comté et d'autres immeubles de bureaux. Ce coin stratégique offre également une excellente visibilité sur le trafic de North Belair Road et se trouve à proximité immédiate du complexe gouvernemental et du palais de justice du comté de Columbia. Le Columbia County Performing Arts Center et l'amphithéâtre Lady A sont également situés à moins d'un pâté de maisons de ce site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10

Perry Terrain à vendre

Emplacement de choix pour un restaurant près du parc des expositions de l'État de Géorgie avec des événements tout au long de l'année. Un excellent emplacement pour un restaurant ouvert toute la nuit, un loft, un petit motel, une laverie automatique, un centre sportif, un salon de manucure, un petit centre de distribution, un service d'ambulance, etc. Proche de l'I-75 et des Georgia National Fairgrounds et AGI Center. Terrain vacant avec façade pavée sur 3 côtés : Lect DR., Westview Ln, et Lee Street.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

Brunswick Terrain à vendre

±7 Acres Disponibles Zonage : Commercial Autoroutier (CA) Accès facile à Golden Isles Pkwy et à l’I-95 Utilisation flexible pour le développement : À 1/4 de mile de la sortie 38 : Idéal pour le développement d’un hôtel ou une utilisation liée à l’autoroute Emplacement de choix : Excellent emplacement dans le nord du comté de Glynn, en pleine croissance rapide

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-24

Dallas Terrain à vendre - Villa Rica/West Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

Leesburg Commerce de détail à vendre

Blokk Commercial Real Estate est ravi de présenter la propriété corporative American Lube Fast, un centre de service automobile à locataire unique situé le long de l'autoroute 19, l'un des corridors commerciaux les plus actifs et visibles de Leesburg (plus de 29 000 véhicules par jour). Implanté sur un terrain de 0,62 acre et entouré de grands détaillants nationaux tels que Publix, Walgreens, Chick-fil-A et Zaxby’s, le bien bénéficie d'une excellente visibilité, accessibilité et stabilité à long terme. Le locataire opère sous un bail basé sur un pourcentage, payant 15 % des ventes brutes et couvrant toutes les dépenses sauf les taxes foncières et l'assurance. Avec une possibilité de renouvellement de bail et le potentiel de conversion en structure NNN véritable, cet actif offre à la fois des revenus immédiats et une opportunité de croissance à long terme pour les investisseurs recherchant un rendement fiable dans un marché en expansion du sud de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-16

Hiram Terrain à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Le terrain est idéalement situé le long d'une rue à 4 voies, offrant plus de 700 pieds de façade sur la route. Facile à aménager pour tout type d'entreprise nécessitant un grand terrain plat sur une autoroute principale. Ce site serait parfait pour une entreprise de construction, un restaurant, une station-service, un magasin de détail, un concessionnaire automobile, un entrepôt ou toute autre entreprise pouvant s'installer sur les 5,81 acres disponibles. La maison actuelle est bien adaptée pour un bureau à domicile ou peut être facilement transformée en un bureau à deux étages avec un espace d'accueil à l'avant. L'emplacement est prêt à se développer, et le prix le rend abordable. Contactez l'agent pour des recommandations spécifiques concernant les types d'entreprises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16