139 Automotive Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

Interstate 85 Development Site - 1140 Peeler Rd

Salisbury, NC 28146

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 4 958 835 $ CAD
• Lot de 29,00 AC

Salisbury Terrain à vendre - Rowan County

Visibilité et accès premium au corridor inter-États nord-sud I-85. Eau/égouts disponibles. Les usages permis sont énumérés dans l'Article II Section 21-34 85-ED-3 https://library.municode.com/nc/rowan_county/codes/code_of_ordinances?nodeId=COOR_CH21ZO_ARTIIGEOVDI_S21-34ECDEDIESI- Les projets de développement pourraient être tenus de s'annexer à la ville de Salisbury. Une opportunité de développement exceptionnelle au cœur de Salisbury! Idéalement situé avec une visibilité remarquable et une façade routière de 1400 pieds +/- le long de l'I-85, le 1140 Peeler Road offre environ 29 +/- acres prêts pour leur prochaine étape. Ce terrain très visible représente une occasion rare pour les développeurs, investisseurs et visionnaires cherchant à créer quelque chose de véritablement exceptionnel dans un corridor en pleine croissance. Avec une topographie légèrement vallonnée, la propriété offre une toile parfaite pour une grande variété d'usages potentiels. Que vous envisagiez un développement commercial, des opportunités mixtes, un potentiel industriel ou un projet d'investissement privé, les possibilités sont infinies. Idéalement positionné avec un accès facile à l'autoroute et une visibilité exceptionnelle, cette offre rare combine emplacement, taille, visibilité et opportunité en une propriété remarquable. Situé à 45 miles au sud de Greensboro, NC et à 45 miles au nord de Charlotte, NC.

Coordonnées pour la location:

Lantern Realty & Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-17

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0 Goldrock Rd

Rocky Mount, NC 27804

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 779 246 $ CAD
• Lot de 1,16 AC

Rocky Mount Terrain à vendre

Description marketing Ce terrain commercial de ±1,30 acre offre une opportunité exceptionnelle de développement dans l’un des corridors commerciaux en pleine croissance de Rocky Mount. Zoné B-2 (District de Corridor Commercial), la propriété permet une large gamme d’utilisations, notamment pour le commerce de détail, les restaurants, les bureaux, les services médicaux, l’automobile et les activités orientées vers les services, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs, les promoteurs, les utilisateurs propriétaires, ainsi que les opérateurs nationaux ou régionaux recherchant une façade commerciale très visible. Idéalement situé le long de Scott Street, avec un accès pratique à l’Interstate 95 et à l’autoroute 64, le site bénéficie d’une excellente connectivité avec Rocky Mount, Wilson, Greenville et les marchés environnants de l’Est de la Caroline du Nord. La propriété est entourée de détaillants nationaux établis et de destinations à forte fréquentation, notamment Walmart, Wawa, Walgreens, CVS et d’autres grandes entreprises commerciales, générant un trafic quotidien constant et une forte visibilité auprès des consommateurs. Avec environ 23 000 véhicules par jour à proximité, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel de croissance à long terme dans un corridor commercial dynamique. Le zonage flexible du terrain et la synergie commerciale environnante en font un choix idéal pour des projets tels que la restauration rapide, le commerce de détail de proximité, les bureaux médicaux, les commerces en bande, les services automobiles, les institutions financières ou un développement commercial mixte. Un financement par le vendeur pourrait être disponible sous des conditions acceptables, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs et promoteurs qualifiés. - Points forts de l’investissement - ±1,30 acre - Zonage B-2 (District de Corridor Commercial) - Financement par le vendeur disponible - Corridor commercial très visible - Environ 23 000 véhicules par jour à proximité - Entouré de détaillants nationaux - À proximité de Walmart, Wawa, Walgreens, CVS et autres grandes entreprises - Accès facile à l’Interstate 95 et à l’autoroute 64 - Idéal pour commerce de détail, restaurant, bureau, médical ou services - Marché commercial en croissance dans l’Est de la Caroline du Nord - Accessibilité et exposition au trafic excellentes

Coordonnées pour la location:

Century 21 Commercial Triangle Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

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5112 W Highway 74

Monroe, NC 28110

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 792 455 $ CAD
• 15 200 pi²

Monroe Commerce de détail à vendre - Union County

Environ 2 acres de stationnement asphalté convenant à l'exposition de véhicules, au stationnement des clients et au stockage d'inventaire. 263 pieds de façade sur la route. Aménagement de qualité supérieure. Excellente visibilité et accès facile, idéal pour la vente de voitures ou d'autres activités liées à l'automobile. La meilleure façade sur route que vous pouvez trouver.

Coordonnées pour la location:

Voronin Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-05-15

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2775 N Kerr Ave

Wilmington, NC 28405

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 5 287 535 $ CAD
• Lot de 33,93 AC

Wilmington Terrain à vendre - Airport

Terrain de ± 33 acres avec ± 1 100 pieds de façade sur North Kerr Avenue, près du parc industriel North Kerr. Une conduite principale d'eau municipale se trouve directement de l'autre côté de la rue, et une station de pompage de la CFPUA borde la limite nord-est de la propriété (voir page 5). Le site bénéficie d'un accès à un système de gestion des eaux pluviales hors site.

Coordonnées pour la location:

Cape Fear Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-14

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NNN Freestanding AutoZone | Laurinburg, NC - 1203 S Main St

Laurinburg, NC 28352

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 455 332 $ CAD
• 10 227 pi²

Laurinburg Commerce de détail à vendre

CONDITIONS DE LOCATION ATTRACTIVES - Structure de bail absolu NNN offrant zéro responsabilité et gestion pour le propriétaire - Bail initial de 15 ans avec cinq (5) options de renouvellement de cinq ans, garantissant des flux de trésorerie à long terme et un potentiel de croissance des loyers EMPLACEMENT PERFORMANT ET HISTORIQUE D'EXPLOITATION LONG - Classé dans le top 10 % au niveau national en termes de visites dans la catégorie des ateliers et services automobiles - Classé dans le top 30 % des visites parmi les emplacements AutoZone en Caroline du Nord, démontrant une forte performance du site et une demande client élevée - Le locataire a récemment signé un nouveau bail de 15 ans, prolongeant les opérations à cet emplacement pour une durée totale de 35 ans GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE PUBLIC DE RENOM - AutoZone est le leader national de la vente de pièces automobiles de rechange avec plus de 7 000 emplacements aux États-Unis, au Mexique et au Brésil - Coté en bourse sur le NYSE (Symbole : AZO) avec une capitalisation boursière dépassant les 50 milliards de dollars - L'entreprise continue de bénéficier d'une demande résiliente pour les réparations DIY et commerciales dans le secteur des pièces automobiles essentielles FACTEURS ÉCONOMIQUES LOCAUX SOLIDES - So-Pak-Co a choisi Laurinburg pour une nouvelle installation de transformation et d'emballage alimentaire de 85 millions de dollars - Prévu pour créer 440 emplois - Impact économique à l'échelle de l'État estimé à plus de 1,5 milliard de dollars, soutenant la croissance à long terme de la population et de l'emploi dans la zone commerciale SITUÉ DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL DENSE - Plus de 1,7 million de pieds carrés de commerces dans un rayon de 1 mile - Le bien bénéficie de la proximité de détaillants nationaux et de générateurs de trafic quotidien qui stimulent une activité consommateur constante - Les détaillants nationaux à proximité incluent McDonald's, Popeyes, Dunkin, et Burger King EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN ZONE URBAINE - La propriété est située dans un corridor commercial établi et densément développé, desservant une clientèle stable et fidèle - Les dynamiques urbaines renforcent la rétention à long terme des locataires et la valeur immobilière

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-14

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722 Robinson St

Lowell, NC 28098

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 956 347 $ CAD
• 3 500 pi²

Lowell Industriel à vendre - Gaston County

Une opportunité d'investissement attrayante est disponible au 722 Robinson Street à Lowell, en Caroline du Nord. Cette propriété comprend un bâtiment de 3 500 pieds carrés situé sur un terrain de 0,72 acre, zoné pour la réparation de véhicules. Elle bénéficie d'un locataire stable, Dent Wizard, et se trouve à proximité de plusieurs concessionnaires automobiles à fort volume, renforçant ainsi son positionnement axé sur l'automobile. Le site offre un accès rapide à l'I-85 et à l'US-74, assurant une excellente connectivité avec Charlotte et d'autres marchés régionaux. Son emplacement au sein d'un corridor commercial en pleine croissance contribue à la demande locative soutenue de la propriété et à son potentiel de valorisation à long terme. Les investisseurs à la recherche de sécurité de revenus et de solides fondamentaux de localisation trouveront cette propriété attrayante.

Coordonnées pour la location:

MECA Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-11

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1570 National Hwy

Thomasville, NC 27360

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 517 136 $ CAD
• Lot de 1,15 AC

Thomasville Terrain à vendre - North Davidson County

Au prix de 400 000$, ce lot de 1,15 acre est situé dans un emplacement privilégié.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-05

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Valvoline - 2811 W Raleigh Road Pky

Wilson, NC 27896

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 897 109 $ CAD
• 2 182 pi²

Wilson Commerce de détail à vendre

BAIL À LONG TERME ABSOLU NNN STABLE - Bail absolu NNN — Aucune responsabilité pour le propriétaire - Durée initiale de 12 ans avec trois options de renouvellement (1 x 3 ans et 2 x 5 ans), portant la durée totale potentielle à 25 ans - Augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, tant pendant la durée initiale que pendant les périodes d'option - Bail débutant en août 2025 DEUXIÈME PLUS GRAND FRANCHISÉ VALVOLINE — GARANTIE DE CRÉDIT SOLIDE - Garantie par QAS Holdings, LLC — le deuxième plus grand franchisé Valvoline aux États-Unis avec plus de 200 sites opérationnels - Démonstration d'une échelle opérationnelle significative et d'une solidité financière - Catégorie de services automobiles basée sur les besoins offrant des flux de trésorerie résilients en période de récession CORRIDOR COMMERCIAL DENSE — PLUS DE 1,6 MILLION DE PIEDS CARRÉS DE COMMERCE DANS UN RAYON DE 1 MILLE - Site stratégiquement situé dans un corridor commercial dense avec plus de 1,6 million de pieds carrés d'espace commercial à moins d'un mille de la propriété concernée - Co-location éprouvée avec des enseignes nationales générant un trafic constant de consommateurs - Raleigh Road Pkwy West est l'une des principales artères commerciales de Wilson VOLUME DE TRAFIC ÉLEVÉ - 22 000 véhicules par jour (VPD) sur Forest Hills Road NW et 28 000 VPD sur Raleigh Road Parkway, garantissant une visibilité et un accès constants pour les clients - Modèle de trafic fréquent bien adapté au service rapide de changement d'huile de Valvoline - Situé à 46 miles de Raleigh, NC — le principal centre métropolitain et d'emploi de la région, avec un bassin important d'acheteurs pour les échanges 1031 FORCE DU MARCHÉ AUTOMOBILE NATIONAL - L'âge moyen du parc automobile américain a atteint un record de 14,1 ans en 2024, entraînant une augmentation de 30 à 40 % des dépenses d'entretien pour les véhicules plus anciens - Valvoline accueille plus de 20 millions de visites annuelles dans ses 1 800+ emplacements - Le marché secondaire automobile a dépassé les 460 milliards de dollars en 2024 et devrait dépasser les 560 milliards de dollars d'ici 2028 DÉMOGRAPHIE DE LA ZONE COMMERCIALE DE WILSON, NC - Population de la zone commerciale de 55 324 habitants dans un rayon de 5 miles avec un revenu moyen des ménages de 72 101 $ - Population de 37 968 habitants dans un rayon de 3 miles avec un revenu moyen des ménages de 72 840 $ - Wilson est situé à 46 miles de Raleigh, NC, offrant un accès à l'une des métropoles à la croissance la plus rapide du Sud-Est ÉLIGIBLE À LA DÉPRÉCIATION ACCÉLÉRÉE - La classification des biens personnels de Valvoline permet aux investisseurs d'accélérer les déductions fiscales et de maximiser les rendements initiaux

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-24

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AutoZone | Tramway, NC - 115 Marketplace Dr

Sanford, NC 27332

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 500 402 $ CAD
• 7 054 pi²

Sanford Commerce de détail à vendre

NOUVEAU BAIL ABSOLU NNN DE 15 ANS - Construction neuve prévue pour 2026, sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant aux investisseurs un revenu passif à long terme avec une gestion minimale. LOCATAIRE CORPORATIF DE QUALITÉ INVESTISSEMENT - Loué à AutoZone, Inc. (NYSE : AZO), l'un des principaux détaillants de pièces automobiles aux États-Unis, avec plus de 7 000 emplacements et des cotes de crédit de qualité investissement (BBB S&P). SITUÉ DANS LA RÉGION MÉTROPOLITAINE DE RALEIGH-DURHAM - Sanford se trouve dans la région métropolitaine élargie de Raleigh-Durham, classée parmi les meilleures aux États-Unis pour la croissance démographique, la création d'emplois et l'expansion économique, stimulant une demande soutenue des consommateurs dans le comté de Lee. POSITION DOMINANTE SUR LE MARCHÉ AVEC DES BARRIÈRES ÉLEVÉES À L'ENTRÉE - AutoZone détient la plus grande part du marché américain de la vente au détail de pièces automobiles, soutenue par une chaîne d'approvisionnement sophistiquée, des systèmes d'inventaire propriétaires et une fidélité profonde à la marque. EMPLACEMENT PRÊT À CONSTRUIRE SUR JEFFERSON DAVIS HWY (US-1) - Situé le long de Jefferson Davis Hwy (US-1), une artère commerciale principale à travers Sanford, avec un trafic quotidien élevé et une excellente visibilité pour les automobilistes. SEGMENT DE VENTE AU DÉTAIL RÉSISTANT À LA RÉCESSION - Les détaillants de pièces automobiles ont historiquement bien performé lors des ralentissements économiques, car les consommateurs reportent le remplacement de leurs véhicules et investissent dans l'entretien et la réparation, créant une demande constante pour les pièces et services automobiles.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-13

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6324 South Blvd

Charlotte, NC 28217

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 700 172 $ CAD
• 3 060 pi²

• Train de banlieue

Charlotte Commerce de détail à vendre - Airport

Situé le long du corridor très fréquenté de South Boulevard, le 6324 South Blvd représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs orientés vers le commerce de détail ou les services, recherchant une visibilité et une accessibilité optimales dans l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de Charlotte. Actuellement occupé par une installation de changement d'huile Grease Monkey, le site convient parfaitement à une variété d'usages adjacents à l'automobile ou de commerce de détail général, sans concurrence directe. Le site bénéficie d'une excellente façade, d'un potentiel de signalisation bien en vue et d'un accès pratique avec des points d'entrée et de sortie faciles, offrant un accès immédiat aux grandes artères et aux quartiers résidentiels densément peuplés environnants. Le bâtiment est conçu pour des opérations de service rapide, avec plusieurs baies de service, un espace de travail fonctionnel et des zones destinées aux clients, ce qui le rend adaptable à une gamme d'usages autorisés. Situé à proximité de détaillants nationaux, de restaurants et de fournisseurs de services établis, la propriété attire un trafic quotidien constant et offre une forte synergie de co-location. Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement stabilisé dans une zone commerciale éprouvée.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-13

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SE 8th Street Dr

Hickory, NC 28602

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 2 691 939 $ CAD
• Lot de 3,32 AC

Hickory Terrain à vendre - Catawba County

Ce site commercial exceptionnel offre une combinaison rare de visibilité, d'accès et de caractéristiques prêtes pour le développement dans un corridor de croissance de premier plan. Idéalement situé à proximité immédiate de l'Interstate 40, la propriété bénéficie d'un fort achalandage et d'une proximité immédiate avec un quartier commercial établi ainsi que plusieurs concessionnaires automobiles ciblés. Avec une excellente topographie et un accès depuis deux routes principales, le site est parfaitement adapté à une large gamme d'opportunités de développement commercial, automobile ou à usage mixte. Tous les services publics sont disponibles en bordure de route, offrant une voie simplifiée pour le développement dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région. La parcelle est située entre deux points d'accès à la 8e Rue DR SE et la 15e Rue DR SE, ce qui permettra un accès pratique au corridor des grandes surfaces et aux commerces situés de chaque côté de la parcelle.

Coordonnées pour la location:

ACRES- Adams Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

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Prime Corner adjacent to Walgreens - 300 Earl Rd

Shelby, NC 28150

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 531 304 $ CAD
• Lot de 0,76 AC

Shelby Terrain à vendre - Cleveland County

Parcelle commerciale de 0,761 acre située le long de l'autoroute 74 à Shelby, adjacente à Walgreens et positionnée dans un corridor commercial à fort trafic avec environ 30 000 véhicules par jour. Entourée par Lowe’s et plusieurs utilisateurs de restauration rapide (QSR), cette zone bénéficie d'une activité constante des consommateurs et d'un trafic quotidien soutenu. Tous les services municipaux sont disponibles sur le site, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les restaurants rapides avec service au volant (QSR), les bureaux, les établissements médicaux ou les entreprises orientées vers les services.

Coordonnées pour la location:

MECA Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

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117 E Maple St - 117 E Maple St

Yadkinville, NC 27055

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 559 640 $ CAD
• Lot de 1,02 AC

Yadkinville Terrain à vendre - Yadkin County

Parcelle commerciale de premier choix de plus d'un acre à Yadkinville, NC Excellente opportunité située à côté de Walgreens et Family Dollar, avec Sheetz à quelques pas. En face, vous trouverez Starbucks, Bojangles et Food Lion, créant un pôle commercial à fort achalandage. Cette parcelle d'angle est principalement zonée pour les entreprises le long des routes principales, avec un zonage résidentiel à l'arrière, et offre un accès rapide à l'autoroute 421, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement ou un réaménagement commercial. La maison sur la propriété a été démolie. Les services d'eau et d'égout sont disponibles. Veuillez consulter les documents joints concernant le zonage, le plan du site et les exigences de tampon. Le plan du site est une simple proposition. Aucune garantie n'est faite quant à sa faisabilité.

Coordonnées pour la location:

Ogburn Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

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Corner of Bird Road and Woodhurst Lane - 1372 Bird Road

Albemarle, NC 28001

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 409 726 $ CAD
• Lot de 2,47 AC

Albemarle Terrain à vendre - Stanly County

Site commercial de coin de 2,47 acres situé au cœur de la zone commerciale la plus fréquentée d'Albemarle, à l'intersection de Bird Road et Woodhurst Lane. Positionné sur un coin juste à côté du nouveau centre de don de plasma Parachute, ce terrain commercial de 2,47 acres offre une opportunité rare pour le développement de commerces de détail, restaurants, bureaux ou projets commerciaux mixtes. La propriété se trouve en face de Lowes. Les entreprises adjacentes à proximité incluent Belk, Goodwill, Wendy's, Bojangles, Verizon, Walgreens, Planet Fitness, Dunkin, le concessionnaire Albemarle Ford, entre autres. Avec une façade directe sur Bird et Woodhurst, à proximité de l'autoroute NC 24/27 et un accès aux quartiers résidentiels environnants, l'emplacement bénéficie à la fois d'un trafic élevé et d'une clientèle locale. Points clés : - 2,47 acres | Zonage (Commercial Général) - Terrain de coin de premier choix - Eau et égouts municipaux disponibles - Potentiel de subdivision en deux ou trois lots commerciaux - Situé dans une zone commerciale établie d'Albemarle avec une densité résidentielle à proximité - Idéal pour les restaurants à service rapide, commerces de détail, bureaux médicaux/professionnels ou concepts de réaménagement cherchant une forte visibilité et accessibilité dans un marché en croissance du comté de Stanly. La région statistique micropolitaine d'Albemarle, qui englobe tout le comté de Stanly, s'est classée parmi les 10 premières aux États-Unis en termes de croissance démographique et de taux de croissance entre juillet 2023 et juillet 2024, selon les données récentes du Bureau du recensement des États-Unis. La région s'est classée 10e pour la croissance numérique de la population, passant de 65 818 habitants à 67 326, soit une augmentation de 2,3 %, ce qui lui a valu la 8e place en pourcentage de croissance. Pour en savoir plus : https://www.charlotteobserver.com/news/business/article305922196.html#storylink=cpy

Coordonnées pour la location:

Mason Real Estate Holdings

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Easler Upward Road - 27 Acres - 000 Upward Rd

Flat Rock, NC 28731

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 11 192 799 $ CAD
• Lot de 27,00 AC

Flat Rock Terrain à vendre - Henderson County

±27,68 AC SITE DE DÉVELOPPEMENT PRIME | ÉCHANGEUR I-26 & UPWARD RD Appleland Business Park | Comté de Henderson, NC Occasion rare d'acquérir un terrain commercial de ±27,68 acres situé directement à la sortie de l'échangeur Upward Road sur l'I-26—l'un des corridors les plus actifs et en pleine croissance du comté de Henderson et de la région métropolitaine d'Asheville. Ce site très visible et accessible offre environ 1 300 pieds de façade le long de Upward Road, avec une façade supplémentaire sur Commercial Boulevard au sein du parc d'affaires Appleland, offrant plusieurs points d'accès et une grande flexibilité de développement. La propriété est principalement plate et a été précédemment utilisée pour l'agriculture, offrant une empreinte de développement propre et efficace nécessitant peu de travaux de préparation. Zoné RC (Commercial Régional), le site permet une large gamme d'utilisations, notamment industrielle, flex, multi-résidentielle, commerce de détail, bureaux, hôtellerie et développement mixte. L'infrastructure est un avantage clé, avec l'accès à l'eau et aux égouts publics, au gaz naturel et à l'électricité triphasée, ce qui positionne le site pour un développement immédiat tout en réduisant les coûts initiaux et les délais pour les investisseurs et les développeurs. Situé au cœur du corridor de croissance South Asheville / Hendersonville, la propriété bénéficie d'un développement environnant solide, de la proximité de l'aéroport régional d'Asheville et d'un accès immédiat à l'autoroute via l'I-26. Le site est entouré d'un mélange croissant d'usages industriels, commerciaux et résidentiels, soutenant une demande et une absorption à long terme. Cette offre représente une opportunité unique de développer un parc industriel flex à grande échelle, une communauté multi-résidentielle ou un centre commercial dans un marché où les terrains de cette taille, visibilité et accès aux services publics sont de plus en plus rares. **Points forts de l'investissement** * ±27,68 acres dans un emplacement stratégique du corridor I-26 * Accès direct via l'échangeur Upward Road * ±1 300 pieds de façade routière + façade supplémentaire sur Commercial Blvd * Situé dans le parc d'affaires Appleland * Zoné RC (Commercial Régional) – options d'utilisation flexibles * Accès à l'eau et aux égouts publics, gaz naturel et électricité triphasée * Topographie plate – peu de nivellement requis * Idéal pour le développement industriel, flex, multi-résidentiel ou commercial * À quelques minutes de l'aéroport régional d'Asheville **Usages idéaux** * Développement industriel / flex * Résidentiel multi-familial * Distribution / Fabrication légère * Commerce de détail / Développement mixte **Résumé** - Les sites de développement à grande échelle, desservis par des services publics et avec accès à l'autoroute, deviennent de plus en plus rares dans l'ouest de la Caroline du Nord. Cette propriété offre l'échelle, l'infrastructure et l'emplacement nécessaires pour soutenir une large gamme d'usages à forte demande, en faisant une opportunité d'investissement et de développement de premier plan.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Mountain Partners

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Highway 29 Corner Development Opportunity - 921 Concord Pky N

Concord, NC 28027

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 204 289 $ CAD
• Lot de 1,15 AC

Concord Terrain à vendre - Cabarrus County

Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain d'angle exceptionnel de 1,15 acre, situé le long de la très fréquentée Concord Parkway (Route 29) au cœur dynamique de Concord. Classé en zone C-2 (Commerce Général), ce lot a autrefois accueilli le très apprécié Concord Family Diner, offrant un potentiel illimité pour des projets de développement futur. Propriété du même propriétaire depuis plus de 30 ans, ce joyau rare est maintenant disponible à la vente. Sa localisation stratégique dans une communauté bien établie en fait un repère familier et un emplacement de choix pour une nouvelle entreprise ou l'expansion d'une activité existante. La grande visibilité et le flux de circulation élevé du terrain en font un emplacement idéal pour un commerce de détail, un restaurant ou des bureaux. Détails de développement de la Ville de Concord pour ce terrain : - Ratio de surface imperméable de 80 % - Façade minimale sur rue de 30 pieds - Recul minimal de 10 pieds par rapport à l'avant

Coordonnées pour la location:

Jay White Team Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

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112 Aunt Mary Avenue - 112 Aunt Mary Ave

Greensboro, NC 27405

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 109 803 $ CAD
• Lot de 0,36 AC

Greensboro Terrain à vendre - NE Guilford County

Découvrez le potentiel de ce terrain stratégiquement situé de 0,36 acre, récemment reclassé en zone industrielle légère, au cœur du district 27405 de Greensboro. Ce site plat, prêt à être développé, offre une flexibilité optimale pour les propriétaires de petites entreprises, les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'un emplacement qui répond véritablement à leurs besoins. Actuellement optimisé pour les réparations spécialisées d'automobiles, de motos et de bateaux, le zonage LI (industriel léger) ouvre la porte à une large gamme d'utilisations très demandées. Ce site est idéal pour un atelier artisanal, une cour pour entrepreneurs, une fabrication artisanale ou un point de distribution spécialisé. Dans un marché où les terrains zonés LI deviennent de plus en plus rares, le 112 Aunt Mary Ave. offre une superficie "taille idéale" avec une utilité maximale. Bien que le zonage LI permette une longue liste d'utilisations "par droit", la propriété reste une candidate pour des demandes supplémentaires afin de répondre à des besoins industriels ou commerciaux spécifiques à fort impact.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-22

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Sweet Union Enterprises - 4420 W Highway 74

Monroe, NC 28110

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 9 846 830 $ CAD
• Lot de 26,83 AC

Monroe Terrain à vendre - Union County

Cette propriété est l'une des dernières grandes parcelles disponibles sur l'autoroute 74 à Monroe, avec tous les services publics déjà en place sur le site. Elle représente une opportunité idéale pour un projet de réaménagement, que ce soit pour une communauté de soins continus pour retraités, un développement commercial mixte ou une réaffectation pour un commerce de grande surface. La propriété bénéficie des services suivants : eau et égouts de Monroe, énergie électrique de Duke Energy, et gaz naturel de Piedmont. Il existe une servitude pour une ligne de gaz naturel Piedmont sur la propriété (ligne active). Un bail pour un panneau publicitaire est en place avec Adams Outdoor, offrant une source de revenu annuel supplémentaire incluse dans la vente. En novembre 2025, le paiement était de 4 800 $ par an, avec une augmentation de 100 $ par an, sauf en cas d'annulation ou de renégociation. La propriété dispose de trois permis d'accès routier : deux sur l'autoroute US 74 et un sur Myers Rd. Informations sur les bâtiments (approximatives, non mesurées personnellement) : - Bâtiment A : bâtiment métallique de 10 148 pieds carrés, non climatisé, vendu tel quel. - Bâtiment B : bâtiment métallique de 20 500 pieds carrés, non climatisé, vendu tel quel. - Bâtiment C : bâtiment métallique de 8 724 pieds carrés, non climatisé, vendu tel quel. - Passages couverts : 9 627 pieds carrés (toit avec côtés ouverts), vendu tel quel. - Unités de stockage : 1 500 pieds carrés, vendu tel quel.

Coordonnées pour la location:

Syndicate Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

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196 Sweeten Creek

Asheville, NC 28803

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 2 408 577 $ CAD
• Lot de 1,70 AC

Asheville Terrain à vendre - S Asheville/Royal Pines

Occasion unique de développement commercial sur un terrain d’environ ±1,70 acre situé à un coin stratégique le long du corridor de Sweeten Creek Road (US 25A) dans le sud d’Asheville. La propriété offre une excellente visibilité, plusieurs points d’accès et un potentiel de développement flexible au sein de l’une des principales artères commerciales nord-sud du comté de Buncombe. Situé à quelques minutes de l’I-40, le site bénéficie de la présence d’activités commerciales établies à proximité et d’un flux constant de trafic de navetteurs. Sweeten Creek Road agit comme un axe clé reliant le sud d’Asheville, Arden et le centre-ville d’Asheville, avec un volume de trafic quotidien d’environ 27 500 véhicules par jour (AADT) dans le corridor immédiat. Le terrain est idéal pour des projets de commerce de détail, restauration rapide (QSR), médical, bureaux, automobile, services commerciaux ou développement à usage mixte (sous réserve des règlements de zonage et des approbations municipales).

Coordonnées pour la location:

Collett & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

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520 E Trade St

Dallas, NC 28034

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 958 835 $ CAD
• 11 200 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Gaston County

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial en maçonnerie de 11 200 pieds carrés offrant une polyvalence exceptionnelle et une qualité structurelle remarquable. Les fermes élargies créent un aménagement intérieur entièrement ouvert, sans colonnes de soutien. Le design à portée libre permet une grande variété d'utilisations, notamment entrepôt, distribution, commerce de détail, ou conversion en espace commercial spécialisé ou aménagement futur. Le deuxième étage partiel du bâtiment est dédié au stockage et à l'équipement. La hauteur du plafond suspendu est de 12 pieds 10 pouces. Une porte roulante est disponible pour le chargement et le déchargement. Le stationnement pavé, la signalisation et l'éclairage extérieur sont déjà en place. Situé à un coin très fréquenté avec feux de signalisation, offrant un accès facile depuis Trade Street et Dallas-Stanly Hwy. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'une installation commerciale spacieuse, adaptable, avec un design structurel solide et une fonctionnalité ouverte. Des photos et vidéos actuelles seront fournies.

Coordonnées pour la location:

Urban Carolina Realtors

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Auto Repair Shop - 101 Watering St

Tabor City, NC 28463

• Automotive Property
• Flex à vendre
• 269 194 $ CAD
• 4 000 pi²

Tabor City Flex à vendre

Cette installation de 4 000 pieds carrés située au cœur de Tabor City, dans le comté de Columbus, représente une opportunité clé en main pour un professionnel de l'automobile ou un développeur visionnaire. Construite en 1977, ce bâtiment en béton d'un étage est entièrement équipé pour des opérations automobiles immédiates tout en étant situé sur un terrain polyvalent offrant un potentiel significatif. Points Forts de la Propriété * Prête à l'Emploi : Comprend un espace ouvert de 4 000 pieds carrés optimisé pour le flux de travail. * Équipement Professionnel : Inclut deux élévateurs automobiles installés, permettant de générer des revenus de service immédiatement. * Emplacement de Choix : Situé au "cœur de Tabor City", offrant une grande visibilité et un accès facile pour la clientèle locale et régionale. * Construction Durable : Bâtiment solide en blocs de béton conçu pour une longévité industrielle. Zonage Stratégique & Potentiel Futur La propriété est zonée "Transition Résidentielle Main Street" (RMST), une désignation unique conçue pour faire le lien entre l'activité commerciale du centre-ville et la croissance résidentielle. * Utilisation Actuelle : Idéalement adaptée à son rôle actuel en tant qu'atelier de réparation automobile hautement fonctionnel. * Flexibilité de Développement : Le zonage RMST permet une large gamme d'utilisations alternatives, ce qui en fait un projet de "banque foncière" ou de réaménagement à long terme. Les utilisations permises ou conditionnelles incluent : * Résidentiel : Maisons en rangée ou logements multifamiliaux. * Services Communautaires : Garderies, centres de soins familiaux ou établissements de santé. * Professionnel/Commercial : Espaces de bureaux, entrepôts ou centre de télécommunications sans fil. * Loisirs : Terrains sportifs ou club de natation/tennis. Pourquoi Investir à Tabor City ? Tabor City revitalise actuellement son centre-ville grâce à des initiatives comme le projet d'incubateur d'entreprises et le plan municipal "Tabor City Town Plan 2040", qui met l'accent sur une croissance résiliente et des infrastructures favorables aux investissements.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Triangle Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-09

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808-810 W Main St

Jamestown, NC 27282

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 629 332 $ CAD
• 12 080 pi²

Jamestown Commerce de détail à vendre - High Point/SW Guilford Cty

Site commercial de type strip/flex entièrement stabilisé, idéal pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire – situé à moins de 10 minutes du centre-ville de High Point et à moins de 20 minutes des centres-villes de Greensboro et Winston-Salem, avec un accès facile aux principales artères. Le vendeur a entièrement rénové la suite de bureaux 810 et prévoit de la louer pour son entreprise de restauration, mais il est disposé à la libérer si un acheteur souhaite l'occuper. La liste des locataires restants comprend un magasin de tabac et un atelier de réparation automobile, avec des baux restants d'une durée moyenne d'environ 4 ans.

Coordonnées pour la location:

Linville Team Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Lot #2 - S Brevard Rd

Asheville, NC 28806

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 8 430 020 $ CAD
• Lot de 2,88 AC

Asheville Terrain à vendre - West Asheville

Site commercial de premier choix dans une zone à forte croissance sur Brevard Rd. Une opportunité exceptionnelle vous attend avec trois terrains commerciaux entièrement viabilisés disponibles le long de Brevard Road, le corridor de croissance le plus dynamique d’Asheville. Ces terrains prêts à construire sont idéalement situés à côté de l’installation emblématique de Fred Anderson Subaru et offrent un accès direct entre les autoroutes 40 et 26, garantissant un excellent flux de circulation, une visibilité optimale et une connectivité stratégique. Toute l’infrastructure est déjà en place, y compris les systèmes de gestion des eaux pluviales, éliminant ainsi les incertitudes coûteuses liées au développement et accélérant le calendrier de votre projet. Cette configuration clé en main est idéale pour des projets de commerce de détail, d’hôtellerie, de bureaux, de services médicaux ou d’usages mixtes souhaitant tirer parti du paysage commercial florissant d’Asheville. (Déclaration enregistrée avec restrictions)

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Center

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

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302 E 2nd St

Lumberton, NC 28358

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 522 803 $ CAD
• 3 509 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Lumberton Commerce de détail à vendre

EMPLACEMENT DE CHOIX AU CŒUR DE LUMBERTON : PROPRIÉTÉ COMMERCIALE QUI A ÉTÉ UTILISÉE COMME SITE DE VENTE ET SERVICE AUTOMOBILE. PEUT ÊTRE UTILISÉE POUR DE MULTIPLES ACTIVITÉS, TELS QUE LA VENTE ET LE SERVICE AUTOMOBILE, UN MAGASIN DE PNEUS, UN SERVICE DE REMORQUAGE ET UN ATELIER DE RÉPARATION. LE BÂTIMENT OFFRE 650 PIEDS CARRÉS D'ESPACE DE BUREAU, INCLUANT UNE ZONE D'ACCUEIL ET 2 GRANDS BUREAUX PRIVÉS. IL COMPREND UNE SALLE D'EAU DANS LA ZONE DE BUREAU ET UNE AUTRE DANS L'ATELIER. CHAUFFAGE ET CLIMATISATION CENTRALE DANS LA ZONE DE BUREAU. FOURNAISE AU GAZ NATUREL POUR CHAUFFER L'ATELIER. L'ATELIER PRINCIPAL MESURE 1800 PIEDS CARRÉS ET COMPORTE 4 BAIES AVEC 4 PORTES DE GARAGE ENROULABLES DE 10X10 À L'AVANT, AINSI QU'UNE PORTE DE GARAGE ENROULABLE SUPPLÉMENTAIRE DE 10X10 À L'ARRIÈRE. ÉGALEMENT INCLUS : UNE ZONE DE LAVAGE ET DE STOCKAGE DE 25X26 PIEDS AVEC UNE PORTE DE GARAGE ENROULABLE DE 7X7 PIEDS SITUÉE ENTRE L'ATELIER ET LA ZONE DE BUREAU. LE TERRAIN À L'ARRIÈRE EST ENTIÈREMENT CLÔTURÉ. L'ATELIER INCLUT ÉGALEMENT 2 ÉLÉVATEURS POUR VOITURES. APPELEZ DÈS AUJOURD'HUI POUR VISITER CETTE PROPRIÉTÉ DE CHOIX. UNE LOCATION RENOUVELABLE D'UN AN EST ÉGALEMENT DISPONIBLE AU PRIX DE 2800,00 $ PAR MOIS, AVEC UN DÉPÔT INITIAL DE 2800,00 $. UNE VÉRIFICATION DES ANTÉCÉDENTS ET DU CRÉDIT EST REQUISE POUR LA LOCATION.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate Exchange

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-06

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