126 Automotive Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

Ruffin Commerce de détail aux enchères - Rockingham County

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-05

Salisbury Terrain à vendre - Rowan County

Visibilité et accès premium au corridor inter-États nord-sud I-85. Eau/égouts disponibles. Les usages permis sont énumérés dans l'Article II Section 21-34 85-ED-3 https://library.municode.com/nc/rowan_county/codes/code_of_ordinances?nodeId=COOR_CH21ZO_ARTIIGEOVDI_S21-34ECDEDIESI- Les projets de développement pourraient être tenus de s'annexer à la ville de Salisbury. Une opportunité de développement exceptionnelle au cœur de Salisbury! Idéalement situé avec une visibilité remarquable et une façade routière de 1400 pieds +/- le long de l'I-85, le 1140 Peeler Road offre environ 29 +/- acres prêts pour leur prochaine étape. Ce terrain très visible représente une occasion rare pour les développeurs, investisseurs et visionnaires cherchant à créer quelque chose de véritablement exceptionnel dans un corridor en pleine croissance. Avec une topographie légèrement vallonnée, la propriété offre une toile parfaite pour une grande variété d'usages potentiels. Que vous envisagiez un développement commercial, des opportunités mixtes, un potentiel industriel ou un projet d'investissement privé, les possibilités sont infinies. Idéalement positionné avec un accès facile à l'autoroute et une visibilité exceptionnelle, cette offre rare combine emplacement, taille, visibilité et opportunité en une propriété remarquable. Situé à 45 miles au sud de Greensboro, NC et à 45 miles au nord de Charlotte, NC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-17

Monroe Commerce de détail à vendre - Union County

Environ 2 acres de stationnement asphalté convenant à l'exposition de véhicules, au stationnement des clients et au stockage d'inventaire. 263 pieds de façade sur la route. Aménagement de qualité supérieure. Excellente visibilité et accès facile, idéal pour la vente de voitures ou d'autres activités liées à l'automobile. La meilleure façade sur route que vous pouvez trouver.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-05-15

Laurinburg Commerce de détail à vendre

CONDITIONS DE LOCATION ATTRACTIVES - Structure de bail absolu NNN offrant zéro responsabilité et gestion pour le propriétaire - Bail initial de 15 ans avec cinq (5) options de renouvellement de cinq ans, offrant un flux de trésorerie à long terme et un potentiel de croissance des loyers EMPLACEMENT PERFORMANT ET HISTORIQUE D'EXPLOITATION LONG - Classé dans le top 10 % au niveau national en termes de visites dans la catégorie des ateliers et services automobiles - Classé dans le top 30 % des visites parmi les emplacements AutoZone en Caroline du Nord, démontrant une forte performance du site et une demande client élevée - Le locataire a récemment signé un nouveau bail de 15 ans, prolongeant les opérations à cet emplacement pour une durée totale de 35 ans GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE PUBLIC DE RENOM - AutoZone est le leader national de la vente de pièces automobiles de rechange avec plus de 7 000 emplacements aux États-Unis, au Mexique et au Brésil - Coté en bourse sur le NYSE (symbole : AZO) avec une capitalisation boursière dépassant les 50 milliards de dollars - L'entreprise continue de bénéficier d'une demande résiliente pour les réparations DIY et commerciales dans le secteur des pièces automobiles essentielles FACTEURS ÉCONOMIQUES LOCAUX SOLIDES - So-Pak-Co a choisi Laurinburg pour une nouvelle installation de transformation et d'emballage alimentaire de 85 millions de dollars - Prévu pour créer 440 emplois - Impact économique à l'échelle de l'État projeté à plus de 1,5 milliard de dollars, soutenant la croissance à long terme de la population et de l'emploi dans la zone commerciale SITUÉ DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL DENSE - Plus de 1,7 million de pieds carrés de commerces dans un rayon de 1 mile - Le site bénéficie de la proximité de détaillants nationaux et de générateurs de trafic quotidien qui stimulent une activité constante des consommateurs - Les détaillants nationaux à proximité incluent McDonald's, Popeyes, Dunkin, et Burger King EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN ZONE URBAINE - La propriété est située dans un corridor commercial établi et densément développé, desservant une clientèle stable et fidèle - Les dynamiques urbaines renforcent la rétention à long terme des locataires et la valeur immobilière

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-14

Thomasville Terrain à vendre - North Davidson County

Au prix de 400 000$, ce lot de 1,15 acre est situé dans un emplacement privilégié.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-05

Wilson Commerce de détail à vendre

BAIL À LONG TERME ABSOLU NNN STABLE - Bail absolu NNN — Aucune responsabilité pour le propriétaire - Durée de base de 12 ans avec trois options de renouvellement (1 x 3 ans et 2 x 5 ans), prolongeant la durée totale potentielle à 25 ans - Augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, tant pendant la durée de base que les périodes d'option - Bail débutant en août 2025 DEUXIÈME PLUS GRAND FRANCHISÉ VALVOLINE — GARANTIE DE CRÉDIT SOLIDE - Garantie par QAS Holdings, LLC — le deuxième plus grand franchisé Valvoline aux États-Unis avec plus de 200 emplacements opérationnels - Démonstration d'une échelle opérationnelle significative et d'une solidité financière - Catégorie de services automobiles basée sur les besoins offrant des flux de trésorerie résilients en période de récession CORRIDOR COMMERCIAL DENSE — PLUS DE 1,6 MILLION DE PI² DE COMMERCE DANS UN RAYON DE 1 MILLE - Site stratégiquement situé dans un corridor commercial dense avec plus de 1,6 million de pieds carrés d'espace commercial à moins d'un mille de la propriété concernée - Co-location éprouvée avec des enseignes nationales générant un trafic constant de consommateurs - Raleigh Road Pkwy West est l'une des principales artères commerciales de Wilson FORT VOLUME DE TRAFIC - 22 000 véhicules par jour (VPD) sur Forest Hills Road NW et 28 000 VPD sur Raleigh Road Parkway, assurant une visibilité et une accessibilité constantes pour les clients - Modèle de trafic fréquent bien adapté au service rapide de changement d'huile de Valvoline - Situé à 46 miles de Raleigh, NC — le principal centre métropolitain et d'emploi de la région, avec un bassin important d'acheteurs pour les échanges 1031 FORCE DU MARCHÉ AUTOMOBILE NATIONAL - L'âge moyen du parc automobile américain a atteint un record de 14,1 ans en 2024, entraînant une augmentation de 30 à 40 % des dépenses d'entretien pour les véhicules plus anciens - Valvoline accueille plus de 20 millions de visites annuelles dans ses 1 800+ emplacements - Le marché secondaire automobile a dépassé les 460 milliards de dollars en 2024 et devrait dépasser les 560 milliards de dollars d'ici 2028 DÉMOGRAPHIE DE LA ZONE COMMERCIALE DE WILSON, NC - Population de la zone commerciale de 55 324 personnes dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages de 72 101 $ - Population de 37 968 personnes dans un rayon de 3 miles, avec un revenu moyen des ménages de 72 840 $ - Wilson est situé à 46 miles de Raleigh, NC, offrant un accès à l'une des métropoles à la croissance la plus rapide du sud-est ÉLIGIBLE À LA DÉPRÉCIATION ACCÉLÉRÉE - La classification des biens personnels de Valvoline permet aux investisseurs d'accélérer les déductions fiscales et de maximiser les rendements initiaux

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-24

Indian Trail Flex à vendre - Union County

2440 SF flex situé dans le parc industriel PRIME de l'Indian Trail. L'unité comprend une aire de réception avant, des toilettes publiques et une mezzanine au-dessus. Il y a un bail brut modifié en place et il est inférieur aux taux de loyer du marché, ce qui offre une excellente possibilité de valeur ajoutée. Une fois que la durée du bail ou l'option restantes sont terminées, le nouveau propriétaire a la capacité de ramener les loyers au taux du marché, ce qui crée un excellent rendement. L'emplacement a une porte enroulable de 11 pi x 11 pi et une hauteur libre de 18,5 pieds. Une puissance triphasée de 200 ampères existe. Bonne proximité de la I 485, de la route 74 et de l'autoroute Monroe. Ne pas déranger le locataire

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-14

High Point Commerce de détail à vendre - High Point/SW Guilford Cty

Mavis Tires & Brakes, situé au 131 Westchester Drive, High Point, NC 27262, représente une occasion d’investissement net-leased très intéressante dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs de High Point. Construite en 2021, la propriété d’environ 6 656 pi² est implantée sur un terrain d’environ 0,97 acre, en tant qu’outparcel de premier plan devant un Publix, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès pratique. L’actif est sécurisé par un bail absolu NNN de 20 ans, garanti par la société, avec plus de 15 ans restants, ce qui se traduit par aucune responsabilité pour le propriétaire. Les investisseurs bénéficient d’augmentations de loyer intégrées de 5 % tous les cinq ans, de six options de renouvellement de 5 ans chacune, et d’un loyer annuel actuel de 136 500 $. Situé le long de Westchester Drive et près de North Main Street, le site profite de volumes de circulation élevés, d’environ 27 500 et 25 000 véhicules par jour respectivement. La zone commerciale environnante regroupe plusieurs détaillants nationaux majeurs, dont Walmart, Lowe’s, The Home Depot, Starbucks, Chick-fil-A, Chipotle, Staples et Wells Fargo. La propriété se trouve également à proximité de High Point University et de Wake Forest Baptist Health High Point Medical Center, ce qui soutient un achalandage diurne constant et une demande à long terme de la part des consommateurs. Il s’agit d’une occasion d’acquérir un immeuble de construction récente, offrant un investissement passif, loué à l’un des plus grands exploitants indépendants de services automobiles au pays.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-13

Sanford Commerce de détail à vendre

NOUVEAU BAIL EMPHYTÉOTIQUE ABSOLU NNN DE 15 ANS - Construction neuve prévue pour 2026, adossée à un bail emphytéotique absolu NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant aux investisseurs un revenu passif à long terme avec une gestion minimale. LOCATAIRE CORPORATIF DE QUALITÉ INVESTISSEMENT - Loué à AutoZone, Inc. (NYSE : AZO), l’un des principaux détaillants de pièces automobiles au pays, avec plus de 7 000 emplacements et une cote de crédit de qualité investissement (BBB S&P). SITUÉ DANS LA RÉGION MÉTROPOLITAINE DE RALEIGH-DURHAM - Sanford est situé dans la grande région métropolitaine de Raleigh-Durham, classée parmi les premières aux États-Unis pour la croissance démographique, la création d’emplois et l’expansion économique, ce qui soutient une demande soutenue des consommateurs dans tout le comté de Lee. POSITION DOMINANTE SUR LE MARCHÉ AVEC FORTES BARRIÈRES À L’ENTRÉE - AutoZone détient la plus grande part du marché américain de la vente au détail de pièces automobiles, appuyée par une chaîne d’approvisionnement sophistiquée, des systèmes d’inventaire propriétaires et une forte fidélité à la marque. EMPLACEMENT PRÊT À CONSTRUIRE SUR JEFFERSON DAVIS HWY (US-1) - Situé le long de Jefferson Davis Hwy (US-1), un axe commercial principal traversant Sanford, bénéficiant de volumes de circulation quotidiens élevés et d’une excellente visibilité pour les automobilistes de passage. SEGMENT DE DÉTAIL RÉSISTANT AUX RÉCESSIONS - Les détaillants de pièces automobiles affichent historiquement de bonnes performances en période de ralentissement économique, les consommateurs reportant le remplacement de leur véhicule et investissant plutôt dans l’entretien et la réparation, ce qui crée une demande constante pour les pièces et services automobiles.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-13

Charlotte Commerce de détail à vendre - Airport

Situé le long du très achalandé corridor South Boulevard, le 6324 South Blvd offre une occasion de choix pour des utilisateurs de type commerce de détail ou services, recherchant une excellente visibilité et accessibilité dans l’un des secteurs commerciaux les plus actifs de Charlotte. L’immeuble est actuellement occupé par un centre de changement d’huile Grease Monkey et se prête bien à une variété d’usages connexes à l’automobile (sans concurrence directe) ou de commerce de détail général. Le site bénéficie d’une excellente façade, d’un fort potentiel d’affichage et d’entrées/sorties pratiques, avec un accès immédiat aux artères principales et aux quartiers résidentiels denses environnants. Le bâtiment est configuré pour des opérations de service rapide, avec plusieurs baies de service, un espace de travail fonctionnel et des aires destinées à la clientèle, ce qui le rend adaptable à une gamme d’usages permis. Situé à proximité de détaillants nationaux, de nombreuses options de restauration et de fournisseurs de services bien établis, l’immeuble profite d’un achalandage quotidien constant et d’une forte synergie de co‑location. Idéal pour des investisseurs ou des propriétaires‑occupants à la recherche d’un emplacement stabilisé dans un secteur commercial éprouvé.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-13

Hickory Terrain à vendre - Catawba County

Ce site commercial exceptionnel offre une combinaison rare de visibilité, d’accessibilité et de caractéristiques prêtes pour le développement dans un important corridor de croissance. Idéalement situé tout près de l’Interstate 40, la propriété bénéficie d’un fort débit de circulation et d’une proximité immédiate avec un secteur commercial de détail bien établi ainsi que plusieurs concessions automobiles ciblées. Grâce à une topographie avantageuse et à des accès à partir de deux artères principales, le site se prête parfaitement à une vaste gamme de projets commerciaux, automobiles ou de développement à usage mixte. Tous les services publics sont disponibles en bordure de rue, ce qui facilite grandement le processus de développement dans l’un des emplacements les plus recherchés du secteur. Le terrain est situé entre deux points d’accès à la 8e Rue DR SE et à la 15e Rue DR SE, ce qui permettra un accès pratique au corridor des grandes surfaces et aux commerces situés de part et d’autre du lot.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Shelby Terrain à vendre - Cleveland County

Terrain commercial de 0,761 acre situé le long de la route 74 à Shelby, adjacent à un Walgreens et positionné dans un corridor commercial à fort achalandage, avec environ 30 000 véhicules par jour. Entouré d’un Lowe’s et de plusieurs restaurants de type QSR (restauration rapide), le secteur bénéficie d’une activité constante de consommateurs et d’un trafic quotidien soutenu. Tous les services municipaux sont disponibles sur le site, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d’usages, notamment commerce de détail, restaurant QSR/avec service au volant, bureaux, clinique ou entreprises de services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Wilmington Commerce de détail à vendre - Midtown

À VENDRE | OCCASION DE DÉVELOPPEMENT URBAIN MIXTE DE PREMIER PLAN 601–607 S 17th Street, Wilmington, NC 28401 Prix demandé : 1 600 000 $ Situé au cœur de l’un des corridors connaissant la plus forte croissance à Wilmington, cet assemblage rare représente une occasion de premier ordre pour les promoteurs, investisseurs et occupants-propriétaires. Localisé le long de la très achalandée S 17th Street (±15 500 véhicules/jour), l’immeuble se trouve à l’entrée du dynamique Cargo District et du corridor de Castle Street — un secteur qui se transforme rapidement en pôle urbain animé et piétonnier. Aperçu de la propriété 601–607 S 17th Street (offre combinée) • Superficie totale du site : ±0,35 acre • Bâtiment 1 : ±1 250 pi² commercial / atelier mécanique • Bâtiment 2 : ±1 691 pi² commercial / bureaux • Zonage : UMX – Usage mixte urbain Occasion d’affaires existante L’entreprise bien établie Browning Tire & Auto est détenue et exploitée par la même famille depuis 1978, offrant la vente de pneus, les réparations automobiles, les inspections et les services d’entretien. L’entreprise peut être achetée conjointement avec l’immeuble, offrant ainsi un flux de trésorerie immédiat ou un revenu transitoire pendant la planification du redéveloppement. Pourquoi le zonage UMX change la donne : Le district UMX (Urban Mixed Use) est l’une des désignations de zonage les plus flexibles et favorables aux promoteurs à Wilmington, conçue pour favoriser la densité, la marche et l’intégration verticale des usages. Principaux avantages pour le développement : • Aucune limite de densité (usage mixte vertical) : maximisez les rendements en construisant du résidentiel au-dessus de commerces ou de bureaux • Potentiel de hauteur de bâtiment : • Jusqu’à 45 pi de plein droit (~4 étages) • Potentiel jusqu’à 75 pi avec permis spécial (SUP) ou entente de développement • Marges de recul minimales : construction près de la rue pour une véritable forme urbaine • Flexibilité en matière de stationnement : aménagement à l’arrière ou sur le côté, favorisant une utilisation plus efficace du terrain Perspective stratégique : Ce zonage permet aux promoteurs de maximiser la valeur du terrain en superposant les usages — idéal pour des projets multifamiliaux, des espaces de type vivre-travailler, du commerce de détail ou des projets à usage mixte. L’absence de restrictions de densité (pour l’usage mixte vertical) crée un potentiel de croissance important, rarement observé dans des marchés comparables. Points forts de l’emplacement Situé entre le secteur central (midtown) et le centre-ville, ce site bénéficie d’une proximité immédiate avec le Cargo District en pleine expansion et le corridor artistique de Castle Street : • Plus de 70 entreprises locales accessibles à pied • Restaurants populaires, microbrasseries, cafés et concepts de détail à proximité • Écosystème solide en arts, culture et entrepreneuriat • Proximité du centre-ville de Wilmington et des principaux axes routiers • Débit de circulation : ±15 500 véhicules par jour Données démographiques (estimations 2024) : • Population : 24 365 • Revenu médian des ménages : 52 482 $ • Âge médian : 40,8 ans Potentiel de développement Cet assemblage se prête particulièrement à : • Développement à usage mixte (commerce au rez-de-chaussée + appartements aux étages) • Projet multifamilial de type boutique • Espaces créatifs vivre/travailler • Redéveloppement commercial ou reconversion adaptative Avec le zonage UMX, les promoteurs peuvent réaliser un projet à haute densité, axé sur la marche, en phase avec la vision de la ville pour le remplissage urbain, ce qui en fait une occasion exceptionnelle dans un marché où l’offre est limitée. Résumé de l’investissement • Rare assemblage d’environ 0,35 acre au cœur du secteur urbain • Zonage UMX flexible avec fort potentiel de valorisation • Entreprise génératrice de revenus en option • Situé dans l’un des districts à la croissance la plus rapide de Wilmington • Fondamentaux solides pour un développement multifamilial ou à usage mixte

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-01

Yadkinville Terrain à vendre - Yadkin County

Parcelle commerciale de premier choix de plus d'un acre à Yadkinville, NC Excellente opportunité à côté de Walgreens et Family Dollar, avec Sheetz juste en bas de la rue. De l'autre côté de la rue se trouvent Starbucks, Bojangles et Food Lion, créant un centre commercial à fort trafic. Cette parcelle d'angle est principalement zonée pour les affaires routières, avec un zonage résidentiel à l'arrière, et offre un accès rapide à l'autoroute 421, ce qui la rend idéale pour le développement ou le réaménagement commercial. La maison sur la propriété a été démolie. L'eau et les égouts sont disponibles. Veuillez consulter les pièces jointes concernant le zonage, le plan du site, les exigences de buffer. Le plan du site est juste une proposition. Aucune représentation n'est faite quant à sa faisabilité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Albemarle Terrain à vendre - Stanly County

Le site commercial d'angle de 2,47 acres est situé au cœur de la zone commerciale la plus fréquentée d'Albemarle, à l'angle de Bird Road et Woodhurst Lane. Positionné à un coin de rue du nouveau Centre de Don de Plasma Parachute, cette propriété de 2,47 acres zonée commerciale offre une opportunité rare pour le développement de commerces de détail, de restaurants, de bureaux ou de projets commerciaux mixtes. La propriété se trouve en face de Lowes. Les entreprises adjacentes à proximité incluent Belk, Goodwill, Wendy's, Bojangles, Verizon, Walgreens, Planet Fitness, Dunkin, le concessionnaire Albemarle Ford, entre autres. Avec une façade directe sur Bird et Woodhurst, juste à côté de l'autoroute NC 24/27 et un accès aux quartiers résidentiels environnants, l'emplacement soutient à la fois un trafic de passage à fort volume et une attraction de clientèle locale. Points clés : 2,47 acres | Zonage (Commercial Général) Terrain d'angle de premier choix Eau et égouts municipaux disponibles Possibilité de subdiviser en deux ou trois lots commerciaux Situé dans une zone commerciale établie d'Albemarle avec une densité résidentielle à proximité Ce site est idéal pour les restaurants à service rapide, les détaillants, les bureaux médicaux/professionnels ou les concepts de réaménagement cherchant une forte visibilité et accessibilité dans un marché en croissance du comté de Stanly. La zone statistique micropolitaine d'Albemarle, qui englobe tout le comté de Stanly, s'est classée parmi les 10 premières du pays pour la croissance démographique et le taux de croissance de juillet 2023 à juillet 2024, selon les données récentes du Bureau du recensement des États-Unis. La région s'est classée 10e pour la croissance numérique de la population, passant de 65 818 personnes à 67 326. Cela représente une augmentation de 2,3 %, ce qui a valu à la région la 8e place en termes de croissance en pourcentage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

Flat Rock Terrain à vendre - Henderson County

±27,68 AC – SITE DE DÉVELOPPEMENT DE PREMIER PLAN | ÉCHANGEUR I-26 & UPWARD RD Appleland Business Park | Comté de Henderson, Caroline du Nord Occasion rare d’acquérir un terrain commercial d’environ 27,68 acres situé directement à la sortie Upward Road de l’I-26, l’un des corridors les plus actifs et en plus forte croissance du comté de Henderson et de la grande région métropolitaine d’Asheville. Ce site très visible et facilement accessible offre environ 1 300 pieds de façade sur Upward Road, avec une façade additionnelle sur Commercial Boulevard au sein du parc d’affaires établi Appleland Business Park, permettant de multiples points d’accès et une excellente flexibilité de développement. Le terrain est principalement plat et a déjà été utilisé à des fins agricoles, ce qui offre une empreinte de développement propre et efficace, nécessitant un minimum de travaux de préparation. Zoné RC (Commercial régional), le site permet une vaste gamme d’usages, notamment industriel, flex, multirésidentiel, commerce de détail, bureaux, hôtellerie et projets à usage mixte. Les infrastructures constituent un avantage clé : aqueduc et égout publics, gaz naturel et alimentation électrique triphasée sont disponibles sur le site, ce qui le positionne favorablement pour un développement immédiat et réduit les coûts initiaux ainsi que les délais pour les investisseurs et promoteurs. Situé au cœur du corridor de croissance South Asheville / Hendersonville, le terrain bénéficie d’un développement environnant soutenu, de la proximité de l’aéroport régional d’Asheville et d’un accès direct à l’autoroute I-26. Le site est entouré d’un mélange croissant d’usages industriels, commerciaux et résidentiels, soutenant la demande et l’absorption à long terme. Cette offre représente une occasion unique de développer un parc industriel flex de grande envergure, une communauté multirésidentielle ou un centre commercial dans un marché à offre limitée, où les terrains de cette taille, avec cette visibilité et cet accès aux services publics, sont de plus en plus rares. Faits saillants de l’investissement * ±27,68 acres dans un emplacement de premier plan le long du corridor I-26 * Accès direct via l’échangeur Upward Road * ±1 300 pi de façade sur la route + façade additionnelle sur Commercial Blvd * Situé au sein d’Appleland Business Park * Zonage RC (Commercial régional) – options d’usage flexibles * Aqueduc et égout publics, gaz naturel et électricité triphasée disponibles * Topographie plane – travaux de nivellement minimaux * Idéal pour des projets industriels, flex, multirésidentiels ou commerciaux * À quelques minutes de l’aéroport régional d’Asheville Usages idéaux * Développement industriel / flex * Résidentiel multirésidentiel * Distribution / fabrication légère * Commerce de détail / projet commercial à usage mixte Résumé – Les grands sites de développement desservis par les services publics et offrant un accès direct à l’autoroute sont de plus en plus rares dans l’ouest de la Caroline du Nord. Cette propriété offre l’envergure, les infrastructures et l’emplacement nécessaires pour soutenir une vaste gamme d’usages à forte demande, en faisant une occasion d’investissement et de développement de premier ordre.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-25

Garner Commerce de détail à vendre - Southeast Wake County

Courtier de Registre Kyle Matthews Licence # C38369, 288917 (NC) Matthews Services d'Investissement Immobilier 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-24

Concord Terrain à vendre - Cabarrus County

Nous sommes ravis de présenter ce terrain d'angle exceptionnel de 1,15 acre, situé le long de la dynamique Concord Parkway (Route 29) au cœur vibrant de Concord. Classé en zone C-2 (Commerce Général), ce terrain était autrefois le site apprécié du Concord Family Diner, offrant un potentiel illimité pour un développement futur. Possédé par le même propriétaire depuis plus de 30 ans, ce joyau rare est maintenant disponible à la vente. Sa localisation stratégique dans une communauté bien établie en fait un repère familier et un emplacement idéal pour une nouvelle entreprise ou l'expansion d'une entreprise existante. La grande visibilité et le flux de circulation du terrain en font un emplacement idéal pour un commerce de détail, un restaurant ou un espace de bureaux. Détails de développement de la ville de Concord pour ce terrain - Ratio de surface imperméable de 80% - Façade de rue minimale de 30 pieds - Recul minimum de 10 pieds à partir de l'avant

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

Greensboro Terrain à vendre - NE Guilford County

Découvrez le potentiel de ce terrain de 0,36 acre stratégiquement situé, récemment re-zoné en zone industrielle légère, au cœur du district 27405 de Greensboro. Ce site plat, prêt à être exploité, offre une flexibilité ultime pour les propriétaires de petites entreprises, les investisseurs et les développeurs à la recherche d'un emplacement qui répond vraiment à leurs besoins. Bien qu'actuellement optimisé pour la réparation spécialisée d'automobiles, de motos et de bateaux, le zonage LI ouvre la porte à une large gamme d'utilisations très demandées. Ce site est idéal pour un atelier de commerce boutique, une cour d'entrepreneur, une fabrication artisanale ou un point de distribution spécialisé. Dans un marché où les terrains zonés LI se font de plus en plus rares, le 112 Aunt Mary Ave. offre une empreinte "taille idéale" avec une utilité maximale. Bien que le zonage LI propose une liste massive d'utilisations "de plein droit", la propriété reste un candidat pour des pétitions supplémentaires afin de répondre à des besoins industriels ou commerciaux spécifiques à fort impact.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-22

Holly Ridge Terrain à vendre

Le parc est situé à côté de Gulfstream Steel and Supply, le principal fournisseur d'acier de l'est de la Caroline du Nord. Onslow Bay Boatworks a également choisi Camp Davis Industrial Park comme site pour sa nouvelle installation de fabrication de 50 000 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Monroe Terrain à vendre - Union County

Cette propriété est l'une des dernières grandes parcelles de terrain disponibles sur l'autoroute 74 à Monroe, avec tous les services publics déjà en place sur le site. Cette propriété serait un site idéal pour le réaménagement en une communauté de retraite avec soins continus, un développement commercial mixte intensif ou un réaménagement de grande surface commerciale. La propriété dispose déjà de 2 entrées enregistrées sur l'autoroute 74 et d'une entrée à l'arrière de la propriété sur Myers Rd. La propriété est desservie par l'eau de Monroe, les égouts de Monroe, Duke Energy et dispose du gaz naturel de Piedmont. Il y a une servitude de ligne de gaz naturel de Piedmont sur la propriété (et elle est active). Il y a un bail pour un panneau d'affichage sur la propriété avec Adams Outdoor. C'est une source de revenu annuel supplémentaire déjà sur la propriété et fait partie de la vente. En novembre 2025, le paiement était de 4800 $ par an et il augmente de 100 $ par an à moins qu'il ne soit annulé ou renégocié. La propriété dispose d'un total de 3 permis d'entrée de véhicules - 2 permis sur l'US 74 et un sur Myers Rd. Voici les informations sur les bâtiments (approximatives). Je ne les ai pas mesurées personnellement : Bâtiment A - bâtiment métallique de 10 148 pieds carrés - non conditionné et tel quel Bâtiment B - bâtiment métallique de 20 500 pieds carrés - non conditionné et tel quel Bâtiment C - bâtiment métallique de 8 724 pieds carrés - non conditionné et tel quel Passages couverts - 9 627 pieds carrés (toit avec côtés ouverts) tel quel Unités de stockage - 1 500 pieds carrés tel quel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Tabor City Flex à vendre

Cette installation de 4 000 pieds carrés au cœur de Tabor City, dans le comté de Columbus, offre une opportunité clé en main pour un professionnel de l'automobile ou un développeur visionnaire. Construite en 1977, ce bâtiment en béton d'un étage est entièrement équipé pour des opérations automobiles immédiates tout en étant situé sur un terrain polyvalent avec un potentiel de valorisation significatif. Points Forts de la Propriété * Prête pour les Affaires : Dispose d'un plan d'étage ouvert de 4 000 pieds carrés optimisé pour le flux de travail. * Équipement Professionnel : Comprend deux élévateurs automobiles installés, permettant un revenu de service immédiat. * Emplacement de Choix : Située au "Cœur de Tabor City", offrant une grande visibilité et un accès facile pour la clientèle locale et régionale. * Construction Durable : Bâtiment solide en blocs de béton d'un étage conçu pour une longévité industrielle. Zonage Stratégique & Potentiel Futur La propriété est zonée en tant que Transition Résidentielle de la Rue Principale (RMST), une désignation unique conçue pour faire le lien entre l'activité commerciale du centre-ville et la croissance résidentielle. * Utilisation Actuelle : Parfaitement adaptée à son rôle actuel en tant qu'atelier de réparation automobile très fonctionnel. * Flexibilité de Développement : Le zonage RMST permet une large gamme d'utilisations alternatives, en faisant un projet idéal de "banque foncière" à long terme ou de réaménagement. Les utilisations permises ou conditionnelles incluent : * Résidentiel : Maisons en rangée ou logements multifamiliaux. * Services Communautaires : Garderies, Centres de soins familiaux ou établissements de santé. * Professionnel/Commercial : Espace de bureaux, entreposage ou centre de télécommunications sans fil. * Récréation : Terrains de sport ou club de natation/tennis. Pourquoi Investir à Tabor City ? Tabor City revitalise actuellement son centre-ville grâce à des initiatives comme le projet d'Incubateur d'Entreprises et le Plan de la Ville de Tabor City 2040, qui privilégie une croissance résiliente et une infrastructure favorable à l'investissement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-09

Jamestown Commerce de détail à vendre - High Point/SW Guilford Cty

Site de vente au détail/flex entièrement stabilisé, idéal pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire – situé à moins de 10 minutes du centre-ville de High Point et à moins de 20 minutes des centres-villes de Greensboro et Winston-Salem, avec un accès facile aux grandes artères. Le vendeur a entièrement rénové la suite de bureaux 810 et envisage de la louer pour son entreprise de restauration, mais est prêt à la libérer pour un acheteur souhaitant l'occuper. La liste des locataires restants comprend un magasin de tabac et un atelier de réparation automobile avec des durées de bail restantes moyennes d'environ 4 ans.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-09

Asheville Terrain à vendre - West Asheville

Site commercial de premier choix dans une zone de forte croissance sur Brevard Rd. Une opportunité exceptionnelle vous attend avec trois lots commerciaux entièrement équipés disponibles le long de Brevard Road—le corridor de forte croissance d'Asheville. Ces sites prêts à construire sont stratégiquement situés à côté de l'installation emblématique de Fred Anderson Subaru et offrent un accès facile entre les Interstates 40 et 26, garantissant un flux de trafic, une visibilité et une connectivité supérieurs. Toute l'infrastructure est déjà en place, y compris l'infrastructure de gestion des eaux pluviales, éliminant les inconnues coûteuses du développement et accélérant le calendrier de votre projet. Cette configuration clé en main est idéale pour des projets de vente au détail, d'hôtellerie, de bureaux, médicaux ou à usage mixte cherchant à tirer parti du paysage commercial florissant d'Asheville. (Déclaration enregistrée avec restrictions)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06