Immobilier commercial en Caroline du Nord disponible à vendre

139 Automotive Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

Automotive Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

Plus de détails pour 511 South Main St, Princeville, NC - Commerce de détail à vendre

511 South Main St

Princeville, NC 27886

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 538 260 $ CAD
  • 3 650 pi²

Princeville Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale d'angle de 1,4 acre offre un flux de trésorerie immédiat grâce à un taux d'occupation de 100 % et un taux de capitalisation solide de 9,5 %, ce qui en fait un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement. La propriété comprend deux bâtiments distincts totalisant environ 3 650 pieds carrés et est occupée par deux locataires bien établis : Big Bones Meat Market, qui opère dans le bâtiment principal récemment rénové, et une concession automobile/entreprise de detailing occupant le deuxième bâtiment. Cet actif générateur de revenus stables offre également un potentiel de valorisation. Bien entretenue, la propriété procure un flux de trésorerie fiable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire grâce à sa structure de bail net. Sa localisation stratégique à un coin de rue et la diversité de ses locataires assurent une stabilité à long terme tout en offrant des perspectives de croissance future. Que vous effectuiez un échange 1031 ou cherchiez à élargir votre portefeuille immobilier commercial, cette propriété offre une combinaison attrayante de revenus, d'emplacement et de potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Green Valley Realty

Date de mise en marché :

2026-07-08
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Plus de détails pour 907 N Washington St, Wadesboro, NC - Industriel à vendre

907 N Washington St

Wadesboro, NC 28170

  • Automotive Property
  • Industriel à vendre
  • 426 062 $ CAD
  • 6 812 pi²

Wadesboro Industriel à vendre - Anson County

Ce terrain de ±4,21 acres offre une rare flexibilité grâce à son zonage existant LI (Industrie Légère), le rendant adapté à une large gamme d'opérations commerciales et industrielles légères. Situé à l'intersection avec feux de circulation de la rue N Washington et de l'autoroute 74, avec un volume de circulation d'environ 30 000 véhicules par jour, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour le trafic client et les opérations logistiques. Ce terrain d'angle présente une topographie majoritairement plane et comprend environ 2,5 acres de terrain non aménagé, offrant des opportunités d'expansion ou de nouveaux développements. Les infrastructures sur place incluent des connexions à l'eau et aux égouts, ainsi qu'une station de ravitaillement existante, qui a passé une inspection il y a 10 mois et reste pleinement fonctionnelle. La certification pour le carburant est valide pour encore 26 mois, offrant des capacités opérationnelles immédiates pour les utilisateurs ayant besoin de ressources de ravitaillement. Les améliorations actuelles comprennent deux bâtiments fermés nécessitant des rénovations esthétiques et une troisième structure de garage à aire ouverte. Le bâtiment bleu est équipé d'un nouveau système de CVC, et la propriété bénéficie d'un système d'alarme existant. Située à moins d'un mile de l'autoroute 74, la propriété offre une connectivité régionale directe pour les usages de distribution et de services. Compte tenu de son zonage et de son emplacement, ce site peut accueillir de multiples usages tels que l'entreposage, les terminaux logistiques et de livraison, les installations d'auto-entreposage, les services automobiles, la fabrication, y compris des opérations de fonderie à petite échelle, ou encore des installations de commerce de détail et de commodité. Des usages spécialisés supplémentaires pourraient inclure la co-localisation télécom, les opérations de recyclage et des concepts de loisirs commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Julie Wright Commercial Group, LLC

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour 0 S Main St, King, NC - Terrain à vendre

0 S Main St

King, NC 27021

  • Automotive Property
  • Terrain à vendre
  • 3 550 525 $ CAD
  • Lot de 4,03 AC

King Terrain à vendre - Stokes County

## Opportunité de Développement Commercial de Premier Plan ### 4,03± Acres | À côté et derrière Advance Auto Parts | King, NC Exceptionnelle opportunité de développement commercial de 4,03± acres située au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus animés de King. Positionnée à côté et derrière Advance Auto Parts, cette propriété très visible offre un potentiel remarquable pour un développement commercial avec accès à l'eau publique, aux égouts publics, au gaz naturel, à l'électricité, à l'internet haute vitesse et à d'autres services publics disponibles. Une **superficie supplémentaire de 44± acres contiguës** est également disponible à l'achat, offrant une occasion rare aux développeurs et investisseurs de regrouper plus de 48 acres pour un projet à grande échelle, qu'il soit mixte, commercial, hôtelier, médical ou résidentiel. La propriété est stratégiquement située le long du corridor commercial en pleine croissance de South Main Street/Mountain View Road, à quelques minutes de l'autoroute U.S. 52. Cet emplacement offre une excellente accessibilité à Winston-Salem, Pilot Mountain, Mount Airy, Rural Hall et à la région du Piedmont Triad tout en desservant la population croissante de King et des environs du comté de Stokes. Le site bénéficie d'un fort trafic quotidien généré par les navetteurs, les acheteurs et les résidents qui circulent dans le principal district commercial de la région. De nombreux détaillants nationaux, restaurants, prestataires médicaux, institutions financières et entreprises de services se trouvent à quelques minutes, créant une destination commerciale établie avec une excellente visibilité pour les consommateurs et un potentiel de croissance à long terme. Les entreprises nationales et régionales à proximité incluent Advance Auto Parts, AutoZone Auto Parts, O'Reilly Auto Parts, NAPA Auto Parts, des restaurants, des dépanneurs, des banques, des cabinets médicaux, des pharmacies, des épiceries et de nombreux détaillants locaux qui attirent un trafic client constant tout au long de la journée. L'activité commerciale environnante offre une synergie exceptionnelle pour de nouveaux développements. Cette propriété est idéalement adaptée pour : • Hôtel de service limité ou de séjour prolongé • Hôtel boutique • Restaurants à service rapide • Restaurants décontractés • Centre commercial de détail • Campus médical • Complexe de bureaux professionnels • Installation de stockage libre-service • Centre de service automobile • Pharmacie • Institution financière • Centre de soins d'urgence • Développement commercial mixte L'une des possibilités les plus intéressantes pour cette propriété est le développement hôtelier. King continue de connaître une croissance résidentielle tout en attirant des entrepreneurs, des voyageurs d'affaires, des professionnels de la santé, des touristes et des visiteurs voyageant entre Winston-Salem, Pilot Mountain, Hanging Rock State Park et Mount Airy. Malgré cette croissance continue, les options d'hébergement restent limitées, créant une excellente opportunité pour une marque hôtelière reconnue à l'échelle nationale, telle que Hampton Inn, Fairfield Inn, Holiday Inn Express, Comfort Inn, Best Western ou des concepts similaires de service sélect. Les développeurs apprécieront la topographie relativement plane de la propriété, la disponibilité des services publics, les possibilités de développement flexibles et l'excellente visibilité depuis l'un des principaux corridors commerciaux de King. Avec les 44± acres adjacents disponibles, il y a amplement d'espace pour créer une destination commerciale planifiée comprenant des hôtels, des restaurants, des parcelles de détail, des immeubles de bureaux, des installations médicales, des lieux de divertissement, des logements multifamiliaux ou d'autres usages commerciaux. King continue d'attirer de nouveaux développements résidentiels, des investissements commerciaux et des entreprises en expansion grâce à son emplacement stratégique juste au nord de Winston-Salem. Les terrains commerciaux avec services municipaux complets et potentiel d'expansion deviennent de plus en plus difficiles à trouver. Cette offre représente l'une des opportunités de développement les plus prisées du marché pour les investisseurs, développeurs, constructeurs et détaillants nationaux à la recherche d'un emplacement à forte croissance avec une valeur à long terme exceptionnelle. Que votre vision inclue un hôtel, un centre commercial, un développement de restaurant, un campus médical, un parc de bureaux, une installation de stockage libre-service ou une destination commerciale mixte, cette propriété de 4,03± acres — avec l'option d'acquérir 44± acres adjacents supplémentaires — offre l'emplacement, l'infrastructure, la visibilité et le potentiel de croissance nécessaires pour concrétiser cette vision.

Coordonnées pour la location:

Kent Hunter Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01
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Plus de détails pour 5020 E Independence Blvd, Charlotte, NC - Commerce de détail à vendre

5020 E Independence Blvd

Charlotte, NC 28212

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 839 000 $ CAD
  • 2 651 pi²

Charlotte Commerce de détail à vendre - East Charlotte

Implantez votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Charlotte grâce à cette opportunité unique sur E. Independence Boulevard. Actuellement exploité comme une boîte de nuit, le bien offre une flexibilité pour divers usages commerciaux, tels qu'une salle d'exposition, un bar, un lounge, un lieu de divertissement ou d'autres concepts adaptatifs. La vente inclut le terrain et le bâtiment, avec la possibilité d'acquérir le mobilier, les installations et l'équipement existants (FF&E). Un bail pour un panneau publicitaire offre un potentiel de revenus supplémentaires, et la propriété dispose d'environ 38 places de stationnement sur place ainsi qu'une cuisine de réception pour soutenir les opérations de service alimentaire.

Coordonnées pour la location:

Boundary Street Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 322 S Madison Blvd, Roxboro, NC - Commerce de détail à vendre

O'Reilly Auto Parts - 322 S Madison Blvd

Roxboro, NC 27573

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 272 336 $ CAD
  • 6 976 pi²

Roxboro Commerce de détail à vendre - Person County

Cette offre représente une occasion d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un immeuble autonome O’Reilly Auto Parts situé à Roxboro, en Caroline du Nord. L'actif est soumis à un bail triple net à long terme avec O’Reilly Auto Parts, l'un des plus grands détaillants spécialisés en pièces automobiles en Amérique du Nord, comptant plus de 6 400 magasins. Situé sur South Madison Boulevard, un corridor commercial très fréquenté avec environ 21 700 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès régional pratique. En tant que siège du comté et centre commercial du comté de Person, Roxboro attire une clientèle diversifiée provenant des communautés environnantes et profite d'un trafic soutenu généré par des détaillants et prestataires de services nationaux à proximité. L'emplacement de la propriété le long du corridor de l'US 501 offre une connectivité directe avec le Research Triangle et le sud de la Virginie, deux régions en forte croissance qui soutiennent la demande à long terme dans le secteur du commerce de détail. Avec l'historique solide du locataire actuel et son expansion continue, cet actif représente un investissement générateur de revenus durable, soutenu par un opérateur éprouvé dans le secteur automobile.

Coordonnées pour la location:

Pickett Sprouse Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 5231 Raeford Rd, Fayetteville, NC - Terrain à vendre

5231 Raeford Rd

Fayetteville, NC 28304

  • Automotive Property
  • Terrain à vendre
  • 2 272 336 $ CAD
  • Lot de 2,08 AC

Fayetteville Terrain à vendre - Southwest Fayetteville

Coin Commercial de Premier Choix : Opportunité de Développement sur 2,08 Acres Prix demandé : 1 600 000 $ Adresse : 5231, 5235 & 5241 Raeford Rd, Fayetteville, NC Points forts de l’investissement * Coin à haute visibilité : Situé à l’intersection très fréquentée de Raeford Road et Durant Drive. * Exposition massive au trafic : Directement en face de la concession automobile renommée LaFayette Ford, garantissant une visibilité constante au quotidien. * Zonage flexible : Regroupé sur trois parcelles contiguës pour accueillir des projets de développement à grande échelle. * Prêt pour le développement : Terrain plat et accessible, idéal pour une planification et une construction immédiates. Usages divers permis Cette propriété polyvalente est zonée pour accueillir une large gamme d’industries commerciales très lucratives : * Automobile : Vente de voitures, atelier de réparation automobile, station-service ou dépanneur. * Commerce de détail et hôtellerie : Restaurant, club, bar, brasserie ou aire de camions-restaurants. * Médical et professionnel : Clinique médicale, hôpital vétérinaire ou bureaux professionnels. * Industriel et services : Installation d’entreposage libre-service, entrepôt, bureau d’entrepreneur ou entreprise de métiers. * Communauté : Centres de loisirs intérieurs et extérieurs.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Triangle Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 1180 Beach Drive, Calabash, NC - Terrain à vendre

1180 Beach Drive - 1180 Beach Drive

Calabash, NC 28467

  • Automotive Property
  • Terrain à vendre
  • 418 962 $ CAD
  • Lot de 0,82 AC

Calabash Terrain à vendre - West Brunswick

Site commercial de premier choix situé dans le comté de Brunswick, en pleine croissance rapide. Ce terrain de 0,82 acre est situé sur Beach Dr. SW à Calabash, en Caroline du Nord. La propriété bénéficie d'une grande visibilité avec un trafic moyen d'environ 10 000 véhicules par jour. Zoné "Highway Commercial" (HC), ce qui permet une large gamme d'utilisations. Alors que le comté de Brunswick continue de connaître une croissance commerciale et résidentielle, cette propriété représente une excellente opportunité pour de nouvelles entreprises ou un investissement à long terme. La propriété est équipée d'eau et d'égouts. Contactez les courtiers pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Sun Coast Partners Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 806 S Main St, Louisburg, NC - Commerce de détail à vendre

806 S Main St

Louisburg, NC 27549

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 475 770 $ CAD
  • 1 320 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Louisburg Commerce de détail à vendre - Franklin County

Propriété commerciale à vendre sur S. Main Street à Louisburg, NC. C'est une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant un emplacement visible pour une entreprise de quartier. La propriété convient aux usages approuvés de type B-3 pour les entreprises de quartier, tels que bureau, commerce de détail, services professionnels, boutique, salon, services de bien-être, studio ou autres entreprises basées sur des services. Le bâtiment offre une disposition pratique pour une petite entreprise cherchant un emplacement commercial indépendant. Prix de vente : 335 000 $ Type de propriété : Commercial / Entreprise de quartier Zonage : B-3 — L'acheteur doit vérifier les usages permis auprès de la ville de Louisburg. Cette propriété n'est pas adaptée pour un restaurant, un concessionnaire automobile, un atelier de pneus, un garage mécanique ou des réparations automobiles. Le vendeur considérera les offres sérieuses. L'acheteur est responsable de vérifier le zonage, les usages permis, le stationnement, les services publics et toutes les approbations nécessaires auprès de la ville de Louisburg avant l'achat.

Coordonnées pour la location:

Zenith Flooring

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 1001 Mabel Rawlinson Dr, Holly Ridge, NC - Terrain à vendre

Hwy 17 at Camp Davis Industrial Park - 1001 Mabel Rawlinson Dr

Holly Ridge, NC 28445

  • Automotive Property
  • Terrain à vendre
  • 6 035 893 $ CAD
  • Lot de 9,83 AC

Holly Ridge Terrain à vendre

Situé à l'angle très visible de l'autoroute US 17 et de Mabel Rawlinson Dr, ce site offre une excellente visibilité dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide entre Jacksonville et Wilmington. Ce terrain vacant et dégagé, avec les services d'égout, d'eau, d'électricité et de gaz naturel déjà disponibles sur place, propose une grande variété d'usages possibles : grand détaillant, restaurant, épicerie, bureaux exécutifs, hôtellerie, espace polyvalent, distribution, etc. Un bassin de rétention desservant ce terrain est déjà en place, permettant au site d'être aménagé jusqu'à 80 % de surface imperméable. De plus, un futur feu de circulation à l'intersection de l'autoroute US 17 et de Mabel Rawlinson Dr a déjà été approuvé. Parmi les entreprises existantes dans le complexe, on trouve Gulfstream Steel & Supply, Onslow Bay Boatworks et Atlantic Seafood.

Coordonnées pour la location:

Sun Coast Partners Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 5701 W Gate City Blvd, Greensboro, NC - Commerce de détail à vendre

Mavis Tires & Brakes Sale-Leaseback - 5701 W Gate City Blvd

Greensboro, NC 27407

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 322 378 $ CAD
  • 6 137 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - Central Guilford County

En tant que plus grand détaillant multimarque de pneus aux États-Unis, Mavis exploite plus de 3 500 centres de service à travers le pays sous divers formats d'exploitation, notamment : Mavis Tire, Express Oil Change & Tire Engineers, et Brakes Plus. Mavis génère environ 2,4 milliards de dollars de revenus annuellement. Les marques Mavis connaissent une expansion rapide avec des objectifs d'ajouter plus de 100 magasins par an. Greensboro est la troisième plus grande ville de Caroline du Nord, située dans la région du Piedmont Triad. Connue pour son charme du Sud, son coût de la vie abordable et son riche patrimoine historique, la ville attire résidents et visiteurs grâce à ses nombreux parcs publics, sa gastronomie exceptionnelle et son infrastructure développée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 360 Ashville Ave, Cary, NC - Commerce de détail à vendre

360 Ashville Ave - 360 Ashville Ave

Cary, NC 27518

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 241 492 $ CAD
  • 5 625 pi²

Cary Commerce de détail à vendre

Un emplacement Atlantic Tire de 5 625 pieds carrés sur un terrain de 1,00 acre, générant un loyer de base de 141 509 $ à partir du 17 juillet 2026 (25,16 $/pi²). Offert à un prix de 2 282 403 $ avec un taux de capitalisation de 6,20 %, cet actif propose une croissance contractuelle des loyers de 3 % par an et une location à long terme dans l'un des sous-marchés suburbains les plus recherchés du Triangle. L'empreinte compacte et efficace de la propriété favorise une solide couverture locative et une performance opérationnelle robuste. Située dans une zone densément peuplée et en pleine expansion de Cary, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité de quartier et d'un accès pratique pour les navetteurs, avec environ 6 600 véhicules par jour sur Regency Parkway et l'US-1 adjacent transportant environ 15 500 véhicules par jour. La zone commerciale environnante s'appuie sur la base d'emploi solide de Cary, ses écoles de premier rang et son attrait pour la qualité de vie, des éléments qui soutiennent une demande constante pour des services automobiles axés sur la commodité. L'emplacement combine une accessibilité quotidienne avec la stabilité d'un marché mature et bien établi.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 1376-1380 NW Maynard Rd, Cary, NC - Commerce de détail à vendre

1376-1380 NW Maynard Rd

Cary, NC 27513

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 334 617 $ CAD
  • 7 485 pi²

Cary Commerce de détail à vendre

Une installation de service automobile de 7 485 pieds carrés située sur un terrain de 1,14 acre en zone urbaine, générant un loyer de base de 189 230 $ à partir du 17 juillet 2026 (25,28 $/pi²). L'actif est proposé au prix de 3 052 096 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,20 %, avec des augmentations annuelles de 3 % assurant une croissance régulière des revenus pendant la durée restante du bail. Le site bénéficie d'une longue histoire opérationnelle dans un emplacement mature et très visible au sein de la ceinture commerciale intérieure de Cary. La propriété est située sur NW Maynard Road, l'un des principaux corridors commerciaux semi-circulaires de Cary, reliant les zones résidentielles et commerciales les plus denses de la ville, avec environ 21 000 véhicules par jour. La zone commerciale immédiate est soutenue par des quartiers aisés et bien établis ainsi qu'un trafic quotidien constant. Cary figure régulièrement parmi les communautés les plus riches et à la croissance la plus rapide de la Caroline du Nord. Sa position centrale offre un accès pratique à l'US 1/64, à Cary Parkway et au réseau de transport du Triangle.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 3001 Wakefield Crossing Dr, Raleigh, NC - Commerce de détail à vendre

3001 Wakefield Crossing Dr

Raleigh, NC 27614

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 699 532 $ CAD
  • 6 420 pi²

Raleigh Commerce de détail à vendre - Six Forks/Falls of Neuse

Une installation de service automobile de 6 420 pieds carrés située sur un terrain de 2,35 acres, générant un loyer de base de 161 505 $ à partir du 17 juillet 2026 (25,16 $/pi²). Offerte à 2 604 919 $, avec un taux de capitalisation de 6,20 %, cet actif combine des revenus stables en place avec des augmentations annuelles de 3 % et une valeur foncière sous-jacente significative. Son emplacement au sein de la communauté planifiée de Wakefield renforce la durabilité à long terme et la performance du locataire. La propriété est un point d’ancrage du sous-marché de Wakefield, situé au nord de Raleigh, le long de Falls of Neuse Road, qui voit passer environ 26 500 véhicules par jour — le plus haut volume de trafic de tout le portefeuille. Wakefield est une communauté planifiée de premier plan, reconnue pour sa densité résidentielle, ses données démographiques aisées et sa proximité avec des axes routiers majeurs, notamment l’US 1 et l’I-540. La croissance soutenue de la population, l’expansion du commerce de détail et une désignation d’utilisation future de type « Community Mixed Use » continuent de renforcer la trajectoire à long terme de ce corridor.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 5412 S Miami Blvd, Durham, NC - Commerce de détail à vendre

5412 S Miami Blvd

Durham, NC 27703

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 764 610 $ CAD
  • 6 534 pi²

Durham Commerce de détail à vendre - Research Triangle

Une installation de 6 534 pieds carrés sur un terrain de 1,75 acre, générant un loyer de base de 164 346 $ à partir du 17 juillet 2026 (25,15 $/pi²). Offerte au prix de 2 650 742 $, avec un taux de capitalisation de 6,20 %, cet actif propose un revenu résistant à l'inflation grâce à des augmentations annuelles de 3 % et bénéficie d’un emplacement stratégique près de l’un des principaux pôles de recherche et d’emploi du pays. La superficie généreuse du terrain et la visibilité sur le corridor ajoutent une flexibilité et une valeur à long terme. La propriété est située le long de S Miami Boulevard, un corridor commercial très fréquenté avec environ 18 500 véhicules par jour, juste à côté de Research Triangle Park. L’emplacement attire une population active importante et un trafic de navetteurs provenant de l’une des plus grandes concentrations d’emplois en recherche et technologie aux États-Unis. La croissance économique et démographique continue de Durham — alimentée par le RTP, l’expansion des sciences de la vie et la revitalisation du centre-ville — continue de stimuler la demande commerciale le long de ce corridor.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour Atlantic Tire & Service – Commerce de détail à vendre

Atlantic Tire & Service

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 040 251 $ CAD
  • 23 528 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Six Forks/Falls of Neuse

Lee & Associates Raleigh-Durham-Wilmington est heureux de présenter l'offre exclusive du portefeuille Atlantic Tire & Service, une opportunité d'investissement net comprenant quatre propriétés situées dans la région du Research Triangle en Caroline du Nord. Le portefeuille se compose d'installations de services automobiles stratégiquement situées à Cary, Raleigh et Durham, trois des communautés les plus dynamiques et prospères du Sud-Est des États-Unis. Atlantic Tire fait partie de la plateforme Goodturn Tire & Auto et bénéficie du soutien institutionnel de Garnett Station Partners, offrant aux investisseurs une exposition à un opérateur bien capitalisé et à un modèle d'affaires axé sur les services essentiels. Le portefeuille combine des flux de trésorerie solides en place, des fondamentaux immobiliers robustes et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des principaux marchés nationaux de la technologie et des sciences de la vie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 601 & 607 S. 17th Street For Sale – à vendre, Wilmington, NC

601 & 607 S. 17th Street For Sale

  • Automotive Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 844 853 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Wilmington Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

À VENDRE | OCCASION EXCEPTIONNELLE DE DÉVELOPPEMENT URBAIN À USAGES MIXTES 601–607 S 17th Street, Wilmington, NC 28401 Prix demandé : 1 600 000 $ Situé au cœur de l’un des corridors à la croissance la plus rapide de Wilmington, cet assemblage rare offre une opportunité de premier choix pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires. Positionné sur la très fréquentée S 17th Street (±15 500 véhicules par jour), la propriété se trouve à l’entrée du dynamique Cargo District et du corridor de Castle Street—une zone en pleine transformation en un centre urbain vibrant et piétonnier. Aperçu de la propriété 601–607 S 17th Street (Offre combinée) • Superficie totale du site : ±0,35 acres • Bâtiment 1 : ±1 250 pi² Atelier mécanique / Commercial • Bâtiment 2 : ±1 691 pi² Bureau / Commercial • Zonage : UMX – Usages mixtes urbains Occasion d’affaires existante Browning Tire & Auto, une entreprise bien établie, est exploitée par la même famille depuis 1978. Elle offre des services de vente de pneus, réparations automobiles, inspections et entretien. L’entreprise peut être achetée avec le bien immobilier, offrant un flux de trésorerie immédiat ou un revenu transitoire pendant la planification du réaménagement. Pourquoi le zonage UMX est un atout majeur : Le district UMX (Usages mixtes urbains) est l’un des zonages les plus flexibles et favorables aux développeurs à Wilmington. Il est conçu pour promouvoir la densité, la marche et l’intégration verticale des usages. Avantages clés du développement : • Pas de limite de densité (Usages mixtes verticaux) : Maximisez les rendements en construisant des logements au-dessus de commerces ou bureaux • Potentiel de hauteur des bâtiments : • Jusqu’à 45 pieds par droit (~4 étages) • Potentiel jusqu’à 75 pieds avec un permis spécial ou un accord de développement • Marges minimales : Construisez près de la rue pour une véritable forme urbaine • Flexibilité de stationnement : Placement à l’arrière ou sur les côtés pour une meilleure efficacité du terrain Perspective stratégique : Ce zonage permet aux développeurs de maximiser la valeur du terrain en empilant les usages—idéal pour des projets multifamiliaux, des espaces de vie-travail, des commerces ou des développements à usages mixtes. L’absence de restrictions de densité (pour les usages mixtes verticaux) offre un potentiel significatif rarement trouvé dans des marchés comparables. Points forts de l’emplacement Situé entre le centre-ville et le quartier Midtown, ce site bénéficie d’une proximité immédiate avec le Cargo District en pleine expansion et le corridor artistique de Castle Street : • Plus de 70 entreprises locales accessibles à pied • Restaurants populaires, brasseries, cafés et commerces à proximité • Écosystème dynamique d’arts, de culture et d’entrepreneuriat • Proximité du centre-ville de Wilmington et des principales routes de transport • Circulation : ±15 500 véhicules par jour Démographie (Estimations 2024) : • Population : 24 365 • Revenu médian des ménages : 52 482 $ • Âge médian : 40,8 ans Potentiel de développement Cet assemblage est idéal pour : • Développement à usages mixtes (Commerces + Appartements au-dessus) • Projet multifamilial boutique • Espaces créatifs de vie-travail • Réaménagement commercial ou réutilisation adaptative Avec le zonage UMX, les développeurs peuvent envisager un projet dense et piétonnier aligné avec la vision de la ville pour le développement urbain—faisant de cette opportunité une rareté dans un marché où l’offre est limitée. Résumé de l’investissement • Assemblage rare de ±0,35 acre dans le noyau urbain • Zonage UMX flexible avec un potentiel important • Option d’entreprise générant des revenus • Situé dans l’un des districts à la croissance la plus rapide de Wilmington • Fondamentaux solides pour un développement multifamilial ou à usages mixtes

Coordonnées pour la location:

Sun Coast Partners Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 117 Woodwinds Industrial Ct, Cary, NC - Flex à vendre

117 Woodwinds Industrial Ct

Cary, NC 27511

  • Automotive Property
  • Flex à vendre
  • 1 379 468 $ CAD
  • 3 346 pi²

Cary Flex à vendre

Le 117 Woodwinds Industrial Court offre une occasion rare d'acquérir un investissement industriel stabilisé au cœur du corridor industriel établi de Cary. La propriété bénéficie d'une capacité recherchée de stockage extérieur et est entièrement louée à un locataire à long terme, offrant un flux de trésorerie immédiat, des augmentations annuelles de loyer et un potentiel de croissance durable des revenus.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 3861 Martin Luther King Jr Blvd, New Bern, NC - Terrain à vendre

3861 Martin Luther King Jr Blvd

New Bern, NC 28562

  • Automotive Property
  • Terrain à vendre
  • 994 147 $ CAD
  • Lot de 1,97 AC

New Bern Terrain à vendre

Un terrain commercial exceptionnel situé à un carrefour avec feux de signalisation sur le boulevard Dr. Martin Luther King Jr. à New Bern, en Caroline du Nord, offre aux utilisateurs une opportunité inégalée dans l'un des corridors commerciaux les plus en vue de la région. Avec un volume de trafic quotidien de 25 500 véhicules, le site garantit une visibilité constante et une accessibilité optimale, ce qui le rend idéal pour des entreprises de détail, de services, de restauration ou orientées vers l'automobile. Positionné entre Tractor Supply Co. et Harbor Freight Tools, la propriété bénéficie d'une co-location nationale solide et d'un accès immédiat à un regroupement établi de commerces de détail. Le terrain offre une excellente visibilité avec des entrées et sorties fluides depuis l'intersection avec feux. Sa proximité stratégique avec des quartiers résidentiels, des entreprises de premier plan et des pôles d'emploi maximise la portée auprès des clients, créant une valeur à long terme pour les développeurs et les utilisateurs propriétaires.

Coordonnées pour la location:

SVN | Efird Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour Sylva Rd, Franklin, NC - Terrain à vendre

Sylva Rd

Franklin, NC 28734

  • Automotive Property
  • Terrain à vendre
  • 688 802 $ CAD
  • Lot de 1,62 AC

Franklin Terrain à vendre

Situé le long d'un corridor commercial principal à Franklin, ce terrain de 1,62± acre est zoné C-3 Commercial Autoroutier, permettant une large gamme d'usages liés au commerce de détail, à l'automobile et aux services. Le trafic dépasse les 20 000 véhicules par jour. Le zonage C-3 est le district commercial le plus flexible de la ville, autorisant des usages tels que les concessionnaires automobiles, la vente de VR et de maisons préfabriquées, les restaurants (y compris avec service au volant), les commerces de détail multi-locataires et les entreprises de services. La taille du site, qui dépasse une acre, le rend particulièrement adapté à la vente de véhicules, à l'affichage extérieur ou à d'autres usages commerciaux orientés vers l'autoroute. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique près du principal corridor de commerce de détail, médical et de services de Franklin, avec des générateurs de demande à proximité tels que le Angel Medical Center, le Walmart Supercenter, le supermarché Ingles, le centre-ville de Franklin et la croissance résidentielle environnante. Idéal pour un utilisateur-propriétaire, un développeur ou un investisseur cherchant un site commercial flexible dans l'un des corridors de croissance clés de Franklin.

Coordonnées pour la location:

Dewey Property Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 1102 E Church St, Cherryville, NC - Commerce de détail à vendre

STNL AutoZone/BBB Credit/Below Market Rent - 1102 E Church St

Cherryville, NC 28021

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 827 810 $ CAD
  • 6 786 pi²

Cherryville Commerce de détail à vendre - Gaston County

Courtier attitré en Caroline du Nord : DARREN WOOD Licence n° 9359 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir une propriété en bail net à locataire unique occupée par AutoZone, leader incontesté de l'industrie des pièces automobiles de rechange. Cet actif représente un investissement passif exceptionnel, sécurisé par un bail corporatif avec un locataire de qualité investissement dans la région métropolitaine en forte croissance de Charlotte, NC. La propriété offre une pleine propriété en titre simple au 1102 E Church Street, permettant d'excellents avantages fiscaux grâce à la ségrégation des coûts et à la dépréciation accélérée. L'investissement est soutenu par une garantie corporative extrêmement solide. AutoZone (NYSE : AZO) est le plus grand détaillant de pièces automobiles aux États-Unis et bénéficie d'une cote de crédit de qualité investissement « BBB Stable » attribuée par S&P. Opérant depuis 1979, l'entreprise affiche une force financière impressionnante avec une capitalisation boursière de 58 milliards de dollars (en mai 2026), des revenus de l'exercice fiscal 2025 dépassant 18,9 milliards de dollars, et un réseau de plus de 7 100 magasins aux États-Unis, au Mexique et au Brésil. Un aspect clé de cet actif est la simplicité de gestion offerte par la structure du bail corporatif. Le locataire prend en charge les taxes foncières, l'assurance, les services publics, l'entretien paysager, le système CVC et la maintenance quotidienne. Les responsabilités du propriétaire se limitent strictement au toit, à la structure et au remplacement majeur du stationnement, ne nécessitant aucune gestion complexe. Cette structure sans gestion constitue un véhicule sécurisé idéal pour un investisseur passif ou un acheteur en échange 1031 recherchant un flux de trésorerie corporatif immédiat.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 2620 N Main St, High Point, NC - Commerce de détail à vendre

Tesla Sales, Service & Delivery Center - 2620 N Main St

High Point, NC 27265

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 32 049 879 $ CAD
  • 50 000 pi²

High Point Commerce de détail à vendre - High Point/SW Guilford Cty

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., en collaboration avec ParaSell Inc., en tant que conseillers exclusifs du vendeur, est heureux de présenter l’opportunité d’acquérir un intérêt en pleine propriété dans un centre de vente, livraison et service Tesla situé dans un corridor commercial de premier plan à High Point, en Caroline du Nord (la « propriété »). La propriété est sécurisée par un bail corporatif à long terme avec Tesla, Inc., qui a entièrement réaménagé le site en 2023, incluant un nouveau toit, des unités de climatisation et une rénovation complète de l’intérieur, et a pris possession sous un bail de 15 ans dont il reste environ 13 ans de durée. Le bail prévoit des augmentations annuelles attractives de 3,0 % du loyer pendant la durée de base et les périodes d’option, offrant aux investisseurs une croissance du revenu net d’exploitation (NOI) de 38 % pendant la durée de base, avec un taux de capitalisation de près de 8,00 % d’ici 2038. Tesla, Inc. (NASDAQ : TSLA) est classée comme la 10e entreprise la plus précieuse au monde avec une capitalisation boursière de 1,5 trillion de dollars et bénéficie d’une cote de crédit de qualité investissement (S&P : BBB). Tesla est près de cinq fois plus grande que le constructeur automobile le plus proche, Toyota, en termes de capitalisation boursière (300 milliards de dollars). Tesla détient environ 60 % du marché américain des véhicules électriques, soit plus de 22 fois la part de son concurrent le plus proche, consolidant ainsi sa position de leader dans l’adoption des véhicules électriques aux États-Unis. Au-delà de sa plateforme automobile principale, Tesla continue de s’étendre dans les domaines du stockage d’énergie, de l’intelligence artificielle et de la robotique, avec son segment de stockage d’énergie affichant un bénéfice brut record pour le cinquième trimestre consécutif, renforçant la trajectoire de croissance et la sécurité financière de l’entreprise. La propriété est située sur un grand terrain de 5,84 acres occupant tout un coin signalé à une intersection importante le long de Main Street (36,3k véhicules par jour) au cœur du corridor commercial de High Point – entre un Walmart Supercenter et un Lowe’s très performant (classé au 96e percentile à l’échelle nationale, Placer.ai). Le plan du site de la propriété bénéficie idéalement du modèle d’affaires SSL de Tesla avec 253 places de stationnement exclusives et deux lots de premier choix en bordure de Main Street, que Tesla a cherché à contrôler afin de maximiser la visibilité et le nombre de places de stationnement. Les investisseurs bénéficieront de la valeur implicite des lots en bordure de rue et de la grande flexibilité du plan du site grâce à la disposition unique du centre commercial, sans restrictions REA/OEA des centres voisins qui pourraient entraver ou limiter le réaménagement. L’évolution de la propriété, passant d’un centre commercial ancré par une épicerie à un Gold’s Gym, démontre le potentiel de réutilisation adaptative qui la positionne pour une appréciation de valeur à long terme. La zone commerciale environnante a connu une accélération significative de la propriété de véhicules électriques, augmentant presque six fois au cours des cinq dernières années et de 45 % d’une année à l’autre, dépassant largement le taux national d’adoption des véhicules électriques. Avec Tesla capturant plus de 70 % de la propriété de véhicules électriques en Caroline du Nord et le centre de service Tesla le plus proche situé à plus de 75 miles, la propriété sert de centre exclusif de vente, livraison et service pour l’ensemble de la région métropolitaine du Piedmont Triad (1,76 million de résidents), garantissant la viabilité à long terme de l’actif bien au-delà de la période d’occupation de Tesla. Le Piedmont Triad représente l’une des concentrations d’interstates les plus denses du Sud-Est, avec quatre grandes autoroutes (I-40, I-73, I-74, I-85) convergeant dans la région pour créer un corridor national de logistique et de distribution. Les investissements continus dans les infrastructures, y compris le contournement de Rockingham récemment achevé (146 millions de dollars) et la construction continue de l’I-74, renforcent davantage la pertinence économique à long terme de la région. Localement, l’économie de High Point est ancrée par le High Point Market, le plus grand salon du meuble au monde, qui génère plus de 6,73 milliards de dollars d’impact économique annuel et soutient plus de 42 000 emplois locaux. En complément, l’Université High Point (HPU), classée n°1 comme « meilleure université gérée du pays » par le Princeton Review en 2024 et 2025, contribue près de 500 millions de dollars d’impact économique annuel à la région. HPU est actuellement au milieu d’un projet de rénovation/expansion de 400 millions de dollars impliquant la création de nouvelles installations académiques, résidentielles et étudiantes, en plus d’une nouvelle bibliothèque de 150 000 pieds carrés sur quatre étages, d’une valeur de 100 millions de dollars. Soutenue par un locataire de qualité investissement, une croissance locative premium et d’excellents fondamentaux immobiliers, cette offre représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un actif Tesla à locataire unique stratégiquement positionné dans l’une des régions les plus économiquement résilientes et à forte croissance du Sud-Est.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 3102 Kelley Austin Dr, Raleigh, NC - Terrain à vendre

Raleigh Downtown Market 1.97 Acres CX-12 Lot - 3102 Kelley Austin Dr

Raleigh, NC 27610

  • Automotive Property
  • Terrain à vendre
  • 7 811 155 $ CAD
  • Lot de 1,97 AC

Raleigh Terrain à vendre - East Raleigh

Zonage approuvé CX-12 Jusqu'à 236 unités résidentielles Jusqu'à 65 000 pi² d'espace de bureaux Jusqu'à 25 000 pi² d'espace commercial Points forts de la propriété ±1,97 acres Emplacement stratégique en coin / zone de densification Accès immédiat à l'I-440 et à l'avenue New Bern Grande visibilité et forte exposition au trafic Sous-marché de Raleigh en pleine expansion Forte densité résidentielle environnante Zonage commercial mixte flexible Potentiel pour développement résidentiel, bureaux, commerces et services, unités d'entreposage Idéal pour : Unités d'entreposage Station-service / dépanneur Lavage-auto express ou tunnel Développement commercial mixte Restauration rapide (QSR) Café avec service au volant Centre commercial de détail Multifamilial / Résidentiel - zonage approuvé pour 236 unités sur 12 étages Développement de bureaux médicaux ou clinique d'urgence Excellente opportunité pour station-service / lavage-auto Ce site est idéal pour une station-service et un concept de lavage-auto express grâce à : Flux important de trafic de navetteurs Connectivité facile aux autoroutes Croissance démographique résidentielle et de jour Visibilité depuis les corridors artériels environnants Demande croissante pour le commerce de proximité et les services automobiles dans l'est de Raleigh Rapports d'arpentage et environnementaux disponibles pour les acheteurs qualifiés et sérieux pendant la période de diligence raisonnable. Documentation sur l'ordonnance de rezonage et les droits disponibles sur demande. Excellente opportunité pour les développeurs, utilisateurs-propriétaires, opérateurs de stations-service, investisseurs en lavage-auto et constructeurs de projets mixtes cherchant un emplacement à forte croissance à Raleigh. Propriété située dans un corridor en plein développement avec un fort potentiel à long terme et une densité résidentielle environnante en augmentation.

Coordonnées pour la location:

Venkata Kishore Reddy AmmiReddy

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 6444 University Pkwy, Winston-Salem, NC - Terrain à vendre

±3.14 Acres - 6444 University Pkwy

Winston-Salem, NC 27105

  • Automotive Property
  • Terrain à vendre
  • 603 589 $ CAD
  • Lot de 3,14 AC

Winston-Salem Terrain à vendre - NW Forsyth County

Site commercial polyvalent de ±3,14 acres situé à l'intersection de l'I-74 et de University Pkwy, à l'extérieur de Winston-Salem. Zonage actuel divisé entre RS9 et HB. Site commercial bien situé selon le zonage actuel (idéal pour entreposage libre-service, IOS, etc.). Eau municipale disponible sur le site.

Coordonnées pour la location:

Linville Team Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20
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États-Unis Automotive Properties Caroline du Nord