500 Bars à louer à Texas, USA

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Spring Valley - 4201 Spring Valley Rd

Dallas, TX 75244

• Bar
• Bureau à louer
• 33,10 $ CAD pi²/an
• 453 à 69 018 pi²
• 21 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Salle de bains privée
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences

Dallas Bureau à louer - Quorum/Bent Tree

Cette propriété est la propriété locale, la gestion sur place et la location en un seul, ce qui assure des communications simplifiées et un point de contact unique.

Coordonnées pour la location:

Trinity National Property Management, LLC

Date de mise en marché :

2025-11-04

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• Visite 3D Matterport

Lyric Tower - 440 Louisiana St

Houston, TX 77002

• Bar
• Bureau à louer
• 3 667 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Certifié Energy Star
• Réception
• Restaurant

Houston Bureau à louer - CBD

Lyric Tower, un immeuble de bureaux de classe A situé dans la partie nord du quartier central des affaires à Houston, est la principale adresse commerciale des entreprises qui recherchent l'accessibilité aux principales autoroutes et à une multitude d'équipements et de commodités recherchés. Il se trouve à quelques pas des tribunaux fédéraux et des tribunaux de comté, du Theater District, du Wortham Center, du Houston Ballet, de l'Alley Theatre, du Hobby Center for the Performing Arts et du Jones Symphony Hall, ainsi que d'autres lieux de divertissement, renforçant encore l'attrait de Lyric Towers. L'élément principal du bâtiment est le Lyric Market Food Hall, qui compte neuf restaurants passionnants avec de nombreux sièges et un grand bar à cocktails central. La tour Lyric dispose de huit étages de stationnement au-dessus du marché, ce qui ajoute à la commodité pour les locataires et leurs clients. Les locataires peuvent donner la priorité à la santé et au bien-être dans le centre de conditionnement physique ultramoderne comprenant des équipements cardio et pneumatiques, des vélos Peloton, une salle de conditionnement physique de groupe et des casiers et des douches. Les améliorations récentes apportées à la Plaza comprennent l'ajout d'une mezzanine en plein air au deuxième étage, d'un hall d'entrée et d'un garage de stationnement à la fine pointe de la technologie. Les locataires et les invités apprécient le pianiste qui se produit du lundi au vendredi de 11 h à 13 h, donnant ainsi le ton à la Tour.

Coordonnées pour la location:

Capital Realty Group, Inc.

Date de mise en marché :

2022-07-21

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Lyric Tower - 440 Louisiana St

Houston, TX 77002

• Bar
• Bureau à louer
• 13,79 $ à 37,23 $ CAD pi²/an
• 1 831 à 78 216 pi²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Salle de bains privée
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Certifié Energy Star
• Restaurant

Houston Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - CBD

Lyric Tower, un immeuble de bureaux de classe A de premier plan situé dans le quartier central des affaires du nord de Houston, offre une accessibilité inégalée aux principales autoroutes et aux équipements de premier plan. Son emplacement privilégié place les locataires à distance de marche des tribunaux fédéraux et de comté, du quartier des théâtres, du Wortham Center, du Houston Ballet, de l'Alley Theatre, du Hobby Center for the Performing Arts et du Jones Symphony Hall, renforçant ainsi son attrait pour les professionnels à la recherche de commodité et de culture. L'une des caractéristiques les plus remarquables de la Lyric Tower est le Lyric Market Food Hall, qui abrite neuf restaurants divers, un coin salon spacieux et un bar à cocktails central. L'immeuble offre également huit étages de stationnement au-dessus du marché, ce qui permet aux locataires et aux visiteurs d'y accéder facilement. Le bien-être est une priorité avec un centre de conditionnement physique de pointe équipé d'appareils cardio et pneumatiques, de vélos Peloton, d'une salle de fitness de groupe et de vestiaires avec douches. Les améliorations récentes comprennent une mezzanine en plein air au deuxième niveau, un hall d'entrée modernisé et un garage de stationnement ultramoderne. Pour ajouter à l'atmosphère distinctive de l'immeuble, un pianiste se produit dans le hall du lundi au vendredi de 11 h à 13 h, créant un environnement accueillant et sophistiqué pour les locataires et les invités.

Coordonnées pour la location:

Capital Realty Group, Inc.

Date de mise en marché :

2025-11-17

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• Visite 3D Matterport

Travis Medical Center - 6655 Travis St

Houston, TX 77030

• Bar
• Bureau/médical à louer
• 30,34 $ CAD pi²/an
• 1 044 à 88 467 pi²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Salle de bains privée
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Restaurant

Houston Bureau/Médical à louer - South Main/Medical Center

Situé au cœur du Texas Medical Center, le Houston Medical Plaza Professional Building au 6655 Travis Street est un immeuble de bureaux médicaux de classe A avec des espaces communs récemment rénovés. L'emplacement stratégique de la propriété, au sein du plus grand centre médical au monde, offre un accès pratique à un réseau de plus de 50 hôpitaux, instituts de recherche et cliniques, notamment l'hôpital St. Luke's, l'hôpital Methodist et le pavillon pour femmes de Texas Children's. Le Houston Medical Plaza Professional Building est idéalement relié à l'hôtel Hilton, qui a récemment bénéficié de rénovations importantes. Les locataires profitent des commodités de l'hôtel, telles que le nouveau centre de fitness, le kiosque Starbucks Barista, la terrasse avec piscine équipée de foyers extérieurs et d'un bar à cocktails, la nouvelle épicerie fine Herb-N-Kitchen, ainsi que les services de traiteur et les installations de conférence.

Coordonnées pour la location:

Capital Realty Group, Inc.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2023-11-13

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• Visite 3D Matterport

Kingwood Tech Center - 22001 Northpark Dr

Kingwood, TX 77339

• Bar
• Flex à louer
• 1 656 à 19 975 pi²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Kingwood Plusieurs types d'espaces à louer - Kingwood/Humble

Le Kingwood Tech Center est ouvert à un large éventail d'utilisations créatives et peut être divisé en fonction de toute taille de locataire. Les utilisations sont possibles pour l'industrie, le commerce de détail spécialisé, les restaurants et les cuisines commerciales, les garderies, les bureaux des sciences de la vie, les cabinets médicaux et bien plus encore. La propriété est ouverte aux ententes créatives négociables pour les constructions et les indemnités de TI. Les services publics sont inclus dans le loyer pour des économies supplémentaires, en plus d'être listés à un tarif abordable. Dans un rayon de 10 milles pour les espaces de cette taille, les tarifs industriels moyens et flexibles sont de 12,20 $/pi2 et les tarifs des bureaux sont de 22,55 $/pi2, ce qui est nettement plus élevé que ceux du Kingwood Tech Center. Située au 220001, promenade Northpark, cette propriété s'inscrit directement dans la voie de la croissance du Grand Houston. La migration vers la région a grimpé en flèche, les données démographiques montrant que le nombre de ménages dans un rayon de 3 milles a augmenté d'environ 34 % de 2010 à 2023 et devrait encore bondir de 6 % d'ici 2028. La croissance démographique et les nouveaux développements à partir de Houston se sont orientés vers le nord, à mesure que des collectivités comme The Woodlands, Spring, Humble et Conroe ont acquis une renommée nationale pour leur popularité. Les locataires du Kingwood Tech Center peuvent facilement se connecter à ces enclaves grâce à un accès direct à l'Interstate 69 et à Grand Parkway, à environ 5 milles au nord. Ces artères sont également utilisées pour atteindre des destinations clés comme l'aéroport intercontinental George Bush, le centre-ville de Houston, le port de Houston, Sugar Land et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Old Vine Management Group Inc.

Date de mise en marché :

2025-06-10

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• Visite 3D Matterport

Exeter Logistics East - 13991 US HWY 80

Forney, TX 75126

• Bar
• Industriel à louer
• 118 360 à 419 711 pi²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Forney Industriel à louer - Mesquite/Forney/Terrell

Entrez dans le paysage industriel de Forney dans le très attendu parc d'affaires Exeter Logistics East. Le parc de trois bâtiments comprend 1 212 106 pieds carrés d'espace industriel de catégorie A, nouvellement construit et des options de construction sur mesure sont disponibles. Le bâtiment 1 est un entrepôt de 182 992 pieds carrés avec une profondeur de 210 pieds et 344 places de stationnement pour voitures. Il est doté d'une hauteur libre de 32 pieds, de 46 portes de quai de 9 pieds sur 10 pieds, de deux portes d'entrée de 12 pieds sur 14 pieds, de gicleurs ESFR, d'un éclairage à DEL et d'un espacement des colonnes de 54 pieds sur 50 pieds. Le bâtiment 2 est un entrepôt de 529 047 pieds carrés avec chargement à travers les quais et 273 places de stationnement pouvant être agrandues. L'intérieur est doté d'un espacement des colonnes de 50 pieds sur 56 pieds, d'une hauteur libre de 36 pieds, de 3 813 pieds carrés d'espace de bureau et de gicleurs ESFR. Les capacités logistiques sont maximisées avec des terrains pour camions de 185 pieds, 111 portes aériennes de 9 pieds sur 10 pieds de hauteur de quai, quatre portes à rampe d'entrée et 145 places de stationnement pour remorques. Le bâtiment 3 est un entrepôt de 500 063 pieds carrés avec une configuration transversale, 215 places de stationnement, un terrain de 130 pieds pour camions et un terrain de 185 pieds pour camions. L'installation comprend une hauteur libre de 36 pieds, 3 255 pieds carrés d'espace de bureau, un espacement des colonnes de 50 pieds sur 56 pieds, 101 portes basculantes de 9 pieds sur 10 pieds de haut de quai, des gicleurs ESFR, quatre portes à rampe d'entrée et 57 places de stationnement pour remorques. Exeter East Logistics est stratégiquement positionnée avec une façade sur la route 80 des États-Unis, une importante artère est-ouest, donnant accès à toutes les principales autoroutes menant à Dallas. Tout en offrant une excellente connectivité avec le métro DFW, la propriété est bien placée pour rester à l'écart de la congestion de la ville. Accédez à tout le triangle du Texas en quatre heures et demie et à Shreveport en deux heures et demie.

Coordonnées pour la location:

EQT Real Estate

Date de mise en marché :

2021-09-23

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• Visite 3D Matterport

Commerce Park North - 15425 North Fwy

Houston, TX 77090

• Bar
• Bureau à louer
• 20,68 $ à 22,75 $ CAD pi²/an
• 1 078 à 62 475 pi²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Accès 24 heures
• Vidéosurveillance
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception

Houston Bureau à louer - FM 1960/I-45 North

Le 15425 N. Freeway est un immeuble de bureaux supérieur niché juste au sud de The Woodlands. La gestion, la propriété, la maintenance et la sécurité sur place sont dédiées au service à la clientèle et garantissent un temps de réponse rapide et une atmosphère professionnelle inégalée. Les équipements de l'immeuble comprennent, sans s'y limiter, une salle de conférence privée entièrement équipée offrant des capacités de conférence multifonctionnelle pour les présentations, un contrôle d'accès sécurisé, une zone commune Wi-Fi gratuite, un café Premium gratuit, un certain nombre de restaurants à distance de marche tels que Saltgrass, Lupe Tortilla, Mamacitas, Papasitos, Olive Garden et un nouvellement développé Spring Hill Suites Marriott adjacent à la propriété.

Coordonnées pour la location:

LandPark Commercial

Date de mise en marché :

2024-10-29

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Common Desk – Travis Park Plaza - 711 Navarro St

San Antonio, TX 78205

• Bar
• Coworking à louer
• 65 à 18 790 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

San Antonio Coworking à louer - CBD

Le Travis Park Plaza, récemment revitalisé, invite les locataires à l'apogée culturelle, professionnelle et commerciale de San Antonio. Le 711 de la rue Navarro offre des possibilités de coworking au 3e étage, où le bureau moderne rencontre l'hospitalité du Sud. Il comprend des équipements vedettes, des bureaux prêts à emméniter et une équipe communautaire prête à accueillir les locataires et les invités. Du café goutte à goutte sans fond aux réservations fluides de salles de conférence, les équipements du Common Desk existent pour vraiment améliorer la journée de travail. Le bureau du centre-ville de San Antonio est situé au 711, rue Navarro, surplombant le parc Travis, à un pâté de maisons du Riverwalk. Des centaines de restaurants, de boutiques et de bars chics se trouvent à quelques pas du bureau dans des endroits branchés tels que Shops at Rivercenter ou le long de la rue animée Houston Street. Les professionnels peuvent explorer la dernière exposition au Centre de conventions Henry B. González ou assister à des divertissements de premier ordre au Majestic Theatre en moins de 15 minutes. Les locataires rejoindront les institutions classiques du centre-ville comme les palais de justice fédéral et du comté de Bexar et le corridor technologique émergent, qui a sonné en 2023 avec l'ouverture de l'École des sciences des données et du Centre de collaboration en matière de sécurité nationale de l'UTSA. Participerez à l'effervescence et revendiquer une adresse prestigieuse au centre-ville de San Antonio au 711 Navarro Street, Travis Park Plaza. Le bureau du centre-ville de San Antonio est situé au 711, rue Navarro, surplombant le parc Travis, à un pâté de maisons du Riverwalk. Des centaines de restaurants, de boutiques et de bars chics se trouvent à quelques pas du bureau dans des endroits branchés tels que Shops at Rivercenter ou le long de la rue animée Houston Street. Les professionnels peuvent explorer la dernière exposition au Centre de conventions Henry B. González ou assister à des divertissements de premier ordre au Majestic Theatre en moins de 15 minutes. Les locataires rejoindront les institutions classiques du centre-ville comme les palais de justice fédéral et du comté de Bexar et le corridor technologique émergent, qui a sonné en 2023 avec l'ouverture de l'École des sciences des données et du Centre de collaboration en matière de sécurité nationale de l'UTSA. Participerez à l'effervescence et revendiquer une adresse prestigieuse au centre-ville de San Antonio au 711 Navarro Street, Travis Park Plaza.

Coordonnées pour la location:

Common Desk

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-08-06

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• Visite 3D Matterport

Houston Private Commercial Kitchens - 5832 Fairdale Ln

Houston, TX 77057

• Bar
• Commerce de détail à louer
• 200 à 2 000 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Houston Commerce de détail à louer - Richmond/Fountainview

Cette propriété abrite de nombreuses cuisines commerciales industrielles privées, chacune équipée pour répondre aux divers besoins des exploitants alimentaires. Ces espaces de cuisine sont idéaux pour la restauration, la préparation des aliments et servent de carrefour d'approvisionnement pour les entreprises physiques. Avec un accès 24 heures sur 24, nos cuisines s'échelonnent de 200 à 2 000 pieds carrés, offrant flexibilité et évolutivité. L'établissement offre des équipements essentiels comme un entreposage d'aliments froids et secs, des salles de repos pour le personnel, des salles de bain et un grand parking. Pour faciliter le bon fonctionnement de votre entreprise, nous avons une équipe pour l'entretien et le nettoyage de la cuisine, le tout dans un endroit stratégiquement placé près de votre clientèle pour plus de commodité et d'efficacité. Cliquez ici pour parler à un représentant dès aujourd'hui ! bit.ly/3DWBSOH *Avertissement : Aucune de nos cuisines n'est équipée d'équipement de cuisine commercial. Bien que nous nous efforcions de fournir des représentations exactes, veuillez noter que les images affichées sur nos listes sont des cuisines entièrement construites à des fins visuelles uniquement. Nous vous encourageons à communiquer avec nous si vous avez des questions concernant nos installations ou nos cuisines.

Coordonnées pour la location:

Private Company

Date de mise en marché :

2021-12-08

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Two Riverway - 2 RIVERWAY

Houston, TX 77056

• Bar
• Bureau à louer
• 22,06 $ à 24,82 $ CAD pi²/an
• 1 479 à 113 890 pi²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Centre de conditionnement physique
• Réception
• Restaurant

Houston Bureau à louer - Riverway

Le 2 Riverway est un impressionnant édifice à bureaux de classe A de 17 étages situé dans l'un des quartiers les plus distingués de Houston, avec vue sur le parc Memorial, la galerie et l'horizon du centre-ville de Houston. Les locataires profitent du luxe à son meilleur, avec l'accès à un nouveau café, à un centre de conditionnement physique, à des sièges extérieurs dans un cadre semblable à un parc et à un café haut de gamme avec Wi-Fi. Parmi les autres caractéristiques, mentionnons un hall d'entrée modernisé et des aires communes avec des finitions de qualité supérieure, une banque à service complet et des panneaux commémoratifs. Alors que les entreprises se concentrent sur la croissance de leur entreprise, 2 Riverway offre la tranquillité d'esprit avec le personnel de gestion immobilière et d'ingénierie sur place et la sécurité sur place 24 heures sur 24, 7 jours par semaine. L'emplacement stratégique de l'édifice allie affaires et plaisir, car il se trouve à moins d'un mille des meilleurs quartiers de restaurants de Houston. De plus, le 2 Riverway offre un accès facile à une multitude d'hôtels, y compris l'hôtel Omni qui est à distance de marche. Situé à l'angle sud-est de la voie South Post Oak et de la promenade Woodway, le 2 Riverway offre un accès supérieur aux voies I-69, I-10 et d'autres grandes voies de la région. Avec Memorial Park, Uptown Park, BLVD Place, River Oaks District et The Galleria sont tous accessibles en huit minutes ou moins, vous ne voudrez jamais partir.

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-09-23

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The Quorum Building - 14801 Quorum Dr

Addison, TX 75254

• Bar
• Bureau à louer
• 30,34 $ CAD pi²/an
• 2 372 à 48 817 pi²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Salle de bains privée
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Addison Bureau à louer - Quorum/Bent Tree

Situé au 14801 Quorum Drive, le Quorum Building propose des bureaux modernes et efficaces conçus pour les professionnels d'aujourd'hui, avec des espaces adaptés aux entreprises de toutes tailles. L'immeuble se distingue par son atrium rénové et lumineux, son aménagement paysager entièrement repensé, son accès contrôlé 24 heures sur 24, sa sécurité sur place et son Wi-Fi haute vitesse. L'un des principaux atouts du bâtiment est son ratio de stationnement de 4:1,000, comprenant des places en surface et un garage de stationnement structuré. Cela facilite l'accès, et les navetteurs bénéficient de la proximité de Belt Line Road, Dallas North Tollway et LBJ Freeway. La zone environnante regorge d'aménagements, permettant aux employés de marcher jusqu'à des dizaines de restaurants, plusieurs options de fitness, des bars, des hôtels et une épicerie. Des forfaits généreux d'améliorations locatives sont disponibles auprès du propriétaire, et les tarifs compétitifs du Quorum Building en font une alternative abordable dans un emplacement très prisé. Le sous-marché Quorum/Bent Tree est un pôle urbain central qui connecte les entreprises à une main-d'œuvre qualifiée à travers Dallas, Plano et Frisco, attirant des sociétés comme Bank of America, Mary Kay et Tenet Healthcare à y établir une présence significative. Les loyers annuels moyens dans ce sous-marché tournent autour de 29,50 $ par pied carré. Les tarifs du Quorum Building, à 22 $, sont nettement plus avantageux, et les locataires ne paient que les frais d'électricité. La ville d'Addison a récemment lancé le projet de revitalisation de Quorum Drive, une initiative transformative visant à dynamiser l'avenue entre Landmark Place et Belt Line Road. Quorum Drive est déjà une belle route avec des terre-pleins paysagers, et ce projet vise à améliorer la mobilité et la connexion avec la communauté. Les plans incluent de nouvelles pistes cyclables et sentiers piétonniers, des espaces extérieurs animés, des zones pour camions de nourriture, ainsi que des éléments de placemaking comme un bar à café et un jardin de bière. Une place événementielle et une scène pour concerts en plein air sont prévues devant le Quorum Building.

Coordonnées pour la location:

JP Bent Tree, LP

Date de mise en marché :

2025-02-05

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• Visite 3D Matterport

Memorial Park Place - 550 Westcott St

Houston, TX 77007

• Bar
• Bureau à louer
• 27,58 $ CAD pi²/an
• 1 051 à 14 943 pi²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Cuisine

Houston Bureau à louer - Midtown

Découvrez le mélange parfait de sophistication moderne et de tranquillité de banlieue au Memorial Park Place, situé au 550 Westcott Street dans le quartier très recherché de Washington Avenue Coalition/Memorial Park à Houston, au Texas. Cette propriété de classe A offre aux utilisateurs professionnels de bureaux la chance de s'épanouir dans un environnement prestigieux avec une accessibilité exceptionnelle et des commodités à proximité. Memorial Park Place se distingue par son architecture angulaire saisissante, sa façade en verre réfléchissant et ses espaces prêts à emménager allant de 1 200 à 3 000 pieds carrés. Les améliorations récentes comprennent des rénovations luxueuses du hall avec un café-bar, des toilettes rafraîchies à chaque étage, des vestiaires et un nouvel aménagement paysager accueillant. Les locataires bénéficient d'un parking gratuit sans réservation, avec des places réservées également disponibles dans le garage de stationnement. Entourée de rues bordées d'arbres, cette propriété équilibre des intérieurs haut de gamme avec un cadre serein et verdoyant idéal pour les professionnels à la recherche d'un environnement productif et relaxant. Niché à quelques minutes de l'Interstate 10 et de la boucle 610, cet emplacement est inégalé en matière de commodité et d'attrait. Il se trouve à moins d'un mile des clairières orientales et des sentiers pédestres du parc Memorial, et à quelques pas de restaurants animés tels que The Yellow Cup et El Tiempo Cantina. Ce sous-marché est l'un des secteurs à la croissance la plus rapide de Houston, avec une population bien éduquée et aisée et une augmentation du nombre de gratte-ciels multifamiliaux et à usage mixte contribuant à son attrait dynamique. Memorial Park Place permet aux locataires de profiter d'un espace de travail haut de gamme à proximité des commodités, mais loin de la congestion. Obtenir une place dans l'un des marchés de bureaux les plus dynamiques et les plus prestigieux de Houston, à Memorial Park Place. Planifiez une visite dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-05-06

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• Visite 3D Matterport

One Arts - 1722 Routh St

Dallas, TX 75201

• Bar
• Bureau à louer
• 52,40 $ CAD pi²/an
• 18 524 à 57 762 pi²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception
• Restaurant

Dallas Bureau à louer - Dallas CBD

Éliminez la notion d'un lieu de travail traditionnel et échangez-le contre une expérience rehaussé par des équipements uniques en leur genre, des espaces de travail créatifs, une vie nocturne électrique, des restaurants haut de gamme et un quartier culturel dynamique en rejoignant One Arts. One Arts est un bâtiment moderne et d'une élégance intemporelle, conçu à partir des meilleurs matériaux et conçu pour inspirer la créativité et augmenter la productivité. Les locataires trouveront un centre de conférence de 100 places, un centre de conditionnement physique ultramoderne, une cour activée, un hall opulent avec une superbe installation d'art vidéo et un magasin 7-Eleven pratique sur place. One Arts incarne le luxe puisqu'il abrite trois des meilleurs restaurants de la ville, couvrant le petit-déjeuner, le déjeuner, le dîner et l'happy hour. Se rendre à cette oasis à usage mixte est un jeu d'enfant grâce au grand parking et au stationnement en surface, ainsi qu'un service de navette toutes les 10 minutes à destination et en provenance de la ligne de chemin de fer DART. Idéalement situé au cœur du Dallas Arts District, One Arts se trouve à quelques pas des musées et des salles de spectacle de classe mondiale, du parc Klyde Warren, du centre-ville, de Uptown et de Deep Ellum. Cela permet aux travailleurs de concrétiser la révolution travail-jeu qui a caractérisé les sentiments des employés au cours des dernières années, tout en élevant simultanément le mieux-être des employés et l'efficacité en milieu de travail. Les déplacements domicile-travail sont fluides puisque One Arts se trouve à côté du croisement de Woodall Rodgers Freeway et de l'US 75, plaçant les conducteurs à quelques minutes des Interstates 30, 35 et 45. Contactez-nous dès maintenant et voyez comment One Arts peut faire de chaque instant un moment inoubliable.

Coordonnées pour la location:

Thirty-Four Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

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• Visite 3D Matterport

Dal-Rich Towne Square - 101 S Coit Rd

Richardson, TX 75080

• Bar
• Commerce de détail à louer
• 1 200 à 26 560 pi²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Richardson Commerce de détail à louer

Dal-Rich Towne Square est depuis longtemps le meilleur emplacement de Richardson pour la commodité et le magasinage de destination. La position privilégiée du centre à l'intersection très achalandée du chemin S Coit et du chemin Belt Line crée une visibilité et une accessibilité élevées au cœur de l'une des banlieues les plus établies de DFW. Avec un mélange de restaurants, de services, de santé et de beauté, et une destination de magasinage unique, Dal-Rich Towne Square est un point de repère régional desservant le marché dense de Richardson. Des rénovations majeures ont donné au centre historique une nouvelle apparence et une nouvelle visibilité pour les locataires. De plus, Dal-Rich offre une composante de bureau et accueille le Richardson Farmers Market tous les samedis, où les locataires profitent de la circulation au détail. L'emplacement de Dal-Rich à deux des rues les plus achalandés de la région en fait un endroit idéal pour desservir la communauté environnante. Les dénombrements de circulation à l'intersection montrent plus de 48 000 véhicules par jour sur Coit et près de 33 000 sur Belt Line. La combinaison de l'emplacement et de la composition des locataires signifie que de nombreux concepts sont situés au Dal-Rich Towne Square depuis des décennies. Richardson est l'une des collectivités les plus établies et les plus denses de la région de Dallas. La région comprend une communauté résidentielle dynamique et diversifiée et l'une des collectivités commerciales les plus solides. C'est pourquoi Richardson est l'adresse de choix pour les principaux employeurs tels que State Farm Insurance, Blue Cross Blue Shield, GEICO, Raytheon, RealPage, Cisco Systems, Texas Instruments et bien d'autres. Les données démographiques montrent la densité de la zone commerciale. Dans un rayon de trois milles de Dal-Rich, la population totalise 151 529 personnes dans 63 991 ménages, et le revenu moyen des ménages du même rayon est de 97 572$ en santé.

Coordonnées pour la location:

Weitzman

Date de mise en marché :

2024-08-06

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Grandscape - 3750 Plano Pky

The Colony, TX 75056

• Bar
• Commerce de détail à louer
• 250 à 64 832 pi²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

The Colony Commerce de détail à louer - Upper Tollway/West Plano

Grandscape à The Colony s'étend sur plus de 420 acres, englobant plus de 3 millions de pieds carrés d'espaces de vente au détail, de restauration, de divertissement, résidentiels, de bureaux et extérieurs méticuleusement conçus. Élaboré avec soin, il comprend des parcs de poche, des aires de jeux, une scène extérieure, une programmation d'événements et un réseau dynamique d'affichage numérique, offrant un environnement unique et immersif parfaitement adapté aux modes de vie modernes. Chaque visite à Grandscape est une invitation à la découverte. Que les visiteurs soient attirés par des concerts en direct dans la cour centrale, des festivals saisonniers, des repas en plein air, ou simplement par la promesse de nouveautés à chaque coin de rue, la destination est conçue pour inspirer des visites répétées et un engagement soutenu. Avec une liste croissante de locataires de premier plan dans le commerce de détail, la restauration et le divertissement, Grandscape continue d'évoluer, en faisant le cadre idéal pour les marques cherchant une croissance à long terme et une visibilité à fort impact. Le métro DFW est le conduit parfait pour une destination aussi vibrante et éclectique à cette échelle. La région est classée première aux États-Unis pour la croissance de l'emploi, et la zone entourant Grandscape bénéficie particulièrement de cette dynamique. Parmi les plus de 260 000 employés à moins de 15 minutes en voiture, 82 % occupent des emplois de cols blancs, avec des revenus supérieurs à la moyenne par rapport aux chiffres nationaux et régionaux. Grandscape a établi un flux sain de nouveaux visiteurs et de visiteurs réguliers de la région, avec une moyenne de plus de 6,7 millions de visiteurs le week-end et une croissance de 5,2 % d'une année sur l'autre en juillet 2025. Profitez de ce marché puissant et faites partie de la destination où les Texans viennent jouer, magasiner, dîner et découvrir en réservant un espace à Grandscape dès aujourd'hui. Contactez-nous.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-11-13

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Sherman Plaza Corporate Park - 605 S Sherman St

Richardson, TX 75081

• Bar
• Local d'activités à louer
• 17,24 $ CAD pi²/an
• 2 000 à 14 929 pi²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Salle de bains privée

Richardson Local d'activités à louer

La propriété se compose de trois bâtiments d'entrepôt d'un étage à locataires multiples et de 67 unités de mini-entreposage. Portes de niveau Hauteur claire : 12 pi Espaces disponibles à partir de 2 000 PC- 4 553 PI2 La propriété est située du côté est de la rue S. Sherman. Juste à l'est de l'autoroute centrale (US-75) Au nord de l'autoroute I-635 Au nord du centre d'affaires de Dallas

Coordonnées pour la location:

American Synergy Management, LLC

Date de mise en marché :

2025-09-26

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Black Forest Technology Park - 2750 Technology Forest Blvd

The Woodlands, TX 77381

• Bar
• Bureau à louer
• 16 000 à 32 000 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Salle de bains privée
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Réception
• Terrasse sur le toit

The Woodlands Bureau à louer

Découvrez The Woodlands parmi son large éventail de disponibilités et profitez de la tranquillité d'esprit avec l'aide et les connaissances locales de l'équipe de Black Forest Ventures. 2750 Technology Forest Boulevard s'étend sur 32 000 pieds carrés et l'ensemble du bâtiment est disponible. Il a été construit à l'origine comme siège social et favorise une atmosphère holistique, idéale pour les locataires individuels qui souhaitent fusionner des équipes et promouvoir la communauté en milieu de travail. Bien que sa stature de deux étages fasse officiellement du 2750 Technology Forest Boulevard un bâtiment de classe B, l'élaboration de ses caractéristiques lui a laissé toutes les cloches et les sifflets nécessaires pour produire une expérience de classe A. L'immeuble comprend des bureaux privés bien orientés, des salles de formation et de conférence à la fine pointe de la technologie, un accès électronique, une vaste cafétéria, des finitions épurées et une tenue moderne. Il y a aussi une abondance de places de stationnement, et les locataires qui ont besoin de capacités de chargement ont accès à une baie peu profonde. Basée à The Woodlands, Black Forest Ventures connaît la région plus que toute autre entreprise. De nombreux membres de l'équipe habitent The Woodlands et s'intéressent directement au succès de leur communauté, un sentiment qui se reflète dans leur engagement envers les clients. Qu'il s'agisse du premier bureau ou du 100e bureau d'une organisation, Black Forest Ventures s'efforce d'améliorer l'expérience de tous ses clients dans un partenariat pour la prospérité. Leurs espaces sont haut de gamme, offrant uniquement une qualité de classe A et de classe B à valeur ajoutée, et ils veulent que les environnements de bureau fonctionnent pour vous. Ils offrent donc des options flexibles pour augmenter ou réduire la taille à mesure que les besoins de l'entreprise évoluent. Les forêts sont rapidement devenues un facteur prédominant dans le paysage professionnel de la région métropolitaine de Houston, car les mouvements organisationnels très médiatisés et la migration résidentielle aisée ont caractérisé les tendances de la région au cours de la dernière décennie. Le nombre de ménages dans un rayon de 10 milles autour du parc a augmenté de 55 % de 2010 à 2023, et même après cette migration, The Woodlands a toujours été classé par Niche comme le meilleur endroit pour acheter une maison aux États-Unis pour 2023. Le parc technologique de la Forêt-Noire place les locataires au milieu du bassin de main-d'œuvre le plus important du marché, et son emplacement à deux milles de l'Interstate 45 facilite l'accès pour les résidents de partout. La région immédiate comporte également un vaste éventail de facteurs. En quelques pas, les employés peuvent prendre leur café du matin au Black Walnut Café, prendre une bouchée au Hopdoddy Burger Bar et s'entraîner au VillaSport Athletic Club and Spa. Les points chauds de la région comme Hughes Landing, The Woodlands Mall, Market Street et The Cynthia Woods Mitchell Pavilion sont tous à moins de 10 minutes en voiture.

Coordonnées pour la location:

Black Forest Ventures

Date de mise en marché :

2022-09-20

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Carpenter Court - 130 E John Carpenter Fwy

Irving, TX 75062

• Bar
• Bureau à louer
• 35,85 $ à 44,13 $ CAD pi²/an
• 3 962 à 10 637 pi²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Cuisine
• Réception

Irving Bureau à louer - Urban Center/Wingren

Espace de bureau moderne avec entrées multiples, hall d'entrée spectaculaire et visibilité exceptionnelle. Carpenter Court est situé directement à côté de l'autoroute John W. Carpenter - pour faciliter l'entrée et l'évacuation. Stationnement en surface généreux et stationnement réservé en option couvert « style auvent ». La propriété est à distance de marche des restaurants à service rapide (Corner Bakery, Jimmy John's, Chipotle - pour n'en nommer que quelques-uns), une cuisine gastronomique, l'hôtel Aloft et divers détaillants et établissements de services tels que Bank of America et FedEx. La propriété se trouve à moins de 9 minutes de l'aéroport international de DFW, à 8 milles de l'aéroport LoveField et à 1/2 mile du centre de congrès Irving, de Toyota Music Factory, du Club de campagne Las Colinas et de nombreuses options de logement, de restauration, de vente au détail et d'hôtel.

Coordonnées pour la location:

Twinrose Investments, LLC

Date de mise en marché :

2024-08-22

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The Atrium - 85 NE Loop 410

San Antonio, TX 78216

• Bar
• Bureau à louer
• 34,47 $ CAD pi²/an
• 581 à 17 268 pi²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plafond suspendu
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Conforme DDA
• Cuisine

San Antonio Bureau à louer - North Central

L'Atrium est un immeuble de bureaux bien aménagé situé au cœur du sous-marché North Central au 85 NE Loop 410 à San Antonio, au Texas. Les locataires et les invités sont accueillis dans un hall d'atrium de six étages agrémenté de verdure luxuriante, de marbre et de pierre naturelle. L'immeuble de bureaux aux nombreux équipements comprend un salon relaxant pour les locataires, une salle de conférence ultramoderne prête à accueillir des réunions en personne ou virtuelles, et des services bancaires. Les locataires jouissent d'une tranquillité d'esprit grâce aux équipes de sécurité, de gestion immobilière et d'entretien sur place, ainsi qu'à un accès contrôlé après les heures de bureau. Non seulement l'Atrium offre les commodités rivales uniquement avec les gratte-ciel du centre-ville, mais l'emplacement immédiat offre des avantages étonnants pour créer une atmosphère optimale de travail et de jeu en direct. Parfaitement situé avec un accès direct à la boucle NE 410, l'Atrium est facilement accessible à moins d'un mile de l'aéroport international de San Antonio et de l'autoroute 281 et de nombreux espaces de stationnement dans un garage sur place. Cet emplacement idéal offre également un accès direct à une multitude de commodités. À côté de l'Atrium se trouvent Holiday Inn, DoubleTree et Applebee's Grill + Bar. De l'autre côté du NE Loop 410 se trouve le North Star Mall avec Apple, Macy's et Sacks Fifth Avenue. À moins de 2 milles de l'Atrium se trouvent Target, T.J. Maxx, Alamo Drafthouse, Starbucks et plus encore. Après avoir terminé leurs courses, les employés peuvent explorer les centaines d'activités de loisirs que San Antonio a à offrir, comme la célèbre River Walk, les événements sportifs au AT&T Center ou la collection vibrante de brasseries et de bars à cocktails de la ville. Pour ceux qui recherchent le luxe et la commodité dans un marché animé, ne cherchez pas plus loin que les espaces exquis de l'Atrium.

Coordonnées pour la location:

BRASS

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Dallas Tech Center - 10105 W Technology Blvd

Dallas, TX 75220

• Bar
• Industriel à louer
• 10 007 à 20 678 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Salle de bains privée
• Bord de l’eau

Dallas Industriel à louer - Stemmons Freeway

Le 10105 W Technology Boulevard offre deux espaces flexibles contigus offrant un chargement au niveau des niveaux, des gicleurs d'incendie, 58 places de stationnement, des salles de conférence, des bureaux techniques, des entrepôts 100 % CVC, de l'énergie lourde et de la signalisation des bâtiments. Les suites 100 et 102 peuvent être combinées pour un total de 20 678 pieds carrés, et chacune a divers rapports bureau/entrepôt. Il s'agit d'une excellente occasion pour un locataire ou un propriétaire/utilisateur d'établir un siège social ou un bureau régional dans les domaines des services, de la technologie ou des données, de la production légère ou de la fabrication, de l'entreposage à température contrôlée, etc. Il dispose d'espaces de bureaux et d'un accès Internet haute vitesse pour les fonctions administratives, avec un entrepôt et une salle d'exposition pour stocker ou exposer les produits. De plus, les entreprises ne seront jamais trop éloignées des clients grâce à une connectivité routière simplifiée. Ce carrefour professionnel offre une pléthore de style de vie et d'équipements professionnels dans les environs. Les visiteurs peuvent séjourner dans l'un des trois hôtels, les employés peuvent s'amuser après le travail au Cowboys Red River Dancehall & Saloon, et les deux peuvent profiter d'un repas facile dans l'un des plus d'une douzaine de restaurants, le tout à moins de deux minutes en voiture. Le transport et les déplacements domicile-travail sont rationalisés au Dallas Tech Center, car plusieurs routes principales se croisent dans les environs immédiats, ce qui permet un accès rapide à tous les tronçons de DFW. Le centre-ville de Dallas, Love Field et l'aéroport de DFW sont tous accessibles en 15 minutes environ. Les locataires axés sur les clients peuvent tirer parti de cet accès routier et de cet emplacement central pour desservir certaines des enclaves les plus riches et les plus dynamiques du métro. En 30 minutes ou moins, les transporteurs ou les techniciens peuvent rejoindre la plupart de Fort Worth, Denton, Frisco, Plano, Highland Park, Lewisville et bien d'autres destinations.

Coordonnées pour la location:

Rich Young Company

Date de mise en marché :

2024-09-16

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• Visite 3D Matterport

Northwest Service Center - 10525-10625 Newkirk St

Dallas, TX 75220

• Bar
• Industriel à louer
• 2 625 à 38 802 pi²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Salle de bains privée

Dallas Industriel à louer - Stemmons Freeway

Idéalement situé dans le nord-ouest de Dallas, le Northwest Service Center est un parc d'affaires à bâtiments multiples situé au 10525-10626 Newkirk Street, offrant des espaces flex-industriels à louer. Le campus, situé au centre, présente des terrains méticuleusement aménagés et des façades en briques avec un grand parking devant les entrées des suites privées. Les suites comprennent des bureaux bien entretenus, des hauteurs dégagées de 14 à 18 pieds et un chargement arrière au niveau du niveau et à la hauteur du quai. Parfaitement positionné avec une façade le long de la Northwest Highway, le Centre de service du Nord-Ouest offre des panneaux de signalisation sur les bâtiments et les pylône visibles par plus de 37 000 conducteurs quotidiens. Cet emplacement stratégique offre également aux locataires du Northwest Service Center un court trajet en voiture d'une multitude de commodités. À moins d'un mile du campus se trouve le centre commercial à la jonction de Northwest Highway, de l'autoroute 12 et de l'Interstate 35E avec Flamingo Lounge, Costco, Holiday Inn Express & Suites et le dancehall Cowboys Red River. Avec un accès direct à ces principales autoroutes, le Northwest Service Center est situé entre l'aéroport international DFW et l'aéroport Love Field de Dallas, offrant une connectivité inégalée au transport multimodal.

Coordonnées pour la location:

Holt Lunsford Commercial, Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-02

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The Towers at Park Central - 12750 Merit Dr

Dallas, TX 75251

• Bar
• Bureau et bureau/médical à louer
• 28,27 $ à 31,72 $ CAD pi²/an
• 1 367 à 311 357 pi²
• 22 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Piscine
• Restaurant

Dallas Bureau, Bureau/Médical à louer - East LBJ Freeway

Découvrez comment Towers at Park Central combine le meilleur design et les meilleurs éléments fonctionnels avec ses suites recherchées. Profitez de ses équipements entrants visant à élever l'expérience du locataire à un nouvel échelon. Towers at Park Central est un parc à bâtiments multiples comprenant trois tours et un Westin de 540 chambres qui vient de recevoir plus de 25 millions de dollars en rénovations pour améliorer la piscine sur le toit, le hall, le bar et l'espace événementiel accessibles aux locataires de bureaux. Les espaces de bureaux sont idéaux pour un éventail d'entreprises avec deux étages d'espaces en boîte blanche, deux étages de suites de spécification et divers aménagements dans tout le parc. Le bâtiment 8 a récemment été utilisé comme siège social, laissant de grands blocs à la disposition des entreprises souhaitant une présence importante dans le nord de Dallas. Les tours de Park Central disposent déjà de plusieurs équipements haut de gamme, dont un centre de conférence, un salon pour les locataires, de multiples options de restauration sur place, un centre de conditionnement physique, des espaces extérieurs activés par Wi-Fi, des parkings structurés et un lustrage de chaussures. Le campus devrait recevoir un café White Rhino, des activités exclusives pour les locataires, des améliorations majeures au centre de conditionnement physique et des aires communes, des halls, des couloirs, des toilettes et des espaces extérieurs remaniés afin d'accroître la cohésion du campus. Situé à l'échangeur Central Expressway et LBJ Freeway, Towers at Park Central offre un accès simplifié aux centres de métro et aux commodités à proximité. Deux terrains de golf sont à moins de 10 minutes, et les employés peuvent rejoindre les communautés souhaitables comme Preston Hollow en quelques minutes. La propriété est entourée de plusieurs restaurants et magasins isolés comme Jack in the Box, Costco, Office Depot et Starbucks. Les locataires peuvent profiter du NorthPark Center, une destination de shopping à guichet unique à seulement cinq minutes. Malgré les immenses avantages sur le plan de l'emplacement, les bureaux situés plus bas sur la voie rapide et à péage ont tendance à être plus élevés, soit environ 34$ le pied carré pour la Lower Expressway et 46$ le pied carré pour la Lower Tollway. Les tours de Park Central permettent aux locataires de profiter d'une connectivité exceptionnelle sans sacrifier l'abordabilité.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-12-01

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• Visite 3D Matterport

Austin Centre - 701 Brazos St

Austin, TX 78701

• Bar
• Bureau à louer
• 48,95 $ à 53,09 $ CAD pi²/an
• 963 à 190 298 pi²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Entreposage de vélo
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Salle de bains privée
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences
• Accès contrôlé

Austin Bureau à louer - CBD

Offrez à votre entreprise en pleine croissance des bureaux de qualité supérieure au **Austin Centre**, une tour de bureaux emblématique de catégorie A située au cœur du dynamique centre-ville d’Austin, au Texas. Cette destination commerciale unique en son genre propose plus de **327 000 pieds carrés** d’espaces de bureaux modernes et impressionnants, directement reliés à l’hôtel haut de gamme Omni par un atrium en verre spectaculaire, offrant un environnement vibrant et énergisant qui favorise la croissance et le succès continu. Les espaces modernes et exceptionnels à louer au **Austin Centre** offrent un tremplin idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter ou s’étendre dans le centre-ville d’Austin. Les suites disponibles varient de moins de **1 500 pieds carrés** à des étages complets, avec des configurations flexibles conçues pour répondre aux besoins des locataires, qu’il s’agisse de startups agiles ou de sièges sociaux d’entreprises établies. Les options incluent des espaces partiellement aménagés et des suites polyvalentes prêtes à l’emploi, permettant à une grande variété d’entreprises de trouver l’espace parfait pour leurs opérations. Fraîchement rénové grâce à un investissement de **27 millions de dollars**, le **Austin Centre** propose une collection impressionnante d’aménagements haut de gamme et d’avantages uniques conçus pour dynamiser les entreprises les plus modernes. Les employés peuvent commencer leur journée au chic café sur place, s’entraîner dans un centre de fitness à la fine pointe de la technologie, profiter du soleil à la piscine sur le toit, ou savourer un dîner ou des cocktails après le travail au nouveau restaurant de l’hôtel Omni. Pour plus de commodité, le service **Suite Service** permet aux employés de recevoir des plats délicieux directement de la cuisine de l’Omni à leur bureau, à l’heure prévue. Les mères qui travaillent apprécieront la **Salle des Mères**, un espace serein offrant des consultations sur place et des services liés à la maternité et au bien-être. Du gym au café, des réunions de déjeuner aux moments au bord de la piscine, et des cocktails savoureux pour conclure la journée, le **Austin Centre** offre un cadre de vie-travail-loisir de premier ordre qui saura inspirer et revigorer. Les entreprises opérant au **Austin Centre** bénéficient d’un environnement de travail de classe mondiale, avec une gamme variée d’espaces fonctionnels adaptés aussi bien aux petites entreprises qu’aux sociétés du **Fortune 500**. En plus des espaces flexibles de leurs bureaux, les locataires peuvent utiliser divers espaces de réunion et de conférence réservables, notamment des salles de conseil exécutives haut de gamme, des espaces de détente confortables et des salles de présentation spacieuses parfaites pour les réunions générales. Pour des moments de relaxation et de collaboration supplémentaires, le salon haut de gamme des locataires, situé au septième étage, est baigné de lumière naturelle, avec des coins confortables et des espaces de réunion élégants. En tant qu’un des hôtels de luxe les plus prisés du centre-ville d’Austin, l’Omni est une destination populaire pour de nombreux événements et rassemblements de la région, toujours animée et pleine d’énergie. Idéal pour accueillir du personnel en déplacement ou des clients en visite, l’hôtel propose **393 chambres haut de gamme** sur place, avec des tarifs réduits disponibles pour les locataires du **Austin Centre**. Se rendre au travail est un jeu d’enfant grâce à l’emplacement exceptionnel du **Austin Centre** au centre-ville, situé entre la **7e et la 8e rue**, à seulement un demi-mile de l’Interstate 35. De plus, le bâtiment est à quelques pas des options de transport en commun et offre un espace de rangement sécurisé pour les vélos sur place. Les employés peuvent accéder directement au stationnement abondant du bâtiment (**ratio de 3:1 000**) depuis la 7e rue, et une sortie unique sur la 8e rue permet aux navetteurs d’éviter complètement les rues animées autour du Capitole de l’État. Un service de voiturier est disponible à l’entrée de la propriété, offrant un accès pratique et simplifié qui impressionnera à coup sûr les cadres et les clients en visite. Ne manquez pas cette occasion rare de rejoindre le lieu de travail le plus énergique et excitant du centre-ville d’Austin; contactez dès aujourd’hui l’équipe **Transwestern** pour en savoir plus sur les bureaux modernes de premier ordre et les aménagements de classe mondiale au **Austin Centre**.

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-09-09

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• Visite 3D Matterport

Restaurant Conversion Opportunity - 3516 Ross Ave

Dallas, TX 75204

• Bar
• Commerce de détail à louer
• 3 163 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dallas Commerce de détail à louer - Central Expressway

**ESPACE DE RESTAURANT DE PREMIER CHOIX SUR ROSS AVE – 3 163 PI² – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT** Situé au cœur de l’Est de Dallas sur Ross Avenue, cet espace de 3 163 pi² prêt à accueillir un restaurant offre une opportunité rare de s’implanter dans l’un des corridors les plus dynamiques et en pleine transformation de la ville. Le 3516 Ross Avenue, anciennement utilisé comme gymnase, bénéficie de finitions intérieures de qualité qui permettent aux utilisateurs du secteur de la restauration de s’y installer facilement. Le propriétaire est prêt à convertir l’espace pour les nouveaux locataires avec des équipements de cuisine commerciale complets, tels que des hottes de ventilation, un séparateur de graisse, une nouvelle plomberie, et plus encore. Le délai de construction est estimé à sept semaines. Avec un accès direct aux principaux pôles culturels et de divertissement de Dallas—Winspear Opera House, AT&T Performing Arts Center, Dallas Museum of Art—ainsi qu’aux grands employeurs comme Goldman Sachs, PwC et KPMG, cette propriété se trouve à l’intersection parfaite entre vie, travail et loisirs. Ross Avenue est l’un des corridors commerciaux les plus importants de l’Est de Dallas, offrant un accès fluide au centre-ville, Uptown, Deep Ellum, Knox-Henderson, Lower Greenville et les quartiers environnants de l’Est de Dallas. Le site dispose d’un vaste stationnement et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle avec plus de 25 000 véhicules par jour, ce qui en fait un emplacement idéal pour un restaurant ou un concept cherchant à maximiser visibilité et accessibilité. Ce qui distingue véritablement cet emplacement, c’est la densité, l’aisance financière et la croissance de la population immédiate—des milliers de résidents à revenu élevé vivent à distance de marche, et les données démographiques à 1 et 3 miles soutiennent un succès locatif à long terme. Entouré d’immeubles résidentiels multifamiliaux de classe A et à quelques minutes de plusieurs des quartiers urbains les plus actifs de Dallas, ce tronçon de Ross Avenue a déjà fait ses preuves : des restaurants voisins comme Ebar (ventes d’alcool de plus de 2,5 M$ sur les 12 derniers mois), Colombian Club (ventes d’alcool de plus de 2,7 M$ sur les 12 derniers mois) et Rodeo Cold (environ 1,9 M$ depuis l’hiver 2024) prospèrent. La zone continue d’évoluer rapidement, alimentée par deux projets de développement majeurs qui apportent encore plus de densité et de trafic piétonnier à proximité immédiate. Le réaménagement de la tour Cityplace, un projet de 445 millions de dollars, ajoutera 970 unités résidentielles, de nouveaux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et un hôtel au site. La phase 1, appelée The Apron, comprendra six bâtiments de 8 étages totalisant 465 appartements, une piscine, des commodités et une amélioration de l’aménagement des rues. La phase 2 transformera 27 étages de bureaux vacants en unités résidentielles, avec 8 étages réaménagés en hôtel et 5 étages conservés comme bureaux—créant un environnement à usage mixte à fort impact à quelques minutes de la propriété. Parallèlement, à l’ouest, The Central par De La Vega transforme 16 acres en un vaste campus à usage mixte comprenant 2 000 unités multifamiliales, 2,5 millions de pieds carrés de bureaux et 110 000 pieds carrés de commerces. La première phase, The Oliver, une tour résidentielle multifamiliale de 19 étages, est déjà terminée et en location, avec des phases supplémentaires qui devraient considérablement augmenter la population active de jour et la demande résidentielle environnante. **Caractéristiques principales :** - **Espace de restaurant de 3 163 pi² – Disponible immédiatement** - **Stationnement abondant** - **Situé sur Ross Avenue – Principal corridor commercial de l’Est de Dallas** - Plus de 25 000 véhicules par jour - Accès facile au centre-ville, Uptown, Deep Ellum, Knox-Henderson, Est de Dallas - **Permis d’utilisation par droit – Idéal pour un restaurant** - **Entouré de milliers d’unités multifamiliales de classe A** - **Ventes de restaurants impressionnantes à proximité – Ebar, Colombian Club, Rodeo Cold** - **Démographie dense et aisée :** - 1 mile : 35 876 habitants | Revenu moyen des ménages : 126 000 $ | Population de jour : 83 335 - 3 miles : 194 399 habitants | Revenu moyen des ménages : 140 000 $ | Population de jour : 332 838 - 5 miles : 385 862 habitants | Revenu moyen des ménages : 139 000 $ | Population de jour : 587 598 - **Croissance projetée : Plus de 40 000 habitants dans un rayon de 1 mile d’ici 2029** - **Développements majeurs dynamisant la zone commerciale :** - Réaménagement de la tour Cityplace (445 M$) - 970 nouvelles unités résidentielles - The Apron (465 appartements + commerces + piscine/commodités) - 27 étages de condos locatifs, 8 étages d’hôtel, 5 étages de bureaux - The Central par De La Vega (16 acres) - 2 000 unités multifamiliales - 2,5 M pi² de bureaux - 110 000 pi² de commerces - Tour Oliver (19 étages multifamiliale) terminée et en location - **Emplacement central et stratégique à Dallas – Terrains se vendant à 300 $/pi²+** - **À distance de marche de Veranda II, Icon at Ross, Macallan, The Academic, Hall Street Flats, et plus encore**

Coordonnées pour la location:

The Retail Connection

Date de mise en marché :

2025-02-12

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