Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Business Parks à vendre à Californie, USA

Business Parks à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 3164 Lionshead Ave, Carlsbad, CA - Bureau à vendre

Bldg 4 - 3164 Lionshead Ave

Carlsbad, CA 92010

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 5 559 842 $ CAD
  • 7 727 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Carlsbad Bureau à vendre

Bureau Indépendant de 7 727 pi² | Financement par le Propriétaire Disponible | Opportunité pour Utilisateur-Propriétaire ou Investissement Le groupe Tim Lopez est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 3164 Avenue Lionshead, Bâtiment 4, un bâtiment de bureaux indépendant de 7 727 pi² situé dans le parc d'affaires Carlsbad Raceway. Cette offre représente une opportunité unique pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'acquérir un actif de haute qualité avec une occupation flexible et la possibilité de structurer un financement par le vendeur. OPPORTUNITÉ DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Le propriétaire est ouvert à fournir un financement, créant une structure d'acquisition attrayante dans l'environnement de prêt actuel. Les conditions préliminaires sont anticipées à environ 20 à 30 pour cent d'acompte, 7,5 pour cent d'intérêt, un terme de 3 ans et une amortissement sur 20 ans. Cette structure permet à un acheteur de réduire son besoin en capital initial et de sécuriser un financement souvent plus flexible que la dette bancaire traditionnelle. Pour les utilisateurs-propriétaires, cela améliore considérablement l'accessibilité financière et crée un chemin clair vers la propriété. STRATÉGIE DE DOUBLE OCCUPATION Le bâtiment offre une disposition pratique et flexible pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. Un acheteur peut occuper environ la moitié du bâtiment tout en générant des revenus à partir de l'espace restant. Il y a également la possibilité d'un bail de retour sur une partie du bâtiment, fournissant un revenu immédiat et aidant à compenser les coûts de propriété dès le premier jour. Cela crée un profil hybride utilisateur-propriétaire et investissement qui est de plus en plus attrayant sur le marché actuel. CARACTÉRISTIQUES PREMIÈRES DU BÂTIMENT Construit en 2007, le Bâtiment 4 est une propriété de bureaux de plain-pied bien entretenue avec un design moderne et une disposition efficace. Le bâtiment est en condition clé en main et offre une image professionnelle adaptée à un large éventail d'utilisateurs. La propriété comprend 25 places de stationnement (4,0 par 1 000 pi²), offrant un stationnement ample pour les employés et les visiteurs. L'intérieur soutient un mélange d'espaces de travail ouverts et de bureaux privés, le rendant adaptable pour les services professionnels, la technologie, les utilisateurs adjacents au médical ou l'utilisation de bureaux créatifs. De grandes fenêtres fournissent une abondante lumière naturelle, et le cadre du parc d'affaires environnant offre un environnement propre et professionnel avec un aménagement paysager attrayant et des vues sur le canyon à proximité. FLEXIBILITÉ POUR UTILISATEURS-PROPRIÉTAIRES ET INVESTISSEURS La configuration du bâtiment permet une occupation immédiate d'une partie de l'espace, avec la flexibilité de s'étendre au fil du temps. Cela le rend idéal pour une entreprise cherchant à contrôler son immobilier tout en maintenant une flexibilité pour la croissance. Pour les investisseurs, la propriété offre la possibilité de générer des revenus tout en repositionnant l'actif ou en ciblant un utilisateur futur pour l'ensemble du bâtiment. AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT Le 3164 Avenue Lionshead est situé dans le parc d'affaires Carlsbad Raceway, l'un des environnements d'affaires les plus établis du comté nord. La propriété offre un accès pratique aux principales routes de transport et aux commodités à proximité. Points forts incluent : Accès immédiat à l'Interstate 5 et à l'autoroute 78 Proximité de l'aéroport McClellan-Palomar Accès facile via Melrose Drive et Palomar Airport Road Commodités à proximité incluant Bressi Ranch Village Center, Palomar Commons, et commerces et restaurants environnants Proximité de grands employeurs incluant ViaSat, Amazon, UPS, Tesla, et d'autres entreprises établies Carlsbad continue d'attirer un mélange diversifié d'industries grâce à son emplacement côtier, sa main-d'œuvre forte et sa haute qualité de vie. PRIX & OFFRE La propriété est offerte à 3 995 000 $ avec financement par le propriétaire disponible. Toutes les offres seront examinées et présentées à la propriété dès réception.

Coordonnées pour la location:

Tim Lopez Group

Date de mise en marché :

2025-08-28

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Plus de détails pour 4 Crow Canyon Ct, San Ramon, CA - Bureau à vendre

Bldg 4 - 4 Crow Canyon Ct

San Ramon, CA 94583

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 2 679 023 $ CAD
  • 5 428 pi²
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Plus de détails pour 2022 Mentone Blvd, Mentone, CA - Terrain à vendre

2022-2036 Mentone Blvd Mentone CA 92359 - 2022 Mentone Blvd

Mentone, CA 92359

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 417 354 $ CAD
  • Lot de 0,61 AC
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Plus de détails pour 28502 Constellation Rd, Valencia, CA - Industriel à vendre

High-Image Industrial/Office Facility - 28502 Constellation Rd

Valencia, CA 91355

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 2 505 060 $ CAD
  • 4 595 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception

Valencia Industriel à vendre - Santa Clarita Valley

À vendre Installations industrielles et de bureaux à haute image L'espace est entièrement rénové avec des finitions haut de gamme ; magnifique hall d'accueil avec cuisine/bar et vitrages personnalisés en verre/miroir ; design contemporain avec plafonds apparus, bureaux cloisonnés en verre, escalier en verre, salle de conférence avec table intégrée personnalisée avec de nombreuses améliorations ; vaste et enveloppante fenêtre ; grande glacière réfrigérée ; écran vert/salle multimédia ; carrelage et tapis dans le bureau et béton poli dans l'entrepôt ; entièrement isolé et entrepôt climatisé ; porte de chargement au sol de 12 pi x 14 pi ; puissance suffisante ; nombreux dispositifs de sécurité et bâtiment signalisation. La propriété en question est située dans le prestigieux Spectrum Business Center, dans le parc d'affaires Rye Canyon. Situé dans la juridiction de la ville de Santa Clarita. Il se trouve à proximité des commodités du centre-ville de Valence, des restaurants, des hôtels, des garderies, des centres de santé et de remise en forme et des terrains de golf. Accessible rapidement de n'importe où dans le sous-marché et offre un accès facile aux autoroutes 5, 126 et 14.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - Newport Beach

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-28

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Plus de détails pour 1800 Lombardi Ln, Santa Rosa, CA - Industriel à vendre

Bldg 10 - 1800 Lombardi Ln

Santa Rosa, CA 95407

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 9 393 975 $ CAD
  • 39 986 pi²

Santa Rosa Industriel à vendre

Cette offre d'investissement est idéale pour une entreprise manufacturière nécessitant une forte puissance électrique, rarement trouvée à North Bay. Avec le bâtiment configuré en divers segments, elle permet à un propriétaire/utilisateur ou investisseur de multiples possibilités de locataires. La propriété est située dans le parc d'affaires Northpoint, construit en 1986 pour répondre aux besoins de fabrication légère, de bureaux et d'entrepôts autorisés dans le zonage IL (Industrie Légère). Parmi les autres occupants du parc d'affaires, on trouve Viavi (Laboratoire de Revêtement Optique), le bâtiment médical Kaiser Permanente, Sonic (fournisseur internet), le bâtiment de l'administration des anciens combattants, Amy’s Kitchen, le comté de Sonoma, le service d'ambulance Medic pour le comté de Sonoma, le bureau de dialyse Satellite Health et Info-Stor, une installation de stockage de documents. La propriété a été initialement construite pour le Laboratoire de Revêtement Optique (maintenant Viavi) en 1968 et agrandie en 1978. Elle a été vendue à un développeur qui l'a ensuite vendue au propriétaire actuel en 2017. Le vendeur actuel a amélioré la propriété en 2017 pour accueillir leurs activités de recherche, de marketing et de distribution de produits agricoles et alimentaires. Le vendeur a des baux à court terme pour certains espaces dans le bâtiment et envisagerait de louer environ 8 000 pieds carrés dans l'entrepôt ou de déménager. En plus de la forte puissance électrique, ce bâtiment pourrait accueillir une entreprise nécessitant un espace de cour sécurisé supplémentaire ainsi qu'un grand parking. Il y a un potentiel pour une puissance supplémentaire au-delà des 4 000 ampères existants via la sous-station privée de l'autre côté de la rue du bâtiment. Le bâtiment mesure environ 39 986 pieds carrés, la majorité étant aménagée en espace d'entrepôt au rez-de-chaussée et environ 6 200 pieds carrés d'espace de bureau en mezzanine. Le bâtiment offre environ 15 000 pieds carrés de rayonnage à palettes avec un laboratoire de R&D d'environ 1 081 pieds carrés, une zone de stockage d'environ 2 500 pieds carrés avec une hauteur libre de 10 pieds et environ 736 pieds carrés de rayonnage à palettes linéaires.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-25

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Plus de détails pour 400 Plaza Dr, Folsom, CA - Bureau à vendre

Medical & Office Condos For Sale or Lease - 400 Plaza Dr

Folsom, CA 95630

  • Business Park
  • Bureau/médical à vendre
  • 772 394 $ à 4 376 897 $ CAD
  • 3 000 à 17 000 pi²
  • 4 Unités
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Accessible aux fauteuils roulants

Folsom Bureau à vendre

À VENDRE OU À LOUER ! **Plaza Drive Professional Centre, Folsom, Californie** 3 condos de bureaux à vendre ou à louer, entre +/- 3 000 pi² et +/- 17 000 pi². Possibilité d'achat ensemble ou séparément en unités de 3 000 pi², 6 500 pi² et 7 500 pi². **Suites médicales et de bureaux à vendre** : 185 $/pi² **À louer** : 1,95 $/pi², service complet **Adresse** : 400 Plaza Drive, Folsom, CA 95360, à l’intersection de Parkshore Drive Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir une partie de ce magnifique développement de condos de bureaux professionnels de classe A à Folsom, Californie. Le Plaza Drive Professional Centre propose des condos de bureaux au deuxième étage, desservis par un ascenseur, parfaits pour des usages médicaux ou de bureaux généraux, tels que les services financiers, les opérations administratives ou professionnelles, et plus encore. Offerts à seulement 185 $ par pied carré—bien en dessous du coût de remplacement—ces suites présentent un potentiel de valorisation considérable pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. ### **Détails des suites** #### **Suite 200 : À VENDRE OU À LOUER** - **Superficie** : 17 000 pi² (trois unités de condos aménagées en une seule suite – possibilité de vente séparée en unités de 3 000 pi², 6 500 pi² et 7 500 pi²). - **Caractéristiques** : Magnifique et vaste hall d’entrée, 20 bureaux privés, plusieurs grandes salles de conférence, salles de formation pouvant accueillir 60+ personnes, trois grandes zones pour postes de travail, deux balcons extérieurs privés. - **Idéal pour** : Siège social d’entreprise, entreprises technologiques, ingénierie, services financiers ou cliniques médicales. #### **Suite 204** - **Superficie** : 3 000 pi² - **Caractéristiques** : 5 bureaux privés, une superbe salle de conférence avec murs en verre, plusieurs grandes zones de formation/postes de travail. Excellente luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres. - **Prix** : - **À vendre** : 555 000 $ - **À louer** : 1,95 $/pi² (service complet) #### **Suite 205** - **Superficie** : 6 500 pi² - **Caractéristiques** : 12 bureaux privés, salles de conférence, grandes zones pour postes de travail, cuisine-salle de repos, balcon extérieur privé. Suite bordée de fenêtres offrant une abondante lumière naturelle. - **Prix** : 1 200 000 $ #### **Suite 200 (unité de 7 500 pi²)** - **Superficie** : 7 500 pi² - **Prix** : - **À vendre** : 1 387 000 $ - **À louer** : 1,96 $/pi² - **Statut** : Condo de bureaux de classe A entièrement aménagé - **Disponibilité** : Vacant et prêt pour une occupation immédiate – option utilisateur-propriétaire --- ### **Description de l’emplacement** Le Plaza Drive Professional Centre est un parc de bureaux et médical de premier plan situé près de Blue Ravine Road et Folsom Blvd. Cet emplacement exceptionnel offre une accessibilité facile, des données démographiques solides et un trafic élevé. Le parc de bureaux, soigneusement entretenu, dispose d’un stationnement abondant et d’un accès pratique. Entouré d’une communauté dynamique, l’emplacement inclut de nombreuses entreprises offrant des services essentiels, tels que des restaurants, des grands magasins, des services médicaux et financiers, ainsi que des quartiers résidentiels, tous accessibles à pied. Le Plaza Drive Professional Centre est l’endroit idéal pour vos bureaux médicaux ou vos opérations commerciales. --- ### **Caractéristiques clés** - **Emplacement de choix** : Accès facile depuis Blue Ravine Road et Folsom Blvd. - **Condos de bureaux de classe A** : Espaces modernes, entièrement aménagés et professionnels. - **Usages flexibles** : Convient aux usages médicaux, bureaux généraux, services financiers, opérations professionnelles ou gouvernementales. - **Opportunité d’investissement** : Prix en dessous du coût de remplacement avec un excellent potentiel de valorisation. - **Stationnement abondant** : Stationnement pratique pour les employés et les clients. - **Communauté dynamique** : À proximité de restaurants, commerces de détail et zones résidentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir ou d’investir dans le Plaza Drive Professional Centre. Avec son emplacement stratégique, ses suites entièrement aménagées et ses options d’utilisation flexibles, ce développement offre un potentiel de croissance et de succès inégalé. **Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !**

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

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Plus de détails pour 7433-7439 Lampson Ave, Garden Grove, CA - Industriel à vendre

Bldg 3 - 7433-7439 Lampson Ave

Garden Grove, CA 92841

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 2 922 414 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour Class A Flex Office/Warehouse – à vendre, Bakersfield, CA

Class A Flex Office/Warehouse

  • Business Park
  • Types mixtes à vendre
  • 12 386 130 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes
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Plus de détails pour 2360 E Sturgis Rd, Oxnard, CA - Industriel à vendre

2360 E Sturgis Rd

Oxnard, CA 93030

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 1 157 338 $ à 3 580 246 $ CAD
  • 2 160 à 6 682 pi²
  • 4 Unités
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Plus de détails pour 2362 E Sturgis Rd, Oxnard, CA - Industriel à vendre

2362 E Sturgis Rd

Oxnard, CA 93030

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 1 156 180 $ à 3 633 105 $ CAD
  • 2 192 à 6 888 pi²
  • 5 Unités
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Plus de détails pour 2364 E Sturgis Rd, Oxnard, CA - Industriel à vendre

2364 E Sturgis Rd

Oxnard, CA 93030

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 1 141 890 $ à 1 183 641 $ CAD
  • 2 188 à 2 275 pi²
  • 8 Unités
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Plus de détails pour 3172 Lionshead Ave, Carlsbad, CA - Bureau à vendre

Bldg 7 - 3172 Lionshead Ave

Carlsbad, CA 92010

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 6 262 650 $ CAD
  • 12 176 pi²
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Plus de détails pour 916 W 10th St, Azusa, CA - Industriel à vendre

10th Street Business Cntr II (por) - 916 W 10th St

Azusa, CA 91702

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 3 668 610 $ CAD
  • 7 776 pi²
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Plus de détails pour 805 Aerovista Pl, San Luis Obispo, CA - Bureau à vendre

Aerovista Business Park - 805 Aerovista Pl

San Luis Obispo, CA 93401

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 2 534 495 $ à 2 561 424 $ CAD
  • 4 047 à 4 054 pi²
  • 2 Unités
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Plus de détails pour 2800 S Whitney Blvd, Rocklin, CA - Terrain à vendre

Sunset & Whitney ±0.83 AC Medical Land - 2800 S Whitney Blvd

Rocklin, CA 95677

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 730 643 $ CAD
  • Lot de 83,00 AC
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Plus de détails pour 99 Freeway & Highway 198, Visalia, CA - Terrain à vendre

17 Acre Industrial Site - 99 Freeway & Highway 198

Visalia, CA 93291

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 4 895 263 $ CAD
  • Lot de 17,00 AC
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Plus de détails pour N Harrison Ave, Fresno, CA - Terrain à vendre

RIVER BLUFF WEST - N Harrison Ave

Fresno, CA 93711

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 6 610 575 $ à 13 569 075 $ CAD
  • Lots de 0,01 à 6,58 AC
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Plus de détails pour Cameron Court – Bureau à vendre, West Covina, CA

Cameron Court

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 23 658 900 $ CAD
  • 120 374 pi²
  • 4 Propriétés | Bureau

West Covina Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

Lee & Associates - Pasadena est heureux de présenter Cameron Court Office Park situé au 1501-1521 W. Cameron Avenue à West Covina, Californie. La propriété de ±118,660 pieds carrés est située au cœur de la vallée de San Gabriel, dans le centre-ville de West Covina, qui subit une revitalisation et un réaménagement majeurs. Ce secteur convoité du centre-ville offre un accès immédiat à l'autoroute San Bernardino (I-10), à l'hôtel de ville, au palais de justice, au poste de police, à la bibliothèque publique, à l'hôpital Queen of the Valley, au centre commercial The Lakes Mall et au Plaza West Covina Mall, qui comprend 1,2 million de pieds carrés avec plus de 185 magasins et restaurants. Cameron Court Office Park est une propriété unique comprenant trois (3) bâtiments de trois étages et un (1) bâtiment de deux étages, desservis par cinq ascenseurs, construits autour d'une cour intérieure avec un élément aquatique, un chemin piétonnier et de l'herbe. Zoné pour un usage médical et de bureau, la propriété présente un excellent mélange de locataires et est entourée de nouveaux développements résidentiels, médicaux et à usage mixte. Avec son emplacement sur un terrain d'angle, la propriété offre une grande visibilité de rue et une façade sur Cameron Avenue et Toluca Avenue ainsi qu'un accès facile à un vaste stationnement en surface pour les locataires et les visiteurs. West Covina a adopté un plan du centre-ville qui bénéficie à Cameron Court avec un nouveau zonage autorisé pour un usage résidentiel et commercial mixte, ainsi qu'un accès à un afflux de nouveaux utilisateurs médicaux et propriétaires. L'actif est très bien situé près des bureaux des praticiens médicaux de West Covina et de l'hôpital Emanate Health Queen of the Valley de 325 lits, qui se trouve à 1/2 mile de Cameron Court. Actuellement, l'hôpital dépense 124,8 millions de dollars pour son expansion et le premier projet est la création d'un parking de 350 places. De plus, un développement de 84 unités de maisons en rangée est en construction directement en face de Cameron Court.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - Pasadena

Date de mise en marché :

2025-08-06

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Plus de détails pour 15591 Container Ln, Huntington Beach, CA - Industriel à vendre

15591 Container Ln

Huntington Beach, CA 92649

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 7 163 219 $ CAD
  • 11 970 pi²
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241–264 de 500