500 Business Parks à vendre à Californie, USA

Nevada City Flex à vendre

Présentation de The Nail Factory, un complexe légendaire de 15,6 acres pour vivre et travailler, et l'une des douze propriétés du comté de Nevada bénéficiant d'un zonage unique combinant usage résidentiel, agricole et industriel léger. Cet actif rare est situé à quelques minutes de la célèbre rivière Yuba et dispose d'un parc industriel à haute capacité ainsi que d'un vaste complexe résidentiel niché dans les contreforts de la Sierra Nevada. Le cœur industriel comprend le bâtiment Madrone de 16 500 pieds carrés et le bâtiment Cedars de 3 700 pieds carrés, abritant actuellement plus de 30 unités locatives et équipés d'une alimentation électrique industrielle triphasée de PGE, d'un générateur de secours Caterpillar de 150 kW et d'une connexion internet fibre de 150 Mb. Les dépendances supplémentaires incluent une écurie de 1 300 pieds carrés et un cabanon séparé de 336 pieds carrés avec permis. Le complexe résidentiel est ancré par une maison principale de 3 500 pieds carrés avec 3 chambres et 3 salles de bain, une maison de piscine de 2 200 pieds carrés, un cottage indépendant de 450 pieds carrés, et un bâtiment/atelier polyvalent Quonset de 5 700 pieds carrés. Au-delà de l'espace de travail, le secteur ouest Back Forty offre cinq acres de forêt vierge, des sentiers naturels et 25 emplacements de camping de niveau, en faisant un lieu idéal pour des rassemblements ou des retraites. C'est une opportunité d'ajout de valeur significative, car la propriété est vendue avec des plans d'ingénierie professionnels et des travaux de permis en cours avec Jackson & Sands Engineering. Avec son infrastructure robuste, ses revenus locatifs établis et son zonage unique, The Nail Factory représente un investissement de premier plan ou un siège créatif dans un emplacement de classe mondiale en Californie du Nord.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-13

Livermore Flex à vendre

Cette offre industrielle à Livermore réunit une construction de haute qualité, une capacité électrique exceptionnelle et une capacité de production et de distribution polyvalente dans l'un des secteurs industriels les plus recherchés de la région. Avec un inventaire limité disponible à l'achat dans ce corridor, le 7500 National Drive représente une opportunité convaincante pour les fabricants et les utilisateurs-propriétaires en quête de stabilité opérationnelle à long terme et d'une installation conçue autour de l'efficacité. La combinaison de l'espace d'entrepôt entièrement climatisé, du chargement robuste et de l'infrastructure moderne du bâtiment en fait un environnement immédiatement fonctionnel pour une large gamme d'utilisations industrielles. Son emplacement offre de solides avantages logistiques, permettant un accès direct aux centres d'emploi clés de la région de la Baie, aux routes de transport régionales et aux principaux marchés environnants, y compris Tracy, Fremont, Oakland, San Jose et San Francisco. Pour les acheteurs à la recherche d'une installation stratégique de qualité investissement avec une utilité substantielle et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-12

Camarillo Industriel à vendre - Camarillo/Point Mugu

Ce condo industriel hautement amélioré offre une solution clé en main pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et modernisé dans le parc d'affaires Flynn Road à Camarillo. L'unité présente des améliorations récentes, notamment une peinture intérieure fraîche, un revêtement de sol arrière fini et des travaux de carrelage, des traitements de fenêtre avec volets plantation, et un bar à café. La sécurité et la connectivité sont soutenues par un système de contrôle d'accès installé professionnellement, un système de caméra/sécurité d'environ 35 000 $, et un câblage basse tension dans toute l'unité. La zone de bureau comprend trois bureaux privés, deux salles de bain et un bar à café. La fonctionnalité industrielle inclut une porte roulante de 14 pieds de dégagement, une alimentation électrique de 220V dans la zone de travail arrière, plusieurs prises le long des deux murs arrière, et une mezzanine accessible pour un stockage ou un espace de travail supplémentaire. La propriété bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute U.S. 101 et d'un emplacement central à Camarillo dans le parc d'affaires établi Flynn Road. FAITES TOUTES LES OFFRES.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-12

Temecula Bureau à vendre - South Riverside

43471 Ridge Park Drive offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment de bureaux indépendant à deux étages dans l'un des cadres de parc d'affaires les plus prisés de Temecula. Situé sur un site surélevé surplombant la vallée de Temecula et adjacent à la communauté planifiée de 272 acres d'Altair, la propriété offre des vues impressionnantes, un attrait exceptionnel et un caractère architectural méditerranéen. Avec un potentiel d'occupation flexible, le bâtiment peut être livré en grande partie vacant à la clôture, permettant à un utilisateur-propriétaire de sécuriser un actif de haute qualité tout en bénéficiant des revenus générés par les locataires existants. La région environnante continue de connaître une forte croissance démographique, un développement substantiel de logements et un élan économique soutenu par le Vieux Temecula, le pays viticole et le Pechanga Resort and Casino. Accessible à la fois à Temecula et Murrieta avec une connectivité pratique à l'I-15, la propriété combine emplacement stratégique, plans d'étage adaptables et potentiel à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du sud-ouest du comté de Riverside.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Manteca Industriel à vendre - Tracy/Manteca

Marcus & Millichap a été mandaté de manière exclusive pour commercialiser à la vente le 1475 Moffat Blvd, Suite 15, Manteca, Californie, un condominium d'espace flexible de classe A dans un entrepôt industriel situé au sein de Manteca Commerce Park, un parc d'affaires géré professionnellement, qui sera livré vacant et prêt pour une occupation immédiate par l'utilisateur-propriétaire. La propriété dispose d'une construction en béton préfabriqué, d'une hauteur libre de ±19 pieds, de deux (2) grandes portes automatiques de niveau sol, d'un système de gicleurs anti-incendie, de deux (2) salles de bains, et d'un système de CVC desservant l'ensemble de l'unité. Elle est stratégiquement située près de la Route 120 avec un accès pratique à l'Interstate 5, l'Interstate 205, et l'Autoroute 99. Le bâtiment était auparavant occupé par Ride209, un opérateur de fitness bien connu, qui a investi un capital important dans l'espace, y compris des cloisons intérieures pour plusieurs zones de cours, un hammam, un sauna, une salle de cryothérapie, des douches, un éclairage LED, et une grande zone d'entraînement ouverte; la propriété peut continuer à fonctionner comme une installation de fitness ou être reconfigurée en un entrepôt/bureau traditionnel avec des modifications minimales.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-11

Shafter Terrain à vendre - NW Outlying Kern County

Opportunité d'investissement idéale pour propriétaire/utilisateur ou construction sur mesure.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-11

Riverside Terrain à vendre

1795 University Avenue offre une opportunité de développement de premier plan située au cœur de Riverside, le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés et établis de la ville. Ce terrain d'angle très visible offre une façade exceptionnelle le long de l'animée University Avenue, offrant une exposition et une accessibilité exceptionnelles pour le développement futur de commerces de détail ou de restaurants. Stratégiquement situé près de l'autoroute 60, la propriété bénéficie d'un fort trafic de navetteurs et d'une connectivité régionale pratique. Le site est zoné CR-2 (Commerce de détail), permettant une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les restaurants, et le développement potentiel de service au volant, sous réserve de vérification par l'acheteur et d'approbations de la ville. La propriété est située dans une zone commerciale florissante et en rapide amélioration, directement adjacente à Walgreens et entourée de grands détaillants nationaux et régionaux, de restaurants et de prestataires de services. L'emplacement est renforcé par sa proximité avec l'Université de Californie, Riverside, University Village, et le centre-ville de Riverside, offrant une base de clientèle solide et constante composée d'étudiants, de professionnels et de communautés résidentielles environnantes. Avec son positionnement d'angle privilégié, sa excellente visibilité, son exposition au trafic intense, et sa localisation dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Riverside, ce site offre une opportunité rare pour les développeurs, les utilisateurs-propriétaires, et les opérateurs de franchises nationales ou régionales cherchant à établir une présence dans un marché en forte croissance du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Monterey Bureau à vendre - North Monterey County

Mahoney & Associates est heureux de proposer à la vente ou à la location les unités 101 et 102 situées au 9600 Blue Larkspur Lane à Monterey, Californie. La propriété comprend 2 condominiums de bureaux de classe B qui sont offerts à la vente ensemble ou l'unité 101 à la location avec un espace disponible de 3 730 pieds carrés. Cette propriété est idéalement située entre la péninsule de Monterey et Salinas, près du parc de bureaux Ryan Ranch, à Monterey.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Gorman Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique consistant en 13,21 acres de terrain commercial principalement plat le long de l'autoroute 5 à l'intersection de l'autoroute 138. Avec 3 bretelles d'accès/sortie directement sur la propriété, qui dispose déjà de routes pavées, le site est idéalement positionné pour qu'un promoteur puisse tirer parti des plus de 250 000 véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde, offrant un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire a fait réaliser une étude d'utilisation des sols par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition pour les acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, de l'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par sa propre diligence raisonnable et ses enquêtes. Avec les futurs développements à proximité, y compris la communauté planifiée de 12 000+ acres de Centennial à Tejon Ranch, entièrement approuvée et située à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces de vente au détail/public/parc d'affaires/bureaux/développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. Également à proximité se trouve le lac Pyramid à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center à seulement 8 miles au nord. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés! Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires concernant cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Lebec Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique consistant en 9,71 acres de terrain commercial principalement plat le long de l'autoroute 5 à l'intersection de l'autoroute 138. Avec 3 bretelles d'accès/départ directement sur la propriété, qui dispose déjà de routes pavées, le terrain est bien positionné pour qu'un développeur profite des 250 000+ véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde, offrant un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. La propriété a un sondage d'utilisation des terres réalisé par David Evans and Associates, Inc. qui peut être mis à disposition pour les acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent hôtels/motels, services au volant, énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par ses propres vérifications et enquêtes. Avec les développements futurs à proximité, y compris la communauté planifiée de 12 000+ acres Centennial à Tejon Ranch, entièrement autorisée, à environ 3 miles, qui comprend 19 000+ maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espace de vente au détail/public/parc d'affaires/espace de bureau/développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. Également à proximité se trouve le lac Pyramid à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center à seulement 8 miles au nord. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés! Contactez l'équipe de vente aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires concernant cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Lebec Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique consistant en ±13,21 acres de terrain commercial principalement plat le long de l'autoroute 5 à l'intersection de l'autoroute 138. Avec 3 bretelles d'accès/sortie directement sur la propriété, qui dispose déjà de routes pavées, le site est idéalement positionné pour qu'un promoteur puisse tirer parti des plus de 250 000 véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde, offrant un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire dispose d'une étude d'utilisation des sols réalisée par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition pour les acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, de l'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par sa propre diligence raisonnable et ses enquêtes. Avec des développements futurs à proximité, y compris la communauté planifiée de 12 000+ acres de Centennial à Tejon Ranch, entièrement approuvée, à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espace de vente au détail/public/parc d'affaires/bureaux/développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. Également à proximité se trouve le lac Pyramid à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center à seulement 8 miles au nord. Les numéros APN inclus sont : 3252-011-016, 3252-011-023, 3252-011-022. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés! Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires concernant cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Valencia Flex à vendre - Santa Clarita Valley

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-10

Manteca Industriel à vendre - Tracy/Manteca

Marcus & Millichap a été exclusivement mandaté pour commercialiser à la vente ou à la location le 301 E Wetmore Street, Manteca, Californie, un entrepôt industriel indépendant qui a été occupé par le propriétaire au cours de la dernière décennie et qui peut être livré vacant dans environ 60 à 90 jours. La propriété est ouverte à la fois aux offres d'achat et de location, avec le taux de location final à déterminer en fonction de l'ampleur des améliorations locatives demandées dans l'offre initiale. La propriété présente une construction métallique, un (1) quai de chargement, deux (2) grandes portes de niveau, un système de gicleurs anti-incendie, deux (2) salles de bain, un espace de cour excédentaire, et est stratégiquement située près de la Route 120 avec un accès pratique à l'Interstate 5, l'Interstate 205, et l'Autoroute 99.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-08

Manteca Bureau à vendre - Tracy/Manteca

Marcus & Millichap a été mandaté de manière exclusive pour commercialiser la vente de 1260 Dupont Court, Manteca, Californie, un immeuble de bureaux de classe A situé au sein du Manteca Business Centre, un parc d'affaires géré professionnellement. La propriété sera livrée vacante, offrant une occupation immédiate pour un utilisateur-propriétaire. Le bâtiment de ±7 191 pieds carrés a été initialement construit comme entrepôt et a ensuite été converti professionnellement en bureaux, offrant une disposition flexible soutenue par une construction sous-jacente durable. Le bâtiment est actuellement divisible en deux (2) suites de bureaux séparées, chacune avec ses propres salles de bains, salles de repos, bureaux privés et espaces de soutien, permettant une location partielle ou une occupation complète par un utilisateur-propriétaire. La propriété présente une construction en béton préfabriqué, des plafonds suspendus de ±9 pieds de haut, douze bureaux privés, une grande salle de conférence, deux ensembles de salles de bains, deux salles de repos, et dix-sept bureaux en aire ouverte. Le bâtiment est également équipé de panneaux solaires, offre vingt-six (26) places de stationnement dédiées, et est stratégiquement situé près de la Route 120, offrant un accès pratique à l'Interstate 5, l'Interstate 205, et l'Autoroute 99.

Date de mise en marché :

2026-02-08

Indio Industriel à vendre - Coachella Valley

Seulement 5 074 pi² sont disponibles à la vente (Deux unités de condo) Les suites G-7 et G-8 au 45130 Golf Center Parkway comprennent deux unités de condominium industriel totalisant environ ±5 074 pi² au sein du bâtiment G d'un parc d'affaires industriel professionnellement entretenu. Les unités mesurent respectivement 2 469 pi² et 2 605 pi², offrant une flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'espace d'entrepôt fonctionnel et industriel léger. Construites en 2007 avec une construction en béton armé, les unités de condo disposent d'une hauteur libre de 18', de deux portes d'entrée de 10' x 14', et d'une hauteur de bâtiment de 19'—idéal pour le stockage, la distribution, la fabrication ou les usages de contracteur. La propriété est alimentée par l'électricité IID, offrant certains des tarifs de services publics les plus bas de la vallée de Coachella, et est zonée Industriel Lourd (IH), permettant une large gamme d'usages industriels intensifs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-06

Riverside Industriel à vendre - Moreno Valley/Perris

Cet actif industriel construit en 2018 offre une rare opportunité d'acquérir une installation moderne et clé en main dans le district corporatif de Meridian à Riverside. Combinant un aménagement de bureaux haut de gamme avec des configurations d'entrepôt efficaces, la propriété offre un environnement propre et prêt pour les entreprises, adapté à une large gamme d'opérations. La cour clôturée et sécurisée améliore la fonctionnalité pour les entreprises nécessitant un espace de stockage d'équipement, le positionnement de flottes ou la vente en plein air. Avec un CUP approuvé existant pour la vente et le stockage de bateaux, le site présente une valeur ajoutée pour les opérateurs spécialisés cherchant un emplacement prêt à l'emploi, sous réserve de l'approbation de transfert par le comté. Le bâtiment est équipé d'une porte de chargement au niveau du sol de 12 x 14, d'une protection par gicleurs ESFR et d'une alimentation électrique robuste de 400 ampères, soutenant à la fois les usages industriels standards et à forte demande. Sa désignation de zonage BP (à vérifier) permet une flexibilité pour diverses classifications d'entreprises. Situé juste à côté du boulevard Alessandro avec un accès efficace à l'autoroute, l'actif offre une forte connectivité logistique à l'ensemble de l'Inland Empire, à la base de réserve aérienne de March et aux corridors de transport régionaux. Situé dans un parc d'affaires entretenu par une association, la propriété bénéficie d'un environnement géré professionnellement avec des normes de qualité constantes et une valeur à long terme soutenue. En tant qu'actif moderne avec un entretien différé minimal, cette propriété s'aligne bien avec les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant une installation efficace et contemporaine dans un sous-marché stratégique de Riverside.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-05

San Diego Bureau à vendre - Kearny Mesa

Située dans une zone centrale de San Diego, cette propriété offre un accès pratique aux principales autoroutes, y compris les autoroutes #805, 15, 5 et #52, assurant une connectivité fluide pour votre équipe et vos clients. Commodités accessibles à pied : Les employés et les visiteurs peuvent facilement se rendre à pied aux restaurants, banques et autres commodités à proximité, y compris le deli/restaurant sur place pour plus de commodité. Stationnement abondant : Profitez d'un stationnement abondant directement adjacent à l'unité, avec des espaces disponibles à l'avant et à l'arrière pour un maximum de commodité. Les unités bénéficient de fenêtres ouvrables et de portes-fenêtres coulissantes, permettant aux propriétaires de toujours avoir l'opportunité de faire circuler de l'air frais dans leur unité.

Date de mise en marché :

2026-02-05

Fresno Bureau à vendre - North Fresno

Possibilité pour propriétaire/utilisateur située au First and Bullard Centre. La suite 101 est actuellement aménagée et occupée par un physiothérapeute et disponible pour occupation. FF&E également disponible à la vente.

Date de mise en marché :

2026-02-05

Lake Forest Flex à vendre - Lake Forest/Foothill Ranch

±3 600 pi² Bureau à deux étages • ±4 578 pi² d'entrepôt • Stationnement : Ratio de 3:1 • Électricité : Panneau de 400 Amp, 120/208V • Chargement : (2) Portes de niveau sol 12’ x 14’ • Hauteur libre : Minimum de 24’ • Système de gicleurs • Éclairage amélioré partout • Planchers en béton poli • Bureaux en verre et salle de conférence • Beaucoup de lumière naturelle

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-05

Patterson Terrain à vendre - Turlock/SW Stanislaus

• Terrain de 12,29± acres zoné IBP avec une superposition de développement planifié permettant une variété d'usages commerciaux et de vente au détail, établi en décembre 2020 • La propriété est située à l'angle stratégique de l'intersection avec feux de signalisation de Sperry Avenue et Baldwin Road, avec plus de 485° de façade le long de Sperry, qui est l'artère principale est-ouest de la ville de Patterson • La propriété est située à l'entrée des principales zones résidentielles, à un mile de l'Interstate 5 • La propriété est immédiatement au sud de Keystone Pacific Business Park, un centre de distribution industriel de plus de 6 000 000 pieds carrés

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

Rancho Cucamonga Industriel à vendre - Airport Area

RÉDUCTION DE PRIX MAJEURE !! LE VENDEUR A RÉDUIT LE PRIX À 4 880 000,00 $. Il s’agit de la seule propriété industrielle sur le marché à Rancho Cucamonga avec un quai de chargement sous 15 000 pi². Entrepôt industriel de 14 106 pi² à vendre. La propriété est située sur une rue achalandée, dans un parc d’affaires, avec une bonne visibilité sur la 6e Rue. La propriété d’environ 14 160 pi² comprend 3 170 pi² de bureaux sur 2 étages, 2 salles de toilettes, 1 quai de chargement surélevé, stationnement pour remorques, 2 portes au niveau du sol (12' de large x 14' de haut). Hauteur libre de 22'. Des palettiers pourraient être disponibles à la vente avec la propriété. Veuillez appeler pour toute question.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-04

San Diego Flex à vendre - Kearny Mesa

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-03

Monterey Park Bureau à vendre - Western SGV

Ce condominium de bureaux situé au 1111 Corporate Center Drive offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bien bien situé au cœur de Monterey Park. La propriété est située dans un environnement de parc de bureaux professionnel et bénéficie de la proximité des principaux corridors de transport, y compris les autoroutes I-10 et I-710, offrant une connectivité fluide vers le centre-ville de Los Angeles, Pasadena et la grande vallée de San Gabriel.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-03

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

2209–2211 S Santa Fe Avenue offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel hautement fonctionnel dans l'un des pôles logistiques les plus stratégiquement positionnés du Grand Los Angeles. Située à la frontière LA–Vernon, cette propriété indépendante de deux étages se trouve dans un parc industriel sécurisé bénéficiant d'avantages de transport exceptionnels, d'une connectivité régionale majeure et d'un accès direct aux marchés de consommation denses du sud de la Californie. La propriété offre une infrastructure opérationnelle efficace adaptée aux utilisateurs de distribution, de fabrication, de vêtements et industriels généraux. Quatre quais de chargement en hauteur et deux portes au niveau du sol facilitent l'expédition et la réception. Une hauteur libre de 14 à 16 pieds permet une variété de configurations de stockage et de production, tandis qu'une alimentation robuste de 800 ampères, 277/480 volts soutient les équipements lourds et les utilisateurs à forte demande. L'installation est équipée de gicleurs, de plusieurs salles de bains, de vastes espaces de bureaux aménagés et d'ascenseurs de fret d'une capacité de 7 500 lb, améliorant la circulation verticale et le flux de travail. Les améliorations de bureau comprennent des espaces de travail privés, des configurations de bureaux ouverts, des salles de conférence, des salles d'impression, des salles de stockage, des salles de pause et des zones de bureaux desservies par la climatisation pour soutenir les équipes administratives et de production. La proximité ferroviaire offre un avantage logistique unique pour certains utilisateurs, et l'environnement sécurisé et clôturé améliore le contrôle opérationnel. Vernon est l'une des villes industrielles les plus recherchées du sud de la Californie en raison de son environnement favorable aux entreprises, de ses permis simplifiés, de ses avantages en matière de services publics et de sa proximité avec le centre-ville de Los Angeles, le quartier des arts, l'I-10, l'I-5, l'US-101 et la SR-60. L'emplacement central de la propriété la place à quelques minutes des principaux corridors de fret, des gares intermodales et du réseau Ports-to-Distribution qui alimente le commerce régional. Cette offre représente une occasion rare d'acheter un actif industriel bien entretenu, situé de manière centrale, avec une infrastructure solide, un accès ferroviaire et une alimentation électrique robuste—idéal pour les utilisateurs ou les investisseurs cherchant une valeur opérationnelle à long terme dans un sous-marché industriel à forte demande.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03