500 Business Parks à vendre à Californie, USA

Oceanside Industriel à vendre

Superbe bâtiment de bureaux/entrepôt occupé par le propriétaire, situé dans l'un des parcs industriels de premier plan du comté de San Diego. La propriété est exceptionnellement bien entretenue, extrêmement propre et positionnée dans un corridor d'affaires très prisé avec un accès immédiat aux principales voies de transport et aux commodités à proximité. Le site bénéficie de la proximité de grands employeurs régionaux et d'utilisateurs logistiques, y compris une grande installation de la poste américaine, un centre d'opérations FedEx du sud de la Californie, et des voisins corporatifs et industriels bien établis qui contribuent à une forte demande dans la région. La propriété est détenue par le propriétaire d'origine, qui a réalisé une rénovation intérieure et une expansion importantes d'environ 200 000 $ en 2023. Dans le cadre de cette amélioration, la partie bureau a été agrandie à environ 1 906 pieds carrés et comprend désormais cinq bureaux privés surdimensionnés, une salle de conférence haut de gamme, une cuisine et un hall d'accueil accueillant. Les finitions intérieures sont de premier ordre, incluant un éclairage d'accentuation sur mesure, des moulures couronnées, des plinthes améliorées et un revêtement de sol de qualité supérieure. Le design du bâtiment offre une abondance de lumière naturelle, avec de grandes fenêtres dans chaque bureau et certains espaces, y compris la salle de conférence, dotés de verre du sol au plafond. L'acheteur doit vérifier la superficie; cependant, le bâtiment est censé comprendre environ 1 906 pieds carrés d'espace de bureau et environ 3 280 pieds carrés d'espace d'entrepôt. L'entrepôt est entièrement climatisé avec une unité de chauffage et de climatisation dédiée ajoutée lors de la rénovation, un éclairage LED lumineux pour une excellente illumination, et une porte à enroulement complète offrant un accès fonctionnel et une flexibilité. La propriété comprend des toilettes séparées, rénovées et surdimensionnées pour hommes et femmes, un stationnement privé sur place directement devant et à côté du bâtiment, et un aménagement bien adapté à une large gamme d'occupations par le propriétaire-utilisateur ou dans un parc d'affaires. Le propriétaire actuel exploite une entreprise depuis la propriété et cherche à obtenir un bail de courte durée pour permettre une transition ordonnée. C'est une occasion rare d'acquérir un bâtiment de haute qualité, clé en main, dans un emplacement industriel central avec de solides fondamentaux à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13

Morgan Hill Terrain à vendre

Emplacement stratégique – Situé dans le très prisé parc d'affaires Madrone, offrant un accès facile aux grandes autoroutes • Haute visibilité et accessibilité – Idéalement situé près de l'autoroute 101 et de Cochrane Road pour une logistique et un transport sans encombre • Prêt pour le développement – Terrain d'angle entièrement aménagé avec infrastructure en place • Proximité des commodités – À distance de marche des restaurants, des centres commerciaux et des services aux entreprises • Zone de forte croissance – Morgan Hill connaît une expansion commerciale rapide, ce qui en fait un investissement de grande valeur • Zonage – CI (Commercial Industriel) (Développement planifié)

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-13

Adelanto Industriel à vendre - Mojave River Valley

Graystone Capital Advisors est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir une installation de culture de cannabis en intérieur de qualité institutionnelle entièrement construite, incluant l'immobilier et toute l'infrastructure, l'équipement et les systèmes de culture, située au 17451 Muskrat Ave #9 dans le High Seasons Industrial Park à Adelanto, Californie. Cette offre est conçue pour un opérateur propriétaire-utilisateur cherchant à s'engager immédiatement dans une plateforme de culture opérationnelle à grande échelle sans les coûts, le temps et les risques d'exécution associés à une construction à partir de zéro ou à une rénovation majeure. La propriété totalise 46 400 pieds carrés, comprenant 29 925 pieds carrés d'espace de production au rez-de-chaussée et 16 475 pieds carrés d'espace de culture en mezzanine, spécialement conçus pour la production de fleurs en intérieur à haut volume. Opérationnelle depuis 2021, l'installation a subi un aménagement initial de plus de 8 000 000 $ ainsi qu'une récente rénovation de 1 100 000 $ (mise à jour de l'éclairage suspendu, lumières sous la canopée, mélangeur et nourrisseur automatiques, et capacité HVAC étendue). Cet actif représente un aménagement à la fine pointe de la technologie capable de produire environ 1 100 à 1 350 livres de fleurs finies par mois, selon les pratiques de l'opérateur et les licences. L'infrastructure comprend un service électrique de 2 500 AMP, 480V, 3 phases, des contrôles environnementaux avancés, un arrosage automatisé et une distribution de nutriments, ainsi que des salles de floraison, de végétation, de séchage et de taille entièrement équipées. Située dans un parc d'affaires de cannabis sécurisé et géré professionnellement avec une sécurité 24/7/365, la propriété bénéficie de l'environnement réglementaire favorable d'Adelanto, d'une structure fiscale de culture plate et de coûts d'électricité sensiblement plus bas — des facteurs clés pour l'efficacité opérationnelle à long terme et la stabilité des marges pour les opérateurs en intérieur. Il s'agit d'une acquisition rare pour un propriétaire-utilisateur combinant la propriété immobilière avec une opération de culture immédiatement déployable dans l'une des juridictions de cannabis les plus établies de Californie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Propriété de 49 acres sur Cajalco Rd - Visibilité exceptionnelle et opportunité de croissance Financement par le vendeur disponible. Cette offre rare de 49 acres est située le long de la très fréquentée Cajalco Road, avec plus de 10 000 véhicules passant quotidiennement. Idéalement positionnée entre les autoroutes 15 et 215, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'un accès régional pratique. Actuellement exploitée comme une ferme de sapins de Noël prospère, le terrain est entièrement utilisable et équipé d'une infrastructure existante étendue, y compris : atelier, bureau, toilettes, installations de stockage et branchements pour VR. Système d'irrigation établi sur toute la propriété, électricité, eau et fosse septique sur place, avec égout disponible dans la rue. La région environnante connaît un développement rapide, avec des milliers de nouvelles constructions de maisons en cours, le lycée Citrus Hills juste en bas de la route, et une station-service Arco récemment ouverte de l'autre côté de la rue accompagnée d'un centre commercial prévu. Zonée R-A-1/2, la propriété offre une flexibilité pour des usages agricoles, résidentiels ou potentiellement commerciaux. Avec des lignes d'irrigation déjà en place et une vaste superficie, ce site est particulièrement bien adapté pour une pépinière, une entreprise de paysagisme ou un opérateur agricole cherchant à s'étendre dans un corridor à haute visibilité et à forte croissance. C'est une occasion rare de sécuriser une grande propriété stratégiquement située avec une infrastructure existante et un potentiel futur exceptionnel. Avertissement : Veuillez vérifier auprès de la ville pour les permis d'utilisation des terres et le zonage. Les cartes ne sont pas à l'échelle.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-20

Temecula Industriel à vendre - South Riverside

Cette installation industrielle moderne offre une opportunité rare dans le corridor d'affaires florissant de Temecula. Construite en 2022, la propriété allie fonctionnalité et efficacité avec une cour sécurisée et un système de gicleurs ESFR avancé. Sa localisation stratégique au sein du Mountain View Business Park assure une proximité avec les principales routes de distribution, y compris l'autoroute I-15, ce qui la rend idéale pour la logistique, la fabrication ou les opérations régionales. Le bâtiment dispose d'une capacité électrique robuste (800 ampères), de deux options de chargement et d'une hauteur libre généreuse de 20 pieds, soutenant divers usages industriels. Avec ±1 501 pieds carrés d'espace de bureau intégré dans le design, les entreprises peuvent gérer leurs opérations de manière fluide sur place. Le vaste terrain offre un espace de manœuvre et de sécurité ample, tandis que l'état quasi neuf minimise les dépenses en capital initiales. Offert à 275 $ par pied carré, cet actif représente une proposition de valeur solide pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une propriété industrielle de haute qualité sur le marché en croissance du sud de la Californie.

Date de mise en marché :

2026-01-08

Chico Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Amélioration du prix ! Bâtiment de bureaux professionnel indépendant, entièrement occupé, avec plusieurs locataires, situé dans le parc d'affaires StoneBridge. Idéalement situé près des transports en commun et avec un accès facile à l'autoroute, ce parc d'affaires établi offre un cadre semblable à un parc avec de grands arbres ombragés, un aménagement paysager mature et un stationnement abondant. Le POA couvre : l'assurance de la propriété, l'entretien des espaces communs (y compris le stationnement et l'aménagement paysager), les ordures, l'eau, les toits et la peinture extérieure du bâtiment. 3 032 pieds carrés.

Date de mise en marché :

2026-01-08

Ontario Commerce de détail à vendre - Airport Area

OPPORTUNITÉ RARE D'ACQUÉRIR CETTE PROPRIÉTÉ DE PARC COMMERCIAL/INDUSTRIEL GÉNÉRAL. SITUÉE AU CŒUR DE L'ONTARIO. Holt Blvd est une artère historique majeure avec un trafic quotidien important, une forte visibilité et un développement notable. Proche de l'autoroute I-10, de l'aéroport international d'Ontario et des principaux centres logistiques. Ontario... Pensez Affaires !!! La région est en cours de revitalisation, avec des améliorations du transport en commun et une activité commerciale accrue. Deux propriétés à vendre ensemble, 943 W Holt Blvd et APN # 1011-141-34-0000 situées sur W Brooks Street. Structure de 2 499 pieds carrés avec trois demi-salles de bain, une cuisine, plusieurs pièces et un sous-sol. Terrain plat et utilisable. 943 W Holt Blvd mesure environ 28 502 pieds carrés et W Brooks Street environ 26 019 pieds carrés, pour un total de 54 521 pieds carrés. Cette propriété offre un potentiel pour une large gamme d'utilisations commerciales et industrielles sous réserve du zonage et de l'approbation de la ville. Les opportunités comme celle-ci sont limitées ! L'acheteur doit vérifier le zonage, les utilisations permises, les services publics et les exigences de développement.

Date de mise en marché :

2026-01-08

Bakersfield Bureau à vendre - Southwest Bakersfield

Parfait pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à entrer sur le marché des bureaux commerciaux.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-08

Santa Maria Industriel à vendre - North SB County

Cette propriété commerciale de premier choix bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Excellente façade et située dans un parc d'affaires très recherché. Avec une superficie de 8 295 pieds carrés, le bâtiment dispose d'un espace de cour fermé idéal pour la manœuvre de camions, le stationnement et le stockage, et comprend un aménagement flexible qui intègre des zones de bureaux, de vente au détail et d'entrepôt. Équipé de portes roulantes pour un chargement/déchargement efficace, d'un niveau mezzanine pour un stockage supplémentaire. Offre un large éventail d'applications industrielles, y compris l'entreposage, la distribution ou la fabrication. La configuration généreuse à double cour offre une flexibilité opérationnelle accrue, permettant des zones dédiées pour une expansion future. Dalle de béton inclinée avec drains de tranchée, murs en béton, chauffage à air pulsé et climatisation. 6 places de stationnement dédiées et stationnement supplémentaire à l'arrière. À vendre ou à louer.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-07

Palmdale Portefeuille de propriétés à vendre - Antelope Valley

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un portefeuille de bureaux multi-bâtiments stabilisé au cœur de Palmdale. Le Roy Business Park est un centre commercial bien établi composé de six bâtiments de bureaux conçus avec soin, incluant une structure à deux étages et cinq bâtiments à un étage, totalisant environ 45 609 pieds carrés. Avec 51 des 53 unités actuellement louées, la propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et un risque de vacance minimal, ce qui en fait un ajout idéal à un portefeuille d'investissement à long terme. La diversité des locataires soutient une large gamme d'usages professionnels, y compris médical, santé, juridique, immobilier, éducation, beauté et services professionnels, reflétant une demande forte et constante sur le marché. Architecturalement, le complexe présente une image soignée et accueillante, avec des toits en tuiles espagnoles, des extérieurs en stuc aux tons terre, de grandes vitrines et un aménagement paysager bien entretenu. Les intérieurs sont adaptables et finis de manière professionnelle, offrant des agencements flexibles, de généreux espaces de réception et une abondante lumière naturelle. La propriété bénéficie également d'un stationnement sur place en quantité suffisante et d'un accès par ascenseur dans le bâtiment à deux étages, améliorant l'accessibilité pour les locataires et les clients. Stratégiquement situé le long du boulevard E Palmdale, le portefeuille bénéficie d'une grande visibilité et d'un fort trafic, avec un accès pratique à l'autoroute Antelope Valley, aux transports en commun, aux commodités de détail, aux écoles et à l'aéroport régional de Palmdale. Cette localisation centrale soutient la rétention des locataires et l'appréciation de la valeur à long terme. Le Roy Business Park représente une rare opportunité d'acquérir un portefeuille de bureaux de qualité institutionnelle, largement loué, dans un sous-marché en croissance du sud de la Californie.

Date de mise en marché :

2026-01-07

San Ramon Bureau à vendre

Le bâtiment professionnel Deerwood Office Park situé au 111 Deerwood Rd propose un condo de bureau de ±802 pi² à vendre ou à louer.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-05

Simi Valley Flex à vendre - Moorpark/Simi Valley

Le 94 W. Cochran offre à un acheteur l’occasion d’acquérir un condominium industriel/flex de grande qualité au cœur du Simi Valley Business Center. L’immeuble est un bâtiment CTU d’environ 6 900 pieds carrés, doté d’une alimentation électrique de 400 ampères et d’un aménagement fonctionnel combinant bureaux et entrepôt. L’immeuble est entièrement climatisé, y compris l’espace d’entreposage. L’immeuble peut accueillir un large éventail d’utilisations, notamment : entreposage, commerce de détail, R-D et usages industriels légers. L’unité sera livrée vacante à la clôture de l’acte de vente. Stratégiquement situé juste à côté de l’autoroute 118, l’immeuble offre un excellent accès à Los Angeles, au comté de Ventura et aux principaux corridors industriels.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-02

Stockton Bureau à vendre

Situé dans un parc de bureaux sécurisé À proximité de l’I-5 et de la route 99 Cour intérieure sécurisée et clôturée Stationnement abondant Trois (3) bureaux, aire ouverte, local de rangement / TI Fenêtres du plancher au plafond donnant sur l’avenue Pershing

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-30

Monterey Portefeuille de propriétés à vendre - North Monterey County

Date de mise en marché :

2025-12-30

Heber Terrain à vendre

Terrain stratégique de développement de 15 à 57 acres : frontière du comté d’Imperial / Mexicali B.C. Mexique Une occasion d’investissement exceptionnelle, située à une intersection à fort achalandage au cœur du commerce régional. Le terrain principal de 15 acres est idéal pour des projets de commerce de détail et d’hôtellerie à haut rendement (hôtel, Starbucks, etc.), tandis que l’assemblage total de 57 acres offre un important potentiel de « meilleure utilisation » pour le marché des centres de données. Avec une alimentation électrique de calibre industriel à proximité et une superficie suffisante pour accueillir des infrastructures de refroidissement et de serveurs de type hyperscale, cette propriété répond à deux marchés : la demande commerciale immédiate et le secteur en pleine explosion des infrastructures numériques.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

Murrieta Bureau à vendre - South Riverside

Belle occasion pour propriétaire-exploitant, usage médical permis!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-22

Ventura Terrain à vendre

Propriété générant des revenus avec enseigne louée à 4 000 $ par mois, avec 12 ans restants et une augmentation annuelle de loyer de 3 % APN#: 063-0-120-295, 063-0-120-305, 063-0-120-315, 063-0-140-665 Une excellente opportunité de croissance et idéale pour un opérateur propriétaire-utilisateur Possibilité de revenus supplémentaires grâce à un panneau publicitaire Stockage extérieur autorisé Idéal pour un parc industriel Zonage M-2 Visibilité exceptionnelle sur l'autoroute avec un projet de stationnement pour VR en cours Excellente visibilité depuis l'autoroute 33

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-22

Paramount Industriel à vendre - Mid-Cities

14905 Paramount Blvd., Unité C, Paramount, CA Parc d'affaires Somerset bien entretenu Espace industriel / commercial moderne Idéal pour une variété d'usages Bureau : ±500 pieds carrés Système de gicleurs en place Hauteur de plafond de 21 pieds Chargement au niveau du sol à l'arrière

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-15

Anaheim Industriel à vendre - North/East Anaheim

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-15

Coalinga Terrain à vendre - W Outlying Fresno County

Vendeur motivé - considérera toutes les offres raisonnables. Vente en pleine propriété, comprend les plans de construction.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-15

Santa Rosa Bureau à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-09

Roseville Bureau à vendre - Roseville/Rocklin

Nous sommes fiers de présenter le 1209 Pleasant Grove Blvd disponible à l'achat. Ce bâtiment de bureaux de ±12 000 pieds carrés est situé à proximité de l'autoroute 65 dans un petit parc d'affaires offrant d'excellentes vues sur la ceinture verte. Un nouveau propriétaire a la possibilité d'occuper la majorité du bâtiment tout en bénéficiant de revenus existants.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

Lake Forest Industriel à vendre - Lake Forest/Foothill Ranch

Propriété industrielle de 2 600 pi² avec un espace de rangement supplémentaire de 460 pi² autorisé à l'étage en mezzanine. La petite zone de bureau comprend une réception, un bureau, une kitchenette, 2 salles de bain et une douche. Ne pas déranger l'occupant, veuillez contacter Jim Wynne pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur WynneCRE.com.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02

Oxnard Industriel à vendre - Oxnard/Port Hueneme

1500 Beacon Place, faisant partie du Channel Islands Business Center, un bâtiment industriel autonome de 29 876 pieds carrés à Oxnard, CA, est disponible à la vente pour 7 469 000 $ (250 $/pi²). Cette installation de fabrication/entrepôt dispose de quais de chargement en hauteur et au niveau du sol, est située dans un parc d'affaires planifié et est divisible. La propriété comprend 2 533 pieds carrés d'espace de bureau, environ 64 places de stationnement, et est équipée de gicleurs. Le bâtiment a été construit en 1989.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02