500 Business Parks à vendre à Californie, USA

Orange Flex à vendre - East Orange

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-10-31

Lake Forest Flex à vendre - Lake Forest/Foothill Ranch

Occasion rare de posséder un bâtiment industriel/flex indépendant dans un corridor industriel établi. Ce bâtiment d'un étage de ±2 072 pieds carrés est situé sur un terrain de ±5 933 pieds carrés et offre une excellente visibilité, flexibilité et un stationnement sur place rare. La propriété présente un aménagement ouvert et adaptable, convenant à une variété d'usages industriels légers, flex, contractuels, liés à l'automobile ou créatifs. Dix (10) places de stationnement dédiées (environ 3,9 places par 1 000 pi²) offrent un avantage majeur pour les propriétaires-utilisateurs et les locataires. Entourée de garages automobiles et d'entreprises industrielles, cette propriété est bien positionnée pour une demande à long terme et un potentiel de valorisation future. Zoné Parc Industriel selon la Ville de Lake Forest. L'acheteur doit vérifier les usages permis et le zonage. Convient pour les entrepreneurs, l'industrie légère, le soutien lié à l'automobile, l'industrie créative ou les usages R&D/flex. Les petits bâtiments industriels et flex de moins de 3 000 pi² voient constamment une forte demande de la part des locataires et des propriétaires-utilisateurs, notamment des entrepreneurs, des utilisateurs liés à l'automobile et des services. Entouré de garages automobiles et d'entreprises industrielles légères, renforçant l'utilisation industrielle à long terme et réduisant le risque d'usages voisins incompatibles. Zoné Parc Industriel selon la Ville de Lake Forest, avec la zone identifiée pour un usage industriel urbain futur, offrant une flexibilité potentielle à long terme et une valorisation (l'acheteur doit vérifier). Idéal pour les acheteurs SBA 504 ou 7(a) cherchant à posséder plutôt qu'à louer, soutenant une occupation stable et des options de sortie. Potentiel de réaménagement / Valorisation future La configuration du lot indépendant et la désignation de planification future peuvent permettre une modernisation ou un repositionnement au fil du temps, sous réserve de l'approbation de la ville. L'acheteur doit vérifier les usages permis et le zonage avec la Ville de Lake Forest.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-31

Aliso Viejo Industriel à vendre - Laguna Hills/Aliso Viejo

Maintenant disponible, le 23 Brookline, une installation industrielle/flexible indépendante de ±9,389 pieds carrés située au cœur du sud du comté d'Orange. Récemment rénovée avec 1 000 000 $ de travaux intérieurs, cette propriété de haute image offre un mélange harmonieux de fonctionnalité et de sophistication. Avec ±4,787 pieds carrés d'espace de bureau sur deux étages hautement amélioré, l'installation comprend cinq bureaux privés, une salle de conférence moderne, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Kitchen Aid, et un gymnase dédié avec douche. L'entrepôt dispose de sols en époxy, d'un éclairage LED haute baie, d'air comprimé partout, et d'une hauteur libre de ±24’, le tout dans un parc d'affaires géré professionnellement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-29

Ontario Industriel à vendre - Airport Area

Le 2319 E. Locust Ct. à Ontario offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un entrepôt industriel indépendant de ±37,146 pieds carrés, stratégiquement situé juste à côté de Mission Boulevard et South Hellman Avenue. La propriété dispose de deux positions de chargement à quai, avec la possibilité de convertir une rampe d'accès existante en un troisième quai pour une flexibilité logistique accrue. Quatre portes de niveau sol offrent un accès efficace, complété par une cour clôturée de ±8,000 pieds carrés idéale pour le stockage extérieur ou le stationnement sécurisé. Avec une hauteur minimale de dégagement de 22 pieds dans l'entrepôt et une puissance de 800 ampères (à vérifier par l'acheteur), le bâtiment offre une excellente fonctionnalité pour une large gamme d'utilisateurs industriels. L'installation peut être divisée en deux unités avec compteurs séparés, offrant une flexibilité supplémentaire pour un propriétaire-utilisateur ou une structure de location future potentielle. Bien que le toit nécessite une attention particulière et que la Suite A inclue un deuxième étage non autorisé et inachevé qui devrait être démoli, ces conditions créent une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur de personnaliser et d'améliorer la propriété selon ses besoins opérationnels spécifiques. Cet actif est parfaitement positionné pour un propriétaire-utilisateur cherchant à acquérir une propriété industrielle de qualité dans un secteur privilégié de l'Inland Empire West.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28

San Jose Industriel à vendre - San Jose-Berryessa

Taille du bâtiment : +12 140 pi² | Taille du terrain : +0,67 acres APN : 237-31-017 Zonage : IP – Parc industriel Cour clôturée 400 AMPS @ 208 Volts 2 portes roulantes de niveau sol Récemment rénové Planchers en béton poli Design intérieur moderne Prix : 5 000 000 $ - Vente en portefeuille ou individuelle

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-28

Carlsbad Bureau à vendre

Bâtiment polyvalent/R&D/bureaux de 7 040 pi². La propriété comprend 16 bureaux privés avec fenêtres, 2 salles de bain, une salle de conférence, une cuisine avec un grand espace repas et une zone de réception.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Bloomington Terrain à vendre - Airport Area

STATIONNEMENT POUR CAMIONS AUTORISÉ! Terrain industriel avec un bureau existant est secondaire par rapport au potentiel immense du terrain pour une croissance et un investissement futurs. Situé dans le nouveau "PLAN SPÉCIFIQUE DU PARC D'AFFAIRES BLOOMINGTON" — voir les suppléments pour plus de détails — ce terrain de 1,9 acre offre une opportunité exceptionnelle dans un centre commercial et industriel en pleine expansion. Idéal pour les investisseurs ou les développeurs, le terrain vaste et polyvalent présente des possibilités infinies pour le jardinage, l'utilisation équestre, l'élevage d'animaux, la reconstruction ou le changement de zonage pour tirer parti du boom de développement de la région. Tous les acheteurs intéressés sont invités à effectuer leur propre diligence raisonnable et leurs enquêtes.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-16

Riverside Industriel à vendre - Moreno Valley/Perris

Situé dans le parc d'affaires MS Van Buren II, le 21870 Van Buren Boulevard offre une opportunité attrayante d'acquisition pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Riverside. La propriété propose une configuration flexible fonctionnelle avec une façade prête pour un showroom, un aménagement de bureau intégré et des capacités d'entrepôt efficaces qui séduisent une grande variété d'opérations industrielles légères et orientées vers les services. Le zonage à usage mixte offre un avantage aux acheteurs cherchant de la flexibilité pour une utilisation future ou un repositionnement stratégique. Le bâtiment dispose d'une zone de bureaux planifiée professionnellement comprenant une réception, plusieurs bureaux fermés, des sections d'espace de travail ouvert, des salles de bains et une kitchenette, créant un environnement soigné pour les clients. La zone d'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre de 14 à 16 pieds, de gicleurs d'incendie, d'une alimentation électrique de 400 ampères (vérification recommandée) et d'une porte de chargement au niveau du sol avec panneaux de verre qui améliore à la fois l'apparence et l'utilité. Cette combinaison soutient les entreprises de services aux navetteurs, les utilisateurs de distribution, les entreprises technologiques créatives et les hybrides de vente au détail-entrepôt spécialisés. Située près du réseau autoroutier CA-91, I-215 et CA-60, la propriété offre une connectivité régionale à travers l'économie logistique et de services de l'Inland Empire. La proximité de quartiers résidentiels solides, d'une activité commerciale intense le long de Van Buren Boulevard et des centres d'emploi en croissance autour de Meridian Parkway fournit des moteurs de demande à long terme pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs visant une occupation stable. Avec son mélange équilibré de bureaux et d'entrepôts, son profil utilitaire accessible et son emplacement très visible dans un parc d'affaires, le 21870 Van Buren Boulevard présente une opportunité convaincante pour les acheteurs cherchant un actif adaptable avec un attrait durable dans un sous-marché de l'Inland Empire à l'offre limitée.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-15

Ontario Terrain à vendre - Airport Area

Zonage à Usage Mixte : Plan Ontario Ranch de la Ville d'Ontario • Adjacent au coin nord-est de l'avenue Euclid et de l'avenue Edison • Terrain de 2,73 acres : de forme rectangulaire • Numéro d'identification de la parcelle du comté de San Bernardino : 1053-281-03 • Zoné : Usage mixte (résidentiel à haute densité, bureaux, commerces) • Zone à forte croissance Imagerie ©2025 Google, Imagerie ©2025 Airbus, Maxar Technologies, Données cartographiques ©2025 100 pi 5825 rue Ordway AVENUE EDISON ±16,000 VPD PROPRIÉTÉ SUJETTE • Plan Ontario Ranch : Développement de 8,200 acres • Réaménagement massif des anciennes zones laitières/agricoles • Inclus dans la propriété à usage mixte Euclid (84 acres) Mélange de développements résidentiels, de bureaux, de commerces et de parcs d'affaires • Le développement Ontario Ranch prévoit 50,000 nouvelles maisons (±200K nouveaux résidents) au cours des 20 prochaines années

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15

Bloomington Terrain à vendre - San Bernardino

Nous sommes ravis de présenter un terrain commercial de premier choix de 2,01 acres situé au 18661 5th Street à Bloomington, Californie. La propriété s'étend sur presque tout un pâté de maisons entre la 5th Street au nord et W. Cedar Avenue au sud, avec plus de 370 pieds de façade le long de Cedar Avenue, une artère commerciale clé avec un trafic de plus de 21 800 véhicules par jour (selon CoStar). Zoné BL/CG-SCp (Bloomington / Commercial Général – Programme de Contrôle des Enseignes), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales de détail, de bureau et de services sous la juridiction de zonage du comté de San Bernardino, car Bloomington est une communauté non incorporée. La superposition du Programme de Contrôle des Enseignes offre au comté un contrôle réglementaire renforcé sur la signalisation, garantissant la cohérence et la visibilité pour les futurs développements. Ce terrain généralement plat et hautement utilisable offre une excellente visibilité et un accès le long de Cedar Avenue, avec une exposition secondaire à la 5th Street. Stratégiquement positionné dans une zone commerciale en croissance bordée par Rialto, Fontana et Colton, la propriété est à quelques minutes des autoroutes I-10, I-215 et CA-60, offrant une connectivité pratique à travers Los Angeles, Riverside et le grand Inland Empire. Idéal pour le développement de commerces de détail, de bureaux ou mixtes, le site bénéficie d'une croissance démographique continue, d'un trafic de navetteurs stable et de la proximité de grands centres commerciaux, d'établissements de santé et de pôles d'emploi. Offert à 1 299 000 $, ce site représente une opportunité rare d'acquérir un terrain commercial bien situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

San Francisco Terrain à vendre - Mission/Potrero

* L'Actif : Acquérir un terrain de développement entièrement vacant de +/- 82 000 pieds carrés au cœur du quartier Mission de San Francisco. Cette échelle est exceptionnellement rare dans un noyau urbain dense, offrant une "toile vierge" unique pour un projet emblématique. * Contexte du Marché : Le marché immobilier de San Francisco connaît un rebond significatif dans le secteur multifamilial, stimulé par une demande robuste et une offre limitée. * Notre Vision : Développer un bâtiment résidentiel et commercial de premier ordre à prix du marché, spécifiquement conçu pour attirer et retenir la main-d'œuvre technologique florissante de la ville. * Solides Fondamentaux du Secteur Multifamilial : * Le marché multifamilial de San Francisco est robuste, avec des taux de vacance tombant en dessous de 5 % au deuxième trimestre 2025. * Les loyers figurent parmi ceux qui croissent le plus rapidement au niveau national, San Francisco étant en tête avec une croissance annuelle de 6,8 %. * L'offre est fortement limitée, avec moins de 2 000 unités actuellement en construction dans toute la ville. * Démographique Cible – La Main-d'œuvre Technologique : * Les travailleurs du secteur technologique, en particulier les jeunes professionnels, recherchent une vie urbaine de haute qualité dans la région de la Baie, même s'ils font la navette vers la Silicon Valley. * L'essor de l'IA stimule une demande significative pour des espaces de bureaux à San Francisco, indiquant une présence technologique locale forte et croissante nécessitant des logements. * Le siège social d'OpenAI est déjà dans le quartier Mission, et Nvidia étend sa présence à San Francisco, signalant une forte empreinte technologique dans la ville. * Walk Score : 99-100 ("Paradis du marcheur") – Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture. * Transit Score : 84-87 ("Excellent Transit") – Accès facile aux transports en commun. * Bike Score : 96-97 ("Paradis du cycliste") – Idéal pour les trajets à vélo. * Temps de Trajet Stratégiques pour les Travailleurs du Secteur Technologique : * Vers SFO : Environ 26 minutes par BART depuis la station 16th Street / Mission, ou 16 minutes en taxi/voiture. * Vers la Silicon Valley (par exemple, Mountain View) : Environ 59 minutes par Caltrain depuis San Francisco Caltrain Southbound, ou 42 minutes en voiture. * Corridor Urbain Dynamique : Valencia Street est une artère florissante connue pour son mélange éclectique de boutiques indépendantes, de restaurants branchés et de scène culturelle dynamique. * Nouvelle Zone de Divertissement : Valencia Street a été lancée comme nouvelle zone de divertissement en juin 2025, permettant la consommation de boissons en extérieur, renforçant encore la vitalité et le trafic piétonnier. * Taille & Vacance : Un terrain de développement entièrement vacant de +/- 82 000 pieds carrés. C'est une trouvaille exceptionnellement rare dans le noyau urbain de San Francisco, offrant une flexibilité inégalée. * Zonage Favorable (District NCT de Valencia Street) : * Encourage explicitement le développement de logements au-dessus du rez-de-chaussée. * Tirer Parti des Lois de l'État pour le Logement : * La loi sur le bonus de densité de la Californie et la loi sur la responsabilité en matière de logement (HAA) sont conçues pour simplifier les approbations des projets de logement, limitant les motifs de rejet à un "impact négatif spécifique sur la santé ou la sécurité publique" démontrable. * Le projet contribue au mandat de l'État de San Francisco de planifier 82 000 nouvelles unités de logement d'ici 2031. * Engagement Communautaire Stratégique : * Reconnaître l'histoire du quartier Mission en matière d'activisme anti-gentrification. * Un dialogue proactif et transparent avec les leaders communautaires est crucial. * Se concentrer sur la manière dont le développement à prix du marché contribue à l'offre globale de logements et soutient les entreprises locales dans le commerce de détail au rez-de-chaussée, en s'alignant sur les besoins plus larges de la communauté. * Potentiel de Location & Vente Robuste : * Le marché multifamilial de San Francisco connaît un rebond significatif, avec une forte demande et des loyers en hausse. * Le marché résidentiel du quartier Mission reste compétitif, avec des maisons souvent vendues au-dessus du prix demandé. * Opportunité : Investir dans un site de développement à grande échelle rare dans l'un des quartiers les plus prisés et riches en transports de San Francisco. * Alignement sur le Marché : Capitaliser sur la forte demande de logements de haute qualité à prix du marché de la part de la main-d'œuvre technologique florissante de la ville. * Vision Stratégique : Réaliser un projet mixte qui offre une vie urbaine exceptionnelle, s'intègre harmonieusement avec le dynamique quartier Mission, et offre des rendements financiers convaincants. * Invitation : Nous vous invitons à explorer cette opportunité unique plus en détail et à discuter de la manière dont cet investissement s'aligne avec vos objectifs de portefeuille.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Palm Desert Flex à vendre - Coachella Valley

- Condominium de bureau/salle d'exposition d'un étage de 1 391 pieds carrés situé dans le prestigieux Venture Commerce Center - Unité avant avec une excellente signalisation sur Dinah Shore Drive - Stationnement abondant - Accès rapide et facile à l'I-10 - Emplacement idéal au milieu de la vallée - Hautement amélioré avec trois bureaux, deux salles de bain et deux unités de climatisation

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-10-12

Murrieta Terrain à vendre - South Riverside

Propriétaire ouvert à la vente ou à un bail foncier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-11

Costa Mesa Flex à vendre

Le Cambridge Business Park est situé dans la région South Coast Metro/Aéroport de Costa Mesa, un centre d'emploi central avec un accès rapide aux autoroutes I-405, SR-55 et SR-73. Le parc se trouve dans un corridor industriel/créatif-flex mature près des grandes artères telles que Harbor Boulevard, Bristol Street, Baker Street et Paularino Avenue, offrant une connectivité pratique pour les employés, les clients et la logistique légère. PRIX RÉDUIT 15 $ PSF (NOUVEAU PRIX : 2 010 250 $ (425 $ PSF) À VENDRE - CONDO FLEX/INDUSTRIEL DE ±4 730 SF RÉNOVATIONS TERMINÉES • Condo flex/industriel de ±4 730 SF • Espace bureau fonctionnel de ±1 500 SF • Toilettes, cuisine, éclairage, revêtement de sol et peinture intérieure entièrement neufs • Construit en 1982 • APN #139-662-02 • 2 portes GL • 2 portes extérieures • Hauteur de plafond de 16' • Ratio de stationnement de 3:1 • 400 ampères, 120/208 Volt 3 Phase (à vérifier) • Situé dans le Cambridge Business Park • À distance de marche des boutiques et restaurants SOCO • Excellent accès aux autoroutes 405, 55 et 73 • Situé dans la "Zone Verte" de Costa Mesa

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-09

Temecula Industriel à vendre - South Riverside

Une propriété exceptionnelle, à un prix de marché (RÉDUIT de ±300 000 $), permet à un acheteur d'acquérir ce bâtiment industriel autonome de ±24 575 pieds carrés pour un seul locataire, situé au cœur de la vallée de Temecula. Le bâtiment comprend ±1 542 pieds carrés de bureaux au rez-de-chaussée avec fenêtres, une mezzanine aménagée de ±1 875 pieds carrés, deux portes de quai et deux portes d'entrée au niveau du sol, offrant ainsi un bon équilibre entre les espaces administratifs et opérationnels. Les améliorations sont situées sur un terrain clôturé et sécurisé de ±1,5 acre entièrement en béton. Le bâtiment est idéalement situé avec un accès facile à l'autoroute I-15, juste au sud de la jonction I-15 et I-215, permettant une distribution rapide vers les comtés de San Diego et les emplacements de l'Inland Empire. Complété par une alimentation électrique de 400A, 277-480V, 3 phases, 4 fils, une hauteur libre de 22-24 pieds, une chambre froide/réfrigération (avec plusieurs licences de bière et de vin), le 42210 Zevo Drive est idéal pour une variété d'utilisations en distribution, fabrication ou recherche et développement. Le sud du comté de Riverside bénéficie de la proximité de plus de 20 millions de résidents du sud de la Californie et des ports de Long Beach et Los Angeles, ce qui en fait un emplacement de distribution privilégié via les interstates 25, 215 et la route d'État de Californie 79. Le sud de Riverside commande une prime de prix par rapport aux moyennes de l'Inland Empire, en grande partie grâce à son emplacement de choix. Il y a actuellement un locataire en place, donc toutes les visites doivent être coordonnées avec le courtier inscripteur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-08

Chico Industriel à vendre

Situé au 265 Boeing Avenue à Chico, CA, cet entrepôt à charpente en bois de ±19,920 pieds carrés offre un mélange fonctionnel d'espace industriel et de bureaux sur un terrain de ±24,829 pieds carrés. Les caractéristiques incluent une porte roulante surdimensionnée, un service électrique triphasé et de gaz, plusieurs bureaux et zones de travail, ainsi que des éviers avec connexions pour laveuse/sécheuse. Une cour latérale clôturée de ±6,000 pieds carrés offre un espace extérieur précieux pour le stockage ou les opérations. Zoné pour la fabrication aéroportuaire, la propriété soutient une gamme d'utilisations de fabrication, d'entrepôt et de distribution. Le bâtiment peut également être acheté avec la propriété adjacente au 651 Thunderbolt Street, qui comprend un bâtiment de ±13,970 pieds carrés et une cour de ±7,000 pieds carrés. Situé dans le parc industriel de l'aéroport de Chico, la propriété offre un accès pratique à l'autoroute 99 et à l'aéroport municipal de Chico. Le site offre une visibilité le long de Boeing Avenue et est entouré d'utilisateurs industriels, logistiques et manufacturiers établis. Un stationnement abondant et la proximité des routes de transport régionales soutiennent des opérations commerciales efficaces.

Date de mise en marché :

2025-10-08

San Jose Bureau à vendre - North San Jose

Caractéristiques de la propriété : - Espace disponible : 768± pi² - Prix de vente : 384 000 $ (500 $/pi²) - Stationnement : 3 espaces - Entièrement rénové et vacant – prêt pour un emménagement immédiat - Unité de bout – aucun voisin au-dessus ou d’un côté pour une intimité accrue - Association de copropriété (HOA) gérée professionnellement avec personnel sur place pour une tranquillité d’esprit - Frais mensuels de HOA : 240,02 $ Améliorations récentes : - Planchers tout neufs dans toute la propriété - Cuisine et salle de bain modernes avec nouveaux cabinets, comptoirs et accessoires - Chauffe-eau sans réservoir Bosch écoénergétique - Nouveau système de chauffage et climatisation (HVAC) pour un confort toute l’année - Peinture intérieure fraîche et neutre

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-10

Palm Desert Bureau à vendre - Coachella Valley

Découvrez une occasion rare d'acquérir un parc de bureaux multi-locataires de 20 000 pieds carrés idéalement situé au 42575 Melanie Place à Palm Desert, Californie. Cette propriété impeccablement entretenue se compose de trois bâtiments de bureaux de plain-pied, conçus avec soin et installés sur 1,2 acre dans la zone industrielle de service de Cook Street. Le projet est occupé à 100 % avec un éventail de locataires diversifié et stable, comprenant de nombreux occupants de longue durée avec des baux prolongés—offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et une stabilité de revenu fiable. Les locataires bénéficient d'un environnement de campus professionnel, d'un stationnement abondant et d'un accès pratique aux principales artères, y compris l'I-10, Cook Street et Hovley Lane. Les bâtiments présentent des aménagements de bureaux modernes, une architecture attrayante et des espaces communs bien entretenus qui reflètent la fierté de la propriété. Cet actif représente une opportunité d'investissement clé en main dans l'un des marchés de bureaux les plus solides de la vallée de Coachella—idéal pour les investisseurs privés et institutionnels à la recherche de rendements stables et d'une appréciation de la valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-10-06

Santa Rosa Terrain à vendre

- ±4,17 à ±6,90 acres - Plusieurs parcelles (ventes individuelles seront considérées) - Prix : 23 $ par pied carré - Parcelles entièrement aménagées pour les zones humides et le salamandre tigré de Californie - Zonage IG (Industriel Général) Ville de Santa Rosa - Plusieurs façades de rue offrant un excellent accès - Améliorations de rue : bordure, caniveau, drain pluvial, bornes d'incendie installées - Convient pour la logistique, la fabrication et l'entreposage - Service d'égout et d'eau de la ville - Gaz et électricité fournis par PG&E - Situé dans un parc industriel établi - Parcelles prêtes à construire rares avec bâtiments industriels approuvés (115 000 pi² et 75 000 pi²) - Opportunité parfaite pour propriétaire/utilisateur ou développement - À 20 minutes en voiture de l'aéroport Charles M. Shultz (comté de Sonoma)

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-06

Santa Rosa Terrain à vendre

- ±4,17 à ±6,90 acres - Plusieurs parcelles (ventes individuelles seront considérées) - Prix : 23 $ par pied carré - Les parcelles sont entièrement aménagées pour les zones humides et le salamandre tigré de Californie - Zonage IG (Industriel Général) Ville de Santa Rosa - Plusieurs façades de rue offrant un excellent accès - Améliorations de rue : bordure, caniveau, drain pluvial, bornes d'incendie installées - Convient pour la logistique, la fabrication et l'entreposage - Service d'égout et d'eau de la ville - Gaz et électricité fournis par PG&E - Situé dans un parc industriel établi - Parcelles prêtes à construire rares avec bâtiments industriels approuvés (115 000 pi² et 75 000 pi²) - Opportunité parfaite pour propriétaire/utilisateur ou développement - À 20 minutes en voiture de l'aéroport Charles M. Shultz (comté de Sonoma)

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-06

El Segundo Bureau à vendre

Cette unité commerciale de plain-pied représente une occasion d’investissement intéressante, offrant environ 1 350 pieds carrés d’espace bien aménagé. L’aménagement comprend trois bureaux fermés, une salle de bain, un coin cuisinette et un espace de rangement dédié. Avec deux entrées distinctes et deux places de stationnement réservées — en plus d’un vaste stationnement supplémentaire à l’avant et à l’arrière — la propriété est conçue pour la commodité et l’accessibilité. Située stratégiquement dans un complexe récent et bien entretenu, avec un excellent accès à l’autoroute, l’unité est idéale pour des locataires recherchant visibilité et efficacité opérationnelle. Sa configuration pratique et son emplacement recherché en font une candidate solide pour un revenu locatif stable et une appréciation de valeur à long terme. De plus, les frais de copropriété (HOA) sont de 560 $ par mois.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Shingle Springs Terrain à vendre - El Dorado

Vente en espèces préférée ! Le terrain se compose de deux parcelles d'environ 32,5 acres zonées en industrie légère. Il y a de l'électricité PGE sur le site et l'eau peut être fournie par le district d'irrigation d'El Dorado. Il n'y a pas de système d'égouts sur la propriété. La parcelle est divisée par une route pavée et est en partie plate avec quelques pentes. Excellente localisation dans le comté d'El Dorado, qui est en croissance et très prisée. Rapport environnemental complet. Prix à vendre. 0,99 $ par pied carré !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-30

Laguna Hills Bureau à vendre - Laguna Hills/Aliso Viejo

Apportez toutes les offres. Opportunité exceptionnelle au 23275 South Pointe Drive à Laguna Hills ! Bâtiment de bureaux magnifiquement rénové, de plain-pied, offrant environ 6 906 pieds carrés louables d'espace multi-locataires hautement fonctionnel. Situé dans le très prisé Plaza Pointe Office Park, cette propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux autoroutes 5, 405, 133 et 241, et se trouve à quelques minutes du Irvine Spectrum et d'autres grandes destinations d'affaires et de style de vie. Son emplacement central dans le sud du comté d'Orange offre une commodité inégalée tant pour les employés que pour les clients. Ce bâtiment de bureaux a été méticuleusement amélioré avec un toit tout neuf, de nouveaux systèmes de CVC, et un revêtement de sol entièrement neuf, garantissant des dépenses en capital minimales et un confort maximal pour les futurs locataires. Avec un plan d'étage efficace et flexible, une lumière naturelle abondante grâce à de grandes lignes de verre, et une accueillante cour extérieure avec espace de détente, le bâtiment est bien adapté à une large gamme d'utilisations professionnelles. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à emménager, cette propriété offre une opportunité rare dans un marché à offre limitée. Parmi les autres points forts, on trouve un stationnement en surface gratuit avec un ratio généreux de 4 places par 1 000 pieds carrés, des cotisations d'association faibles, pas de Mello-Roos, et une structure fiscale favorable. La propriété est facilement divisible pour un usage multi-locataires, ce qui la rend idéale pour les entreprises de services professionnels, les bureaux créatifs, la recherche et développement, ou les pratiques de bien-être à la recherche d'un espace de travail moderne et flexible dans un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2025-09-30

Thermal Terrain à vendre - Coachella Valley

Cette propriété représente une occasion d’investissement intéressante avec plusieurs avantages stratégiques. Voici un aperçu de ses principales caractéristiques et de son potentiel : Située dans une « Opportunity Zone », elle offre des incitatifs fiscaux potentiels pour les investisseurs, notamment le report et, dans certains cas, l’exonération d’impôt sur les gains en capital. Elle ne se trouve pas dans une zone de conservation (MHSCP), ce qui signifie moins de contraintes environnementales et une plus grande flexibilité pour le développement. Cette opportunité est située à proximité de l’aéroport régional Jacqueline Cochran, ce qui est idéal pour les entreprises de logistique, de distribution et les activités liées aux déplacements. Le fait que l’aéroport envisage d’ajouter des services aériens commerciaux et de fret pourrait augmenter de façon significative la valeur de la propriété. L’aéroport étudie actuellement la possibilité d’ajouter des services de vols commerciaux et de cargo à ses installations. Les services publics sont à proximité : l’électricité est disponible dans la rue, mais les acheteurs doivent confirmer la capacité auprès de l’Imperial Irrigation District (à la charge de l’acheteur de vérifier auprès de l’Imperial Irrigation District la capacité de desservir cet emplacement). Le zonage M-SC (industriel et manufacturier) permet de nombreux usages, notamment : Commercial : centres commerciaux, salles d’exposition, entreprises de services. Industriel : entreposage, fabrication légère, ateliers de fabrication. Bureaux : espaces corporatifs, médicaux ou professionnels. Agricole : potentiel pour l’agriculture, l’agroentreprise ou les services de soutien. Promoteurs à la recherche de projets à usage mixte ou de parcs industriels, entreprises de logistique ayant besoin d’un accès au transport aérien et routier, investisseurs visant l’appréciation à long terme et les avantages fiscaux : contactez-moi. Kate 760-409-1532

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26