500 Business Parks à vendre à Texas, USA

Houston Terrain à vendre - I-10 East

Assemblage de remplissage intérieur de premier choix comprenant deux parcelles d'angle totalisant environ 60 000+ pieds carrés avec une excellente façade de rue, visibilité et accès—idéal pour une nouvelle construction résidentielle ou des concepts industriels légers/flex/entrepôt (l'acheteur doit vérifier le zonage/permis, le lotissement, les services publics, la densité et les exigences du site). Situé à seulement ~7 minutes du centre-ville et ~3 minutes de Saint Arnold Brewing Co. & Hardy Yards dans le corridor en pleine évolution de Greater Fifth Ward/Northside Village. Hors zone inondable (à vérifier). Enquêtes disponibles. Un supplément de ±40 000 pieds carrés sur le bloc est disponible, permettant un assemblage de 100 000+ pieds carrés pour une petite communauté résidentielle ou un parc industriel compact. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

McKinney Bureau à vendre - Allen/McKinney

EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT !! À l'intersection de Frisco, McKinney et Allen, ce qui en fait un emplacement de CHOIX. Ne cherchez pas plus loin !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-21

Marble Falls Terrain à vendre

Terrain de développement rare et clé en main au cœur du parc industriel/bureau de Marble Falls. Le 4304 Innovation Loop offre ±3,904 acres (±170,067 pieds carrés) de terrain légèrement en pente, prêt à construire, avec une belle vue dégagée vers le sud—une combinaison de plus en plus difficile à trouver dans les parcs établis. Cadre de type parc / préparation minimale du site : La propriété est déjà dégagée et bien entretenue, avec un léger couvert arboré—ce qui signifie des coûts de déblaiement et de retrait minimaux par rapport à des terrains plus boisés. Le terrain est propre et efficace pour une large gamme de plans de site, allant de l'entrepôt flexible au bureau industriel ou à d'autres concepts commerciaux/industriels compatibles (l'acheteur doit vérifier le zonage et les usages). Avantage civil majeur : Détention régionale en place (réelles économies de coûts). Un différenciateur clé est la détention régionale déjà fournie, ce qui peut réduire considérablement l'ampleur et le coût de l'infrastructure de gestion des eaux pluviales et préserver une plus grande surface utilisable pour la construction et le stationnement—aidant à maintenir votre budget civil plus serré et votre calendrier plus clair. Services publics prêts à construire : Disponibles à proximité de la rue, y compris l'eau et les égouts, l'électricité triphasée et monophasée, et l'internet/télécom. Ce site offre un chemin plus fluide du concept à la construction avec moins d'inconnues concernant les améliorations hors site. (l'acheteur doit vérifier les emplacements exacts, la capacité, les exigences de connexion et les frais). Thèse d'investissement : Une opportunité de terrain propre et rare dans un marché en croissance de Hill Country—idéal pour un développeur ou un investisseur cherchant un terrain de parc industriel clé en main avec de solides attributs physiques, un potentiel de disposition efficace et un aspect "fini" qui soutient un produit final de qualité supérieure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

Frisco Bureau à vendre - Frisco/The Colony

• Bâtiment 7, Suite 750, 4 582 pi² • Prix d'achat : Appelez pour le prix • Taille totale du bâtiment : 9 025 pi² • Année de construction : 2016 • Dépenses d'exploitation : 10 $/pi² • Utilisation : Médical • Ratio de stationnement : 4:1 000 pi² • Locataire : Ayass Bioscience • Expiration du bail : 30 septembre 2026 • Signalisation sur le bâtiment et monument • Deux entrées principales

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-23

Austin Bureau à vendre - Northwest

Petit condo de bureau efficace dans un projet de condo de bureau comprenant 9 bâtiments. Occupé par le propriétaire, mais sera livré vacant. L'espace est inondé de lumière grâce à 15 fenêtres sur 3 côtés. Grande zone de réception, 2 bureaux de taille exécutive, une kitchenette avec armoires supérieures et inférieures, une salle de bain privée, un petit local de rangement pour votre réfrigérateur avec une deuxième sortie. Les frais de l'association des propriétaires sont de 452,96 $ par mois. L'espace nécessite un nouveau revêtement de sol et de la peinture.

Date de mise en marché :

2026-03-05

Midland Industriel à vendre

Cet entrepôt industriel de 8 750 pi² est situé sur le lot 2 d'un nouveau parc industriel en développement sur E. County Road 130. Le bureau fait 1 500 pi² et comprend 4 bureaux privés, 2 salles de bain, une salle de conférence et une salle de repos. L'atelier entièrement isolé fait 6 000 pi² et dispose d'une grue de 5 tonnes, de 3 baies traversantes et d'une baie d'entrée depuis la zone de lavage avec des portes basculantes de 14’x16’. La zone de lavage couverte fait 1 250 pi² et sera équipée d'un drainage vers un réservoir souterrain. Le site de 2,52 acres est entièrement clôturé et sécurisé avec une alimentation électrique monophasée et un système septique. Contactez Amy Brasher Barnett ou Dakota Flowers pour plus de détails ou pour une visite.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-08

Lubbock Bureau à vendre - Outlying Lubbock County

Bureau de jardin moderne – À vendre ou à louer 11702 Frankford Ave, BÂT 800, Lubbock, TX 79424 Situé dans le Paradise Business Park, le quartier d'affaires de premier choix du sud de Lubbock Nous pré-louons et pré-vendons un espace de bureau exécutif de style jardin haut de gamme, en construction, dans le dynamique Paradise Business Park au sud de Lubbock. Ce bureau à usage unique de 2 620 pi² allie style, fonctionnalité et flexibilité — parfait pour les services médicaux, d'assurance, de chiropratique ou autres services professionnels. Caractéristiques principales : Achèvement estimé : Mars 2026 Style : Ferme moderne avec accents en cèdre et abondante lumière naturelle Disposition : 8 bureaux exécutifs privés, grande salle de conférence avec portes françaises doubles, vaste hall d'entrée avec bureau de réception Pièces supplémentaires : Placard IT/stockage, salle de travail/copieur, kitchenette, 2 salles de bain conformes ADA Caractéristiques intelligentes : Thermostats Nest, finitions de style exécutif partout Prêt pour les services publics : Connexions supplémentaires pour l'eau et le drainage dans les murs intérieurs pour une flexibilité d'aménagement médical ou spécialisé Stationnement : Stationnement partagé abondant dans le Paradise Business Park Options de tarification : À vendre : 820 000 $ À louer : 22 $/pi²/an + 5,50 $/pi²/an NNN C'est une occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un corridor professionnel en pleine croissance avec un accès facile aux routes principales, aux quartiers huppés et à l'expansion du côté sud de Lubbock. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite du site ou pour réserver cet espace pour votre futur siège social.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-20

Wylie Terrain à vendre - Plano

Environ 3,23+/- acres situés dans le Regency Business Park, Wylie, TX, comté de Collin. Entouré par des zones commerciales et industrielles légères. Environ 260 pieds de façade sur Steel Rd. ID de propriété Collin CAD : 1749978 et 2828408.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-19

El Paso Bureau à vendre - West

OCCUPÉ PAR LE LOCATAIRE. Bâtiment entièrement développé situé au Cimarron Pointe Professional Business Park, du côté ouest d'El Paso. Il s'agit d'un bâtiment d'angle très visible depuis Northern Pass. Accès facile depuis l'I-10 et la boucle 375/Transmountain. Le bâtiment comprend : Belle salle d'attente, espace de travail derrière le comptoir avec 2 placards, six pièces avec lavabo dans chacune, grand bureau supplémentaire avec salle de bain complète avec douche, grand deuxième bureau de prestataire pouvant également servir de salle de réunion, un total de 4 salles de bain (1 salle de bain pour la salle d'attente, 2 salles de bain dans la zone clinique et une salle de bain complète pour le bureau principal du prestataire), placards IT et électriques avec les dernières installations de sécurité, câblage électrique et internet idéal pour bureaux médicaux ou professionnels. Emplacement idéal, services d'électricité et d'eau. Cette propriété a un LOCATAIRE jusqu'au 31-12-26. Cette annonce est soumise à des erreurs, omissions ou modifications sans préavis. HOA 352 $ mensuel Dana Properties. Remarques confidentielles : Bail NNN jusqu'au 31-12-26, appelez pour plus d'informations. Ne PAS déranger le locataire. Climatisation réfrigérée électrique et chauffe-eau.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/Champions

JLL Real Estate est heureux de proposer à la vente le portefeuille Theall Single Tenant. Le portefeuille est évalué à un taux de capitalisation de 7,00 % et se compose de cinq bâtiments industriels nouvellement construits, occupés par un seul locataire, situés dans le nord-ouest de Houston, l'un des sous-marchés industriels les plus dynamiques de la ville. Le portefeuille offre aux investisseurs un risque diversifié, car il comprend cinq bâtiments distincts plutôt qu'un seul actif occupé par un seul locataire. De plus, ces cinq bâtiments sont les premiers à être loués dans le parc d'affaires et ont été exécutés à environ 10 % en dessous des taux de demande actuels du marché, offrant un potentiel de hausse significatif à l'expiration des baux. La loi du Texas exige que tous les titulaires de licence fournissent le formulaire d'information sur les services de courtage aux acheteurs, locataires, vendeurs et propriétaires potentiels :

Date de mise en marché :

2026-02-19

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

OPPORTUNITÉ SANS RESTRICTION! Ce terrain de 2,56 acres sur FM 3083 offre une incroyable polyvalence dans un corridor en pleine croissance de Conroe. La propriété est une toile vierge sans HOA et sans restrictions de titre—parfaite pour une résidence sur mesure, une entreprise commerciale ou un atelier. Le terrain bénéficie d'une excellente façade sur FM 3083, offrant une grande visibilité et un accès facile à l'I-45, la Loop 336 et le Conroe Industrial Park. Les améliorations incluent une maison mobile existante habitable, offrant une occasion unique de vivre sur place ou de générer des revenus locatifs pendant que vous développez votre vision. Situé à quelques minutes de la zone en plein essor de Teas Ridge, de l'aéroport régional Conroe-North Houston et du lac Conroe, ce site est parfaitement positionné pour une appréciation future. Que vous cherchiez à construire un domaine privé avec de l'espace pour des chevaux ou un nouveau siège social dans un marché en pleine expansion, c'est l'opportunité parfaite. Ne manquez pas l'une des dernières parcelles multi-acres sans restriction dans cet emplacement de choix!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

El Paso Terrain à vendre - Northeast

PROPRIÉTÉ VACANTE À VENDRE. PARCELLE TRÈS ABORDABLE DANS UN EXCELLENT QUARTIER DE LA VILLE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

Magnolia Industriel à vendre - Outlying Montgomery Cnty

West Lane Business Park est un projet industriel flex de première qualité, en préconstruction, situé dans l’un des corridors les plus recherchés de Magnolia. Aménagé sur un terrain de 4,46 acres avec 344 pi de façade sur West Lane, ce parc d’affaires, conçu avec soin, comprendra huit bâtiments autonomes en panneaux de béton inclinés, totalisant environ 57 600 pi². Chaque bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants, les investisseurs et les locataires à la recherche d’espaces d’entrepôt, de distribution, de léger assemblage ou de salle de montre, avec des composantes de bureaux modernes. L’emplacement est stratégique, dans la portion non incorporée du comté de Montgomery, avec un accès direct aux principaux axes routiers : Woodlands Parkway (à 2 mi), FM 2978 (à 1 mi), FM 1488 (à 3 mi), Grand Parkway (SH 99 – à 5 mi) et l’I-45 (à 9 mi). La proximité immédiate du pôle corporatif de The Woodlands, des grands détaillants (HEB, Target, Walmart), des restaurants et de quartiers résidentiels en forte croissance assure un bassin de main-d’œuvre solide et un important achalandage. Cette rare occasion de prévente dans le sous-marché commercial à la croissance la plus rapide de Magnolia offre une valeur à long terme dans un environnement propice aux affaires, sans restrictions de zonage. Idéal pour les distributeurs, les manufacturiers légers, les services professionnels et les propriétaires-occupants à la recherche d’espaces flex modernes et divisibles. Le prix coque à 190 $/pi² place les acheteurs bien en deçà du coût de remplacement stabilisé, avec un potentiel d’appréciation important à l’approche de la livraison.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18

Georgetown Terrain à vendre

Situé à seulement un mile de l'Interstate 35 dans un corridor dynamique et une zone de développement commercial, ce terrain de 22 acres offre une opportunité rare de contrôler un site de développement très flexible dans l'ETJ de Georgetown sans restrictions de zonage. L'emplacement de cette propriété la rend idéale pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à obtenir de l'échelle, de l'accès et un potentiel à long terme. Elle bénéficie d'un accès rapide à l'I-35, au péage SH 130, à Ronald Reagan et à l'aéroport municipal de Georgetown. Le site profitera des investissements majeurs en mobilité régionale, y compris le futur Arterial K du comté de Williamson et l'extension de Ronald Reagan. Actuellement utilisé à des fins agricoles, le site comprend une résidence bien entretenue de 1 713 pieds carrés, adaptée à une conversion en bureau, espace de vie/travail ou gestion sur site. Les mises à jour récentes incluent de nouvelles fenêtres et un toit (septembre 2025) ainsi qu'une nouvelle unité de CVC intérieure (octobre 2025). Les améliorations supplémentaires comprennent un bâtiment métallique d'environ 2 500 pieds carrés pour l'équipement/le stockage et un garage détaché pour deux voitures surdimensionné, offrant une fonctionnalité pour des opérations immédiates ou des stratégies de maintien pendant la planification future. Les services électriques, le gaz, le puits et la fosse septique sont en place. Le service électrique triphasé de PEC et une conduite d'eau de Jonah se trouvent directement de l'autre côté de la route, soutenant une expansion future. Le terrain est généralement plat et propice au développement. Une ligne de transmission Oncor traverse la propriété avec une servitude d'environ 100 pieds; cependant, avec plus de 1 000 pieds de profondeur de chaque côté, le terrain conserve une zone constructible substantielle et une flexibilité de planification du site. La propriété peut accueillir une variété de concepts, y compris l'industrie légère, le flex ou l'entrepôt, la cour d'entrepreneur, le stockage, le parc de VR, les maisons préfabriquées, etc. 1050 CR 141 offre la force de l'emplacement, la présence d'infrastructure et l'évolutivité dans l'un des corridors de croissance les plus actifs du centre du Texas. Les acheteurs et leurs agents doivent effectuer leur propre vérification diligente concernant la superficie, le zonage, le type de propriété et toutes les informations. Les visites se font uniquement sur rendez-vous avec l'agence de vente ou au moins une heure à l'avance avec l'agent de l'acheteur. Une preuve de fonds ou une lettre de pré-approbation est requise avant les visites. Appelez l'agent de vente pour plus d'informations sur les visites.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-18

Alvarado Terrain à vendre - Johnson County

Située dans le comté de Johnson, à environ 30 miles au sud de Fort Worth, Keene bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des grandes autoroutes, notamment l'US 67 et l'US 377, offrant un accès facile aux villes voisines et à la vaste région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. Accueillant l'Université Adventiste du Sud-Ouest, Keene possède une riche histoire et un charme historique. La ville a une communauté soudée et dynamique tout en connaissant une croissance économique constante ces dernières années. La présence de l'Université Adventiste du Sud-Ouest, des établissements de santé et de diverses entreprises locales contribue à la stabilité économique de la ville et aux opportunités d'emploi pour ses résidents. Avec un zonage commercial favorable (C-3) en place et un personnel pro-développement, Keene, TX est l'endroit idéal pour votre prochain projet de développement commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Plano Bureau à vendre - Upper Tollway/West Plano

**Village at Parkwood Crossing Business Park - 5926 W Parker Rd, Suite 500, Plano, TX 75093** Parc de bureaux médicaux et professionnels de premier plan, stratégiquement situé à l'angle sud-est de W. Parker Road et Parkwood Boulevard dans la prestigieuse région de Willow Bend à West Plano. Ce complexe d'affaires établi est entouré de commerces de détail, de bureaux et d'usages médicaux solides, directement en face de Tom Thumb dans le Willow Bend Market Center, avec l'hôpital Presbyterian Texas Health Resources à seulement 4 minutes. La propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles près du corridor Dallas North Tollway, desservant les démographies aisées de West Plano. Le complexe propose des condominiums de bureaux professionnels idéaux pour les pratiques médicales, les services de santé et les bureaux professionnels, avec une installation LabCorp sur place et un stationnement abondant. Parfait pour les spécialistes médicaux, les pratiques familiales, les cabinets dentaires, la physiothérapie, les soins chiropratiques ou les services professionnels recherchant un emplacement premium à West Plano avec une base de patients/clients établie et une excellente proximité des installations de santé complémentaires et des commodités de détail haut de gamme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-17

Sugar Land Bureau à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

La Suite 101 offre une opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acquérir ±1 250 pieds carrés d'espace de bureau en copropriété dans le très prisé Tarrington Office Park. Également proposée à la location, la suite est située dans une communauté de bureaux moderne, récemment développée, conçue pour soutenir la propriété à long terme et la croissance de l'équité pour les petites et moyennes entreprises. C'est une alternative attrayante à la location pour les entreprises cherchant à contrôler les coûts d'occupation tout en établissant une présence permanente dans l'un des sous-marchés commerciaux les plus dynamiques de Sugar Land.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-17

Boerne Terrain à vendre - Kendall County

Cette propriété de 44,68 acres offre une façade le long de l'Interstate 10, située juste à l'ouest de Upper Cibolo Creek Road à Boerne, Texas. Avec 1 263 pieds linéaires de façade sur la route d'accès de l'I-10, et comprenant une habitation résidentielle d'environ 3500 pieds carrés avec 4 chambres et 3 salles de bain, des granges, des enclos et divers autres bâtiments annexes, ce terrain représente un excellent investissement foncier de transition. Il offre aux futurs propriétaires une résidence et des installations pour héberger des chevaux ou d'autres animaux d'élevage tout en anticipant le développement commercial et résidentiel en cours dans la région. Une utilisation commerciale immédiate pourrait inclure diverses opérations de stockage et de parc d'équipement, de fabrication légère et/ou d'installations sportives extérieures.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-18

Weslaco Terrain à vendre - Outlying Hidalgo County

Situé directement en face de l'entrée du nouveau parc industriel de Weslaco, ce terrain de 1,58 acre offre une visibilité exceptionnelle et un accès stratégique le long de FM 1015 (International Blvd.) — l'un des principaux corridors nord-sud de la région reliant l'Interstate 2 à la croissance nord en expansion de Weslaco. La propriété dispose d'environ 218 pieds de façade et 325 pieds de profondeur, offrant une disposition très fonctionnelle pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux ou industriels légers. L'activité environnante continue de s'accélérer avec des détaillants nationaux établis tels que McDonald's et AutoZone à proximité immédiate et le siège du Département de la Sécurité Publique du Texas situé juste au sud du site — créant un trafic quotidien constant et une stabilité à long terme pour les opérations commerciales. Actuellement situé en dehors des limites de la ville, le terrain offre une flexibilité pour le développement, la mise en scène, les opérations de service ou les utilisateurs cherchant à s'étendre avec moins de restrictions municipales tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures majeures et des centres de population active. Deux améliorations existantes sont situées sur la propriété : 2,064 pi² – Résidence de 3 chambres / 2 salles de bain (nécessite une rénovation; l'utilisation la plus optimale est le réaménagement) Grange de stockage de 1,200 pi² adaptée à une utilisation provisoire pendant la planification ou la construction Bien que la résidence puisse être restaurée, la véritable valeur réside dans le terrain — ce qui en fait un candidat idéal pour une cour d'entrepreneur ou le siège d'une entreprise de services, une entreprise de soutien industriel, la vente ou la location d'équipements, la mise en scène logistique ou de distribution, le réaménagement commercial flexible. Avec la croissance rapide entourant le parc industriel de Weslaco et l'expansion continue le long de l'International Blvd., ce site représente une opportunité rare de sécuriser une façade dans un corridor en transition d'une utilisation rurale à une utilisation commerciale axée sur l'emploi. Emplacement fort, utilisation flexible, et positionné sur le chemin de la croissance — un investissement avant-gardiste pour un utilisateur-propriétaire ou un développeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-16

Azle Terrain à vendre - Northwest Ft Worth

Veuillez contacter Stephanie Ostwinkle chez Legacy DFW Real Estate. 817-602-0489

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-15

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Aperçu de l'investissement : Demande de capital : 6 M$ en capitaux propres privilégiés (rendement de 10 à 12 %, prioritaire par rapport aux capitaux propres du promoteur ou rendement fixe) 3 M$ pour le rachat de terrain auprès de la banque. Évalué à 5,5 millions de dollars dans l'état actuel. 3 M$ pour le développement horizontal (routes, services publics, plateformes) Valeur estimée : ~12 M$ après développement horizontal (évaluation bancaire tierce jointe) Valeur à l'achèvement : ~37 M$ à la fin du projet Capitaux propres du promoteur : ~3 M$ déjà investis (terrain, drainage, systèmes d'eau, coûts de portage) Sortie : Refinancement, ventes de plateformes/coquilles, ou vente en bloc Points forts : Coussin de capitaux propres solide – Évaluation de 12 M$ contre une levée de 6 M$ Réduction des risques – Systèmes de drainage et d'eau complétés; tous les travaux sont garantis Modèle de revenus – Les acheteurs de plateformes financent les coquilles par étapes ? entrées prévisibles Demande du marché – 14 bâtiments prévus; 3 déjà sous contrat avec des utilisateurs médicaux/professionnels Historique – Plus de 250 000 pi² livrés à Katy/Sealy; liens établis avec la ville et les banques, résident et investisseur local

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-13

Clyde Terrain à vendre

Cette offre de grande envergure, planifiée de manière magistrale, offre une flexibilité exceptionnelle avec des terrains adaptés aux appartements, aux quartiers résidentiels, au développement hôtelier, au commerce de détail, aux usages commerciaux, et même aux hébergements pour véhicules récréatifs. Les développeurs et les investisseurs bénéficieront d'autorisations entièrement approuvées, d'une infrastructure environnante solide et d'un élan régional inégalé, stimulé par des milliards d'investissements dans les nouvelles technologies et le secteur de la défense. L'accès exceptionnel à l'autoroute et la forte visibilité renforcent encore le potentiel de développement de la propriété, tandis que le propriétaire est ouvert à discuter de structures de coentreprise pour des groupes qualifiés. Avec jusqu'à 199 acres disponibles entre le site principal et les sites adjacents, c'est une occasion rare de réaliser un projet à l'échelle d'une destination dans un sous-marché émergent du Texas. Aucune offre ne sera considérée avant de contacter le 949-250-0400 pour discuter plus en détail de cette opportunité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-13

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

Wexford Commercial Properties est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un tout nouveau bail foncier avec double service au volant pour RoadRunners Coffee, situé à Houston, Texas. Le site est positionné dans un centre commercial stabilisé et performant qui comprend des détaillants nationaux comme Subway et Hotworx, ainsi qu'une destination régionale, Jersey Bagels, générant un trafic quotidien constant et une synergie client. RoadRunners Coffee a ouvert ses portes en février 2025 et a commencé un tout nouveau bail foncier NNN absolu avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, offrant à un investisseur à la fois une protection contre l'inflation et une augmentation des flux de trésorerie. La structure du bail comprend une durée initiale de 20 ans avec plusieurs options de renouvellement totalisant jusqu'à 30 ans. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur passif. La propriété est située sur Huffmeister Road dans le nord-ouest de Houston, Texas, avec un accès rapide à l'autoroute 290 et à l'autoroute 6. Le site est adjacent à des moteurs communautaires locaux tels que le lycée Cy-Falls, l'hôpital HCA Houston Healthcare et le parc d'affaires Aberdeen. La propriété dessert également la communauté de Copperfield, une communauté planifiée de 2 000 acres bien établie, ce qui crée une base économique stable et diversifiée supplémentaire. Dans un rayon d'un mile, il y a plus de 37 600 résidents avec un revenu moyen des ménages de plus de 80 000 $.

Date de mise en marché :

2026-02-13

College Station Spécialité à vendre

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-02-13