500 Business Parks à vendre à USA

Ontario Commerce de détail à vendre - Airport Area

OPPORTUNITÉ RARE D'ACQUÉRIR CETTE PROPRIÉTÉ DE PARC COMMERCIAL/INDUSTRIEL GÉNÉRAL. SITUÉE AU CŒUR DE L'ONTARIO. Holt Blvd est une artère historique majeure avec un trafic quotidien important, une forte visibilité et un développement notable. Proche de l'autoroute I-10, de l'aéroport international d'Ontario et des principaux centres logistiques. Ontario... Pensez Affaires !!! La région est en cours de revitalisation, avec des améliorations du transport en commun et une activité commerciale accrue. Deux propriétés à vendre ensemble, 943 W Holt Blvd et APN # 1011-141-34-0000 situées sur W Brooks Street. Structure de 2 499 pieds carrés avec trois demi-salles de bain, une cuisine, plusieurs pièces et un sous-sol. Terrain plat et utilisable. 943 W Holt Blvd mesure environ 28 502 pieds carrés et W Brooks Street environ 26 019 pieds carrés, pour un total de 54 521 pieds carrés. Cette propriété offre un potentiel pour une large gamme d'utilisations commerciales et industrielles sous réserve du zonage et de l'approbation de la ville. Les opportunités comme celle-ci sont limitées ! L'acheteur doit vérifier le zonage, les usages permis, les services publics et les exigences de développement.

Date de mise en marché :

2026-01-08

Temple Terrain à vendre

Terrain industriel très visible avec accès direct à l'IH-35 et à l'Industrial Blvd, à l'entrée du Temple Industrial Park. Entouré par des utilisateurs industriels majeurs et des centres de distribution, avec un trafic de 80 000 véhicules par jour. Tous les services publics sont sur place. Idéal pour les services de camions ou le stationnement de camions, l'hôtellerie, les stations-service, le commerce de détail, les entrepôts, le stockage, les centres de service, ou les entrepôts personnels. Le vendeur envisage un échange 1031. Veuillez appeler Randy Chupik pour plus d'informations au 512-577-2510.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

Propriété commerciale unique, EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. Située à côté de Car Max, ce complexe commercial de 1,47 acre est zoné C2, avec plus de 400 pieds de façade sur la route d'état rtf-168 (Clarke Ct). EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ pour un lave-auto, un restaurant, un bureau immobilier, un magasin de meubles, etc. Deux bâtiments existants sur le site, dont un aménagé pour un salon de beauté. *Usages commerciaux : Magasins de détail, Restaurants et cafés (le service au volant est souvent conditionnel), Dépanneurs, Salons de coiffure / salons de manucure, Espaces de bureaux, Banques et bureaux d'assurance, Bureaux immobiliers. *Usages de service et institutionnels : Hôtels / motels, Cabinets médicaux ou cliniques (souvent conditionnels), Centres de fitness, centres de tutorat, Garderies. *Usage mixte : Commerce au rez-de-chaussée + bureaux à l'étage, Commerce avec usage résidentiel limité. Le zonage C-2, communément appelé Commercial Général, est destiné à accueillir une large gamme de développements de vente au détail, de services, de bureaux et d'usages mixtes. Cette classification de zonage soutient les activités commerciales qui desservent à la fois les résidents locaux et la communauté élargie. Les propriétés zonées C-2 permettent des usages commerciaux diversifiés, y compris les magasins de détail, les restaurants et cafés, les bureaux professionnels, les établissements de services personnels et les usages liés à l'hospitalité. Certains usages peuvent être autorisés de plein droit, tandis que d'autres peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle, selon la nature et l'intensité de l'opération. Les districts C-2 sont généralement situés le long des principaux corridors ou dans des zones commercialement actives et sont conçus pour promouvoir l'activité économique tout en maintenant la compatibilité avec les usages fonciers environnants. Des normes de développement telles que les exigences de stationnement, les règlements sur la signalisation et les retraits de bâtiments s'appliquent, avec des directives supplémentaires potentiellement requises dans les districts historiques ou de superposition. Dans l'ensemble, le zonage C-2 offre flexibilité, fort potentiel commercial et valeur à long terme, ce qui le rend bien adapté pour l'investissement, le réaménagement et les opportunités d'usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

Bakersfield Bureau à vendre - Southwest Bakersfield

Parfait pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à entrer sur le marché des bureaux commerciaux.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-08

Jarrell Terrain à vendre - Georgetown

Opportunité de Développement Exceptionnelle – 87,5 Acres dans la Croissance Rapide de Jarrell, TX Cette propriété de 87,5 acres (CAD PIDs : R012029 & R012028) offre une rare opportunité d'investissement ou de développement le long de FM 1105 avec environ 1 800 pieds de façade routière. Stratégiquement située à seulement un demi-mile de la communauté planifiée de Sonterra, cette parcelle se trouve directement sur le chemin de la croissance avec l'extension proposée de Ronald Reagan qui devrait traverser l'avant de la propriété. Actuellement sous exemption agricole, le terrain offre une valeur de maintien pendant que les plans de développement sont en cours. Notamment, Lennar Homes possède une parcelle de 151 acres à seulement trois parcelles de distance au 10620 FM 1105, soulignant un fort intérêt des constructeurs dans la région. Que vous cherchiez une banque de terrains, un développement résidentiel ou un investissement, cet emplacement offre une excellente visibilité, un accès facile à l'I-35, et s'aligne avec les plans d'infrastructure futurs dans l'un des corridors les plus actifs du comté de Williamson. L'agent de la liste est lié aux vendeurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

Weirton Terrain à vendre

Occasion Commerciale / Industrielle de Premier Choix! Propriété commerciale/industrielle de 5 acres située juste à côté de l'autoroute 22 à Weirton, WV. Zone à fort trafic, accès facile à l'autoroute, et un emplacement qui assure le succès de votre entreprise. Idéal pour le développement ou l'expansion — une trouvaille rare dans un emplacement de choix!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

Cheshire Industriel à vendre

O,R&L Commercial est heureux de présenter le 150 Knotter Drive, une opportunité d'investissement industriel attrayante dans un parc d'affaires bien établi à Cheshire. La propriété comprend un bâtiment industriel de 135 470 pieds carrés, actuellement entièrement occupé avec 19 114 pieds carrés disponibles à la location dans un an, offrant un revenu immédiat et une flexibilité d'expansion future pour un propriétaire-occupant. Le bâtiment est conçu pour accueillir une large gamme d'utilisations industrielles, manufacturières et de distribution, offrant 6 quais de chargement, 2 portes d'entrée, des plafonds de 14 pieds et une alimentation électrique importante. L'installation est entièrement climatisée, une caractéristique notable pour les utilisateurs nécessitant un espace de production, d'assemblage ou d'entrepôt à température contrôlée. L'espace disponible permet à un propriétaire/utilisateur de compenser les coûts d'occupation grâce aux revenus locatifs et à une occupation stable tout en conservant le contrôle à long terme de l'actif. Située à Cheshire, la propriété bénéficie d'un accès pratique à la Route 10 et à l'Interstate I-84, offrant une forte connectivité régionale à travers le centre du Connecticut et au-delà. Cette combinaison d'échelle, d'infrastructure et de vacance partielle fait du 150 Knotter Drive une opportunité attrayante pour les entreprises cherchant un siège social, une installation d'expansion ou un investissement industriel à long terme.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-08

Pensacola Terrain à vendre - Ensley/N Brent

À vendre par le propriétaire. Le propriétaire dispose d'une copie mise à jour de l'arpentage et de la topographie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

Clearwater Flex à vendre - Gateway

Superficie totale du bâtiment : 42 688± pi² Entrepôt : 29 320± pi² Bureau : 13 369± pi² Hauteur libre : 18’ Portes : Cinq (5), 10’x15’ Électricité : 2 000a/120 - 208v 3p lourd Gicleurs : ESFR Année de construction : 1986 Superficie totale du terrain : 3,36 AC Sous-marché : Sud de Pinellas District fiscal : Largo (LA) Zone inondable FEMA : X/AE (selon FEMA) Utilisation de la propriété : 4120 Fabrication légère Zonage : Industriel léger, comté de Pinellas Parc d'affaires : Centre d'affaires ICOT Zone d'évacuation : B Spécifications pharmaceutiques : • Multiples points d'entrée/sortie avec sas pour le personnel dans tout le bâtiment • Salles de matériaux avec capacité de sas • Salle dédiée aux équipements de sachets et capsules • Salle de pré-lavage de laboratoire avec sas • Système de purification d'eau standard USP • Aile exécutive avec accès privé • Éclairage à détecteur de mouvement dans tout l'entrepôt • Quai de chargement équipé de sas • Stockage réfrigéré (2°C à 8°C)

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-08

Owings Mills Bureau à vendre - Reisterstown Rd Corridor

Condominium de bureaux professionnels bien situé dans un immeuble très prisé, orienté vers le médical, idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant une opportunité commerciale clé en main. Cette suite bien aménagée comprend plus de 1 200 pieds carrés d'espace fonctionnel et efficace, conçu pour soutenir une large gamme d'usages médicaux ou professionnels. La disposition inclut une salle d'attente accueillante, une zone de réception/enregistrement dédiée, trois salles de traitement ou d'examen, trois bureaux privés, une kitchenette dans le couloir pour la commodité du personnel, et deux demi-salles de bain. L'espace offre un plan d'étage flexible pouvant accueillir des pratiques médicales, dentaires, de thérapie, de bien-être ou professionnelles générales. Un stationnement sur place en quantité suffisante assure un accès pratique pour les patients, clients et personnel. Stratégiquement situé avec un accès rapide à l'I-795 et l'I-695, offrant une excellente connectivité dans toute la région. Une forte opportunité pour les entreprises cherchant un cadre professionnel avec accessibilité, fonctionnalité et valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-08

Warner Robins Terrain à vendre

Parcelle commerciale de premier choix de 18,54 acres sur Russell Parkway avec environ 1 200 pieds de façade directe. Zonée C-2 et idéalement située près de l'intersection de Russell Parkway et Sullivan Road, ce site offre une visibilité exceptionnelle avec des comptages de trafic GDOT élevés le long d'un important corridor est-ouest. Russell Parkway offre un accès direct à l'I-75 via la sortie 144, permettant une connectivité régionale rapide pour le commerce de détail, l'hôtellerie, le médical ou le développement à usage mixte. La taille et le zonage permettent une large gamme d'utilisations à forte valeur ajoutée, y compris des commerces de détail ancrés par une épicerie, des hôtels, des campus médicaux ou ambulatoires, des emplacements pour restauration rapide et des projets commerciaux de grande envergure. Une rare opportunité de développement à haute visibilité dans une zone en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

Ewing Bureau à vendre - Trenton

Date de mise en marché :

2026-01-08

Monroe Terrain à vendre - Union County

Le 507 E Roosevelt Blvd est un terrain commercial de 4,40 acres situé sur l'autoroute 74 / E Roosevelt Blvd à Monroe, en Caroline du Nord, offrant une excellente visibilité et accessibilité avec une façade sur E Roosevelt Blvd, Vann St et Lockhart St. Avec une circulation quotidienne moyenne de plus de 39 500 véhicules, ce site est idéal pour le développement de commerces de détail, de bureaux médicaux, d'entreprises de services ou de projets à usage mixte. Le bail actuel du panneau d'affichage est en dessous des taux du marché, offrant une opportunité de valeur ajoutée pour un futur propriétaire. La propriété est stratégiquement positionnée près de Atrium Health Union West, de centres commerciaux et d'autres corridors commerciaux à fort trafic, ce qui en fait un candidat solide pour les investisseurs cherchant un bien immobilier commercial à haute visibilité à Monroe, NC. Zoné pour les affaires générales (GB), le terrain offre une flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales et est soutenu par des services publics et des infrastructures à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-07-21

Byron Terrain à vendre

Occasion d'investissement de premier choix. Mélange unique de potentiel industriel expansif et de beauté naturelle préétablie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

Santa Maria Industriel à vendre - North SB County

Cette propriété commerciale de premier choix bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Excellente façade et située dans un parc d'affaires très recherché. Avec une superficie de 8 295 pieds carrés, le bâtiment dispose d'une cour clôturée idéale pour la manœuvre de camions, le stationnement et le stockage. Il comprend un aménagement flexible qui intègre des espaces de bureaux, de vente au détail et d'entrepôt. Équipé de portes roulantes pour un chargement/déchargement efficace, un niveau mezzanine pour un stockage supplémentaire. Il offre un large éventail d'applications industrielles, y compris l'entreposage, la distribution ou la fabrication. La configuration généreuse à double cour offre une flexibilité opérationnelle accrue, permettant des zones dédiées pour une expansion future. Dalle de béton inclinée avec drains de tranchée, murs en béton, chauffage à air pulsé et climatisation. 6 places de stationnement dédiées et stationnement supplémentaire à l'arrière. À vendre ou à louer.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-07

Vero Beach Terrain à vendre

Ce terrain industriel de premier choix de 22 acres +/- est directement adjacent à l'aéroport de Vero Beach, offrant un emplacement stratégique dans une zone en plein essor de développement industriel et commercial. Situé sur la 41e rue, juste au nord de l'aéroport et à proximité de l'US #1, ce site est idéal pour une variété d'usages, y compris les métiers d'entrepreneur, les entrepôts de stockage de voitures, la fabrication à grande échelle, les VR et le stockage extérieur. Avec sa proximité des principales routes de transport et de la dynamique région de Vero Beach, cette propriété représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à établir leurs opérations.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-07

San Bernardino Industriel à vendre

Situé dans le sous-marché florissant de East Valley, le 1805 Riverview Drive offre une opportunité d'investissement industriel de premier ordre au sein du Riverview Business Center. Cette installation de fabrication et de distribution de 44 107 pieds carrés combine fonctionnalité et avantages stratégiques de localisation. La propriété dispose de 41 107 pieds carrés d'espace d'entrepôt complétés par 3 000 pieds carrés de bureaux, créant une disposition efficace pour les opérations industrielles modernes. Construite en 1981 et méticuleusement entretenue, le bâtiment est équipé de systèmes de gicleurs ESFR, de cinq portes de camion de 12x12 et d'une hauteur libre minimale de 21 pieds, garantissant une sécurité optimale et une flexibilité opérationnelle. Situé sur un terrain de 2,45 acres, le site offre un stationnement abondant avec 65 places et un ratio de 1,41, répondant aux besoins des employés et des visiteurs. Une capacité électrique élevée (400 ampères, 277/480 volts, triphasé) répond aux exigences diverses de fabrication et de distribution. Le zonage IH de la propriété (à vérifier) améliore encore son adaptabilité pour les usages industriels. Actuellement loué jusqu'en juin 2027, cet actif offre une stabilité de revenu immédiate pour les investisseurs cherchant un placement sûr et à long terme dans un marché à forte demande. La position stratégique de San Bernardino le long des principaux corridors de transport, y compris l'I-10, l'I-215 et la SR-210, place cette propriété pour une connectivité régionale exceptionnelle. La région bénéficie de la proximité du réseau logistique robuste de l'Inland Empire, d'une main-d'œuvre qualifiée et d'une base économique en expansion. Avec des fondamentaux industriels solides et une disponibilité limitée dans le sous-marché, le 1805 Riverview Drive représente une rare opportunité d'acquérir un actif bien situé et générateur de revenus dans l'un des pôles industriels les plus dynamiques du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-07

Boerne Flex à vendre - Kendall County

Le 529 SH-46 E est un nouveau parc d'affaires industriel-flex situé juste à l'est de Boerne, TX. Cette nouvelle construction impressionnante s'étend sur 46 280 pieds carrés et propose des condos d'entrepôt modernes avec un espace d'entrepôt ouvert, une mezzanine, une kitchenette, des toilettes privées et un chargement de plain-pied. Ces espaces polyvalents sont idéaux pour les petites entreprises, les opérations industrielles légères et les solutions de stockage.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-07

Northglenn Portefeuille de propriétés à vendre - North Denver

Taille du portefeuille : 9 652 pi² répartis sur six condominiums de bureaux médicaux/bureaux (deux combinés) Structure de vente flexible : Offert en tant que portefeuille ou individuellement Emplacement stratégique : Situé dans le campus médical de North Huron, juste à côté de l'I-25 Zonage à usage médical : Idéal pour les pratiques de santé, dentaires ou de bien-être Mixité des locataires : Six suites (deux combinées) sont louées à des utilisateurs de bureaux médicaux établis et de bureaux traditionnels Attrait pour propriétaire-utilisateur ou investisseur : Une suite livrée vacante, idéale pour l'occupation ou la location Gestion professionnelle : Espaces communs bien entretenus et commodités partagées Stationnement abondant : Stationnement en surface disponible pour les patients et le personnel

Date de mise en marché :

2026-01-07

Tyler Terrain à vendre

Beau terrain de pâturage avec façade sur FM 14 situé juste à l'extérieur du Loop 323 de Tyler.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-07

New Braunfels Terrain à vendre - Comal County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07

Sparks Bureau à vendre - Route 83 Corridor North

VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES HOGAN est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un condominium de bureaux de 15 000 pieds carrés situé au 909 Ridgebrook Road, Suite 300, Sparks, MD 21152. Cette suite de bureaux bien entretenue, occupant tout le dernier étage, est sécurisée par un bail récemment prolongé jusqu'en 2031, offrant aux investisseurs un revenu stable et à long terme dans l'un des corridors d'affaires suburbains les plus prisés du comté de Baltimore. La Suite 300 est entièrement louée à un opérateur de soins de santé moderne, reflétant la demande croissante pour des services de santé axés sur la technologie. La structure de bail brut modifié oblige le locataire à prendre en charge les services publics et le nettoyage, offrant ainsi des rendements prévisibles et des responsabilités limitées pour le propriétaire. Construit en 2007, le 909 Ridgebrook est un bâtiment de 3 étages et de 45 000 pieds carrés situé dans un cadre professionnel de type campus avec une forte connectivité régionale, offrant une excellente accessibilité, un stationnement abondant et un environnement corporatif attrayant. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif passif et fiable dans une communauté d'affaires florissante. Un agent doit accompagner pour une visite qualifiée, veuillez garder confidentiel et ne pas déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-07

Attleboro Industriel à vendre - Attleboro/New Bedford

• Investissement industriel multi-locataires • Bail NNN jusqu'en 2027 • Bâtiment flexible de plain-pied • Bâtiment de 40 000± pi² • Terrain de 2,8± acres • Parc industriel d'Attleboro • Six (6) quais de chargement • Une (1) porte d'entrée • Construit en 1960 • Zoné industriel (I) • Accès rapide à l'I-95

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-07

Palestine Terrain à vendre

Deux maisons près de l'intersection des autoroutes 79 et 287 sur un terrain de 1,47 acre. Elles sont situées près du campus UT Tyler Palestine, de la forêt communautaire, du centre communautaire, et plusieurs grands lacs se trouvent à proximité. La maison principale, construite dans les années 50, nécessite de la peinture, des rénovations et un peu d'huile de coude; elle a été utilisée comme résidence familiale ainsi que pour un commerce de fleuriste/pépinière et d'antiquités. Plus tard, elle a servi de restaurant et offre un emplacement parfait, paisible et pittoresque pour des repas en plein air avec de nombreux beaux arbres. L'autre maison a été reconstruite en 2006 pour servir de résidence et de bureau. Selon la carte de zonage, cet emplacement est zoné HC (commercial autoroutier). Il y a tant de possibilités pour cette propriété. Ce serait un excellent emplacement pour des appartements! Venez voir!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07