500 Business Parks à vendre à USA

Lansing Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Houston Terrain à vendre - North Loop West

Situé dans le très prisé corridor de Houston Heights, le 1701 N Durham Drive offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un bien bien positionné dans l'une des zones de croissance les plus actives de Houston. La propriété comprend environ 19 650 pieds carrés (±.45 acres), permettant une large gamme d'utilisations commerciales, y compris les usages autorisés si applicable—commerce de détail, bureaux, usage mixte, etc. Actuellement, il y a un bâtiment métallique de 3 750 pieds carrés. Positionné le long de N Durham Drive, le site offre une visibilité exceptionnelle, une forte exposition au trafic et un accès pratique à l'I-10, offrant une connectivité directe au centre-ville de Houston, aux Heights et aux corridors commerciaux environnants. La zone environnante continue de voir un développement résidentiel et commercial significatif, soutenant l'appréciation de la valeur à long terme et une forte demande pour l'espace commercial. Cette propriété est bien adaptée pour la réhabilitation / occupation par l'utilisateur-propriétaire / investissement à long terme, grâce à son emplacement stratégique, son zonage flexible et sa proximité avec des quartiers résidentiels denses et des commodités commerciales établies. La combinaison de l'emplacement, de l'accessibilité et du potentiel de développement fait de cette propriété une occasion rare d'acquérir un site hautement fonctionnel dans un sous-marché en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Lancaster Industriel à vendre - Antelope Valley

Superbe bâtiment industriel à locataire unique situé dans le parc d'affaires de Lancaster, loué à US Air Conditioning Distribution ! Ce bâtiment de 14 221± pieds carrés est situé sur un terrain d'angle de 1,1± acre avec une entrée principale depuis l'avenue K-10 et un accès supplémentaire depuis Market Place ! Le parc d'affaires de Lancaster abrite des leaders de l'industrie tels que FedEx, Lance Camper, Morton Manufacturing, ainsi qu'une variété d'autres industries de fabrication légère, de vente en gros, de R&D, et de services personnels et commerciaux. Cet emplacement offre aux utilisateurs exigeants un cadre professionnel et semblable à un parc, proche des commodités locales avec un accès pratique à l'autoroute à quelques minutes via le passage supérieur de l'avenue L.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-23

Odessa Terrain à vendre

Site de terrain de premier choix à Shiloh Square (coin nord-ouest de TX Hwy 191, Castlegate Ln & E 56th St) en face des Bass Pro Shops récemment construits. Usages possibles : centre commercial, magasins, bureaux, médical, bancaire, restaurant, etc. Le site de terrain peut potentiellement être agrandi moyennant un prix supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-21

Marietta Bureau à vendre - East Cobb

Opportunité d'investissement dans un parc d'affaires professionnel bien entretenu avec un faible taux de rotation des locataires. Situé dans un cadre tranquille avec des entreprises voisines établies et haut de gamme. La propriété est occupée par un locataire avec un bail en place jusqu'en septembre 2026, offrant un revenu immédiat et stable. Idéal pour les investisseurs recherchant un actif commercial nécessitant peu d'entretien dans un emplacement prisé. Veuillez ne pas déranger le locataire.

Date de mise en marché :

2026-03-21

Strongsville Industriel à vendre - Southwest

8 268 pi² au total | 5 355 pi² entrepôt | Construit en 2004 Propriété industrielle bien entretenue offrant un total de 8 268 pieds carrés, dont 5 355 pieds carrés d'espace d'entrepôt fonctionnel. Construit en 2004, ce bien présente un profil de construction moderne avec un aménagement efficace pour une large gamme d'opérations commerciales. La zone d'entrepôt est conçue pour l'utilisabilité et le flux, ce qui la rend idéale pour le stockage, la fabrication, la distribution ou les entreprises de services. Le reste de la superficie est adapté à un usage de bureau ou de salle d'exposition, permettant une intégration harmonieuse des opérations de front-end et de la fonctionnalité de back-end. Points forts : 8 268 pi² taille totale du bâtiment 5 355 pi² espace d'entrepôt Construit en 2004 Aménagement flexible adapté à plusieurs types d'entreprises Apparence propre et professionnelle pour les opérations orientées client

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-20

Evanston Industriel à vendre

Nouveau bâtiment métallique de 6 000 pieds carrés sur un terrain de 0,73 acre dans un nouveau parc industriel. Le bâtiment n'a pas de plancher ni de services publics, offrant au nouveau propriétaire l'opportunité de concevoir/configurer l'espace selon ses besoins. Bâtiment en coque. Trois portes OH de 14 pieds de haut Espace pour un usage commercial potentiel du côté nord. Emplacement idéal avec un accès facile à l'I-80.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Trumann Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment indépendant de +/- 31 934 pieds carrés abritant un magasin Tractor Supply Company à Trumann, Arkansas, stratégiquement situé dans un emplacement commercial de premier choix juste à côté de l'Interstate 555. Initialement développé sur mesure pour Orscheln Farm & Home en 2015, la propriété a été rebaptisée Tractor Supply Company en octobre 2022, offrant aux investisseurs la solidité d'un détaillant national éprouvé dans un emplacement bien établi. La propriété bénéficie d'une synergie commerciale exceptionnelle, située directement à côté d'un Walmart Supercenter et entourée d'autres grandes marques nationales telles que McDonald’s, Burger King, Dollar Tree et AutoZone. Tractor Supply Co. est l'un des principaux détaillants de style de vie rural du pays, exploitant plus de 2 300 magasins à travers 49 États, offrant aux investisseurs la sécurité d'une marque nationale reconnue et en expansion. L'offre comprend plus de 4 ans restants sur le terme principal du bail de 15 ans, ainsi que trois (3) options de renouvellement de cinq ans, créant un potentiel de revenu à long terme supplémentaire. Structuré comme un bail NN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, cet actif présente une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable provenant d'une propriété commerciale à locataire unique de haute qualité.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-20

Edmond Terrain à vendre - North Outlying

Opportunité de développement commercial stratégique à Deer Creek, juste à l'intérieur des limites de la ville d'Oklahoma City. La propriété entoure un centre commercial de classe A. Atmosphère de campagne tranquille dans l'une des zones de croissance les plus rapides de la ville. Beaucoup de nouvelles maisons et autres constructions dans cette région avec beaucoup d'autres prévues. Démographie à revenu élevé. Pour les investisseurs et développeurs cherchant à tirer parti de la croissance soutenue d'Oklahoma City vers le nord, c'est une excellente position. Les règlements d'utilisation et de développement du district C-3, "Commercial Communautaire", régiront ce PUD, sauf modification : Les utilisations suivantes feront partie de ce PUD : • Fournitures et services agricoles (8300.4) • Industriel, léger (8350.8) • Vente en gros, stockage et distribution : Restreint (8350.16) Le vendeur envisagera un bail foncier. Le zonage permet une variété d'utilisations commerciales et industrielles légères. Aucun stockage extérieur ne sera autorisé dans ce PUD.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Waller Terrain à vendre - Outlying Waller County

Sans restrictions et hors de la plaine inondable, plusieurs options de parcelles de 10,0± acres avec un accès facile à Bell Road et Schmidt Rd, situées au nord de Brookshire/Katy dans la région en pleine croissance du comté de Waller. La propriété est entourée de nouveaux développements majeurs, augmentant sa valeur future. Offrant un excellent potentiel pour un usage résidentiel ou commercial, la parcelle offre un accès pratique à l'Interstate 10 et à l'autoroute 290. La propriété bénéficie actuellement d'une exemption agricole, ce qui entraîne des taxes de détention faibles. Cette parcelle représente une partie d'une propriété plus grande de 34,1± acres, avec des parcelles supplémentaires disponibles à l'achat.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Turlock Terrain à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Lower Gwynedd Portefeuille de propriétés à vendre - Ft Wash/Spring House

525 000 $ NOI | Taux de capitalisation de 6,75 % À vendre | Parc de bureaux ancré dans le secteur de la santé avec 3 bâtiments | 90 % occupé | Flux de trésorerie stable | Diversification des loyers Un parc de bureaux de 51 266 pieds carrés, composé de trois bâtiments, actuellement occupé à 90,5 %, offrant un flux de trésorerie immédiat grâce à une base de locataires axée sur le secteur de la santé. Situé le long de Bethlehem Pike à Lower Gwynedd, PA, la propriété se trouve dans un corridor suburbain établi et aisé, avec une demande constante de la part des utilisateurs médicaux et professionnels. Plus de 50 % des locataires sont des utilisateurs du secteur de la santé, y compris des spécialistes ORL, dentaires, pédiatriques, de thérapie physique, de santé comportementale et de soins de la vue, garantissant une occupation durable et résistante aux récessions. Les autres locataires sont des entreprises professionnelles et de services complémentaires, créant un environnement de campus équilibré et stable. La diversification des loyers est élevée, aucun locataire n'occupant plus de ~6 % de la superficie totale du bâtiment, ce qui réduit le risque de concentration des revenus. La propriété maintient une durée moyenne pondérée des baux de plus de 4 ans, incluant un locataire à long terme en place jusqu'en 2036, offrant une visibilité sur les revenus futurs. La vacance restante limitée offre la possibilité de stabiliser davantage le flux de trésorerie, tandis que la base de locataires existante fournit une base solide pour une propriété à long terme.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Boulder Terrain à vendre

Présentation du 1120-1130 Alpine Avenue, un exceptionnel terrain de réaménagement de 0,93 acre (40 349 pieds carrés) situé au cœur du quartier très prisé de North Broadway à Boulder. Actuellement amélioré par deux bâtiments de bureaux/médicaux totalisant 13 657 pieds carrés, le site offre une toile générationnelle pour un projet emblématique à usage mixte dans un sous-marché notoirement difficile d'accès. La Vision | La propriété est prête pour un développement conceptuel visionnaire de 8 niveaux. Ce concept est idéal pour des environnements de loft flexibles, de vie/travail, conçus pour s'intégrer harmonieusement au style de vie dynamique de Boulder. Points Forts du Développement Conceptuel » Design Résidentiel Innovant : 56 000 pieds carrés d'espace de vie flexible et subdivisible sur quatre niveaux. Configuration efficace de "planchers jumelés" permettant aux espaces supérieurs d'être accessibles depuis les unités inférieures, offrant des combinaisons infinies, des lofts spacieux sur deux étages aux studios sur un seul étage. » Commerce de Détail de Premier Choix au Rez-de-Chaussée : 16 000 pieds carrés d'espace de vente à grande hauteur (12') ancré par un parc de poche intime dans une cour. Les espaces peuvent être loués séparément ou combinés avec des unités résidentielles pour un aménagement de vie/travail ultime. » Commodités de Classe Mondiale sur le Toit : Terrasse de loisirs privée de 15 000 pieds carrés avec piscine sur le toit et jardins luxuriants. » Solutions de Stationnement Intelligentes : Deux niveaux de stationnement souterrain avec 140 espaces exceptionnellement larges (10') pour un accès et un chargement faciles. Emplacement et Connectivité Inégalés » Positionnement Stratégique : Situé juste à l'ouest de Broadway, le site se trouve immédiatement au sud du tout nouveau campus municipal de la ville de Boulder, garantissant un trafic piéton dense et fiable au quotidien. » Marchabilité Ultime : Directement en face du centre commercial North Boulder Ideal Market, offrant aux résidents et aux locataires un accès facile à Whole Foods, Sweet Cow, Santos et autres produits essentiels quotidiens. » Loisirs et Transit Sans Effort : Juste au nord du Pearl Street Mall et à un pâté de maisons du parc North Boulder, le site se connecte directement aux itinéraires de transit multimodal et de vélo de Broadway, tout en restant à distance de marche des légendaires sentiers de randonnée de l'espace ouvert de Boulder. Le 1120-1130 Alpine Avenue représente une occasion rare de réaliser un développement à haute densité, architecturalement significatif, qui capte la démographie premium de Boulder, composée de résidents, de détaillants et de professionnels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

Hiram Terrain à vendre - Villa Rica/West Outlying

Disponible maintenant. Propriétaire ouvert aux offres sous réserve de zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

Anaheim Industriel à vendre - North/East Anaheim

Le 1150 N. Knollwood Circle offre une occasion rare de posséder un petit condominium industriel dans le Woodland Business Park, un projet multi-locataires bien entretenu à West Anaheim. Cette unité de ±1 200 pieds carrés a été récemment rénovée en 2021, offrant des finitions modernes et un design fonctionnel pour une utilisation industrielle légère ou d'entrepôt. L'espace comprend une porte au niveau du sol et une hauteur libre de 14 pieds, ce qui le rend adapté au stockage, à la distribution ou aux opérations à petite échelle. La propriété est stratégiquement située à un emplacement de choix dans le parc, offrant visibilité et accès pratique. Elle est située près de l'intersection principale de Magnolia Avenue et La Palma Avenue, offrant une excellente connectivité aux quartiers d'affaires environnants. Un accès immédiat aux autoroutes 5 et 91 assure un transport régional efficace pour les entreprises de logistique et de services. Cette unité représente une occasion rare de propriété dans un marché à forte demande, idéale pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une solution économique avec une forte valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-20

Bonita Springs Bureau à vendre

Le vendeur envisagera un financement à 5 %.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Ballwin Bureau à vendre - Manchester/I-270

Ce condo de bureau médical ou professionnel de 1 365 pieds carrés offre une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'une propriété bien située dans le comté de St. Louis. Situé à seulement 1,5 mile à l'ouest de l'I-270, à l'intersection de Manchester Road et Barrett Station Road, le bien offre un accès pratique aux principales artères, y compris Manchester Road, l'autoroute 141 et l'I-270. L'espace est conçu pour accueillir un usage de bureau médical ou professionnel, avec une infrastructure de plomberie dentaire existante, un nouveau système de CVC et des frais de condo minimaux. Un stationnement abondant est disponible sur place, garantissant un accès facile pour les clients et le personnel. La localisation de la propriété dans un parc de bureaux bien établi renforce son attrait pour les prestataires de soins de santé, les entreprises de services professionnels ou les pratiques spécialisées à la recherche d'un environnement fonctionnel et accessible. Avec sa combinaison d'améliorations existantes et de localisation stratégique, cette propriété représente une solution rentable pour les entreprises souhaitant acheter plutôt que louer dans un marché suburbain solide.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Farmington Industriel à vendre - Farmington/Farm Hills

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-20

Paducah Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement de 34,6 acres à Paducah, KY, offrant une visibilité inégalée et une façade directe le long de l'I-24. La propriété dispose d'environ 2 300 pieds de façade sur l'I-24 avec +/-41 000 véhicules par jour, créant un cadre idéal pour un développement commercial à grande échelle. Désignée pour un zonage commercial futur, cette propriété offre une large gamme d'utilisations de développement. Un relevé topographique complet est en cours, et tous les principaux services publics sont disponibles sur place, permettant un processus de développement simplifié. Située près de la sortie 4, l'échelle de la propriété, l'accès à l'autoroute et l'infrastructure la rendent bien adaptée pour la distribution, la logistique, les opérations d'entrepôt, les détaillants nationaux, ou des projets mixtes et résidentiels commerciaux. Cet emplacement très visible le long du corridor autoroutier représente une rare opportunité d'investissement de grande superficie pour les développeurs régionaux et nationaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Santa Fe Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast Los Angeles

Résumé Exécutif CBRE, Inc. (« CBRE »), en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité unique d'acquérir le parc d'affaires de Santa Fe Springs, composé de trois bâtiments en béton de haute qualité, totalisant 53 300 pieds carrés dans la région de Mid-Counties à Los Angeles, l'un des marchés industriels les plus prisés du pays. Collectivement, les bâtiments sont loués à 100 % à 8 locataires divers avec une durée moyenne pondérée des baux de 4,0 ans, offrant une opportunité unique d'acquérir un actif irremplaçable avec un flux de trésorerie solide et une appréciation significative de l'actif à long terme. Les propriétés s'étendent sur ±3,37 acres et sont stratégiquement situées dans le sous-marché de Santa Fe Springs, qui bénéficie de solides données démographiques en matière de main-d'œuvre et de consommation, ainsi que d'un excellent accès à de multiples voies de transport desservant la population du sud de la Californie. Points Forts de l'Investissement * Valeur résiduelle à long terme grâce à un emplacement de remplissage A+ | Tailles d'unités attrayantes à partir de 1 120 pieds carrés. * 100 % loué à 8 locataires divers, dont le plus grand occupe 75 % du projet et a connu une croissance sur place depuis 1997, renouvelant récemment jusqu'à la fin de janvier 2031. Avantages de l'Espace Industriel à Petites Baies / Multi-Locataires * Les tailles d'unités variées répondent à de nombreux utilisateurs et permettent une croissance au sein des parcs, ce qui conduit à une meilleure rétention des locataires ainsi qu'à des coûts de roulement plus faibles. * Peu ou pas de nouvelle construction de produits industriels à petites baies dans ces marchés (en raison de l'augmentation des coûts de terrain et de construction), entraînant une croissance considérable des loyers pour les bâtiments de cette taille. Cadre Excellent du Parc d'Affaires des Mid-Counties * Santa Fe Springs offre un emplacement stratégique qui borde deux comtés majeurs avec un impact économique significatif. Avec plus de 13 millions de personnes et une économie de 1 000 milliards de dollars, les comtés d'Orange et de Los Angeles offrent une valeur intrinsèque inestimable. * Santa Fe Springs est exceptionnellement bien desservi par un réseau de transport multimodal qui comprend un accès direct aux autoroutes I-5 et I-605 à proximité, aux stations Metrolink, aux aéroports de LAX/Long Beach et aux ports maritimes.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Burr Ridge Commerce de détail à vendre - Eastern East/West Corr

La suite 210 offre 3 100 pieds carrés d'espace de bureau de classe A dans un bâtiment de 44 935 pieds carrés situé dans le prestigieux centre-ville de Burr Ridge. Construit en 2007, la propriété dispose de sécurité sur place, d'entrée par carte magnétique et d'un stationnement public pratique dans un garage. Le bâtiment est entouré d'un mélange varié de restaurants, bars, cafés, boutiques, salons et services de spa, avec Lifetime Fitness à distance de marche, améliorant les commodités pour les employés. L'emplacement offre un excellent accès régional avec une proximité immédiate des autoroutes I-55 et I-294, ce qui en fait une opportunité de bureau très recherchée. La propriété est proposée à la vente pour 750 000 $.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-19

Erie Terrain à vendre - Weld County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Elgin Terrain à vendre - Bastrop County

Opportunité commerciale de premier choix au 300 W US 290 A, Elgin, TX avec une excellente façade, visibilité et exposition le long d'un corridor en forte croissance. Les comptages de trafic de TxDOT étaient d'environ 41,695 véhicules par jour en 2023, avec une projection raisonnable du trafic actuel au-dessus de 50,000 véhicules par jour. Idéal pour le commerce de détail, les restaurants, les établissements médicaux, les bureaux, l'automobile, les hôtels, le stockage, le stationnement de VR et d'autres utilisations commerciales régionales. Les vendeurs sont prêts à subdiviser le terrain commercial avant avec environ 212 pieds de façade sur la route.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Longmont Bureau à vendre

Pour la première fois sur le marché à vendre, ce bâtiment de bureaux exceptionnel et autonome est situé dans un parc de bureaux. Ce bâtiment bien entretenu offre 4 452 pieds carrés d'espace de bureau plus un sous-sol utilisable et est situé sur un terrain généreux de 25 182 pieds carrés, offrant un stationnement abondant. Les configurations des suites soutiennent une variété d'usages professionnels et peuvent facilement accueillir un seul utilisateur ou être utilisées telles quelles pour plusieurs locataires.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-19