500 Business Parks à vendre à USA

Waldorf Industriel à vendre - Charles County

Le locataire du système CVC est prêt à continuer à louer la propriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-29

Corinth Terrain à vendre

Terrain d'angle à vendre dans un emplacement de choix à Corinthe

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-26

Glenn Dale Portefeuille de propriétés à vendre - Bowie

Situé dans le Fairwood Office Park Condominium. La région bénéficie d'une excellente proximité avec les principales voies de transport, y compris le Capital Beltway, et des pôles d'affaires importants, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité lucrative de condo de bureau.

Date de mise en marché :

2025-12-26

Waxahachie Terrain à vendre

• Terrain de développement à grande échelle avec une façade exceptionnelle sur l'I-35 dans le principal corridor de croissance de Waxahachie • Opportunité immédiate pour une entreprise génératrice de revenus majeurs avec un entrepreneur de TXDOT, juin 2026 • La participation au TIRZ améliore l'économie du projet grâce à un remboursement potentiel des infrastructures • Les services publics établis réduisent considérablement le temps de développement et les besoins en capital • Étang excavé et nivellement de drainage soutiennent une planification efficace de la gestion des eaux pluviales • Disponibilité des égouts via une connexion arrière et/ou une servitude d'égout de la rue Cantrell pour plus de flexibilité • Profondeur substantielle permettant des configurations de développement diversifiées et un phasage de projet à long terme • Opportunité d'assemblage avec des propriétés adjacentes soutenant des concepts de développement à l'échelle institutionnelle • Offre limitée de terrains comparables dans ce corridor soutenant une forte appréciation à long terme • Superficie supplémentaire en façade disponible à un coin stratégique

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-25

Waxahachie Terrain à vendre - Ellis County

Situé sur 13,819 acres à un coin stratégique avec une visibilité exceptionnelle juste à côté de l'I-35, ce terrain se trouve directement dans le principal corridor de croissance de Waxahachie et est inclus dans la zone de superposition TIRZ de Waxahachie, offrant un potentiel de développement et d'investissement convaincant. Le site bénéficie de flux de circulation importants, d'une façade proéminente et d'une proximité immédiate avec l'activité commerciale et résidentielle en expansion. Son emplacement stratégique sur le chemin de la croissance soutient une large gamme d'utilisations futures, tandis que l'éligibilité TIRZ offre des opportunités significatives pour la participation aux infrastructures et l'amélioration de la valeur à long terme. L'offre comprend plus de 13 acres avec la possibilité d'acquérir des terrains contigus supplémentaires, permettant un développement évolutif ou un investissement par phases. Une occasion rare de sécuriser un actif très visible et orienté vers la croissance dans l'une des zones de développement les plus actives de Waxahachie. • Terrain rare à coin stratégique de cette taille le long du corridor I-35 à Waxahachie • Situé dans la zone de superposition TIRZ de Waxahachie, offrant une participation potentielle au remboursement des infrastructures et une amélioration des économies de projet • Positionné directement sur le chemin de la croissance avec une activité de développement commercial et résidentiel soutenue, stimulant la demande future • Façade à haute visibilité avec une forte exposition au trafic et une connectivité régionale • Services publics en place ou à proximité (eau sur la route, égouts à proximité, électricité disponible) réduisant considérablement le temps et le coût de développement • Potentiel d'assemblage avec des terrains contigus supplémentaires disponibles, soutenant des stratégies de développement par phases ou à grande échelle • Convient à une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les services commerciaux, le développement de terrains, l'usage mixte ou la détention de terrains à long terme • Offre limitée de grands terrains aménageables dans ce corridor, augmentant la valeur de rareté • Perspectives d'appréciation à long terme soutenues par l'investissement dans les infrastructures et la dynamique du marché

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-24

Gainesville Bureau à vendre - Midtown Gainesville

Situé à seulement une parcelle de l'intersection de la 34e Rue et de l'Avenue W. University (42 500± AADT), ce bâtiment de bureaux de deux étages de 2 840± pi² ne pourrait pas être mieux situé! Directement en face du tout nouveau centre commercial Westgate Publix, ce petit parc de bureaux bénéficie de la proximité des magasins, des banques, des restaurants et plus encore. Il est à quelques minutes de l'Université de Floride et du parc West Side. Construit en 1995, ce bâtiment de bureaux de deux étages est situé sur un terrain de 0,28± acres et est adjacent au ruisseau historique Hogtown Creek. De magnifiques chênes vivants vous accueillent dans la zone de stationnement. Le bureau a été récemment rénové avec de nouveaux revêtements de sol, un nouvel éclairage, un nouveau toit en 2025, de nouvelles unités de climatisation en 2023, quatre salles de bains rénovées et un nouveau pavage du stationnement en 2023. Ce bâtiment présente une architecture contemporaine et dispose de grandes fenêtres pour laisser entrer la lumière naturelle dans le hall, les bureaux et la salle de conférence. Il y a une deuxième entrée située à l'arrière du bâtiment qui offrirait un point d'entrée dédié pour accéder à l'étage supérieur. Cela permettrait de diviser le bâtiment en deux suites, si nécessaire - une au rez-de-chaussée et la deuxième suite à l'étage. Deux salles de bains nouvellement rénovées à chaque étage rendent cet aménagement possible. Bureau rénové comprend : + Nouveau toit (2025) + Nouvelles unités de climatisation (2023) + Nouvelles salles de bains (2023) + Nouveau stationnement pavé (2023) + Nouveaux revêtements de sol et éclairages (2022)

Date de mise en marché :

2025-12-24

Indianapolis Flex à vendre - Uptown

Propriété de siège social Midtown Indy Flex (bureau/entrepôt) disponible (location ou vente) de 15 584 pi² d'espace de bureau et d'entrepôt hautement fonctionnel réparti entre deux bâtiments sur un terrain de 1,01 acre. Le bureau principal comprend quatre bureaux privés, un loft de travail ouvert, une kitchenette et une grande salle de conférence. L'agrandissement de 1996 a ajouté un entrepôt de 4 400 pi² avec une mezzanine d'espace de bureau fini comprenant (4) bureaux privés, des espaces de travail ouverts, une salle de bain, une kitchenette et un espace de pause. En dessous, il y a des espaces de travail finis au niveau du sol de l'entrepôt, encadrés par deux portes d'entrée. En 2017, le plus grand entrepôt a été construit à l'est, côte à côte, poursuivant l'alignement des portes d'entrée pour faciliter la manœuvrabilité à travers la propriété, accessible depuis la 56e rue par le côté est ou ouest de la propriété. Les deux entrepôts sont des bâtiments métalliques isolés, avec des toits métalliques, des hauteurs libres de 17', chauffage, éclairage LED, et six (6) portes d'entrée de 14' x 12'. C'est une excellente opportunité pour une entreprise de taille moyenne ayant besoin d'espace professionnel et d'entrepôt. Idéalement situé au nord d'Indianapolis, à deux pâtés de maisons à l'est de Keystone Ave., (Allisonville à l'ouest) à la frontière nord de Malott Business Park, le parc industriel léger et de bureaux s'étendant de la 56e à la 52e rue, offrant maintenant un accès au tout nouveau Indianapolis Nickel Plate Trail. * Propriété offerte à la vente vacante. Bien adaptée pour une occupation par le propriétaire-utilisateur. ** Le prix demandé annoncé exclut la tour cellulaire sur place avec des baux à long terme existants en place. Droits des locataires et servitude d'accès en place, (la zone de location définie est située sur le terrain extérieur (gravier) le long de la partie sud-ouest de la propriété. Pas d'accès au bâtiment ou de zone de location intérieure). Deux bâtiments avec des ajouts d'entrepôt modernes incluent une mezzanine d'espace de bureau fini, six (6) portes d'entrée isolées (toutes 14' x 12'), les deux entrepôts sont chauffés, tout l'espace de bureau fini est chauffé et climatisé. *Toit métallique de longue durée sur les deux bâtiments installé en 2017. *Centré dans le comté de Marion, Washington Township, sous-marché de Millersville (Fall Creek Parkway).

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-24

St George Terrain à vendre

Terrain entièrement aménagé de 1,475 acres dans un parc industriel en plein essor Large façade Central entre deux accès à l'I-15 Situé dans les limites de Dixie Power Climat économique favorable aux affaires À quelques minutes de l'aéroport de St. George À 2 heures de Las Vegas

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-23

Medford Industriel à vendre

Bâtiment industriel à vendre avec stationnement pavé, aménagement paysager et clôturé de 7 560 pi² (135'x56') avec trois portes roulantes de 14'x14'. Le bâtiment dispose d'une alimentation électrique de 800 ampères en triphasé. Le bâtiment a été conçu pour permettre la création de deux espaces distincts à l'avenir grâce à l'installation d'une conduite d'égout à l'intérieur de l'extrémité ouest du bâtiment. Cela permettrait d'avoir deux espaces locatifs séparés avec des salles de bains distinctes.

Date de mise en marché :

2025-12-23

Spring Hill Bureau à vendre - Hernando County

Bienvenue à une opportunité d'investissement dans le Sand Hill Office Park ! Il s'agit d'un bâtiment de 3 000 pieds carrés, entièrement loué et bien entretenu, en excellent état. Il est construit en blocs de béton et stuc avec un toit en métal. Le bâtiment est divisé en deux unités de 1 500 pieds carrés chacune, toutes deux avec des baux bruts modifiés. Les deux suites ont des compteurs électriques séparés et sont équipées de systèmes de sécurité. La propriété est située dans un parc de bureaux à usage restreint régi par une association de propriétaires (POA). Les détails de l'investissement sont disponibles dans la brochure de l'annonce, et des visites virtuelles en 3D sont fournies pour chaque unité. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-23

Mountain Lakes Bureau à vendre - Parsippany

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-05

Centennial Bureau à vendre - Panorama/Highland Park

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location et de vente (avec financement par le vendeur disponible) d'un condo de bureaux au complexe Panorama Office Condo à Centennial, CO. Cette unité est entièrement aménagée et présente des finitions haut de gamme, comprenant dix bureaux, une salle de conférence et une zone de réception/attente. Stratégiquement situé près de l'I-25 et de E. Dry Creek Rd., la propriété offre une excellente accessibilité dans un parc de bureaux bien entretenu.

Date de mise en marché :

2025-12-23

Rosenberg Terrain à vendre - Southwest Outlier

La propriété s'étend sur environ 5,44 acres avec une façade directe le long de l'US 59/Southwest Freeway, offrant une visibilité exceptionnelle au trafic à fort volume. Les services publics sont déjà en place, y compris une conduite d'eau de 12 pouces à l'avant du site et une conduite d'égout de 42 pouces à l'arrière, ce qui fournit un soutien infrastructurel solide pour le développement futur. Une rétention sera probablement nécessaire à l'arrière de la propriété, avec un exutoire dirigé vers le sud. Le site est stratégiquement positionné à côté de concessions automobiles établies et est situé près du Brazos Town Center, un important centre commercial abritant des marques nationales. L'accès à la propriété est pratique, avec une entrée et une sortie faciles depuis les routes d'accès et une proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute 36 et de l'I-69, assurant une excellente connectivité régionale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-23

Crestview Terrain à vendre

Pour les instructions de visite et la disponibilité du lundi au vendredi, veuillez envoyer un texto à Cassidy au 770.789.9932. Pour les visites le week-end ou les jours fériés, appelez ou envoyez un texto à Lisa au (850) 685-3408. Visites sur rendez-vous uniquement. L'acheteur doit vérifier toutes les dimensions, les frais et autres informations jugées pertinentes et importantes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-23

Lawrenceville Terrain à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Ce terrain industriel de ±5,20 acres représente une opportunité de développement de premier ordre au sein du Progress Center de Gwinnett County, l'un des corridors industriels les plus actifs de la région. Idéalement situé à Lawrenceville, GA, le site bénéficie d'un zonage M-1 et de deux permis d'utilisation spéciale approuvés (SUP2020-00041 & SUP2020-00042), permettant le transport, le camionnage et une installation d'entretien de flotte de 3 200 pieds carrés. La propriété est entièrement autorisée, avec les services publics en place et une infrastructure conçue pour répondre aux normes industrielles modernes. Les principaux avantages incluent : Excellente Connectivité : Accès immédiat à l'I-85, GA-316 et GA-20 (Buford Drive), avec l'I-985 à quelques minutes, idéal pour la logistique et la distribution. Prêt pour le Développement : Allée partagée, zones tampons paysagées, barrière sonore conçue (requise, non encore construite) et clôture périmétrique proposée. Planification de Site Flexible : Terrain boisé en pente douce adapté à des aménagements sur mesure ou à un développement par phases. Plans Approuvés Disponibles : Récemment approuvé pour une installation d'entrepôt de 58 000 pieds carrés; les plans et conceptions sont disponibles pour l'acheteur. Situé dans le Gwinnett Progress Center #5, un parc industriel bien établi avec des normes de développement cohérentes et une association active de propriétaires, ce site offre une combinaison rare d'autorisation, d'infrastructure et de localisation dans l'un des marchés industriels les plus dynamiques du comté de Gwinnett.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-23

Tigard Terrain à vendre - Westside Outlying

Attention à tous les investisseurs et développeurs de soins aux adultes et de multifamilial/commerce de détail! Terrain commercial à usage mixte de 1/3 acre, prêt à construire, zoné NMU, situé à un emplacement prisé au coin de SW 131st Ave et Fischer Rd dans la ville en pleine croissance de King City. La propriété est nivelée, entièrement développée et connectée à tous les services publics, y compris l'eau, les égouts, les eaux pluviales, le gaz naturel, l'électricité et la fibre optique. Zoné Usage Mixte de Quartier (NMU), permettant une large gamme d'utilisations commerciales et/ou résidentielles. Grand potentiel pour un établissement de soins aux adultes, commerce de détail, résidentiel, médical, bureau professionnel, ou développement à usage mixte avec commerce de détail et appartements (multifamilial), ou espace commercial combiné. Construisez jusqu'à 22 000 pieds carrés d'espace commercial et/ou résidentiel à usage mixte, jusqu'à trois étages de hauteur. Le zonage permet jusqu'à 10 unités résidentielles sans limite pour l'utilisation commerciale. Situé près du parc communautaire de King City, Bull Mountain et la rivière Tualatin, et niché entre les commodités de Pacific Hwy et Roy Rogers Rd. Ce terrain d'angle bénéficie d'une grande visibilité et d'une exposition au trafic sur Fischer Rd, qui devrait devenir une artère principale après l'achèvement de l'extension de Fischer Rd. La propriété est également positionnée à l'entrée de l'expansion du plan directeur de Kingston Terrace. Le zonage permet également des unités de vie/travail, des maisons en rangée, des condominiums, de l'hospitalité, des assemblées religieuses et des espaces de services personnels, en plus des utilisations de commerce de détail, de bureau professionnel et de multifamilial. King City continue de connaître une forte croissance démographique, soutenue par des écoles très bien notées, des quartiers accessibles à pied, des commodités urbaines et un système de parcs robuste—créant une demande soutenue pour le développement commercial et résidentiel au service du quartier. Contactez l'agent de la liste pour le dossier de développement, le mémorandum d'offre, les plans d'ingénierie civile, la carte cadastrale enregistrée et les documents de diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-22

Chickamauga Industriel à vendre - Walker County

Le 185 Industrial Dr offre l'espace de dépôt et d'entrepôt que vous recherchez dans un parc industriel désigné ! 5,3 acres combinés entre deux parcelles avec deux bâtiments industriels. À moins d'un mile de l'autoroute 27 et à 7 miles au sud de Battlefield Pkwy. Environ 4 acres sont plats et utilisables tels quels, et la majorité a une base de gravier à travers laquelle l'herbe a poussé. Les deux bâtiments sont sur la même parcelle. Bâtiment 1 : Environ 7 400 pi² avec 2 300 pi² de bureaux rénovés, 1 quai de chargement avec une porte de 10x10 Baie traversante avec une porte de 14' de large et 15' de haut à chaque extrémité. Hauteur libre de 12' 6" au centre dans la zone de toit bas et de 14' 6" à 18' dans la zone d'entrepôt haute. Chauffage à gaz pour l'entrepôt et CVC pour le bureau. 2 salles de bain pour le bureau et 2 pour l'atelier. Bâtiment 2 : 5 300 pi² avec espace bureau en mezzanine. Aménagement d'atelier dans une baie plus une cabine de peinture entièrement fonctionnelle. 6 portes d'entrée de 14' de large et 16' de haut. Avant-toits de 14'6" et hauteur libre au centre de 19'. Caniveaux de sol. Chauffage à gaz et tuyauterie rigide pour l'air comprimé. L'ampérage et la phase électrique sont à déterminer.

Date de mise en marché :

2025-12-22

Galena Industriel à vendre

Opportunité industrielle de premier choix dans le parc industriel de Galena, situé juste à côté de l'autoroute 20. Construit à l'origine en 1998 et entièrement rénové avec une extension substantielle en 2009, ce site de 1,37 acre au 11420 rue Dandar dispose d'un bâtiment en charpente d'acier, revêtu de métal et d'EIFS, offrant 14 117 pi² au rez-de-chaussée et 7 977 pi² au 2e étage, pour un total de 22 094 pi². Zoné pour un usage industriel lourd, la propriété comprend trois portes basculantes, un appentis ouvert de 1 600 pi² à l'arrière et plus de 35 places de stationnement en asphalte. Les services publics et l'infrastructure sont robustes, soutenus par un panneau électrique triphasé de 400 ampères, un chauffage radiant au sol, deux fournaises à air pulsé au gaz naturel, la climatisation centrale, ainsi qu'un système complet de gicleurs et de sécurité. L'intérieur est exceptionnellement bien aménagé avec 11 bureaux privés, 2 salles de conférence, 5 salles de bain, une salle de formation, une salle d'exposition, un centre de fitness, une salle multimédia, une salle d'inventaire, une salle mécanique et de vastes espaces de garage/atelier. Le deuxième étage, accessible par ascenseur, comprend 5 715 pi² d'espace de bureau fini ainsi que 2 262 pi² d'espace de stockage et d'atelier. Une signalisation extérieure éclairée sur les côtés est et nord offre une visibilité maximale. Cette installation flexible et moderne est idéale pour la fabrication, la distribution ou les opérations d'entreprise.

Date de mise en marché :

2025-12-22

Queen Creek Terrain à vendre - Gateway Airport/Loop 202

1,50 acres de terrain industriel dans la zone très recherchée de Queen Creek. Situé dans le parc d'affaires commercial Inverness. Tous les services publics sont disponibles sur le terrain. Zoné EMP-A. Plans de construction disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-22

Murrieta Bureau à vendre - South Riverside

Excellente opportunité pour propriétaire exploitant, médical OK !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-22

Abilene Terrain à vendre

Découvrez le remarquable Griffith Ranch, une rare offre de terrain de 218± acres avec des vues panoramiques spectaculaires sur le nord d'Abilene. Cette vaste parcelle représente une opportunité commerciale et d'investissement exceptionnelle dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la ville.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-22

Ventura Terrain à vendre

Propriété générant des revenus avec enseigne louée à 4 000 $ par mois, avec 12 ans restants et une augmentation annuelle de loyer de 3 % Numéro d'identification de parcelle : 063-0-120-295, 063-0-120-305, 063-0-120-315, 063-0-140-665 Une excellente opportunité de croissance, idéale pour un propriétaire-exploitant Possibilité de revenus supplémentaires grâce à un panneau d'affichage Espace de stockage extérieur autorisé Idéal pour un parc industriel Zonage M-2 Visibilité de premier plan sur l'autoroute avec un projet de stationnement pour VR en cours Excellente visibilité depuis l'autoroute 33

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-22

Pasadena Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Terrain commercial de premier choix sur la très fréquentée Pasadena Blvd à Pasadena, TX... La taille du terrain est de presque 2 acres... 273 +/- pieds de façade sur la route... 300 +/- pieds de profondeur... Propriété dégagée et nivelée... Arpentage disponible sur demande... Superbe propriété, adaptée à une multitude d'usages commerciaux... Idéal pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur pour un développement générateur de revenus... De nombreuses possibilités ici!... Venez voir!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-21

Dandridge Terrain à vendre

Terrain industriel de 10 acres, près de l'I 40. Plans de site, SWPPP, permis de perturbation des sols. Prêt à être développé.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-20