500 Business Parks à vendre à USA

Tallmadge Industriel à vendre - Akron

Matt Wallace Licence n° REC.2022007141 (OH) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 950 Main Ave., Bureau 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-05

Fort Worth Bureau à vendre - West Southwest Ft Worth

L'offre comprend un restaurant bien situé à proximité immédiate du campus de TCU, de Kroger et de nombreux autres établissements de restauration. La demande de permis d'alcool a été complétée. Le propriétaire a investi environ 250 000 $ dans l'aménagement du restaurant, et l'entreprise est maintenant proposée à un prix attractif de 120 000 $, incluant tout l'équipement et le mobilier. L'emplacement offre également beaucoup de stationnement gratuit.

Date de mise en marché :

2025-12-05

Owensboro Commerce de détail à vendre

Bail de 7,5 ans restant sur un QSR indépendant avec service au volant | Bail NNN absolu garanti par Arby’s Restaurant Group (Inspire Brands) avec trois options de renouvellement de cinq ans | Augmentations de loyer de dix pour cent tous les cinq ans et lors des renouvellements Emplacement stratégique directement à la sortie de l'autoroute US 60/Wendell Ford Expressway en tant que parcelle de Kroger sur W Parrish Avenue – l'artère principale est/ouest de la ville | Adjacent au nouveau développement du supermarché Publix Entouré de détaillants nationaux : Kroger, Publix, Tractor Supply Company, McDonald’s, Burger King, Publix, Goodwill, Advance Auto Parts, O’Reilly Auto Parts, Ollie’s Bargain Outlet, Little Caesar’s, Sonic, AutoZone, Ace Hardware, US Bank, Marathon et d'autres À ½ mile de l'aéroport régional d'Owensboro-Daviess County et du nouveau parc industriel de 480 acres de la région, MidAmerica Airpark Owensboro est la quatrième plus grande ville du Kentucky et la ville principale de la région métropolitaine d'Owensboro avec une population de 114 752 habitants. C'est la deuxième plus grande ville de la région tri-étatique de 30 comtés desservant plus de 900 000 résidents Owensboro est en plein essor avec 414 millions de dollars d'investissements et 700 nouveaux emplois en 2024 | La ville est reconnue comme la capitale mondiale du barbecue et abrite le Bluegrass Music Hall of Fame & Museum

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-05

Bennett Terrain à vendre - Outlying Arapahoe County

Visite en voiture ou sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Athens Terrain à vendre - Outlying Limestone County

30 acres de toile vierge! La propriété n'a pas de zonage ni de restrictions, ce qui la rend infiniment polyvalente. Principalement boisée. Parfait pour une maison de rêve, une propriété industrielle ou un développement à grande échelle. Potentiel de raccordement à l'eau de la ville, au gaz et à l'électricité. Les services publics sont disponibles jusqu'à la route. Il y a une borne d'incendie sur la propriété. À 10 minutes de Athens Square. À 30 minutes de Huntsville. À 6 minutes de Bucc-ee's. À 1 mile de TBAKI (Toyota Boshoku AKI USA - une filiale de Toyota). À 11 minutes de Swan Creek Reserve et Wheeler Lake. Un nouvel hôpital est actuellement prévu à quelques minutes de là. Jusqu'à 20 acres supplémentaires adjacents disponibles. 0,86 acres doivent être maintenus dans le cadre de 10 09 31 0 000 001.001, bien que cette propriété soit disponible avec une offre appropriée. Rejoint les limites de la ville. La propriété peut être annexée si l'acheteur le souhaite. Contactez-nous pour plus d'informations et pour discuter de la séparation de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Olympia Industriel à vendre - Outlying Thurston County

Le Brown Retail Group de Marcus & Millichap a été choisi pour commercialiser en exclusivité la vente de Rainier View Industrial Park, un parc industriel récemment rénové situé à Olympia, WA. La propriété montre un fort élan opérationnel avec un taux de location de 85 %, seize nouveaux baux signés pour 2024-2025 et plusieurs baux en attente. Plus de 2 millions de dollars de rénovations importantes ont été réalisées en 2024-2025 et presque tous les locataires fonctionnent avec des baux NNN véritables, avec des augmentations de loyer annuelles de 3 % à 5 %, offrant ainsi une propriété entièrement rénovée et clé en main avec une forte demande locative et une concurrence extrêmement limitée. Un avantage supplémentaire, une étude de ségrégation des coûts prévoit plus de 2 millions de dollars en amortissement bonifié la première année.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-12-05

Skowhegan Industriel à vendre

Nous sommes ravis de proposer à la vente cette propriété industrielle de 27 600± pieds carrés sur un terrain de 4,31± acres située au 30 Industrial Park Road à Skowhegan. Actuellement, elle sert de siège social à Northeast Doran et offre une excellente visibilité au sein du parc industriel de Skowhegan, aux côtés d'entreprises voisines telles que CMP, Genplex, Maine Wood Heat et Richard Carrier Trucking. Le site comprend un espace de bureaux de 2 400 pieds carrés dans les bâtiments avant, ainsi que trois bâtiments de style quonset, chacun de 8 400 pieds carrés (60’ x 140’) avec une hauteur de plafond centrale dégagée de 26 pieds. Le bâtiment 1 dispose de deux portes basculantes de 14’ x 14’, tandis que les bâtiments 2 et 3 ont chacun deux portes de 16’ x 16’. L'entreprise et les actifs sont également disponibles à la vente - voir le courtier pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2025-12-05

Fort Myers Bureau à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Le Banyan Creek Business Center est un parc de bureaux professionnel conçu dans le style charmant de Key West, situé près de Old McGregor Blvd. Actuellement, le bâtiment 12855 est disponible à l'achat. Le bâtiment est configuré comme un bureau, mais il a le potentiel d'être divisé en deux unités distinctes. L'aménagement actuel comprend une zone de réception, huit bureaux privés, dont six avec fenêtres et deux sans, deux grandes zones de travail ouvertes, une salle de repos et quatre toilettes privées. La propriété est idéalement située à proximité du Health Park Medical Center et de l'Hôpital pour enfants Golisano, ainsi que de l'île de Sanibel ou de Fort Myers Beach.

Date de mise en marché :

2025-12-05

Scarborough Flex à vendre - SW Cumberland County

Nous sommes ravis de proposer un bâtiment autonome de 14 942± pieds carrés situé dans le parc industriel de Scarborough. La propriété a été largement rénovée par Alere-Abbott Laboratories en 2016 et 2021. Le bâtiment a été transformé en espace de laboratoire et de test, et le stationnement a été agrandi. Le bâtiment comprend une chambre environnementale et les salles de laboratoire fonctionnent sous pression positive.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-05

Atmore Terrain à vendre

McCullough, AL – Terrain Non Zoné Offrant une Flexibilité Exceptionnelle pour le Commerce et le Développement Ce terrain non zoné de 22,18 acres +/- dans la paisible communauté de McCullough, à l'extérieur d'Atmore, offre une flexibilité que les utilisateurs commerciaux et les développeurs trouvent rarement. Avec une façade le long de Davis Pond Road et l'option d'une longue allée privée, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une large gamme d'utilisations—que vous planifiiez un site d'affaires, exploriez un développement futur, ou établissiez une opération de services. Étant donné que la propriété est complètement non zonée, les acheteurs ont la liberté de poursuivre : *Installations de stockage ou parcs d'équipements *Opérations de contracteurs ou de services publics *Entreprises liées à l'agriculture *Communautés de mini-fermes ou concepts de lotissements à grands lots *Idées de développement mixte, d'investissement ou par phases futures Le terrain ouvert, plat et dégagé maximise l'utilisabilité, facilitant la mise en forme du terrain pour répondre aux objectifs actuels tout en laissant de la place pour une expansion future. De plus, les commodités et infrastructures à proximité renforcent la valeur de cet emplacement : -Dollar General, Warehouse Market, et Poarch Creek Travel Plaza à quelques minutes -Proche de l'installation de transformation de viande de Perdido River Farms, idéal pour les entreprises liées à l'agriculture -À seulement 10 minutes du centre-ville d'Atmore pour le shopping, la restauration, les soins de santé et les services -Accès rapide à l'I-65 et près de la frontière Alabama/Floride, soutenant à la fois les voyages commerciaux et résidentiels Au-delà de son attrait commercial, le terrain convient également aux modes de vie résidentiels ou agricoles. Construisez une maison sur mesure, installez une résidence mobile, ou créez une ferme en activité avec de l'espace pour des jardins, du bétail, des chevaux ou des bovins. Le terrain offre amplement d'espace pour grandir, planifier et profiter de l'extérieur comme vous le souhaitez. Que vos plans s'orientent vers une utilisation commerciale, un développement, une construction résidentielle ou des activités agricoles, ce terrain non zoné à McCullough offre une combinaison rare de liberté, de commodité et de potentiel à long terme. La propriété est vendue au prix par acre, avec la superficie finale à vérifier par un nouveau relevé. L'acheteur doit confirmer toutes les informations lors de la diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

New Castle Terrain à vendre

Terrain commercial rare à New Castle, CO en pleine croissance : Une occasion unique de posséder plus de 3 acres dans une zone de croissance rapide à moins de 1/2 mile de l'échangeur de l'I-70 et du noyau commercial en expansion de New Castle. La propriété est déjà annexée à la ville. Sans HOA et avec une désignation pour un usage mixte commercial/résidentiel sur la carte d'utilisation future des terres de la ville, cette propriété est idéale pour un parc d'affaires, des installations médicales, du commerce de détail, des services, des espaces flexibles, des divertissements/récréations, des résidences accessoires et potentiellement de l'hébergement. Située dans un corridor à forte croissance, c'est une opportunité d'investissement stratégique avec des avantages immédiats et à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

New Bern Commerce de détail à vendre

RESTAURANT CAMION-RESTAURANT CLÉ EN MAIN : DEVIENDRA UN BIEN IMMOBILIER PERMANENT À LA CLÔTURE : LE CAMION-RESTAURANT EST FIXÉ ET RACCORDÉ À L'EAU ET AUX ÉGOUTS DE LA VILLE : ACTUELLEMENT FONCTIONNANT AU PROPANE : LE GAZ NATUREL EST PRÊT À ÊTRE RACCORDÉ : CRÉEZ VOTRE PROPRE COMMISSARIAT !! ATTIREZ LES CLIENTS DU PARC INDUSTRIEL EN FACE, BOSCH, MOEN ET DE NOMBREUSES AUTRES ENTREPRISES AINSI QUE TOUS LES DÉVELOPPEMENTS RÉSIDENTIELS ET LE CENTRE MÉDICAL CAROLINA EAST. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE. TABLES EXTÉRIEURES, DEUX SALLES DE BAIN, MACHINE À GLACE POUR LES COMMANDES À EMPORTER :

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-04

Fort Wayne Bureau à vendre - Outlying Allen County

Présentation de l'opportunité d'investissement de premier choix au 901 Chestnut Hills Pkwy à Fort Wayne, IN. Cet immeuble de bureaux de 19 936 pieds carrés, composé de 9 unités, offre une proposition lucrative pour les investisseurs en immeubles de bureaux. Construit en 1999 et zoné C-1 (Commercial), la propriété est située dans la région florissante du sud-ouest de Fort Wayne, affichant déjà un taux d'occupation de 59,75 %. Avec un emplacement de choix et un espace généreux pour les locataires, cette propriété représente une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus éprouvé sur le marché de l'immobilier de bureaux.

Date de mise en marché :

2025-12-04

Woods Cross Terrain à vendre - Davis/Weber Counties

Cette rare opportunité de ±4 acres se situe dans l'un des corridors industriels et commerciaux les plus recherchés du comté de Davis, offrant une accessibilité, une visibilité et un potentiel de développement exceptionnels. Positionné à moins de deux minutes de la rampe d'accès est de l'I-15 et de Redwood Road à l'ouest, ce site offre une connectivité régionale inégalée pour la logistique, la distribution, la fabrication et une large gamme d'opérations industrielles. Zoné I-1 (Industriel), la propriété soutient un large éventail d'usages permis, ce qui la rend adaptée aux installations d'entrepôt/distribution, à la fabrication légère à modérée, aux concepts industriels flexibles, aux configurations bureau-entrepôt et à d'autres applications commerciales-industrielles. Les investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires apprécieront la flexibilité et la valeur à long terme inhérentes à cette classification de zonage. Le site bénéficie d'une façade significative dans deux directions—offrant plus de 600 pieds de façade le long de 1100 West et plus de 300 pieds le long de 2600 South. Cette double façade d'accès améliore la visibilité, les opportunités de marque et la planification fonctionnelle du site, permettant un flux de camions efficace, plusieurs points d'accès et des configurations de bâtiments à haute exposition. La ville de Woods Cross a approuvé une série d'améliorations d'infrastructure le long de 1100 West prévues pour l'année prochaine. Ces améliorations incluront de nouvelles conduites d'eau, des bordures, des gouttières et des trottoirs, ce qui signifie que les futurs propriétaires bénéficieront d'utilités améliorées et d'améliorations du paysage de rue sans supporter le plein fardeau de ces coûts hors site significatifs. Cet investissement planifié solidifie davantage la trajectoire de croissance et l'attrait à long terme de la région. Étant donné la forte demande de terrains industriels dans la région du Grand Salt Lake, ce terrain représente une opportunité convaincante pour les développeurs ou les entreprises cherchant à construire de nouvelles installations dans un marché contraint. La combinaison de l'emplacement, de la flexibilité de zonage et de la vaste façade positionne la propriété pour une performance solide à travers une gamme d'usages potentiels, y compris les centres de distribution, les opérations de fabrication spécialisées, le service industriel ou les concepts industriels mixtes. Que ce soit poursuivi comme un investissement à long terme, une opportunité de construction sur mesure, ou un développement occupé par le propriétaire, ce site offre un potentiel énorme dans un corridor industriel stratégiquement important et en expansion rapide. Avec un accès privilégié aux principales routes de transport, un soutien croissant de l'infrastructure de la ville, et une forte demande régionale pour l'espace industriel, cette propriété se distingue comme l'un des terrains prêts à être développés les plus attractifs disponibles dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Fort Myers Bureau à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Située dans un parc de bureaux géré professionnellement, cette propriété offre une excellente connectivité à l'US-41 et à Daniels Parkway. Elle se trouve dans un corridor médical bien établi près de l'hôpital Gulf Coast, bénéficiant d'une forte croissance des services médicaux ambulatoires/hospitaliers et spécialisés dans tout le sous-marché de South Fort Myers et San Carlos. Le bâtiment est divisé en trois unités, offrant une flexibilité fonctionnelle pour les futurs occupants. Bien adaptée pour un utilisateur-propriétaire ou une vente d'investissement, cette propriété représente une opportunité stratégique dans un emplacement très demandé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-04

Rockford Industriel à vendre - Wright County

Situé dans le parc industriel établi de Rockford, le 6704 Bleck Drive offre une rare opportunité d'acquérir une installation industrielle légère de haute qualité avec une fonctionnalité exceptionnelle et une connectivité stratégique. Ce bâtiment de 26 262 pieds carrés est implanté sur un terrain généreux de 2,79 acres, offrant un espace suffisant pour les opérations et une flexibilité future. Construit en 2001 avec une importante extension de 10 132 pieds carrés achevée en 2019, la propriété reflète les normes modernes et un entretien méticuleux.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-04

South Point Industriel à vendre - Lawrence County

Port public sur site, situé dans le nouveau parc industriel The Point, qui abrite plus de 25 entreprises. Le parc industriel comprend des balances pour camions et des balances ferroviaires. Le site est situé le long de la rivière Ohio et dispose d'une zone de transfert intermodal et d'une zone de commerce extérieur. Il est directement accessible depuis l'autoroute américaine à quatre voies 52 et se trouve à six miles de l'I-64. C'est un site de choix pour la fabrication ou la distribution, situé dans une région avec un surplus de main-d'œuvre. Le site est en dehors de la plaine inondable de 500 ans et a terminé toutes les évaluations environnementales nécessaires. La population de la région métropolitaine est de 364 000 habitants. Il n'y a pas d'impôt sur le revenu, pas d'impôt sur les stocks, pas d'impôt sur les biens personnels, et pas d'impôt sur la franchise d'entreprise. Le 601 4th Street West est un entrepôt industriel de 22 000 pieds carrés actuellement en construction, dont l'achèvement est prévu pour mars 2026. Il dispose d'une hauteur libre de 24 pieds, d'une baie d'accès pour véhicules, d'un sol d'entrepôt de 8 pouces d'épaisseur, et de deux quais de chargement avec niveleurs. Sur la taille totale du bâtiment, 2 000 pieds carrés sont dédiés à l'espace de bureau. Assurez-vous un emplacement extraordinairement connecté le long de la rivière Ohio à une frontière tri-étatique avec cette opportunité de location exclusive, présentée par la Lawrence Economic Development Corporation.

Date de mise en marché :

2025-12-04

Hackettstown Bureau à vendre - Western Morris

Disponible à la vente ou à la location à 17,00 $/pi² MG. Ce condo de bureau clé en main au deuxième étage, situé au 490 Schooleys Mountain Rd dans Hastings Commons, offre 1 378 pi² d'espace professionnel, intelligemment configuré en six bureaux privés, une zone de réception accueillante, une kitchenette et une salle de bain privée. L'unité se distingue par son emplacement à proximité de l'autoroute au sein d'un parc de bureaux dynamique et offre un grand stationnement asphalté, des services publics d'eau et d'égout, ainsi qu'une infrastructure souterraine. Les planchers en tapis, l'équipement mis à jour et les caractéristiques modernes assurent confort et praticité pour de nombreux types d'entreprises.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-03

Dripping Springs Flex à vendre - Hays County

Entrez dans l'un des espaces commerciaux les plus distinctifs de Dripping Springs, situé dans un développement sécurisé et clôturé au cœur du corridor à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Les unités 451 Farrell Lane #102A et #102B offrent une combinaison raffinée d'efficacité d'entrepôt, de potentiel de bureau moderne et d'attrait élevé de Hill Country, le tout dans un cadre de construction neuve de qualité supérieure. UNITÉ 102 A : 775 000 $ : Unité de 3 220 pi² intelligemment configurée avec 2 000 pi² d'entrepôt au rez-de-chaussée, une mezzanine de 720 pi² et un garage fermé supplémentaire de 500 pi². UNITÉ 102 B : 659 000 $ : Unité de 2 720 pi² intelligemment configurée avec 2 000 pi² d'entrepôt au rez-de-chaussée et une mezzanine de 720 pi². Un agencement polyvalent qui soutient parfaitement les opérations commerciales ou le stockage personnel haut de gamme. La mezzanine est idéale pour aménager un espace de bureau, des salles de réunion ou un studio créatif climatisé. Le niveau d'entrepôt spacieux peut facilement accueillir la production, le stockage ou l'utilisation en salle d'exposition. Conçu pour la fonctionnalité et la croissance future, le bâtiment dispose de portes roulantes de 12' x 14', d'un service électrique de 200 ampères, d'une kitchenette complète, d'une salle de bain privée, de sols en béton poli, de bureaux haut de gamme finis et de vastes espaces dégagés qui vous permettent de personnaliser l'espace selon votre flux de travail. Que vous dirigiez une entreprise établie ou que vous créiez un refuge privé pour votre collection de voitures, votre VR ou votre projet de loisir, cette propriété s'adapte sans effort. Ajoutant à son attrait, cette unité offre un grand balcon privé avec une vue imprenable sur Hill Country. C'est un atout rare qui élève toute l'expérience et améliore à la fois le temps de travail et de loisir sur place. Profitez de ce nouveau développement industriel juste à côté de l'autoroute 290 W à Dripping Springs, une énorme opportunité d'investissement et d'occupation par le propriétaire!

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-03

Naples Industriel à vendre - East Naples

Bloc de béton, bureau/entrepôt propre disponible maintenant. Accès facile à toutes les parties de la ville, petit bureau, entrepôt avec plafonds de 16 pieds et porte basculante de 14 pieds.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-03

Winona Terrain à vendre

Opportunité de Développement Commercial de Premier Choix – 970 Frontenac Dr, Winona, MN Aperçu de la Propriété : Découvrez le potentiel de ce terrain commercial de 6 acres situé dans l'un des corridors de vente au détail les plus dynamiques de Winona. Situé dans le même district que Target, Walmart, Menards et de nombreux autres détaillants nationaux et régionaux, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées pour votre prochain projet de développement. Caractéristiques Clés : Superficie : 6,04 acres (deux parcelles combinées) Zonage : Commercial – idéal pour le commerce de détail, les services ou le développement à usage mixte Avantages de l'Emplacement : - Zone à fort trafic avec des points d'ancrage de vente au détail établis - Excellent accès aux routes principales et aux transports régionaux - Forte attraction des consommateurs grâce aux entreprises environnantes Commodités à Proximité : - Détaillants nationaux, restaurants et prestataires de services - Proximité des quartiers résidentiels et des centres d'emploi Pourquoi Ce Site ? Cette propriété est une occasion rare de rejoindre un centre commercial florissant à Winona. Avec sa taille généreuse et son emplacement stratégique, elle est parfaite pour le commerce de détail de grande surface, les centres multi-locataires ou les développements spécialisés cherchant une exposition maximale et une commodité optimale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03

Muskogee Spécialité à vendre - Muskogee County

Ancienne église et plus récemment le siège de Rise Corp, ce bâtiment indépendant est entièrement clôturé et sécurisé par une barrière. La majorité des murs intérieurs peuvent être enlevés ou réaménagés. Deux salles de bain, toutes deux avec douches. Cuisine complète. Zoné C1 (commerce local), votre imagination est sans limite pour les utilisations de cette propriété. Situé à quelques minutes de la Muskogee Turnpike, cette propriété permet un accès rapide à Tulsa, Fort Smith, le parc industriel et le Port de Muskogee.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-12-03

Chester Terrain à vendre - Newburgh

ÉNORME RÉDUCTION DE PRIX ! Opportunité très unique ! Terrain commercial approuvé à Blooming Grove, juste à l'extérieur de Monroe, à seulement 2 minutes de l'autoroute Rt 17 Approuvé pour 2 bâtiments : 147 000 pi² et 20 000 pi², possibilité de construire jusqu'à 38 pieds de hauteur Situé dans la ville de Blooming Grove, favorable aux affaires (il a une adresse à Chester mais se trouve à Blooming Grove)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03