500 Business Parks à vendre à USA

Longview Bureau à vendre

Très bel immeuble de bureaux pour propriétaire/occupant ou en location. Le bâtiment est parfait pour un cabinet d'avocats, un cabinet comptable, un cabinet d'investissement ou une petite entreprise ayant besoin de bureaux de direction. Il y a trois grands bureaux, un bureau de réceptionniste, une salle de conférence, une grande salle de dossiers, une salle de photocopie et de courrier et une cuisine.

Date de mise en marché :

2024-09-18

Manvel Terrain à vendre - South Hwy 35

Opportunité d'investissement et de développement de premier ordre, possibilité de développer et de subdiviser.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-20

Sussex Industriel à vendre - North/Sussex

Highlands XII présente une opportunité convaincante d'acquérir un actif industriel de classe A nouvellement construit au sein du Highlands Business Park à Sussex, Wisconsin. Cette offre rare propose une installation industrielle entièrement évolutive, offrant une opportunité d'investissement attrayante pour les utilisateurs de l'entrepôt, de la distribution, de l'exécution, de la fabrication, des sciences de la vie, de la logistique, de la transformation alimentaire, du stockage, de l'assemblage léger, du commerce électronique et de l'emballage. La propriété en béton armé s'étend sur 138 992 pieds carrés sur un terrain spacieux offrant le potentiel de jusqu'à 1,16 acres de stockage extérieur sécurisé et une flexibilité opérationnelle future. Le chargement sur la propriété est soutenu par cinq baies d'accès et 10 portes de quai (extensibles avec des ouvertures), avec une hauteur libre de 32 pieds et un espacement des colonnes de 50 pieds par 50 pieds, permettant une solution logistique et de stockage flexible. Parmi les autres spécifications souhaitables de la propriété, on trouve un système complet de gicleurs ESFR, une alimentation électrique de 3 000 volts/3 phases, et un stationnement sur place pour 90 véhicules. Highlands Business Park a été conçu dès le départ pour soutenir les utilisateurs industriels modernes tout en offrant un environnement d'investissement durable à long terme. Les routes en béton sont suffisamment larges pour accueillir le trafic de semi-remorques, et les services publics sont dans la chaussée et prêts à être connectés aux nouveaux développements. Un feu de signalisation a été installé à l'entrée sud du parc, et l'entrée nord est pré-approuvée pour un deuxième feu de signalisation lorsque le trafic le justifie. Les sols de haute qualité sont bénéfiques pour les fondations des bâtiments et des parkings, et avec plusieurs bassins de gestion des eaux pluviales desservant le parc, les utilisateurs n'ont pas à maintenir les eaux pluviales sur leurs sites. Highlands XII offre des configurations de suites flexibles sur l'ensemble des 138 992 pieds carrés, permettant une occupation par un seul locataire ou des stratégies d'investissement multi-locataires. Avec des zones de bureaux sur mesure et une large gamme de configurations possibles, la propriété soutient une base de locataires diversifiée et offre aux investisseurs une forte adaptabilité pour les futurs baux et repositionnements. Visitez la section des liens ci-dessous et utilisez le calculateur d'espace interactif pour explorer les configurations de suites potentielles et les scénarios d'investissement. Idéalement situé à l'intersection de l'autoroute 164 et de l'autoroute de comté K, Highlands XII offre un emplacement de choix pour les entreprises en croissance au sein d'un centre commercial existant. Le site offre une visibilité à long terme exceptionnelle et une exposition de marque pour les locataires, avec plus de 30 000 véhicules passant quotidiennement. De grandes opérations industrielles se trouvent à quelques minutes de la propriété, y compris des emplacements pour Meijer Tools Inc., Dynamic Ratings, The Prestwick Companies, The Marek Group, Wisconsin Building Supply, et bien d'autres, attirés par l'accès pratique de l'emplacement aux Interstates 94 et 41. Ces corridors vitaux permettent un transport facile vers Milwaukee (22 miles), ainsi que vers de nombreuses grandes métropoles du Midwest en une demi-journée de route, y compris Madison (66 miles), Chicago (110 miles), Green Bay (123 miles), et Minneapolis (325 miles). Highlands XII représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs d'acquérir un actif industriel de classe A offrant un potentiel à long terme, une forte visibilité sur le marché, et un emplacement stratégique au cœur de Sussex, Wisconsin.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-05

Winchester Industriel à vendre - Clark County

1001 Rolling Hills Lane, situé dans le parc industriel de Winchester, comprend 6 acres de terrain et a commencé sa construction en 2025. Le site sur mesure est actuellement en construction, avec 50 000 pieds carrés disponibles. Il est prévu de s'étendre jusqu'à 125 000 pieds carrés, avec une date d'achèvement projetée pour février 2026. Avec un accès direct depuis Rolling Hills Lane, cet emplacement sur mesure offre un accès pratique à l'Interstate 64 en trois minutes et à l'Interstate 75 en dix minutes via l'Interstate 64. Offrant une véritable connectivité multimodale avec un accès routier, ferroviaire et aérien, 1001 Rolling Hills Lane permet aux locataires d'atteindre efficacement les principaux marchés industriels, y compris Detroit, Atlanta, Washington, DC, et Kansas City, Missouri. Le transport ferroviaire CSX est à seulement 12 minutes en voiture, et l'aéroport Blue Grass est à 30 minutes en voiture au nord-ouest de 1001 Rolling Hills Lane. Le parc industriel de Winchester abrite des entreprises notables telles que Sekisui S-Lec America, connue pour ses grandes fermes solaires, Kraft Brothers Inc. (Kraft USA), un fabricant d'équipements de fitness équin, et Catlent, un leader mondial dans la fabrication pharmaceutique. Winchester possède une base industrielle forte et florissante, avec une réputation pour la fabrication de pièces automobiles de haute qualité, de plastiques, de métaux et de produits pharmaceutiques. La ville dispose d'une main-d'œuvre qualifiée avec plus de 16 852 personnes dans un rayon de 10 miles, dont 3 919 employées dans le secteur industriel. Situé dans le parc industriel de Winchester, 1001 Rolling Hills Lane offre une opportunité aux acheteurs de posséder une propriété sur mesure véritablement adaptée aux besoins spécifiques de l'entreprise. À proximité de tous les principaux marchés industriels et avec une connectivité multimodale exceptionnelle, c'est une opportunité idéale qui ne durera pas longtemps. Appelez dès aujourd'hui. Veuillez appeler Lewis directement pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-02

Lockbourne Terrain à vendre - Pickaway County

Découvrez le meilleur site de fabrication disponible dans l'État de l'Ohio avec Rickenbacker South, offrant 671 acres de terrain de premier choix avec une large gamme d'options de développement potentiel à Lockbourne, Ohio. Rickenbacker South est prêt pour un développement accéléré, avec des services publics robustes en place. Les alimentations électriques sont de 69kV et 12kV autour du site, et de 138kV le long de Shepard Road grâce à une sous-station existante. Le site est également desservi par le Earnhardt Hill Regional Water and Sewer District, et supporte le gaz naturel, avec des pipelines de 8 pouces ou 12 pouces possibles. L'emplacement exceptionnel de Rickenbacker South le place dans une zone de réinvestissement, une zone d'entreprise, et la 7ème plus grande zone de commerce extérieur aux États-Unis. Le site est prêt pour une accessibilité facile et le mouvement des marchandises, avec une proximité pratique des Interstates 70, 71, et 270. Des solutions logistiques et de fret sont facilement disponibles à proximité de la propriété au Rickenbacker Intermodal Rail Yard, avec le service ferroviaire de Norfolk Southern et CSX. Pour les solutions d'expédition internationale, l'aéroport international de Rickenbacker est accessible en 10 minutes, et l'aéroport international John Glenn est accessible en environ 30 minutes. Situé à environ 17 miles au sud du centre-ville de Columbus, Rickenbacker South offre un emplacement de choix pour la fabrication et la distribution. Il se trouve à 12 minutes en voiture des Interstates 270 et 71 et de la Route 23, offrant un accès rapide au centre-ville de Columbus en 21 minutes et connectant les conducteurs à des marchés majeurs comme Chicago, Philadelphie, et Charlotte en moins de 10 heures. Cette connectivité incroyable permet aux entreprises sur le site d'atteindre 45% de la population américaine en une journée de route. Rickenbacker South offre un site de développement industriel inégalé équipé de services publics robustes et d'une connectivité exceptionnelle pour la fabrication et la distribution dans le Midwest. Contactez l'équipe de Newmark aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité incroyable.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-21

Ridgeland Industriel à vendre - Madison/Ridgeland

Pinpoint Commercial Real Estate est fière de vous présenter 216 Industrial Dr disponible à la vente. L'immeuble se compose d'un entrepôt principalement ouvert de 20 167 pieds carrés et d'un espace de bureaux aménagé de +/- 2 000 pieds carrés. Le bâtiment comprend une porte à hauteur de quai ainsi qu'une rampe menant à une porte au niveau du niveau du sol. La propriété est idéalement située dans le sous-marché recherché de Ridgeland, dans le MS, avec très peu de postes vacants dans les entrepôts. Cette occasion offre un emplacement de premier choix pour un utilisateur de distribution avec la commodité d'un faible nombre de trafic dans le parc industriel léger. La propriété fait partie d'un zonage industriel limité qui permet la présence de divers utilisateurs de l'entrepôt. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Pinpoint Commercial Real Estate au 601.586.3220.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-31

Las Vegas Terrain à vendre - Outlying NE Clark County

Le projet est idéalement situé à l'intersection du boulevard Las Vegas et de l'I-15 dans Miner's Mesa, où se trouvent Kroger et AirLiquide. Options de construction sur mesure disponibles. Services publics jusqu'à la ligne de propriété (eau, égout, électricité, gaz, fibre).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-31

Cleveland Terrain à vendre - Liberty County

Site industriel de premier choix de 270 acres avec une excellente accessibilité ! Débloque le potentiel de ce vaste site industriel de 270 acres, idéalement situé et offrant un accès facile à la 99 Grand Parkway. À seulement 30 minutes du campus ExxonMobil, à 40 minutes du centre de Houston et à 45 minutes du Ship Channel, ce site est idéalement placé pour la croissance des affaires et la logistique. Principales caractéristiques : Croissance communautaire rapide : Situé dans la communauté à la croissance la plus rapide au Texas, qui compte actuellement 55 000 résidents, et dont les projections dépasseront 250 000 au cours des prochaines années. Ressources éducatives : Six écoles desservent déjà la communauté, et une septième devrait ouvrir ses portes en 2026, soutenant ainsi une main-d'œuvre locale solide. Prêt pour l'infrastructure : Services publics : Équipé de l'électricité triphasée, de l'eau de la ville et des égouts, ce qui le rend prêt pour le développement. Développement simplifié : Aucune exigence de détention simplifie votre processus de construction. Emplacement stratégique : Zone d'opportunité : Profitez de conditions d'investissement favorables. Taux d'imposition bas : Profitez d'un taux d'imposition concurrentiel de 2 %. Commodité : Les principaux détaillants sont à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les employés et les clients. Options de développement souples : Les sites peuvent être subdivisés pour répondre à vos besoins particuliers, et des routes d'accès seront construites, ce qui assurera une logistique et un transport efficaces. Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un emplacement industriel de premier plan dans un marché en pleine croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-02

Nacogdoches Terrain à vendre

Ce terrain plat de cinq acres est prêt à être aménagé. Tous les services publics existants sont actuellement en place. Un emplacement idéal pour un parc médical ou un parc d'affaires. Le zonage est commercial pour cette propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-23

Orangeburg Terrain à vendre

Explorez la gamme d'options de planification de site offertes par ce terrain de 161 acres bénéficiant d'une visibilité et d'un accès exceptionnels dans le comté d'Orangeburg, en Caroline du Sud. Le 3426 Belleville Road est prêt pour un développement industriel de grande envergure avec suffisamment de superficie et d'énergie actuellement disponible sur le site pour des projets d'entrepôts évolutifs et multi-phases. Avec environ 2 048 pieds de façade sur l'Interstate 26, c'est l'un des terrains les plus convoités de la région, permettant aux opérateurs d'améliorer l'image de marque à long terme et l'exposition de la main-d'œuvre grâce à une signalisation bien en vue. Le terrain offre une profondeur substantielle et une superficie utilisable, permettant une large gamme d'options de planification de site, y compris : • Installations de stockage et de distribution à grande échelle • Opérations de fabrication légère à lourde • Développement industriel sur mesure • Subdivision de parc industriel • Centres logistiques • Cour de contracteur ou stockage extérieur industriel / IOS (sous réserve d'approbations) • Conservation de terrain à long terme pour appréciation stratégique Le comté d'Orangeburg continue d'attirer la croissance industrielle grâce à sa position centrale stratégique en Caroline du Sud, la disponibilité de la main-d'œuvre, l'infrastructure de transport et un environnement favorable aux affaires. La fabrication a longtemps été un moteur important dans le secteur, avec des entreprises majeures comme Husqvarna et Okonite historiquement présentes. Birla Carbon a récemment annoncé une usine de fabrication avancée de 1 milliard de dollars à quelques kilomètres sur l'Interstate 26, et Carolina Renewable Energy Products établit une installation de 280 millions de dollars dans le comté, soulignant la demande pour des solutions industrielles. Les opérateurs sont renforcés par la position centralisée du comté pour desservir les principaux marchés du sud-est et les centres de fret. Environ deux tiers de la population américaine sont accessibles en deux jours de camion, et la région est connectée mondialement grâce à la proximité du port de Charleston et de l'aéroport métropolitain de Columbia, le plus grand aéroport de fret de Caroline du Sud. Les acheteurs sont encouragés à effectuer une vérification indépendante du zonage, des services publics, des points d'accès, des considérations environnementales et de la faisabilité du développement. Des informations supplémentaires sur la propriété, des cartes et des documents de soutien sont disponibles sur demande. Demandes sérieuses uniquement. Contactez le courtier inscripteur pour des conseils sur les prix et des documents de diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-17

Port Isabel Terrain à vendre - Outlying Cameron County

Appel à tous les investisseurs et développeurs pour découvrir cette rare opportunité côtière dans l'une des économies à la croissance la plus rapide du Texas, située au 100 Port Road dans la vallée du Rio Grande. Avec 3 260 pieds de façade sur le golfe du Mexique et couvrant 27,7 acres, il s'agit peut-être de l'une des plus grandes propriétés riveraines en ville disponibles aux États-Unis aujourd'hui, équipée de services municipaux et prête pour le développement. Le site est idéal pour des usages résidentiels, commerciaux ou récréatifs/hôteliers, permettant aux acheteurs de construire selon leur propre vision. Profitez de l'anse d'eau profonde d'environ 8 acres, une caractéristique rare pour cette région. Cette anse est considérée comme l'accès privé à l'eau le plus profond de la région de South Padre Island et Port Isabel, offrant un potentiel exceptionnel pour le développement de marina, de front de mer ou orienté vers l'hospitalité. De plus, ce site inclut un accès direct au canal d'eau du port de Brownsville. Le 100 Port Road est très visible, situé à seulement 2 miles de l'une des plus grandes plages d'Amérique, South Padre Island, accessible en voiture ou en bateau depuis le site. Des détaillants de premier plan, reconnus à l'échelle nationale, entourent le site, y compris le Walmart Supercenter adjacent, générant un trafic constant. L'exposition à 27 750 véhicules par jour (VPD) circulant le long de State Park Road 100 augmente instantanément la notoriété de la marque. Situé directement en face de la baie de SpaceX, à 19 miles de l'aéroport international de Brownsville South Padre Island et à 42 miles de l'aéroport international de Valley, ce terrain se trouve au centre de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud du Texas. Le 100 Port Road présente une opportunité unique d'acquérir une communauté côtière avec un potentiel de développement significatif et un emplacement stratégique près des plages, des loisirs, des installations de marina prévues, des magasins, des restaurants et des corridors commerciaux clés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Columbus Bureau à vendre - Greater Columbus

Le 2421 Brookstone Centre Parkway offre aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires une propriété prête à emménager à Columbus, en Géorgie. Construit en 2002, cet immeuble de bureaux de 5 028 pieds carrés a été conçu sur mesure pour une occupation par le propriétaire, mettant en valeur une construction de qualité et un attrait durable. L'extérieur en brique bien entretenu offre à la fois durabilité et faible entretien, tandis que l'aménagement paysager mature et la signalisation proéminente améliorent l'attrait visuel et la visibilité. Un accès facile, un stationnement généreux avec 28 places et un aménagement intérieur flexible rendent la propriété adaptée à une variété d'entreprises, qu'il s'agisse de bureaux, d'usages médicaux ou professionnels. Le bâtiment comprend un bureau privé avec une salle de bain et une douche attenantes, une commodité rare parfaite pour les professionnels exécutifs ou médicaux, ainsi qu'une cuisine aménagée pour le confort du personnel. Zoné CO, la propriété permet des usages et configurations diversifiés, convenant à la fois aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires recherchant un actif prêt à emménager et adaptable. Située dans le prestigieux parc de bureaux Brookstone Centre, cette propriété offre un environnement d'affaires exceptionnel avec une accessibilité de premier ordre. Son emplacement stratégique près de la Route 80 et de l'Interstate 185 assure des trajets sans effort pour les employés et les clients, tandis que son cadre privé et tranquille procure un sentiment d'exclusivité. Entourée de bureaux médicaux de premier plan et d'utilisateurs professionnels établis, la propriété favorise une synergie et une collaboration précieuses. Une gamme de détaillants populaires et d'options de restauration, tels que Zaxby’s, Crumbl, The Fresh Market et Circle K, se trouvent à quelques minutes, ajoutant une commodité quotidienne. Des destinations clés, y compris l'aéroport de Columbus, Columbus Park Crossing et l'université d'État de Columbus, sont également facilement accessibles, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et une communauté professionnelle dynamique.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-17

Sacramento Bureau à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

Le 701 Howe Avenue offre une occasion d’investissement ou d’occupation par propriétaire pour acquérir un immeuble de bureaux de deux étages, bien situé, convenant à des usages médicaux, commerciaux (détail) ou professionnels. L’édifice D, qui fait partie du complexe de bureaux Howe Avenue Office Park composé de huit bâtiments, comprend 3 958 pieds carrés d’espace multi-locataires, avec de grandes fenêtres, un vaste stationnement et un magnifique aménagement de cour intérieure. Construite en 1974, la propriété est située au cœur de Sacramento, tout près de Fair Oaks Boulevard et de Howe Avenue. L’immeuble est entouré de nombreux services, avec une variété de commerces, de restaurants et de services professionnels accessibles à pied. Plusieurs de ces commodités se trouvent dans des destinations commerciales et de restauration de premier plan, telles que The Pavilions, University Village et The Boulevard, situées à moins d’un mille de l’immeuble, tandis que Raley’s, CVS et Starbucks ne sont qu’à quelques coins de rue. Le 701 Howe Avenue bénéficie d’un accès pratique à la ligne d’autobus Howe + Serria, aux autoroutes 50 et 160, ainsi qu’aux interstates 80 et 5. Idéalement située près de pôles régionaux importants, la propriété se trouve à 6 milles du centre-ville de Sacramento, à 2 milles de la California State University (CSUS) et à 3 milles des hôpitaux Mercy et Sutter. Le secteur est également soutenu par une forte densité résidentielle, avec plus de 163 000 ménages dans un rayon de cinq milles et des tendances de croissance soutenues. Grâce à sa combinaison d’emplacement de choix, d’options d’utilisation flexibles et d’un solide éventail de services à proximité, le 701 Howe Avenue représente une occasion attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants. Ne manquez pas la chance d’acquérir un actif distinctif dans un marché de Sacramento en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-02

Pearl Terrain à vendre - Brandon/Flowood/Pearl

Le long d’Executive Drive à Pearl, au Mississippi, un site commercial de 1 acre offre une excellente position au cœur d’un corridor d’affaires établi et en croissance. Situé dans une zone d’affaires désignée, le terrain est entouré de voisins bien connus, notamment Safelite AutoGlass, Precision Spine, CMPDD et U-Haul. La topographie plane et la faible couverture arborée permettent une transition efficace et économique entre l’acquisition et la construction. Le zonage flexible autorise divers types de projets, incluant bureaux, commerces de détail et développements à usage mixte, ce qui rend le site particulièrement intéressant autant pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche de nouveaux espaces d’exploitation que pour les investisseurs visant la valeur d’un immeuble neuf. Idéalement situé à environ 15 minutes à l’est du centre-ville de Jackson, la propriété se trouve juste au sud de l’aéroport international Jackson-Medgar Wiley Evers (JAC). À quelques minutes de l’autoroute US 80, le site bénéficie d’un accès direct aux commerces, restaurants et services à proximité, dont Walmart Supercenter, 7Brew Coffee et Kroger, tout en offrant un potentiel de croissance à long terme grâce aux projets prévus de l’Airport Metroplex, qui relieront Pearl et Flowood le long de E Metro Parkway. Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour sécuriser un terrain de développement de 1 acre de premier choix dans un sous-marché de Jackson en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

Madison Bureau à vendre - Northeast Madison

CBRE est heureux de présenter l'opportunité d'acheter deux immeubles de bureaux impeccablement entretenus (l'autre bâtiment est situé au 4600 American Pkwy) à Madison, Wisconsin. Cette offre offre à un investisseur la possibilité d'augmenter l'occupation et de faire grimper les loyers, tout en maintenant une base de locataires diversifiée et fidèle. Les bâtiments ne sont qu'à un pâté de maisons l'un de l'autre, ce qui facilite leur gestion et leur entretien. Chaque bâtiment dispose de halls d'entrée impressionnants avec des finitions modernes, d'un vaste stationnement sur place, d'un centre de remise en forme, d'un centre de conférence, d'un aménagement paysager mature et de sentiers pédestres au sein de l'American Business Park. Prix : 9 750 000 $ (W Terrace) Prix : 7 000 000 $ (American Pkwy) Cliquez sur le lien pour plus d'informations et pour accéder au mémo complet de l'offre et aux données financières : www.madisonofficeportfolio-cbre.com Ce bâtiment professionnel de 4 étages en verre et en brique est très visible depuis l'Interstate 90/94 et l'autoroute américaine 151, avec une exposition significative à plus de 74 000 voitures par jour. Le design efficace et spacieux des étages offre aux locataires de nombreuses options. Le bâtiment est situé sur un terrain de 7,5 acres et avec un stationnement plus que suffisant, il est très possible que le bâtiment puisse être agrandi. La vacance actuelle offre une opportunité exceptionnelle de croissance du revenu net d'exploitation. C'est une occasion rare d'acquérir deux immeubles de bureaux générant des liquidités avec un potentiel de valeur ajoutée à un prix attractif par rapport au coût de remplacement.

Date de mise en marché :

2025-07-22

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Explorez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur 4,78 acres le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant des capacités d'accès rares depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, le terrain permet divers usages, y compris le commerce de détail, les espaces hybrides flexibles et les entreprises de services. Situé dans la zone inondable à faible risque D, le lot offre plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, assurant une excellente visibilité et accessibilité. Les zones environnantes connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, et des expansions d'infrastructures incluant une usine de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le développement de Tucker’s Pointe, un projet résidentiel de 1 600 unités par Toll Brothers et Lennar et faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait stimuler le trafic et les dépenses dans la zone immédiate. Le trafic de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte traverse quotidiennement le corridor, ajoutant à la valeur stratégique de la propriété. Adaptés pour des développements commerciaux générant des flux de trésorerie ou des placements à long terme, les lots offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est idéalement positionnée pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Alpharetta Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Date de mise en marché :

2026-02-17

Fortville Terrain à vendre - Hancock County

Positionné dans un parc d'affaires bien établi à Fortville, dans l'Indiana, ce site de développement industriel offre une excellente occasion aux utilisateurs et aux investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique dans un marché de banlieue en pleine croissance. La parcelle n'est pas encore développée et présente une topographie généralement plate et une configuration fonctionnelle qui prend en charge un large éventail d'aménagements industriels et commerciaux. Le site bénéficie d'une façade directe le long de la rue E. Ohio et d'un accès immédiat à Business Park Drive et Commerce Parkway, ce qui permet une circulation efficace tant pour les véhicules de tourisme que pour la circulation commerciale. Les utilisations avoisinantes comprennent des bâtiments industriels légers, des entrepôts et des espaces flexibles, ce qui renforce l'adéquation de la propriété pour un développement similaire. Sa taille et sa disposition permettent une planification flexible du site, y compris l'encombrement des bâtiments, l'entreposage extérieur, le stationnement et la circulation des camions. Des services publics sont disponibles dans la région, et la propriété est située dans un corridor industriel actif, ce qui la rend idéale pour le développement à court terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Hillsboro Terrain à vendre

Premier club de natation de 3,572 acres offrant un excellent site de réaménagement et une aire de construction. Situé au cœur de Hillsboro, OH, à seulement 1/2 mile du centre-ville de Hillsboro. Veuillez consulter le tableau 4 des utilisations permises en surbrillance pour toutes les utilisations permises, conditionnelles et accessoires de cette propriété. Électrique et eau sur place. Système septique privé. La piscine n'est pas fonctionnelle. Le bâtiment des concessions et des toilettes est entièrement fonctionnel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Boise Portefeuille de propriétés à vendre - West Boise

CornerPoint Commercial Real Estate est heureuse de présenter l’occasion d’acquérir Chinden Business Park, un investissement de détail multi-locataires à bail NNN, situé le long de l’un des principaux corridors de navettage de la Treasure Valley, à Garden City, en Idaho. Initialement conçu pour un usage flexible, l’immeuble a évolué pour devenir un actif principalement axé sur le commerce de détail, plus de 85 % des locataires étant des commerces de détail et des services. Sa façade très visible le long de Chinden Boulevard et son excellent accès pour la clientèle soutiennent une performance locative comparable à celle des immeubles de détail et de services situés le long du corridor. L’immeuble offre une occasion intéressante de création de valeur, les loyers en place étant nettement inférieurs au marché et un chemin clair permettant d’augmenter les revenus grâce au renouvellement des baux et à la location des espaces vacants existants. Compte tenu d’une forte demande pour les espaces de commerce de détail et de services, d’une nouvelle offre limitée et d’un emplacement stratégique au sein du Garden City Urban Renewal District, l’actif est bien positionné pour une croissance soutenue et un repositionnement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-01

Temecula Flex à vendre - South Riverside

Situés dans le Temecula Corporate Center, les immeubles des 27321 et 27327 Via Industria offrent deux condominiums flex-tech de grande qualité, conçus pour des entreprises recherchant une image professionnelle tout en conservant une grande polyvalence opérationnelle. Chaque bâtiment présente un design moderne sur deux étages, avec de larges fenêtres offrant une abondante lumière naturelle et des vues panoramiques sur la vallée de Temecula. Les espaces de bureaux sont entièrement aménagés pour un usage exécutif, des environnements de travail collaboratif et des opérations orientées vers la clientèle, tandis que les sections d’entrepôt offrent une hauteur libre d’environ 24 pieds et des portes de chargement de plain-pied (grade-level roll-up doors) permettant des opérations de manutention efficaces. Les deux unités sont entièrement protégées par gicleurs et comprennent des enclos à déchets privés, des façades récemment peintes et des espaces de stationnement réservés. L’immeuble fait partie d’un parc d’affaires géré de façon professionnelle, avec un accès pratique aux principaux axes de transport, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises souhaitant s’implanter ou prendre de l’expansion dans l’un des marchés commerciaux les plus recherchés du sud de la Californie. Le vendeur est disposé à considérer la vente de chaque bâtiment individuellement ou la vente des deux bâtiments en un seul bloc.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-01

Chesapeake Flex à vendre - Southern Chesapeake

Cette occasion d’investissement industriel est située dans le parc industriel Cavalier, un pôle d’affaires bien établi à Chesapeake, en Virginie. Le terrain couvre environ 4,7 acres et comprend une superficie bâtie totale d’environ 25 500 pieds carrés, incluant un bâtiment principal bureau/entrepôt d’environ 10 500 pi² et environ 15 000 pi² de petits locaux industriels de type « small bay ». Le site offre un accès direct au boulevard Holland et bénéficie d’un emplacement stratégique près des autoroutes I-64, I-464 et des principaux axes logistiques régionaux, assurant une connectivité efficace pour les opérations de distribution et de services. Le bâtiment principal comprend environ 3 500 pi² d’espace de bureaux aménagé et environ 7 000 pi² d’aire d’entrepôt, extensible jusqu’à 10 000 pi², avec des hauteurs libres sous toit variant d’environ 17,5 à 23 pieds. Neuf petits locaux de type « small bay » offrent des configurations flexibles, des services publics indépendants et des portes roulantes, répondant aux besoins d’une variété d’utilisateurs industriels légers. Avec environ 2,35 acres de terrain non aménagé, la propriété offre un potentiel d’agrandissement, des options de cour ou d’entreposage extérieur, ainsi qu’une possible subdivision future (sous réserve des approbations requises). Offert actuellement à 3 850 000 $, cet actif représente une occasion rare d’acquérir un immeuble industriel multi-locataires offrant un important potentiel à long terme dans un corridor logistique à forte demande.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-01

Acworth Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

4875 Cobb Parkway NW, Acworth, GA 30101 | Prix demandé : 3 799 999 $ RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Occasion rare d’acquérir un terrain de 4,16 acres zoné GC (General Commercial) avec près de 1 000 pieds de façade directe sur l’autoroute US 41 / Cobb Parkway à Acworth, en Géorgie. Détenue par la même famille depuis 1978 et jamais offerte auparavant sur le marché ouvert, cette propriété représente aujourd’hui l’une des plus importantes opportunités de terrain commercial sur le corridor de Cobb Parkway. Le site comprend cinq bâtiments existants totalisant 16 833 pi², une visibilité exceptionnelle sur l’autoroute et un emplacement directement dans l’axe de la croissance continue du nord-ouest d’Atlanta. Au prix de 3 799 999 $, cet actif offre une valeur remarquable pour les promoteurs, investisseurs, occupants-propriétaires et exploitants régionaux ou nationaux à la recherche d’une adresse de premier plan dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide en Géorgie. EMPLACEMENT ET CIRCULATION Située directement sur l’autoroute US 41 / Cobb Parkway — l’axe commercial principal du nord du comté de Cobb — la propriété bénéficie d’environ 40 000+ véhicules par jour, provenant d’une vaste base régionale couvrant les comtés de Cobb, Paulding et Bartow. La propriété offre 962 pieds de façade continue, procurant une visibilité et un potentiel d’affichage exceptionnels dans les deux directions. L’accès est facile grâce aux entrées et sorties directes sur l’US-41, et l’Interstate 75 se trouve à moins de cinq minutes, reliant ce site à l’ensemble de la région métropolitaine d’Atlanta. DÉTAILS DU SITE Le terrain totalise 4,16 acres (181 210 pi²) et est zoné GC — General Commercial, permettant un large éventail d’usages de plein droit sans rezonage pour la plupart des applications de commerce de détail, de bureaux, médicales, hôtelières et de services. Le site est plat et bien configuré pour un redéveloppement, avec une profondeur et une façade suffisantes pour accueillir des utilisateurs de grand format ou des configurations multi-locataires. Cinq bâtiments existants totalisant 16 833 pi² occupent actuellement le site : Bâtiment en acier — 5 500 pi² sur dalle de béton avec 2 salles de bain et une cuisine complète. Convient pour entrepôt, salle d’exposition ou production alimentaire. Bâtiment commercial — 4 863 pi² sur dalle de béton avec 1 salle de bain. Aménagement ouvert flexible, adaptable à un large éventail d’usages commerciaux. Bâtiment résidentiel — 2 892 pi² avec 4 chambres et 2 salles de bain. Utilisable tel quel ou convertible en bureaux dans le cadre d’un redéveloppement. Bâtiment résidentiel — 2 132 pi² avec 3 chambres et 2 salles de bain. Même potentiel que ci-dessus; habitable ou démolissable pour redéveloppement. Maison historique (vers 1840) — 1 446 pi². Rare structure d’avant la guerre de Sécession, avec potentiel de désignation patrimoniale et un caractère unique pour une réutilisation adaptative. Ces cinq bâtiments permettent à un acheteur de générer des flux de trésorerie dès le premier jour tout en planifiant un redéveloppement d’envergure — un avantage important par rapport à l’acquisition de terrains nus de taille comparable. PROPRIÉTÉ ET OCCASION Cette propriété est demeurée sous la même propriété familiale ininterrompue depuis 1978 et est offerte à la vente pour la toute première fois. Une gestion familiale à long terme d’un terrain commercial de premier ordre en bordure d’autoroute est extrêmement rare, et la décision du vendeur de la mettre sur le marché crée une fenêtre limitée pour qu’un acheteur qualifié sécurise un actif générationnel. Le prix demandé de 3 799 999 $ reflète la valeur combinée du terrain, des cinq bâtiments existants, du zonage GC et d’une façade inégalée. L’ajout de près de 17 000 pi² d’améliorations existantes renforce la proposition de valeur pour tout acheteur recherchant une utilisabilité à court terme combinée à un potentiel de développement à long terme. USAGES IDÉAUX — Centre de détail de grand format ou multi-locataires — Centre de quartier avec épicerie comme locataire principal — Restaurant service rapide ou service complet avec service au volant — Campus de bureaux médicaux ou établissement de soins de santé — Hôtel ou hébergement de type séjour prolongé — Concession automobile, centre de service ou lave-auto — Projet à usage mixte combinant commerce de détail, bureaux et résidentiel — Installation d’entreposage libre-service — Lotissement résidentiel fermé (sous réserve de rezonage) — Siège social d’entreprise ou campus de bureaux régional CONTEXTE DU MARCHÉ Acworth est l’une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d’Atlanta, se classant régulièrement parmi les marchés suburbains les plus performants de Géorgie en matière de croissance de la population et des revenus. Le sous-marché du nord de Cobb connaît une expansion soutenue dans les secteurs du commerce de détail, du médical et du résidentiel, soutenue par WellStar Acworth Health Park, Walmart, Publix et le complexe sportif LakePoint. Les entreprises situées sur Cobb Parkway bénéficient d’une clientèle fidèle et en croissance, d’un faible taux de taxation locale et d’un environnement municipal favorable aux affaires. Le rôle du corridor comme artère commerciale principale devrait se renforcer à mesure que le développement résidentiel continue de progresser vers le nord, de Kennesaw à travers Acworth et jusqu’au comté de Cherokee. FAITS SAILLANTS — Prix demandé : 3 799 999 $ — Superficie du lot : 4,16 acres | 181 210 pi² — Zonage : GC — General Commercial — Façade : 962 pieds sur US Hwy 41 / Cobb Parkway — Circulation : ~40 000+ véhicules par jour — Bâtiments : 5 immeubles | 16 833 pi² au total — Propriété : détenue par la même famille depuis 1978 | Première mise en marché — Accès à l’I-75 : moins de 5 minutes — Zone de chalandise : comtés de Cobb, Paulding et Bartow — No de lot (Parcel ID) : 20-0002-0-014-0 Toute l’information est jugée fiable mais non garantie. Les décomptes de circulation sont des approximations basées sur les données de corridor du GDOT. L’acheteur doit vérifier de façon indépendante tous les détails de la propriété, le zonage, l’état des bâtiments et les données de circulation avant la clôture. CONTACT : courriel à rexhdavis@gmail.com ou texto au 470-669-3278

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Manchester Industriel à vendre - Meriwether County

Occasion exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial/industriel de 10 000 pi² sur plus de 10 acres, situé à l’intérieur du parc industriel de Manchester. Cette propriété offre un potentiel illimité d’agrandissement et de croissance. Stratégiquement située à moins d’un demi-mille de la cour de triage ferroviaire de CSX, elle bénéficie d’avantages logistiques remarquables. L’emplacement se trouve à seulement 1 heure d’Atlanta, 45 minutes de Newnan et 35 minutes de Columbus, ce qui en fait un site idéal pour la distribution, la fabrication ou des opérations corporatives. L’immeuble comprend des bureaux avec chauffage et climatisation centrale, incluant 6 bureaux fermés, 2 salles de conférence, un poste de réception avec hall d’entrée. On y retrouve 4 salles de bain au total, dont 2 salles de bain privées attenantes aux bureaux principaux. À l’étage, une salle de conférence surplombe l’aire d’entrepôt, ainsi qu’une grande cuisine/salle de repos. Le site offre également une rampe de chargement, une cour d’entreposage clôturée et un espace d’entreposage couvert supplémentaire de type grange.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-01