500 Business Parks à vendre à USA

Palo Alto Multi-résidentiel à vendre

220 College Avenue est une opportunité incroyable d'acquérir un immeuble d'appartements clé en main de 6 unités dans un emplacement exceptionnel à Palo Alto. Composé de (4) appartements de deux chambres / une salle de bain et (2) appartements d'une chambre / une salle de bain, il est stratégiquement situé dans une impasse tranquille à distance de marche de toutes les commodités de shopping, de restauration et de divertissement de California Avenue. Les loyers actuels sont solides avec des profils de locataires de premier ordre, offrant la possibilité d'ajouter une valeur significative grâce à des rénovations haut de gamme et d'atteindre les loyers les plus élevés du marché. Toutes les unités ont reçu certaines mises à jour : 4 unités ont au moins des mises à jour de la cuisine et de la salle de bain, et les deux autres ont quelques mises à jour intérieures. De nombreuses autres mises à jour ont été effectuées sur les principaux systèmes du bâtiment : Nouveau toit en 2023, système électrique entièrement mis à niveau (panneaux principaux et secondaires) en 2025, nouveau chauffe-eau en 2022 et nouvelle laveuse et sécheuse en 2025, nouvelle rampe d'accès en 2025. Fenêtres à double vitrage partout. Ajoutez une unité ADU dans la zone de stationnement sous le carport! Emplacement idéal au cœur de la Silicon Valley, dans le quartier Evergreen Terrace de Palo Alto, entouré de grandes entreprises technologiques et de bons emplois. À moins d'un demi-mile à pied de : campus de Stanford, California Ave, gare Caltrain, Peers Park, Jerry Bowden Park, logements pour diplômés, Sundance Steakhouse et autres commerces et restaurants sur El Camino Real, Stanford Business Park et Palo Alto High School.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Accès direct à l'I-215 via l'avenue Redlands Efficacité d'accès et de transport grâce au nouveau passage supérieur Ellis Ave qui optimise considérablement la circulation des camions, créant un environnement logistique plus efficace et fiable. La connectivité routière améliorée soutient un flux de trafic de camions plus rapide et plus fluide. Cet avantage infrastructurel minimise les retards, augmentant ainsi la fonctionnalité du site et offrant une valeur forte et mesurable pour les utilisateurs industriels et les futurs locataires.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-24

North Port Terrain à vendre - Sarasota Outlying

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Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-24

New Port Richey Bureau à vendre - Pasco County

Commercial Asset Partners est heureux de présenter une occasion rare d'acheter un bâtiment de bureaux professionnel indépendant de 10 754± pieds carrés situé sur le très prisé corridor de Little Road à New Port Richey, en Floride. Situé dans un parc de bureaux de style campus bien établi de 107 000 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès signalé et d'une proximité immédiate avec des moteurs de demande majeurs, y compris le centre gouvernemental du comté de Pasco et le nouveau centre médical VA de 140 000 pieds carrés directement en face. Le bâtiment est actuellement occupé par un locataire en place jusqu'en 2028, offrant aux investisseurs un revenu stable à court terme avec une flexibilité future pour les utilisateurs propriétaires. Situé le long de l'un des principaux corridors nord-sud de la région, la propriété offre une excellente connectivité à SR-54, US-19 et Suncoast Parkway, avec un accès pratique à l'aéroport international de Tampa et à la région du Grand Tampa Bay. Entourée par une population dense et croissante de plus de 165 000 résidents dans un rayon de cinq miles, la propriété est bien positionnée pour bénéficier de l'expansion résidentielle et commerciale continue. Avec des données démographiques solides, des commodités de vente au détail à proximité et des pôles d'emploi gouvernementaux et médicaux significatifs, cet actif offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires cherchant une croissance à long terme dans l'une des MSA à la croissance la plus rapide de la Floride. • À 1 mile de l'intersection commerciale majeure (Lowe’s, Home Depot, Kohl’s, Wal-Mart et plus) • À moins de 10 miles de Suncoast Parkway • À 30 miles de l'aéroport international de Tampa • À 30 miles de l'Université de Floride du Sud

Date de mise en marché :

2026-03-24

Murrells Inlet Terrain à vendre

- 3,2 acres disponibles - Le vendeur subdivisera - Fort trafic : plus de 41 000 voitures par jour devant le site - Accès au feu de circulation via une route d'accès arrière à construire - Accès partagé à droite et à gauche sur l'autoroute 17 - Accès complet à Coquina Ave et Wachesaw Road - Nouveau centre d'urgence ouvert 24 heures sur 24 en construction directement en face de l'autoroute 17 - Disponible à la vente ou à la location

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

Littleton Flex à vendre - Southwest Denver

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 42 266 pieds carrés située sur un terrain généreux de 3,92 acres dans le très prisé parc d'affaires Southpark Circle. Stratégiquement positionné avec un accès direct à la C-470 et à l'US-85 (Santa Fe Drive), le bâtiment offre une connectivité exceptionnelle à la région métropolitaine de Denver et aux principales routes de transport—idéal pour les opérations de défense, de technologie, de fabrication et de sciences de la vie. La propriété bénéficie d'un portefeuille de locataires stable et diversifié comprenant trois occupants établis et solvables : - AimLock (Suite 100) – Une entreprise de pointe en technologie de défense et d'armement occupant un espace incluant un SCIF (Sensitive Compartmented Information Facility), parfaitement adapté pour la R&D et la production classifiées ou à haute sécurité. - Eaton Corporation (Suite 300) – Un leader mondial du Fortune 200 dans la gestion de l'énergie et les solutions électriques, offrant une forte stabilité d'ancrage locatif et de qualité d'investissement. - AJNA Biosciences (Suite 500) – Une entreprise innovante en biosciences spécialisée dans le développement et la standardisation de médicaments botaniques, avec un laboratoire complet conforme aux normes de la FDA pour la recherche, les tests et la production réglementés. Construit avec un design flex de haute qualité, cette installation de plain-pied offre des configurations bureau/entrepôt polyvalentes, un stationnement généreux (environ 2,6/1 000 pieds carrés), des finitions professionnelles et des vues sur la montagne qui augmentent l'attrait pour les employés dans ce sous-marché en croissance du sud-ouest. Points forts clés incluent : - Entièrement loué à des locataires spécialisés et critiques dans les secteurs de la défense/technologie, électrique/énergie, et des sciences de la vie réglementées par la FDA - Améliorations spécialisées rares : SCIF et laboratoire FDA — coûteux et longs à reproduire - Emplacement fort dans un parc d'affaires mature avec des opportunités de remplissage limitées à proximité - Excellent potentiel de valorisation grâce à des baux à long terme, à la rétention des locataires et à la croissance future du marché Cet actif clé en main, générateur de revenus, représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable dans un emplacement premium à proximité de Denver avec des barrières d'entrée intégrées pour les utilisateurs spécialisés.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-24

Cincinnati Bureau à vendre - Forest Park/West

Le Kemper Tech Centre est une opportunité d'investissement multi-locataire partiellement occupée de 13 800 pieds carrés, comprenant des bureaux, une garderie et des espaces flexibles, située dans le parc de bureaux Kemper Meadows au 1259 Kemper Meadow Drive à Cincinnati, Ohio. Offert à 900 000 $, la propriété offre aux investisseurs un revenu en place et un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à la location des espaces vacants restants. Le bâtiment est actuellement occupé à environ 80 % et comprend deux suites génératrices de revenus totalisant environ 11 056 pieds carrés, dont un locataire de garderie occupant environ 8 092 pieds carrés et un deuxième locataire occupant environ 2 964 pieds carrés. Une suite vacante de 2 744 pieds carrés offre un potentiel immédiat de valeur ajoutée grâce à une location future. La propriété bénéficie d'une disposition fonctionnelle de plain-pied capable de soutenir une variété d'usages, y compris des bureaux, des garderies, des établissements éducatifs, des services et des locataires orientés vers des espaces flexibles. Les améliorations existantes incluent plusieurs salles de classe, bureaux, salles de bain et zones de soutien, rendant l'actif particulièrement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un espace de bureau suburbain adaptable. Les caractéristiques supplémentaires de la propriété incluent environ 45 places de stationnement en surface, cinq unités de climatisation récentes, et une structure de HOA qui simplifie la propriété en couvrant l'entretien extérieur, le déneigement, l'eau et les déchets. Situé stratégiquement dans le corridor établi de Kemper, la propriété bénéficie d'environ 18 000 véhicules par jour et d'une forte activité résidentielle et commerciale environnante. Le Kemper Tech Centre offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires l'opportunité d'acquérir un actif de bureau suburbain bien situé avec une occupation stable et un potentiel de location future.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-24

Sarasota Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

Holland Commerce de détail à vendre - South/Southwest

Garderie Sensational Kids | Centre de garde d'enfants offrant une éducation de qualité dans un environnement accueillant

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-24

Blacklick Portefeuille de propriétés à vendre - East

Terrain de 7,62 acres avec un espace de stockage extérieur important et des bâtiments de stockage couverts. La propriété est divisée en deux parties clôturées et comprend également un espace atelier industriel et des bureaux. Elle convient à un investissement ou à une utilisation. La partie ouest de la propriété a été occupée par un entrepreneur paysagiste et sera bientôt disponible pour de nouveaux occupants. La partie est de la propriété abrite une entreprise de stockage de VR et de bateaux prospère. C'est un emplacement de choix à Jefferson Township et Blacklick sur Taylor Road avec plus de 10 000 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-23

Indianapolis Terrain à vendre - Hendricks County

Offert à la vente, un rare terrain agricole de 26,7 acres situé dans le plan directeur de la ville de Plainfield et désigné pour un usage Tech/Flex, ce qui le rend bien adapté à une variété d'opportunités de développement commercial, industriel léger ou flex. Cette propriété représente l'un des derniers terrains disponibles à une telle proximité de l'aéroport international d'Indianapolis. Des terrains adjacents ont récemment été acquis, signalant une activité de développement potentielle à court terme dans la zone immédiate et renforçant encore la valeur à long terme de ce site. La propriété a une adresse postale d'Indianapolis, mais est située dans le comté de Hendricks, offrant les avantages d'un environnement favorable aux affaires tout en maintenant un accès régional exceptionnel. Le site permet une connexion rapide à l'aéroport via Stafford Road avec un accès direct à Perimeter Road, plaçant le terminal principal à seulement cinq minutes. De plus, la propriété se trouve à moins d'un mile de Ronald Reagan Parkway et à moins de deux miles de l'Interstate 70, offrant un excellent accès aux corridors de transport régionaux et nationaux. Avec une forte croissance environnante, une désignation d'utilisation des terres tournée vers l'avenir et une proximité inégalée avec les infrastructures clés, cette propriété présente une opportunité convaincante pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs finaux cherchant un emplacement stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs du centre de l'Indiana.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Fort Wayne Industriel à vendre - North Fort Wayne

Découvrez une opportunité industrielle exceptionnelle au 1530 Progress Road à Fort Wayne, IN. Ce bâtiment impressionnant de 34 661 pieds carrés, doté d'une installation bien entretenue sur 3,29 acres, est stratégiquement situé dans la zone nord-ouest avec un zonage industriel général I2. La propriété est idéale pour les utilisateurs de fabrication et d'entreposage, offrant un service de grue avec deux barres omnibus, un accès complet pour les véhicules tout autour et un entrepôt entièrement chauffé et climatisé. Avec la majorité du toit rénovée en 2025, cette installation bien équipée est prête pour des opérations sans faille. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un actif industriel précieux pour 2 775 000 $.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-23

Nacogdoches Terrain à vendre

35,47 acres de terrain à développer à Nacogdoches, Texas. Stratégiquement situé sur l'autoroute US 59 Sud, juste au-delà du périphérique de Nacogdoches, ce terrain commercial de premier choix représente une opportunité de développement exceptionnelle. La propriété attire l'attention avec environ 700 pieds de façade sur l'autoroute, garantissant une visibilité maximale à un flux incessant de trafic quotidien. Son élévation supérieure lui confère une présence imposante, en faisant un repère naturel pour toute entreprise. Ce terrain de choix est une toile idéale pour une large gamme d'utilisations à fort impact, y compris des centres commerciaux, des hôtels, des restaurants avec service au volant, des institutions financières ou des bureaux médicaux. Prêt pour le développement, c'est une occasion rare de sécuriser un emplacement de premier plan et de bâtir une entreprise prospère dans un corridor dynamique et accessible. Ne manquez pas le potentiel—ce terrain est prêt pour le profit.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Lindon Industriel à vendre - Utah County

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-23

Olathe Terrain à vendre

PLAT, DÉVELOPPÉ ET PRÊT À CONSTRUIRE BÂTIMENT FLEX DE 15 600 PI² APPROUVÉ (VOIR CI-JOINT) ZONÉ MP-2 (INDUSTRIEL) 1,7 ACRES SUR RIDGEVIEW ROAD

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Aubrey Terrain à vendre - Denton

IMMOBILIER DE PREMIER CHOIX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Ponder Terrain à vendre - Denton

28,45 acres de terrain de choix situées au centre de plusieurs développements résidentiels avec plus de 18 000 maisons prévues. La clôture nord et ouest borde un développement de plus de 1 800 maisons en construction. La propriété dispose de plus de 440 pieds de façade sur la route FM 2449, avec des plans, selon le plan de circulation de Ponder, pour une route à deux voies sur toute la ligne de clôture ouest, ce qui donne à cette propriété un coin stratégique. Excellent terrain à acheter et à conserver, en laissant tout se développer autour. La propriété bénéficie actuellement d'une exemption agricole. Veuillez appeler pour toute question.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Crestwood Portefeuille de propriétés à vendre - South County

Cozad Commercial Real Estate est heureux de proposer sur le marché les propriétés 9420 et 9531 Watson Industrial Park à l'achat. Le portefeuille se compose de deux bâtiments industriels totalisant 41 200 pieds carrés louables. Les bâtiments sont idéalement situés dans un marché industriel très prisé et offrent un excellent accès aux autoroutes I-270 et I-44. Le mémorandum d'offre est disponible sur réception d'un accord de confidentialité signé.

Date de mise en marché :

2026-03-23

Lubbock Industriel à vendre - Outlying Lubbock County

Bâtiment métallique de nouvelle construction de 9 548,5 pieds carrés sur un terrain d'un acre dans le parc d'affaires Inler. 2 056 pieds carrés de bureaux avec 7 492 pieds carrés d'entrepôt. L'espace bureau comprend 7 bureaux, un hall d'entrée, une cuisine/salle de repos, 1 salle de bain, des planchers en vinyle, des murs en briques d'accent et des comptoirs en granit. L'entrepôt est isolé en mousse, dispose d'une porte basculante de 10' attachée à un quai de chargement surélevé avec niveleur de quai, d'une porte basculante de niveau de sol de 10', de 2 portes basculantes de niveau de sol de 14', de sa propre salle de bain et de murs latéraux de 20'. Le stationnement à l'avant est entièrement en béton et il y a une clôture métallique de 7' entourant la cour de stockage en asphalte concassé. Situé hors des limites de la ville, ce bâtiment dispose de son propre puits et système septique avec électricité SPEC. Gaz naturel Atmos et internet haute vitesse Optimum disponibles. Retouches finales nécessaires.

Date de mise en marché :

2026-03-23

Lake Elsinore Terrain à vendre - South Riverside

La propriété en question comprend environ 40,55 acres de terrain vacant avec deux désignations de zonage distinctes. Une partie du site se trouve dans le plan spécifique de North Peak, tandis que l'autre partie est zonée pour usage commercial général. La communauté planifiée de North Peak s'étend sur environ 953 acres et est prévue pour accueillir environ 1 200 unités résidentielles. Les parcelles situées dans la zone du plan spécifique sont désignées pour le développement de commerces orientés vers l'autoroute ou pour l'utilisation en parc d'affaires, soutenant une large gamme d'usages commerciaux et générateurs d'emplois. Les parcelles zonées pour usage commercial général permettent un large éventail d'usages autorisés, y compris des établissements de vente au détail, des stations de transit, des hôtels, des lieux de culte, et plus encore. Veuillez noter que le stockage en libre-service n'est pas autorisé car il est en cours de réalisation à côté de la propriété en question. L'industrie avec stockage extérieur est permise. Situé stratégiquement avec une excellente visibilité le long de l'autoroute 74, le site bénéficie de plus de 35 000 trajets quotidiens moyens (TQM), offrant un fort potentiel pour un développement commercial futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Chandler Spécialité à vendre - South Tempe/Ahwatukee

CONDO GARAGE POUR VOS JOUETS, ou votre entreprise. Privé et sécurisé. Profondeur de 60' par 15' de large avec une hauteur de plafond de 16'. Espace pour 6 voitures ou plus. Grande porte de 12' par 14' de haut. Revêtement de sol en époxy haut de gamme. Tout est isolé avec une unité de climatisation. Plomberie de salle de bain en place si vous souhaitez ajouter, lumières LED, prises électriques et 100 ampères, alimentation 120/240 volts. Accès 24/7 avec portail de sécurité. Situé dans les CONDOMINIUMS COMMERCIAUX LUXELOCKER ENTERPRISE près de l'intersection de West Chandler Boulevard et McClintock Road à Chandler, Az. Situé dans un parc industriel moderne avec accès autoroutier à la Loop 101 (Price Freeway) et à la Loop 202 (San Tan Freeway) et adjacent au Stellar Airpark.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-03-23

Phoenix Flex à vendre - Airport Area

Entièrement rénové en 2024 avec un investissement de plus de 250 000 $, cet espace de travail moderne et fonctionnel a été conçu par House of Form et présente des finitions murales en argile romaine de qualité supérieure (style vénitien) dans tout le bâtiment. La propriété comprend environ 5 000 pieds carrés d'espace de bureau et 2 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt, offrant une disposition flexible pour une variété d'utilisations commerciales. La zone de bureau comprend 7 grands bureaux privés (chacun pouvant accueillir 2 à 4 bureaux), 3 espaces ouverts et un studio de photographie/contenu qui peut facilement se transformer en salle de conférence, espace ouvert supplémentaire ou zone événementielle. Le studio dispose de murs modulaires qui se démontent pour agrandir l'espace et servent également de tableaux blancs, permettant aux équipes d'adapter la disposition selon les besoins. Une petite salle de repos peut également être convertie en bureau supplémentaire. Les caractéristiques supplémentaires incluent deux salles de repos, deux salles de bain et de grandes fenêtres qui offrent une abondance de lumière naturelle. L'espace est équipé d'une entrée contrôlée par application et d'un éclairage à détecteur de mouvement pour une commodité moderne et une efficacité énergétique. L'entrepôt de ~2 000 pieds carrés dispose de plafonds de 18 pieds et d'une porte de garage, avec une partie actuellement aménagée en terrain de basketball qui peut être facilement réaménagée. Le bâtiment donnant sur la rue permet une forte visibilité de la signalisation, comprend des bornes de recharge pour véhicules électriques à l'arrière, et a été construit en 2006. Le mobilier et les rayonnages d'entrepôt peuvent également être achetés, faisant de cet espace une véritable opportunité clé en main prête à l'emploi pour le prochain propriétaire.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-23

Hixson Terrain à vendre - Outlying Hamilton County

Ne manquez pas ce site commercial prêt à être développé dans le quartier médical et commercial de premier plan de Hixson. Ce terrain de 2 acres +/- situé au 5026 Old Godsey Lane se trouve directement derrière l'hôpital CommonSpirit Memorial, avec un accès immédiat à une population dense de travailleurs de la santé, de patients et de résidents à proximité. Le site est entièrement dégagé et nivelé avec tous les services publics en place — prêt pour un développement immédiat. Le zonage C-C soutient une large gamme d'utilisations commerciales, y compris les bureaux médicaux, les soins d'urgence, le commerce de détail, les restaurants et les services professionnels. Deux points d'entrée/sortie sur Northpoint Blvd et Old Godsey Lane assurent un flux de circulation facile, et avec 360 pieds de façade et la proximité de l'autoroute 153, le site bénéficie d'une forte visibilité en bordure de route dans un corridor à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Garfield Heights Flex à vendre - South

Espace entièrement climatisé idéal pour la fabrication légère, l'assemblage, les bureaux généraux, la recherche et développement et le stockage sensible au climat. Rénovation complète du bâtiment (2016) avec un nouveau toit, des systèmes CVC améliorés et de nouvelles finitions dans tout le bureau/entrepôt. Le stationnement en asphalte sera refait et marqué en 2025. À quelques minutes de l'I-480 et de l'I-77, offrant une connexion au centre-ville de Cleveland, à l'aéroport international Hopkins et au péage de l'I-80. Rejoignez un parc d'affaires florissant incluant des voisins notables tels que Ohio Beverage Systems, OverDrive Inc., System Seals, Adams Manufacturing et Temperature Supply.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-23