21 Cannabis Warehouses à vendre à Los Angeles, CA, USA

North Hollywood Industriel à vendre - Eastern SFV

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 7231 Hinds Avenue, une rare opportunité industrielle/flexible pour propriétaire-utilisateur totalisant environ 6 273 pieds carrés sur un terrain de 0,15 acre zoné M2-1, situé dans l’un des sous-marchés industriels les plus établis de la vallée de San Fernando. Construit en 1992, le bâtiment offre un design moderne. Construit avec une structure en maçonnerie durable (CMU) au rez-de-chaussée et une structure en acier/bois recouverte de stuc au deuxième étage, la propriété propose une disposition industrielle hautement fonctionnelle avec une hauteur libre d’environ 11 pieds à chaque étage, une alimentation électrique améliorée, une porte de chargement au niveau du sol, un système de climatisation complet, ainsi qu’un stationnement et une zone de chargement sécurisés avec environ 11 places de stationnement hors rue. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et bénéficie d’un système de gicleurs centralisé récemment mis à jour, offrant une installation polyvalente pour propriétaire/utilisateur capable d’accueillir une large gamme d’opérations industrielles et commerciales. Bien que le certificat d’occupation de la propriété ait récemment été converti d’un usage entrepôt/bureau à une pépinière intérieure (entreprise agricole hydroponique), le zonage sous-jacent M2-1 permet une large gamme d’utilisations industrielles et commerciales. De plus, l’éligibilité de la propriété en vertu de la loi californienne AB 2097 pourrait permettre à certaines utilisations nécessitant beaucoup de stationnement d’occuper le bâtiment sans avoir à construire de stationnement supplémentaire, augmentant ainsi la flexibilité et l’adaptabilité à long terme pour les futurs propriétaires. Les acheteurs doivent vérifier de manière indépendante tous les usages permis, les exigences en matière de stationnement et les questions réglementaires. Une opportunité potentielle de licence de cannabis pré-ICO est également disponible; contactez l’agent pour plus de détails. Idéalement situé dans l’est de la vallée de San Fernando, le 7231 Hinds Avenue offre un accès pratique à North Hollywood, Burbank, Sun Valley, Van Nuys et à la grande région de Los Angeles. La région environnante abrite une collection diversifiée d’entreprises manufacturières, logistiques, aérospatiales, technologiques, de divertissement et liées aux médias, offrant un accès à l’un des bassins de main-d’œuvre les plus importants et les plus établis du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-12

Los Angeles Industriel à vendre - Glendale

À VOIR ABSOLUMENT, opportunité exceptionnelle pour investissement ou utilisateur-propriétaire au cœur d'El Sereno, l'un des quartiers commerciaux à la croissance la plus rapide du nord-est de Los Angeles. Offert à un prix compétitif, la propriété est située sur un terrain rectangulaire de 2 500 pi² et comprend un bâtiment flex-industriel d'environ 2 160 pi², ainsi qu'une amélioration supplémentaire non autorisée de 300 pi². Zoné MR1 (Industrie Légère) – à vérifier par l'acheteur – l'agencement polyvalent et les capacités électriques élevées permettent une grande variété d'utilisations, notamment la fabrication, la distribution, l'entreposage, les studios créatifs, le commerce de détail ou les entreprises liées au cannabis. La propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité remarquables, à seulement quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, de Cal State LA, d'Alhambra et de l'autoroute 710. Une évaluation est disponible pour les acheteurs qualifiés après soumission d'une offre acceptée. Contactez le 714-981-0088 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-07-23

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Bâtiment Industriel - REO à Vendre à Prix Réduit Excellente opportunité pour un investisseur cherchant à ajouter de la valeur ou pour un propriétaire-utilisateur. La propriété comprend 2 unités de 4 000 pieds carrés chacune, ainsi qu'une section centrale fermée de 2 000 pieds carrés. Le bâtiment, récemment repris en REO, nécessite quelques réparations. Actuellement occupé par des locataires existants exploitant des ateliers de carrosserie automobile. Les locataires pourraient être intéressés à rester avec des baux à plus long terme. Situé dans la zone verte de Long Beach, idéal pour les acheteurs intéressés par la culture de cannabis.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-23

Chatsworth Industriel à vendre - Western SFV

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-26

Long Beach Industriel à vendre - Mid-Cities

Le 2925 Seaboard Lane offre l'opportunité d'acquérir une installation industrielle autonome située dans le corridor industriel établi de Seaboard Lane à North Long Beach. Cette propriété combine une infrastructure électrique puissante, des capacités de chargement fonctionnelles et un terrain substantiel, offrant une flexibilité aux utilisateurs propriétaires, investisseurs et opérateurs industriels spécialisés. Son site surdimensionné présente un rare ratio terrain/bâtiment de 2,23:1, permettant un grand espace clôturé et pavé idéal pour le stockage de véhicules, la mise en scène extérieure, le stockage d'équipements et la circulation opérationnelle. La propriété est zonée "Industriel Général" (IG), ce qui permet une large gamme d'usages industriels, y compris la culture, la fabrication et la distribution de cannabis via le processus de permis d'utilisation administrative de la ville. Les caractéristiques du bâtiment incluent une alimentation électrique de 800 ampères en 277/480V, un courant triphasé, une hauteur libre minimale de 17 pieds, deux portes de chargement à quai, une porte de chargement au niveau du sol et 24 places de stationnement sur site. Idéalement située près des autoroutes Interstate 710 et Interstate 405, la propriété offre un accès régional efficace dans tout le sud de la Californie et se trouve à environ cinq miles du port de Long Beach, l'un des principaux ports de marchandises du pays. L'installation est vacante et disponible pour une occupation immédiate ou une revalorisation.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-10

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Cet entrepôt industriel situé au centre-ville de Los Angeles offre environ 3 928 pieds carrés d'espace (7 800 pieds carrés incluant la mezzanine) sur un terrain de 5 565 pieds carrés. Situé dans une Zone d'Opportunité, cette propriété est idéale pour divers usages industriels, y compris les opérations liées au cannabis. Construit en 1997 avec une structure en béton préfabriqué, l'installation dispose d'une hauteur libre de 25 pieds, d'une alimentation électrique de 400 AMPS en triphasé (extensible à 1 200 AMPS), d'une conduite de gaz de 1 pouce, de gicleurs anti-incendie et d'un système de climatisation de 25 tonnes. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un stationnement arrière sécurisé, plusieurs salles de bain, ainsi qu'une proximité avec les principales autoroutes (10, 5, 110, 101), les transports en commun et les commodités du quartier de la mode et du marché de gros des produits frais. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à tirer parti des incitatifs des Zones d'Opportunité, que ce soit pour un usage industriel général ou des opérations liées au cannabis. L'infrastructure solide de l'installation, combinée à son emplacement privilégié dans une zone commerciale dynamique, offre un potentiel significatif de croissance et de rentabilité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-07

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Entrepôt vacant offrant une excellente opportunité! Très propre et bien entretenu, avec une hauteur de plafond de 16 pieds à l'avant et de 20 pieds à l'arrière. Système électrique nouvellement installé (800 ampères, 240 volts, triphasé). Espace extrêmement sécurisé avec une nouvelle barrière de sécurité. Deux portes de garage à enroulement, ainsi que des portes en acier doublement renforcées à l'avant et à l'arrière. Bureau à l'avant équipé d'un climatiseur de 3 tonnes. La propriété est située dans la "Zone Bleue" du cannabis à Los Angeles. Appelez pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-20

Van Nuys Industriel à vendre - Eastern SFV

Graystone Capital Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 14748 Keswick Street, Van Nuys, CA, un entrepôt industriel stratégique à locataire unique, doté d'une infrastructure entièrement aménagée et autorisée pour la culture et la distribution de cannabis. La propriété comprend un bâtiment de 4 985 pieds carrés situé sur un terrain de 0,16 acre au cœur du marché industriel de Van Nuys, l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre dans la vallée de San Fernando. L'actif bénéficie d'un zonage flexible LAM1, d'une alimentation électrique d'environ 800 ampères approuvée par LADWP (installée il y a environ 5 ans) et d'une installation de culture clé en main de haute qualité, équipée de systèmes modernes de CVC, d'électricité, d'irrigation et de contrôle environnemental. La propriété est parfaitement adaptée à un opérateur utilisateur-propriétaire cherchant une installation de cannabis entièrement opérationnelle ou à un utilisateur industriel traditionnel capable de réaffecter les améliorations existantes. Idéalement située près des autoroutes I-405 et US-101 et à environ 0,5 mile de la future ligne de métro léger de l'Est de la vallée de San Fernando, la propriété offre une connectivité exceptionnelle et un positionnement à long terme. Avec une disponibilité industrielle sous les 10 000 pieds carrés avoisinant les 3,5 %, cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un produit fonctionnel de petite taille dans un marché de forte demande en zone urbaine. L'installation comprend deux salles de floraison spécialisées : Salle de floraison 1 (880 pi² avec 55 lampes DE HPS) et Salle de floraison 2 (720 pi² avec 36-45 lampes DE HPS), totalisant environ 1 600 pi² de canopée de floraison. Ces salles de floraison sont conçues pour accueillir un empilement double, avec toute l'infrastructure électrique déjà installée. De plus, le site inclut une salle de propagation et de végétation comprenant une canopée de 128 pi² pour les plantes mères avec 8 lampes LED et une canopée de végétation à double empilement de 480 pi² avec 30 lampes LED. L'installation est actuellement configurée pour soutenir une production annuelle d'environ 1 000 à 1 500 livres, selon la stratégie opérationnelle et le choix des variétés, offrant une capacité opérationnelle immédiate et une valeur significative grâce aux améliorations existantes.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-10

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Cette vente offre l'opportunité d'acquérir un entrepôt industriel doté d'une capacité électrique importante et d'améliorations fonctionnelles, situé dans un emplacement très accessible au sud de Los Angeles. La propriété présente des caractéristiques qui assurent fonctionnalité et valeur à long terme, et convient aussi bien aux utilisateurs propriétaires qu'aux investisseurs. La propriété sera livrée vacante à la clôture de l'entente d'achat. La propriété en question, située au 13115 South Broadway, comprend une parcelle unique de 6 970 pieds carrés de terrain. Le site a été amélioré avec un entrepôt industriel de 4 550 pieds carrés, offrant une hauteur libre de 16 pieds et une position de chargement à quai. Le bâtiment était auparavant utilisé comme installation de culture de cannabis et dispose de quatre salles de culture distinctes, d'un espace bureau, d'une cuisine et d'une salle de bain avec douche. La propriété bénéficie de systèmes CVC (chauffage, ventilation et climatisation) modernisés et d'une alimentation électrique puissante, incluant 1 600 ampères de service électrique triphasé. Le site offre également neuf places de stationnement sur place et une cour sécurisée avec portail. Le zonage de la propriété est M1.5, une désignation industrielle dans le comté non incorporé de Los Angeles qui permet une large gamme d'activités de fabrication légère, d'entreposage et de distribution. Située dans le comté non incorporé de Los Angeles, la propriété bénéficie d'un emplacement central avec un accès immédiat à l'autoroute 110 et une proximité aux autoroutes 405, 105 et 91, ce qui améliore la connectivité régionale pour les utilisateurs de distribution et de logistique. Le site se trouve à environ 10 miles du centre-ville de Los Angeles, à 13 miles de l'aéroport international de Los Angeles (LAX) et à 18 miles des ports de Los Angeles et de Long Beach. Courtier inscrit : Tony Solomon 01238010 Marcus & Millichap 23975 Park Sorrento Suite 400, Calabasas, CA 91302

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-10

Los Angeles Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Occasion idéale pour propriétaire-utilisateur ou investisseur au cœur de Boyle Heights, à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles. Cette propriété industrielle de +/- 13 200 pi² de surface bâtie offre un zonage LAM3, un entrepôt fonctionnel avec une hauteur libre d’environ 17 pieds, un grand espace mezzanine pouvant servir de bureau ou de stockage, des bureaux spacieux au rez-de-chaussée avec climatisation et chauffage central, 4 salles de bain, ainsi qu’une porte de chargement surdimensionnée. La cour adjacente, clôturée et privée, offre un stationnement sécurisé sur place et des installations de chargement, un atout précieux dans ce marché industriel très recherché. Son emplacement central permet un accès pratique aux principales autoroutes, notamment les 5, 10, 60 et 710, offrant une excellente connectivité aux routes de transport régionales, à l’aéroport LAX et aux ports de Los Angeles et Long Beach. Cet actif industriel bien situé présente un fort potentiel tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs cherchant une base stratégique d’opérations avec une opportunité de valeur ajoutée et un potentiel de croissance à long terme, en capitalisant sur la demande continue dans ce corridor industriel établi. *Réduction de prix significative : Maintenant à 2,39 M$ (auparavant 2,49 M$) Dernière mise à jour du prix : 07/07/26

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-19

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Vente d'investissement ou utilisateur-propriétaire | IMMEUBLE ET ENTREPRISE VENDUS ENSEMBLE L'investisseur peut amener un locataire ou l'utilisateur-propriétaire peut acheter l'entreprise. La propriété abrite une opération de culture de cannabis en activité depuis plus de 5 ans. L'occupant actuel cultive du cannabis propre, de style biologique, dans un sol vivant. Ils bénéficient d'une clientèle fidèle et leurs produits sont vendus dans des points de vente sélectionnés à travers l'État de Californie. • Bâtiment industriel autonome de 7 875 pi² • Terrain de 0,35 acre (15 290 pi²) • Cour clôturée et couverte avec 9 places de stationnement • Accès par la ruelle • Accès au port • 1 porte de niveau (GL) • Hauteur libre de 17 à 20 pieds • Zonage : IG

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03

Los Angeles Industriel à vendre - Glendale

Opportunité industrielle M1 de premier choix à East LA | Entrepôt clé en main + Plans d'expansion soumis Description : Découvrez le potentiel du 3242 Fowler St, un actif industriel stratégique situé au cœur du comté non incorporé de Los Angeles. Cette propriété représente un investissement "hybride" rare : une installation clé en main prête à fonctionner immédiatement, combinée à un potentiel de développement significatif dans un marché logistique en plein essor. Clé en main et prêt à l’emploi immédiat La structure existante de 1 200 pieds carrés a été entièrement rénovée pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Aucun détail n’a été négligé pour atteindre le statut "clé en main", avec notamment : Un stationnement sécurisé et clôturé pour 10 véhicules sur un terrain de 4 744 pieds carrés (l’acheteur doit vérifier)—un avantage considérable dans cette zone à forte densité. Potentiel de développement massif Des plans ont déjà été soumis au comté pour un nouveau bâtiment de 3 000 pieds carrés, plaçant la propriété dans les premières étapes de développement. Le nouveau propriétaire pourra contourner les obstacles architecturaux initiaux et maximiser immédiatement la superficie du site. Zonage M1 : Flexibilité sans les contraintes Avec un zonage M1, cette propriété évite les restrictions des zones industrielles lourdes tout en permettant une vaste gamme d’utilisations commerciales et industrielles à forte valeur ajoutée. Elle est conçue pour des industries "propres", ce qui la rend idéale pour : - Logistique et livraison du dernier kilomètre : Parfait pour la distribution e-commerce ou les services de messagerie nécessitant un accès rapide à l’autoroute 10. - Opérations liées au cannabis : Éligibilité potentielle pour les licences de cannabis (culture, fabrication, distribution, tests) dans les "zones vertes" du comté (l’acheteur doit vérifier les reculs/ordonnances spécifiques). - Création et médias : Idéal pour des studios de son, des studios d’enregistrement ou des espaces de photographie en débordement de Hollywood/Burbank. - Alimentation et boissons : Permis pour des cuisines fantômes, des usages de commissariat ou des microbrasseries/boutiques d’embouteillage. - Fabrication légère : Assemblage d’électronique, dispositifs médicaux, textiles ou travail du bois sur mesure. Emplacement stratégique Située avec une façade de rue offrant des vues incroyables sur la ligne d’horizon du centre-ville, la propriété bénéficie d’une logistique sans effort. Vous êtes à quelques minutes de l’autoroute 10 et des interconnexions I-5, I-60 et I-710, mettant toute la chaîne d’approvisionnement du sud de la Californie à portée de main. Notes importantes sur la vente : Exclusion de la tour cellulaire : L’équipement de la tour cellulaire et le bail associé situés sur les lieux NE sont PAS inclus dans la vente. L’acheteur doit vérifier toutes les superficies, permis, règlements de zonage et statuts des plans auprès du comté et de l’évaluateur fiscal.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-29

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Bâtiment industriel en maçonnerie de premier ordre avec quatre unités, situé dans le secteur ouest de Long Beach, construit en 1980 sur un terrain de 0,30 acre (environ 13 000 pi²). Cette structure en maçonnerie de classe B, non combustible, offre 5 786 pi² d’espace polyvalent avec des plafonds impressionnants de 22 pieds. Le bâtiment est naturellement divisible grâce à deux adresses distinctes et des compteurs électriques séparés — 1445 Unités A/B et 1447 — ce qui le rend idéal pour des utilisateurs-propriétaires, des investisseurs ou une utilisation multi-locataires. Situé dans la zone verte du cannabis de Long Beach, avec un faible taux d’imposition pour la culture, la fabrication et la distribution de cannabis, l’installation dispose d’une alimentation électrique puissante de 3 000 ampères, en triphasé, avec un panneau de distribution principal de 120/240V. Le contrôle climatique comprend deux condensateurs centraux HVAC de 4 tonnes (desservant les unités 1445 et 1447) et six mini-splits pour un zonage personnalisé dans les bureaux et les espaces spécialisés. La propriété bénéficie de 22 places de stationnement sur site, réparties sur deux lots : le lot avant, le long de W. Cowles Street, offre cinq places standards et une place accessible (ADA), tandis que le lot arrière, accessible par l’allée, propose neuf places standards et une place accessible (ADA). La sécurité est complète, avec un système central d’alarme anti-intrusion équipé de capteurs de porte et de mouvement, des caméras intérieures et extérieures avec surveillance à distance, ainsi qu’un éclairage extérieur sur minuterie pour une couverture complète du périmètre. Les caractéristiques intérieures incluent une cuisine commerciale à grande échelle, quatre salles de bain, plusieurs espaces de bureaux et un accès Internet à haute vitesse soutenu par un réseau Wi-Fi de qualité entreprise Ubiquiti. La vente inclut des équipements et des meubles précieux : une cuisine commerciale, des meubles de bureau, des tables en acier inoxydable et des étagères en acier inoxydable, disponibles et négociables. L’équipement de fabrication est exclu. La propriété est actuellement louée à 19 000 $ par mois, ce qui correspond au loyer du marché. Le locataire cherche à déménager dans une installation plus grande et est ouvert à négocier une réduction de la durée restante du bail, offrant ainsi une flexibilité pour un revenu d’investissement immédiat ou une occupation anticipée par le propriétaire. Enfin, l’offre inclut la disponibilité de licences de cannabis précieuses — Type N (fabrication par infusion), Type 6 (fabrication) et Type 11 (distribution), couvrant à la fois l’usage médical et récréatif. Ces licences peuvent être négociées dans le cadre de la transaction, créant une opportunité rare de combiner une installation industrielle clé en main, à haute puissance, avec des autorisations pour le cannabis dans l’un des marchés les plus recherchés et favorables aux entreprises du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-21

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Installation de culture de cannabis entièrement approuvée | Hauteur libre de 18' permettant le triple empilement des étagères de culture | Alimentation électrique 1 200A/480V en triphasé | Zonage LB-IG | Financement par le vendeur disponible Superficie du bâtiment : ±6 448 pi² Superficie du terrain : ±7 000 pi² Zonage : LB-IG (Industriel général) (CANNABIS AUTORISÉ) Alimentation électrique : 1 200A / 480V en triphasé approuvé par SC Edison | Hauteur sous plafond : 18' libre pour étagères de culture triple empilement. Utilisation : Culture de cannabis / Laboratoire / Fabrication Occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel indépendant de plain-pied situé dans le corridor industriel et cannabis de premier plan à Long Beach. Cette installation d'angle de 6 448 pi² est entièrement autorisée, approuvée par les pompiers et prête à la construction pour la culture de cannabis, la fabrication ou toute autre utilisation industrielle nécessitant une forte puissance électrique. La propriété offre une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour des étagères de culture triple empilement — et une alimentation électrique approuvée par Southern California Edison de 1 200A / 480V en triphasé. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville, ainsi que l'approbation finale du service des incendies, sont complétés — économisant ainsi 12 à 18 mois de démarches administratives. Disponible — Bâtiment industriel indépendant de 6 448 pi² avec permis MEP et incendie approuvés par la ville, prêt pour la culture triple empilement ou la fabrication. La propriété offre une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour des étagères de culture triple empilement — et une alimentation électrique approuvée par Southern California Edison de 1 200A / 480V en triphasé. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville, ainsi que l'approbation finale du service des incendies, sont complétés — économisant ainsi 12 à 18 mois de démarches administratives. **Financement par le vendeur disponible** — Le propriétaire est prêt à financer avec un acompte de 50 % (50 % LTV) pour les acheteurs qualifiés, offrant des conditions flexibles pour accélérer l'acquisition et le développement. **Points forts de la propriété :** - Installation de cannabis entièrement approuvée – Permis et cartes d'inspection délivrés par la ville de Long Beach - Hauteur libre de 18' – Idéal pour la culture triple empilement ou l'expansion verticale - Alimentation électrique 1 200A / 480V en triphasé – Approuvée par SC Edison et prête à être activée - Bâtiment d'angle indépendant de 6 448 pi² sur un terrain de ±7 000 pi² avec un excellent accès - Conception MEP entièrement approuvée – Systèmes CVC, plomberie, CO2 et ingénierie électrique complétés - Approbation finale du service des incendies – Sécurité incendie, alarme et surveillance des gicleurs complétées - Zonage : LB-IG (Industriel général) – Culture de cannabis, fabrication ou biotechnologie autorisées - Prêt pour la construction – Toutes les approbations sont complétées; prêt pour un aménagement immédiat - Option de financement par le vendeur – Financement à 50 % LTV disponible pour les acheteurs qualifiés **Avantages de l'emplacement et du marché :** Situé dans la zone de production de cannabis établie de Long Beach, à quelques minutes des autoroutes 710 et 405 et du port de Long Beach. Entouré d'opérateurs agréés et d'utilisateurs logistiques dans un marché industriel restreint avec une offre limitée et des loyers en hausse. Façade très visible sur Anaheim Street offrant des opportunités de branding et un accès pour la distribution ou les opérations de laboratoire. L'une des rares installations de culture de cannabis entièrement autorisées et prêtes à construire à Long Beach. Toutes les approbations de la ville, des pompiers et de SC Edison sont complétées, y compris les systèmes architecturaux, mécaniques, électriques, de plomberie et de sécurité incendie. L'acheteur peut commencer la construction immédiatement — économisant 12 à 18 mois de retards liés aux démarches administratives et à l'ingénierie. **Avantages clés :** - Hauteur libre de 18' permettant un design de culture triple empilement - Alimentation électrique 1 200A / 480V en triphasé installée et approuvée - Zonage LB-IG permettant la culture, la fabrication et les usages biotechnologiques - Approbation finale des pompiers complétée; plans estampillés disponibles avec offre acceptée - Financement par le vendeur disponible (50 % LTV) pour les acheteurs qualifiés - Tous les plans et permis (A1.11–A2.11, BMEC274619, BELE274620, BPLM274621, BADD274618) disponibles sur demande ou NDA Il s'agit d'un actif prêt à construire et entièrement conforme, idéal pour les opérateurs, développeurs ou investisseurs cherchant une entrée immédiate sur un marché du cannabis à forte demande avec une flexibilité de financement soutenue par le vendeur. Contactez le courtier pour obtenir les plans, les approbations et un dossier financier.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-04

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Occasion rare d'acquérir ou de louer un bâtiment industriel de ±20 000 pi² à haute puissance au centre de Los Angeles, situé à quelques minutes de l'Université de Californie du Sud. Le seul actif immédiatement déployable de ~2,1 MW au centre-ville de Los Angeles. Une installation clé en main exceptionnelle avec une puissance existante, une connectivité de niveau 1 et des avantages fiscaux liés à la Zone d'Opportunité. • **Puissance immédiate** : 2 600 ampères / 480V triphasé (~2,1 MW) disponibles dès aujourd'hui — évitant la file d'attente de 4 à 5 ans pour l'interconnexion avec LADWP. • **Rareté sur le marché** : L'un des seuls actifs du centre-ville de Los Angeles avec une capacité électrique significative et immédiatement disponible. • **Déploiement rapide** : L'infrastructure existante permet une activation rapide pour le calcul AI, les centres de données, la fabrication avancée, la robotique / automatisation, la production alimentaire / entreposage frigorifique, les médias / rendu / calcul haute densité et le cannabis (infrastructure existante). • **Disposition prête pour le calcul** : Intérieurs à grande portée libre et hauts plafonds, idéaux pour le déploiement de racks denses, les systèmes de refroidissement et les environnements réseau sécurisés. • **Connectivité fibre de niveau 1** : Situé dans un corridor dense en fibres optiques, offrant une connectivité à faible latence et à haute bande passante avec un potentiel de redondance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-28

Los Angeles Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

AMÉLIORATION MAJEURE DU PRIX. La propriété a été entièrement rénovée en 2025 selon les normes et a passé l'inspection du service des incendies. Espace dégagé. Cette propriété ne peut pas être licenciée pour le cannabis. Livrée vacante avec une mise à niveau électrique récente, système CVC, portes au niveau du sol, plomberie et de nombreuses autres options préinstallées. La propriété a reçu l'approbation pour une mise à niveau électrique de haute capacité. Parfait pour la fabrication, la distribution, une salle d'exposition, un studio d'artiste/galerie, zonée M1. Propriété clé en main. Bâtiment indépendant en coin avec clôture et deux terrains de stationnement clôturés/fermés. 5 espaces de stationnement extérieurs à l'avant et 10 espaces de stationnement extérieurs sur le côté. Panneau de 200A, triphasé. Aucun service de gaz existant dans le bâtiment. Zonée M1. Hauteur de plafond de 12' à 17'. Système CVC complet dans tout le bâtiment, desservi par 5 unités : deux unités de 5 tonnes et trois unités de 3,5 tonnes. Deux portes roulantes au niveau du sol - 10' de largeur x 12' de hauteur. Évier utilitaire. Bureau avec porte. 6 puits de lumière. La clôture de la propriété est équipée d'un code et d'un accès automatique/à distance pour le portail et la façade sur la rue Esperanza. Détecteurs de fumée et détecteurs de monoxyde de carbone. Deux salles de bain. La cuisine est préinstallée et il y a une option pour ajouter une salle de bain supplémentaire qui est également préinstallée. Caméras de sécurité à l'extérieur du bâtiment. Le terrain de stationnement/arrière-cour est également clôturé avec un portail manuel pouvant accueillir 4 à 8 véhicules ou conteneurs selon votre utilisation. Voir les plans d'étage. Les plans d'étage montrent la disposition des deux bâtiments adjacents. Anciennement utilisé comme studio de production haut de gamme et espace de fabrication légère. Convient pour un entrepôt, une distribution, un espace créatif et une salle d'exposition. Coopération avec les courtiers.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-08

Torrance Industriel à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir un entrepôt industriel bien entretenu dans un emplacement de choix. Situé dans le très recherché parc d'affaires Victory Center, ce bâtiment de 8 100 pi² offre une disposition idéale pour la distribution, la fabrication légère ou les activités liées au cannabis (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville). Les caractéristiques incluent des espaces flexibles pour bureaux, réunions, expédition, emballage et conférences, ainsi que deux salles de bain (dont une avec douche). Autres caractéristiques : quai de chargement au niveau du sol, système de gicleurs anti-incendie, éclairage de sécurité et système d'alarme, 12 places de stationnement sur site plus un espace de taille réduite. Idéalement situé près des ports de Long Beach et Los Angeles, de l'aéroport LAX et des principales autoroutes, notamment les autoroutes 110, 105, 405 et 91. Zoné LAM2 sur un terrain de 18 245 pi², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Cette propriété constitue également une excellente option pour un échange 1031. Ne manquez pas cette occasion rare. Le prix est négociable !

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-02

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Prix réduit ! NAI Capital offre l'occasion de posséder un bâtiment industriel de +/- 2 760 pieds carrés situé dans le corridor Cannabis de la ville de Long Beach. Parfait pour un propriétaire/utilisateur dont l'entreprise a besoin d'une propriété hautement sécurisée, cet actif très unique comprend des portes en métal renforcé, ainsi qu'une nouvelle porte en métal plaqué sur mesure qui fournit une couche supplémentaire de protection pour la porte enroulante. De plus, l'actif comprend de nouvelles caméras de sécurité partout, de nouveaux stucs extérieurs, des gouttières de pluie et de la peinture élastomère à économie d'énergie à l'extérieur, y compris une couche de couche blanche sur le toit pour un meilleur contrôle de la température. Convient aux entreprises industrielles et aux entreprises de cannabis, l'actif est prêt pour une puissance lourde et est disponible pour une utilisation immédiate. L'actif est situé à proximité des ports et de l'autoroute 710 et est zoné pour les utilisations industrielles générales (IG) : utilisations industrielles intenses et manufacturières, et zone approuvée de cannabis (LBIG) pour la culture, la fabrication et la distribution. Pour obtenir de plus amples renseignements sur le bâtiment et la liste complète des améliorations, veuillez communiquer avec les agents chargés de l'inscription.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-11-13

Van Nuys Industriel à vendre - Eastern SFV

Bienvenue à une occasion exceptionnelle d'utilisation immobilière propriétaire au 14526 W Erwin Street, près du boulevard Van Nuys. Cette propriété à usage mixte 5000 SF offre un espace polyvalent pour diverses entreprises commerciales.. Construite en béton armé durable, la propriété bénéficie d'un emplacement sécurisé et une façade vitrée accueillante, offrant à la fois visibilité et lumière naturelle. Les plafonds d'une hauteur impressionnante atteignant 18 pieds offrent un grand espace vertical, complétées par des sorties de haute puissance pour répondre à divers besoins opérationnels. Accès pratique à l'allée le long du côté est de la propriété améliore la facilité logistique, tandis que l'emplacement privilégié à environ 200 pieds à l'ouest du boulevard Van Nuys assure une excellente visibilité et une excellente accessibilité. La propriété comprend deux structures sur place, actuellement vacantes et prêtes à être réinventées. Le 14526 W Erwin Street comporte deux portes d'entrée directement à côté de la rue Erwin, offrant un accès facile à la clientèle. Une cour fermée et un parking réservé aux employés ajoutent à l'attrait de cette situation. structure, qui comprend plusieurs bureaux, salles de conférence et 3 salles de repos. Bien que l'intérieur présente une base solide, les mises à jour sont nécessaire pour attirer des locataires potentiels et maximiser son potentiel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-03-01

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Il s'agit de la vente d'un entrepôt industriel autonome situé dans le Lower Westside de Long Beach. La propriété couvre environ 3 134 pieds carrés et a bénéficié de plus de 500 000 $ en rénovations récentes, incluant des systèmes électriques modernisés et des finitions intérieures contemporaines. Actuellement 100 % vacant et prêt à l'emploi, ce bien représente une opportunité idéale pour les utilisateurs-propriétaires recherchant un financement SBA 504 ou pour les investisseurs intéressés par un actif très demandé. Le site bénéficie d'un zonage NI-2, qui permet une grande variété d'usages commerciaux, notamment la fabrication légère, la recherche et développement, ainsi que les opérations liées au cannabis. Stratégiquement situé près du port de Long Beach et des principales autoroutes, le bâtiment se trouve dans un marché à offre limitée, caractérisé par des taux de vacance faibles et une forte croissance des loyers.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-20

Reseda Industriel à vendre - Western SFV

Magnifiquement entretenu, bureau créatif/bâtiment de distribution au cœur de la vallée de la SF. Hauteur libre de 18 pi et multiples options de chargement. Zonage M1 et semble être conforme pour l'utilisation du cannabis, mais vérifier tous les renseignements. Appelez le courtier pour une visite guidée, ne dérangez pas le locataire. District d'amélioration des affaires Aucun Qualifié Hubzone Zone d'opportunité Oui Zone de promesse Aucune Zone d'entreprise de l'État Aucune par http://zimas.lacity.org/

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2021-04-19