Immobilier commercial en Arizona disponible à vendre

129 Convenience Stores à vendre à Arizona, USA

Convenience Stores à vendre à Arizona, USA

Plus de détails pour 6911 E Thunderbird Rd, Scottsdale, AZ - Soins de santé à vendre

Luxury New Construction 16bd Assisted Living - 6911 E Thunderbird Rd

Scottsdale, AZ 85254

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 12 316 410 $ CAD
  • 11 458 pi²

Scottsdale Soins de santé à vendre - Scottsdale Airpark

Opportunité : Nous sommes ravis de présenter une rare opportunité d'investissement pour acquérir une maison de vie assistée flambant neuve et luxueuse de 18 chambres et 19 salles de bain, située dans le très prisé quartier de Scottsdale Kierland ! Cette offre exclusive s'adresse à l'investisseur avisé recherchant un flux de trésorerie stable et un taux de capitalisation élevé, avec la possibilité d'acquérir une propriété de classe "A" dans l'une des communautés les plus recherchées du pays pour les résidences pour aînés. Cette maison de 16 chambres est projetée de manière conservatrice pour générer un revenu brut mensuel dépassant 165 000 $ et un revenu brut annuel supérieur à 1 980 000 $ ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de vie assistée résidentielle de luxe nouvellement construite, avec un potentiel de croissance et de rentabilité supplémentaire. La construction sera achevée au quatrième trimestre de 2026. Pourquoi Scottsdale : Située au cœur de Scottsdale, cette propriété offre des paysages désertiques sereins combinés à un style de vie haut de gamme, répondant à une clientèle sophistiquée. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité d’établissements de santé de premier ordre, de parcs verdoyants, des centres commerciaux renommés Kierland et Fashion Square, ainsi que de restaurants gastronomiques, garantissant confort et commodité pour ses occupants. La région de Scottsdale est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, en faisant une destination attrayante pour les retraités en quête de luxe et de tranquillité. https://www.choosescottsdale.com/about/why-scottsdale Licences : L’établissement est agréé par l’AZDHS pour un maximum de 16 résidents en vie assistée. Conçu avec un plan d’étage à concept ouvert, chacune des 16 chambres privées comprend une salle de bain complète attenante et une cour privée, offrant une expérience de vie haut de gamme. Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle de bain commune, une suite pour un soignant résident avec sa propre salle de bain attenante, un bureau, un salon de coiffure, une buanderie, un salon spacieux, une cuisine de chef gastronomique, de nombreux espaces de rangement, une lumière naturelle abondante, une salle à manger formelle et plusieurs espaces communs de détente, tous conçus pour favoriser un mode de vie actif et social. Les espaces extérieurs comprennent de magnifiques jardins entretenus, un sentier pédestre et une terrasse paisible idéale pour la détente et les rassemblements sociaux.

Coordonnées pour la location:

Crawford Commercial, powered by EXP Realty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 35 N May St, Mesa, AZ - Multi-résidentiel à vendre

May Garden Apartments - 35 N May St

Mesa, AZ 85201

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 736 980 $ CAD
  • 6 776 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Mesa Multi-résidentiel à vendre - Mesa East

May Gardens Apartments est une communauté multifamiliale bien entretenue de 12 unités située au cœur de Mesa, en Arizona. La propriété propose un mélange de dix (10) unités d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi que deux (2) unités de deux chambres et d'une salle de bain, chacune équipée d'appareils électroménagers de taille standard et de compteurs électriques individuels. Les intérieurs sont en bon état général, offrant un environnement de vie propre et confortable pour les locataires. La propriété comprend une buanderie sur place, offrant à la fois une commodité supplémentaire pour les résidents et une source de revenus additionnelle pour les propriétaires. Les propriétaires actuels ont conservé et entretenu la propriété à long terme, assurant un soin et un entretien constants au fil des ans. Les améliorations récentes incluent le remplacement ou la reconstruction de deux unités de climatisation (HVAC) et des travaux partiels sur le toit réalisés au cours des 18 derniers mois, réduisant ainsi les besoins d'entretien à court terme. Idéalement située juste au sud-est de l'échangeur des autoroutes Loop 101 et Loop 202, May Gardens bénéficie d'un accès facile aux principaux corridors de transport et se trouve à distance de marche du métro léger Valley Metro. Le centre-ville de Mesa, avec son mélange dynamique de restaurants, commerces et options de divertissement, est à seulement quelques minutes. Le quartier environnant est principalement composé de maisons unifamiliales et d'autres communautés multifamiliales, créant un environnement résidentiel stable et bien établi. Avec un taux d'occupation de 100 %, une gestion professionnelle en place et un emplacement recherché à proximité des principaux axes de transport et pôles d'emploi, May Gardens représente une opportunité d'investissement clé en main dans l'un des sous-marchés les plus prometteurs de l'East Valley.

Coordonnées pour la location:

ORION Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 3251-3257 N Stone, Tucson, AZ - Multi-résidentiel à vendre

3251-3257 N Stone

Tucson, AZ 85705

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 862 149 $ CAD
  • 13 836 pi²

Tucson Multi-résidentiel à vendre - West Tucson

Excellente opportunité d'investissement! Ce quadruplex multifamilial est idéalement situé sur un terrain d'angle et propose un mélange d'unités bien conçues. Une unité avec 2 chambres et 2 salles de bain; une unité avec 1 chambre, 1 salle de bain et une mezzanine; et deux unités avec 1 chambre et 1 salle de bain. Chaque unité offre des espaces de vie spacieux et des cuisines équipées avec coin repas, assurant confort et fonctionnalité pour les locataires. La propriété comprend six espaces de stationnement dans une zone clôturée et sécurisée, garantissant commodité et sécurité. Une cour arrière commune offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou recevoir. Avec son aménagement polyvalent et ses caractéristiques recherchées, ce quadruplex présente un excellent potentiel pour des revenus locatifs stables et une valeur à long terme. Saisissez cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

Perkinson Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-11
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Plus de détails pour 800 AZ-95, Bullhead City, AZ - Terrain à vendre

100 +/- AC on Prime Highway 95 Location - 800 AZ-95

Bullhead City, AZ 86429

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 20 527 350 $ CAD
  • Lot de 100,00 AC

Bullhead City Terrain à vendre

Environ 100 acres de terrain commercial de premier choix sur l'autoroute 95 à Bullhead City, AZ. Stratégiquement situé juste au sud du centre aéroportuaire, ancré par Sam’s Club, Home Depot et Chili’s, cette propriété se trouve à l'entrée de Bullhead City et directement en face d'une future communauté riveraine planifiée et de Laughlin, Nevada. Une rare opportunité de terrain commercial à haute visibilité dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 8160 E Butherus Dr, Scottsdale, AZ - Bureau à vendre

8160 Butherus - 8160 E Butherus Dr

Scottsdale, AZ 85260

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 093 423 $ CAD
  • 2 040 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Scottsdale Bureau à vendre - Scottsdale Airpark

Situé au cœur de Scottsdale Airpark, ce condo de bureau en tri-plex de ±2 040 pi² offre une occasion rare de posséder un espace de travail hautement flexible et fonctionnel dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de l’Arizona. Idéalement situé à proximité de Raintree Road et de la Loop 101, la propriété bénéficie d’une accessibilité et d’une visibilité exceptionnelles, avec l’aéroport de Scottsdale, Kierland Commons et Scottsdale Quarter à quelques minutes seulement. La disposition de la suite permet une variété de configurations, incluant cinq bureaux privés ou plus, une salle de conférence, une salle de repos, un espace de travail ouvert, un patio privé, une salle de bain intérieure et un espace de rangement. Que votre vision soit ultra-moderne ou chaleureuse et traditionnelle, cet espace est une toile vierge prête à être adaptée à votre marque et à vos besoins opérationnels. La propriété offre une forte synergie entre les locataires au sein du complexe, un ratio de stationnement généreux de 5/1 000, ainsi que deux espaces couverts réservés. Les frais mensuels de l’association des propriétaires (HOA) s’élèvent à 575 $, et les taxes foncières annuelles pour 2025 sont de 3 105 $. Avec plus de 100 restaurants et destinations de commerce à proximité, cet emplacement allie commodité et prestige. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à s’établir dans l’environnement d’affaires florissant de Scottsdale, cet actif combine emplacement, flexibilité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Davis Commercial AZ

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 3602–3630 N Oracle Rd, Tucson, AZ – Commerce de détail à vendre, Tucson, AZ

3602–3630 N Oracle Rd, Tucson, AZ

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 789 715 $ CAD
  • 17 818 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Tucson Portefeuille de propriétés à vendre - West Tucson

Red Point Development est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale stabilisée située au 3602–3630 N Oracle Road à Tucson, Arizona. Cet actif multi-locataires à haute visibilité offre une solide combinaison de locataires nationaux et est stratégiquement situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Tucson.

Coordonnées pour la location:

Red Point Development, Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 199 S Candy Ln, Cottonwood, AZ - Bureau à vendre

199 S Candy Ln

Cottonwood, AZ 86326

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 037 045 $ CAD
  • 10 352 pi²

Cottonwood Bureau à vendre

Le bâtiment médical Cottonwood est un immeuble conçu sur mesure, de plain-pied, multi-locataires (3), destiné à des usages médicaux (MOB), avec un espace de dépose pour les patients et une salle d'attente partagée. En excellent état. Propriétaires d'origine. Première mise sur le marché. Entièrement loué. Situé sur un terrain bien en vue au centre médical Verde Valley, un hôpital en pleine expansion. Excellente visibilité, accès, stationnement et commodité. Conçu par l'architecte renommé Howard A. Perlman, AIA. Design contemporain doux, grande fonctionnalité et confort optimal pour les occupants. Consultez le mémorandum d'offre pour plus de détails. Le dossier de vérification préalable comprend une enquête ALTA actuelle, un engagement de titre, une évaluation environnementale de phase I, une lettre de vérification de zonage, des permis municipaux, des plans architecturaux du bâtiment et les baux.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices AZ Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 3208 W Grandview Rd, Phoenix, AZ - Soins de santé à vendre

3208 W Grandview Rd

Phoenix, AZ 85053

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 1 642 188 $ CAD
  • 2 934 pi²

Phoenix Soins de santé à vendre - Deer Valley/Airport

Nous sommes ravis de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette maison de luxe clé en main, entièrement meublée et occupée, de 6 chambres et 3 salles de bains, dédiée à l'assistance à la vie autonome située à North Phoenix. Cette offre exclusive s'adresse à l'investisseur avisé recherchant un flux de trésorerie et un taux de capitalisation élevé. Située à proximité des corridors I-17 et Loop 101, la propriété allie vie résidentielle paisible et accès rapide aux services médicaux, commerces de détail et restaurants. Les résidents et le personnel bénéficient de la proximité avec des prestataires de soins de santé établis, des parcs de quartier et des grands centres commerciaux et de restauration à travers North Phoenix et la région d'Arrowhead/Deer Valley, soutenant la qualité de vie, la commodité du personnel et les visites familiales. L'établissement est agréé par l'AZDHS pour un maximum de 5 résidents en assistance à la vie autonome, comprenant 5 chambres entièrement meublées, 3 salles de bains; un intérieur entièrement rénové et modernisé; un salon spacieux; une salle familiale; une buanderie; un garage avec un grand espace de rangement; une cuisine de chef gastronomique; et des espaces communs conçus pour promouvoir un style de vie actif et social. Les caractéristiques extérieures incluent un aménagement paysager soigné et un patio tranquille idéal pour la détente et les rassemblements sociaux. Les nouveaux propriétaires peuvent recevoir une formation et un soutien à la transition avec le personnel existant pour assurer une prise de contrôle en douceur. Actuellement en pleine occupation, la maison génère un revenu mensuel brut dépassant 24 000 $ et un revenu brut annuel dépassant 288 000 $. Ne manquez pas cette chance de posséder un actif résidentiel florissant d'assistance à la vie autonome à North Phoenix avec un potentiel de croissance et de rentabilité supplémentaire. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Crawford Commercial, powered by EXP Realty

Date de mise en marché :

2025-09-20
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Plus de détails pour 914 N 24th St, Phoenix, AZ - Commerce de détail à vendre

914 N 24th St

Phoenix, AZ 85008

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 721 194 $ CAD
  • 2 344 pi²

Phoenix Commerce de détail à vendre - Midtown/Central Phoenix

Le 914 N 24th St, Phoenix, AZ offre un espace de vente au détail compact mais précieux avec une fonctionnalité d'entrepôt. Le bâtiment de 2 344 pieds carrés est situé sur un terrain sécurisé et abrite actuellement Upchurch Candy. Avec un accès facile à l'I-10 et à la Loop 202, cet emplacement est idéal pour un petit entrepreneur, un artisan ou une entreprise recherchant commodité, visibilité et flexibilité dans un corridor central de Phoenix.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 1735 W Cortez St, Phoenix, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Santa Cruz Villas - 1735 W Cortez St

Phoenix, AZ 85029

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 568 752 $ CAD
  • 20 896 pi²
  • Climatisation
  • Piscine

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

Santa Cruz Villas est une communauté de 26 unités située sur Shaw Butte, offrant aux résidents des vues imprenables sur la montagne et des sentiers de randonnée à quelques minutes de leur porte. Shaw Butte fait partie de la Phoenix Mountain Preserve, qui propose plus de 20 miles de sentiers de randonnée, de vélo et d'équitation pour le plaisir des résidents. Santa Cruz Villas est composée uniquement de grandes unités de 2 chambres, offrant un avantage significatif par rapport aux propriétés concurrentes dans le sous-marché. La communauté a été construite en 1986 avec une structure en bois et chaque unité est équipée d'un compteur électrique individuel. Étant donné l'âge de la construction, la plomberie et l'électricité sont conformes aux normes modernes. Cela inclut des conduites d'alimentation en cuivre, des conduites d'égout en ABS et des panneaux électriques de 100 ampères sans câblage en aluminium. Chaque unité a été conçue avec des branchements pour laveuse/sécheuse et actuellement, chaque unité est équipée de laveuses/sécheuses empilables. Cela améliore considérablement l'expérience de vie des résidents grâce à l'efficacité et à la commodité de faire la lessive chez eux. Les propriétés qui disposent de laveuses/sécheuses dans l'unité obtiennent généralement des primes de loyer de 100 à 150 $ par rapport aux propriétés concurrentes. Santa Cruz Villas a été rénovée et améliorée en 2022 avec des améliorations capitales de qualité à l'intérieur et à l'extérieur des unités, améliorant grandement l'expérience de vie des résidents. Les récentes améliorations intérieures incluent des carreaux de céramique modernes de 18 pouces, de nouveaux placards, comptoirs, éviers sous plan en acier inoxydable avec robinets modernes en col de cygne en acier inoxydable, de nouveaux appareils électroménagers, y compris des lave-vaisselle et des micro-ondes intégrés, de nouveaux stores, de nouveaux luminaires modernes, des ventilateurs de plafond modernes à double flux contrôlés à distance et des laveuses et sécheuses dans l'unité ont été installées. Dans les salles de bains, des douches carrelées de 12 x 24 pouces avec incrustation complètent les nouvelles vanités modernes avec des comptoirs en quartz, de nouvelles toilettes à faible débit et des robinets et luminaires modernes. Les récentes améliorations extérieures incluent une nouvelle peinture/finition extérieure bicolore, un nouveau paysage attrayant nécessitant peu d'entretien avec des plantes indigènes de l'Arizona, des cactus et des palmiers désertiques. Santa Cruz Villas est à seulement un pâté de maisons des principaux parcs de bureaux et industriels, y compris Karsten Industrial Park (siège mondialement connu de Ping Golf), Metro Research Center, Hewson/Copley Northwest et Black Canyon Commerce Center. Les employeurs de ces parcs d'affaires incluent Mass Mutual Financial Group, Infosystems, Accredo Health Group, APS et Terra Staffing Group.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 701 W Hopi Dr, Holbrook, AZ - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 701 W Hopi Dr

Holbrook, AZ 86025

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 241 477 $ CAD
  • 10 566 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Holbrook Commerce de détail à vendre

SURMOUNT est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Dollar General situé au 701 West Hopi Drive, Holbrook, AZ 86025. Le site comprend environ 10 566 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,59 acre. Ce Dollar General est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 19/04/2024. Le loyer annuel actuel est de 159 884 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBC Advisors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour Shops at Cave Creek Office Bldg & PAD – à vendre, Phoenix, AZ

Shops at Cave Creek Office Bldg & PAD

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 8 860 973 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Phoenix Portefeuille de propriétés à vendre - Paradise Valley

Ce portefeuille est un actif générateur de revenus entièrement loué, avec un mélange complémentaire de locataires professionnels de bureaux et de commerces de détail orientés vers les services. Le portefeuille offre un investissement stabilisé à usage mixte de bureaux et de commerces de détail avec un mélange de locataires diversifié et fiable. Le site est stratégiquement situé juste en face d'un Costco très performant, ce qui génère un trafic quotidien constant vers la propriété. Situé à un coin très visible avec un accès immédiat à l'autoroute, l'actif améliore la commodité et la visibilité pour les locataires et les clients. Les détaillants nationaux à proximité incluent McDonald's, Taco Bell, Chase Bank, Cobblestone Auto Spa, et d'autres marques reconnues à l'échelle nationale.

Coordonnées pour la location:

LevRose Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour SWC Indian School & Dysart Rd, Avondale, AZ - Terrain à vendre

Express Car Wash Development Site #vl102-az - SWC Indian School & Dysart Rd

Avondale, AZ 85430

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 558 074 $ CAD
  • Lot de 1,70 AC

Avondale Terrain à vendre - West I-10

Commercial Plus, LLC est ravi de présenter un site de développement prêt à construire pour un lave-auto express à Avondale, en Arizona. Cette opportunité d'investissement rare combine une préparation immédiate au développement avec un potentiel de croissance à long terme sur le marché. La direction cherche à vendre entièrement le bien immobilier ainsi que les plans de site approuvés, permettant aux investisseurs de passer rapidement à la phase de construction dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de l'Arizona. POURQUOI INVESTIR DANS CE SOUS-MARCHÉ STRATÉGIQUE DE PHOENIX? Avondale se trouve au cœur de la croissance explosive de la West Valley, avec une population qui devrait augmenter de près de 20 % d'ici 2029 pour atteindre plus de 250 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Des revenus ménagers solides, avec une moyenne de 107 000 $, une base résidentielle dense et la proximité d'enseignes nationales de consommation quotidienne et de restauration rapide (McDonald’s, Circle K et Albertsons) créent une demande durable et répétée. Les projets de développement à grande échelle dans la région, tels que la communauté mixte Ascend de 40 acres (~550 unités de logement plus des commerces) et le développement de maisons en rangée Zen @ Angelina avec 130 unités, ajouteront une densité supplémentaire à la demande. IMMOBILIER EN PLEINE PROPRIÉTÉ + POSITION STRATÉGIQUE DANS LA WEST VALLEY Ce site prêt à construire à Avondale offre aux investisseurs un mélange rare de contrôle, de croissance et de potentiel à long terme que les lave-autos existants ne peuvent égaler. Entièrement autorisé et prêt pour la construction, le risque lié aux autorisations est éliminé, tandis que les acheteurs peuvent personnaliser l'équipement, la conception du tunnel et les modèles d'exploitation dès le premier jour. Avec une exposition à plus de 53 000 véhicules par jour à un coin stratégique très visible et une propriété en pleine propriété dans un marché de remplissage rare, ce site est positionné pour offrir à la fois un potentiel opérationnel immédiat et une appréciation du capital durable.

Coordonnées pour la location:

Commercial Plus Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 7560 S Willow Dr, Tempe, AZ - Bureau à vendre

7560 S Willow Dr

Tempe, AZ 85283

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 573 763 $ CAD
  • 3 290 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Tempe Bureau à vendre - South Tempe/Ahwatukee

Occupation : Immédiate Bâtiment de bureaux indépendant Signalisation monumentale Pas de HOA 9 places de stationnement dédiées, stationnement public supplémentaire À 1 mile de l'autoroute Loop 101 Proche des restaurants et des commerces Faibles frais d'exploitation : 6,04 $ *ne comprend pas l'entretien ménager ou la maintenance CVC Zonage R/O - Ville de Tempe

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 1001 N 9th St, Phoenix, AZ - Multi-résidentiel à vendre

1001 N 9th St

Phoenix, AZ 85006

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 155 372 $ CAD
  • 2 688 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Phoenix. Cet immeuble d'appartements bien entretenu de 8 unités propose une combinaison de (2) unités d'une chambre à coucher/une salle de bain et (6) studios. Les intérieurs rénovés comprennent des planchers en LVP ou en carrelage, ainsi que des cuisines et salles de bain modernisées. Toutes les unités sont équipées de pompes à chaleur mini-split et disposent de compteurs électriques individuels, offrant commodité et contrôle des dépenses aux locataires. Une forte demande locative dans la région garantit un flux de trésorerie immédiat. Situé à quelques pâtés de maisons de Roosevelt Row, du quartier des arts, de Chase Field, du Footprint Center, ainsi que des boutiques et restaurants locaux, l'emplacement attire fortement les locataires recherchant une expérience authentique au centre-ville de Phoenix. Sa proximité avec des centres médicaux majeurs, tels que Banner, University Medical Center et l'hôpital St. Joseph's, le rend particulièrement attrayant pour les infirmiers itinérants et autres professionnels de la santé. De plus, la proximité de la propriété avec le campus du centre-ville de l'Université d'État de l'Arizona séduit les professeurs invités, les étudiants et les voyageurs d'affaires. Les déplacements sont facilités grâce aux transports en commun à proximité et aux connexions rapides avec l'I-10, l'I-17, la SR51 et la Loop 202.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-23
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Plus de détails pour 4126 E Bell Rd, Phoenix, AZ - Commerce de détail à vendre

4126 E Bell Rd

Phoenix, AZ 85032

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 052 735 $ CAD
  • 2 692 pi²

Phoenix Commerce de détail à vendre - Paradise Valley

Situé à Phoenix, AZ, voici une opportunité clé en main pour les exploitants de dépanneurs, avec une licence actuelle de bière et vin de série 10 et des capacités EBT. La propriété a été récemment rénovée à l'intérieur et comprend un espace de stockage extérieur. Le zonage permet également une utilisation automobile, offrant une flexibilité supplémentaire aux investisseurs ou exploitants. Avec des données démographiques favorables et une demande constante, la région offre un environnement prometteur pour les entreprises prospères. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un trafic de 34,681 sur Bell Rd. La région compte une population totale de 276,260 personnes dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages de 131,473 $. Ce quartier dynamique offre une opportunité lucrative pour les investisseurs en commerce de détail et en bâtiments autonomes, grâce à son profil démographique solide et son emplacement à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

SVN | Desert Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-22
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Plus de détails pour 13644 N Hamilton Dr, Fountain Hills, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Hamilton Fourplex - 13644 N Hamilton Dr

Fountain Hills, AZ 85268

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 052 734 $ CAD
  • 4 096 pi²

Fountain Hills Multi-résidentiel à vendre - N Scottsdale/Carefree

ORION Investment Real Estate présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un quadruplex au cœur de Fountain Hills, AZ. À quelques pas de Fountain Park, des magasins et des restaurants, cette propriété offre un attrait fort pour les locataires et un revenu locatif constant. Sa localisation privilégiée offre une commodité inégalée pour les résidents et positionne l'actif dans un marché à offre limitée et à forte barrière à l'entrée. Chacune des quatre unités de plain-pied comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, un patio privé clôturé avec rangement, un carport couvert et un espace de stationnement supplémentaire non attribué. Sans association de propriétaires, les propriétaires bénéficient de coûts d'exploitation réduits et d'une flexibilité accrue pour la gestion, les stratégies de location ou les améliorations de la propriété. Une option idéale pour les investisseurs expérimentés et les nouveaux acheteurs cherchant un investissement multifamilial rare dans une communauté très recherchée.

Coordonnées pour la location:

ORION Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-22
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Plus de détails pour 401 W Baseline Rd, Tempe, AZ - Bureau à vendre

The Meridian - 401 W Baseline Rd

Tempe, AZ 85283

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 405 535 $ CAD
  • 30 408 pi²
  • Climatisation

Tempe Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux de 30 408 pieds carrés, construit en 1986 et zoné CSS, offre une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Stratégiquement situé sur Baseline Road avec une excellente visibilité et un accès immédiat à l'US-60 et à l'I-10, la propriété assure commodité et connectivité. Le bâtiment est adjacent au parc Kiwanis et au Western Canal Path, offrant des commodités récréatives à proximité et des activités de plein air. Parmi les autres points forts, on trouve un stationnement abondant avec des espaces couverts disponibles, ce qui le rend très fonctionnel pour une variété d'utilisations de bureaux. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cette propriété bien située de Tempe à votre portefeuille d'investissement ou d'établir votre prochain emplacement de bureau.

Coordonnées pour la location:

NAI Horizon

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 5642 S Alvernon Way, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

Quik Mart - 5642 S Alvernon Way

Tucson, AZ 85706

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 642 295 $ CAD
  • 4 100 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Quik Mart situé au 5642 S Alveron Way, Tucson, AZ 85706. Le site comprend environ 4 100 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,61 acre. Ce Quik Mart est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 261 811 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBC Advisors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 2200 E Broadway Blvd, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

Quik Mart - 2200 E Broadway Blvd

Tucson, AZ 85719

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 564 093 $ CAD
  • 3 500 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Quik Mart situé au 2200 E Broadway Blvd, Tucson, AZ 85719. Le site comprend environ 3 500 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,92 acre. Ce Quik Mart est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 166 716 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBC Advisors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 15329 S Sunland Gin Rd, Arizona City, AZ - Commerce de détail à vendre

15329 S Sunland Gin Rd

Arizona City, AZ 85123

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 383 040 $ CAD
  • 1 500 pi²
  • Climatisation

Arizona City Commerce de détail à vendre - Pinal County

Atelier de service/automobile unique situé sur un terrain de plus de 10 000 pieds carrés, sur la route principale menant à et depuis Arizona City, AZ, offrant une grande visibilité et un accès facile pour les clients. Le zonage CB-2 permet une variété d'opportunités commerciales. L'atelier de 1500 pieds carrés avec une seule baie est équipé de : lignes de compresseur pour des opérations efficaces, espace bureau pour les tâches administratives, et refroidissement par évaporation pour un environnement de travail confortable. La vente inclut également une maison mobile de 2 chambres et 2 salles de bain, d'une superficie de 1344 pieds carrés, offrant un espace suffisant pour le propriétaire ou les employés. La possibilité de vivre sur place apporte commodité et économies potentielles. Cette propriété représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'une entreprise clé en main avec logement sur place. Options de prêt commercial transférable disponibles!

Coordonnées pour la location:

AZ New Horizon Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-14
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Plus de détails pour 110 W Dale Ave, Flagstaff, AZ - Bureau à vendre

110 W Dale Ave

Flagstaff, AZ 86001

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 052 735 $ CAD
  • 3 820 pi²

Flagstaff Bureau à vendre - Downtown Flagstaff

Situé au 110 W Dale Avenue, cet immeuble de bureaux idéalement placé au cœur du centre-ville de Flagstaff offre 3 820 pieds carrés d'espace polyvalent sur un terrain de 0,26 acre (11 326 pieds carrés). La propriété est actuellement vacante—parfaite pour un propriétaire-utilisateur cherchant une occupation immédiate—ou nous pouvons aider à louer tout ou partie de l'espace, offrant une flexibilité maximale pour le nouveau propriétaire. Construit en 1991, la structure à ossature de bois de deux étages présente un aménagement très fonctionnel : Rez-de-chaussée : • Spacieuse zone de réception • Trois bureaux privés • Salle de conférence de grande taille • Toilettes pour hommes et femmes • Kitchenette et salle informatique • Espace de travail ouvert avec six cabines intégrées pour la collaboration Deuxième étage : • Trois bureaux privés supplémentaires • Toilettes et kitchenette • Espace ouvert idéal pour le travail d'équipe ou collaboratif Le bâtiment est conçu pour permettre une double occupation, avec des entrées séparées pour chaque étage, tout en maintenant une connexion par escalier interne si une configuration à utilisateur unique est préférée. La propriété est en bon état et offre 17 places de stationnement en surface sur place, ainsi que du stationnement gratuit dans la rue à proximité. Situé à distance de marche des boutiques, restaurants et services dynamiques du centre-ville de Flagstaff, cette propriété offre commodité, attrait fort pour les locataires et potentiel d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour 626 S Wilson St, Tempe, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Venture on Wilson - 626 S Wilson St

Tempe, AZ 85281

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 421 225 $ CAD
  • 7 340 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Tempe Multi-résidentiel à vendre

Venture on Wilson présente une occasion rare d'acquérir une communauté de style jardin entièrement rénovée de 12 unités dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de Tempe. Initialement construit en 1960 et modernisé de manière exhaustive en 2019, cette propriété soigneusement améliorée comprend (10) unités de 1 chambre/1 salle de bain et (2) unités de 2 chambres/1 salle de bain, toutes équipées de laveuses et sécheuses en suite, d'appareils en acier inoxydable, de meubles de cuisine de style shaker et de dosserets en carreaux de métro. Les salles de bains ont été mises à jour avec des vanités modernes et des entourages de baignoire en céramique, offrant une expérience de vie élégante et confortable. La construction en blocs de la propriété et l'aménagement paysager mature encadrent une cour commune paisible, favorisant une atmosphère communautaire calme et inclusive. Les unités sont individuellement mesurées pour l'électricité, réduisant les dépenses de propriété et améliorant la commodité des locataires.

Coordonnées pour la location:

AFFIRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 31926 N US Highway 89, Flagstaff, AZ - Commerce de détail à vendre

Hank’s Trading Post - 31926 N US Highway 89

Flagstaff, AZ 86004

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 813 249 $ CAD
  • 4 368 pi²

Flagstaff Commerce de détail à vendre

Située le long de l'une des routes touristiques les plus fréquentées de l'Arizona, entre Flagstaff et Page, cette rare propriété commerciale de 13,33 acres offre une visibilité inégalée, une façade sur l'autoroute et de multiples opportunités génératrices de revenus. Établi en 1959, Hank’s Trading Post combine le caractère historique avec des capacités opérationnelles modernes. Le site dispose de réservoirs de carburant souterrains enregistrés auprès de l'ADEQ, de plusieurs distributeurs pour les carburants Regular, Premium et Diesel, et d'une vaste zone de stationnement pouvant accueillir des voitures, des VR, des bus et des véhicules commerciaux. Le bâtiment offre une disposition flexible, comprenant : •Espace de vente au détail et magasin de commodités avec une chambre froide •Saloon avec sièges au bar •Deux toilettes publiques •Grande zone de stockage et bureau •Cuisine commerciale avec toilette pour employés •Salle supplémentaire pour une expansion future—idéal pour des stations de recharge pour véhicules électriques, des camions de nourriture, des repas en plein air ou des commerces spécialisés Positionné stratégiquement sur une autoroute à fort trafic avec plus de 3,9 millions de voyageurs annuels, la propriété offre une visibilité exceptionnelle pour la signalisation et un accès facile. Sa réputation établie, son emplacement de choix et son potentiel de développement en font un investissement exceptionnel dans l'une des destinations les plus emblématiques de l'Arizona.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-05
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25–48 de 129
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États-Unis Convenience Stores Arizona