139 Convenience Stores à vendre à Arizona, USA

Glendale Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

Kidder Mathews est heureux de présenter Casa La Jolla, une communauté multifamiliale idéalement située à quelques minutes du charme et de l'énergie du centre-ville historique de Glendale. Située dans l'un des quartiers les plus historiques de Glendale, Casa La Jolla combine une construction d'appartements traditionnelle avec un attrait large pour le logement de la main-d'œuvre, offrant aux investisseurs une véritable opportunité de valeur ajoutée bien située, soutenue par des fondamentaux solides, des commodités accessibles à pied et une clientèle stable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-17

Prescott Valley Commerce de détail à vendre

Cette opportunité consiste en une station-service / dépanneur de 3 015 pieds carrés à Prescott Valley, le long de la Route 69. Les améliorations ont été construites en 1997 et sont situées sur un terrain rectangulaire de 0,82 acre. La propriété dispose de quatre positions de ravitaillement et de plusieurs points d'entrée / sortie. La Route 69 est une artère principale traversant Prescott Valley, reliant Prescott Valley et Prescott aux autoroutes 17 et 40. La propriété est actuellement louée à Circle K jusqu'en juillet 2026, avec une option supplémentaire de cinq ans pour prolonger jusqu'en juillet 2031. Le loyer mensuel actuel est de 5 472 $ par mois, avec une augmentation à 5 746 $ par mois pendant la période d'option suivante. Circle K a une forte occupation historique à cet emplacement depuis plus de 39 ans, remontant à août 1986. Circle K a été fondée en 1951 (El Paso, Texas) et compte environ 14 468 magasins (en 2023) à travers l'Amérique du Nord.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-17

Tempe Industriel à vendre - Airport Area

Situé au cœur du corridor industriel établi de Tempe, le 1203 W Geneva Drive offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment autonome polyvalent/industriel de ±14 000 pieds carrés sur un site de ±1,03 acre. Construit en 1980 et zoné GID, cette propriété combine polyvalence et efficacité avec un ratio idéal de ±75 % entre entrepôt et bureau, une hauteur libre de 14 pieds et un plan d'étage ouvert conçu pour accueillir une large gamme d'utilisations industrielles, polyvalentes et orientées services. Une cour entièrement sécurisée et clôturée améliore la flexibilité opérationnelle, tandis qu'un ratio de stationnement solide de ±3,60/1 000 assure la commodité pour les employés et les visiteurs. Positionné stratégiquement à quelques minutes des boucles 101, 202, de l'I-10 et de l'US-60, le site offre une connectivité régionale fluide pour la logistique et l'accès à la main-d'œuvre. La proximité de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor et des principaux pôles d'emploi renforce encore son attrait pour les utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement central dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la vallée. Avec un accès immédiat aux principaux corridors de transport et un écosystème industriel robuste, cet actif représente un investissement convaincant pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence à Tempe.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-11

Scottsdale Soins de santé à vendre - Scottsdale South

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un domaine de vie assistée de luxe entièrement stabilisé dans le prestigieux corridor d'Arcadia Scottsdale, l'un des marchés de soins pour personnes âgées les plus prisés de l'Arizona. La propriété s'étend sur 7 361 pieds carrés et comprend 11 chambres privées et 10 salles de bains, toutes conçues avec soin pour équilibrer l'esthétique de l'hospitalité haut de gamme avec la fonctionnalité clinique. Rénovée en 2019, la résidence offre des finitions modernes, des aménagements conformes aux normes ADA et une abondante lumière naturelle dans tout l'espace. Idéalement située entre le centre-ville de Scottsdale, Arcadia Proper, le quartier de Biltmore et le centre-ville de Phoenix, les résidents et le personnel bénéficient d'une commodité inégalée. La propriété se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor, à cinq minutes des attractions culinaires et culturelles du Vieux Scottsdale, et est entourée par des hôpitaux de premier ordre et des installations de bien-être. Cette position privilégiée garantit une forte demande et des tarifs de location premium. Les commodités incluent une cuisine de chef, des salles à manger formelles, des salons sociaux spacieux, un salon sur place, des espaces de thérapie et des cours extérieures sereines. Une suite pour soignant dédiée et un bureau administratif améliorent l'efficacité opérationnelle, tandis que les branchements pour VR offrent une opportunité de valeur ajoutée unique pour le personnel résident ou les séjours prolongés de la famille, débloquant ainsi des flux de revenus supplémentaires et une différenciation sur le marché. Avec seulement six maisons de vie assistée à Scottsdale dépassant 7 000 pieds carrés, cet actif se présente comme un investissement de classe trophée offrant une stabilité à long terme et une résilience face aux récessions. Entièrement occupée et générant un NOI solide avec un potentiel proforma significatif, cette propriété est idéale pour les propriétaires/exploitants ou les investisseurs cherchant à s'établir dans le secteur florissant du logement pour personnes âgées en Arizona.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-12-05

Scottsdale Bureau à vendre - Paradise Valley

Espace de bureau hautement fonctionnel à vendre ou à louer Vacant et prêt pour une occupation immédiate Finitions de bureau ouvertes et attrayantes Visibilité sur Bell Road Proximité de nombreux commerces de détail Proche des autoroutes 101 et 51 Démographie de la région recherchée

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-03

Mesa Bureau à vendre - Mesa East

Bureau bien conçu au cœur de Mesa avec stationnement couvert désigné! Situé au cœur du corridor de bureaux établi de l'est de la vallée de Mesa, ce condominium de bureaux professionnel au 1901 E University Drive, Suite 440, offre une solution clé en main pour un utilisateur propriétaire cherchant une base à long terme dans la région métropolitaine de Phoenix. La suite est soigneusement conçue avec 14 bureaux privés, 2 salles de conférence et une salle de pause dédiée, créant un environnement hautement efficace et fonctionnel pour les équipes collaboratives, les professionnels en contact avec la clientèle et les groupes de direction qui ont besoin d'un mélange d'espaces privés et de réunion partagés. Les grands bureaux avec fenêtres apportent une généreuse lumière naturelle, aidant à créer un espace de travail lumineux et confortable qui favorise la satisfaction et la productivité des employés. Le stationnement couvert réservé améliore la commodité quotidienne pour le personnel et les visiteurs, un avantage significatif dans le climat de l'Arizona et un différenciateur par rapport aux options de bureaux plus basiques. La zone environnante dispose d'une solide base de quartiers résidentiels et d'usages commerciaux complémentaires, attirant de la main-d'œuvre et de la clientèle de l'est de la vallée de Phoenix tout en maintenant un accès facile aux grandes artères régionales. Depuis cet emplacement, les entreprises bénéficient de la proximité du réseau autoroutier de Phoenix, des commodités régionales de vente au détail et de services, et de la profondeur économique de l'une des métropoles à la croissance la plus rapide du pays. La configuration du condo et le positionnement pour un utilisateur propriétaire permettent à un acheteur de contrôler les coûts d'occupation, de construire de l'équité au fil du temps et d'adapter l'environnement à ses besoins opérationnels spécifiques. Offert à 1 285 000 $, cette propriété présente une opportunité attrayante pour les entreprises prêtes à sécuriser un cadre stable et professionnel dans le marché dynamique de Mesa.

Date de mise en marché :

2025-11-26

Mesa Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Date de mise en marché :

2025-11-20

Glendale Terrain à vendre

Situé au cœur du corridor industriel en pleine expansion de Glendale, ce terrain de 9,3185 acres offre une opportunité rare pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un site très visible avec un zonage flexible et une connectivité supérieure. Zoné M-1 (Industrie légère), la propriété soutient une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales, ce qui la rend idéale pour des condos industriels à petites baies, des installations de fabrication, de logistique ou de distribution. Le site bénéficie d'une excellente façade le long de Glendale Avenue, garantissant visibilité et facilité d'accès pour les futurs locataires ou utilisateurs-propriétaires. Situé à quelques minutes de la Loop 101, la propriété offre un accès direct à la grande région métropolitaine de Phoenix et aux principales routes de transport, y compris la Loop 303 et l'I-10. Sa proximité avec des employeurs majeurs tels que Nestlé, ainsi que le Westgate Entertainment District et le State Farm Stadium, renforce son attrait pour l'attraction de main-d'œuvre et la commodité opérationnelle. Glendale continue de s'imposer comme un pôle industriel de premier plan dans la West Valley, avec des investissements continus dans des projets de grande envergure comme Park303, Orangewood Commerce Center et VT 101 Industrial Park. Ces développements reflètent une forte demande de la part des utilisateurs de commerce électronique, de chaîne d'approvisionnement et de logistique tierce. Avec un environnement favorable aux affaires, une infrastructure robuste et un bassin de main-d'œuvre en croissance, ce site est bien positionné pour tirer parti de la croissance industrielle à long terme de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-20

Ehrenberg Terrain à vendre

Ce terrain commercial vacant de 3,5 acres offre un accès facile aux bretelles est et ouest de l'autoroute I-10. Ce site très visible est un emplacement de choix pour une station-service, un dépanneur ou un relais routier. Les plans et permis sont disponibles pour un projet débutant au début de 2026. Tous les services publics sont à proximité de la propriété. Veuillez appeler le propriétaire pour une solide étude de faisabilité IMST.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Phoenix Industriel à vendre - Paradise Valley

Situé dans le corridor industriel florissant de North Phoenix, le 2610 E Mohawk Lane, Unité 108, offre une opportunité rare d'acquérir un espace flexible entièrement climatisé, combinant harmonieusement des fonctionnalités de bureau et d'entrepôt. Construit en 2007 et récemment amélioré avec un nouveau toit, une peinture fraîche et un stationnement repavé au cours des dernières années, cette unité de ±2 693 pi² est idéale pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif nécessitant peu d'entretien dans un sous-marché très prisé. La propriété comprend ±1 300 pi² d'espace de bureau et ±1 400 pi² d'espace d'entrepôt, tous sous contrôle climatique. Avec une hauteur libre de 18 pieds, une porte de niveau sol de 12'x14' et un accès à un quai commun pour camions, l'entrepôt est bien adapté aux opérations industrielles légères ou logistiques. Les espaces de bureau incluent plusieurs pièces ainsi qu'une salle informatique/serveur, offrant une configuration clé en main pour les fonctions administratives. Situé juste à côté de Cave Creek Road, avec une visibilité depuis la Loop 101, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale et d'un potentiel de signalisation. La zone environnante comprend des détaillants nationaux tels que Costco, Dunkin’ et QuikTrip, ainsi que des entreprises de services et des utilisateurs industriels, contribuant à un environnement commercial dynamique. La propriété dispose de cinq places de stationnement désignées et d'une cour utilitaire clôturée, améliorant la commodité opérationnelle. Cette unité industrielle flexible est offerte à 1 000 000 $, représentant un prix attractif pour une installation bien située et modernisée dans l'une des zones industrielles les plus actives de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-13

Cave Creek Terrain à vendre - N Phoenix/Cave Creek

Ce terrain exceptionnel de 0,283 acre est idéalement situé dans la zone commerciale du centre-ville (TCC) de Cave Creek, offrant un mélange rare de flexibilité et d'opportunités pour diverses entreprises. Entouré par le charme et la vitalité du centre-ville de Cave Creek, cette propriété bénéficie de son zonage commercial de premier choix, qui permet une gamme équilibrée d'utilisations, y compris des restaurants, cafés, écoles, lieux de loisirs et de divertissement intérieurs, ainsi que certains services de vente au détail. Ce terrain représente une excellente opportunité pour les investisseurs, développeurs ou entrepreneurs souhaitant s'établir dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques et accessibles de Cave Creek.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Phoenix Commerce de détail à vendre - Midtown/Central Phoenix

Original ChopShop est une marque basée à Scottsdale avec 27 emplacements répartis sur les marchés de Phoenix, Tucson, Dallas, Houston et Atlanta. Original ChopShop propose des bols de protéines, des jus, des salades et des sandwichs faits maison. La région métropolitaine de Phoenix comprend les comtés de Maricopa et de Pinal, et inclut plus de 30 villes et municipalités incorporées et non incorporées. En 2020, la région métropolitaine de Phoenix comptait 4,8 millions d'habitants, ce qui en fait la 11e plus grande région métropolitaine des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-10

Laveen Terrain à vendre - Southwest Phoenix

Occasion de développement dans un sous-marché en pleine croissance avec une forte demande de commerce de détail Emplacement recherché avec une grande visibilité et une façade sur une route principale À moins de 1 mile de la sortie de l'autoroute Loop 202 350 pieds de façade sur l'avenue West Southern Convient pour une station-service, des services automobiles, un restaurant avec service au volant, un commerce de quartier, un restaurant, des services médicaux, un petit bureau

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Exclusivement listé par Orion Investment Real Estate - Nick Miner, CCIM. Cette opportunité d'investissement commercial comprend une propriété autonome à deux locataires située sur 4,25 acres le long du principal corridor commercial de Tucson. La façade très visible du bâtiment et sa proximité avec le centre commercial Park Place, la principale destination de shopping du sud-est de Tucson, garantissent une forte activité de consommation régionale et la rendent attrayante pour les locataires recherchant un fort volume de trafic et un potentiel de location robuste. Notamment, le site est relié au stationnement du Best Buy voisin pour plus de commodité. Avec un total de 36 800 pieds carrés, l'actif est actuellement loué à 100 % sous des conditions de bail net. Les investisseurs bénéficient d'un revenu stable, soutenu par un revenu d'exploitation net (NOI) de 483 000 $ et un taux de capitalisation de 7,0 % au prix demandé actuel de 6 900 000 $. La propriété a été initialement construite en 2001 et entièrement rénovée en 2025. Situé à l'intersection de North Wilmot Road (43 003 véhicules par jour) et East Broadway Boulevard (51 721 véhicules par jour), l'emplacement ancre une zone commerciale dynamique et offre une proximité avec des marques nationales, des magasins spécialisés et des lieux de divertissement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06

Chandler Industriel à vendre

Situé au cœur du corridor industriel florissant de Chandler, le 128 W Boxelder Pl offre une rare opportunité pour propriétaire/utilisateur avec un revenu immédiat. Cet entrepôt industriel multi-locataires de ±14 157 pieds carrés est idéal pour les entreprises cherchant un espace opérationnel tout en ayant un potentiel d'investissement. Deux des suites du bâtiment sont actuellement louées, générant un revenu mensuel stable de 4 660 $, tandis que les ±10 157 pieds carrés restants, incluant un bureau/salle d'exposition bien aménagé, sont prêts pour une occupation immédiate. Construit en 1986, la propriété dispose de six portes de niveau sol de 10’x12’, d'une hauteur libre de 18’ et d'une alimentation électrique séparée pour chaque suite, offrant une flexibilité pour une gamme d'utilisations industrielles. Situé à West Chandler, un sous-marché clé au sein du "Silicon Desert" de l'Arizona, le site bénéficie de la proximité de grands employeurs dans les secteurs de la technologie, de la fabrication et de la R&D. La région est soutenue par une main-d'œuvre hautement qualifiée et une infrastructure robuste. La connectivité est un atout majeur, avec un accès rapide à la Loop 101, US-60 et I-10, plaçant l'aéroport international Phoenix Sky Harbor et l'ensemble de la vallée à portée de main. Les commodités environnantes incluent Costco, Walmart, The Home Depot, et une variété d'options de restauration, améliorant la commodité pour les employés et les visiteurs. Cette propriété combine emplacement stratégique, design fonctionnel et potentiel de revenu, en faisant une acquisition attrayante pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-05

Holbrook Commerce de détail à vendre

Située à l'entrée de Holbrook, en Arizona, la station-service Marathon au 404 Navajo Blvd offre une occasion rare d'acquérir un actif de carburant et de vente au détail performant dans un emplacement historique. Stratégiquement située sur la célèbre Route 66 et servant de premier arrêt pour les voyageurs entrant à Holbrook via les autoroutes 377, 77 et 180, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de trafic constant, avec une moyenne de 8 200 véhicules par jour. La station fonctionne 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, réalisant des ventes de carburant robustes de 350 000 à 400 000 gallons par an avec une marge brute solide de 0,37 $ par gallon. Les ventes à l'intérieur atteignent en moyenne 50 000 $ par mois (hors loterie), soutenues par un dépanneur bien approvisionné offrant des collations, des boissons, des produits essentiels et de la bière/vin. Des pompes modernes et un stationnement sur place suffisant améliorent l'expérience client et l'efficacité opérationnelle. Cet actif n'est pas seulement un acteur éprouvé avec une clientèle fidèle de locaux et de touristes, mais il présente également un potentiel de croissance significatif. Les futurs propriétaires peuvent tirer parti des opportunités d'expansion telles que l'ajout d'un lave-auto, d'un comptoir de restauration ou de caractéristiques de divertissement comme une salle de jeux. La proximité de la propriété avec des attractions majeures, y compris le Parc national de la forêt pétrifiée, le Wigwam Motel et le Rainbow Rock Shop, renforce encore son attrait. En tant que station de marque Marathon, les acheteurs bénéficient d'un accès à un réseau national, de prix de carburant en gros, de soutien marketing et de programmes de fidélité comme Speed pass+. Un financement par le propriétaire est disponible avec des conditions flexibles pour les acheteurs qualifiés, ce qui en fait un investissement accessible et stratégique dans un corridor à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-30

Scottsdale Bureau à vendre - Central Scottsdale

Le financement par le propriétaire est une option pour posséder un bureau de plus de 2 200 pieds carrés de plain-pied à l'intersection de Shea et Frank Lloyd Wright Blvd, l'un des emplacements les plus prisés de Scottsdale. Cet espace professionnel combine une accessibilité exceptionnelle avec un aménagement moderne et très fonctionnel - le parfait mélange de bureaux individuels privés et d'un espace de travail ouvert et flexible. Une configuration idéale pour les services médicaux, financiers, professionnels ou les industries créatives, offrant une grande cuisine/salle de conférence, de nombreux espaces de rangement, des salles de bain spacieuses et une grande terrasse extérieure. Un atout remarquable est l'inclusion de quatre places de stationnement dédiées et couvertes qui seront transférées - un véritable luxe dans tout quartier d'affaires. Situé sur un boulevard à fort trafic offrant une excellente visibilité et commodité - moderne, flexible et idéalement situé!

Date de mise en marché :

2025-10-27

Phoenix Terrain à vendre - Southwest Phoenix

Idéalement situé près de l'autoroute I-17, ce terrain industriel de 5 426 pieds carrés offre une excellente visibilité, un accès sécurisé et une commodité exceptionnelle. La propriété est entièrement clôturée et dotée de portails, avec deux points d'accès, ce qui la rend idéale pour les entrepreneurs, le stationnement de flottes, le stockage d'équipements ou une utilisation industrielle lourde. Situé dans l'un des corridors industriels les plus accessibles et recherchés de Phoenix, ce site est bien positionné pour accueillir une grande variété d'opérations commerciales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

Laveen Terrain à vendre - Southwest Phoenix

Occasion de Développement dans un Sous-Marché en Forte Croissance avec une Forte Demande de Commerce de Détail Coin Sud-Est de l'Avenue S 59e et de l'Avenue W Southern Emplacement Désirable avec Grande Visibilité et Façade sur une Route Principale À Moins d'1 Mile de la Sortie de l'Autoroute Loop 202 Environ 10 000 Trajets Automobiles Quotidiens sur l'Avenue West Southern 370 Pieds de Façade sur l'Avenue South 59e 375 Pieds de Façade sur l'Avenue West Southern Convient pour Station-Service, Services Automobiles, Restaurant avec Service au Volant, Commerce de Détail de Quartier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Piestewa Peak Corridor

Bienvenue au 316 E Vogel, un triplex méticuleusement entretenu offrant une incroyable opportunité d'investissement grâce à son mélange d'équipements modernes et de charme classique. Cette propriété unique se compose de deux unités spacieuses de trois chambres et d'un studio confortable, tous conçus pour répondre à une variété de besoins de vie. Avec des rénovations récentes, une belle aire de BBQ commune et un potentiel de revenu supplémentaire grâce à des espaces de rangement louables, cette propriété est un choix exceptionnel pour les investisseurs. Points forts de la propriété : Maison à deux étages : Électroménagers : Profitez de la commodité d'un tout nouveau lave-vaisselle Kitchen Aid, d'un micro-ondes GE, d'une cuisinière et d'un réfrigérateur, tous remplacés à la mi-juillet 2024. Veuillez noter qu'aucune garantie n'est fournie. Buanderie : Équipée d'une laveuse et d'une sécheuse à gaz pour plus de commodité. Rénovations récentes : Intérieur repeint, améliorant l'attrait frais de la maison (2 000 $). Le tapis d'escalier et les plinthes ont été mis à jour avec un revêtement de sol stratifié élégant (1 800 $). Nouveaux stores installés partout pour plus d'intimité et de style (500 $). Extérieur fraîchement peint pour améliorer l'attrait extérieur (1 800 $). Appareils modernes remplacés (1 200 $). Maison à un étage : Électroménagers : Dispose des mêmes appareils Kitchen Aid et GE de haute qualité, mis à jour à la mi-juillet 2024, sans garanties. Buanderie : Comprend une laveuse et une sécheuse à gaz. Rénovations récentes : Intérieur nouvellement repeint (1 800 $). Stores mis à jour partout (800 $). Peinture extérieure complétée pour assurer un extérieur accueillant (1 800 $). Appareils remplacés pour le confort des locataires (1 200 $). Casita : Électroménagers : Équipée d'un nouveau lave-vaisselle Kitchen Aid, d'une cuisinière à gaz GE, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur, tous installés à la mi-juillet 2024, sans garanties. Rénovations récentes : Intérieur repeint pour rafraîchir l'espace (1 200 $). Nouveaux stores partout pour une touche élégante (200 $). Tous les revêtements de sol et plinthes remplacés pour un look moderne (4 200 $). Armoires réparées et repeintes pour un aspect neuf (800 $). Appareils remplacés pour assurer fiabilité et fonctionnalité (1 200 $). Caractéristiques sur place : Options de rangement : Deux grands abris de rangement gris derrière la Casita et un grand abri permanent, offrant la possibilité de louer pour un revenu supplémentaire. Tous les contenus seront dégagés avant la clôture. Belle aire de BBQ commune : Parfaite pour se divertir et profiter du temps ensoleillé de l'Arizona. Améliorations du site : Réparations de briques et de trottoirs complétées pour la sécurité et l'esthétique (1 000 $). Aménagement paysager et taille pour améliorer la beauté naturelle de la propriété (2 500 $). Résumé financier : Dépenses en capital totales (3 derniers mois) : 24 000 $ Maison à deux étages : 7 300 $ Maison à un étage : 5 600 $ Casita : 7 600 $ Améliorations sur place : 3 500 $ Le 316 E Vogel offre une combinaison unique de confort, de commodité et de potentiel de revenu, en faisant un excellent choix pour les investisseurs cherchant une propriété avec un entretien minimal et des rendements maximaux. Avec son emplacement stratégique et ses améliorations récentes, ce triplex est prêt à offrir une excellente expérience de vie pour les locataires et un investissement rentable pour son nouveau propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété polyvalente dans une communauté florissante ! L'acheteur doit vérifier tous les faits et chiffres. Investissez au cœur de Phoenix : Opportunités immobilières de premier choix dans le 85020 Déverrouillez le potentiel de l'un des quartiers les plus prisés de Phoenix avec des propriétés d'investissement dans le code postal 85020. Cette zone offre un mélange unique de beauté naturelle, de commodité et de potentiel de croissance, en faisant un choix idéal pour les investisseurs avisés cherchant à élargir leur portefeuille. Emplacement stratégique Le 85020 est stratégiquement situé au pied de North Mountain, offrant à la fois un cadre pittoresque et un accès facile au centre de Phoenix. L'emplacement du quartier assure une forte demande pour les propriétés locatives et les investissements commerciaux, étant donné sa proximité avec les principaux quartiers d'affaires et les grandes routes. Pôle de santé Les investisseurs peuvent bénéficier de la proximité de la région avec des établissements médicaux de premier ordre, y compris le John C. Lincoln Medical Center. Avec la réputation de l'hôpital pour des soins excellents et la demande continue pour les services de santé, les propriétés près de cet établissement sont susceptibles d'attirer des locataires à long terme et d'offrir des rendements stables. Parcs et loisirs La proximité de North Mountain Park et d'autres zones récréatives ajoute une valeur significative aux propriétés dans le 85020. Les sentiers de randonnée du parc, les aires de pique-nique et la beauté naturelle font du quartier un lieu de choix pour ceux qui apprécient les activités de plein air, augmentant ainsi l'attrait des propriétés locatives et commerciales. Communauté en croissance Le 85020 est une communauté en plein essor, avec des efforts de développement et de revitalisation en cours qui renforcent son attrait. Investir dans cette zone signifie capitaliser sur un quartier qui est prêt pour l'appréciation et une demande accrue. Le marché local est soutenu par un mélange d'attractions résidentielles, commerciales et récréatives qui attirent une population diversifiée et croissante. Opportunités d'investissement Des unités multifamiliales à l'immobilier commercial, le 85020 offre une variété d'opportunités d'investissement. La demande constante de logements et d'entreprises dans la région crée un environnement prometteur pour les revenus locatifs et la croissance de la valeur des propriétés. Que vous envisagiez des propriétés locatives résidentielles, des développements à usage mixte ou des projets commerciaux, le 85020 offre une base solide pour des investissements réussis. Pourquoi le 85020 ? Investir dans le 85020 signifie se positionner dans une zone florissante avec un fort potentiel de croissance et des liens communautaires solides. Avec son emplacement stratégique, son accès aux soins de santé, ses commodités récréatives et son développement continu, ce quartier présente une opportunité convaincante pour les investisseurs immobiliers cherchant à faire un investissement judicieux à Phoenix. Explorez le potentiel du 85020 et découvrez pourquoi c'est le bon choix pour votre prochain investissement immobilier. Embrassez un avenir de croissance et de prospérité dans cette communauté dynamique de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17

Phoenix Terrain à vendre - Midtown/Central Phoenix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15

Scottsdale Soins de santé à vendre - Scottsdale Airpark

Opportunité : Nous sommes ravis de présenter une rare opportunité d'investissement pour acquérir une maison de vie assistée neuve et luxueuse de 18 chambres et 19 salles de bain dans le quartier très prisé de Scottsdale Kierland ! Cette offre exclusive offre à l'investisseur avisé cherchant un flux de trésorerie et un taux de capitalisation plus élevé, la chance d'acquérir une propriété de classe 'A' dans l'une des communautés les plus désirables du pays pour les résidences pour personnes âgées. Cette maison de 16 chambres est projetée de manière conservatrice pour avoir un revenu mensuel brut dépassant 165 000 $ et un revenu brut annuel dépassant 1 980 000 $ ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison de vie assistée résidentielle de luxe nouvellement construite avec un potentiel de croissance et de rentabilité supplémentaire. La construction doit être achevée au quatrième trimestre 2026. Pourquoi Scottsdale : Située au cœur de Scottsdale, cette propriété offre des paysages désertiques sereins combinés à un mode de vie haut de gamme, répondant à un style de vie sophistiqué. La résidence est idéalement située à proximité d'établissements de santé de premier ordre, de parcs verdoyants, des centres commerciaux renommés Kierland et Fashion Square, et de restaurants gastronomiques, assurant confort et commodité à ses occupants. La région de Scottsdale est réputée pour sa haute qualité de vie, en faisant une destination attrayante pour les retraités à la recherche de luxe et de tranquillité. Licences : L'établissement est agréé par l'AZDHS pour un maximum de 16 résidents en vie assistée. Conçu avec un plan d'étage à concept ouvert, chacune des 16 chambres privées comprend une salle de bain complète attenante et une cour privée, garantissant une expérience de vie haut de gamme. Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle de bain dans le couloir, une suite pour aidant vivant avec sa propre salle de bain attenante, un bureau, un salon de coiffure, une buanderie, un salon spacieux, une cuisine de chef gastronomique, un espace de rangement ample, une lumière naturelle abondante, une salle à manger formelle, et plusieurs espaces de détente communs, tous conçus pour promouvoir un style de vie actif et social. Les caractéristiques extérieures comprennent des jardins magnifiquement entretenus, un sentier pédestre, et un patio tranquille idéal pour la détente et les rassemblements sociaux.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-10-15

Tucson Multi-résidentiel à vendre - West Tucson

Opportunité d'investissement fantastique! Ce quadruplex multifamilial est idéalement situé sur un terrain d'angle et offre un mélange d'unités bien conçues. Une unité avec 2 chambres, 2 salles de bain; 1 chambre, 1 salle de bain avec mezzanine; et deux unités avec 1 chambre, 1 salle de bain. Chaque unité dispose de grands espaces de vie et de cuisines équipées avec coin repas, offrant confort et fonctionnalité aux locataires. La propriété comprend six places de stationnement dans une zone de stationnement clôturée et sécurisée, garantissant commodité et sécurité. Une cour arrière partagée offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou recevoir. Avec sa disposition polyvalente et ses caractéristiques attrayantes, ce quadruplex présente un excellent potentiel pour un revenu locatif stable et une valeur à long terme. Saisissez cette opportunité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-11

Bullhead City Terrain à vendre

Environ 100 acres de terrain commercial de premier choix sur l'autoroute 95 à Bullhead City, AZ. Stratégiquement situé juste au sud du centre aéroportuaire, ancré par Sam’s Club, Home Depot et Chili’s, cette propriété se trouve à l'entrée de Bullhead City et directement en face d'une future communauté planifiée en bord de rivière et de Laughlin, Nevada. Une rare opportunité de terrain commercial à haute visibilité dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09