203 Convenience Stores à vendre à Colorado, USA

TBD Royal Vista Circle

Windsor, CO 80528

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 15 475 734 $ CAD
• Lot de 21,32 AC

Windsor Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

REMARQUE : Un changement de zonage sera nécessaire pour tout nouveau développement

Coordonnées pour la location:

The Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-23

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4424 E Mulberry St

Fort Collins, CO 80524

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 777 900 $ CAD
• Lot de 5,74 AC

Fort Collins Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

Cloverleaf Commercial est stratégiquement situé à la sortie la plus septentrionale de l'I-25 vers Fort Collins, qui est l'accès direct à Old Town Fort Collins et à la Colorado State University. East Mulberry Street (route 14) est une route de banlieue menant à Fort Collins pour les petites collectivités d'Ault, d'Eaton, de Pierce et de Nunn. Le nouveau développement résidentiel le long de la rue East Mulberry comprend le lac Kitchel et la collectivité planifiée Bloom. Le développement commercial récent de la rue East Mulberry comprend une nouvelle station-service Maverik et un nouvel hôtel WoodSpring Suites. Sur le chemin Prospect, au sud, la nouvelle école intermédiaire et secondaire Timnath et le terrain d'athlétisme régional ont été récemment achevés.

Coordonnées pour la location:

LC Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-23

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7740 Adventure Way

Colorado Springs, CO 80923

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 172 274 $ CAD
• Lot de 1,06 AC

Colorado Springs Terrain à vendre - Northeast

Parcelle de 1.06 Acre située à droite le long du chemin Woodmen Visibilité élevée ! Excellent emplacement pour de nombreuses entreprises. Immédiatement à proximité des collectivités existantes et à venir, tant des locataires que des locataires à vendre. Les services publics se trouvent à proximité et doivent être amenés au lot. Le vendeur est prêt à négocier si l'acheteur souhaite une construction sur mesure. Le prix indiqué est pour la vente pure et simple.

Coordonnées pour la location:

Bahr Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-20

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6920 Highway 85-87

Fountain, CO 80817

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 319 502 $ CAD
• 3 978 pi²

• Climatisation

Fountain Bureau à vendre - Southeast

Bienvenue dans cette propriété polyvalente de 5 acres à Fountain Colorado, offrant un mélange unique de possibilités résidentielles et commerciales. Située dans une zone Village Center, cette vaste propriété comprend une spacieuse maison de 3 chambres et 2 salles de bains ainsi qu'un duplex avec deux unités, chacune offrant 1 chambre et 1 salle de bain, et un immeuble de bureaux séparé qui est actuellement utilisé comme espace locatif U-Haul. Le zonage multifonctionnel de la propriété permet diverses activités commerciales, ce qui la rend idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Auparavant exploité comme parking et dépannage, il dispose d'un vaste espace de stationnement et d'entreposage, répondant à un large éventail de besoins commerciaux. À l'extérieur, le vaste terrain de 5 acres offre des possibilités infinies d'agrandissement ou de personnalisation, que ce soit pour des structures supplémentaires, des installations récréatives ou l'aménagement d'espaces verts. L'emplacement bénéficie de la proximité des commodités locales, des écoles et des voies de transport, ce qui assure la commodité et l'accessibilité pour les résidents et les entreprises. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété polyvalente à Fountain, au Colorado, où le confort résidentiel rencontre le potentiel commercial. Planifiez votre présentation dès aujourd'hui et explorez les possibilités ! Toutes les unités sont présentement louées. Les loyers sont inférieurs à la valeur marchande et pourraient augmenter considérablement !

Coordonnées pour la location:

BLUE PICKET REALTY

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-08-13

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15-37 Strong St

Brighton, CO 80601

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 791 745 $ CAD
• 8 008 pi²

• Climatisation

Brighton Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

Un immeuble de commerce à locataires multiples avec un fort taux d'occupation est situé au centre-ville de Brighton, une ville en pleine croissance. La structure actuelle des loyers et des baux inférieurs au marché donne au prochain propriétaire une marge de croissance. La propriété est bien entretenue et constamment mise à jour, avec un toit plus récent et un nouveau parking. Les stationnements devant les magasins offrent une grande commodité aux clients des entreprises locales. L'emplacement et les caractéristiques de passage attireront divers types de développement.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker The Property Exchange

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-05

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La Rue Motel - 8828 E Colfax Ave

Denver, CO 80220

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 1 215 331 $ CAD
• 5 066 pi²

Denver Services hôteliers à vendre - Glendale

Hoff & Leigh est fier de présenter l'occasion d'acheter un motel de 14 logements dans le quartier animé d'East Colfax. Découvrez le caractère et la commodité du 8828 E Colfax Avenue, dans le quartier East Colfax de Denver. Cette occasion a une histoire sérieuse dans le cadre de Colfax Main Street, et c'est un endroit privilégié avec un accès facile au centre-ville et aux routes principales. Le Motel La Rue a un potentiel infini ainsi que de nombreuses améliorations récentes. Il y a aussi un panneau d'affichage sur place, ce qui crée un revenu supplémentaire. 5 unités ont une kitchenette, il y a des quartiers pour les gestionnaires pour un gestionnaire sur place, et il y a eu de lourdes rénovations dans toute la propriété, y compris un nouveau service électrique. Appelez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et voir cette opportunité par vous-même. Désigné pour le programme des zones d'opportunité du Colorado : https://oedit.colorado.gov/coloradoopportunity-zone-program *Taux de plafonnement proforma - 19,89 % *Taux de plafonnement actuel (moins les améliorations en immobilisations de 2024) — 12,96 % *NOI 2024 (moins les améliorations en immobilisations) - 116 623,71$ *Revenu du panneau d'affichage - 3 300$ par année *Taxes foncières - 3 331,90 $/année *Nouvelle direction en place à compter de janvier 2025

Coordonnées pour la location:

Hoff & Leigh, Inc.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-07-25

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Colony House - 152 Del Mar Cir

Aurora, CO 80011

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 917 015 $ CAD
• 28 048 pi²

• Climatisation

Aurora Multi-résidentiel à vendre

Type d'unité : 1 chambre 1 salle de bain Nombre d'unités : 33 Env. SF : 640 Type d'unité : 2 chambre 1 salle de bain Nombre d'unités : 3 Environ SF : 800 Type d'unité : Studio avec cheminée Nombre d'unités : 1 Env. SF : 450 Les 37 unités ont été modernisées, y compris de nouveaux revêtements de sol, de nouvelles peintures et de nouvelles armoires, de nouveaux boîtiers électriques Bureau et salle d'entretien sur place ; 2 hangars

Coordonnées pour la location:

Genesee Commercial Group, LLC.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-10

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2504 E Pikes Peak Ave

Colorado Springs, CO 80909

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 955 730 $ CAD
• 22 165 pi²

Colorado Springs Bureau à vendre - Southeast

Cabinet médical à valeur ajoutée à 80 % occupé dans le cadre de baux NNN à long terme adaptés aux propriétaires avec IntelliTEC Medical College et LSC Transportation Consultants. Cabinet médical de trois étages avec stationnement couvert bien en deçà du coût de remplacement à 128 $/pi2. Unités vacantes clé en main en tant qu'anciens bureaux de thérapie dentaire et de physiothérapie. Population de la MSA de 762 695 personnes, à seulement 60 milles au sud de Denver, la meilleure ville du pays pour la croissance démographique millénaire (Brookings). #1 Lieux les plus désirables pour vivre (US News & World Report, 2022-2023) et #1 nommé l'un des meilleurs endroits pour voyager à l'échelle mondiale en 2023 (Forbes Advisor, 2023). Situé à proximité du centre-ville de Colorado Springs, juste au sud du Centre d'entraînement olympique et paralympique. 279 666 résidents vivant dans un rayon de 5 milles avec un revenu HH moyen de 73 029$. Colorado Springs a connu une croissance d'environ 48 % et devrait augmenter de 7 % au cours des cinq prochaines années. D'ici 2050, la population du comté d'El Paso devrait dépasser celle de la région métropolitaine de Denver.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-07-02

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Opera Galleria Condominiums - 123-147 N College Ave

Fort Collins, CO 80524

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 229 999 $ CAD
• 3 406 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Fort Collins Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

Opera Galleria est situé dans l'épicentre du centre-ville de Fort Collins et est rattaché à la structure de stationnement Mason, offrant des options de stationnement flexibles pour les clients et les employés. L'immeuble est desservi par ascenseur. Présentations sur rendez-vous avec le courtier seulement.

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Brokers, LLC

Date de mise en marché :

2024-07-01

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Lake City Auto - 809 N State Highway 149

Lake City, CO 81235

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 486 352 $ CAD
• 4 353 pi²

Lake City Commerce de détail à vendre

Doit présenter une preuve de fonds et avoir un NDA avant que les données financières ne soient partagées.

Coordonnées pour la location:

Murphy Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-06-27

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717 E Industrial Blvd

Pueblo, CO 81007

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 12 084 532 $ CAD
• 108 756 pi²

Pueblo Industriel à vendre

RÉDUCTION DE PRIX DE 2 M$ pour cet entrepôt de 108 756 PF. Vendeur très motivé sur cette impressionnante installation de distribution d'entreposage frigorifique à Pueblo West, CO. La propriété de 108 756 ± pi2 située sur un généreux terrain de 6,22 acres à Pueblo West, au Colorado, est stratégiquement située à seulement 10 minutes de l'I-25, offrant un accès et une commodité inégalés. Cette réduction de prix signifie que cette propriété ne durera pas longtemps sur le marché. Les caractéristiques comprennent 27 % d'espace d'entreposage frigorifique (Refroidisseur : 9 983 ± SF Congélateur : 19 422 ± pi2), un système d'énergie solaire à 504 panneaux monté sur le toit et un emplacement dans une zone d'entreprise du Colorado offrant des avantages fiscaux. La propriété comprend un espace de bureaux de 9 632 pi2 et est entièrement clôturée avec deux portes d'entrée extérieures automatisées, offrant une sécurité de premier ordre. Bénéficiant d'une hauteur dégagée de 33 pi à 47 pieds et de 11 quais de chargement avec niveleurs, cette installation est prête pour les entreprises qui cherchent à étendre leur empreinte grâce à un entrepôt bien équipé et facile d'accès.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Colorado Springs Commercial

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-06-13

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Wilson's Corner - 84 Highway 105

Palmer Lake, CO 80133

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 076 480 $ CAD
• 7 040 pi²

• Accès 24 heures
• Restaurant

Palmer Lake Commerce de détail à vendre - Northwest

Présentation de Wilson's Corner, un point de repère local, au cœur de la petite ville de montagne trépidante de Palmer Lake ! Cette propriété emblématique offre 7 000 pi2 d'espace au sol, dont deux immeubles entièrement loués ! De plus, il y a deux lots commerciaux à bâtir platisés (zonés CC) qui peuvent être aménagés ou vendus séparément à l'avenir ! Les utilisations actuelles sont : restaurant/bar, salon de beauté, 3 bureaux, un magasin de détail/entrepôt avec une porte basculante et un appartement résidentiel à l'étage supérieur ! Avec 7 unités distinctes, un bail sur le toit et un excellent historique locatif, c'est un immeuble de placement clé en main ! Plus de 200 pieds de façade de l'autoroute d'État offrent aux locataires la meilleure exposition possible ! Cette propriété est tout... pas de postes vacants et située dans l'emplacement ultime ! Palmer Lake est une destination historique où les visiteurs et les habitants fréquentent les restaurants et les boutiques de la vieille rue Main ! Après le dîner dans l'un des restaurants remarquables, une promenade autour du lac se termine souvent par un café ou une glace ou une halte pour écouter de la musique live ! Les usagers du lac de jour apprécient le paddleboard et la pêche dans la zone la plus pittoresque du Front Range ! Palmer Lake est l'endroit où l'amour vit... et vous adorerez investir ici aussi ! (DEMANDES SÉRIEUSES SEULEMENT, S'IL VOUS PLAÎT.)

Coordonnées pour la location:

Main Street Brokers, LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-06-08

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Overland Riverside Townhomes - 700 W Evans Ave

Denver, CO 80223

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 11 097 710 $ CAD
• 12 506 pi²

• Accès 24 heures

Denver Multi-résidentiel à vendre - Southwest Denver

Les Overland Riverside Townhomes sont un nouveau développement de premier plan comprenant 14 maisons de ville actuellement en construction et dont l'achèvement est prévu vers la fin de 2024. Cette communauté soigneusement conçue offre un mélange d'unités de garage à une et deux voitures, répondant à divers besoins et préférences. Stratégiquement situés près du parc Ruby Hill, du parc Wash et de la rivière South Platte, les résidents profiteront d'un accès facile aux espaces extérieurs pittoresques et aux sentiers récréatifs. La proximité de l'arrêt de tramway Evans améliore davantage la commodité des déplacements domicile-travail et la connectivité avec la région élargie de Denver. Ces maisons de ville offrent une excellente occasion d'investissement, promettant une appréciation de la valeur à long terme. Les investisseurs ont la possibilité de vendre des unités individuelles au besoin, ce qui en fait un ajout polyvalent à n'importe quel portefeuille. Avec un design moderne, un emplacement privilégié et un fort potentiel de croissance, les maisons de ville Overland Riverside sont sur le point de devenir une communauté très recherchée.

Coordonnées pour la location:

Urban Modern Realty LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-06

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Free Standing Building in Loveland, CO - 2669 W Eisenhower Blvd

Loveland, CO 80537

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 388 950 $ CAD
• 2 684 pi²

Loveland Commerce de détail à vendre - Outlying Larimer County

Ancien édifice Long John Silver sur la route 34/Eisenhower la plus fréquentée. Il a un accès multiple et facile et une excellente visibilité. C'est un bon endroit pour tout magasin de détail, comme les fast-food, les laveries, les cafés, les dépanneurs, etc. La ville de Loveland et sa population ne cessent de croître. C'est un excellent point d'arrêt pour les voyageurs qui vont et viennent au parc national des Rocheuses et un lieu commercial pour les voisins résidentiels environnants. À l'heure actuelle, il s'agit d'une laverie automatique, mais la partie commerciale est et ne sera pas incluse dans le prix demandé. Il existe de nombreuses possibilités pour les propriétaires/utilisateurs, les investisseurs ou les promoteurs.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker The Property Exchange

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-04-29

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Tavern Tech Center - 5336 DTC Blvd

Greenwood Village, CO 80111

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 250 275 $ CAD
• 8 336 pi²

Greenwood Village Commerce de détail à vendre - Denver Tech Center

Henry Group Real Estate est heureux de vous présenter le 5336 DTC Boulevard, Greenwood Village, CO 80111 à vendre. Cet espace de restauration autonome de classe A situé à Greenwood Village est l'ancienne maison de la Tavern DTC. Comprend une structure de stationnement privée de deux étages avec un parking couvert au premier étage.

Coordonnées pour la location:

Henry Group, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-04-12

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822 Main St

Walsenburg, CO 81089

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 437 519 $ CAD
• 1 904 pi²

• Restaurant

Walsenburg Commerce de détail à vendre

Cette propriété remarquable où l'histoire et la modernité se mêlent à un riche patrimoine datant de 1947, représente une occasion unique pour ceux qui recherchent le charme et les caractéristiques contemporaines. Conservation et mise à jour avec amour par la même famille depuis 1956, ce domaine n'est pas seulement un bien immobilier ; c'est un héritage qui attend son prochain intendant. Les amateurs de cuisine seront attirés par la cuisine pratique et entièrement équipée, qui comprend une hotte anti-incendie plus récente, un tout nouveau lave-vaisselle et un grand piège à graisse de 50 gallons. Ces caractéristiques promettent facilité et efficacité pour toute entreprise culinaire. De plus, la propriété dispose d'un sous-sol partiel, d'un hangar d'entreposage utile pour l'espace organisationnel supplémentaire et d'un sondage mis à jour, offrant aux nouveaux propriétaires une tranquillité d'esprit avec leur investissement. Cette vaste propriété couvre 1 904 pieds carrés d'espace méticuleusement entretenu, conçu dans un souci de fonctionnalité et d'inclusivité. L'engagement à créer un environnement accessible est évident grâce à l'ajout réfléchi de salles de bains rénovées accessibles aux personnes handicapées, afin que cet espace soit accueillant pour tous. L'extérieur de la propriété ne déçoit pas, avec une vaste aire de stationnement pouvant accueillir 23 véhicules. Cela assure la commodité pour les invités ou les clients et ajoute à l'attrait de cet emplacement de choix. Située sur la rue Main, cette propriété bénéficie de plus de 2 millions de véhicules qui passent chaque année, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Le 822 Main est plus qu'un simple immeuble à vendre ; c'est une solution clé en main débordante de potentiel pour le bon visionnaire. Que vous visiez à perpétuer son héritage historique ou à tracer une nouvelle voie, ce joyau historique offre une base pleine de possibilités.

Coordonnées pour la location:

Bachman & Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-03-21

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1966-1996 Bayaud Ave

Denver, CO 80223

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 104 215 $ CAD
• Lot de 0,45 AC

Denver Terrain à vendre - West Denver

L'équipe de remplissage de Denver est ravie de présenter l'avenue Bayaud Ouest 1966-1996. Un terrain de 19 624 pieds carrés, zoné E-TU-B, bénéficiant d'un emplacement privilégié offrant une commodité et un accès inégalés, y compris un accès rapide à l'I-25. Cette propriété est une perspective attrayante pour les promoteurs et les investisseurs. Avec un site entièrement autorisé prêt à être aménagé immédiatement et un plan méticuleusement conçu pour 8 maisons unifamiliales tandem, cette opportunité promet non seulement de l'efficacité, mais aussi la possibilité de rentables lucratifs sur le marché immobilier florissant de Denver. Renseignez-vous pour avoir la chance de participer au début du boom de la construction de nouvelles maisons. Plans conceptuels : https://www.dropbox.com/scl/fi/hqx7r4pwgikrhmevhtc5b/BAYAUD-TANDEM-HOUSE-DESIGN.pdf?rlkey=2vzdj94e1psbpqyi1l4iyuok3&dl=0

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-03-21

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Avalon Parker - SEC of Stroh Rd

Parker, CO 80134

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 250 275 $ CAD
• Lot de 7,44 AC

Parker Terrain à vendre - Parker/Castle Rock

• Parcelle commerciale ou mixte de 7,44 acres adjacente à 312 appartements de grande qualité devant être construits par les collectivités d'Avalon Bay • Excellente occasion de développement commercial et commercial, y compris 31 unités multifamiliales à une importante intersection dans le marché en pleine expansion de South Parker • Entouré de nouveaux lotissements résidentiels unifamiliaux (looking Glass, Meadowlark, Anthology North et Trails at Crowfoot) et de condominiums Hunter's Chase • Adjacent au parc de soccer Stroh Ranch avec accès direct au sentier Cherry Creek • Excellent emplacement pour les restaurants à essence, les restaurants QSR et les restaurants rapides, les banques, les cabinets médicaux et les commerces de détail à locataires multiples

Coordonnées pour la location:

Trevey Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-13

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2700 W 10th St Retail Pad (Sale) - 2700 W 10th St

Greeley, CO 80634

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 250 055 $ CAD
• Lot de 0,54 AC

Greeley Terrain à vendre - Weld County

• Emplacement très exposé le long de la 10e rue Ouest • Nombre de trafic : 23 000 VPP (2021) • Plans conceptuels du site présentés ci-dessous • Stationnement croisé avec centre commercial

Coordonnées pour la location:

Waypoint Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-29

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Westcreek - Parcel 2: Lot 2 - NWC E-470 & Parker Rd Rd

Parker, CO 80138

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 713 544 $ CAD
• Lot de 1,79 AC

Parker Terrain à vendre - Parker/Castle Rock

• Terrains prêts à être construits sur le chemin Parker • Le zonage permet aux utilisateurs de Drive-Thru, de restauration rapide, de bureau, de médecine, de restaurant et de vente au détail • Rejoignez 7-Eleven, Denver Mattress & Corson Dental et Panda Express Drive-Thru - Bientôt disponible ! • Haute visibilité de la route E-470 et Parker • De nouveaux produits d'essence, de commodité, de restauration rapide et de lavage de voitures arrivent à la SEC de Parker Rd. & Pine Ln. • Fait partie du projet en pleine croissance de Westcreek avec Spring Hill Suites, The Trails at Westcreek (110 unités) et The Depot at 20 Mile (201 appartements)

Coordonnées pour la location:

Trevey Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-24

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6322 Ivanhoe St

Commerce City, CO 80022

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 083 425 $ CAD
• Lot de 1,24 AC

Commerce City Terrain à vendre - East I-70/Montbello

Possibilité de remplissage commercial à proximité du projet de rénovation urbaine de 65 acres au parc Mile High Greyhound. Financement par le propriétaire disponible. Il est parfait pour votre commerce de détail ou de services. Aménager le projet en un seul projet ou en cinq emplacements individuels.Le 6322, rue Ivanhoe est vendu avec quatre lots adjacents. Achetez l'ensemble du groupe ou le vendeur est ouvert à la vente de lots en lots à prix réduit. Voir les photos pour des prix groupés plus petits. La superficie totale combinée est de 1,24 Acre = 54 014 pieds carrés. Zonage C-3 de Commerce City, situé dans la zone d'opportunité du comté d'Adams. Zone en pleine croissance, de nombreux projets commerciaux et résidentiels en cours. Le développement du parc Greyhound devrait ajouter plus de 1 000 nouveaux logements, 40 000 pieds carrés de nouveaux commerces et un hôtel de 122 chambres ! Prêt pour vos idées. Terres non améliorées. Pas de services publics, d'eau ou d'égout. Taxes foncières annuelles combinées 2022 pour les cinq lots 4 839$. L'acheteur doit tout vérifier. GRAND NOMBRE D'UTILISATIONS AUTORISÉES PAR DROIT : Bar, taverne, boîte de nuit, brasserie, services de restauration, restaurant avec chauffeur/up, banque ou institution financière, dépanneur/épicerie, magasin de spiritueux, épicerie fine, boulangerie de détail, marché alimentaire spécialisé, café, jardin communautaire, production de serres/pépinières/arbres Bureaux ou cliniques vétérinaires, Matériaux et services de construction, Vente de carburant avec réparation mineure de véhicules, Entreprise ou professionnelle, Bureaux/cliniques de massothérapie, Services pédagogiques, studios, établissements de bingo, cinémas, clubs de santé, Réparation de meubles ou d'appareils électroménagers, Ventes de machines, Magasin de détail, Salon de tatouage, Éperie de consignation, Lavage automobile, Concessionnaire/vente de véhicules à moteur, Automobiles neufs et d'occasion, Magasin de pneumatiques, Réparation de véhicules (mineurs), Hôtel ou motels, Microbrasserie, Cave vinicole, Centre de marijuana médicale, Boutique de marijuana médicale, Vente et service de remorques, Centre d'événements, Garderie pour adultes, Église ou institution religieuse, Assistance établissement de vie, maisons de soins infirmiers.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Preferred Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-02

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E Colfax Ave

Strasburg, CO 80136

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 826 425 $ CAD
• Lot de 17,28 AC

Strasburg Terrain à vendre - Outlying Adams County

Située à environ 30 minutes à l'est de Denver, Strasburg est une ville non constituée en municipalité avec une population du Recensement de 2020 environ 3 307. Le zonage C-4 du comté d'Adams offre une vaste gamme d'utilisations permises, y compris la plupart des services et de détail généraux Utilisations. Commerce de détail, Réparation automobile/Concessionnaire, Restaurant/Service au volant, Essence/Dépanneur, Lavage de voitures, Animal Hospital, Day Care Center sont toutes des utilisations permises. Rangement extérieur accessoire possible jusqu'à 25 % de la superficie du bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Fuller Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-13

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.72 ac Pad Site - Turnberry Marketplace - 10431 Quari St

Commerce City, CO 80022

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 416 685 $ CAD
• Lot de 0,72 AC

Commerce City Terrain à vendre - Northeast Denver

Visibilité élevée jusqu'à la 104e avenue E. et à la route 2 avec 1 point d'accès à mouvement complet et 3/4 en mouvement. Joignez-vous à 7-Eleven, Conoco, Starbucks, Turnberry Liquors, Pour Tap House et Pet Clinic. Zone commerciale mal desservie en croissance rapide - forte croissance résidentielle et commerciale dans les quartiers de La Réunion, Turnberry, Buffalo Run et Aberdeen. Peu de possibilités sont disponibles pour les tampons commerciaux le long de l'E. 104th. L'utilisation par zonage à droite accélérera le développement avec Commerce City. En face de la proposition d'une station-service nationale et d'autres espaces de vente au détail, et d'autres projets d'aménagement résidentiel proposés. Accès facile aux I-76, E-470 et DIA

Coordonnées pour la location:

Antonoff & Company Brokerage, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-19

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Downtown Conoco - 942 Lincoln

Steamboat Springs, CO 80487

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 687 706 $ CAD
• Lot de 0,40 AC

Steamboat Springs Terrain à vendre

Le 942 Lincoln Avenue est une parcelle de 17 500 pi2 actuellement exploitée comme station-service et centre de service sur l'avenue Lincoln, au centre du centre-ville de Steamboat Springs (« Downtown Conoco »). Le trafic quotidien moyen annuel devant la propriété est de 27 000, soit environ deux fois la population de Steamboat Springs. Le centre-ville de Conoco est en activité depuis 1977 et dispose de quatre pompes à carburant, de trois aires de service, d'un petit bureau et d'un grand espace dans la cour. Située à l'angle de l'avenue Lincoln et de la 10e rue, la propriété est facilement accessible et entourée de restaurants, de boutiques, d'hébergement, de divertissements et à moins de dix minutes en voiture de la station de ski Steamboat. Juste à côté de la propriété se trouve le projet d'hôtel de ville et de caserne de pompiers de la Ville de Steamboat Springs, qui totalisera 15 200 pi3 et 18 000 pi2, respectivement, en plus d'une nouvelle place piétonne sur la 10e rue. La construction a débuté en mai 2023 et devrait durer 18 mois. Le centre-ville de Conoco offre une occasion unique et convaincante de réaménager la parcelle ou de continuer à exploiter l'entreprise telle quel. La vieille ville commerciale est un quartier à usage mixte qui met l'accent sur les utilisations commerciales actives au niveau piétonnier, comme le commerce de détail, les services, les restaurants et l'hébergement, ainsi que les utilisations résidentielles et les bureaux qui complètent et soutiennent le paysage de rue actif. Ce zonage permet une hauteur maximale de 38 pi et un rapport de surface de plancher de 200 %, ce qui équivaut à 35 000 pi2. Il n'y a qu'un seul bâtiment reculé (10 pi à l'arrière) et il n'y a pas de couverture maximale du terrain. Dans un scénario de réaménagement, il est possible d'exploiter l'entreprise et de générer des revenus tout en travaillant sur la planification et les droits. L'entreprise est une entreprise en exploitation et la propriété pourrait continuer d'être exploitée en tant que station-service et centre de service. Alternativement, les baies de service pourraient être converties en dépanneur. Le centre-ville de Conoco est l'une des deux seules stations-service au centre-ville et dix à Steamboat Springs. L'entreprise s'est bien comportée depuis de nombreuses années et les marges brutes sont nettement supérieures à la moyenne de l'industrie. La propriété actuelle exploite l'entreprise absente et est détachée des activités quotidiennes. Avec une gestion plus attentive et présente, il est possible d'améliorer l'efficacité opérationnelle et d'augmenter les résultats financiers.

Coordonnées pour la location:

Fortius Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-01

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