215 Convenience Stores à vendre à Colorado, USA

Denver Multi-résidentiel à vendre - Northwest Denver

APPELEZ POUR LES PRIX : Les Aria Townhomes comprennent neuf maisons en rangée entièrement occupées réparties sur deux bâtiments au sein de la communauté Aria Denver, située dans le nord-ouest de Denver. Adjacent aux appartements Enso Zen et à quelques minutes de l'université Regis, la propriété bénéficie d'une forte demande locative et d'un emplacement très accessible avec un accès pratique au centre-ville de Denver, LoHi, RiNo, Tennyson Street, Sloan's Lake, ainsi qu'aux principaux axes de transport, notamment les autoroutes I-70, I-76 et I-25. Chaque maison en rangée est conçue avec soin, offrant une disposition fonctionnelle sur trois niveaux comprenant deux chambres, deux salles de bain et demie, ainsi qu'un bureau dédié au rez-de-chaussée. Cet espace bureau offre une flexibilité adaptée aux besoins des résidents d'aujourd'hui et est actuellement utilisé par plusieurs locataires comme une troisième chambre, créant ainsi un aménagement de vie à trois chambres. Ce plan d'étage adaptable séduit un large éventail de locataires, notamment des étudiants, des jeunes professionnels, des colocataires et de petites familles. Les maisons présentent des finitions modernes, notamment des armoires contemporaines avec portes et tiroirs à fermeture douce, des comptoirs en quartz, des électroménagers en acier inoxydable, un éclairage design, des revêtements de sol durables et des espaces de vie à concept ouvert. De grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante, tandis que les garages privés attenants ajoutent commodité et espace de rangement supplémentaire. La combinaison d'intérieurs modernes, de plans d'étage flexibles et de constructions de qualité a contribué à la forte occupation et à la fidélité des résidents de la propriété. Les résidents profitent également de la communauté piétonnière d'Aria Denver, qui propose des parcs, des espaces ouverts, des sentiers, des commerces locaux et une atmosphère de quartier, tout en restant à quelques minutes des principaux centres d'emploi de Denver. Les Aria Townhomes représentent un actif résidentiel bien entretenu avec une occupation attrayante, des finitions modernes et un emplacement prisé dans l'un des quartiers les plus connectés et en pleine croissance du nord-ouest de Denver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29

Colorado Springs Terrain à vendre - Southeast

Occasion extrêmement rare de développement commercial adjacent à un nouveau QuikTrip Ce terrain de remplissage rarement disponible offre ±0,59 acre de terrain de développement commercial de premier choix, stratégiquement situé dans le quadrant nord-est de Palmer Park Boulevard et North Academy Boulevard à Colorado Springs. Directement adjacent à un nouveau magasin de commodités QuikTrip récemment construit, le site bénéficie d'une forte visibilité et d'une excellente exposition le long de l'un des corridors de circulation les plus fréquentés de la ville, avec plus de 42 000 véhicules passant quotidiennement. La centralité de l'emplacement au sein de Colorado Springs, combinée à la proximité de grandes enseignes de détail et de quartiers résidentiels denses, en fait une opportunité attrayante pour les détaillants, les restaurants à service rapide et d'autres utilisateurs commerciaux recherchant un fort trafic et une accessibilité optimale. Le terrain offre un excellent accès depuis Palmer Park Blvd et N Academy Blvd et est entouré d'une concentration de marques nationales, d'établissements hôteliers et de prestataires de services, ce qui contribue à une activité soutenue des consommateurs. Des restrictions de titre interdisent les usages liés aux magasins de commodités et aux carburants, mais permettent une variété d'autres options commerciales. Ce site offre des bases solides pour les développeurs et les investisseurs souhaitant construire dans une zone commerciale florissante caractérisée par une croissance continue et une forte visibilité auprès des automobilistes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Durango Spécialité à vendre

– Voici une opportunité unique d'acquérir un magnifique complexe de camping clé en main de 104 emplacements, offrant des sites pour VR, des cabines et des emplacements pour tentes, situé dans un emplacement de choix dans le sud-ouest du Colorado. Le complexe propose également une grande variété de locations de cabines de glamping, allant du style traditionnel en bois rond au contemporain, ainsi que plusieurs cabines en bord de rivière. – La propriété comprend environ 800 pieds de la rivière Animas, s'étendant des deux côtés de l'eau. Au Colorado, posséder les deux rives d'une rivière est un avantage, car cela vous confère des droits exclusifs sur les berges et le fond de la rivière, vous permettant ainsi de restreindre l'accès pour la baignade ou l'ancrage. – Emplacement de premier choix, à seulement 13 miles au sud de la station de ski Purgatory, 14 miles au nord de Durango, et niché à côté de la chaîne de montagnes San Juan, qui, en été, attire des centaines de milliers d'amateurs de 4x4 pour explorer un vaste réseau de routes historiques datant du 19e siècle, des paysages alpins spectaculaires et des cols de montagne exigeants. – Les revenus des emplacements pour VR, cabines et tentes ont augmenté de 7,54 % entre 2024 et 2025, grâce à une demande soutenue pour l'hébergement en plein air et à l'excellente gestion opérationnelle des propriétaires actuels. Étant donné que les propriétaires actuels ont optimisé les coûts de main-d'œuvre, la maison double large du gestionnaire actuel pourrait être louée pour générer des revenus supplémentaires ou utilisée par un propriétaire exploitant comme résidence. – Les propriétaires actuels utilisent un modèle de tarification dynamique, ce qui devrait continuer à augmenter les revenus pour la saison 2026. Les tarifs de location moyens ont augmenté régulièrement au cours des quatre années de propriété. Il existe également une opportunité de maintenir le parc ouvert pendant les mois d'hiver. – La communauté offre un ensemble d'équipements importants, notamment une piscine chauffée, une aire de jeux, un dépanneur, une boutique de détail, une salle de jeux, un café avec une grande terrasse pour les repas, une buanderie, la télévision par câble, un parc pour chiens, un Wi-Fi haute vitesse, des caméras de sécurité dans tout le parc, des foyers, des routes pavées, deux blocs sanitaires et une plateforme d'observation surplombant la rivière Animas. – La communauté se compose de 104 emplacements au total (73 pour VR, 24 cabines, 6 emplacements pour tentes et 1 maison mobile) avec une variété de sites en marche arrière et en traversée, tous équipés de branchements complets, y compris l'eau municipale, les égouts et les services électriques, ainsi que le Wi-Fi (Wi-Fi haute vitesse disponible à l'achat). Les emplacements pour VR offrent des connexions de 30/50 ampères. – Les propriétaires actuels ont investi plus de 600 000 $ en améliorations sur la propriété, offrant une opération clé en main au prochain exploitant. Les améliorations majeures incluent des mises à niveau électriques sur l'ensemble de la propriété, le remplacement de la doublure de lagune, des rénovations des cabines de glamping, l'installation de nouveaux toits en métal sur toutes les cabines, des améliorations au café et au magasin, l'installation d'un réseau Wi-Fi haute vitesse et de caméras de sécurité dans tout le parc, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-04-20

Erie Terrain à vendre - Weld County

Situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide d'Erie, cette opportunité de développement propose sept (7) terrains commerciaux disponibles à la vente, en bail foncier ou en construction sur mesure, au sein d'une destination communautaire et sportive planifiée. Le projet est ancré par le nouveau complexe sportif d'Erie, qui comprend quatre terrains extérieurs et une installation sportive intérieure prévue, générant une activité constante tout au long de l'année. La propriété est soutenue par plus de 760 nouvelles unités résidentielles—complétées, en cours de construction ou planifiées—créant une base de consommateurs solide et en expansion. Son emplacement accessible près du centre-ville d'Erie positionne le site pour répondre à la fois aux besoins du quartier et au trafic élevé généré par les événements sportifs en cours. Idéal pour les commerces de restauration, de services et de commodité, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d'établir une présence dans l'une des destinations mixtes les plus dynamiques d'Erie—où le commerce de détail, les loisirs et l'activité communautaire convergent pour créer un environnement performant et tourné vers l'avenir.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

Parachute Terrain à vendre

- Commerce de détail, dépanneurs, bureaux, hôtellerie, restaurants, activités liées à l'automobile et usages de fabrication légère autorisés. - Opportunité attrayante pour les utilisateurs finaux cherchant une construction sur mesure ou pour les investisseurs visant une appréciation à long terme des terrains. - Parcelles de taille efficace permettant une planification flexible du site, du stationnement et de l'accès. - Le vendeur préfère vendre les trois parcelles en un seul assemblage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Louisville Flex à vendre - Boulder County

Kinsey & Company Commercial Real Estate est fière de présenter The Collective I, une opportunité exceptionnelle de bureaux/flex de classe A située au 199 S. Taylor Street à Louisville. Achevé en 2020, cet immeuble moderne à locataires multiples offre une superficie totale de 37 231 pieds carrés, incluant un espace mezzanine, et s'étend sur un site de 3,17 acres dans l'un des sous-marchés les plus prisés et les plus limités en termes d'offre du comté de Boulder. La propriété est proposée à la vente ou à la location, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les locataires. The Collective I répond à une large gamme de stratégies commerciales grâce à trois options distinctes d'acquisition et d'occupation : (i) les locataires peuvent louer des suites individuelles ou plusieurs espaces contigus, (ii) les utilisateurs peuvent acheter un condominium bureau/flex pour posséder et occuper leur espace, ou (iii) les acheteurs peuvent acquérir l'ensemble du bâtiment, occuper les suites disponibles et continuer à louer aux locataires professionnels existants. Les espaces disponibles varient de 3 780 à 26 084 pieds carrés, permettant à la propriété de répondre aux besoins des petites entreprises comme des organisations en expansion. Conçu selon des normes élevées, le bâtiment offre des hauteurs libres de 20 à 24 pieds, des portes arrière vitrées de 12’ x 12’, des sols en béton poli (avec options de mise à niveau), et des vitrages en verre de façade avec supports personnalisés pour la signalisation. Certaines suites proposent des espaces de laboratoire de recherche clinique clé en main, tandis que d'autres sont livrées en tant que bureaux prêts à l'emploi, offrant des solutions d'occupation immédiates. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, comprend des systèmes de CVC séparés, et est prête pour l'accès Internet, offrant efficacité opérationnelle et contrôle aux occupants. Un ratio de stationnement abondant de 4,1 pour 1 000 pieds carrés, un accès arrière pour le chargement, ainsi que des options de pré-câblage pour la sécurité et la surveillance par caméra, améliorent encore la fonctionnalité. L'entretien paysager est géré professionnellement par l'association des propriétaires (HOA). Idéalement situé, The Collective I offre une connectivité régionale exceptionnelle avec un accès immédiat à l'I-25, permettant un trajet direct vers le centre-ville de Denver, et un accès pratique à l'autoroute 36, reliant au centre-ville de Boulder. La propriété bénéficie également de sa proximité avec le centre-ville de Louisville, offrant des options de restauration, de commerce et des commodités de style de vie à proximité, qui séduisent tant les employés que les clients. Le bâtiment est ancré par une solide liste de co-locataires professionnels, incluant Peak Retirement Planners, Pigler Automation et Tandem Certified Public Accountants, créant un environnement d'affaires stable et synergique. Avec sa construction moderne, ses options flexibles de propriété et de location, et son emplacement privilégié dans le comté de Boulder, The Collective I représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs et les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-26

Longmont Terrain à vendre

Le propriétaire préfère un bail foncier mais pourrait envisager une vente. Veuillez vous renseigner pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Englewood Industriel à vendre - Southwest Denver

Le 3600 S Jason St offre une occasion rare d'acquérir un bien industriel entièrement rénové au cœur du corridor commercial dynamique d'Englewood. Cet entrepôt de ±7 504 pieds carrés à portée libre présente une esthétique de showroom haut de gamme, deux portes d'accès de 12’x12’ et une hauteur libre de 15’, ce qui le rend idéal pour une variété d'usages industriels légers, créatifs ou flexibles. La propriété comprend ±945 pieds carrés d'espace de bureau dédié ainsi qu'une unité résidentielle live/work de ±935 pieds carrés avec 2 chambres et 1 salle de bain au deuxième étage—parfait pour les propriétaires-utilisateurs recherchant la commodité sur place ou un revenu locatif supplémentaire. Construit à l'origine en 1961 et entièrement rénové en 2021, le bâtiment offre une alimentation électrique lourde de 1 400 ampères en triphasé (à vérifier), répondant aux besoins opérationnels exigeants. Situé dans le comté d'Arapahoe avec un zonage I-1, le site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute US 85 et à South Santa Fe Drive, le plaçant à seulement 17 minutes du Denver Tech Center et à 40 minutes de l'aéroport international de Denver. La station de train léger Oxford est à proximité, améliorant la connectivité pour les employés et les clients. Cet actif vacant, prêt à emménager, est idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence stratégique dans le paysage industriel florissant de la région métropolitaine de Denver. Son mélange de fonctionnalité, d'emplacement et de flexibilité live/work en fait un investissement attrayant pour les utilisateurs et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-30

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Platte River

Près de 40 000 pieds carrés de terrain disponibles au cœur de RiNo, à l'intersection de la 36e Avenue et de la rue Delgany. Le site offre une accessibilité et une commodité exceptionnelles grâce au boulevard Brighton, à l'I-25 et à l'I-70. Le zonage permet une variété d'usages futurs, notamment des résidences à haute densité, des maisons en rangée, des projets hôteliers, des commerces de détail ou même des installations industrielles. C'est une excellente opportunité pour les promoteurs à la recherche d'un site polyvalent et très visible dans le district de RiNo.

Date de mise en marché :

2025-09-24

Colorado Springs Bureau à vendre - Northeast

2141 ACADEMY CIRCLE est un excellent bâtiment pour un propriétaire-utilisateur, offrant jusqu'à 6 883 pieds carrés disponibles à la clôture, avec des baux à court terme sur le reste du bâtiment pour compenser les coûts. Cet immeuble de bureaux médicaux est situé juste à côté du boulevard N Academy, dans le sous-marché nord-est. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales artères et aux zones résidentielles, garantissant une grande accessibilité et commodité tant pour les patients que pour le personnel.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-08

Brighton Terrain à vendre - Northeast Denver

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-25

Arvada Flex à vendre - Northwest Denver

Le bâtiment situé au 5620 Ward Road est un immeuble de bureaux/flex de 20 419 pieds carrés offrant un aménagement moderne et polyvalent, un stationnement abondant et une zone CG. La propriété bénéficie d’un accès direct à l’espace ouvert et à la piste cyclable de Van Bibber Creek, et se trouve à quelques pâtés de maisons de la ligne G à la station de train léger sur rail de Ward Road. Situé dans le parc d’affaires Creekside, à seulement un mile au nord de l’I-70, le 5620 Ward Road offre une connectivité exceptionnelle vers Golden et les contreforts des montagnes Rocheuses, ainsi que vers l’I-70, l’I-76, la C-470, la 6e Avenue et l’I-25. La propriété est entourée d’un mélange dynamique d’entreprises commerciales et industrielles, ce qui en fait un point de départ idéal pour les entreprises cherchant visibilité, commodité et croissance dans la région métropolitaine de Denver.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-20

Loveland Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Des terrains de premier choix pour le développement sont maintenant disponibles à The Brands, la destination phare à usage mixte du nord du Colorado, avec des sites allant de 1,62 à 23,45 acres. Stratégiquement situé le long de l'Interstate 25 à Crossroads Boulevard, The Brands s'étend sur plus de 200 acres, accueillant divers usages, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, l'hôtellerie et l'industrie légère. Ce corridor très visible connaît une croissance rapide, avec un accès régional exceptionnel et une infrastructure de qualité. Le développement comprend The Brands at the Ranch et Brands West, situés respectivement sur 60 et 140 acres de part et d'autre de l'Interstate 25. Ensemble, ils offriront plus de 2,6 millions de pieds carrés d'espace commercial à la région, avec des attractions phares telles que le cinéma Galaxy IMAX, un complexe de piscines olympiques, deux patinoires, des logements multifamiliaux de luxe et des commerces accessibles à pied. Situé en face du Ranch Events Complex, qui accueille plus de 2 000 événements par an, l'emplacement bénéficie d'un trafic et d'une énergie constants tout au long de l'année. Brands East, situé juste à côté de Crossroads Boulevard à Windsor, offre un potentiel de développement supplémentaire à proximité du futur Bass Pro Shops, dont l'ouverture est prévue pour la fin de 2025. Avec des terrains prêts à construire, une attractivité régionale et des parcelles de tailles flexibles, The Brands représente une opportunité rare de croissance dans l'un des corridors les plus dynamiques du nord du Colorado.

Date de mise en marché :

2025-06-30

Clifton Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-02

Firestone Terrain à vendre - Weld County

Occasion exceptionnelle de développement résidentiel à Firestone – 232 acres offrant un potentiel de développement inégalé dans la ville de Firestone. Cette vaste propriété inclut de l'eau brute pour jusqu'à 350 lots, avec possibilité d'en ajouter davantage. De plus, la possibilité de raccorder les égouts pour couvrir l'ensemble de la propriété, ainsi que le fonds actuel de 8 000 000 $ du district métropolitain pour financer toutes les améliorations hors site, offre une commodité significative et une flexibilité en matière d'infrastructure. Situé dans une communauté en pleine croissance, ce terrain représente une opportunité rare pour un promoteur résidentiel ou un constructeur de maisons. Veuillez contacter le courtier pour obtenir les prix et discuter des options pour des lots en plan ou aménagés. Un dossier complet de diligence raisonnable est également disponible sur demande.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-22

Windsor Terrain à vendre - Weld County

Reportez-vous à la brochure pour connaître le dimensionnement de chaque tampon.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-12

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Propriétaire exceptionnel, utilisateur ou site d'aménagement de terrain couvert adjacent à la collectivité de planification principale lauréate du prix Central Park/Stapleton située entre le centre-ville de Denver et l'aéroport international de Denver. Actuellement loué à 100 % avec deux locataires sur 3,69 acres entièrement clôturés avec un mélange de bureaux et d'aires de service. Le site offre un accès rapide à l'Interstate 70 et se trouve à proximité immédiate de la gare ferroviaire et routière de Central Park Station. Le site donne accès à des commerces de détail populaires, des restaurants et des équipements de divertissement directement à l'ouest via Smith Rd. Le site a un zonage I-MX-5 à usage mixte très flexible « déjà en place » !

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-07

Pagosa Springs Terrain à vendre

Bienvenue à Pagosa West, où notre mission est de favoriser une communauté dynamique où les entreprises, les résidents et les visiteurs peuvent prospérer. Nous nous engageons à créer un espace qui allie élégance, commodité et opportunités, améliorant la qualité de vie de tous ceux qui participent à notre développement. Le plan directeur du site de Pagosa Ouest offre la possibilité de créer des terrains commerciaux et commerciaux ou des emplacements de pavés adaptés à votre utilisation spécifique le long de l'US Highway 160 (avec un décompte de trafic de 20 000 voitures par jour). Les colis sont utilisés dans les hôtels, les épiceries, les banques, les bureaux, les commerces de détail, les services médicaux, l'entreposage, le lave-auto et le centre de commodité. La zone commerciale offrira une atmosphère de centre-ville idéalement située à proximité d'hôtels et de restaurants. Plusieurs des terrains commerciaux ont une façade sur l'autoroute 160 et se trouvent directement en face de la Country Center Plaza du côté nord, qui abrite le marché de la ville, des bureaux de vente au détail, des restaurants, un magasin d'alcool et plus encore. À l'ouest se trouvent le Pagosa Springs Medical Center et le bâtiment de physiothérapie. Du côté nord-est de la propriété, il y a d'autres détaillants, bureaux et restaurants, y compris McDonalds. Walmart se trouve à un pâté de maisons à l'est de Pagosa West. L'intérieur de la propriété est caractérisé par un zonage résidentiel à usage mixte qui permet la construction d'une gamme de types de logements résidentiels, notamment des résidences unifamiliales, des duplex, des maisons avec terrasse, des appartements et des unités de travail à domicile. Pagosa West représente une occasion de développement incroyable sur près de 100 acres à Pagosa Springs, au Colorado. Pagosa Springs est connue pour ses quatre saisons et ses loisirs de plein air de classe mondiale, notamment le ski, la randonnée, la pêche à la mouche et les sources chaudes les plus profondes du monde. Trois zones de zonage différentes sur l'ensemble de la propriété offrent de nombreuses possibilités de développement à usage mixte. Les promoteurs offrent des terrains à vendre, à construire sur mesure et plus encore. Pagosa West offre un emplacement commercial et résidentiel de premier plan. Communiquez avec Shelley Low, courtière inscrite de EXIT Realty Home & Ranch, au (970) 946-0930 pour obtenir de plus amples renseignements.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-30

Aurora Terrain à vendre - Outlying Arapahoe County

Jusqu'à 20 CA de terrains de vente au détail à vendre ou à bail foncier MUC zoné Approuvé pour un maximum de 400 unités résidentielles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-30

Aurora Terrain à vendre

Communiquer avec le courtier pour connaître les prix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-05

Fort Collins Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

• Terrains disponibles allant de 1,4 AC à 14,7 AC • Infrastructure / Améliorations en cours de construction • Site multifamilial approuvé pour 231 unités • Zonage flexible permettant une large gamme d'utilisations

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-02-26

Monument Terrain à vendre - Northeast

-SWC, route 105 et promenade du ruisseau Jackson -Excellente visibilité depuis l'I-25 -Idéal pour les utilisateurs de gaz, de restaurant et de café -Les sites se trouvent dans une zone d'entreprise du Colorado, qui offre des crédits d'impôt et des incitatifs aux entreprises existantes et en réinstallation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-09-10

La Jara Commerce de détail à vendre

CBRE est ravi d'offrir en exclusivité à la vente le dépanneur et station-service Alta de 3 396 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,46 acre à La Jara, CO. Le bail absolu NNN d'Alta dispose d'une durée restante d'environ 14,5 ans et n'impose aucune obligation au propriétaire, puisque le locataire est entièrement responsable des taxes, de l'assurance et de l'entretien. L'entreprise n'est pas à vendre.

Date de mise en marché :

2026-08-07

Thornton Bureau à vendre - North Denver

Le Brookside Professional Center offre une opportunité d'acquérir un investissement dans un immeuble de bureaux multi-locataires situé dans le corridor nord de Thornton, dans la région métropolitaine de Denver. La propriété comprend un immeuble de bureaux de 16 510 pieds carrés de surface locative brute (RSF), situé sur un terrain d'environ 1,88 acre. Elle bénéficie d'une base de locataires établie, de récentes améliorations des espaces communs et extérieurs, d'une signalisation monumentale, d'un ascenseur et d'un stationnement sur place. Avec un taux d'occupation actuel et des espaces vacants disponibles à la location, cet actif offre une combinaison de revenus immédiats et un potentiel de croissance future grâce à l'ajout de nouveaux locataires. L'emplacement de la propriété offre un accès pratique à l'Interstate 25 et à l'autoroute 36, reliant les locataires et les visiteurs aux principaux centres d'emploi de la région métropolitaine de Denver. Le nord-ouest de Denver reste un sous-marché de bureaux bien établi, avec un accès à des commodités commerciales, des quartiers résidentiels et une base d'emploi diversifiée. La construction limitée de nouveaux bureaux dans le marché élargi a contribué à maintenir une demande soutenue pour les propriétés de bureaux existantes bien situées, renforçant la pertinence à long terme des actifs situés dans des corridors d'affaires établis. Pour les investisseurs, le Brookside Professional Center offre la possibilité d'acquérir une propriété de bureaux en pleine propriété avec des flux de trésorerie existants, tout en augmentant le taux d'occupation des espaces disponibles. La combinaison d'un emplacement accessible à Thornton, de configurations de bureaux flexibles, d'une base de locataires établie et des récentes améliorations de la propriété crée une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs privés, les propriétaires-exploitants et les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031, à la recherche d'un actif de bureaux à valeur ajoutée dans la région métropolitaine de Denver.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-22