220 Convenience Stores à vendre à Colorado, USA

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

Présentation de Lafayette Exchange à City Park West, situé au 1658-1668 N Lafayette Street—une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial indépendant dans l'un des quartiers les plus prisés et à fort achalandage de Denver. Alliant un caractère intemporel à des mises à jour modernes, cette propriété distinctive est parfaitement adaptée à une collection de suites boutique donnant sur la rue, conçues pour une variété d'activités orientées vers les consommateurs. Actuellement configuré avec 23 unités de tailles variées, le bâtiment offre des aménagements flexibles pouvant facilement accueillir un mélange de boutiques, studios et concepts axés sur les services. Une façade en briques saisissante et de grandes fenêtres offrent un attrait visuel fort tout en inondant les intérieurs de lumière naturelle—idéal pour créer des environnements accueillants et centrés sur la clientèle. Les détails architecturaux d'origine sont soigneusement complétés par des améliorations modernes, offrant à la fois charme et fonctionnalité. La propriété comprend un total de 41 pièces : 3 cuisines, 7 salles de bain, ainsi que 2 terrasses et un garage/magasin double hauteur pour 2 voitures, qui améliorent l'expérience globale des clients et des locataires. Un stationnement hors rue généreux et un vaste parking de 18 places renforcent l'accessibilité et la commodité—des avantages clés pour attirer un trafic quotidien constant. Situé le long d'une rue pittoresque bordée d'arbres, à quelques pâtés de maisons de City Park, l'emplacement est entouré d'un mélange dynamique de restaurants, cafés, marchés et commodités de quartier, ce qui en fait une destination naturelle pour les piétons et les visites répétées. C'est une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires de repositionner ou d'exploiter une destination commerciale multi-locataires dynamique dans un emplacement de choix avec une visibilité forte et un potentiel à long terme.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Durango Spécialité à vendre

– Voici une opportunité unique d'acquérir un magnifique complexe de camping clé en main de 104 emplacements, offrant des sites pour VR, des cabines et des emplacements pour tentes, situé dans un emplacement de choix dans le sud-ouest du Colorado. Le complexe propose également une grande variété de locations de cabines de glamping, allant du style traditionnel en bois rond au contemporain, ainsi que plusieurs cabines en bord de rivière. – La propriété comprend environ 800 pieds de la rivière Animas, s'étendant des deux côtés de l'eau. Au Colorado, posséder les deux rives d'une rivière est un avantage, car cela vous confère des droits exclusifs sur les berges et le fond de la rivière, vous permettant ainsi de restreindre l'accès pour la baignade ou l'ancrage. – Emplacement de premier choix, à seulement 13 miles au sud de la station de ski Purgatory, 14 miles au nord de Durango, et niché à côté de la chaîne de montagnes San Juan, qui attire en été des centaines de milliers d'amateurs de 4x4 pour explorer un vaste réseau de routes historiques datant du 19e siècle, des paysages alpins spectaculaires et des cols de montagne exigeants. – Les revenus des emplacements pour VR, cabines et tentes ont augmenté de 7,54 % entre 2024 et 2025, grâce à une demande soutenue pour l'hébergement en plein air et à l'excellente gestion opérationnelle des propriétaires actuels. Étant donné que les propriétaires actuels ont optimisé les coûts de main-d'œuvre, la maison double du gestionnaire actuel pourrait être louée pour générer des revenus supplémentaires ou utilisée comme résidence par un exploitant propriétaire. – Les propriétaires actuels utilisent un modèle de tarification dynamique, ce qui devrait continuer à augmenter les revenus pour la saison 2026. Les tarifs de location moyens ont augmenté régulièrement au cours des quatre années de propriété. Il existe également une opportunité de maintenir le parc ouvert pendant les mois d'hiver. – La communauté offre un ensemble d'équipements impressionnants, notamment une piscine chauffée, une aire de jeux, un dépanneur, une boutique de détail, une salle de jeux, un café avec une grande terrasse pour les repas, une buanderie, la télévision par câble, un parc pour chiens, un Wi-Fi haute vitesse, des caméras de sécurité dans tout le parc, des foyers, des routes pavées, deux blocs sanitaires et une plateforme d'observation surplombant la rivière Animas. – La communauté comprend un total de 104 emplacements (73 pour VR, 24 cabines, 6 emplacements pour tentes et 1 maison mobile) avec une variété de sites en marche arrière et en traversée, tous équipés de branchements complets, y compris l'eau municipale, les égouts et les services électriques, ainsi que le Wi-Fi (Wi-Fi haute vitesse disponible à l'achat). Les emplacements pour VR offrent des connexions de 30/50 ampères. – Les propriétaires actuels ont investi plus de 600 000 $ en améliorations sur la propriété, offrant une opération clé en main au prochain exploitant. Les améliorations majeures incluent des mises à niveau électriques sur l'ensemble de la propriété, le remplacement de la doublure du lagon, des améliorations des cabines de glamping, l'installation de nouveaux toits métalliques sur toutes les cabines, des améliorations au café et au magasin, l'installation d'un réseau Wi-Fi haute vitesse et de caméras de sécurité dans tout le parc, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-04-20

Erie Terrain à vendre - Weld County

Situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide d'Erie, cette opportunité de développement propose sept (7) terrains commerciaux disponibles à la vente, en bail foncier ou en construction sur mesure, au sein d'une destination communautaire et sportive planifiée. Le projet est ancré par le nouveau complexe sportif d'Erie, qui comprend quatre terrains extérieurs et une installation sportive intérieure prévue, générant une activité constante tout au long de l'année. La propriété bénéficie de plus de 760 nouvelles unités résidentielles—complétées, en cours de construction ou planifiées—créant une base de consommateurs solide et en expansion. Son emplacement accessible près du centre-ville d'Erie positionne le site pour répondre à la fois aux besoins du quartier et au trafic élevé généré par les événements sportifs en cours. Idéal pour les commerces de restauration, de services et de commodité, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d'établir une présence dans l'une des destinations à usage mixte les plus dynamiques d'Erie—où le commerce, les loisirs et l'activité communautaire convergent pour créer un environnement performant et tourné vers l'avenir.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

Lakewood Bureau à vendre - West Denver

À vendre et à louer : Situé dans le sous-marché très recherché de Crown Hill, entre le centre-ville de Denver et les contreforts occidentaux, cet immeuble de bureaux/médical établi propose des bureaux fonctionnels et économiques ainsi que des salles de traitement à louer dans un emplacement pratique à l'ouest de Lakewood. Les suites disponibles conviennent parfaitement aux utilisateurs médicaux et aux bureaux traditionnels. Les locataires ont accès à des commodités partagées, notamment une réception commune, une salle d'attente, un espace laboratoire et des salles de pause, avec des installations de conférence optionnelles disponibles. La propriété offre également une signalisation monumentale bien visible le long de la rue Kipling. Accès pratique à l'autoroute I70 et proximité du district commercial Colorado Mills.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-24

Evergreen Terrain à vendre - West Denver

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Parachute Terrain à vendre

- Commerce de détail, dépanneurs, bureaux, hôtellerie, restaurants, activités orientées vers l'automobile et usages de fabrication légère autorisés. - Opportunité attrayante pour les utilisateurs finaux cherchant une construction sur mesure ou pour les investisseurs visant une appréciation à long terme des terrains. - Parcelles de taille efficace permettant une planification flexible du site, du stationnement et de l'accès. - Le vendeur préfère vendre les trois parcelles en un seul assemblage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Louisville Flex à vendre - Boulder County

Kinsey & Company Commercial Real Estate est fière de présenter The Collective I, une opportunité exceptionnelle de bureau/flex de classe A située au 199 S. Taylor Street à Louisville. Achevé en 2020, cet immeuble moderne à locataires multiples offre une superficie totale de 37 231 pieds carrés, incluant un espace mezzanine, et s'étend sur un site de 3,17 acres dans l'un des sous-marchés les plus prisés et les plus limités en termes d'offre du comté de Boulder. La propriété est proposée à la vente ou à la location, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les locataires. The Collective I répond à une large gamme de stratégies commerciales grâce à trois options distinctes d'acquisition et d'occupation : (i) les locataires peuvent louer des suites individuelles ou des espaces contigus multiples, (ii) les utilisateurs peuvent acheter un condominium bureau/flex pour posséder et occuper leur espace, ou (iii) les acheteurs peuvent acquérir l'ensemble du bâtiment, occuper les suites disponibles et continuer à louer aux locataires professionnels existants. Les espaces disponibles varient de 3 780 à 26 084 pieds carrés, permettant à la propriété de répondre aux besoins des petites entreprises comme des organisations en expansion. Conçu selon des normes élevées, le bâtiment offre des hauteurs libres de 20 à 24 pieds, des portes arrière vitrées de 12’ x 12’, des planchers en béton poli (avec options de mise à niveau), et des vitrages en verre avec supports personnalisés pour enseignes. Certaines suites proposent des espaces de laboratoire de recherche clinique clé en main, tandis que d'autres sont livrées en tant que bureaux prêts à occuper, offrant des solutions immédiates. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, de systèmes de chauffage et climatisation séparés, et est prête pour l'accès Internet, garantissant efficacité opérationnelle et contrôle pour les occupants. Un ratio de stationnement abondant de 4,1 pour 1 000 pieds carrés, un accès arrière pour le chargement, ainsi que des options de pré-câblage pour la sécurité et la surveillance par caméra, renforcent encore la fonctionnalité. L'entretien paysager est géré professionnellement par l'association des propriétaires (HOA). Idéalement situé, The Collective I offre une connectivité régionale exceptionnelle avec un accès immédiat à l'I-25, permettant un trajet direct vers le centre-ville de Denver, et un accès pratique à l'autoroute 36, reliant au centre-ville de Boulder. La propriété bénéficie également de sa proximité avec le centre-ville de Louisville, offrant des options de restauration, de commerce et des commodités de style de vie à proximité, qui séduisent tant les employés que les clients. Le bâtiment est ancré par une solide liste de co-locataires professionnels, incluant Peak Retirement Planners, Pigler Automation et Tandem Certified Public Accountants, créant un environnement d'affaires stable et synergique. Avec sa construction moderne, ses options flexibles de propriété et de location, et son emplacement privilégié dans le comté de Boulder, The Collective I représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs et les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-26

Longmont Terrain à vendre

Le propriétaire préfère un bail foncier, mais est disposé à envisager une vente. Veuillez vous renseigner pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Platte River

Près de 40 000 pieds carrés de terrain disponibles au cœur de RiNo, à l'intersection de la 36e Avenue et de la rue Delgany. Le site offre une accessibilité et une commodité exceptionnelles grâce à Brighton Boulevard, l'I-25 et l'I-70. Le zonage permet une variété d'usages futurs, notamment des résidences à haute densité, des maisons en rangée, des projets d'hôtellerie, des commerces de détail ou même des installations industrielles. C'est une excellente opportunité pour les promoteurs à la recherche d'un site polyvalent et très visible dans le quartier de RiNo.

Date de mise en marché :

2025-09-24

Colorado Springs Bureau à vendre - Northeast

2141 ACADEMY CIRCLE est un excellent bâtiment pour un propriétaire utilisateur, offrant jusqu'à 6 883 pieds carrés disponibles à la clôture, avec des baux à court terme sur le reste du bâtiment pour compenser les coûts. Cet immeuble de bureaux médicaux est situé juste à côté de N Academy Blvd, dans le sous-marché nord-est. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales artères et aux zones résidentielles, garantissant une grande accessibilité et commodité tant pour les patients que pour le personnel.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-08

Brighton Terrain à vendre - Northeast Denver

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-25

Arvada Flex à vendre - Northwest Denver

Le bâtiment situé au 5620 Ward Road est un immeuble de bureaux/flex de 20 419 pieds carrés offrant un aménagement moderne et polyvalent, un stationnement abondant et une zone CG. La propriété bénéficie d’un accès direct à l’espace ouvert et à la piste cyclable de Van Bibber Creek, et se trouve à quelques pâtés de maisons de la ligne G à la station de train léger sur rail de Ward Road. Situé dans le parc d’affaires Creekside, à seulement un mile au nord de l’I-70, le 5620 Ward Road offre une connectivité exceptionnelle vers Golden et les contreforts des montagnes Rocheuses, ainsi que vers l’I-70, l’I-76, la C-470, la 6e Avenue et l’I-25. La propriété est entourée d’un mélange dynamique d’entreprises commerciales et industrielles, ce qui en fait un point de départ idéal pour les entreprises cherchant visibilité, commodité et croissance dans la région métropolitaine de Denver.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-20

Loveland Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Des terrains de développement de premier choix sont maintenant disponibles à The Brands, la destination phare à usage mixte du nord du Colorado, avec des sites allant de 1,62 à 23,45 acres. Stratégiquement situé le long de l'Interstate 25 à Crossroads Boulevard, The Brands s'étend sur plus de 200 acres, soutenant divers usages, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, l'hôtellerie et l'industrie légère. Ce corridor très visible connaît une croissance rapide, avec un accès régional exceptionnel et une infrastructure de qualité. Le développement comprend The Brands at the Ranch et Brands West, situés respectivement sur 60 et 140 acres de chaque côté de l'Interstate 25. Ensemble, ils apporteront plus de 2,6 millions de pieds carrés d'espace commercial à la région, avec des attractions phares telles que le cinéma Galaxy IMAX, un complexe de piscine olympique, des patinoires jumelles, des logements multifamiliaux de luxe et des commerces accessibles à pied. Situé en face du Ranch Events Complex, qui accueille plus de 2 000 événements par an, l'emplacement bénéficie d'un trafic et d'une énergie constants tout au long de l'année. Brands East, situé juste à côté de Crossroads Boulevard à Windsor, offre un potentiel de développement supplémentaire près du futur Bass Pro Shops, dont l'ouverture est prévue pour la fin de 2025. Avec des terrains prêts à construire, une attractivité régionale et des tailles de parcelles flexibles, The Brands représente une opportunité rare de croissance au sein de l'un des corridors les plus dynamiques du nord du Colorado.

Date de mise en marché :

2025-06-30

Clifton Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-02

Firestone Terrain à vendre - Weld County

Occasion exceptionnelle de développement résidentiel à Firestone – 232 acres offrant un potentiel de développement inégalé dans la ville de Firestone. Cette vaste propriété inclut de l'eau brute pour jusqu'à 350 lots, avec possibilité d'en ajouter davantage. De plus, la capacité d'étendre le réseau d'égouts pour couvrir l'ensemble de la propriété, ainsi que le fonds actuel de 8 000 000 $ du district métropolitain destiné à couvrir toutes les améliorations hors site, offrent une flexibilité significative en matière d'infrastructure. Situé dans une communauté en pleine croissance, ce terrain représente une opportunité rare pour un promoteur résidentiel ou un constructeur de maisons. Veuillez contacter le courtier pour obtenir les prix et discuter des options pour des lots en papier ou des lots finis. Un dossier complet de vérification préalable est également disponible sur demande.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-22

Windsor Terrain à vendre - Weld County

Reportez-vous à la brochure pour connaître le dimensionnement de chaque tampon.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-12

Pagosa Springs Terrain à vendre

Bienvenue à Pagosa West, où notre mission est de favoriser une communauté dynamique où les entreprises, les résidents et les visiteurs peuvent prospérer. Nous nous engageons à créer un espace qui allie élégance, commodité et opportunités, améliorant la qualité de vie de tous ceux qui participent à notre développement. Le plan directeur du site de Pagosa Ouest offre la possibilité de créer des terrains commerciaux et commerciaux ou des emplacements de pavés adaptés à votre utilisation spécifique le long de l'US Highway 160 (avec un décompte de trafic de 20 000 voitures par jour). Les colis sont utilisés dans les hôtels, les épiceries, les banques, les bureaux, les commerces de détail, les services médicaux, l'entreposage, le lave-auto et le centre de commodité. La zone commerciale offrira une atmosphère de centre-ville idéalement située à proximité d'hôtels et de restaurants. Plusieurs des terrains commerciaux ont une façade sur l'autoroute 160 et se trouvent directement en face de la Country Center Plaza du côté nord, qui abrite le marché de la ville, des bureaux de vente au détail, des restaurants, un magasin d'alcool et plus encore. À l'ouest se trouvent le Pagosa Springs Medical Center et le bâtiment de physiothérapie. Du côté nord-est de la propriété, il y a d'autres détaillants, bureaux et restaurants, y compris McDonalds. Walmart se trouve à un pâté de maisons à l'est de Pagosa West. L'intérieur de la propriété est caractérisé par un zonage résidentiel à usage mixte qui permet la construction d'une gamme de types de logements résidentiels, notamment des résidences unifamiliales, des duplex, des maisons avec terrasse, des appartements et des unités de travail à domicile. Pagosa West représente une occasion de développement incroyable sur près de 100 acres à Pagosa Springs, au Colorado. Pagosa Springs est connue pour ses quatre saisons et ses loisirs de plein air de classe mondiale, notamment le ski, la randonnée, la pêche à la mouche et les sources chaudes les plus profondes du monde. Trois zones de zonage différentes sur l'ensemble de la propriété offrent de nombreuses possibilités de développement à usage mixte. Les promoteurs offrent des terrains à vendre, à construire sur mesure et plus encore. Pagosa West offre un emplacement commercial et résidentiel de premier plan. Communiquez avec Shelley Low, courtière inscrite de EXIT Realty Home & Ranch, au (970) 946-0930 pour obtenir de plus amples renseignements.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-30

Aurora Terrain à vendre - Outlying Arapahoe County

Jusqu'à 20 CA de terrains de vente au détail à vendre ou à bail foncier MUC zoné Approuvé pour un maximum de 400 unités résidentielles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-30

Aurora Terrain à vendre

Communiquer avec le courtier pour connaître les prix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-05

Arvada Terrain à vendre - Northwest Denver

Terrain de 2,18 acres situé à l'intersection signalée de la 64e avenue W et de la rue Indiana. Étant l'un des derniers sites non aménagés de la région à visibilité sur la route, ce site attire un éventail diversifié d'utilisations commerciales et de commerces de détail. Excellent emplacement pour la restauration rapide, la station-service, le lave-auto et la vente au détail. La propriété est actuellement zonée RN, mais elle fait partie du plan exhaustif d'Arvada sous le nom de MX-S, qui permet la haute densité résidentielle, commerciale, de vente au détail et plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-06-03

Fort Collins Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

• Terrains disponibles allant de 1,4 AC à 14,7 AC • Infrastructure / Améliorations en cours de construction • Site multifamilial approuvé pour 231 unités • Zonage flexible permettant une grande variété d'usages

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-02-26

Monument Terrain à vendre - Northeast

-SWC, route 105 et promenade du ruisseau Jackson -Excellente visibilité depuis l'I-25 -Idéal pour les utilisateurs de gaz, de restaurant et de café -Les sites se trouvent dans une zone d'entreprise du Colorado, qui offre des crédits d'impôt et des incitatifs aux entreprises existantes et en réinstallation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-09-10

Mesa Services hôteliers à vendre

Propriété commerciale établie dans l'ouest du Colorado où l'hospitalité, la récréation et le tourisme à l'année se rencontrent le long de l'autoroute 65, la route panoramique menant à la Grand Mesa, connue comme la plus grande montagne plate au monde. Le restaurant Wagon Wheel est situé dans la petite communauté non incorporée de Mesa. Cette opportunité d'investissement multi-activités offre un potentiel de revenus prouvé avec un motel, un restaurant, un lounge, une buanderie et un bâtiment récent comprenant 4 unités locatives. Les voyageurs, amateurs de plein air, chasseurs, skieurs et clients locaux sont accueillis par une décoration de style western, un service chaleureux, des espaces de rassemblement relaxants, des hébergements confortables et des commodités pratiques dans un emplacement très visible avec un trafic toute saison. L'accès par voie pavée et les espaces de stationnement facilitent l'expérience des invités, locataires et clients. Les vues sur la montagne et les activités récréatives à proximité ajoutent à l'attrait de cette destination commerciale établie. La buanderie offre un service supplémentaire et un potentiel de revenus additionnels. Le bâtiment récent avec ses quatre unités d'appartements élargit les opportunités de location à long terme dans une région où l'inventaire de logements est limité. Mesa est une petite communauté montagnarde offrant des services locaux tels qu'un centre communautaire, des églises, un marché, un dépanneur avec terrain de camping, une clinique médicale, un service d'incendie, un bureau de poste, un salon de coiffure, un magasin d'alcool et plus encore. Située à quelques minutes de la station de ski Powderhorn Mountain Resort, des zones de chasse et des terres publiques, cette propriété commerciale du Colorado attire des visiteurs tout au long de l'année. L'accès pratique le long du corridor de l'autoroute 65 mène aux communautés voisines et au corridor I-70 reliant Grand Junction, le plus grand centre de la Western Slope pour le shopping, l'accès à l'aéroport régional, les services médicaux et le soutien aux entreprises. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale de longue date dans le domaine de l'hospitalité et génératrice de revenus au cœur du pays de la récréation montagnarde du Colorado, avec plusieurs sources de revenus et une visibilité établie sur la Western Slope. Le financement par le propriétaire sera envisagé.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-09

Bailey Terrain à vendre - Park County

Situé dans la charmante ville de Bailey, CO, ce terrain commercial représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Entouré par une nature à couper le souffle, Bailey offre une combinaison recherchée de tranquillité et de commodité. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la forêt nationale de Pike, qui propose une variété d'activités telles que la randonnée, le camping et la pêche. Les visiteurs peuvent explorer la rivière South Platte à proximité ou profiter d'une route panoramique le long de l'emblématique autoroute US 285. Avec sa communauté soudée et son accès aux commodités essentielles, Bailey incarne l'équilibre parfait pour un développement commercial ou de bureaux prospère. Ce site offre une occasion rare d'investir dans une région dynamique et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05