Immobilier commercial en Colorado disponible à vendre

220 Convenience Stores à vendre à Colorado, USA

Convenience Stores à vendre à Colorado, USA

Plus de détails pour 2150 Lelaray St, Colorado Springs, CO - Bureau à vendre

2150 Lelaray St

Colorado Springs, CO 80909

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 965 080 $ CAD
  • 15 672 pi²

Colorado Springs Bureau à vendre - Southeast

Ce bâtiment de bureaux bien entretenu de 15 672 pieds carrés offre une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Actuellement configuré pour deux locataires, la propriété offre une flexibilité permettant une occupation partielle avec des revenus en place ou une utilisation complète par le propriétaire. Situé juste à l'est du centre-ville dans une zone désignée HUBZone, ce bien est stratégiquement positionné pour les entreprises cherchant à se rapprocher du cœur de la ville tout en profitant des avantages potentiels liés aux contrats fédéraux. Le bâtiment dispose d'entrées et sorties sécurisées, ainsi que de finitions intérieures récemment mises à jour qui reflètent une image moderne et professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité polyvalente dans un emplacement de choix offrant une valeur intégrée et une grande commodité.

Coordonnées pour la location:

Thrive Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-20
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Plus de détails pour 599 29 1/2 Rd, Grand Junction, CO - Commerce de détail à vendre

599 29 1/2 Rd

Grand Junction, CO 81504

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 800 097 $ CAD
  • 2 880 pi²

Grand Junction Commerce de détail à vendre

Cette propriété, située au 599 29½ Road à Grand Junction, offre une opportunité commerciale polyvalente, ayant auparavant servi de dépanneur. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement spacieux et d'une superficie adaptable convenant à divers commerces de détail ou entreprises de services. Les environs se distinguent par un mélange de quartiers résidentiels, d'écoles et d'établissements commerciaux, offrant une clientèle solide. Avec un accès facile aux principales routes et une proximité avec des commodités clés, cet emplacement représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant un environnement à fort achalandage et orienté vers la communauté.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 475 Kiowa Ave, Bennett, CO - Multi-résidentiel à vendre

Bennett Homes & 460 E Colfax Avenue - 475 Kiowa Ave

Bennett, CO 80102

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 299 513 $ CAD
  • 16 020 pi²
  • Accès 24 heures

Bennett Multi-résidentiel à vendre - Outlying Adams County

Amélioration récente des prix : Opportunité d'acquérir plusieurs sources de revenus dans la ville en pleine croissance de Bennett. Cette communauté de maisons préfabriquées de 13 unités est prête à l'emploi avec des maisons Champion récentes (2017 à 2019), appartenant au parc, 100 % occupées et incluses dans la vente. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. La communauté est desservie par l'eau et les égouts municipaux, chaque unité disposant d'un système de sous-compteurs pour la facturation individuelle des services d'eau. Une nouvelle infrastructure de conduites d'eau, d'égouts, d'électricité et de gaz a été installée avant l'arrivée des nouvelles maisons préfabriquées en 2017. Les maisons préfabriquées Champion offrent une superficie spacieuse de 1 150 pi², avec un aménagement de 2 chambres/2 salles de bain, des murs extérieurs 2x6, un revêtement intelligent, des bardeaux Malarkey Legacy de 50 ans (2021) et une allée pour deux voitures directement devant chaque unité. Enregistré auprès du Colorado Division of Housing Mobile Home Park Oversight Program (MHPOP) sous le nom de Bennett Homes, MHP-003371. **Note : Toutes les unités appartiennent au parc** (Le revenu brut d'exploitation a augmenté de 6,76 % d'une année sur l'autre, au 31 mars 2026 T12.) Développez une source de revenus supplémentaire avec une façade de 100 pieds sur Colfax Ave, très visible, et un zonage commercial à usage mixte. Réimaginez la structure des années 1940 d'environ 1 200 pi² : un emplacement pratique et une excellente visibilité pour votre entreprise en pleine croissance. Les utilisations principales pour l'emplacement sur Colfax Ave incluent : commerces de détail et magasins de proximité, restaurants, services personnels et professionnels, et bureaux. Investissez dans une région qui a connu une augmentation notable de la population depuis 2020, avec un taux de croissance annuel moyen de 8,7 % dans la ville de Bennett. (Source : publication de la ville de Bennett, novembre 2024.) Emplacement pratique à proximité de l'aéroport international de Denver (4e aéroport le plus fréquenté des États-Unis par nombre de passagers en 2025), du Colorado Air & Space Port, et des développements adjacents en matière de données, technologies et industries à Port Colorado & Rocky Mountain Rail Park. • Bennett Homes : Communauté de maisons préfabriquées de 13 unités = 2 200 000 $. (169 230 $ par unité) Taux de capitalisation année 1 : 7,27 % + (incluant la gestion professionnelle) • 460 E Colfax Avenue = 225 000 $. Valeur supplémentaire du terrain avec une façade très visible de 100 pieds, raccordement à l'eau et structure des années 1940. • Total = 2 425 000 $. **Prix de liste : 2 330 000 $.**

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-05-09
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Plus de détails pour 1287 Lake Plaza Dr, Colorado Springs, CO - Bureau à vendre

Advent Building - 1287 Lake Plaza Dr

Colorado Springs, CO 80906

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 894 275 $ CAD
  • 16 170 pi²
  • Restaurant

Colorado Springs Bureau à vendre - Southwest

• Immeuble de bureaux à trois étages avec plusieurs locataires • Niveau jardin et premier étage loués à des locataires • Dernier étage disponible pour propriétaire/occupant • Un propriétaire peut occuper une partie de l'immeuble et percevoir des revenus locatifs sur le reste de l'espace • Accès facile à l'autoroute I-25 • Emplacement très visible le long de Lake Avenue • Situé stratégiquement dans le quartier dynamique de Cheyenne Hills • À distance de marche des commerces et restaurants • Accès rapide au Broadmoor et au centre-ville

Coordonnées pour la location:

SOCO Commercial Real Estate LLC

Date de mise en marché :

2025-04-29
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Plus de détails pour 710 Moraine Ave, Estes Park, CO - Services hôteliers à vendre

Brynwood On The River - 710 Moraine Ave

Estes Park, CO 80517

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 7 923 080 $ CAD
  • 14 004 pi²
  • Piscine

Estes Park Services hôteliers à vendre - Outlying Larimer County

Brynwood on the River offre une opportunité d'investissement unique à Estes Park, l'une des destinations les plus prisées du Colorado. La propriété allie le charme historique au confort moderne, avec un accès direct au bord de la rivière, des vues imprenables sur les montagnes et une proximité idéale du centre-ville d'Estes Park et du parc national des Montagnes Rocheuses.

Coordonnées pour la location:

Verus Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-29
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Plus de détails pour 3275 E US Highway 50, Canon City, CO - Terrain à vendre

3275 HIghway 50 East - 3275 E US Highway 50

Canon City, CO 81212

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 478 175 $ CAD
  • Lot de 1,45 AC

Canon City Terrain à vendre

Emplacement commercial exceptionnel à Cañon City, Colorado. Excellente opportunité pour implanter votre entreprise dans la région, avec 1,4 acres (60 984 pieds carrés) de terrain plat offrant un accès facile depuis l'autoroute US 50 (feu de signalisation déjà en place). Idéal pour le développement! Cette propriété a été un emplacement commercial très prospère pour le propriétaire actuel depuis 1996, et elle est maintenant mise en vente pour la première fois, offrant une opportunité unique au prochain propriétaire. Le bâtiment actuel est doté d'un toit et d'un revêtement en métal sur une fondation en dalle coulée. Service électrique dans le bâtiment, eau municipale en place, accès au gaz naturel et au système d'assainissement de Fremont à proximité dans la zone de la voie d'accès. Zoné "Commercial Général" par la ville de Cañon City avec un zonage d'opportunité.

Coordonnées pour la location:

Reeves Real Estate, LLC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-26
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Plus de détails pour 8770 Yosemite St, Commerce City, CO - Terrain à vendre

Raw Land | Automotive Use, I-1 Zoning - 8770 Yosemite St

Commerce City, CO 80022

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 557 710 $ CAD
  • Lot de 1,71 AC

Commerce City Terrain à vendre - Northeast Denver

Terrain commercial de 1,71 acre – Zonage I-1. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain d'angle très visible situé à l'intersection signalée de l'autoroute 2 et de l'avenue E 88th, au cœur d'un des corridors industriels lourds de la région. Ce site entièrement utilisable offre un accès direct et une visibilité imbattable, le rendant idéal pour une large gamme d'activités. Station-service avec dépanneur et distributeurs de diesel haute vitesse – parfait pour le flux constant de camions semi-remorques. Vente et service automobile, vente et service d'équipement, distribution, fabrication légère, entreposage et autres opérations industrielles/commerciales. Que vous souhaitiez développer une station-service pour les opérateurs de transport lourd, établir un centre de service ou étendre votre empreinte industrielle, ce site zoné I-1 répond à tous vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette rare opportunité industrielle!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Leaders

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16
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Plus de détails pour 6275 Joyce Dr, Arvada, CO - Bureau à vendre

Two-Story Flex Facility - 6275 Joyce Dr

Arvada, CO 80403

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 418 232 $ CAD
  • 15 600 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Arvada Bureau à vendre - Northwest Denver

Propriété d'investissement pour utilisateur-propriétaire ou à valeur ajoutée - Bâtiment autonome comprenant des bureaux modernes, des espaces flexibles/laboratoires, un entrepôt avec quai de chargement surélevé, des douches et un bâtiment de stockage extérieur - Aménagement intérieur adapté pour un ou plusieurs locataires, offrant des options pour une occupation par le propriétaire ou une revalorisation locative - Espace bureau au 2e étage (~10 000 pi²) entièrement rénové pour Regus Co-Working; le propriétaire peut occuper, maintenir un accord de partage des bénéfices ou résilier et relouer - Espace flexible au 1er étage (~4 000 pi²) avec toilettes privées et cuisine, actuellement disponible pour occupation par le propriétaire ou pour location - Stationnement abondant avec un ratio de 3:1 000, incluant 10 espaces couverts - Commodités extérieures et sentiers de randonnée/vélo à quelques pas dans Broad Lake Park - Nombreuses commodités à proximité, notamment Sprouts, King Soopers, Kohl’s, McDonald’s et Buffalo Wild Wings accessibles à pied

Contacts:

Gibbons-White, Inc.

Wright Kingdom Real Estate

Date de mise en marché :

2025-05-09
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Plus de détails pour 1440-1450 Marion St, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

1440-1450 Marion St

Denver, CO 80218

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 018 425 $ CAD
  • 14 503 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Découvrez un joyau historique au cœur vibrant de Capitol Hill à Denver : les Marion Street Apartments, situés au 1440 - 1450 Marion Street, Denver, CO 80218. Avec une façade en briques soigneusement préservée et des détails architecturaux raffinés, ce bâtiment de trois étages propose 17 unités uniques, incluant des studios, des appartements d'une chambre et de deux chambres, conçus pour un mode de vie urbain moderne. Sortez et plongez dans l'énergie de Denver avec ses restaurants éclectiques, ses cafés branchés et ses parcs verdoyants à quelques pas, faisant de cet endroit un rêve pour les citadins. Profitez de la commodité du stationnement dans la rue et des garages disponibles. Avec un emplacement privilégié au cœur de la scène culturelle de Capitol Hill, cette propriété allie charme historique et commodités contemporaines, offrant un potentiel de valorisation considérable. À quelques minutes à pied de Cheesman Park, des restaurants, des bars et des lieux culturels, vous bénéficierez d'un Walk Score exceptionnel de 92, qualifiant cet endroit de "Paradis des marcheurs". De plus, les amateurs de vélo apprécieront un Bike Score de 94, rendant l'accès à City Park, au centre-ville et aux musées tout aussi pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un morceau de l'histoire riche de Denver avec un potentiel de revenus attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Toutes les offres seront considérées !

Coordonnées pour la location:

Fairbairn Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-10
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Plus de détails pour 25 Wadsworth Blvd, Lakewood, CO - Bureau à vendre

25 Wadsworth Blvd

Lakewood, CO 80226

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 124 100 $ CAD
  • 3 528 pi²

Lakewood Bureau à vendre - West Denver

BAISSE DE PRIX !! Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de présenter cette annonce exclusive pour le 25 Wadsworth Blvd à Lakewood, CO, qui comprend 3 528 pieds carrés louables, situés sur un terrain de 0,23 acre. Cette propriété de bureaux médicaux/de bureaux de classe B a été construite en 1951 et a bénéficié d’un nouveau toit installé en 2017. Ce bâtiment de bureaux à locataire unique représente une excellente opportunité d’investissement pour un propriétaire-utilisateur, car le locataire actuel quittera les lieux au moment de la vente. La propriété est actuellement occupée par un propriétaire de longue date, à quelques minutes de l’autoroute U.S. 6 et de Alameda Parkway. Zonage M-G-U permettant une multitude d’utilisations.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-04-09
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Plus de détails pour 802 S Tejon St, Colorado Springs, CO - Bureau à vendre

802 S Tejon St

Colorado Springs, CO 80903

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 203 685 $ CAD
  • 3 176 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Colorado Springs Bureau à vendre - Greater CBD

Occasion exceptionnelle d'investissement dans le centre-ville dynamique de Colorado Springs! Cet immeuble de bureaux polyvalent, entièrement rénové en 2022, offre un aménagement bien conçu, idéal pour une variété d'activités commerciales ou génératrices de revenus. Le niveau principal comprend huit bureaux privés, deux grandes salles de conférence et est entièrement conforme aux normes ADA. À l'arrière du bâtiment, une grande suite de bureaux offre une flexibilité supplémentaire; elle peut facilement être isolée pour créer une unité locative privée avec son propre accès, parfaite pour générer des revenus supplémentaires ou accueillir un locataire distinct. Le niveau inférieur comprend une cuisine complète, un grand espace de travail ouvert et quatre bureaux privés supplémentaires, offrant suffisamment d'espace pour le travail collaboratif, les réunions d'équipe ou les activités de pause. Un stationnement privé ajoute une commodité précieuse pour les employés et les clients, une rareté dans le centre-ville. Que vous soyez investisseur, propriétaire d'entreprise ou les deux, ce bâtiment entièrement modernisé offre l'emplacement, l'aménagement et la flexibilité nécessaires pour répondre à une large gamme de besoins professionnels. Ne manquez pas votre chance de posséder une partie du centre-ville de Colorado Springs et de profiter de sa croissance continue.

Coordonnées pour la location:

Venterra Real Estate

Date de mise en marché :

2025-04-08
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Plus de détails pour 63 S 22nd Ave, Brighton, CO - Multi-résidentiel à vendre

S 22nd Flats Apartments - 63 S 22nd Ave

Brighton, CO 80601

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 205 817 $ CAD
  • 14 608 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Brighton Multi-résidentiel à vendre - Northeast Denver

Situé juste à côté de l'autoroute 7, au 63 South 22nd Avenue, les bâtiments A et B offrent une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un complexe multifamilial de 16 unités, avec un accès facile à Denver, aux banlieues métropolitaines et à l'aéroport international de Denver. Ce complexe de style jardin de 14 608 pieds carrés comprend deux bâtiments de 8 unités, avec quatorze unités de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain, totalisant 30 chambres et 16 salles de bain. Un stationnement dédié hors rue garantit la commodité pour les locataires. Chaque unité dispose de compteurs de gaz et d'électricité indépendants, de systèmes de chauffage à air pulsé et de chauffe-eau au gaz. Actuellement, le propriétaire paie l'eau, les égouts et les déchets, tandis que les locataires couvrent le gaz et l'électricité. La propriété génère un revenu locatif brut de 300 180 $ et un revenu d'exploitation net (NOI) de 213 615 $, avec un potentiel supplémentaire grâce au remboursement des services publics et à des gains d'efficacité opérationnelle. Un plan complet d'améliorations en capital a été réalisé, avec 14 des 16 unités entièrement rénovées au cours des deux dernières années. Les améliorations récentes incluent de nouveaux toits, une peinture extérieure fraîche, des systèmes de chauffage, des chauffe-eau et des unités de climatisation sur les toits pour les unités du deuxième étage. Des machines à laver à pièces (moins de deux ans) dans chaque bâtiment contribuent à réduire les dépenses. Des opportunités supplémentaires de valorisation restent possibles, notamment le resurfaçage du stationnement, la modernisation des espaces communs, la rénovation des deux dernières unités et la mise en œuvre d'un programme RUBS pour récupérer les services publics payés par le propriétaire. Située dans un sous-marché en forte croissance, la propriété se trouve à moins de trois miles des principaux centres de commerce, de loisirs et d'emploi, notamment le parc d'État Barr Lake, le centre commercial Prairie Center, le centre médical Platte Valley et plusieurs écoles. Avec une stabilité opérationnelle clé en main, une forte demande locative et un potentiel de valorisation supplémentaire, il s'agit d'une opportunité d'investissement rare sur le marché multifamilial en expansion de Brighton. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le mémorandum d'offre (OM) complet et les détails financiers.

Coordonnées pour la location:

The STATION RE Co.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-03
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Plus de détails pour 1420 Point of the Pines Dr, Colorado Springs, CO - Terrain à vendre

1420 Point of the Pines - 1420 Point of the Pines Dr

Colorado Springs, CO 80919

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 8 496 600 $ CAD
  • Lot de 12,16 AC

Colorado Springs Terrain à vendre - Northwest

Rêvez-le. Construisez-le. Vivez-le !!! 13 terrains entièrement approuvés surplombant Garden of the Gods, Pikes Peak et les lumières de la ville de Colorado Springs. Bienvenue à une opportunité unique de créer un projet de développement légendaire dans l’un des cadres les plus emblématiques et visuellement époustouflants de toute la Front Range. Cette offre rare comprend 13 terrains de taille généreuse, entièrement approuvés et prêts pour l’installation des infrastructures horizontales afin de donner vie à votre vision — qu’il s’agisse d’une communauté privée de luxe, d’une maison de rêve ou d’un domaine familial soigneusement conçu. Beauté naturelle inégalée Cette propriété exceptionnelle située sur une crête offre des vues imprenables sur Garden of the Gods, la majesté imposante de Pikes Peak et les lumières scintillantes de Colorado Springs. Chaque terrain est idéalement positionné pour capturer le lever du soleil sur les formations rocheuses rouges, les soirées illuminées par l’alpenglow et des panoramas de skyline sans interruption. Nature, intimité et tranquillité ! Le paysage est composé de grands arbres, de graminées indigènes, de formations rocheuses spectaculaires et de sentiers naturels. Ces terrains ont été soigneusement configurés pour maximiser l’intimité, préserver les lignes de vue et célébrer l’environnement sauvage et serein — parfait pour ceux qui recherchent à la fois la solitude et le raffinement. Prêt pour le développement horizontal Le travail difficile est terminé — **les autorisations, approbations et plans** sont finalisés. C’est une **opportunité prête à être exploitée** pour l’acheteur qui souhaite installer les infrastructures horizontales (routes, services publics, nivellement) et commencer immédiatement la construction verticale. Que vous soyez un promoteur, un constructeur de luxe ou un propriétaire avec une vision audacieuse, le chemin est tracé et le cadre est extraordinaire. Vision polyvalente, terrains de taille généreuse Avec des terrains de 0,5 hectare ou plus, il y a une flexibilité pour créer une enclave de luxe sécurisée, un refuge privé ou collaborer avec des constructeurs haut de gamme pour concrétiser la vision. La position de chaque terrain maximise les vues, l’intimité et l’accès à la nature. Ces sites ne sont pas seulement des emplacements pour maisons — ce sont des styles de vie élevés qui n’attendent qu’à être réalisés. Emplacement imbattable À quelques minutes du centre-ville de Colorado Springs et à proximité de certains des parcs et sentiers les plus prisés de la région, l’emplacement combine commodité et tranquillité. Profitez d’un accès facile à Ute Valley Park, Old Colorado City, Garden of the Gods Park, Manitou Springs, l’Académie de l’Air Force, Ford Amphitheatre, ainsi qu’à des kilomètres de sentiers de randonnée, de vélo et de loisirs, tout en vous sentant à des mondes de distance du bruit. Investissement de premier choix et offre rare Des terrains de luxe avec ce type de vues — et des approbations complètes de la ville — sont pratiquement inexistants sur le marché actuel. Avec une demande pour l’immobilier haut de gamme à Colorado Springs à des niveaux historiques, ce projet de développement offre une valeur immédiate et un potentiel à long terme. Construisez maintenant ou réalisez le projet en phases — la flexibilité est entre vos mains. Construisez un rêve. Façonnez un héritage. C’est votre invitation à développer quelque chose d’extraordinaire. Avec les approbations municipales en place et la nature comme toile de fond, vous êtes prêt à installer les infrastructures et à commencer la construction immédiatement. Que ce soit pour la revente, un usage personnel ou l’expansion de votre portefeuille, ce projet allie vision et opportunité, lieu et potentiel. **Pour recevoir le dossier de développement, le plan des terrains, les autorisations, découvrir le prêt transférable à 2,375 % et les modalités de financement par le propriétaire, ou pour planifier une visite privée, contactez Mike Kenney chez Better Homes and Gardens Real Estate – Kenney & Company.** - Téléphone : 719.459.0168 ou Courriel : mike@kenneyandcompany.com

Coordonnées pour la location:

Kenney & Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-20
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Plus de détails pour North Interstate 25, Pueblo, CO - Terrain à vendre

Ports to Peaks - North Interstate 25

Pueblo, CO 81008

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 770 125 $ CAD
  • Lot de 40,00 AC

Pueblo Terrain à vendre

Ports to Peaks est une opportunité exceptionnelle de terrain commercial situé le long de l'Interstate 25 à Pueblo, Colorado, couvrant plus de 40 acres avec des plans préliminaires déjà établis pour une installation de stationnement de camions de nuit. Environ 40 000 véhicules par jour passent par ce site le long de l'I-25, juste au nord de Pueblo. Des commerces de détail, des établissements hôteliers et des entreprises de services se trouvent à seulement quelques minutes de là.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Performance Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18
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Plus de détails pour 30101 E 152nd Ave, Brighton, CO - Terrain à vendre

567 Acres Brighton 152nd Avenue - 30101 E 152nd Ave

Brighton, CO 80603

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 18 409 300 $ CAD
  • Lot de 567,00 AC

Brighton Terrain à vendre - Northeast Denver

https://tinyurl.com/epic-brighton (détails du bien) https://earth.google.com/earth/d/1HY4giOO2v47H79jqlPKhvH97Gf3wD15G?usp=sharing Finances : Le vendeur est prêt à ce que le vendeur finance la propriété avec un acompte de 50 % Lieu Située à la jonction du chemin Hayesmount et de la 152e avenue à Brighton, au Colorado, cette propriété est sur la voie de croissance privilégiée de la banlieue de Denver. À seulement 20 minutes de l'aéroport international de Denver, il offre une accessibilité et une commodité inégalées. De plus, la propriété est entourée de maisons d'un million de dollars, ce qui accroît son attrait et son prestige. Détails de la propriété Couvrant une vaste superficie de 567 acres, cette propriété est une occasion d'investissement importante. L'aménagement de 350 lots d'un acre et de 30 acres de locaux commerciaux en est à ses dernières étapes, ce qui le rend prêt pour l'aménagement. Droits relatifs à l'eau L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est ses vastes droits d'eau, suffisants pour développer 400 villas unifamiliales de luxe, assurant ainsi une entreprise durable et rentable. Potentiel d'investissement Avec un terrain moyen d'un acre se vendant autour de 300 000$ dans les environs, cette propriété est sur le point d'être un investissement de premier plan. Le potentiel de croissance et les rendements élevés le rendent prêt pour la prochaine phase de développement. Structures et revenus actuels La propriété comprend deux maisons unifamiliales existantes. De plus, le terrain est actuellement loué pour une ferme de gazon, ce qui génère des revenus substantiels pendant que des plans de développement sont en cours. Conclusion Cette propriété représente une occasion unique et lucrative pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti de la croissance florissante de la banlieue de Denver. Avec son emplacement privilégié, ses plans de développement complets et son fort potentiel de revenus, c'est un investissement prêt pour l'avenir. Cette propriété de 567 acres, avec du placage de 350 lots d'une acre et de 30 acres de locaux commerciaux, offre un potentiel d'investissement important. Ses droits d'eau soutiennent 400 villas de luxe. Le revenu actuel provient de deux maisons unifamiliales et d'une ferme de gazon louée. Avec un terrain moyen vendu à 300 000$, il s'agit d'un investissement de premier plan dans les banlieues en pleine croissance de Denver.

Coordonnées pour la location:

Epic Estates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-09
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Plus de détails pour 19 County Road 3A, Canon City, CO - Commerce de détail à vendre

19 County Road 3A

Canon City, CO 81212

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 345 295 $ CAD
  • 5 300 pi²
  • Restaurant

Canon City Commerce de détail à vendre

Propriété génératrice de revenus de premier plan avec un fort potentiel de circulation et de développement Profitez de cette occasion commerciale exceptionnelle de 3,3 acres à l'intersection très fréquentée de la route 50 des États-Unis et de la route 3A du comté de Fremont (Royal Gorge Road), la porte d'entrée du célèbre Royal Gorge Bridge & Park, qui attire plus de 350 000 visiteurs chaque année. Cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une circulation régulière, avec une moyenne de 7 500 véhicules par jour, ce qui augmente considérablement les fins de semaine. **La vente comprend la propriété adjacente au 29 CR 3 Annexe #98604171 ** Il y a 4 sources de revenus potentielles : Restaurant — Emplacement privilégié pour servir à la fois les touristes et les locaux. Maison de location de vacances — Tirez parti de la forte demande de séjours de courte durée dans la région. Boutique touristique de détail — Idéal pour les souvenirs, l'équipement de plein air ou le commerce de détail spécialisé. Production d'énergie solaire — Le réseau de panneaux solaires loué fournit un revenu passif. Potentiel de développement inégalé Avec la station-service et le dépanneur les plus proches situés à 8 milles de distance, il s'agit d'une occasion rare pour les promoteurs qui cherchent à construire une station-service à forte demande, un arrêt pour camions ou un centre de voyage. Situé à seulement 1,6 km des principales attractions touristiques, y compris le Royal Gorge Bridge & Park, The Dinosaur Experience, les entreprises de rafting en eaux vives, les restaurants et les terrains de camping pour campings de campings et de glamping, ce site est idéalement placé pour servir les voyageurs et la communauté locale. Le fort trafic touristique et local, combiné à un manque de services à proximité, en fait un endroit exceptionnel pour l'expansion et le développement. Qu'il s'agisse de poursuivre ses activités actuelles ou de la transformer en dépanneur, station-service ou carrefour commercial polyvalent, cette propriété est un investissement de premier plan dans l'un des corridors les plus visités du Colorado. **Ne manquez pas cette occasion de développer une entreprise à forte demande dans un emplacement de premier plan ! **

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Performance Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-28
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Plus de détails pour 1053 Red Moon Rd, Golden, CO - Terrain à vendre

Development Opportunity - 1053 Red Moon Rd

Golden, CO 80439

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 6 301 645 $ CAD
  • Lot de 15,00 AC

Golden Terrain à vendre - West Denver

Rare opportunité de développement juste à côté de l'I-70 et à l'intérieur de la zone d'entreprise, offrant un emplacement inégalé en matière de commodité avec toute la beauté de la vie au Colorado. Visitez 1053Redmoonrd.com Il s'agit d'une occasion vraiment unique et rare, offrant des possibilités infinies de développement ou une maison de rêve. Nichée dans les contreforts pittoresques d'Evergreen, au Colorado, cette propriété de 15 acres offre un mélange de beauté naturelle, de commodité et de potentiel de croissance. La propriété se compose d'un terrain de 10 acres zoné (développement planifié), avec un plan officiel de développement approuvé pour 18 lots unifamiliaux. Cette magnifique enclave comprend des pins, des épinettes et des sapins imposants, créant le cadre idéal pour un développement résidentiel. Il offre la toile parfaite aux constructeurs ou aux promoteurs pour donner vie à leur vision, créant ainsi une communauté dynamique qui s'intégrera harmonieusement à l'environnement naturel. Le projet sera desservi par l'eau et les égouts publics, ainsi que par du gaz naturel et de l'électricité provenant de Xcel Energy, ce qui en fera un projet encore plus attrayant. Les 5 acres restants sont de la zone A-1 et comprennent une spacieuse maison de 5 265 pieds carrés. Fonctionnant actuellement comme une location à court terme réussie, cette maison pourrait également servir de clubhouse pour le nouveau développement ou être rezonée pour une utilisation unifamiliale ou multifamiliale supplémentaire. La maison a été modernisée avec un nouveau puits et une fosse septique, et la superficie environnante a été largement atténuée par les incendies, assurant la sécurité et la tranquillité d'esprit. Situé juste à côté de l'I-70, près du centre El Rancho, cet établissement offre une combinaison imbattable d'isolement et d'accessibilité. Profitez de la sérénité et de la beauté naturelle de la vie en montagne, tout en étant à quelques minutes des restaurants, des boutiques et des écoles. De plus, il est situé aux portes des meilleures stations de ski et loisirs de plein air du Colorado, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent le style de vie typique de la montagne. De plus, son accès facile à Denver et aux environs assure un confort inégalé. Que vous cherchiez à développer une communauté résidentielle florissante ou simplement à profiter de la vaste superficie, cette propriété offre une incroyable opportunité de croissance, d'investissement ou de plaisir personnel dans un endroit très convoité.

Coordonnées pour la location:

LIV Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-21
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Plus de détails pour 8996 Motsenbocker Rd, Parker, CO - Terrain à vendre

Perry Lane Commercial - 8996 Motsenbocker Rd

Parker, CO 80134

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 377 394 $ CAD
  • Lot de 3,42 AC

Parker Terrain à vendre - Parker/Castle Rock

- 4.92 AC Commerciale, polyvalente ou au détail à vendre ou sur mesure - Livré avec des améliorations importantes - Subdivision en 1 lots AC possible - Excellent emplacement pour les restaurants, les commerces de détail, les bureaux et les services de quartier - Adjacent à 70 nouveaux appartements de luxe résidentiels urbains - Nombre de trafic important et croissant sur les chemins Hess et Motsenbocker - Commodité au gaz, lavages de voitures, entretien automobile, driveThru, libre-entreposage, garderie et multifamille - Interdit

Coordonnées pour la location:

Trevey Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-12
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Plus de détails pour 7350 Campus Dr, Colorado Springs, CO - Bureau à vendre

Ent Credit Union - 7350 Campus Dr

Colorado Springs, CO 80920

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 9 841 895 $ CAD
  • 47 018 pi²
  • Restaurant

Colorado Springs Bureau à vendre - Northeast

Le 7350 Campus Drive est un bureau de classe B+ de 47 018 pieds carrés et de trois étages bâtiment idéalement situé juste à côté de l'I-25, offrant un accès sans faille à la I-25 et le chemin Woodmen. Avec une signalisation I-25 bien en évidence visible par plus de 75 000 voitures par jour, cette propriété offre une excellente exposition les entreprises. Situé à proximité d'une variété de restaurants et de commerces de détail, cet emplacement est idéal pour les entreprises qui recherchent l'accessibilité et la commodité. Le bâtiment dispose d'une entrée voûtée spacieuse à l'est de côté, accueillant les locataires et les visiteurs. Chaque étage est soigneusement posé avec un mélange équilibré de bureaux privés, de salles de conférence et de grands espaces ouverts pour soutenir une gamme de configurations de milieu de travail. De grandes fenêtres dans tout le bâtiment assurent une abondance naturelle lumière, créant un espace de travail lumineux et accueillant, tout en offrant un cadre époustouflant vues panoramiques sur le Front Range et Pikes Peak du côté ouest. Les principaux points saillants du bien comprennent : Générateur de systèmes critiques : système de secours alimenté au gaz naturel pour systèmes essentiels. Connectivité haute vitesse par fibre optique : services fournis par Comcast, Zayo et Lumen. Mises à niveau récentes : Nouvelle toiture installée en 2022 et refroidissement le remplacement des pylônes en 2023, ce qui assurera la modernisation de l'infrastructure. Grand stationnement : Disponibilité généreuse des places de stationnement autour de la bâtiment pour les locataires et les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Thrive Commercial Partners

Date de mise en marché :

2025-02-04
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Plus de détails pour 4825 Galley Rd, Colorado Springs, CO - Commerce de détail à vendre

4825 Galley Rd

Colorado Springs, CO 80915

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 401 939 $ CAD
  • 1 672 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southeast

Cette propriété, située au 4825 Galley Rd à Colorado Springs, offre une opportunité de vente au détail polyvalente, autrefois utilisée comme dépanneur. Le site offre une excellente visibilité, un grand stationnement et une superficie en pieds carrés adaptables adaptés à une variété d'entreprises de vente au détail ou de services. La région environnante est caractérisée par un mélange de quartiers résidentiels, d'écoles et d'établissements de vente au détail, offrant une solide clientèle. Avec un accès facile aux routes principales et la proximité des principaux équipements, cet emplacement offre une occasion stratégique pour les entreprises à la recherche d'un environnement très fréquenté et axé sur la communauté.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-12-02
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Plus de détails pour 224 N Chester Ave, Pueblo, CO - Commerce de détail à vendre

224 N Chester Ave

Pueblo, CO 81003

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 845 412 $ CAD
  • 3 120 pi²

Pueblo Commerce de détail à vendre

Cette propriété bien connue offre une occasion d'investissement fantastique ! Avec trois parcelles avec zonage I2 et B3, vous avez la possibilité d'explorer une variété d'entreprises commerciales. Le premier bâtiment, de 2 400 pieds carrés, est zoné à des fins industrielles, tandis que le second, de 720 pieds carrés, est zoné B3. Le carport fermé ajoute de la commodité, et toute la propriété est clôturée. De plus, la possibilité d'acquérir l'entreprise de prêteurs sur gages et l'inventaire existants en fait une occasion clé en main pour ceux qui cherchent à se lancer dans une entreprise bien établie. Ne le manquez pas, car les propriétés comme celle-ci sont difficiles à trouver et ont tendance à se déplacer rapidement !

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of Pueblo Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-10-28
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Plus de détails pour 1860 crossroads blvd, Windsor, CO - Terrain à vendre

Pickers Corner - 1860 crossroads blvd

Windsor, CO 80550

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 8 142 462 $ CAD
  • Lot de 11,00 AC

Windsor Terrain à vendre - Weld County

Corner of Crossroads, et CR 13. Fait partie de la communauté « Raindance ». Grand terrain commercial, avec beaucoup de possibilités. Les rendus montrent l'utilisation proposée.

Coordonnées pour la location:

Water Valley Land Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-22
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