Immobilier commercial en Colorado disponible à vendre

215 Convenience Stores à vendre à Colorado, USA

Convenience Stores à vendre à Colorado, USA

Plus de détails pour 2625-2627 E Uintah St, Colorado Springs, CO - Multi-résidentiel à vendre

Recent Price Reduction! - 2625-2627 E Uintah St

Colorado Springs, CO 80909

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 671 569 $ CAD
  • 6 940 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Colorado Springs Multi-résidentiel à vendre - Southeast

2625 & 2627 E. Uintah St, Colorado Springs, CO. Opportunité d’investissement exceptionnelle pour acquérir deux immeubles de quatre logements construits en 1985, entièrement occupés, situés au cœur de Colorado Springs Central, à quelques minutes du Centre d’entraînement olympique et paralympique des États-Unis. Ces propriétés bien entretenues comprennent huit unités spacieuses de deux chambres et une salle de bain, d’environ 850 pieds carrés chacune, offrant un flux de trésorerie stable en place avec un potentiel de valorisation significatif à long terme. Une caractéristique remarquable de cet actif est son agencement et sa désignation de style condominium, créant une opportunité de vente future des unités individuelles, offrant aux investisseurs une stratégie de sortie attrayante et à valeur ajoutée. Chaque grande unité de deux chambres comprend des chambres spacieuses avec beaucoup d’espace de rangement, des baignoires entourées de carreaux et des laveuses et sécheuses dans le bâtiment, améliorant la commodité et la rétention des locataires. Les locataires sont responsables du gaz et de l’électricité directement via leurs propres compteurs, tandis que la facture d’eau est payée par l’association des copropriétaires (HOA) puis récupérée auprès des locataires en arriérés. Les taux de location et les dates d’expiration des baux pour le 2625 Uintah sont les suivants : A 1200 $ (30/11/2026), B 1250 $ (30/06/2027), C 1250 $ (31/07/2026), D 1200 $ (31/05/2026). Pour le 2627 Uintah : A 1099 $ (31/12/2027), B 1025 $ (28/02/2027), C 1099 $ (31/07/2027), D 1350 $ (01/11/2027). La propriété a été méticuleusement entretenue, avec des espaces communs propres, une HOA gérée de manière professionnelle et des améliorations récentes, notamment des conduites d’eau en PEX, réduisant ainsi les coûts d’entretien futurs. Entretien sans tracas grâce à la HOA qui couvre l’aménagement paysager, l’irrigation, le déneigement, l’entretien du stationnement et l’enlèvement des déchets, entre autres. Située dans le secteur recherché de Colorado Springs Central, la propriété est entourée de commerces, de restaurants et de commodités quotidiennes, avec un accès facile aux principaux corridors de transport qui soutiennent une demande locative forte et constante. Un élément différenciateur clé est la configuration de style condo de la propriété, offrant un potentiel de conversion en condominiums et la possibilité de vendre les unités individuellement. Alors que Colorado Springs continue de connaître une forte croissance démographique et une demande en logement, cet investissement offre un revenu immédiat avec un potentiel d’appréciation significatif à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-02
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Plus de détails pour 2401 S Delaware St, Denver, CO - Industriel à vendre

Stainless Fabricating Co. - 2401 S Delaware St

Denver, CO 80223

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 6 550 934 $ CAD
  • 31 357 pi²
  • Train de banlieue

Denver Industriel à vendre - Southwest Denver

PRIX RÉDUIT - Découvrez une opportunité industrielle de premier choix conçue pour une utilisation flexible au 2401 S Delaware St, Denver, CO. Cette propriété spacieuse comprend plusieurs bâtiments équipés de grandes portes de garage, idéales pour des opérations fluides et une efficacité logistique optimale. Elle offre également un espace de bureau supplémentaire avec une kitchenette, des zones de travail ouvertes et des bureaux privés, proposant une disposition polyvalente pour répondre aux besoins variés des entreprises. Avec des plafonds élevés et une petite cour pour le stockage, cette propriété combine fonctionnalité et commodité, en faisant une option attrayante pour les investisseurs industriels à la recherche d'espaces adaptables dans un emplacement stratégique.

Coordonnées pour la location:

SVN | Denver Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-27
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Plus de détails pour E Fountain Blvd, Colorado Springs, CO - Terrain à vendre

Cheyenne View - E Fountain Blvd

Colorado Springs, CO 80910

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 12 962 337 $ CAD
  • Lot de 17,69 AC

Colorado Springs Terrain à vendre - Southeast

Cheyenne View est une propriété de 17,69 acres située à Colorado Springs, entièrement autorisée pour le développement d'un complexe résidentiel multifamilial de 322 unités. La propriété se trouve sur E Fountain Blvd et S Union Blvd, à proximité de l'autoroute 24.

Coordonnées pour la location:

Prospera

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour 62000 US Highway 40, Granby, CO - Terrain à vendre

Littletree Motel Property - 62000 US Highway 40

Granby, CO 80446

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 883 550 $ CAD
  • Lot de 3,38 AC

Granby Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement sur un terrain de 3,38 acres - Granby, CO Parcelle de développement exceptionnelle de 3,38 acres située directement sur l'autoroute US 40 à Ten Mile Drive, à Granby. Zonée HGB (Highway General Business), cette offre rare permet une grande variété d'options d'utilisation par droit, notamment des logements multifamiliaux, des ventes automobiles, des espaces de bureaux, des commerces de détail, des restaurants, des hébergements, des établissements sportifs, et bien plus encore—ce qui en fait l'un des sites commerciaux les plus polyvalents de la région. La propriété est vendue telle quelle, sans droits d'inspection ou d'objection liés au motel existant (à démolir). Une diligence raisonnable standard pour le terrain est autorisée. Veuillez ne pas déranger les clients ou l'opérateur du motel. Cet emplacement très visible offre une excellente exposition au trafic et un fort potentiel de développement. Contactez le bureau de l'annonce pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Peak to Peak

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour 1000 E 16th Ave, Denver, CO - Bureau à vendre

1000 E 16th Ave

Denver, CO 80218

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 278 955 $ CAD
  • 10 898 pi²

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

Découvrez une occasion rare de posséder une propriété à usage mixte au design architectural distinctif, située au cœur du quartier prisé d'Uptown à Denver. Ce bâtiment magnifiquement entretenu offre environ 10 898 pieds carrés d'espace fonctionnel, comprenant : - **9 428 pi² d'Espace de Bureau Modernisé** – Parfait pour un usage professionnel, des entreprises créatives, des cabinets médicaux ou un concept de co-working boutique. Les caractéristiques incluent 11 bureaux privés, plusieurs espaces de bureau ouverts, 2 salles de conférence, une salle de pause, une réception et un accès arrière conforme aux normes ADA. - **1 470 pi² Résidence de Luxe au Dernier Étage** – Une résidence spacieuse d'une chambre avec cuisine, salle à manger, salon et patio privé — idéale pour un propriétaire-utilisateur, un gestionnaire sur place ou pour générer des revenus locatifs premium. - **Centre de Fitness Dédié au Sous-Sol** – Un espace de gym entièrement équipé offrant une commodité de style de vie pour les locataires ou les employés.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-22
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Plus de détails pour 599 29 1/2 Rd, Grand Junction, CO - Commerce de détail à vendre

599 29 1/2 Rd

Grand Junction, CO 81504

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 788 345 $ CAD
  • 2 880 pi²

Grand Junction Commerce de détail à vendre

Cette propriété, située au 599 29½ Road à Grand Junction, offre une opportunité commerciale polyvalente, ayant auparavant servi de dépanneur. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement spacieux et d'une superficie adaptable convenant à divers commerces de détail ou entreprises de services. La zone environnante se compose d'un mélange de quartiers résidentiels, d'écoles et d'établissements commerciaux, offrant une clientèle solide. Avec un accès facile aux principales routes et une proximité des commodités clés, cet emplacement représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant un environnement à fort achalandage et orienté vers la communauté.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 475 Kiowa Ave, Bennett, CO - Multi-résidentiel à vendre

Bennett Homes & 460 E Colfax Avenue - 475 Kiowa Ave

Bennett, CO 80102

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 251 049 $ CAD
  • 16 020 pi²
  • Accès 24 heures

Bennett Multi-résidentiel à vendre - Outlying Adams County

Amélioration récente des prix : Opportunité d'acquérir plusieurs sources de revenus dans la ville en pleine croissance de Bennett. Cette communauté de maisons préfabriquées de 13 unités est prête à l'emploi avec des maisons Champion récentes (2017 à 2019), appartenant au parc, 100 % occupées et incluses dans la vente. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. La communauté est desservie par l'eau et les égouts municipaux, chaque unité disposant d'un système de sous-compteurs pour la facturation individuelle des services d'eau. Une nouvelle infrastructure de conduites d'eau, d'égouts, d'électricité et de gaz a été installée avant l'arrivée des nouvelles maisons préfabriquées en 2017. Les maisons préfabriquées Champion offrent une superficie spacieuse de 1 150 pi², avec un aménagement de 2 chambres/2 salles de bain, des murs extérieurs 2x6, un revêtement intelligent, des bardeaux Malarkey Legacy de 50 ans (2021) et une allée pour deux voitures directement devant chaque unité. Enregistré auprès du Colorado Division of Housing Mobile Home Park Oversight Program (MHPOP) sous le nom de Bennett Homes, MHP-003371. **Note : Toutes les unités appartiennent au parc** (Le revenu brut d'exploitation a augmenté de 6,76 % d'une année sur l'autre, au 31 mars 2026 T12.) Développez une source de revenus supplémentaire avec une façade de 100 pieds sur Colfax Ave, très visible, et un zonage commercial à usage mixte. Réimaginez la structure des années 1940 d'environ 1 200 pi² : un emplacement pratique et une excellente visibilité pour votre entreprise en pleine croissance. Les utilisations principales pour l'emplacement sur Colfax Ave incluent : commerces de détail et magasins de proximité, restaurants, services personnels et professionnels, et bureaux. Investissez dans une région qui a connu une augmentation notable de la population depuis 2020, avec un taux de croissance annuel moyen de 8,7 % dans la ville de Bennett. (Source : publication de la ville de Bennett, novembre 2024.) Emplacement pratique à proximité de l'aéroport international de Denver (4e aéroport le plus fréquenté des États-Unis par nombre de passagers en 2025), du Colorado Air & Space Port, et des développements adjacents en matière de données, technologies et industries à Port Colorado & Rocky Mountain Rail Park. • Bennett Homes : Communauté de maisons préfabriquées de 13 unités = 2 200 000 $. (169 230 $ par unité) Taux de capitalisation année 1 : 7,27 % + (incluant la gestion professionnelle) • 460 E Colfax Avenue = 225 000 $. Valeur supplémentaire du terrain avec une façade très visible de 100 pieds, raccordement à l'eau et structure des années 1940. • Total = 2 425 000 $. **Prix de liste : 2 330 000 $.**

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-05-09
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Plus de détails pour 901 Main St, Canon City, CO - Bureau à vendre

901 Main St

Canon City, CO 81212

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 388 324 $ CAD
  • 9 569 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Canon City Bureau à vendre

Financement par le vendeur avec 25 % d'acompte, ballon de 5 ans ou échange contre une propriété résidentielle générant des revenus. Opportunité exceptionnelle de vivre et travailler dans un emplacement de choix à fort achalandage, situé à l'angle de la 9e et Main, idéal pour les propriétaires-occupants recherchant un mélange parfait d'espace commercial et résidentiel. Offrant près de 5 000 pieds carrés d'espace polyvalent pour bureaux et usages multiples, incluant des salles de réunion et un accès pratique à la ruelle, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs, les professionnels ou les entreprises créatives. À côté, se trouve un espace de vie accueillant de près de 2 200 pieds carrés sur deux étages, comprenant 4 chambres et 1,5 salle de bain, parfait pour un logement confortable sur place ou facilement adaptable en espace de bureau supplémentaire ou en location de vacances. Profitez de la tranquillité et de l'intimité sur une terrasse extérieure de 600 pieds carrés, entourée d'un mur de blocs de 6 pieds de haut, idéale pour des rassemblements ou des moments de détente. Parmi les autres commodités, on trouve deux garages spacieux totalisant 1 400 pieds carrés, chacun avec des plafonds de 11 pieds de haut, offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel d'atelier. La partie résidentielle est équipée de chauffage à eau chaude et d'air climatisé central, tandis que l'espace commercial dispose de chauffage et climatisation centrale. Un stationnement hors rue généreux avec 21 espaces dédiés assure une commodité pour un usage à la fois commercial et résidentiel. Le vendeur est flexible, ouvert à des arrangements de location à court terme, partielle ou complète, et envisage également des échanges contre d'autres propriétés générant des revenus. Profitez de cette occasion unique d'intégrer harmonieusement votre vie professionnelle et personnelle dans une zone commerciale florissante. Le vendeur est un courtier immobilier agréé.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Performance Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-30
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Plus de détails pour 1287 Lake Plaza Dr, Colorado Springs, CO - Bureau à vendre

Advent Building - 1287 Lake Plaza Dr

Colorado Springs, CO 80906

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 837 075 $ CAD
  • 16 170 pi²
  • Restaurant

Colorado Springs Bureau à vendre - Southwest

• Immeuble de bureaux à trois étages avec plusieurs locataires • Niveau jardin et premier étage loués à des locataires • Dernier étage disponible pour propriétaire/occupant • Un propriétaire peut occuper une partie de l'immeuble et percevoir des revenus locatifs sur le reste de l'espace • Accès facile à l'autoroute I-25 • Emplacement très visible le long de Lake Avenue • Situé stratégiquement dans la zone dynamique de Cheyenne Hills • À distance de marche des commerces et restaurants • Accès rapide au Broadmoor et au centre-ville

Coordonnées pour la location:

SOCO Commercial Real Estate LLC

Date de mise en marché :

2025-04-29
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Plus de détails pour 710 Moraine Ave, Estes Park, CO - Services hôteliers à vendre

Brynwood On The River - 710 Moraine Ave

Estes Park, CO 80517

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 7 806 704 $ CAD
  • 14 004 pi²
  • Piscine

Estes Park Services hôteliers à vendre - Outlying Larimer County

Brynwood on the River offre une opportunité d'investissement unique à Estes Park, l'une des destinations les plus prisées du Colorado. La propriété allie le charme historique au confort moderne, avec un accès direct à la rivière, des vues imprenables sur les montagnes et un emplacement privilégié à proximité du centre-ville d'Estes Park et du parc national des Montagnes Rocheuses.

Coordonnées pour la location:

Verus Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-29
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Plus de détails pour 3275 E US Highway 50, Canon City, CO - Terrain à vendre

3275 HIghway 50 East - 3275 E US Highway 50

Canon City, CO 81212

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 441 775 $ CAD
  • Lot de 1,45 AC

Canon City Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial à Cañon City, Colorado! Avec une excellente visibilité sur l'autoroute, une forte exposition au trafic et un zonage commercial général flexible, les possibilités sont vastes pour un emplacement destiné à la restauration, au commerce de détail, aux services, aux bureaux, à l'automobile, à l'hôtellerie ou à un développement commercial mixte. Que vous souhaitiez agrandir une entreprise existante ou lancer une nouvelle activité, cet emplacement très visible offre une base solide pour réussir dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du sud du Colorado. Situé sur environ 1,4 acres (60 984 pieds carrés) de terrain plat zoné commercial général, cet emplacement à forte visibilité offre un accès exceptionnel directement depuis l'autoroute US 50, avec un carrefour signalé déjà en place. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires d'entreprises à la recherche d'un emplacement de premier choix dans un marché en croissance, avec un haut niveau de visibilité, d'accessibilité et de potentiel de développement. Le bâtiment existant est doté d'un revêtement métallique durable et d'une toiture en métal sur une fondation en dalle de béton coulée, avec un service électrique et l'eau de la ville déjà connectés. Les services de gaz naturel et de la Sanitation Fremont sont disponibles à proximité, dans le corridor de la voie d'accès.

Coordonnées pour la location:

Reeves Real Estate, LLC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-26
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Plus de détails pour 6275 Joyce Dr, Arvada, CO - Bureau à vendre

Two-Story Flex Facility - 6275 Joyce Dr

Arvada, CO 80403

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 353 336 $ CAD
  • 15 600 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Arvada Bureau à vendre - Northwest Denver

Propriété d'investissement pour propriétaire-utilisateur ou à valeur ajoutée - Bâtiment indépendant comprenant des bureaux modernes, des espaces flexibles/laboratoires, un entrepôt avec quai de chargement, des douches et un bâtiment de stockage extérieur - Aménagement intérieur adapté pour un ou plusieurs locataires, avec des options pour une occupation par le propriétaire ou une revalorisation locative - Les bureaux du 2e étage (~10 000 pi²) ont été entièrement rénovés pour Regus Co-Working; le propriétaire peut les occuper, maintenir un accord de partage des bénéfices ou résilier le contrat et relouer - L'espace flexible du 1er étage (~4 000 pi²) dispose de toilettes privées et d'une cuisine, actuellement disponible pour une occupation par le propriétaire ou pour la location - Stationnement abondant avec un ratio de 3:1 000, incluant 10 espaces couverts - Commodités extérieures et sentiers de randonnée/vélo à quelques pas dans Broad Lake Park - De nombreux services à proximité, notamment Sprouts, King Soopers, Kohl’s, McDonald’s et Buffalo Wild Wings accessibles à pied

Contacts:

Gibbons-White, Inc.

Wright Kingdom Real Estate

Date de mise en marché :

2025-05-09
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Plus de détails pour 1440-1450 Marion St, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

1440-1450 Marion St

Denver, CO 80218

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 930 025 $ CAD
  • 14 503 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Découvrez un joyau historique au cœur vibrant de Capitol Hill à Denver : les Marion Street Apartments, situés au 1440 - 1450 Marion Street, Denver, CO 80218. Arborant une façade en brique méticuleusement préservée avec des détails architecturaux raffinés, ce bâtiment de trois étages propose 17 unités uniques, comprenant des studios, des appartements d'une chambre et de deux chambres, conçus pour un mode de vie urbain moderne. Sortez et plongez dans l'énergie de Denver avec ses restaurants éclectiques, ses cafés branchés et ses parcs verdoyants à quelques pas, faisant de cet endroit un rêve pour les citadins. Profitez de la commodité du stationnement dans la rue et de garages disponibles. Avec un emplacement de choix au cœur de la scène culturelle de Capitol Hill, cette propriété allie charme historique et confort contemporain, offrant un potentiel de valorisation considérable. À quelques minutes à pied de Cheesman Park, des restaurants, des bars et des lieux culturels, vous bénéficierez d'un Walk Score exceptionnel de 92, qualifiant cet endroit de "Paradis des marcheurs". De plus, le Bike Score de 94 en fait un "Paradis des cyclistes", idéal pour rejoindre City Park, le centre-ville et les musées à vélo. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un morceau de l'histoire riche de Denver avec un potentiel de revenus attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Toutes les offres seront considérées !

Coordonnées pour la location:

Fairbairn Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-10
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Plus de détails pour 25 Wadsworth Blvd, Lakewood, CO - Bureau à vendre

25 Wadsworth Blvd

Lakewood, CO 80226

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 107 589 $ CAD
  • 3 528 pi²

Lakewood Bureau à vendre - West Denver

BAISSE DE PRIX !! Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de présenter cette annonce exclusive pour le 25 Wadsworth Blvd à Lakewood, CO, qui comprend 3 528 pieds carrés louables, situés sur un terrain de 0,23 acre. Cette propriété de bureaux médicaux/de bureaux de classe B a été construite en 1951 et a bénéficié d’un nouveau toit installé en 2017. Ce bâtiment de bureaux à locataire unique représente une excellente opportunité d’investissement pour un propriétaire-utilisateur, car le locataire actuel quittera les lieux au moment de la vente. La propriété est actuellement occupée par un propriétaire de longue date, à quelques minutes de l’autoroute U.S. 6 et de Alameda Parkway. Zonage M-G-U permettant une multitude d’utilisations.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-04-09
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Plus de détails pour 1420 Point of the Pines Dr, Colorado Springs, CO - Terrain à vendre

1420 Point of the Pines - 1420 Point of the Pines Dr

Colorado Springs, CO 80919

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 8 371 800 $ CAD
  • Lot de 12,16 AC

Colorado Springs Terrain à vendre - Northwest

Rêvez-le. Construisez-le. Vivez-le !!! 13 terrains de domaine entièrement approuvés avec vue sur Garden of the Gods, Pikes Peak et les lumières de la ville de Colorado Springs Bienvenue à une opportunité unique dans une vie de créer un développement patrimonial dans l’un des cadres les plus emblématiques et visuellement époustouflants de toute la Front Range. Cette offre rare comprend 13 terrains de domaine de grande taille, entièrement approuvés et prêts pour l’installation des infrastructures horizontales afin de donner vie à votre vision — qu’il s’agisse d’une communauté privée de luxe, d’une maison de rêve ou d’un domaine familial soigneusement conçu. **Beauté naturelle inégalée** Cette propriété unique en crête offre des vues imprenables sur Garden of the Gods, la majesté imposante de Pikes Peak et les lumières scintillantes de Colorado Springs. Chaque lot est parfaitement positionné pour capturer le lever du soleil sur les formations rocheuses rouges, les soirées baignées d’alpenglow et des panoramas ininterrompus sur l’horizon. **Nature, intimité et tranquillité !** Le paysage se compose d’arbres imposants, d’herbes indigènes, d’impressionnants affleurements rocheux et de sentiers naturels. Ces terrains ont été soigneusement configurés pour maximiser l’intimité, préserver les lignes de vue et célébrer cet environnement sauvage et serein — idéal pour ceux qui recherchent à la fois l’isolement et le raffinement. **Prêt pour le développement horizontal** Le travail difficile est terminé — **les droits, approbations et plans** sont finalisés. C’est une **opportunité prête à creuser** pour l’acheteur qui pourra installer immédiatement les infrastructures horizontales (routes, services publics, nivellement) et commencer la construction verticale. Que vous soyez un promoteur, un constructeur de luxe ou un propriétaire avec une vision audacieuse, le chemin est tracé et la toile est extraordinaire. **Vision polyvalente, terrains de grande taille** Avec des terrains de 0,5 acre et plus, vous avez la flexibilité de créer une enclave de luxe fermée, une retraite privée ou de collaborer avec des constructeurs sur mesure haut de gamme pour concrétiser votre vision. Chaque lot est positionné pour maximiser les vues, l’intimité et l’accès à la nature. Ce ne sont pas seulement des emplacements pour des maisons — ce sont des styles de vie élevés qui n’attendent qu’à se réaliser. **Emplacement imbattable** À quelques minutes du centre-ville de Colorado Springs et jouxtant certains des parcs et sentiers les plus prisés de la région, cet emplacement allie commodité et tranquillité. Profitez d’un accès à proximité de Ute Valley Park, Old Colorado City, Garden of the Gods Park, Manitou Springs, l’Académie de l’Air Force, le Ford Amphitheatre, et des kilomètres de sentiers de randonnée, de vélo et de loisirs, tout en ayant l’impression d’être à des mondes de l’agitation. **Investissement de premier ordre et offre rare** Des terrains de luxe avec ce type de vues — et des approbations complètes de la ville — sont pratiquement inexistants sur le marché actuel. Avec une demande pour l’immobilier haut de gamme à Colorado Springs à des niveaux records, ce développement offre une valeur immédiate et un potentiel de croissance à long terme. Construisez maintenant ou échelonnez le projet — la flexibilité est entre vos mains. **Réalisez un rêve. Façonnez un héritage.** Voici votre invitation à développer quelque chose d’extraordinaire. Avec les approbations municipales en place et la nature comme toile de fond, vous êtes prêt à installer les infrastructures et à commencer à construire immédiatement. Que ce soit pour la revente, un usage personnel ou l’expansion de votre portefeuille, ce projet allie vision et opportunité, lieu et potentiel. **Pour recevoir le dossier de développement, le plan des terrains, les droits, en savoir plus sur le prêt transférable à 2,375 % et les conditions de financement par le propriétaire, ou pour planifier une visite privée, contactez Mike Kenney chez Better Homes and Gardens Real Estate – Kenney & Company.** Appelez : 719.459.0168 ou écrivez à : mike@kenneyandcompany.com

Coordonnées pour la location:

Kenney & Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-20
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Plus de détails pour North Interstate 25, Pueblo, CO - Terrain à vendre

Ports to Peaks - North Interstate 25

Pueblo, CO 81008

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 534 830 $ CAD
  • Lot de 40,00 AC

Pueblo Terrain à vendre

Ports to Peaks est une opportunité exceptionnelle de terrain commercial situé le long de l'Interstate 25 à Pueblo, Colorado, couvrant plus de 40 acres avec des plans préliminaires pour une installation de stationnement pour camions de nuit. Environ 40 000 véhicules par jour passent par ce site le long de l'I-25, juste au nord de Pueblo. Des commerces de détail, des établissements hôteliers et des entreprises de services se trouvent à seulement quelques minutes.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Performance Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18
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Plus de détails pour 30101 E 152nd Ave, Brighton, CO - Terrain à vendre

567 Acres Brighton 152nd Avenue - 30101 E 152nd Ave

Brighton, CO 80603

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 18 138 900 $ CAD
  • Lot de 567,00 AC

Brighton Terrain à vendre - Northeast Denver

https://tinyurl.com/epic-brighton (détails du bien) https://earth.google.com/earth/d/1HY4giOO2v47H79jqlPKhvH97Gf3wD15G?usp=sharing Finances : Le vendeur est prêt à ce que le vendeur finance la propriété avec un acompte de 50 % Lieu Située à la jonction du chemin Hayesmount et de la 152e avenue à Brighton, au Colorado, cette propriété est sur la voie de croissance privilégiée de la banlieue de Denver. À seulement 20 minutes de l'aéroport international de Denver, il offre une accessibilité et une commodité inégalées. De plus, la propriété est entourée de maisons d'un million de dollars, ce qui accroît son attrait et son prestige. Détails de la propriété Couvrant une vaste superficie de 567 acres, cette propriété est une occasion d'investissement importante. L'aménagement de 350 lots d'un acre et de 30 acres de locaux commerciaux en est à ses dernières étapes, ce qui le rend prêt pour l'aménagement. Droits relatifs à l'eau L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est ses vastes droits d'eau, suffisants pour développer 400 villas unifamiliales de luxe, assurant ainsi une entreprise durable et rentable. Potentiel d'investissement Avec un terrain moyen d'un acre se vendant autour de 300 000$ dans les environs, cette propriété est sur le point d'être un investissement de premier plan. Le potentiel de croissance et les rendements élevés le rendent prêt pour la prochaine phase de développement. Structures et revenus actuels La propriété comprend deux maisons unifamiliales existantes. De plus, le terrain est actuellement loué pour une ferme de gazon, ce qui génère des revenus substantiels pendant que des plans de développement sont en cours. Conclusion Cette propriété représente une occasion unique et lucrative pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti de la croissance florissante de la banlieue de Denver. Avec son emplacement privilégié, ses plans de développement complets et son fort potentiel de revenus, c'est un investissement prêt pour l'avenir. Cette propriété de 567 acres, avec du placage de 350 lots d'une acre et de 30 acres de locaux commerciaux, offre un potentiel d'investissement important. Ses droits d'eau soutiennent 400 villas de luxe. Le revenu actuel provient de deux maisons unifamiliales et d'une ferme de gazon louée. Avec un terrain moyen vendu à 300 000$, il s'agit d'un investissement de premier plan dans les banlieues en pleine croissance de Denver.

Coordonnées pour la location:

Epic Estates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-09
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Plus de détails pour 130 Cleborn St, Lake City, CO - Multi-résidentiel à vendre

Cleborn Multi-Family - 130 Cleborn St

Lake City, CO 81235

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 990 663 $ CAD
  • 3 096 pi²

Lake City Multi-résidentiel à vendre

Le complexe multifamilial Cleborn offre une occasion d'investissement fantastique avec ses quatre unités uniques et ses suites locatives supplémentaires. Les principales caractéristiques comprennent : • Détails de l'unité : Chaque appartement dispose de plans d'étage uniques, dont deux avec salle de bain complète et deux avec salle de bain des trois quarts. La suite louée comprend une spacieuse salle de bain de 5 pièces, offrant une polyvalence pour les modifications futures, comme une kitchenette pour créer un studio ou une extension d'une unité d'une chambre. • Commodités : La buanderie sur place, le stationnement hors rue et les terrasses extérieures améliorent la commodité et le confort des locataires, tandis que les vues captivantes sur la montagne ajoutent à l'attrait. • Caractéristiques de la propriété : Le complexe est situé sur un terrain de 0,21 acre, partiellement boisé, avec un grand stationnement. Une cabane Quonset récemment mise à jour offre un entreposage précieux pour les véhicules et l'équipement récréatif. • Emplacement : Idéalement situé près de la fourche du lac de la rivière Gunnison, du parc Memorial et du centre-ville de Lake City, les résidents bénéficient d'un accès facile aux sentiers pédestres, aux restaurants et aux boutiques. Cette propriété bien entretenue avec des mises à jour modernes et un excellent potentiel d'expansion en fait un choix de choix pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Murphy Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-03
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Plus de détails pour 19 County Road 3A, Canon City, CO - Commerce de détail à vendre

19 County Road 3A

Canon City, CO 81212

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 325 535 $ CAD
  • 5 300 pi²
  • Restaurant

Canon City Commerce de détail à vendre

Propriété génératrice de revenus de premier plan avec un fort potentiel de circulation et de développement Profitez de cette occasion commerciale exceptionnelle de 3,3 acres à l'intersection très fréquentée de la route 50 des États-Unis et de la route 3A du comté de Fremont (Royal Gorge Road), la porte d'entrée du célèbre Royal Gorge Bridge & Park, qui attire plus de 350 000 visiteurs chaque année. Cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une circulation régulière, avec une moyenne de 7 500 véhicules par jour, ce qui augmente considérablement les fins de semaine. **La vente comprend la propriété adjacente au 29 CR 3 Annexe #98604171 ** Il y a 4 sources de revenus potentielles : Restaurant — Emplacement privilégié pour servir à la fois les touristes et les locaux. Maison de location de vacances — Tirez parti de la forte demande de séjours de courte durée dans la région. Boutique touristique de détail — Idéal pour les souvenirs, l'équipement de plein air ou le commerce de détail spécialisé. Production d'énergie solaire — Le réseau de panneaux solaires loué fournit un revenu passif. Potentiel de développement inégalé Avec la station-service et le dépanneur les plus proches situés à 8 milles de distance, il s'agit d'une occasion rare pour les promoteurs qui cherchent à construire une station-service à forte demande, un arrêt pour camions ou un centre de voyage. Situé à seulement 1,6 km des principales attractions touristiques, y compris le Royal Gorge Bridge & Park, The Dinosaur Experience, les entreprises de rafting en eaux vives, les restaurants et les terrains de camping pour campings de campings et de glamping, ce site est idéalement placé pour servir les voyageurs et la communauté locale. Le fort trafic touristique et local, combiné à un manque de services à proximité, en fait un endroit exceptionnel pour l'expansion et le développement. Qu'il s'agisse de poursuivre ses activités actuelles ou de la transformer en dépanneur, station-service ou carrefour commercial polyvalent, cette propriété est un investissement de premier plan dans l'un des corridors les plus visités du Colorado. **Ne manquez pas cette occasion de développer une entreprise à forte demande dans un emplacement de premier plan ! **

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Performance Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-28
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Plus de détails pour 1053 Red Moon Rd, Golden, CO - Terrain à vendre

Development Opportunity - 1053 Red Moon Rd

Golden, CO 80439

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 6 209 085 $ CAD
  • Lot de 15,00 AC

Golden Terrain à vendre - West Denver

Rare opportunité de développement juste à côté de l'I-70 et à l'intérieur de la zone d'entreprise, offrant un emplacement inégalé en matière de commodité avec toute la beauté de la vie au Colorado. Visitez 1053Redmoonrd.com Il s'agit d'une occasion vraiment unique et rare, offrant des possibilités infinies de développement ou une maison de rêve. Nichée dans les contreforts pittoresques d'Evergreen, au Colorado, cette propriété de 15 acres offre un mélange de beauté naturelle, de commodité et de potentiel de croissance. La propriété se compose d'un terrain de 10 acres zoné (développement planifié), avec un plan officiel de développement approuvé pour 18 lots unifamiliaux. Cette magnifique enclave comprend des pins, des épinettes et des sapins imposants, créant le cadre idéal pour un développement résidentiel. Il offre la toile parfaite aux constructeurs ou aux promoteurs pour donner vie à leur vision, créant ainsi une communauté dynamique qui s'intégrera harmonieusement à l'environnement naturel. Le projet sera desservi par l'eau et les égouts publics, ainsi que par du gaz naturel et de l'électricité provenant de Xcel Energy, ce qui en fera un projet encore plus attrayant. Les 5 acres restants sont de la zone A-1 et comprennent une spacieuse maison de 5 265 pieds carrés. Fonctionnant actuellement comme une location à court terme réussie, cette maison pourrait également servir de clubhouse pour le nouveau développement ou être rezonée pour une utilisation unifamiliale ou multifamiliale supplémentaire. La maison a été modernisée avec un nouveau puits et une fosse septique, et la superficie environnante a été largement atténuée par les incendies, assurant la sécurité et la tranquillité d'esprit. Situé juste à côté de l'I-70, près du centre El Rancho, cet établissement offre une combinaison imbattable d'isolement et d'accessibilité. Profitez de la sérénité et de la beauté naturelle de la vie en montagne, tout en étant à quelques minutes des restaurants, des boutiques et des écoles. De plus, il est situé aux portes des meilleures stations de ski et loisirs de plein air du Colorado, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent le style de vie typique de la montagne. De plus, son accès facile à Denver et aux environs assure un confort inégalé. Que vous cherchiez à développer une communauté résidentielle florissante ou simplement à profiter de la vaste superficie, cette propriété offre une incroyable opportunité de croissance, d'investissement ou de plaisir personnel dans un endroit très convoité.

Coordonnées pour la location:

LIV Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-21
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Plus de détails pour 8996 Motsenbocker Rd, Parker, CO - Terrain à vendre

Perry Lane Commercial - 8996 Motsenbocker Rd

Parker, CO 80134

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 327 786 $ CAD
  • Lot de 3,42 AC

Parker Terrain à vendre - Parker/Castle Rock

- 4.92 AC Commerciale, polyvalente ou au détail à vendre ou sur mesure - Livré avec des améliorations importantes - Subdivision en 1 lots AC possible - Excellent emplacement pour les restaurants, les commerces de détail, les bureaux et les services de quartier - Adjacent à 70 nouveaux appartements de luxe résidentiels urbains - Nombre de trafic important et croissant sur les chemins Hess et Motsenbocker - Commodité au gaz, lavages de voitures, entretien automobile, driveThru, libre-entreposage, garderie et multifamille - Interdit

Coordonnées pour la location:

Trevey Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-12
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Plus de détails pour 7350 Campus Dr, Colorado Springs, CO - Bureau à vendre

Ent Credit Union - 7350 Campus Dr

Colorado Springs, CO 80920

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 9 697 335 $ CAD
  • 47 018 pi²
  • Restaurant

Colorado Springs Bureau à vendre - Northeast

Le 7350 Campus Drive est un bureau de classe B+ de 47 018 pieds carrés et de trois étages bâtiment idéalement situé juste à côté de l'I-25, offrant un accès sans faille à la I-25 et le chemin Woodmen. Avec une signalisation I-25 bien en évidence visible par plus de 75 000 voitures par jour, cette propriété offre une excellente exposition les entreprises. Situé à proximité d'une variété de restaurants et de commerces de détail, cet emplacement est idéal pour les entreprises qui recherchent l'accessibilité et la commodité. Le bâtiment dispose d'une entrée voûtée spacieuse à l'est de côté, accueillant les locataires et les visiteurs. Chaque étage est soigneusement posé avec un mélange équilibré de bureaux privés, de salles de conférence et de grands espaces ouverts pour soutenir une gamme de configurations de milieu de travail. De grandes fenêtres dans tout le bâtiment assurent une abondance naturelle lumière, créant un espace de travail lumineux et accueillant, tout en offrant un cadre époustouflant vues panoramiques sur le Front Range et Pikes Peak du côté ouest. Les principaux points saillants du bien comprennent : Générateur de systèmes critiques : système de secours alimenté au gaz naturel pour systèmes essentiels. Connectivité haute vitesse par fibre optique : services fournis par Comcast, Zayo et Lumen. Mises à niveau récentes : Nouvelle toiture installée en 2022 et refroidissement le remplacement des pylônes en 2023, ce qui assurera la modernisation de l'infrastructure. Grand stationnement : Disponibilité généreuse des places de stationnement autour de la bâtiment pour les locataires et les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Thrive Commercial Partners

Date de mise en marché :

2025-02-04
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Plus de détails pour 4825 Galley Rd, Colorado Springs, CO - Commerce de détail à vendre

4825 Galley Rd

Colorado Springs, CO 80915

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 381 347 $ CAD
  • 1 672 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southeast

Cette propriété, située au 4825 Galley Rd à Colorado Springs, offre une opportunité de vente au détail polyvalente, autrefois utilisée comme dépanneur. Le site offre une excellente visibilité, un grand stationnement et une superficie en pieds carrés adaptables adaptés à une variété d'entreprises de vente au détail ou de services. La région environnante est caractérisée par un mélange de quartiers résidentiels, d'écoles et d'établissements de vente au détail, offrant une solide clientèle. Avec un accès facile aux routes principales et la proximité des principaux équipements, cet emplacement offre une occasion stratégique pour les entreprises à la recherche d'un environnement très fréquenté et axé sur la communauté.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-12-02
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