Immobilier commercial en Colorado disponible à vendre

226 Convenience Stores à vendre à Colorado, USA

Convenience Stores à vendre à Colorado, USA

Plus de détails pour 679 E 2nd Ave, Durango, CO - Bureau à vendre

679 E 2nd Ave

Durango, CO 81301

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 087 047 $ CAD
  • 2 691 pi²
  • 1 Unité

Durango Bureau à vendre - Downtown Durango

Une occasion exceptionnelle de posséder un espace de bureau dans un emplacement de choix au centre-ville de Durango. Cette suite conçue avec soin dispose de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur le centre-ville de Durango, Smelter Mountain, Perins Peak et les montagnes de La Plata, inondant l'espace de lumière naturelle abondante. Cette suite spacieuse est située au 2e étage du bâtiment M Mayer, surplombant la 2e Avenue et le centre-ville, et était à l'origine deux unités. Les propriétaires actuels ont habilement combiné les espaces pour créer un environnement chaleureux et accueillant avec un plan d'étage ouvert et fonctionnel. La suite offre six bureaux privés, une grande salle de conférence, une salle dédiée aux dossiers/stockage, et une aire de réception ouverte idéale pour accueillir les clients. Deux salles de bains privées, dont une avec douche, ajoutent commodité et flexibilité. L'accès est disponible par deux entrées ou par ascenseur. La propriété comprend également un total de six places de stationnement, quatre places extérieures, deux places de garage, et trois espaces de rangement sécurisés. Impeccablement entretenue et idéalement située, c'est une rare opportunité d'investissement sur le marché dynamique du centre-ville de Durango.

Coordonnées pour la location:

Legacy Properties West - Sotheby's Intl Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 14424 Highway 34, Fort Morgan, CO - Commerce de détail à vendre

14424 Highway 34

Fort Morgan, CO 80701

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 305 989 $ CAD
  • 6 066 pi²

Fort Morgan Commerce de détail à vendre

Station-service et magasin d'alcool à vendre ! Station-service exploitée par le propriétaire, magasin de proximité et magasin d'alcool à vendre avec restaurant sous contrat de location mensuel. Contactez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 155 Sheridan Blvd, Lakewood, CO - Commerce de détail à vendre

155 Sheridan Blvd

Lakewood, CO 80226

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 285 606 $ CAD
  • 16 055 pi²
  • Climatisation

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

Découvrez un centre d’événements clé en main, entièrement rénové en 2023, offrant une occasion exceptionnelle d’acquérir une entreprise florissante, très réputée, avec un calendrier déjà bien rempli et générateur de revenus. On y compte plus de 30 réservations déjà confirmées et une demande constante. Idéalement situé sur un terrain de plus d’un acre avec plus de 110 espaces de stationnement périphériques et un accès facile à l’autoroute 6, cet immeuble commercial, zoné C-5, est parfaitement positionné pour poursuivre sa croissance. La propriété comprend deux salles distinctes, maximisant ainsi le potentiel de revenus. La grande salle au niveau principal met en valeur de magnifiques lustres, une grande scène avec écran, un bar commercial complet, une cuisine complète, plusieurs salles de bain, dont une salle de bain ADA exclusive, et une ambiance raffinée et haut de gamme idéale pour les mariages, les quinceañeras et les événements corporatifs. Le niveau inférieur offre un espace plus intime avec sa propre cuisine, un bar mobile et une salle de bain conforme aux normes ADA, parfait pour les rassemblements privés ou les réservations simultanées. À l’étage, profitez de quartiers de vie privés comprenant une chambre, une salle de bain complète avec douche, un espace de vie, et, de l’autre côté de l’étage, des suites dédiées à la mariée et au marié, ajoutant confort et luxe à l’exploitation des événements. Parmi les autres atouts, on retrouve une terrasse arrière avec permis d’alcool pour le service extérieur, un conteneur d’entreposage et un cabanon, une entrée de bureau, ainsi qu’un bâtiment entièrement équipé d’un système de gicleurs, d’une alarme et de caméras de sécurité. La vente inclut tout ce qu’il faut pour démarrer immédiatement : l’entreprise, l’immeuble, l’équipement, les électroménagers, les téléviseurs, le grand écran de scène, le décor, l’inventaire de mise en place, et plus encore. Une opportunité d’affaires de camion de cuisine de rue (food truck), avec tables, chaises et une dalle de béton aménagée, peut également être incluse avec une offre au bon prix. Il s’agit d’un investissement rare, clé en main, générant déjà des flux de trésorerie, avec un potentiel d’expansion illimité, parfait pour un propriétaire‑exploitant ou un investisseur prêt à tirer profit d’une salle d’événements déjà en plein essor et presque entièrement réservée. Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l’acheteur.

Coordonnées pour la location:

Gala Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 3929 Federal Blvd, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

3929 Federal Blvd - 3929 Federal Blvd

Denver, CO 80211

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 054 395 $ CAD
  • 1 913 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Découvrez une occasion rare dans le quartier dynamique des Highlands à Denver. Ce bungalow en brique de 1913 magnifiquement rénové allie caractère intemporel et flexibilité moderne dans un emplacement très visible sur Federal Boulevard. Zoné pour un usage mixte, cette propriété offre plus de 2 300 pieds carrés d'espace soigneusement mis à jour, idéal pour un propriétaire, un entrepreneur ou un investisseur cherchant à vivre, travailler ou développer une entreprise depuis chez soi. Ne manquez pas cette opportunité parfaite de travail/vie. Entrez à l'intérieur pour découvrir des détails comme un plafond voûté en arc charmant et une belle cheminée, intégrés harmonieusement avec des comptoirs en quartz, des planchers en vinyle de luxe, des appareils en acier inoxydable, et des systèmes entièrement mis à jour, y compris une nouvelle chaudière, chauffe-eau et panneau électrique. Le sous-sol fini dispose de sa propre entrée et peut fonctionner comme suite d'invités, bureau, studio ou espace de réunion, selon ce qui convient à votre style de vie. Un garage détaché, une cour clôturée, un accès par l'allée et un stationnement hors rue abondant (y compris de l'espace pour les camions de travail ou les véhicules des clients) ajoutent une commodité rare. À seulement quelques minutes du centre-ville, du stade Empower Field, du lac Sloan, de la rue Tennyson, de l'I-70 et du train léger, cet emplacement offre un accès imbattable à tout ce que Denver a à offrir. Que vous cherchiez un endroit pour vous établir, gérer une entreprise ou investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, cette maison des Highlands offre espace, visibilité et potentiel à long terme, le tout enveloppé dans le charme classique de Denver.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 410 S 26th St, Colorado Springs, CO - Commerce de détail à vendre

7 Brew - 410 S 26th St

Colorado Springs, CO 80904

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 593 472 $ CAD
  • 510 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southwest

Le Boulder Group est heureux de commercialiser exclusivement à la vente un terrain loué à un seul locataire, 7 Brew, situé à Colorado Springs, Colorado. La propriété a été construite en 2026 pour le bail à long terme de 15 ans de 7 Brew, qui commencera en juillet 2026 (est). Le bail est absolument net triple et ne présente aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la durée principale et quatre options de renouvellement de 5 ans. Le bail comporte une garantie personnelle du franchisé. La propriété est située à un coin stratégique avec feux de signalisation le long de l'autoroute US 24, qui voit passer 41 000 véhicules par jour à travers la région métropolitaine de Colorado Springs. Le site est adjacent au Garden of the Gods, qui attire plus de 6 millions de visiteurs annuels, au Red Rock Canyon et au Pikes Peak, la deuxième montagne la plus visitée au monde, générant un trafic touristique constant tout au long de l'année dans la zone commerciale. La région environnante comprend la ville historique d'Old Colorado City et le corridor de West Colorado Avenue, un quartier établi de commerce, de restauration et de divertissement avec un trafic quotidien régulier. La zone commerciale immédiate est soutenue par plus de 133 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 109 000 $ dans un rayon de trois miles. Colorado Springs bénéficie d'une forte présence militaire, y compris Fort Carson avec plus de 26 000 militaires en service actif et une population associée d'environ 125 000 personnes, aux côtés des bases de la Force spatiale Peterson et Schriever et de l'Académie de l'Air Force des États-Unis, contribuant collectivement des milliards d'impact économique annuel à la région. La région métropolitaine de Colorado Springs abrite plus de 760 000 résidents soutenus par une économie diversifiée couvrant la défense, la technologie, les soins de santé et le tourisme, avec des employeurs majeurs tels que Lockheed Martin, Hewlett Packard Enterprise et Oracle. Seven Brew est une chaîne de boissons au service au volant en pleine expansion, détenue de manière privée et basée à Springdale, Arkansas, réputée pour son modèle spécialisé uniquement au service au volant qui privilégie la rapidité, la commodité et un service client exceptionnel sans places assises à l'intérieur. Fondée en 2017, l'entreprise a connu une croissance explosive grâce à un programme de franchise robuste et des investissements stratégiques, passant de seulement 14 emplacements en 2019 à plus de 600 stands dans 38 États d'ici 2026, doublant presque son empreinte en une seule année. Reconnu comme l'une des chaînes à la croissance la plus rapide dans le secteur du café au service au volant aux États-Unis, Seven Brew a dominé la liste "Fast & Serious" du Franchise Times 2026 pour sa remarquable croissance des ventes et des unités, tout en employant plus de 25 000 membres de Brew Crew et en continuant à redéfinir le service de boissons à emporter à l'échelle nationale.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 217 W Masonic Ave, Cripple Creek, CO - Multi-résidentiel à vendre

217 W Masonic Ave

Cripple Creek, CO 80813

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 020 382 $ CAD
  • 2 810 pi²

Cripple Creek Multi-résidentiel à vendre - Teller County

Excellente occasion de posséder un quadruplex dans la ville historique de jeux de Cripple Creek. Idéalement situé à distance de marche des boutiques, restaurants et casinos, cette propriété offre à la fois commodité et attrait locatif solide. Toutes les unités sont actuellement occupées, offrant un revenu immédiat aux investisseurs. Avec un taux de capitalisation de 6 %, c'est une opportunité d'investissement solide dans une zone recherchée. Appelez pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Your Neighborhood Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 1260 Logan St, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

Logan Flats - 1260 Logan St

Denver, CO 80203

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 721 020 $ CAD
  • 8 547 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Logan Flats est une communauté d'appartements bien entretenue de 12 unités, idéalement située au cœur de Capitol Hill, l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de Denver. Connu pour son caractère historique, ses restaurants éclectiques, ses cafés, sa vie nocturne et sa proximité du centre-ville, Capitol Hill continue d'attirer une base locative solide en quête de commodité urbaine et d'un style de vie attrayant. La propriété se compose de 11 unités d'une chambre et d'un studio, totalisant environ 8 547 pieds carrés. La plupart des unités ont été rénovées entre 2009 et 2012, offrant des intérieurs lumineux et modernisés. De grandes fenêtres fournissent une abondante lumière naturelle, tandis que les ventilateurs de plafond et les placards spacieux améliorent le confort et la fonctionnalité des locataires. Le bâtiment présente un extérieur attrayant en brique et pierre, alliant caractère architectural classique et durabilité à long terme. Les résidents bénéficient d'une buanderie commune sur place (machines achetées en 2016), d'une cour privée et d'un stationnement à l'arrière, un avantage supplémentaire dans cet emplacement urbain très recherché. Avec des améliorations systémiques étendues, un mélange d'unités fortement axé sur les une chambre, et un emplacement de choix à Capitol Hill, Logan Flats représente un excellent actif générateur de revenus avec une opportunité claire d'optimiser les opérations et d'améliorer la valeur à long terme dans l'un des sous-marchés locatifs les plus prisés de Denver.

Coordonnées pour la location:

Kentwood Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 833 Main St, Louisville, CO - Commerce de détail à vendre

833 Main St

Louisville, CO 80027

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 013 504 $ CAD
  • 9 025 pi²

Louisville Commerce de détail à vendre - Boulder County

Le bâtiment de ±8 474 pieds carrés est situé sur un terrain d'angle généreux de ±10 400 pieds carrés, offrant une accessibilité et une commodité exceptionnelles tant pour les clients que pour les employés. Le guichet sera retiré dans le cadre du processus du propriétaire visant à diviser les lots. La superficie indiquée en pieds carrés tient compte de cela et n'inclut pas la superficie du guichet.

Coordonnées pour la location:

The Colorado Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 1640 S Broadway, Denver, CO - Flex à vendre

1640 S Broadway

Denver, CO 80210

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 2 850 268 $ CAD
  • 10 309 pi²

Denver Flex à vendre - Colorado Blvd/I-25

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'investissement située au 1640 S Broadway à Denver, Colorado. Cette propriété bien entretenue, de type flex/entrepôt, a été le siège de Metro Appliance Service pendant plus de 50 ans. La propriété s'étend sur environ 10 913 pieds carrés répartis sur deux étages et comprend environ 30 % d'espace de bureau dédié, offrant une configuration équilibrée adaptée à une variété d'utilisations opérationnelles ou locatives. Le bâtiment comprend également un garage détaché d'environ 720 pieds carrés, offrant une capacité de stockage ou de service supplémentaire. Construit avec de la maçonnerie durable et des planchers en béton, la propriété présente un agencement industriel fonctionnel avec un entrepôt au rez-de-chaussée offrant une hauteur libre d'environ 10 pieds et une zone d'entrepôt au deuxième étage avec une hauteur libre d'environ huit pieds. L'efficacité opérationnelle est améliorée par un monte-charge, permettant un déplacement vertical sans effort de l'équipement et des stocks. L'installation est également équipée d'une porte de quai et d'une porte d'accès au sol, offrant un accès pratique à l'entrepôt, ainsi que d'une alimentation électrique triphasée de 400 ampères pour soutenir une gamme d'utilisateurs industriels ou de fabrication légère. Un rare stationnement sur place offre une commodité précieuse pour les employés, les clients ou les véhicules de service, une commodité de plus en plus limitée dans les environnements industriels urbains. Zoné U-MS-3, la propriété offre une flexibilité pour de multiples applications commerciales ou à usage mixte. Situé le long du très recherché corridor Broadway juste au sud de l'Interstate 25, l'emplacement offre une excellente accessibilité et visibilité dans une zone commerciale bien établie. Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à acquérir un bâtiment flex bien situé et très bien entretenu dans un corridor dynamique avec une utilisabilité à long terme et un fort potentiel de demande locative.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour The Valley Apartments – Multi-résidentiel à vendre, Loveland, CO

The Valley Apartments

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 768 663 $ CAD
  • 9 660 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Loveland Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Les Appartements Valley se composent de 13 unités réparties sur trois (3) bâtiments, idéalement situés au 604 - 606 E Eisenhower Blvd à Loveland, Colorado. La propriété s'étend sur deux parcelles distinctes, incluant un bâtiment de bureaux converti avec cinq (5) unités comprenant quatre (4) unités 1 chambre/1 salle de bain et une (1) unité studio, et une deuxième parcelle avec huit (8) unités provenant d'un motel converti, comprenant cinq (5) unités 1 chambre/1 salle de bain, une (1) unité studio, une (1) grande unité 2 chambres/1 salle de bain, et une (1) unité #chambre/1 salle de bain. L'actif représente une véritable opportunité de valeur ajoutée grâce à des loyers en place inférieurs au marché, un potentiel de rénovation intérieure et des inefficacités opérationnelles. Plusieurs unités présentent des finitions datées et offrent un potentiel immédiat grâce à un programme de rénovation léger à modéré incluant les sols, les cuisines, les salles de bain, les luminaires et les appareils électroménagers, avec des loyers du marché dans le sous-marché de Loveland soutenant une croissance significative des loyers lors des renouvellements. Un potentiel supplémentaire existe grâce à l'optimisation des dépenses de services publics, l'amélioration des pratiques de gestion immobilière et la restructuration des baux, tandis que la configuration en deux parcelles et le mélange diversifié d'unités offrent une flexibilité pour un repositionnement ou un redéveloppement futur. La propriété est zonée B (Entreprise en développement) selon le Code de développement unifié de la ville de Loveland, un district commercial mixte flexible qui soutient à la fois les usages résidentiels et commerciaux et offre un profil de risque faible pour la continuité des opérations d'appartements et le redéveloppement futur. Les usages résidentiels multifamiliaux, multiplex, appartements généraux et multifamiliaux de remplissage sont classés comme usages autorisés dans le district et sont permis de plein droit via un processus d'approbation administrative simplifié sans examen discrétionnaire ni audiences publiques. Le district permet également une large gamme d'usages commerciaux complémentaires, y compris bureaux, services professionnels, restaurants et services personnels, renforçant le caractère mixte du corridor et soutenant la stabilité à long terme du quartier. Les duplex, maisons en rangée, résidences assistées et autres formats résidentiels spécialisés peuvent être autorisés sous réserve de normes administratives supplémentaires, tandis que les usages industriels lourds et liés à l'élimination ne sont pas compatibles avec l'intention du district, préservant la nature résidentielle et orientée vers le quartier du corridor et offrant une flexibilité à long terme pour le repositionnement, la densification ou le redéveloppement mixte. La propriété est idéalement située le long de l'autoroute 34, l'un des principaux corridors de transport Est/Ouest du nord du Colorado reliant Loveland à Fort Collins, Greeley, Estes Park et la région de Front Range. Le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un trafic constant et d'un accès régional direct, positionnant la propriété à une distance de trajet facile des principaux centres d'emploi, des pôles commerciaux et des commodités de style de vie à travers le nord du Colorado. La zone environnante présente un mélange équilibré d'usages résidentiels, commerciaux et de services qui soutiennent une demande locative durable et une commodité quotidienne, tandis que l'emplacement du corridor offre un accès efficace au centre-ville de Loveland et à la base d'emploi plus large du nord du Colorado. La croissance continue de Loveland en tant que centre régional d'emploi et de style de vie renforce encore la demande locative à long terme et la stabilité du quartier.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 320 Minter Ave, De Beque, CO - Commerce de détail à vendre

320 Minter Ave

De Beque, CO 81630

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 721 070 $ CAD
  • 1 920 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

De Beque Commerce de détail à vendre

Rare occasion d’affaires au cœur du secteur historique de De Beque, au Colorado, avec ce dépanneur de campagne établi, comptoir de mets/délices et station-service situés directement sur Main Street. Cette propriété très visible occupe environ 0,28 acre, composée de 2 lots municipaux (1,4 acre chacun), et comprend un bâtiment commercial de 1 920 pi² qui sert depuis des années autant la clientèle locale que les voyageurs. L’entreprise et l’immeuble sont tous deux offerts à la vente. À l’intérieur, on retrouve plusieurs sources de revenus : le comptoir de mets/sandwicherie est une adresse de choix pour les déjeuners, hamburgers, sandwichs spécialisés et plats réconfortants classiques, bénéficiant d’une forte fidélité de la clientèle locale et de visites répétées de résidents et de voyageurs. La propriété est équipée de 2 pompes à essence et de 4 réservoirs de stockage de carburant. Parmi les autres caractéristiques, on compte un congélateur walk-in, une chambre froide walk-in, une installation d’échange de bonbonnes de propane, un programme Ready Ice, un permis de vente de tabac, un permis de loterie et des relations bien établies avec des fournisseurs au détail. Un permis d’alcool est disponible pour un acheteur qualifié. Stratégiquement situé dans le noyau commercial de De Beque, cet immeuble commercial à usage mixte combine l’achalandage quotidien local avec une offre de commodités et une opération de restauration très appréciée. L’emplacement du terrain offre une excellente accessibilité et visibilité sur un corridor principal de la ville, avec un vaste stationnement et une façade très en vue. Que vous soyez un propriétaire-exploitant souhaitant poursuivre la tradition d’un commerce emblématique de la communauté ou un investisseur à la recherche d’un actif commercial bien positionné avec un potentiel de revenus diversifiés, cette propriété offre de multiples avenues de réussite dans un marché où l’offre de commerces de détail est limitée.

Coordonnées pour la location:

Key Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 233 Grand Valley Way, Parachute, CO - Services hôteliers à vendre

Western Slopes Suites - 233 Grand Valley Way

Parachute, CO 81635

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 7 074 638 $ CAD
  • 41 117 pi²
  • Centre de conditionnement physique

Parachute Services hôteliers à vendre

Découvrez un actif hôtelier de grande valeur niché au cœur de Parachute, Colorado. Construit en 2009, cet hôtel moderne de quatre étages offre une solution clé en main pour les investisseurs souhaitant pénétrer le marché de Western Slope. Points Forts de la Propriété Hébergements Spacieux : 73 chambres au total conçues pour le confort et les séjours prolongés. Construction Moderne : Un bâtiment bien entretenu de 41,117 pieds carrés situé sur 1,53 acres. Valeur Exceptionnelle : Offert à 5,399,990 $, représentant un prix compétitif de seulement 73,972 $ par clé. Emplacement Stratégique : Situé au 233 Grand Valley Way avec un accès facile aux moteurs de la demande locale. Commodités Premium pour les Clients Les Western Slopes Suites sont conçues pour que les clients se sentent chez eux, avec : Cuisines Entièrement Équipées : Chaque suite comprend un réfrigérateur pleine grandeur, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une cuisinière. Espaces de Travail Fonctionnels : Grands bureaux et sièges ergonomiques dans chaque chambre, parfaits pour les voyageurs d'affaires. Espaces de Vie Relaxants : Sièges de salon confortables et téléviseurs à écran plat. Espaces Communautaires : Un hall d'accueil accueillant, un centre d'affaires et un "Lending Locker" pour la commodité des clients.

Coordonnées pour la location:

C21 AllStars, Commercial & Investment Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 1725 Race St, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

1725 Race St

Denver, CO 80206

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 306 090 $ CAD
  • 4 104 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

NOUVELLEMENT INSCRIT ! 6 unités à City Park. Cette propriété vintage allie charme historique et emplacement imbattable dans l'un des quartiers les plus prisés de Denver. Située à seulement 0,4 mile de l'hôpital presbytérien St. Luke's et de City Park, l'actif offre un attrait fort pour les locataires recherchant commodité et accessibilité à pied. Proposé à un taux de capitalisation actuel de 6,45 %, le mélange d'unités comprend des studios, des appartements d'une chambre et de trois chambres.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 6325 Source Center Pt, Colorado Springs, CO - Terrain à vendre

6325 Source Center Point - 6325 Source Center Pt

Colorado Springs, CO 80923

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 081 605 $ CAD
  • Lot de 1,01 AC

Colorado Springs Terrain à vendre - Northeast

Terrain commercial de premier choix à vendre à Colorado Springs. Ce lot de +1,01 acre est situé au 6325 Source Center Point, dans le quartier commercial en pleine expansion de Powers Corridor. La propriété bénéficie d’un zonage MX-M avec les services publics disponibles sur le site, et un prix demandé de 795 000 $. Le site offre une grande visibilité et est entouré de détaillants nationaux performants, notamment Dutch Bros Coffee, Dion's, Burger King, Sherwin-Williams et BioLife.

Coordonnées pour la location:

Rustic Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 252 Lincoln St, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

Immaculate, Turn-Key 5 Unit - 252 Lincoln St

Denver, CO 80203

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 768 663 $ CAD
  • 2 764 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Denver Multi-résidentiel à vendre - Cherry Creek

Le bâtiment victorien entièrement rénové de 5 unités représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur local cherchant à ajouter un actif nécessitant peu d'entretien à leur portefeuille. Situé à seulement un pâté de maisons de Broadway, les locataires ont accès à une grande variété d'options de commerce de détail et de divertissement à proximité. La rénovation "jusqu'aux montants" offre toutes les commodités modernes tout en conservant le magnifique caractère d'un bâtiment de l'époque victorienne. Les locataires bénéficient de buanderies dans l'unité, de cuisines modernes et de mini-splits pour un contrôle individuel du chauffage/climatisation.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 901 Jasmine St, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

Montclair Apartments - 901 Jasmine St

Denver, CO 80220

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 993 122 $ CAD
  • 4 284 pi²

Denver Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Située dans le quartier très prisé de Montclair à Denver, Colorado, cette propriété multifamiliale de 16 unités représente une opportunité d'investissement attrayante dans un sous-marché de remplissage solide. Le bâtiment est entièrement composé de studios, chacun conçu avec soin, comprenant des kitchenettes efficaces avec un demi-réfrigérateur, une cuisinière/four, un évier et des espaces de rangement. Les unités incluent également des salles de bain ¾, des planchers en bois franc, des systèmes CVC individuels et des placards dédiés pour le rangement, créant un environnement de vie lumineux, aéré et fonctionnel qui séduit les locataires d'aujourd'hui. Chaque unité offre un accès extérieur individuel, offrant une intimité et une commodité accrues pour les résidents. La propriété présente un extérieur en brique attrayant, complété par des arbres matures, améliorant l'attrait visuel et la durabilité à long terme. Idéalement située à proximité des commodités de détail et de restauration et à quelques minutes du développement dynamique 9+CO, l'emplacement offre aux résidents des commodités accessibles à pied et un accès facile à certaines des destinations de restauration, de shopping et de style de vie les plus actives de Denver. Avec sa combinaison d'unités recherchée, ses fondamentaux de quartier solides et sa proximité avec une activité de réaménagement majeure, cet actif multifamilial de Montclair représente une opportunité solide pour les investisseurs cherchant un revenu stable et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des quartiers les plus établis de Denver.

Coordonnées pour la location:

Kentwood Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 924 W 9th Ave, Denver, CO - Bureau à vendre

924 W 9th Ave

Denver, CO 80204

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 813 585 $ CAD
  • 1 120 pi²

Denver Bureau à vendre - South Midtown

Occasion rare de zonage commercial dans le quartier des arts sur Santa Fe. Situé à quelques pâtés de maisons de certaines des meilleures galeries, restaurants et lieux culturels de Denver, cet emplacement est parfait pour les professionnels, créatifs ou entrepreneurs souhaitant allier affaires et style de vie. Avec un accès facile au centre-ville et aux principales routes de transport, cette propriété offre à la fois visibilité et commodité. Idéal pour un propriétaire d'entreprise à la recherche d'un espace de bureau flexible, un artiste ayant besoin d'un studio avec passage piétonnier, ou un investisseur cherchant une propriété hybride pour vivre et travailler. Points forts : - Trois (3) bureaux - Une (1) salle de bain ADA - L'entrée est parfaite pour une galerie ou un showroom - Le bureau à l'arrière a sa propre entrée - Le zonage commercial permet une véritable fonctionnalité de vie/travail - Intérieur entièrement rénové avec des améliorations modernes partout - Cuisine et salle de bain mises à jour - Espace de vie lumineux et ouvert avec briques apparentes et nouveaux planchers partout - Nouveau toit installé en 2024 - Chambre à l'étage de style loft idéale pour un bureau ou un studio créatif - 2 places de stationnement hors rue—une rareté dans ce secteur

Coordonnées pour la location:

The Sherman Agency, Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 15970 S Golden Rd, Golden, CO - Commerce de détail à vendre

1.26 Acre Development Opp or Auto Dealership - 15970 S Golden Rd

Golden, CO 80401

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 857 071 $ CAD
  • 5 540 pi²

Golden Commerce de détail à vendre - West Denver

15970–15990 S Golden Road présente un mélange convaincant de valeur foncière et de revenus en place dans l'un des corridors les plus actifs de Golden. Le site de 1,26 acre offre un flux de trésorerie immédiat grâce à des locataires établis tout en positionnant un futur propriétaire pour capitaliser sur le potentiel de redéveloppement à long terme. Un nouveau toit a été installé en 2018 et une nouvelle conduite d'égout en 2021, améliorant ainsi la stabilité opérationnelle de la propriété et réduisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme. Avec sa taille de lot généreuse et sa forte façade le long de South Golden Road, la propriété se distingue comme une détention foncière stratégique dans un corridor qui continue d'évoluer. Les investisseurs peuvent bénéficier de revenus stabilisés aujourd'hui tout en évaluant des stratégies d'autorisation, une reconfiguration du site ou une utilisation future plus intensive. Entouré d'une combinaison de croissance résidentielle et d'activité commerciale établie, l'emplacement soutient une demande constante motivée par la commodité, l'accessibilité et les schémas de circulation quotidiens. Que la vision soit de maintenir le profil de revenu actuel, de repositionner les améliorations ou de poursuivre un concept de redéveloppement plus large, le site offre l'échelle et la flexibilité pour soutenir plusieurs voies d'avenir.

Contacts:

SPERRY - Rocky Mountain

Digby Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 8774 Yates Dr, Westminster, CO - Bureau à vendre

8774 Yates Drive - 8774 Yates Dr

Westminster, CO 80031

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 714 142 $ CAD
  • 36 817 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures

Westminster Bureau à vendre - Northwest Denver

Le 8774 Yates Drive est un immeuble de bureaux de trois étages, d'une superficie de 36 817 pieds carrés, proposé à la vente pour 4 200 000 $ (114,08 $/pi²). La propriété offre une opportunité intéressante pour un propriétaire/utilisateur, avec 13 300 pieds carrés (l'ensemble du deuxième étage) disponibles pour une occupation immédiate. Le reste du bâtiment est loué, fournissant un revenu stable en place pour aider à compenser les coûts de propriété. Situé sur un site de 1,69 acre avec 120 places de stationnement en surface, la propriété se trouve dans le parc d'affaires établi de Sheridan Park à Westminster, Colorado. Positionné près de l'intersection de Sheridan Boulevard et de l'autoroute 36, le bâtiment offre un accès pratique à Boulder et au centre-ville de Denver. Combiné avec de nombreux services alimentaires et de vente au détail à proximité, l'actif offre un mélange attrayant d'accessibilité, de commodité et de potentiel de capital à long terme pour un propriétaire/utilisateur.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 1805 Kipling St, Lakewood, CO - Bureau à vendre

Lakewood Medical Clinic - 1805 Kipling St

Lakewood, CO 80215

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 993 122 $ CAD
  • 10 800 pi²
  • Lumière naturelle
  • Réception

Lakewood Bureau à vendre - West Denver

Situé dans le sous-marché très demandé de Crown Hill, entre le centre-ville de Denver et les contreforts occidentaux, le 1805 Kipling Street offre une opportunité d'investissement unique pour les utilisateurs de bureaux médicaux ou les investisseurs cherchant une propriété génératrice de revenus. Ce bâtiment de ±10 800 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±0,91 acre et bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente connectivité régionale via des artères principales, y compris West Colfax Avenue et l'I-70. Le zonage de la propriété (M-E-U) soutient une variété d'usages de bureaux et médicaux, ce qui en fait un atout polyvalent pour une croissance à long terme. Le bâtiment est construit en maçonnerie et a subi d'importantes améliorations de capital, y compris un nouveau passage couvert, un toit et des puits de lumière (2017/2018), un nouveau chauffe-eau (2023), et une accessibilité ADA au premier étage. Les commodités supplémentaires incluent une douche pour les employés et un grand sous-sol pour le stockage de fichiers (non inclus dans la surface locative du bâtiment). Avec un taux d'occupation actuel de 53%, la propriété offre des revenus immédiats avec un potentiel de croissance grâce à la location de l'espace restant. Le ratio de stationnement de 4:1 000 assure une grande commodité pour les locataires et les visiteurs. Cette offre est idéale pour les investisseurs cherchant à tirer parti d'un marché de bureaux médicaux stable et pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une installation bien située avec des améliorations modernes. La combinaison de l'emplacement, des améliorations et du potentiel de revenus fait de cette propriété une acquisition attrayante dans la région en croissance de Lakewood.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 450 25th St, Greeley, CO - Industriel à vendre

Greeley Industrial Center - 450 25th St

Greeley, CO 80631

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 9 514 187 $ CAD
  • 80 000 pi²

Greeley Industriel à vendre - Weld County

Waypoint Real Estate est heureux de présenter le 450 25th St, une installation industrielle de ±80 000 pieds carrés entièrement louée sur 3,67 acres à Greeley, CO. Le bâtiment, construit en 1957, est un mélange de construction en charpente d'acier et en parpaings et comprend environ 8 % de bureaux et 92 % d'entrepôt (y compris les salles de conférence, la salle de repos et les toilettes). L'entrepôt dispose de neuf quais de chargement et de deux portes basculantes de 14 pieds. Cette propriété est un investissement locatif multi-locataires NNN, actuellement occupée par Parallel Products of Colorado, LLC (44 000 pieds carrés) et Barnhart Bolt and Special Fasteners Inc. (36 000 pieds carrés). Les deux locataires ont des baux NNN à long terme, offrant un revenu stable de locataires solvables dans différentes industries. Avec une gestion minimale requise, cette opportunité est idéale pour les investisseurs intéressés par une propriété industrielle nécessitant peu d'entretien. Situé près de l'échangeur des autoroutes US-85 et US-34, à proximité de leaders industriels locaux tels que JBS et Leprino, le site offre un excellent accès régional dans le corridor industriel le plus actif de Greeley. Le 450 25th St offre aux investisseurs un actif industriel stabilisé dans un marché à l'offre limitée avec une demande croissante en fabrication et logistique.

Contacts:

Waypoint Real Estate

Lands End Capital

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 2199 S Parker Rd, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

Cunningham Center - 2199 S Parker Rd

Denver, CO 80231

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 081 530 $ CAD
  • 10 100 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - Aurora

Le 2199 S Parker Rd est une offre commerciale de premier plan située sur l'un des corridors artériels les plus fréquentés de Denver, offrant une visibilité et une accessibilité rares dans le sous-marché sud-est. Positionné sur environ 0,84 acre avec 10 100 pieds carrés d'espace zoné pour le commerce de détail, cette propriété bénéficie de forts flux de circulation, de populations résidentielles denses à proximité et de la proximité de pôles clés de commerce de détail et d'emploi — des attributs qui renforcent la stabilité des investissements à long terme et le potentiel de location. Stratégiquement zoné B-1 et au prix de 3 000 000 $, le site offre une flexibilité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant une présence très visible le long d'une artère majeure avec une demande commerciale robuste.

Coordonnées pour la location:

Brockman Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 6452 Templeton Gap Rd, Colorado Springs, CO - Terrain à vendre

Source One at Powers - 6452 Templeton Gap Rd

Colorado Springs, CO 80923

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 719 710 $ CAD
  • Lot de 1,02 AC

Colorado Springs Terrain à vendre - Northeast

Terrain commercial vacant situé dans le secteur nord‑est en pleine expansion de Colorado Springs. Ce lot de 1,02 acre est zoné « usage mixte – échelle moyenne » (MX‑M) et se trouve à courte distance à l’ouest de l’intersection des boulevards Powers et Dublin, avec façade directe et accès sur Templeton Gap Road. Le boulevard Dublin et Templeton Gap Road forment l’intersection à feux la plus proche. Le zonage MX‑M est flexible et permet l’aménagement d’une variété d’usages : commerce de détail, bureaux, cliniques et bureaux médicaux, ainsi que résidentiel. À l’intérieur d’un rayon de cinq milles, les projections pour 2025 indiquent une population de 249 346 personnes, 94 063 ménages et un revenu médian des ménages de 106 087 $ (source : ESRI, US Bureau of Census 2020). On s’attend à ce que Colorado Springs demeure l’un des marchés résidentiels les plus solides au pays et la ville s’est développée au fil des ans en destination régionale de magasinage. Que vous cherchiez une occasion de réaliser votre concept d’entreprise ou simplement un actif à conserver pour un investissement futur, cette propriété est offerte à un prix très concurrentiel.

Coordonnées pour la location:

Great Western Ranch and Land, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 9892 Rosemont Ave, Lone Tree, CO - Bureau à vendre

Bldg 1 - Phase 1 - 9892 Rosemont Ave

Lone Tree, CO 80124

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 349 966 $ CAD
  • 2 646 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

Lone Tree Bureau à vendre

9892 Rosemont Ave. #101 & 102 est un condo de bureau/médical bien situé dans un cadre semblable à un parc, juste au nord de Lincoln Ave. et à ½ mile à l'ouest de l'I-25. La propriété offre un accès direct au niveau du sol, un stationnement à proximité, et une proximité avec le Lone Tree Golf Club, le Sky Ridge Medical Center, le Park Meadows Mall, ainsi que les commerces et restaurants environnants, idéal pour les professionnels ou utilisateurs médicaux recherchant commodité et accessibilité à Lone Tree. Deux unités de condo (#101 & #102) combinées et utilisées comme une seule unité. La propriété est louée jusqu'au 31/12/2026, contactez le courtier pour plus de détails. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE.

Coordonnées pour la location:

Home

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-16
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