215 Convenience Stores à vendre à Colorado, USA

Lakewood Bureau à vendre - West Denver

À vendre et à louer : Situé dans le sous-marché très recherché de Crown Hill, entre le centre-ville de Denver et les contreforts occidentaux, cet immeuble de bureaux/médical établi propose des bureaux fonctionnels et économiques ainsi que des salles de traitement à louer dans un emplacement pratique à l'ouest de Lakewood. Les suites disponibles conviennent parfaitement aux utilisateurs médicaux et aux bureaux traditionnels. Les locataires ont accès à des commodités partagées, notamment une réception commune, une salle d'attente, un espace laboratoire et des salles de pause, avec des installations de conférence optionnelles disponibles. La propriété offre également une signalisation monumentale bien visible le long de la rue Kipling. Accès pratique à l'autoroute I70 et proximité du district commercial Colorado Mills.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-24

Denver Commerce de détail à vendre - Aurora

Le 2199 S Parker Rd est une offre commerciale de premier plan située sur l'un des corridors artériels les plus fréquentés de Denver, offrant une visibilité et un accès rares dans le sous-marché sud-est. Implantée sur environ 0,84 acre avec 10 100 pieds carrés d'espace à vocation commerciale, cette propriété bénéficie d'un fort volume de circulation, de populations résidentielles denses à proximité et de la proximité de pôles clés de commerce de détail et d'emploi — des atouts qui renforcent la stabilité des investissements à long terme et le potentiel de location. Stratégiquement zoné B-1 et affiché à un prix de 3 000 000 $, le site offre une flexibilité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant une présence très visible le long d'une artère majeure avec une forte demande commerciale.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-24

Greeley Industriel à vendre - Weld County

Bâtiment commercial bien entretenu de 8 000 pieds carrés situé au centre de Greeley, disponible à l'achat pour 940 000 $. Cette propriété polyvalente offre un aménagement flexible, idéal pour les utilisateurs de services ou d'industrie légère recherchant une opportunité d'investissement ou d'acquisition pour usage propre, dans un emplacement central. Ce bâtiment est parfaitement adapté à un propriétaire-utilisateur souhaitant bâtir son capital ou à un investisseur à la recherche d'une acquisition commerciale stable dans un marché en pleine croissance du nord du Colorado.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-17

Englewood Bureau à vendre - East Hampden

Cette propriété offre une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d’un emplacement de choix dans le corridor médical et commercial florissant d’Englewood. Située à seulement un pâté de maisons au sud du Swedish Medical Center, le site offre une commodité exceptionnelle pour les entreprises liées aux soins de santé, les bureaux professionnels ou les projets de réaménagement. Le zonage M-2 de la propriété permet une utilisation polyvalente, incluant des activités médicales, des bureaux, des résidences et un commerce de détail limité, ce qui en fait une option attrayante pour divers modèles d’affaires. La structure existante, construite en 1910, est située sur un terrain de 0,14 acre avec dix places de stationnement dédiées, offrant une fonctionnalité immédiate pour un occupant-propriétaire. La location actuelle génère un revenu annuel de 27 900 $ avec des augmentations annuelles de 1 200 $, offrant un potentiel de flux de trésorerie tout en planifiant une utilisation future. Le bail court jusqu’en avril 2028, garantissant un flux de revenus stable à court terme. À distance de marche de l’hôpital Swedish, du supermarché Safeway et de nombreux restaurants et commerces, la propriété bénéficie d’excellentes commodités environnantes et d’une zone à fort trafic. L’avenue Hampden, un important axe est-ouest, est à proximité, assurant une excellente connectivité régionale. Avec un prix compétitif et un emplacement stratégique, cet actif est idéal pour les professionnels de la santé, les petites entreprises ou les promoteurs cherchant à tirer parti de la croissance d’Englewood et de sa proximité avec le centre urbain de Denver.

Date de mise en marché :

2026-02-06

Denver Flex à vendre - West Denver

Bâtiment polyvalent pour commerce de détail/usage flexible dans un corridor en pleine croissance et très recherché. Situé à seulement un quart de pâté de maisons de la célèbre West Colfax Avenue, le 1492 Ammons Street offre un mélange rare de disposition flexible, d'infrastructure robuste et de visibilité de premier ordre dans l'un des corridors de revitalisation les plus dynamiques de Lakewood. Implanté dans le quartier d'Eiber—un secteur réputé pour son charme vintage, sa base résidentielle stable et son réinvestissement commercial en cours—ce bâtiment de ±3 500 pi² est idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs et les entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique axé sur le transport en commun. **Caractéristiques intérieures et extérieures :** - Entrepôt de 1 520 pi², idéal pour la production, l'inventaire ou des opérations nécessitant un usage intensif. - Espace de vente au détail/de présentation de ±864 pi² avec un excellent potentiel d'affichage. - Espace de travail de ±821 pi² adapté pour l'assemblage, le travail créatif ou les équipes collaboratives. - Salle de conférence de ±247 pi² avec des finitions professionnelles. - Kitchenette + deux salles de bain pour un confort quotidien. - Patios couverts et non couverts totalisant ±564 pi² pour un usage extérieur, du rangement ou des interactions avec les clients. - Terrain latéral clôturé supplémentaire pour un stationnement sécurisé, du matériel ou du stockage extérieur. - Planchers en vinyle de luxe (LVP) durables, hauts plafonds et abondante lumière naturelle dans tout le bâtiment. **Emplacement stratégique et connectivité :** Situé entre Wadsworth Blvd et Kipling St, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à West Colfax, à l'I-70 et à la 6th Avenue. Les parcs à proximité, les restaurants, les services de quartier et l'accès au train léger favorisent à la fois le trafic client et la commodité des employés. **Démographie du quartier et solidité du marché :** Le quartier d'Eiber offre une base de consommateurs et de main-d'œuvre stable et diversifiée : - **Population :** Environ 9 600 résidents, âge médian de 38 ans. - **Logement et revenus :** Valeurs médianes des maisons dépassant 540 000 $, reflétant une demande à long terme et une stabilité d'investissement. - **Caractère :** Un quartier « subrural » mêlant maisons historiques et nouveaux développements. - **Tendance de croissance :** La revitalisation continue le long de West Colfax attire de nouvelles entreprises, des projets à usage mixte et des investissements communautaires. Cette combinaison de densité établie, de valeurs immobilières en hausse et de redéveloppement actif positionne le 1492 Ammons Street pour une appréciation continue et un succès commercial. **Usages autorisés selon le zonage M-G-T (Usage mixte général – Transit) :** Le district M-G-T soutient une large gamme d'activités commerciales, résidentielles et à usage mixte dans des corridors accessibles à pied et orientés vers le transport en commun. Ce type de zonage encourage des modèles d'utilisation flexibles et des activités commerciales de plus grande intensité, adaptées aux propriétés situées à proximité des principales routes de transport et des accès au train léger. - **Commerce de détail et services :** Magasins généraux, boutiques spécialisées, salles d'exposition, salons, studios, restaurants et loisirs en intérieur. - **Bureaux et services professionnels :** Bureaux administratifs, médicaux, dentaires, de bien-être et professionnels. - **Usage flexible et industrie légère :** Fabrication légère, assemblage, R&D, ateliers d'entrepreneurs, entreposage et stockage intérieur. - **Usage mixte et résidentiel :** Unités de vie-travail, logements multifamiliaux et bâtiments à usage mixte avec des commerces au rez-de-chaussée. - **Usages communautaires :** Installations éducatives, de formation, civiques et au service de la communauté. - **Usages automobiles limités :** Services automobiles restreints et stationnement de véhicules de service/de flotte avec écran. **Un mélange rare de puissance, de flexibilité et d'emplacement :** Avec sa disposition adaptable, sa capacité électrique robuste, son espace de stockage extérieur sécurisé et son emplacement dans un quartier commercial en plein essor, le 1492 Ammons Street est prêt à accueillir des détaillants, créateurs, entrepreneurs, fabricants ou propriétaires-utilisateurs cherchant un espace capable d'évoluer avec leur vision.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-30

Parachute Commerce de détail à vendre

Situé juste à côté de l'Interstate 70, le 201 Columbine Ct. représente une opportunité intéressante pour un exploitant ou un investisseur cherchant à repositionner une station-service et un dépanneur dans la zone commerciale en pleine croissance de Parachute. La propriété fonctionnait auparavant comme une station-service entièrement opérationnelle avec huit pompes et un magasin de détail associé. Elle est proposée sans marque, offrant au nouveau propriétaire la flexibilité d'introduire une nouvelle image de marque, de choisir de nouveaux fournisseurs et de repenser les opérations sans contraintes héritées. Avec les contrats de carburant et de vente au détail déjà résiliés, l'actif est immédiatement prêt pour une transition fluide vers une nouvelle gestion. Le site bénéficie d'une forte visibilité auprès du trafic autoroutier entrant et sortant de Parachute, soutenue par une enseigne monumentale illuminée qui offre une exposition significative aux résidents locaux ainsi qu'aux voyageurs de l'autoroute. L'infrastructure de carburant existante comprend trois réservoirs en fibre de verre à paroi simple, chacun d'une capacité de 12 000 gallons pour les produits réguliers, premium et diesel, tous installés en 1994 et équipés d'un système électronique de détection de fuites. Cela constitue une base solide pour un exploitant souhaitant rapidement réintroduire le service de carburant tout en adaptant l'offre de marchandises du magasin aux besoins locaux. Le bâtiment commercial est relié à un restaurant mexicain, ce qui contribue au trafic existant et crée un potentiel de flux croisé de clientèle. Le terrain de 0,50 acre offre une circulation efficace pour les véhicules et les opérations de carburant, avec une configuration adaptée à une rénovation de l'aménagement actuel ou à l'exploration d'alternatives commerciales compatibles, sous réserve d'approbations. Cette propriété est particulièrement attrayante pour les exploitants-propriétaires cherchant à s'établir dans le comté de Garfield ou pour les détaillants de carburant existants souhaitant étendre leur réseau avec un site stratégiquement positionné. Avec un potentiel de branding flexible, une infrastructure existante et une visibilité autoroutière, cette annonce offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial axé sur le carburant avec un potentiel de croissance significatif dans un corridor connu pour desservir les résidents locaux, les activités de la main-d'œuvre pétrolière et gazière, ainsi que les voyageurs de l'autoroute.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-29

Louisville Flex à vendre - Boulder County

Kinsey & Company Commercial Real Estate est fière de présenter The Collective I, une opportunité exceptionnelle de bureaux/flex de classe A située au 199 S. Taylor Street à Louisville. Achevé en 2020, cet immeuble moderne à locataires multiples offre une superficie totale de 37 231 pieds carrés, incluant un espace mezzanine, et s'étend sur un site de 3,17 acres dans l'un des sous-marchés les plus prisés et les plus limités en termes d'offre du comté de Boulder. La propriété est proposée à la vente ou à la location, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les locataires. The Collective I répond à une large gamme de stratégies commerciales grâce à trois options distinctes d'acquisition et d'occupation : (i) les locataires peuvent louer des suites individuelles ou plusieurs espaces contigus, (ii) les utilisateurs peuvent acheter un condominium bureau/flex pour posséder et occuper leur espace, ou (iii) les acheteurs peuvent acquérir l'ensemble du bâtiment, occuper les suites disponibles et continuer à louer aux locataires professionnels existants. Les espaces disponibles varient de 3 780 à 26 084 pieds carrés, permettant à la propriété de répondre aux besoins des petites entreprises comme des organisations en expansion. Conçu selon des normes élevées, le bâtiment offre des hauteurs libres de 20 à 24 pieds, des portes arrière vitrées de 12’ x 12’, des sols en béton poli (avec options de mise à niveau) et des vitrages en verre de façade avec supports personnalisés pour enseignes. Certaines suites proposent des espaces de laboratoire de recherche clinique clé en main, tandis que d'autres sont livrées en tant que suites de bureaux prêtes à l'emploi, offrant des solutions d'occupation immédiate. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, de systèmes de chauffage et climatisation séparés, et est prête pour l'accès à Internet, garantissant efficacité opérationnelle et contrôle pour les occupants. Un ratio de stationnement abondant de 4,1 pour 1 000 pieds carrés, un accès arrière pour le chargement, ainsi que des options de pré-câblage pour la sécurité et la surveillance par caméra, renforcent encore la fonctionnalité. L'entretien paysager est géré professionnellement par l'association des propriétaires (HOA). Idéalement situé, The Collective I offre une connectivité régionale exceptionnelle avec un accès immédiat à l'I-25, permettant un trajet direct vers le centre-ville de Denver, et un accès pratique à l'autoroute 36, reliant au centre-ville de Boulder. La propriété bénéficie également de sa proximité avec le centre-ville de Louisville, offrant des options de restauration, de commerce et des commodités de style de vie qui séduisent tant les employés que les clients. Le bâtiment est ancré par une solide liste de co-locataires professionnels, incluant Peak Retirement Planners, Pigler Automation et Tandem Certified Public Accountants, créant un environnement d'affaires stable et synergique. Avec sa construction moderne, ses options flexibles de propriété et de location, et son emplacement privilégié dans le comté de Boulder, The Collective I représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs et les investisseurs à la recherche de valeur à long terme dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Denver Bureau à vendre - Glendale

Le 469 S. Cherry Street, Unité 101, représente une occasion d'acquérir un condominium de bureau médical à Glendale, Colorado, situé près du quartier de Cherry Creek et des principaux corridors de transport régionaux. La propriété offre un accès pratique au Colorado Boulevard, à l'autoroute 83 et à l'Interstate 25, facilitant la connectivité dans toute la région métropolitaine de Denver. Son emplacement bénéficie également de la proximité des commerces, restaurants et services établis à Cherry Creek, ainsi que des activités de développement en cours dans le district de 4 Mile à Glendale. La zone environnante comprend de nombreuses destinations de shopping, des entreprises liées au domaine médical et des services de quartier qui contribuent à la commodité quotidienne pour les employés, les patients et les visiteurs. Les investissements planifiés et les activités de réaménagement dans le district voisin de 4 Mile renforcent davantage la position de la propriété au sein d'un environnement évolutif à usage mixte. Avec un stationnement couvert dédié, une infrastructure de bureau médical établie et un accès aux principales routes de transport, l'Unité 101 offre une combinaison de fonctionnalité, d'accessibilité et d'utilité à long terme dans un sous-marché central de la région de Denver.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Colorado Springs Bureau à vendre - North

Situé au centre, juste à l'ouest de N Academy Blvd. À quelques minutes du campus de l'UCCS. Accès pratique avec un stationnement abondant.

Date de mise en marché :

2026-01-23

Lakewood Bureau à vendre - West Denver

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle à Lakewood, CO. Cette propriété impressionnante comprend un bâtiment de 21 052 pieds carrés, composé de 3 unités, et offre un potentiel d'investissement solide. Construite en 1974, cette propriété représente une opportunité idéale pour les utilisateurs de bureaux, les promoteurs et/ou les investisseurs. Située stratégiquement dans la région florissante de Lakewood, cette propriété offre un mélange attrayant d'accessibilité et de commodité. Contactez les courtiers pour connaître les espaces disponibles pour un propriétaire-utilisateur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-22

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

Rare et prestigieuse opportunité à usage mixte située sur un terrain d'angle très visible de 6 270 pieds carrés au cœur de Five Points. La propriété comprend une résidence historique de cinq chambres et un bâtiment de bureaux distinct, totalisant environ 6 565 pieds carrés d'améliorations sur une seule parcelle, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les acheteurs à la recherche d'une opportunité unique de vivre/travailler ou de générer des revenus. Idéalement située à quelques pas du parc Benedict Fountain, de la station de train léger RTD 27th & Welton, des cafés et restaurants de quartier, et à seulement quelques minutes du centre-ville de Denver et d'Uptown, cette propriété offre un mélange exceptionnel de commodité urbaine, de caractère historique et de connectivité de quartier. La propriété comprend une résidence historique d'environ 2 565 pieds carrés avec cinq chambres et deux salles de bain, actuellement exploitée avec succès comme Airbnb, générant des revenus immédiats ou offrant la possibilité d'une occupation par le propriétaire. Derrière la résidence se trouve une rare et privée cour arrière, offrant un espace extérieur accueillant, idéal pour recevoir, se détendre ou compléter un style de vie vivre/travailler — un atout peu commun pour une propriété si proche du centre-ville. En complément de la résidence, un duplex de bureaux distinct totalisant environ 4 000 pieds carrés, composé de deux suites de bureaux d'environ 2 000 pieds carrés chacune. L'une des suites est actuellement louée sur une base mensuelle, générant un flux de trésorerie immédiat tout en préservant la flexibilité pour une future occupation, un repositionnement ou un redéveloppement. Située dans le district historique de Clements, cette propriété unique offre une visibilité exceptionnelle, une grande accessibilité à pied et un accès à certains des restaurants, divertissements, attractions culturelles et commodités de transport les plus prisés de Denver. Que ce soit envisagé comme un investissement, un siège social avec revenus supplémentaires, un campus de bureaux créatif, un environnement vivre/travailler, un concept d'hospitalité boutique ou une opportunité de repositionnement à long terme, cet actif unique en son genre présente une polyvalence remarquable dans l'un des quartiers les plus dynamiques et historiquement significatifs de Denver.

Date de mise en marché :

2026-01-22

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

• Bâtiment industriel/flexible avec un aménagement de bureaux existant substantiel • Les améliorations de bureaux ne sont pas porteuses et peuvent être facilement retirées pour augmenter la surface d'entrepôt • Aménagement fonctionnel adapté à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur axé sur la valorisation • Zonage flexible permettant une large gamme d'utilisations industrielles et flexibles • Emplacement idéal dans le nord-est de Denver avec un accès rapide à l'I-70, l'I-270 et l'aéroport DIA

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-22

Pueblo Spécialité à vendre

Magnifique bâtiment ouvert offrant d'excellentes options pour une réaffectation ou une utilisation continue. Comprend un grand espace d'assemblée ouvert ainsi que des bureaux/salles de classe supplémentaires, ce qui en fait une excellente option pour une variété d'usages potentiels. Le stationnement sur place est inclus, ajoutant commodité et valeur.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-01-15

Denver Multi-résidentiel à vendre - Southwest Denver

Cushman & Wakefield présente le 1100 S Quivas Street, une propriété multifamiliale de 20 unités située dans le sous-marché Ruby Hill / South Denver à Denver, Colorado. Construite en 1970, le bâtiment est implanté sur un terrain compact de 0,46 acre avec environ 10 540 pieds carrés de superficie brute. La composition des unités comprend des appartements de petite à moyenne taille qui répondent aux besoins des célibataires, des jeunes professionnels et des couples à la recherche de logements urbains abordables avec un accès facile au centre-ville de Denver et aux corridors d'emploi du sud. Située à proximité de la rivière South Platte, du réseau de sentiers South Platte, du parc Ruby Hill et des principales infrastructures de transport/route (par exemple, Santa Fe Drive, I-25), la propriété offre aux résidents un équilibre entre loisirs, connectivité et commodité. Les commodités locales — y compris les épiceries, les restaurants, les parcs et les transports — créent un environnement favorable aux locataires qui soutient une occupation stable. Le marché métropolitain de Denver connaît actuellement une correction cyclique. Bien que le pipeline d'approvisionnement en appartements ait livré une vague de nouvelles unités ces dernières années, les données de 2025 montrent que le taux d'occupation reste stable autour de 94 %, même si les loyers moyens ont légèrement diminué. Dans ce contexte, les actifs de petite taille comme le 1100 S Quivas — offrant une accessibilité financière, une bonne accessibilité à pied et des opérations efficaces — sont bien positionnés pour attirer les locataires exclus des complexes plus récents et plus grands (et plus coûteux). Avec son échelle modeste, son empreinte nécessitant peu d'entretien, son potentiel d'améliorations à valeur ajoutée et son emplacement privilégié entre l'urbain et le suburbain, le 1100 S Quivas Street représente un investissement attrayant de type « entrée de gamme » ou « valeur ajoutée » axé sur des flux de trésorerie stables, une demande locative et une appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-06

Wheat Ridge Bureau à vendre - Northwest Denver

Le 4885 Ward Road est un immeuble de bureaux/flex entièrement loué, offrant une opportunité pour un propriétaire/utilisateur d'occuper le bâtiment à partir du 1er janvier 2027, tout en conservant les deux autres locataires en place. Cette propriété est idéalement située au cœur de Wheat Ridge, Colorado, offrant un accès facile au centre-ville de Denver et à la région Front Range du Colorado. Située à quelques minutes des autoroutes I-70, I-76 et Hwy-58, la propriété bénéficie d'une connectivité fluide dans toute la région métropolitaine de Denver. Entouré de commerces, restaurants et services bien établis, l'emplacement offre une grande commodité tant pour les employés que pour les clients. L'équilibre entre un accès central et la proximité des activités de plein air fait de Wheat Ridge une ville très prisée par les entreprises recherchant une stabilité à long terme, une attractivité pour les talents et une qualité de vie supérieure. Grâce à son positionnement stratégique et à ses environs riches en commodités, le 4885 Ward Road représente une opportunité exceptionnelle pour opérer et se développer dans l'un des marchés les plus accessibles et agréables de Denver. La visite Matterport de la Suite 500, opportunité pour propriétaire-utilisateur, est maintenant disponible via les liens de la propriété.

Date de mise en marché :

2026-01-05

Bennett Terrain à vendre - Outlying Arapahoe County

Visite en voiture ou sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Fort Collins Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Denver Multi-résidentiel à vendre - West Denver

VIVEZ DANS UN MORCEAU D'HISTOIRE DE DENVER ! Découvrez le charme, la commodité et le caractère dans cet immeuble d'appartements magnifiquement rénové, situé à quelques pas du parc Barnum. Profitez d'un accès immédiat au centre de loisirs Barnum, aux sentiers de Weir Gulch, aux terrains de jeux et bien plus encore — juste en face de la rue. Cette propriété au style unique offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec des finitions modernes et des détails soigneusement pensés. Les unités rénovées disposent de planchers en vinyle, d'appareils électroménagers mis à jour et d'un espace de rangement généreux dans la cuisine - cet espace est conçu pour allier confort et fonctionnalité. Les appartements de Barnum Park offrent également un grand espace extérieur partagé avec patio, une buanderie sur place et un stationnement gratuit hors rue. Admirez les vues panoramiques sur les montagnes et les sons apaisants d'un ruisseau voisin, tout cela depuis le confort de votre domicile. Vous apprécierez également la facilité d'accès à la 6e Avenue, au centre-ville de Denver, aux transports en commun (RTD), aux commerces et aux grandes autoroutes. Situé à proximité de favoris locaux comme l'emblématique Columbine Steak House et Impress Seafood, c'est la vie urbaine avec une ambiance de quartier. De plus, le nouveau stade des Denver Broncos sera situé à Burnham Yard, un site de 150 acres à Denver, Colorado, juste au sud-ouest du centre-ville et à environ 2,4 km des appartements de Barnum Park. Ce site est à l'est de l'I-25, au sud de la 6e Avenue, et au nord de Santa Fe Drive et Osage Street. Le projet inclut un stade à toit rétractable financé par des fonds privés, intégré dans un développement à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

Lakewood Terrain à vendre - Southwest Denver

Situé près de l'intersection de l'autoroute 285 et de Wadsworth, près du Holiday Inn, Extended Stay and Suites, Quality Inn, Old Chicago, Denny's et First Bank, ce terrain de 0,66 acre est actuellement pavé de deux points d'entrée et de sortie et dispose d'un éclairage extérieur. Zone M-E-S permettant la vente au détail, la location de voitures, la fabrication légère, le stationnement et d'autres utilisations dans le cadre de ce zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-09

Arvada Bureau à vendre - Northwest Denver

Situé sur la très fréquentée Ralston Road, près du quartier historique Olde Town Arvada, cet immeuble de bureaux indépendant offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un bien idéalement positionné dans un sous-marché dynamique et en pleine croissance. Construit en 1970 et implanté sur un terrain de 3 125± pi², le bâtiment de 2 436± pi² dispose de neuf places de stationnement dédiées avec un ratio de 3,7:1 000, offrant une commodité appréciable pour le personnel et les visiteurs. Le zonage PUD de la propriété permet une utilisation flexible, et sa visibilité le long de Ralston Road—où le trafic atteint 22 735 véhicules par jour—garantit une excellente exposition pour toute entreprise. La zone environnante combine des quartiers résidentiels et des corridors commerciaux, avec Olde Town Arvada à proximité, offrant des commodités accessibles à pied, des restaurants et des commerces à quelques minutes seulement. Le site est également bien relié aux principales artères et aux réseaux de transport, ce qui le rend facilement accessible pour les clients et les employés de toute la région métropolitaine de Denver. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles révèlent une population de plus de 339 000 habitants avec un revenu médian des ménages dépassant 84 000 $, soutenant une base solide de clients et de main-d’œuvre. Que ce bâtiment soit utilisé comme siège social pour un seul locataire ou adapté pour accueillir plusieurs locataires, il offre une valeur stratégique dans l’un des corridors les plus actifs d’Arvada.

Date de mise en marché :

2025-11-07

Colorado Springs Bureau à vendre - North

Le 3525 American Drive offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un immeuble de bureaux professionnel ou médical bien situé à Colorado Springs. Niché dans un corridor très prisé, entouré de quartiers résidentiels et de services complémentaires, cette propriété bénéficie d'une visibilité immédiate, d'un stationnement abondant et d'un fort potentiel à long terme. Les propriétaires-utilisateurs peuvent profiter de : - Un contrôle à long terme des coûts d'occupation - La possibilité de personnaliser l'espace selon leurs besoins - Un emplacement stratégique avec une croissance durable Idéal pour : - Pratiques médicales - Dentisterie / Orthodontie - Physiothérapie / Chiropractie - Counseling / Santé mentale - Bien-être & Esthétique - Bureaux professionnels

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-31

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northwest

Ce restaurant à service rapide (QSR) autonome de deuxième génération (2e génération) avec un service au volant offre aux utilisateurs une occasion rare de s’implanter dans la zone commerciale très prisée de Garden of the Gods. Idéalement situé à proximité directe de l’I-25 et de Garden of the Gods Road, ce site bénéficie d’un accès et d’une visibilité complémentaires à l’activité intense des consommateurs qui a attiré l’attention de grandes enseignes nationales, notamment In-N-Out, Chick-fil-A, McDonald’s, Raising Cane’s, Taco Bell, et bien d’autres. La propriété est entourée de solides données démographiques, renforcées par son emplacement de premier choix près de la plus grande université de Colorado Springs (UCCS – plus de 11 000 étudiants) et sa proximité avec l’attraction touristique phare de la ville, Garden of the Gods (estimée à 4,5 millions de visiteurs annuels). Les commodités de la propriété la rendent parfaitement adaptée à une variété de concepts alimentaires et commerciaux. Cette propriété offre la combinaison idéale de commodité, visibilité et capacité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-30

Brush Terrain à vendre

Potentiel Incroyable Terrain vacant avec toutes les infrastructures situées à la limite de la propriété. L'intersection de Hospital Road est très prisée, avec de nouveaux développements commerciaux et une croissance du côté est de Hospital Road (Maverick, Tractor Supply et un lave-camions) ainsi que Loves Truck Stop du côté sud-est. La ville de Brush est très coopérative et enthousiaste à l'idée de voir ce terrain développé. Possibilité de diviser, annexer et développer selon vos besoins. Entrée commerciale située à seulement 360 pieds de l'autoroute I-76 ! Le prix de vente sera ajusté en fonction des besoins de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

Denver Terrain à vendre - West Denver

Le zonage I-MX-3 permet des usages variés, y compris le commerce de détail, l'industrie et les bureaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-24