226 Convenience Stores à vendre à Colorado, USA

Denver Multi-résidentiel à vendre - West Denver

VIVEZ DANS UN MORCEAU D'HISTOIRE DE DENVER ! Découvrez le charme, la commodité et le caractère dans cet immeuble d'appartements magnifiquement rénové, situé à quelques pas du parc Barnum. Profitez d'un accès immédiat au centre de loisirs Barnum, aux sentiers de Weir Gulch, aux terrains de jeux et plus encore — juste de l'autre côté de la rue. Cette propriété au style unique offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, complétée par des finitions modernes et des détails réfléchis. Les unités mises à jour disposent de planchers en vinyle, d'appareils électroménagers modernes et d'un grand espace de rangement dans la cuisine - cet espace est conçu pour le confort et la fonctionnalité. Les appartements Barnum Park offrent également un grand espace extérieur partagé avec patio, une buanderie sur place et un stationnement gratuit hors rue. Profitez des vues pittoresques sur les montagnes et des sons apaisants d'un ruisseau à proximité, le tout depuis le confort de votre maison. Vous apprécierez également la facilité d'accès à la 6e Avenue, au centre-ville de Denver, aux transports en commun (RTD), aux magasins et aux principales autoroutes. Situé près des favoris locaux comme l'emblématique Columbine Steak House et Impress Seafood, c'est la vie urbaine avec une ambiance de quartier. De plus, le nouveau stade des Denver Broncos sera situé à Burnham Yard, un site de 150 acres à Denver, Colorado, juste au sud-ouest du centre-ville et à environ 1,5 miles des appartements Barnum Park. Cet emplacement est à l'est de l'I-25, au sud de la 6e Avenue, et au nord de Santa Fe Drive et Osage Street. Le projet comprend un stade à toit rétractable financé par des fonds privés au sein d'un développement à usage mixte plus vaste.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Le bâtiment des appartements The Pines est une magnifique combinaison de confort résidentiel et de commodité moderne situé au cœur du quartier Majestic Heights de Lakewood. La propriété, accueillante pour les animaux de compagnie et gérée professionnellement, propose un généreux mélange d'unités spacieuses de 2 chambres/2 salles de bain et de 3 chambres/2 salles de bain, y compris deux résidences uniques de style maison de ville à deux étages de 3 chambres/2 salles de bain. L'ensemble du bâtiment de 10 unités a été considérablement amélioré, avec des améliorations capitales telles qu'un toit résistant à la grêle plus récent (2017). À l'intérieur, chaque unité a été mise à jour, présentant des rénovations complètes qui incluent des finitions modernes, des appareils électroménagers améliorés, de nouveaux cabinets et comptoirs, ainsi qu'un nouveau revêtement de sol durable. Les commodités sur place incluent 10 abris de voiture dédiés à l'arrière pour un stationnement couvert privé, une buanderie partagée ouverte 24 heures sur 24, et un espace de rangement supplémentaire pour les résidents.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

Lakewood Terrain à vendre - Southwest Denver

Situé près de l'intersection de l'autoroute 285 et de Wadsworth, près du Holiday Inn, Extended Stay and Suites, Quality Inn, Old Chicago, Denny's et First Bank, ce terrain de 0,66 acre est actuellement pavé de deux points d'entrée et de sortie et dispose d'un éclairage extérieur. Zone M-E-S permettant la vente au détail, la location de voitures, la fabrication légère, le stationnement et d'autres utilisations dans le cadre de ce zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-09

Arvada Bureau à vendre - Northwest Denver

Situé sur la très fréquentée Ralston Road, près du quartier historique Olde Town Arvada, cet immeuble de bureaux indépendant offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif bien positionné dans un sous-marché dynamique et en pleine croissance. Construit en 1970 et implanté sur un terrain d'environ 3 125 pieds carrés, le bâtiment de 2 436 pieds carrés dispose de neuf places de stationnement dédiées avec un ratio de 3,7:1 000, offrant une commodité appréciable pour le personnel et les visiteurs. Le zonage PUD de la propriété permet une utilisation flexible, et sa visibilité le long de Ralston Road—où le trafic atteint 22 735 véhicules par jour—assure une excellente exposition pour toute entreprise. La zone environnante est un mélange de quartiers résidentiels et de corridors commerciaux, avec Olde Town Arvada offrant des commodités accessibles à pied, des restaurants et des commerces à quelques minutes seulement. Le site est également bien connecté aux principales artères et aux réseaux de transport, ce qui le rend facilement accessible aux clients et aux employés de toute la région métropolitaine de Denver. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles montrent une population de plus de 339 000 habitants avec un revenu médian des ménages dépassant 84 000 $, soutenant une base solide de clients et de main-d'œuvre. Que ce bâtiment soit utilisé comme siège social pour un seul locataire ou adapté pour plusieurs locataires, il offre une valeur stratégique dans l'un des corridors les plus actifs d'Arvada.

Date de mise en marché :

2025-11-07

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Le Unique Apartment Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 10537 W 6th Pl à Lakewood, Colorado, également connu sous le nom de The Hilltop Apartments. The Hilltop Apartments est un immeuble multifamilial de deux étages composé de huit (8) unités, comprenant un mélange de sept (7) appartements d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi qu'un (1) studio. Le bâtiment offre une conception efficace et une répartition des unités attrayante qui séduisent une large gamme de locataires recherchant un logement abordable et pratique au cœur de Lakewood. Les propriétaires actuels ont maintenu la propriété en excellent état grâce à des investissements constants dans l'entretien et des améliorations importantes au cours de la dernière décennie. Les projets récents incluent un nouveau toit, le remplacement du système HVAC, l'ajout de claviers d'entrée aux portes principales, la mise à niveau du panneau d'incendie, ainsi que de la peinture et des tapis neufs dans les couloirs communs. Ces améliorations reflètent un engagement solide envers l'entretien à long terme de la propriété et offrent une base solide pour un succès opérationnel continu. Située dans un emplacement privilégié à Lakewood, la propriété bénéficie d'une proximité avec une variété d'aménagements de quartier, notamment le Belmar Shopping District, le parc Addenbrooke et le Lakewood City Center, offrant aux résidents un accès pratique aux commerces, restaurants et loisirs. La région est bien connectée par l'avenue West 6th, l'avenue Alameda et le boulevard Union, permettant un accès facile au centre-ville de Denver et à la région métropolitaine environnante. Ces caractéristiques contribuent collectivement à une demande locative à long terme et à une appréciation soutenue de la valeur. La propriété est actuellement exploitée par une organisation à but non lucratif du comté de Jefferson, offrant une opportunité intéressante aux investisseurs de repositionner l'actif sous un modèle de gestion multifamilial traditionnel. Le potentiel réside dans l'alignement des loyers inférieurs au marché avec les taux en vigueur et l'amélioration de l'efficacité opérationnelle grâce à l'optimisation des dépenses. Avec une base physique solide déjà en place, la propriété offre un potentiel pour une stratégie de valorisation, permettant aux nouveaux propriétaires de moderniser les unités, d'améliorer l'attrait extérieur et d'augmenter les loyers grâce à des améliorations réfléchies.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

Naturita Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-03

Colorado Springs Bureau à vendre - North

Aperçu Le 3525 American Drive offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un immeuble de bureaux professionnel ou médical idéalement situé à Colorado Springs. Niché dans un corridor très prisé, entouré de quartiers résidentiels et de services complémentaires, cette propriété offre une visibilité immédiate, un stationnement abondant et un potentiel de croissance à long terme. Pourquoi ça fonctionne Les propriétaires-utilisateurs peuvent bénéficier de : Un contrôle à long terme des coûts d'occupation La possibilité de personnaliser l'espace selon leurs besoins Un emplacement stratégique avec une croissance durable Idéal pour Pratiques médicales Dentisterie / Orthodontie Thérapie physique / Chiropratique Conseil / Santé mentale Bien-être & Esthétique Utilisateurs de bureaux professionnels

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-31

Durango Bureau à vendre

Découvrez une propriété unique à usage multiple, disponible à la vente ou à la location, alliant charme historique et fonctionnalité moderne. Depuis plus de trois décennies, ce bâtiment de 1914 pieds carrés a abrité le Sander's Skin Care Center, témoignant de sa qualité durable et de son atmosphère accueillante. Chaque détail, de l'intérieur soigneusement entretenu à l'extérieur impeccablement préservé, reflète des années de soin dévoué. Située sur un généreux terrain de plus d'un demi-acre dans le très prisé corridor de North Main, cette propriété offre une commodité et une visibilité inégalées. Les vastes espaces extérieurs présentent un aménagement paysager irrigué et magnifiquement entretenu, créant un environnement serein et pittoresque qui accueille chaleureusement clients et visiteurs. En complément de cette beauté naturelle, on trouve 15 espaces de stationnement pavés et un cabanon de rangement, garantissant un accès facile et pratique pour tous. Ce bâtiment de style sud-ouest, de plain-pied, arbore un design charmant, offrant une esthétique architecturale unique qui se distingue tout en proposant une disposition pratique et adaptable à une variété d'usages potentiels. La configuration actuelle vous invite à travers une entrée couverte dans une salle d'attente équipée d'un chaleureux foyer au gaz. À l'intérieur, vous découvrirez quatre espaces de bureau, une salle de pause, plusieurs salles de traitement/laboratoire, une salle de bain partielle et une salle de bain ¾. Cette propriété n'est pas seulement un bâtiment; c'est un héritage, prêt à entamer son prochain chapitre. *Également disponible à la location - 4 500 $/mois NNN. *La propriété a été pré-inspectée.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-31

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northwest

Ce restaurant à service rapide (QSR) autonome de deuxième génération (2e génération) avec un service au volant offre aux utilisateurs une occasion rare de s’implanter dans la zone commerciale très prisée de Garden of the Gods. Idéalement situé à proximité directe de l’I-25 et de Garden of the Gods Road, ce site bénéficie d’un accès et d’une visibilité complémentaires à l’activité intense des consommateurs qui a attiré l’attention de grandes enseignes nationales, notamment In-N-Out, Chick-fil-A, McDonald’s, Raising Cane’s, Taco Bell, et bien d’autres. La propriété est entourée de solides données démographiques, renforcées par son emplacement de premier choix près de la plus grande université de Colorado Springs (UCCS – plus de 11 000 étudiants) et sa proximité avec l’attraction touristique phare de la ville, Garden of the Gods (estimée à 4,5 millions de visiteurs annuels). Les commodités de la propriété la rendent parfaitement adaptée à une variété de concepts alimentaires et commerciaux. Cette propriété offre une combinaison idéale de commodité, visibilité et capacité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-30

Grand Junction Industriel à vendre

Rare opportunité centrale— Prix réfléchi pour vendre rapidement! Emplacement central difficile à trouver avec accès immédiat à l'I-70B et à l'autoroute 50! Cette propriété polyvalente offre un total de 6 500 pi² — environ 2 500 pi² de bureaux finis plus 4 000 pi² d'entrepôt chauffé — et la flexibilité pour jusqu'à 3 unités séparées, chacune avec sa propre entrée, compteur de gaz et d'électricité (cloisonnement nécessaire). Les caractéristiques incluent trois portes basculantes, une cour clôturée et 10 places de stationnement hors rue. La zone de bureaux comprend 7 bureaux au rez-de-chaussée, des espaces de conférence et de réception, et la climatisation centrale, tandis que la mezzanine partiellement finie pourrait facilement devenir un espace de bureau supplémentaire au deuxième étage (non inclus dans les pi²). Deux toilettes de bureau + une toilette d'atelier pour plus de commodité. Situé à côté du chemin de fer (pas de voie d'évitement).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-29

Brush Terrain à vendre

Potentiel Incroyable Terrain vacant avec toute l'infrastructure à la limite de la propriété. L'intersection de Hospital Road est très prisée avec de nouveaux développements commerciaux et une croissance du côté est de Hospital Road (Maverick, Tractor Supply et un lavage de camions) et Loves Truck Stop du côté sud-est. La ville de Brush est très coopérative et désireuse de voir ce terrain développé. Possibilité de diviser, annexer et développer selon les besoins. Entrée commerciale à seulement 360 pieds de l'I-76 ! Le prix de vente reflétera les besoins des acheteurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

Denver Terrain à vendre - West Denver

Le zonage I-MX-3 permet des usages variés, notamment le commerce de détail, l'industrie et les bureaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-24

Littleton Bureau à vendre - Southwest Denver

Le 7761 Shaffer Parkway à Littleton, CO, est un bâtiment médical/bureau de 30 447 pieds carrés construit en 2000, offrant des finitions de haute qualité et des vues magnifiques sur les contreforts. Plus de 60 % de la propriété est occupée par des locataires médicaux, ce qui crée un mélange de locataires solide et stable, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus fiables. Situé au cœur de la communauté d'affaires florissante de Ken Caryl, le bâtiment bénéficie d'un accès rapide à la C-470, d'un stationnement abondant et d'une proximité avec des logements pour cadres et employés. Entouré de restaurants populaires ainsi que d'attractions extérieures à proximité, telles que Deer Creek Canyon Park et Chatfield State Park, cet emplacement allie commodité professionnelle et attrait lifestyle—faisant de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une région dynamique et riche en commodités.

Date de mise en marché :

2025-10-22

Denver Commerce de détail à vendre - East Hampden

Situé dans un corridor très visible le long de l'avenue E. Hampden, ce bâtiment indépendant de 11 329± pieds carrés offre une opportunité rare pour les acheteurs cherchant à établir un restaurant, un espace événementiel ou une utilisation spécialisée. Construit à l'origine en 1980 et rénové en 2014, la propriété est équipée d'une cuisine commerciale complète, d'une grande scène et piste de danse, de bars à service complet, ainsi que de licences transférables pour la vente d'alcool et les spectacles de cabaret. Le site dispose également d'une licence pour un centre de jour pour adultes, élargissant son potentiel pour des utilisations alternatives. Positionné sur un terrain d'un acre avec un zonage S-MX-3A, la propriété bénéficie d'autorisations flexibles pour des usages mixtes et offre jusqu'à 200 places de stationnement. La signalisation sur la façade du bâtiment et son emplacement le long d'une artère très fréquentée (48 117 véhicules par jour à E. Hampden & S. Florence) garantissent une forte visibilité auprès des audiences locales et régionales. Les améliorations intérieures incluent des toilettes rénovées (2021) et sept unités de climatisation (4 de cinq tonnes, 3 de deux tonnes), assurant confort et efficacité opérationnelle. Les données démographiques environnantes sont solides, avec plus de 389 000 résidents dans un rayon de 5 miles et des revenus médians des ménages dépassant 73 000 $. Le site est proche du parc d'État de Cherry Creek, du parcours de golf Kennedy et du Denver Tech Center, offrant à la fois un attrait de destination et une grande commodité. Toutes les visites doivent être organisées par l'intermédiaire des courtiers responsables de l'inscription, et il est conseillé aux acheteurs de ne pas contacter directement le locataire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-20

Erie Flex à vendre - Weld County

Nouveaux Condos Flex Modernes pour Propriétaires d’Entreprises Flight Business Park propose des unités de condominiums industriels légers/flex nouvellement construites dans un complexe professionnellement conçu sur Airport Drive à Erie, Colorado. Chaque unité offre un équilibre entre bureau, entrepôt et potentiel de salle d'exposition—conçue pour répondre aux besoins des entreprises en croissance qui préfèrent acheter plutôt que louer. La taille totale du bâtiment est de 37 500 pi², actuellement divisée en 12 unités individuelles, chacune mesurant 3 125 pi². 1 unité = 3 125 pi², à partir de 937 500 $ Des configurations plus grandes sont disponibles en combinant plusieurs unités par incréments de 3 125 pi² (deux unités combinées donnent 6 250 pi², trois unités combinées donnent 9 375 pi², etc.). Cette propriété fait partie du développement plus vaste de Flight Business Park, comprenant cinq bâtiments industriels de haute qualité totalisant plus de 180 000 pi². Chaque bâtiment offre des portes de 50 pieds de large, un stationnement abondant et un accès direct à l'aéroport/piste de taxi. Emplacement idéal près de l'autoroute 7 et de l'I-25, offrant un accès facile à Boulder, Erie et à la région métropolitaine de Denver. Une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un actif premium et à faible entretien dans l'un des corridors d'affaires à la croissance la plus rapide de la région. Options d'achat d'unités individuelles ou de bâtiments complets disponibles. Options de location également offertes. Points Forts de la Propriété Zonage PUD, permettant une large gamme d'usages industriels légers, bureaux, flex et entrepôts. Nouvelle Construction : Béton et acier avec un design architectural moderne Portes Basculantes : Accès de 50 pieds de large pour camions, fourgonnettes ou équipements Hauteur de Plafond : Idéale pour rayonnages, mezzanines ou aménagements de stockage Services Publics : Eau, égouts, gaz et électricité de la ville d’Erie Stationnement : Sur place, suffisant pour les employés et les clients Accès : Connexion rapide à l'autoroute 7 et à l'I-25, à quelques minutes de Boulder, Longmont et de la région métropolitaine de Denver Usages Idéaux Entrepreneurs • Métiers • Fabrication • Distribution • Fabrication légère • Automobile • Services spécialisés • Exécution de commerce électronique • Production créative Chaque condo est individuellement mesuré et titré, offrant un potentiel d'équité à long terme, des coûts d'entretien réduits et des options de configuration flexibles pour les occupants-propriétaires ou les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-17

Erie Flex à vendre - Weld County

Nouveaux Condos Flex Modernes pour Propriétaires d'Entreprises Flight Business Park propose des unités de condominiums industriels légers/flex nouvellement construites dans un complexe professionnellement conçu sur Airport Drive à Erie, Colorado. Chaque unité offre un équilibre entre bureau, entrepôt et potentiel de salle d'exposition—conçue pour répondre aux besoins des entreprises en croissance qui préfèrent acheter plutôt que louer. La taille totale du bâtiment est de 21 875 pi², actuellement divisée en 7 unités individuelles de 3 125 pi² chacune. 1 unité = 3 125 pi², à partir de 937 500 $ Des configurations plus grandes sont disponibles en combinant plusieurs unités par incréments de 3 125 pi² (deux unités combinées donnent 6 250 pi², trois unités combinées donnent 9 375 pi², etc.). Cette propriété fait partie du développement plus vaste de Flight Business Park, comprenant cinq bâtiments industriels de haute qualité totalisant plus de 180 000 pi². Chaque bâtiment offre des portes de 50 pieds de large, un stationnement abondant et un accès direct à l'aéroport/piste de taxi. Emplacement idéal près de l'autoroute 7 et de l'I-25, offrant un accès facile à Boulder, Erie et à la région métropolitaine de Denver. Une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un actif premium et à faible entretien dans l'un des corridors d'affaires à la croissance la plus rapide de la région. Options d'achat d'unités individuelles ou de bâtiments complets disponibles. Options de location également offertes. Points Forts de la Propriété Zonage PUD, permettant une large gamme d'usages industriels légers, bureaux, flex et entrepôts. Nouvelle Construction : Béton et acier avec un design architectural moderne Portes Basculantes : Accès de 50 pieds de large pour camions, fourgonnettes ou équipements Hauteur de Plafond : Idéale pour rayonnages, mezzanines ou aménagements de stockage Services Publics : Eau, égouts, gaz et électricité de la ville d'Erie Stationnement : Sur place, suffisant pour les employés et les clients Accès : Connexion rapide à l'autoroute 7 et à l'I-25, à quelques minutes de Boulder, Longmont et de la région métropolitaine de Denver Usages Idéaux Entrepreneurs • Métiers spécialisés • Fabrication • Distribution • Fabrication légère • Automobile • Services spécialisés • Exécution de commerce électronique • Production créative Chaque condo est individuellement mesuré et titré, offrant un potentiel d'équité à long terme, des coûts d'entretien réduits et des options de configuration flexibles pour les occupants-propriétaires ou les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-17

Trinidad Commerce de détail à vendre

CBRE est ravi de proposer en exclusivité à la vente le magasin de commodités Alta et la station-service, d'une superficie de 2 907 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,38 acre à Trinidad, CO. Le bail absolu NNN d'Alta dispose d'une durée restante d'environ 14,8 ans et n'impose aucune obligation au propriétaire, puisque le locataire est entièrement responsable des taxes, de l'assurance et de l'entretien. L'entreprise n'est pas à vendre.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-16

Boulder Bureau à vendre

Une occasion rare d’acquérir un immeuble de bureaux polyvalent de 6 unités dans l’un des emplacements d’affaires les plus recherchés de Boulder. Adossé au Boulder Country Club, cet immeuble bien entretenu allie fonctionnalité, commodité et cadre exceptionnel. Les unités, de tailles et de configurations variées, offrent une grande flexibilité pour un large éventail de locataires ou pour un propriétaire-occupant. Les locataires comme les visiteurs apprécieront le vaste stationnement hors rue, l’abondante lumière naturelle et les salles de bain communes au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Idéalement situé, l’immeuble est entouré d’une forte base d’employés et se trouve à distance de marche de commerces, de restaurants, de restaurants locaux et microbrasseries, d’épiceries, de lignes d’autobus, du bureau de poste et d’immeubles résidentiels à proximité, ce qui en fait un emplacement central et facilement accessible. Profitez d’une belle apparence extérieure et de vues dégagées, tout en étant à quelques minutes seulement de Boulder, Niwot et Longmont, sans les inconvénients de la congestion du centre-ville. Il s’agit de bien plus qu’un immeuble de bureaux : c’est un investissement stratégique offrant un potentiel de revenus solides et stables dans un marché en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2025-10-15

Erie Terrain à vendre - Weld County

Terrain à vendre à Erie! 2,58 acres offertes à 11 $/pi². -Branchements d’égout et d’aqueduc en place -Préinstallation électrique et gaz naturel en place -Situé à côté du parc communautaire et du terrain de baseball d’Erie, ainsi que du futur centre-ville d’Erie -Le terrain de baseball d’Erie accueille environ 24 tournois par année (de mars à octobre), attirant des équipes et des touristes de partout au Colorado et d’ailleurs -Usages potentiels : garderie, résidence pour personnes âgées, école, gym/centre de conditionnement physique, dépanneur, centre récréatif

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

Broomfield Terrain à vendre - Broomfield County

Terrain PRIME pour développement commercial / industriel léger à Broomfield – maintenant disponible! Le lot offre environ 230 pieds de façade sur Main Street, l’artère principale qui relie le Westminster Promenade au futur Broomfield Town Square. Le zonage PUD extrêmement flexible permet une vaste gamme d’utilisations, notamment mini-entrepôts, commerce de détail, bureaux, clinique/médical, centre sportif, industriel léger, automobile, et plus encore. Le site est idéalement situé dans le corridor de développement en plein essor de Broomfield, à seulement 3 pâtés de maisons du futur Broomfield Town Square! Les attraits existants dans un rayon de 2 milles comprennent le 1st Bank Center, Broomfield High et d’autres écoles, le parc « The Field Open Space », des parcs industriels, des commerces, des restaurants et des installations récréatives. À moins de 4 milles (6 minutes en voiture), on retrouve Flatiron Crossing et Interlocken. Les projets de développement confirmés par la Ville dans le secteur incluent Wadsworth Station Apartments, Broomfield Station Apartments, ainsi que les projets de redéveloppement de Flatiron Crossing et Flatiron Marketplace. À noter particulièrement : 3 parcelles semi-adjacentes ont été vendues en juillet 2024 et sont destinées à accueillir un établissement Friends of Broomfield et un projet multifamilial (l’usage multifamilial n’est pas permis sur les parcelles visées par la présente, voir le supplément pour la liste des usages approuvés par la Ville). Le développement intensif des propriétés environnantes contribuera à augmenter la valeur et les revenus futurs du produit final développé sur le site. Les parcelles sont vacantes, mais bordées par des rues municipales avec bordures et caniveaux, égout pluvial, éclairage de rue en place, et l’infrastructure prête à être prolongée jusqu’aux emplacements de bâtiments. Servitudes de gaz et d’électricité en place; frais de branchement à l’eau et aux égouts non acquittés. Les documents disponibles comprennent les plans de lotissement (plats) de 2008 et 2024, une étude des services publics de 2007, ainsi que les plans de construction de la voirie et des services publics. Veuillez consulter les documents téléversés pour la liste des usages approuvés par la Ville, la fiche d’information contenant les prix par lot, les plans de lotissement et autres éléments de vérification diligente sur demande. Le vendeur est un organisme sans but lucratif au service des enfants de la grande région de Denver, et le produit de la vente servira à soutenir sa mission et à accroître son impact. Toutes les informations sont réputées exactes mais ne sont pas garanties; l’acheteur doit se fier uniquement à sa propre vérification diligente. Les lignes de lot superposées sont fournies à des fins de marketing seulement, sans précision garantie; veuillez vous fier au certificat d’arpentage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-20

Boulder Bureau à vendre - Boulder County

Situé au cœur de North Boulder, l'Unité 7 au 1530 Lee Hill Drive offre une occasion rare d'acquérir un condo de bureau boutique dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Cet espace de 734 pieds carrés (RSF) dispose d'une entrée privée, d'une lumière naturelle abondante et d'un environnement calme à quelques pas des cafés, restaurants et boutiques locaux. Avec Central Boulder à seulement cinq minutes, l'emplacement allie commodité et charme. Le zonage BC-1 de la propriété permet une variété d'usages professionnels, ce qui en fait un choix idéal pour les petites entreprises, les consultants ou les investisseurs cherchant à s'établir dans le paysage commercial florissant de Boulder. Devenir propriétaire ici signifie bien plus qu'un simple espace : c'est un investissement stratégique dans l'équité à long terme et le contrôle de votre environnement de travail. Que vous cherchiez à établir une base permanente ou à diversifier votre portefeuille, ce condo offre emplacement, style de vie et potentiel financier.

Date de mise en marché :

2025-10-07

Salida Terrain à vendre

Terrain vierge, lot à construire sur mesure : Une opportunité de choix à Salida, CO Découvrez une occasion rare de créer quelque chose d'exceptionnel dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Salida. Cette propriété vierge se trouve à seulement un pâté de maisons au nord de l'autoroute 50, offrant une grande visibilité tout en restant calme. Site polyvalent prêt à être rasé pour usage commercial, résidentiel ou mixte La propriété combine cinq lots contigus en un site spacieux (Lots 7 à 11 plus 12,5 pieds supplémentaires du Lot 12). Parfait pour un projet sur mesure. Les structures existantes sont prévues pour être retirées, et plusieurs arbres matures peuvent être préservés ou dégagés selon votre vision de conception. Comprend une allée qui n'a pas besoin de rester une allée. La moitié nord de ce bloc voit déjà de nouveaux investissements, un nettoyage et une réhabilitation, positionnant votre projet directement sur le chemin du progrès. POINTS FORTS : • Utilisation flexible : Commercial, Résidentiel ou Mixte • Emplacement : Un pâté de maisons au nord de l'autoroute 50, au milieu d'autres entreprises dynamiques (visible, mais paisible) • Vue sur la montagne au sud • À moins d'un kilomètre à pied du charmant centre-ville • Taille du lot : 1/2 Acre, plus de 5 lots combinés (Lots 7–11 & 12,5 pieds du Lot 12, Bloc 17) • Allée flexible : L'allée n'est pas requise et peut être intégrée au plan du site. • Services publics : Électricité, Gaz, Câble et Téléphone disponibles • Eau/Égouts : Eau de puits et fosse septique privée. Les ressources de la ville sont disponibles pour se connecter. Pourquoi ce lot se démarque : Avec son utilisation flexible commerciale/résidentielle, sa visibilité depuis l'autoroute 50 et sa proximité à pied du centre-ville, cette propriété est idéale pour des espaces commerciaux de boutique, des logements multifamiliaux, des studios de vie/travail ou d'autres développements mixtes qui allient commodités modernes et charme de petite ville. Apportez votre vision. Cette propriété est prête pour la transformation. PARCELLE #380705417042 (inclut les maisons mobiles 009500005040 et 009500005045)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

Aurora Terrain à vendre

Situé sur le boulevard Sable, à proximité de l’avenue E Colfax, ce terrain est disponible pour de nombreux usages permis : multirésidentiel, garderie, école, clinique vétérinaire/chenil, restaurant, hôtel, clinique médicale ambulatoire, champ de tir, prêteur sur gages, commerce d’alcool, commerce de détail, entreposage libre-service, location d’équipement, vente automobile, dépanneur/essence, atelier de réparation automobile et lave-auto. Voir la brochure pour le lien de zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

Loveland Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

Situé dans un centre commercial dynamique ancré par Lowe’s près de Centerra, dans l'est de Loveland en pleine expansion, ce terrain commercial de 1,31 acre offre une excellente visibilité et accessibilité. Le site se trouve à quelques minutes de l'Interstate 25 (environ 84 500 véhicules par jour) et est situé directement à l'ouest de Centerra, offrant une connectivité pratique vers Windsor, Greeley et Fort Collins. La région environnante présente une forte concentration de détaillants nationaux, de grands pôles d'emploi, d'établissements de santé et de nouveaux développements résidentiels importants. La zone commerciale immédiate comprend Lowe’s, Firestone Tire, Mattress Firm, Firehouse Subs, AT&T, Kohl’s, Golden Corral et Walmart, avec Banner Health Urgent Care et Blue Federal Credit Union situés directement en face. La propriété est à moins d'un demi-mile de la communauté planifiée de 3 000 acres de Centerra, qui soutient environ 16 350 travailleurs quotidiens, et est à distance de marche d'une communauté d'appartements adjacente de 252 unités et de quartiers résidentiels unifamiliaux à proximité. Zoné PUD avec des services publics disponibles sur ou près du site, ce terrain commercial est bien adapté à une large gamme d'utilisations recherchant une forte démographie, des synergies commerciales complémentaires et une zone commerciale en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23