226 Convenience Stores à vendre à Colorado, USA

2026-2027 Bear Mountain Dr

Fort Collins, CO 80525

• Convenience Store
• Local d'activités à vendre
• 3 129 173 $ CAD
• 6 850 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Fort Collins Flex à vendre - Fort Collins/Loveland

Situé au cœur de Fort Collins, ce condo bureau/entrepôt de premier ordre au 2026 Bear Mountain Dr, unité 110, offre un rare mélange de bureaux modernes et d’espace industriel fonctionnel. Construite en 2020, la propriété totalise 6 850 pieds carrés sur deux niveaux et convient parfaitement à un propriétaire-occupant ou à un investisseur à la recherche d’un actif commercial de grande qualité sur le marché en pleine croissance du nord du Colorado. La portion bureaux présente un aménagement soigné comprenant six bureaux fermés, deux grandes aires ouvertes pour postes de travail, une vaste salle de conférence et un espace de réception accueillant. Les finis haut de gamme dans l’ensemble des locaux reflètent un environnement professionnel propice à la productivité et aux interactions avec la clientèle. Des commodités supplémentaires, dont des salles à dîner et trois salles de bain, assurent confort et praticité pour le personnel comme pour les visiteurs. La composante entrepôt est tout aussi impressionnante, avec trois grandes portes de garage en hauteur de 14 pi x 14 pi, un plancher de béton et un accès généreux aux services publics. Cet espace polyvalent est idéal pour des usages légers industriels, la distribution ou l’entreposage, et bénéficie d’un accès direct à Timberline Road — à seulement un quart de mille au sud de Prospect Road — offrant une excellente connectivité aux principaux corridors commerciaux de Fort Collins. Située dans un développement de condos commerciaux bien entretenu, la propriété profite de faibles frais mensuels et d’une proximité avec d’importants employeurs, des centres de détail et des quartiers résidentiels. Grâce aux solides fondamentaux économiques de Fort Collins et à une demande soutenue pour les espaces commerciaux à usage mixte, cet actif représente une occasion intéressante de croissance à long terme et d’efficacité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

The Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-17

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1162 Swede Gulch Rd

Evergreen, CO 80439

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 047 542 $ CAD
• Lot de 7,10 AC

Evergreen Terrain à vendre - West Denver

Incroyable Opportunité de Développement – 7,10 Acres dans le PD El Rancho d'Evergreen Occasion rare d'acquérir 7,10 acres de terrain de développement de premier choix dans le Plan de Développement (PD) El Rancho d'Evergreen, à quelques minutes de l'I-70. Cette propriété est entièrement autorisée et approuvée pour jusqu'à 62 000 pieds carrés de développement à usage mixte, comprenant 22 unités de condos résidentiels, 5 000 pieds carrés d'espace de vente au détail, et un usage supplémentaire pour bureaux/commercial. Idéalement situé dans un coin tranquille sans bruit de la route, le site offre à la fois intimité et accès facile aux grandes autoroutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour une large gamme de possibilités de développement. Entouré de quartiers résidentiels existants, d'écoles, de commerces, de restaurants et d'autres développements commerciaux, l'emplacement soutient une demande forte et croissante pour le logement et les services dans la région d'Evergreen. Le zonage et le plan de développement du PD El Rancho offrent une flexibilité significative, permettant un mélange d'usages résidentiels, commerciaux et de bureaux. Que votre vision inclue des condominiums modernes en montagne, des boutiques de vente au détail, ou une communauté dynamique de vie/travail, ce site est prêt à livrer. Les services publics sont à proximité, et le terrain est légèrement en pente, ce qui le rend pratique pour la construction. Situé à seulement 25 minutes du centre-ville de Denver et à 45 minutes des stations de ski de classe mondiale, c'est une porte d'entrée parfaite pour ceux qui recherchent la vie en montagne avec la commodité urbaine. Points Forts de la Propriété : • 7,10 acres dans le PD El Rancho d'Evergreen • Approuvé pour 62 000 pieds carrés de développement à usage mixte • Comprend 22 unités de condos + 5 000 pieds carrés d'espace de vente au détail • Accès pratique à l'I-70 sans bruit d'autoroute • Proche des écoles, des commerces, des zones résidentielles • Terrain légèrement en pente avec services publics à proximité • Croissance exceptionnelle et demande sur le marché d'Evergreen C'est une opportunité de développement unique et très recherchée dans l'une des communautés montagnardes les plus prisées du Colorado.

Coordonnées pour la location:

LIV Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

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Blazing Mountain Retreat Center - 2538 W Carefree Wy

Crestone, CO 81131

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 4 761 785 $ CAD
• 27 540 pi²

• Détecteur de fumée

Crestone Spécialité à vendre

Prix Réduit! Incroyable opportunité d'acquérir le Centre de Retraite Blazing Mountain. Magnifiquement situé dans les majestueuses montagnes Sangre de Cristo près de Crestone, une communauté reconnue pour ses ciels étoilés internationaux. Offrant un cadre idéal pour des retraites, ateliers et programmes de formation. Le campus se compose de trois structures principales : un bâtiment principal à deux niveaux, une résidence indépendante à trois niveaux et une petite cabine. Le bâtiment principal s'étend sur 3 100 pieds carrés et peut accueillir jusqu'à 120 personnes pour des réunions. Cet espace spectaculaire offre des vues panoramiques sur la vallée de San Luis à l'ouest et au sud, ainsi que des paysages époustouflants des sommets Sangre de Cristo à l'est. Systèmes audio/vidéo et insonorisation inclus. Une grande terrasse couverte du côté ouest prolonge l'espace intérieur, combinant confort intérieur et beauté extérieure. De plus, une grande cuisine commerciale, une salle à manger et une station de boissons chaudes peuvent répondre aux besoins alimentaires des participants. Les installations de soutien comprennent sept salles auxiliaires utilisées pour des conférences, un centre d'affaires, des salles de réunion modulables, des quartiers privés avec kitchenette et salle de bain. Un foyer extérieur et un amphithéâtre ajoutent à l'expérience en plein air. La résidence, située à 200 mètres du bâtiment principal pour plus de commodité, peut accueillir confortablement 75 personnes. Cela inclut des chambres simples et doubles avec salles de bain privées (16) ainsi que des hébergements de style dortoir. Les chambres sont équipées de lits queen, doubles, simples ou superposés. Des hébergements privés accessibles aux personnes à mobilité réduite sont également disponibles. Des espaces communs sont présents à tous les niveaux, y compris une kitchenette au rez-de-chaussée et un espace de rangement supplémentaire. Le niveau inférieur de la résidence comprend une cuisine spéciale pour les repas ainsi qu'une buanderie commerciale. La plupart des meubles restent avec la propriété. Une liste des exclusions sera fournie. Crestone dispose de deux épiceries, d'un bureau de poste, d'un café et de quelques restaurants. Une destination internationale en soi. Isolé mais situé à seulement une heure de l'aéroport d'Alamosa, CO, pour plus de commodité. Ce campus offre tout ce qu'il faut pour soutenir des conférences et des enseignements dans un cadre serein. Superficie selon les plans du constructeur, l'acheteur doit vérifier.

Coordonnées pour la location:

Realty 57 Ltd

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-08-26

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UNBRANDED GAS STATION - 101 E 22nd St

Greeley, CO 80631

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 115 492 $ CAD
• 3 912 pi²

Greeley Commerce de détail à vendre - Weld County

STATION-SERVICE NON MARQUÉE, absolument libre et prête à être rebrandée. Aucun accord d'approvisionnement en carburant, aucun contrat de durée ou bail avec un fournisseur ou un locataire, quel qu'il soit. Site totalement LIBRE, clair et prêt à être RE-MARQUÉ, rénové ou redéveloppé sous une marque nationale. Site propre sur le plan environnemental. Excellente opportunité de RE-MARQUAGE !!! Vendu avec l'entreprise et la propriété. PROPRIÉTÉ ET EXPLOITATION PAR UN COURTIER. PAS DE BAIL. Propriété et entreprise incluses. Prête pour un nouveau propriétaire.

Coordonnées pour la location:

ABC PROPERTY BROKERS

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Vacant Warehouse Building Sale/Lease - 200 Hays Ave

Sterling, CO 80751

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 809 503 $ CAD
• 16 000 pi²

Sterling Industriel à vendre

Excellente opportunité commerciale à Sterling, Colorado. Ce bâtiment commercial indépendant offre environ 16 000 pieds carrés sur un site de 2,32 acres avec stationnement sur place et une forte visibilité. La disposition de la propriété comprend un espace de vente au détail à plan ouvert, des zones de stockage et plusieurs points d'accès, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations. Points forts : Emplacement très visible sur Hays Street Stationnement dédié sur place avec accès pratique Plan d'étage ouvert adapté à des configurations flexibles Espace de stockage et arrière-boutique inclus Idéal pour des opérations de vente au détail, de service, de bureau ou de salle d'exposition Situé près de quartiers établis et d'autres entreprises locales Opportunités : Disponible à la vente ou à la location avec des conditions flexibles Convient pour le commerce de quartier, les magasins de proximité, les boutiques spécialisées ou les entreprises orientées vers le service Fort potentiel pour un utilisateur-propriétaire ou un investissement

Coordonnées pour la location:

Colorado Hospitality Services, Inc.

Date de mise en marché :

2025-08-23

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120th Ave. & Quebec - 7135 E 120th Ave

Brighton, CO 80602

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 399 914 $ CAD
• Lot de 8,80 AC

Brighton Terrain à vendre - Northeast Denver

Site de développement totalisant 8,8 acres. Zonage des utilisations futures de Thornton : centre de service automobile, lave-auto, dépanneur avec station-service, restauration rapide, restaurant, possibilité de service au volant, écoles privées, garderie pour enfants, résidence pour personnes âgées, institutions financières, bureaux médicaux, bureaux généraux, garderies, églises, hôtels, ainsi que de nombreuses autres utilisations communautaires et commerciales possibles.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

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Brighton Townhouses - 290 N 11th Ave

Brighton, CO 80601

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 904 714 $ CAD
• 5 790 pi²

Brighton Multi-résidentiel à vendre - Northeast Denver

MMG Real Estate Advisors est heureuse de présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir Brighton Townhomes au 290 N 11th Ave, composée de cinq maisons de ville voisines parcellées individuellement à Brighton, au Colorado. Chaque unité spacieuse offre 2 chambres à coucher, 1,5 salle de bain et environ 1 158 pieds carrés d'espace de vie bien conçu, avec climatisation centrale, garages attenants et stationnement supplémentaire hors rue. Les unités comprennent également des patios et des cours arrière privés, ainsi que des raccordements pour laveuse et sécheuse dans l'unité, ce qui offre plus de commodité pour les locataires. Ces maisons de ville sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, et ont fait l'objet de récentes améliorations en immobilisations, notamment de nouveaux appareils de chauffage et de chauffe-eau, ce qui a réduit les besoins immédiats d'entretien. Située à seulement 25 minutes du centre-ville de Denver, la propriété bénéficie de la forte demande locative de Brighton, de la croissance démographique et de la proximité des principaux centres d'emploi de Brighton. Les cotisations HOA et les loyers étant actuellement inférieurs au marché, il y a une hausse immédiate grâce à des augmentations stratégiques des loyers. La propriété offre de multiples stratégies de sortie, y compris la vente d'unités individuellement ou dans un portefeuille plus important, ou le fait de vivre dans une ou deux unités tout en louant les autres. Ce portefeuille est idéal tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs qui recherchent des flux de trésorerie et une appréciation à long terme dans l'une des trois collectivités à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Denver

Coordonnées pour la location:

MMG

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18

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Vacant Land-Lot 4 - 11552 W Hialeah Pl

Littleton, CO 80127

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 746 920 $ CAD
• Lot de 0,88 AC

Littleton Terrain à vendre - Southwest Denver

Parcelle de 38 427 pieds carrés juste à côté de Simms St. et W. Belleview Ave., zonée PD (Développement Planifié) pour des projets commerciaux ou mixtes flexibles. Accès excellent à la C-470 et à l'autoroute 285, entourée de solides données démographiques dans une zone en croissance à Littleton. Idéale pour les développeurs, les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant visibilité et commodité.

Coordonnées pour la location:

Madison Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14

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2924 Beacon St

Colorado Springs, CO 80907

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 809 503 $ CAD
• 6 000 pi²

• Restaurant

Colorado Springs Bureau à vendre - Greater CBD

Superbe immeuble de bureaux juste à côté de Fillmore et près de l'I-25. La propriété est située sur un terrain de 15 750 pieds carrés et dispose de nombreux stationnements hors rue. Le bâtiment se compose actuellement de trois unités avec une possibilité facile d'en créer une quatrième si nécessaire. Quelqu'un peut occuper un espace et louer les autres pour générer des revenus si souhaité. L'unité du rez-de-chaussée dispose d'une cuisine complète et de plusieurs salles de bains. Les unités à l'étage sont un mélange d'espaces ouverts et de bureaux privés. Actuellement zoné OR.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial - RMP

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-12

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49 Copper Court

Durango, CO 81301

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 401 225 $ CAD
• 1 857 pi²

Durango Commerce de détail à vendre

Ce Starbucks magnifiquement construit, à locataire unique, est situé sur un terrain paysagé de 0,92 acre et comprend un bâtiment moderne de 2 185 pieds carrés avec un service au volant complet, une terrasse extérieure couverte et une excellente visibilité. Le site est conçu pour offrir à la fois commodité et confort, avec 35 places de stationnement hors rue bien éclairées, ainsi que des trottoirs, des bordures et des caniveaux qui encadrent la propriété. L'infrastructure supplémentaire inclut un piège à graisse de 1 500 gallons, soutenant des opérations de restauration à long terme. La propriété est entièrement louée à Starbucks Corporation, un locataire de qualité investissement sans droits de résiliation anticipée, offrant des revenus sécurisés et prévisibles. Le bail propose un taux de capitalisation initial de 5,00 %, avec un taux moyen de 5,5 % sur la durée principale de 10 ans, et un revenu net d'exploitation (NOI) annuel de 198 000 $.

Coordonnées pour la location:

Cache Development

Date de mise en marché :

2025-08-12

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757 County Road 308

Dumont, CO 80436

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 285 682 $ CAD
• Lot de 1,35 AC

Dumont Terrain à vendre - Clear Creek County

Hoff & Leigh vous propose un parc de maisons mobiles hautement rentable et une opportunité de terrain couvert avec une visibilité sur l'I-70, bénéficiant de plus de 50 000 véhicules par jour ! La propriété est entièrement louée avec des contrats de location annuels et des augmentations de loyer. Elle génère actuellement un revenu brut annuel de 120 012 $ avec un potentiel de croissance accru. Des rénovations récentes, notamment un nouveau toit sur le chalet, rendent cette propriété idéale pour un investisseur souhaitant un revenu passif. La propriété comprend 6 unités, toutes détenues par le propriétaire du parc. En tant que terrain couvert, le zonage permet une variété d'utilisations, y compris restaurant, commerce de détail, bureau et industriel. Située à seulement 40 minutes en voiture du centre-ville de Denver et des principales stations de ski, ce parc est parfait pour les travailleurs des stations de ski, les locations à long terme ou les locations à court terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de cette opportunité rare ! Propriété située dans une zone d'entreprise : https://www.hoffleigh.com/listing/757-county-road-308/ Pour plus d'informations, veuillez envoyer un texto ou appeler Michael au (720) 683-0399 ou Brandon au (715) 512-0265. Détails clés : À vendre : 945 000 $ Revenu brut actuel : 120 012 $ NOI : 83 490 $ (incluant des frais de gestion de 8 % et des dépenses supplémentaires prévues pour 2025) Taux de capitalisation actuel : 8,84 % (Taux de capitalisation proforma : 11,86 %) 6 unités au total : 5 maisons mobiles et 1 chalet (tous détenus par le parc, nouveau toit sur le chalet en 2023) Superficie : 5 422 pi² Terrain de 1,359 acre situé à Dumont, entre Denver et les stations de ski Eau de puits, égouts municipaux et électricité/gaz Xcel Occupation à 100 %, aucune vacance

Coordonnées pour la location:

Hoff & Leigh Denver

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

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2925 Highway 50

Pueblo, CO 81008

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 352 571 $ à 6 058 299 $ CAD
• Lots de 0,34 à 6,18 AC

Pueblo Terrain à vendre

Site de développement de premier choix de 10,529 acres disponible le long de l'autoroute 50 à Pueblo, CO. Zoné PUD (Planification d'Utilisation Développée), ce terrain très visible à une intersection avec feux offre un potentiel d'utilisation flexible, y compris commercial, usage mixte, hôtellerie, institutionnel ou médical. Avec des volumes de trafic élevés, une façade proéminente et une proximité avec des détaillants et services régionaux majeurs, le site est bien positionné pour un développement futur. Les services publics ne sont actuellement pas sur le site, offrant une toile vierge pour une planification d'infrastructure sur mesure. Idéal pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement stratégique dans l'un des principaux corridors de croissance du sud du Colorado. Le site est divisible en six lots; il est disponible en un seul lot à 7,00 $ par pied carré. Veuillez consulter le document d'offre pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Craddock Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

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Stetson Business Park - 5830-5975 Tutt Center Pt

Colorado Springs, CO 80923

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 540 486 $ à 7 121 141 $ CAD
• Lots de 0,76 à 1,98 AC

Colorado Springs Terrain à vendre - Northeast

Quartier commercial florissant, offrant une excellente visibilité sur Powers Blvd. Le propriétaire est ouvert à la vente, à l'échange, à des conditions, à un partenariat (JV) et à des projets sur mesure.

Coordonnées pour la location:

Craddock Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

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Fox Run - 1847 61st Ave

Greeley, CO 80634

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 340 127 $ CAD
• Lot de 0,96 AC

Greeley Terrain à vendre - Weld County

Situé stratégiquement à l'entrée du parc professionnel Fox Run, ce terrain d'angle de premier choix offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. L'emplacement bénéficie d'un flux de circulation constant et d'une proximité avec une variété de commerces, de restaurants et d'installations récréatives, ce qui en fait un site idéal pour un développement professionnel ou médical.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

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Building C - 1605 Foxtrail Dr

Loveland, CO 80538

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 795 823 $ CAD
• 12 382 pi²

Loveland Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

Le 1605 Foxtrail Drive représente une excellente opportunité pour les propriétaires/utilisateurs ou les investisseurs. Le bâtiment est actuellement occupé par UCHealth Medical Group dans la Suite 100 et Edward Jones dans la Suite 280. Le plan d'étage présente un aménagement ouvert et lumineux, complété par des fenêtres environnantes. Stratégiquement situé juste à côté de l'I-25 et de l'autoroute 34, cette propriété offre une commodité inégalée avec plus d'une douzaine de restaurants et de services de soutien aux entreprises à distance de marche. Situé dans le Foxtrail Business Park, le bâtiment offre un stationnement abondant et des opportunités de signalisation pour les locataires et les propriétaires/utilisateurs. Veuillez contacter les courtiers inscripteurs pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

URealty Inc

Date de mise en marché :

2025-08-05

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Marketplace Addition Commercial Site - Willlams Ave

Limon, CO 80828

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 156 433 $ CAD
• Lot de 74,00 AC

Limon Terrain à vendre

La propriété se compose de deux parcelles, un terrain de 25 acres et un terrain de 49 acres. Les parcelles peuvent être subdivisées en lots individuels. Limon est connu comme la "Ville Carrefour" où 5 autoroutes et 2 chemins de fer se croisent. Près de 20 000 véhicules y passent chaque jour. La propriété est également située dans une zone d'entreprise du Colorado. Les services publics sont situés à proximité de la propriété. L'ajout de Marketplace attire activement de nouvelles entreprises.

Coordonnées pour la location:

Gordon Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-27

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155 Main St

Rollinsville, CO 80474

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 3 943 914 $ CAD
• 4 189 pi²

Rollinsville Spécialité à vendre - Gilpin County

Opportunité commerciale incroyable au cœur de l'historique Rollinsville – à quelques minutes de Nederland, Boulder et de la Front Range. Située à l'intersection de l'opportunité et de l'aventure, cette propriété vraiment spectaculaire offre des vues imprenables sur les montagnes du Rollins Pass et surplombe une vallée paisible animée par la faune sauvage—élans, orignaux, et plus encore. Ce n'est pas seulement un terrain—c'est une place de choix pour admirer la beauté sauvage du Colorado, avec un attrait tout au long de l'année et un potentiel infini. Proche de la Front Range et à quelques pas d'une brasserie locale, d'une distillerie, d'une pizzeria au feu de bois, et de la prochaine renaissance prévue de l'emblématique Stage Stop, ce site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité à pied dans une ville pleine de charme rustique et de potentiel de croissance. Rollinsville est connu comme la porte d'entrée récréative vers le tunnel East Portal et le Rollins Pass historique, attirant randonneurs, cyclistes et passionnés d'histoire. Vivre en montagne avec de superbes vues! Profitez de la vie dans la ville prisée de Rollinsville, parfaitement nichée entre Nederland et Black Hawk—un emplacement qui offre le meilleur de la commodité et de la beauté naturelle. À quelques pas d'un café, d'une brasserie (avec boutique), d'une distillerie, et d'une pizzeria au feu de bois, et à quelques minutes de randonnées de classe mondiale et de la station de ski Eldora, cette propriété est la base parfaite pour l'aventure et la détente. Ce terrain orienté sud est en pente douce et baigné de soleil du sud—offrant intimité sans isolement. Que vous cherchiez à vivre sur place et à exploiter une entreprise, à utiliser la maison comme bureau, ou à agrandir le garage ou l'atelier existant, cette propriété offre une flexibilité inégalée. Réveillez-vous chaque matin avec des vues exceptionnelles, avec à la fois une maison et des espaces potentiels pour votre entreprise—une rare opportunité de vivre/travailler dans l'une des authentiques villes de montagne du Colorado. À seulement 8 km de Nederland, 14 km de la station de ski Eldora, 20 minutes de Black Hawk et Central City, et 35 minutes de Boulder, c'est la vie en montagne à son meilleur. Le ramassage scolaire pour le district scolaire de Nederland est disponible, et vous êtes entouré par l'accès à la forêt nationale et des activités de plein air dans toutes les directions. Que vous construisiez une entreprise de rêve, créiez un espace de vie-travail unique en son genre, ou sécurisiez une position dans une ville de montagne en plein essor—c'est le genre de propriété dont vous tomberez amoureux. Remarques du courtier : • NE MANQUEZ PAS CETTE PROPRIÉTÉ VRAIMENT SPECTACULAIRE – PRÊT À TOMBER AMOUREUX? • Emplacement pratique – Accès facile à l'autoroute 119 et à la Front Range • District scolaire de Nederland (Taxe du district scolaire du comté de Boulder) • Taxe du comté de Gilpin • Vues imprenables sur les montagnes du Rollins Pass et sons apaisants du ruisseau tôt le matin • Tramway historique à l'intérieur – Caractéristique intérieure préservée • Propriété actuellement louée – Préavis de 24 à 48 heures requis pour les visites • Preuve de fonds requise avant la visite • Ne bloquez pas l'allée utilisée par les locataires actuels – Veuillez vous garer sur le côté de la route

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Mountain Brokers

Sous-type de propriété :

Dépôt de récupération

Date de mise en marché :

2025-07-23

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19570 E US Highway 24

Woodland Park, CO 80863

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 857 071 $ CAD
• 340 639 pi²

Woodland Park Multi-résidentiel à vendre - Teller County

Bienvenue à Woodland Village Mobile Home Park—un investissement à valeur ajoutée rare situé dans la pittoresque ville montagneuse de Woodland Park, Colorado, à seulement 25 minutes de Colorado Springs. Cette communauté de 55 lots offre une occasion unique d'acquérir un actif bien situé avec des caractéristiques démographiques solides et un potentiel de croissance significatif à long terme grâce à des améliorations stratégiques du parc et à l'ajout de nouvelles maisons. Situé sur 7,82 acres boisés avec de magnifiques vues sur Pikes Peak, Woodland Village offre aux résidents un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie en montagne et la commodité urbaine. La propriété bénéficie de l'eau et des égouts de la ville, et sa proximité avec les écoles, les commerces, les soins de santé et les grands employeurs garantit une demande locative constante dans un sous-marché à offre limitée. * De plus, 7,31 acres de terrain vacant adjacent (~4 acres aménageables) sont également disponibles à l'achat - veuillez vous renseigner.

Coordonnées pour la location:

Thrive Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-07-17

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Commercial Building for Sale - 15745 E Arapahoe Rd

Centennial, CO 80016

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 11 564 335 $ CAD
• 56 000 pi²

Centennial Commerce de détail à vendre

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial de 28 700 pieds carrés, plus un espace de sous-sol de 27 300 pieds carrés, doté d'un monte-charge et d'un système de tapis roulant. La propriété est située sur environ 2,2 acres et offre un vaste stationnement sur place avec 130 places, ainsi que deux quais de livraison couverts conçus pour un chargement et un déchargement efficaces. Cette propriété remarquable permet une large gamme d'utilisations permises et conditionnelles, y compris épicerie (avec ou sans vente d'alcool), restaurant, salle d'exposition commerciale, usage automobile, station-service/magasin de commodité, immeuble de bureaux, centre d'événements, lieu de culte, club privé, installation de loisirs intérieure, collège, université, école professionnelle, poste de police ou bureau de poste, lieu de rassemblement public, gîte touristique, salle de divertissement intérieure, club de santé, hôpital, clinique, pharmacie, laboratoire médical, pratique vétérinaire ou centre de formation, et bien d'autres utilisations commerciales ou institutionnelles.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Leaders

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-07

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iHeartMedia - 4270 Byrd Dr

Loveland, CO 80538

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 7 346 754 $ CAD
• 13 636 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Loveland Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

Situé juste à côté de l'I-25 et du boulevard Crossroads pour un accès facile aux développements régionaux florissants, y compris le Centre commercial Centerra, 2534 Crossroads, le Centre médical des Rocheuses, l'Hôpital de réhabilitation du nord du Colorado, l'installation de distribution Amazon et l'Aéroport régional du nord du Colorado. Entouré par des entreprises bien établies comme iHeartradio, Storm Mountain Motors et Thunder Mountain Harley Davidson, cet emplacement de choix offre une communauté d'affaires dynamique et une grande commodité.

Coordonnées pour la location:

A. Stephen & Company Inc.

Date de mise en marché :

2025-07-03

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Stainless Fabricating Co. - 2401 S Delaware St

Denver, CO 80223

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 6 802 550 $ CAD
• 31 357 pi²

• Train de banlieue

Denver Industriel à vendre - Southwest Denver

Présentation d'une opportunité industrielle de premier choix conçue pour une utilisation flexible au 2401 S Delaware St, Denver, CO. Cette propriété spacieuse comprend plusieurs bâtiments avec de grandes portes de baie, idéales pour des opérations fluides et une efficacité logistique. Elle dispose également d'un espace de bureau supplémentaire avec une kitchenette, des zones de travail ouvertes et des bureaux privés, offrant une disposition polyvalente pour répondre aux divers besoins des entreprises. Avec des plafonds hauts et une petite cour pour le stockage, cette propriété offre la combinaison parfaite de fonctionnalité et de commodité, ce qui en fait une perspective attrayante pour les investisseurs industriels à la recherche d'espaces adaptables dans un emplacement stratégique.

Coordonnées pour la location:

SVN | Denver Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-27

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Littletree Motel Property - 62000 US Highway 40

Granby, CO 80446

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 761 785 $ CAD
• Lot de 3,38 AC

Granby Terrain à vendre

Opportunité de Développement de 3,38 Acres - Granby, CO Exceptionnel terrain de développement de 3,38 acres situé directement sur l'autoroute US 40 à Ten Mile Drive à Granby. Zoné HGB (Commerce Général Routier), cette offre rare soutient une grande variété d'options d'utilisation par droit, y compris le logement multifamilial, la vente automobile, les bureaux, le commerce de détail, les restaurants, l'hébergement, les établissements sportifs, et plus encore—en faisant l'un des sites commerciaux les plus polyvalents de la région. La propriété est vendue telle quelle, sans droits d'inspection ou d'objection liés au motel existant (à démolir). La diligence raisonnable standard pour le terrain est permise. Veuillez ne pas déranger les clients ou l'opérateur du motel. Cet emplacement très visible offre une excellente exposition au trafic et un fort potentiel de développement. Contactez le bureau de la liste pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Peak to Peak

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11

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1000 E 16th Ave

Denver, CO 80218

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 197 198 $ CAD
• 10 898 pi²

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

Découvrez une occasion rare de posséder une propriété à usage mixte, architecturale et distinctive, au cœur du quartier prisé d'Uptown à Denver. Ce bâtiment magnifiquement entretenu offre environ 10 898 pieds carrés d'espace fonctionnel, comprenant : - 9 428 pieds carrés d'espace de bureau rénové – Parfait pour un usage professionnel, des entreprises créatives, des pratiques médicales ou un concept de co-working boutique. Les caractéristiques incluent 11 bureaux privés, plusieurs espaces de bureau ouverts, 2 salles de conférence, une salle de pause, une réception et un accès arrière conforme aux normes ADA. - Résidence de luxe de 1 470 pieds carrés au dernier étage – Une résidence spacieuse d'une chambre avec cuisine, salle à manger, salon et patio privé — idéale pour un propriétaire-utilisateur, un gestionnaire sur place ou un revenu locatif premium. - Centre de fitness dédié au niveau inférieur – Un espace de gym entièrement équipé qui ajoute une commodité de style de vie pour les locataires ou les employés.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-22

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2150 Lelaray St

Colorado Springs, CO 80909

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 809 428 $ CAD
• 15 672 pi²

Colorado Springs Bureau à vendre - Southeast

Ce bâtiment de bureaux bien entretenu de 15 672 pieds carrés offre une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Actuellement configuré pour deux locataires, la propriété offre une flexibilité pour une occupation partielle avec des revenus en place ou une utilisation complète par le propriétaire. Situé juste à l'est du centre-ville dans une zone désignée HUBZone, ce bien est stratégiquement positionné pour les entreprises cherchant à se rapprocher du centre-ville tout en bénéficiant des avantages potentiels des contrats fédéraux. Le bâtiment dispose d'entrées et de sorties sécurisées, ainsi que de finitions intérieures récemment mises à jour qui reflètent une image moderne et professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité polyvalente dans un emplacement de choix avec une valeur intégrée et une commodité.

Coordonnées pour la location:

Thrive Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-20

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