220 Convenience Stores à vendre à Colorado, USA

Lowe's Anchored 1.31-Acre PUD Site - 1365 Sculptor Dr

Loveland, CO 80537

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 367 114 $ CAD
• Lot de 1,31 AC

Loveland Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

Situé dans un centre commercial dynamique ancré par Lowe’s près de Centerra, dans l'est de Loveland en pleine expansion, ce terrain commercial de 1,31 acre offre une excellente visibilité et accessibilité. Le site se trouve à quelques minutes de l'Interstate 25 (environ 84 500 véhicules par jour) et est situé directement à l'ouest de Centerra, offrant une connectivité pratique vers Windsor, Greeley et Fort Collins. La région environnante présente une forte concentration de détaillants nationaux, de grands pôles d'emploi, d'établissements de santé et de nouveaux développements résidentiels importants. La zone commerciale immédiate comprend Lowe’s, Firestone Tire, Mattress Firm, Firehouse Subs, AT&T, Kohl’s, Golden Corral et Walmart, avec Banner Health Urgent Care et Blue Federal Credit Union situés directement en face. La propriété est à moins d'un demi-mile de la communauté planifiée de 3 000 acres de Centerra, qui soutient environ 16 350 travailleurs quotidiens, et est à distance de marche d'une communauté d'appartements adjacente de 252 unités et de quartiers résidentiels unifamiliaux à proximité. Zoné PUD avec des services publics disponibles sur ou près du site, ce terrain commercial est bien adapté à une large gamme d'utilisations recherchant une forte démographie, des synergies commerciales complémentaires et une zone commerciale en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Colorado Real Estate Brokers, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

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2026-2027 Bear Mountain Dr

Fort Collins, CO 80525

• Convenience Store
• Local d'activités à vendre
• 2 834 860 $ CAD
• 6 850 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Fort Collins Flex à vendre - Fort Collins/Loveland

Situé au cœur de Fort Collins, ce condo bureau/entrepôt de premier ordre au 2026 Bear Mountain Dr, unité 110, offre un rare mélange de bureaux modernes et d’espace industriel fonctionnel. Construite en 2020, la propriété totalise 6 850 pieds carrés sur deux niveaux et convient parfaitement à un propriétaire-occupant ou à un investisseur à la recherche d’un actif commercial de grande qualité sur le marché en pleine croissance du nord du Colorado. La portion bureaux présente un aménagement soigné comprenant six bureaux fermés, deux grandes aires ouvertes pour postes de travail, une vaste salle de conférence et un espace de réception accueillant. Les finis haut de gamme dans l’ensemble des locaux reflètent un environnement professionnel propice à la productivité et aux interactions avec la clientèle. Des commodités supplémentaires, dont des salles à dîner et trois salles de bain, assurent confort et praticité pour le personnel comme pour les visiteurs. La composante entrepôt est tout aussi impressionnante, avec trois grandes portes de garage en hauteur de 14 pi x 14 pi, un plancher de béton et un accès généreux aux services publics. Cet espace polyvalent est idéal pour des usages légers industriels, la distribution ou l’entreposage, et bénéficie d’un accès direct à Timberline Road — à seulement un quart de mille au sud de Prospect Road — offrant une excellente connectivité aux principaux corridors commerciaux de Fort Collins. Située dans un développement de condos commerciaux bien entretenu, la propriété profite de faibles frais mensuels et d’une proximité avec d’importants employeurs, des centres de détail et des quartiers résidentiels. Grâce aux solides fondamentaux économiques de Fort Collins et à une demande soutenue pour les espaces commerciaux à usage mixte, cet actif représente une occasion intéressante de croissance à long terme et d’efficacité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

The Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-17

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1162 Swede Gulch Rd

Evergreen, CO 80439

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 175 043 $ CAD
• Lot de 7,10 AC

Evergreen Terrain à vendre - West Denver

Incroyable Opportunité de Développement – 7,10 Acres dans le PD El Rancho d’Evergreen Occasion rare d’acquérir 7,10 acres de terrain de développement de premier choix dans le développement planifié (PD) El Rancho d’Evergreen, à seulement quelques minutes de l’I-70. Cette propriété est entièrement autorisée et approuvée pour jusqu’à 62 000 pieds carrés de développement à usage mixte, incluant 22 unités de condos résidentiels, 5 000 pieds carrés d’espace commercial, ainsi que des espaces supplémentaires pour bureaux ou usage commercial. Idéalement situé dans un secteur calme sans bruit de circulation, le site offre à la fois intimité et accès facile aux grandes autoroutes, ce qui en fait un emplacement parfait pour une large gamme de possibilités de développement. Entouré de quartiers résidentiels existants, d’écoles, de commerces, de restaurants et d’autres développements commerciaux, l’emplacement répond à une demande forte et croissante pour des logements et des services dans la région d’Evergreen. Le zonage et le plan de développement du PD El Rancho offrent une grande flexibilité, permettant un mélange d’usages résidentiels, commerciaux et de bureaux. Que votre vision inclue des condominiums modernes en montagne, des boutiques de détail ou une communauté dynamique de vie/travail, ce site est prêt à répondre à vos besoins. Les services publics sont à proximité, et le terrain est légèrement incliné, ce qui le rend pratique pour la construction. Situé à seulement 25 minutes du centre-ville de Denver et à 45 minutes des stations de ski de classe mondiale, c’est une porte d’entrée idéale pour ceux qui recherchent la vie en montagne avec la commodité urbaine. Points Forts de la Propriété : • 7,10 acres dans le PD El Rancho d’Evergreen • Approuvé pour 62 000 pieds carrés de développement à usage mixte • Comprend 22 unités de condos + 5 000 pieds carrés d’espace commercial • Accès pratique à l’I-70 sans bruit d’autoroute • Proche des écoles, commerces et zones résidentielles • Terrain légèrement incliné avec services publics à proximité • Croissance exceptionnelle et forte demande sur le marché d’Evergreen Il s’agit d’une opportunité de développement unique et très recherchée dans l’une des communautés de montagne les plus prisées du Colorado.

Coordonnées pour la location:

LIV Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

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Blazing Mountain Retreat Center - 2538 W Carefree Wy

Crestone, CO 81131

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 4 961 005 $ CAD
• 27 540 pi²

• Détecteur de fumée

Crestone Spécialité à vendre

Prix Réduit! Incroyable opportunité d'acquérir le Centre de Retraite Blazing Mountain. Magnifiquement situé dans les majestueuses montagnes Sangre de Cristo près de Crestone, une communauté reconnue pour ses ciels étoilés internationaux. Offrant un cadre idéal pour des retraites, ateliers et programmes de formation. Le campus se compose de trois structures principales : un bâtiment principal à deux niveaux, une résidence indépendante à trois niveaux et une petite cabine. Le bâtiment principal s'étend sur 3 100 pieds carrés et peut accueillir jusqu'à 120 personnes pour des réunions. Cet espace spectaculaire offre des vues panoramiques sur la vallée de San Luis à l'ouest et au sud, ainsi que des paysages époustouflants des sommets Sangre de Cristo à l'est. Systèmes audio/vidéo et insonorisation inclus. Une grande terrasse couverte du côté ouest prolonge l'espace intérieur, combinant confort intérieur et beauté extérieure. De plus, une grande cuisine commerciale, une salle à manger et une station de boissons chaudes peuvent répondre aux besoins alimentaires des participants. Les installations de soutien comprennent sept salles auxiliaires utilisées pour des conférences, un centre d'affaires, des salles de réunion modulables, des quartiers privés avec kitchenette et salle de bain. Un foyer extérieur et un amphithéâtre ajoutent à l'expérience en plein air. La résidence, située à 200 mètres du bâtiment principal pour plus de commodité, peut accueillir confortablement 75 personnes. Cela inclut des chambres simples et doubles avec salles de bain privées (16) ainsi que des hébergements de style dortoir. Les chambres sont équipées de lits queen, doubles, simples ou superposés. Des hébergements privés accessibles aux personnes à mobilité réduite sont également disponibles. Des espaces communs sont présents à tous les niveaux, y compris une kitchenette au rez-de-chaussée et un espace de rangement supplémentaire. Le niveau inférieur de la résidence comprend une cuisine spéciale pour les repas ainsi qu'une buanderie commerciale. La plupart des meubles restent avec la propriété. Une liste des exclusions sera fournie. Crestone dispose de deux épiceries, d'un bureau de poste, d'un café et de quelques restaurants. Une destination internationale en soi. Isolé mais situé à seulement une heure de l'aéroport d'Alamosa, CO, pour plus de commodité. Ce campus offre tout ce qu'il faut pour soutenir des conférences et des enseignements dans un cadre serein. Superficie selon les plans du constructeur, l'acheteur doit vérifier.

Coordonnées pour la location:

Realty 57 Ltd

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-08-26

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UNBRANDED GAS STATION - 101 E 22nd St

Greeley, CO 80631

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 371 348 $ CAD
• 3 912 pi²

Greeley Commerce de détail à vendre - Weld County

STATION-SERVICE NON MARQUÉE, absolument libre et prête à être rebrandée. Aucun accord d'approvisionnement en carburant, aucun contrat de durée ou bail avec un fournisseur ou un locataire, quel qu'il soit. Site totalement LIBRE, clair et prêt à être REBRANDÉ, rénové ou redéveloppé sous une marque nationale. Site propre sur le plan environnemental. Excellente opportunité de REBRANDING !!! Vendu avec l'entreprise et la propriété. PROPRIÉTÉ ET EXPLOITATION PAR UN COURTIER. PAS DE BAIL. Propriété et entreprise incluses. Prêt pour un nouveau propriétaire à tout moment.

Coordonnées pour la location:

ABC PROPERTY BROKERS

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Vacant Warehouse Building Sale/Lease - 200 Hays Ave

Sterling, CO 80751

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 843 371 $ CAD
• 16 000 pi²

Sterling Industriel à vendre

Excellente opportunité commerciale à Sterling, Colorado. Ce bâtiment commercial indépendant offre environ 16 000 pieds carrés sur un terrain de 2,32 acres avec stationnement sur place et une excellente visibilité. La disposition de la propriété comprend un espace de vente au détail à plan ouvert, des zones de stockage et plusieurs points d'accès, ce qui en fait un choix idéal pour une grande variété d'activités. Points forts : Emplacement très visible sur Hays Street Stationnement dédié sur place avec accès pratique Plan d'étage ouvert adapté à des configurations flexibles Espace de stockage et arrière-boutique inclus Idéal pour des activités de vente au détail, de services, de bureaux ou de salle d'exposition Situé à proximité de quartiers établis et d'autres entreprises locales Opportunités : Disponible à la vente ou à la location avec des conditions flexibles Convient pour des commerces de proximité, boutiques spécialisées ou entreprises axées sur les services Fort potentiel pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement

Coordonnées pour la location:

Colorado Hospitality Services, Inc.

Date de mise en marché :

2025-08-23

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120th Ave. & Quebec - 7135 E 120th Ave

Brighton, CO 80602

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 728 553 $ CAD
• Lot de 8,80 AC

Brighton Terrain à vendre - Northeast Denver

Site de développement totalisant 8,8 acres. Zonage des utilisations futures de Thornton : centre de service automobile, lave-auto, dépanneur avec station-service, restauration rapide, restaurant, possibilité de service au volant, écoles privées, garderie pour enfants, résidence pour personnes âgées, institutions financières, bureaux médicaux, bureaux généraux, garderies, églises, hôtels, ainsi que de nombreuses autres utilisations communautaires et commerciales possibles.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

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Vacant Land-Lot 4 - 11552 W Hialeah Pl

Littleton, CO 80127

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 778 169 $ CAD
• Lot de 0,88 AC

Littleton Terrain à vendre - Southwest Denver

Parcelle de 38 427 pieds carrés située juste à côté de Simms St. et W. Belleview Ave., zonée PD (Développement Planifié) pour des projets commerciaux flexibles ou à usage mixte. Accès excellent à la C-470 et à l'autoroute 285, entourée par une démographie solide dans une zone en pleine croissance à Littleton. Idéal pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires recherchant visibilité et commodité.

Coordonnées pour la location:

Madison Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14

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2924 Beacon St

Colorado Springs, CO 80907

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 843 371 $ CAD
• 6 000 pi²

• Restaurant

Colorado Springs Bureau à vendre - Greater CBD

Superbe immeuble de bureaux situé juste à côté de Fillmore et près de l'I-25. La propriété se trouve sur un terrain de 15 750 pieds carrés et offre beaucoup de stationnement hors rue. L'immeuble comprend actuellement trois unités, avec une possibilité simple d'en créer une quatrième si nécessaire. Une personne peut occuper une partie de l'espace et louer les autres pour générer des revenus, si souhaité. L'unité du rez-de-chaussée dispose d'une cuisine complète et de plusieurs salles de bain. Les unités à l'étage offrent un mélange d'espaces ouverts et de bureaux privés. Actuellement zoné OR.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial - RMP

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-12

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2925 Highway 50

Pueblo, CO 81008

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 367 321 $ à 6 311 762 $ CAD
• Lots de 0,34 à 6,18 AC

Pueblo Terrain à vendre

Terrain de développement de 10,529 acres disponible le long de l'autoroute 50 à Pueblo, CO. Zoné PUD (Plan d'Aménagement Planifié), ce terrain très visible situé à une intersection avec feux de signalisation offre un potentiel d'utilisation flexible, incluant des projets commerciaux, mixtes, hôteliers, institutionnels ou médicaux. Avec un fort volume de circulation, une façade bien en vue et une proximité avec des détaillants régionaux majeurs et des services, le site est idéalement positionné pour un développement futur. Les services publics ne sont pas encore présents sur le site, offrant une opportunité unique pour une planification d'infrastructure sur mesure. Parfait pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement stratégique dans l'un des principaux corridors de croissance du sud du Colorado. Le site est divisible en six lots; il est disponible en un seul lot au prix de 7,00 $ par pied carré. Veuillez consulter le mémorandum d'offre (OM) pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Craddock Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

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Stetson Business Park - 5830-5975 Tutt Center Pt

Colorado Springs, CO 80923

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 563 098 $ à 7 419 070 $ CAD
• Lots de 0,76 à 1,98 AC

Colorado Springs Terrain à vendre - Northeast

Quartier commercial florissant, offrant une excellente visibilité sur Powers Blvd. Le propriétaire est ouvert à la vente, à l'échange, à des conditions, à un partenariat (JV) et à des projets sur mesure.

Coordonnées pour la location:

Craddock Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

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Fox Run - 1847 61st Ave

Greeley, CO 80634

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 354 358 $ CAD
• Lot de 0,96 AC

Greeley Terrain à vendre - Weld County

Situé stratégiquement à l'entrée du parc professionnel Fox Run, ce terrain d'angle de premier choix offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. L'emplacement bénéficie d'un flux de circulation constant et d'une proximité avec une variété de commerces, de restaurants et d'installations récréatives, ce qui en fait un site idéal pour un développement professionnel ou médical.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

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Building C - 1605 Foxtrail Dr

Loveland, CO 80538

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 954 630 $ CAD
• 12 382 pi²

Loveland Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

1605 Foxtrail Drive représente une excellente opportunité tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs. Le bâtiment est actuellement occupé par UCHealth Medical Group dans la Suite 100 et Edward Jones dans la Suite 280. Le plan d'étage propose une disposition ouverte et lumineuse, agrémentée de fenêtres tout autour. Idéalement situé juste à côté de l'I-25 et de l'autoroute 34, cette propriété offre une commodité inégalée avec plus d'une douzaine de restaurants et de services de soutien aux entreprises accessibles à pied. Situé dans le parc d'affaires Foxtrail, le bâtiment dispose d'un vaste stationnement et d'opportunités de signalisation pour les locataires et les propriétaires-utilisateurs. Veuillez contacter les courtiers inscripteurs pour obtenir des informations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

URealty Inc

Date de mise en marché :

2025-08-05

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Marketplace Addition Commercial Site - Willlams Ave

Limon, CO 80828

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 204 816 $ CAD
• Lot de 74,00 AC

Limon Terrain à vendre

La propriété se compose de deux parcelles, un terrain de 25 acres et un terrain de 49 acres. Les parcelles peuvent être subdivisées en lots individuels. Limon est connue comme la "Ville Carrefour", où 5 autoroutes et 2 chemins de fer se croisent. Près de 20 000 véhicules y passent chaque jour. La propriété est également située dans une Zone d'Entreprise du Colorado. Les services publics se trouvent à proximité immédiate de la propriété. L'agrandissement du Marketplace ajoute activement de nouvelles entreprises.

Coordonnées pour la location:

Gordon Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-27

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155 Main St

Rollinsville, CO 80474

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 4 108 917 $ CAD
• 4 189 pi²

Rollinsville Spécialité à vendre - Gilpin County

INCROYABLE Opportunité Commerciale au Cœur de l’Historique Rollinsville – À Quelques Minutes de Nederland, Boulder et de la Front Range Située à l’intersection de l’opportunité et de l’aventure, cette propriété spectaculaire offre des vues imprenables sur les montagnes époustouflantes de Rollins Pass et surplombe une vallée paisible animée par la faune sauvage—élans, orignaux et bien plus encore. Ce n’est pas juste un terrain—c’est une place de choix pour admirer la beauté sauvage du Colorado, avec un attrait tout au long de l’année et un potentiel infini. Idéalement située près de la Front Range et à quelques pas d’une brasserie locale, d’une distillerie, d’une pizzeria au feu de bois, ainsi que du projet de renaissance de l’emblématique Stage Stop, ce site bénéficie d’une excellente visibilité et d’une grande accessibilité à pied dans une ville pleine de charme rustique et de potentiel de croissance. Rollinsville est reconnu comme la porte d’entrée récréative du tunnel East Portal et du historique Rollins Pass, attirant randonneurs, cyclistes et passionnés d’histoire. Vie en montagne & vues magnifiques! Profitez de la vie dans la ville prisée de Rollinsville, parfaitement nichée entre Nederland et Black Hawk—un emplacement qui offre le meilleur de la commodité et de la beauté naturelle. À quelques pas d’un café, d’une brasserie (avec boutique), d’une distillerie et d’une pizzeria au feu de bois, et à quelques minutes de randonnées de classe mondiale et de la station de ski Eldora, cette propriété est la base idéale pour l’aventure et la détente. Ce terrain orienté plein sud est légèrement en pente et baigné de soleil—offrant intimité sans isolement. Que vous cherchiez à vivre sur place et exploiter une entreprise, utiliser la maison comme bureau, ou agrandir le garage ou l’atelier existant, cette propriété offre une flexibilité inégalée. Réveillez-vous chaque matin avec des vues exceptionnelles, avec à la fois une maison et des espaces potentiels pour votre entreprise—une rare opportunité de vivre et travailler dans l’une des authentiques villes de montagne du Colorado. À seulement 8 km de Nederland, 14 km de la station de ski Eldora, 20 minutes de Black Hawk et Central City, et 35 minutes de Boulder, c’est la vie en montagne à son meilleur. Le ramassage scolaire pour le district scolaire de Nederland est disponible, et vous êtes entouré par l’accès à la forêt nationale et des activités de plein air dans toutes les directions. Que vous construisiez une entreprise de rêve, créiez un espace unique de vie-travail, ou sécurisiez une place dans une ville de montagne en plein essor—c’est le genre de propriété dont on tombe amoureux. Remarques du courtier : • NE MANQUEZ PAS CETTE PROPRIÉTÉ VRAIMENT SPECTACULAIRE – PRÊT À TOMBER SOUS LE CHARME? • Emplacement pratique – Accès facile à l’autoroute 119 et à la Front Range • District scolaire de Nederland (Taxe du district scolaire du comté de Boulder) • Taxe du comté de Gilpin • Vues magnifiques sur les montagnes de Rollins Pass & sons apaisants du ruisseau tôt le matin • Tramway historique à l’intérieur – Élément intérieur préservé • Propriété actuellement louée – Préavis de 24 à 48 heures requis pour les visites • Preuve de fonds requise avant la visite • Ne bloquez pas l’allée utilisée par les locataires actuels – Veuillez vous stationner sur le côté de la route

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Mountain Brokers

Sous-type de propriété :

Dépôt de récupération

Date de mise en marché :

2025-07-23

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19570 E US Highway 24

Woodland Park, CO 80863

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 976 603 $ CAD
• 340 639 pi²

Woodland Park Multi-résidentiel à vendre - Teller County

Bienvenue à Woodland Village Mobile Home Park, une opportunité d'investissement rare située dans la pittoresque ville montagneuse de Woodland Park, au Colorado, à seulement 25 minutes de Colorado Springs. Cette communauté de 55 lots offre une occasion unique d'acquérir un bien idéalement situé, avec une démographie solide et un potentiel de valorisation à long terme grâce à des améliorations stratégiques du parc et à l'ajout de nouvelles maisons. Situé sur un terrain boisé de 7,82 acres avec une vue imprenable sur Pikes Peak, Woodland Village offre aux résidents un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie en montagne et la commodité urbaine. La propriété bénéficie de l'accès à l'eau et aux égouts municipaux, ainsi que de sa proximité avec les écoles, les commerces, les services de santé et les principaux employeurs, garantissant une demande locative constante dans un sous-marché où l'offre est limitée. * De plus, un terrain vacant adjacent de 7,31 acres (environ 4 acres constructibles) est également disponible à l'achat. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Thrive Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-07-17

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Commercial Building for Sale - 15745 E Arapahoe Rd

Centennial, CO 80016

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 12 048 155 $ CAD
• 56 000 pi²

Centennial Commerce de détail à vendre

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial de 28 700 pieds carrés, accompagné d'un espace de sous-sol de 27 300 pieds carrés, équipé d'un ascenseur de marchandises et d'un système de tapis roulant. La propriété est située sur environ 2,2 acres et offre un vaste stationnement sur place avec 130 espaces, ainsi que deux quais de livraison couverts conçus pour un chargement et un déchargement efficaces. Cette propriété remarquable permet une large gamme d'usages autorisés et conditionnels, notamment : épicerie (avec ou sans vente d'alcool), restaurant, salle d'exposition commerciale, usage automobile, station-service/magasin de commodités, immeuble de bureaux, centre d'événements, lieu de culte, club privé, installation de loisirs intérieure, collège, université, école professionnelle, poste de police ou bureau de poste, lieu de rassemblement public, gîte touristique, salle de divertissement intérieure, centre de santé, hôpital, clinique, pharmacie, laboratoire médical, pratique vétérinaire ou centre de formation, ainsi que de nombreux autres usages commerciaux ou institutionnels.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Leaders

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-07

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iHeartMedia - 4270 Byrd Dr

Loveland, CO 80538

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 7 654 122 $ CAD
• 13 636 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Loveland Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

Situé juste à côté de l'I-25 et de Crossroads Blvd, offrant un accès facile aux développements régionaux florissants, notamment le Centre commercial Centerra, 2534 Crossroads, le Medical Center of the Rockies, l'Hôpital de réhabilitation du Nord du Colorado, l'installation de distribution Amazon et l'Aéroport régional du Nord du Colorado. Les locataires actuels sont des entreprises bien établies - iHeartradio et Inspiring Talkers - et la propriété est entourée par Thunder Mountain Harley Davidson, Vanworks et Heska Corporation, ce qui fait de cet emplacement privilégié une communauté d'affaires dynamique et pratique.

Coordonnées pour la location:

A. Stephen & Company Inc.

Date de mise en marché :

2025-07-03

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Recent Price Reduction! - 2625-2627 E Uintah St

Colorado Springs, CO 80909

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 754 778 $ CAD
• 7 200 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

Colorado Springs Multi-résidentiel à vendre - Southeast

Cushman & Wakefield est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle au 2625–2627 East Uintah, idéalement situé au cœur de Colorado Springs. Cette propriété comprend deux immeubles 4-plex bien entretenus, offrant un total de 8 unités spacieuses, chacune d'une superficie moyenne de 850 pieds carrés. Grâce à son emplacement privilégié et à son agencement unique de style condo, cette propriété offre non seulement un flux de trésorerie stable, mais également un potentiel futur de rendements significatifs. Chacune des grandes unités de 2 chambres est conçue avec soin et équipée d'aménagements modernes, notamment des laveuses et sécheuses dans chaque unité. Cela ajoute à la fois commodité et valeur, augmentant la satisfaction et la fidélité des locataires. La propriété a été entretenue avec soin, avec des espaces communs propres et bien entretenus, ainsi qu'une association de copropriétaires (HOA) gérée de manière professionnelle qui garantit une qualité à long terme. Des améliorations récentes, telles que l'installation de conduites d'eau en PEX, renforcent encore la durabilité de la propriété, réduisant les coûts d'entretien futurs et sécurisant sa valeur à long terme. Située dans un secteur très recherché du centre de Colorado Springs, cette propriété est entourée d'une grande variété de magasins de détail, de restaurants et de services essentiels, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les locataires. Son emplacement central offre un accès facile aux principales routes de transport, ce qui est idéal pour les résidents à la recherche de commodité, tout en augmentant le potentiel de demande locative constante. Ce qui distingue véritablement cet investissement, c'est son potentiel futur de conversion en condos. Le design de style condo des unités positionne la propriété pour la possibilité de vendre des unités individuelles, une stratégie qui pourrait maximiser considérablement les rendements futurs. Avec la popularité croissante de Colorado Springs et la demande pour des unités locatives et des condos, cette opportunité offre un potentiel de valorisation substantiel. Cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs cherchant à sécuriser des revenus locatifs immédiats tout en se positionnant pour une appréciation à long terme grâce à la vente potentielle de condos. Sa combinaison de construction de haute qualité, d'emplacement privilégié et de potentiel futur significatif en fait une opportunité incontournable pour les investisseurs à la recherche de rendements solides sur le marché dynamique de Colorado Springs.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-02

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Stainless Fabricating Co. - 2401 S Delaware St

Denver, CO 80223

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 7 087 150 $ CAD
• 31 357 pi²

• Train de banlieue

Denver Industriel à vendre - Southwest Denver

Présentation d'une opportunité industrielle de premier choix conçue pour une utilisation flexible au 2401 S Delaware St, Denver, CO. Cette propriété spacieuse comprend plusieurs bâtiments équipés de grandes portes de garage, idéales pour des opérations fluides et une efficacité logistique. Elle dispose également d'un espace de bureau supplémentaire avec une kitchenette, des zones de travail ouvertes et des bureaux privés, offrant une configuration polyvalente pour répondre à divers besoins d'affaires. Avec des plafonds élevés et une petite cour pour le stockage, cette propriété combine parfaitement fonctionnalité et commodité, ce qui en fait une perspective attrayante pour les investisseurs industriels à la recherche d'espaces adaptables dans un emplacement stratégique.

Coordonnées pour la location:

SVN | Denver Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-27

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Northern Colorado Walgreens | Affluent Demos - 835 E 17th Ave

Longmont, CO 80504

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 010 381 $ CAD
• 14 412 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Longmont Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 835 E 17th Ave, Longmont, CO 80504 (la « Propriété »). Le bail actuel est en vigueur jusqu’au 31 juillet 2028, avec dix options de renouvellement de 5 ans chacune. Walgreens opère sous un bail triple net, ce qui signifie que le locataire est responsable de toutes les dépenses liées à la propriété. La région environnante bénéficie de solides données démographiques, avec un revenu moyen des ménages de 117 577 $ dans un rayon de 1 mile et une population dépassant les 94 000 habitants dans un rayon de 5 miles. Longmont est situé au cœur du corridor d’innovation et de fabrication avancée du Colorado, soutenu par des investissements clés dans les infrastructures et des incitatifs pour les entreprises. En 2024, Longmont a obtenu l’une des deux seules désignations de zone CHIPS au Colorado, ouvrant l’accès à des crédits d’impôt remboursables pour les entreprises impliquées dans la conception et la fabrication de semi-conducteurs. Les opérations existantes de fabrication et de R&D par des entreprises telles que Seagate, AMD et Micron ancrent déjà le cluster d’électronique avancée de la région. La plateforme de développement économique de Longmont met également en avant plus de 40 entreprises actives dans les domaines des technologies de l’information, de l’aérospatiale, de la robotique et du matériel informatique, notamment Scythe Robotics, Intelliprop et Seagate Technology. En plus de la zone CHIPS, la ville offre des zones d’entreprise et une infrastructure municipale de haut débit gigabit via son réseau NextLight géré par la ville.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-06-19

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Cheyenne View - E Fountain Blvd

Colorado Springs, CO 80910

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 13 167 925 $ CAD
• Lot de 17,69 AC

Colorado Springs Terrain à vendre - Southeast

Cheyenne View est une propriété de 17,69 acres située à Colorado Springs, entièrement autorisée pour le développement d'un complexe résidentiel multifamilial de 322 unités. La propriété se trouve sur E Fountain Blvd et S Union Blvd, à proximité de l'autoroute 24.

Coordonnées pour la location:

Prospera

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-11

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Littletree Motel Property - 62000 US Highway 40

Granby, CO 80446

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 961 005 $ CAD
• Lot de 3,38 AC

Granby Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement sur un terrain de 3,38 acres - Granby, CO Parcelle de développement exceptionnelle de 3,38 acres située directement sur l'autoroute US 40 à Ten Mile Drive, à Granby. Zonée HGB (Highway General Business), cette offre rare permet une grande variété d'options d'utilisation autorisées, notamment des logements multifamiliaux, des ventes automobiles, des espaces de bureaux, des commerces de détail, des restaurants, des hébergements, des établissements sportifs, et bien plus encore, ce qui en fait l'un des sites commerciaux les plus polyvalents de la région. La propriété est vendue telle quelle, sans droits d'inspection ou d'objection liés au motel existant (à démolir). Une diligence raisonnable standard pour le terrain est autorisée. Veuillez ne pas déranger les clients ou l'opérateur du motel. Cet emplacement très visible offre une excellente exposition au trafic et un fort potentiel de développement. Contactez le bureau de l'inscription pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Peak to Peak

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11

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1000 E 16th Ave

Denver, CO 80218

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 330 961 $ CAD
• 10 898 pi²

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

Découvrez une occasion rare de posséder une propriété à usage mixte au design architectural distinctif, située au cœur du quartier prisé d'Uptown à Denver. Ce bâtiment magnifiquement entretenu offre environ 10 898 pieds carrés d'espace fonctionnel, comprenant : - **9 428 pi² d'Espace de Bureau Modernisé** – Parfait pour un usage professionnel, des entreprises créatives, des cabinets médicaux ou un concept de co-working boutique. Les caractéristiques incluent 11 bureaux privés, plusieurs espaces de bureau ouverts, 2 salles de conférence, une salle de pause, une réception et un accès arrière conforme aux normes ADA. - **1 470 pi² Résidence de Luxe au Dernier Étage** – Une résidence spacieuse d'une chambre avec cuisine, salle à manger, salon et patio privé — idéale pour un propriétaire-utilisateur, un gestionnaire sur place ou pour générer des revenus locatifs premium. - **Centre de Fitness Dédié au Sous-Sol** – Un espace de gym entièrement équipé offrant une commodité de style de vie pour les locataires ou les employés.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-22

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