Immobilier commercial en Colorado disponible à vendre

226 Convenience Stores à vendre à Colorado, USA

Convenience Stores à vendre à Colorado, USA

Plus de détails pour NEC I-25 & Prospect Rd, Fort Collins, CO - Terrain à vendre

NEC I-25 & Prospect Rd

Fort Collins, CO 80525

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 1,10 à 14,70 AC

Fort Collins Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

• Terrains disponibles allant de 1,4 AC à 14,7 AC • Infrastructure / Améliorations en cours de construction • Site multifamilial approuvé pour 231 unités • Zonage flexible permettant une large gamme d'utilisations

Coordonnées pour la location:

Trevey Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-02-26
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Plus de détails pour Highway 105 & I-25, Monument, CO - Terrain à vendre

Land Development Opportunity - Highway 105 & I-25

Monument, CO 80132

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 7,30 AC

Monument Terrain à vendre - Northeast

-SWC, route 105 et promenade du ruisseau Jackson -Excellente visibilité depuis l'I-25 -Idéal pour les utilisateurs de gaz, de restaurant et de café -Les sites se trouvent dans une zone d'entreprise du Colorado, qui offre des crédits d'impôt et des incitatifs aux entreprises existantes et en réinstallation

Coordonnées pour la location:

NAI Highland Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-09-10
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Plus de détails pour 62430 US Highway 285, Bailey, CO - Terrain à vendre

62430 US Highway 285

Bailey, CO 80421

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 537 401 $ CAD
  • Lot de 15,50 AC

Bailey Terrain à vendre - Park County

Situé dans la charmante ville de Bailey, CO, ce terrain commercial représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Entouré par une nature à couper le souffle, Bailey offre une combinaison recherchée de tranquillité et de commodité. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la forêt nationale de Pike, qui propose une variété d'activités telles que la randonnée, le camping et la pêche. Les visiteurs peuvent explorer la rivière South Platte à proximité ou profiter d'une route panoramique le long de l'emblématique US Highway 285. Avec sa communauté soudée et son accès aux commodités essentielles, Bailey incarne l'équilibre parfait pour un développement de bureaux ou commercial florissant. Ce site offre une occasion rare d'investir dans une région dynamique et en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Colorado Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 2818 N Nevada Ave, Colorado Springs, CO - Spécialité à vendre

2818 N Nevada Ave

Colorado Springs, CO 80907

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 678 894 $ CAD
  • 6 692 pi²

Colorado Springs Spécialité à vendre - Greater CBD

Le 2818 N Nevada Ave est une propriété commerciale/mixte idéalement située le long de l'une des routes nord-sud les plus fréquentées de Colorado Springs, offrant une excellente visibilité, accessibilité et proximité avec le centre-ville, le Colorado College et les quartiers résidentiels environnants. Le site a historiquement accueilli des activités orientées vers les services, ce qui le rend parfaitement adapté pour des entreprises de détail, des bureaux ou des activités opérationnelles recherchant visibilité et commodité. Avec un accès rapide à l'I-25 et une localisation dans une zone de forte demande en développement urbain, cette propriété offre une utilisation immédiate ainsi qu'une valeur à long terme pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur souhaitant tirer parti de la croissance liée à son emplacement stratégique.

Coordonnées pour la location:

Hoff & Leigh Colorado Springs, LLC

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 1196 W Dillon Rd, Louisville, CO - Services hôteliers à vendre

Quality Inn Louisville Boulder - 1196 W Dillon Rd

Louisville, CO 80027

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 530 448 $ CAD
  • 29 960 pi²
  • Centre de conditionnement physique

Louisville Services hôteliers à vendre - Boulder County

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : Hôtel de service sélect avec affiliation à une marque milieu de gamme : Un Quality Inn de 68 chambres opérant sous la plateforme Choice Hotels, offrant un centre de fitness, un centre d'affaires, un espace de réunion, une salle de petit-déjeuner et une buanderie pour les clients. Rénovation récente et en cours avec potentiel de revenus : Rénovation complète prévue jusqu'en 2026, incluant des améliorations dans certaines chambres, ainsi que 14 chambres hors ligne en attente d'installation de mobilier, offrant une opportunité immédiate d'occupation et de croissance des revenus. Emplacement stratégique dans le corridor Boulder–Denver : Situé le long de la route U.S. 36 avec un accès direct à Boulder et au centre-ville de Denver. Facteurs de demande solides : À environ 11 kilomètres de l'Université du Colorado à Boulder et à proximité de l'hôpital AdventHealth Avista, soutenant une fréquentation tout au long de l'année. Attrait loisirs et plein air : Entouré de restaurants, commerces et commodités de service à proximité des montagnes Rocheuses et des zones de loisirs régionales, attirant un flux constant de voyageurs de loisirs. Croissance du RevPAR dans le sous-marché : En décembre 2025, la moyenne sur 12 mois du RevPAR dans le sous-marché hôtelier de Boulder & Longmont a augmenté de plus de 2,9 %, indiquant une croissance robuste et un environnement à faible risque, renforçant la confiance des investisseurs dans l'actif et le marché florissant. Potentiel de revenus des chambres : Avec un indice RevPAR de 97 %, l'hôtel présente un potentiel inexploité. En exploitant une gestion stratégique des revenus et des initiatives de marketing ciblées, les revenus des chambres pourraient atteindre entre 1,2 et 1,4 million de dollars, débloquant un potentiel significatif et offrant des rendements plus élevés aux investisseurs. Acquisition en pleine propriété : L'hôtel offre une propriété complète et un contrôle opérationnel, permettant un financement et une gestion indépendants. Cette structure soutient généralement l'appréciation à long terme de la propriété, en faisant une opportunité d'investissement attrayante. APERÇU DE L'INVESTISSEMENT : En tant que représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap est heureux de présenter à des investisseurs qualifiés la vente du Quality Inn Louisville Boulder (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 1196 W Dillon Road à Louisville, Colorado. Cet hôtel milieu de gamme affilié à Choice Hotels est proposé à 4 800 000 $ ou 70 588 $ par clé. Située sur environ 2,18 acres, la propriété comprend 68 chambres réparties sur deux étages. Construite à l'origine en 1995, l'hôtel subit une rénovation complète prévue pour être achevée en 2026, avec des meubles renouvelés dans toutes les chambres. De plus, 14 chambres sont temporairement hors service en attendant l'installation finale de mobilier, offrant une opportunité immédiate d'augmenter les revenus une fois stabilisées. La propriété propose une variété d'équipements adaptés aux voyageurs d'affaires et de loisirs, notamment un centre de fitness, un centre d'affaires, une salle de petit-déjeuner, une buanderie et environ 47 m² d'espace de réunion. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la route U.S. 36, offrant une connectivité directe entre Boulder et Denver. Sa proximité avec le centre-ville de Denver et les montagnes Rocheuses permet également à l'hôtel de capter un mélange équilibré de voyageurs d'affaires, transitoires et de loisirs cherchant à accéder à des activités de plein air et des commodités métropolitaines. L'hôtel est situé à environ 11 kilomètres de l'Université du Colorado à Boulder, un moteur majeur de la demande d'hébergement liée aux activités académiques, sportives et événementielles. Situé à 3 kilomètres de l'hôpital AdventHealth Avista, l'hôtel bénéficie d'une demande annuelle de patients, familles, professionnels médicaux en visite et chercheurs. D'autres générateurs de demande à proximité incluent les terrains de softball Gerald Stazio et les bureaux d'entreprises environnants à Louisville, Superior et Lafayette. La propriété est également à distance de marche de divers commerces de détail, restaurants et entreprises de services, améliorant la commodité pour les clients. Le déménagement prévu du Festival du film Sundance à Boulder à partir de 2027 représente un moteur de demande significatif à long terme pour le marché hôtelier local. En tant que l'un des festivals de films indépendants les plus prestigieux au monde, Sundance devrait attirer des milliers de cinéastes, professionnels de l'industrie et visiteurs chaque année, générant une demande substantielle supplémentaire pour l'hébergement à Boulder et dans les communautés environnantes, y compris Louisville. L'empreinte prévue du festival dans le centre-ville de Boulder, le Pearl Street Mall et le campus de l'Université du Colorado à Boulder renforcera davantage la région en tant que destination culturelle de premier plan, stimulant une occupation saisonnière constante et une croissance des tarifs. Combiné à la scène artistique établie de Boulder et au cadre pittoresque des montagnes Rocheuses, cet événement de grande envergure devrait améliorer la visibilité nationale et l'attrait touristique de la région, créant une opportunité significative pour les hôtels à proximité de capter une demande accrue de voyageurs transitoires et de groupes. Louisville, Colorado, est une communauté très prisée située dans la région métropolitaine de Boulder et faisant partie de la région élargie Denver-Aurora-Lakewood MSA, l'une des régions à la croissance la plus rapide aux États-Unis. La région bénéficie d'une économie forte et diversifiée portée par la technologie, l'éducation, les soins de santé et les services professionnels, ancrée par des institutions majeures telles que l'Université du Colorado à Boulder et une base croissante d'employeurs corporatifs. La région est également connue pour sa qualité de vie élevée, son accès aux loisirs de plein air et sa proximité avec les montagnes Rocheuses, attirant résidents et visiteurs tout au long de l'année. Avec une croissance continue de la population, des fondamentaux solides en matière d'emploi et une offre hôtelière limitée dans les sous-marchés clés, Louisville et le corridor Boulder environnant offrent un environnement stable et attrayant pour les investissements dans l'hôtellerie. COURTIER ENREGISTRÉ : Adam Lewis Colorado Tél. : (303) 328-2000 Lic. #: ER.100091205 Lic. de l'entreprise : EC. 100048709

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 2472 Patterson Rd, Grand Junction, CO - Commerce de détail à vendre

2472 Patterson Rd, Unit 6 Grand Junction, CO - 2472 Patterson Rd

Grand Junction, CO 81505

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 624 474 $ CAD
  • 1 750 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Grand Junction Commerce de détail à vendre

Espace de bureau polyvalent sur Patterson Rd – Idéal pour un usage médical ou professionnel ±1 750 pi² Opportunité fantastique d'acquérir un espace de bureau idéalement situé dans l'un des corridors les plus fréquentés de Grand Junction. Actuellement configuré comme un cabinet médical, cet espace offre une flexibilité pour divers usages professionnels. La disposition comprend une zone de réception, une salle d'attente, des bureaux privés et des salles d'examen, des toilettes accessibles selon les normes ADA pour les clients et les employés, ainsi qu'une zone de stockage, le tout conçu pour maximiser l'efficacité et le confort. Profitez d'un stationnement partagé généreux pour les clients et les visiteurs, ainsi que d'une entrée arrière privée et d'un stationnement réservé aux employés pour plus de commodité. Une signalisation lumineuse bien en vue sur le bâtiment et le monument de rue garantit une excellente visibilité auprès du trafic passant. Stratégiquement situé sur Patterson Road, avec un accès rapide à l'I-70 et aux autoroutes 6 & 50, et à quelques minutes de l'hôpital communautaire et du centre médical St. Mary’s. Que vous cherchiez à agrandir une pratique médicale ou à établir un bureau professionnel, cet emplacement offre l'accessibilité, la visibilité et la fonctionnalité dont vous avez besoin. Points forts de l'investissement Pourquoi cette propriété sur Patterson Road est un investissement intelligent Corridor stratégique = Demande intégrée Située sur l'un des corridors les plus fréquentés de Grand Junction, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité constantes. Patterson Road n'est pas seulement animée – elle est commercialement éprouvée, ce qui signifie une demande locative constante et une pertinence à long terme. Proximité médicale = Stabilité accrue Positionnée à quelques minutes des principaux pôles médicaux, cette propriété se trouve dans un corridor axé sur les soins de santé. Les utilisateurs médicaux et professionnels adjacents, tels que les services de thérapie, dentaires et administratifs, ont tendance à signer des baux plus longs, à investir dans des améliorations locatives et à maintenir une occupation à long terme. Cela crée un profil de revenu stable et prévisible pour les investisseurs. Disposition flexible = Base locative élargie Actuellement configuré comme un cabinet médical, l'espace peut facilement s'adapter à une large gamme d'usages, notamment les services professionnels, les prestataires de bien-être ou les utilisateurs de bureaux spécialisés. Cette flexibilité réduit le risque de vacance et augmente la vitesse de location en attirant une base locative plus large. Fonctionnalité clé en main = Économies de capital Avec une zone de réception existante, une salle d'attente, des salles d'examen et des bureaux privés, des toilettes conformes aux normes ADA et un espace de stockage, la propriété offre une utilisabilité immédiate. Les locataires peuvent occuper l'espace avec des améliorations minimales, réduisant les temps d'arrêt et les coûts initiaux tout en accélérant le retour sur investissement. Visibilité + Signalisation = Marketing intégré Une signalisation monumentale et sur le bâtiment bien en vue le long de Patterson Road offre une exposition continue à des volumes de trafic quotidiens élevés. Cette visibilité intégrée améliore le succès des locataires et soutient des taux de location plus élevés. Accessibilité + Stationnement = Rétention des locataires Un accès pratique à l'I-70 et aux autoroutes 6 & 50, combiné à un stationnement partagé généreux, une entrée arrière privée et un stationnement réservé aux employés, rend la propriété hautement fonctionnelle pour les opérations quotidiennes. Ces caractéristiques sont des facteurs clés dans la prise de décision des locataires et leur rétention à long terme. Taille idéale pour une forte rentabilité (~1 750 pi²) La taille de la suite correspond à l'un des segments les plus demandés du marché des bureaux. Elle est suffisamment grande pour des opérations professionnelles tout en restant abordable pour les utilisateurs de petite à moyenne taille, ce qui facilite la location et la relocation au fil du temps. Usage résilient en période de récession Les locataires médicaux et de services essentiels ont tendance à performer de manière plus constante lors de ralentissements économiques comparativement aux utilisateurs de bureaux traditionnels. Cela offre un niveau de protection contre les risques et de stabilité dans des conditions de marché incertaines. Conclusion Cette propriété représente un actif stratégiquement situé, hautement adaptable et générateur de revenus dans un corridor commercial éprouvé. Avec une forte visibilité, une proximité avec des pôles de soins de santé et une disposition flexible et clé en main, elle offre aux investisseurs une opportunité convaincante de flux de trésorerie stable et de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

NextHome Virtual

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 807 Main St, Ouray, CO - Flex à vendre

Timberline Deli - 807 Main St

Ouray, CO 81427

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 1 217 656 $ CAD
  • 1 982 pi²

Ouray Flex à vendre

Occasion Exceptionnelle sur Main Street au Cœur de Ouray Situé sur l’un des blocs les plus prisés du centre historique de Ouray, cet espace commercial unique offre une flexibilité incroyable, une visibilité exceptionnelle et un potentiel illimité. Cette propriété bien établie bénéficie d’une longue histoire de succès en tant que restaurant et est maintenant prête pour son prochain chapitre. Le niveau principal présente un aménagement accueillant avec deux entrées publiques, de grandes fenêtres à l’avant et une atmosphère chaleureuse et ouverte. À l’intérieur, vous découvrirez un vaste espace de restauration ou de vente au détail avec des planchers en bois franc, une cheminée au gaz et des plafonds en bois à rainures et languettes qui créent une ambiance alpine invitante. La cuisine commerciale est entièrement équipée et prête à l’emploi, ce qui en fait une opportunité clé en main idéale pour un restaurant, un café ou tout autre concept d’hospitalité. Un appartement privé est également intégré à l’espace, comprenant un lit escamotable, une salle de bain complète, un walk-in et une entrée séparée. Cette configuration permet une véritable commodité de vie/travail ou offre la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à une location à court ou long terme (sous réserve de l’approbation de l’association des propriétaires et de la ville). Pour ceux ayant une vision différente, il est également possible de convertir l’espace en condo résidentiel, offrant une rare opportunité de créer une expérience de vie unique au centre-ville dans l’une des communautés montagnardes les plus pittoresques du Colorado. L’espace extérieur ajoute encore plus d’attrait, avec des sièges sur le trottoir de Main Street et une terrasse privée supplémentaire sur le côté nord, idéale pour les repas, les présentations ou les rassemblements. En tout, la propriété offre environ 2 000 pieds carrés d’utilisation polyvalente. Tous les meubles, accessoires et équipements sont inclus, permettant une transition sans tracas pour le prochain propriétaire. Que vous rêviez d’un restaurant boutique, d’un magasin de détail, d’une galerie ou d’une résidence unique au centre-ville, cette propriété offre un emplacement, un charme et une opportunité inégalés. Découvrez l’énergie de Ouray, surnommée la « Suisse de l’Amérique », avec un tourisme actif toute l’année, des vues imprenables sur les montagnes et une communauté locale dynamique juste à votre porte.

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Store

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 530-540 Fir St – à vendre, Hudson, CO

530-540 Fir St

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 3 942 078 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Hudson Portefeuille de propriétés à vendre - Weld County

Cette propriété de 2,47 acres, située à l’angle sud-est de l’Interstate 76 et de la route 52 à Hudson, au Colorado, offre une rare occasion de développement commercial à l’un des carrefours les plus stratégiques du nord du Colorado. Le site bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels, avec des débits de circulation d’environ 19 000 véhicules par jour sur l’I-76 et 7 900 véhicules par jour sur la route 52. Son emplacement dessert à la fois les résidents locaux et une base croissante de navetteurs régionaux, ce qui en fait une destination attrayante pour les commerces de détail, l’hôtellerie et les entreprises de services. La propriété bénéficie d’un zonage commercial flexible C-1, permettant une vaste gamme d’utilisations, notamment station-service et dépanneur, restaurants à service rapide ou complet, hôtel ou hébergement, ainsi que des terrains pour commerces de détail. Les améliorations existantes comprennent un restaurant et un magasin d’alcool, avec tout l’équipement de restaurant et de bar inclus, offrant un potentiel d’exploitation immédiate ou des options de redéveloppement. Les services publics, tels que l’aqueduc municipal, l’égout, le gaz naturel et l’électricité triphasée, sont déjà en place, ce qui réduit au minimum les obstacles au développement. Hudson connaît une forte croissance, soutenue par de nouveaux projets résidentiels, le déménagement prévu du circuit Bandimere Speedway et l’agrandissement du centre logistique de la BNSF. Ces projets, combinés à la proximité de Denver et de l’aéroport international de Denver, positionnent cette propriété comme un investissement de grande valeur dans un marché en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 695 Agate ave, Granby, CO - Flex à vendre

695 E Agate - Live/Work - 695 Agate ave

Granby, CO 80446

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 748 144 $ CAD
  • 1 776 pi²

Granby Flex à vendre

Rare propriété mixte habitation/travail sur Main Street à Granby. Maison résidentielle zonée HGB (Highway General Business) située devant l’autoroute 40, qui bénéficie d’un débit de circulation moyen annuel de 10 000 véhicules par jour. La maison idéale pour implanter presque n’importe quel type d’entreprise ou d’immeuble à revenus, avec la possibilité d’installer l’enseigne de votre commerce le long de l’autoroute la plus achalandée du comté de Grand – entre la station de ski de Winter Park et le parc national des Montagnes Rocheuses. Cette résidence ensoleillée offre une vue spectaculaire, dégagée et orientée plein sud sur la chaîne de Byers Peak. Construite en blocs de béton à double paroi, elle s’ouvre par des portes françaises sur un grand vestibule/boudoir d’entrée; l’aire de vie du rez-de-chaussée comprend un grand salon/salle à manger/cuisine avec garde-manger séparé. Salle de bain trois-quarts et salle mécanique/buanderie au rez-de-chaussée. L’étage comprend une salle de bain complète et 4 chambres. Les chambres orientées au sud peuvent facilement être converties en une grande chambre principale de 15 x 30. Peinture, tapis et électroménagers neufs. La propriété est vendue avec des plans de garage de luxe à deux étages conçus par l’architecte Krista Klanke, qui transformeront l’attrait de la propriété depuis la rue et créeront un superbe espace commercial/de détail ou un garage avec un deuxième niveau pour du rangement ou de l’habitation. Le vaste terrain offre une cour entièrement clôturée, des arbres matures, deux remises de rangement et un potentiel illimité. Profitez de la commodité d’être à distance de marche des boutiques, restaurants et activités du centre-ville de Granby, tout en étant à quelques minutes seulement du ski de calibre mondial, de la randonnée, du vélo, de la pêche et du golf. Que vous souhaitiez investir, vous relocaliser ou créer un mode de vie dynamique habitation/travail, cette propriété offre une flexibilité inégalée et un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

THE SIMPLE LIFE REAL ESTATE COMPANY

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 3213 Main St, Alamosa, CO - Flex à vendre

3213 Main St

Alamosa, CO 81101

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 1 700 637 $ CAD
  • 3 360 pi²

Alamosa Flex à vendre

L'avenir de cette propriété offre des possibilités infinies. Initialement construite et exploitée comme un dépanneur, elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile à l'autoroute 160, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété de projets commerciaux. Stratégiquement située dans une zone à fort trafic, la propriété est idéalement placée près de restaurants populaires et directement en face du Villa Mall, garantissant une exposition constante aux clients locaux et visiteurs. Sa proximité avec Walmart renforce encore son attrait, attirant un flux régulier de véhicules. Positionnée dans une zone en croissance d'Alamosa et de la prospère vallée de San Luis, ce site représente une opportunité de choix pour les investisseurs ou propriétaires d'entreprises cherchant à tirer parti du développement régional continu. Que ce soit réimaginé en tant que commerce de détail, service ou autre usage commercial, cette propriété est bien placée pour réussir à l'avenir. La propriété était louée à un dépanneur/station-service pour 3 350 $ par mois et est actuellement vacante.

Coordonnées pour la location:

Roberts Group Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 000 La Garita Street, Creede, CO - Terrain à vendre

4 City Lots - 000 La Garita Street

Creede, CO 81130

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 204 076 $ CAD
  • Lot de 0,23 AC

Creede Terrain à vendre

Situés au cœur de Creede, ces quatre lots urbains totalisent 10 1500 pi² et sont zonés B2, permettant une variété d’usages commerciaux, résidentiels ou mixtes. Avec un accès facile au départ du sentier Up and Over, cette propriété offre à la fois commodité et visibilité à l’intérieur des limites de la ville. Que vous souhaitiez développer une entreprise, construire des immeubles locatifs ou réaliser votre projet de lieu de vie et de travail, ce terrain polyvalent représente une excellente occasion d’investissement dans l’une des villes de montagne les plus recherchées du Colorado. Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour plus de détails!

Coordonnées pour la location:

Broken Arrow Ranch & Land Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 12405 Grant St, Denver, CO - Bureau à vendre

12405 Grant St

Denver, CO 80241

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 428 435 $ CAD
  • 13 500 pi²

Denver Bureau à vendre - North Denver

Découvrez une opportunité exceptionnelle au 12405 Grant Street, un bâtiment de bureaux autonome de classe A avec un petit entrepôt intégré, disponible à la vente dans la dynamique région de North Metro Denver. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires, cette propriété combine fonctionnalité moderne et commodité inégalée, offrant un accès facile depuis l'I-25 et l'avenue 120th, à proximité de nombreux services tels que restaurants, brasseries, sentiers de marche/vélo et transports en commun au Wagon Road Park-n-Ride. Profitez de vues imprenables sur la Front Range, d'une grande visibilité pour la reconnaissance de marque, et du bénéfice supplémentaire de la voie express récemment ouverte sur l'I-25 vers/depuis l'E-470—en faisant un choix stratégique pour les entreprises souhaitant prospérer dans un environnement dynamique. - Emplacement privilégié dans le North Metro Denver avec accès facile depuis l'I-25 et l'avenue 120th - Vues imprenables sur la Front Range pour une atmosphère de travail inspirante - Aménagement polyvalent comprenant un bureau de réception, plusieurs salles de conférence, bureaux privés en périphérie, grande aire de travail, kitchenette avec patio, salle de photocopie, et entrepôt équipé d'une rampe de chargement et d'une porte de quai - Cubicles existants, mobilier et système téléphonique disponibles pour inclusion - Visibilité exceptionnelle depuis l'I-25 (signalisation sur le bâtiment), avec un volume de trafic quotidien dépassant 130,686 véhicules—idéal pour améliorer la reconnaissance de marque - Voie express sur l'I-25 reliant vers/depuis l'E-470 pour des trajets et logistiques plus rapides

Coordonnées pour la location:

Dean Callan & Company, Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 10785 E Exposition Ave, Aurora, CO - Multi-résidentiel à vendre

Park Place at Expo - 10785 E Exposition Ave

Aurora, CO 80012

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 40 815 300 $ CAD
  • 206 174 pi²
  • Climatisation
  • Centre de conditionnement physique

Aurora Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter Park Place at Expo Apartments, une communauté multifamiliale de 319 unités située au 10785 E Exposition Avenue à Aurora, Colorado. Construit à l'origine en 1971, Park Place at Expo offre aux résidents une expérience de vie soigneusement mise à jour avec une forte connectivité aux principaux pôles d'emploi, aux commodités récréatives et aux voies de communication régionales. La propriété est composée de cinq bâtiments situés sur un terrain de 9,2 acres, combinant échelle, accessibilité et attrait de style de vie. Park Place at Expo Apartments propose un mélange diversifié d'unités comprenant 46 studios d'une superficie moyenne de 423 pieds carrés, 178 unités d'une chambre d'une superficie moyenne de 527 pieds carrés, et 95 unités de deux chambres d'une superficie moyenne de 788 pieds carrés. La communauté présente un mélange attrayant de design classique et de mises à jour modernes, avec des finitions intérieures incluant des revêtements de sol en vinyle dur, des armoires shaker contemporaines, des comptoirs mis à jour, de nouveaux appareils électroménagers blancs, des accessoires modernes, et plus encore. Ces améliorations enrichissent l'expérience de vie globale et positionnent la propriété de manière compétitive sur le marché. Les résidents de Park Place at Expo bénéficient d'un vaste ensemble d'équipements conçus pour soutenir un style de vie équilibré de travail-vie-loisirs. Les caractéristiques communautaires incluent un centre d'affaires avec wi-fi gratuit, un club-house, un centre de fitness, plusieurs stations de grillades et aires de pique-nique, un service de colis, une aire de jeux, une piscine et un terrain de basketball. La propriété offre également un stationnement en surface important pour la commodité des résidents. Au-delà de la communauté, les résidents bénéficient d'un accès direct au parc Expo qui est adjacent à la propriété, une commodité publique de 57 acres comprenant un parcours de golf à disque de 18 trous, des terrains de softball, des courts de tennis, une aire de jeux et des sentiers de marche qui se connectent au High Line Canal Trail et au Westerly Creek Trail. Park Place at Expo Apartments bénéficie en outre d'une excellente connectivité, avec un accès direct aux principales voies de communication telles que l'I-25 et l'I-225. Son emplacement sur South Havana Street offre aux résidents un accès fluide aux routes est/ouest, y compris East Mississippi Avenue et East Alameda Avenue, offrant des connexions pratiques aux principaux centres d'emploi, corridors commerciaux et destinations de divertissement dans toute la région métropolitaine de Denver. Avec sa combinaison d'échelle, d'intérieurs modernisés, d'offres d'équipements complètes, de proximité avec un parc communautaire de premier plan, et de connectivité aux principaux pôles d'emploi et de style de vie, Park Place at Expo Apartments représente une opportunité d'acquisition multifamiliale exceptionnelle dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques d'Aurora.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 485 S Elm Rd, Eaton, CO - Services hôteliers à vendre

Cobblestone Inn & Suites - Eaton - 485 S Elm Rd

Eaton, CO 80615

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 169 938 $ CAD
  • 22 644 pi²
  • Centre de conditionnement physique

Eaton Services hôteliers à vendre - Weld County

Aperçu de la propriété - Total des chambres : 45 chambres non-fumeurs, incluant 4 suites Structure : Conception à deux étages avec corridors intérieurs Rénovations : Entièrement rénovée en 2024 avec nouvelle peinture intérieure et nouveaux revêtements de sol Transition de propriété : Plan d'amélioration de la propriété (PIP) minimal ou inexistant attendu Commodités et caractéristiques Commodités pour les clients : Espace petit-déjeuner avec bar, salle d'entraînement Installations d'affaires : Salle de conférence Praticité : Situé directement sur l'autoroute 85, offrant un accès facile à Cheyenne, WY, et Greeley, CO Points forts de l'emplacement À quelques minutes de : Fort Collins, Timnath et Greeley, CO À 30–45 minutes de Cheyenne, WY Emplacement stratégique en bordure d'autoroute pour le trafic local et de passage

Coordonnées pour la location:

MB Vibrant Real Estate, Inc

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour Infill Development Site – Bureau à vendre, Fort Collins, CO

Infill Development Site

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 8 095 034 $ CAD
  • 58 050 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Fort Collins Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Profitez de la commodité d’être à quelques pas seulement d’une variété de restaurants, de boutiques et de commerces locaux, faisant de ce terrain d’angle animé un excellent choix pour votre prochain projet de développement multifamilial. Situé en plein cœur du centre-ville et à seulement quelques rues de Old Town Square, cet emplacement offre un accès privilégié à ce que Fort Collins a de mieux à offrir.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 225 Main St, Parshall, CO - Multi-résidentiel à vendre

225 Main St

Parshall, CO 80468

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 229 926 $ CAD
  • 3 765 pi²

Parshall Multi-résidentiel à vendre

Emplacement de choix en ville avec vue sur la rivière Colorado ! **Propriété polyvalente à usages multiples avec des possibilités infinies !** Découvrez le potentiel de cette propriété unique à usages multiples comprenant **5 appartements** dans un emplacement de choix, parfait pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer leur espace de rêve. La maison principale, autrefois connue sous le nom de **Parshall Post Office**, dispose de **2 chambres** et offre un charme unique qui n'attend que votre touche personnelle. Profitez des **vues sur la rivière** et de la commodité d'être à distance de marche des terres publiques et de la magnifique rivière Colorado, ce qui en fait un endroit idéal pour les amateurs de plein air. Le **réservoir Williams Fork** est juste au bout de la route, offrant d'innombrables possibilités de loisirs, y compris la pêche, la navigation de plaisance et la randonnée. Avec un peu de créativité et de rénovation, cette propriété peut être transformée en un investissement fantastique ou en un refuge confortable. La flexibilité d'avoir plusieurs appartements permet diverses possibilités, que vous envisagiez des locations à long terme, des locations de vacances ou un domaine familial, le choix vous appartient ! Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder une propriété avec tant de potentiel dans un emplacement recherché. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et commencez à imaginer votre avenir ici !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker - Elevated Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26
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Plus de détails pour 365 Worth st, Center, CO - Commerce de détail à vendre

365 Worth st

Center, CO 81125

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 884 331 $ CAD
  • 940 pi²

Center Commerce de détail à vendre

Magasin d'alcool rentable avec emplacement au centre-ville + Quartiers d'habitation en prime Voici votre chance de posséder une entreprise bien établie et très visible au cœur de Center, Colorado. M&M Liquor est un nom de confiance depuis des décennies et est prêt pour un nouveau propriétaire. Cette propriété à usage mixte comprend un magasin de détail prospère ainsi que des quartiers d'habitation privés à l'arrière. Elle bénéficie d'une forte visibilité sur la rue et d'un stationnement à l'arrière. C'est idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un revenu stable et de la flexibilité. L'espace de vente au détail est entièrement équipé avec un système de point de vente, des caméras de sécurité, des équipements de réfrigération et des unités de refroidissement mises à jour. Une liste complète de l'équipement est disponible sur demande. Les quartiers d'habitation attenants comprennent 1 chambre, 1 salle de bain, une cuisine mise à jour, une buanderie dans l'unité et une cour arrière privée. Il y a aussi un garage pour 1 voiture et un cabanon pour un espace de rangement supplémentaire. Que vous choisissiez de vivre sur place ou de le louer, cet espace ajoute une valeur et une commodité significatives. Visites sur rendez-vous uniquement avec l'agent.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour TBD County Road 71.1, Trinidad, CO - Terrain à vendre

County Road 71.1 - TBD County Road 71.1

Trinidad, CO 81082

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 516 994 $ CAD
  • Lot de 36,25 AC

Trinidad Terrain à vendre

Découvrez plus de 36 acres de terrain constructible de premier choix offrant une opportunité et une visibilité inégalées, idéalement situé avec un accès facile depuis une route de comté entretenue et bordant l'I-25. Avec des milliers de véhicules passant quotidiennement, cet emplacement garantit une exposition maximale, que vous envisagiez de construire une maison, d'établir une entreprise ou les deux. Profitez de vues imprenables sur Fishers Peak et de la commodité d'être à quelques minutes du centre-ville animé de Trinidad, avec ses boutiques, restaurants et événements. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de deux parcs d'État, l'un avec accès au lac et les deux offrant des réseaux de sentiers étendus. Cette propriété est un rare mélange d'accessibilité, de visibilité et de beauté naturelle—prête à donner vie à votre vision! Cette propriété jouxte une propriété de 11,5 acres au nord qui est également à vendre, offrant ainsi un terrain supplémentaire, une plus grande façade sur l'I-25 et augmentant les possibilités!

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-01
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Plus de détails pour 1501 Quince Ave, Boulder, CO - Flex à vendre

1501 Quince Ave. - 1501 Quince Ave

Boulder, CO 80304

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 2 380 892 $ CAD
  • 3 500 pi²

Boulder Flex à vendre

Occasion unique dans une vie à North Boulder! Plus de 28 000 pieds carrés sur un double lot, zoné « Residential Estate », offrant un potentiel inégalé! Que vous imaginiez un domaine magnifique ou la rénovation du bâtiment actuel, ce terrain de premier choix est votre toile blanche! Un emplacement de premier ordre, à distance de marche de Wonderland Lake et du populaire Lucky’s Market, augmente la commodité et l’attrait de ce cadre exceptionnel. Ce lot offre des possibilités illimitées pour concevoir un espace qui répond à vos besoins et à vos envies uniques. Que vous recherchiez une retraite privée ou un investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Boulder, cette propriété offre la base idéale. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire d’acquérir une partie du meilleur immobilier de North Boulder. Présentement occupée par une tour cellulaire AT&T générant un revenu additionnel de 1 500 $ par mois.

Coordonnées pour la location:

TrailRidge Realtors Co

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-04-11
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Plus de détails pour Dahlia Street Single Family Homes – Multi-résidentiel à vendre, Denver, CO

Dahlia Street Single Family Homes

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 945 479 $ CAD
  • 6 884 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

4 maisons LEED Platinum neuves offertes à rabais, vérifiez les soldes au 1107, 1111 et 1119 S Dahlia comme comps. Ces logements sont tous loués et exécutifs et, une fois qu'ils ont atteint un an d'occupation, deviennent admissibles à la certification LEED ZERO. Nous pouvons vendre entre 1 et 4 de ces maisons et avoir d'autres forfaits disponibles. Appelez-nous pour plus de détails et d'informations sur nos autres forfaits. Ces maisons sont toutes alimentées à l'énergie solaire - AUCUNE FACTURE D'ÉLECTRICITÉ ! Le plan d'étage à deux niveaux créatif et réfléchi présente un aménagement à aire ouverte d'inspiration scandinave. Le niveau supérieur comprend un salon accueillant, une magnifique cuisine, une salle à manger lumineuse et une salle de bain 3/4. Alternativement, les chambres sont idéalement nichées au niveau du jardin privatif et reposant. Avec quatre chambres et trois salles de bains, cette maison offre suffisamment d'espace pour une vie confortable, saine et durable. Et attendez de voir la suite principale ! Cette maison offre également une cour arrière accueillante et un garage détaché pour une seule voiture avec chargeur de véhicules électriques installé. La maison est entièrement électrique au moyen de l'énergie SOLAIRE - c'est vrai, AUCUNE FACTURE D'ÉLECTRICITÉ ou DE GAZ. L'eau se trouve dans un système à faible débit qui aide à réduire la consommation d'eau et favorise un mode de vie vraiment durable. Profitez de la commodité d'être à proximité des commodités recherchées du quartier Cherry Creek, où vous trouverez un large éventail de boutiques, de restaurants et de divertissements, le tout à moins de trois minutes en voiture. Marchez ou faites du vélo sur 2 pâtés de maisons et vous êtes sur le sentier Cherry Creek ! Découvrez l'harmonie parfaite de cette maison à la fine pointe de la technologie entre durabilité, efficacité, style et emplacement. Planifiez une visite en personne et jetez un coup d'œil par vous-même.

Coordonnées pour la location:

RedT Homes

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-01-30
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Plus de détails pour 2757 Colorado Blvd, Idaho Springs, CO - Terrain à vendre

2757 Colorado Blvd, Idaho Springs, CO - 2757 Colorado Blvd

Idaho Springs, CO 80452

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 040 765 $ CAD
  • Lot de 0,49 AC

Idaho Springs Terrain à vendre - Clear Creek County

L’un des terrains les plus recherchés de tout le Colorado. Le vendeur préférerait vendre cette propriété en même temps que la propriété adjacente au 2752 Miner Street (MLS #3486058, numéro de lot 183536400013). La ville historique d’Idaho Springs est un secteur en plein essor. Plus de 22 millions de voitures y passent chaque année, avec des gens qui cherchent à sortir de la grande ville. L’usage optimal serait probablement du multi‑logement ou un projet à usage mixte avec du commerce de détail. Pour un excellent revenu sans coûts de construction, envisagez un stationnement payant, très demandé. En face de la rue se trouve l’immense site de développement Argo, qui comprendra : une gondole, un amphithéâtre, un restaurant et un réseau de sentiers de vélo de montagne. À quelques pas se trouvent la magnifique rivière Clear Creek et deux nouveaux ponts piétonniers. La propriété est adjacente à la nouvelle piste cyclable Clear Creek Greenway, qui reliera le comté de Summit, en passant par Idaho Springs, jusqu’à Golden, au Colorado. Cette propriété est située tout près de la première sortie pour Idaho Springs, sur l’artère principale de la ville. Starbucks, McDonald’s, Subway et Carl’s Jr. apprécient cet emplacement : leurs établissements se trouvent à seulement deux pâtés de maisons plus loin sur la même rue. À seulement 30 minutes de la région métropolitaine de Denver. À quelques pâtés de maisons du quartier historique avec ses boutiques, bistros et brasseries artisanales. Deux centres de ski se trouvent à moins de 30 minutes, et cinq autres stations de ski de calibre mondial sont à seulement 1 h 30. À 1 heure de l’aéroport de Denver. La ville historique de Georgetown et le célèbre train touristique Georgetown Loop Railroad sont à seulement 15 minutes plus loin sur la route. Plusieurs casinos se trouvent à seulement 10 milles plus bas sur la route. Façade sur rue à l’avant et à l’arrière (idéal pour un service au volant ou du stationnement à l’arrière). Nouvelle infrastructure municipale incluant gaz, aqueduc, égout, trottoirs et pavage sur Colorado Blvd. Conduites d’eau et d’égout déjà mises à niveau sur la propriété. On trouve actuellement un vieil hôtel et deux maisons sur ces lots combinés totalisant 0,7 acre. Vous pouvez percevoir des loyers provenant de 2 logements locatifs, 1 garage et des espaces d’entreposage en attendant de développer la propriété.

Coordonnées pour la location:

Clear Creek Realty Colorado

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-25
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Plus de détails pour 3530 W Lehigh Ave, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

3530 W Lehigh Ave

Denver, CO 80236

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 857 071 $ CAD
  • 9 720 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Denver Multi-résidentiel à vendre - Southwest Denver

À l'attention des investisseurs avertis ! Offrant une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial méticuleusement rénové de neuf logements. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et de caractéristiques impeccables conçues pour maximiser les rendements et la satisfaction des locataires. Chaque unité a été rénovée avec goût, offrant un mélange de trois unités de 2 chambres et six unités d'une chambre. La rénovation en 2020 a assuré un niveau de vie moderne avec de nouvelles cuisines dotées de nouvelles armoires, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de comptoirs en granit. Les salles de bain mises à jour, le nouveau revêtement de sol, la laveuse et la sécheuse dans l'unité et les unités de A/C murales améliorent le confort et l'attrait. De plus, une unité est dotée d'une rampe d'accès pour personnes handicapées, ce qui garantit l'inclusivité et la conformité aux normes d'accessibilité. Les investisseurs apprécieront la valeur ajoutée des mises à niveau récentes, y compris les nouveaux gicleurs d'incendie avec surveillance, la nouvelle plomberie, le nouveau système électrique et la nouvelle conduite d'égout. La propriété est équipée d'un porte-vélos et offre un grand parking avec neuf places dédiées, ainsi que des places de stationnement dans la rue pour les locataires. Avec un taux d'occupation remarquable de 100 % depuis septembre 2020, cet investissement promet des flux de trésorerie stables. Les locataires apprécient la commodité des transports en commun à proximité, avec le tramway à seulement 5 minutes et un arrêt de bus à seulement 1 minute à pied. De plus, le centre commercial River Point est à seulement 5 minutes, ce qui ajoute à l'attrait de la propriété. Avec une licence de location actuelle à jour et un prêt présumé souhaitable à un taux concurrentiel de 3,36 % jusqu'en mars 2031, cette propriété offre une solution clé en main aux investisseurs à la recherche d'une source de revenus fiable sur le marché du logement commercial. Agissez dès maintenant pour saisir cette occasion exceptionnelle et élever votre portefeuille de placements ! Planifiez votre visionnement dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

HomeSmart Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-03-28
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Plus de détails pour 7501 Village Square Dr, Castle Pines, CO - Bureau à vendre

The Pinnacle Bldg - 7501 Village Square Dr

Castle Pines, CO 80108

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 305 989 $ CAD
  • 10 661 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Réception
  • Restaurant

Castle Pines Bureau à vendre - Parker/Castle Rock

Espace d'affaires de premier choix à vendre ou à louer le long du champ de tir du Colorado ! Découvrez la quintessence de l'excellence des affaires au 7501 Village Square Drive, une occasion exceptionnelle pour ceux qui cherchent à opérer dans un endroit privilégié le long de la dynamique du Colorado Portée avant. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, cette propriété offre une porte d'entrée au succès au cœur de Castle Pines, Colorado. Principales caractéristiques : • Emplacement stratégique : Niché juste à côté de l'Interstate 25, profitez d'une connectivité transparente aux carrefours animés de South Denver et Castle Rock, propulsant votre entreprise vers de nouveaux sommets. • Élégance prête à emménager : Élevez vos opérations avec facilité. Cette propriété clé en main assure une transition rapide, permettant vous devez vous concentrer sur ce qui compte vraiment — votre entreprise. • Dîner et magasinage : Plongez-vous dans une communauté dynamique entourée d'une gamme d'exceptionnels des restaurants et des destinations de magasinage de premier ordre. Faites l'expérience de la commodité à son meilleur. • Brillance de la conférence partagée : Élevez vos interactions d'affaires dans une salle de conférence commune dotée d'un patio s'ouvre à des panoramas à couper le souffle. Des points de vue inspirants et une collaboration accrue attendent. • Opportunité incontournable : Cet emplacement offre une chance inégalée pour vous ou votre entreprise de prospérer. Déverrouillez le la possibilité d'un endroit où la commodité et la sophistication se croisent. Adoptez l'attrait de la 7501, promenade Village Square, où toutes les facettes ont été méticuleusement conçues pour servir votre entreprise les aspirations. Votre espace de bureau idéal à louer vous attend — votre recherche se termine ici.

Coordonnées pour la location:

Hoff & Leigh Denver

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-08-24
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États-Unis Convenience Stores Colorado