500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Interchange Property US 90 at I 10 - 0 Blue Star Hwy

Midway, FL 32343

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 655 502 $ CAD
• Lot de 2,15 AC

Midway Terrain à vendre - Gadsden County

• Terrain zoné commercialement situé stratégiquement à la propriété d'échange US 90 à I 10 avec 1 475 pieds de façade sur Blue Star Highway à Midway, FL • Emplacement très visible dans un corridor commercial de Midway en pleine croissance • Positionné entre Tallahassee et Quincy avec un accès rapide à l'I-10 • Fort trafic de 20 000± véhicules par jour sur l'US-90 • Parcelle plate et constructible adaptée à une large gamme d'utilisations commerciales • Idéal pour le commerce de détail, restaurant QSR, lave-auto, dépanneur ou autres utilisations orientées vers l'échange • Excellente visibilité avec un potentiel de croissance à long terme • Opportunité idéale pour un développeur, utilisateur-propriétaire ou investisseur • Prix attractif dans un marché commercial en expansion

Coordonnées pour la location:

Harrison Commercial Properties, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26

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Daly Professional Bldg - 12029 Majestic Blvd

Hudson, FL 34667

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 140 949 $ CAD
• 14 130 pi²

• Climatisation

Hudson Bureau à vendre - Pasco County

Situé à Hudson, dans le comté de Pasco, en Floride, ce parc de bureaux de 14 130 pieds carrés bénéficie d'une position stratégique le long de la côte ouest-centre du Golfe de la Floride, idéalement situé entre Little Road et l'autoroute US 19, à environ 45 miles au nord-ouest du centre-ville de Tampa et à environ 50 miles de l'aéroport international de Tampa. La propriété se trouve dans le comté de Pasco, une région qui a connu une croissance régulière de la population et de l'emploi alors que les résidents et les entreprises migrent vers le nord depuis la région métropolitaine de Tampa à la recherche d'accessibilité et de prix abordables. Hudson offre une connectivité pratique via l'autoroute US 19, un important corridor commercial nord-sud reliant l'actif à Tampa, Clearwater et aux communautés environnantes de la côte du Golfe, tout en bénéficiant de la proximité de quartiers résidentiels qui soutiennent la demande locale de bureaux. La propriété se compose de six unités de bureaux totalisant environ 14 130 pieds carrés, offrant diverses tailles de suites bien adaptées aux petits utilisateurs professionnels. La zone commerciale immédiate est ancrée par des détaillants nationaux et régionaux le long du corridor US 19, y compris des épiceries, des pharmacies et des locataires orientés vers les services qui génèrent un trafic quotidien constant. Les détaillants à proximité tels que Walmart, Publix, CVS, Walgreens, ainsi qu'une variété de restaurants à service rapide et de services de quartier, améliorent la commodité de l'emplacement pour les locataires et les visiteurs. Cet écosystème commercial environnant soutient de solides fondamentaux à long terme pour les utilisateurs de bureaux recherchant visibilité, facilité d'accès et proximité des commodités. Avec une seule unité actuellement occupée, l'actif représente une véritable opportunité de valeur ajoutée grâce à la location des espaces vacants et à la mise en œuvre de loyers conformes au marché. Les investisseurs peuvent tirer parti de l'amélioration de la demande locale et de la croissance continue dans le comté de Pasco en stabilisant la propriété au fil du temps et en investissant dans des améliorations en capital, créant ainsi un potentiel de croissance des revenus et d'appréciation.

Coordonnées pour la location:

Doyle & McGrath Real Estate LLC

Date de mise en marché :

2026-01-24

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The Villas at 5th Street - 707-715 SW 5th St

Dania Beach, FL 33004

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 031 699 $ CAD
• 8 776 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Dania Beach Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Les Villas de la 5e Rue se composent de trois (3) bâtiments d'un étage construits en 1960 en blocs de béton et stuc peint, avec des toits en bardeaux. La propriété est située sur un terrain de 16 050 pieds carrés, selon l'évaluateur foncier du comté de Broward. La propriété comprend douze (12) appartements de deux chambres et une salle de bain, totalisant 7 197 pieds carrés. Presque toutes les unités ont été rénovées par les propriétaires actuels et disposent de planchers en vinyle imitation bois ou en carreaux de céramique, avec de nouvelles cuisines et salles de bains, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des unités de climatisation de fenêtre/mur. Il y a 14 places de stationnement. Les Villas de la 5e Rue sont situées à l'ouest de Dixie Highway, au sud de Stirling Road et au nord de Sheridan Street, à proximité de l'Interstate 95 et de la Federal Highway (US-1). Dania Beach est une communauté côtière florissante connue pour son mélange de charme de petite ville et de commodité urbaine, offrant aux résidents un accès facile aux centres d'emploi, aux plages et aux destinations de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-23

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S. Hutchinson Island - Oceanfront - S Ocean Dr

Fort Pierce, FL 34949

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 8 057 217 $ CAD
• Lot de 2,65 AC

Fort Pierce Terrain à vendre - St Lucie Coastal

Offre spéciale pour les constructeurs, occasion rare de posséder un véritable terrain de domaine allant de l'océan à la rivière, offrant une intimité et une exclusivité inégalées. Ce terrain exceptionnel s'étend de l'océan Atlantique à la voie navigable Intracoastal, offrant des vues sur l'eau au lever et au coucher du soleil. Sans HOA et sans propriétés voisines, il crée un cadre isolé idéal pour un domaine privé. La propriété dispose d'une entrée privée directement depuis la route d'État A1A et offre la possibilité d'aménagements privés en bord de rivière, sous réserve de permis. Profitez d'un accès direct à la plage, de la commodité de la navigation et de la liberté de concevoir et de construire sans restrictions d'association. Une offre extraordinaire pour l'acheteur le plus exigeant à la recherche d'un style de vie en bord de mer de premier ordre. L'acheteur doit vérifier le zonage, l'utilisation des terres, les exigences de construction et les approbations de quai. Cette propriété est APPROUVÉE pour construire une maison de plus de 10 000 pieds carrés plus les quais sur la voie navigable Intracoastal! Ce terrain est une excellente opportunité pour un constructeur avec un excellent retour sur investissement en comparaison avec les ventes comparables. Entièrement approuvé, ce qui représente des années de travail et en dessous de la valeur du marché!!!

Coordonnées pour la location:

Illustrated Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-23

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302 S Collins St

Plant City, FL 33563

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 532 596 $ CAD
• 1 491 pi²

Plant City Commerce de détail à vendre - Eastern Outlying

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle qui allie accessibilité, emplacement de choix et potentiel illimité ! Nouveau climatiseur 2023, nouveau toit 2024, nouvelle cuisine, nouvelle enseigne. Ce bâtiment indépendant, situé au cœur du quartier historique de Plant City, offre une proposition captivante pour les investisseurs avisés et les entrepreneurs. L'un des atouts majeurs de cette propriété est l'absence de frais d'entretien des parties communes (PAS DE CAM) ou de charges supplémentaires, garantissant un investissement rentable. Le bâtiment présente une esthétique moderne et un attrait renouvelé. PLACES DE STATIONNEMENT PRIVÉES (total de 10). En entrant, vous serez accueilli par une cour à l'entrée principale, créant une ambiance charmante pour votre entreprise. La propriété dispose de deux salles de bains et de deux portes d'entrée séparées (avant et arrière), offrant commodité et accessibilité aux clients et employés. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et dispose d'une ENSEIGNE SUR PYLÔNE existante, ainsi que de MURS PUBLICITAIRES sur le côté du bâtiment. Profitez de ces opportunités publicitaires pour promouvoir votre propre entreprise ou explorez la possibilité de les louer séparément pour des sources de revenus supplémentaires. Des possibilités infinies vous attendent avec cette propriété remarquable. Développez votre propre projet d'entreprise ou investissez dans une propriété génératrice de revenus qui promet des rendements substantiels (environ 6,7 % de ROI). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et embarquez pour un voyage de succès et de prospérité.

Coordonnées pour la location:

US Interamerican Realty LLC

Date de mise en marché :

2026-01-22

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1915 Beach Club - 1915 N Atlantic Ave

Daytona Beach, FL 32118

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 1 911 881 $ CAD
• 4 031 pi²

Daytona Beach Services hôteliers à vendre - Coastal Daytona Beach

Hôtel boutique de 9 unités entièrement rénové, plus un terrain commercial vacant supplémentaire idéalement situé près du littoral emblématique et des attractions de Daytona Beach. Parfait pour une opportunité d'utilisateur propriétaire ou un investisseur cherchant un excellent retour sur investissement. Toutes les unités disposent de kitchenettes, d'un système de climatisation à répartition, de serrures intelligentes, d'un parking ample, d'une licence d'hospitalité en place, et d'un potentiel de magasin de proximité. Cette propriété connaît une forte demande saisonnière de la part des fans de courses, des familles, des couples et des événements (Bike Week, Speedweeks, Biketoberfest). À quelques pas de la plage la plus célèbre du monde, de la promenade, du quai, du Daytona International Speedway, et de la vie nocturne/dîner dynamique. Attrait prouvé pour les clients réguliers recherchant une hospitalité authentique et boutique dans un marché côtier à fort trafic. Excellente opportunité d'amélioration pour des mises à jour, des stratégies de tarification ou des commodités supplémentaires. Opportunité d'investissement clé en main avec un potentiel solide tout au long de l'année.

Coordonnées pour la location:

Cypress Realty & Investments

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-22

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726 N L St

Lake Worth Beach, FL 33460

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 160 786 $ CAD
• 2 268 pi²

Lake Worth Beach Spécialité à vendre - West Palm Beach

Excellente opportunité d'investissement multifamilial. 4 appartements dans 2 bâtiments loués à 1 600,00 $/mois chacun. Tous entièrement rénovés avec des comptoirs en granit et des sols en céramique. Charmant jardin arrière et patio. Il y a une buanderie à pièces qui génère un revenu supplémentaire et offre une grande commodité aux locataires. Stationnement abondant à l'avant et à l'arrière. Le tout pour 850 000,00 $ et à seulement quelques minutes de l'I-95. Veuillez ne pas déranger les locataires, appelez l'agent inscripteur pour obtenir tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Anaheim Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-22

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1971 Lee Rd

Winter Park, FL 32789

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 970 245 $ CAD
• 7 375 pi²

Winter Park Bureau à vendre - Lee Road

BÂTIMENT INDÉPENDANT POUR PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR À WINTER PARK Situé à l'angle d'un emplacement très visible et prisé de Winter Park. Cette propriété offre un grand nombre de places de stationnement sécurisées et bien éclairées. Accès facile aux grandes autoroutes, y compris l'I-4 et les US 17 & 92. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, avec un panneau monument existant et bien en vue qui assure une grande exposition au trafic piétonnier et automobile. Idéal pour les entreprises recherchant commodité, sécurité et une présence marquante dans l'un des secteurs les plus recherchés de Winter Park.

Coordonnées pour la location:

Commercial Equity Partners

Date de mise en marché :

2026-01-22

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340 King St

Cocoa, FL 32922

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 819 241 $ CAD
• 1 275 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Cocoa Bureau à vendre - Brevard County

L'emplacement est primordial et celui-ci offre une grande visibilité! Cette propriété commerciale très en vue est située en plein cœur de Cocoa, parfaitement positionnée entre l'énergie de Cocoa Village et l'effervescence de Cape Canaveral. Si l'exposition est importante pour votre entreprise, cet endroit coche toutes les cases. À l'intérieur, vous trouverez un hall/espace de travail ouvert et flexible idéal pour la collaboration, complété par des bureaux individuels privés pour un travail concentré. Besoin de stockage ou d'espace pour les opérations? Le garage à double baie est là pour vous. Une salle de bain bien située ajoute une commodité quotidienne pour le personnel et les clients. Et voici la caractéristique unique qui distingue cette propriété : une zone Tiki Hut en plein air à l'étage surplombant l'action en bas - parfaite pour les pauses d'équipe, les réunions créatives ou pour organiser quelque chose de vraiment mémorable. Ce n'est pas juste un bâtiment; c'est une opportunité d'affaires avec personnalité, présence et positionnement stratégique. Si vous voulez que votre entreprise soit vue, mémorisée et stratégiquement placée - c'est le choix à faire!

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Date de mise en marché :

2026-01-22

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7-Eleven - 1350 Cowboy way

LaBelle, FL 33935

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 14 121 980 $ CAD
• 4 782 pi²

LaBelle Commerce de détail à vendre

Courtier de Registre Kyle Matthews Licence # CQ1066435 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Sunoco - 1905 E Michigan St

Orlando, FL 32806

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 510 965 $ CAD
• 992 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - South Orange

Station-service sans marque et immobilier à vendre – Emplacement de choix à Orlando. Excellente opportunité d'acquérir une station-service sans marque et sa propriété sans contrat d'approvisionnement en carburant. Situé dans une zone à fort trafic à seulement 3 miles du centre-ville d'Orlando, ce site offre un flux de trésorerie existant solide avec un potentiel de croissance supplémentaire. Les ventes à l'intérieur du dépanneur s'élèvent en moyenne à 35 000 $ par mois. Le volume de carburant moyen est de 35 000 gallons par mois. Pas de contrat de carburant – pleine flexibilité pour le nouveau propriétaire. 6 pompes à essence opérationnelles. De nouveaux réservoirs de stockage souterrains ont été installés en 2015. Emplacement autorisé U-Haul générant environ 2 000 $ nets par mois. Camion de nourriture générant environ 5 000 $ nets par mois. Taille du terrain d'environ 10 780 pi². Bâtiment du dépanneur d'environ 747 pi². Emplacement à haute visibilité et à fort trafic. Forte demande résidentielle et commerciale environnante. C'est une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un actif flexible et générateur de revenus dans un marché en croissance à Orlando avec plusieurs sources de revenus et un potentiel d'expansion.

Coordonnées pour la location:

Midtown Realty International, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-21

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0.41 acre Commercial Land | St Petersburg, FL - 49th St S

Saint Petersburg, FL 33707

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 498 455 $ CAD
• Lot de 0,41 AC

Saint Petersburg Terrain à vendre - South Pinellas

Adresse : 49th St S Saint Petersburg, FL 33707 Comté : Comté de Pinellas Zonage : CCS-1 ID de parcelle : 128-31-16-21276-001-0030 | 28-31-16-21276-001-0040 Superficie du terrain (acre) : 0,41 Superficie du terrain (pieds carrés) : 17 860 Utilisation du terrain : Lot commercial Zones humides : Non Zone inondable : Non Accès routier : Oui Zone d'opportunité : Oui Développement potentiel : Magasin/plaza de détail, automobile, immeuble de bureaux, lave-auto, station-service, bâtiments commerciaux généraux, hôtel/motel, restaurant/café/QSR, immeuble de bureaux médicaux, dépanneur, etc. Lien Google Maps : https://maps.app.goo.gl/eQhtBRgHB2jGX7iX7 Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez/Envoyez un texto pour planifier Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d'investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée en fonction de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à changement. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude, les conditions de location ou les aspects financiers. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

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18540-18544 N Dale Mabry Hwy

Lutz, FL 33548

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 502 193 $ CAD
• 3 018 pi²

Lutz Bureau à vendre - Northwest Tampa

Bâtiment de bureaux disponible à la vente dans le Chateau Professional Park. Actuellement non loué. Le propriétaire peut conclure la vente dès que possible si le nouvel acheteur a besoin de l'espace immédiatement. Cette suite de bureaux spacieuse de plus de 3 000 pieds carrés offre une combinaison rare d'élégance, de fonctionnalité et de commodité. Parfaitement situé juste à l'extérieur de l'entrée de Cheval sur l'autoroute Dale Mabry, cette propriété offre un accès facile à la Veterans Expressway et aux principaux corridors de Tampa. Entrez pour découvrir un espace magnifiquement entretenu, prêt à emménager, comprenant huit bureaux privés, dont une suite exécutive surdimensionnée avec son propre coin salon. L'agencement comprend également un grand espace de travail commun, une station dédiée au courrier et à l'impression, une salle de pause entièrement équipée et une zone de réception accueillante conçue pour impressionner les clients dès leur arrivée. Une salle de conférence spacieuse avec des stores verticaux à chaque fenêtre est équipée pour la vidéoconférence, offrant un cadre professionnel pour des réunions de toute taille. Des finitions haut de gamme se retrouvent partout — des moulures élégantes et des plafonds de 12 pieds aux détails à caissons sur mesure et aux textures murales élégantes. Le design d'éclairage réfléchi comprend des luminaires encastrés, des variateurs et des commandes individuelles pour chaque pièce pour le confort et la polyvalence. La propriété dispose de deux salles de bains conformes aux normes ADA et d'un grenier surdimensionné, climatisé, avec cloison sèche, hauts plafonds et plancher en bois — idéal pour un stockage sécurisé et pratique. Un stationnement ample est disponible grâce à l'aménagement surdimensionné du parking du Chateau Professional Park, garantissant un accès facile pour le personnel et les visiteurs. Les mises à jour récentes incluent une nouvelle peinture intérieure et extérieure en 2022 et deux nouvelles unités de climatisation installées en 2024 et 2025, chaque système étant équipé de son propre thermostat pour un contrôle climatique par zone. Avec son emplacement de choix, ses commodités modernes et ses finitions de luxe, cet espace de bureaux est parfait pour toute entreprise professionnelle cherchant un environnement hautement fonctionnel dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés de Tampa. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui et découvrez la qualité exceptionnelle et la commodité que cette propriété offre aux nouveaux propriétaires! Le mobilier et l'équipement illustrés sont également disponibles si le nouvel acheteur est intéressé.

Coordonnées pour la location:

Charles Rutenberg Realty, Inc

Date de mise en marché :

2026-01-20

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69 W Macclenny Ave

Macclenny, FL 32063

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 949 113 $ CAD
• 1 892 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Macclenny Bureau à vendre - Baker County

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX AU CENTRE-VILLE **EMPLACEMENT D'ANGLE À HAUTE VISIBILITÉ Située au 69 W Macclenny Ave Macclenny Fl 32063, cette propriété historique magnifiquement rénovée offre une visibilité et une fonctionnalité exceptionnelles au cœur du centre-ville de Macclenny. Construite à l'origine en 1885, ce bâtiment emblématique allie un caractère intemporel à des mises à jour modernes, ce qui le rend idéal pour des bureaux professionnels, médicaux, juridiques, financiers ou spécialisés. Située à un carrefour très fréquenté avec plus de 27 000 véhicules par jour, la propriété offre une exposition exceptionnelle. Un panneau lumineux avec tableau d'affichage électronique améliore encore les opportunités de marketing et de branding. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ INCLUENT : * Bureau principal/Zone de réception * (3) Bureaux privés * Espace de bureau ouvert * Salle de fichiers/stockage * Salle de pause * (2) Salles de bain * Salle de conférence lumineuse et ensoleillée avec entrée privée * Stationnement pour handicapés * Rampe pour handicapés * Toit en métal durable * Intérieur entièrement rénové et modernisé EMPLACEMENT RÉGIONAL STRATÉGIQUE Stratégiquement située à quelques minutes de l'Interstate 10, cette propriété offre une connectivité fluide à l'I-75 et l'I-295, permettant un accès efficace à Jacksonville, Gainesville et Lake City. Son emplacement au centre de la Floride du Nord est idéal pour les entreprises de services professionnels cherchant à desservir une large clientèle régionale tout en maintenant une forte présence locale. La facilité d'accès aux autoroutes favorise la commodité des clients, le trajet des employés et les opérations commerciales régionales. Cet espace commercial prêt à emménager offre une excellente flexibilité de disposition tout en conservant le charme historique. Son emplacement au centre-ville, son trafic élevé et sa signalisation proéminente en font une opportunité rare pour les entreprises cherchant une visibilité et une commodité maximales dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du nord de la Floride. Ne manquez pas cette propriété commerciale exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus fréquentés de Macclenny.

Coordonnées pour la location:

Southeast Realty Group

Date de mise en marché :

2026-01-20

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13700 Park Blvd

Seminole, FL 33776

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 980 164 $ CAD
• 3 238 pi²

Seminole Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Trois raisons d'acquérir cette propriété incluent 1. Ancienne banque à reconstruire : Cette propriété est située sur 0,50 acres avec un bâtiment existant de 3 238 pieds carrés à un coin stratégique, à une intersection éclairée. Le bâtiment offre plusieurs points d'accès ainsi que des capacités de service au volant pour la commodité des visiteurs du site. Avec une grande visibilité pour les 29 000 véhicules par jour qui traversent cette intersection. 2. Tourisme toute l'année : Grâce au tourisme constant et annuel attiré par ces destinations de plage populaires, la demande pour les détaillants et les locataires adjacents aux services médicaux reste constamment forte. Cette base touristique est complétée par les communautés résidentielles très recherchées à proximité, qui attirent une population aisée qui considère cette région côtière comme leur domicile. Ensemble, ces facteurs créent un environnement unique où les entreprises peuvent prospérer, bénéficiant à la fois d'un flux fiable de visiteurs et d'une clientèle locale stable et à revenu élevé. 3. École secondaire Seminole : Située à seulement 1,4 km de la propriété, l'école secondaire Seminole est l'un des principaux pôles institutionnels de la région, desservant une population robuste de 2 153 étudiants. En tant que l'une des plus grandes écoles secondaires du comté de Pinellas, elle attire des familles à la recherche d'offres académiques solides, de programmes parascolaires diversifiés et d'un environnement de campus bien établi. L'école génère un trafic quotidien constant de la part des étudiants, du personnel et des visiteurs, renforçant la demande pour les usages résidentiels et de services de quartier à proximité.

Coordonnées pour la location:

STNL.com

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Prime Corner Retail Property - 3501 N Palafox St

Pensacola, FL 32505

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 140 949 $ CAD
• 3 085 pi²

• Climatisation

Pensacola Commerce de détail à vendre - Central Pensacola/S Brent

Offerte à la vente, une opportunité unique en immobilier commercial composée de deux parcelles contiguës situées au 3501 North Palafox Street et 3500 North Palafox Street BLK à Pensacola, Floride. Le site combiné totalise environ 1,43 acres et est amélioré par un bâtiment commercial existant d'un seul étage d'environ 5 519 pieds carrés. La propriété est positionnée à un coin avec feux de circulation à l'intersection de North Palafox Street et East Fairfield Drive, offrant une visibilité exceptionnelle, une façade et un accès depuis deux grandes artères. Selon les données de trafic du FDOT, l'intersection bénéficie de comptages de trafic combinés approchant les 130 000 véhicules par jour, offrant une forte exposition pour une large gamme d'utilisations commerciales telles qu'une station-service. Le site est zoné HC/LI, permettant des options de développement et de redéveloppement flexibles, y compris des usages liés à l'automobile, au commerce de détail, aux bureaux, aux entreprises orientées vers les services, ou à un repositionnement futur. Les améliorations existantes comprennent plusieurs bureaux, salles de bains et espaces de soutien, rendant la propriété adaptée à une occupation immédiate par un utilisateur-propriétaire tout en présentant également un potentiel de redéveloppement à long terme. Stratégiquement situé à quelques minutes de l'Interstate 110, la propriété offre une excellente connectivité régionale et un accès pratique aux principaux corridors de transport de Pensacola. La combinaison de la taille du terrain, de la flexibilité du zonage, de l'exposition au trafic élevé et de la proximité de l'I-110 rend cet actif bien adapté pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant un site commercial de premier plan dans un sous-marché en croissance de Pensacola.

Coordonnées pour la location:

DALTON WADE INC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-19

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Pine Landing Villas- A BTR Townhome Community - 5001 Beechcraft Way

Seffner, FL 33584

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 11 095 744 $ CAD
• 46 648 pi²

Seffner Multi-résidentiel à vendre - East Tampa

Pine Landing Villas offre une occasion rare d'acquérir une propriété de 34 maisons en rangée composée de (17) duplex en construction en blocs avec garages à accès direct, patios et arrière-cours, situés sur 4,36 acres de rues bordées d'arbres matures. Construite en 2004, la communauté est supérieure aux propriétés concurrentes. L'âge moyen des constructions dans la région est de 1979, et il y a eu peu de nouvelles livraisons d'appartements. La forte attractivité auprès des locataires potentiels a permis aux propriétaires de réaliser une demande durable, des coûts d'exploitation prévisibles et un flux de trésorerie stable. Cette offre clé en main offre une création de valeur immédiate grâce à des efficacités opérationnelles et des améliorations ciblées. Chaque maison est individuellement titrée sans frais de HOA. Plans d'étage - Deux variantes de 3 chambres/2,5 salles de bain Superficie moyenne de la maison - 1 372 pieds carrés Loyer mensuel moyen - 1 988 $ Pour soutenir la commodité des résidents et l'attrait de la location, Mango Plaza est situé à 5 minutes de Pine Landing Villas. Le centre de 166 465 pieds carrés est ancré par les deux marques leaders dans leurs catégories respectives - Publix et Walmart. Les populations et le nombre de ménages dans un rayon de 3 miles ont augmenté et devraient continuer à croître, soutenant la demande à long terme. T-12 et le relevé de loyer actuel disponibles avec NDA, veuillez appeler ou envoyer un courriel pour y accéder.

Coordonnées pour la location:

Warren & Company - Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-17

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2901 S Tamiami Trl

Sarasota, FL 34239

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 048 445 $ CAD
• 3 223 pi²

Sarasota Bureau à vendre

Situé à un emplacement de choix en coin avec une excellente visibilité routière, cet immeuble de bureaux médicaux de deux étages de 3 223 pi² offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la santé. À seulement quelques minutes de l'hôpital Sarasota Memorial et du centre-ville de Sarasota, cette propriété offre une commodité inégalée pour les patients et le personnel. Ce bâtiment est également à vendre.

Coordonnées pour la location:

Ian Black Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-16

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407 N Ridgewood Dr

Sebring, FL 33870

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 682 678 $ CAD
• 2 834 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Sebring Commerce de détail à vendre

OPPORTUNITÉ UNIQUE : ENTREPRISE + IMMOBILIER + LICENCE DE LIQUEUR 4 COP — AVEC FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Découvrez une occasion rare de posséder Sheila’s Pub, un bar clé en main et établissement de liqueur complet avec une précieuse licence de liqueur 4COP, immobilier, et une division de traiteur en pleine croissance. Idéalement situé sur un terrain d'angle de choix entre le célèbre Downtown Circle et la très fréquentée Sebring Parkway—juste en face du Faded Bistro—cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel de croissance à long terme. À l'intérieur, le pub dispose de 61 places assises à l'intérieur, d'un accueillant patio couvert à l'avant, et d'un espace privé supplémentaire à l'arrière—idéal pour des événements spéciaux, des dégustations, ou pour développer l'activité de traiteur. Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son incroyable potentiel de croissance. Continuez avec le thème actuel des 12 Heures de Sebring ou réinventez complètement l'espace. Une idée inspirée : transformez-le en un magasin de campagne à thème Old Florida Citrus, similaire au bien-aimé Maxwell Country Store à Avon Park. Imaginez offrir des friandises signature comme la crème glacée Orange-Cickle, du miel local, des confitures, et—seulement possible avec une licence de liqueur complète—des spiritueux et liqueurs artisanaux infusés à l'orange. Cette touche unique pourrait redéfinir la marque, attirer les touristes, et créer une expérience de destination inoubliable. Que ce soit pour développer le service de traiteur de liqueur, améliorer le pub existant, ou développer une nouvelle attraction de vente au détail à thème, les possibilités sont extraordinaires. Pour rendre cette opportunité encore plus attrayante, le vendeur propose un FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE avec seulement 250 000 $ d'acompte ! Les entreprises avec ce niveau de flexibilité, de force de localisation, et de potentiel créatif arrivent rarement sur le marché. Saisissez cette chance de posséder une propriété rentable et polyvalente avec une vision illimitée et une valeur de licence unique. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent !

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty #1

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Westar 141 Gas Station - 14126 NW 27th Ave

Opa Locka, FL 33054

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 779 705 $ CAD
• 647 pi²

Opa Locka Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Station-service fermée depuis novembre 2025 offrant une forte opportunité de réaménagement. La marque de carburant peut être changée, permettant à un propriétaire ou un exploitant de rebrander, d'introduire une grande marque ou une marque indépendante de carburant, ou d'explorer des utilisations alternatives sous réserve d'approbations. La propriété est stratégiquement située à un coin d'avenue majeur avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité, une forte exposition au trafic et un accès pratique depuis plusieurs directions. Cet emplacement de coin très en vue améliore l'accessibilité des clients et le potentiel de marque. Le site comprend un terrain d'environ 11 364 pieds carrés avec environ 117 pieds de façade sur NW 27 Ave. Le bâtiment d'environ 741 pieds carrés est adapté pour un dépanneur, un usage commercial ou une expansion potentielle selon le zonage et les permis. L'infrastructure de ravitaillement comprend 4 pompes offrant 8 positions de ravitaillement, permettant un flux de trafic efficace et une capacité de service pendant les heures de pointe. 3 x 10 000 UST. Dans l'ensemble, cet actif offre un potentiel significatif pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à réactiver une station-service existante, rebrander ou réaménager la propriété dans un corridor très fréquenté avec de solides fondamentaux.

Coordonnées pour la location:

Midtown Realty International, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Ocean 18 Lofts - 924 Marseille Dr

Miami Beach, FL 33141

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 530 802 $ CAD
• 11 437 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Accès 24 heures

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Ocean 18 Lofts est une propriété multifamiliale de trois étages comprenant 18 unités, initialement construite en 1926 et largement rénovée en 2023. Le bâtiment est construit en blocs de béton avec un extérieur en stuc peint et un toit plat. La propriété comprend environ 11 437 pieds carrés de surface de bâtiment brut et 10 625 pieds carrés de surface locative brute, située sur un terrain de 9 375 pieds carrés, selon l'évaluateur foncier du comté de Miami-Dade. La répartition des unités comprend onze (11) appartements studio, quatre (4) unités d'une chambre/une salle de bain, et trois (3) unités de deux chambres/une salle de bain. Les unités sont équipées de climatiseurs muraux, d'intérieurs rénovés et de finitions modernes, avec une buanderie sur place pour la commodité des locataires. Les services publics incluent l'eau et les égouts de la ville payés par le propriétaire, tandis que le service électrique est mesuré individuellement et payé par les locataires.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14

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Commercial Vacant - 515 US Highway 27

Clermont, FL 34711

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 140 949 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Clermont Terrain à vendre - Lake County

Opportunité commerciale de premier plan sur l'autoroute US 27 – le corridor de croissance de Clermont. Situé au cœur de l'un des marchés de croissance les plus dynamiques de la Floride, ce terrain commercial exceptionnel de plus de 3 acres offre une combinaison rare d'emplacement stratégique, d'accessibilité supérieure et de potentiel de développement illimité. Avec une façade proéminente le long de l'autoroute US 27, très fréquentée, et un accès supplémentaire via Pitt Street, cette propriété zonée C2 offre l'avantage double d'une grande visibilité et de points d'entrée flexibles que recherchent les investisseurs et développeurs avisés. Situé juste au nord de l'autoroute 50, du côté est de l'US 27, ce site de choix bénéficie d'environ 44 000 véhicules passant quotidiennement dans les deux sens, créant une opportunité inégalée pour les entreprises cherchant une exposition maximale. Le zonage commercial C2 de la propriété ouvre la porte à une gamme diversifiée d'utilisations, vous permettant d'adapter les plans de développement pour capitaliser sur les demandes actuelles du marché ou vous positionner pour de futures opportunités. Que vous envisagiez un développement commercial, médical, de services professionnels, d'hospitalité ou à usage mixte, ce zonage polyvalent fournit le cadre du succès. La région environnante raconte une histoire convaincante d'infrastructures établies et de croissance accélérée. À seulement quelques kilomètres, vous trouverez un écosystème florissant d'hôpitaux, de bureaux médicaux, de centres commerciaux et de restaurants qui desservent la population croissante de la région. Le facteur de commodité s'étend au-delà des commodités locales, avec des connexions rapides aux principales artères de transport, y compris le Florida Turnpike, positionnant votre entreprise au carrefour du moteur économique de la Floride centrale. Clermont est devenue l'une des villes à la croissance la plus rapide de Floride, et l'activité de développement entourant cette propriété reflète cet élan. Vous investissez dans une zone où des histoires de succès commercial sont déjà en train de s'écrire, avec des entreprises prospères de tous côtés créant un marché éprouvé et une clientèle établie. L'achèvement de la sortie 278 du Florida Turnpike à proximité de Minneola a effectivement ouvert les vannes à l'expansion, la région étant désormais parfaitement positionnée pour capter la croissance rayonnant de la région métropolitaine d'Orlando. L'ampleur du développement prévu dans les environs immédiats est stupéfiante et témoigne de la confiance que les grands développeurs ont dans l'avenir de ce corridor. En plus de la croissance massive à Minneola, à seulement sept miles au sud, la communauté Olympus ajoute un autre moteur de croissance puissant à l'équation. Ce développement à thème sportif de plus de 240 acres devrait générer plus d'un milliard de dollars d'impact économique grâce à sa combinaison de composantes commerciales, de vente au détail et résidentielles. Alors que des milliers de maisons existantes continuent de se remplir de familles et que des milliers d'autres unités de logement progressent dans le pipeline de développement, la base de clients pour les entreprises le long de ce corridor continue de croître de manière exponentielle. Cette propriété représente plus qu'un simple terrain; c'est une position stratégique sur le chemin de la croissance. La combinaison d'une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute US 27, d'un accès double flexible, d'un zonage C2 polyvalent et de la proximité d'une activité de développement sans précédent crée une thèse d'investissement convaincante. Que vous soyez prêt à concrétiser votre vision aujourd'hui ou à vous positionner pour une appréciation future alors que le marché poursuit sa trajectoire remarquable, cette opportunité de trois acres offre la base du succès commercial dans l'un des marchés de croissance les plus excitants de Floride.

Coordonnées pour la location:

Premier Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Winegard Road Land - 6203 Winegard Rd

Orlando, FL 32809

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 954 575 $ CAD
• Lot de 0,86 AC

Orlando Terrain à vendre - Orlando Central Park

Emplacement! Emplacement! Emplacement! PRIX RÉDUIT — maintenant à 699 000 $ (réduit de 950 000 $ pour une vente rapide) pour cette opportunité exceptionnelle dans le comté d'Orange au 6203 Winegard Rd, Orlando, FL. À quelques minutes de l'aéroport international d'Orlando (MCO) le long d'une artère principale, c'est une occasion en or au cœur d'Orlando avec une visibilité et un accès inégalés. Avec un zonage T5-2 offrant une large gamme d'utilisations permises, allant des clubs, spas, bureaux de fitness et médicaux aux commerces liés à l'automobile, nourriture et boissons (y compris les camions de nourriture), lavage de voitures/stations-service, prêteurs sur gages, services récréatifs/athlétiques, services civiques/gouvernementaux, institutions éducatives, énergie renouvelable, installations de stationnement/transit, et hébergement (B&B, location à court terme/vacances, hôtels, multipropriété, et petites résidences pour personnes âgées). Le site offre des possibilités infinies pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Soutenu par un vendeur très motivé qui déménage à l'étranger, c'est le moment de sécuriser une adresse à Orlando où la demande, la commodité et le potentiel futur se croisent. Agissez vite—des offres comme celle-ci près de l'aéroport ne durent pas longtemps!

Coordonnées pour la location:

Maharaja Realty llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

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7-Eleven - 9695 Gulf Blvd

Treasure Island, FL 33706

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 314 213 $ CAD
• 2 639 pi²

Treasure Island Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente la station-service et le dépanneur 7-Eleven de 2 639 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,55 acre à Treasure Island, FL — faisant partie de la région métropolitaine de Tampa-St. Petersburg-Clearwater, FL (Population : plus de 3,36 millions). Précédemment partie d'une transaction de vente-bail, le bail absolu NNN de 15 ans de 7-Eleven a débuté en décembre 2025 et prévoit des augmentations de loyer de 10 % en janvier 2036 (année 11) et à chaque option de renouvellement de cinq ans. Le site fonctionne comme un 7-Eleven depuis sa construction en 1985, démontrant l'engagement continu du locataire envers cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-12

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