Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 2421 NW 27th Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

2421 NW 27th Ave

Miami, FL 33142

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 607 976 $ CAD
  • 3 242 pi²

Miami Commerce de détail à vendre

Entrepôt polyvalent de 3 242 pi² au cœur de Miami! Cette propriété polyvalente dispose de plafonds de 12 pieds de haut, d'une alimentation électrique triphasée et de deux baies spacieuses avec deux portes de baie, ce qui la rend idéale pour un propriétaire/utilisateur ou diverses opérations commerciales. Situé de manière centrale près des grandes artères et à quelques minutes de l'aéroport, ce site offre une accessibilité et une commodité exceptionnelles.

Coordonnées pour la location:

ICM Group | Investors Capital Management

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 300 E University Ave, Gainesville, FL - Bureau à vendre

Suite 100, 1st Floor Condo - 300 E University Ave

Gainesville, FL 32601

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 846 093 $ CAD
  • 7 284 pi²
  • 1 Unité

Gainesville Bureau à vendre - Downtown Gainesville

Cette suite de bureaux de classe A prête à emménager, d'une superficie de 7 284± pieds carrés, occupe une position de choix au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en brique et pierre de trois étages, offrant une visibilité exceptionnelle le long de l'avenue University. Son adresse au centre-ville place votre entreprise à quelques pas des bureaux gouvernementaux, des meilleurs restaurants, des commerces, des arts et des divertissements, offrant une commodité inégalée tant pour les clients que pour les employés. Entrez par le grand hall en marbre de l'immeuble, où des portes élégantes en chêne et verre mènent directement à un espace de travail sophistiqué avec des plafonds de 12 pieds et une abondante lumière naturelle. De grandes fenêtres intérieures donnent sur le hall, tandis que les fenêtres extérieures le long de l'avenue University illuminent sept bureaux privés et des espaces de travail ouverts, créant un environnement professionnel lumineux et accueillant. Conçue pour la productivité et la flexibilité, la suite comprend une grande zone de réception pour les invités, une grande salle de formation/de conseil, une salle de conférence, sept bureaux privés spacieux avec de grandes fenêtres, douze bureaux modulaires Steelcase, des espaces de travail et de collaboration ouverts, un placard informatique, des toilettes, une zone de copie et de stockage. Des stationnements dédiés sur place améliorent encore la facilité de faire des affaires au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 430 Andalusia Ave, Ormond Beach, FL - Industriel à vendre

430 Andalusia Ave

Ormond Beach, FL 32174

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 4 631 894 $ CAD
  • 15 882 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Ormond Beach Industriel à vendre

-Situé à Ormond Beach, FL : juste au sud de la SR40 et adjacent/parallèle à l'US1 -Accès facile à l'I-95 Nord et Sud -Parking et électricité abondants : plus de 20 places de stationnement disponibles. Le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique triphasée, d'un panneau de 400 ampères et de conduits préinstallés pour faciliter les mises à niveau. -Bureaux et commodités : six bureaux privés, deux salles de conférence et six cabines isolées. Comprend six salles de bains avec chauffe-eau instantané pour plus de commodité. -Sécurité et technologie : système de sécurité complet, surveillance vidéo, internet maillé haut de gamme et câblage Ethernet dans tout le bâtiment pour assurer une connectivité sans faille. -Excellence de l'entrepôt : prises pour compresseur d'air en cuivre, quatre quais de chargement (un à l'avant, trois à l'arrière) et plateforme en béton complète pour un accès direct aux véhicules. La hauteur intérieure de l'entrepôt atteint 32" avec éclairage LED et trois ventilateurs sur le toit. -1,13 acres au total – Espace pour stockage extérieur -Contrôle climatique : systèmes de climatisation à la fine pointe de la technologie installés en 2020, avec grande filtration d'air et systèmes I-WAVE pour une qualité d'air supérieure. -Infrastructure et entretien : nouveau revêtement de toit en 2021. Espace de stockage supplémentaire avec accès à l'arrière pour améliorer la fonctionnalité. Nouvel éclairage LED dans tout le bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Preferred Real Estate Brokers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 1030 N Victoria Park Rd, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

Hemingway at Lake Ridge - 1030 N Victoria Park Rd

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 900 196 $ CAD
  • 6 044 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est ravi de mettre sur le marché Hemingway at Lake Ridge, un immeuble de 13 appartements situé dans le sous-marché de Lake Ridge à Fort Lauderdale, en Floride. Lake Ridge est un quartier calme et très prisé, juste au nord de Sunrise Boulevard et adjacent à Victoria Park. La propriété offre une communauté entièrement clôturée avec des intérieurs rénovés comprenant des cuisines modernes avec des appareils en acier inoxydable et noirs, des armoires en bois massif, des comptoirs en granit, des ventilateurs de plafond, la climatisation centrale, mini-split et murale, des douches en verre, des ventilateurs de plafond et des planchers en vinyle bois élégants. Les résidents bénéficient de deux buanderies sur place, de places de stationnement attribuées et d'une grande cour paysagée avec des tables de pique-nique en mosaïque. Construit à l'origine en 1966 et mis à jour ces dernières années avec de nouvelles conduites d'eau et d'égout et des panneaux électriques intérieurs, le bâtiment combine confort et commodité dans l'une des zones les plus accessibles de Fort Lauderdale, offrant un environnement piétonnier et une proximité des principales attractions. Certains appartements incluent une laveuse et une sécheuse empilables, des garde-robes walk-in et des micro-ondes intégrés. L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient la commodité. Situé juste au nord de Sunrise Boulevard, les résidents se trouvent à distance de marche ou à une courte distance en voiture de nombreux magasins de détail, restaurants et cafés. De la restauration décontractée aux restaurants haut de gamme, la région offre une scène culinaire vibrante, ainsi que des boutiques et des essentiels quotidiens. Les options de divertissement sont abondantes, avec les galeries et la vie nocturne de Las Olas Boulevard, le commerce de détail haut de gamme du Galleria Mall et le mélange de magasins et un cinéma AMC du Coral Ridge Mall à proximité. Beach Place sur Fort Lauderdale Beach ajoute une expérience de shopping et de restauration en plein air avec de la musique live et des vues sur l'océan. Les familles apprécieront la proximité des écoles bien cotées, y compris Bennett Elementary School, Sunrise Middle School et Fort Lauderdale High School, toutes situées à une courte distance de la propriété. Ces écoles offrent de solides programmes académiques et un accès pratique pour les résidents avec enfants. L'accès aux soins de santé est un autre avantage, avec le Broward Health Medical Center à seulement 1,5 miles, Holy Cross Health à environ 4,6 miles, et d'autres établissements tels que Florida Medical Center et UHealth Fort Lauderdale facilement accessibles. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de Holiday Park et Hugh Taylor Birch State Park, offrant des terrains de sport, des sentiers et un accès à la plage. Le centre-ville de Fort Lauderdale et le quartier des arts sont également proches, offrant des lieux culturels comme le Broward Center for Performing Arts et le Museum of Discovery and Science. Le transport est fluide, car la propriété est à quelques minutes de l'Interstate 95, assurant une connectivité rapide à Miami, Palm Beach et la grande région du sud de la Floride. Cela rend les trajets et les voyages exceptionnellement pratiques pour les professionnels et les voyageurs fréquents. Démographiquement, la région environnante attire des professionnels et des familles, avec un âge médian de 42 ans et un revenu médian des ménages d'environ 100 000 $. Près de 90 % de la main-d'œuvre est employée dans des rôles de cols blancs, et le marché immobilier reste fort, caractérisé par la hausse des valeurs immobilières et une forte demande locative. Les gens choisissent Lake Ridge pour son emplacement imbattable, ses rues piétonnières et son atmosphère communautaire vibrante. Avec une proximité du centre-ville, des plages, des lieux culturels et des autoroutes majeures, les résidents profitent d'un style de vie équilibré entre commodité et loisirs. La diversité architecturale, les associations de quartier actives à proximité et un environnement sûr et familial renforcent encore son attrait. Pour les investisseurs, la combinaison de rendements locatifs solides et de tendances d'appréciation des propriétés fait de cette zone un choix judicieux pour une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 1955 Ohio Ave N, Live Oak, FL - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A - Live Oak FL - 1955 Ohio Ave N

Live Oak, FL 32064

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 850 025 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Restaurant

Live Oak Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale nouvellement construite est stratégiquement située le long de l'avenue Ohio Nord, le principal corridor commercial et de transport à Live Oak. Conçu avec une architecture moderne et une fonctionnalité à l'esprit, le bâtiment présente une disposition indépendante avec un double service au volant, idéal pour les opérations de service rapide à fort volume. Le site s'étend sur 1,52 acres et offre une excellente visibilité et un accès depuis l'autoroute américaine 129, bénéficiant d'un trafic de 14 400 véhicules par jour sur l'avenue Ohio et de 30 100 véhicules par jour sur l'Interstate 10 à proximité. La propriété fait partie d'une bande commerciale dynamique ancrée par des marques nationales telles que Walmart Supercenter, Publix et Tractor Supply, créant une forte co-location et un trafic client constant. Un stationnement abondant est disponible sur place, complété par un panneau sur pylône pour une exposition maximale. La région environnante connaît une croissance significative, soutenue par le développement résidentiel, les améliorations d'infrastructure financées par l'État et une économie locale florissante. Cet emplacement combine commodité, visibilité et design moderne, en faisant un choix exceptionnel pour les locataires commerciaux recherchant un marché à fort trafic et orienté vers la croissance.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 2019 1/2-2021 E Main St, Lakeland, FL - Commerce de détail à vendre

Lakeland 9.2k SF Retail Buildings - 2019 1/2-2021 E Main St

Lakeland, FL 33801

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 052 735 $ CAD
  • 9 285 pi²

Lakeland Commerce de détail à vendre - Polk County

Située à moins de huit kilomètres de l'Interstate 4, cette propriété comprend trois bâtiments totalisant ±9 285 pieds carrés sur 0,5 acre. LE SITE EST LOUÉ À UN SEUL LOCATAIRE DE RÉPARATION AUTOMOBILE POUR UNE DURÉE D'UN AN EXPIRANT LE 1ER AOÛT 2026, avec un loyer de base de 7 500 $/mois. Le locataire est responsable des services publics, des réparations générales du bâtiment, du CVC et de l'entretien courant. La propriété dispose d'une utilisation future du sol en CCC (Corridor Commercial Linéaire), de huit portes de niveau et d'une alimentation électrique monophasée de 240V. À l'échéance du bail, l'actif offre un potentiel de valorisation grâce à un repositionnement du bail et un ajustement au taux du marché, ou une disponibilité pour un utilisateur-propriétaire. Les travaux récents sur le toit incluent 6 285 pieds carrés de nouvelle toiture, avec les 3 000 pieds carrés restants reconditionnés en 2023. Appelez Vinh au (863) 315-4595 pour les prix et les questions. Description de l'emplacement Positionné à quelques minutes de l'autoroute U.S. 98 et de la route Bartow (SR 37), le site offre des itinéraires directs vers le centre-ville de Lakeland, la zone de l'aéroport international de Lakeland Linder et les communautés voisines à travers le comté de Polk. Sa proximité avec la Polk Parkway (SR 570) améliore encore la connectivité régionale, offrant un voyage efficace vers l'I-4, Tampa et Orlando. Cet emplacement accessible à East Lakeland est idéal pour les entreprises recherchant une forte visibilité, un flux de trafic constant et des liens de transport fluides.

Coordonnées pour la location:

Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 2200 NW 79th St, Miami, FL - Terrain à vendre

Oasis Developement Opportunity - 2200 NW 79th St

Miami, FL 33147

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 242 319 $ CAD
  • Lot de 0,73 AC

Miami Terrain à vendre

Nous sommes ravis de présenter une opportunité de développement rare pour acquérir le coin stratégique de la NW 79th Street et de la 22nd Ave. La propriété a récemment été approuvée pour un centre de lavage de voitures, ce qui en fait un site idéal pour un opérateur ou un investisseur souhaitant apporter une installation de lavage de voitures moderne et à haut volume à ce marché en croissance. Points forts du site : - Autorisé et approuvé : Entièrement approuvé pour le développement d'un lavage de voitures. - Zone d'opportunité (OZ) / Zone d'autonomisation qualifiée – offrant des incitations fiscales et d'investissement significatives. - Emplacement de choix : Corridor à fort trafic avec une excellente visibilité et accessibilité. - Potentiel de conception flexible : Le site peut accueillir un lavage de voitures complet ou de style express avec plusieurs baies, stations d'aspiration et une circulation conçue pour l'efficacité et la commodité des clients. - Cette propriété non développée offre une toile vierge pour un opérateur ou un développeur expérimenté pour construire un centre de lavage de voitures de premier ordre et capitaliser sur la forte demande des consommateurs dans la région. OPTION No. 1 : Tel que permis par le Code de zonage. Bâtiment de 12 étages avec un total de jusqu'à 121 unités résidentielles, (77 d'une chambre, 36 de deux chambres, 8 de trois chambres), une certaine surface commerciale au rez-de-chaussée comme requis par son district de zonage MCS, des espaces d'agrément intérieurs/extérieurs avec piscine au 5ème niveau, et un garage de stationnement sur socle avec 198 places de stationnement. OPTION No. 2 : Selon le "LIVE LOCAL ACT, (SB 102)". Bâtiment de 15 étages avec un total de jusqu'à 198 unités résidentielles, (22 studios, 102 d'une chambre, et 52 de deux chambres), une certaine surface commerciale au rez-de-chaussée comme requis par son district de zonage MCS, des espaces d'agrément intérieurs/extérieurs avec piscine au 5ème niveau, et un garage de stationnement sur socle avec 198 places de stationnement. Commodités : - Oasis de piscine au 5ème étage : Une piscine luxueuse et une terrasse ensoleillée, parfaites pour la détente et le divertissement - Centre de fitness à la fine pointe : Un gymnase entièrement équipé pour que les résidents restent actifs et en bonne santé - Salon des résidents : Une salle communautaire spacieuse pour les rassemblements sociaux et les événements - Stationnement sécurisé : 198 places de stationnement dans un garage sécurisé et fermé - Vues inégalées : Vues panoramiques du paysage environnant depuis les étages supérieurs Unités résidentielles : 121-198 unités spacieuses : Allant de 1 à 3 chambres, chaque unité est conçue pour le confort et le luxe Balcons privés : Balcons expansifs avec des vues à couper le souffle sur le paysage environnant Emplacement : Oasis est stratégiquement situé au coin stratégique de la NW 79th Street et de la 22nd Ave, offrant un accès facile aux grandes autoroutes, aux transports en commun et aux commodités locales. Opportunité d'investissement : Ne manquez pas cette rare opportunité de développer un immeuble multifamilial pour la main-d'œuvre dans l'une des régions les plus prisées du pays. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet exceptionnel et comment vous pouvez en faire partie. Points forts du projet : Immeuble d'appartements de 12 à 15 étages avec 121 à 176 unités résidentielles. Zonage NCAD 90 unités à l'acre x 1.347 acres = 121 unités - Voir A1.1 Conceptuel Garage de stationnement sur socle avec 198 places de stationnement.

Coordonnées pour la location:

ONE Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 1029 W Magnolia St, Leesburg, FL - Bureau à vendre

1029 W Magnolia St

Leesburg, FL 34748

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 819 725 $ CAD
  • 2 788 pi²

Leesburg Bureau à vendre - Lake County

Excellent bâtiment de bureaux professionnels au centre-ville de Leesburg sur un terrain d'angle de 1/3 acre avec stationnement des deux côtés. Le bâtiment comprend plusieurs (4) grands bureaux, une salle de stockage devant un très grand coffre-fort, une salle de conférence surdimensionnée, 3 salles de bain (dont une avec douche), une cuisine/salle de repos, un joli bureau de réception, une salle d'attente pour les clients, et beaucoup de rangement et de placards. Actuellement, il y a un locataire en place jusqu'à la fin de 2026, offrant un excellent flux de trésorerie avec un taux de capitalisation de 7,5 % et un bail brut modifié. La propriété offre 17 places de stationnement, et le terrain a été repavé en 2011. Les mises à jour incluent une réfection de la toiture et de la peinture du bâtiment en 2020, une nouvelle unité de climatisation centrale Rheem de 7,5 tonnes en 2024, et un mini-split dans la salle des serveurs informatiques. C'est un bâtiment très agréable et bien entretenu qui constitue un excellent investissement pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Il est situé juste en bas de la rue de l'activité du centre-ville, avec un collège local, des restaurants et des boutiques à quelques pâtés de maisons. Description de l'emplacement Situé au 1029 W Magnolia Street, ce bâtiment de bureaux professionnels se trouve dans un excellent emplacement au centre-ville de Leesburg avec un accès pratique aux grandes routes, y compris US-27, US-441, et SR-44. Positionné à quelques pas du cœur du centre-ville, la propriété offre une proximité avec les restaurants, les boutiques, les bureaux gouvernementaux, et le collège local, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises cherchant visibilité et commodité quotidienne. Son emplacement central dans le corridor commercial de Leesburg offre une connectivité facile pour les clients et les employés tout en offrant les avantages d'une zone dynamique et accessible à pied entourée d'aménités établies.

Coordonnées pour la location:

Saunders Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 112 Milton St, Lantana, FL - Multi-résidentiel à vendre

Milton Street Duplex in Lantana - 112 Milton St

Lantana, FL 33462

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 978 470 $ CAD
  • 2 214 pi²
  • Climatisation

Lantana Multi-résidentiel à vendre - Boynton/Lantana

Découvrez ce duplex magnifiquement rénové à quelques minutes de la plage, niché dans l'un des quartiers les plus privés et exclusifs de Lantana. Avec des entrées limitées et entouré de maisons d'un million de dollars surplombant la baie, cette propriété offre un rare mélange de tranquillité et de vie côtière de premier choix. Le duplex comprend deux unités distinctes de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune soigneusement modernisée avec des cuisines modernes, des appareils contemporains, des laveuses et sécheuses dans l'unité, la climatisation centrale et des patios privés idéaux pour se détendre ou recevoir. Les deux unités ont des compteurs séparés pour l'eau et l'électricité, simplifiant la facturation pour les locataires et améliorant l'efficacité opérationnelle. Des places de stationnement dédiées ajoutent de la commodité, tandis que l'état prêt à emménager en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux recherchant un fort potentiel locatif dans un emplacement très prisé.

Coordonnées pour la location:

Synergy Realty Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 3100 W 23rd St, Panama City, FL - Commerce de détail à vendre

Murphy USA | 20 YR ABS NNN Lse | Hard Corner - 3100 W 23rd St

Panama City, FL 32405

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 893 354 $ CAD
  • 2 824 pi²

Panama City Commerce de détail à vendre

COURTIER DE FLORIDE .... SCOTT AYRES DeYOUNG .... FL BK 3421401 Faris Lee est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété Murphy USA nouvellement construite et occupée par un seul locataire, située à Panama City, FL. L'actif dispose d'un bail exécuté par la société Murphy USA (NYSE : MUSA), une entreprise cotée en bourse et classée au Fortune 500 (rangée #214). Avec des revenus annuels pour l'exercice 2024 dépassant 20 milliards de dollars et une histoire d'exploitation de stations-service et de dépanneurs depuis 1966, Murphy USA est un locataire de premier plan. L'entreprise exploite plus de 1 740 emplacements dans 27 États sous les marques reconnues Murphy USA, Murphy Express et QuickChek. Une sécurité et une stabilité à long terme sont offertes à un investisseur grâce à un nouveau bail principal de vingt (20) ans. Le bail comprend également 4 options de renouvellement de 5 ans, offrant un potentiel de quarante (40) ans de durée totale de bail. Il s'agit d'un bail net triple absolu (NNN), offrant une gestion idéale et facile. Le locataire est responsable de toutes les réparations et de l'entretien de l'ensemble de la propriété, y compris le bâtiment, le toit, le stationnement et l'aménagement paysager. Le locataire paie également directement les taxes foncières, les services publics et l'assurance. Avec zéro responsabilité pour l'investisseur, c'est une propriété d'investissement idéale pour un investisseur passif et/ou hors de l'État, car le locataire gère directement toutes les opérations de la propriété. Un flux de revenus croissant est une caractéristique clé, car le bail Murphy USA prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans. Cela offre à l'investisseur un flux de trésorerie accru, assure une appréciation de la valeur et aide à se protéger contre l'inflation, ce qui augmente le retour sur investissement. De plus, la propriété est une construction neuve, présentant la dernière disposition prototype de magasin. Cela signifie qu'il n'y a pas d'entretien différé et que la propriété comprend un nouveau toit, une nouvelle structure, un nouveau stationnement et des améliorations. Cette dernière installation prototype est conçue pour augmenter les volumes de ventes et offre une forte valeur intrinsèque immobilière. La propriété est stratégiquement située à Panama City, une ville côtière de Floride en forte croissance avec une population MSA qui dépasse 200 000 personnes. Située entre Tallahassee (98 miles) et Pensacola (103 miles), Panama City est une communauté côtière en pleine croissance offrant aux résidents des logements abordables, des loisirs de plein air et un environnement familial de communautés planifiées. La ville est un centre d'activités nautiques le long des rives de la baie de St. Andrews. L'actif lui-même occupe un emplacement de coin indépendant très visible à une intersection avec feux de circulation, offrant une bonne visibilité de rue et un trafic client constant. Le site est soutenu par de forts décomptes de trafic véhiculaire sur West 23rd Street (±36 100 VPD) et W Hwy 390 (±18 500 VPD). La zone environnante est dense, avec une population de plus de 78 000 personnes, plus de 32 000 ménages au total et un revenu moyen des ménages de plus de 93 000 $ dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 141 N Orlando Ave, Cocoa Beach, FL - Commerce de détail à vendre

141 N Orlando Ave

Cocoa Beach, FL 32931

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 060 580 $ CAD
  • 1 109 pi²

Cocoa Beach Commerce de détail à vendre - Brevard County

Présentation d'une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur de Cocoa Beach, FL. Ce charmant bâtiment de 1 109 pieds carrés, construit en 1939, offre un mélange unique de charme historique et de commodités modernes. Classé zone TC, il propose un espace polyvalent pour une gamme de projets commerciaux. Avec un emplacement de choix à Cocoa Beach, cette propriété bénéficie d'une visibilité élevée et d'un important passage piétonnier. Saisissez l'opportunité d'investir dans un morceau de l'histoire riche de Cocoa Beach, tout en profitant du potentiel pour un commerce florissant ou un bâtiment indépendant. Ne manquez pas l'occasion de laisser votre empreinte dans cet emplacement convoité.

Coordonnées pour la location:

Lightle Beckner Robison, Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 12714 Tyler Run Ave, Odessa, FL - Terrain à vendre

Horse Training and Horse Boarding Facility - 12714 Tyler Run Ave

Odessa, FL 33556

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 976 466 $ CAD
  • Lot de 9,12 AC

Odessa Terrain à vendre - Northwest Tampa

Nous vous proposons une ferme qui réunit le meilleur des deux mondes. Située au 12714 Tyler Run Ave à Keystone, une zone non incorporée d'Odessa, FL, ce quartier abrite de nombreuses fermes équestres et il est courant de voir des cavaliers monter leurs chevaux sur la route pour se promener à travers les 1100 acres de la réserve de Lake Dan. Cette propriété s'étend sur un peu moins de 10 acres de terrain élevé et sec. Entrez par le portail automatique et descendez l'allée bordée d'arbres jusqu'aux écuries. Cette ferme a été une installation de pension et d'entraînement génératrice de revenus pendant des années. Elle est conçue pour la commodité des clients et offre beaucoup de stationnement pour les voitures et les remorques. La grange principale est une grange à allée centrale isolée orientée est-ouest pour profiter de la brise marine. Avec de nombreux chênes matures, il y a toujours une brise et de l'ombre même lors des journées d'été les plus chaudes. Avec une grange à allée centrale comprenant 11 stalles plus 2 autres dans un paddock, cette ferme peut facilement accueillir plus d'une douzaine de chevaux. Toutes les stalles ont leur propre vanne d'arrêt d'eau pour les seaux, l'électricité pour les ventilateurs, et des tapis avec de l'argile en dessous. La grange principale abrite une très grande sellerie, un espace de lavage avec eau chaude, des racks de toilettage supplémentaires, et un porche ouvert avec une balançoire suspendue et des chaises pour les cavaliers. Il y a aussi deux espaces de lavage extérieurs ombragés par des chênes. La zone de monte est clôturée et fermée par un portail. Elle comprend une arène installée professionnellement et un rond de longe. La base de l'arène et du rond de longe est en criblures de calcaire. Le sol est en sable angulaire (le même utilisé pour le sol GGT). L'arène de dressage est équipée de miroirs pleine longueur, d'un système d'irrigation et de quatre lumières au sodium haute pression de 600 watts pour les promenades en soirée. Il y a suffisamment d'espace pour monter derrière les miroirs et sur le périmètre de l'arène de dressage. Il y a de nombreux autres endroits pour monter et faire sortir les chevaux. Il y a un champ de galop, deux grands pâturages à l'avant, et quatre paddocks plus petits. Les autres commodités de la ferme incluent un conteneur de stockage isolé pour l'alimentation et le foin. Un garage de 30X50 avec une double porte et deux portes simples qui peut abriter des automobiles et de l'équipement agricole ou être utilisé comme atelier. Inclus est un compresseur d'air de 120 gallons et 5 hp. À l'intérieur du garage, il y a un espace climatisé fermé qui peut être utilisé comme bureau. La salle de bain de la grange est un bâtiment indépendant avec une salle de bain complète ainsi qu'une laveuse et une sécheuse. À côté de ce bâtiment se trouve une maison pratique finie avec une kitchenette et une mezzanine. La maison de 3 chambres et 2 salles de bain a subi de nombreuses mises à jour et ajouts. Au cours des deux dernières années, la maison a subi des rénovations de 130 000 $. (Voir le document ci-joint). La chambre principale dispose de 2 placards walk-in, d'un double lavabo, d'une nouvelle douche et d'une salle de toilette privée. La cuisine a été récemment rénovée, et son design permet de se déplacer facilement lors de la cuisson. La cuisine dispose d'une abondance de tiroirs et d'armoires à fermeture douce. La maison est fabriquée par Jacobsen. Construite dans la région de Tampa depuis 1959 et connue pour sa solidité, son artisanat de qualité et sa durabilité... même face aux ouragans les plus puissants, Jacobsen Homes est le plus ancien et le plus grand constructeur de maisons manufacturées de l'État de Floride. Voir les pièces jointes pour plus d'informations. À côté de la maison se trouve un garage pour deux voitures mesurant 24X26. À l'intérieur de ce garage se trouve un Aquasure, un système de traitement de l'eau spécialement conçu pour l'eau de puits. Cette ferme ne manque de rien et vous offre tout ce que vous pourriez désirer dans un domaine équestre clé en main. Appelez pour votre visite privée.

Coordonnées pour la location:

Compass Tampa Bay

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 2516 S Sanford Ave, Sanford, FL - Commerce de détail à vendre

2516 S Sanford Ave

Sanford, FL 32773

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 197 429 $ CAD
  • 1 747 pi²

Sanford Commerce de détail à vendre

Complexe commercial de premier choix avec multiples sources de revenus et flexibilité infinie. Libérez un potentiel commercial exceptionnel avec ce complexe polyvalent de trois bâtiments situé à quelques pas de l'intersection très visible de Sanford Ave et de la 25e rue, l'un des corridors commerciaux les plus actifs et en croissance de Sanford. Situé sur 0,71 acre, cette propriété offre flexibilité, visibilité et fonctionnalité immédiate pour une variété de modèles d'affaires. Bâtiment 1 – Restaurant clé en main de 2 583 pi² Entièrement aménagé et équipé, cet espace de restaurant offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs cherchant un emplacement de service alimentaire prêt à l'emploi. Équipement existant inclus. Bâtiment 2 – Opportunité de vivre/travailler Cette structure unique comprend un appartement de 400 pi² avec 1 chambre/1 salle de bain au-dessus de 400 pi² d'espace flexible ouvert, idéal pour un entrepreneur vivant/travaillant, un gestionnaire sur place, un studio ou un utilisateur de bureau. Bâtiment 3 – Bâtiment flexible de 1 110 pi² Grand ouvert et adaptable, parfait pour le stockage, le commerce de détail, un espace de travail créatif, une entreprise de services ou l'expansion des opérations sur place. Autres points forts : capacité de stationnement généreuse pour soutenir les opérations de vente au détail, de service ou de restauration, zonage commercial général offrant de multiples usages permis, idéal pour les restaurants, le commerce de détail, les entreprises de services, les entreprises vivant/travaillant, les studios créatifs ou les concepts commerciaux mixtes. Que vous soyez un investisseur cherchant plusieurs sources de revenus ou un propriétaire d'entreprise à la recherche d'un centre commercial personnalisable, cette propriété offre une rare flexibilité dans un emplacement très demandé à Sanford.

Coordonnées pour la location:

Porzig Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 6050 Stringfellow Rd, Saint James City, FL - Terrain à vendre

Moonshine Acres Tropical Horse Farm - 6050 Stringfellow Rd

Saint James City, FL 33956

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 366 968 $ CAD
  • Lot de 8,85 AC

Saint James City Terrain à vendre - The Islands

Présentation de Moonshine Acres Tropical Horse Farm, un domaine équestre extraordinaire qui offre un sanctuaire inégalé pour les chevaux et les cavaliers. Situé sur une entrée privée à double portail sur Stringfellow Road, ce terrain de 8,85 acres de terres vierges est l'occasion ultime de posséder et de développer votre propre entreprise, incluant les pensionnaires existants et s'étendant aux randonnées, à l'entraînement et à l'élevage. Il y a tant d'opportunités de croissance, car les propriétaires actuels ont pris soin méticuleux de la propriété et de l'installation afin de faciliter un plan de croissance à long terme. C'est une propriété entièrement clôturée qui donne accès à 12 miles de sentiers menant directement aux eaux du Golfe - un paradis pour les chevaux. Huit paddocks spacieux et adjacents, dont 6 sont interconnectés pour un mouvement ininterrompu, plus un paddock dédié conçu pour des soins spécialisés (un total de 9). Chaque zone est entretenue avec soin, offrant un environnement sûr et confortable pour que vos chevaux prospèrent. Pour les cavaliers cherchant à perfectionner leurs compétences ou à profiter de balades tranquilles, la propriété est équipée d'une arène de dressage de taille réglementaire qui assure un cadre idéal pour l'entraînement ou la promenade décontractée. Au cœur de la ferme se trouve une écurie ultramoderne, conçue pour répondre aux normes équestres les plus élevées. L'écurie abrite 8 stalles spacieuses, chacune équipée de systèmes d'abreuvement automatiques et de ventilateurs pour assurer le confort ultime de vos chevaux. Une sellerie bien aménagée offre un espace de rangement suffisant pour tout votre équipement d'équitation, tandis qu'une salle de bain privée et une salle d'alimentation ajoutent à la commodité. L'écurie comprend également un logement confortable pour le personnel, avec 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine et un balcon avec une vue à couper le souffle! Ce barndominium est une maison parfaite pour les soins sur place ou le personnel. Au-delà de l'écurie, la propriété est équipée de structures fonctionnelles supplémentaires, y compris un hangar à foin, un atelier de 30 x 50 et un abri d'auto assez grand pour accueillir des VR ou des remorques pour chevaux. Pour plus de polyvalence, il y a un abri et des stalles de lavage pratiques pour assurer le meilleur soin de vos chevaux. Avec beaucoup d'espace disponible, la propriété offre également le potentiel excitant de construire la maison de vos rêves, adaptée à votre style de vie et à vos préférences spécifiques. Moonshine Acres est plus qu'une simple ferme; c'est une entreprise de pension établie et prospère, avec des pensionnaires actuels désireux de rester, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement de premier choix. Que vous soyez un cavalier expérimenté, un passionné d'équitation ou un investisseur cherchant à entrer dans le monde équestre, cette propriété offre une chance unique de posséder une entreprise florissante tout en embrassant le luxe de la vie à la campagne. Le cadre idyllique de Pine Island offre également un accès facile au Golfe du Mexique, offrant d'innombrables opportunités pour les sports nautiques, la pêche et les sorties à la plage. Moonshine Acres allie le meilleur des deux mondes - un paradis équestre pour les chevaux et les cavaliers, couplé au style de vie vibrant de la côte du Golfe du sud-ouest de la Floride. Cela a également de nombreuses autres utilisations potentielles, y compris l'élevage de poulets.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Sunshine

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 609 Ora St, Daytona Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Turnkey, 6 Unit Multi-Family Property - 609 Ora St

Daytona Beach, FL 32118

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 997 629 $ CAD
  • 2 842 pi²

Daytona Beach Multi-résidentiel à vendre - Coastal Daytona Beach

Le 609–611 Ora Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale de six unités récemment rénovée au cœur de Daytona Beach, en Floride. Depuis 2023, la propriété a subi d'importantes améliorations, notamment de nouveaux revêtements de sol, des systèmes électriques, de la peinture fraîche, des unités de climatisation modernes, des chauffe-eau et un nouveau toit sur le bâtiment avant. Son emplacement privilégié permet aux résidents d'être à distance de marche de la plage, des magasins et des attractions populaires de Daytona, garantissant un fort attrait pour les locataires. Actuellement, trois unités sont louées et trois sont vacantes, offrant un revenu immédiat avec un potentiel de croissance dans un marché locatif à forte demande. Le stationnement sur place ajoute de la commodité pour les locataires, et le positionnement stratégique de la propriété en fait un excellent choix pour les investisseurs cherchant à démarrer ou à élargir un portefeuille locatif. Offert à 729 000 $, cet actif génère un revenu net d'exploitation de 40 402 $ et un taux de capitalisation de 5,54 %, soutenu par un revenu brut projeté de 74 385 $ par an. L'économie côtière dynamique de Daytona Beach et la demande locative constante font de cette propriété un investissement attrayant pour une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 8754 Alico Rd, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

Great site with Alico Road frontage - 8754 Alico Rd

Fort Myers, FL 33912

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 613 450 $ CAD
  • Lot de 1,21 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Ce terrain à usage commercial offre 1,26 acres (55 103 pieds carrés) de terrain de premier choix, très visible, avec une large façade directement sur la route Alico à six voies, qui bénéficie d'un volume de trafic quotidien impressionnant. L'avantage stratégique du site réside dans son exceptionnelle connectivité, situé à seulement quelques minutes de l'échangeur de l'I-75 (sortie 128), offrant un accès rapide à toutes les grandes routes du sud-ouest de la Floride, y compris l'US 41. La propriété bénéficie d'un zonage C-1A (Commercial) souhaitable, soutenu par un usage futur de communauté urbaine, permettant une large gamme d'utilisations, y compris, mais sans s'y limiter : centres commerciaux, restaurants de restauration rapide, bureaux professionnels et installations d'entreposage libre-service. De plus, ce site prêt à construire dispose de tous les services essentiels—électricité, eau et égouts—disponibles directement sur le terrain. Cet emplacement est directement alimenté par des pôles économiques majeurs, y compris l'aéroport international du sud-ouest de la Floride (RSW), l'université Florida Gulf Coast (FGCU) et le Gulf Coast Town Center, garantissant une base de clientèle forte et soutenue provenant des zones résidentielles environnantes, densément peuplées.

Coordonnées pour la location:

Compass Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 155 E Blue Heron Blvd, Riviera Beach, FL - Bureau à vendre

Intracoastal Professional Plaza - 155 E Blue Heron Blvd

Riviera Beach, FL 33404

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 14 369 145 $ CAD
  • 46 860 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Riviera Beach Bureau à vendre - North Palm Beach

Au nom de la propriété, l'équipe des services d'investissement de Colliers | South Florida, en tant qu'agent exclusif, est heureuse de présenter à la vente le 155 E. Blue Heron Boulevard (la « Propriété »), un immeuble à usage mixte de bureaux et de commerces de ±46 860 pieds carrés situé au 155 E Blue Heron Boulevard à Riviera Beach, FL. Construit en 1987, la Propriété s'étend sur ±2,1 acres de terrain, stratégiquement situé près du pont Blue Heron avec vue sur l'océan Atlantique, la voie navigable Intracoastal et Peanut Island. Actuellement louée à 100 %, la Propriété comprend 16 222 pieds carrés d'espace commercial de premier choix et 30 368 pieds carrés d'espace de bureaux. La Propriété dispose d'un mélange de locataires avec des loyers inférieurs au marché et une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 3,6 ans, permettant des augmentations de loyer à court terme qui peuvent stimuler la croissance de la valeur. De plus, il existe une opportunité significative de convertir les baux bruts et modifiés existants en structures NNN, augmentant le revenu net d'exploitation en transférant les obligations de dépenses aux locataires. La Propriété est idéale pour les locataires corporatifs ou commerciaux, tant dans l'industrie maritime que pour d'autres usages professionnels. Située entre l'autoroute US One à l'ouest et le pont Blue Heron à l'est, les locataires bénéficient d'un accès facile à Singer Island, au Port de Palm Beach, et Publix est situé de l'autre côté de la rue. La commodité pour les locataires et les visiteurs est assurée par un stationnement abondant (un stationnement supplémentaire est disponible via une servitude sur le terrain adjacent à l'ouest) et un accès à l'I-95, positionnant le 155 E. Blue Heron Boulevard comme une destination de bureaux très accessible et attrayante dans le marché concurrentiel du comté de Palm Beach. La Propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie robustes avec un potentiel de croissance significatif et un emplacement très recherché avec vue sur l'océan.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 5380 S John Young Pky, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

7.33% CAP RATE! MILLENIA ORLANDO SHELL NNN! - 5380 S John Young Pky

Orlando, FL 32839

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 842 450 $ CAD
  • 3 192 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Orlando Commerce de détail à vendre - Orlando Central Park

ÉLIGIBLE POUR UNE DÉPRÉCIATION BONUS DE 100 % ! CETTE STATION-SERVICE SHELL ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, AVEC 8 POMPES ET UN MAGASIN "RE UP" C-STORE SIGNATURE, EST SITUÉE À ORLANDO, FL ! LE SITE SE TROUVE DIRECTEMENT À UN COIN STRATÉGIQUE DE S JOHN YOUNG PARKWAY, LA ROUTE LA PLUS FRÉQUENTÉE DE TOUT ORLANDO, FL. SITUÉE À L'EXTRÉMITÉ DU CENTRE COMMERCIAL JOHN YOUNG’S CROSSING. LA STATION SE TROUVE AU CŒUR DU QUARTIER MILLENIA À ORLANDO. À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE WALT DISNEY WORLD, UNIVERSAL STUDIOS ET INTERNATIONAL DRIVE ! CETTE PROPRIÉTÉ EST ÉLIGIBLE POUR UNE DÉPRÉCIATION BONUS DE 100 % ! CETTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE COMPREND UNE STATION DE 8 POMPES, UN MAGASIN ALIMENTAIRE "RE-UP" ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, UN NOUVEAU BAIL DE 20 ANS (AVEC (2) OPTIONS DE 5 ANS), ET DES VENTES HISTORIQUES SOLIDES. L'OPÉRATEUR ACTUEL EST DANS LE MÉTIER DEPUIS PLUS DE 36 ANS ! ILS ONT PLUS DE 50 EMPLACEMENTS ET ONT UN PARCOURS IMPRESSIONNANT DANS L'EXPLOITATION DE STATIONS-SERVICE RÉUSSIES EN FLORIDE ! ACTUELLEMENT, LA PROPRIÉTÉ A UN NOUVEAU BAIL NNN PUR DE 20 ANS QUI SERA SIGNÉ À LA CLÔTURE ET DURERA POUR UNE PÉRIODE COMPLÈTE DE 20 ANS. LE TAUX DE LOCATION COMMENCE À 30 417 $ (PAR MOIS) EN 2025 ET AUGMENTERA DE 10 % TOUS LES 5 ANS JUSQU'À LA FIN DE LA PÉRIODE DE 20 ANS. LE LOCATAIRE A ÉGALEMENT (2) OPTIONS DE CINQ ANS POUR PROLONGER APRÈS L'EXPIRATION DU BAIL INITIAL. CELA OFFRE À L'ACHETEUR UNE SÉCURITÉ GARANTIE ET UN REVENU LOCATIF FANTASTIQUE POUR LES 20+ PROCHAINES ANNÉES. LE BAIL EST ENTIÈREMENT GARANTI PAR L'OPÉRATEUR ET SOUTENU PAR UN ACCORD DE FOURNITURE SHELL PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL. LA PROPRIÉTÉ AFFICHE ACTUELLEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION EN PLACE DE 7,33 %. AVEC LES AUGMENTATIONS DE LOYER TOUS LES 5 ANS INTÉGRÉES DANS LE BAIL ACTUEL, CE CHIFFRE NE FERA QUE CROÎTRE ! D'ICI 2030, L'ACHETEUR DÉPASSERA FACILEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION DE 8 % ET CELUI-CI AUGMENTERA, 5 ANS PLUS TARD, À UN TAUX DE CAPITALISATION DE PLUS DE 9 %. DANS LES DERNIÈRES ANNÉES DU BAIL, LE TAUX DE CAPITALISATION DÉPASSERA 11 %, AVEC UN POTENTIEL DE PLUS APRÈS LA PÉRIODE INITIALE. C'EST UN RETOUR INCROYABLE POUR UN ACTIF NNN QUI EST SANS INTERVENTION POUR L'ACHETEUR DANS L'UN DES MEILLEURS EMPLACEMENTS DE TOUT ORLANDO, FL ! CETTE STATION SHELL ENTIÈREMENT RÉNOVÉE SE TROUVE JUSTE À CÔTÉ DE JOHN YOUNGS HIGHWAY, QUI A DES COMPTES DE TRAFIC MASSIFS, ET CET EMPLACEMENT FAIT DES CHIFFRES INCROYABLES EN RAISON DU TRAFIC QUOTIDIEN INTENSE ! AVEC SON EMPLACEMENT DE CHOIX, CE SITE A PROSPÉRÉ GRÂCE AUX CLIENTS QUI TRAVERSENT LE CÉLÈBRE QUARTIER MILLENIA POUR LES NOMBREUSES ATTRACTIVITÉS D'ORLANDO ! ACTUELLEMENT, LA PROPRIÉTÉ A UN NOUVEAU BAIL NNN PUR DE 20 ANS QUI SERA SIGNÉ À LA CLÔTURE ET DURERA POUR UNE PÉRIODE COMPLÈTE DE 20 ANS. LE TAUX DE LOCATION COMMENCE À 30 417 $ (PAR MOIS) EN 2025 ET AUGMENTERA DE 10 % TOUS LES 5 ANS JUSQU'À LA FIN DE LA PÉRIODE DE 20 ANS. ENCORE MIEUX, LE LOCATAIRE A (2) OPTIONS DE CINQ ANS POUR PROLONGER APRÈS L'EXPIRATION DU BAIL INITIAL. CELA OFFRE À L'ACHETEUR UNE SÉCURITÉ GARANTIE ET UN REVENU LOCATIF FANTASTIQUE POUR LES 20+ PROCHAINES ANNÉES. LE BAIL EST ENTIÈREMENT GARANTI PAR LE LOCATAIRE ET SOUTENU PAR UN ACCORD DE FOURNITURE SHELL PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL. LA PROPRIÉTÉ AFFICHE ACTUELLEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION EN PLACE DE 7,33 %. AVEC LES AUGMENTATIONS DE LOYER TOUS LES 5 ANS INTÉGRÉES DANS LE BAIL ACTUEL, CE CHIFFRE NE FERA QUE CROÎTRE ! D'ICI 2035, L'ACHETEUR DÉPASSERA FACILEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION DE 9 %, ET CELUI-CI AUGMENTERA 5 ANS PLUS TARD À PLUS DE 11 % DE TAUX DE CAPITALISATION AVEC UN POTENTIEL DE PLUS APRÈS LA PÉRIODE INITIALE. C'EST L'OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PARFAITE POUR QUELQU'UN QUI CHERCHE À SÉCURISER UN REVENU À LONG TERME SOLIDE, (365 004 $) MINIMUM PAR AN, AVEC UN LOCATAIRE SOLIDE ET PROUVÉ. L'OPÉRATEUR (LOCATAIRE) A DE NOMBREUSES AUTRES STATIONS-SERVICE DANS LA RÉGION ENVIRONNANTE ET GÈRE DES STATIONS-SERVICE DEPUIS PLUS DE 36 ANS. CE SONT DES PROFESSIONNELS EXPÉRIMENTÉS QUI ONT UN PARCOURS SOLIDE ET UN MODÈLE D'AFFAIRES PROUVÉ QUI FONCTIONNE DEPUIS DES ANNÉES ! UN AVANTAGE MAJEUR POUR UN INVESTISSEUR EST LA FACILITÉ DE GESTION DE CET ACTIF. EN RAISON DU FAIT QUE LE LOCATAIRE EST RESPONSABLE DE TOUTES LES DÉPENSES, Y COMPRIS MAIS NON LIMITÉES À TOUTES LES RÉPARATIONS DE PROPRIÉTÉ, L'ENTRETIEN, LES SERVICES PUBLICS, TOUS LES AUTRES FRAIS CAM, LES TAXES FONCIÈRES ET L'ASSURANCE À LA PROPRIÉTÉ. CET ACTIF EST TRÈS FACILE À GÉRER ET À MAINTENIR POUR UN ACHETEUR QUI VIT DANS LA RÉGION OU MÊME UN INVESTISSEUR HORS ÉTAT ! IL EST VIRTUELLEMENT IMPOSSIBLE DE TROUVER UNE STATION-SERVICE SHELL NNN PURE SUR LE MARCHÉ PRODUISANT UN TAUX DE CAPITALISATION (7,33%-11 %), 9,4 % DE TAUX DE CAPITALISATION MOYEN PENDANT TOUT LE BAIL, SÉCURISÉ POUR LES 20 PROCHAINES ANNÉES ! CETTE OPPORTUNITÉ NE DURERA PAS LONGTEMPS CAR LA SÉCURITÉ DU LOCATAIRE EST EN PLACE ET LE POTENTIEL DE LOYER EST IMPOSSIBLE À TROUVER AILLEURS SUR CE MARCHÉ. LES RÉCENTES AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS NE FONT QU'AJOUTER À LA VALEUR FUTURE DE CET ACTIF ! LES RÉNOVATIONS RÉCENTES INCLUENT MAIS NE SONT PAS LIMITÉES À UN NOUVEAU TOIT, NOUVEAU HVAC, NOUVELLES POMPES MISES À JOUR, NOUVEL AUVENT, NOUVEAU SYSTÈME DE SÉCURITÉ, NOUVELLE SIGNALISATION PYLÔNE, NOUVELLE PEINTURE EXTÉRIEURE ET INTÉRIEURE, MAGASIN "RE-UP" C-STORE ENTIÈREMENT REFONDU, ENVIRONNEMENT PROPRE, ET BIEN PLUS ENCORE !

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 3280-3294 N Access Rd, Englewood, FL - Terrain à vendre

3280-3294 N Access Rd

Englewood, FL 34224

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 052 735 $ CAD
  • Lot de 1,73 AC

Englewood Terrain à vendre - Charlotte County

Ce terrain commercial à multiples lots offre 9 lots avec une excellente visibilité et une opportunité de choix pour les entreprises cherchant à s'établir dans un marché en croissance. Zoné pour un usage commercial et situé dans la zone inondable AE, la propriété est bien adaptée à une variété de développements tels que des bureaux professionnels, des boutiques de détail, des services médicaux ou dentaires, des salons ou d'autres entreprises de services. Les lots incluent le Lot# 11-19 sur la carte, dont un situé à l'angle de la rue Biggs. Sa position stratégique le long de la route N Access offre une forte exposition au trafic local, en faisant un emplacement idéal pour de petits projets commerciaux ou un investissement à long terme. Avec la croissance continue à Englewood et dans le comté de Charlotte, ce terrain représente un point d'entrée rentable pour les investisseurs, tout en offrant des opportunités d'expansion potentielles si des parcelles adjacentes deviennent disponibles. Le propriétaire est ouvert à une option de location de terrain. Toutes les informations proviennent d'utilisateurs et de sources considérées comme fiables, mais doivent être vérifiées pour en assurer l'exactitude. Sous réserve d'erreurs et d'omissions.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commerical

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 506 SE 3rd Ave, Ocala, FL - Industriel à vendre

506 SE 3rd Ave

Ocala, FL 34471

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 3 694 923 $ CAD
  • 29 883 pi²

Ocala Industriel à vendre - Downtown Ocala

Le 506 SE 3rd Ave à Ocala, en Floride, offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur, à quelques pas du quartier gouvernemental, médical et commercial du centre-ville d'Ocala, plaçant la propriété au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la région. Le bâtiment de 29 883 pieds carrés, de plain-pied, est situé sur un terrain de 1,34 acre, permettant une large gamme d'utilisations commerciales et institutionnelles. Sa hauteur libre de 19 pieds et ses deux quais de chargement extérieurs offrent une utilisation exceptionnelle pour des besoins professionnels, de service ou opérationnels. L'emplacement offre un accès immédiat à l'US-301/441, à la zone de réaménagement émergente de SE 3rd Ave, et à un mélange dense de commodités, faisant de cette propriété un choix stratégique pour les propriétaires-occupants recherchant une visibilité et une commodité de premier plan au cœur d'Ocala.

Coordonnées pour la location:

Ironhorn Enterprises

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 7108 S Kissimmee St, Tampa, FL - Multi-résidentiel à vendre

Southsider Court LLC - 7108 S Kissimmee St

Tampa, FL 33616

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 026 367 $ CAD
  • 2 314 pi²

Tampa Multi-résidentiel à vendre - South Tampa

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce triplex générateur de revenus situé dans le quartier prisé de South Tampa, idéalement placé près de la base aérienne MacDill, des principales voies de transport, et de la scène dynamique de shopping, de restauration et de divertissement de la région. Cette propriété entièrement occupée et gérée professionnellement génère un revenu brut annuel solide de 56 000 $, ce qui la rend idéale pour les investisseurs expérimentés ou ceux cherchant à élargir leur portefeuille multifamilial. Chaque unité a été rénovée avec goût, avec des planchers en vinyle durables, des cuisines modernes, des salles de bains mises à jour, des connexions pour buanderie pleine grandeur, chauffage central et climatisation, et des agencements spacieux et pratiques qui attirent des locataires de qualité. L'extérieur présente une construction en blocs solides, un terrain privé entièrement clôturé avec une clôture en vinyle nécessitant peu d'entretien, et un parking récemment asphalté et marqué, offrant à la fois durabilité et attrait visuel. Chaque unité est équipée d'un compteur électrique individuel, ce qui aide à rationaliser les coûts d'exploitation. Au-delà de la propriété elle-même, cet emplacement capture le véritable style de vie de South Tampa. À quelques minutes, les résidents peuvent profiter de la vie nocturne animée de Hyde Park, SoHo et Bayshore, avec une multitude de restaurants locaux appréciés, de bars à cocktails artisanaux, de cafés et de boutiques. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès rapide à l'emblématique Bayshore Boulevard pour le jogging en bord de mer, le vélo et les vues pittoresques. Les fans de sport adoreront être à une courte distance en voiture des principaux lieux de Tampa, y compris le Raymond James Stadium, l'Amalie Arena et le Steinbrenner Field, domicile des Buccaneers, du Lightning et des entraînements de printemps des Yankees. Des destinations populaires telles que Sparkman Wharf, Water Street Tampa, le Tampa Riverwalk, Armature Works, et les attractions culturelles du centre-ville de Tampa sont toutes facilement accessibles, offrant un divertissement sans fin et une commodité urbaine moderne. Avec la hausse des valeurs immobilières dans tout South Tampa et la demande croissante pour des locations multifamiliales bien situées, c'est le moment idéal pour sécuriser ce triplex clé en main générateur de revenus avant la prochaine hausse du marché.

Coordonnées pour la location:

Charles Rutenberg Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-27
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Plus de détails pour Galiano Market Redevelopment Assemblage – Commerce de détail à vendre, Miami, FL

Galiano Market Redevelopment Assemblage

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 895 185 $ CAD
  • 4 287 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Coral Way

Opportunité de réaménagement exceptionnelle dans la ville de Miami, comprenant un assemblage de cinq parcelles offertes à la vente ensemble. Les deux parcelles donnant sur SW 37th Avenue sont zonées T6-8-O selon le code de zonage Miami 21, permettant un développement à usage mixte. Les trois autres parcelles sur SW 25th Terrace sont zonées T3-O, adaptées à un usage résidentiel à faible densité. Toutes les parcelles sont actuellement occupées sous des baux à court terme (à l'exception du 3681 SW 25th Terrace, qui est un terrain vacant), offrant une flexibilité pour un réaménagement immédiat ou par phases. Avec une double façade, une grande visibilité et un emplacement stratégique dans une zone en pleine évolution, cet assemblage représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou développeurs cherchant à bénéficier d'une échelle et d'une polyvalence de zonage sur le marché de Miami. À quelques pas du cœur vibrant de Coral Gables, l'emplacement offre un mélange de commodité urbaine et de paysages pittoresques. La propriété est entourée d'une variété de restaurants, cafés et boutiques, offrant un éventail attrayant d'options de restauration et de divertissement. À proximité, le magnifique musée et jardins Vizcaya offre une échappée tranquille, tandis que le complexe CocoWalk présente un mélange dynamique de commerces de détail et de loisirs. Avec sa proximité du quartier d'affaires de Coconut Grove et les vues imprenables sur la baie de Biscayne, cet emplacement de choix offre le parfait équilibre entre travail et loisirs pour toute entreprise cherchant à s'établir dans cette métropole florissante.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 10225 Ulmerton Rd, Largo, FL - Bureau à vendre

Bldg 6 - 10225 Ulmerton Rd

Largo, FL 33771

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 424 232 $ CAD
  • 6 995 pi²
  • Climatisation

Largo Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Situé au cœur du corridor commercial animé de Largo, ce condo de bureaux offre une excellente visibilité sur Ulmerton Road, juste en face du Largo Mall. La propriété présente un aménagement fonctionnel idéal pour des services professionnels, des bureaux médicaux ou une utilisation administrative. Avec des rénovations récentes, un stationnement abondant et une proximité avec des grands détaillants et des restaurants, cet espace offre commodité et un fort potentiel d'investissement dans une zone à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-26
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49–72 de 500
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États-Unis Convenience Stores Floride