418 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Marietta Bureau aux enchères - Kennesaw/Town Center

Date de mise en marché :

2025-11-13

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Présentation des sites commerciaux de Walker Ridge, une occasion extraordinaire de développement commercial nichés dans une communauté résidentielle et mixte méticuleusement planifiée. Ce bien immobilier de premier ordre compte 14 vastes terrains au carrefour en plein essor de l'autoroute 411 américaine et de Burnt Hickory Connector. Les options de développement sont vastes et diversifiées, englobant le potentiel des hôtels, des installations de libre-entreposage, des espaces de vente au détail et des bureaux à locataires multiples, des restaurants à service rapide (QRS), des établissements de soins de santé, des garderies, des services automobiles, etc. QuikTrip a obtenu un terrain de coin de choix, un déménagement qui souligne la croissance et l'attrait de la région. Reconnu pour son engagement envers la qualité, le service à la clientèle et la présence communautaire, la décision de QuikTrip d'investir ici annonce un avenir radieux pour le quartier. Cet endroit très fréquenté et visible servira de plaque tournante d'activités, attirant à la fois les habitants et les visiteurs, ce qui promet d'améliorer la circulation piétonnière et la visibilité pour les entreprises voisines. Avec QuikTrip en tant que détaillant principal, c'est le moment idéal pour rejoindre cette communauté dynamique et en plein essor. Équipés de tous les services publics disponibles sur place et d'une intersection signalisée avec environ 22 000 voitures par jour passant le site sur la route 411 des États-Unis, les sites commerciaux de Walker Ridge assurent une accessibilité et une commodité sans faille pour les entreprises et les usagers. De plus, la phase I du développement résidentiel unifamilial est déjà terminée, la phase II est en cours et plus de 250 appartements et 207 maisons de ville sont déjà établis. La région jouit d'une communauté résidentielle dynamique prête à soutenir les entreprises commerciales. Stratégiquement positionné pour tirer parti du corridor de développement Rome-Cartersville (RCDC), Walker Ridge offre un accès quasi direct à l'Interstate 75 à partir de l'autoroute 411 des États-Unis par l'intersection Mac Johnson Road/US Highway 41, facilitant ainsi l'accès local et favorisant la croissance économique. De plus, sa proximité avec l'usine de batteries Hyundai/SK On, qui fonctionnera 24 heures sur 24, devrait générer environ 3 500 nouveaux emplois et des investissements de milliards de dollars. De plus, l'usine Shaw Industries est adjacente à Walker Ridge et fonctionne 24 heures sur 24. Les deux opérations renforcent davantage l'attrait de la région en tant que carrefour économique en pleine croissance. Idéalement situé à 40 milles au nord du quartier central des affaires d'Atlanta et à 21 milles de Rome, la plus grande ville du comté de Floyd, Walker Ridge fait partie de la zone statistique métropolitaine (ASM) d'Atlanta. En tant que partie intégrante du comté de Bartow, une région en pleine expansion au sein du paysage commercial dynamique de la Géorgie, ces parcelles sont à la pointe des opportunités. Le classement de la Géorgie en tant que #1 État pour les affaires pour la 10e année consécutive par Area Development souligne le climat d'affaires prometteur et le potentiel de croissance qui attendent les investisseurs et les entrepreneurs à Walker Ridge. Saisistez l'occasion de faire partie de cette communauté florissante et d'obtenir un espace dans l'avenir prometteur du comté de Bartow.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-26

Waycross Commerce de détail à vendre

Le 2023 Memorial Drive à Waycross, Géorgie, propose une propriété commerciale de 20 040 pieds carrés composée de plusieurs bâtiments, offrant une visibilité et une polyvalence exceptionnelles le long d'un corridor commercial principal. Anciennement occupé par Eagle Pawn Outfitters, le site bénéficie d'une exposition de choix avec un trafic quotidien d'environ 10 000 véhicules (VPD). La propriété comprend un vaste magasin de détail à l'avant avec une grande salle d'exposition, une zone centrale de stockage extérieure couverte et ouverte, ainsi qu'un entrepôt industriel à l'arrière avec un espace mezzanine. Un grand terrain à l'arrière offre suffisamment d'espace pour les camions, l'équipement ou un stockage en plein air supplémentaire, rendant cet espace idéal pour les centres de rénovation domiciliaire, les entreprises de location d'équipement, les détaillants de meubles et d'appareils électroménagers, les magasins de fournitures agricoles ou d'autres opérateurs à usage mixte. Avec environ 40 places de stationnement dédiées, cette propriété facilite la commodité des clients depuis Memorial Drive. Une excellente cohabitation commerciale et une synergie de trafic sont présentes dans la région environnante, située à proximité de Tractor Supply Co. et Ollie's Bargain Outlet, adjacente à Days Inn et Comfort Suites, et à quelques minutes du centre commercial de Waycross et d'un Walmart Supercenter. Un magasin de détail à fort volume, une salle d'exposition de destination ou une opération hybride de vente au détail-entrepôt serait entièrement équipée pour soutenir une gamme de concepts commerciaux. Entre Brunswick Highway et la Route 1 des États-Unis, et à seulement cinq minutes du centre-ville historique de Waycross, le 2023 Memorial Drive bénéficie d'être dans une ville Main Street reconnue à l'échelle nationale, connue pour son hospitalité du Sud et son charme de petite ville. La région offre des données démographiques locales attrayantes, avec des revenus moyens des ménages de 61 235 $ dans un rayon de 2 miles, et la propriété se trouve dans une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise. Soutenu par un corridor commercial florissant, c'est une occasion d'établir ou d'étendre une entreprise dans une communauté dynamique du sud de la Géorgie.

Date de mise en marché :

2025-08-06

Marietta Services hôteliers à vendre - Cumberland/Galleria

Date limite pour les offres : 27 août 2025. Veuillez contacter jonathan.webster@cbre.com ou max.ervin@cbre.com pour toute question. Situé directement à la sortie de l’I-75, l’une des artères les plus fréquentées des États-Unis, le Courtyard Atlanta Marietta/I-75 North offre une visibilité et un accès inégalés au cœur de Marietta, en Géorgie. Cet actif hôtelier de 146 chambres s’étend sur quatre étages et 12 710 mètres carrés (136 800 pieds carrés), avec une rénovation en 2018 qui a modernisé ses commodités et son attrait. La propriété comprend un espace de réunion de 57,6 mètres carrés (620 pieds carrés), une boutique de commodités ouverte 24 heures sur 24 (« The Market »), un restaurant décontracté pour le petit-déjeuner (« The Bistro »), un centre de conditionnement physique et une piscine extérieure, ce qui en fait un lieu idéal pour les voyageurs d’affaires et de loisirs. Stratégiquement situé à seulement 5,1 kilomètres (3,2 miles) du complexe Battery des Braves d’Atlanta et à seulement 3,2 kilomètres (2 miles) de la base aérienne de réserve Dobbins, l’hôtel bénéficie de sa proximité avec des générateurs de demande majeurs, notamment Lockheed Martin et plus de 6 000 membres du personnel militaire. L’Université d’État de Kennesaw, la troisième plus grande université de Géorgie, se trouve à seulement 10 minutes en voiture, augmentant encore l’exposition de la propriété au trafic éducatif et événementiel. L’hôtel est offert en pleine propriété, libre de toute gestion ou dette, avec une franchise Courtyard à long terme de 15 ans qui devrait être disponible après l’achèvement complet du PIP. Avec des revenus solides en place et un potentiel d’optimisation des dépenses opérationnelles, cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d’une propriété bien située et génératrice de revenus à un coût inférieur à celui de son remplacement.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-17

Macon Terrain à vendre - Suburban Macon

Explorez les possibilités offertes par cette précieuse opportunité d'acquisition de terrain commercial près du cœur de Macon, en Géorgie. Ce terrain de 3,27 acres comprend huit parcelles zonées C4, situées à l'angle de Mercer University et Atwood Drive. Ce site est idéal pour une grande variété de développements, avec des entreprises déjà établies à proximité, telles que Shell, Truist, Foot Locker et Pizza Hut, qui font de cette zone un véritable pôle commercial. Le Macon Mall et le nouvel amphithéâtre Atrium Health ne se trouvent qu'à un demi-mile du site, deux moteurs de trafic importants sur le marché. Ce nouveau lieu de musique, avec une capacité de 12 000 places, accueille des artistes de renom tels que Jason Aldean, Hank Williams Jr., Megadeth, Tedeschi Trucks Band, Willie Nelson, et bien d'autres. La proximité des grandes voies de communication est un autre avantage clé de ce site. L'Eisenhower Parkway/US 80 se trouve à seulement 0,7 mile, permettant un accès rapide aux autoroutes 75 ou 475 en environ cinq minutes. La croissance récente de la population dans un rayon de 3 miles est un autre indicateur de la demande à long terme, avec une augmentation annuelle de 0,8 % du nombre de résidents entre 2020 et 2024.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Pooler Terrain à vendre - Bloomingdale/Pooler

PAD READY OUTPARCELS - À BAIL TERRESTRE - Providence at Pooler, un complexe à usage mixte de 50 acres, comprend le premier Wawa à Pooler, en Géorgie, qui est actuellement en construction, et est l'un des premiers magasins Wawa à entrer sur le marché de la Géorgie. Wawa devrait ouvrir ses portes à la fin d'avril 2025. Le développement comprend également plus de 600 unités résidentielles multifamiliales, dont une communauté multifamiliale de classe A de 300 logements d'Oxford Properties qui ouvrira ses portes d'ici la fin de 2025, une communauté de maisons en ville multifamiliales de classe A de 148 logements par Parkland Communities qui ouvrira ses portes en 2026, et une communauté de logements pour personnes âgées de catégorie A de 156 logements, Arden Senior Living, par Buvermo à compter de la fin de 2025. Les tailles proposées pour les parcelles externes sont flexibles. Les améliorations au site principal ont été achevées en janvier 2025. Les tampons seront livrés grossièrement nivelés avec les services publics, la retenue principale des eaux pluviales hors site, les routes privées internes et les améliorations de l'accès au projet. Immédiatement au sud se trouve un projet de développement à usage mixte de 100 acres à usage commercial, commercial et résidentiel avec un locataire national d'épiciers.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-06

Canton Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Canton, GA. Ce bâtiment de 1 800 pieds carrés, construit en 1971, offre un emplacement de choix avec un zonage GC, idéal pour des projets de vente au détail ou de station-service. Grâce à sa position stratégique dans la région de Canton, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité optimale pour les clients potentiels. Le bâtiment bien entretenu est prêt à accueillir une variété de concepts de vente au détail, ce qui en fait une perspective attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une entreprise de vente au détail lucrative. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un actif précieux dans un marché en plein essor, parfaitement positionné pour réussir dans le commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-22

Peachtree Corners Flex à vendre - Norcross/Peachtree Corners

DTSpade est honoré de présenter une merveilleuse opportunité pour propriétaire-utilisateur située dans la région très prisée de Peachtree Corners, près de Peachtree Industrial Boulevard. Cette propriété est un espace flexible avec une répartition 50/50 entre les composants industriels et de bureau. Située dans une zone proche de grands détaillants tels que Publix, Chick-Fil-A, Marriott, LA Fitness, Zaxby's et Target. La propriété a été récemment rénovée, ce qui permet de gagner du temps et de réduire les coûts pour le propriétaire, car le bâtiment est en excellent état. La propriété est à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville tout en étant dans la grande région métropolitaine d'Atlanta, ce qui en fait l'endroit idéal pour quiconque recherche la commodité de la ville avec le confort et le calme des banlieues d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-17

Hiram Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Ce terrain commercial d'angle de 1,93 acre, zoné B-2, représente une excellente opportunité pour toute entreprise commerciale. Emplacement de choix à la limite des comtés de Paulding et Cobb. La récente élargissement de la route Macland à 4 voies a permis d'augmenter le flux de circulation à travers les comtés de Paulding et Cobb.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

Jasper Commerce de détail à vendre - Pickens County

À VENDRE ! PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX SUR GA-515 — JASPER, GÉORGIE Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie. Ce bâtiment commercial nouvellement construit (2024) offre plus de 3 000 pieds carrés d'espace polyvalent situé sur 3 acres avec une visibilité et un accès remarquables. Actuellement exploité comme café et magasin général, la disposition flexible du bâtiment soutient une large gamme d'utilisations commerciales—commerce de détail, restaurant, marché spécialisé, bureau, commodité, ou potentiel de réaménagement. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Excellente Visibilité : Environ 700 pieds de façade sur la GA-515, l'un des corridors les plus fréquentés de la région. Volume de Trafic Élevé : Plus de 25 000 véhicules par jour, offrant une exposition maximale. Nouvelle Construction : Construit en 2024, propriétaire unique, extrêmement bien entretenu. Avantage des Limites de la Ville : Situé à l'intérieur de la ville de Jasper où les ventes d'alcool en semaine et le dimanche sont autorisées. Statistiques du Comté : Le revenu moyen des ménages dans le comté de Pickens est de 99 295 $. Infrastructure : La propriété fonctionne avec l'eau de la ville, le gaz naturel et un système septique privé et n'est pas affectée par le moratoire actuel sur les égouts de Jasper. Terrain et Disposition : Parcelle spacieuse de 3 acres offrant un stationnement ample, une capacité d'expansion, des options d'utilisation extérieure, et un accès facile grâce à une intersection dédiée sur l'autoroute. Proximité : À quelques minutes du Wal-Mart Supercenter, Home Depot, et d'autres grands détaillants nationaux. POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ ? Avec une nouvelle construction, une visibilité inégalée sur l'autoroute, un trafic quotidien important, et des utilisations flexibles autorisées par la ville—including les ventes d'alcool—cette propriété présente des opportunités infinies pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires. Jasper continue de connaître une croissance rapide, faisant de cet emplacement un choix idéal pour un succès commercial à long terme. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un site commercial à haute visibilité et à fort trafic dans la florissante Jasper, GA.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-05

Winder Terrain à vendre

Cette vente inclut les numéros de carte et de parcelle suivants : WN20-116, WN20-117, WN20-118, WN20-119. Les améliorations sur la propriété comprennent un atelier de silencieux (parcelle indépendante). Le locataire de l'atelier de silencieux paie actuellement 1 250 $ par mois. Trois petites structures commerciales (appelées THE VILLAGE) - l'une de ces structures est actuellement louée pour 830 $ par mois. Les deux autres structures sont en mauvais état et ne sont pas occupées. La dernière parcelle est située au 12 E New Street et est une maison ancienne construite en 1937 - ce locataire paie 1 250 $ par mois. L'utilisation la plus optimale de la propriété est considérée comme étant la démolition du bâtiment existant et le réaménagement de la parcelle. Les 4 parcelles ont une façade sur North Broad d'environ 190' avec une profondeur d'environ 290' à 300'. Taille parfaite pour un QSR, un dépanneur ou d'autres types de commerces de détail. Une autre option serait que l'acheteur rénove les STRUCTURES DE THE VILLAGE et conserve les 4 propriétés comme source de revenus d'investissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15

Winder Terrain à vendre

Emplacement idéal pour un dépanneur, un restaurant à service rapide, un restaurant décontracté, un hôtel ou d'autres types de commerces de détail! Situé sur la très fréquentée North Broad Street avec plus de 20 000 voitures par jour.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15

Atlanta Bureau à vendre - North Clayton/Airport

**EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT !** Immobilier de premier choix sur la très prisée Headland Drive, stratégiquement situé à un carrefour animé reliant les corridors commerciaux et résidentiels. Ce **bâtiment de bureaux commercial à faible hauteur, récemment réparé et rénové**, offre une occasion exceptionnelle de posséder un morceau rafraîchi de l'histoire d'East Point dans un emplacement de premier plan. Initialement un pilier de la communauté pendant plus de 30 ans, la propriété conserve son caractère distinctif avec une **construction charmante en poutres de bois et briques**, tout en bénéficiant désormais de **grandes améliorations de capital**. Les récentes mises à niveau incluent **un revêtement de sol tout neuf, une nouvelle plomberie, un nouveau toit, de nouveaux systèmes électriques, un nouveau système CVC, et une peinture intérieure et extérieure fraîche**, offrant fonctionnalité moderne, efficacité et tranquillité d'esprit pour les années à venir. Situé près de l'intersection de Headland Drive et Delowe Drive, le bâtiment repose sur un **grand parking entièrement pavé**, offrant un stationnement abondant pour les employés, les clients et les visiteurs. La propriété propose **plus de 3 000 pieds carrés d'espace de bureau intérieur polyvalent**, désormais adaptable à une large gamme d'usages professionnels, créatifs ou orientés vers les services. La signification historique du bâtiment se reflète dans son architecture durable et l'héritage de l'entreprise familiale de longue date qui prospérait ici—maintenant soigneusement mise à jour pour répondre aux besoins commerciaux d'aujourd'hui. Cet emplacement de choix à East Point est **à moins de cinq minutes des studios Tyler Perry et du centre-ville d'East Point**, ce qui le rend très désirable pour les entreprises cherchant à se rapprocher de l'un des centres de production et économiques les plus influents d'Atlanta. Les destinations à proximité incluent **Greenbriar Mall, Camp Creek, l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, et le centre-ville d'Atlanta**, assurant une excellente accessibilité et visibilité. Avec ses **rénovations récentes étendues, sa taille généreuse de lot, et son emplacement stratégique**, cette propriété offre **un potentiel illimité** pour l'occupation par le propriétaire, l'investissement, le développement futur, ou l'expansion du stationnement. Que vous cherchiez à établir votre entreprise dans un bâtiment riche en histoire ou à investir dans un actif commercial considérablement amélioré, c'est une occasion rare qui allie caractère, commodité et valeur à long terme. **Ne manquez pas votre chance de sécuriser une propriété commerciale mise à jour dans l'un des emplacements les plus prometteurs d'East Point.**

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-12

Atlanta Bureau à vendre - Cumberland/Galleria

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ *** Bâtiment commercial indépendant à vendre avec 25 places de stationnement *** Situé près de l'I-285 et de l'I-75, et à quelques minutes de Truist Park, The Battery, Wellstar Windy Hill et Cumberland Mall, ce bâtiment autonome au design architectural distinctif est maintenant disponible à la vente. Offrant un espace flexible sur plusieurs étages avec trois entrées séparées, le rez-de-chaussée, entrée avant suite 100, environ 4545 pi² avec 9 bureaux privés avec salle de bain complète/douche, Suite 200 entrée arrière environ 1686 pi² sur le même étage pouvant être combinée jusqu'à environ 6231 pi² en une seule suite. Le deuxième étage est l'espace restaurant, environ 3778 pi² ancien restaurant avec cuisine, salle à manger, patio couvert et bureaux privés. La disposition est bien adaptée à une variété d'utilisations commerciales et de types de locataires de bureaux multiples, bureau médical, cabinet dentaire, services financiers, cabinet d'avocats, centre de formation, immobilier, siège social, espace de bureau partagé, entreprise de marketing, espace de co-working, centre d'appels, studio de cinéma, restaurant, traiteur, salle d'événements. Entouré d'hôtels et d'un large choix de restaurants et d'entreprises à proximité. La propriété offre une commodité exceptionnelle pour les locataires et les clients accédant depuis l'autoroute, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité en un seul emplacement de choix. REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée arrière-Suite 200-Environ 1686 pi² à Suite 100-Entrée avant-4545 pi²-peut être combinée à environ 6231 pi². Il y a 3 entrées à l'espace avant et 3 entrées au deuxième niveau. Le plan d'étage à concept ouvert comprend une zone de réception, neuf bureaux, et possiblement une salle de conférence au rez-de-chaussée. 25 places de stationnement et une entrée privée. Idéal pour un cabinet médical, cabinet d'avocats, centre de formation, agence de marketing, centre d'appels, spa médical, cabinet dentaire, services financiers, siège social, espace de co-working, ou une variété d'autres utilisations professionnelles. ÉTAGE Arrière-Entrée séparée. Précédemment utilisé comme laboratoire médical, il est parfait pour un autre cabinet médical ou laboratoire, salon de coiffure, ou diverses autres entreprises. Dispose de sa propre entrée privée au niveau de la rue et de 10 places de stationnement à l'arrière avec entrée séparée. TROISIÈME ÉTAGE Comprend un espace restaurant/salon de deuxième génération et des bureaux privés, avec infrastructure existante. Les utilisations pourraient inclure un restaurant, café, salon, centre d'apprentissage, service de traiteur, école culinaire. Le bâtiment offre une base solide pour la personnalisation et l'amélioration. Son caractère architectural distinctif améliore la visibilité et l'attrait, en faisant un excellent choix pour les locataires ayant une vision. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Type de bâtiment-Indépendant Bureaux privés-Prêt à occuper Espace restaurant -Deuxième génération Année de construction/rénovation 1982/2019 3 étages Superficie du bâtiment 10 009 pi² Classe du bâtiment

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-11

Columbus Bureau à vendre - Greater Columbus

Ce bureau médical clé en main est parfaitement aménagé pour une pratique de soins de santé, avec une grande zone de réception accueillante, plusieurs salles d'examen, des bureaux privés et des salles de conférence idéales pour des réunions ou des consultations avec les patients. Le bâtiment offre beaucoup de stationnement sur place pour les patients et le personnel, et sa forte visibilité sur la rue rend la signalisation facile à remarquer. À seulement une minute de l'hôpital Piedmont Columbus Regional Northside, l'emplacement est extrêmement pratique pour les prestataires de soins de santé qui souhaitent rester proches d'un important centre de santé. C'est un espace pratique et accessible qui convient à une large gamme d'utilisations médicales ou professionnelles dans un corridor médical très fréquenté. Peut également être acheté avec le bureau médical voisin situé au 2100 North Avenue, un espace de bureau de 6 358 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-11

Columbus Bureau à vendre - Greater Columbus

Ce bureau médical clé en main est parfaitement aménagé pour une pratique de soins de santé, avec une grande zone de réception accueillante, plusieurs salles d'examen, des bureaux privés et des salles de conférence idéales pour des réunions ou des consultations avec les patients. Le bâtiment offre beaucoup de stationnement sur place pour les patients et le personnel, et sa forte visibilité depuis la rue rend la signalisation facile à remarquer. Situé à seulement une minute de l'hôpital Piedmont Columbus Regional Northside, l'emplacement est extrêmement pratique pour les prestataires de soins de santé qui souhaitent rester proches d'un important centre de santé. C'est un espace pratique et accessible qui convient à une large gamme d'utilisations médicales ou professionnelles dans un corridor médical très fréquenté. Peut également être acheté avec le bureau médical voisin situé au 1021 Talbotton Road, un espace de bureau de 5 605 pieds carrés.

Date de mise en marché :

2025-12-11

Kennesaw Bureau à vendre - Kennesaw/Town Center

Espace de bureau clé en main de 1 334 pieds carrés dans un emplacement très recherché. Conçu pour la productivité et la croissance, cette propriété comprend : - 3 bureaux privés - Salle de conférence spacieuse - Kitchenette dans l'aire de repos (parfaite pour la commodité du personnel) - Aménagement flexible adapté à divers types d'entreprises Que vous développiez une petite opération ou établissiez une présence d'équipe plus importante, cet espace offre fonctionnalité, confort et excellente visibilité.

Date de mise en marché :

2025-12-10

Stone Mountain Terrain à vendre

C'est l'opportunité de développement pour laquelle les constructeurs sérieux se disputent. Situé à quelques minutes de Memorial Drive et des principaux corridors commerciaux, ce terrain de 2,71 acres est entièrement approuvé pour un lotissement fermé de 9 maisons et se trouve dans un marché où les nouvelles constructions, dans un rayon de 2 miles, se vendent entre 450 000 $ et 500 000 $. Cela crée un excellent environnement pour les constructeurs cherchant une demande d'acheteurs stable et de fortes valeurs de revente. La propriété comprend un total de **2,71 acres, comprenant la parcelle principale au 883 Mountain View Dr et une portion adjacente de 0,53 au 875 Mountain View Dr. Toutes les superficies sont combinées en une seule offre pour un lotissement approuvé de 9 maisons. Le site offre à la fois intimité et attrait pour les futurs propriétaires. Toutes les servitudes ont déjà été enregistrées auprès du comté de DeKalb, garantissant un développement clair et un emplacement utilitaire. La commodité est imbattable — la propriété est à environ 3,5 miles de Walmart, Publix et The Home Depot, offrant un accès rapide aux essentiels quotidiens et aux principaux matériaux de construction. Récemment reclassée de R75 à R60, la propriété comprend un ensemble de développement complet, permettant aux constructeurs de progresser efficacement dans les étapes suivantes : Description légale de l'arpentage complet Trois plans architecturaux de maison (A, B & C) Documentation de servitude d'égout Approbation de rezonage Prêt pour la soumission du permis de perturbation des terres (LDP) Tous les documents de développement sont disponibles pour un examen immédiat, garantissant un processus de diligence raisonnable sans faille. Avec des terrains constructibles devenant de plus en plus rares et les ventes de nouvelles constructions dans la région restant constamment fortes, c'est une occasion rare de sécuriser un projet presque prêt à démarrer dans un secteur très demandé de Stone Mountain. Des opportunités comme celle-ci ne durent pas. Amenez votre constructeur et commencez les travaux en toute confiance.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09

Byron Terrain à vendre

GRANDE RÉDUCTION DE PRIX SUR CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ, MAINTENANT OFFERTE À 31 000,00 $ SOUS L'ÉVALUATION RÉCENTE ! Bienvenue chez vous, cette belle propriété est située sur un terrain boisé privé de plus de 3 acres avec une allée pittoresque menant à une maison charmante. À l'intérieur, vous trouverez une grande salle familiale qui s'ouvre sur une grande véranda arrière, parfaite pour se détendre ou recevoir. La cuisine comprend un îlot central, un garde-manger, un coin repas et un four double récemment mis à jour, tandis que la salle à manger formelle offre l'espace idéal pour les réceptions. La suite principale au rez-de-chaussée dispose d'un coin salon confortable, d'une grande salle de bain et d'un walk-in. À l'étage, chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privée pour plus de confort et de commodité. Un garage détaché ajoute une fonctionnalité supplémentaire. La propriété est équipée d'un puits et d'une fosse septique.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09

Conyers Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Explorez le potentiel de cette propriété exceptionnelle située dans la région prisée d'Atlanta. Dotée d'un zonage industriel offrant une large gamme d'opportunités de développement, ce bien immobilier de premier choix représente une opportunité convaincante pour les développeurs de terrains, de commerces de détail et de bureaux à la recherche d'un emplacement stratégique. Avec un excellent accès et une visibilité accrue, la propriété est prête pour une variété de possibilités de développement. Que vous envisagiez un nouveau complexe de bureaux ou que vous souhaitiez profiter du marché florissant d'Atlanta, cette propriété offre une toile idéale pour l'investissement et la croissance. Saisissez l'occasion de laisser votre empreinte dans cet emplacement dynamique et prospère, et libérez le potentiel de cette opportunité immobilière de premier ordre.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-04

East Point Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Découvrez une opportunité de développement exceptionnelle à l'intérieur du périmètre d'Atlanta avec cet assemblage de 4,125 acres au cœur de East Point. Niché dans un quartier résidentiel bien établi, la propriété est entourée d'arbres matures, de trottoirs et de maisons magnifiquement entretenues, créant un environnement accueillant pour les futurs projets. Avec une double façade sur Dodson Drive et Dodson Road, le site offre une excellente visibilité et accessibilité pour une variété de concepts résidentiels ou à usage mixte. Stratégiquement positionnée pour la commodité, la propriété se trouve à seulement cinq miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, l'un des aéroports les plus fréquentés au monde, et à seulement 3 miles de Camp Creek Marketplace et de l'I-285, offrant une connectivité fluide aux principaux pôles d'emploi et destinations commerciales. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus MARTA à proximité, et l'emplacement est à distance de marche de l'école élémentaire Mount Olive et de l'école intermédiaire Woodland, tandis que le lycée Tri-Cities est à seulement 2,5 miles—idéal pour un développement axé sur les familles. Cet assemblage combine un emplacement de choix, un attrait communautaire fort et une proximité avec des commodités clés, en faisant une opportunité rare pour les constructeurs et les investisseurs cherchant à croître dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-04

Newnan Terrain à vendre

Situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la Géorgie, ce terrain de 105 acres au 3201 Tommy Lee Cook Road offre un potentiel exceptionnel pour un développement à grande échelle. Avec une topographie plane, un environnement de ceinture verte et un accès direct à l'internet haute vitesse, le site est prêt pour des communautés résidentielles, des projets à usage mixte ou des initiatives récréatives. Sa localisation stratégique près de Serenbe offre un mélange unique de caractère rural haut de gamme et de proximité avec les principaux pôles d'emploi. À seulement quelques minutes de Newnan, Peachtree City et de l'I-85, la propriété assure une connectivité fluide à la région métropolitaine d'Atlanta, ce qui la rend idéale pour les développeurs recherchant des moteurs de demande solides et un accès pratique pour les navetteurs. L'absence de restrictions de l'association des propriétaires permet une planification flexible, tandis que l'étendue du terrain soutient un développement par phases ou des concepts de planification maîtresse. Les services publics sont accessibles, et la taille du site permet des aménagements diversifiés, allant des lotissements de maisons unifamiliales aux communautés riches en commodités. Les données démographiques environnantes reflètent une croissance robuste et des revenus élevés des ménages, renforçant la viabilité de projets résidentiels haut de gamme ou axés sur le style de vie. Avec l'influence de Serenbe à proximité, ce terrain offre une opportunité de capter des acheteurs recherchant la nature, le bien-être et la commodité moderne.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-04

Canton Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Située à l'entrée de la communauté River Green, cette propriété offre une rare opportunité pour les entreprises de posséder leur espace dans l'un des quartiers les plus prisés de Canton. Le Village à River Green propose un total de 17 000 pieds carrés d'espace commercial nouvellement construit, avec jusqu'à 8 000 pieds carrés d'espace contigu et des suites disponibles à partir de 1 400 pieds carrés. Conçus pour les utilisateurs de commerce de détail de niche, médical, professionnel et de services, ces espaces allient commodité piétonnière et fort trafic quotidien de quartier provenant des maisons environnantes de River Green. Les propriétaires bénéficieront d'une façade directe le long de la GA-20, avec un élargissement prévu qui devrait encore améliorer la visibilité et l'accès dans un avenir proche. Le Village sert de cœur à River Green, reliant les résidents aux commerces, restaurants et services essentiels dans un cadre vibrant et architecturalement cohérent. Avec des centaines de maisons existantes et une croissance résidentielle continue, cet emplacement offre un flux de clientèle intégré et une valeur durable pour les propriétaires d'entreprises recherchant stabilité, commodité et appréciation de l'équité à long terme. Que vous cherchiez à établir un bureau phare, une boutique ou un service de quartier, Le Village à River Green présente une occasion unique de posséder dans un corridor dynamique et à fort trafic — où qualité, communauté et visibilité se rejoignent.

Date de mise en marché :

2025-12-04

Kingsland Commerce de détail à vendre

Possédez un bâtiment commercial à deux unités au cœur du centre historique de Kingsland. Les deux suites sont vacantes, offrant une flexibilité immédiate pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un acheteur cherchant à ajouter de la valeur et à profiter de la forte trajectoire de croissance de Kingsland et de la demande constante stimulée par le tourisme local et la présence militaire. Située à quelques pas de l'hôtel de ville et à distance de marche des boutiques, cafés et restaurants, cette propriété se trouve dans l'un des quartiers piétonniers les plus actifs de la région. Le bâtiment offre une excellente visibilité, un accès facile et une atmosphère de petite ville propice à la marche qui continue d'attirer de nouvelles entreprises et résidents. Le site bénéficie également d'un vaste stationnement à l'arrière, offrant une commodité supplémentaire pour les clients, employés ou futurs locataires. Kingsland bénéficie de sa position stratégique juste à côté de l'I-95 et de sa proximité avec la base navale de sous-marins Kings Bay, l'un des plus grands moteurs économiques de la région. La ville connaît une croissance démographique constante, un développement commercial en expansion et un trafic consommateur soutenu tout au long de l'année, provenant à la fois des familles militaires et des voyageurs se rendant vers les destinations côtières de la Géorgie. Que vous recherchiez un investissement avec potentiel ou un emplacement pour abriter votre propre entreprise, le 117–119 N Lee Street offre une opportunité rare d'acquérir un espace commercial dans un marché du centre-ville en plein essor.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-03