494 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Hephzibah Terrain à vendre - South Richmond County

Deux parcelles adjacentes totalisant environ 1,70 acres sont offertes à l'intersection avec feux de circulation de Windsor Spring Road et Willis Foreman Road. Ce coin commercial de premier plan bénéficie d'une visibilité sur environ 10 700 véhicules combinés par jour et se trouve en face d'un nouveau Dollar General. La propriété est bien positionnée pour tirer parti de la croissance continue résidentielle et des infrastructures, notamment la communauté Glastonbury de 175 maisons planifiée par Bill Beazley Homes, dont l'ouverture est prévue pour décembre 2026, ainsi que Knox Place, un développement de 145 unités de maisons en rangée situé directement de l'autre côté de Willis Foreman Road, qui est presque entièrement développé. Le projet d'amélioration de Willis Foreman Road, programmé par Augusta pour un montant de 42 millions de dollars, élargira le corridor avec un terre-plein central, des bordures et caniveaux, des trottoirs et un sentier polyvalent. La base résidentielle environnante, la proximité de l'école primaire Willis Foreman, l'accès au parc régional Diamond Lakes et la connectivité à Tobacco Road et Fort Eisenhower soutiennent la demande pour des commerces de quartier, des restaurants, des bureaux professionnels, des services médicaux, des garderies et des commerces de services. L'assemblage comprend le 2429 Willis Foreman Road, environ 1,32 acre avec un zonage B-1, et le 2427 Willis Foreman Road adjacent, environ 0,38 acre. Le zonage et l'utilisation prévue sont soumis à l'approbation gouvernementale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

Oakwood Bureau à vendre - Gainesville/Hall County

Emplacement de bureau de premier choix au cœur du corridor commercial en pleine expansion d'Oakwood À moins de 1 mile de l'I-985 (Sortie 16), offrant un excellent accès régional Près de Gainesville, Flowery Branch, Buford et du nord-est de la Géorgie Situé directement derrière l'hôtel de ville d'Oakwood Entouré de bureaux professionnels établis, restaurants, banques et services de détail Démographie solide soutenue par une croissance continue résidentielle et commerciale Accessibilité exceptionnelle avec des entrées et sorties pratiques Stationnement sur place en quantité suffisante pour les employés et les clients Idéal pour les bureaux professionnels, médicaux, financiers, d'assurance, juridiques et les entreprises orientées vers les services Bien situé dans l'un des corridors d'affaires à la croissance la plus rapide du comté de Hall À quelques minutes des principaux employeurs, fournisseurs de soins de santé et des commodités du lac Lanier Emplacement hautement fonctionnel offrant commodité pour les clients et les employés

Date de mise en marché :

2026-07-13

Cohutta Flex à vendre

Découvrez le parfait mélange de charme champêtre et de commodités modernes sur cette propriété exceptionnelle de 23,25 acres située au 3922 Highway 2 à Cohutta, GA, à seulement 20 minutes au sud de Chattanooga, TN. Nichée à l'écart pour plus d'intimité, mais à seulement 2 minutes des épiceries, banques, stations-service, quincailleries et restaurants. Ce domaine polyvalent offre des possibilités infinies : résidence privée, ferme en activité, location génératrice de revenus ou lieu d'événements. La maison principale magnifiquement entretenue de 3 438 pieds carrés (3 chambres, 3,5 salles de bain, construite en 1988) dispose d'une cuisine gastronomique avec îlot de cuisson, comptoirs en granit, support à casseroles sur mesure, armoires à fermeture douce, garde-manger avec deux laveuses/sécheuses, et bien plus encore. Elle s'ouvre sur un porche grillagé donnant sur des pâturages boisés, un salon avec cheminée à bois (allumage au gaz), et un sous-sol aménagé comprenant un bureau, une salle multimédia, une salle de bain complète, une pièce sécurisée, un garage atelier et des espaces de rangement. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage et climatisation double et des chauffe-eaux doubles. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants avec une maison de piscine rénovée (2021), une nouvelle doublure/couverture de piscine (2024), et des terrains spacieux. Une maison d'invités entièrement rénovée de 900 pieds carrés (2023) est idéale comme suite pour les beaux-parents ou appartement locatif (2 chambres, salle de bain complète, kitchenette, buanderie) avec un garage attenant de 900 pieds carrés pour 2 voitures. L'infrastructure agricole est remarquable : poulailler alimenté avec fonctions automatiques, mini-granges avec stalles/évier/réfrigérateur, abris pour animaux, et deux pâturages clôturés de 2 acres chacun avec robinets d'eau. Le bâtiment métallique de 7 500 pieds carrés (rénové en 2025) est un véritable atout, comprenant un centre d'activités de 1 000 pieds carrés pour les rassemblements, des quartiers d'habitation de 500 pieds carrés (kitchenette, salle de bain, chambre), un espace établi de 350 pieds carrés, et environ 5 600 pieds carrés pour le stockage d'équipement/foin. Tous les appareils électroménagers principaux, téléviseurs muraux et coffre-fort restent sur place. Que vous rêviez d'un refuge autosuffisant, d'un espace de vie multigénérationnel ou d'une propriété génératrice de revenus prête à l'emploi, cette propriété pittoresque répondra à vos attentes. Contactez l'agent inscripteur dès aujourd'hui pour plus de détails!

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-10

Toccoa Bureau à vendre

Espace de bureau de premier choix à vendre sur l'autoroute 17 à Toccoa, en Géorgie, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l'un des corridors commerciaux les plus établis du comté de Stephens. Ce bâtiment commercial d'environ 2 150 pieds carrés est idéal pour un cabinet médical, une pratique professionnelle, des services financiers, une agence d'assurance, un centre de counseling ou le siège social d'une petite entreprise. La propriété est entourée d'entreprises prospères et de commerces à fort achalandage, située à côté de la pharmacie CVS et directement en face de bureaux financiers, de restaurants et de centres commerciaux, offrant une forte visibilité et une grande commodité pour les clients et les visiteurs. L'aménagement intérieur comprend cinq à six bureaux privés, une zone de réception dédiée, une salle d'attente spacieuse, deux salles de bain, un placard de communication, plusieurs placards de rangement, des espaces flexibles ou mini-bureaux, ainsi qu'une grande cuisine ou salle de repos. Le bâtiment dispose de revêtements de sol récents, d'un système de chauffage et climatisation (HVAC) mis à jour, et d'un toit en bardeaux architecturaux, offrant tranquillité d'esprit à un propriétaire d'entreprise à la recherche d'un bâtiment prêt à l'emploi dans le nord-est de la Géorgie. Conçu pour la fonctionnalité et l'accessibilité, la propriété comprend une allée circulaire pour faciliter le dépôt des clients, une rampe pour fauteuil roulant, un stationnement couvert pour deux véhicules, et un stationnement pavé pouvant accueillir environ 15 à 20 véhicules. Des entrées et sorties séparées permettent un flux de circulation fluide, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises orientées vers la clientèle. Si vous recherchez un espace de bureau à vendre à Toccoa, GA, une propriété commerciale sur l'autoroute 17, ou un bâtiment professionnel ou médical dans le comté de Stephens, cet emplacement de premier choix offre commodité, visibilité et flexibilité pour une entreprise en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2026-06-26

Augusta Terrain à vendre - Downtown Augusta

Occasion d'investissement exceptionnelle !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

Statesboro Bureau à vendre - Downtown Statesboro

Cette propriété située au 25 rue Siebald offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux au cœur du centre-ville de Statesboro. Située à seulement une rue à l'est de la rue principale, cet actif offre commodité et visibilité aux entreprises recherchant un emplacement central. Le bâtiment propose une disposition adaptable, comprenant une vaste salle d'attente, neuf bureaux privés, un grand espace de travail collaboratif, des installations de cuisine et deux salles de bain, répondant à une variété de besoins professionnels. La propriété est équipée de connexions modernes aux services publics, notamment le câble, l'internet haute vitesse et l'électricité, ainsi que de systèmes de climatisation centrale et de pompe à chaleur. Située au milieu d'entreprises établies, d'aménagements locaux et d'institutions éducatives, elle permet un accès facile au district commercial de Statesboro et au-delà. Avec la croissance continue et la revitalisation du corridor du centre-ville de Statesboro, cette propriété représente une opportunité d'acquisition attrayante pour les entreprises souhaitant assurer leur présence à long terme dans un environnement d'affaires dynamique.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Macon-Bibb Spécialité à vendre - Outlying Bibb County

Le 3500 Riverside Drive représente un actif institutionnel rare avec un potentiel de croissance substantiel à North Macon, en Géorgie. Ce bâtiment en briques de ±87 000 pieds carrés, à plusieurs niveaux, combine des aménagements intérieurs adaptables avec un site spacieux de ±17,4 acres, offrant des opportunités d'occupation immédiate et de croissance à long terme. Conçu à l'origine pour un usage hospitalier et partiellement occupé par une église, la propriété propose de multiples espaces de rassemblement, des couloirs, des bureaux et une connectivité verticale via des escaliers et des ascenseurs, permettant des configurations pour plusieurs locataires ou un utilisateur unique. Le site bénéficie d'une grande visibilité depuis l'Interstate 75 et est desservi par une double façade routière le long de Riverside Drive (±618 pieds) et Northside Drive (±679 pieds), offrant commodité et connectivité pour le trafic local et régional. La capacité de stationnement est généreuse, avec plus de 200 espaces, complétée par des vues pittoresques sur le lac, un aménagement paysager mature et des accès en asphalte bien entretenus. Les services publics et plusieurs fournisseurs de gaz naturel renforcent encore sa préparation pour un réaménagement. Avec une capacité pour des structures supplémentaires sur ±8 acres utilisables, le terrain ouvre des possibilités pour des applications dans les domaines de la santé, de l'éducation, des institutions religieuses ou des entreprises. Les investisseurs apprécieront son accessibilité, son infrastructure et le corridor de croissance de Macon, créant une plateforme attrayante pour une expansion opérationnelle ou un repositionnement au sein d'un centre commercial dynamique.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-28

Dry Branch Spécialité à vendre - Twiggs County

Nichée au cœur de la Géorgie centrale, à seulement quelques kilomètres de l'Interstate 16, cette propriété exceptionnelle de 231± acres située dans le comté de Twiggs est un terrain de chasse et de loisirs remarquable, offrant également un potentiel de développement en tant que lieu de mariage ou destination future pour Airbnb. Avec sa combinaison de beauté naturelle, d'aménagements modernes et d'emplacement pratique, cette propriété offre des possibilités infinies pour les amateurs de plein air et les investisseurs. Le terrain met en valeur tout ce qui rend la Géorgie spéciale pour les chasseurs et les passionnés de nature. L'habitat diversifié abrite des populations de cerfs, de dindons, de sangliers et de sauvagine, avec un mélange de forêts matures, de jeunes pins en régénération et de bas-fonds boisés offrant un couvert idéal pour la faune. Plus de 6 200 pieds de façade sinueuse le long de Flat Creek et plusieurs zones boisées inondées renforcent le potentiel de chasse aux canards, tandis que trois champs ouverts sont prêts à être utilisés comme parcelles de nourriture, champs de tournesols pour la chasse à la colombe ou pâturages. Un petit étang ajoute un attrait récréatif supplémentaire, et un réseau interne bien entretenu de routes et de sentiers permet un accès facile à l'ensemble de la propriété. Le barndominium récemment construit allie charme rustique et commodités modernes, avec une chambre, deux salles de bain complètes, une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux, une buanderie et trois grands espaces de rangement avec portes roulantes, parfaits pour entreposer de l'équipement, des VTT ou du matériel. Une véranda avec moustiquaire offre une vue sur la propriété, offrant un espace confortable pour se détendre après une journée en plein air. La maison d’hôtes séparée propose des hébergements flexibles avec deux chambres, une salle de bain, un salon, une kitchenette, une buanderie et une véranda couverte, idéale pour les compagnons de chasse, les invités ou les visiteurs en location. Au-delà de son attrait pour la chasse et les loisirs, cette propriété offre un potentiel incroyable en tant que lieu d'événements ou propriété génératrice de revenus. Les trois champs ouverts et les vues imprenables créent des espaces magnifiques pour des événements en plein air, des mariages au coucher du soleil et des rassemblements. Son cadre paisible et ses aménagements de qualité en font également un lieu idéal pour des chalets Airbnb, un pavillon de campagne ou une retraite privée. Malgré son cadre rural tranquille, la propriété est facilement accessible, à seulement trois miles de l'I-16, à une heure et demie d'Atlanta et à quatre heures de Jacksonville, en Floride. Juste en face de la route se trouve la plantation Dixieland. Que vous rêviez de posséder une propriété de chasse de premier ordre, un lieu de mariage de style sudiste ou une retraite unique pour des locations à court terme, cette propriété extraordinaire du comté de Twiggs réunit toutes ces opportunités en un seul ensemble remarquable. C'est le parfait mélange de loisirs, d'intimité et de potentiel au cœur de la Géorgie centrale. Visites sur rendez-vous uniquement.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

Dublin Spécialité à vendre

Leprechaun Express Car Wash – Dublin, GA Investissement dans un lave-auto express à haute visibilité | Opération clé en main | Immobilier inclus Situé le long d'une artère principale à Dublin, Leprechaun Express Car Wash offre une opportunité rare pour un exploitant de lave-auto ou un investisseur cherchant à effectuer un échange 1031. Ce lave-auto express clé en main inclut l'immobilier et offre une flexibilité d'expansion. L'installation est équipée des systèmes de lavage Sonny’s CarWash, reconnus dans l'industrie pour leur performance fiable et leur capacité à gérer des opérations à haut volume. Les transactions des clients sont simplifiées grâce à une station de paiement avancée ICS intégrée à une technologie de reconnaissance des plaques d'immatriculation, permettant des paiements fluides, une meilleure gestion des abonnements et une fidélisation accrue de la clientèle. La propriété dispose d'une station d'aspirateurs complète, offrant une expérience de lavage express complète qui favorise les visites répétées et maximise la valeur des tickets. Les commodités sur place incluent un espace bureau dédié, un salon d'attente et deux salles de bain, soutenant à la fois les opérations du personnel et le confort des clients. Ce qui distingue véritablement cette offre, c'est l'empreinte immobilière. La vente comprend trois terrains commerciaux ainsi qu'une résidence unifamiliale supplémentaire, créant plusieurs possibilités de revenus supplémentaires, de soutien opérationnel ou de développement futur. Que ce soit pour le logement des employés, des revenus locatifs ou une éventuelle expansion du site, la composante résidentielle ajoute une couche de flexibilité et de valeur peu commune.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-10

Musella Commerce de détail à vendre - Crawford County

Exclusive Realty est ravie de présenter une opportunité d'investissement dans un Dollar General en bail absolu NNN à vendre à Musella, en Géorgie, une communauté rurale située dans le comté de Crawford, le long d'un corridor régional clé reliant les résidents locaux à des centres commerciaux plus importants. Musella sert de destination principale pour le commerce de détail pour les zones agricoles et résidentielles environnantes, bénéficiant d'une concurrence limitée et d'une forte demande pour des produits de première nécessité. Dollar General propose des marchandises essentielles, notamment des produits d'épicerie, des articles ménagers, des produits de santé et de beauté, ainsi que des articles saisonniers, en faisant un arrêt incontournable pour les besoins quotidiens des résidents et des navetteurs. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN, selon lequel le locataire est responsable de toutes les dépenses liées à la propriété — y compris les taxes, l'assurance et l'entretien — offrant ainsi un revenu véritablement passif et prévisible, soutenu par un détaillant nationalement reconnu dans le secteur des rabais.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-04

Carrollton Bureau à vendre - Villa Rica/West Outlying

Bâtiment de bureaux professionnels | 108 Cedar Street, Carrollton, GA Vous recherchez un espace de bureau professionnel prêt à l'emploi dans un emplacement de choix à Carrollton? Ce bâtiment de 1 741 pieds carrés offre une disposition idéale et des commodités parfaites pour faire prospérer votre entreprise! - **5 bureaux privés** - entièrement meublés - **Grande salle de conférence** - idéale pour les réunions et les présentations - **Salle d'attente spacieuse** - **Cuisine complète et salle de bain** - **Plafonds de 8 pieds partout** - **Bâtiment de rangement à l'arrière** Situé à quelques pas de la place du centre-ville, du palais de justice et des restaurants, cette propriété offre commodité et visibilité au cœur de Carrollton. Idéal pour : Avocats, comptables, conseillers, agences immobilières et autres entreprises de services professionnels.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-02

Villa Rica Bureau à vendre - Villa Rica/West Outlying

Propriété de bureaux commerciaux de premier choix située le long de la très fréquentée W. Bankhead Highway à Villa Rica, en Géorgie. Cet immeuble de bureaux bien aménagé offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un cadre professionnel idéal pour une variété d'activités commerciales. Emplacement de choix à seulement quelques minutes de l'I-20 et du centre-ville de Villa Rica. Immeuble de bureaux de qualité avec un plan d'étage flexible. Stationnement sur place en quantité suffisante et fort achalandage. Parfait pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant des revenus locatifs. Entouré de commerces de détail, de restaurants et d'entreprises de services en plein essor. Zoné pour un usage commercial/bureaux.

Date de mise en marché :

2026-03-02

Nahunta Commerce de détail à vendre

Northmarq National Net Lease and Sale Leaseback Group, agissant en tant que conseiller exclusif pour le propriétaire, est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir l’intérêt en pleine propriété du tout nouveau Dollar General situé au 7735 Caney Bay Road à Nahunta, GA (« Propriété »). La propriété comprend un bâtiment de 10 640 pieds carrés sur un terrain de 0,56 acre. La construction de la propriété devrait être achevée en février 2026 et présente une structure améliorée en brique et en planches de fibrociment, offrant une qualité supérieure au modèle traditionnel avec extérieur métallique. La propriété en question est idéalement située à Nahunta, en Géorgie, où Dollar General joue un rôle clé en tant que fournisseur de produits de première nécessité pour la zone commerciale rurale environnante. Avec une concurrence limitée de la part des détaillants nationaux à proximité, le magasin bénéficie de son rôle de service essentiel auprès d’une clientèle dispersée qui privilégie la commodité et la proximité. La propriété est située le long d’une route de connexion régionale offrant un accès aux communautés environnantes, ce qui renforce les flux de trafic constants. Le modèle de magasin axé sur les zones rurales, éprouvé par Dollar General, est parfaitement adapté aux marchés comme Nahunta, où les magasins de détail à petit format surpassent les grandes surfaces traditionnelles.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-11

Athens Spécialité à vendre - North Athens

Occasion d’investissement à haute visibilité sur Danielsville Road Situé le long de l’un des corridors établis d’Athens, le 1515 Danielsville Rd offre une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche de flexibilité et de potentiel à long terme. Avec une façade importante sur la route et une proximité avec le centre-ville d’Athens et l’Université de Géorgie, cette propriété est idéale pour un repositionnement ou un projet de redéveloppement. La maison existante de 2 chambres et 1 salle de bain peut être rénovée pour un usage résidentiel continu, convertie en espace de bureau professionnel ou de services, ou entièrement démolie pour permettre un nouveau concept de développement. Le zonage C-G offre une large gamme d’usages autorisés, offrant une grande polyvalence pour les plans futurs. Les usages autorisés incluent, mais ne se limitent pas à, les maisons de soins personnels, les logements multifamiliaux, les occupations à domicile, les gîtes touristiques, les locations à court terme, les dépanneurs, les studios de diffusion ou de production, les églises, les garderies, les maisons de retraite et les ateliers de réparation de véhicules. De nombreux autres usages peuvent être envisagés avec une dérogation spéciale, créant ainsi un potentiel supplémentaire pour des stratégies de valorisation. L’emplacement, la visibilité et la diversité des usages permis pour cette propriété en font une option attrayante pour les investisseurs cherchant à générer des revenus, à exploiter le potentiel de redéveloppement ou à bénéficier de l’appréciation de la valeur foncière dans un marché en croissance à Athens.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-26

Sycamore Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-26

Athens Commerce de détail à vendre - Eastside Athens

Bâtiment commercial autonome situé sur la très visible Gaines School Road, à une intersection avec feux de circulation. La propriété comprend environ 1 302 pieds carrés avec 8 places de stationnement sur place et une disposition flexible convenant à des bureaux, un cabinet médical, un salon ou d'autres usages professionnels. Le bâtiment a été rénové en 2022, avec des améliorations majeures, notamment un nouveau système de CVC, un nouveau toit, une plomberie mise à jour, une rampe conforme aux normes ADA, des améliorations du drainage des eaux pluviales, une étanchéité de l’espace vide sanitaire et une rénovation de la salle de bain. Les systèmes mécaniques sont récents, ce qui en fait une excellente option pour un propriétaire-occupant à la recherche d’un espace clé en main avec peu de besoins en capital immédiats. Actuellement vacant et disponible pour une occupation immédiate. Idéal pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs cherchant un petit actif autonome dans un sous-marché solide d’Athens, à proximité de quartiers résidentiels et bénéficiant d’un trafic quotidien important. Le prix de vente reflète l’état, les améliorations récentes et l’emplacement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-12

Mount Airy Commerce de détail à vendre

Le 539 Dicks Hill Parkway offre une opportunité stratégiquement située au sein du corridor en pleine croissance de Mount Airy et du comté de Habersham, attirant les propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou développeurs cherchant à s'établir dans l'un des sous-marchés les plus accessibles du nord-est de la Géorgie. Situé juste à proximité de GA-365/US-23, le site bénéficie d'une connectivité régionale solide reliant directement Gainesville, Cornelia, Clarkesville et la ceinture industrielle en expansion qui s'étend vers les réseaux de transport I-985 et I-85. Cette localisation positionne la propriété comme une option attrayante pour les entreprises qui valorisent l'efficacité logistique, l'accès à la main-d'œuvre et la proximité des destinations commerciales établies. La zone environnante présente un mélange de commerces de détail de services, de bâtiments industriels de petite taille, d'entreprises locales et de quartiers résidentiels, créant un environnement équilibré pour une variété d'applications commerciales. Mount Airy et la ville voisine de Cornelia continuent d'attirer des investissements liés à la fabrication, à la distribution et aux industries de services régionaux, soutenus par une main-d'œuvre stable et des améliorations continues des infrastructures dans tout le comté de Habersham. Ces dynamiques renforcent l'attrait à long terme des actifs commerciaux le long de ce corridor. Que l'utilisation future soit commerciale, orientée vers les services, opérationnelle ou axée sur le réaménagement, l'emplacement de la propriété offre la flexibilité nécessaire pour soutenir une gamme de modèles d'affaires. Sa position, éloignée des zones de congestion mais proche des artères principales, permet des opérations quotidiennes efficaces tout en maintenant visibilité et accessibilité pour les clients, employés et prestataires de services. Les acheteurs cherchant à s'établir dans la trajectoire de croissance du nord-est de la Géorgie trouveront que cette adresse s'aligne à la fois avec les besoins actuels et le potentiel stratégique à long terme.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-26

Tybee Island Multi-résidentiel à vendre - Outer Islands

Bienvenue au paradis sur l'île de Tybee. Profitez du meilleur des deux mondes avec des vues sur les marais depuis chaque fenêtre tout en étant à quelques pas de la plage. Une construction moderne et spacieuse avec des plafonds hauts et une lumière naturelle qui inonde chaque pièce donne à la maison une ambiance lumineuse et épurée. Planchers en pin jaune partout. Chaque salle de bain est une salle de bain complète. Accès par ascenseur à tous les trois étages. Cour entièrement aménagée avec piscine pour un style de vie facile à entretenir, semblable à un complexe hôtelier. Accès à l'eau avec possibilité de construire un quai. Cette maison offre toutes les commodités modernes, ce qui en fait une résidence secondaire idéale ou une maison à l'année. Les unités A et B sont également disponibles séparément.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13

Woodbine Commerce de détail à vendre

Réduction de prix de 35 000 $ – Maintenant à 415 000 $ Financement par le propriétaire disponible Occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial entrepôt/flex de 4 000 pi² situé sur un terrain de 1 acre complet dans le comté de Camden. Zoné C-G, cette propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales et industrielles légères, notamment les opérations de contracteurs, les services automobiles, la distribution, le stockage, le soutien au commerce de détail et les applications commerciales pour propriétaires-utilisateurs. Caractéristiques du bâtiment : - Configuration intérieure ouverte - Porte utilitaire arrière pour une efficacité opérationnelle - Construction de toit en métal - Eau et égouts publics - Stationnement pavé sur place - Excellente visibilité sur rue Initialement utilisé pour la réparation automobile, la disposition flexible de la propriété la rend immédiatement fonctionnelle sans nécessiter de coûteuses rénovations. $$$ FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE $$$, cette offre représente une excellente opportunité tant pour les propriétaires-utilisateurs cherchant une occupation stable que pour les investisseurs ciblant la croissance à long terme de la demande industrielle. Envoyez un courriel à FRANKMAZZUCA@kw.com ou visitez FrankMazzuca.com pour toute question. Les conditions flexibles du vendeur (y compris le financement par le propriétaire) et la disponibilité immédiate ajoutent à l'attrait. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les détails financiers, la confirmation du zonage et planifier une visite privée. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06

Fayetteville Bureau à vendre - Fayette/Coweta County

Salon de coiffure clé en main, superbe espace exécutif situé à Magnolia Park, au cœur du centre-ville de Fayetteville. Ce bâtiment est actuellement aménagé en salon de coiffure actif. Il comprend une spacieuse salle d'attente à l'avant, une salle de shampooing avec 2 lavabos, ainsi que 4 autres pièces privées pour les stylistes ou esthéticiennes (plusieurs pièces disposent d'un lavabo intégré). Une salle de bain partielle et un espace avec un lavabo et un petit réfrigérateur complètent les installations. À proximité de l'hôpital Fayette Piedmont, de Trilith et du Centre National d'Entraînement de Soccer des États-Unis. Ce bien peut être acheté en tant que salon de coiffure clé en main ou simplement comme propriété immobilière, avec la plupart des biens personnels négociables à l'achat. Le bâtiment pourrait également être reconverti en espace professionnel, tel que des bureaux, un cabinet médical, etc.

Date de mise en marché :

2025-10-24

Attapulgus Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix avec façade sur autoroute – idéal pour un relais routier, une station-service ou un développement commercial Excellente opportunité d'acquérir un terrain commercial très visible situé directement sur l'autoroute Tallahassee (U.S. Hwy 27) à Attapulgus, GA, stratégiquement positionné entre Bainbridge, GA et Tallahassee, FL. Cette propriété offre une façade exceptionnelle sur la route avec un trafic quotidien de plus de 5 000 véhicules, ce qui la rend parfaitement adaptée à une large gamme d'activités commerciales. Caractéristiques principales : Emplacement à fort trafic sur l'U.S. Hwy 27 Plus de 5 000 véhicules par jour Visibilité exceptionnelle et accès pratique Idéal pour un relais routier, une station-service, un dépanneur ou toute autre activité commerciale Topographie plane, prête pour le développement Situé près de la frontière entre la Géorgie et la Floride, offrant un accès aux deux marchés Avec des services limités dans la région immédiate et un trafic régional constant, ce site offre un fort potentiel pour une entreprise à forte demande répondant aux besoins des voyageurs, des navetteurs et des résidents locaux. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un emplacement commercial de premier choix dans un corridor en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-10

Atlanta Spécialité à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Investissez dans l'une des propriétés modernes les plus spectaculaires d'Atlanta—The Greenglade Modern. Construite en 2022, cette résidence architecturale de 7 chambres et 8 salles de bain génère un revenu net impressionnant de 25 000 $ par mois en tant que location haut de gamme à court terme. Avec près de 6 800 pieds carrés d'espace de vie conçu par des experts, la propriété offre une cuisine de chef équipée d'appareils Wolf/Sub-Zero, des plafonds de 20 pieds de haut, des murs de verre expansifs et une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La disposition comprend une suite privée pour invités et un appartement indépendant avec entrée latérale, doté de sa propre cuisine et salle de bain—parfait pour les séjours multi-familiaux ou l'accueil de grands groupes. Située à quelques minutes de l'Université Emory, du CDC et du centre-ville de Decatur, cette propriété attire les visiteurs grâce à sa commodité, son intimité et ses équipements de luxe. Avec un historique prouvé de revenus nets annuels dépassant les 300 000 $, c'est une occasion rare d'acquérir une propriété Airbnb de luxe générant des flux de trésorerie dans l'un des quartiers les plus prisés d'Atlanta. Contactez-nous dès aujourd'hui pour sécuriser votre place sur le marché florissant des locations à court terme d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-11

Crawfordville Terrain à vendre

Superbe camp de chasse ou résidence principale sur plus de 81 acres boisés privés. Cette magnifique propriété comprend un ranch de style artisan personnalisé avec de nombreuses améliorations partout. Plan d'étage ouvert, chambres séparées, magnifiques boiseries, grande salle pour armes à feu/abri anti-tempête, grande salle voûtée, véranda avec chaises berçantes donnant sur un étang de 3 acres rempli de bar et de brème. Une deuxième maison sur la propriété offre un plan ouvert avec chambre, salle de bain, cuisine, salon et buanderie. Située à 8 miles au sud de l'I-20 dans le comté de Taliaferro, près de la route provinciale 22. Bon réseau de routes intérieures et un ruisseau traversant la propriété. Plusieurs petites parcelles de nourriture avec des arbres fruitiers. Emplacement idéal pour une maison. Grand hangar de 40x48 et un plus petit de 30x36 pour tout votre équipement, vos véhicules, etc. Grand refroidisseur pour le gibier, poulaillers... Cette propriété incroyable offre un mélange rare d'intimité, de beauté naturelle et de commodité – un cadre idéal pour la récréation, l'investissement ou votre escapade rurale de rêve. Le terrain comprend des arbres matures – un mélange de pins et de feuillus – prêts pour la récolte, ainsi qu'un réseau de routes établies pour un accès facile partout. Un grand ruisseau serpente à travers la propriété, enrichissant le paysage et attirant une abondance de faune, en faisant un paradis pour les chasseurs. Parfait pour des escapades de fin de semaine, des retraites de chasse ou votre maison de rêve à temps plein. Que vous recherchiez un investissement à long terme, un refuge paisible ou un terrain riche en possibilités de plein air, cette propriété répond à tous vos besoins.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-04

Denton Commerce de détail à vendre

Cette propriété offre plusieurs possibilités aux nouveaux propriétaires. Il dispose de 2 fosses septiques et de l'eau de la ville, ce qui permet des options de logement locatif possibles. La clôture de la propriété assure un environnement sécuritaire pour toute entreprise que le nouveau propriétaire rêve. Un espace de vente au détail avec espace d'entreposage, entreposage à auvent ouvert pour les ventes au marché aux puces, marché de produits, possibilité de pension et de toilettage pour chiens, voici quelques-unes de mes idées. L'emplacement est sur l'US 221, ce qui facilite la liaison entre Hazlehurst et Douglas. Le vendeur retirera une partie de l'inventaire entreposé sur les lieux et nettoiera les dommages causés par la tempête avant de fermer avec le nouveau propriétaire. Offert tel quel.

Date de mise en marché :

2025-02-06