499 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Gordon Commerce de détail à vendre

Caractéristiques du bâtiment Le magasin comprend un bureau, un placard IT/salle de repos, deux salles de bain, ainsi qu'une petite zone d'entrepôt située à l'arrière près de la zone de chargement. Ancien emplacement éprouvé de Dollar General avec une présence commerciale établie. Bâtiment indépendant de 8 625 pi² – taille idéale pour divers types d'utilisateurs. Prix inférieur au coût de remplacement à 390 000 $. Possibilité de louer ou d'occuper en tant que propriétaire. Excellente opportunité de valorisation ou de repositionnement. Emplacement stratégique le long du corridor principal entre Gordon et Milledgeville. Point de vente principal pour le comté de Wilkinson. Locataires voisins incluent : Bureau de poste des États-Unis, Family Dollar, KaMin (important employeur local) et un salon funéraire générant du trafic. Trafic local constant avec une concurrence limitée. Marché rural mal desservi avec un inventaire commercial limité. Idéal pour les opérateurs cherchant à s'étendre dans des marchés secondaires ou tertiaires. Possibilité de répondre à la demande quotidienne en commerce de détail. Acheteurs/locataires idéaux Magasins à rabais / commerce de détail à bas prix Épicerie / dépanneur / commerce spécialisé Services médicaux / soins urgents / utilisateurs de services Église ou installation communautaire Stockage, espace flexible ou distribution de dernier kilomètre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30

Statesboro Bureau à vendre - Downtown Statesboro

Cette propriété située au 25 rue Siebald offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux au cœur du centre-ville de Statesboro. Située à seulement une rue à l'est de la rue principale, cet actif offre commodité et visibilité aux entreprises recherchant un emplacement central. Le bâtiment propose une configuration adaptable, comprenant une vaste salle d'attente, neuf bureaux privés, un grand espace de travail collaboratif, des installations de cuisine et deux salles de bain, répondant à une variété de besoins professionnels. La propriété est équipée de connexions modernes aux services publics, notamment le câble, l'internet haute vitesse et l'électricité, ainsi que de systèmes de climatisation centrale et de pompe à chaleur. Située au milieu d'entreprises établies, d'aménagements locaux et d'institutions éducatives, elle permet un accès facile au district commercial de Statesboro et au-delà. Avec la croissance continue et la revitalisation du corridor du centre-ville de Statesboro, cette propriété représente une opportunité d'acquisition attrayante pour les entreprises souhaitant assurer leur présence à long terme dans un environnement d'affaires dynamique.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Macon-Bibb Spécialité à vendre - Outlying Bibb County

Le 3500 Riverside Drive représente un actif institutionnel rare avec un potentiel de croissance substantiel à North Macon, en Géorgie. Ce bâtiment en briques de ±87 000 pieds carrés, à plusieurs niveaux, combine des aménagements intérieurs adaptables avec un site spacieux de ±17,4 acres, offrant des opportunités d'occupation immédiate et de croissance à long terme. Conçu à l'origine pour un usage hospitalier et partiellement occupé par une église, la propriété propose plusieurs espaces de rassemblement, des couloirs, des bureaux et une connectivité verticale via des escaliers et des ascenseurs, permettant des configurations pour plusieurs locataires ou un utilisateur unique. Le site bénéficie d'une grande visibilité depuis l'Interstate 75 et est desservi par une double façade routière le long de Riverside Drive (±618 pieds) et Northside Drive (±679 pieds), offrant commodité et connectivité pour le trafic local et régional. La capacité de stationnement est généreuse, avec plus de 200 espaces, complétée par des vues pittoresques sur le lac, un aménagement paysager mature et des accès en asphalte bien entretenus. Les services publics et plusieurs fournisseurs de gaz naturel renforcent encore sa préparation pour un réaménagement. Avec une capacité pour des structures supplémentaires sur ±8 acres utilisables, le terrain ouvre des possibilités pour des applications dans les domaines de la santé, de l'éducation, des institutions religieuses ou des entreprises. Les investisseurs apprécieront son accessibilité, son infrastructure et le corridor de croissance de Macon, créant une plateforme attrayante pour une expansion opérationnelle ou un repositionnement au sein d'un centre commercial dynamique.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-28

Resaca Commerce de détail à vendre

Restaurant clé en main + Immobilier à vendre – Opportunité éprouvée et rentable Devenez propriétaire d’un restaurant apprécié dans votre ville natale. Soyez votre propre patron. Prenez les rênes d’une entreprise entièrement opérationnelle avec une clientèle fidèle déjà en place. Restaurant établi et générateur de revenus, ainsi qu’une propriété commerciale, disponibles à l’acquisition dans le nord-ouest de la Géorgie. Bowman’s Restaurant est une entreprise bien connue et ancrée dans la communauté, avec plus de 20 ans d’activité constante, offrant une base de clients fidèles et des revenus réguliers. C’est une occasion rare d’acquérir un restaurant clé en main entièrement opérationnel, incluant l’entreprise, l’immobilier, l’équipement et la clientèle – éliminant les risques liés au démarrage et permettant au nouveau propriétaire de générer des revenus dès le premier jour. Le bâtiment de 2 664 pieds carrés est bien entretenu et entièrement équipé pour un service à haut volume, avec une cuisine fonctionnelle et une salle à manger confortable conçue pour l’efficacité et le flux des clients. La propriété bénéficie d’un trafic local constant ainsi que de clients réguliers et de voyageurs. Points forts de l’investissement : * Établi en 2004 avec une forte présence communautaire * Immobilier inclus – aucun risque de bail * Cuisine commerciale entièrement équipée + FF&E inclus * Base de clients réguliers avec des affaires récurrentes * Exploitation clé en main – potentiel de revenus immédiat * Opportunité de croissance grâce à des heures prolongées, du service traiteur ou des commandes numériques Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d’une entreprise stable et éprouvée avec un potentiel de croissance. Prix demandé : 950 000 $ Superficie du bâtiment : 2 664 pieds carrés Raison de la vente : Retraite Informations financières disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-21

Bishop Terrain à vendre

POTENTIEL COMMERCIAL !!! Découvrez le parfait mélange de charme rustique et d’opportunité moderne avec ce magnifique chalet en bois rond de 2 chambres avec mezzanine (pourrait devenir 3 chambres) et 2 salles de bain, situé dans un secteur à fort achalandage sur un terrain de coin très passant à l’intersection de la route 441 et de Freeman Creek. Cette propriété unique offre une visibilité et un accès exceptionnels, ce qui la rend idéale pour y vivre, pour un projet d’affaires ou pour un futur développement. Avec une importante façade sur la route et un flux constant de circulation quotidienne, cette propriété offre un potentiel incroyable pour une variété d’usages commerciaux tels que commerce de détail, bureaux, salle d’événements, stationnement pour camions, station-service, exploitation agricole, etc. Les possibilités sont infinies. La propriété est vendue avec une parcelle de 10,01 acres, et une autre parcelle attenante de 10,06 acres pourrait également être achetée, pour un total de plus de 21 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Kingsland Flex à vendre

Occasion exceptionnelle dans l'immobilier commercial avec un accès idéal à l'autoroute 40! Ce bâtiment polyvalent de plus de 6 000 pieds carrés, anciennement utilisé comme garderie, est zoné C-2 (Commercial général) et offre une grande flexibilité pour des usages tels que des bureaux médicaux, professionnels, services communautaires, et bien d'autres. La disposition fonctionnelle favorise une occupation élevée et une efficacité optimale, avec 7 salles de bain, plusieurs grandes pièces pouvant être adaptées en bureaux ou espaces destinés à la clientèle, ainsi qu'une cuisine de style commercial spacieuse conçue pour la préparation de repas à grande échelle. Une buanderie sur place ajoute une commodité opérationnelle au quotidien. Les meubles, les installations et l'équipement peuvent être négociés séparément, offrant ainsi la possibilité d'une configuration clé en main. La propriété fait partie d'une parcelle mère plus grande et sera subdivisée avant la clôture de la vente.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-25

Hartsfield Commerce de détail à vendre

AUCUN CONTRAT DE JOBBER! Exploitez de façon indépendante ou sécurisez une entente à long terme! AUCUN CONTRAT COAM! Ajoutez des machines de jeux pour des revenus supplémentaires! La station-service a été récemment rénovée et vient tout juste de faire une ouverture en douceur sans essence, loto, COAM ni nourriture. Le vendeur est en train d’enregistrer les réservoirs souterrains (UST) et commencera à vendre du carburant une fois l’enregistrement des réservoirs complété. Des pompes nouvellement remises à neuf ont été installées! La station-service dispose d’une cuisine permettant la vente de plats chauds prêts à manger! D’autres services seront déployés à mesure que l’entreprise deviendra pleinement opérationnelle. Exploitation actuellement en mode propriétaire absent! Le dépanneur est seulement ouvert de 8 h à 22 h et fermé le dimanche. Les ventes sont en croissance! Concurrence TRÈS limitée à proximité. La station-service la plus proche est à plus de 3 miles et toutes les autres sont à plus de 7 miles! Détails de la maison attenante : Une maison de 1 300 pi² avec 3 chambres et 2 salles de bain est reliée au dépanneur! La maison a également été rénovée et est actuellement vacante. ÉNORME opportunité pour un propriétaire-exploitant ou pour un propriétaire absent qui souhaite loger des employés ou un gérant! Détails démographiques et géographiques : Le revenu médian des ménages est de 59 000 $! Le débit de circulation moyen est de 2 300 véhicules qui passent devant la station chaque jour! La population locale augmente de 2,84 % par année! L’école primaire Funston Elementary School est à proximité et dessert plus de 400 élèves et membres du personnel. Le dépanneur est entouré de maisons unifamiliales! À 1 heure de Valdosta, GA! À 1 h 30 de Tallahassee, FL! À 2 heures de Macon et Columbus, GA! À 2 h 45 d’Auburn, AL et Jacksonville, FL! À 3 h 30 d’Atlanta, GA! Prix demandé pour l’entreprise et l’immeuble : 489 000 $ plus inventaire! Si vous êtes intéressé, veuillez nous appeler ou nous texter en tout temps au (770) 664-9999 ou envoyer votre nom complet et votre meilleur numéro de téléphone à info@riverbrokers.com

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-03-25

Columbus Industriel à vendre - Greater Columbus

Cet entrepôt situé au centre de Columbus, en Géorgie, offre un investissement exceptionnel dans un actif industriel bien positionné. Situé sur un terrain d'angle le long du boulevard Martin Luther King Jr, le site bénéficie d'un nombre quotidien de plus de 6 000 véhicules, assurant une forte visibilité et une commodité logistique. Le bâtiment contient plus de 22 000 pieds carrés d'espace d'entreposage fonctionnel et dispose d'une hauteur de plafond de 23 pieds pour une capacité de stockage optimale. L'accès est simplifié grâce à un quai de chargement à quatre baies avec rampe d'accès et portes enroulables, répondant à divers besoins opérationnels. À l'intérieur, la propriété comprend un espace de bureaux climatisé et deux toilettes, offrant des espaces de soutien administratif sur place. L'espace conditionné supplémentaire au-dessus du bureau est actuellement utilisé pour la production spécialisée, offrant une flexibilité pour de multiples usages. Bien que les aires d'entreposage primaires ne soient pas climatisées, la disposition permet une personnalisation possible. Située à moins de 10 minutes du centre-ville de Columbus et reliée aux principales routes régionales, cette propriété prend en charge de manière unique la distribution, l'entreposage ou la production au dernier kilomètre. Sur un site de 0,81 acre avec des services publics en place, cet actif représente une occasion attrayante pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à la recherche d'un entrepôt fonctionnel avec un potentiel d'expansion.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-17

Dry Branch Spécialité à vendre - Twiggs County

Niché au cœur de la région centrale de la Géorgie, à quelques kilomètres de l'Interstate 16, cette propriété exceptionnelle de 231± acres située dans le comté de Twiggs est un terrain de chasse et de loisirs remarquable, offrant également un potentiel de développement en tant que lieu de mariage ou destination future pour Airbnb. Avec sa combinaison de beauté naturelle, d'améliorations modernes et d'emplacement pratique, cette propriété offre des possibilités infinies pour le plaisir en plein air et l'investissement. Le terrain met en valeur tout ce qui rend la Géorgie spéciale pour les amateurs de plein air et les chasseurs. L'habitat diversifié abrite des populations de cerfs, de dindons, de sangliers et de sauvagine, avec un mélange de bois matures, de jeunes pins en régénération et de bas-fonds de feuillus offrant un couvert idéal pour la faune. Plus de 6 200 pieds de façade sinueuse le long de Flat Creek et plusieurs zones boisées inondées augmentent le potentiel de chasse aux canards, tandis que trois champs ouverts offrent des parcelles prêtes pour la nourriture, des champs de colombes ou des pâturages. Un petit étang ajoute un attrait récréatif supplémentaire, et un réseau interne de routes et de sentiers bien entretenu permet un accès facile à l'ensemble de la propriété. Le barndominium récemment construit allie charme rustique et commodités modernes, avec une chambre, deux salles de bain complètes, une cuisine entièrement équipée, un espace de vie spacieux, une buanderie et trois grands espaces de rangement avec portes roulantes, parfaits pour entreposer l'équipement, les VTT ou le matériel. Un porche grillagé surplombe la propriété, offrant des endroits confortables pour se détendre après une journée sur le terrain. Le pavillon séparé ajoute des hébergements flexibles avec deux chambres, une salle de bain, un espace de vie, une kitchenette, une buanderie et un porche couvert, idéal pour les compagnons de chasse, les invités ou les visiteurs en location. Au-delà de son attrait pour la chasse et les loisirs, cette propriété offre un potentiel incroyable en tant que lieu d'événements ou propriété génératrice de revenus. Les trois champs ouverts et les vues magnifiques créent des espaces parfaits pour des événements en plein air, des mariages au coucher du soleil et des rassemblements. Son cadre paisible et ses améliorations de qualité en font également un endroit idéal pour des chalets Airbnb, un pavillon de campagne ou une retraite privée. Malgré son cadre rural tranquille, la propriété est facilement accessible, à seulement trois miles de l'I-16, à une heure et demie d'Atlanta et à quatre heures de Jacksonville, en Floride. Directement en face de la route se trouve la plantation Dixieland. Que vous rêviez de posséder une propriété de chasse de premier ordre, un lieu de mariage de style sudiste ou une retraite unique en location à court terme, cette propriété extraordinaire du comté de Twiggs réunit toutes ces opportunités dans un ensemble remarquable. C'est le parfait mélange de loisirs, de tranquillité et de potentiel au cœur de la Géorgie centrale. Visites sur rendez-vous uniquement.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

Dublin Spécialité à vendre

Leprechaun Express Car Wash – Dublin, GA Investissement dans un lave-auto express à haute visibilité | Opération clé en main | Immobilier inclus Situé le long d'une artère principale à Dublin, Leprechaun Express Car Wash offre une opportunité rare pour un exploitant de lave-auto ou un investisseur cherchant à effectuer un échange 1031. Ce lave-auto express clé en main inclut l'immobilier et offre une flexibilité d'expansion. L'installation est équipée des systèmes de lavage Sonny’s CarWash, reconnus comme leaders de l'industrie, garantissant une performance fiable et une capacité élevée pour des opérations à fort volume. Les transactions des clients sont simplifiées grâce à une station de paiement avancée ICS intégrée à une technologie de reconnaissance des plaques d'immatriculation, permettant des paiements fluides, une meilleure gestion des abonnements et une fidélisation accrue des clients. La propriété dispose d'une station d'aspirateurs complète, offrant une expérience de lavage express complète qui favorise les visites répétées et maximise la valeur des tickets. Les commodités sur place incluent un espace bureau dédié, un salon d'attente et deux salles de bain, soutenant à la fois les opérations du personnel et le confort des clients. Ce qui distingue véritablement cette offre, c'est l'empreinte immobilière. La vente comprend trois terrains commerciaux ainsi qu'une résidence unifamiliale supplémentaire, créant plusieurs possibilités de revenus supplémentaires, de soutien opérationnel ou de développement futur. Que ce soit pour le logement des employés, des revenus locatifs ou une éventuelle expansion du site, la composante résidentielle ajoute une couche de flexibilité et de valeur peu commune.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-10

Musella Commerce de détail à vendre - Crawford County

Exclusive Realty est ravi de présenter une opportunité d'investissement Absolute NNN Dollar General à vendre à Musella, en Géorgie, une communauté rurale située dans le comté de Crawford, le long d'un corridor régional clé reliant les résidents locaux à des centres commerciaux plus importants. Musella constitue une destination commerciale principale pour les zones agricoles et résidentielles environnantes, bénéficiant d'une concurrence limitée et d'une forte demande pour des biens essentiels. Dollar General offre des produits indispensables, notamment des épiceries, des articles ménagers, des produits de santé et de beauté, ainsi que des marchandises saisonnières, ce qui en fait un arrêt incontournable pour les besoins quotidiens des résidents et des navetteurs. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN, selon lequel le locataire est responsable de toutes les dépenses liées à la propriété — y compris les taxes, l'assurance et l'entretien — offrant ainsi un revenu véritablement passif et prévisible, soutenu par un détaillant à rabais reconnu à l'échelle nationale.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-04

Carrollton Bureau à vendre - Villa Rica/West Outlying

Bâtiment de bureaux professionnels | 108 Cedar Street, Carrollton, GA Vous recherchez un espace de bureau professionnel prêt à l'emploi dans un emplacement de choix à Carrollton? Ce bâtiment de 1 741 pieds carrés offre une disposition idéale et des commodités parfaites pour faire prospérer votre entreprise! 5 bureaux privés - entièrement meublés Grande salle de conférence - idéale pour les réunions et les présentations Salle d'attente spacieuse Cuisine complète et salle de bain Plafonds de 8 pieds partout Bâtiment de rangement à l'arrière Situé à quelques pas de la place du centre-ville, du palais de justice et des restaurants, cette propriété offre commodité et visibilité au cœur de Carrollton. Parfait pour : avocats, comptables, conseillers, agences immobilières et autres entreprises de services professionnels.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-02

Nahunta Commerce de détail à vendre

Northmarq National Net Lease and Sale Leaseback Group, agissant en tant que conseiller exclusif pour le propriétaire, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du tout nouveau bien immobilier Dollar General situé au 7735 Caney Bay Road à Nahunta, GA (« Propriété »). La propriété comprend un bâtiment de 10 640 pieds carrés sur un terrain de 0,56 acre. La construction de la propriété devrait être achevée en février 2026 et présente une structure améliorée en brique et en planches de fibrociment, offrant une qualité supérieure au modèle traditionnel avec extérieur métallique. La propriété en question est stratégiquement située à Nahunta, en Géorgie, où Dollar General joue un rôle clé en tant que fournisseur de produits de première nécessité pour la zone commerciale rurale environnante. Avec une concurrence limitée de la part des détaillants nationaux à proximité, le magasin bénéficie de son rôle de service essentiel auprès d'une clientèle dispersée qui privilégie la commodité et la proximité. La propriété est située le long d'une route de connexion régionale offrant un accès aux communautés environnantes, ce qui renforce les flux de trafic constants. Le modèle de magasin axé sur les zones rurales, éprouvé par Dollar General, est parfaitement adapté à des marchés comme Nahunta, où les magasins de détail à petit format et à prix réduits surpassent les grandes surfaces traditionnelles.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-11

Athens Spécialité à vendre - North Athens

Occasion d’investissement à haute visibilité sur Danielsville Road Situé le long d’un des corridors établis d’Athens, le 1515 Danielsville Rd offre une opportunité attrayante pour les investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires à la recherche de flexibilité et de potentiel à long terme. Avec une forte visibilité sur la route et une proximité au centre-ville d’Athens ainsi qu’à l’Université de Géorgie, cette propriété est idéale pour un repositionnement ou un projet de redéveloppement. La maison existante de 2 chambres et 1 salle de bain peut être rénovée pour un usage résidentiel continu, convertie en espace de bureau professionnel ou de services, ou entièrement démolie pour permettre un nouveau concept de développement. Le zonage C-G offre une large gamme d’usages permis, offrant une grande polyvalence pour les plans futurs. Les usages autorisés incluent, mais ne se limitent pas à, des maisons de soins personnels, des logements multifamiliaux, des occupations à domicile, des gîtes touristiques, des locations à court terme, des dépanneurs, des studios de diffusion ou de production, des églises, des garderies, des maisons de retraite et des ateliers de réparation de véhicules. De nombreux autres usages peuvent être envisagés avec une dérogation spéciale, créant ainsi un potentiel supplémentaire pour des stratégies de valorisation. L’emplacement, la visibilité et la diversité des usages permis de cette propriété en font une option attrayante pour les investisseurs cherchant à générer des revenus, à exploiter le potentiel de redéveloppement ou à bénéficier de l’appréciation de la valeur foncière dans un marché en croissance à Athens.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-26

Austell Bureau à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Bâtiment commercial tout en brique. Utilisations multiples : assurances, bureaux corporatifs, garderie, etc. 15 bureaux et 4 salles de bain. À voir absolument pour apprécier. Vous pouvez appeler Paul Forrester au 404-401-4402 pour toute question.

Date de mise en marché :

2026-01-14

Sycamore Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-26

Mount Airy Commerce de détail à vendre

Le 539 Dicks Hill Parkway offre un emplacement stratégique dans le corridor en pleine croissance de Mount Airy et du grand comté de Habersham, attirant les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les promoteurs qui cherchent à s'implanter dans l'un des sous-marchés les plus accessibles du nord-est de la Géorgie. Situé juste à côté de GA-365/US-23, le site bénéficie d'une forte connectivité régionale reliant directement Gainesville, Cornelia, Clarkesville et de la ceinture industrielle en expansion qui s'étend vers les réseaux de transport I-985 et I-85. Ce placement positionne la propriété comme une option convaincante pour les entreprises qui valorisent l'efficacité logistique, l'accès à la main-d'œuvre et la proximité de destinations commerciales établies. La région environnante comprend un mélange de commerces de services, de bâtiments industriels de petit format, d'entreprises locales et de quartiers résidentiels, créant un environnement équilibré pour une variété d'applications commerciales. Mount Airy et Cornelia voisine continuent d'attirer des investissements liés aux industries manufacturière, de distribution et de services régionaux, soutenus par un bassin de main-d'œuvre stable et des améliorations continues des infrastructures dans tout le comté de Habersham. Ces dynamiques renforcent l'attrait à long terme des actifs commerciaux le long de ce corridor. Que l'utilisation future soit commerciale, axée sur les services, opérationnelle ou axée sur le réaménagement, l'emplacement de la propriété offre la souplesse nécessaire pour soutenir une gamme de modèles d'affaires. Son placement loin de la congestion tout en étant proche des principales artères permet des opérations quotidiennes efficaces tout en maintenant la visibilité et l'accessibilité pour les clients, les employés et les fournisseurs de services. Les acheteurs à la recherche d'une position bien positionnée dans la trajectoire de croissance du nord-est de la Géorgie verront que cette adresse correspond à la fois aux services publics actuels et au potentiel stratégique à long terme.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-26

Tybee Island Multi-résidentiel à vendre - Outer Islands

Bienvenue au paradis sur l'île de Tybee. Profitez du meilleur des deux mondes avec des vues sur les marais depuis chaque fenêtre tout en étant à quelques pas de la plage. Construction moderne et spacieuse avec des plafonds hauts partout et une lumière naturelle qui inonde chaque pièce, donnant à la maison une ambiance lumineuse et épurée. Planchers en pin jaune partout. Chaque salle de bain est une salle de bain complète. Accès par ascenseur à tous les trois étages. Cour entièrement aménagée avec piscine pour un mode de vie facile, semblable à un complexe hôtelier. Accès à l'eau avec possibilité de construire un quai. Cette maison offre toutes les commodités modernes, ce qui en fait une résidence secondaire idéale ou une maison à l'année. Les unités A et B sont également disponibles séparément.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13

Woodbine Commerce de détail à vendre

Réduction de prix de 35 000$ — Maintenant 415 000$ Financement offert par le propriétaire Occasion rare d'acquérir un entrepôt de 4 000 pi2 ou un immeuble commercial flexible situé sur une parcelle complète de 1 acre dans le comté de Camden. Zonée C-G, cette propriété prend en charge un large éventail d'utilisations commerciales et industrielles légères, y compris les opérations d'entrepreneurs, les services automobiles, la distribution, l'entreposage, le soutien au commerce de détail et les applications commerciales propriétaires-utilisateurs. Les caractéristiques du bâtiment sont les suivantes : Configuration intérieure ouverte Porte utilitaire arrière pour l'efficacité opérationnelle Construction de toits métalliques Eau et égout publics Stationnement pavé sur place Excellente exposition dans la rue Utilisée à l'origine pour la réparation automobile, l'aménagement flexible de la propriété le rend immédiatement fonctionnel sans nécessiter de travaux de modernisation coûteux. $ $ FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE$$$, cette offre offre une excellente occasion à la fois pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un taux d'occupation stable et pour les investisseurs ciblant la croissance de la demande industrielle à long terme. Envoyez un courriel à FRANKMAZZUCA@kw.com ou envoyez des questions à FrankMazzuca.com Des conditions de vente flexibles (y compris le financement du propriétaire) et une disponibilité immédiate ajoutent à l'appel. Communiquez dès aujourd'hui pour obtenir des informations financières, une confirmation de zonage et la planification de visites privées. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06

Attapulgus Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix avec façade sur l'autoroute – idéal pour un relais routier, une station-service ou un développement commercial Excellente opportunité d'acquérir un terrain commercial très visible situé directement sur l'autoroute Tallahassee (U.S. Hwy 27) à Attapulgus, GA, stratégiquement positionné entre Bainbridge, GA et Tallahassee, FL. Cette propriété offre une façade exceptionnelle sur la route avec un trafic quotidien de plus de 5 000 véhicules, ce qui la rend parfaitement adaptée à une large gamme d'activités commerciales. Caractéristiques principales : Emplacement à fort trafic sur l'U.S. Hwy 27 Plus de 5 000 véhicules par jour Visibilité exceptionnelle et accès pratique Idéal pour un relais routier, une station-service, un dépanneur ou toute autre activité commerciale Topographie plane, prête pour le développement Situé près de la frontière entre la Géorgie et la Floride, offrant un accès aux deux marchés Avec des services limités dans la zone immédiate et un trafic régional constant, ce site offre un fort potentiel pour une entreprise répondant aux besoins des voyageurs, des navetteurs et des résidents locaux. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un emplacement commercial de premier choix dans un corridor en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-10

Atlanta Spécialité à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Investissez dans l'une des propriétés modernes les plus spectaculaires d'Atlanta—The Greenglade Modern. Construite en 2022, cette résidence architecturale de 7 chambres et 8 salles de bain génère un revenu net impressionnant de 25 000 $ par mois en tant que location haut de gamme à court terme. Avec près de 6 800 pieds carrés d'espace de vie conçu par des professionnels, la propriété offre une cuisine de chef équipée d'appareils Wolf/Sub-Zero, des plafonds de 20 pieds de haut, des murs de verre expansifs et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La disposition comprend une suite privée pour invités ainsi qu'un appartement indépendant avec entrée latérale, doté de sa propre cuisine et salle de bain—parfait pour les séjours multi-familiaux ou l'accueil de grands groupes. Située à quelques minutes de l'Université Emory, du CDC et du centre-ville de Decatur, cette propriété attire les visiteurs grâce à sa commodité, son intimité et ses équipements de luxe. Avec un historique prouvé de revenus nets annuels dépassant les 300 000 $, c'est une occasion rare d'acquérir une propriété Airbnb de luxe générant des flux de trésorerie dans l'un des quartiers les plus prisés d'Atlanta. Contactez-nous dès aujourd'hui pour sécuriser votre place sur le marché florissant des locations à court terme à Atlanta.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-11

Crawfordville Terrain à vendre

Camp de chasse exceptionnel ou résidence principale sur plus de 81 acres boisés privés. Cette magnifique propriété comprend un ranch de style artisan personnalisé avec de nombreuses améliorations. Plan ouvert, chambres séparées, magnifiques boiseries, grande salle pour armes/abri anti-tempête, grande salle avec plafond voûté, porche avant avec chaises berçantes donnant sur un étang de 3 acres rempli de bars et de brèmes. Une deuxième maison sur la propriété offre un plan ouvert avec chambre, salle de bain, cuisine, salon et buanderie. Située à 8 miles au sud de l'I-20 dans le comté de Taliaferro, près de la route provinciale 22. Bon réseau de routes intérieures et un ruisseau traversant la propriété. Plusieurs petites parcelles de nourriture avec arbres fruitiers. Cadre magnifique pour une maison. Grande grange de 40x48 et une plus petite de 30x36 pour tout votre équipement, vos véhicules, etc. Grand réfrigérateur pour le gibier, poulaillers... Cette propriété incroyable offre un mélange rare de tranquillité, de beauté naturelle et de commodité - un cadre idéal pour la récréation, l'investissement ou votre escapade rurale de rêve. Le terrain comprend des bois matures - un mélange de pins et de feuillus - prêts à être récoltés, ainsi qu'un réseau de routes établies pour un accès facile. Un grand ruisseau serpente à travers la propriété, enrichissant le paysage et attirant une faune abondante, en faisant un paradis pour les chasseurs. Parfait pour des escapades de fin de semaine, des retraites de chasse ou votre maison de rêve à temps plein. Que vous recherchiez un investissement à long terme, un refuge paisible ou un terrain riche en possibilités de plein air, cette propriété répond à tous vos besoins.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-04

Adairsville Spécialité à vendre - Bartow County

Ce lave-auto Mr. Clean est situé le long de la route d'État 140 (18 300 véhicules par jour) et de Commerce Parkway, entre deux grandes artères de Géorgie : l'Interstate 75 (84 500 véhicules par jour) et la route nationale 41 (11 600 véhicules par jour), offrant une excellente accessibilité. Le site bénéficie de sa proximité immédiate—moins d’un kilomètre—avec des employeurs industriels majeurs tels que Shaw Industries et Mohawk Industries, chacun employant environ 3 200 personnes, ainsi que Duluth Trading Company, qui compte plus de 300 employés. Cela procure au lave-auto une visibilité auprès d'une clientèle large et régulière. Situé dans le nord-ouest de la Géorgie, connu comme la capitale mondiale du tapis, la région abrite de nombreuses installations industrielles et centres de distribution, générant un trafic important et offrant un fort potentiel pour les services de nettoyage de flottes. De plus, le rayon de cinq miles environnant devrait connaître une croissance constante de la population et des revenus au cours des cinq prochaines années, ce qui correspond bien à l'expansion continue de Mr. Clean Car Wash et du marché d'Adairsville. Construit récemment en 2023, cet emplacement a été conçu selon le dernier prototype et dispose de 10 places de stationnement au total ainsi que de 7 voies de nettoyage intérieur équipées d'aspirateurs en libre-service, améliorant la commodité pour les clients.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-07-21

Fayetteville Bureau à vendre - Fayette/Coweta County

101 Devant Street est situé à Fayetteville, en Géorgie, dans le sous-marché des comtés de Fayette/Coweta de la région métropolitaine d’Atlanta. L’immeuble est zoné C3 et se trouve dans une zone de risque d’inondation modéré (zones B et X). Il est à proximité d’axes routiers majeurs, notamment la GA-85 et la GA-314, et est entouré de centres commerciaux, d’établissements médicaux et de bureaux gouvernementaux. L’édifice fait partie d’un parc de bureaux professionnels et offre des possibilités de copropriété pour les entreprises à la recherche de stabilité à long terme.

Date de mise en marché :

2025-07-10