26 Convenience Stores à vendre à North Las Vegas, NV, USA

North Las Vegas Terrain à vendre

Ce terrain prêt à construire, divisé en parcelles distinctes, d'une superficie de 1,25 acre, est disponible à la vente, en construction sur mesure ou en bail foncier. La vente est privilégiée. Les services publics sont raccordés au terrain. Le nouveau centre commercial, dont l'ouverture est prévue pour juillet 2026, est situé sur le corridor très fréquenté de Craig Rd et comprend un dépanneur Conoco, Bojangles, Rally's, Charley's Cheesesteak et Black Bear Diner, qui généreront un fort trafic vers le site. Le terrain est accessible à la fois depuis Craig Rd et Valley Dr, avec le centre commercial situé au coin nord-ouest d'une intersection avec feux de signalisation. Commission de 5 % pour les courtiers collaborateurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-16

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Central North Las Vegas

***Réduction de Prix*** Les appartements situés au 2215 Stewart Avenue constituent un immeuble de 6 unités bien situé, construit en 1978, dans le quartier prisé du centre-ville de Las Vegas. La propriété offre une configuration attrayante avec des unités composées exclusivement de deux chambres et une salle de bain, ce qui plaît à une large base de locataires. L'actif comprend une buanderie sur place, offrant une commodité supplémentaire aux locataires et favorisant un taux d'occupation stable. Sa proximité avec les principaux pôles d'emploi, les corridors commerciaux et les transports en commun renforce encore la demande locative. Avec des revenus solides déjà en place et une localisation centrale, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable, tout en offrant un potentiel de croissance grâce à l'augmentation des loyers et des améliorations ciblées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-13

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Downtown Las Vegas

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Carson View Suites est un actif multifamilial bien situé et offrant un potentiel de valorisation, au cœur du centre-ville de Las Vegas, directement en face du Container Park sur Fremont Street. Initialement construit en 1963 en tant que motel de 86 chambres, la propriété fonctionne désormais comme un immeuble d'appartements de 83 unités, proposant un mélange de studios juniors, studios et appartements d'une chambre. La propriété s'étend sur 0,35 acre avec environ 18 894 pieds carrés louables (taille moyenne des unités ~228 pieds carrés). Le bâtiment est une construction en bois de trois étages avec des corridors extérieurs, un revêtement en stuc et un toit plat. Proposé au prix de 6 900 000 $ (83 113 $ par unité), l'actif génère actuellement un loyer moyen de 891 $ par mois. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Idéalement situé dans le marché locatif dynamique du centre-ville, Carson View Suites offre un accès inégalé à Fremont Street Experience, aux lieux de divertissement et aux commodités essentielles du quartier, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires recherchant la connectivité et la commodité du district central. Cet emplacement figure parmi les sites d'appartements les plus prisés du cœur urbain du centre-ville de Las Vegas. L'OPPORTUNITÉ La localisation stratégique et les opérations stables de Carson View Suites créent une opportunité exceptionnelle de valorisation. Les investisseurs ayant une expertise opérationnelle dans les studios rénovés à proximité ont prouvé qu'ils pouvaient atteindre des revenus locatifs premium. La conversion des unités pour inclure des cuisines de taille normale et des intérieurs modernisés représente une voie principale pour maximiser l'utilisation optimale. Alternativement, l'actif peut continuer à générer des flux de trésorerie au taux du marché et a démontré une forte résilience—restant entièrement occupé avec des défaillances minimales pendant la période de ralentissement liée à la COVID-19 et maintenant un taux d'occupation élevé au cours des six dernières années.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

• Bail emphytéotique de 20 ans tout neuf, comprenant six périodes d'option de cinq ans, avec Terrible’s Travel Center et WSKY Bar + Grill opérant sous une structure de bail unique. • Le centre de voyage nouvellement construit inclut un WSKY Bar + Grill soutenu par Terrible’s, un concept de taverne avec une licence complète de vente d'alcool, une licence de jeux et 15 machines de jeux, augmentant la valeur à long terme de l'actif. • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Centre de voyage nouvellement construit offrant de multiples commodités pour les voyageurs, incluant 8 pompes à essence, 5 pompes à diesel, 101 espaces de stationnement (dont 19 espaces pour camions) et un lave-auto.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-24

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Possibilité de développement avec le potentiel de construire un bâtiment supplémentaire de ± 4 000 pieds carrés sur le terrain existant. Revenu stabilisé en place : Santa Ana Café — un restaurant salvadorien bien établi avec une note de 4,3 étoiles et plus de 372 avis — opérant sous un bail NNN de 5 ans, et Z-Mart : 9 — Nouveau bail NNN de 10 ans en place. Flux de trésorerie immédiat et base de revenus fiable pour les futurs locataires ou investisseurs.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-19

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

**Exclusivement listé et présenté par : Kamran Khosravi, Dara Realty Group** Offrant une opportunité rare de posséder une partie du Strip de Las Vegas et une **station-service sous la marque ARCO avec immobilier** dans le marché très prisé de Las Vegas, Nevada. Stratégiquement situé avec un accès pratique aux principales artères routières, le bien bénéficie d’un fort trafic de navetteurs, d’une excellente visibilité et d’une connectivité aux principaux centres résidentiels, touristiques et d’emploi à travers la vallée de Las Vegas. L’offre comprend un dépanneur, des équipements de ravitaillement modernisés et des systèmes de réservoirs de stockage souterrains (UST), offrant une opération clé en main avec des besoins en capital à court terme minimaux. Actuellement exploité sous une **propriété 100 % absente**, l’entreprise génère des flux de trésorerie stables tout en offrant un potentiel de croissance pour un **propriétaire-exploitant grâce à des gains d’efficacité opérationnelle et à des opportunités élargies de marchandisage**. L’accord actuel d’approvisionnement en carburant est également prévu pour expirer prochainement, offrant une **flexibilité future en matière de branding**. La propriété pourrait également avoir un **potentiel pour ajouter un lave-auto ou des stations de recharge pour voitures électriques (l’acheteur doit vérifier auprès de la municipalité et des autorités de permis concernées).** Situé au cœur de la dynamique **vallée de Las Vegas**, le bien est bien positionné pour bénéficier de la croissance régionale continue stimulée par le tourisme, l’expansion démographique et le développement commercial et résidentiel en cours. La proximité des principaux corridors de divertissement, des centres d’hospitalité et des communautés résidentielles en expansion soutient des volumes de trafic quotidiens élevés et positionne l’actif pour une **croissance opérationnelle à long terme et une appréciation de la valeur immobilière**.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-05

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - North Las Vegas

Cette propriété de 1,29 acre comprend un dépanneur de 2 400 pi², un restaurant de 2 500 pi² et une station de lavage de voitures de 1 200 pi². La vente concerne strictement l'actif immobilier, offrant un investissement passif et très visible dans un corridor commercial principal de Las Vegas. Située à proximité de moteurs économiques majeurs tels que la base aérienne de Nellis et Amazon, la propriété dessert une vaste zone commerciale de plus de 379 000 résidents. Avec un trafic quotidien combiné dépassant 60 400 véhicules et un revenu stable de 30 000 $ par mois en NNN, cette propriété représente une opportunité d'investissement de premier choix.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

ARCO AM/PM C-Store + Carburant 3885 E. Charleston Blvd., Las Vegas, NV 89104 | TSO #42281 La référence de l'installation pour le #42281 / 3885 East Charleston Boulevard est également mentionnée dans les documents de l'accord Tesoro. **Points forts de l'investissement** Emplacement sous la marque ARCO AM/PM avec une demande établie pour le carburant et le dépanneur. Charleston 2015 Tesoro - DOFO A… Ouvert 24 heures sur 24, 365 jours par an Site de carburant à haut volume : 1 089 873,604 gallons en 2025 YTD (jusqu'au 17/12/2025). Charleston BOS 2025 YTD_12-17-25 Croissance du volume de carburant : 750 377 (2023) → 888 791 (2024) → 1 089 874 (2025 YTD jusqu'au 17/12). Charleston BOS 2023 Charleston BOS 2024 Charleston BOS 2025 YTD_12-17-25 Améliorations en merchandising : nouvelles machines à fontaine + machine ICEE et nouvelle machine Bean 2-cup café / plus grand présentoir de boulangerie à venir pour stimuler les ventes impulsives à forte marge Nouveau système de climatisation installé (2024) Augmentation des ventes de propane grâce à un contrat avantageux avec Patriot Energy Sécurité/visibilité : système de surveillance à la fine pointe de la technologie avec 32 caméras et audio, éclairage LED amélioré + entrée contrôlée après les heures d'ouverture Avantage d'accès (fourni par le vendeur) : les travaux de construction routière avaient auparavant réduit les résultats; l'accès à l'autoroute est maintenant ouvert, rétablissant la commodité d'entrée/sortie et l'exposition quotidienne **Aperçu des performances (Rapports BOS)** **2025 YTD (01/01/2025–17/12/2025)** Carburant : 3 845 668,64 $ de revenus | 325 210,19 $ de profit (0,298 $/gal) Charleston BOS 2025 YTD_12-17-25 Dépanneur (avant impôts) : 917 955,74 $ de revenus | 363 219,26 $ de profit Charleston BOS 2025 YTD_12-17-25 Total (Carburant + Dépanneur) : 4 806 771,70 $ de revenus | 688 429,45 $ de profit Charleston BOS 2025 YTD_12-17-25 **2024 (Année complète)** Carburant : 888 790,886 gallons | 3 362 840,58 $ de revenus | 265 007,09 $ de profit (0,298 $/gal) Charleston BOS 2024 Dépanneur (avant impôts) : 867 157,94 $ de revenus | 349 290,79 $ de profit Charleston BOS 2024 Total (Carburant + Dépanneur) : 4 272 163,37 $ de revenus | 614 297,87 $ de profit Charleston BOS 2024 **2023 (Année complète)** Carburant : 750 377,478 gallons | 3 106 776,79 $ de revenus | 299 416,61 $ de profit (0,399 $/gal) Charleston BOS 2023 Dépanneur (avant impôts) : 774 624,29 $ de revenus | 322 298,08 $ de profit Charleston BOS 2023 Total (Carburant + Dépanneur) : 3 918 942,59 $ de revenus | 621 714,70 $ de profit Charleston BOS 2023 **Momentum à souligner** : Les revenus/profits totaux YTD 2025 dépassent déjà les totaux annuels de 2024. Charleston BOS 2025 YTD_12-17-25 Charleston BOS 2024 **Totaux combinés (2023 + 2024 + 2025 YTD jusqu'au 17/12)** Revenus totaux : 12 997 877,66 $ Charleston BOS 2025 YTD_12-17-25 Charleston BOS 2024 Charleston BOS 2023 Profit total : 1 924 442,02 $ Charleston BOS 2025 YTD_12-17-25 Charleston BOS 2024 Charleston BOS 2023 Volume total de carburant : 2 729 041,968 gallons Charleston BOS 2025 YTD_12-17-25 Charleston BOS 2024 Charleston BOS 2023

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-10

North Las Vegas Terrain à vendre

Terrain amélioré - EAU & ÉGOUT sur la propriété, et électricité à proximité de la propriété. 1,28 acres de terrain amélioré avec une abondance de commodités de détail et de restaurants à proximité. Zonage : C-1 (Commercial de quartier - Ville de North Las Vegas) Usages potentiels : Commerce de détail, restaurant, service au volant et restauration rapide, lave-auto et changement d'huile. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Cette offre propose un tout nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans avec McDonald’s Corporation (NYSE : MCD), la plus grande marque de restauration rapide au monde, comptant plus de 40 000 établissements à l’échelle mondiale. Le bail offre un revenu passif à long terme soutenu par la cote de crédit de qualité investissement de McDonald’s (S&P : BBB+), sans aucune responsabilité pour le propriétaire. McDonald’s possède un historique éprouvé de performance à travers les cycles économiques, renforcé par des flux de trésorerie résilients, une liquidité substantielle et une efficacité opérationnelle, notamment dans les formats à fort volume hors site. La propriété présente le prototype de dernière génération de McDonald’s, exclusivement conçu pour le service au volant, répondant aux préférences évolutives des consommateurs en matière de commodité et de rapidité. Stratégiquement située à l’entrée principale signalée de Valley Vista, une communauté planifiée de 2 600 acres développée par D.R. Horton avec 4 100 maisons, l’actif bénéficie de données démographiques aisées dans les environs, avec des revenus des ménages à 1 mile dépassant 115 000 $. Ce site représente le dernier terrain disponible à la vente dans un centre commercial nouvellement construit, soulignant les barrières élevées à l’entrée créées par les opportunités limitées de développement commercial, les corridors résidentiels saturés et les politiques d’utilisation des sols restrictives. Le sous-marché nord continue de démontrer des fondamentaux solides, notamment des taux de vacance en baisse et une accélération de la vitesse de location, soutenant davantage la préservation de la valeur à long terme. De plus, le statut du Nevada en tant qu’État sans impôt sur le revenu améliore les rendements après impôt pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-01

Las Vegas Bureau à vendre - Downtown Las Vegas

RÉSUMÉ EXÉCUTIF Centennial Advisers présente The Barrister Building, une opportunité exceptionnelle d'acquisition à valeur ajoutée située au cœur du corridor juridique le plus prestigieux de Las Vegas. Cette propriété polyvalente de 6 800 pieds carrés, située au 325 S. 3rd Street, est entièrement vacante, offrant une flexibilité inégalée tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs. La structure à deux étages comprend 4 600 pieds carrés d'espace locatif répartis sur 13 suites modulables, offrant une opportunité idéale pour les cabinets d'avocats ou les professionnels cherchant à établir une présence dans le centre juridique florissant de Las Vegas. L'emplacement privilégié de la propriété, directement en face du Las Vegas Justice Court et à quelques pas du Regional Justice Center, du Clark County Government Center et d'autres bâtiments gouvernementaux majeurs, offre une commodité inégalée pour les cabinets d'avocats et les professionnels du droit. L'exposition en coin du bâtiment sur S. 3rd Street et Lewis Avenue garantit une visibilité exceptionnelle de la marque et un fort trafic piétonnier quotidien provenant des avocats, des clients et du personnel judiciaire. La propriété est offerte à 2 600 000 $, avec un prix par pied carré de 371 $. Cela représente une excellente opportunité d'acquérir un actif dans un quartier où l'offre de bureaux est limitée, soutenue par une base d'emploi gouvernementale et une forte demande de la part des professionnels du droit. Le potentiel de revenu proforma dépasse 150 000 $ par an aux loyers du marché, ce qui est significativement supérieur au précédent revenu locatif de 100 260 $. L'état vacant de la propriété permet une personnalisation immédiate sans négociations ou rachats de locataires, ce qui en fait une option idéale pour les utilisateurs propriétaires souhaitant concevoir leur bureau juridique idéal ou pour les investisseurs cherchant à repositionner la propriété aux taux du marché. The Barrister Building offre une flexibilité totale pour reconfigurer l'espace, créer des environnements de bureau signature et capitaliser sur son emplacement stratégique dans le district de redéveloppement du centre-ville de Las Vegas.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - Central East Las Vegas

Cushman & Wakefield US, Inc. est ravi de présenter à l'acquisition deux immeubles de bureaux de style jardin à deux étages situés au 1785 E. Sahara Avenue à Las Vegas, Nevada. Au total, la propriété comprend ±76 832 pieds carrés répartis sur un grand terrain rectangulaire totalisant ±5,04 acres. Cet investissement offre une sécurité accrue grâce à un accès par carte magnétique, une efficacité améliorée et des coûts réduits grâce à des toilettes partagées, ainsi qu'un magnifique atrium à ciel ouvert au centre de chaque bâtiment, offrant lumière naturelle et air frais aux locataires, clients et visiteurs. La propriété dispose d'une enseigne pylône récemment construite avec une excellente visibilité le long de E. Sahara Avenue, une artère majeure est-ouest traversant la vallée de Las Vegas. De plus, la position de la propriété entre S. Maryland Parkway et S. Eastern Avenue offre une exposition exceptionnelle, plaçant cet investissement sur une route très fréquentée avec plus de 50 000 véhicules par jour ("VPD") ! Trois points d'entrée/sortie le long de E. Sahara Avenue avec un stationnement abondant. La propriété est accessible dans les deux directions sur E. Sahara grâce à une voie dédiée pour les virages à gauche en direction ouest. Avec la commodité et l'accessibilité en tête des besoins et des attentes des consommateurs et des clients, le 1785 Office Center se distingue. Actuellement, la propriété est louée à 25 % par 16 locataires avec des suites allant de 351 pieds carrés à 3 910 pieds carrés. Treize suites sont vacantes, totalisant 27 195 pieds carrés. Améliorations récentes du capital : - Les extérieurs des deux bâtiments ont été repeints - Les toitures des deux bâtiments ont été refaites avec une garantie en place - Le stationnement a été resurfacé et marqué - L'enseigne pylône a été modernisée avec de nouveaux panneaux installés

Date de mise en marché :

2025-09-18

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Cet immeuble de bureaux professionnel est situé du côté est de South Jones Boulevard, dans le sous-marché très prisé du nord-ouest de Las Vegas. Bien entretenu et soigneusement rénové au fil des ans, il offre un aménagement fonctionnel et efficace, idéal pour un cabinet d'avocats, des services financiers ou tout autre usage de bureau professionnel. L'intérieur comprend six bureaux privés, une réception accueillante, une salle de conférence et deux salles de bain conformes aux normes ADA. La propriété dispose également de stationnements privés à l'avant et à l'arrière, offrant une commodité optimale tant pour le personnel que pour les clients. Avec une proximité immédiate des grandes artères et un accès direct aux autoroutes, le bâtiment bénéficie d'une excellente connectivité à l'ensemble de la vallée de Las Vegas. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un espace de bureau professionnel prêt à l'emploi dans un sous-marché dynamique.

Date de mise en marché :

2025-08-19

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Northwest Las Vegas

Le 2201 James Bilbray est un investissement de type quatreplex de classe A situé dans le nord-ouest de Las Vegas, près de Summerlin. Construit en 1998, il propose quatre unités de 2 chambres et 2 salles de bain (960 pieds carrés chacune) avec buanderie dans l’unité, salons et salles à manger. La propriété est entièrement occupée, avec les frais d’électricité et de gaz payés par les locataires, tandis que l’eau, les déchets et les égouts sont couverts par l’association des propriétaires (HOA). La communauté se distingue par ses rues bordées de palmiers, ses maisons en stuc et une piscine communautaire avec des jeux d’eau. Idéalement situé à quelques minutes de Whole Foods, Boca Park et Mountain View Hospital, ce bien combine commodité pour les locataires et forte demande locative. Avec un taux de capitalisation proforma de 5,74 %, cet actif clé en main offre stabilité et potentiel de croissance dans l’un des sous-marchés les plus recherchés de Las Vegas.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Propriété pour propriétaire/utilisateur ou opportunité de redéveloppement! SANS RESTRICTIONS. La propriété en question est un ancien dépanneur et station-service de 2 581 pieds carrés (pi²). Située sur le très fréquenté boulevard Charleston, emprunté par environ 31 000 véhicules par jour (VPD), la propriété bénéficie d'une visibilité directe sur la rue avec deux accès directs en direction ouest et une entrée sur la route Pecos avec un accès immédiat en direction est. À l'est de la propriété se trouve l'accès à l'Interstate 11, également connue localement sous le nom de route US 95 et US 93. Cette artère principale accueille plus de 75 000 VPD et se trouve à seulement ±¼ de mile! Les volumes de trafic favorables, l'emplacement en coin, ainsi que la proximité de l'autoroute créent un emplacement idéal pour des usages commerciaux et de détail autorisés par le code de zonage C-1 (Commercial limité) de la ville de Las Vegas.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-07-29

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Northwest Las Vegas

Le 4500 West Charleston Boulevard offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial entièrement rénové situé sur l'un des corridors les plus fréquentés de Las Vegas. Stratégiquement positionné à un coin de rue signalé, cette structure indépendante de ±5 717 pieds carrés bénéficie d'une visibilité inégalée, d'un accès facile et d'un potentiel de branding remarquable—un emplacement idéal pour des activités de commerce de détail, de bureaux professionnels ou d'usage médical. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son emplacement privilégié sur Charleston Boulevard, une artère est-ouest majeure avec plus de 39 000 véhicules par jour. Ce volume de trafic élevé se traduit directement par une exposition de marque et un engagement des consommateurs—idéal pour les locataires ou les propriétaires-utilisateurs cherchant à capter l'attention des passants et à maximiser leur portée sur le marché. Situé à un coin de rue stratégique avec une façade sur rue, le site offre une visibilité et une fonctionnalité accrues. Il dispose d'excellents points d'entrée et de sortie avec plusieurs accès depuis Charleston et la rue latérale, ainsi qu'un stationnement dédié sur place. L'accès à l'intersection signalée ajoute une couche de commodité et de sécurité pour les conducteurs et les piétons, ce qui est particulièrement précieux pour les entreprises à forte interaction comme les cabinets médicaux, les boutiques de détail ou les prestataires de services. Le bâtiment lui-même a été entièrement rénové en 2015 et présente des finitions modernes, notamment une salle d'exposition spacieuse, des bureaux privés, un espace de conférence et des zones arrière idéales pour une production légère ou des services de soutien. La disposition flexible peut facilement s'adapter à une large gamme d'utilisateurs—des cliniques de bien-être et vétérinaires aux studios de design et détaillants spécialisés. Avec un zonage C-1 en place, une enseigne pylône très visible et des données démographiques solides dans les environs, le 4500 W Charleston est bien plus qu'un simple bâtiment—c'est un investissement stratégique dans une zone commerciale à forte demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-21

North Las Vegas Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnel quadruplex de classe B à North Las Vegas! Construit en 2003, cette propriété bien entretenue de 3 869 pieds carrés est située sur un terrain de 0,15 acre et offre des options de stationnement privé et sur rue, améliorant la commodité pour les locataires. La répartition des unités comprend un logement de 3 chambres/2 salles de bain, deux logements de 2 chambres/2 salles de bain, et un logement de 2 chambres/1 salle de bain—chacun équipé d’une laveuse/sécheuse en unité et de planchers en céramique durable. Sans frais de copropriété (HOA) et avec des locataires à long terme déjà en place, ce quadruplex offre à la fois stabilité et flexibilité opérationnelle. Les améliorations récentes totalisant plus de 27 000 $ incluent des mises à niveau des systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), des rénovations de salles de bain, de nouveaux appareils électroménagers, le réenduit du toit, ainsi que des réparations de balcons et de stuc. Situé dans un sous-marché en pleine croissance avec une forte demande locative, cet actif offre un taux de capitalisation pro forma projeté de 8,44 % et représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie clés en main et d’une appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-15

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Le vendeur a des plans pour un projet de mini-entrepôt et les inclura dans la vente. Une autre possibilité discutée était un lave-auto. Un financement par le propriétaire est envisageable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-14

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Circulation intense le long de l'I-15 Las Vegas Motor Speedway accueillant un rapport 1 400 événements par année Construction prévue de ±7 000 000 SF

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-04

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central North Las Vegas

Le 3021 E Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89104, est situé dans une zone urbaine diversifiée et trépidante du côté est de Las Vegas. Le quartier compte un mélange de propriétés résidentielles et commerciales, ce qui témoigne de la croissance et du développement de la ville. La zone commerciale avoisinante comprend des immeubles et des espaces à usage automobile, des locaux industriels de fabrication légère et des dépanneurs. Les zones résidentielles avoisinantes comprennent une grande quantité de logements C+/-. Le propriétaire est très motivé à vendre. Selon les prix et les conditions, toutes les offres seront examinées.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-08-06

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-02-20

Las Vegas Terrain à vendre - Downtown Las Vegas

Possibilité d'investissement de premier choix pour l'achat d'un terrain précédemment autorisé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-28

North Las Vegas Terrain à vendre

Excellente occasion pour un utilisateur de restauration rapide. La Ville a approuvé un utilisateur de restauration rapide avec un drive-thru pour ce site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-14

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Trois dépanneurs en activité avec station-service vendus avec ou sans franchise existante / approvisionnement en carburant à Las Vegas, NV DATE LIMITE DES OFFRES : 25 JUIN 2026 Le dépanneur dispose de 5 machines à sous qui sont la propriété du vendeur et seront incluses dans la vente de la propriété. L'inspection de la station-service peut être effectuée pendant les heures normales d'ouverture. Les inspections ne doivent pas perturber les opérations commerciales et n'incluent pas les arrière-boutiques, les zones de stockage ou les zones sécurisées. EN AUCUN CAS UN ENCHÉRISSEUR NE PEUT POSER DES QUESTIONS AUX GÉRANTS OU AUX EMPLOYÉS DU MAGASIN. LES PERSONNES QUI VIOLENT CETTE EXIGENCE POURRAIENT ÊTRE DISQUALIFIÉES DE LA PROCÉDURE D'ENCHÈRES. NRC Realty & Capital Advisors of NV, LLC - Licence # B.0057279.LLC https://www.nrc.com/2608/properties/view/2004121

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-06