322 Convenience Stores à vendre à New York, USA

Mount Vernon Multi-résidentiel à vendre - Southeast

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans la région de Bronxville Initialement construit comme une école historique, cet immeuble unique de 14 unités (+ une unité pour le concierge) a été entièrement rénové en 2013, offrant un confort moderne tout en conservant un caractère intemporel. La propriété propose un mélange d'appartements d'une et deux chambres, tous nouvellement construits lors de la réhabilitation complète. Les résidents bénéficient de buanderies sur place et d'une commodité inégalée—à quelques pas de l'arrêt de bus et à une courte distance à pied du charmant quartier de Chester Heights. Idéalement situé près de toutes les grandes autoroutes et à seulement 1,5 mile du train, cette propriété offre un excellent accès pour les navetteurs. Un atout remarquable dans un emplacement de choix, parfait pour les investisseurs recherchant un immeuble entièrement mis à jour, nécessitant peu d'entretien et avec un fort attrait locatif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-11

Lindenhurst Industriel à vendre - Southwestern Suffolk

À VENDRE – IMMEUBLE COMMERCIAL NEUF (Disponible le 1er janvier 2026) Emplacement de choix • Nouvelle construction • Aménagement intérieur personnalisable Soyez le premier à occuper cette nouvelle construction de 2025, stratégiquement située juste en face du Long Island Rail Road, offrant une visibilité et une commodité inégalées pour les employés, les clients et la logistique. Ce bâtiment commercial moderne a été conçu pour offrir flexibilité, efficacité et durabilité à long terme. Parfait pour l'entreposage, la logistique, la distribution, la fabrication légère, les activités liées à l'automobile ou les opérations commerciales mixtes. Caractéristiques de la propriété • 2 550 pi² d'espace de stockage/opération dédié, idéal pour l'entreposage, le rayonnage ou l'équipement spécialisé • Plafonds dégagés de 20 pi, maximisant le stockage vertical et l'efficacité du flux de travail • Deux grandes portes roulantes d'accès, parfaites pour les camions, fourgonnettes ou équipements • Entrées latérales et frontales séparées permettant une séparation nette du flux de bureau et opérationnel • Parking sur place dédié avec accès facile pour les employés et les livraisons • Éclairage LED neuf dans tout le bâtiment pour une luminosité exceptionnelle et une efficacité énergétique • Service électrique entièrement neuf (2025) conçu pour la capacité commerciale moderne • Nouveaux systèmes CVC et de plomberie, entièrement garantis • Ensemble d'éclairage extérieur complet offrant une excellente sécurité et visibilité nocturne • Construction en blocs de béton de haute qualité, conforme aux derniers codes et normes Personnalisation intérieure L'acheteur aura une occasion unique de personnaliser l'intérieur lors de la phase finale de construction : • Espace de bureau construit selon vos spécifications exactes • Options pour salles de conférence, salles de bain, salles de repos, devanture de salle d'exposition, stockage en mezzanine ou cloisonnement supplémentaire • Conception et aménagement flexibles adaptés aux besoins de votre entreprise Points forts de l'emplacement • Situé directement en face de la station LIRR, offrant une accessibilité exceptionnelle pour le personnel et les clients • Proximité des principaux corridors commerciaux et routes clés • Angle très visible avec un fort trafic Disponibilité 1er janvier 2026 Une occasion rare de sécuriser un bâtiment commercial neuf et personnalisable avec 2 550 pi² d'espace de stockage dans un emplacement de choix, à proximité des transports en commun. Des bâtiments de cette qualité et flexibilité sont rarement sur le marché. Seulement pour les demandes sérieuses. Visites disponibles sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-11

Catskill Terrain à vendre - Greene County

Parfait pour ceux qui souhaitent réaliser leur rêve de vivre à la campagne! Construisez la maison de vos rêves et créez votre propre ferme! Situé au cœur des Catskills avec une vue spectaculaire sur les montagnes. Le ruisseau Kiskatom traverse la propriété, offrant un endroit idéal pour la détente et la pêche! À proximité des fermes Story, des marchés fermiers, des boutiques charmantes et n'oubliez pas les sentiers locaux, les randonnées et les sites de camping! En hiver, profitez de la commodité du snowboard ou du ski à quelques minutes en voiture des montagnes! Zoné pour l'agriculture—amenez vos chevaux, vaches, cochons, poules, etc.! Deux granges rénovées—l'une mesure 40 x 52 et l'autre 42 x 52. Site de maison avec puits, pompe, champ d'épuration, service électrique. Pâturages clôturés, jardin potager clôturé.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-11

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

Entrepôt de 5 000 pi² à un étage, de type hi-cube, plus 10 000 pi² de terrain sur deux lots connectés. À acheter ensemble ou individuellement. BLOC : 644 / LOTS : 101, 106 IGNIFUGE HAUTEUR SOUS PLAFOND 36' PI, 20' PI SOUS LA POUTRE DIMENSIONS DU BÂTIMENT 50' X 100' DIMENSIONS DU LOT 150' X 100' ESPACE SANS COLONNE 3 500 PI² DE CONGÉLATION / RÉFRIGÉRATION 1 PORTE D'ENTRÉE IMPÔTS 73 524 $ ZONAGE M3-1 SITUÉ DANS LE QUARTIER PRISÉ DE SUNSET PARK, À QUELQUES PAS D'INDUSTRY CITY, LE CENTRE PRINCIPAL DE L'INNOVATION, DE LA RESTAURATION, DU COMMERCE DE DÉTAIL ET DES CRÉATIFS DE LA RÉGION. CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UN ACCÈS EXCELLENT AUX PRINCIPALES AUTOROUTES, AUX TRANSPORTS EN COMMUN ET À MANHATTAN, ASSURANT UNE GRANDE COMMODITÉ.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Mamaroneck Commerce de détail à vendre - Southeast

Opportunité de Propriétaire d'Immeuble Mixte Indépendant dans un Centre-Ville Florissant Situé au cœur du dynamique quartier commercial de Mamaroneck, le 151 E Prospect Avenue offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires. La propriété se trouve sur un terrain de ±2,613.6 pi² (0.06 acres) et comprend un bâtiment à usage mixte de 4,035 pi², composé d'un espace de vente au détail au rez-de-chaussée et de deux unités résidentielles génératrices de revenus à l'étage. Stationnement pour plus de 6 véhicules commerciaux. Le rez-de-chaussée offre de hauts plafonds, un espace de vente ouvert et une salle de bain existante, le positionnant idéalement pour un usage de vente au détail, de services, de fitness boutique, médical ou de bureau professionnel. Le deuxième étage comprend deux appartements récemment loués—un 2 chambres/1 salle de bain et un 1 chambre/1 salle de bain—générant un revenu locatif stable et constant. Emplacement Stratégique au Centre-Ville La propriété est exceptionnellement bien située. Positionnée à quelques pas de Mamaroneck Avenue et de la Boston Post Road (US-1), cet actif bénéficie de la proximité du corridor commercial le plus fréquenté du village, avec une forte activité piétonnière et une concentration de boutiques, cafés, restaurants, détaillants spécialisés et bureaux professionnels. Elle est directement adjacente à deux grands développements résidentiels—Village Lofts et les Condominiums Regatta—assurant une demande intégrée de la part de centaines de résidents à proximité. Les navetteurs bénéficient d'un accès inégalé : la propriété est à seulement 7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture de la station Mamaroneck Metro-North, offrant un accès direct à Manhattan en environ 35 minutes. Sa localisation centrale offre également un accès immédiat à l'I-95 et est entourée de quartiers résidentiels denses, d'écoles locales, de parcs et d'équipements en bord de mer. Démographie Forte & Clientèle Aisée La démographie de Mamaroneck continue de se renforcer, en faisant l'une des communautés les plus attractives du sud de Westchester. La région se vante de : • Revenus moyens des ménages dépassant 175,000 $ dans un rayon d'un mile • Une population qui valorise la marche, la commodité et les expériences de vente au détail locales • Une base de navetteurs forte recherchant des services à proximité de la gare • Une migration continue de jeunes professionnels, familles et personnes réduisant leur taille de logement • Un marché résidentiel stable et diversifié qui soutient les entreprises locales toute l'année Ces tendances démographiques favorisent une absorption saine du commerce de détail, un faible taux de vacance commerciale et une croissance régulière des loyers—des avantages qui soutiennent directement la stabilité de l'investissement au 151 E Prospect Avenue. Zonage : C-2 District Commercial Central La propriété est régie par le zonage C-2, qui encourage un environnement dynamique et piétonnier au centre-ville, mélangeant activité commerciale au niveau de la rue et unités résidentielles à l'étage. Les usages permis incluent : • Entreprises de services telles que : o Électrique o Plomberie o CVC o Entrepreneurs • Boutiques de détail • Restaurants et cafés • Bureaux professionnels et médicaux • Services personnels • Lieux de divertissement et sociaux • Résidentiel à usage mixte et multifamilial Ce zonage favorise la flexibilité pour un repositionnement futur, un réaménagement ou une utilisation améliorée de l'espace au rez-de-chaussée—attirant à la fois les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à personnaliser leur empreinte tout en bénéficiant des revenus existants à l'étage. Points Forts de l'Investissement En fonction des conditions actuelles du marché, le commerce de détail au rez-de-chaussée est estimé à environ 81,000 $ de revenu brut annuel, en supposant un taux de location de 40 $ +/- /pi² brut modifié. Combiné avec le revenu résidentiel d'environ 66,000 $ annuellement, la propriété offre un revenu net d'exploitation attrayant d'environ 147,000 $. Ce profil de revenu robuste, associé à son emplacement de choix et à un marché locatif fort, rend la propriété un investissement convaincant dans un corridor à forte demande. Opportunité pour Utilisateur-Propriétaire Un avantage rare du 151 E Prospect Avenue est sa convenance pour un utilisateur-propriétaire souhaitant occuper l'espace de vente au détail tout en collectant simultanément des revenus des unités résidentielles louées à l'étage. Cela est particulièrement précieux pour : • Détaillants • Utilisateurs médicaux/professionnels • Opérateurs de fitness boutique • Entreprises de services • Studios créatifs Le revenu résidentiel compense les coûts d'exploitation, réduit le risque et améliore le flux de trésorerie, permettant à un utilisateur-propriétaire d'opérer dans un emplacement de premier choix tout en bénéficiant d'une appréciation à long terme et d'un revenu passif. Tendances de l'Immobilier Commercial à Mamaroneck Mamaroneck s'est imposé comme l'un des marchés de centre-ville les plus résilients et recherchés de Westchester en raison de : • L'offre limitée d'inventaire de détail • Taux de vacance constamment bas • Forte densité résidentielle et intérêt continu pour le développement • Demande croissante pour des corridors de centre-ville piétonniers et riches en commodités • Augmentation des locataires orientés vers la restauration et le style de vie • Un nouvel accent sur les environnements de vie-travail-achat • Haute visibilité et accessibilité pour les navetteurs Ces dernières années ont vu une montée de restaurants boutiques, d'épiceries spécialisées, de concepts de fitness et d'entreprises basées sur les services s'ouvrir le long de Mamaroneck Avenue—alimentée par la demande des résidents et des navetteurs. Alors que le village continue d'attirer des développements locatifs de luxe, la base de clients se renforce, stimulant davantage la demande pour des espaces de vente de qualité comme l'offre au 151 E Prospect Avenue. Mamaroneck : Un Village en Plein Essor Mamaroneck s'est solidifié comme l'une des communautés côtières les plus désirables de Westchester. Ancré par son emplacement en bord de mer, son centre-ville florissant, ses excellentes écoles et son accès aux transports, il attire une population diverse et stable. Le front de mer, les installations marines, la scène culinaire et le noyau commercial vibrant créent un environnement centré sur le style de vie qui continue de surpasser les zones voisines. Avec des améliorations d'infrastructure en cours, des événements communautaires et des investissements privés soutenant les efforts de revitalisation, la trajectoire à long terme de Mamaroneck reste forte. Les propriétés dans cette zone bénéficient d'une appréciation constante, d'une haute liquidité et d'une demande soutenue de la part des locataires locaux et régionaux.

Date de mise en marché :

2025-12-05

New York Bureau à vendre - Penn Plaza/Garment

Possibilité d'acquérir cet espace de bureau haut de gamme qui offre un environnement sophistiqué conçu pour la productivité et l'engagement des clients. La propriété comprend une suite exécutive avec salle de bain et douche privées, des boiseries sur mesure et une salle de réunion dédiée pour huit personnes. Deux grandes salles de conférence, chacune pouvant accueillir 16 personnes, sont équipées de technologies avancées de vidéoconférence, complétées par plusieurs bureaux privés et 12 petites salles de réunion pour une collaboration flexible. Un garde-manger haut de gamme avec des armoires sur mesure, des places assises pour 14 personnes et une zone de rassemblement améliorent l'expérience des employés, tandis que les postes de travail peuvent accueillir confortablement plus de 100 employés. Les commodités supplémentaires incluent des salles de bains privées à l'accueil, des toilettes séparées pour hommes et femmes avec des finitions haut de gamme, des casiers pour le personnel et un espace de rangement abondant. Cette offre combine un design de qualité supérieure, une technologie avancée et un aménagement réfléchi, ce qui en fait une solution idéale pour un siège social dans un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Corona Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

• Emplacement de choix à Corona – à seulement 5 minutes à pied du train 7; zone de location très demandée. • Certificat d'occupation délivré en 2010 – construction moderne avec systèmes mis à jour et forte conformité. • Immeuble tout en brique de 5 familles – bâtiment d'environ 20×62 sur un terrain de 20×100 avec 4 980 pieds carrés d'espace de vie. • Chaque unité 2 chambres/2 salles de bain – environ 996 pieds carrés par unité; excellent agencement et attrait pour les locataires. • Forte performance d'investissement – revenu net de plus de 118 988 $ annuellement après dépenses. • Taxe foncière très basse – bénéficiant d'une réduction fiscale de 10 ans, taxe annuelle seulement 1 270 $. • Clé en main et facile à louer – locataires stables, entretien minimal et demande constamment élevée. • Prix demandé : seulement 1 999 000 $ – opportunité rare pour une construction multi-familiale plus récente à Corona.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Middleburgh Terrain à vendre - Schoharie County

Middleburgh Meadows – Occasion de Développement de Condominium Approuvé de Quarante-Huit (48) Unités Offert à : 2 160 000 $ (45 000 $ par lot) Middleburgh Meadows présente une occasion rare de développement résidentiel de condominium entièrement approuvé de 48 unités, situé au cœur du comté de Schoharie. S'étendant sur environ 7,6 acres, cette offre prête à construire de la Phase Deux bénéficie du succès du développement précédent et d'une forte validation du marché. La Phase Un du projet—15 unités—a été entièrement construite et vendue, avec la vente la plus récente atteignant 374 900 $ (212,77 $/SF), démontrant une demande robuste des acheteurs pour des logements de qualité et nécessitant peu d'entretien dans cet emplacement prisé. La Phase Deux comprend 48 unités approuvées restantes, avec des plans disponibles pour un design de maison en rangée de quatre unités, offrant flexibilité et efficacité pour la construction future. Avec l'eau municipale et les égouts, des vues imprenables sur les montagnes, et un cadre résidentiel paisible, Middleburgh Meadows offre le mélange idéal de commodité et d'attrait de style de vie. Le site est situé immédiatement adjacent à la plaza commerciale Middleburgh Meadows, améliorant la marche et la commodité quotidienne pour les futurs résidents. C'est une occasion exceptionnelle pour les constructeurs, développeurs ou investisseurs de s'engager dans un projet résidentiel entièrement approuvé et prouvé sur le marché dans une communauté en croissance du nord de l'État de New York.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Staten Island Commerce de détail à vendre

Le 868 Post Ave est un immeuble à usage mixte bien construit offrant un taux de capitalisation solide de 6,5 %. Le rez-de-chaussée comprend cinq magasins de détail (450–600 pi²) faciles à louer, tandis que le deuxième étage propose deux grands appartements de trois chambres, actuellement loués à des programmes FHEP pour un revenu stable. Construit en maçonnerie de blocs, le bâtiment est relativement récent et nécessite peu d'entretien. Un stationnement à l'avant, une commodité rare dans ce quartier, ajoute une valeur significative au bâtiment et offre une grande commodité pour les locataires commerciaux. Situé à un coin très visible à une intersection avec feux de circulation à Port Richmond, la propriété d'angle bénéficie d'un trafic routier et piétonnier important et offre un accès immédiat à la NY-440 et au pont de Bayonne pour une connectivité facile vers le New Jersey.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-01

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 252 Skillman Avenue, une rare opportunité de maison de ville en libre marché nichée dans l'un des corridors résidentiels les plus charmants de Williamsburg. Parfaitement positionnée entre Woodpoint Road et Kingsland Avenue, la propriété offre à la fois stabilité et possibilité—une toile vierge pour les utilisateurs finaux, les investisseurs, ou ceux cherchant à créer une résidence sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Construit sur un terrain de 20’ x 35’ sur un lot de 28’ de large, le bâtiment s'étend sur environ 2 100 pieds carrés à travers trois appartements de deux chambres sur des étages complets, tous livrés complètement vacants, offrant au nouveau propriétaire une flexibilité inégalée. Avec un zonage R6A et 3 810 pieds carrés de droits aériens inutilisés supplémentaires, la propriété présente de multiples voies pour la création de valeur sur mesure. Pour l'utilisateur final, le 252 Skillman offre l'opportunité extraordinaire de convertir la structure en une maison de ville unifamiliale sur mesure, un grand duplex pour le propriétaire avec un revenu locatif, ou une maison moderne à plusieurs niveaux agrandie vers le haut grâce à une addition verticale. Les agencements existants—avec des proportions d'étage complet, une lumière généreuse de l'avant à l'arrière, et des configurations épurées—se prêtent naturellement à la vie en maison de ville, à une réimagination créative, ou à un design contemporain haut de gamme. Les investisseurs peuvent choisir de maintenir la propriété en tant que multifamiliale boutique, bénéficiant d'un potentiel de location immédiat dans l'un des sous-marchés locatifs les plus forts de New York. Les loyers du marché d'environ 4 000 $ par unité offrent un flux de trésorerie stable avec une intensité opérationnelle minimale grâce au statut fiscal de Classe 1 du bâtiment et à des taxes annuelles extrêmement basses de seulement 5 051 $—un avantage significatif à long terme par rapport aux actifs multifamiliaux plus grands. La propriété offre également une commodité rare avec un accès direct au parking adjacent, une commodité rarement disponible dans cette partie de Williamsburg et très précieuse pour les résidents et les futurs occupants de la maison de ville. Que ce soit envisagé comme une maison privée raffinée, une détention à long terme avec un potentiel locatif substantiel, ou un projet d'expansion boutique, le 252 Skillman Avenue offre un niveau d'optionnalité rare à cette échelle. Entourée de restaurants renommés, de boutiques de quartier, de cafés artisanaux, de studios créatifs, et de l'énergie magnétique de McCarren Park, la propriété se trouve au centre de l'écosystème de style de vie de Williamsburg. Une proximité exceptionnelle avec le train L, Citi Bike, plusieurs lignes de bus, et des connexions directes vers Greenpoint, Bushwick, et Manhattan assure une mobilité sans faille pour les résidents et les futurs occupants finaux. Le 252 Skillman Avenue représente une rare combinaison d'échelle abordable, d'économie stable, et de potentiel pour l'utilisateur final—une opportunité de créer une résidence sur mesure, d'établir une empreinte de vie avec revenu, ou de construire vers le haut dans des mètres carrés supplémentaires dans l'un des quartiers les plus demandés de Brooklyn. • Opportunité de maison de ville ou multifamiliale en libre marché à Williamsburg • 2 100 pieds carrés existants + 3 810 pieds carrés de droits de développement supplémentaires (R6A | FAR 3.0) • Livré 100% vacant – Location immédiate ou conversion sans faille • Création idéale de maison de ville – Parfait pour unifamiliale, duplex + location, ou résidence de luxe étendue • Échelle boutique : Trois agencements de 2 chambres par étage avec une forte lumière naturelle • Taxes ultra-basses : 5 051 $ annuellement | Classe fiscale protégée 1 • Accès au parking adjacent – Commodité rare pour les utilisateurs finaux • Fort potentiel locatif : Loyers du marché environ 4 000 $ par unité • Situé près des meilleurs restaurants, commerces de Williamsburg, McCarren Park, et train L

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Avison Young, en tant qu'agent exclusif, est heureux d'offrir à la vente le 423 16th Street (la « Propriété »), un immeuble de 4 étages de 41 pieds situé du côté nord de la 16th Street entre Prospect Park West et la 8e Avenue à Park Slope. La Propriété s'étend sur environ 11 668 ± pieds carrés et comprend seize (16) unités résidentielles. Parmi ces unités, quinze (15) sont sur le marché libre et une (1) est à loyer stabilisé, actuellement vacante. La répartition des unités comprend dix (10) 2CH/1SB, quatre (4) 3CH/1SB et deux (2) 1CH/1SB. La majorité des unités sur le marché libre et des espaces communs ont récemment été rénovés avec des cuisines modernes, des armoires sur mesure, des lave-vaisselle pleine grandeur et des appareils en acier inoxydable. De plus, douze (12) des unités résidentielles sont équipées de laveuses/sécheuses. Situé à seulement un pâté de maisons de Prospect Park et de la station de métro 15th Street–Prospect Park (desservant les lignes F et G), le 423 16th Street offre une commodité exceptionnelle avec un accès rapide à la fois au centre-ville de Brooklyn et à Manhattan. Les trains B/Q à la station Prospect Park offrent également une connectivité supplémentaire à travers la ville. Le 423 16th Street offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable en place avec un potentiel supplémentaire grâce à une légère rénovation ou une stratégie de mise à jour des loyers, nécessitant un investissement en capital minimal dans l'un des quartiers les plus recherchés et à l'offre limitée de Brooklyn.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

Albany Flex à vendre - E Outer Albany County

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-21

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

LIVRÉ VACANT. PLANS ENTIÈREMENT APPROUVÉS. OBTENEZ UN NOUVEAU C of O POUR 4 FAMILLES. COMMENCEZ LES TRAVAUX DEMAIN. FLUX DE TRÉSORERIE IMMÉDIAT. Modern Spaces est fier de présenter en exclusivité le 1694 Lexington Avenue - un investissement de premier choix pour quatre familles au cœur d'East Harlem, Manhattan - au centre du corridor de croissance le plus dynamique de Manhattan. Avec des plans approuvés pour une rénovation intérieure complète et un nouveau certificat d'occupation pour 4 familles à obtenir, cette propriété est livrée prête à être rénovée - idéale pour une construction immédiate et une génération rapide de revenus. Emplacement urbain de choix : Accès facile au train 6, aux bus de la MTA, à la FDR Drive, à l'I-278 & I-95, et aux ponts RFK. À quelques minutes de Central Park, du parc Thomas Jefferson et de l'île Randalls - espaces verts à portée de main. Restaurants, commerces, centres culturels, épiceries, musées, parcs, terrains de jeux de premier ordre - pour la commodité quotidienne. Université Columbia, Hunter College et écoles d'élite – un vivier de locataires intégré. Proximité de l'Upper East Side et de l'Upper West Side - commerces de luxe et restaurants à quelques pas. Occasion rare pour propriétaire-occupant ou location complète : vivez dans une unité tout en louant les autres — ou maximisez le flux de trésorerie avec une stratégie de location complète des quatre unités. C'est une opportunité clé en main à valeur ajoutée dans l'un des corridors à la plus forte appréciation de Manhattan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour sécuriser les plans et planifier une visite privée, avant que le prochain enchérisseur ne le fasse ! RÉSUMÉ Bloc/Lot 1634/16 Zone R7D Lot 1250,25 pi² (16'8"x75') Bâtiment 3757,57 pi² brut FAR max 4,66 Max autorisé 5826,17 pi² Nouveaux étages Nouveau CVC Nouvelles installations électriques Nouvelle plomberie Nouvelle conduite de service d'eau principale Tout le matériel présenté ici est destiné à des fins d'information uniquement. Toutes les dimensions sont approximatives et sujettes à des variations de construction. Les plans, dispositions et dimensions peuvent contenir de légères variations d'un étage à l'autre. L'acheteur doit vérifier toutes les informations avec son propre avocat, architecte ou expert en zonage. Opportunité de logement équitable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Mineola Industriel à vendre - Central Nassau

La propriété située au 87–95 Searing Avenue à Mineola représente une rare opportunité industrielle, combinant 17 000 pieds carrés d'espace de bâtiment polyvalent avec une aire de stationnement/jardin arrière très recherchée de 7 500 pieds carrés—une caractéristique presque jamais trouvée sur ce marché. Idéale pour les utilisateurs et les investisseurs, le bâtiment offre des divisions flexibles, plusieurs points de chargement et un espace de bureau sur deux étages avec des entrées séparées, permettant un flux opérationnel sans effort ou des configurations multi-locataires. Situé à seulement un demi-mile de la gare LIRR de Mineola, avec un accès immédiat à la LIE, Northern State et Meadowbrook Parkways, le site offre une connectivité inégalée à travers Nassau et vers Queens. Cet actif à haute utilité est parfaitement positionné pour les entreprises recherchant commodité, fonctionnalité et valeur à long terme dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de Long Island.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-19

Oceanside Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

-EMPLACEMENT DE CHOIX À LONG ISLAND, NY - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE BROOKLYN, QUEENS ET MANHATTAN -QUARTIER AISÉ - REVENU MÉNAGER DE 191 958 $ DANS UN RAYON DE 0,5 MILLE -DENSITÉ EXTRÊMEMENT ÉLEVÉE - EMPLACEMENT AVEC BARRIÈRE D'ENTRÉE ÉLEVÉE -COIN AVEC FEUX DE SIGNALISATION - 30 249 VOITURES PAR JOUR -BAIL RÉCEMMENT PROLONGÉ - DÉMONTRE UN ENGAGEMENT ENVERS L'EMPLACEMENT -EMPLACEMENT DE CASIER AMAZON - INDICATEUR D'UN EMPLACEMENT À FORT VOLUME

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-18

Rochester Terrain à vendre - Northwest

Fantastique opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur! Ce terrain vacant offre une excellente visibilité et commodité dans une zone à fort trafic. La propriété peut être achetée avec le lot résidentiel/commercial adjacent, offrant un total d'environ 5 700 pieds carrés de terrain combiné. Dans un rayon de 2 miles, profitez d'un accès facile à la NYS Route 390, à l'Interstate 490, à l'Hôpital Unity, au centre commercial The Mall at Greece Ridge, ainsi qu'à de nombreux restaurants, centres de vente au détail et services professionnels. Cet emplacement de choix offre à la fois exposition et accessibilité, le rendant idéal pour une variété d'utilisations potentielles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

Hicksville Bureau à vendre - Eastern Nassau

Découvrez un immeuble de bureaux commercial polyvalent de trois étages avec stationnement et un sous-sol complet avec entrée extérieure. Offrant 3 600 pieds carrés d'espace flexible idéal pour des bureaux professionnels, médicaux, juridiques, de physiothérapie ou d'autres entreprises de services. La propriété présente un extérieur bien entretenu avec des accents de pierre et de bardage, une abondance de lumière naturelle, une cuisine de style bureau et un aménagement qui soutient à la fois des bureaux privés et des espaces de travail ouverts. Un avantage remarquable est le stationnement privé sur place à l'arrière, offrant commodité pour les clients et le personnel. Situé dans un emplacement de choix à Hicksville, près des grandes routes, des centres commerciaux et des transports, ce bâtiment offre une excellente visibilité, accessibilité et adaptabilité pour une entreprise en croissance ou établie. **Le bâtiment peut être livré vacant ou avec un locataire payant au 2e étage.**

Date de mise en marché :

2025-11-18

Poughkeepsie Industriel à vendre - Fishkill

Bienvenue au 22 Pershing Ave dans la ville de Poughkeepsie. Ce terrain commercial de 1/2 acre est situé à l'angle de Pershing Ave et de la très fréquentée route 44/55 en direction ouest, au niveau du feu de circulation. Cette propriété de premier choix abrite un immense bâtiment en maçonnerie de 7 000 pieds carrés, anciennement utilisé comme centre de distribution de bière. À l'intérieur, vous découvrirez une grande salle d'exposition vitrée avec deux salles de bain privées, deux bureaux à l'étage, trois grandes salles de stockage avec quais de chargement, ainsi que deux grands garages avec portes basculantes. Le bâtiment est raccordé aux services municipaux d'eau, d'égout et de gaz, et est entièrement clôturé et sécurisé par une porte. Le zonage est MU-5, offrant de nombreuses possibilités, notamment une brasserie, un dispensaire de cannabis, un magasin, un complexe d'appartements, un restaurant rapide, un hôtel, un centre de commodités, des bureaux professionnels, et bien plus encore! Prix agressif : 675 000 $ Seulement pour les demandes sérieuses, s'il vous plaît.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-17

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

Conçu par le célèbre architecte William Lescaze, pionnier du style international européen, ce townhouse emblématique offre une rare opportunité de posséder un morceau d'histoire moderniste dans le prestigieux Upper East Side de Manhattan. S'étendant sur plus de 7 000 pieds carrés répartis sur cinq étages, la propriété est actuellement configurée en trois élégantes résidences en duplex, chacune dotée d'un espace extérieur privé, d'un accès par ascenseur privé et de finitions haut de gamme. La maison a fait l'objet d'une rénovation minutieuse, alliant harmonieusement son design d'origine du milieu du siècle à un luxe contemporain. Parmi les caractéristiques, on trouve des cuisines Viking, des systèmes audio Sonos, des systèmes de climatisation et d'aspiration centralisés, ainsi que des buanderies dans chaque unité. Un grand ascenseur dessert tous les étages, améliorant l'accessibilité et le confort. Chaque étage dispose de terrasses avec vue sur la ville, tandis que le toit-terrasse paysager et la cour-jardin offrent des retraites extérieures paisibles. La disposition flexible permet d'accueillir des familles multigénérationnelles, de générer des revenus locatifs ou de convertir la propriété en une grande résidence unifamiliale ou bifamiliale. Située à quelques pas de Central Park, du Guggenheim et du Metropolitan Museum of Art, la propriété est entourée de restaurants de classe mondiale, de boutiques haut de gamme et d'écoles prestigieuses, notamment P.S. 6 et The Dalton School. Avec plusieurs lignes de bus à proximité et un accès facile à l'avenue Madison, l'emplacement offre un accès inégalé à la culture, au commerce et à la communauté.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Maintenant disponible à la vente, cet immeuble solide en brique de 12 unités est situé dans le très prisé quartier ouest de Binghamton. Positionné juste en face de l'échangeur du pont de State Street, la propriété offre un accès rapide et pratique au centre-ville de Binghamton ainsi qu'aux principales connexions autoroutières. Les résidents apprécieront d'être à distance de marche du pittoresque parc des vétérans du côté sud, du pont de Exchange Street et du centre-ville dynamique, avec ses boutiques variées, ses restaurants et ses commodités. Situé dans une zone R3 et approuvé pour le logement étudiant, cet immeuble bénéficie d'une forte demande dans un emplacement polyvalent. Composé de 12 unités d'une chambre avec stationnement hors rue, il est parfaitement adapté aux étudiants ou aux jeunes professionnels recherchant à la fois confort et commodité. Des rénovations récentes ont amélioré tant l'immeuble que les unités individuelles, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement clé en main dans un marché locatif très recherché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12

Ithaca Commerce de détail à vendre

Construit en 1995, ce centre commercial bien établi est un pilier de la communauté du Grand Ithaca depuis plus de 25 ans, accueillant une liste de locataires prospères et de longue durée. Avec des baux sécurisés en place et une stabilité locative éprouvée, cette propriété offre aux investisseurs un actif générateur de revenus à faible risque dans une zone commerciale très prisée. Stratégiquement situé juste au coin de Wegmans, Home Goods et d'autres détaillants nationaux, Fulton Street Plaza bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et d'un stationnement abondant sur place – une combinaison rare qui génère un trafic piétonnier constant et une commodité pour les clients. Une unité vacante offre une flexibilité immédiate, idéale pour une occupation par le propriétaire-utilisateur ou une location future. Des locataires à long terme et solvables avec des antécédents établis renforcent encore la stabilité de la propriété, tandis que son emplacement de choix à un coin de rue dans un corridor commercial très demandé assure une valeur durable. Les propriétés de ce calibre sont rarement mises sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif stable et générateur de liquidités avec un potentiel de valeur ajoutée immédiate dans l'un des pôles commerciaux les plus recherchés d'Ithaca. VISITEZ LA VISITE VIRTUELLE! Les dossiers financiers sont disponibles sur demande et signature d'un NDA. Contactez Jen au 607-651-6535. jennifer@lamacompanies.com

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-12

Bayside Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Bienvenue à une opportunité d'investissement rare et exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bayside. Ce complexe classique de style Tudor en briques avec jardin comprend 12 unités (10 à loyer stabilisé et 2 au marché libre) d'une chambre et une salle de bain, toutes entièrement louées à des professionnels occupés qui apprécient la commodité des excellentes options de transport et la proximité de la scène animée de shopping et de restauration de Bayside. Situé sur un terrain de 80x100, la propriété offre près de 10 000 pieds carrés d'espace habitable et génère un revenu brut annuel de plus de 260 000 $. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit et un système électrique modernisé. Idéalement situé près de Bell Boulevard et Northern Boulevard, les résidents bénéficient d'un accès facile à une grande variété de boutiques, restaurants et supermarchés. Le complexe est à distance de marche de la station LIRR de Bayside et à proximité de plusieurs lignes de bus importantes, notamment le QM3 express ainsi que les lignes Q12, Q13 et Q31. Situé dans un district scolaire de premier ordre, il se trouve à quelques pas des écoles très réputées PS 31 et MS 158. Facile d'attirer des locataires qualifiés. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-08

Pine Bush Commerce de détail à vendre

AFFAIRE RENTABLE CLÉ EN MAIN & ENSEMBLE IMMOBILIER DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX! Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de The Little Corner Deli, un favori bien établi de la communauté, situé à un carrefour très fréquenté sur la Route 48 du comté. Servant la communauté depuis plus de 16 ans, ce deli florissant est réputé pour ses petits-déjeuners et déjeuners faits maison, son service chaleureux et sa clientèle fidèle. Le deli/magasin propose des produits de base de dépanneur, Lotto, guichet automatique, échange de propane et vente de bière, générant ainsi plusieurs sources de revenus stables. La vente inclut l'immobilier, l'équipement et l'inventaire. Idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'une opportunité d'affaires rentable et clé en main dans un emplacement très visible et facilement accessible. Poursuivez un héritage local et commencez à générer des revenus dès le premier jour! Le prix par pied carré de la propriété est de 191,91 $, sans inclure la valeur de l'entreprise!

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-05

Ballston Spa Terrain à vendre - Saratoga County

Occasion exceptionnelle de terrain commercial - Emplacement à fort achalandage! Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial de premier choix situé dans l'un des emplacements les plus fréquentés et visibles de Ballston Spa, NY, avec un débit journalier moyen annuel (AADT) de 15 000 véhicules et une façade de route de 150 pieds. Situé dans une région en pleine croissance démographique, à moins de 10 minutes de l'autoroute Northway et à 15 minutes de Global Foundries. Les approbations pour un bâtiment de 6 000 pieds carrés avec sous-sol complet et stationnement ont été présentées à la ville de Ballston. Ce terrain est prêt pour le développement! Il dispose également d'une servitude arrière pour un accès au centre commercial Hannaford. Opportunité idéale pour les développeurs de franchises ou les restaurants corporatifs! Deux parcelles vendues ensemble pour un total de 0,78 acre. Eau publique, égouts et électricité disponibles sur le terrain.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03