233 Convenience Stores à vendre à Pennsylvanie, USA

Tarentum Industriel à vendre - Northeast Pittsburgh

Positionnez votre entreprise pour un succès à long terme avec cette installation industrielle exceptionnelle à locataire unique située au 100 Tripak Industries Blvd à Tarentum, Pennsylvanie. Cette propriété de 24 270 pieds carrés combine fonctionnalité moderne et visibilité stratégique, offrant une rare opportunité de propriété dans un corridor à fort trafic avec une moyenne quotidienne de 35 000 véhicules. La construction en acier et maçonnerie repose sur un site sécurisé de 0,89 acre, avec une cour pavée et un stationnement couvert pour plus de commodité. Le design du bâtiment soutient une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales sous le zonage HC-M, ce qui le rend idéal pour la distribution, la fabrication légère ou des opérations spécialisées. À l'intérieur, vous trouverez 18 845 pieds carrés d'espace d'entrepôt complétés par 5 425 pieds carrés de bureaux sur deux étages, créant un environnement équilibré pour les besoins administratifs et opérationnels. Les caractéristiques clés incluent trois portes de quai équipées de lumières, de joints et de niveleurs, trois portes d'entrée, un éclairage LED et une alimentation robuste de 500 ampères en triphasé. Les drains de sol dans l'entrepôt améliorent la fonctionnalité pour diverses applications. Stratégiquement positionnée près de la Route 28, la propriété offre une connectivité fluide aux principaux échangeurs, y compris l'I-76, l'I-279 et l'I-79, assurant un accès régional et interétatique efficace. Le centre-ville de Pittsburgh est à seulement 25 minutes, plaçant vos opérations à portée d'un marché métropolitain florissant. Les opportunités de branding abondent avec une signalisation sur le toit et une visibilité sur panneau d'affichage, maximisant l'exposition dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-12-02

Montoursville Bureau à vendre

Situé au cœur de Montoursville, en Pennsylvanie, le 1601 Sycamore Road représente une opportunité d'investissement attrayante avec un immeuble de bureaux de deux étages entièrement loué, totalisant environ 11 700 pieds carrés. La propriété est sécurisée par un locataire de qualité sous un bail triple net (NNN), offrant un flux de trésorerie stable et des responsabilités minimales pour le propriétaire. Avec des options de renouvellement en place, le bail garantit une sécurité de revenu à long terme pour les investisseurs à la recherche d'un actif nécessitant peu d'entretien. Le bâtiment dispose d'un stationnement sur place généreux avec plus de 50 places, améliorant l'accessibilité pour les locataires et les visiteurs. Sa localisation stratégique à proximité des grandes artères comme la Route 180 et la Route 220 assure une excellente connectivité avec Williamsport et les communautés environnantes. La région bénéficie de la proximité d'équipements clés tels que UPMC Susquehanna, l'aéroport régional de Williamsport et plusieurs parcs, contribuant à un environnement dynamique et bien desservi. Entourée d'un mélange de quartiers résidentiels et d'établissements commerciaux, la propriété est idéalement située pour soutenir une utilisation professionnelle de bureaux. La disposition et la visibilité du bâtiment en font un candidat solide pour la rétention continue des locataires et une appréciation future. Les investisseurs apprécieront la combinaison d'un locataire de qualité, d'une structure de bail NNN et des avantages liés à l'emplacement, qui font de cet actif un choix remarquable sur le marché régional.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Beaver Falls Spécialité à vendre - Beaver County

Situé au cœur de Beaver Falls, ce lave-auto sans contact entièrement opérationnel au 313 7e Avenue représente une opportunité clé en main pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d’un actif modernisé et nécessitant peu d’entretien. L’installation a bénéficié de rénovations importantes, transformant une structure vieillissante en une opération performante et axée sur la technologie. Avec cinq baies équipées de matériel mis à jour, une salle de pompes rénovée et un nouveau système de récupération d’eau, la propriété est conçue pour l’efficacité et la commodité des clients. Les améliorations récentes incluent une toute nouvelle pompe principale automatique, de nouveaux moteurs d’aspirateurs et une machine à monnaie avec des capacités de paiement par carte de crédit, garantissant des transactions fluides. Des planchers chauffants et une chaudière entretenue ajoutent au confort opérationnel, tandis que des panneaux électriques modernisés et un éclairage de sécurité sur minuterie contribuent à la sécurité et à la gestion énergétique. Un système de caméras complet offre une surveillance exhaustive, et des améliorations au système sans contact sont en cours, rehaussant encore l’expérience client. Idéalement situé à proximité de grandes destinations commerciales et automobiles — notamment Diehl Ford Beaver, Sherwin-Williams et WesBanco — le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un trafic important. La zone environnante comprend un mélange d’usages résidentiels et commerciaux, soutenant une demande constante. Avec tous les systèmes entièrement opérationnels et régulièrement entretenus, ce lave-auto revitalisé offre un potentiel de revenus immédiat et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-10-15

Beaver Falls Bureau à vendre - Beaver County

NAI Burns Scalo est heureux de présenter la vente du 2639–2645 Darlington Road, une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale polyvalente au cœur du quartier en expansion de Chippewa Township à Beaver Falls. Ce bâtiment multi-locataires dispose de plusieurs vitrines avec des entrées séparées, permettant des configurations d'utilisation flexibles, y compris des commerces de détail, des bureaux, des établissements médicaux ou des entreprises de services. Le bâtiment est situé sur un terrain plat avec un vaste stationnement, offrant à la fois visibilité et commodité pour les locataires et les clients. Idéal pour un investisseur ou un occupant-propriétaire cherchant à établir ou à étendre ses opérations dans un corridor à forte croissance.

Date de mise en marché :

2025-09-22

Glen Rock Terrain à vendre - York County

Terrain commercial à haute visibilité situé directement à la sortie 8 de l'I83 et de Glen Rock, dans le sud du comté de York. Le terrain s'étend sur 36 acres, avec la moitié en zone commerciale autoroutière dans le canton de Springfield et l'autre moitié en zone agricole. Le zonage commercial autoroutier permet une large gamme d'utilisations, y compris station-service, mini-entrepôt, commerce de détail, terminal de camions, vente de VR, d'automobiles et d'équipements de construction. Potentiel pour un panneau d'affichage avec 2 200 pieds de façade le long de l'I83 avant la sortie. Le terrain est principalement ouvert et utilisable, avec deux bâtiments sur place disposant d'un système d'égout et d'un puits d'eau sur site. Il n'y a pas de capacité d'égout public disponible dans le canton. Le trafic sur l'I83 est de 54 000 véhicules par jour, et juste de l'autre côté de l'I83, le site borde la zone industrielle du canton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Donegal Commerce de détail à vendre - Westmoreland County

Également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-24

Duncannon Commerce de détail à vendre - Harrisburg Area West

ANCIENNE STATION-SERVICE ET DÉPANNEUR AVEC « APPROBATION DE NETTOYAGE »

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-04-14

Myerstown Flex à vendre - Berks County

Le Blue Mountain Commerce Center se trouve stratégiquement à l'échangeur de Frystown près de l'Interstate 78 (43 000 VPD) à Myerstown, en Pennsylvanie. Le projet de développement à usage mixte de 15,45 acres proposé convient à une multitude d'usages, y compris les locaux industriels, les bureaux et les commerces de détail. Le Blue Mountain Business Center est idéalement situé pour un utilisateur pratique, un restaurant à service rapide ou assis, un hôtel, une automobile ou un utilisateur médical ! Communiquez avec notre équipe dès aujourd'hui pour en discuter davantage !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2023-08-03

Lower Gwynedd Commerce de détail à vendre - Ft Wash/Spring House

Mosaic Brokerage Group Commercial est heureux de présenter cette occasion d'acheter le centre commercial Spring House situé au 821 N. Bethlehem Pike, dans le canton de Lower Gwynedd. Le centre commercial Spring House offre plus de 21 000 pi2 de superficie locative brute répartie sur trois immeubles. Au moment de cette commercialisation, le centre commercial est occupé à 100 % par 11 locataires différents. Le centre commercial se trouve sur un terrain de 1,77 acre et présente une façade de 153 pieds le long du N. Bethlehem Pike, très fréquenté par la circulation. Ce tronçon de Bethlehem Pike se trouve dans les districts Business D et Lower Pike Overlay. Ces désignations de zonage appuient simultanément l'utilisation actuelle du centre commercial tout en encourageant le développement futur.

Date de mise en marché :

2023-07-05

Jessup Terrain à vendre - I-81 Corridor

Valley View Business Park Professional Plaza est quatre (4) parcelles totalisant un peu moins de 20 acres à Jessup, PA idéal pour le développement commercial et commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-19

Paxinos Terrain à vendre

Masser's Corner comprend un site de +/- 10,5 acres le long de la route 61 (± 12 000 VPD) à Paxinos, en Pennsylvanie. La route 61 est la principale voie de circulation qui relie Sunbury à Reading. Masser's Corner se trouve à une intersection signalée le long de la route 61 et se trouve à 5 minutes en voiture du plus grand générateur de circulation de la région, le parc d'attractions Knoebel's (2,2 millions de visiteurs par année). Cet emplacement serait idéal pour un dépanneur, un restaurant assis ou à service rapide, une automobile ou un usage médical !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-08

Ephrata Terrain à vendre - Lancaster County

Le 872-878 East Main Street est un assemblage de parcelles de 2,69 acres situé le long de la rue Main Est parmi tous les nouveaux aménagements à Ephrata, en Pennsylvanie. La propriété était un ancien concessionnaire Honda, une propriété résidentielle et une installation d'entreposage, et jouit d'une excellente façade et d'une excellente visibilité depuis la route. Cette propriété serait idéale pour un restaurant à service rapide, une vidange d'huile et une multitude d'autres utilisations cherchant à pénétrer le marché de détail d'Ephrata.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-18

Greencastle Industriel à vendre - Chambersburg/Waynesboro

Antrim Commons Business Park est un parc d'affaires de 348 acres desservi par chemin de fer situé à la sortie #3 de l'I-81 et à la route 11 à Greencastle, en Pennsylvanie. Acapco a déjà vendu ou réservé 190 acres et 134 acres font actuellement l'objet d'une option d'achat à Northpoint Development. Environ 24 acres sont encore disponibles à la location ou à la vente. Le projet soutient plus de cinq millions de pieds carrés d'utilisations industrielles, industrielles, routières et flex-industrielles. Immédiatement adjacente à Antrim Commons se trouve l'installation intermodale régionale du comté de Franklin de Norfolk Southern, d'une superficie de 200 acres et d'une valeur de 97 millions de dollars, qui fournit un accès ferroviaire direct au parc. L'installation intermodale, qui a ouvert ses portes en janvier 2013, a la capacité de traiter plus de 85 000 conteneurs d'expédition par année. Le parc comprend actuellement un centre de distribution frigorifique de 400 000 pieds carrés desservi par rail pour Hub One Logistics, le siège social américain de Gate 7, un dépanneur Sheetz et une station-service, un bâtiment médical pour Summit Health, un concessionnaire Blaze Alexander Chevrolet, deux bâtiments industriels totalisant 2 247 000 pieds carrés développés par Northpoint Development et une usine de fabrication de 432 000 pieds carrés pour Eldorado Stone.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2008-08-18

Bethlehem Multi-résidentiel à vendre - Lehigh Valley

Le 735–737 rue Laufer représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une propriété multifamiliale bien entretenue et génératrice de revenus au cœur de South Bethlehem. Cet immeuble en brique solide de 6 unités offre un historique de location éprouvé avec des locataires à long terme et un flux de trésorerie solide. La propriété propose un mélange d'unités attrayant avec trois appartements de deux chambres et trois appartements d'une chambre, répondant à une large base de locataires. La plupart des unités ont été mises à jour et sont en très bon état, garantissant des dépenses en capital immédiates minimales. Les deux bâtiments offrent des configurations de services distinctes : le 735 Laufer fonctionne avec chauffage et eau chaude électriques, tandis que le 737 Laufer fournit chauffage et eau chaude au gaz, offrant une flexibilité pour les stratégies opérationnelles futures. Les baux actuels sont principalement de mois en mois, permettant à un investisseur de repositionner les loyers ou de mettre en œuvre des améliorations à valeur ajoutée sans restrictions de bail prolongées. Située à quelques pas d'un stationnement public de la ville de Bethlehem à l'intersection des rues Atlantic et Laufer, la propriété offre une commodité supplémentaire pour les locataires et les visiteurs. South Bethlehem est une zone dynamique à proximité de l'Université Lehigh, de grands employeurs et d'une scène artistique et culturelle en pleine croissance. Cet emplacement assure une demande locative constante et des taux d'occupation élevés. Avec sa construction solide, ses intérieurs mis à jour et son emplacement stratégique, cette propriété est un excellent ajout à tout portefeuille, offrant stabilité, potentiel de valorisation et un taux de capitalisation compétitif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05

Lake Ariel Bureau à vendre

Rare opportunité commerciale sur la Golden Mile - Centre-ville de Hamlin Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un immeuble commercial de premier choix situé sur la très fréquentée Golden Mile, au centre-ville de Hamlin. Cette magnifique propriété en briques offre une visibilité élevée et un potentiel infini pour des revenus et une croissance. Actuellement configurée pour accueillir trois entreprises distinctes, avec deux espaces opérationnels au rez-de-chaussée et une suite commerciale supplémentaire à l'étage, la disposition offre une grande flexibilité et la possibilité de réaménager pour ajouter des unités ou des usages supplémentaires selon les besoins. La propriété est dotée d'un toit neuf et d'un grand stationnement asphalté, offrant commodité et accessibilité aux clients et visiteurs. Son emplacement stratégique dans l'un des quartiers d'affaires les plus recherchés en fait un choix idéal pour le commerce de détail, les bureaux professionnels ou les industries de services. Que vous soyez investisseur ou utilisateur-propriétaire, c'est un emplacement de choix à ne pas manquer. Saisissez cette rare opportunité de positionner votre entreprise ou votre portefeuille pour réussir dans l'un des corridors les plus animés de la région. Bâtiment et propriété uniquement.

Date de mise en marché :

2025-10-17

Knoxville Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2025-07-08

Bethlehem Multi-résidentiel à vendre - Lehigh Valley

Le 431 W Union Blvd représente une rare opportunité d'investissement au cœur du centre-ville. Cette propriété multifamiliale comprend actuellement quatre unités d'une chambre à l'étage, chacune offrant des aménagements confortables idéaux pour une location à long terme. Le niveau inférieur, auparavant un espace de restaurant, est en cours de conversion stratégique en deux unités d'appartements supplémentaires, avec une finition prévue d'ici la fin de l'année. Cette expansion planifiée augmentera le potentiel de revenu de la propriété et attirera un marché locatif en pleine croissance. Située dans un corridor dynamique du centre-ville, la propriété bénéficie de la proximité des commerces locaux, des restaurants et des divertissements, ce qui la rend très attrayante pour les locataires recherchant commodité et vie urbaine. Un grand garage détaché à proximité offre un stationnement ample, assurant la facilité pour les résidents et les visiteurs. Avec une forte demande pour des logements locatifs de qualité et l'avantage d'un étage supérieur entièrement loué, cet actif offre un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation future une fois les unités du rez-de-chaussée terminées. Les investisseurs apprécieront la combinaison de l'emplacement, des progrès de réaménagement et du potentiel de croissance des revenus dans ce marché dynamique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-02