227 Convenience Stores à vendre à Pennsylvanie, USA

Barto Commerce de détail à vendre - West Montgomery County

Saisissez l'opportunité d'acquérir un restaurant florissant et entièrement opérationnel dans un emplacement de choix au 373 Hoffmansville Rd. Cette offre clé en main comprend l'entreprise, l'immobilier, la licence d'alcool (licence R) et tout le mobilier, les installations et l'équipement, garantissant une transition en douceur pour le nouveau propriétaire. La propriété s'étend sur deux parcelles—l'une abritant le restaurant et l'autre dédiée au stationnement des clients—offrant commodité et accessibilité. Ajoutant à sa polyvalence, le bâtiment dispose d'un appartement à l'étage avec une entrée privée, idéal pour vivre sur place ou générer des revenus locatifs supplémentaires. Il existe un potentiel futur pour convertir le grand appartement en deux unités, sous réserve de l'approbation de la municipalité. Les propriétaires actuels ont construit une opération réussie et sont prêts pour leur prochain chapitre, créant une opportunité exceptionnelle pour un acheteur de concrétiser sa vision. Bien que le nom de l'entreprise doive changer, tous les systèmes sont en place pour un succès continu. Les acheteurs ont également la possibilité d'exclure la licence d'alcool et d'opérer en tant que restaurant apportez votre vin (BYOB), réduisant ainsi le prix demandé de 430 000 $. Les visites sont disponibles les lundis et mardis sur rendez-vous, et les acheteurs potentiels sont invités à visiter pendant les heures d'ouverture en tant que clients (veuillez vous abstenir de discuter de la vente avec le personnel). C'est une occasion rare de posséder un restaurant bien établi avec de solides fondamentaux et un potentiel de croissance—planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-16

Beaver Bureau à vendre - Beaver County

Saisissez l'opportunité de posséder un immeuble polyvalent à usage mixte au cœur du quartier d'affaires florissant de Beaver. Situé sur une rue très passante avec une excellente visibilité, cette propriété combine la fonctionnalité d'un bureau professionnel avec un potentiel de revenu résidentiel, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou ceux qui recherchent une solution de vie-travail. Le rez-de-chaussée offre un aménagement bien conçu comprenant trois bureaux dédiés avec la possibilité d'en ajouter un quatrième, une kitchenette pratique et une salle d'eau. Cette configuration est parfaite pour les services professionnels, les entreprises de niche ou les petites entreprises cherchant un emplacement stratégique. Le sous-sol offre un espace de rangement généreux pour les dossiers, l'équipement ou l'inventaire, assurant une efficacité opérationnelle. À l'étage, un charmant appartement de trois chambres et une salle de bain offre une valeur ajoutée en tant qu'unité locative ou résidence personnelle. Avec un locataire déjà en place, vous bénéficiez d'un revenu immédiat tout en explorant les possibilités futures. Un stationnement ample pour les employés et les locataires, ainsi qu'un stationnement dans la rue pour les clients, améliore l'accessibilité et la commodité. Située dans un corridor commercial dynamique, la propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier et véhiculaire, de la proximité des commodités locales et d'un accès facile aux routes principales, positionnant votre entreprise pour le succès et assurant une appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-16

Schuylkill Haven Spécialité à vendre - Schuylkill County

Retraite Exclusive de 33 Acres avec Lacs, Loisirs et Installations pour Événements Bienvenue dans votre propre paradis privé—une propriété exceptionnelle de 33 acres avec deux lacs pittoresques, remplis de poissons et parfaits pour votre prochaine grande prise. Ce domaine incroyable est idéal pour le loisir, la récréation et le divertissement, offrant une gamme d'équipements haut de gamme qui vous garantiront le summum du confort et de la commodité. Caractéristiques Principales : • Deux Lacs Éblouissants : Passez vos journées à pêcher dans des lacs bien approvisionnés et participez à des tournois passionnants ! La pêche à la truite a lieu le premier samedi d'avril, mai et juin, avec des prix en argent pour les participants. Les tournois de poisson-chat sont organisés en juin, juillet, août et septembre, avec des dates à annoncer. Les tournois de poisson-chat se déroulent du vendredi à 17h jusqu'au dimanche à midi, permettant aux participants de pêcher toute la nuit le vendredi et le samedi. • Restaurant et Espace Événementiel : Profitez d'un charmant restaurant sur place avec un bar confortable, offrant une atmosphère relaxante pour se détendre. Le grand patio fermé attenant est le lieu idéal pour divers événements, y compris les mariages, douches, fêtes d'anniversaire, fêtes d'anniversaire de mariage, fêtes de Noël, réunions de famille, et plus encore. À l'intérieur du restaurant et de la zone de bar, nous offrons 20 places au bar, 3 tables hautes avec 6 places chacune, 3 banquettes avec 12 places dans la zone de billard, et 4 banquettes dans la grande salle arrière avec 16 places. De plus, il y a de petites tables pouvant accueillir 70 personnes. À l'extérieur, le pont supérieur a 6 grandes tables pouvant accueillir 10 personnes confortablement, ainsi que 6 grandes tables de pique-nique vertes pouvant accueillir 8 personnes chacune. Il y a amplement d'espace pour tout type de fête ou de rassemblement que vous souhaitez organiser. • Sites pour VR avec Tous les Services : Offrant 44 sites spacieux pour VR, chacun avec eau, électricité et Wi-Fi, vous pouvez être assuré que tout le confort est à portée de main. Chaque site comprend une table de pique-nique et un foyer, parfaits pour la détente en plein air. Un parking dédié est disponible pour les véhicules supplémentaires, assurant un séjour sans souci pour vous et vos invités. Des services de vidange septique hebdomadaires sont disponibles pour un tarif nominal basé sur la taille de votre réservoir. • Chalets pour Séjours Nocturnes : Pour ceux qui recherchent une expérience plus immersive, quatre charmants chalets vous attendent. Chaque chalet comprend 3 lits superposés simples, 2 prises, un ventilateur de plafond avec lumière, des fenêtres pour la lumière naturelle, et un robinet d'eau extérieur. Une toilette mobile à proximité assure la commodité. Chaque chalet est équipé d'une table de pique-nique et d'un foyer pour votre plaisir. • Sites de Tente : Pour ceux qui préfèrent une expérience plus rustique, 16 sites de tente sont disponibles, chacun équipé d'une table de pique-nique et d'un foyer, parfaits pour profiter du grand air. • Installations de Douche Propres et Modernes : La maison de douche comprend deux douches pour femmes et des installations sanitaires séparées, ainsi qu'une zone de douche pour hommes avec deux douches et une toilette, assurant confort et commodité pour tous les invités. Équipements et Services Supplémentaires : • Chaque site pour VR est équipé de Wi-Fi et est conçu pour accueillir un véhicule par site. • Le service de vidange septique hebdomadaire assure un entretien sans tracas (des frais supplémentaires s'appliquent). • Un grand parking bien entretenu pour les véhicules supplémentaires. • Accès à une benne à ordures pour votre commodité, située dans le parking. Cette propriété offre une opportunité inégalée de détente, de récréation et de divertissement dans un cadre naturel serein. Que vous cherchiez à organiser des événements inoubliables, à profiter de la pêche de classe mondiale, ou simplement à vous détendre au bord du lac, cette magnifique retraite de 33 acres est l'endroit parfait pour vous installer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et vivre l'excitation par vous-même. Votre nouveau style de vie vous attend !

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-15

Levittown Industriel à vendre - Lower Bucks County

Propriété commerciale clé en main, zonée M2, sur 0,41 acres | Atelier, bureaux et entrepôt! Cette propriété commerciale bien entretenue et hautement fonctionnelle est située sur 0,41 acres et offre la configuration idéale pour une entreprise de paysagisme, de toiture, d'automobile, de contractant ou d'opérations basées sur des services. Entièrement clôturée avec un stationnement abondant, la propriété offre à la fois sécurité et commodité dans un aménagement conçu pour l'efficacité et la croissance. Le bâtiment principal comprend un atelier spacieux équipé d'un élévateur pour véhicules et d'une salle de bain dédiée à l'atelier, ce qui le rend parfaitement adapté aux opérations pratiques. La zone de bureaux comprend une entrée privée, deux bureaux et une salle de bain séparée pour les bureaux, créant un environnement professionnel pour les réunions avec les clients et l'administration quotidienne. Pour améliorer la polyvalence de la propriété, un garage détaché et deux grands conteneurs de stockage à l'arrière offrent un espace exceptionnel pour l'équipement, l'inventaire ou les besoins de stockage supplémentaires. Avec sa cour sécurisée, ses améliorations flexibles et son design pratique, cette propriété représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un espace commercial prêt à emménager avec la possibilité d'opérer et de s'étendre.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Midland Bureau à vendre - Beaver County

Ce bâtiment de 5 488 pieds carrés comprend deux appartements résidentiels, un bureau au rez-de-chaussée et un espace commercial au rez-de-chaussée, tous situés sur un terrain d'angle très visible et entièrement occupé. Construit avec une structure solide, il offre également la commodité d'un parking hors rue pour 7 voitures. L'emplacement bénéficie d'un impressionnant flux de circulation quotidien d'environ 10 000 véhicules.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-21

Scranton Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale bien située au 214 George Street dans le quartier de Throop. Ce bâtiment solide et polyvalent offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires d'entreprise ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un accès pratique aux voies régionales. La disposition adaptable de la propriété la rend idéale pour une variété d'utilisations, allant des bureaux professionnels aux commerces de détail ou aux entreprises orientées vers les services. Situé dans un cadre communautaire dynamique, le site bénéficie de la proximité des quartiers résidentiels, des entreprises locales et des commodités clés, garantissant un flux constant de trafic et d'engagement des clients. Le stationnement hors rue à l'arrière du bâtiment améliore la commodité pour le personnel et les visiteurs. Que vous cherchiez à établir votre propre opération ou à sécuriser une propriété avec un fort potentiel à long terme, cette adresse offre à la fois fonctionnalité et attrait de l'emplacement. Positionnez votre entreprise pour réussir dans l'un des endroits les plus accessibles et visibles de la région—le 214 George Street est prêt à soutenir votre vision.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-04

Nanticoke Bureau à vendre - I-81 Corridor

À VENDRE Prix à vendre - 22 S PROSPECT ST, NANTICOKE, PA 18634 Bâtiment de spa de santé / bureau professionnel entièrement meublé - 2 980 pi² Découvrez une propriété commerciale clé en main au cœur de Nanticoke, actuellement exploitée comme un spa de santé et de bien-être entièrement meublé. Ce bâtiment polyvalent de plain-pied offre huit salles de traitement privées, une grande zone de réception, un espace de gym, une cuisine, trois salles de bains dont une avec douche, et un garage surdimensionné. L'intérieur est moderne, propre et adaptable à une large gamme d'utilisations professionnelles, médicales ou de bien-être. Le bâtiment dispose d'environ 2 980 pieds carrés d'espace sur un terrain de 0,10 acre avec stationnement hors rue pour quatre véhicules. La structure comprend un nouveau toit installé en 2021, climatisation centrale, chauffage à air pulsé, et une mise à jour électrique complétée en 2013. Son plan d'étage permet une conversion facile en bureaux professionnels, suites médicales, services de thérapie, centres de conseil ou espaces de travail exécutifs. Situé juste à côté de East Main Street, la propriété se trouve dans un corridor de trafic à haute visibilité avec une forte accessibilité. Depuis Sans Souci Parkway, voyagez vers Nanticoke, continuez sur East Main Street pendant environ deux miles, et tournez sur South Prospect Street. Le bâtiment sera sur la droite avec un stationnement privé disponible. Cet espace commercial est entouré d'un mélange d'entreprises locales et de quartiers résidentiels, ce qui le rend idéal pour les opérateurs recherchant la commodité, la visibilité et un trafic piétonnier régulier. Avec un intérieur entièrement fini et des mises à jour majeures déjà complétées, la propriété est prête pour une occupation immédiate. Pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un bâtiment commercial flexible avec une excellente fonctionnalité et un fort attrait extérieur, 22 South Prospect Street présente une opportunité exceptionnelle dans un marché en croissance. Vente aux enchères avec réserve - Sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Les dates de prévisualisation sont prévues pour le 16 décembre et . La vente aux enchères sur place aura lieu le 20 décembre à 12h00. Le contenu de la propriété sera également disponible à la vente. Le vendeur se réserve le droit d'accepter une offre avant la vente aux enchères. Tous les acheteurs doivent être enregistrés avant le 18 décembre à 16h00.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Dravosburg Commerce de détail à vendre - South Pittsburgh/Rte 51

Ancienne station-service Réutilisation de station-service ou opportunité de vente au détail Fort trafic près du laboratoire Bettis Renseignez-vous pour plus d'informations !

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-14

Farmington Terrain à vendre - Fayette County

- Site de développement - Accès au feu de signalisation - Eau publique et électricité - En face du Casino de Nemacolin - Parfait pour centre commercial, dépanneur/station-service, restauration rapide

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

Flourtown Flex à vendre - Ft Wash/Spring House

Cette propriété flexible à deux étages située au 1120 Bethlehem Pike offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent dans un emplacement suburbain bien connecté. Situé sur un terrain de 0,31 acre dans le canton de Springfield, le bâtiment combine des caractéristiques de distribution fonctionnelles avec des aménagements intérieurs adaptables convenant à une gamme d'utilisations commerciales. La propriété comprend un quai de chargement et deux portes d'accès au sol, offrant un accès efficace pour les livraisons et les opérations. Positionné le long de Bethlehem Pike, le site bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès pratique aux principales routes régionales, y compris la PA-309 et le Pennsylvania Turnpike, assurant une connectivité avec Philadelphie et les marchés environnants. Le zonage mixte de la propriété et l'infrastructure existante soutiennent une variété de modèles d'affaires, allant des opérations industrielles légères et de services aux utilisations professionnelles. Avec un stationnement sur place et une structure de garage détachée, la propriété répond aux besoins opérationnels et de stockage. Son emplacement établi dans un quartier d'affaires offre une proximité avec les commerces de détail, les restaurants et les quartiers résidentiels, améliorant la commodité pour les employés et les clients. Cet actif présente une opportunité convaincante pour les entreprises à la recherche d'une propriété fonctionnelle, accessible et bien située dans le comté de Montgomery.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-09-17

Ridgway Commerce de détail à vendre

Bail à long terme avec un opérateur solide. L'investissement offre une dépréciation bonifiée à 100 %.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-14

North Apollo Commerce de détail à vendre - Armstrong County

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-03

Dallas Industriel à vendre - I-81 Corridor

Offre industrielle à Back Mountain ! 60 000 pieds carrés d'espace polyvalent d'entrepôt et de bureaux sur dix acres. Conçu spécialement pour la fabrication, la distribution et le stockage ; cette installation dispose de plusieurs quais de chargement et portes basculantes, bureaux privés, mezzanine, salles à manger, plafonds de 30 à 40 pieds, et plusieurs salles de bain, entre autres ! Situé juste à côté de la PA-309 dans le canton de Dallas, l'emplacement offre un accès rapide et efficace à l'I-81 via Memorial Highway et Cross Valley Expressway, vous connectant directement à Scranton, Wilkes-Barre et aux principaux corridors de distribution du Nord-Est. Des routes supplémentaires comme la PA-118 et la PA-415 offrent des connexions alternatives est-ouest, évitant la congestion des zones industrielles plus denses. Cette installation convient à un large éventail d'utilisateurs - fabricants nécessitant un espace de production à grande hauteur, distributeurs déplaçant des marchandises à travers le Nord-Est, ou fournisseurs de logistique tiers cherchant un hub central avec un accès facile aux autoroutes. Le mélange de volume d'entrepôt et d'espaces de bureaux finis le rend également attrayant pour les entreprises nécessitant à la fois des fonctions opérationnelles et administratives sous un même toit, tandis que le terrain offre un potentiel d'expansion future ou de stockage extérieur. Les commodités locales le long du corridor PA-309 assurent le bon déroulement des opérations quotidiennes - restaurants, commerces de détail et services sont à quelques minutes, facilitant la productivité du personnel et des fournisseurs sans perturber le flux de travail. C'est un équilibre rare entre capacité industrielle, connectivité logistique et commodité pour la main-d'œuvre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-13

Athens Terrain à vendre

La propriété comprend actuellement un restaurant, une grange, un entrepôt, un espace de stockage supplémentaire, une maison de 4 chambres et 2,5 salles de bain, une maison double de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une maison simple de 3 chambres et 1 salle de bain. Ces structures peuvent être démolies ou utilisées pour augmenter votre investissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

Sarver Commerce de détail à vendre - Butler County

Découvrez cette excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation à Sarver! Ce petit centre commercial comprend 3 unités, dont 2 sont occupées par des locataires de longue date. L'unité du milieu, qui était autrefois une pharmacie, pourrait devenir un emplacement supplémentaire pour votre entreprise actuelle ou être louée à un autre locataire potentiel. De nombreuses utilisations sont possibles, telles qu'une autre pharmacie, un cabinet médical, une garderie, un dépanneur ou même un petit restaurant. Tous les services publics sont disponibles et séparés. Beaucoup de stationnement et une route à fort trafic pour une excellente visibilité!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-08

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Market Street West

La suite 310 au 1420 Locust Street est un condominium de bureau de 3 397 pieds carrés situé dans l'Academy House au centre-ville de Philadelphie. La propriété offre une rare opportunité de propriété à Rittenhouse Square, avec un emplacement central qui facilite les déplacements et l'accès aux commerces, restaurants et attractions culturelles environnants. Idéal pour les professionnels, le condo allie commodité, accessibilité et une adresse prestigieuse au cœur de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05

Milton Spécialité à vendre

La rue Mahoning à Milton, PA joue un rôle clé dans le flux de circulation lié au nouveau Central Susquehanna Valley Thruway (CSVT) et au réalignement de la Route 147. Voici comment elle s'intègre dans le corridor : - Point de connexion de la Route 147 / CSVT à Milton La rue Mahoning est l'une des premières routes principales que les voyageurs empruntent après avoir quitté la nouvelle Route 147 (CSVT). La section sud du CSVT, qui relie la Route 15 à la Route 147 près de Northumberland et Sunbury, a été conçue pour détourner le trafic de transit des centres-villes congestionnés comme Northumberland et Milton. Cependant, les systèmes GPS continuent de diriger le trafic hors du CSVT pour le carburant, la nourriture et la commodité, les envoyant sur la rue Mahoning. - Accès commercial et visibilité La rue Mahoning sert de corridor commercial à travers Milton, avec un accès direct aux stations-service, aux commerces de détail et aux sites potentiels de franchises. Les entreprises situées ici bénéficient du trafic détourné de l'autoroute, surtout en l'absence d'autres pôles commerciaux immédiatement à la sortie de l'autoroute. - Premier arrêt commercial depuis le nord Pour les voyageurs en direction sud quittant la nouvelle autoroute, la rue Mahoning est l'une des premières occasions de s'arrêter, ce qui en fait un emplacement idéal pour un arrêt rapide ou une franchise. Il y a peu d'options de restauration rapide ou de franchises directement aux sorties, donc la rue Mahoning est stratégiquement positionnée pour capter cette demande.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-05

Levittown Portefeuille de propriétés à vendre - Lower Bucks County

Positionnez votre entreprise ou votre cabinet dentaire/médical pour réussir dans l'une des zones à fort trafic du comté de Bucks, à quelques minutes du centre commercial Oxford Valley. Ce bâtiment commercial indépendant entièrement rénové offre une visibilité exceptionnelle avec plus de 9 000 véhicules passant quotidiennement, offrant une exposition et un accès inégalés dans une région prospère et favorable aux affaires. Tous les systèmes majeurs ont été mis à jour - y compris un nouveau toit, CVC, plomberie et électricité - offrant une valeur et une commodité clé en main véritable. La propriété dispose également d'une infrastructure réseau informatique câblée de qualité professionnelle, offrant une base robuste et fiable pour les opérations médicales ou professionnelles modernes. Zoné Commercial Médical, la propriété comprend un stationnement dédié pour les employés et les patients/clients, avec huit places privées pour les employés derrière le bâtiment et sept espaces en façade pour l'accès des patients/clients - un avantage rare sur un marché où le stationnement est à un prix élevé. Avec un stationnement sécurisé et désigné pour les membres de l'équipe et les visiteurs, cette propriété aide à attirer et à retenir les meilleurs talents tout en offrant aux clients une expérience d'arrivée sans stress. La propriété est idéalement adaptée aux cabinets de dentisterie générale, avec un potentiel énorme pour les orthodontistes, endodontistes et parodontistes cherchant à s'étendre ou à déménager. L'intérieur comprend six salles d'examen entièrement équipées, chacune connectée au réseau, à la plomberie et câblée, ainsi que trois unités de radiographie murales et un compresseur d'aspiration central - prêt pour une utilisation dentaire immédiate. Au-delà de la dentisterie, le zonage flexible et l'aménagement permettent une large gamme d'utilisations professionnelles, y compris les soins primaires ou pédiatriques/médecine familiale ou les pratiques médicales spécialisées (telles que la podologie, la dermatologie, la thérapie physique), les cliniques de chiropractie ou d'acupuncture, les centres de santé mentale ou de counseling, la thérapie de la parole ou de l'occupation, l'audiologie, les services de spa médical et esthétique, le conseil en bien-être ou nutrition, et les diagnostics ambulatoires. Les possibilités non médicales sont essentiellement illimitées mais incluent les assurances, les services de titre, les bureaux immobiliers ou hypothécaires, les cabinets d'avocats, les professionnels de la comptabilité ou de la fiscalité, les conseils en TI et cybersécurité, les studios de marketing ou de design boutique, et même les espaces de coworking ou bureaux exécutifs. L'espace est également bien adapté aux services vétérinaires ou de toilettage pour animaux, aux agences de soins à domicile, et aux entreprises de vente au détail ou de fourniture spécialisées. Situé à quelques pas de trois écoles et des bureaux administratifs de la municipalité, ce site bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'un engagement fort du quartier - en faisant un choix stratégique pour les entreprises cherchant visibilité, accessibilité et croissance à long terme. Inclus dans la vente est un parcelle supplémentaire : 6 Green Lynne Dr (ID fiscal 05-036-466), une maison unifamiliale de 3 chambres et 1 salle de bain située directement derrière la propriété principale. Actuellement louée à 1 400 $/mois (sous la valeur du marché), cette résidence offre un flux de revenus supplémentaire précieux et un potentiel de rendements futurs plus élevés. Elle ouvre également la porte à une utilisation comme logement du personnel, résidence d'un gestionnaire sur place, ou conversion en espace de bureau ou de stockage supplémentaire, ajoutant flexibilité et attrait d'investissement à long terme. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser une propriété entièrement modernisée offrant une flexibilité exceptionnelle pour répondre à une variété de besoins professionnels et stratégiquement située dans l'un des pôles commerciaux les plus recherchés de la région! *Un nouveau locataire (studio d'acupuncture et massage) a signé un bail NNN de 5 ans le 1/7/2025 à un loyer de base de 3 500 $/mois.* *Excellente opportunité d'investissement.*

Date de mise en marché :

2025-07-31

Corry Commerce de détail à vendre - Outlying Erie County

Fortis Net Lease est heureux de présenter ce magasin Dollar General situé à Corry, PA. Il est grevé d'un bail NNN actuellement dans sa deuxième option. Il n'y a aucune responsabilité pour le propriétaire et une option de renouvellement de cinq ans. Le bail est garanti par Dollar General, qui a une cote "BBB" de S&P et est considéré comme un locataire de qualité investissement. La propriété en question est stratégiquement située à l'angle de E Main Street (4,700 VPD) et East Street. Ce Dollar General est situé dans une zone à forte densité de population avec une population de plus de 9,553 dans un rayon de 5 miles. La valeur médiane des maisons dans ce rayon dépasse $94,540 et le revenu moyen des ménages dépasse $58,942. L'offre en question représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" d'acquérir la propriété en pleine propriété d'un Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-23

Everett Commerce de détail à vendre

CBRE est ravi de présenter en exclusivité à la vente le bâtiment du UPMC Primary Care Group à Everett, en Pennsylvanie. Sa situation stratégique sur 2,68 acres le long de Raystown Road offre une grande visibilité et un accès facile, avec un trafic dépassant 3 800 véhicules par jour. La propriété bénéficie de sa proximité avec les principales autoroutes, notamment la U.S. Route 30, l'I-99, qui relie State College, PA et le campus principal de l'Université Penn State, ainsi que le PA Turnpike (I-76). Cette section du Turnpike voit passer 36 543 véhicules par jour devant la ville d'Everett. La propriété bénéficie d'une solide garantie d'entreprise de Community Medicine Inc., une filiale de UPMC, sécurisant un nouveau bail de 10 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et une option de renouvellement de 1 x 5 ans. De plus, la rénovation complète récente a transformé le bâtiment en une installation médicale à la fine pointe de la technologie, minimisant les coûts d'entretien futurs. Avec une structure de bail double net, des responsabilités minimales pour le propriétaire et un potentiel de réaménagement futur sur le terrain surdimensionné, cette opportunité d'investissement offre une stabilité à long terme et un potentiel de croissance dans un sous-marché florissant. Entouré d'équipements de vente au détail, le bâtiment bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des épiceries, des options de restauration, de la bibliothèque gratuite d'Everett et du parc Tenley. De plus, des détaillants nationaux comme Dollar General et Family Dollar contribuent à la commodité de la région, favorisant un environnement démographique stable et en croissance. Avec des revenus moyens des ménages allant de 72 000 $ à 76 000 $ dans un rayon de 3, 5 et 10 miles, et une densité de population croissante, la propriété est bien positionnée pour une croissance soutenue.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-11

Newtown Square Industriel à vendre - Delaware County

Espace Entrepôt/Flex Exceptionnel dans un Emplacement Privilégié de Newtown Square. Découvrez une rare opportunité de posséder un bâtiment entrepôt/flex polyvalent de 7 500 pi² au cœur de Newtown Square. Cette propriété offre environ 5 000 pi² d'espace entrepôt/flex avec des plafonds de 15 pieds, une zone de chargement et une porte de garage de 12 pieds, idéale pour une large gamme d'utilisations commerciales. Les 2 500 pi² supplémentaires comprennent des bureaux et/ou un espace de salle d'exposition finis avec trois salles de bains, offrant une flexibilité pour diverses opérations commerciales. Une suite de bureau séparée avec son entrée privée, salle de bain complète et kitchenette offre la solution parfaite pour un bureau privé, un studio ou un revenu locatif potentiel. Un stationnement sur place en abondance assure la commodité pour le personnel et les visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement ou d'utilisateur-propriétaire dans un emplacement très recherché. Également disponible à la location à 17,00 $ par pied carré. Appelez : Michael D'Adamo pour plus d'informations au 610-420-6678.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-09

Towanda Commerce de détail à vendre

Anciennement connu sous le nom de The Citizens National Bank Building, ce bâtiment historique est un pilier du centre-ville de Towanda, PA! Cette structure emblématique de style Romanesque Revival, construite en 1887, offre plus de 11 000 pieds carrés d'espace répartis sur trois niveaux impressionnants. Avec sa façade en briques classiques, ses fenêtres cintrées et ses détails architecturaux intemporels, le bâtiment est riche en caractère et en histoire. Situé à un carrefour stratégique au cœur de la ville, il est très visible et accessible—idéal pour un usage commercial, de bureau, de vente au détail ou mixte. Un stationnement privé à l'arrière ajoute commodité et valeur. Les possibilités sont infinies pour cette propriété emblématique—réalisez votre vision! Vendu ''tel quel''.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-07-05

Columbia Multi-résidentiel à vendre - Lancaster County

Cette propriété bien entretenue, entièrement louée et composée de 6 unités, représente une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix à Columbia Borough. S'étendant sur 3 892 pieds carrés, le bâtiment principal comprend cinq (5) unités d'une chambre et d'une salle de bain, tandis que la sixième unité est un studio avec un accès dédié pour plus de confidentialité et de commodité. Chaque unité est équipée de compteurs séparés et de systèmes mini-split pour un chauffage et une climatisation efficaces. Les commodités supplémentaires incluent un stationnement hors rue et un sous-sol complet pour le rangement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-26

Pitcairn Commerce de détail à vendre - Parkway East Corridor

Incroyable opportunité de posséder une pizzeria et un bar appréciés, gérés par la même famille depuis 1980! Situé au cœur de Pitcairn, cet établissement bien entretenu dispose d'un bar de 14 places, de tables supplémentaires pour les repas, et d'une cuisine entièrement équipée avec un mélangeur Hobart de 60 pintes, un four à gaz Peerless, une station de préparation et plusieurs réfrigérateurs. Derrière le bar, vous trouverez deux refroidisseurs à bière et un réfrigérateur supplémentaire pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez une valeur ajoutée avec 12 chambres, une salle de bain complète et une demi-salle de bain—parfait pour le stockage ou le potentiel de revenu locatif. Une opération clé en main avec des décennies de charme local—ne manquez pas votre chance!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-09