198 Convenience Stores à vendre à Tennessee, USA

Bristol Terrain à vendre - Sullivan County

? ? Opportunité de choix pour les terrains commerciaux ? Bienvenue à une occasion d'investissement en or au large de Volunteer Parkway ! Nous présentons un prestigieux terrain commercial de 0,68 acre qui représente un phare de potentiel pour les investisseurs avertis et les passionnés d'affaires. Principales caractéristiques : Emplacement stratégique : Situé juste à côté de la rue principale, ce terrain bénéficie d'une grande visibilité et d'une grande accessibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'une exposition. Superficie généreuse : Bénéficiant d'une vaste superficie de 0,68 acre, ce terrain offre suffisamment d'espace pour une variété d'entreprises commerciales, vous permettant de réaliser vos rêves entrepreneuriaux. Proximité du parc des bénévoles : La proximité de Volunteer Parkway assure un flux constant de trafic local et de visiteurs, offrant une excellente occasion aux entreprises de prospérer. Flexibilité du zonage : Le terrain est doté d'options de zonage flexibles, permettant une gamme variée de développements commerciaux. Qu'il s'agisse d'un commerce de détail, d'un espace de bureau ou d'un projet à usage mixte, les possibilités sont infinies. Commodités de la ville : Profitez de la commodité des commodités à proximité, y compris les centres commerciaux, les restaurants et les centres de divertissement, améliorant ainsi l'attrait général de l'emplacement. Prêt pour l'infrastructure : Le terrain est bien équipé avec l'infrastructure essentielle, y compris les services publics, ce qui assure un processus de développement fluide et sans tracas. Potentiel d'investissement : Avec la croissance continue de Volunteer Parkway, ce terrain commercial représente non seulement un bien immobilier, mais un investissement stratégique prêt à être apprécié. Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un terrain commercial de premier choix dans un endroit prospère. Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire d'entreprise, c'est votre toile pour brosser le tableau de la réussite. Agissez maintenant et transformez votre vision en réalité ! Pour toute demande de renseignements et pour planifier une visite, communiquez avec nous dès aujourd'hui. Saisissez l'occasion de façonner l'avenir de votre entreprise sur Volunteer Parkway ! ? ? ? ?

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-07-28

Dickson Terrain à vendre - Dickson County

8,29 Acres avec beaucoup de façade de route sur un terrain d'angle juste à côté de la sortie 172 de l'autoroute 40. Zone B 3 et peut être dotée d'un panneau interétatique. Tous les services publics disponibles sur la route ou déjà sur la propriété. La propriété a une bonne façade routière sur 2 routes. De nombreuses utilisations avec ce type de zonage, comme les hôtels, les restaurants, les dépanneurs, etc. Près de Cracker Barrel, McDonald's, Sonic et d'autres bons restaurants et hôtels. Nous disposons également d'un terrain de 10 acres prêts à l'emploi à la sortie 46 zonée de l'autoroute I65, et nous pouvons avoir un panneau de gratte-ciels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-07-27

Antioch Terrain à vendre - Airport South

Site de niveau avec les services publics à l'arrière

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-18

Shelbyville Terrain à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix à usages multiples, entourée d'un développement résidentiel et commercial en expansion à North Shelbyville. 1/10 mille jusqu'à la nouvelle école primaire Cartwright.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-11-04

Jackson Terrain à vendre

Les lots 3 ou 4 de la propriété commerciale Premiere SONT DISPONIBLES (LOT QSR - Lavage de voitures - Changement d'huile). Cette propriété commerciale fait partie d'un plus grand développement à usage mixte comprenant un terrain d'angle 2 à Convivence Store et une zone de 13,76 acres pour un emplacement d'appartements multifamiliaux RG 3/300 +- plus classe A, prix sur demande, possibilité commerciale pour la restauration rapide, le centre de lavage de voitures et la vente au détail et 500 nouvelles maisons. Situé au centre de l'un des premiers corridors de croissance de Jackson. L'annonce par Ford Motor de construire le nouveau F150 Electric sur le méga-site de West Tennessee a vraiment créé un besoin d'opportunités multifamiliales futures. Ce site est situé à North Jackson et se trouve à proximité du nouveau parc médical Baptist de 62 acres et de l'une des premières écoles du comté de Madison, l'école primaire Thelma Barker. Site rentable, sans arbres et topographie plate.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-21

Centerville Terrain à vendre - Hickman County

Terrain d'angle privilégié en face de McDonald's & Exxon dans un quartier animé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-09-14

Jackson Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-06-29

Crossville Terrain à vendre

170,5 acres au large de la I-40 (SORTIE #317) N. de la rue Main et de l'autoroute 127. Parfait pour le développement commercial, la vente au détail, l'industrie, l'installation médicale, la résidence, le centre de distribution - vous décidez ! Crossville n'a actuellement pas d'ordonnances de zonage, ce qui rend les possibilités presque illimitées ! 4 parcelles vendues ensemble, ou séparément, avec plus de 2 000 pieds de route de façade et/ou un accès à partir des routes limitrophes. Crossville est connue comme la capitale du golf de TN, possède un aéroport et se trouve près de Knoxville (70 mi) et Nashville (114 mi). Les propriétaires sont prêts à vendre des parcelles individuelles (voir les photos des parcelles) du terrain au cas par cas. Les biens sont actuellement assujettis au statut fiscal de la Ceinture de verdure. L'acheteur doit vérifier tous les renseignements pertinents, les superficies et les renseignements sur la propriété pendant la période de diligence/faisabilité, y compris les codes et lignes directrices actuels de zonage et/ou de construction. La période de diligence/faisabilité ne doit pas dépasser 180 jours, à moins que le vendeur ou les acheteurs n'en conviennent autrement pour vérifier tous les renseignements pertinents relatifs à l'utilisation des terres, à la superficie, aux ordonnances de zonage, aux permis de construire, aux permis d'enseigner, aux évaluations environnementales, aux servitudes, aux revers et à toute autre information requise. Des renseignements supplémentaires sur le zonage sont disponibles à Crossvilletn.gov. Les lots peuvent être achetés ensemble ou individuellement. Les prix individuels sont les suivants : * Lot 69,00 (0,5 acres) - 50 000$ * Lot 62,01 (22 Acres) - 2 530 000$ * Lot 1,02 (57,1 acres) - 2 569 000$ * Lot 1,00 (90,7 acres) - 4 081 500$

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-01-12

Memphis Terrain à vendre - North

Cette propriété à quelques minutes de 75 000 ménages dans un rayon de 5 milles Parc industriel North Memphis TDOT 107 949 véhicules AADT par jour sur l'I-40 22 130 AADT à N. Watkins

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-01-09

Springfield Terrain à vendre - Robertson County

Adjacent à la route 41 4 N, qui est un terrain de 2,09 acres à vendre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-11-28

Troy Terrain à vendre

Cette propriété se compose d'un terrain commercial de 4,79 acres et est située à proximité de Wynridge Estates and Golf Club. Le propriétaire serait prêt à subdiviser. Il y a un espace de bureaux mobile de 1 344 p2 Homestead 1998 loué et 32 000 PI2 de pavage asphalté de forme irrégulière. Les services publics de gaz, d'eau, d'égout et d'électricité sont tous disponibles. Veuillez consulter l'antenne ci-jointe qui montre la façade de la route et les servitudes Cette propriété est située directement sur l'US Hwy 51 à Troy, au Tennessee.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2016-09-16

Cleveland Terrain à vendre

Cette annonce porte sur l'ensemble de la parcelle d'environ 30 acres dans son état actuel avec des services publics à la rue, partiellement défrichée, partiellement nivelée et accessible par la rangée publique « Commerce Blvd ». La propriété de 30 acres et plus est située sur le quadrant sud-ouest de l'I-75, à l'échangeur 20 (chemin Pleasant Grove). En direction de l'est à partir de l'échangeur, Pleasant Grove Road devient la route américaine 74. La sortie 20 est le terminus sud de la voie de contournement de Cleveland (« APD 40 »), une route divisée à quatre voies. La sortie 20 est le « pivot » du trafic à destination et en provenance des principaux secteurs de la fabrication et de la distribution dans la région, y compris les activités existantes de Bradley Co (Wacker Chemie, Amazon Fulfillment, M&M Mars, Duracell, Whirlpool), celles de Chattanooga (Volkswagen, vendeurs Volkswagen, McKee Bakery, Alstom, Astec Industries, US Express) et celles arrivant dans le nouveau County Bradley/Cleveland Industrial Park (situé dans le quadrant sud-est de la sortie 20). Les autorités municipales et de comtés ont identifié la zone de la sortie 20 comme étant à forte croissance... jusqu'à 61 % en 15 ans. La sortie 20 est également la porte d'entrée du trafic touristique annuel de 90 millions de dollars vers la région de la rivière Ocoee et de la forêt nationale Cherokee. L'échangeur de la sortie 20 a été récemment rénové et achevé avec une capacité nominale pouvant atteindre 120 000 véhicules par jour sur l'I-75. À un mille à l'est sur l'APD 40, l'échangeur de Stone Lake est en cours d'installation pour desservir le prochain parc industriel. Les utilisations de la région comprennent un Plex cinématographique à 12 écrans (UEC), des concessionnaires automobiles (NISSAN, TOYOTA, HONDA), un centre de voyages (PILOT) et des ventes au détail. La propriété de 30 acres et plus est desservie par un nouveau ROW « Commerce Blvd », dont les services publics et les eaux pluviales sont préparés en vue d'approbations futures. La façade de l'I-75 mesure environ 1 800 pieds et offre une vue imprenable sur la façade de la circulation interétatique. La propriété est principalement dégagée et principalement nivelée à la façade, tandis que l'arrière de la propriété est une topographie légèrement vallonnée jusqu'à une façade supplémentaire de 1 200 pi sur le chemin Pleasant Grove. Cette inscription porte sur l'ensemble de la superficie, sans fractionnement distinct des terres, et dans son état actuel de développement. Ce site de plus de 30 acres est zoné à des fins commerciales (Bradley Co, zone commerciale échangeuse). Le projet d'expansion de la sortie 20 est achevé par TDOT en prévision de l'expansion prévue du développement commercial et industriel à cet échangeur. Les utilisations de la zone comprennent les concessionnaires automobiles, le complexe de cinémas, les centres de voyages, les parcs industriels planifiés, le libre-entreposage et les ventes au détail. Il sera divisé en parcelles de 1 ou 5 acres au prix rajusté par acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2015-12-22

Newport Terrain à vendre

*SITUÉ DANS UNE ZONE D'OPPORTUNITÉ * 476 acres de magnifique propriété au bord du lac, y compris une péninsule de 4 000 pieds sur le lac Douglas, dans l'est du TN, avec plus de 8 000 pieds de rivage. La propriété pourrait être le domaine ultime au bord du lac, ou être aménagée en terrains haut de gamme au bord du lac, avec une marina, des condos, des chalets, etc. La proximité de l'interÉtat la rend très accessible. L'eau et les égouts sont présents sur le site. Juste à côté de l'Interstate 40, près de Newport, dans le comté de Cocke, au Tennessee. L'établissement est situé à moins de 15 milles de la région de Pigeon Forge/Gatlinburg, l'un des principaux sites touristiques du Sud-Est.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-06-04

Oakland Terrain à vendre - Fayette County

En vente à 10 $/SF

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-05-13

Lakeland Terrain à vendre - Northeast

Près d'une école secondaire et d'un hôpital, dans une zone centrale idéale pour le commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2007-01-12

Goodlettsville Terrain à vendre - Rivergate/Hendersonville

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

Joelton Terrain à vendre - Cheatham County

Terrains aménagés et nivelés prêts à bâtir Accès efficace aux autoroutes et excellente connectivité régionale Convient aux restaurants de service rapide, stations-service/dépanneurs, cliniques médicales, commerces de services ou commerces de quartier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Tullahoma Multi-résidentiel à vendre

Lien vers la salle de transaction et les états financiers : https://www.marcusmillichap.com/properties/198371/the-landings-at-red-rock Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement à la vente The Landings at Red Rock à Tullahoma, TN. Cette offre présente aux investisseurs une opportunité multifamiliale bien entretenue et stabilisée dans un marché en croissance du Middle Tennessee, caractérisé par des fondamentaux renforcés et une expansion économique soutenue. The Landings at Red Rock est une communauté bien entretenue de 40 unités construite en 1964 et considérablement améliorée grâce à 327 500 $ en récentes mises à niveau de capital, y compris le remplacement complet du toit et du système CVC en 2021 et des intérieurs modernisés dans 38 unités. La propriété offre un attrait opérationnel fort avec une buanderie sur place, des commodités extérieures attrayantes, un compteur électrique individuel et un système de répartition des coûts déjà en place pour l'eau. Sa localisation dans le Middle Tennessee offre un accès pratique à Nashville et Chattanooga tout en bénéficiant des efforts de développement économique continus de Tullahoma, stimulés par l'aérospatiale, la fabrication avancée et la croissance de l'emploi axée sur l'innovation. Les offres doivent être présentées sous la forme d'une lettre d'intention non contraignante, précisant les termes et conditions significatifs de l'offre de l'acheteur, y compris, mais sans s'y limiter : 1) le prix de l'actif, 2) le délai de diligence raisonnable et de clôture, 3) le dépôt de garantie, 4) une description de la structure dette/capitaux propres, et 5) la qualification pour conclure. Les conditions d'achat exigeront que la totalité du paiement soit effectuée en espèces à la clôture. En aucun cas, les locataires ou le personnel ne doivent être contactés concernant la vente de The Landings at Red Rock.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

Oliver Springs Commerce de détail à vendre - Morgan County

Sands Investment Group est heureux de présenter en exclusivité à la vente la propriété Vacant C-Store Opportunity de 2 244 pieds carrés située au 10208 Petros Hwy à Oliver Springs, TN. Cette offre présente un actif bien positionné dans un corridor commercial en croissance qui suscite un intérêt constant pour le développement. Située le long de Petros Highway près de la Route 62 de l'État du Tennessee, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale, d'une forte visibilité tant pour les navetteurs locaux que pour le trafic de visiteurs, et de la stabilité qu'apporte un investissement sécurisé et stratégiquement situé.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-18

Knoxville Bureau à vendre - Downtown

SVN | Wood Properties est ravi de présenter en exclusivité l'opportunité rare d'acquérir Riverview Tower ainsi que le Riverview Parking Garage—deux actifs de premier plan, générateurs de revenus, de classe A situés au cœur du centre-ville de Knoxville, Tennessee. Construit en 1985, Riverview Tower est le plus récent et le plus jeune immeuble de bureaux de grande hauteur du centre-ville de Knoxville—une tour institutionnelle de 23 étages et 334 197 pieds carrés, idéalement située au 900 S. Gay Street, le principal corridor commercial de la ville. Sa façade signature en verre vert incurvé, ses fenêtres du sol au plafond et son hall en marbre créent une présence distincte de classe A avec des vues panoramiques sur la rivière Tennessee, la ligne d'horizon du centre-ville et les Smoky Mountains. Le bâtiment est actuellement loué à 96 % et est ancré par une liste de locataires de longue date et solvables, y compris Truist Bank, CGI Federal, Lewis Thomason, Egerton McAfee, Woolf McClane, ainsi que d'autres grandes entreprises financières, juridiques et technologiques. Avec une satisfaction élevée des locataires, un taux d'occupation à long terme et des taux de renouvellement augmentant de près de 20 % au cours des 5 dernières années, Riverview Tower offre aux investisseurs un flux de revenus croissant avec un roulement minimal à court terme. L'offre comprend également le Riverview Parking Garage, une installation de stationnement structurée à plusieurs niveaux, privée, directement connectée à la tour mais entièrement fonctionnelle en tant qu'actif générateur de revenus indépendant. Dans un marché du centre-ville où la demande de stationnement dépasse largement l'offre—et avec des tarifs mensuels et quotidiens en constante augmentation—le garage représente une opportunité de revenus de stationnement à long terme de grande valeur, rarement disponible dans le noyau urbain de Knoxville. Stratégiquement positionnée le long de Gay Street, Riverview Tower offre une accessibilité à pied inégalée vers le South Knoxville Waterfront en plein essor et l'Urban Wilderness, ainsi que Market Square, le quartier historique Old City, le parc de la Foire mondiale, les restaurants et commerces du centre-ville, et l'Université du Tennessee. La propriété bénéficie également d'une connectivité régionale exceptionnelle, située à quelques minutes de l'I-40 / I-75 (plus de 200 000 véhicules par jour dans le segment du centre-ville), avec un accès pratique à l'I-640 et à la SR 158, permettant des déplacements fluides dans toute la région. Alors que le centre-ville de Knoxville connaît une revitalisation sans précédent—avec de nouveaux développements résidentiels, hôteliers et à usage mixte redéfinissant le marché—Riverview Tower et le Riverview Parking Garage se dressent comme des actifs centraux irremplaçables, offrant des revenus en place durables, des flux de revenus doubles et un potentiel d'appréciation à long terme.

Date de mise en marché :

2025-12-04

Murfreesboro Commerce de détail à vendre - Rutherford County

Située stratégiquement sur le corridor de Memorial Boulevard, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile, entourée de commerces de détail pratiques, de services automobiles et d'utilisateurs de restauration rapide nationale. La zone commerciale immédiate combine un fort trafic diurne provenant des employeurs à proximité avec une demande constante du quartier provenant de zones résidentielles établies. Avec une croissance continue le long de Memorial et NW Broad Street, cet emplacement est idéal pour les utilisateurs de service au volant, de commodité ou d'automobile recherchant une façade à fort volume et un accès facile.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-11

Maryville Commerce de détail à vendre - Blount County

Occasion exceptionnelle d'acquérir un dépanneur et station-service à valeur ajoutée, exploité par le propriétaire, situé à un coin très visible dans un sous-marché très recherché à Maryville, dans l'Est du Tennessee. La propriété offre une excellente accessibilité avec un accès facile et bénéficie d'un fort trafic de 21 969 véhicules par jour. Cette propriété est éligible à une dépréciation bonus de 100 % en tant que station-service. Le site comprend un bâtiment de 2 090 pieds carrés sur 0,37 acres, construit à l'origine en 1960 et rénové en 2015, avec (4) distributeurs d'essence et (1) distributeur de diesel. L'accord actuel sur le carburant expire le 31 octobre 2025, offrant une flexibilité pour un nouvel opérateur ou une nouvelle marque. Cette entreprise familiale démontre une performance constante avec des ventes intérieures moyennes de 25 000 à 30 000 dollars par mois et un volume de carburant de 12 000 à 15 000 gallons par mois. Avec l'immobilier et l'entreprise inclus dans la vente, cette offre offre un potentiel de croissance significatif pour un nouveau groupe de propriétaires grâce à un rebranding, une gestion améliorée ou une expansion des offres de détail.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-04

Nashville Bureau à vendre - Airport South

Découvrez une rare occasion commerciale au 2420, rue Cruzen, offrant 2 045 pi² d’espace entièrement rénové sur le marché en pleine effervescence de Nashville. Cette propriété allie une sophistication professionnelle à des commodités uniques, incluant une cuisine complète, des douches et un vert de pratique de golf privé, qui la distinguent des environnements traditionnels. Grâce à un accès direct à l’I-440, il s’agit d’une solution clé en main idéale pour un propriétaire-occupant à la recherche à la fois de commodité et de valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-10-07

Pelham Terrain à vendre

SVN Accel CRE est ravi de proposer 25 acres de terrain premium aménageable situé dans le quadrant sud-ouest à l'échangeur US-64 & I-24. Stratégiquement situé directement à la sortie de l'I-24, l'artère principale reliant Chattanooga à Nashville. Cet échangeur est un point d'arrêt naturel pour les voyageurs, les camionneurs et les navetteurs. Les utilisations idéales incluent le commerce de détail de proximité, les restaurants à service rapide et à service complet, l'hôtellerie et tous les services de camionnage. Contrairement aux sorties plus proches de Murfreesboro ou Manchester, la sortie Pelham est moins développée et offre donc moins de concurrence directe. À seulement quelques minutes se trouve The Caverns (une grande salle de musique souterraine à Pelham) qui attire des milliers de visiteurs chaque année. Cette région a également un attrait pour les loisirs de plein air (Parc d'État de South Cumberland, Parc d'État de Savage Gulf, sentiers de Fiery Gizzard et forêt de Grundy). Le comté de Grundy travaille à promouvoir la région de Pelham pour la croissance industrielle et commerciale, leur donnant la réputation d'être favorable à la croissance et au développement. Le comté examinera tous les plans pour subdiviser cette propriété en parcelles distinctes et envisagera également un changement de zonage pour les utilisations demandées. Le comté offre des TIF (financement par augmentation des taxes) et des subventions pour étendre la ligne d'égout public à cette propriété. 4 acres de cette propriété ont récemment été achetés et séparément lotis pour une grande station-service Circle K, actuellement en construction et qui sera livrée début 2026. Prix cible = 7 $/PC - 10 $/PC L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics et la faisabilité du développement. L'acheteur doit confirmer les autorisations de zonage, les droits, les capacités des services publics, les exigences de circulation, les limites de tampon/recul. Les informations sont jugées fiables mais non garanties; une vérification indépendante par l'acheteur est requise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24