500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Midland Terrain à vendre

Bienvenue dans une propriété équestre rare et un rêve de grange d'exposition 4-H situé dans le très recherché district scolaire de Greenwood. Cette maison bien entretenue de 3 chambres et 2 salles de bain offre 1 720 pieds carrés d'espace de vie confortable avec un garage pour 2 voitures et est idéalement située près de l'école locale. Sortez à l'extérieur vers votre propre oasis privée avec une piscine creusée étincelante et un terrain de volleyball de plage sur place, créant l'environnement parfait pour divertir et profiter des étés du West Texas. La propriété est exceptionnellement bien équipée pour le bétail, les loisirs et les projets de toutes sortes, offrant un atelier de 1 500 pieds carrés avec un appartement studio, un vaste atelier de 8 000 pieds carrés, et un cabanon isolé pour les fêtes pour plus de commodité. Idéale pour 4-H, FFA, ou l'installation équestre ultime, cette propriété dispose d'une incroyable grange à chevaux avec systèmes d'eau automatiques, de grands pâturages, quatre paddocks pour chevaux surdimensionnés, et des chenils pour chiens. Il y a suffisamment de terrain supplémentaire pour de futures granges, des pâturages étendus, ou une arène de dressage, avec le côté nord de la propriété offrant assez d'espace pour une arène de 150' x 240'—parfait pour l'entraînement, les expositions, ou l'équitation récréative, et de l'autre côté près de l'ancienne route de location, un espace potentiel pour une arène de rodéo, et la propriété dispose d'un espace extérieur pour le stationnement de VR. Que vous recherchiez une ferme fonctionnelle, une installation 4-H ou FFA entièrement équipée, ou simplement de l'espace pour vous étendre et grandir, cette propriété offre polyvalence, confort, et vie à la campagne—à quelques minutes de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

Gonzales Terrain à vendre

Ce terrain est prêt pour un développement commercial - idéal pour une entreprise de commerce de détail. Fort volume de circulation et de piétons. Nouveau restaurant Whataburger et grande station-service avec dépanneur à la limite de la propriété. Nouveau magasin Tractor Supply et autres commerces en diagonale par rapport à la limite opposée de la propriété. Idéalement situé entre l'autoroute 183 et la rue N. St. Joseph à Gonzales. À 20 miles au sud de l'Interstate 10. Limite nord : Adjacent au nouveau Whataburger. Limite nord-est : McCoy's Building Supply en diagonale. Station-service/dépanneur adjacent. Limite sud en diagonale par rapport au nouveau Tractor Supply. À 1/2 mile de l'aéroport de Gonzales. À 60 miles au sud d'Austin. À 32 miles à l'est de Seguin. À 50 miles à l'est de New Braunfels. Contactez Serna Realty Group, LLC pour plus de détails, le plan et les informations. eXp Land & Ranch eXp Business eXp Commercial eXp Texas Residential Le mémorandum d'offre est disponible sur CoStar, CREXI et LoopNet.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

Laredo Terrain à vendre

Disponible à la vente! Découvrez une opportunité remarquable dans le quartier prisé de Pueblo Nuevo. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour une variété d'utilisations, offrant des options infinies pour concrétiser votre vision. La flexibilité est vraiment exceptionnelle, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une opportunité à fort impact. Que vous envisagiez un projet résidentiel, une entreprise commerciale ou un développement à usage mixte, cette propriété polyvalente fournit la base pour réaliser vos plans. Son emplacement stratégique améliore à la fois la visibilité et l'accessibilité, tandis que la proximité des routes principales, des commerces, des restaurants et des services essentiels ajoute une valeur et une commodité à long terme. Les possibilités sont limitées uniquement par votre imagination, faisant de cet investissement une opportunité exceptionnelle avec un potentiel de plus-value remarquable. Disponible à la vente! Découvrez une opportunité remarquable à Pueblo Nuevo. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour une variété d'utilisations. Options infinies sur cette propriété pour concrétiser votre vision. La flexibilité est vraiment exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'investir, de développer et de créer dans l'un des emplacements prometteurs de Pueblo Nuevo. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et franchir la première étape vers la réalisation de votre vision. Coordonnées : 27.4931, -99.3092 Coin de Meir et Main St. Avertissement sur la propriété : Cette annonce peut contenir des erreurs et des omissions et est à titre informatif seulement. Les informations ci-dessus ont été jugées correctes mais ne sont pas garanties et sont sujettes à des modifications et corrections. Si vous avez des questions, veuillez appeler le 956-516-7192.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

Brownwood Commerce de détail à vendre

Date de l'enchère : 23/02 Enchère de départ : 100 000 $ Le site de Brownwood continuera ses opérations jusqu'en mai 2026. Veuillez ne pas déranger le locataire et ses employés. Les employés ne sont pas informés de la fermeture du magasin. Courtier de référence Patrick Graham Licence # 9005919 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-04

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

Cano and Company Commercial Real Estate est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir la propriété en pleine propriété d'un bâtiment polyvalent à usage commercial et de bureaux situé au 3603 Fredericksburg Road, San Antonio, Texas 78201. Emplacement stratégique et visibilité Cette propriété est idéalement située avec une façade proéminente le long de Fredericksburg Road, une artère majeure de San Antonio avec environ 24 000 véhicules par jour. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité au transport en commun, étant directement desservi par la ligne Primo de VIA Metropolitan Transit. Configuration actuelle Le bâtiment est actuellement optimisé pour un mélange d'utilisation commerciale et de bureaux professionnels : • Espace commercial : Environ 3 000 pieds carrés, actuellement répartis entre quatre locataires. • Suites de bureaux : Le reste du bâtiment comprend deux étages d'espace de bureaux aménagés, comprenant des suites occupées et vacantes. • Commodités clés : Le site comprend un panneau pylonique très visible et un accès par ascenseur interne. • Flexibilité de location : La plupart des locataires actuels ont des baux mensuels ou à court terme, offrant au nouveau propriétaire une flexibilité opérationnelle immédiate. Potentiel de valeur ajoutée et de repositionnement Initialement construit comme un entrepôt flexible, le bâtiment offre une opportunité unique de conversion. La partie arrière de la propriété présente une construction en murs inclinés durables, et bien que des portes d'entrée personnelles occupent actuellement les baies d'origine, la structure est bien adaptée pour la réinstallation de portes roulantes à quai. Cela fait de la propriété un candidat idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant à repositionner l'actif pour un usage moderne flexible ou industriel.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-04

Irving Bureau à vendre - South Irving

Ce bureau médical bien aménagé de 1 414 pieds carrés est idéalement situé dans un parc de bureaux médicaux florissant et un corridor médical, à quelques minutes des établissements de santé de premier ordre, y compris Baylor Irving, Medical City Las Colinas et l'hôpital Baylor Scott & White. L'espace comprend quatre salles de consultation entièrement équipées, un hall d'accueil accueillant et deux salles de bains, ce qui le rend prêt à accueillir une variété de pratiques médicales ou de soins de santé. Situé à moins de 5 minutes des principaux hôpitaux et à côté du prestigieux hôtel Ritz-Carlton, cet emplacement offre une commodité et une visibilité exceptionnelles tant pour les praticiens que pour les patients.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-03

Montgomery Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

2.953± Acres | Façade sur Walden Rd | Vues sur le Lac Conroe | Corridor à Forte Croissance Terrain attrayant et non réglementé de 2.953 acres avec une forte façade sur Walden Rd dans une zone en pleine expansion et très demandée. La propriété est adossée au Lac Conroe, offrant des vues panoramiques sur l'eau et un mélange séduisant de visibilité et d'attrait naturel. Non soumis à des frais ou restrictions de l'association des propriétaires, permettant une flexibilité maximale. Idéal pour des concepts à fort trafic, de destination ou à usage mixte, le site offre une excellente présence routière, un potentiel de disposition flexible et un espace suffisant pour réaliser une large gamme de visions de développement. Ajoutant à l'élan de la région, un nouveau H-E-B est actuellement en construction à proximité—rejoignant les enseignes établies Kroger, Home Depot et Walmart—ce qui devrait encore augmenter le trafic quotidien, l'attrait régional et la croissance environnante. L'eau publique est disponible (l'acheteur doit vérifier). Une opportunité exceptionnelle dans l'un des corridors de croissance les plus actifs de la région du Lac Conroe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

Houston Industriel à vendre - FM 1960/Champions

±11 500 pi² Installation de Fabrication Industrielle sur un Terrain de ±66 500 pi² | Nord de Houston | Accès I-45 Occasion exceptionnelle d'acquérir une installation de fabrication industrielle bien entretenue dans un emplacement stratégique au nord de Houston avec un excellent accès à l'Interstate 45. Construit en 2014 et en excellent état, ce bâtiment de ±11 500 pi² est situé sur un terrain généreux de ±66 500 pi², offrant amplement d'espace pour les opérations, l'expansion et le stockage extérieur. La propriété comprend environ 10 500 pi² de plancher d'atelier, 100 pi² d'espace de bureau dédié, une zone de travail extérieure couverte de 3 000 pi² et un balcon de 1 700 pi² adapté pour un espace de travail, un bureau supplémentaire ou du stockage. La hauteur libre atteint 20 pieds au sommet et 16 pieds aux murs, avec des portes de 14 pieds pour accueillir l'équipement, le flux de travail de fabrication et l'accès des camions. Le principal plancher de fabrication est ouvert et conçu pour un usage industriel lourd. La structure est soutenue par une fondation en béton armé de 8 pouces d'épaisseur sur des piliers de 15 pieds, offrant la résistance et la capacité de charge requises pour les opérations de fabrication, de fabrication et de services industriels. Le site offre un accès solide aux camions, une circulation efficace et une zone de rétention désignée sur la propriété. La cour expansive offre un stockage extérieur substantiel et une flexibilité opérationnelle, ce qui en fait un choix idéal pour les ateliers de fabrication, les utilisateurs de fabrication légère, les entrepreneurs industriels ou les utilisateurs-propriétaires cherchant une installation clé en main avec de la place pour croître. Bâtiment et terrain uniquement — le contenu intérieur, les grues et les machines sont exclus de la vente. La propriété est actuellement une entreprise active. Veuillez prévoir un minimum de 24 heures de préavis pour toutes les visites. Toutes les visites doivent être accompagnées par les agents de la liste. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter : James Post – (713) 614-2593 Anna Post – (832) 674-5787 Points Forts de l'Investissement Construction Moderne (2014) : Installation industrielle bien entretenue en excellent état avec des besoins de dépenses en capital à court terme minimaux. Aménagement de Fabrication Robuste : Fondation en béton armé de 8" sur des piliers de 15' conçue pour les équipements lourds et les opérations industrielles. Disposition Fonctionnelle : ±11 500 pi² au total, y compris 10 500 pi² de plancher d'atelier, 100 pi² de bureau, 3 000 pi² d'espace de travail extérieur couvert et 1 700 pi² de balcon. Hauteurs Libres & Accès : Plafonds de 20' au sommet, hauteur de mur de 16' et portes de 14' pour un chargement et un flux de travail de fabrication efficaces. Grande Cour Industrielle : Terrain de ±66 500 pi² permettant le stockage extérieur, le stationnement de flotte et le potentiel d'expansion future. Excellente Circulation des Camions : Accès facile au site pour les livraisons, les véhicules de service et le trafic industriel. Stockage Extérieur & Rétention : Zone de rétention sur site soutenant la conformité au drainage tout en maximisant l'espace de cour utilisable. Emplacement Stratégique au Nord de Houston : Accès immédiat à l'I-45 pour la distribution régionale, la logistique et la commodité de la main-d'œuvre. Utilisation Polyvalente : Idéal pour la fabrication, la fabrication légère, les entrepreneurs, les entreprises de services ou les utilisateurs-propriétaires. Jeu d'Investissement ou d'Utilisateur-Propriétaire : Fondamentaux solides dans un sous-marché industriel de Houston à forte demande. Portée de Vente Claire : Bâtiment et terrain uniquement — grues, machines et contenu intérieur exclus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter : James Post – (713) 614-2593 Anna Post – (832) 674-5787

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02

Bellville Terrain à vendre

Découvrez une occasion rare avec cette propriété polyvalente de 5 acres idéalement située à quelques minutes de la ville. Offrant une excellente accessibilité et une grande visibilité, ce terrain est parfaitement positionné pour un futur développement commercial tout en conservant l'espace et la flexibilité d'une parcelle plus grande. Avec plus de 900+ pieds de façade sur FM 529/Wendt Road et des services publics à proximité, la propriété se prête à une large gamme d'utilisations potentielles. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique ou un développeur en quête de votre prochain projet, cette propriété combine commodité, potentiel de croissance et emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

El Paso Portefeuille de propriétés à vendre - East

Ces suites de bureaux/entrepôts à Bay peu profond se louent rapidement et légèrement plus cher que les locataires sortants. Le taux de capitalisation est basé sur les chiffres de 2025. La plupart des baux sont de 1 à 2 ans avec des extensions d'un an. Ainsi, le loyer de base augmente légèrement chaque année. Nous maintenons les loyers très raisonnables car la direction souhaite un faible taux de rotation. De nombreux locataires sont là depuis longtemps. C'est presque toujours rempli à 100 %. Une simple égalisation des loyers actuels devrait amener le taux de capitalisation à 7,6 % ou mieux. Les petites augmentations régulières commencent en février-mars. Costar a incorrectement indiqué la taille du terrain du bâtiment. 249 places de stationnement au total. L'acheteur doit coopérer avec le vendeur pour un échange 1031 vers un terrain industriel constructible à DFW. Le climat dans le sud-ouest du Texas est CHAUD et SEC avec des couchers de soleil magnifiques. Les gens ici sont sympathiques. Cette propriété génératrice de revenus est une excellente affaire. Le vendeur est dans sa 19e année de propriété et cherche à réduire sa charge de travail et ses déplacements.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-02

Fort Worth Terrain à vendre

Possibilité d'acquérir ±2,5 acres de terrain commercial situé au 4909 Brentwood Stair Road à Fort Worth. La propriété offre une excellente visibilité, y compris une exposition depuis l'I-30 (comptages de trafic quotidien dépassant 150 000), et est positionnée le long d'un corridor très fréquenté. Le site est situé à côté de Public Storage et entouré d'un mélange d'usages de bureaux, de commerces de détail et résidentiels, offrant une activité constante et une accessibilité. Avec une façade sur Brentwood Stair Road, des trottoirs existants et des services publics disponibles, la propriété est bien positionnée pour une large gamme d'usages commerciaux ou orientés vers les services (sous réserve de zonage et d'approbation de la ville). L'accès pratique aux grandes routes améliore la connectivité régionale et l'utilisabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Spring Multi-résidentiel à vendre - The Woodlands

Fourplex clé en main 2019 à Spring, TX | Unités de 3 chambres + Garages privés Opportunité rare d'acquérir un fourplex de construction récente dans le sous-marché de Spring / Klein au nord-ouest de Houston. Construit en 2019, ce fourplex indépendant propose quatre unités spacieuses de style maison de ville avec 3 chambres et 2,5 salles de bain, chacune avec un garage privé et des patios couverts. Le HOA couvre l'entretien extérieur, l'assurance, l'eau, les égouts, les déchets et les réserves, ce qui en fait un investissement attrayant à faible entretien. Situé à quelques minutes du campus d'ExxonMobil à Houston et zoné pour le district scolaire de Klein, la propriété bénéficie d'une forte demande locative et de facteurs d'appréciation à long terme. Aucune visite intérieure jusqu'à la signature d'un contrat d'option. Contactez l'agent inscripteur pour planifier une visite d'une unité vacante dans le complexe. Les unités sont occupées par des locataires. Ne pas déranger les locataires. La superficie et les dimensions des pièces sont des estimations. L'acheteur doit vérifier. Aucun relevé d'arpentage n'est disponible. Les frais de HOA sont de 400 $ par porte (298 $ d'évaluation régulière et 102 $ d'évaluation d'assurance). Selon le HCAD, le taux d'imposition pour 2025 est de 2,37 %. La gestion de la propriété est disponible mais non requise. Frais de transfert de l'acheteur HOA de 400 $ par porte. Chaque unité est équipée d'un réfrigérateur. Nouveau Fourplex - Découvrez l'un des rares fourplex indépendants à Bridgestone Crossing. Situé dans la zone en pleine croissance du nord-ouest de Houston à Spring, Texas. Cette communauté de maisons de ville de luxe offre une commodité et un style de vie inégalés, située à moins de six miles du campus d'ExxonMobil à Houston, des écoles bien cotées, des commerces et d'un vaste réseau routier. Profitez d'un bel environnement de type parc avec une zone herbeuse devant chaque maison de ville. Chaque unité dispose d'un patio couvert, de 3 chambres, de 2,5 salles de bain, d'une cuisine gastronomique et d'un garage privé. Les améliorations supplémentaires du constructeur incluent : comptoirs en granit, ensemble d'appareils électroménagers en acier inoxydable à surface lisse, ensemble électrique, revêtement de sol LVT et stores de deux pouces. La gestion de la propriété est disponible pour une propriété sans tracas. Le HOA couvre la police d'assurance principale, l'entretien extérieur des bâtiments, les réserves d'améliorations à long terme, l'eau, les égouts, les déchets, les terrains de jeux et l'entretien des terrains. Découvrez le parfait mélange de luxe et de commodité à Bridgestone Crossing. Parfait pour les investisseurs en achat et conservation, les acheteurs multifamiliaux pour la première fois ou l'expansion de portefeuille. Wale Lawal - Courtier immobilier Courtier et conseiller immobilier L'équipe Networth Builders Courtier par : LPT Realty Cellulaire : 832-776-9582 Courriel : Wale@NetworthBuilders.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30

New Caney Bureau à vendre - Kingwood/Humble

Emplacement idéal pour une petite entreprise. Situé derrière le bureau de poste de New Caney sur Antique Lane à New Caney, cette propriété se trouve à quelques mètres de l'I-69. L'accès à Loop 494 et I-69 est à quelques secondes, ce qui vous mènera à TX 242, FM 1485, ou à TX 99 (Grand Parkway). Autrefois utilisé comme centre de dispatching pour une entreprise de câblodistribution, ce grand bâtiment est parfait pour être reconfiguré afin de convenir à une petite entreprise. Ne manquez pas cette occasion rare de réaliser votre rêve!

Date de mise en marché :

2026-01-30

Pilot Point Bureau à vendre - Outlying Denton County

EMPLACEMENT IDÉAL! - Cette propriété commerciale très visible offre un accès facile à l'autoroute 377 dans la ville en pleine croissance de Pilot Point. Auparavant utilisée comme cabinet médical, bureau de taxes, salon de beauté, établissement de soins à domicile et garderie, ce bâtiment polyvalent est idéal pour une large gamme d'opportunités commerciales. L'intérieur comprend un grand bureau privé et une vaste salle ouverte qui peut facilement être divisée en trois à quatre bureaux supplémentaires. Une salle de bain accessible en fauteuil roulant assure commodité et conformité. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit, un nouveau système de chauffage et climatisation, un nouveau chauffe-eau, un nouveau revêtement de sol et une peinture fraîche, vous permettant de vous installer en toute confiance avec des coûts de démarrage minimaux. Pilot Point connaît une croissance record, et l'autoroute 377 devrait s'élargir à six voies, ce qui en fait un investissement exceptionnel dans un corridor à fort trafic. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de démarrer ou de relocaliser votre entreprise dans un emplacement de choix. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Date de mise en marché :

2026-01-30

Lubbock Multi-résidentiel à vendre - Southwest Inner Loop

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un ensemble de 14 maisons unifamiliales de luxe entièrement louées, situées sur un bloc contigu à Lubbock, Texas—une offre rare dans un emplacement qui ne peut être reproduit. Situé à quelques minutes du district médical de Lubbock, des deux principaux hôpitaux et de l'Université Texas Tech, ce portefeuille bénéficie d'une demande constante de locataires, alimentée par les professionnels de la santé, les affiliés universitaires et les locataires exécutifs. L'accès immédiat à la Marsha Sharp Freeway offre une grande visibilité, une connectivité fluide et une facilité de déplacement dans toute la ville—soutenant ainsi l'occupation à long terme et la performance locative. Les maisons sont également accessibles à pied depuis le United’s Market Street, ajoutant commodité quotidienne et attrait de style de vie. Développées, construites et méticuleusement entretenues par le constructeur d'origine, Flatland Homes par Trey Strong, chaque résidence reflète un engagement envers un design moderne, une construction de qualité et une vie nécessitant peu d'entretien. Le portefeuille comprend un mélange de plans d'étage de 2 et 3 chambres, conçus avec soin pour répondre aux besoins des locataires d'aujourd'hui recherchant des finitions haut de gamme et des agencements efficaces. Il s'agit d'un investissement locatif de luxe clé en main dans l'une des zones les plus restreintes en offre de logements unifamiliaux de Lubbock—offrant échelle, cohérence et un emplacement qui continue de générer une forte demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-29

Seminole Terrain à vendre

Idéalement situé juste à côté du "Y" Nord, où l'autoroute Hobbs et l'autoroute 214 se rejoignent, ce terrain zoné pour le commerce de détail offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique aux principales destinations communautaires, y compris le district hospitalier de Seminole, les installations sportives de Seminole ISD et le bâtiment civique du comté de Gaines. Situé à seulement un tiers de mile de Main Street/Highway 385, le site est idéalement placé pour attirer un trafic régulier provenant à la fois de l'est du Nouveau-Mexique et du bassin permien de l'ouest du Texas, ce qui en fait une excellente opportunité pour une large gamme de développements axés sur le commerce de détail ou les services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Corsicana Commerce de détail à vendre

Une opportunité fantastique d'acquérir une propriété commerciale dans un emplacement de choix près du centre-ville! Actuellement aménagé en salon de beauté et barbier, cet espace polyvalent est prêt pour que vous lanciez votre propre entreprise ou le personnalisiez selon votre vision. Le bâtiment offre une grande superficie, des branchements pour laveuse et sécheuse, et beaucoup d'espace ouvert qui peut être facilement reconfiguré pour divers usages commerciaux. Avec un grand espace de stationnement et une excellente visibilité depuis la route principale, vos clients auront un accès facile et une grande commodité. Que vous soyez un entrepreneur prêt à lancer votre salon de rêve, une boutique ou un bureau, cette propriété est prête à emménager et regorge de potentiel. Ne manquez pas votre chance d'investir dans un emplacement avec un fort flux de circulation et une grande présence communautaire!

Date de mise en marché :

2026-01-29

Denison Terrain à vendre

Terrain de 3,11 acres - Le lot est approuvé pour un développement à usage mixte permettant des espaces de vente au détail, commerciaux et multifamiliaux. Emplacement de premier choix avec double façade sur US 69 et FM 503. Porte d'entrée vers le centre-ville de Denison, à 10 minutes du parc d'État Eisenhower sur le lac Texoma. À 15 minutes du nouveau projet approuvé de 3 000 acres Preston Harbor & Margaritaville Resort. Excellente visibilité à une intersection très fréquentée. Intersection à fort trafic attirant une large base de consommateurs. Accès facile à l'US 75 et aux principales routes locales. Démographie forte et croissance commerciale continue dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Burnet Terrain à vendre

Aperçu de la propriété À vendre, une propriété commerciale de premier choix de ±7,4 acres située le long de l'autoroute US 281 à Burnet, Texas, comprenant les identifiants de parcelle 113184 et 58015. Ce site très visible offre environ 890 pieds de façade sur l'autoroute et est situé le long de l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de la région, offrant une exposition et un accès exceptionnels. La propriété est entièrement aménagée avec une infrastructure commerciale, des services publics et un accès, ce qui la rend bien adaptée pour un développement immédiat, un investissement ou une occupation par le propriétaire-utilisateur. Site et infrastructure La propriété bénéficie d'améliorations existantes substantielles, y compris une allée en béton commercial de 50 pieds de large et une allée en asphalte commercial de 20 pieds de large, offrant un excellent accès et circulation pour les véhicules de passagers, le trafic de livraison et les opérations commerciales. Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et la fibre. Un service électrique triphasé et des servitudes de fibre sont en place, soutenant les utilisateurs industriels, médicaux, institutionnels et axés sur la technologie. Une route d'accès nord est déjà construite, améliorant encore la circulation interne et le potentiel de développement futur. La propriété entière est entièrement clôturée et sécurisée, avec une enquête foncière actuelle et une étude géotechnique disponibles pour examen par l'acheteur. Zonage et potentiel de développement Le site est zoné C-3 et C-1, permettant une large gamme d'applications commerciales, de détail, de bureau, médicales, industrielles légères, de services et mixtes. Ce cadre de zonage flexible soutient à la fois l'occupation par un seul utilisateur et les concepts de développement multi-locataires. Un nouveau lotissement sera nécessaire pour certaines configurations de développement, offrant aux acheteurs la possibilité de personnaliser les agencements de lots et de maximiser l'utilisation du site. Améliorations et revenus La propriété comprend un bâtiment existant de ±2 223 pieds carrés précédemment configuré pour un usage de bureau et professionnel, actuellement vacant et disponible à la location ou pour l'occupation par le propriétaire-utilisateur. De plus, le site génère actuellement des revenus grâce à : • Deux baux de cour actifs • Un bail de bâtiment (actuellement vacant) • Installations de piscine et pavillon produisant des revenus supplémentaires Ces flux de revenus fournissent un flux de trésorerie immédiat tout en soutenant des stratégies de redéveloppement ou de repositionnement à long terme. Emplacement et position sur le marché Située sur l'autoroute US 281, la propriété bénéficie d'une connectivité directe à Burnet, Marble Falls, Lampasas et la région des Highland Lakes. Le corridor sert de route principale pour les navetteurs et les commerces, soutenant des comptages de trafic constants et une forte visibilité régionale. Le développement environnant comprend des utilisations commerciales, institutionnelles, résidentielles et orientées vers les services, créant une zone commerciale stable et en croissance. Opportunité d'investissement et d'occupation par le propriétaire-utilisateur Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un grand site commercial prêt à l'infrastructure avec une façade substantielle, plusieurs points d'accès, un zonage flexible et des revenus existants. Idéal pour : • Les propriétaires-utilisateurs cherchant un emplacement phare • Les développeurs planifiant des projets multi-locataires ou mixtes • Les investisseurs poursuivant des actifs stabilisés ou à valeur ajoutée • Les entrepreneurs, groupes médicaux, écoles ou prestataires de services nécessitant de l'espace de cour et de bâtiment Avec les services publics en place, l'accès établi et les travaux d'autorisation complétés, cette propriété réduit considérablement les délais de développement et les exigences en capital. Prix Offert à 2 550 000 $, représentant une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des sites commerciaux les plus polyvalents de Burnet avec des revenus immédiats et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Mesquite Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Deer Park Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Century Partners est ravi de proposer une opportunité d'investissement dans une station-service et magasin de proximité avec un bail NNN absolu de 20 ans dans la région métropolitaine de Houston. La propriété est sécurisée par un tout nouveau bail NNN absolu de 20 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et quatre (4) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, offrant aux investisseurs une stabilité de revenu à long terme et une croissance intégrée des loyers. Le locataire, Viper Fuels, est un opérateur expérimenté basé à Houston avec un portefeuille de cinq unités et un bilan éprouvé sur le marché. Ce site performant bénéficie de ventes en magasin robustes et d'un volume de carburant élevé, et est stratégiquement situé le long d'une route principale de navetteurs avec un trafic quotidien constant. Le site est en outre amélioré par sa proximité avec deux grandes écoles, générant une demande constante des consommateurs tout au long de la journée. En tant que composante de valeur ajoutée, le vendeur alloue 100 000 $ des recettes de la vente pour des améliorations et des mises à niveau du bâtiment, renforçant la durabilité et l'attrait à long terme de l'actif. Cette offre représente une excellente opportunité d'acquérir un investissement de détail passif et de haute qualité dans l'une des régions métropolitaines les plus résilientes et en croissance du pays.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-28

Daingerfield Soins de santé à vendre

• Le bail comporte plus de 15 ans de durée principale restante et inclut quatre (4) options de renouvellement de cinq ans supplémentaires, soulignant l'engagement à long terme envers le site et offrant un revenu durable. • Des augmentations de loyer annuelles programmées de 1,75 % tout au long de la durée principale et des options assurent une croissance prévisible du NOI et offrent une protection contre l'inflation. • Aucune responsabilité du propriétaire fait de cet investissement une option idéale sans gestion pour un investisseur passif dans un état sans impôt sur le revenu. • Situé avec une excellente façade et accessibilité le long de Linda Dr (10 400 VPD), la propriété bénéficie d'une grande visibilité locale et d'une facilité d'entrée/sortie. • À quelques minutes de TX-11 (13 500 VPD), une artère locale clé, le site assure une connectivité dans toutes les directions, améliorant sa commodité pour les clients et soutenant les opérations du locataire.

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2026-01-28

Spring Bureau à vendre - Northwest Outlier

Date de mise en marché :

2026-01-27

San Antonio Terrain à vendre - South

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial très visible avec environ 200 pieds de façade sur l'autoroute US 90 dans le corridor en pleine croissance de l'ouest de San Antonio. Ce site offre une exposition directe à l'une des principales voies est-ouest de la région, reliant San Antonio à Castroville et aux marchés en expansion environnants. La taille de la propriété, sa façade et son accès à l'autoroute la rendent bien adaptée à une variété d'usages commerciaux et d'investissement, y compris le stockage libre-service, les restaurants à service rapide, les services automobiles, le commerce de détail de proximité, les développements flexibles/industriels ou les développements de terrain (l'acheteur doit vérifier le zonage et les usages autorisés). Situé hors des limites de la ville, le site offre une flexibilité de développement avec moins de contraintes réglementaires par rapport aux parcelles en ville. Les services publics sont disponibles dans la région (l'acheteur doit confirmer la capacité et les exigences de raccordement). La forte croissance résidentielle environnante et l'expansion continue vers l'ouest soutiennent la valeur et la demande à long terme. Idéal pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant une visibilité élevée du trafic, un terrain évolutif et une façade sur l'autoroute dans un corridor à l'offre limitée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27