500 Convenience Stores à vendre à USA

Kansas City Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Le Madelyn est une opportunité d'investissement exceptionnelle de 63 unités au cœur du quartier dynamique de Valentine à Kansas City, où le charme historique se marie aux mises à jour modernes et à la facilité de marche. Ce lot comprend sept bâtiments avec des parkings hors rue, construits à l'origine en 1923 et méticuleusement entretenus et modernisés. Tous les bâtiments ont de nouvelles fenêtres, une nouvelle installation électrique, une nouvelle plomberie, ainsi que le chauffage et la climatisation centraux. Le Madelyn propose un mélange d'unités d'une et deux chambres, avec des espaces rénovés dotés de cuisines modernisées, d'appareils en acier inoxydable, de comptoirs en quartz et de carreaux design dans les cuisines et salles de bains. Les charmants planchers en bois d'origine ajoutent chaleur et charme, complétés par la lumière traversant de grandes fenêtres de remplacement. 30 % des unités ont été mises à niveau à un standard de luxe au cours des cinq dernières années, et chaque bâtiment comprend sa propre buanderie à pièces pour la commodité des locataires. Le quartier est très accessible à pied avec un Walk Score de 88 et est stratégiquement situé à quelques minutes des principaux employeurs et centres médicaux, y compris le KU Medical, à moins d'un mile, et l'Hôpital pour enfants Mercy, à moins de trois miles de votre porte—respectivement le plus grand hôpital de la ville et le deuxième plus grand employeur. À seulement 1,6 mile de l'emblématique Country Club Plaza, les résidents profitent de la proximité de boutiques, restaurants et divertissements haut de gamme, avec les bars et restaurants de Valentine et Westport à distance de marche. Offrant un stationnement abondant et un emplacement de choix, ce lot de 63 unités offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif multifamilial irremplaçable avec un potentiel de revenu significatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Kansas City.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Niagara Falls Commerce de détail à vendre

Bienvenue au 2910 Louisiana Ave, avec une grange de poteaux de 30x24 et un bloc de béton de 30x60, le domicile de Miracle Motors! Zoné commercialement pour la carrosserie, cet endroit fonctionne actuellement comme atelier de réparation automobile et vente. Cette grange de poteaux bien construite et entièrement isolée a été améliorée avec des ajouts tels que la climatisation, l'eau chaude sur demande, l'électricité et bien d'autres améliorations. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, un espace atelier et 5 baies de travail (les cloisons peuvent être retirées pour agrandir l'espace). À l'étage, il y a un espace aménagé avec une kitchenette, une salle de bain complète et un accès à un grand espace de rangement. Il y a aussi une deuxième zone de stockage. Ce grand terrain dispose d'une cour entièrement clôturée avec sécurité, de nombreux abris pour le stockage et un éclairage LED. Beaucoup de stationnement!! Il y a un abri d'auto pour plus de commodité. Ce bâtiment a été très bien entretenu au fil des ans par le propriétaire actuel et cela se voit! Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent, alors ne la manquez pas. Le propriétaire est ouvert à une vente ou à un bail (possibilité de financement par le propriétaire). De plus, l'entreprise, l'équipement, les outils et les parcelles adjacentes sont à vendre à des coûts supplémentaires. Le 2913 Rhode Island est un terrain résidentiel vacant qui serait bénéfique pour l'achat de cette propriété (15k). Le 2911 Rhode Island est une maison unifamiliale mise à jour louée au mois (165k).

Date de mise en marché :

2026-03-20

Turlock Terrain à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Cripple Creek Multi-résidentiel à vendre - Teller County

Excellente occasion de posséder un quadruplex dans la ville historique de jeux de Cripple Creek. Idéalement situé à distance de marche des boutiques, restaurants et casinos, cette propriété offre à la fois commodité et attrait locatif solide. Toutes les unités sont actuellement occupées, offrant un revenu immédiat aux investisseurs. Avec un taux de capitalisation de 6 %, c'est une opportunité d'investissement solide dans une zone recherchée. Appelez pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20

Lower Gwynedd Portefeuille de propriétés à vendre - Ft Wash/Spring House

525 000 $ NOI | Taux de capitalisation de 6,75 % À vendre | Parc de bureaux ancré dans le secteur de la santé avec 3 bâtiments | 90 % occupé | Flux de trésorerie stable | Diversification des loyers Un parc de bureaux de 51 266 pieds carrés, composé de trois bâtiments, actuellement occupé à 90,5 %, offrant un flux de trésorerie immédiat grâce à une base de locataires axée sur le secteur de la santé. Situé le long de Bethlehem Pike à Lower Gwynedd, PA, la propriété se trouve dans un corridor suburbain établi et aisé, avec une demande constante de la part des utilisateurs médicaux et professionnels. Plus de 50 % des locataires sont des utilisateurs du secteur de la santé, y compris des spécialistes ORL, dentaires, pédiatriques, de thérapie physique, de santé comportementale et de soins de la vue, garantissant une occupation durable et résistante aux récessions. Les autres locataires sont des entreprises professionnelles et de services complémentaires, créant un environnement de campus équilibré et stable. La diversification des loyers est élevée, aucun locataire n'occupant plus de ~6 % de la superficie totale du bâtiment, ce qui réduit le risque de concentration des revenus. La propriété maintient une durée moyenne pondérée des baux de plus de 4 ans, incluant un locataire à long terme en place jusqu'en 2036, offrant une visibilité sur les revenus futurs. La vacance restante limitée offre la possibilité de stabiliser davantage le flux de trésorerie, tandis que la base de locataires existante fournit une base solide pour une propriété à long terme.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Paterson Commerce de détail à vendre - Passaic Urban Region

Opportunité exceptionnelle à usage mixte au cœur de Paterson ! Situé au 202 22e Avenue dans le très prisé quartier de People's Park, à la frontière de la recherchée zone de Lakeview Ave, cette propriété commerciale polyvalente offre une visibilité exceptionnelle à un carrefour très fréquenté, maximisant l'exposition pour toute entreprise. Actuellement configuré en tant que bureau immobilier, le rez-de-chaussée offre un espace de travail professionnel avec un accès direct à un sous-sol entièrement aménagé, ainsi qu'une entrée privée séparée idéale pour étendre vos opérations, créer des suites de bureaux supplémentaires, du stockage, ou concrétiser votre vision d'affaires unique. Le deuxième étage dispose d'un studio bien entretenu d'une chambre avec un espace de rangement généreux et un stockage supplémentaire, offrant une opportunité parfaite pour l'occupation par le propriétaire ou un revenu locatif pour compenser les dépenses d'affaires. Les points forts supplémentaires incluent un stationnement hors rue pour jusqu'à deux véhicules, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue, assurant la commodité pour les clients et le personnel. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou propriétaire d'entreprise cherchant à établir une présence dans un emplacement à fort trafic, cette propriété offre flexibilité, potentiel de revenu et forte exposition locale. Les possibilités sont infinies, apportez votre imagination et faites de cet espace le vôtre !

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-20

Fairview Multi-résidentiel à vendre - GW Bridge

Situé sur une crête de 2,24 acres offrant des vues panoramiques sur le fleuve Hudson et la skyline de Manhattan, Five20 Views est l'adresse de choix à Fairview pour un mode de vie moderne et luxueux. Achevé en 2020, cette communauté de cinq étages avec ascenseur propose 111 résidences boutique d'une et deux chambres, avec des agencements à concept ouvert, des fenêtres du sol au plafond, des armoires européennes de 42 pouces, des comptoirs en quartz et une buanderie complète dans chaque unité. Les résidents profitent d'équipements haut de gamme, y compris une piscine d'eau salée, un jacuzzi extérieur, des studios de fitness et de yoga ouverts 24/7, des salons de coworking avec des bureaux de coworking individuels à louer, un espace pour chiens, des cages de rangement et une abondance de stationnement couvert et ouvert. Positionné juste à côté de NJ-495, US-1/9, et du pont George Washington, la propriété offre un trajet pratique vers Midtown Manhattan en moins de 40 minutes et un accès facile aux options de commerce et de restauration de Bergen Boulevard. Les commodités extérieures à proximité incluent le parc du comté d'Overpeck et la promenade du fleuve Hudson. Les grands employeurs tels que Sanofi, Western Carriers, PJ Warehouse, et Nikko Ceramics sont à moins de dix minutes en voiture, tandis que l'économie plus large du comté de Bergen est soutenue par des entreprises mondiales telles que LG Electronics, Samsung, BMW, KPMG, et Quest Diagnostics, ainsi qu'une forte présence dans le secteur de la santé menée par le Hackensack University Medical Center et le Valley Health System. Alliant communauté, commodité et sophistication, Five20 Views se distingue comme l'une des propriétés de luxe les plus désirables du comté de Bergen avec un fort potentiel locatif. Pour plus d'informations, veuillez visiter https://fairview.hudsonatlantic.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20

Carlisle Terrain à vendre - Harrisburg Area West

Cette propriété commerciale de 1,85 acre le long de W. Trindle Road offre une opportunité rare pour les entreprises cherchant visibilité et accessibilité dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Carlisle. Située avec une exposition directe à l'Interstate 81, le site bénéficie de comptages de trafic exceptionnels et d'un accès pratique aux principales routes régionales. La propriété se compose de deux parcelles et comprend un bureau et un garage d'environ 3 000 pieds carrés, offrant une capacité opérationnelle immédiate tout en permettant une flexibilité pour une expansion ou un réaménagement futur. Entourée de centres commerciaux, d'installations médicales et d'équipements récréatifs, l'emplacement soutient une large gamme d'utilisations potentielles, y compris le commerce de détail de proximité, les restaurants, les entreprises de services, les salles d'exposition, l'industrie légère et les opérations de contracteurs. La combinaison d'une forte visibilité, d'une façade et de la proximité avec un développement commercial établi fait de cette propriété un investissement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs. Veuillez noter que la propriété n'est actuellement pas desservie par l'eau publique ou les égouts; des estimations d'amélioration sont disponibles sur demande. Contactez l'agent inscripteur pour planifier une visite privée et explorer les possibilités offertes par ce corridor très demandé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

Downey Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Nouvelle inscription! Kristopher German de l'équipe The Apartment Dealer est heureux d'offrir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une communauté d'appartements de 16 unités dans la ville très recherchée de Downey, à un prix agressif de 237 500 $ par unité. Cet actif bien situé comprend toutes des unités de 1 chambre/1 salle de bain totalisant 8 616 pieds carrés louables sur un vaste terrain de 14 489 pieds carrés, offrant un agencement efficace qui attire constamment la demande des locataires. Les résidents bénéficient d'un stationnement sur place et d'une buanderie sur place, améliorant la commodité et la rétention. La propriété offre actuellement un taux de capitalisation de 5,96 % et un GRM de 10,9, fournissant des rendements solides en place avec une stabilité d'investissement à long terme. Opportunité supplémentaire rare : la propriété adjacente située au 11523 Old River School Rd est également disponible à l'achat, créant une chance unique d'acquérir un total de 32 unités idéal pour les investisseurs cherchant à accroître l'échelle, l'efficacité opérationnelle et la croissance à long terme du portefeuille dans un emplacement privilégié à Downey. Positionnée dans un marché locatif à forte demande, cette offre combine des fondamentaux solides, un mélange d'unités souhaitable et un prix attractif, en faisant une excellente acquisition pour les investisseurs axés à la fois sur le flux de trésorerie et le potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20

Downey Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Nouvelle inscription! Kristopher German de The Apartment Dealer est heureux d'offrir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une communauté d'appartements de 16 unités dans la ville très recherchée de Downey, à un prix agressif de 237 500 $ par unité. Cet actif bien situé comprend 16 unités de 1 chambre/1 salle de bain, et une unité Studio non conforme, totalisant 8 208 pieds carrés louables sur un vaste terrain de 14 604 pieds carrés, offrant un agencement efficace qui attire constamment la demande des locataires. Les résidents bénéficient d'un stationnement sur place et d'une buanderie sur place, améliorant la commodité et la rétention. La propriété offre actuellement un taux de capitalisation de 5,71 % et un multiplicateur de revenu brut de 10,63, fournissant des rendements solides en place avec une stabilité d'investissement à long terme. Opportunité supplémentaire rare : la propriété adjacente située au 11515 Old River School Rd est également disponible à l'achat, créant une chance unique d'acquérir un total de 32 unités, idéal pour les investisseurs cherchant à augmenter l'échelle, l'efficacité opérationnelle et la croissance à long terme du portefeuille dans un emplacement privilégié de Downey. Positionnée sur un marché locatif à forte demande, cette offre combine des fondamentaux solides, un mélange d'unités souhaitable et un prix attractif, en faisant une excellente acquisition pour les investisseurs axés à la fois sur le flux de trésorerie et le potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20

Kilgore Terrain à vendre

Occasion unique d'acquérir plus de 300 acres de terrain idéal pour le développement au nouvel échangeur majeur de l'I-20 et de la SH 31/US 259. Le projet d'échangeur élargissant l'I-20 à 6 voies ouvrira de nouvelles opportunités pour développer le terrain à des fins résidentielles, commerciales ou une combinaison des deux. https://www.txdot.gov/projects/projects-studies/tyler/i20-sh31-interchange-project.html

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

Orchard Park Commerce de détail à vendre - South

Ce bâtiment de vente au détail indépendant de 1 688 pieds carrés situé au 3925 N Buffalo Street à Orchard Park, NY, offre une opportunité polyvalente pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Situé sur une parcelle zonée commercialement B-2, la propriété soutient une large gamme d'utilisations, y compris des bureaux, des commerces de détail ou des entreprises orientées vers les services. La structure est construite avec un cadre en bois durable et est complétée par huit espaces de stationnement sur place, offrant commodité aux clients et au personnel. Situé le long d'un corridor très fréquenté à Orchard Park, le site bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises cherchant à s'établir dans un marché suburbain dynamique. La disposition adaptable de la propriété et la flexibilité du zonage permettent une personnalisation facile pour répondre aux besoins opérationnels. Offert à 475 000 $, cet actif présente une solution pratique et fonctionnelle pour les entreprises cherchant à s'établir ou à s'étendre dans une communauté en croissance.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-20

Park Hills Terrain à vendre

Cette propriété de 15± acres offre une opportunité de développement rare à un emplacement de coin très visible où les autoroutes 67 et 32 se croisent. Avec environ 1 600 pieds de façade directe le long de l'autoroute 67, le site assure une exposition maximale aux flux de trafic constants. L'eau et les égouts publics sont disponibles, et le service électrique monophasé 12 kV d'Ameren est déjà sur place, réduisant ainsi les obstacles d'infrastructure pour le développement futur. La propriété est stratégiquement située à côté du Mineral Area College, créant un trafic quotidien important et une proximité avec le MAC Industry & Tech Center et le MTC Truck Driver Training Center. Cet emplacement est bien adapté à une variété d'usages, y compris les centres de voyage, les restaurants à service rapide, l'hôtellerie, les installations de camionnage ou les concepts mixtes. La grande superficie flexible permet un développement par phases ou des configurations multi-locataires, offrant aux investisseurs et développeurs une grande polyvalence. Les locataires existants génèrent actuellement environ 15 600 $ par an, fournissant un revenu immédiat tout en planifiant des améliorations futures.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

Tulsa Industriel à vendre - South Central

Cette propriété industrielle offre une opportunité polyvalente pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif fonctionnel dans un sous-marché bien établi de Tulsa. Située sur 0,40 acres, le bâtiment s'étend sur environ 8 000 pieds carrés et est conçu pour accueillir la fabrication légère, les opérations de service ou l'entreposage. La propriété présente une construction hybride en acier et métal sur une fondation en dalle de béton, assurant durabilité et performance à long terme. L'intérieur comprend un aménagement de bureau sur deux étages avec des bureaux à cloisons dures, des espaces de travail ouverts et une salle de bain conforme aux normes ADA, offrant un environnement professionnel pour les fonctions administratives. Un espace de stockage en mezzanine supplémentaire améliore la flexibilité opérationnelle. L'entrepôt est équipé de trois portes de niveau de 14 pieds, d'une alimentation électrique triphasée de 240V, et d'une hauteur de bâtiment de 14 pieds aux avant-toits et de 16 pieds au centre, soutenant une gamme d'utilisations industrielles. Idéalement situé près des principales routes de transport, y compris l'autoroute 169 et l'I-44, la propriété offre une excellente connectivité aux principaux corridors commerciaux de Tulsa. Les commodités sur place incluent plus de 20 places de stationnement marquées et un système de sécurité câblé. Avec son aménagement adaptable et son emplacement stratégique, cette propriété représente une acquisition attrayante pour les entreprises ou les investisseurs axés sur la valeur à long terme sur le marché de Tulsa.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-20

West Seneca Bureau à vendre - South

Le vendeur considérera les offres entre 849 000 $ et 989 000 $. Propriété multifonctionnelle extraordinaire située à côté de l'une des plus grandes et des plus prospères places commerciales de l'ouest de l'État de New York. Profitez d'un emplacement à fort trafic et visibilité pour votre entreprise professionnelle avec un attrait architectural très séduisant, au coût réduit d'une propriété résidentielle ! Environ 1500 pieds carrés sont utilisés pour votre entreprise, y compris une entrée/bureau principal de 22'X25', un bureau privé de 13'X14', une salle de conférence/deuxième bureau de 11'X12', une grande salle de bain, une salle de stockage de 6'X6' (tous avec des planchers en bois de cerisier foncé) et un entrepôt chauffé de 20'X28'. Les moulures en corniche, la cheminée à gaz avec manteau et entourage en ardoise/granit, ainsi que le décor architectural attrayant, font de cet espace un lieu prestigieux pour recevoir des clients. Juste derrière le bureau se trouve une grande salle de 42'X26' sur deux étages avec le même plancher en bois de cerisier, un mur entier de fenêtres Pella avec stores intégrés donnant sur le patio en béton estampé, le gazebo et le grand jardin arrière. Une autre cheminée à gaz avec des étagères intégrées complète l'espace de vie. La salle à manger formelle peut accueillir jusqu'à 16 personnes. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme et de deux grands îlots, le tout avec de magnifiques armoires en cerisier. Un garage attenant chauffé pour quatre voitures, avec entrée latérale, est bien aménagé et utilisé pour l'exercice, les fêtes ou les événements, tout en offrant amplement d'espace pour les véhicules et un stockage supplémentaire. Le deuxième étage comprend quatre grandes chambres, la principale ayant le potentiel pour un salon au deuxième étage, avec deux grands placards, une salle de bain complète avec baignoire et hammam, une cheminée surélevée et des fenêtres en arc avec rangement sous le siège. Il y a aussi un appartement d'une chambre au deuxième étage avec une entrée séparée depuis le garage et la porte latérale de la propriété. Le revenu est de 1250 $ par mois, ce qui couvre les taxes foncières. Les quatre salles de bain ont des comptoirs en granit. Il y a onze ventilateurs de plafond pour compléter les deux unités de climatisation centrale (une pour chaque étage) et deux fournaises à air pulsé qui desservent également des étages séparés. Une allée circulaire permet de se garer près de la porte d'entrée avec un stationnement en asphalte suffisant pour jusqu'à 16 voitures. Pour le professionnel qui apprécie la commodité de ne pas avoir de trajet et de rencontrer facilement des clients à tout moment, c'est votre rêve ! Cela a été un cabinet d'orthodontie pendant plus de 30 ans et un bureau de courtage immobilier pendant 20 ans. Convient pour le conseil en investissement, le droit, la médecine, la dentisterie, l'assurance, l'immobilier, la chiropractie, la perte de poids, etc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Russellville Terrain à vendre

Occasion de développement multifamilial sur un terrain de 2 acres – Zoné B3 Une opportunité incroyable pour les développeurs! Ce terrain de 2 acres, idéalement situé à l'intersection de Terry Wilcutt Highway et du contournement 68/80, est zoné B3 pour le développement multifamilial, permettant la construction d'appartements, de maisons en rangée et de duplex (jusqu'à 3 étages/38 pieds de hauteur). Avec un accès facile, une proximité du centre-ville et un cadre de quartier établi, cet emplacement est parfait pour une communauté résidentielle. L'emplacement très visible assure la commodité pour les futurs résidents tout en offrant des connexions rapides aux grandes routes et aux commodités locales. Ne manquez pas ce site de développement de choix—contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Logan Flats est une communauté d'appartements bien entretenue de 12 unités, idéalement située au cœur de Capitol Hill, l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de Denver. Connu pour son caractère historique, ses restaurants éclectiques, ses cafés, sa vie nocturne et sa proximité du centre-ville, Capitol Hill continue d'attirer une base locative solide en quête de commodité urbaine et d'un style de vie attrayant. La propriété se compose de 11 unités d'une chambre et d'un studio, totalisant environ 8 547 pieds carrés. La plupart des unités ont été rénovées entre 2009 et 2012, offrant des intérieurs lumineux et modernisés. De grandes fenêtres fournissent une abondante lumière naturelle, tandis que les ventilateurs de plafond et les placards spacieux améliorent le confort et la fonctionnalité des locataires. Le bâtiment présente un extérieur attrayant en brique et pierre, alliant caractère architectural classique et durabilité à long terme. Les résidents bénéficient d'une buanderie commune sur place (machines achetées en 2016), d'une cour privée et d'un stationnement à l'arrière, un avantage supplémentaire dans cet emplacement urbain très recherché. Avec des améliorations systémiques étendues, un mélange d'unités fortement axé sur les une chambre, et un emplacement de choix à Capitol Hill, Logan Flats représente un excellent actif générateur de revenus avec une opportunité claire d'optimiser les opérations et d'améliorer la valeur à long terme dans l'un des sous-marchés locatifs les plus prisés de Denver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20

Lindon Bureau à vendre - Utah County

Ce condo de bureau bien entretenu offre un aménagement fonctionnel et efficace idéal pour un utilisateur-propriétaire (l'espace sera vendu VACANT pour qu'un nouveau propriétaire puisse l'occuper), avec une zone de réception accueillante qui s'ouvre sur un espace de travail ouvert adapté aux cubicules, complété par quatre bureaux privés, dont un peut facilement servir de salle de conférence. L'espace comprend deux salles de bain pour plus de commodité et a été construit en 2009, offrant un cadre moderne mais établi. Situé avec un accès facile depuis Lindon State Street, la propriété bénéficie également d'un sentier de marche paisible directement derrière le bâtiment, et tous les meubles existants sont négociables, offrant une opportunité clé en main pour un acheteur cherchant un espace professionnel de moins de 2 000 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-19

San Gabriel Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

CBRE est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir les Emerald Apartments, un investissement multifamilial de premier plan de 36 unités situé dans le cœur très demandé de San Gabriel, Californie. Offrant le prix le plus bas par unité sur le marché, cet actif bien entretenu au 1232 S. San Gabriel Boulevard offre aux investisseurs une combinaison rare de stabilité immédiate et d'appréciation à long terme. Il est parfaitement positionné dans l'un des sous-marchés les plus historiques et à offre limitée de la vallée de San Gabriel. Emplacement stratégique et connectivité Connu comme le "Berceau de la région de Los Angeles", San Gabriel mélange un riche patrimoine culturel avec la commodité moderne de la banlieue. Les résidents des Emerald Apartments bénéficient d'un réseau de transport régional sophistiqué, offrant un accès fluide aux autoroutes I-10, I-210, SR-60, I-605 et I-710. Cette position centrale sert de plaque tournante vitale pour les navetteurs, reliant la main-d'œuvre aux principaux centres d'emploi à travers les comtés de Los Angeles, Orange, Riverside et San Bernardino. La propriété est située à quelques minutes du vibrant Mission District, le cœur culturel de la ville, avec la mission historique de San Gabriel et le San Gabriel Mission Playhouse. Au-delà des restaurants et cafés locaux, les résidents sont à une courte distance en voiture de destinations de vente au détail de classe mondiale, y compris Rosemead Plaza, Camellia Square et The Shops at Santa Anita, assurant un environnement complet "vivre-travailler-jouer". Caractéristiques exceptionnelles de la propriété et des unités Les Emerald Apartments se distinguent par une architecture classique et un mélange professionnel de verdure luxuriante et mature et de paysages durables et résistants à la sécheresse. Les résidents bénéficient d'un ensemble complet d'équipements comprenant une entrée contrôlée et sécurisée, une cour centrale et une buanderie sur place, le tout complété par une multitude de stationnements en surface. Les intérieurs modernisés présentent des agencements fonctionnels et ouverts conçus pour la vie contemporaine, avec des cuisines gastronomiques dotées de comptoirs, de placards, de façades de tiroirs mis à jour et d'appareils électroménagers de taille normale, y compris des cuisinières modernes, des réfrigérateurs et des garde-manger. Ces finitions haut de gamme sont encore améliorées par des planchers en vinyle bois durable, des luminaires et accessoires de plomberie mis à jour, des ventilateurs de plafond et des stores verticaux. Chaque résidence assure un confort tout au long de l'année avec des unités de climatisation et de chauffage murales dédiées dans une communauté strictement non-fumeur. Stabilité et opportunité d'investissement Cet actif stable et bien entretenu offre une sécurité de revenu immédiate et reste une destination très attrayante pour les résidents à la recherche de logements de qualité dans un sous-marché de premier plan. La performance éprouvée de la propriété et son emplacement stratégique en font une acquisition idéale pour une large gamme d'investisseurs. Que ce soit pour un premier acheteur cherchant à augmenter l'échelle, un investisseur institutionnel expérimenté élargissant son empreinte régionale, ou un acheteur en échange 1031 nécessitant un actif fiable à faible vacance, cette offre fournit une stabilité à long terme et un point d'ancrage exceptionnel dans l'économie florissante de la vallée de San Gabriel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

Northridge Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

Situé dans la communauté prisée de Northridge, le 17926 Schoenborn St représente une excellente opportunité d'investissement multifamilial dans l'un des marchés locatifs les plus solides et constants de la vallée de San Fernando. Niché dans une rue résidentielle calme avec un accès pratique par une allée, la propriété bénéficie à la fois du charme du quartier et de la proximité des principaux centres de commerce, de transport et d'emploi de la région. La propriété propose un mélange équilibré de six unités comprenant quatre unités de 1 chambre/1 salle de bain, une unité de 2 chambres/2 salles de bain, et une unité de 3 chambres/2 salles de bain, offrant une gamme diversifiée d'options de logement qui attirent un large éventail de locataires, y compris des étudiants, des professionnels et des familles. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui aide à réduire les coûts d'exploitation tout en permettant aux locataires de gérer leur propre consommation d'énergie. Les résidents bénéficient de la commodité d'un stationnement sur place avec un espace de rangement supplémentaire, un atout précieux qui améliore l'attrait pour les locataires et la praticité quotidienne. La disposition de la propriété, combinée à l'accès par l'allée, offre des points d'entrée fonctionnels et une commodité accrue pour le stationnement et les opérations de la propriété. L'emplacement offre un accès exceptionnel aux commodités à proximité, y compris le populaire Northridge Fashion Center, qui propose une grande variété de magasins de détail, d'options de restauration et de divertissement. Les locataires sont également à proximité de nombreux supermarchés, restaurants et services de quartier, rendant les courses quotidiennes rapides et pratiques. Les options de transport et de déplacement sont un autre avantage important, avec la propriété située à une courte distance de la station Metrolink de Northridge, offrant un service ferroviaire régional à travers la grande région de Los Angeles. Les résidents bénéficient également d'un accès facile aux principaux corridors de transport, y compris l'Interstate 405 et la U.S. Route 101, permettant des déplacements pratiques à travers la vallée de San Fernando et au-delà. La propriété est également située près de l'Université d'État de Californie, Northridge, l'une des plus grandes universités de la région, ce qui contribue à une demande locative forte et constante. De plus, l'aéroport de Van Nuys est à quelques minutes en voiture, ajoutant encore plus de commodité pour les résidents et les visiteurs. Avec son emplacement privilégié à Northridge, son mélange d'unités attrayant, ses commodités environnantes solides, et sa proximité avec les principaux centres d'emploi, d'éducation et de transport, le 17926 Schoenborn St représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé dans un marché locatif à forte demande avec un potentiel de croissance à long terme. Ces informations ont été obtenues de sources que nous croyons fiables, mais nous ne faisons aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références à la superficie ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations et assume tous les risques liés à toute inexactitude.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

Georgetown Commerce de détail à vendre

IDÉAL POUR COMMERCE/BUREAU/SALLE D'EXPOSITION 303 Morrow Lane offre une occasion rare d'acquérir un bien commercial polyvalent au cœur du corridor récréatif le plus actif de Georgetown. Situé juste en face du parc emblématique San Gabriel, qui accueille le festival de musique Two Step Inn, et à quelques pas du centre-ville. Cette propriété se trouve à l'intersection de la beauté naturelle et de la commodité urbaine, offrant un emplacement "style de vie" unique pour une variété d'usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-19

Stockton Bureau à vendre

Présentation du 5665 N Pershing Ave, un immeuble de bureaux polyvalent parfaitement situé à Stockton, en Californie, offrant un emplacement idéal pour toutes sortes d'entreprises. Cette propriété peut accueillir diverses entreprises de différentes tailles, y compris des commerces de détail, des services médicaux, des produits de beauté, des bureaux, des espaces créatifs et plus encore, répondant à divers besoins commerciaux. Avec 30 places de stationnement disponibles, la commodité pour les clients et les employés est assurée. La valeur ajoute des possibilités en augmentant les loyers au taux du marché. Nombre de trafic élevé qui amplifie la visibilité et la portée des clients. Situées au centre, les entreprises bénéficient d'un accès facile et d'un emplacement idéal. Simplifiez-vous cette rare occasion d'investir à valeur ajoutée à Stockton ! Baux à service complet où les locataires paient leurs propres services de communication (Internet, téléphone) * Documents disponibles sur LoopNet - Liste des loyers, P&L, évaluation à partir de 2022, Phase 1 environnementale à partir de 2022

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-12

Spartanburg Commerce de détail à vendre - North Side/Rt 9 Corridor

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Spartanburg! Cette propriété commerciale polyvalente située au 449 W Centennial Street offre environ 2 900 pieds carrés d'espace fonctionnel, plus un sous-sol non aménagé de 1 000 pieds carrés supplémentaires, le tout sur un terrain de 0,50 acre avec un potentiel pour un lot supplémentaire utilisable derrière le bâtiment. Le niveau principal comprend une zone d'accueil accueillante, une salle de fichiers/stockage et trois bureaux privés, offrant une excellente disposition pour les entreprises professionnelles ou de services. À l'arrière du bâtiment se trouve un grand espace de rassemblement actuellement utilisé comme église, offrant une flexibilité pour des réunions, des salles de formation, un espace de studio ou un aménagement supplémentaire de bureaux. Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel pour le stockage, un atelier ou des opérations commerciales, ajoutant encore plus de fonctionnalité à la propriété. Située juste au coin du centre-ville de Spartanburg et à quelques minutes de Cleveland Park, cette propriété offre une excellente accessibilité, visibilité et commodité dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés de la ville. Avec un espace intérieur flexible et un potentiel d'expansion sur le terrain, cette propriété est idéale pour des bureaux, un ministère, un studio, une entreprise de services ou des opportunités de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-19

Santa Rosa Multi-résidentiel à vendre

Tri-Plex victorien bien entretenu au cœur du quartier prisé de Humboldt Street à Santa Rosa ! Construit au début des années 1900 et plein de charme classique, cette propriété unique de trois unités offre une ambiance de conte de fées à quelques minutes des boutiques, restaurants, transports et parcs du centre-ville. Le premier étage abrite deux unités lumineuses et accueillantes de 1 chambre et 1 salle de bain, chacune avec des sols en béton élégants et des espaces de vie et de salle à manger ouverts. Une buanderie à pièces au rez-de-chaussée dessert les deux unités du premier étage, offrant une commodité supplémentaire pour les locataires. L'étage supérieur comprend une unité spacieuse de 2 chambres et 2 salles de bain avec des planchers en bois franc, ainsi qu'un grand salon, une salle à manger et une cuisine. Les trois unités offrent une flexibilité pour un revenu locatif à long terme ou une occupation potentielle par le propriétaire, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires. Située près du Brickyard Center, de Santa Rosa Plaza, des restaurants locaux, des cafés et des boutiques, la propriété offre également un accès pratique à l'autoroute 101 et aux transports en commun de Sonoma County. Le quartier environnant présente des rues historiques charmantes qui reflètent le patrimoine architectural de Santa Rosa. C'est une rare opportunité multifamiliale combinant caractère classique, forte demande locative et emplacement central très recherché. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19