500 Convenience Stores à vendre à USA

308 Canal Rd

Siesta Key, FL 34242

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 304 879 $ CAD
• 2 102 pi²

• Cuisine
• Piscine

Siesta Key Multi-résidentiel à vendre - Sarasota

Bienvenue à Salty Summer & Summer Salt, un charmant duplex à Siesta Key offrant un mélange exceptionnel de vie côtière, de commodité à pied et de charme relaxant de la Floride. Parfaitement situé au 308 Canal Road, ce refuge à deux unités place les résidents et les invités à quelques minutes des eaux turquoise du golfe du Mexique et à quelques pas des boutiques animées, des restaurants et des divertissements de Siesta Village. En tant que l'une des destinations insulaires les plus prisées de la côte du Golfe, Siesta Key séduit à la fois les visiteurs de courte durée et ceux en quête de détente à long terme. Chaque côté de ce duplex bien entretenu comprend deux chambres et deux salles de bains, offrant un agencement spacieux et confortable idéal pour les familles, les couples et les petits groupes. Les intérieurs présentent une décoration de plage aérée, un concept de vie ouvert et des sièges conviviaux qui créent l'atmosphère parfaite pour se détendre après une journée au soleil. Les cuisines sont équipées d'appareils en acier inoxydable, de comptoirs en granit et de tous les essentiels de cuisine nécessaires, rendant les repas sans effort, que ce soit à l'intérieur ou au grill près de la piscine. La piscine chauffée partagée de la propriété sert de point central pour le plaisir en plein air, entourée de généreux espaces de détente conçus pour la relaxation, la lecture et les rassemblements sociaux. Des buanderies privées dans chaque unité, une connectivité WiFi robuste, un système de jeu Nintendo NES amusant et des hébergements acceptant les animaux de compagnie complètent une collection réfléchie de caractéristiques adaptées à une expérience insulaire sans stress. Avec son emplacement imbattable et ses commodités bien choisies, ce duplex offre une opportunité exceptionnelle de créer des vacances inoubliables sur l'une des plus belles îles barrières de la Floride. Que ce soit pour se prélasser sur la plage, explorer Siesta Village ou se détendre au bord de la piscine, Salty Summer & Summer Salt offrent le cadre parfait pour un séjour mémorable.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22

Afficher moins​

Afficher plus

Parker's Kitchen: Aiken, SC - 140 Jefferson Davis Hwy

Aiken, SC 29801

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 10 477 139 $ CAD
• 5 175 pi²

Aiken Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

CBRE est heureux de proposer à la vente le bail foncier absolu NNN Parker’s Kitchen en vente-leaseback, situé sur 3,25 acres à Aiken, en Caroline du Sud—faisant partie de l'aire métropolitaine Augusta-Richmond County, GA-SC (population de l'aire métropolitaine : 635,177). À la clôture, Parker’s Kitchen exécutera un nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et lors de chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-22

Afficher moins​

Afficher plus

Palm Villa II - 4585 Felton St

San Diego, CA 92116

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 304 879 $ CAD
• 5 550 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Palm Villas est situé à Normal Heights, l'un des sous-marchés les plus demandés et les plus résilients de San Diego, prisé pour son accès piétonnier aux boutiques, restaurants et vie nocturne le long de l'avenue Adams, l'énergie culturelle de North Park, ainsi que le charme et le caractère architectural associés au quartier voisin de Kensington. Cette localisation centrale attire constamment des locataires à long terme qui apprécient le style de vie, la commodité et l'identité du quartier, soutenant ainsi une durabilité des loyers solide et un faible taux de vacance. La propriété a été soigneusement rénovée, lui permettant de rivaliser avec le haut de gamme du marché locatif sans recourir à des améliorations spéculatives. Les loyers actuels en place sont juste en dessous des propriétés comparables à proximité, offrant aux acheteurs une confiance immédiate dans le flux de revenus, avec un potentiel de croissance future stimulé par la croissance organique du marché et les augmentations annuelles de loyer autorisées plutôt que par un repositionnement agressif. Avec un ratio rare de 71 % d'unités 2 chambres/2 salles de bain, 8 places de stationnement et une buanderie sur place, cette propriété est un investissement premium à long terme pour tout portefeuille.

Coordonnées pour la location:

ACI Apartments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22

Afficher moins​

Afficher plus

1806 Loma Vista St

Riverside, CA 92507

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 316 576 $ CAD
• 11 895 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Riverside Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 1806 Loma Vista Street, une opportunité d'investissement multifamiliale bien entretenue de 16 unités située à Riverside, Californie. La propriété de style jardin est située sur un terrain de ±18,731 pieds carrés et comprend ±11,895 pieds carrés louables, offrant aux investisseurs un actif stable avec un potentiel de croissance évident. La propriété comprend (16) unités d'une chambre/une salle de bain avec une moyenne de 740 pieds carrés par unité. Elle bénéficie de la plomberie en cuivre et a reçu des améliorations extérieures, y compris une nouvelle peinture extérieure et un revêtement époxy récemment appliqué sur les escaliers et les passerelles supérieures, améliorant la durabilité et l'attrait visuel. Des revenus supplémentaires sont générés grâce aux installations de buanderie sur place et au stationnement, augmentant les revenus locatifs en place. L'actif offre 19 places de stationnement sur place, une commodité précieuse qui soutient la demande des locataires et la rétention à long terme. Les loyers actuels reflètent une augmentation potentielle de 39,14%, offrant aux investisseurs une voie claire vers une augmentation des flux de trésorerie grâce à la croissance des loyers et aux améliorations opérationnelles. Loma Vista est proposé à 200 000 $ par unité, ce qui est inférieur aux propriétés comparables dont la moyenne est de 230 571 $ par unité. La propriété est également évaluée à 269,02 $ par pied carré, bien en dessous des ventes comparables dont la moyenne est de 461,98 $ par pied carré, offrant un avantage de valeur significatif. Situé dans un corridor locatif solide de Riverside, à proximité des principaux centres d'emploi, des routes de transport et des commodités du quartier, le 1806 Loma Vista Street présente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant des flux de trésorerie stables en place avec un potentiel de croissance significatif à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22

Afficher moins​

Afficher plus

122 Laurel St

Fitchburg, MA 01420

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 551 270 $ CAD
• 5 680 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Fitchburg Multi-résidentiel à vendre

Entièrement rénové en 2017, ce bâtiment bien entretenu de 6 logements offre une commodité clé en main avec un système de gicleurs complet, une boîte radio reliée au service des incendies, (6) unités individuelles Rinnai pour le chauffage et l'eau chaude à la demande, une électricité mise à jour avec des compteurs séparés plus un compteur commun, (6) compteurs de gaz, une plomberie mise à jour, des fenêtres à double vitrage et une isolation améliorée. Chaque appartement spacieux dispose de cuisines rénovées avec des armoires modernes, des appareils électroménagers et des lave-vaisselle dans certaines unités, ainsi que de salles de bains mises à jour—certaines avec des vanités doubles et des douches en carrelage sur mesure. Un revêtement de sol en vinyle durable est présent partout. Tous les logements ont une deuxième sortie, et un stationnement hors rue est disponible pour tous les locataires. Les services publics sont séparés, sauf l'eau/égout de la ville. Le sous-sol offre un espace de rangement et de travail supplémentaire. Le revêtement en vinyle assure un entretien facile. Locataires à long terme en place.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22

Afficher moins​

Afficher plus

54 Ceres St

Portsmouth, NH 03801

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 6 677 204 $ CAD
• 2 740 pi²

Portsmouth Spécialité à vendre - Rockingham

Découvrez le meilleur de l'historique Portsmouth au 54 Ceres Street, une opportunité commerciale exceptionnelle en bord de mer au cœur du centre-ville. Situé parmi des boutiques florissantes, des restaurants renommés et une activité piétonnière constante, cet emplacement offre une grande visibilité et attire de nombreux clients. Son mélange de charme historique, de commodité moderne et d'accès direct à des vues pittoresques sur le port crée un cadre idéal pour une présence commerciale remarquable. Situé à proximité des destinations les plus emblématiques de Portsmouth, le 54 Ceres Street offre l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de la ville.

Coordonnées pour la location:

The Boulos Company

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-22

Afficher moins​

Afficher plus

10885 E 51st Ave

Denver, CO 80239

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 2 495 521 $ CAD
• 15 908 pi²

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

• Bâtiment industriel/flexible avec un aménagement de bureau existant substantiel • Les améliorations de bureau ne sont pas porteuses et peuvent être facilement retirées pour augmenter la surface de l'entrepôt • Aménagement fonctionnel adapté pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à valeur ajoutée • Zonage flexible soutenant une large gamme d'usages industriels et flexibles • Excellente localisation au nord-est de Denver avec un accès rapide à l'I-70, l'I-270 et DIA

Coordonnées pour la location:

NAI Shames Makovsky

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-22

Afficher moins​

Afficher plus

Parker's Kitchen: Bloomingdale, GA - 1493 Old River Rd

Bloomingdale, GA 31302

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 10 277 498 $ CAD
• 5 175 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Bloomingdale Commerce de détail à vendre - Effingham County

CBRE est heureux d'offrir à la vente le bail foncier en vente-location absolue NNN de Parker’s Kitchen, situé sur 6,96 acres à Bloomingdale, GA—partie de la région métropolitaine de Savannah (population : 437 261). À la clôture, Parker’s Kitchen exécutera un nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et dans chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans. Situé à environ 17 miles à l'ouest du centre-ville de Savannah, Parker’s Kitchen se trouve à un coin stratégique à l'intersection avec feux de signalisation de Old River Road (5 590 véhicules par jour) et Savannah Portside International Parkway, à quelques mètres de l'accès à l'Interstate 16 (43 700 véhicules par jour). Ce magasin de commodités et station-service de 5 175 pieds carrés a récemment ouvert en juillet 2025 et est conçu pour accueillir à la fois les véhicules de tourisme et les camions diesel plus grands.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-22

Afficher moins​

Afficher plus

Parker's Kitchen: Statesboro, GA - 17259 Highway 67

Statesboro, GA 30458

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 10 277 498 $ CAD
• 5 175 pi²

• Climatisation

Statesboro Commerce de détail à vendre

CBRE est heureux de proposer à la vente le bail foncier absolu NNN Parker’s Kitchen en vente-leaseback, situé sur 3,72 acres à Statesboro, Géorgie—faisant partie de la zone statistique combinée Savannah-Hinesville-Statesboro (Population CSA : 651 812). À la clôture, Parker’s Kitchen exécutera un nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et dans chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans. Ce magasin de commodité et station-service de 5 175 pieds carrés a ouvert en mai 2024 et est conçu pour accueillir à la fois les véhicules de tourisme et les camions diesel plus grands.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-22

Afficher moins​

Afficher plus

Parker's Kitchen: Savannah, GA - 1750 Grove Point Rd

Savannah, GA 31419

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 10 791 440 $ CAD
• 5 175 pi²

Savannah Commerce de détail à vendre - Outlying Chatham County

CBRE est heureux de proposer à la vente le bail foncier en vente-leaseback absolu NNN de Parker’s Kitchen, situé sur 2,60 acres à Savannah, en Géorgie (population de la MSA : 437 261). Lors de la clôture, Parker’s Kitchen exécutera un nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et lors de chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-22

Afficher moins​

Afficher plus

1301 H St

Sacramento, CA 95814

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 788 702 $ CAD
• 7 083 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Marcus & Millichap est heureux de présenter les appartements du 1301 H Street, un bien multifamilial entièrement rénové de 9 unités situé à quelques pas du quartier central des affaires de Sacramento. À l'origine un bâtiment de bureaux victorien, la propriété a subi une conversion complète en 2019 et propose désormais neuf appartements de deux chambres baignés de lumière naturelle; Deux unités de 2 chambres/1 salle de bain et sept unités de 2 chambres/2 salles de bain. Le 1301 H Street a bénéficié de rénovations intérieures et extérieures importantes achevées en 2019. La propriété a été entièrement démolie et reconstruite selon les normes actuelles, créant ainsi un bien de 2019 nouvellement construit à l'intérieur d'une enveloppe extérieure restaurée. Les améliorations réalisées en 2019 incluent une nouvelle plomberie, électricité, améliorations des fondations, toit, chauffe-eau, systèmes de chauffage et de climatisation mini-split, revêtement extérieur, et plus encore. Située à distance de marche de Downtown Commons (DOCO), du Golden 1 Center (domicile des Sacramento Kings) et des meilleurs restaurants et lieux de vie nocturne de Sacramento, la propriété offre une commodité de style de vie exceptionnelle. Le Sutter Health Park, domicile des River Cats et hôte temporaire des Oakland A's jusqu'en 2027, se trouve juste de l'autre côté du Tower Bridge. Le bâtiment allie des améliorations modernes au caractère de son environnement historique et attire une base de locataires stable composée de jeunes professionnels et d'employés de l'État. Avec la directive du gouverneur pour le retour des travailleurs de l'État au bureau d'ici le 1er juillet 2026, le bien est bien positionné pour une croissance continue des loyers dans le sous-marché du centre-ville. Le 1301 H Street représente une opportunité idéale d'acquérir une propriété clé en main à faible entretien avec des revenus solides et un flux de trésorerie stable à long terme. *Cette propriété est inscrite au registre national, californien et de Sacramento des ressources historiques et culturelles; Promulgué le 2 août 1977* Veuillez contacter l'équipe de vente pour les documents de diligence raisonnable et les visites de la propriété. VEUILLEZ CONTACTER LE COURTIER INSCRIPTEUR POUR LE MÉMORANDUM D'OFFRE

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22

Afficher moins​

Afficher plus

340 King St

Cocoa, FL 32922

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 809 223 $ CAD
• 1 275 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Cocoa Bureau à vendre - Brevard County

L'emplacement est primordial et celui-ci offre une grande visibilité! Cette propriété commerciale très en vue est située en plein cœur de Cocoa, parfaitement positionnée entre l'énergie de Cocoa Village et l'effervescence de Cape Canaveral. Si l'exposition est importante pour votre entreprise, cet endroit coche toutes les cases. À l'intérieur, vous trouverez un hall/espace de travail ouvert et flexible idéal pour la collaboration, complété par des bureaux individuels privés pour un travail concentré. Besoin de stockage ou d'espace pour les opérations? Le garage à double baie est là pour vous. Une salle de bain bien située ajoute une commodité quotidienne pour le personnel et les clients. Et voici la caractéristique unique qui distingue cette propriété : une zone Tiki Hut en plein air à l'étage surplombant l'action en bas - parfaite pour les pauses d'équipe, les réunions créatives ou pour organiser quelque chose de vraiment mémorable. Ce n'est pas juste un bâtiment; c'est une opportunité d'affaires avec personnalité, présence et positionnement stratégique. Si vous voulez que votre entreprise soit vue, mémorisée et stratégiquement placée - c'est le choix à faire!

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Date de mise en marché :

2026-01-22

Afficher moins​

Afficher plus

Prime Commercial Property - 1920 Harper Rd

Beckley, WV 25801

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 134,89 $ CAD
• Lot de 1,83 AC

Beckley Terrain à vendre

Terrain commercial sur Harper Road. Nivelé et prêt pour le développement. Signalisation sur pylône disponible.

Coordonnées pour la location:

Paramount Development Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Afficher moins​

Afficher plus

17 Fully Improved Lots-Farmington Meadows II - Morse St & 160th Place

Lowell, IN 46356

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 117 685 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

Lowell Terrain à vendre

Tous les constructeurs sont les bienvenus ! Maintenant disponible : 17 terrains résidentiels unifamiliaux entièrement aménagés à Farmington Meadows II, Lowell, Indiana. Cette offre rare représente une opportunité exceptionnelle pour les constructeurs, les investisseurs ou les acheteurs privés à la recherche de terrains prêts à construire dans le marché en pleine croissance du nord-ouest de l'Indiana. Ces terrains sont prêts pour la construction dès aujourd'hui, avec : Service d'égout municipal Services de gaz et d'électricité NIPSCO Puits individuels requis Permis via le comté non incorporé de Lake District scolaire de Lowell Tri Creek Situé à quelques minutes de la frontière Illinois/Indiana et à environ 50 minutes du centre-ville de Chicago, cette région combine commodité et forte croissance régionale. Son emplacement stratégique au sein du comté non incorporé de Lake positionne ces terrains pour tirer parti de la demande croissante et de la valeur à long terme. Explorez les possibilités de cette collection de terrains bien situés et exploitez son potentiel dans le paysage immobilier florissant du nord-ouest de l'Indiana. Tous les constructeurs sont les bienvenus—apportez votre propre constructeur ou choisissez l'un des nôtres ! Les engagements sont enregistrés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-22

Afficher moins​

Afficher plus

2013 Evergreen Ave

Modesto, CA 95350

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 237 432 $ CAD
• 19 847 pi²

Modesto Commerce de détail à vendre

Commerce de détail autonome, avec Food Maxx et Office Depot comme locataires principaux.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-21

Afficher moins​

Afficher plus

222 Church Street - 220-222 Church St

Philadelphia, PA 19106

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 16 187 160 $ CAD
• 40 123 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Independence Hall

Le 222 Church Street dans le Vieux Quartier représente l'une des meilleures acquisitions multifamiliales disponibles sur le marché élargi de Philadelphie, se dressant fièrement avec quarante-cinq (45) unités et une façade en briques rouges majestueuse dans le quartier le plus historique de Philly. Ancré par trois (3) espaces commerciaux au rez-de-chaussée qui dynamisent le paysage urbain, l'emplacement à l'intersection de 2nd et Market est irremplaçable — c'est un bien immobilier commercial unique dans un des 10 plus grands marchés métropolitains des États-Unis — la destination numéro 1 au monde à visiter en 2026, selon le WSJ. Alors que le monde converge vers Philadelphie à l'été 2026 pour la Coupe du Monde, la célébration du 250e anniversaire des États-Unis, le Match des Étoiles de la MLB et le Championnat de la PGA, le 222 Church est positionné au cœur de l'action. La propriété se compose de commerces (11 %), de studios (9 %), d'appartements 1 chambre (51 %) et 2 chambres (29 %) avec balcons privés sur le côté nord du bâtiment et terrasses privées sur le côté ouest. L'entrée pavée (via Church Street), les planchers en bois franc, les briques et poutres apparentes, les plafonds de 20 pieds (dans certaines unités), le chauffage et la climatisation centraux, les unités en mezzanine (dans certaines unités), les appareils électroménagers mis à jour, l'exposition sud et l'attrait spectaculaire de la façade sont quelques-unes des caractéristiques clés de cet immeuble d'appartements clé en main de ±51 000 pieds carrés. Le vaste terrain de ±0,25 acre s'étend de rue en rue de Market à Church, avec ±67 pieds de façade sur la rue Market dans le Vieux Quartier — offrant une couverture et un accès exceptionnels pour les résidents et les clients commerciaux. Le zonage CMX3 très convoité permet un potentiel d'amélioration verticale des "droits aériens" si désiré, ainsi que des hébergements de courte durée "de plein droit". La station 2nd Street est située au coin (train Septa Market-Frankford), offrant un accès immédiat au centre-ville et à University City. Independence Hall, la Cloche de la Liberté, Elfreth’s Alley, la Maison de Betsy Ross et de nombreuses attractions historiques parmi les plus recherchées au monde sont accessibles à pied dans le "mile carré le plus historique d'Amérique" — ainsi que les galeries, cafés, boutiques et restaurants populaires qui font du Vieux Quartier l'un des quartiers les plus dynamiques de la côte Est — particulièrement lors des "First Fridays". Des connexions rapides aux ponts du New Jersey, à l'I-95 et à la 676 peuvent être effectuées en voiture en quelques minutes. Bon nombre des principales entreprises de la région ont leur siège le long du corridor de Market Street de rivière à rivière, positionnant le 222 Church comme un candidat hautement éligible pour la main-d'œuvre corporative locale et les créatifs, ainsi que pour les systèmes de santé de classe mondiale (CHOP, HUP, JEFFERSON) qui alimentent l'économie de Philly. Commodité, connectivité, culture, cuisine et commerce se croisent au 222 Church — un rare immeuble d'appartements de 6 étages avec ascenseur, doté de commerces de détail conviviaux pour le quartier, d'une forte occupation résidentielle historique et d'un potentiel de location tangible via des améliorations en capital — une opportunité d'acquisition immobilière centrale de premier ordre avec un potentiel de location de ±20 % et la possibilité de convertir les espaces commerciaux arrière en commodités de classe A pour les résidents du bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Liberty Place

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21

Afficher moins​

Afficher plus

917 Edgewood St

Inglewood, CA 90302

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 979 344 $ CAD
• 9 875 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Kidder Mathews, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter 917 Edgewood St, une charmante communauté d'appartements de 13 unités située à North Inglewood, à quelques minutes du développement mondialement reconnu de Hollywood Park. L'ACTIF Construit en 1956, le 917 Edgewood Street est une communauté d'appartements de 13 unités conçue avec soin, située sur un terrain de 11 102 pieds carrés avec une superficie de bâtiment de 9 875 pieds carrés. La propriété propose un mélange d'unités attrayant et bien équilibré comprenant (2) unités de deux chambres/une salle de bain, (9) unités d'une chambre/une salle de bain, (1) studio et (1) bachelor. Le site offre un stationnement sur place abondant avec un total de 17 places, dont 10 places de garage couvertes qui pourraient offrir une opportunité de conversion future en ADU (l'acheteur doit vérifier). Edgewood offre un taux de capitalisation initial attrayant de 5,66 % et un faible GRM de 10,81, avec environ 13 % de potentiel d'augmentation des loyers réalisable grâce au roulement des unités et à la rénovation. Le bâtiment est soumis à l'ordonnance de protection du logement de la ville d'Inglewood, qui permet une augmentation annuelle favorable des loyers de 8 % pour les unités dont les loyers actuels sont inférieurs à 80 % du loyer du marché équitable de HUD. LE QUARTIER Le 917 Edgewood St est idéalement situé à North Inglewood, offrant un équilibre entre la tranquillité résidentielle et la commodité urbaine accessible à pied. La propriété se trouve à seulement deux pâtés de maisons de La Brea Plaza, un centre de quartier animé ancré par une large gamme de restaurants, de commerces de détail et de services, y compris Starbucks, Popeyes, Subway, Domino’s Pizza, Baskin-Robbins, plusieurs salons et le marché de fruits de mer La Brea. Le supermarché Ralphs se trouve juste en face de la place, offrant aux résidents des courses quotidiennes pratiques à seulement 5 minutes à pied de la propriété. Les résidents bénéficient également d'une proximité exceptionnelle avec certains des lieux de divertissement les plus en vue du pays. Situé à moins de 2 miles du SoFi Stadium, du Kia Forum, du Intuit Dome et du Hollywood Park Casino, les résidents ont un accès immédiat à l'un des quartiers de sports et de divertissement à la croissance la plus rapide du pays. Au cours des prochaines années, cette zone accueillera de nombreux événements parmi les plus célébrés au monde, y compris les Jeux olympiques d'été de 2028, plusieurs matchs de la Coupe du Monde de la FIFA, la saison inaugurale des Clippers au Intuit Dome, les matchs en cours des Rams et des Chargers, des championnats de boxe, des concerts de premier plan et des festivals culturels majeurs.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21

Afficher moins​

Afficher plus

2 Acres - C Store Site - 4215 Evans Rd

Cumming, GA 30040

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 372 325 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Cumming Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Un terrain d'angle très visible de ±2 acres situé à l'intersection de Evans Road et de Georgia Highway 20, offrant une excellente visibilité et un accès pratique depuis les deux routes. Utilisation future du terrain pour activités commerciales Bien que actuellement zoné AG-1, la désignation de District Commercial Routier dans le Plan d'Utilisation Future des Terres du comté de Forsyth soutient une large gamme d'usages commerciaux et orientés vers les services — ce qui en fait un candidat solide pour un changement de zonage ou un réaménagement. Infrastructure robuste Le site est desservi par un réseau d'égouts publics, un avantage majeur pour la flexibilité et la densité du développement commercial. Excellente façade et visibilité Avec environ 342 pieds de façade routière, la propriété offre de bonnes lignes de vue, des opportunités de signalisation et une présence de marque le long d'un corridor très fréquenté. Entouré par la croissance Situé dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie, le site bénéficie de l'expansion des communautés résidentielles, du nouveau développement commercial et de solides fondamentaux démographiques.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Peachtree Road

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Afficher moins​

Afficher plus

7-Eleven - 1350 Cowboy way

LaBelle, FL 33935

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 13 949 285 $ CAD
• 4 782 pi²

LaBelle Commerce de détail à vendre

Courtier de Registre Kyle Matthews Licence # CQ1066435 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-21

Afficher moins​

Afficher plus

Circle K - 301 N Meridian St

Pittsboro, IN 46167

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 533 144 $ CAD
• 1 760 pi²

Pittsboro Commerce de détail à vendre - Hendricks County

Courtier responsable Kyle Matthews Licence # RC52200195 (IN) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-21

Afficher moins​

Afficher plus

Circle K - 404 W Morgan St

Spencer, IN 47460

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 171 141 $ CAD
• 2 400 pi²

Spencer Commerce de détail à vendre

Courtier responsable Kyle Matthews Licence # RC52200195 (IN) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-21

Afficher moins​

Afficher plus

34625 Wildwood Canyon Rd

Yucaipa, CA 92399

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 472 126 $ CAD
• Lot de 0,77 AC

Yucaipa Terrain à vendre - Redlands/Loma Linda

CBRE est fier de proposer le 34625 Wildwood Canyon Road, une opportunité de développement résidentiel de premier plan pour construire quatre maisons unifamiliales modernes et détachées à deux étages dans la ville en pleine croissance de Yucaipa. Ce projet est entièrement approuvé, avec des travaux préliminaires significatifs déjà réalisés, représentant un investissement "prêt à creuser" pour un promoteur privé ou un spécialiste foncier. Ce site exceptionnel de ±0,78 acre (±33 976 pi²) est stratégiquement situé près des pittoresques contreforts, offrant un parfait mélange de confidentialité en banlieue et d'accessibilité régionale. Offert à 350 000 $, la vente inclut des plans architecturaux complets et des détails d'ingénierie civile, économisant à l'acheteur des mois de délai et des milliers de dollars en coûts de conception et d'approbation. Détails du Développement Proposé Le projet propose un mélange de logements très demandé, composé de quatre maisons détachées de 4 chambres et 2,5 salles de bain. Conçues par l'architecte renommé Mike Williams de MW Designs et ingénierées par Core Structure, Inc., le plan du site maximise la confidentialité en garantissant qu'aucun mur n'est partagé entre les unités. Chaque résidence offre environ 2 283 pieds carrés d'espace de vie haut de gamme avec une superficie brute totale de 10 832 pieds carrés pour l'ensemble du développement. De plus, chaque maison comprend un garage attenant pour deux voitures de 425 pieds carrés. Les plans utilisent une construction de type VN et sont méticuleusement conçus pour répondre aux rigoureux codes de construction, d'énergie et de bâtiment vert de Californie de 2022. Points Forts de l'Investissement et du Marché Yucaipa représente l'un des sous-marchés les plus stables et désirables de l'Inland Empire, connu spécifiquement pour son style de vie au pied des montagnes qui attire une démographie professionnelle de haute qualité cherchant plus d'espace que dans les centres urbains denses. Contrairement aux typiques quadruplexes multifamiliaux avec murs partagés, cette configuration détachée permet à un investisseur de commander des loyers premium ou d'atteindre des valeurs de revente plus élevées en attirant les familles cherchant la confidentialité d'une maison unifamiliale traditionnelle. Avec les plans de nivellement précis et l'ingénierie structurelle déjà en place, le gros du processus d'approbation a été complété. Cela permet une transition rapide vers la phase de construction, minimisant considérablement les coûts de portage et le temps d'entrée sur le marché pour l'acheteur. Emplacement et Accessibilité L'emplacement de la propriété sur Wildwood Canyon Road offre un cadre pittoresque tout en maintenant un accès pratique aux principaux pôles d'emploi de San Bernardino, Riverside et Redlands. Les résidents sont à seulement quelques minutes du parc régional de Yucaipa, des écoles locales de premier ordre et du charmant quartier commerçant d'Uptown Yucaipa. Le site offre une excellente connectivité via l'autoroute I-10, reliant sans effort le projet à la région plus large du sud de la Californie. Cet emplacement central garantit que le développement reste hautement compétitif pour les locataires ou les acheteurs priorisant à la fois les loisirs de plein air et la commodité des trajets. Les quatre résidences de Wildwood Canyon présentent une opportunité de développement de premier ordre qui offre un actif sophistiqué et rentable. Que ce soit en utilisant une stratégie de portefeuille de construction à louer ou une approche de construction et vente, cette propriété offre une opportunité stable et à forte marge pour un investisseur chevronné de capitaliser sur la demande croissante de logements résidentiels détachés à Yucaipa. En éliminant les obstacles traditionnels de la phase d'approbation et de conception, cette offre est positionnée pour une création de valeur immédiate.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21

Afficher moins​

Afficher plus

QuikTrip - 2159 Madison Ave

Granite City, IL 62040

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 010 812 $ CAD
• 3 520 pi²

Granite City Commerce de détail à vendre - Illinois

Station-service QuikTrip et magasin de proximité en bail NNN absolu : – Historique d'exploitation de 35 ans sur la propriété avec 4 ans restants – QuikTrip est l'un des principaux détaillants de commodités et de carburant aux États-Unis avec plus de 1 100 magasins de proximité dans 20 États – Classé parmi les « Meilleures entreprises où travailler » depuis plus de 15 ans (Fortune) – #2 « Meilleurs magasins de proximité aux États-Unis » – Indice de satisfaction des consommateurs américains (2024) – #9 « Plus grands détaillants de magasins de proximité » – CSP (2025) En face du Gateway Regional Medical Center (343 lits, 705 employés), l'un des plus grands employeurs de la région Intersection signalée à angle droit (21 000+ véhicules par jour) avec façade sur Madison Avenue La région métropolitaine de St. Louis est l'une des plus grandes des États-Unis : 2,8 millions de résidents

Coordonnées pour la location:

ParaSell, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-21

Afficher moins​

Afficher plus

McCreery House - 746 Washington Ave

Loveland, CO 80537

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 416 377 $ CAD
• 2 392 pi²

Loveland Spécialité à vendre - Fort Collins/Loveland

Située à seulement deux pâtés de maisons du dynamique quartier du centre-ville de Loveland, cette propriété pittoresque offre une accessibilité exceptionnelle tout en maintenant une atmosphère paisible et intime—idéale pour les invités et les événements. Construite en 1901, la maison a été méticuleusement préservée, mettant en valeur des détails architecturaux classiques, des planchers en bois franc d'origine et un charme historique impressionnant. Ses espaces intérieurs et extérieurs élégants créent un cadre magnifique pour les mariages, les réceptions et une grande variété de rassemblements. La propriété bénéficie d'un zonage PUD flexible, permettant une gamme d'utilisations. Les utilisations actuellement approuvées incluent l'exploitation en tant que lieu de rassemblement, résidence unifamiliale, hôtel bed-and-breakfast, ou galerie d'art et studio. Les options de révision spéciale élargissent encore les possibilités pour inclure un petit bureau ou clinique, centre de garde d'enfants, ou boutiques de services personnels. Avec des pièces spacieuses, des jardins luxuriants et un design sophistiqué, la propriété offre une expérience de lieu de mariage et d'événement inégalée—parfaite pour accueillir des célébrations avec style et confort. C'est une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire de Loveland tout en exploitant (ou en développant) une entreprise florissante. Que vous choisissiez de continuer son héritage en tant que lieu de mariage de premier plan ou d'explorer un concept entièrement nouveau, cette propriété exceptionnelle offre le caractère, la flexibilité et le potentiel dont vous avez besoin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les possibilités. Appelez LA pour des détails supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Reliance Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-21

Afficher moins​

Afficher plus