Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à USA

Convenience Stores à vendre à USA

Plus de détails pour 207 W 20th St, Santa Ana, CA - Bureau à vendre

207 W 20th St

Santa Ana, CA 92706

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 980 323 $ CAD
  • 2 908 pi²

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 207 W 20th Street (la Propriété). La Propriété est un charmant immeuble de bureaux situé dans le quartier Floral Park de Santa Ana, offrant une présence professionnelle accueillante pour les petites entreprises et les cabinets boutique. L'intérieur a été entièrement rénové, offrant des finitions modernes et un environnement clé en main prêt à être occupé immédiatement. Sa localisation à quelques pas du célèbre musée Bowers ajoute du prestige et de la commodité, séduisant à la fois les clients et les employés. Cette combinaison de caractère charmant, d'intérieurs modernisés et de proximité culturelle en fait une opportunité de bureau distinctive au centre du comté d'Orange. Caractéristiques du bâtiment : - Immeuble de bureaux indépendant de 2 étages - Signalisation du bâtiment disponible - 7 places de stationnement + stationnement dans la rue - Rénovation complète de l'intérieur effectuée en 2022 - Zonage "Professionnel" de Santa Ana permettant des bureaux professionnels, médicaux et autres usages. Visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=VgbFvBqYfrU

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 358 Robbins Dr, Troy, MI - Industriel à vendre

358 Robbins Dr

Troy, MI 48083

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 660 692 $ CAD
  • 9 600 pi²

Troy Industriel à vendre - Troy South

Cette propriété industrielle de 9 600 pieds carrés à Troy, Michigan, offre un aménagement polyvalent avec une importante composante de bureaux et un atelier entièrement climatisé. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 13'1" à 13'6", d'une porte de niveau au sol de 12' x 12', et d'une capacité électrique robuste avec 1 000 ampères à 240 volts. Zoné IB pour Affaires Intégrées, la propriété convient à une gamme d'usages industriels et commerciaux. Le site comprend environ 20 places de stationnement et est équipé de ventilateurs d'extraction et d'une kitchenette pour plus de commodité. Offert à 1 195 000 $ (124,48 $ par pied carré), cette propriété représente une opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé dans un corridor industriel dynamique.

Coordonnées pour la location:

Signature Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 1640 S Broadway, Denver, CO - Industriel à vendre

1640 S Broadway

Denver, CO 80210

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 911 422 $ CAD
  • 10 309 pi²

Denver Industriel à vendre - Colorado Blvd/I-25

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'investissement située au 1640 S Broadway à Denver, Colorado. Cette propriété bien entretenue, de type flex/entrepôt, a été le siège de Metro Appliance Service pendant plus de 50 ans. La propriété s'étend sur environ 10 913 pieds carrés répartis sur deux étages et comprend environ 30 % d'espace de bureau dédié, offrant une configuration équilibrée adaptée à une variété d'utilisations opérationnelles ou locatives. Le bâtiment comprend également un garage détaché d'environ 720 pieds carrés, offrant une capacité de stockage ou de service supplémentaire. Construit avec de la maçonnerie durable et des planchers en béton, la propriété présente un agencement industriel fonctionnel avec un entrepôt au rez-de-chaussée offrant une hauteur libre d'environ 10 pieds et une zone d'entrepôt au deuxième étage avec une hauteur libre d'environ huit pieds. L'efficacité opérationnelle est améliorée par un monte-charge, permettant un déplacement vertical sans effort de l'équipement et des stocks. L'installation est également équipée d'une porte de quai et d'une porte d'accès au sol, offrant un accès pratique à l'entrepôt, ainsi que d'une alimentation électrique triphasée de 400 ampères pour soutenir une gamme d'utilisateurs industriels ou de fabrication légère. Un rare stationnement sur place offre une commodité précieuse pour les employés, les clients ou les véhicules de service, une commodité de plus en plus limitée dans les environnements industriels urbains. Zoné U-MS-3, la propriété offre une flexibilité pour de multiples applications commerciales ou à usage mixte. Situé le long du très recherché corridor Broadway juste au sud de l'Interstate 25, l'emplacement offre une excellente accessibilité et visibilité dans une zone commerciale bien établie. Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à acquérir un bâtiment flex bien situé et très bien entretenu dans un corridor dynamique avec une utilisabilité à long terme et un fort potentiel de demande locative.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour La Paz & Las Palmas Apartments – Multi-résidentiel à vendre, Riverside, CA

La Paz & Las Palmas Apartments

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 19 455 801 $ CAD
  • 46 834 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Riverside Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir 63 unités réparties sur deux parcelles contiguës, comprenant les appartements La Paz et Las Palmas. Situés au cœur de Riverside, ces actifs offrent une position privilégiée dans l'un des marchés locatifs les plus demandés du sud de la Californie. Ces biens bien entretenus occupent un emplacement de choix au 2032 et 2052 rue Linden, offrant aux locataires une commodité inégalée et un style de vie de haute qualité. Les propriétés se trouvent à quelques minutes du dynamique quartier du centre-ville de Riverside, de l'historique Mission Inn Hotel and Spa, et des principaux pôles éducatifs, y compris le Riverside City College, l'Université Cal Baptist et l'Université de Californie, Riverside. Les navetteurs bénéficient d'un accès immédiat à la station Metrolink du centre-ville de Riverside et à un réseau de transport régional sophistiqué. Avec la proximité des autoroutes 91, 10, 60 et 215, la propriété sert de plaque tournante centrale reliant les résidents aux principaux centres d'emploi à travers les comtés de Riverside, San Bernardino, Orange et Los Angeles. Au-delà des boutiques locales et des restaurants, les résidents sont à une courte distance en voiture de destinations de vente au détail de classe mondiale telles que le Galleria at Tyler, le Moreno Valley Mall et le Riverside Plaza, assurant un environnement complet de vie-travail-loisir. Points forts de la propriété et détails des unités La communauté offre un environnement sécurisé grâce à une entrée fermée et une clôture périmétrique, complétée par une gamme d'équipements incluant une piscine communautaire, des installations de buanderie partagées et une aire de barbecue extérieure. L'architecture est définie par une esthétique classique en stuc et pierre, encadrée par un aménagement paysager luxuriant et mature. L'infrastructure de la propriété comprend à la fois des parkings couverts et de surface pour la commodité des résidents. Des garages pour deux voitures sont également disponibles à la location, idéaux pour le stationnement et le stockage supplémentaire. Les caractéristiques intérieures incluent des cuisines fonctionnelles équipées de cuisinières, de ventilateurs de plafond, de stores verticaux et d'un mélange de carrelage ou de revêtement de sol en vinyle bois. Chaque unité est également équipée de climatiseurs et de chauffages muraux. Stabilité de l'investissement et profil de l'acheteur Ces actifs stables et bien entretenus offrent une sécurité de revenu immédiate et restent une destination très attrayante pour les résidents à la recherche de logements de qualité dans un sous-marché bien établi. La performance éprouvée du portefeuille et son emplacement stratégique en font une acquisition idéale pour une large gamme d'investisseurs. Que ce soit pour un premier acheteur cherchant à s'étendre, un investisseur institutionnel expérimenté élargissant son empreinte régionale, ou un acheteur en échange 1031 nécessitant un actif fiable à faible vacance, ces propriétés contiguës offrent une stabilité à long terme et une position exceptionnelle dans l'économie florissante de l'Inland Empire.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 1568 Lancaster Point Way, San Diego, CA - Flex à vendre

Suite 1568 - 1568 Lancaster Point Way

San Diego, CA 92154

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 1 525 891 $ CAD
  • 2 907 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Accessible aux fauteuils roulants

San Diego Flex à vendre - Otay Mesa

Voici l'espace de bureau et d'entrepôt que vous recherchiez ! Idéalement situé en face du bâtiment Amazon, cette propriété offre une commodité inégalée—à seulement quelques minutes de la frontière entre les États-Unis et le Mexique et à 20 minutes en voiture du centre-ville de San Diego. Situé dans le très prisé Venture Commerce Center – Otay, ce développement unique comprend 38 propriétés commerciales privées, chacune avec des adresses de rue individuelles, des rues privées et de nombreux stationnements réservés. Cette unité spécifique au 1568 Lancaster Point Way offre un total de 2 967 pieds carrés, dont 1 515 pieds carrés d'espace de bureau moderne magnifiquement aménagé avec une lumière naturelle abondante et des vues magnifiques, plus 1 452 pieds carrés d'espace d'entrepôt polyvalent. Vous bénéficierez également de 10 places de stationnement réservées et d'un accès facile à l'I-125, rendant votre trajet et vos logistiques simples. Le Venture Commerce Center est conçu pour les entreprises, offrant des toilettes conformes aux normes ADA, un accès Internet haute vitesse et des unités de climatisation. Que vous lanciez votre prochaine grande entreprise ou que vous étendiez vos opérations, cet espace offre le mélange idéal de fonctionnalité et de style. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle—planifiez une visite dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 36 Broad St, Senoia, GA - Bureau à vendre

1871 Tilted House - 36 Broad St

Senoia, GA 30276

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 771 868 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Senoia Bureau à vendre - Fayette/Coweta County

Maison historique du centre-ville de Senoia avec zonage commercial existant. GAMLS ID #10701179. Un morceau d'histoire de Senoia où posséder signifie hériter d'un héritage. Construite à l'origine en 1871, la célèbre "Maison Penchée" au cœur de Senoia a subi une modernisation historique rare, des fondations à la toiture, où la préservation rencontre l'artisanat de précision. Méticuleusement restaurée entre 2019 et 2022, près de 90 % de la fondation a été remplacée, assurant l'intégrité structurelle pour les générations à venir. Cinq cheminées d'origine ancrent la maison - diverses configurations incluent des grilles à charbon, des bûches à gaz et un chauffage à gaz réfléchissant spécifique à l'époque. La plus grande cheminée est à bois et a été reconstruite selon l'art oublié de la géométrie des cheminées du XVIIIe siècle de Vrest Orton. Les allumeurs à gaz allient ambiance historique et commodité moderne. Dans toute la maison, les planchers en pin cœur de croissance ancienne, récoltés à la fin des années 1700 et provenant du Mississippi, apportent chaleur et authenticité sous les pieds. L'huile de graine de peuplier devient visible lorsque la lumière du soleil traverse la fenêtre en verre plat de la suite principale. Des échantillons de papier peint d'origine des années 1870 sont préservés avec la Senoia Area Historical Society (maison enregistrée #41), un témoignage de l'héritage documenté de la maison. Les améliorations modernes incluent : Isolation en mousse pulvérisée dans les murs, l'espace de vide sanitaire et les chevrons. Isolation en fibre de verre soufflée dans les plafonds. Chauffe-eau sans réservoir, murs accentués de briques architecturales dans les chambres principale et d'invités. Fenêtres en aluminium à revêtement E. Toit entièrement métallique. Plus de 145 lumières encastrées. Moulures et encadrements raffinés partout. Les fenêtres de la suite principale, de la chambre Parsons et de la buanderie ont des volets de plantation encadrés. À l'extérieur, les terrains paysagers classiques sont tout aussi remarquables avec une combinaison de plus de 50 azalées, gardénias, rosiers grimpants et azalées antiques optimisant le caractère du jardin. Faisant face à la rue Morgan, des bordures verticales en granit encadrent la propriété. Attirant l'attention depuis Broad Street, l'imposant oranger des Osages de 350 ans (Maclura Pomifera) est signalé comme le 3e plus grand spécimen en Amérique du Nord avec une circonférence de base de 17 pieds. Le Senoia Garden Club peut en dire plus sur l'importance de l'oranger des Osages dans la colonisation de l'Amérique du Nord. L'aménagement paysager comprend : Houx mature (Ilex spp.) de 4 à 9 pieds de hauteur, camélias flocons de neige de 35 gallons (Camellia Sasanqua), arbres à franges chinois de 8 à 12 pieds (Loropetalum chinense) et gazon Zoysia tolérant à l'ombre. Inspiré par les domaines historiques de Charleston, un mur de briques de confidentialité a été construit le long de Broad Street avec des marches menant à la cour inférieure. Le projet a nécessité la pose de plus de 35 000 briques ainsi que le montage de portails métalliques sur mesure inspirés par la Sword Gate House, située au centre-ville de Charleston et commandée par la petite-fille d'Abraham Lincoln. Des fourreaux en vedette sont soudés de chaque côté en clin d'œil subtil à l'histoire de la guerre civile de la région. De plus, il y a un portail métallique à double battant offrant un accès ouvert aux véhicules à la cour inférieure arrière. L'approche depuis Broad Street révèle un chemin de briques en chevrons de 8 pieds de large menant à un porche enveloppant avec un plancher en pin dense traité sous pression entièrement restauré et des colonnes corinthiennes carrées refinies. Dans l'arrière-cour, un foyer en briques de 8 pieds de diamètre avec allumeur à gaz naturel crée un espace de rassemblement accueillant sous un mât de drapeau de 35 pieds. Idéal pour les soirées entre amis, les événements communautaires ou la réflexion tranquille. À l'intérieur, la salle Parsons rénovée offre une surprise rare : un théâtre privé à domicile et un refuge de divertissement avec son surround Sonos, projecteur 4000 DPI, écran déroulant, éclairage de théâtre et escalier en colimaçon menant à la salle de bain du loft. Idéale comme maison familiale, l'acheteur visionnaire peut également apprécier le zonage commercial actuel. Cette propriété de 4 chambres, 4 salles de bain complètes, 2 demi-salles de bain, de 3 287 pieds carrés au cœur du centre-ville ouvre des opportunités extraordinaires - bureau boutique, commerce de détail de luxe ou cabinet médical à quelques pas de la dynamique scène de restauration, de shopping et de cinéma du centre-ville de Senoia. Un chapitre préservé de l'histoire du Sud modernisé pour le prochain gardien.

Coordonnées pour la location:

Brick And Branch Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 2920 Winter Lake Rd, Lakeland, FL - Bureau à vendre

2920 Winter Lake Raod - 2920 Winter Lake Rd

Lakeland, FL 33803

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 826 872 $ CAD
  • 2 673 pi²

Lakeland Bureau à vendre - Polk County

Propriété : Il s'agit d'un bâtiment de bureaux indépendant bien aménagé. Cette propriété polyvalente offre un aménagement fonctionnel et efficace de 2 673 pieds carrés, idéal pour une variété d'usages professionnels ou administratifs. L'aménagement comprend des zones de réception et d'attente, une salle de conférence, un espace de travail ouvert avec quatre cabines, et six bureaux privés. La salle de conférence, juste à côté du hall, est dotée de planchers en bois et de meubles intégrés, offrant une ambiance riche à l'espace. L'ensemble de l'espace pourrait être divisé en deux unités distinctes, chacune avec son propre entrée et ses toilettes. Possédez votre espace et générez des revenus également ! Capacité de stationner jusqu'à 10 véhicules plus stationnement dans la rue sans frais. Emplacement : Stratégiquement positionné juste à côté de l'autoroute US 98, Bartow Road (SR 60), et la Polk Parkway (SR 570), offrant un accès direct à l'Interstate 4, au centre-ville de Lakeland, Bartow, et à la grande région de Central Florida. L'emplacement assure la commodité pour les clients et les employés, avec une proximité des principaux corridors commerciaux, des centres gouvernementaux et des parcs industriels. Informations sur la région : Lakeland est située à environ 35 miles à l'est de Tampa et 55 miles au sud-ouest d'Orlando le long de l'Interstate I-4. La ville abrite le Florida Southern College, l'Université Florida Polytechnic, l'Université Southeastern, le Polk Community College, et Publix. Lakeland montre une croissance positive de l'emploi et offre un coût de la vie inférieur à celui d'autres zones le long du corridor I-4. Il y a plus de 10 000 000 de personnes dans un rayon de 100 miles de Lakeland ; un fait qui provoque une croissance exponentielle dans la région. La région entourant Lakeland offre une gamme d'options immobilières industrielles et commerciales abordables. Que vous ayez besoin d'espace de bureau, d'installations de fabrication ou d'entreposage, vous pouvez trouver des propriétés adaptées à vos besoins. La ville et ses environs ont investi dans des améliorations d'infrastructure, y compris les services publics et la technologie, pour soutenir la croissance et l'innovation des entreprises. Un style de vie merveilleux pour les employés avec son climat agréable, ses commodités culturelles, et ses opportunités récréatives, en faisant un endroit attrayant pour vivre et travailler.

Coordonnées pour la location:

Broadway Brokerage, LLC

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 4610 E Highway 199, Springtown, TX - Commerce de détail à vendre

4610 E Highway 199

Springtown, TX 76082

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 099 615 $ CAD
  • 14 256 pi²
  • Climatisation

Springtown Commerce de détail à vendre - Parker County

Occasion commerciale sur plus de 16 acres, comprenant un atelier et un bureau de plus de 16 000 pieds carrés, conçus pour la fonctionnalité et l'expansion. La propriété inclut quatre baies de camions avec accès en hauteur, permettant un accès facile pour les équipements lourds et les opérations de flotte. À l'intérieur de l'atelier, vous trouverez un sol en béton renforcé, huit prises de 80 ampères positionnées à chaque baie, et six robinets d'eau intérieurs pour soutenir une variété d'usages industriels ou de services. Une salle de bain complète est située dans l'atelier pour plus de commodité. Tous les murs intérieurs de l'atelier sont entièrement isolés, et l'espace bureau offre une flexibilité pour une croissance future, avec la possibilité d'agrandir au niveau du sol existant ou d'ajouter un bureau au deuxième étage. Avec un vaste terrain et une infrastructure déjà en place, cette propriété est bien adaptée pour les opérations de flotte, les utilisateurs industriels, les entrepreneurs, les entreprises de services ou les entreprises ayant besoin d'espace pour se développer.

Coordonnées pour la location:

Texas Real Estate Twins

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 506 Argent blvd, Hardeeville, SC - Terrain à vendre

5.77 Acres on Argent Blvd - 506 Argent blvd

Hardeeville, SC 29927

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 976 848 $ CAD
  • Lot de 5,77 AC

Hardeeville Terrain à vendre

Occasion Commerciale Premium de 5,77 Acres — Argent Blvd Parcelle rare de 5,77 acres zonée Commercial Général, offerte sous forme de deux lots vendus ensemble. Située dans un corridor commercial en plein développement avec une excellente visibilité et 500 pieds de façade sur Argent Blvd, ce site bénéficie d'un fort trafic local (13 000+ véhicules/jour) et d'une proximité immédiate avec des développements de vente au détail et de services établis. Accès stratégique aux autoroutes 278 et 170. Proche de l'Autorité Portuaire de GA et de l'Aéroport International, cette propriété est idéale pour la logistique, l'hôtellerie, le commerce de détail ou un investissement à usage mixte. Avec des projets d'infrastructure à venir prévus à proximité, c'est le moment de sécuriser un site de choix conçu pour développer votre entreprise et capter la demande régionale croissante.

Coordonnées pour la location:

K W Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 1001 Hampshire Ln, Richardson, TX - Bureau à vendre

1001 Hampshire Ln

Richardson, TX 75080

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 938 048 $ CAD
  • 4 186 pi²
  • Climatisation

Richardson Bureau à vendre

Le 1001 Hampshire Lane représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif de bureau bien situé à Richardson, Texas. Situé dans le Hampshire Office Park, cette propriété offre un site de 0,50 acre avec une superficie de bâtiment d'environ 4 089 pieds carrés. Sa proximité avec l'autoroute U.S. 75 et le President George Bush Turnpike assure une excellente connectivité régionale, tandis que les bureaux d'entreprises et les commodités commerciales à proximité renforcent l'attrait à long terme pour les locataires. La disposition fonctionnelle et la visibilité du bâtiment le rendent adapté à une gamme d'utilisations professionnelles, offrant une flexibilité pour une future occupation ou un repositionnement. Avec un accès facile aux principaux aéroports et au corridor d'affaires de Dallas-Fort Worth, cette propriété combine la force de l'emplacement avec la commodité opérationnelle, offrant un investissement convaincant dans un sous-marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Great American GMAC Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 46194 I-10, Winnie, TX - Terrain à vendre

VACANT LAND - 2.4 ACRES +/- - 46194 I-10

Winnie, TX 77665

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 871 709 $ CAD
  • Lot de 2,40 AC

Winnie Terrain à vendre

Implantez votre entreprise ici et profitez des avantages de la croissance phénoménale du comté de Chambers, qui a explosé de 46,7 % au cours de la dernière décennie. Situé en bordure de l'Interstate 10 à Winnie, Texas, ce terrain de 2,4 acres offre une excellente visibilité et accessibilité au trafic local, interétatique et intra-étatique. Le terrain dégagé est adjacent à un dépanneur et une aire de repos pour camions actuellement en construction. Le Holiday Inn Express voisin a récemment bénéficié d'une mise à niveau de 2 millions de dollars et rapporte dominer sa concurrence. Le lot est idéal pour le commerce de détail, les restaurants à service rapide, les lavages de voitures/camions, les entrepôts industriels, les abris de stockage, ou VOTRE ENTREPRISE ! Le site peut servir de point d'entrée (et d'adresse sur l'I-10) au terrain adjacent pour des développements plus importants. Parlons-en !

Coordonnées pour la location:

Mallia/Texas Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 8206 N Navarro St, Victoria, TX - Commerce de détail à vendre

8206 N Navarro St

Victoria, TX 77904

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 918 370 $ CAD
  • 8 620 pi²

Victoria Commerce de détail à vendre

Ce centre médical à deux locataires, entièrement occupé (8 829 RSF), offre une location stabilisée en place avec Citizens Medical Center et DaVita, avec des options de renouvellement disponibles. Situé dans le principal quartier commerçant de Victoria, la propriété a un accès direct à Zac Lentz Pkwy (33 685 VPD—le plus grand nombre) avec un flux de circulation supplémentaire provenant de Navarro/US 77. Le site est entouré d'enseignes nationales et de détaillants de trajets quotidiens et se trouve à environ 4,4 miles (~12 minutes) en voiture de Texas A&M–Victoria, soutenant un trafic client régulier et une demande constante pour les locataires. Situé dans la principale zone commerciale de Victoria, ce centre médical à deux locataires, entièrement occupé, est loué à Citizens Medical Center et DaVita—des utilisateurs basés sur les besoins qui génèrent des visites régulières en semaine et un trafic répété. La propriété bénéficie d'une forte circulation dans la région avec des comptages de trafic allant jusqu'à 33 685 VPD (Zac Lentz Pkwy), et elle se trouve au milieu du cluster commercial le plus établi de la ville—entourée d'enseignes nationales et de marques de trajets quotidiens (Target, Dillard’s, JCPenney, Hobby Lobby, Murphy USA, et plusieurs QSR). Ajoutez la proximité de Texas A&M–Victoria, et vous avez un emplacement soutenu par un flux de consommateurs régulier, une demande institutionnelle, et un mélange de locataires qui correspond au corridor—rendant l'immobilier facile à comprendre, facile à évaluer et facile à commercialiser.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Texas

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour NNN Medical Office Portfolio NC, WV, KY – Bureau, Bureau/Médical à vendre

NNN Medical Office Portfolio NC, WV, KY

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 753 358 $ CAD
  • 11 536 pi²
  • 4 Propriétés | Bureau

Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille exclusif triple net de quatre propriétés de bureaux médicaux de haute qualité, stratégiquement situées à Charlotte, NC, Ashland, KY, Beckley, WV, et Hurricane, WV. Ces actifs présentent deux locataires éprouvés : Mountain State Oral & Facial Surgery—un fournisseur bien établi avec neuf bureaux répartis en Virginie-Occidentale, au Kentucky et en Virginie, et Greater Charlotte Oral and Facial Surgery avec trois emplacements sur le marché de Charlotte. Ce portefeuille offre une stabilité de revenu exceptionnelle avec des baux à long terme s'étendant jusqu'en 2033–2035, minimisant le risque de vacance et les responsabilités de gestion. Les propriétés bénéficient des tendances favorables du secteur de la santé, notamment le vieillissement démographique et la demande soutenue pour les soins ambulatoires. Veuillez contacter le courtier Bryce Estridge au 704-975-6028 pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

MECA Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour The Valley Apartments – Multi-résidentiel à vendre, Loveland, CO

The Valley Apartments

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 806 610 $ CAD
  • 9 660 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Loveland Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Les Appartements Valley se composent de 13 unités réparties sur trois (3) bâtiments, idéalement situés au 604 - 606 E Eisenhower Blvd à Loveland, Colorado. La propriété s'étend sur deux parcelles distinctes, incluant un bâtiment de bureaux converti avec cinq (5) unités comprenant quatre (4) unités 1 chambre/1 salle de bain et une (1) unité studio, et une deuxième parcelle avec huit (8) unités provenant d'un motel converti, comprenant cinq (5) unités 1 chambre/1 salle de bain, une (1) unité studio, une (1) grande unité 2 chambres/1 salle de bain, et une (1) unité #chambre/1 salle de bain. L'actif représente une véritable opportunité de valeur ajoutée grâce à des loyers en place inférieurs au marché, un potentiel de rénovation intérieure et des inefficacités opérationnelles. Plusieurs unités présentent des finitions datées et offrent un potentiel immédiat grâce à un programme de rénovation léger à modéré incluant les sols, les cuisines, les salles de bain, les luminaires et les appareils électroménagers, avec des loyers du marché dans le sous-marché de Loveland soutenant une croissance significative des loyers lors des renouvellements. Un potentiel supplémentaire existe grâce à l'optimisation des dépenses de services publics, l'amélioration des pratiques de gestion immobilière et la restructuration des baux, tandis que la configuration en deux parcelles et le mélange diversifié d'unités offrent une flexibilité pour un repositionnement ou un redéveloppement futur. La propriété est zonée B (Entreprise en développement) selon le Code de développement unifié de la ville de Loveland, un district commercial mixte flexible qui soutient à la fois les usages résidentiels et commerciaux et offre un profil de risque faible pour la continuité des opérations d'appartements et le redéveloppement futur. Les usages résidentiels multifamiliaux, multiplex, appartements généraux et multifamiliaux de remplissage sont classés comme usages autorisés dans le district et sont permis de plein droit via un processus d'approbation administrative simplifié sans examen discrétionnaire ni audiences publiques. Le district permet également une large gamme d'usages commerciaux complémentaires, y compris bureaux, services professionnels, restaurants et services personnels, renforçant le caractère mixte du corridor et soutenant la stabilité à long terme du quartier. Les duplex, maisons en rangée, résidences assistées et autres formats résidentiels spécialisés peuvent être autorisés sous réserve de normes administratives supplémentaires, tandis que les usages industriels lourds et liés à l'élimination ne sont pas compatibles avec l'intention du district, préservant la nature résidentielle et orientée vers le quartier du corridor et offrant une flexibilité à long terme pour le repositionnement, la densification ou le redéveloppement mixte. La propriété est idéalement située le long de l'autoroute 34, l'un des principaux corridors de transport Est/Ouest du nord du Colorado reliant Loveland à Fort Collins, Greeley, Estes Park et la région de Front Range. Le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un trafic constant et d'un accès régional direct, positionnant la propriété à une distance de trajet facile des principaux centres d'emploi, des pôles commerciaux et des commodités de style de vie à travers le nord du Colorado. La zone environnante présente un mélange équilibré d'usages résidentiels, commerciaux et de services qui soutiennent une demande locative durable et une commodité quotidienne, tandis que l'emplacement du corridor offre un accès efficace au centre-ville de Loveland et à la base d'emploi plus large du nord du Colorado. La croissance continue de Loveland en tant que centre régional d'emploi et de style de vie renforce encore la demande locative à long terme et la stabilité du quartier.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 1575 Hillside Ave, New Hyde Park, NY - Bureau à vendre

1575 Hillside Ave

New Hyde Park, NY 11040

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 666 250 $ CAD
  • 2 518 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

New Hyde Park Bureau à vendre - Western Nassau

Cette unité de condo professionnel médical est un bureau d'angle lumineux au 3e étage, avec de grandes fenêtres fonctionnelles et des plafonds hauts. Ce très prisé bâtiment des Arts Médicaux offre un accès pratique à toutes les grandes autoroutes et un court trajet vers NYC via la station New Hyde Park du Long Island Railroad. Cette localisation centrale est à moins de 10 minutes en voiture de l'Hôpital Universitaire North Shore/Northwell Health, du Centre Médical pour Enfants Cohen, et du Centre Médical Juif de Long Island. Le bâtiment de 3 étages est entièrement surveillé par caméra et doté d'un gardien de sécurité sur place, et dispose d'un grand parking avec 150 places en surface et 40 places couvertes. Le bâtiment possède 2 ascenseurs et est entièrement loué. Cette suite de condo est une opportunité d'investissement unique ou un emplacement idéal pour un utilisateur final cherchant à développer sa pratique.

Coordonnées pour la location:

DGNY Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 100 Allstar Way, Nicholasville, KY - Services hôteliers à vendre

Comfort Inn Lexington South - 100 Allstar Way

Nicholasville, KY 40356

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 558 800 $ CAD
  • 35 736 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Nicholasville Services hôteliers à vendre - Jessamine County

Nicholasville, Kentucky est une ville dynamique située dans le comté de Jessamine, juste au sud de Lexington. Avec une population d'environ 30 000 habitants, Nicholasville offre un mélange agréable de charme de petite ville et d'équipements urbains. Démographiquement, Nicholasville reflète une communauté diversifiée. La ville affiche un âge médian de 35 ans, indiquant un mélange équilibré de jeunes professionnels, de familles et de retraités. La situation stratégique de Nicholasville au cœur de la région de Bluegrass permet un accès facile à la beauté naturelle et aux opportunités récréatives offertes par la campagne environnante. De la randonnée et la pêche à l'équitation et au golf, les amateurs de plein air trouveront une abondance d'options à explorer. En somme, Nicholasville, KY est une ville accueillante et dynamique, attirant des individus et des familles en quête d'une haute qualité de vie, d'un fort sens de la communauté et d'une économie florissante. Avec ses démographies diversifiées, son excellent système éducatif et ses nombreuses commodités récréatives, Nicholasville présente un mélange idéal de charme de petite ville et de commodité urbaine.

Coordonnées pour la location:

SVN | Stone Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 3771 NW 51st St, Miami, FL - Industriel à vendre

North West 51st Street, LLC - 3771 NW 51st St

Miami, FL 33142

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 389 700 $ CAD
  • 3 127 pi²
  • 1 Unité

Miami Industriel à vendre

Vous cherchez l'entrepôt parfait? Cet espace de 3 127 pieds carrés offre fonctionnalité et flexibilité, avec des plafonds hauts, un quai de chargement pratique et des locaux sécurisés. Idéal pour l'entreposage, la distribution ou l'utilisation industrielle légère, et très bien situé. Contactez-nous pour en savoir plus sur la personnalisation de cet espace pour votre entreprise! Contactez l'agent inscripteur pour les visites. Pas d'électricité triphasée. Hauteur de plafond de 16 pieds. Code de zonage : M-1-DISTRICT INDUSTRIEL. Disponible MAINTENANT!!!

Coordonnées pour la location:

One Stop Realty Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 2240 N Opdyke Rd, Auburn Hills, MI - Bureau à vendre

2240 N Opdyke Rd

Auburn Hills, MI 48326

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 320 215 $ CAD
  • 3 176 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Réception

Auburn Hills Bureau à vendre

Ce bureau médical magnifiquement mis à jour offre une opportunité clé en main pour toute pratique de soins de santé cherchant un environnement moderne et professionnel. Complètement rénové en 2017, l'espace comprend 8 salles d'examen entièrement équipées, 2 bureaux privés pour médecins, une cuisine et un salon pour le personnel, ainsi qu'une grande zone d'accueil accueillante pour les patients. Conçu pour allier efficacité et confort, le bureau présente des finitions haut de gamme dans tout l'espace, créant une expérience exceptionnelle tant pour les patients que pour le personnel. Idéalement situé sur Opdyke Road, au cœur d'Auburn Hills, cette propriété offre une excellente accessibilité et visibilité dans un corridor médical et professionnel en plein essor. Que vous souhaitiez vous agrandir, déménager ou lancer une nouvelle pratique, cette installation prête à emménager offre la qualité et la commodité exigées par les prestataires de soins de santé d'aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

NAI Farbman

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 369-371 Islington St, Portsmouth, NH - Commerce de détail à vendre

Unit A - 369-371 Islington St

Portsmouth, NH 03801

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 597 432 $ CAD
  • 771 pi²

Portsmouth Commerce de détail à vendre - Rockingham

Positionnez votre entreprise dans l'un des corridors les plus dynamiques et visibles de Portsmouth. Situé sur la très prisée Islington Street, cet espace commercial clé en main offre une flexibilité exceptionnelle pour un usage de bureau, de commerce de détail, de studio ou de boutique professionnelle au cœur du West End florissant de la ville. Avec une rénovation majeure de l'extérieur et de l'intérieur terminée, cette unité est prête à emménager. L'espace est prêt à l'emploi avec un intérieur propre et un aménagement adaptable convenant à une large gamme de types d'entreprises, allant des bureaux professionnels et studios créatifs aux salles d'exposition ou commerces de détail. De grandes fenêtres offrent une lumière naturelle et une présence en vitrine. L'unité comprend une place de stationnement hors rue attribuée ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la rue sans parcomètre. Entouré d'entreprises locales établies, de restaurants et d'une croissance résidentielle, cet emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'une excellente connectivité au centre-ville de Portsmouth, à la Route 1 et à l'I-95. Que vous lanciez une nouvelle entreprise, que vous étendiez vos opérations ou que vous déménagiez à une adresse de choix à Portsmouth, cette unité offre la visibilité, la commodité et la flexibilité dont les entreprises d'aujourd'hui ont besoin.

Coordonnées pour la location:

Open Concpets Realty & Co.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 3545 Roosevelt Hwy, Atlanta, GA - Commerce de détail à vendre

3545 Roosevelt Hwy

Atlanta, GA 30349

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 521 722 $ CAD
  • 1 595 pi²

Atlanta Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Propriété commerciale automobile à haute visibilité sur Roosevelt Hwy Propriété commerciale automobile établie le long de l'autoroute Roosevelt à fort trafic à South Fulton, offrant une excellente visibilité et une façade sur rue. Le site a une histoire documentée d'utilisation pour la vente et le service automobile, ce qui le rend bien adapté aux opérations automobiles ou commerciales connexes. Cette vente comprend les deux parcelles de 3545 et 3555 Roosevelt Hwy. La disposition efficace soutient le service, le stockage ou la vente de véhicules, tandis que l'aire de stationnement pavée expansive hors rue offre amplement d'espace pour l'inventaire, le stationnement des clients ou les véhicules de flotte. Idéalement situé près des grandes autoroutes, des commerces de détail et des commodités quotidiennes, cette propriété représente une solide opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un actif commercial fonctionnel dans un corridor actif de South Fulton. Eau publique et égouts disponibles. Avec sa forte exposition au trafic et son positionnement commercial, la propriété peut également présenter un potentiel de réaménagement ou de conversion en station-service ou opération de carburant de commodité, sous réserve de l'approbation du zonage, de l'examen environnemental et des exigences du comté. L'acheteur doit vérifier le zonage, les utilisations permises et les opérations prévues.

Coordonnées pour la location:

Ascending Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour Missouri Owner-User C-Store Portfolio – Commerce de détail à vendre

Missouri Owner-User C-Store Portfolio

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 389 700 $ CAD
  • 2 634 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Sands Investment Group est heureux de présenter en exclusivité à la vente le portefeuille de magasins de proximité pour propriétaire-utilisateur situé à Boonville et Revere, Missouri. Cette offre comprend deux emplacements actuellement fermés qui représentent des opportunités d'acquisition attrayantes à faible coût dans de petites communautés avec une concurrence commerciale limitée, créant un fort potentiel de repositionnement et de création de valeur. Les actifs seront livrés avec un contrat d'approvisionnement en carburant ouvert, offrant au nouveau propriétaire une flexibilité opérationnelle et un contrôle total. Ce portefeuille est idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un point d'entrée abordable avec un potentiel de croissance significatif. En coopération avec Sands Investment Group Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Atlanta, LLC

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 5780 US-80, Jackson, MS - Commerce de détail à vendre

Owner-User Gas Station - Jackson, MS - 5780 US-80

Jackson, MS 39209

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 694 850 $ CAD
  • 1 920 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - South Jackson

Sands Investment Group est heureux d'offrir exclusivement à la vente la station-service de 1 920 pieds carrés pour propriétaire-utilisateur située au 5780 US-80 à Jackson, Mississippi. Cette ancienne station-service et magasin de proximité comprend une infrastructure existante, offrant une solide opportunité de réaménagement ou d'utilisation continue en tant que commerce de détail. Situé sur un terrain d'angle bien positionné de 0,76 acre avec un accès pratique et direct depuis l'US-80, le site offre une excellente visibilité et accessibilité tant pour les résidents locaux que pour les navetteurs quotidiens. En coopération avec Sands Investment Group Mississippi, LLC - Lic. #22675 BoR: Andrew Ackerman - Lic. MS #22616

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 1117 E Semoran Blvd, Apopka, FL - Commerce de détail à vendre

7 Eleven | Rare 20 Year Lease - 1117 E Semoran Blvd

Apopka, FL 32703

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 311 741 $ CAD
  • 2 629 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Apopka Commerce de détail à vendre

PROLONGATION DE BAIL RARE DE 20 ANS La prolongation rare de bail de 20 ans souligne l'engagement à long terme de 7-Eleven et sa forte performance à cet emplacement. LOYER BAS POUR LA RÉGION MÉTROPOLITAINE D'ORLANDO Loyer inférieur au marché par rapport aux propriétés comparables dans la région métropolitaine d'Orlando, offrant une sécurité à long terme et de solides fondamentaux immobiliers. EXCELLENT ACCÈS, FAÇADE ET VISIBILITÉ Semoran Blvd (SR 436) est un important corridor commercial dans le comté d'Orange, au nord-est d'Orlando, servant de route artérielle clé qui croise l'US-441 et donne accès à la région de South Apopka. La propriété est stratégiquement positionnée à l'intersection en coin dur et signalée de E Semoran Blvd (SR 436) et Thompson Rd, bénéficiant d'une exposition à un trafic quotidien moyen combiné de ±45 290 véhicules. Le site offre une façade proéminente et un accès direct le long des deux artères. MAGASIN PERFORMANT OUVERT 24 HEURES Emplacement 7-Eleven très performant avec des ventes très solides (contactez l'agent pour plus de détails). Ce site fonctionne 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et bénéficie de multiples sources de revenus, y compris la vente de carburant, de loterie, de bière et de vin. FORTE DÉMOGRAPHIE La propriété est située dans une zone commerciale dense et à revenu élevé avec plus de 173 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 115 000 $. Une croissance annuelle projetée de la population de plus de 2,5 % soutient encore le pouvoir d'achat croissant et la demande à long terme. BANLIEUE EN PLEINE CROISSANCE AU NORD-OUEST D'ORLANDO Apopka est une banlieue en pleine croissance au nord-ouest d'Orlando avec une population qui continue de croître à un rythme soutenu, dépassant les tendances métropolitaines plus larges. RÉSISTANT À LA RÉCESSION ET AU COMMERCE ÉLECTRONIQUE 7-Eleven opère un modèle d'affaires basé sur la nécessité avec une résilience démontrée à travers les cycles économiques et une forte résistance au commerce électronique. EMPLACEMENT ÉTABLI Ce site fonctionne comme un dépanneur 7-Eleven depuis plus de 40 ans, démontrant son historique de succès à cet emplacement. POTENTIEL DE DÉPRÉCIATION ACCÉLÉRÉE La propriété peut offrir des avantages de dépréciation accélérée, permettant aux investisseurs de réduire matériellement le revenu imposable et d'améliorer le flux de trésorerie des premières années (veuillez consulter votre conseiller fiscal pour l'applicabilité). AUCUN IMPÔT SUR LE REVENU PERSONNEL D'ÉTAT La Floride n'impose aucun impôt sur le revenu personnel d'État et offre un environnement fiscal favorable aux entreprises. ACTIF DE PROPRIÉTÉ PASSIVE FACILE À GÉRER Structure de bail NNN absolue ne nécessitant aucune responsabilité du propriétaire. GARANTIE DE BAIL CORPORATIVE AVEC CRÉDIT DE QUALITÉ INVESTISSEMENT Le bail est garanti par 7-Eleven, la plus grande chaîne de dépanneurs au monde avec plus de 84 500 emplacements, et détient une cote de crédit de qualité investissement "A-" de Standard & Poor's. Courtier d'enregistrement : Donald L. Plunkett, Jr. DPJRE LLC 480.621.0009 donnieplunkett@gmail.com FL LIC #CQ1067854

Coordonnées pour la location:

CIRE Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-12
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457–480 de 500
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