500 Convenience Stores à vendre à USA

836 Skokie Blvd

Northbrook, IL 60062

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 139 846 $ CAD
• 2 245 pi²

• Accès 24 heures

Northbrook Bureau à vendre - Central North

Conçu avec soin pour l'entrepreneur et le propriétaire de petite entreprise d'aujourd'hui, ce bureau boutique impeccablement réimaginé offre près de 2 300 pieds carrés d'espace de travail raffiné et flexible. Le plan d'étage recherché est baigné de lumière naturelle et rehaussé par des fenêtres spectaculaires du sol au plafond, de hauts plafonds et des finitions modernes et élégantes partout. L'agencement équilibre collaboration et intimité avec deux bureaux privés, une vaste aire ouverte, une salle de conférence élégante et une kitchenette moderne. Deux salles de bains bien aménagées, dont une avec douche, ajoutent confort et commodité pour les longues journées de travail. Un garage attenant avec espace de rangement supplémentaire, plus cinq places de stationnement extérieures dédiées. Idéalement situé près des commerces, restaurants et hôtels, avec un accès rapide à l'autoroute Edens - une opportunité vraiment exceptionnelle! Veuillez noter, en plus de la rénovation intérieure complète; Nouveau toit refait en 2021 et puits de lumière rescellés, nouvelle allée en asphalte 2023, nouvelles fenêtres 2024, nouvelle plomberie, nouvelle électricité et système d'alarme incendie. REMARQUE : Veuillez consulter le plan d'étage, la liste des usages permis et l'arpentage.

Coordonnées pour la location:

@properties

Date de mise en marché :

2026-01-13

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106 S Harding St

Owen, WI 54460

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 762 011 $ CAD
• 14 016 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Owen Multi-résidentiel à vendre

106 S. Harding Street #1 - 8 Owen, WI 54460 Propriété d'investissement de 8 unités bien entretenue et améliorée, avec un historique de location solide, située à proximité des commerces, des écoles et des parcs. Les améliorations majeures incluent un toit en acier (2014), de nouvelles gouttières, certaines fenêtres, une mise à jour électrique et principalement de la plomberie en PEX. Chaque unité a été améliorée pour augmenter la rentabilité, avec le chauffage inclus dans les loyers annuels et les locataires couvrant l'électricité, l'eau, les égouts et les ordures. Un espace ouvert supplémentaire offre un potentiel pour une suite du propriétaire ou un développement futur (approbation de la ville requise). Le stationnement hors rue ajoute une commodité supplémentaire. Opportunité clé en main avec un revenu solide et un potentiel de croissance. MLS#1593615 Superficie : 0.82 Elite Realty Group, LLC 4410 Golf Terrace Suite #125 Mary F. Rufledt-Broker/Propriétaire Licenciée au WI/MN CRS, GRI, ABR, RRS, SRES, C2EX, Realtor Bureau : 715-830-1001 Cellulaire : 715-828-9347 Courriel : info@maryrufledt.com www.EliteRealty-Wisconsin.com

Coordonnées pour la location:

Elite Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

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16336 Whittier Blvd

Whittier, CA 90603

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 624 575 $ CAD
• 5 428 pi²

Whittier Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Première mise en vente! Ce bâtiment professionnel attrayant et bien entretenu de 5 428 pieds carrés sur deux étages, situé sur un terrain de 12 876 pieds carrés, est entièrement occupé par des locataires à long terme, y compris un cabinet d'endodontie, des pratiques de santé mentale et un cabinet dentaire général. Les commodités incluent la climatisation et le chauffage central, un espace de rangement séparé, un ascenseur pour la commodité des clients et des patients, et 26 places de stationnement. La propriété est idéalement située près du Whittwood Towne Center, des grandes banques, des restaurants, des magasins et des transports en commun. Offre soumise à inspection intérieure.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Envision

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-20

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$1 Auction -Former Restaurant With Drive Thru - 2210 E Main St

Cushing, OK 74023

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1,35 $ CAD
• 3 781 pi²

Cushing Commerce de détail à vendre

Emplacement stratégique : Située sur la rue E Main, cette propriété bénéficie d'une excellente façade, assurant une grande visibilité et un accès facile pour les clients. Infrastructure de restaurant existante : La propriété comprend un espace de restaurant existant, ce qui vous permet d'économiser du temps et de l'investissement dans la construction initiale. Que vous cherchiez à lancer un nouveau concept ou à poursuivre avec une marque établie, cet immeuble pourrait répondre à votre vision. Entouré de locataires ancres : Bénéfiez de l'attrait des locataires corporatifs à proximité, dont des marques nationales et régionales bien connues Atoods, McDonalds, Pizza Hut, Mazzios, etc. Vaste stationnement : La propriété offre un grand espace de stationnement, un avantage crucial pour attirer des clients sur place et assurer une expérience pratique. Potentiel de croissance : Cushing connaît une croissance et cette propriété est bien placée pour tirer parti de la demande croissante d'options de restauration et de vente au détail dans la région.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-06-27

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Commercial Land on HWY-67 - 299 67 hwy

Venus, TX 76084

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 691 115 $ CAD
• Lot de 9,61 AC

Venus Terrain à vendre - Johnson County

Ce site commercial de premier choix de ±9,61 acres offre 692 pieds de façade directe sur l'autoroute 67 avec une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors de vente au détail à la croissance la plus rapide du comté d'Ellis. (Utilisez Apple Maps — pas Google Maps — pour localiser précisément la propriété.) Situé au cœur de la zone de croissance explosive de Venus, le terrain se trouve parmi une vague de marques nationales déjà ouvertes ou en construction, y compris McDonald's, One9 Fuel, O'Reilly Auto Parts, AutoZone, Shell, Starbucks, Chicken Express, Charley's Cheesesteaks, et plus encore. Avec des milliers de nouvelles maisons livrées directement dans ce corridor et un développement commercial continu le long de l'autoroute 67, ce site représente une rare opportunité de contrôler une grande empreinte commerciale très visible dans un marché qui mûrit rapidement. Le terrain est généralement plat, propice au développement, et peut être subdivisé en plusieurs emplacements pour maximiser le rendement ou accueillir des utilisateurs nationaux et régionaux. Offert à 1 995 000 $ (˜ 4,77 $ par pied carré), cette propriété est agressivement tarifée bien en dessous de la valeur de remplacement pour un terrain commercial comparable en bordure d'autoroute dans ce corridor de croissance, la positionnant comme un excellent investissement à long terme, une opportunité de développement commercial, ou un investissement de vente de parcelles.

Coordonnées pour la location:

Khalil Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

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$1 Auction –Former Family Dollar | 2013 Built - 1106 Conrad Hilton Blvd

Cisco, TX 76437

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1,35 $ CAD
• 6 624 pi²

Cisco Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial autonome vacant situé au 1106 Conrad Hilton Blvd à Cisco, Texas (la "Propriété"). Anciennement occupée par Family Dollar, la Propriété est offerte à un prix nettement inférieur au coût de remplacement, créant une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs de sécuriser un actif commercial très visible avec une façade directe sur l'autoroute à un prix attractif. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE! Construite en 2013, la Propriété se compose d'un bâtiment d'un étage de ±6,624 pieds carrés sur un terrain de ±0.686 acre (±29,904 pieds carrés) avec un parking en surface bétonnée offrant 26 places. Construit selon les normes de conception modernes, le bâtiment dispose d'un plan d'étage commercial ouvert et d'une empreinte flexible adaptée à une large gamme d'utilisations commerciales. Le site est stratégiquement positionné le long de Conrad Hilton Blvd qui voit environ ±6,396 véhicules par jour (VPD), assurant visibilité et accessibilité. Zonée C-1, District Commercial, la Propriété peut accueillir une grande variété d'usages commerciaux, de services et communautaires, renforçant ainsi sa flexibilité et son attrait d'investissement à long terme. Cisco est une ville du comté d'Eastland située le long du corridor I-20 entre Abilene et Dallas-Fort Worth, offrant un accès régional aux autoroutes qui soutient la logistique, les services et les déplacements des navetteurs. Son économie est ancrée par l'agriculture, les services liés à l'énergie et les entreprises de soutien au transport, tandis que la fabrication locale et le commerce de détail de petites entreprises aident à ancrer la demande quotidienne. Cisco présente des opportunités de valeur ajoutée pour les développeurs, notamment dans le commerce de détail orienté vers les services, l'automobile, l'hôtellerie et les petites utilisations industrielles/flexibles près de la façade de l'I-20. La présence de Cisco College et la proximité des employeurs régionaux à Abilene et dans le comté d'Eastland contribuent à un soutien stable de la population pour l'activité commerciale. La zone commerciale de 5 miles connaît également une croissance démographique notable, avec une augmentation d'environ 13,95% de 2020 à 2024 et une croissance de 6,32% prévue jusqu'en 2029, renforçant ainsi les fondamentaux de la demande à long terme. La zone commerciale de 10 miles compte environ ±10,016 résidents avec un revenu moyen des ménages (AHHI) supérieur à 75,000 $, soutenu par le rôle du comté dans les services liés à l'énergie et le commerce de détail. Cisco offre un zonage flexible, une proximité avec les routes régionales et un accès à une main-d'œuvre stable, ce qui en fait une position idéale pour des parcelles commerciales, des centres de commodité ou une réaménagement commercial basé sur les services.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-10

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212 S Warren St

Burleson, TX 76028

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 472 126 $ CAD
• Lot de 0,13 AC

Burleson Terrain à vendre - Johnson County

Terrain de choix dans le Vieux Burleson, Texas - 212 S Warren Street. Découvrez une opportunité rare au cœur du Vieux Burleson! Cette propriété est idéalement située dans une zone en plein développement, à quelques pas du corridor I-35W, offrant une commodité imbattable pour les navetteurs et les visiteurs. * Elle a été réaménagée en zone commerciale, ce qui la rend parfaite pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent établir leur entreprise. *. Stationnement abondant disponible, avec un terrain municipal situé directement en face, et il y a 57 pieds de façade sur la route. *. Entourée par le charme et les commodités du Vieux Burleson, avec des magasins, des restaurants et des divertissements à quelques pas. *. Excellent potentiel d'investissement dans un corridor à forte croissance de Burleson. Ne manquez pas votre chance de sécuriser un terrain polyvalent dans l'un des emplacements les plus recherchés de Burleson. Que vous planifiez de construire ou que vous cherchiez un investissement intelligent, le 212 S Warren Street offre flexibilité et valeur future.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Group Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

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629 E Forsyth St

Americus, GA 31709

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 281 484 $ CAD
• 4 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Americus Bureau à vendre

Exceptionnel Bureau Moderne / Médecin / Chirurgie / Médical / Dentaire / Avocat / Comptable / Installation Polyvalente à Americus, Géorgie Opportunité immédiate de posséder un bureau d'affaires méticuleusement conçu. Cette installation commerciale, achevée fin 2020, est située dans le "District Médical" d'Americus, en face de l'ancien hôpital du comté de Sumter, dans l'un des emplacements les plus pratiques et accessibles de la ville. Construite il y a seulement six ans et impeccablement entretenue, cette propriété a été conçue avec fonctionnalité, efficacité et durabilité à l'esprit, ce qui la rend idéale pour des fins médicales, de soins de santé, de bureau professionnel, éducatif, juridique, dentaire ou polyvalent. L'intérieur offre un aménagement très polyvalent et soigneusement planifié avec 10 bureaux privés ou salles de patients avec des planchers en LVP, offrant un espace suffisant pour les praticiens, le personnel ou l'utilisation administrative. Une cuisine, équipée de deux micro-ondes, d'une cuisinière et d'un four complets pour les réunions et déjeuners du personnel, s'ouvre harmonieusement sur une grande salle de repos ou un espace commun, créant un environnement accueillant pour le personnel, les sessions de formation ou les rassemblements communautaires. Le bâtiment comprend également une salle de conférence/réunion et de formation spacieuse, parfaitement adaptée à l'éducation continue ou à la collaboration d'équipe. Des commodités supplémentaires améliorent à la fois le confort et l'efficacité opérationnelle, y compris 4 salles de bains, 2 toilettes pour hommes et 2 pour femmes avec douches, une grande buanderie dédiée et une zone de stockage sec, une salle informatique séparée avec rack informatique et accès à Internet par fibre optique, ainsi que plusieurs salles et placards de stockage pour garder votre entreprise organisée et fonctionnant sans accroc. Le bâtiment dispose également d'un générateur au gaz naturel de 22KW pour l'ensemble du bâtiment et d'un système de gicleurs incendie surveillé. Conçu pour l'accessibilité et la commodité, la propriété dispose de plusieurs points d'entrée avec accès à l'avant et sur le côté, 55 places de stationnement pavées pour les clients et les employés, et trois places de stationnement couvertes le long du côté du bâtiment, idéales pour les propriétaires/partenaires/livraisons, les employés, les véhicules de service ou le stationnement protégé. Stratégiquement situé à quelques pâtés de maisons du centre-ville d'Americus, cette installation bénéficie d'un accès facile depuis les rues principales, d'une entrée arrière avec accès par portail privé depuis Lamar St et d'un accès avant depuis E. Forsyth St, tout en restant positionnée de manière centrale au sein de la communauté. La propriété se trouve à seulement 1 à 3 minutes en voiture du Palais de Justice, de l'Université d'État de Georgia Southwestern et du Centre Médical Phoebe Sumter et Chic-Fil-A, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les prestataires de soins de santé, les services éducatifs ou les organisations professionnelles cherchant la proximité avec des institutions clés. Il s'agit d'une propriété commerciale moderne prête à emménager offrant flexibilité, commodité et valeur à long terme—une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une installation de haute qualité dans un emplacement de choix à Americus. Toutes les offres et conditions seront considérées.

Coordonnées pour la location:

Gold Star Ems Llc

Date de mise en marché :

2026-01-13

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1100 Industrial Rd

San Carlos, CA 94070

• Convenience Store
• Local d'activités à vendre
• 2 738 328 $ CAD
• 4 060 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

San Carlos Flex à vendre - Belmont/San Carlos

Découvrez une occasion rare de posséder un condominium de bureau et d'entrepôt haut de gamme dans le très prisé parc industriel de San Carlos. L'unité 6 au 1100 Industrial Road offre un aménagement polyvalent idéal pour les utilisateurs-propriétaires recherchant un emplacement stratégique sur la péninsule avec une excellente connectivité. Située juste à côté d'Industrial Road et de Brittan Avenue, cette propriété offre un accès immédiat à l'autoroute 101 et à El Camino Real, assurant des déplacements fluides dans toute la région de la baie. Le quartier environnant propose de nombreux services, y compris le San Carlos Marketplace avec Starbucks, Chipotle, Jamba Juice, et plus encore, offrant commodité aux employés et aux clients.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Walgreens - 2 W Main St

Claxton, GA 30417

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 217 641 $ CAD
• 11 363 pi²

Claxton Commerce de détail à vendre

• Bail commercial garanti par Walgreens • La propriété est équipée d'un service au volant, offrant une commodité supplémentaire aux clients et soutenant le potentiel de réaménagement futur • Plus d'un an restant, avec six périodes d'option de cinq ans pour prolonger, et des augmentations de loyer de 1 $/pi²/an au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation • Le locataire exploite à cet emplacement depuis 1997, démontrant l'engagement du locataire envers le site

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-13

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23.7Acres - 26298 Hwy 105 W

Montgomery, TX 77356

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 968 552 $ CAD
• Lot de 23,70 AC

Montgomery Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Découvrez une opportunité sans limites avec 23,7 acres de terrain sans restrictions situés sur le Lake Conroe Parkway, un important corridor est/ouest, dans le comté de Montgomery. Nichée au milieu de collines pittoresques, cette propriété offre des vues à couper le souffle qui s'étendent à perte de vue. Idéal pour le développement de terrains commerciaux, cette vaste parcelle offre un potentiel illimité pour les entrepreneurs et les visionnaires. Au cœur de cette vaste toile se trouve une charmante maison d'habitation, plusieurs dépendances et une maison mobile, ajoutant une touche de caractère et de commodité à la propriété. Ces structures existantes peuvent être réutilisées ou servir de base à votre projet commercial. Avec son emplacement stratégique et l'absence de restrictions de zonage, ce terrain ouvre la porte à une multitude de possibilités. Que vous envisagiez un développement à usage mixte, un centre commercial, un complexe hôtelier ou d'autres projets commerciaux, les possibilités sont limitées uniquement par votre imagination. Située dans une zone en pleine croissance, cette parcelle est prête à tirer parti de l'essor économique de la région et de la demande croissante pour des projets commerciaux. Profitez du climat d'affaires florissant de la région, de l'excellente connectivité en matière de transport et des nombreuses commodités pour créer un espace commercial véritablement exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de sécuriser votre part dans le paysage florissant du comté de Montgomery. Embrassez le potentiel illimité de ces 23,7 acres et embarquez dans un projet de développement de terrains commerciaux qui redéfinira les possibilités et façonnera l'avenir. Renseignez-vous dès maintenant pour saisir cette opportunité remarquable.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Premier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Walgreens - 9519 Foster Wheeler Rd

Dansville, NY 14437

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 147 497 $ CAD
• 11 094 pi²

• Climatisation

Dansville Commerce de détail à vendre - Livingston County

• Bail commercial garanti par Walgreens • La propriété est équipée d'un service au volant, offrant une commodité supplémentaire aux clients et soutenant le potentiel de réaménagement futur • Plus de 2 ans restants, avec 5 périodes d'option de 5 ans pour prolonger et 1 option de 3 ans, avec une augmentation de 21,1 % au début de l'Option 1, puis une augmentation de loyer de 1,02 $/pi²/an au début de chaque option suivante, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation • Le locataire exploite ce site depuis 1997, démontrant l'engagement du locataire envers l'emplacement

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-13

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1029 Woods Ferry Rd

Gallatin, TN 37066

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 438 402 $ CAD
• Lot de 0,58 AC

Gallatin Terrain à vendre - Rivergate/Hendersonville

Situé juste à côté de South Water Avenue, au coin de Woods Ferry Road et Coles Ferry Road, cette propriété offre une grande visibilité et un accès facile dans une zone en pleine croissance de Gallatin. La propriété se trouve à environ un demi-mile de la communauté de Windsong, à un mile du centre-ville de Gallatin et à deux miles de l'aéroport exécutif de Music City. La région environnante continue de connaître une croissance résidentielle, soutenant des usages commerciaux ou de développement au service du quartier. Sa localisation en coin, la densité résidentielle à proximité et l'accès facile au cœur de la ville en font une opportunité de développement attrayante dans le comté de Sumner.

Coordonnées pour la location:

Southeast Venture LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Commercial Vacant - 515 US Highway 27

Clermont, FL 34711

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 102 539 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Clermont Terrain à vendre - Lake County

Opportunité commerciale de premier plan sur l'autoroute US 27 – le corridor de croissance de Clermont. Situé au cœur de l'un des marchés de croissance les plus dynamiques de la Floride, ce terrain commercial exceptionnel de plus de 3 acres offre une combinaison rare d'emplacement stratégique, d'accessibilité supérieure et de potentiel de développement illimité. Avec une façade proéminente le long de l'autoroute US 27, très fréquentée, et un accès supplémentaire via Pitt Street, cette propriété zonée C2 offre l'avantage double d'une grande visibilité et de points d'entrée flexibles que recherchent les investisseurs et développeurs avisés. Situé juste au nord de l'autoroute 50, du côté est de l'US 27, ce site de choix bénéficie d'environ 44 000 véhicules passant quotidiennement dans les deux sens, créant une opportunité inégalée pour les entreprises cherchant une exposition maximale. Le zonage commercial C2 de la propriété ouvre la porte à une gamme diversifiée d'utilisations, vous permettant d'adapter les plans de développement pour capitaliser sur les demandes actuelles du marché ou vous positionner pour de futures opportunités. Que vous envisagiez un développement commercial, médical, de services professionnels, d'hospitalité ou à usage mixte, ce zonage polyvalent fournit le cadre du succès. La région environnante raconte une histoire convaincante d'infrastructures établies et de croissance accélérée. À seulement quelques kilomètres, vous trouverez un écosystème florissant d'hôpitaux, de bureaux médicaux, de centres commerciaux et de restaurants qui desservent la population croissante de la région. Le facteur de commodité s'étend au-delà des commodités locales, avec des connexions rapides aux principales artères de transport, y compris le Florida Turnpike, positionnant votre entreprise au carrefour du moteur économique de la Floride centrale. Clermont est devenue l'une des villes à la croissance la plus rapide de Floride, et l'activité de développement entourant cette propriété reflète cet élan. Vous investissez dans une zone où des histoires de succès commercial sont déjà en train de s'écrire, avec des entreprises prospères de tous côtés créant un marché éprouvé et une clientèle établie. L'achèvement de la sortie 278 du Florida Turnpike à proximité de Minneola a effectivement ouvert les vannes à l'expansion, la région étant désormais parfaitement positionnée pour capter la croissance rayonnant de la région métropolitaine d'Orlando. L'ampleur du développement prévu dans les environs immédiats est stupéfiante et témoigne de la confiance que les grands développeurs ont dans l'avenir de ce corridor. En plus de la croissance massive à Minneola, à seulement sept miles au sud, la communauté Olympus ajoute un autre moteur de croissance puissant à l'équation. Ce développement à thème sportif de plus de 240 acres devrait générer plus d'un milliard de dollars d'impact économique grâce à sa combinaison de composantes commerciales, de vente au détail et résidentielles. Alors que des milliers de maisons existantes continuent de se remplir de familles et que des milliers d'autres unités de logement progressent dans le pipeline de développement, la base de clients pour les entreprises le long de ce corridor continue de croître de manière exponentielle. Cette propriété représente plus qu'un simple terrain; c'est une position stratégique sur le chemin de la croissance. La combinaison d'une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute US 27, d'un accès double flexible, d'un zonage C2 polyvalent et de la proximité d'une activité de développement sans précédent crée une thèse d'investissement convaincante. Que vous soyez prêt à concrétiser votre vision aujourd'hui ou à vous positionner pour une appréciation future alors que le marché poursuit sa trajectoire remarquable, cette opportunité de trois acres offre la base du succès commercial dans l'un des marchés de croissance les plus excitants de Floride.

Coordonnées pour la location:

Premier Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Gateway Apartments - 815 Saint Peter St

Gonzales, TX 78629

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 875 456 $ CAD
• 7 056 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Gonzales Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété familiale bien entretenue de 6 unités représente une opportunité d'investissement de choix dans la communauté en pleine croissance de Gonzales, Texas. La propriété se compose de (6) appartements d'une chambre et d'une salle de bain, chacun doté de garages attenants surdimensionnés offrant aux locataires un confort et un espace de rangement supplémentaires. Connexion pour laveuse/sécheuse dans chaque unité. Actuellement occupée à 100 % avec un historique de location bien établi. Cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance significatif de la valeur future grâce à des améliorations stratégiques, comme la conversion d'une partie de l'espace garage en une chambre supplémentaire pour augmenter le potentiel de loyer d'un 2/1! Cette propriété bénéficie d'une demande locative stable, d'un accès pratique aux commodités locales, aux restaurants et aux magasins!

Coordonnées pour la location:

The Agency Texas

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

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4084 Oregon St

San Diego, CA 92104

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 316 576 $ CAD
• 6 115 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Située à North Park, cette propriété multifamiliale de 7 unités offre aux investisseurs un bien immobilier d'appartements bien entretenu et de construction récente dans l'un des sous-marchés locatifs les plus prisés de San Diego. Construite en 1990, la propriété bénéficie d'un profil de construction plus moderne par rapport à une grande partie du parc immobilier environnant, ce qui contribue à un attrait fort pour les locataires et à une durabilité à long terme. Toutes les unités ont été mises à jour avec des comptoirs en quartz, des planchers en bois et des appareils électroménagers en acier inoxydable. Chaque unité dispose d'une laveuse/sécheuse, d'une cheminée, de la climatisation murale et du chauffage électrique, offrant confort et fonctionnalité tout au long de l'année. Certaines unités offrent également des patios ou balcons privés, améliorant encore la qualité de vie. La propriété a été bien entretenue, avec des améliorations de capital incluant un toit de 30 ans installé en 2018 et des éléments extérieurs mis à jour. Le stationnement est soutenu par six garages pour une voiture, dont deux garages tandem profonds, une configuration à la fois pratique et très appréciée des locataires dans cet emplacement. L'accès sécurisé et clôturé améliore encore la confidentialité et la commodité des résidents. Située au cœur de North Park, la propriété bénéficie de la proximité des commerces de quartier, des restaurants et des transports, soutenant une demande locative durable. La combinaison de la construction récente, des intérieurs mis à jour, du stationnement en garage et d'un mélange d'unités principalement de deux chambres positionne l'actif comme une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable dans un marché urbain de remplissage à forte demande et éprouvé.

Coordonnées pour la location:

ACI Apartments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Wawa - 3015 Lebanon Rd

Lebanon, OH 45036

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 8 146 188 $ CAD
• 5 250 pi²

Lebanon Commerce de détail à vendre - Outlying Warren County

L'actif est stratégiquement situé près des bretelles d'accès de l'Interstate 71 (47 500 véhicules par jour) et de la Route 48 de l'État (28 100 véhicules par jour), deux corridors de navetteurs très fréquentés offrant une connectivité directe au centre-ville de Cincinnati et à la région élargie. Directement en face de la Route 48 de l'État se trouve le siège de la patrouille de l'État de l'Ohio, renforçant le trafic quotidien, tandis que la propriété bénéficie également de son emplacement à Lebanon, le siège du comté de Warren et un centre central pour l'activité civique, juridique et administrative. Une sortie au sud se trouve Kings Island, l'un des plus grands parcs d'attractions du Midwest, attirant des millions de visiteurs chaque année et générant un trafic saisonnier et de fin de semaine substantiel. De plus, directement en face de Kings Island se trouve le Lindner Family Tennis Center, hôte de l'Open de Cincinnati, un tournoi de tennis professionnel de premier plan, qui a bénéficié de plus de 250 millions de dollars d'investissements publics et privés pour soutenir une utilisation tout au long de l'année et une fréquentation mondiale. La région environnante est également soutenue par plus de 1,7 million de pieds carrés d'espace industriel à proximité, ancré par des utilisateurs majeurs tels que FedEx, opérant avec un taux de vacance exceptionnellement bas de 0,4 %, ce qui génère une population diurne constante grâce à une main-d'œuvre dense. Combiné avec un trafic croisé important provenant de détaillants nationaux tels que Home Depot, Target, Lowe’s et Kohl’s à moins d'un mile, et une zone commerciale de cinq miles aisée soutenue par 72 500 résidents et 29 300 employés, l'emplacement offre un environnement convaincant pour une utilisation orientée vers un QSR à fort volume, du carburant et de la commodité.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Dollar Tree - 701 Lincoln Ave

Cadiz, OH 43907

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 468 542 $ CAD
• 10 500 pi²

Cadiz Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield est fier de proposer un Dollar Tree NN+ nouvellement construit à Cadiz, Ohio, le siège du comté de Harrison. Cet actif commercial de premier choix est stratégiquement situé sur Lincoln Avenue, qui voit passer plus de 5 800 véhicules par jour, avec un accès immédiat à la Route 22 de l'État (7 300 VPD). La propriété bénéficie de la présence de grands détaillants nationaux à proximité, notamment Tractor Supply, DG Market, Advance Auto Parts, McDonald's, Wendy's, et un centre de carburant et de commodité Bell Stores récemment achevé. Directement en face de Lincoln Avenue se trouve un Microtel Inn & Suites by Wyndham de 81 chambres, ce qui augmente encore le trafic et la visibilité. Avec plus de 8,5 ans restants sur la durée initiale du bail, cet investissement est proposé à 1 830 000 $, représentant un taux de capitalisation de 7,40 % sur le NOI en place.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13

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346 Route 711

Jones Mills, PA 15646

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 923 595 $ CAD
• 2 760 pi²

Jones Mills Commerce de détail à vendre - Westmoreland County

PRC Commercial est ravi de proposer en exclusivité le marché Sarnelli, une opportunité rare d'investissement commercial et d'utilisation par le propriétaire, situé le long de la Route 711 à Jones Mills, dans le comté de Westmoreland, en Pennsylvanie. La propriété génère un flux de trésorerie actuel avec un potentiel de valorisation clair grâce à un repositionnement, une restructuration de bail ou un réaménagement, soutenu par un emplacement de choix et irremplaçable. La propriété bénéficie d'une façade proéminente le long de la Route 711 avec un trafic quotidien élevé, offrant une forte visibilité et d'excellentes opportunités de signalisation. L'accès facile au site le rend aisément accessible, desservant la communauté de Jones Mills et le canton environnant de Donegal. Sa proximité avec Seven Springs, Hidden Valley Resort, les Laurel Highlands et d'autres attractions régionales renforce encore son exposition en capturant un trafic touristique et de destination constant.

Coordonnées pour la location:

Prudential Realty Company

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Highview Industrial - 6119 Highview Dr

Fort Wayne, IN 46818

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 3 075 560 $ CAD
• 24 238 pi²

• Climatisation

Fort Wayne Industriel à vendre - North Fort Wayne

Située du côté nord-ouest de Fort Wayne, cette propriété industrielle de 24 238 pi² est zonée I2, Industriel Général. Le bâtiment comprend 1 371 pi² d'espace de bureau et 22 867 pi² d'entrepôt à grande hauteur. Les hauteurs de plafond varient de 18' à 21' 6" au centre du bâtiment, offrant un excellent dégagement vertical. Il y a 14 portes de quai avec niveleurs de bord, plus une avec un niveleur hydraulique et un verrou pour plus de commodité. Deux portes basculantes de niveau sol, 12' x 12' et 12' x 14', offrent une flexibilité supplémentaire. L'installation est équipée d'un système de gicleurs complet et d'un sol en béton armé de 6" de durabilité. L'espacement des baies d'entrepôt est de 24' x 62,5'. La zone de bureau propose un showroom accueillant avec un comptoir intégré, deux bureaux privés et une salle de réunion/pause polyvalente. Les toilettes comprennent des installations dédiées pour hommes et femmes dans le bureau, ainsi qu'une toilette unisexe dans l'entrepôt. Située sur 2,01 acres, la propriété offre un stationnement pavé ample pour camions, remorques et voitures. Espace industriel à l'angle stratégique de Transportation Dr et Highview Dr, du côté nord-ouest en plein essor de Fort Wayne. Accès immédiat aux principales autoroutes US 30, US 33, SR 3, et I-69/I-469, et à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin. Située dans l'un des plus récents parcs industriels de la ville, cette propriété offre un itinéraire secondaire vers l'aéroport international de Fort Wayne via Huguenard Rd, et se trouve à 1 mile de US 30, 0,6 mile de US 33, 1,4 mile de I-69, 1,7 mile de SR 3, et 5,9 miles de I-469. Entourée de voisins tels que Safelite AutoGlass, Hoosier Pride Plastics, Wire Machine Systems, Henry Electric, Fairchild Communications, JH Specialty, et Peterman Brothers Heating & Cooling. Idéalement située près des commerces de détail, hôtels, restaurants et zones résidentielles.

Coordonnées pour la location:

Sturges Property Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13

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346 Merrimon Ave

Asheville, NC 28801

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 977 974 $ CAD
• 3 042 pi²

• Climatisation
• Réception

Asheville Bureau à vendre - North Asheville

Le 346 Merrimon Avenue offre une opportunité convaincante d'acquérir un actif de bureau bien situé au cœur du nord d'Asheville. Positionné le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la ville, la propriété bénéficie d'une façade et d'une visibilité proéminentes face à un trafic quotidien constant, créant un avantage naturel pour les utilisateurs de services professionnels, les entreprises de niche ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un sous-marché à l'offre limitée. Sa localisation entre le centre-ville d'Asheville et l'UNC Asheville le place au sein d'un mélange dynamique de quartiers résidentiels, de détaillants locaux et de moteurs de demande institutionnelle, contribuant tous à une activité constante et à des fondamentaux de marché solides dans la région. Le bâtiment offre un agencement fonctionnel soutenu par des améliorations récentes précieuses, y compris un nouveau toit, des améliorations de la chaudière et des améliorations esthétiques. Ces mises à jour réduisent l'exposition au capital à court terme tout en offrant un intérieur adaptable convenant à une gamme d'utilisations professionnelles telles que les services médicaux, juridiques, créatifs ou les besoins de bureau généraux. Le deuxième étage comprend trois bureaux-studios privés actuellement occupés sur une base mensuelle, générant un revenu supplémentaire et offrant une flexibilité optionnelle à la future propriété selon l'utilisation prévue. Les caractéristiques supplémentaires incluent un sous-sol équipé d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un espace de travail, élargissant l'utilité de la propriété pour le stockage, les opérations de back-office ou d'autres améliorations. Un petit garage à l'arrière offre une commodité supplémentaire pour le stockage sécurisé. Le stationnement sur place et l'exposition à une signalisation dédiée améliorent l'accessibilité et renforcent la position de la propriété le long d'un corridor clé fréquenté par les navetteurs quotidiens et les résidents du quartier. Avec son emplacement stratégique, ses améliorations prêtes à l'emploi et le revenu optionnel des studios existants, le 346 Merrimon Avenue représente une rare opportunité de sécuriser un actif pour utilisateur-propriétaire ou investisseur dans un sous-marché recherché d'Asheville où la haute visibilité, la commodité et la demande constante convergent.

Coordonnées pour la location:

Dewey Property Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-13

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3 AC On Old Pearsall Rd & Medina Base Rd - 4944 Old Pearsall Road

San Antonio, TX 78242

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 115 338 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

San Antonio Terrain à vendre - South

URIAH Real Estate Organization est exclusivement mandatée pour commercialiser et vendre un site de développement de coin dur de 3± acres situé à Old Pearsall Road & Medina Base Rd, sur le côté sud-ouest à forte croissance de San Antonio. Le site se trouve à l'entrée d'un plus grand développement orienté vers le transport (TOD) et offre une forte visibilité, un accès facile et une densité environnante intégrée. Stratégiquement positionné près de la base aérienne de Lackland et du Port San Antonio, la propriété bénéficie de la proximité de deux des plus grands et plus stables centres d'emploi de la région. Adjacent au parc Pearsall et au système de sentiers Greenway, le site offre un accès direct à l'une des principales commodités récréatives de San Antonio tout en restant bien connecté aux principaux corridors de transport et infrastructures. Située dans l'une des villes à la croissance la plus rapide des États-Unis, cette propriété est bien adaptée pour les utilisateurs de commerce de détail, de services ou de terrains cherchant une demande à long terme soutenue par la croissance démographique, une base d'emploi diversifiée et un environnement de coût de la vie favorable.

Coordonnées pour la location:

URIAH Real Estate Organization, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Zoned M1 Bank OwnedCorner 3.5 Acres 93rd St - 9440 Mississippi St

Merrillville, IN 46410

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 618 716 $ CAD
• Lot de 3,50 AC

Merrillville Terrain à vendre - Indiana

Propriété de 3,5 acres appartenant à une banque, zonée M1, située dans le district TIFF. Propriété d'angle comprenant 4 parcelles au total, y compris un bâtiment annexe abandonné existant. Source d'alimentation sur le site. Total de 4 numéros clés : 45-12-34-226-007.000-030, 45-12-34-226-005.000-030, 45-12-34-226-012.000-030, 45-12-34-226-006.000-0

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

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12180 SW Calico Ct

Beaverton, OR 97008

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 888 502 $ CAD
• 6 160 pi²

Beaverton Multi-résidentiel à vendre - 217 Corridor/Beaverton

Propriété à Long Terme avec Potentiel de Valorisation : La propriété est gérée par le propriétaire depuis 2007, offrant stabilité et une opportunité claire d'augmentation future, avec des loyers actuels environ 30 % en dessous du marché. Unités Fonctionnelles de Deux Chambres : Chaque unité dispose de deux chambres, une salle de bain et des branchements pour laveuse/sécheuse, offrant commodité et attrait pour les locataires. Commodités Locales de Premier Choix : À distance de marche de l'école secondaire Southridge et de l'école intermédiaire Conestoga, rendant l'emplacement attrayant pour les familles et les locataires à long terme. Proximité des Grands Centres Commerciaux : Situé près du Washington Square Mall, le plus grand centre commercial régional de l'Oregon, offrant un accès facile aux options de vente au détail, de restauration et de divertissement. Opportunité d'Amélioration des Revenus : La propriété présente un potentiel pour la mise en œuvre du remboursement des services publics (RUBs), créant une source de revenu supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Commercial Integrity NW

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-12

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