500 Convenience Stores à vendre à USA

Edmond Bureau à vendre - North Outlying

Devenez propriétaire à Knox Farm et profitez d'une commodité et d'une connectivité inégalées dans le principal corridor de croissance de la région métropolitaine d'Oklahoma City. Knox Farm se compose de quatre bâtiments de bureaux de plain-pied. Ils présentent une façade en briques accueillante qui évoque une ambiance chaleureuse avec des avant-toits en cascade, des fenêtres à carreaux et des volets décoratifs. Chaque bâtiment s'étend sur 5 454 pieds carrés et dispose de deux portes d'entrée pour des aménagements potentiels multi-locataires. Situé à l'intersection de la 178e Rue et de l'Avenue Portland, rejoignez un mélange coopératif de destinations, y compris Chick-fil-A, Sonic, Deer Creek Animal Clinic, Deer Creek Station Deli & Groceries, ainsi que les subdivisions résidentielles de Rose Creek et Knox Farm. Avec le trafic partagé de ces établissements, c'est l'une des meilleures opportunités pour renforcer l'identité commerciale dans le paysage en évolution rapide d'Edmond. Edmond est devenu un lieu de prédilection pour les résidents aisés, et Knox Farm est à la pointe de la croissance vers l'extérieur d'Oklahoma City. De 2020 à 2024, le nombre de ménages dans un rayon de 2 miles a augmenté de 22,4 %, et ils ont déclaré certains des revenus les plus élevés de la région. L'Avenue Portland est un lien direct vers les Interstates 344, 44 et 40, renforçant la désirabilité de ce corridor pour une migration résidentielle continue. Tirez parti de ces avantages commerciaux et devenez un pilier de cette zone dynamique en possédant une partie de Knox Farm dès aujourd'hui. Les propriétés sont également disponibles à la location.

Date de mise en marché :

2025-09-17

North Branford Bureau à vendre - Branford

Offert maintenant à 1,5 M$ (auparavant 2,5 M$) Situé dans un corridor en pleine expansion dédié aux soins de santé et aux services professionnels, le 28 Branford Road propose 12 000 pieds carrés d’espace de bureau en copropriété de classe A, récemment construit, dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide du comté de New Haven. Cet actif très visible se distingue par une architecture moderne, une abondance de lumière naturelle et des aménagements flexibles adaptés aux pratiques médicales, aux utilisateurs du secteur du bien-être et aux entreprises de services professionnels cherchant à établir une présence solide et durable. Avec un revenu moyen des ménages de 124 000 $ dans la région environnante et un accès immédiat aux principales routes, la propriété offre une visibilité et une commodité exceptionnelles. Le locataire principal de l’immeuble occupe 36 000 pieds carrés, renforçant l’attrait établi du corridor pour le secteur médical et du bien-être. Cette unité de 12 000 pieds carrés est disponible à la vente et à la location. Construite en 2024 sur un terrain de 4,87 acres, la propriété est équipée de gaz de ville, d’eau, d’égouts et de climatisation centrale, garantissant des opérations efficaces pour les usages professionnels et de santé. Les locataires et visiteurs bénéficient d’un stationnement abondant sur place, et la propriété est idéalement située à moins d’un mile de l’Interstate 95, de la Route 1 et de la Route 80, et à seulement 15 minutes de l’aéroport Tweed New Haven (HVN). Le zonage I-2 du site offre une grande polyvalence, permettant diverses configurations et utilisations potentielles.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-11

Kailua Kona Commerce de détail à vendre - Kailua-Kona

Deux vastes immeubles totalisant 25 770 pieds carrés situés sur 1,38 acre au cœur du centre-ville de Kailua-Kona. Cette offre rare est zoné CG-20, offrant des possibilités polyvalentes pour le développement commercial, le commerce de détail, les espaces de bureaux ou les projets à usage mixte. La stratégie l'emplacement assure une grande visibilité et un accès facile, ce qui le rend idéal pour les entreprises à la recherche d'une présence de premier plan dans l'une des plus grandes villes d'Hawaï des quartiers commerciaux dynamiques. Principales caractéristiques : º Superficie totale : 25 770 pieds carrés dans deux bâtiments º Superficie du terrain : 1,38 acres º Zonage : CG-20, permettant un large éventail d'utilisations commerciales º Emplacement : Centre-ville privilégié de Kailua-Kona º Accessibilité : Accès facile depuis les voies principales, grand stationnement º Circulation piétonnière élevée : Situé dans une zone animée où la circulation piétonne est régulière º Utilisation flexible : gymnase, spa, médical, commerce de détail, bureaux, restaurants ou une combinaison d'activités commerciales Les immeubles sont entièrement loués. Communiquez avec les agents d'inscription pour obtenir des renseignements financiers. NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES. Les agents d'inscription doivent accompagner toutes les présentations. Pour visionner des images intérieures du bâtiment principal, rendez-vous sur : http://www.theclubkona.com.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-31

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Bienvenue à Lauretta Lofts au 5727 rue Lauretta, où le mode de vie moderne rencontre le confort luxueux à quelques pas de l'Université de San Diego (USD). Ce bâtiment neuf et élégant propose deux studios, deux appartements d'une chambre avec une salle de bain, et huit appartements de deux chambres avec deux salles de bain, conçus pour élever le style de vie des résidents. Découvrez le charme des hauts plafonds, des fenêtres expansives qui inondent la maison de lumière naturelle, et des détails soigneusement choisis partout. Chaque appartement dispose d'une douche de luxe, de comptoirs en quartz élégants, et de planchers en vinyle de qualité. Profitez de la commodité d'une laveuse et sécheuse dans l'unité, de patios privés spacieux, et d'organisateurs de placards sur mesure pour maximiser l'espace. Les systèmes de chauffage et de climatisation garantissent le confort. Lauretta Lofts va au-delà avec des appareils en acier inoxydable, une sécurité avec portail, un espace de rangement disponible, un garage de stationnement sécurisé, et des stations de recharge pour véhicules électriques, le tout enveloppé dans une esthétique moderne époustouflante. Lauretta Lofts est situé dans la communauté de Morena près de l'Université de San Diego (USD), où plus de 5 851 étudiants de premier cycle étudient. Cette proximité avec l'USD offre une multitude de commodités pratiques. Le centre commercial Fashion Valley est à 3,2 km du complexe, abritant un centre commercial avec des grands magasins, un cinéma, et des options de restauration décontractée. L'Interstate 5 traverse le bord ouest de Morena, facilitant les déplacements dans tout San Diego et le sud de la Californie. Si un résident est intéressé par les voyages internationaux ou domestiques, l'aéroport international de San Diego est à 15 minutes. Le centre-ville de San Diego est à seulement 11 km au sud, faisant de l'emplacement de cette propriété un excellent choix pour les navetteurs. Pour ceux qui aiment la plage, les plages de Mission et Ocean sont à seulement 13 minutes en voiture. Lauretta Lofts offre un mélange imbattable de localisation, de design, et de style de vie, en faisant un atout remarquable au cœur de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-06

Farwell Industriel à vendre

Présentation d'une opportunité de vente exceptionnelle au 1060 Commerce Drive, une installation industrielle de 60 000 pieds carrés située dans le parc industriel de Farwell. Cette propriété est un choix idéal pour les investisseurs à valeur ajoutée et les propriétaires/utilisateurs recherchant une installation polyvalente pour l'industrie légère, la fabrication, la distribution ou la recherche et développement. Le bâtiment présente une construction en acier préfabriqué durable, des hauteurs de plafond dégagées de 32 pieds, six portes de quai avec niveleurs, une porte d'entrée en hauteur et un sol en béton renforcé de 6 pouces, offrant une capacité suffisante pour des opérations lourdes. Le 1060 Commerce Drive est équipé d'un système de suppression d'incendie, d'une alimentation électrique triphasée et d'un système de chauffage Cambridge à haute efficacité. La zone de bureaux de 2 790 pieds carrés comprend la climatisation, des bureaux privés, un espace de travail ouvert et une salle de repos. Avec tous les services installés et un espace d'expansion, cette propriété offre un potentiel de croissance significatif pour des améliorations futures ou une reconfiguration. La localisation centrale stratégique du 1060 Commerce Drive est un atout pour la logistique et les opérations commerciales. Située à seulement trois minutes de l'autoroute US 10 et de l'autoroute Michigan 115, la propriété offre un accès direct aux principaux corridors de transport menant à Detroit, Grand Rapids et Lansing, ce qui en fait un site privilégié pour les entreprises cherchant des capacités de distribution régionale. Pour les entreprises ayant des besoins de fret, le Great Lakes Central Rail est à une courte distance en voiture. De plus, le Port de Milwaukee, un important centre d'expédition du Midwest, est accessible en une journée de route, offrant un accès aux routes d'expédition internationales. L'installation est située dans un parc industriel entièrement desservi, offrant un accès efficace aux transports, aux services publics et aux services essentiels. La région de Farwell offre une base solide pour la croissance, avec une augmentation projetée de la population de 1,2 % au cours des quatre prochaines années et un accès à une main-d'œuvre qualifiée provenant de l'Université Central Michigan et du Collège Mid-Michigan à proximité. L'économie locale est renforcée par des politiques pro-entreprises qui encouragent l'investissement et l'expansion. Cette propriété fait partie d'une région dynamique en développement avec un bassin de main-d'œuvre croissant et un environnement favorable aux affaires, créant un cadre idéal pour le succès à long terme. La combinaison de l'emplacement, de l'infrastructure et de la flexibilité fait du 1060 Commerce Drive une opportunité très attrayante pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs recherchant de la valeur dans un marché industriel émergent.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-18

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Plantation

Le Lauderhill Corporate Center, situé au 7100-7200 W Commercial Boulevard, est une place de bureaux médicaux à deux bâtiments offrant une occasion d'investissement de premier plan. S'étendant sur un total combiné de 33 178 pieds carrés, la propriété est occupée à 100 % par 12 locataires, générant un revenu annuel de 490 990$ avec un taux de capitalisation réel de 5,2 %. Idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et productif de revenus, la propriété bénéficie d'un éventail diversifié de locataires à long terme et de possibilités d'affichage de monuments qui améliorent la visibilité d'environ 50 000 véhicules qui passent quotidiennement (VPD). Méticuleusement gérée et entretenue, la place se trouve sur un terrain de 115 098 pieds carrés avec 85 places de stationnement, ce qui assure la commodité pour les locataires et les visiteurs. Stratégiquement positionné à seulement trois minutes de l'hôpital universitaire et du centre médical, il est entouré de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et d'écoles, renforçant encore son attrait. Avec un accès sans faille à l'autoroute à péage en Floride, à la Sawgrass Expressway, au Sunrise Boulevard et à l'Interstate 95, le Lauderhill Corporate Center bénéficie d'une connectivité inégalée avec la région plus large du sud de la Floride. De plus, une population de 213 550 habitants de 2024 dans un rayon de 3 milles souligne la forte demande de la région. Cet emplacement privilégié et ses prix axés sur la valeur font du Lauderhill Corporate Center une occasion sans précédent pour les investisseurs avertis.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-28

Irvine Flex à vendre - Irvine Spectrum

Opportunité d'investissement privilégiée : Espace industriel, de bureau et d'entreposage haut de gamme à Irvine. Cette propriété exceptionnelle est située au cœur d'Irvine, à côté du club de golf Oak Creek et du campus Irvine de l'hôpital Hoag, offrant un confort inégalé avec un accès facile aux autoroutes 5 et 405. Situé sur un terrain d'angle, il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente accessibilité. Faits saillants de la propriété : Aménagement polyvalent : Comprend une réception, quatre bureaux spacieux, une cuisine entièrement équipée et un garage/entrepôt surdimensionné, répondant à divers besoins commerciaux. Espace supplémentaire au deuxième étage : offre une flexibilité supplémentaire pour l'utilisation au bureau, l'entreposage ou d'autres fins. Le propriétaire a construit six ensembles de nouvelles boîtes aux lettres pour la location. Design moderne : L'extérieur épuré et élégant rehausse l'image de l'entreprise. Grand stationnement : Une grande aire de stationnement assure la commodité pour les employés et les visiteurs. Actuellement occupée par son propriétaire, la propriété est en excellent état, prête à emménager et ne nécessite aucune autre rénovation. Il s'agit d'une occasion rare, parfaite pour les propriétaires d'entreprise et les investisseurs. Saisissez le moment pour ajouter de la valeur à votre avenir !

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-12-04

Hesperia Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Le 15634 Main Street est une occasion idéale pour un promoteur, un investisseur, un propriétaire ou un propriétaire/utilisateur de faire sa marque à Hesperia, en Californie. Cette offre comprend un terrain commercial de 1,06 acre, y compris des plans approuvés pour un centre de striptease de vente au détail de 6 403 pieds carrés. Un acheteur potentiel peut acheter le terrain tel quel ou la destination de vente au détail nouvellement construite. Le projet proposé comprend cinq unités vitrines, idéales pour les commerces de détail, les bureaux et les utilisateurs médicaux. Les unités à capuchon peuvent également être utilisées dans les restaurants. Ciblant une date de début de construction en octobre 2024, cette superbe propriété sera livrée sous forme d'espace coque avec allocation locataire à personnaliser selon les besoins de tout locataire. Le 15634, rue Main représente l'occasion idéale pour les détaillants qui désirent occuper une place au premier rang dans un marché en pleine croissance. Au cœur du centre-ville d'Hesperia, située sur la rue Main, cette offre à usage mixte bénéficie d'une exposition incroyable aux 40 000 véhicules qui circulent quotidiennement. Une multitude de détaillants, de restaurants, de divertissements et de résidences entourent la propriété. Stratégiquement située dans l'Inland Empire le long de l'autoroute 15, Hesperia est la principale artère de Las Vegas. Avec de vastes terrains disponibles et une population croissante, la ville est une destination attrayante pour les entreprises. L'accent mis par Hesperia sur le développement industriel et logistique, combiné à sa proximité des principaux corridors de transport, favorise la création d'emplois et l'expansion économique. De plus, les options de logement abordable de la ville, comparées à d'autres villes du sud de la Californie, attirent les résidents et les entreprises à la recherche de coûts d'exploitation inférieurs. Les grands projets d'infrastructure, comme la ligne ferroviaire à grande vitesse de Las Vegas, favoriseront davantage la croissance économique et démographique.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-09-23

Quincy Bureau à vendre - Quincy/Braintree

Le 744 E Squantum Street est un immeuble commercial autoptant et polyvalent situé à Quincy, au Massachusetts. Le bâtiment d'un étage, d'une superficie de 2 760 pieds carrés, offre une vue imprenable sur le bord de l'eau sur le port de Boston et la baie de Marina. Offert à titre d'investissement ou d'achat par le propriétaire/utilisateur, le 744 E Squantum Street offre un zonage flexible pour les usages professionnels des bureaux, des soins médicaux et dentaires, ainsi que des commerces de détail et des restaurants. Les principales caractéristiques de la propriété comprennent un aménagement paysager professionnel, un grand parking en surface de 14 places, deux salles de bains avec douche séparée et un sous-sol de 2 800 pieds carrés. Le bâtiment offre un câblage Ethernet prêt pour le réseau, quatre bureaux privés, une salle de conférence et une salle de serveurs. Une cuisine entièrement fonctionnelle est équipée d'une cuisinière et d'un four à quatre brûleurs, d'un combiné réfrigérateur et congélateur, d'un four à micro-ondes et d'un lave-vaisselle avec poubelle. Les travaux de modernisation de la toiture, des salles de bains et des intérieurs en TPO ont été achevés. À moins de 15 minutes au sud du centre-ville de Boston via l'Interstate 93, 744 E Squantum Street est pratique dans un cadre de banlieue pittoresque. Le 744 E Squantum Street fait partie d'une communauté de boutiques près de CVS Pharmacy, Dunkin', 7-Eleven, plusieurs restaurants et plus encore. Qu'il s'agisse d'un investissement ou d'une nouvelle maison d'affaires, le 744 E Squantum Street, polyvalent, offre un potentiel inégalé à Quincy.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2020-06-12

Fayetteville Bureau à vendre - Downtown Fayetteville

Le 112 W Center Street offre une opportunité exceptionnelle de posséder une partie de la place historique du centre-ville de Fayetteville. S'élevant sur sept étages et couvrant 57 991 pieds carrés, cette tour de bureaux de classe A est une figure emblématique de la ligne d'horizon de Fayetteville, avec sa façade en verre saisissante, ses vues panoramiques sur la montagne et la ville, et son architecture moderne intemporelle. Actuellement, ce bureau est loué à 83 %, offrant aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires un flux de revenus stable dès le départ. D'autre part, le 112 W Center propose une opportunité de valeur ajoutée convaincante, avec un potentiel de réutilisation adaptative en condos ou en projet multifamilial. Profitez des données démographiques impeccables du centre-ville, fournissant un bassin de main-d'œuvre important juste à la porte du 112 W Center, avec l'Université de l'Arkansas à seulement un demi-mile. Les navetteurs peuvent atteindre le bureau rapidement, avec l'Interstate 49 à seulement 2,3 miles, ou via le Ozark Regional Transit local, qui a un arrêt de bus à 130 pieds de la porte d'entrée du bureau. Facilitez sans effort les réunions avec les visiteurs et les clients grâce à l'aéroport national du nord-ouest de l'Arkansas, à seulement 26,5 miles en voiture. Les locataires ici peuvent profiter d'innombrables commodités, qu'ils se promènent dans le centre-ville ou qu'ils conduisent à seulement cinq minutes; des établissements très réputés jalonnent la carte en chemin.

Date de mise en marché :

2025-12-05

Garland Industriel à vendre

Le 2747 Oakland Avenue offre aux acheteurs la possibilité d'acquérir une installation industrielle clé en main avec des bureaux sur place pour plus d'efficacité. La propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les propriétaires/utilisateurs cherchant leur prochaine acquisition. Cette installation expansive de plain-pied s'étend sur 43 000 pieds carrés et est conçue avec une façade simple et facile à entretenir, garantissant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires. La propriété dispose d'un espace de bureaux haut de gamme de 16 184 pieds carrés, offrant efficacité opérationnelle et flexibilité pour divers besoins commerciaux. La sécurité et la fonctionnalité sont prioritaires avec un périmètre entièrement clôturé et des capacités de chargement exceptionnelles, comprenant deux portes rampantes de 16 pieds par 14 pieds, une porte rampante de 9 pieds par 14 pieds, trois portes de quai de 9 pieds par 10 pieds, une porte de niveau de 12 pieds par 16 pieds, et une porte de niveau de 9 pieds par 10 pieds. L'entrepôt est équipé d'une isolation par soudure à broches et d'une alimentation électrique puissante (triphasé, 850 ampères, 208 volts et 480 volts), soutenant une variété d'opérations industrielles. Un toit robuste en TPO de 60 mil, installé en 2019, et le zonage MI à Garland renforcent encore l'attrait de la propriété. Ce zonage mixte offre aux acheteurs une flexibilité remarquable pour le développement futur, que ce soit pour une installation immédiate, un aménagement supplémentaire ou une location aux tarifs du marché. Les investisseurs et les propriétaires/utilisateurs apprécieront l'adaptabilité de la propriété et son fort potentiel de valeur à long terme. Cette propriété est conçue pour soutenir les besoins des employés et l'efficacité opérationnelle. Située dans le nord-est de Dallas, Garland offre un emplacement de choix. Elle a un accès facile aux grandes autoroutes comme le Lyndon B Johnson Freeway et la State Highway 78, ce qui facilite les déplacements dans toute la région de Dallas-Fort Worth. Nichée parmi d'autres sites industriels, la propriété offre de la confidentialité tout en étant à quelques minutes en voiture de nombreuses commodités. Cette localisation dans le sous-marché du nord-est de Dallas et de Garland est avantageuse pour les acheteurs. La région dispose d'un inventaire varié de propriétés industrielles distinguées par des différences de taille, d'âge et de qualité de construction. Une main-d'œuvre locale robuste continue d'attirer des locataires majeurs, représentant un avantage concurrentiel significatif pour le sous-marché. Dans un rayon de 10 miles, la population montre une croissance constante, et les revenus moyens des ménages atteignent 99 321 $. De plus, la présence de 72 914 employés engagés dans les industries de production de biens renforce la confiance des acheteurs dans la force et la fiabilité du marché du travail local.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-03

Yorktown Bureau à vendre - York

Thomas Tucker, agent de Income Properties Inc., présente un immeuble de bureaux de style colonial méticuleusement entretenu au cœur de Yorktown, en Virginie. Bénéficiant d'un vaste espace polyvalent de 43 560 pieds carrés, cette propriété représente une entreprise lucrative pour les investisseurs avertis à la recherche de rendements stables et d'un potentiel de croissance substantiel. Actuellement entièrement louée à une liste de locataires locaux réputés dans le cadre d'ententes à long terme, cette propriété garantit un flux de revenus constant. Les tarifs de location, bien que inférieurs à la valeur marchande, sont sur le point de connaître une hausse importante. Avec des augmentations allant de 3 à 5 % pour tous les locataires. Construit à l'origine en 1970 et agrandi en 1983, cet espace de bureaux de classe B a été soigneusement rénové pour répondre aux besoins changeants de ses occupants. Le bâtiment comprend 16 suites de bureaux, méticuleusement conçues pour répondre à une gamme diversifiée de services professionnels et de cabinets médicaux. Pour plus de polyvalence, la propriété offre 2 000 pieds carrés d'espace d'entreposage exclusivement à l'usage des locataires. Situé sur une généreuse parcelle de 2,16 acres, le complexe dispose d'un vaste parking de 85 places, ce qui assure la commodité tant pour les locataires que pour les visiteurs. L'accessibilité de l'emplacement est inégalée, avec un accès direct à la ligne d'autobus et une signalisation importante sur le monument attirant l'attention le long de la George Washington Memorial Highway. Stratégiquement situé dans le comté de York, le bâtiment jouit d'une excellente visibilité avec plus de 300 pieds de façade et un nombre impressionnant de 55 000 véhicules par jour le long de l'autoroute commémorative George Washington. Son emplacement central au milieu d'écoles, d'églises et de quartiers résidentiels florissants renforce encore son attrait, assurant un flux constant de clientèle. L'accès pratique aux principales artères de transport, y compris l'Interstate 64 et l'aéroport international Newport News situé à proximité, desservi par Delta et American Airlines, souligne l'avantage stratégique de l'établissement. Qu'il s'agisse d'un générateur de revenus stable ou d'une opportunité lucrative à valeur ajoutée, cet immeuble de bureaux de premier plan promet d'être la pierre angulaire de la réussite de l'investisseur discipliné.

Date de mise en marché :

2019-06-13

Haleiwa Terrain à vendre - North Shore

Courriel pour accéder à l'ÉTUDE DE FAISABILITÉ du développement, à la fiche d'information, au PROJET DE TROTTOIR PUBLIC du district d'amélioration de Haleiwa et à CA pour accéder à d'autres fichiers/informations DD.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2017-12-20

Brooklyn Portefeuille de propriétés à vendre - South Brooklyn

Ce portefeuille de deux bâtiments offre une occasion rare d'acquérir des actifs bien entretenus et générateurs de revenus dans le quartier très prisé de Sheepshead Bay. Le premier bien est un immeuble d'angle ensoleillé de six étages avec ascenseur, comprenant 47 unités résidentielles à loyer stabilisé et une garderie de 3 000 pieds carrés. Le second est un immeuble lumineux et accueillant de quatre étages avec ascenseur, comprenant 29 unités résidentielles à loyer stabilisé et une épicerie de 500 pieds carrés. Les deux bâtiments ont été récemment rénovés, sont entièrement occupés et sont méticuleusement entretenus. Ils offrent un revenu stable, une forte rétention des locataires et une demande locative élevée dans un emplacement recherché avec un accès pratique aux transports en commun, aux commodités locales et aux grandes artères. Les propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-31

Batavia Industriel à vendre - Western East/West Corr

Voici le Batavia Logistics Center, disponible à la vente ou à la location ! Achevée en juin 2024, cette installation à la fine pointe de la technologie offre des caractéristiques impressionnantes, dont une hauteur dégagée de 36 pieds, 54 quais extérieurs, 117 stalles de remorques, 4 000 ampères de puissance, 4 portes d'entrée et un grand parking avec 432 places de stationnement automobiles. Ne manquez pas cette occasion d'élever vos opérations logistiques dans un espace de pointe conçu pour réussir.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2023-09-12

Boca Raton Portefeuille de propriétés à vendre - Boca Raton West

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-28

Minneapolis Bureau à vendre - Minneapolis CBD

L'unité 300 at 7th & Nic est sur le point d'attirer les utilisateurs qui souhaitent posséder et occuper un espace commercial de classe A de premier plan au cœur du quartier central des affaires (CBD) de Minneapolis. Dans un marché caractérisé par la disponibilité continue de l'espace, le fait de posséder plus de 25 000 pieds carrés de biens immobiliers de premier ordre à cet endroit offre une occasion rare de transformer l'espace pour diverses utilisations futures. Les locataires bénéficieront de la proximité d'une multitude d'équipements du centre-ville, y compris des destinations gastronomiques populaires telles que Noa, Zelo et Manny's, de divers points de vente au détail, d'options de vie nocturne animées et de cafés confortables.

Date de mise en marché :

2024-04-29

Hialeah Industriel à vendre

Découvrez une fonctionnalité et une commodité exceptionnelles au 4798 E 10th Lane à Hialeah, un bâtiment industriel autonome de 6 700 pieds carrés conçu pour des opérations polyvalentes axées sur le service. Cette installation sécurisée en blocs de béton dispose de deux portes d'entrée de 10 pieds par 12 pieds, d'un espace de bureau dédié à l'usage administratif et d'un vaste stationnement sur place pour voitures et camions. Un terrain clôturé sur le côté offre un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement de flotte, idéal pour les entrepreneurs, les prestataires de services et les utilisateurs industriels légers dans des domaines tels que la CVC, l'électricité, la mécanique, l'automobile ou les réparations. Situé dans le corridor industriel florissant de Hialeah, adjacent au CSX Rail Yard, le 4798 E 10th Lane offre un excellent accès logistique. Les locataires de ce centre bénéficient de l'accès aux commodités à proximité, y compris les détaillants, les restaurants et les services dans la région immédiate. Juste à côté de la rue E 49th, la propriété se trouve à 10 minutes de l'Interstate 95, à 21 minutes de l'aéroport international de Miami (MIA) et à 30 minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL). Avec sa proximité de PortMiami et une population de plus de 1,8 million de personnes dans un rayon de 10 miles, cette propriété offre une connectivité et un potentiel commercial inégalés au cœur du marché industriel du Grand Miami.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-08

Port Charlotte Bureau à vendre - Charlotte County

Un investissement partiellement loué, un immeuble de bureaux/médical de quatre étages, vous attend au 1620 Tamiami Trail, le principal corridor nord-sud du sud-ouest de la Floride à Port Charlotte. S'étendant sur environ 49 172 pieds carrés répartis sur quatre étages, le bâtiment professionnel City Center se distingue par une façade en briques rouges et en verre au sein du Murdock Business Center établi. Les intérieurs bien entretenus présentent un mélange de dispositions de bureaux privés et ouverts, incluant des kitchenettes communes à chaque étage, ainsi que des salles de conférence qui répondent à une base de locataires diversifiée. Les améliorations capitales comprennent des systèmes CVC modernisés, le remplacement et l'amélioration des systèmes de protection incendie, de nouvelles moquettes et l'installation de caméras de surveillance à des points d'accès clés. Les plus grands locataires bénéficient d'opportunités de signalisation monumentale, tandis qu'un vaste stationnement de surface offre un accès pratique à quelques pas de l'entrée principale. Offrant une visibilité et un accès exceptionnels avec une exposition à plus de 55 900 véhicules par jour (VPD), la propriété est soutenue par un fort accès et sortie le long de l'une des artères commerciales les plus actives de la région. La location à long terme est renforcée par un mélange dense de détaillants nationaux à proximité, d'installations médicales et de quartiers résidentiels, générant un trafic diurne constant. Les commodités accessibles à pied incluent Publix, Chick-fil-A, Five Guys, Village Marketplace Shopping Mall et les Shoppes of Port Charlotte. Port Charlotte continue de connaître une croissance démographique stable, une demande de détail en expansion et une activité commerciale accrue, bénéficiant toutes de sa proximité avec Sarasota, Fort Myers et l'Interstate 75. La connectivité régionale est un jeu d'enfant avec Veterans Boulevard, Kings Highway et l'Interstate 75, tous situés à quelques minutes. Fort Myers se trouve à environ 30 miles au sud, et Sarasota à environ 45 miles au nord. Des données démographiques solides, l'attrait d'un style de vie côtier et une économie locale en croissance positionnent cet actif comme un ajout convaincant à un portefeuille d'investissement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-18

Lewisville Terrain à vendre

Le terrain de 2143 I-35E, d'une superficie de 1,91 acre, représente une occasion rare d'acquérir un site industriel léger de premier choix dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du Metroplex DFW. La visibilité imbattable, l'accès direct à l'autoroute et le zonage flexible en font un choix idéal pour les entreprises cherchant un emplacement à fort impact. Réduisez considérablement le coût et le temps nécessaires à la préparation du site grâce à un terrain plat et rectangulaire, zoné LI pour un usage industriel léger. Positionné stratégiquement avec une façade et une visibilité exceptionnelles le long de l'Interstate 35 East, un corridor majeur nord-sud. Situé dans le Metroplex florissant de Dallas-Fort Worth (DFW), Lewisville prévoit une croissance de 7,2 % de la population dans un rayon de 2 miles. Dans un rayon de 5 miles, ce nœud prospère et en plein essor affiche un revenu moyen des ménages de 126 274 $, contribuant à un total de 2 644 614 414 $ en dépenses. Entouré par un corridor commercial dynamique, la propriété bénéficie d'une économie locale solide, stimulée par le commerce électronique, la logistique et les services professionnels. Accédez à un bassin de main-d'œuvre qualifiée et diversifiée, avec 41 % de la population ayant un diplôme de baccalauréat ou plus, soutenu par des universités et écoles techniques à proximité, y compris l'Université du Nord du Texas à Denton. 2143 I-35E est à 13 minutes du Music City Mall, ainsi que d'une variété d'options de restauration, améliorant la commodité pour les employés et les clients. Les commodités récréatives telles que le lac Lewisville, le Vieux Lewisville et les parcs locaux contribuent à la haute qualité de vie de la région. Parfait pour les occupants propriétaires ou les développeurs cherchant un emplacement à fort impact, ce terrain offre un potentiel de valeur ajoutée significatif dans un sous-marché en pleine croissance. Les prix et les documents de diligence raisonnable seront fournis sur demande. Ne manquez pas cette occasion rare de développer une installation industrielle ou commerciale sur mesure dans le centre d'affaires vibrant de Lewisville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-15

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

Découvrez le 910 Manor Dr - une propriété commerciale exceptionnelle offrant 9 342 pieds carrés d'espace personnalisable, idéal pour les entreprises dynamiques. Dotée d'une façade moderne et professionnelle, cette propriété stratégiquement située bénéficie d'une grande visibilité et d'un aménagement ouvert et flexible, optimisant l'efficacité du flux de travail. De grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et productive. Avec un stationnement spacieux pour les employés et les clients, cette propriété offre commodité et accessibilité. Explorez le potentiel de cet espace de choix, avec des options de location flexibles adaptées à vos besoins d'affaires. Situé au cœur du dynamique West Side de San Antonio, le 910 Manor Dr bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux principales attractions et commodités de la ville. Cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à quelques minutes seulement des grandes artères comme la Loop 410 et l'autoroute 90, offrant une connectivité fluide au centre-ville de San Antonio et au-delà. Les environs de Manor Drive sont riches en patrimoine culturel, avec des sites emblématiques à proximité tels que l'Université St. Mary's et le parc Woodlawn Lake, qui offrent des opportunités de loisirs. De plus, la propriété est située à courte distance de divers centres commerciaux, restaurants et écoles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une propriété dans une communauté dynamique et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-20

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami** **Aperçu de la Propriété** - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA - Financement par le propriétaire disponible - Suite de 5 917 pi² avec tapis neuf dans les espaces communs, carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, nouvelles lumières LED, et aucun aménagement supplémentaire requis - Situé dans un immeuble médical de classe B de huit étages, totalisant 64 250 pi² - Recertification de 40 ans complétée **Stationnement et Accessibilité** - 34 places de stationnement dédiées, plus stationnement pour invités au niveau du toit - Adjacent à la station de Metrorail de South Miami avec accès direct au centre-ville, Brickell, Coral Gables et l’aéroport international de Miami (MIA) - WalkScore® 96 – emplacement très favorable aux piétons **Emplacement Stratégique** - À quelques minutes de l’Université de Miami (plus de 20 000 étudiants) - Idéal pour les pratiques desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel - Situé dans une zone commerciale dense et aisée : - Plus de 16 000 résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165 000 $) - Plus de 110 000 résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170 000 $+) **Commodités Environnantes** - À proximité de l’hôtel de ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et entreprises de services - Près de deux hôpitaux, du poste de police local et de détaillants nationaux - Fort trafic piétonnier grâce à l’activité médicale et commerciale environnante **Visibilité et Exposition** - Emplacement de choix à l’angle de Sunset Drive et US-1 avec droits de signalisation - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de visibilité et de branding **Visite Virtuelle** - Explorez l’espace grâce à une visite interactive Matterport 360° : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 **Facteurs Clés de Valeur** - Ratio de stationnement : 34 places pour environ 6 000 pi², exceptionnel à South Miami - Droits de signalisation : rares et précieux pour la visibilité sur des corridors à fort trafic - Aménagement : suites médicales clé en main conformes aux normes ADA, offrant une valeur supérieure - Emplacement : proximité de l’hôpital South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive augmentant la valeur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Les Appartements Graceland, situés au 107 N Columbus Avenue, sont un charmant bâtiment historique de style American Four Square comprenant 13 unités, à seulement un pâté de maisons de l'Americana de Glendale. Le propriétaire actuel a investi plus de 1 million de dollars dans des améliorations stratégiques, incluant des mises à niveau du système électrique, de la plomberie et de la toiture. S'étendant sur deux parcelles, la propriété offre un mélange diversifié d'unités : deux unités de deux chambres et une salle de bain, six unités d'une chambre et une salle de bain, et cinq studios. Avec des plans d'étage spacieux, de nombreuses unités ont été méticuleusement restaurées pour répondre à la forte demande locative de la région. Un programme RUBS (Ratio Utility Billing System) a été mis en place dans toutes les unités, améliorant l'efficacité opérationnelle et permettant un ratio de dépenses inférieur à 30 % pour les futurs propriétaires. La propriété comprend également 10 garages, générant actuellement des revenus locatifs, avec le potentiel d'être convertis en trois unités d'habitation accessoires (ADU) de deux chambres et une salle de bain, chacune d'environ 700 pieds carrés. Ces ADU pourraient ajouter environ 34 605 $ de revenus locatifs annuels. En capitalisant sur les augmentations de loyer du marché et en investissant dans la construction d'ADU, un nouveau propriétaire pourrait voir un retour sur coût impressionnant allant jusqu'à 333 %. De plus, un financement transférable est disponible. Situé à distance de marche du Glendale Galleria, de l'Americana et du dynamique quartier des affaires du centre-ville de Glendale, l'emplacement de ce complexe d'appartements offre une commodité inégalée. Avec un accès facile à l'autoroute 134, à la route 2 et à l'Interstate 5, se rendre à Pasadena et Los Angeles est un jeu d'enfant. De plus, sa proximité avec le parc Griffith offre un parfait mélange de vie urbaine et de beauté naturelle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-20

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

La Dover Management Corporation présente fièrement The Vertical, idéalement situé aux adresses 4723, 4327 et 4729 Beverly Boulevard, Los Angeles, CA 90004, dans le corridor en plein essor de Larchmont/Mid-Wilshire. Construit en 1962 et entièrement réimaginé en 2022, cet immeuble de 23 unités offre des finitions haut de gamme, des laveuses/sécheuses dans chaque unité, et un attrait extérieur amélioré grâce à une modernisation complète. The Vertical propose 23 espaces couverts et des systèmes de capital entièrement mis à jour pour un flux de trésorerie immédiat avec un taux de capitalisation de 5,21 %, avec une voie claire vers 6,14 % grâce à l'optimisation des loyers intérieurs. Cet actif offre aux locataires la commodité urbaine, des intérieurs bien aménagés et un potentiel de rétention élevé. Il est situé dans un quartier dynamique et très accessible à pied, entre Larchmont Village, Koreatown et les principales lignes de transport. Le mélange d'unités entièrement occupées se compose de 20 unités d'une chambre/une salle de bain et de trois studios, correspondant à 40 % de la demande locative pour des unités d'une chambre dans la région. Les résidents de The Vertical ont un accès pratique au Golden Shopping Plaza, au Beverly Hobart Plaza, à l'Observatoire Griffith, au lac du parc MacArthur et à d'autres points d'intérêt locaux. Larchmont se situe entre Melrose Avenue et Beverly Boulevard, reliant Western Avenue et Larchmont Boulevard. Des lignes de bus et des feux de circulation longent ces grandes artères, et la station de métro Vermont/Beverly est accessible à pied. Le rayon de 3 miles compte une population de 589 130 résidents, un revenu moyen des ménages de plus de 83 000 $, et des dépenses de consommation annuelles de 6,7 milliards de dollars. Depuis le début de l'année, la demande locative à Los Angeles a été plus forte que l'année dernière. En tant que deuxième plus grande métropole du pays, l'économie de Los Angeles est vaste et diversifiée, avec des concentrations dans les industries du divertissement, du tourisme, du commerce international, de la mode et de l'aérospatiale. Les investisseurs à la recherche d'une propriété durable, sans gestion directe, générant des flux de trésorerie avec un potentiel de plus-value intégré dans un emplacement de choix à Los Angeles trouveront que The Vertical est un ajout optimal à leur portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-14